IMPRESA EDILE
TOMASSONI ALFIO Serravalle: VIA GIOVANNI SIMBENI (Zona Cà Ragni - adiacente campo sportivo “b”)
LA PRIMA PALAZZINA “ECO-COMPATIBILE” A SAN MARINO! CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO IN GRADO DI ANNULLARE TUTTE LE SPESE DELL’ENERGIA ELETTRICA CONDOMINIALE costruzione appartamenti di varie metrature con finiture di grande pregio in splendida zona residenziale
Consulenti per il risparmio energetico ETAMAX SRL – ENERGREEN.SM SRL
_______...il nuovo che avanza..._______
VISTA PANORAMICA
SPECIALE ATTICI 100 e 135 mq
- Area residenziale - Ampi portici, terrazzamenti, giardini - Soluzioni innovative e di grande pregio - Vista panoramica - Riscaldamento a pavimento - Pannelli solari - Unità conformi alle nuove normative italiane e sammarinesi concernenti il risparmio energetico - Impianto fotovoltaico per zone comuni - Massimi criteri di isolamento termoacustico con sistema esterno a cappotto e Infissi di ultima generazione con triplo vetro e basso emissivo - Cisterne interrate per raccolta acqua piovana - Materiali di prima scelta - Ampi attici ed appartamenti con giardini privati - Predisposizioni: - Impianto d’allarme - Aspirazione polveri - Aria condizionata
L’immobile oggetto di costruzione sarà costituito da nr. 10 unità immobiliari adibite a civile abitazione, di varie metrature. Lo stile architettonico si inserirà con un stile armonico all’interno dell’area residenziale, in un ideale di continuità tra volumetrie classiche con ampi portici, terrazzamenti, giardini e soluzioni in chiave moderna con immobili che verranno edificati con soluzioni innovative e di grande pregio. Il fabbricato sorgerà in una splendida zona residenziale con vista panoramica, vicino ai servizi principali di Serravalle e Dogana, e l’ottima posizione, adiacente il campo sportivo “B”, lontano dalle arterie stradali principali, renderanno le proprietà immerse in un contesto abitativo molto tranquillo, inoltre la strada d’accesso vanta un flusso ridotto di automezzi, in quanto la “Via Simbeni” termina adiacente la palazzina. L’immobile verrà edificato in conformità alle nuove normative italiane e sammarinesi concernenti il risparmio energetico, favorendo pertanto lo sviluppo, la valorizzazione e l’integrazione delle fonti rinnovabili e la diversificazione energetica, introducendo per tutte le unità impianti di riscaldamento a pavimento di ultima generazione con tecnologie riscaldanti a bassa temperatura, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, ed impianto fotovoltaico in grado di alimentare il consumo energetico di tutte le parti comuni, compreso l’utilizzo dell’ascensore e dell’illuminazione interna ed esterna.
L’immobile deterrà massimi criteri di isolamento termoacustico tramite una coibentazione rispondente agli elevatissimi standard richiamati dalla legge n. 72 del maggio 2008 tesi a raggiungere una classe certificata ed elevata, verrà infatti realizzato un sistema di isolamento esterno a cappotto a norma delle nuove normative. Infissi interni di ultima generazione con triplice vetro e basso emissivo, per il massimo isolamento termico ed il minor coefficiente di dispersione termica. Inoltre sarà gestito il recupero delle acque piovane con cisterne interrate per usi comuni e manutenzione del verde. Grazie alle nuove tecnologie impiegate, le proprietà saranno pertanto immuni dal pagamento dell’utenza energia elettrica condominiale ed avranno un notevole risparmio nei consumi delle altre utenze. Tutti i materiali impiegati nell’opera di costruzione saranno di prima scelta, tutti certificati secondo le più rigide normative e di alto valore qualitativo. Edificio di nuova generazione con target di isolamento e standard qualitativo superiore, in grado di realizzare nell’immediato, reali risparmi in termini economici. Possibilità di personalizzare ogni tipologia di materiale interno, dalle pavimentazioni interne ai parquet di origine certificata, nei formati più moderni, ai sanitari ed alle porte interne. Posizione ed esclusività sono le caratteristiche principali di questa ottima ed innovativa soluzione immobiliare.
altre proposte: DOMAGNANO E CHIESANUOVA > Ville singole di ampie metrature e schiere, con finiture di grande pregio, possibilità di personalizzare ogni tipologia di materiale interno.
PER INFO E VENDITA DIRETTA ROBERTO 333 3070061 - ALFIO 335 7331853 Via del Serrone, 39 - 47890 Murata (Rsm) Tel 0549.995425 – Fax 0549.913130 – E-mail: ediltomassoni@omniway.sm