Support
KØB OG SALG AF FAST EJENDOM
SIDE 24 Velkommen til Årets Hotel
- siden 1974 -
SIDE 38 Kvalitet går aldrig af mode
SIDE 8 Toftlund version 2.0
SIDE 42 Godt kendt fra kyst til kyst SIDE 46 Præsentation af lokalområdet
SIDE 21
TIL AT FÅ DIN BOLIG SOLGT ...HURTIGERE
EJENDOMSMÆGLER I SYD- OG SØNDERJYLLAND
2 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Vores ejendomsmæglere fremviser boliger alle ugens syv dage for at gøre det let og attraktivt for dig, og vi ordner hele handlen fra A-Z. Det betyder, at vi er med dig fra start, og indtil nøglerne overdrages til køber.
VELKOMMEN
Det kan du læse mere om i magasinet, ligesom du vil møde indslag fra lokale aktører, som fx kan optimere din bolig, give dig
Det er mig en stor glæde at byde velkommen til dette bolig- og
økonomisk overblik, udvide din horisont og stille skarpt på din
livsstilsmagasin med fokus på fast ejendom og byggeri.
sundhed.
Hos Mikkelsens Ejendomskontor har vi i over 40 år beskæftiget os rigtig meget med salg af villaer, landejendomme og fritidshuse i hele Syd- og Sønderjylland.
Med disse få indledende ord vil jeg sige rigtig god fornøjelse og læselyst
Din ejendomsmægler siden 1974 | 3
INDHOLD Min far stiftede Mikkelsens Ejendomskontor i 1974 i en kælder i Toftlund, så jeg er opvokset med det og har ikke lavet andet end at handle med fast ejendom siden 2005.”
side 4
DIN UAFHÆNGIGE EJENDOMSMÆGLER
side 8
TOFTLUND VERSION 2.0
side 14
LAD FARVERNE TALE...
side 21
8 TIPS TIL AT FÅ DIN BOLIG SOLGT ...HURTIGERE
side 24
VELKOMMEN TIL ÅRETS HOTEL
side 31
LUNE NYHEDER TIL BOLIGEJERE
side 34
SÅ MEGET MERE STUK
side 38
KVALITET GÅR ALDRIG AF MODE
side 42
GODT KENDT FRA KYST TIL KYST
side 44
DER ER PENGE I LUFTEN
side 46
PRÆSENTATION AF LOKALOMRÅDET
Mikkelsens Ejendomskontor sælger alle former for fast ejendom i Syd- og Sønderjylland. Eksperter i salg af sommerhuse, villaer, landejendomme, erhverv og skove. 4 frie og uafhængige ejendomsmæglere - der alene arbejder for dig - og for at få din bolig solgt. Bred markedsføring og stort køberkartotek. Din bolig bliver set – og solgt! Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering. Binderup / Grønninghoved Hejlsminde Sandersvig Flovt Strand Diernæs
Rømø Arrild Ferieby
Ørby
Kelstrup / Hejsager Sønderballe / Genner Loddenhøj Skarrev Als
Rendbjerg
Vemmingbund
Rasmus Mikkelsen Indehaver, ejendomsmægler Direkte: 23 34 44 35 ram@mikkelsentoftlund.dk www.mikkelsentoftlund.dk
Livsstilsmagasinet er udgivet af Sky Media i samarbejde med: Mikkelsens Ejendomskontor A/S Oplag: 11.000 eksemplarer Design, layout og produktion: Sky Media
4 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
DIN UAFHÆNGIGE EJENDOMSMÆGLER
LÆS MERE ONLINE
VI ER IKKE EJET AF STORE KÆDER ELLER BANKER, HVILKET GARANTERER DIG, AT VI UDELUKKENDE ARBEJDER FOR AT SÆLGE DIN BOLIG OG KUN DET.
M
ikkelsens Ejendomskontor har over 40 års erfaring,
HVAD KAN VI
og alle vores ejendomsmæglere har været ansat i
Mikkelsens Ejendomskontor er et sønderjysk foretagende
firmaet i mindst ti år. Det betyder, at vi alle har fin-
med ekspertise i salg af fritidshuse, villaer, landejendomme,
geren på pulsen, og det kommer dig til gode i form
erhvervsejendomme, grunde og skove.
af korrekt værdiansættelse. HVEM ER VI Vi er et flittigt og passioneret team, som har åbent fra morgen til
Vi er gode til at sælge alle former for fast ejendom i Syd- og Sønderjylland. En position der sikres via stort og velfungerende køberkartotek.
aften omkring 360 dage om året. Alle vores ejendomsmæglere kender hvert et hjørne af samtlige Her bliver du kunde i en solid, sønderjysk uafhængig ejendoms-
sommerhusområder i Syd- og Sønderjylland. Mange sommer-
mæglerforretning, hvor teamets syv medlemmer har stor erfa-
huse har vi desuden solgt op til flere gange. Vi sætter en ære i hver
ring med håndtering af fast ejendom af enhver art.
en handel og er utrættelige i vores arbejde og opfølgning på kunder.
Siden 1974 har vi haft et brændende ønske om at finde den
FÅ EN UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING
helt rigtige bolig til hver enkelt kunde. Rettidig omhu og ved-
Vi tilbyder helt uforpligtende en salgsvurdering af din ejendom.
holdende, energisk salgsindsats har været det eneste
Her kan du danne dig et økonomisk overblik, såfremt du vil sæl-
acceptable på Mikkelsens Ejendomskontor.
ge. Kontakt os blot på tlf. 74831280.
Tækkefirma
• Fliserens • Facaderens • Algerens •Damprens
28 43 25 67 danskfliserens@gmail.com www.dansk-algerens.dk
Præsentation af firmaet | 5
Alle ansatte har årelang erfaring med køb og salg af fast ejendom.
v/ Torben Schultz
Hoptrup Hovedgade 35 6100, Haderslev
Tlf. 5155 6544 info@torbenspejseservice.dk
ViaCount ApS, registreret revisionsselskab er et lokalt rådgivningsog revisionsfirma med kontor i Toftlund og Vojens. Tlf: 7483 1217 - info@viacount.dk www.viacount.dk
Vi e lokale r den e med stolektriker, r tilfreds kunde hed
Tlf. 74 83 40 89 Mob: 40 11 40 89
v/ AKSEL ROLSKOV • THURØVEJ 2 • TOFTLUND INFO@ROLSKOV.DK • WWW.ROLSKOV.DK
6 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Rasmus Mikkelsen
Thomas Severin
Ejendomsmægler
Ejendomsmægler
Direkte 23 34 44 35
Direkte 30 91 42 80
ram@mikkelsentoftlund.dk
ths@mikkelsentoftlund.dk
Mine mere end 13 års erfaring
Med 15 års erfaring ved
ved Mikkelsens Ejendomskon-
Mikkelsens Ejendomskontor
tor gør, at jeg kender samtlige
kender jeg Syd- og Sønder-
sommerhusområder i Syd- og
jylland rigtig godt. Jeg er født
Sønderjylland, og flere som-
og opvokset i Agerskov, lige
merhuse har jeg solgte flere
syd for Toftlund, men er nu
gange.
bosat i Skrydstrup ved Vojens sammen med Lisbeth
Desuden har jeg indgående kendskab til salg af landejendomme,
og børnene Mikkel, Katrine og Anna. I min fritid elsker jeg at
villaer, andelsboliger og skovejendomme. Jeg er 35 år gammel
passe hus, have og sommerhus.
og bosat i Toftlund sammen med Sarah og Gustav. I min fritid nyder jeg at være i vores sommerhus på Rømø, køre motorcykel
Jeg er også meget interesseret i ishockey og følger særligt
og være sammen med familien, og så træner jeg en del crossfit
Sønderjyske, hvor jeg har været kasserer i supporterklubben i
og deltager også i extreme løb.
mere end ti år.
Sarah Jepsen
Michael Dittfeld
Kontorassistent
Salg og vurdering
Direkte 73 83 12 91
Direkte 51 96 45 49
sje@mikkelsentoftlund.dk
mid@mikkelsentoftlund.dk Mit arbejde er meget varie-
Jeg har været ansat som
rende og består i alt lige fra
sagskoordinator hos Mikkel-
papirarbejde på kontoret
sens Ejendomskontor
til fremvisninger ude i “mar-
siden 2010. Jeg er den, du
ken.” Jeg er født og opvokset
oftest møder i telefonen, når
i Toftlund, hvor jeg har boet
du ringer til kontoret.
stort set hele mit liv.
Mit arbejde er meget varierende og består især af al førsags-
I dag bor jeg i hus sammen med Louise og vores lille hund Milo.
behandling og markedsføring. I min fritid går jeg meget op i jagt og fodbold. Som person er jeg Jeg er 30 år gammel og bor i Toftlund sammen med Rasmus og Gustav.
et naturmenneske, og det bliver til en del tid udendørs.
Præsentation af medarbejdere | 7
Bent Jørgen Clausen
Niels Erik Mikkelsen
Martha Christensen
Ejendomsmægler
Ejendomsmægler
Kontorassistent
Direkte 40 46 53 82
Direkte: 20 47 53 80
Direkte 73 83 12 87
bjc@mikkelsentoftlund.dk
nem@mikkelsentoftlund.dk
mec@mikkelsentoftlund.dk
Jeg har arbejdet med salg af fast ejendom
Tjah, det var jo mig, der fandt på det der
Jeg har været ansat hos Mikkelsens
siden 1983. Jeg har været medejer af
med at handle med fast ejendom i Toft-
Ejendomskontor siden 1986. I daglig-
Mikkelsens Ejendomskontor fra 1986 til
lund tilbage i 1974.
dagen står jeg især for eftersags-
1. januar 2018.
behandlingen og bogholderiet.
Mine hovedarbejdsområder er parcelhussalg
I løbet af de godt 40 år er der sket mange
Gennem tiderne har jeg arbejdet med
i Agerskov, Branderup, Toftlund m.m., salg
ændringer inden for arbejdet med salg
hushandler fra A til Z.
af fritidshuse i Arrild Ferieby, Rømø og på
af fast ejendom – mobiltelefon, e-mail,
Østkysten.
digitale fotos og internet.
Der bliver også solgt en del huse på landet og nedlagte landbrug.
Jeg har altid boet i Toftlund med min familie.
Min fritid bruges blandt andet på veteranbiler.
Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Telefon: 74 83 12 80 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk Åbningstider: Mandag - fredag 8:00-18:00 Weekender: Altid efter aftale www.mikkelsentoftlund.dk
Fritiden bruges sammen med familien.
8 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
TOFTLUND VERSION 2.0 MUSIK OG TEATERHØJSKOLEN I TOFTLUND VIL GIVE NOGET TIL LOKALSAMFUNDET OG HAR SAMTIDIG AMBITIONER OM AT BLIVE EN STØRRE OG MERE MODERNE SKOLE.
M
usik og Teaterhøjskolen i Toftlund har eksisteret siden 1984, og to gange om året kommer ca. 55 nye højskoleelever fra hele landet, ja det meste af verden til Toftlund for at udvikle deres talent – og
for at blive klogere på sig selv. Højskolen har til huse i et ombygget mejeri og har specialiseret sig i musik, sang, lydteknik, elektronisk musik, teater, dans og nycirkus. Skolens formål er blandt andet at styrke de faglige, personlige og almene kvalifikationer hos eleverne. Udover at levere kerneydelsen i form af undervisning af eleverne er Musik og Teaterhøjskolen et markant aktiv for Toftlund. Højskolen arrangerer fællesspisning for egnens beboere og har som regel en finger med i spillet, når der sker noget i byens kulturhus, Musik og Teaterhuset.
Musik og Teaterhøjskolen | 9
SKABER LIV I BYEN Det gælder kultur i bred forstand i form af teaterforestillinger, koncerter, standup-forestillinger, foredrag med skuespillere, forfattere og andre spændende personligheder. Arrangementer, der appellerer til et bredt publikum og er med til at fastholde mange unge i byen. - Udover at elever fra hele verden er et frisk pust til byen, så er højskolen arbejdsplads for ca. 25 medarbejdere. Toftlund kan i det hele taget tilbyde noget ekstra i forhold til tilsvarende byer uden en højskole, fortæller forstander Thomas Trier og tilføjer: - Skolens tilstedeværelse skader sikkert heller ikke, når det handler om bosætning og huspriser. Der kommer årligt 5.000 publikummer til skolens arrangementer – eller næsten dobbelt så mange, som der er indbyggere i byen. Det sætter Toftlund på landkortet, det skaber opmærksomhed, og det giver liv i byen. Han peger på, at skolens ungearrangementer – eksempelvis standup med kendte kunstnere som Simon Talbot, Tobias Dybvad og Jonathan Spang – kan tiltrække 400 publikummer fra hele Sønderjylland: Aabenraa, Vojens, Haderslev, Ribe, Tønder, Sønderborg, Kolding og sågar fra Aarhus. - Det er helt utroligt og vidner om en udpræget sult på kulturelle begivenheder for unge mennesker i området. Der er næppe andre steder i landet med et så koncentreret ungepublikum. KULTUR OG SPORT
- Det er helt utroligt og vidner om en udpræget sult på kulturelle begivenheder for unge mennesker i området. Der er næppe andre steder i landet med et så koncentreret ungepublikum.
Toftlund har sin egen biograf med to sale i byens moderniserede kulturhus, der også huser bibliotek og borgerservice. Byen rummer også sportsanlæg med friluftsbad og fitnesscenter og har både golf-, tennis-, håndbold-, cykel- og fodboldklub samt bowling-, skyde- og motocrossbane. Byen har også en kunstforening og Midtlandets Musik og Teaterforening (MMT, ligesom der er flere kor i byen, blandt andet Midtlandskoret, der øver på højskolen.
Musik og Teaterhøjskolen samarbejder med kunstnere i Danmark og udlandet. Flere gange årligt har skolen nationale eller internationale kunstnere boende som artists in residence. De arbejder på skolen i en til tre uger og viser deres arbejde offentligt for borgere i Toftlund og omegn.
10 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
UDVIKLE FOR AT BEVARE
LOKAL OPBAKNING
Tilbagevendende økonomiske stramninger gør det dog til en ud-
Musik og Teaterhøjskolen er derfor gået sammen med borgere,
fordring at drive højskole. Jo flere elever, desto lettere er det at
foreninger og grupperinger i Toftlund om at skabe et kulturelt
få økonomien til at hænge sammen. Derfor har højskolen et stort
center i udkanten af Danmark. Udgangspunktet for projektet er
ønske om at udvide med både undervisningslokaler og elevboli-
at skabe en stærk kulturel spiller i lokalområdet, Tønder Kom-
ger, så der kan skaffes plads til 85 elever.
mune og grænselandet.
- Vi vil gerne lave udvidelsen, så den også kommer byen til gode.
- Tønder Kommune mister årligt omkring 450 borgere, der
Altså bygge og indrette lokaler, vi kan være fælles om. Faciliteter,
fraflytter kommunen. Fortsætter udviklingen, vil kommunen på
som kan benyttes af foreninger og andre i byen, når højskolen
ti år være skrumpet mere end ti procent, forklarer forstander
ikke bruger dem, fortæller forstander Thomas Trier.
Thomas Trier og fortsætter:
Musik og Teaterhøjskolen | 11
Mejeriet er et kulturelt tilbud til unge i alderen 15 til 25 år. Stedet har bl.a. budt på en koncert med det internationalt anerkendte danske orkester Dúné og en lang række andre arrangementer, der har været tilsvarende succeser.
- Det er ærgerligt at se denne smukke landsdel, der engang var en af Danmarks mest dynamiske, blive mere og mere amputeret. Det er en skam for samfundene i denne del af landet, at fraflytning har en selvforstærkende effekt, hvor butikker, skoler og børnehaver lukker, hvilket gør de små samfund endnu mindre attraktive og forstærker fraflytningen. Det er denne negative spiral, som kredsen omkring projektet vil gøre noget ved. Adskillige undersøgelser har vist, at kultur netop er den parameter, der tiltrækker især ressourcestærke borgere – dem der kan sætte initiativer i gang og trække andre folk til – og derfor er målet med projektet at bidrage til at dæmme op for den negative befolkningsudvikling.
Vi vil skabe en fornyelse af området, der kan skabe sammenhængskraft, refleksion, stolthed og sætte fokus på en samlende identitet for nærsamfundet.”
12 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
CENTRAL AKTØR
FOLKEAKTIER
En central aktør i arbejdet om at skabe et stærkt kulturelt kraft-
Henover foråret og sommeren 2018 sendte Musik og Teaterhøj-
center i området er Musik og Teaterhøjskolen.
skolen en gruppe frivillige på gaden for at kime dørklokker og sælge folkeaktier, der skal være med til at sikre højskolen og
I mere end 30 år har skolen trukket unge mennesker til Toftlund
dens fremtid.
fra hele Danmark og fra hele verden. Årligt kommer over hundrede danske og internationale elever til byen – fyldt med energi og appetit på at spille musik, lave teater, danse og lave nycirkus. Sammen med en kompetent lærerstab fra blandt andet Danmark, USA, Tyskland, Sverige og Spanien er skolen klar til at investere disse ressourcer og sætte dem i spil i forhold til at
Salget af folkeaktier skal vise omverdenen, at borgerne i Toftlund vil byens højskole. Når der er lokal opbakning, baner det samtidig vejen for den planlagte udvidelse til 30-40 milloner kroner, som forstander Thomas Trier længe har arbejdet på:
blive en katalysator for en udvikling i lokalområdet. - Salget har overgået mine vildeste forventninger. Jeg håbede på Det forklarer Thomas Trier, som også fortæller, at skolen gerne
omkring 30.000 kroner, men vi har allerede rundet 110.000 kro-
vil sætte denne råstyrke – som han kalder det – ind som kapital
ner. Det svarer til, at over totredjedele af byens 1.500 husstande
mod målet om at skabe et mere attraktivt lokalsamfund i samar-
har købt en folkeaktie. Jeg er glad, stolt og temmelig rørt – og
bejde med andre aktører, foreninger og privatpersoner.
meget optimistisk!
- Vi vil skabe en fornyelse af området, der kan skabe sammenhængskraft, refleksion, stolthed og sætte fokus på en samlende identitet for nærsamfundet. I forlængelse af undervisningen på Musik og Teaterhøjskolen arrangerer skolen Open Mics. Dette dels for at træne eleverne i at stå foran et publikum, dels inviteres byens borgere inden for for at delagtiggøres i elevernes kunstneriske udfoldelser. Komiker Thomas Varberg er født og opvokset i Toftlund, og han fik både grin og lattertårer frem hos publikum, da han optrådte på sin gamle hjemmebane.
Musik og Teaterhøjskolen | 13
KØKKEN • BAD • GARDEROBE
HOS OS FÅR DU RÅD
Se aktuel kampagne pa moogio.dk Vi brffinder for gardiner, alle former for lffikre afskffirmninger af vinduer, om det er plissegardiner, rullegardiner eller helt tradi tionelle gardiner. Vi laver skrffiddersyede l0sninger, efter netop dine 0nsker og behov. Kig ind i vort showroom eller kontakt os for et gratis og uforpligtende bes0g, hjemme hos dig. Du kan se mere pa moogio.dk, hvor du ogsa kan kontakte os for bes0g. Vi glffider os til at tage en snak med dig om dine 0nsker og behov, sa du kan fa nogle flotte gardiner. Se ogsa mere pa
--------
--
Moogio Haderslev Storegade 59 - 61 haderslev@moogio.dk Tel 42430738
�--
-
-
Markiser Persienner Rullegardiner Plissegardiner Lamelgardiner
VVS-INSTALLATØR I DIT LOKALOMRÅDE
Toftlund Fysioterapi v/Bente Kristensen
Søndergade 1-3 - 6520 Toftlund
Tlf. 74 83 01 55
-----=-
-�--
■ ■ ■ ■
VVS Gas Smedearbejde Blikarbejde
■ ■ ■ ■
Solvarme Jordvarme Renovering Tagrender
Telefon: 74 83 13 30 | E-mail: erik@due-olesen.dk Adresse: Østergade 37, 6520 Toftlund Hjemmeside: www.due-olesen.dk
STRÅTÆKKER TEKNODAN ApS
Tækkemand Frank Sørensen Tlf. 40 14 68 08 E-mail: frank@teknodan.com Kirkhøjvej 1, 6520 Toftlund
www.teknodan.com
14 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Skab en “rød tråd” ved at bruge samme farver på møbler (hylder/kommoder/bænke etc.) som på væggene.
LAD FARVERNE TALE... KONGEBLÅ, LØVGRØN, SVAG ROSA OG PUDDERBLÅ – FRA DYBE VARME TONER TIL DE FLORLETTE OG LYSE, ALLE MED EN STØVET OVERFLADE. FARVERNE FOR 2018 EMMER AF EN DYB, BLØD OG SPÆNDENDE PALET.
Lad farverne tale – Sadolin | 15 Hvis væggene kunne tale, siger man. Jamen, det kan de da! Så klar i mælet er boligstylist og marketingkoordinator Linea Hertzberg hos malingproducenten Sadolin, og hun uddyber: - De farver, vi vælger til væggene i vores hjem, er en stor del af vores identitet. De hjælper os til at skabe en tryghed og give os både styrke og energi til at møde verden udenfor. Så på den måde ”taler” væggene og fortæller lidt om, hvem vi er som personer. Samtidig har farver en række grundliggende og praktiske funktioner. For eksempel kan du male halvdelen af en væg mørk øverst og lys nederst. Så vil det føles, som om der er højt til loftet. Eller har du en lille entré, kan du med fordel male en endevæg mørk, og på den måde få rummet til visuelt at virke større.
Hvis væggene kunne tale, siger man. Jamen, det kan de da!”
- Professionel isolering og godt håndværk Vi dækker bredt indenfor • Loftisolering • Hulmursisolering • Etageadskillelse Vi rådgiver dig til den bedste isoleringsløsning og kommer gerne ud og laver et gratis isoleringstjek Læs mere om hvad vi kan tilbyde på: www.haderslev-isolering.dk
Kontakt os på Tlf. 40 33 37 84 og få et uforpligtende tilbud
16 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
I samarbejde med en farvespecialist udvælger Linea Hertzberg de seks-otte hovedfarver, som Sadolin tror på i den kommende sæson. Farver som også kan ses i trends inden for interiør og indretning, og som kan matches på kryds og tværs. Samtidig er det farver, der skal være med til at gøre kundernes farvevalg kortere og lettere. FARVER TIL FORSKELLIGE RUM Når man skal vælge farve til et rum – køkken, soveværelse, stue, børneværelse – er der nogle enkle råd, der kan gøre valget lettere. - Prøv at finde et gennemgående farvetema for dit hjem. Lad to-tre farver være de gennemgående hovedfarver og tilføj så kontrastfarver til disse. Har du for eksempel mest sort og hvidt, så tilføj en farve som allerede findes i dit hjem. Det kan være en farve fra et favoritbillede, farver uden for et vindue, en sofa eller andre indretningsdetaljer, forklarer Linea Hertzberg.
- Vi taler mere end nogensinde om at finde følelserne frem i hjemmet, at finde ro og tryghed i vores private ”huler.” Tendensen er helt klart, at vi vil have farver. Fra de mættede og meget dybe, varme farver, til de fine og lette lyse. Der er en farve til de modige og en til dem, der foretrækker det æstetiske og enkle udtryk. Fælles for alle farverne er, at de har et strejf af noget støvet over sig.Hvordan finder DU DIN NYE FARVE? At bevæge sig væk fra de hvide vægge og den sikre grund – for i stedet at vælge en farve til hjemmet – er for de fleste en rigtig stor beslutning, som kan være udfordrende og svær. Sadolin vil gerne være med til at gøre valget af en ny og spændende farve – eller farver – til hjemmet, meget lettere og mere tryg, fortæller Linea Hertzberg: - Vi støtter kunderne i at turde springe ud i farveprojekter og valg, som de ikke selv havde tænkt på eller overvejet. Vores kollektionskampagner – man kan se den seneste og alle andre på sadolin.dk – giver en god fornemmelse af, hvilke vinde der rører sig med hensyn til trendfarver, både inden for tøjmode og interiør.
Lad farverne tale – Sadolin | 17
- Det behøver ikke at være stærke farver. Det kan være alt fra en let og lys, støvet rosa eller en dyb, mørk grøn. Tilføj farven på fx et træmøbel (kommode, bænk, taburet), på en enkelt væg eller hvorfor ikke en dør? ”MAL” MED EN APP Linea Hertzberg opfordrer til, at man søger inspiration på bl.a. sadolin. dk, i boligmagasiner, hos venner, på restauranter, og hvor man ellers færdes. Ligesom det kan anbefales at tage en snak med en farvehandler, en malermester eller en boligstylist. - Man kan også prøve vores ”Sadolin Visualizer app” – den er super enkel og hjælper til at finde den helt rigtige farve og det bedste produkt til det næste maleprojekt.
Man kan ”male” et rum eller et møbel direkte på sin mobil eller tablet! Samtidig får man masser af farve- og produktforslag.
APPEN ER GRATIS OG KAN HENTES I GOOGLE PLAY OG APP STORE. - Så lad væggene tale! Og fortryder man, kan man jo altid lukke munden på dem igen med en ny og måske mere neutral farve, slutter Linea Hertzberg, som selv svinger pensel og malerulle med jævne mellemrum.
Installatør Jørgen Nielsen Alt i el og ventilation
Tlf.: 70 900 200 www.blue-tech.dk
APPEN ER GRATIS OG KAN HENTES I GOOGLE PLAY OG APP STORE.
18 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR FARVER SKABER FØLELSER
Ønsker du inspiration til dit farvevalg? Start med at kigge på dine
Nyfødte og småbørn har bedst af rolige og blide farver, som ikke
yndlingsting. Har du fx en flot lampe, sofa eller tæppe, så match
forstyrrer for meget. Ideelle farver til deres værelser eller omgi-
farven på din vægmaling med farven på dine yndlingsting.
velser er derfor støvede nuancer af rosa, blå, grøn, gul og beige. Børn i skolealderen er klar til lidt ekstra kulør. Vælg gerne varme
Du kan også vælge en farvetone, der matcher de tilstødende
farver, så udtrykket ikke bliver for hårdt og skrigende.
rum. Sæt dig i rummet, der skal males, og se hvilke farver, der
Et soveværelse er umiddelbart det rum, de fleste tør eksperi-
er omkring dig og rummene, der støder op til. Tag evt. nogle bil-
mentere mest med i forhold til den stil og de farver, der ellers er
leder – så ser du rummene lidt ”udefra,” og du kan på den måde
gennemgående i resten af hjemmet.
bedre se, hvad der vil passe og skal ændres. SOVEVÆRELSE Lav dit soveværelse til din egen oase, hvor du tanker op, er dig selv og slapper af. Brug fantasien og gør stedet, hvor du sover, til stedet
- Soveværelset er det rum i boligen, hvor vi virkelig har glæde
hvor du drømmer. Med den rigtige farve får
af dybe, mørke og beroligende nuancer. Det er vigtigt, at der i
du liv i soveværelset, så det ser fantastisk ud
dette rum skabes ekstra stilhed, ro og balance. Mal fx væggen
dag og nat.
bag sengen i samme farve som en sengegavl eller selve sengen, madrassen eller rammen. Eller find en anden farve i rummet, som vil gøre sig godt på væggen. Tænk i varme og dybe farver,
KØKKEN
som varm grå, grøn eller blå.
Valget af farve i køkkenet får større betydning i takt med, at køkkener bliver større og mere åbne. Her hygger gæster og venner
ENTRÉ
sig, så hvorfor ikke give køkkenet den opmærksomhed, som
Velkommen! Har du en lille entré uden lys og vinduer, er farver i
det fortjener? Gør dit køkken mere personligt og vælg flotte nye
den lyse skala og god belysning bedst til at få rummet til at virke
farver i køkkenet. Mal en væg i en flot kontrastfarve eller brug
større. Mal med fordel en endevæg i fx en lang entré i en mørke-
malingen som vægdekoration i stedet for et maleri eller andet
re kontrastfarve. Det får visuelt rummet til at virke større.
pynt.
De varme toner i både mørke og lyse farver giver en god ”velkommen”-følelse og skaber en god base for hjemmet. STUE Stuen er hjemmets omdrejningspunkt. Det er her vi læser, skriver, leger, ser TV, hører musik, slapper af og er sammen med familie og venner. Stuens mange funktioner stiller forskellige krav til dagslys og lamper. Vælg farven til din stue en dag, når vejret er lidt gråt, men stadig lyst, og prøv dig frem med farvetest, før du vælger en ny farve.
Lad farverne t
Lad farverne tale – Sadolin | 19
tale – Sadolin
BØRNEVÆRELSE Farverne i børneværelset bør males i glade farver, for glade farver giver glade børn. Børn synes kontraster er spændende, så alle vægge i børneværelset behøver ikke have samme glans. Børns behov og interesser kan hurtigt skifte, så det kan være en god idé at skifte farve og give børneværelset et nyt udtryk. Spørg eventuelt også dine børn, hvilken farve de kan lide, så de inddrages i designprocessen. Farvekombinationerne er utallige. Den klassiske pink og lilla til pigerne kan blandes med hvid, mens brun og grøn er på vej til at erstatte den ellers populære marineblå og røde farve til drengene.
Toftlund Tømrer & Totalbyg Margrethevej 23 6520 Toftlund Tlf. 42 50 10 45
Vi giver altid et uforpligte nde tilbud
Vi udfører ALT tømrer- og snedkerarbejde, samt totalbyg Stor erfaring • God service Ingen opgave er for lille eller stor
20 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Klinik Vænget skab balance i dit liv v/Sygeplejerske Lene Mikkelsen
Zoneterapi, akupunktur og kostvejledning. Har god erfaring med: • Pande-bihulebetændelse • Rygproblemer • Dårlig knæ • Overgangsalder • Blærebetændelse • Småbørn med øreproblemer og kolik
Følg med på facebook
Tidsbestilling efter aftale: Telefon: 20 22 44 35 E-mail: lnmikkelsen@gmail.com Adresse: Vænget 7, 6520 Toftlund
f
Udlej dit sommerhus med unikke fordele
Ring nu!
30 50 61 22 eller
40 20 71 33
Ingen dikkedar’ Du ved, hvad du får – du ved, hvad vi ta´r
Har gæsten brug for dig, så er vi på vej
Lej ud som du vil, køber kan selv sige fra eller til
Her er ingen skjulte gebyrer eller forsikringer.
Vi klarer reklamationsafhjælpningen i sommerhuset. De første 45 min. er uden beregning.
Når dit sommerhus er solgt, kan køber frit vælge, om han vil forlænge aftalen.
Se mere på sologstrand.dk/sommerhusejer
8 tips til salg | 21
8 tips
TIL AT FÅ DIN BOLIG SOLGT ...HURTIGERE VI HAR SPURGT INDRETNINGSKONSULENT ANITA WODSTRUP MADSEN FRA BOLIGSTIL. DK OM, HVAD HUN RÅDER SINE KUNDER TIL, NÅR DE ØNSKER AT SÆLGE DERES BOLIG. IGENNEM SNART 15 ÅR HAR HUN RÅDGIVET BÅDE BOLIGSÆLGERE OG -KØBERE. HER ER HENDES BUD PÅ, HVAD DU SELV KAN GØRE, NÅR DIN BOLIG SKAL SÆLGES – INDEN FOTOGRAFEN ELLER KØBERNE KOMMER FORBI…
22 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
1 2 3
UDENDØRS
ENTRÉ/BRYGGERS
KØKKEN
4 5 6
BADEVÆRELSE
LYS OG LUFT
7 8
SMÅ REPARATIONER – STOR EFFEKT
HYGGE, VARME OG HARMONI
RENT OG RYDDELIGT
UDENDØRS
BADEVÆRELSE
Hvis der er have til boligen, bør
Et badeværelse er et ret privat
den fremstå pæn og ryddelig.
rum, men køber skal have indtryk
Sørg for, at græsset er slået,
af at være velkommen her også.
haveredskaberne er sat væk og
Så slå toiletsædet ned, fjern
børnenes legetøj stillet pænt op,
tandbørster og tøj, håndklæder
ligesom cykler stilles i skuret
fra gulvet.
eller ind til naboen for en kort stund. Husk at lukke garageporten og skubbe skraldebeholderne til side.
Hæng friske ensfarvede håndklæder op – blot et par stykker.
ENTRÉ/BRYGGERS
Tag evt. bademåtter væk – de får
Her skal købers opmærksomhed
gulvarealet og dermed rummet
fanges på en positiv måde. Sørg
til at virke mindre. Træk badefor-
for at en eventuel kattebakke
hænget til side, så syner rummet
ikke lugter, fjern hundens mad-
større. RENT OG RYDDELIGT
skål og tænk over, at mængden af sko og overtøj bør være mi-
LYS OG LUFT
Det er vigtigt at sørge for, at
nimal. En overfyldt knagerække
Noget af det første en køber
boligen altid er præsentabel, så
får rummet til at virke mindre,
lægger mærke til er, om boligen
man er klar, hvis mulige købere
men også rodet. Gem vasketøjet
virker lys og venlig. Sørg derfor
pludselig melder deres ankomst.
væk – også på tørresnoren, så
for, at dagslyset kan komme ind,
den er tom.
eller at det nødvendige antal
Sørg for at børnenes legetøj
lamper er tændte. Har du helt
kun er på deres værelser, at alle
KØKKEN
mørke vægge, bør du overveje at
senge er redt, at nedbrændte
Du behøver ikke stå med hjem-
male dem hvide. Det virker enk-
stearinlys er skiftet ud med nye,
mebag, men der bør naturligvis
lere og lysere – og får rummet til
at gamle aviser, blade og diverse
være rent og pænt. Så væk med
at virke større.
bunker er fjernet, og at der er
opvask og karklud, hold bordet
”tyndet ud” i billeder på væggene
ryddeligt (gem dagens post og
og møbler i rummene.
bunkerne væk), tøm køleskabet for diverse opslag, skoleskemaer og lign., stil gerne frisk frugt og grønt frem i skåle
8 tips til salg | 23
På den måde åbner du købers øjne for den ekstra funktion i boligen. - Der skal ikke så meget til…
SMÅ REPARATIONER
HYGGE, VARME OG HARMONI
– STOR EFFEKT
Hygge, varme og harmoni bety-
Gå din bolig igennem med ”kø-
der noget forskelligt fra person til
bers øjne” og kig på alle de små-
person. Derfor er de følgende råd
ting, der ikke er lavet. Der er ikke
mere generelle og lette at føre ud
tale om vægge, der skal væltes,
i boligen: Er der brændeovn, så
men småting som pletmaling af
husk at tænde op (dog ikke på en
lappede huller i væggen, et toilet
varm sommerdag), tænd stearin-
der løber, en løs stikkontakt,
lys – få evt. ejendomsmægleren
pletter i vindueskarmen, knir-
til det, sæt puder i sofaen, stil
kende døre der mangler lidt olie,
blomster i vinduerne – ikke for
og ledninger der skal strammes
mange så lyset lukkes ude – og
eller fjernes.
skru op for radiatorerne, hvis der er koldt uden for; ingen finder et koldt hus attraktivt.
Anita Wodstrup Madsen Telefon: +45 5122 1426 Email: awm@boligstil.dk
24 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
FOR TREDJE ÅR I TRÆK KÅRER DANSKERNE AGERSKOV KRO OG HOTEL SOM ÅRETS HOTEL. GÆSTERNE ROSER ISÆR VÆRTSKABET OG MADEN PÅ DEN SØNDERJYSKE KRO
VELKOMMEN TIL ÅRETS HOTEL
P
å Agerskov Kro og Hotel er køkkenet kendt af gæster i hele landet og i særdeleshed i det sønderjyske for at lave god mad, der aldrig slipper op. Samtidig er de ansatte imødekommende, servicemindede og dygtige,
og det smitter naturligvis af på atmosfæren, som er venlig og professionel. Dét er langt fra tom snak og dyre ord: For tredje år i træk har danskerne kåret Agerskov Kro og Hotel som Årets Hotel. Gæsterne roser især værtskabet og maden på den sønderjyske kro. Årets Hotel er en brugerpris, hvor gæsternes bedømmelser afgør, hvem der fortjener at vinde. For tredje år i træk er det således Agerskov Kro og Hotel, der løber med førstepladsen, og som hermed er det mest anbefalelsesværdige hotel i Danmark.
AGERSKOV KRO OG HOTEL Hovedgaden 3 · 6534 Agerskov
Portræt af Agerskov Kro | 25
GÆSTERNES CADEAU Prisen uddeles af hotelkæden, Small Danish Hotels. Vinderen kåres på baggrund af bedømmelser fra gæster, der i løbet af
- Der skal også lyde en kæmpe stor ros til vores personale,
2017 har overnattet på et af kædens godt 80 kroer og hoteller.
de gør det fantastisk godt. Det er ikke nok, at Bodil og jeg som
Så prisen er gæsternes cadeau og en anerkendelse af den gode
værtspar er oppe på mærkerne.
oplevelse. - Vi er meget stolte over hæderen. Det betyder uendeligt meget for os at vinde denne pris. Det er meget mere værd end en Michelin-stjerne, smiler kromanden og tilføjer:
Præmien udløste en gavecheck på 25.000 kr. til et personalearrangement.
26 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Portræt af Agerskov Kro | 27
POPULÆR KÆLDER Det er fristende at tro, at kåringen til Årets Hotel har en sammenhæng med stedets velassorterede vinkælder, som kromand Peter Otte byggede og indrettede i 2009. Vinkælderen har for eksempel loftshvælvinger, der giver den helt rigtige stemning. Vinkælderen er meget populær og bruges til vinsmagning arrangeret af kromanden eller et vinselskab. Ligeledes kan man – hvis man er 8-16 personer –nyde et glas vin med lidt godt til ganen inden middagen. Det skal blot bestilles på forhånd. INDENDØRS MINIGOLF DET GASTRONOMISKE TALENTHOLD
Jakob Schmidt, ansat tjener på kroen siden januar 2017, har
Udover at være kendt i vide kredse for sin gode kro- og festmad
sammen med sin ven Mark Juulsgaard, lejet den tidligere
er Agerskov Kro og Hotel også hjemsted for Det Gastronomiske
møbelbutik ved siden af kroen. Her har Jakob og Mark skabt en
Talenthold, som består af 15 deltagere fra Agerskov og omegn.
indendørs minigolf med i alt 18 baner.
Hanne Otte, souschef på kroen siden 1995, har været leder af
- Vi fik ideen på en tur sydpå. Her var turisterne vilde med
Det Gastronomiske Talenthold i 23 år:
minigolf. Vi tænkte på, hvordan vi kunne lave noget tilsvarende her i området, og da møbelbutikken ved siden af kroen stod tom,
- Det gi’r mange sjove udfordringer, men vi kender hinanden
syntes vi, det var oplagt i Agerskov, fortæller Jakob Schmidt og
rigtig godt. Mange af deltagerne har jo været med i mange år.
tilføjer:
Jeg havde en episode til vores afslutning, hvor en af deltagerne skulle stå for at lave hønseconsommé med tre slags hønsebol-
- Det er til glæde for kroens gæster og byens befolkning, herun-
ler. Da han syntes, det blev for kedeligt og besværligt at lave alle
der også virksomheder, skoler og foreninger. Minigolf er et spil,
de boller, hørte jeg tilfældigvis ham sige: Jeg smider da bare
hvor alle kan deltage, og fordelen ved indendørs minigolf er, at
resten i skraldespanden.
man uanset vind og vejr kan få nogle timers hyggelig aktivitet.
Heldigvis gik ingen sultne – eller skuffede – fra bordet den aften. Det Gastronomiske Talenthold leverede varen og høstede fortjent bifald.
Lokalet er på 400 kvm. og delt op i tre temaer: Landbrug, terrasse og skov. Desuden er der cafélignende opholdsarealer med kunstgræs, rullesten, krukker og parasoller. Jo, på Agerskov Kro og Hotel er man vant til at gøre tingene lidt ud over det sædvanlige. Det er ikke uden grund, at man år efter år begejstrer gæsterne, så det udløser anerkendende priser.
28 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
HISTORIE
I køkkenet fremstilles retter, der kan tilfredsstille selv den
Agerskov Kro var en af byens oprindelige gårde og har
mest forvænte gane. Man behersker alt lige fra det mest raf-
sandsynligvis ligget på samme sted siden bosættelsen i
finerede franske køkken til danske egnsretter og den, der har
byen fandt sted. Kroens ældst kendte privilegium er udstedt
deltaget i kroens store tag selv-bord, mindes dette med fryd.
i 1767, hvor der af Christian 7.’s tyske kancelli dengang
I kroens stuer kan man se de mange gamle billeder, malerier og prydelser fra en svunden tid.
meddeltes kromanden Laurids Lassen i Agerskov eneret på krohold og høkeri samme steds. Men på dette tidspunkt var kroen allerede gammel i byen. Således skrev provst Otte Riese i 1775 i Agerskov præsteembedes dagbog, at det i Agerskov var meget skik at søge kroen.
I generationer har Agerskov Kro og Hotel været samlingssted for egnens familier, når der skulle festes eller markeres
Med stor pietetsfølelse har værtsparret siden 1976, Bodil og
en højtid. I dag er Agerskov Kro og Hotel også et moderne
Peter Otte, renoveret de gamle lokaler og udvidet med store,
møde- og kursussted, hvor komfort og faciliteter er i højsæ-
tiltalende værelser og luksuslejligheder. Nabobygninger er
det.
indrettet til selskabs- og kursuslokaler. Køkkenet er blevet udvidet og moderniseret – her regerer kromanden over
Agerskov Kro og Hotel byder på i alt 52 værelser fordelt på
staben af kokke og køkkenpersonale.
den gamle kro og i nærliggende bygninger.
FAMILIEN Bodil og Peter Otte blev bestyrere på Agerskov Kro og Hotel i 1976 og har siden 1981 været ejere af stedet. Datteren, Hanne Otte, er udlært kok på Kong Christian d. X i Aarhus i 1993. Derefter skulle hun lige hjem og hjælpe et par måneder. Det er nu 25 år siden ... Hanne er souschef på kroen. Sønnen, Lars Peter Otte, er afdelingsleder i Sydbanks hovedkontor i Aabenraa og kommer stadig og hjælper i weekender, når det kniber. Peters søster, Eva Otte, er folkeskolelærer i Aabenraa og har serveret til selskaber og i restauranten i sin fritid siden 1976. Bodils søster, Grethe Petersen, har som bijob altid serveret ved selskaber og i restauranten og har siden 2003 været fastansat i receptionen
Portræt af Agerskov Kro | 29
Nu kan du tjene endnu flere
skattefrie kroner!
Bundfradraget for sommerhusudlejning er nu hævet fra 21.900 til
40.000 kr.
En lejeindtæ g på 50.000 k t r. giver dig en nettoindtæg t ca. 47.000 k på r.
Regneeksempel: Lejeindtægt (inkl. energiforbrug), brutto Fast bundfradrag ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
kr. 50.000 kr. 40.000 __________________________________________
Overskud før 40% fradrag Heraf 40% fradrag Rest til beskatning Skat max. 50% af kr. 6.000 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
kr. 10.000 kr. 4.000 kr. 6.000 kr. 3.000 __________________________________________
Nettoindtægt
Kr. 47.000
Jan Bech Ejerrådgiver 20 14 42 46 jb@novasol.dk
Læs mere på ejerservice@novasol.dk
30 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Torbens Pejseservice | 31
LUNE NYHEDER TIL BOLIGEJERE TRÆPILLE- OG BRÆNDEOVNE GIVER SVED PÅ PANDEN HOS TORBENS PEJSESERVICE I HOPTRUP VED HADERSLEV – AF TRAVLHED.
S
om forhandler af pejseindsatse, træpille- og brænde-
- Producenterne følger med tiden og udvikler konstant på
ovne og tilbehør fra kendte producenter som Morsø,
produkterne, så de lever op til stadigt strengere krav. Det er alle
Meteor, Wiking, Vento, Thermorossi, Spartherm, Hvam
tiders, for det er godt for miljøet og luner samtidig i pengepun-
og Svendsen Pejse har Torben Schultz et bredt udvalg
gen, da moderne træpille- og brændeovne er supereffektive.
af de mest moderne og miljørigtige løsninger til opvarmning med træ og træpiller. Det gør ham til en efterspurgt mand i hele
Og effektivitet er det samme som optimal forbrænding, hvilket
regionen – opvarmning eller supplerende varme med træ og
betyder færre emissioner til omgivelserne.
træpiller er fortsat meget efterspurgt blandt sommerhus- og boligejere fra øst til vest, nord til syd.
32 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
MILJØVENLIG VERDENSNYHED Som et eksempel på udvikling og innovation peger Torben Schultz på Aduro Hybrid. Det er en dansk verdensnyhed, der giver mulighed for at skifte mellem det bedste fra to verdener – med miljøvenlig opvarmning fra træpiller og stemningsfuld hygge fra brænde. Det hele pakket ind i et stilrent brændeovnsdesign. - Man kan bruge Aduro Hybrid præcis som en almindelig brændeovn med hyggelige flammer, støjfri brug og charmen fra rigtig træ. Den særlige Aduro-tronic automatik sørger for automatisk regulering af lufttilførslen, forklarer Torben Schultz, og han tilføjer: - Ønsker man at komme hjem til et varmt hjem efter arbejde eller til et lunt og indbydende sommerhus, kan man programmere ovnen til automatisk at starte, før man ankommer. Man kan til enhver tid skifte mellem almindelig brænde og træpiller. Man kan tilføje brænde, mens man bruger pillefunktionen eller antænde brænde ved hjælp af pillerne. Torben Schultz fortæller, at Aduro Hybrid kan brænde 24 timer
Det kan man dog gøre noget ved, oplyser Torben Schultz:
på en enkelt påfyldning af træpiller eller ved maksimaleffekt 8-9 timer. Man kan programmere ovnen med et ugeprogram og tem-
- Varmeflytning er en effektiv måde at udnytte brændeovnens
peraturstyring, ligesom man kan styre den via sin smartphone.
varmeafgivelse på, så fordelingen bliver mere jævn og behagelig i resten af boligen. Varmeflytning kan ske enten ved af suge
- Der er noget særlig hyggeligt ved at komme hjem til en beha-
varm luft fra rummet med brændeovnen og føre den varme luft
gelig varme fra en brændeovn. Det er også praktisk at kunne
ind i eksempelvis værelser. Denne løsning er meget effektiv, men
starte den op ved hjælp af telefonen, inden man kører hjemme-
det er meget vigtigt, at døre og lignende er åbne, så der ikke
fra, så sommerhuset er lunt og dejligt ved ankomsten. Selv om
laves undertryk i rummet med brændeovnen. Hvis der opstår
Aduro Hybrid er ret ny, har jeg allerede installeret flere i som-
undertryk, er der risiko for forbrændingsstoffer i rummet.
merhuse ved Vejers og Blåvand, og kunderne er begejstrede for at kunne fortsætte med at fyre med rigtig træbrænde efterføl-
Torben Schultz råder til at inddrage en fagmand. Selv har han
gende, siger en mindst lige så begejstret brændeovnsspecialist
gode erfaringer med firmaet Air Connection’s varmeflytningssy-
med et stort smil.
stem:
Aduro Hybrid har i juni 2018 modtaget EU’s prestigefyldte
- Det er bygget op om en kanalventilator, der er beregnet til at
miljøpris og er udviklet i samarbejde med det danske firma NBE,
arbejde med temperaturer på op til 75 grader. Ventilatoren er
som er en af Europas førende producenter af pillefyr med mere
støjsvag og kontrolleres via en simpel styring i stuen eller skjult
end 60.000 fyr i drift. Ovnen er designet af den danske designer
i et skab. Styringen sikrer, at kanalventilatoren ikke støjer, og
Casper Storm.
der ikke fjernes mere varme fra rummet, hvor brændeovnen er placeret, end man ønsker.
FLYT VARMEN, IKKE OVNEN De fleste betragter en brændeovn som ”centralvarme,” fordi der
Varmeflytningssystemet er udstyret med rensbart filter, så støv fra
hovedsageligt er lunt og dejligt i det rum, hvor brændeovnen er
rummet med ovnen ikke flyttes ud til andre rum, og samtidig er venti-
placeret og ofte knap så varmt i boligens øvrige rum.
lerne nøje afpasset til de luftmængder, som varmeflytteren yder.
Torbens Pejseservice | 33
VINDER EU-MILJØPRIS Virksomheden Aduro modtog i juni 2018 den prestigefyldte miljøpris European Business Award for the Environment i kategorien ”Bæredygtige produkter og services” for sin Aduro Hybrid, der kombinerer miljøvenlig opvarmning fra piller med
Varmeflytning er en effektiv måde at udnytte brændeovnens varmeafgivelse på, så fordelingen bliver mere jævn og behagelig i resten af boligen.”
stemningsfuld hygge fra brænde. Hvor man kan nyde flammerne fra brændestykker, har træpillerne til gengæld en stor fordel, når man fx skal fyre hele natten, da ovnen selv sørger for indtag af piller. Aduro Hybrid reducerer desuden emissionerne betydeligt i forhold til selv de bedste brændeovne. CO-emissionen (kulilte) reduceres på pillefunktionen med 97 pct., OGC-emissionen (flygtige organiske gasser) reduceres med 91 pct., og støvemissi-
- Der er normalt en udsugningsventil og to til
onen reduceres med 59 pct.
fire indblæsningsventiler. Specielt udsugningsventilen er meget vigtig, da den skal håndtere samme luftmængde som indblæsningsventilerne tilsammen, understreger Torben Schultz og anbefaler, at man overlader opgaven til en fagmand for at opnå et optimalt resultat.
Tænd op med mobilen. Nu kan man varme sit hjem eller sommerhus op, selv om man ikke er til stede. Med en smartphone kan man tænde og styre den nye Audro Hybrid,
SERVICE Med sin store erfaring fra et job som kleinsmed og salgskonsulent/montør inden for pejse- og brændeovnsbranchen har Torben Schultz de bedste kvalifikationer for at udføre service og montering af brændeovne og tilbehør som skorsten, gulvplader m.m. - Mange boliger er oprindeligt ikke bygget til at have en brændeovn. Derfor er det vigtigt, at brændeovnen installeres af en erfaren montør, så skorstenen fungerer korrekt, og ovnen afgiver den optimale varme, siger Torben Schultz, der står inde for, at pejse og brændeovne købt i hans forretning bliver installeret efter branchens normer og krav.
som både er en træpilleovn og en brændeovn. Eller man kan programmere ovnen til selv at starte ved hjælp af et ugeprogram med temperaturstyring.
34 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
SÅ MEGET MERE STUK TOFTLUND HAR FLERE SKOLER. EN AF DEM SKILLER SIG DOG SÆRLIGT UD, OG DET ER STUK. NAVNET ER EN FORKORTELSE AF STUDENTERKURSET OG KOSTSKOLEN I SØNDERJYLLAND.
S
TUK er en selvejende institution, der består af et
Rektor fortæller videre, at overbygningen er en dagskole for
2-årigt STX-gymnasium med tilknyttet kollegium, en
ressourcestærke unge fra en radius af 30 kilometer rundt om
nyoprettet afdeling med 58 elever fordelt på mellem-
Toftlund. Den er tæt knyttet til STX, både hvad angår lærere og
trinnet 4., 5. og 6. årgang, en overbygningsskole med
fagligt indhold. For skolen som helhed har den betydet, at navnet
7.-10. klasse samt en kostskole for elever fra hele landet. - Vores 2-årige STX er et eftertragtet alternativ til den normale 3-årige STX. Vi er et lille sted med ca. 90 STX-elever fordelt på to år og tre studieretningsklasser. Udover den 2-årige STX har sko-
STUK er blevet et kendt brand i hele Midtsønderjylland.
Som elev på den 2-årige STX har man mulighed for at bo på skolens kollegie, hvor der er plads til 26 elever. Hver elev får sit eget værelse.
len en gymnasieforberedende overbygning fra 7. til 10. klasse, forklarer rektor Niels Leth-Sørensen og fortsætter:
Kostskolen er en skole for elever, der har brug for styrke selvtilliden og tilliden til andre. Eleverne, der kommer fra hele landet,
- Den 2-årige STX lægger i høj grad vægt på at være en skole
har behov for tryghed, kontinuitet, konsekvens og individuel
med et nært skolemiljø som alternativ til de omkringliggende
voksenkontakt. Undervisningen foregår i små klasser med
gymnasier. Eleverne rekrutteres hovedsageligt fra det sønderjy-
flere timer i dansk og matematik, og alle går op til folkeskolens
ske midtland, deraf halvdelen fra skolens egne 10. klasser.
prøver.
STX. OVERBYGNING OG KOSTSKOLE Vestergade 8 • 6520 Toftlund
STUK | 35
36 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
HØJ OVERLIGGER På STUK bæres den sociale kultur af respekt, tolerance og godt kammeratskab, og denne kultur vil være gennemgående, hvad enten det drejer sig om ture ud af huset, gruppearbejde, lejrskole, frikvarter eller i den daglige undervisning. - På STUK har vi en klar holdning til, hvordan vi driver skole, og hvad vi gerne vil opnå med vores elever. En af vores vigtigste
På STUK har vi en klar holdning til, hvordan vi driver skole, og hvad vi gerne vil opnå med vores elever.
opgaver er at styrke eleverne gennem indsigt, forståelse og engagement. På STUK arbejder alle målrettet. Derudover gør vi meget ud af at skabe et godt og inspirerende miljø. Den helt unikke stemning på skolen er en af de ting, som vores elever sætter særlig stor pris på, siger rektor Niels Leth-Sørensen og uddyber: - På STUK stiller vi krav til eleverne, men vi giver også meget igen. Vi giver eleverne de bedste muligheder for en sammen-
Rektor Niels Leth-Sørensen forklarer, at skolen tager udgangs-
hængende og seriøs undervisning. Det er den bedste forbere-
punkt i den enkelte elev. Her kan alle komme til orde, så både
delse til de videregående uddannelser – og til fremtidens mange
meget stærke og forholdsvis svage elever bliver udfordret i det
udfordringer.
daglige.
STUK | 37
HVAD GØR STUK ANDERLEDES? •
STUK har vikartimer med fagligt indhold
•
STUK har ved vikardækning en lærer, som eleverne kender
•
STUK tager hver enkelt elev alvorligt
•
STUK har engagerede lærere
•
STUK bruger bøger samtidig med, at eleverne får digital dannelse
•
STUK har forventninger og stiller krav til sine elever og til forældrene
•
STUK giver meningsfulde lektier for efter klassetrinnets behov
•
STUK forbereder eleverne til et liv i en omskiftelig verden
Kilde: STUK
- Den daglige trivsel er vigtig, og elevindflydelsen er stor. Men ikke på grund af udvalg og formelle strukturer. På STUK er den daglige dialog mellem ledelse, lærere og elever med til at sikre miljøet på skolen. STUK er kulturstyret frem for regelstyret. Vi ønsker en skole lavet af eleverne. Vi arbejder på at overføre værdier fra efterskolelivet til ungdomsuddannelsen ud fra den forudsætning, at tryghed og nærhed mellem lærere og elever er det fundamentale i bestræbelserne på at skabe de bedste rammer for læring. På STUK er der fokus på de boglige fag. Der er tale om en ”hardcore” ungdomsuddannelse i ”bløde” rammer.
38 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
KVALITET GÅR ALDRIG AF MODE SOLIDE OG HOLDBARE MATERIALER I HÆNDERNE PÅ EN DYGTIG OG PERTENTLIG FAGMAND – SÅ HAR MAN OPSKRIFTEN PÅ KVALITET OG GODT HÅNDVÆRK. SOM DET ER TILFÆLDET MED STRÅTAG, DER ER BÅDE SMUKT, FASCINERENDE OG IKKE MINDST IMPONERENDE.
Tagdækning | 39
På Vadehavscentret ved Ribe anvendes tagrør både på facade, tag og undertag, så der opnås et bygningsværk, der næsten vokser op af jorden – skånsomt og tilpasset det flade marskland. Foto: Adam Mørk
S
tråtag er verdens ældste tag, og alligevel er det
En af de lokale tækkemænd, Kaj Larsen fra tækkefirmaet Kajtæk i
levende og dynamisk som tagbeklædning på gamle,
Skærbæk, fortæller:
traditionelle huse, ligesom det på nyt byggeri giver spændende muligheder, hvor kun – undskyld klicheen
– fantasien sætter grænser.
- Vi er et tækkefirma, som sætter en ære i at levere et godt stykke håndværk. Mere end 30 års erfaring inden for branchen sikrer kunderne et godt og solidt resultat – ingen halve løsninger
Med nye tækkemetoder og uddannelse af tækkemanden er der
hos os. Vi er kendt for at arbejde med sans for detaljerne, og det
et væld af muligheder for anvendelse af stråtag, ikke kun som
har vi i sinde at blive ved med.
tag, men for eksempel også som vægbeklædning. Går man i byggetanker eller har planer om at renovere et ældre hus eller
Overvejer man at få et stråtag, men er betænkelig på grund af
sommerhus, er det værd at overveje at tænke stråtag eller -væg-
øget brandfare, kan Kaj Larsen berolige boligejere:
beklædning ind i planerne. Tag en arkitekt og tækkemand med på råd – måske sammen med en murer- eller tømrermester. Det kan der nemt komme en unik løsning ud af.
40 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Foto: Kajtæk
Foto: Kajtæk
- Stråtage er mere brandsikre end tidligere antaget. Byggestyrel-
Den mest benyttede brandsikring er at lægge en glasfiberdug
sen har derfor ændret risikovurdering af brandsikrede stråtag.
mellem strå og tagkonstruktion. En anden godkendt løsning er at
Det er dokumenteret, at der ikke er forøget brandrisiko ved
tække direkte på plader.
moderne stråtage med brandsikring, da en brand udvikler sig
I Toflund finder man en anden af områdets erfarne tagtækkere,
meget langsomt, og samtidig brænder tækkede tage ikke oftere
Tækkefirmaet Teknodan, hvor indehaver Frank Sørensen siger:
end andre typer tage. De store forsikringsselskaber yder helt
- Mange spørger til levetiden på et stråtag. Et stråtags hold-
op til 30 pct. rabat på indboets brandforsikring, når stråtaget er
barhed kan fuldt ud måle sig med andre tagmaterialer som fx
brandsikret.
tagpap, skifer og eternitplader.
Foto: Teknodan
Foto: Teknodan
Foto: Teknodan
Foto: Teknodan
Tagdækning | 41 Holdbarheden kan dog variere alt efter vind og vejr. Eksempelvis slider vinden på stråene, ligesom sydvendte sider bliver udsat for mere sol end nordvendte. Normalt vil holdbarheden dog være mindst 30 år. Det handler naturligvis også om at anvende kvalitetsmaterialer – i dette tilfælde rør af den rigtige styrke, længde og form til det pågældende tag. Taget skal have den rigtige tykkelse og en ensartet overflade, så slidet bliver jævnt. Frank Sørensen har i en årrække importeret tækkerør fra blandt andet Polen, Ungarn og Rumænien, hvor vækstbetingelserne er optimale og kvaliteten derfor høj. - Jeg besigtiger selv høsten og sikrer mig, at årets leverancer lever op til mine og mine kollegers krav, for jeg leverer også til andre tækkemænd.
Et helt usædvanligt vartegn, en 12 meter høj tækket støvle, prydede indgangen til Spejdernes Lejr 2017 ved Sønderborg. Foto: Per Therkildsen
Generelt oplever han og kollegerne, at efterspørgslen efter stråtag og andre løsninger udført med strå og tækkerør er stigende. Der er plads til både de klassiske og mere kreative løsninger, forlyder det fra begge tækkemænd.
Foto: Kajtæk
42 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
GODT KENDT MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR HAR I OVER 40 ÅR BESKÆFTIGET SIG MED SALG AF VILLAER, LANDEJENDOMME OG FRITIDSHUSE I HELE SYD- OG SØNDERJYLLAND. VI KENDER HVER ENESTE IDYLLISKE NATURPLET OG CHARMERENDE KROG – FRA KYST TIL KYST OG ALT DERIMELLEM.
V
ores udgangspunkt er Toftlund i hjertet af Sønderjylland. Herfra er der kort afstand til Haderslev, Tønder, Aabenraa, Kolding, motorvej E45, 18 hullers golfbane, stærkt foreningsliv m.m. – og vil du ud til strand, sand
og vand, så har du både Rømøs (h)vidtstrakte sandstrande, Vadehavets rige dyreliv og alle Vestkystens pragtfulde oplevelser inden for en meget overkommelig rækkevidde, kun ca. 25-30 km. Samme korte afstand er der til den milde og betagende natur med de dejlige strande op og ned langs kysten på østsiden – Binderup, Grønninghoved, Hejlsminde, Sandersvig, Råde, Flovt, Hejsager, Kelstrup, Diernæs og Skarrev. Her ligger de skønneste sommerhusområder, tæt ved vandet og ganske ofte med en fantastisk havudsigt.
Alle billeder: Rømø-Tønder Turistforening
Godt kendt fra kyst til kyst | 43
FRA KYST TIL KYST
Mikkelsens Ejendomskontor sælger alle former for fast ejendom i Syd- og Sønderjylland. Eksperter i salg af sommerhuse, villaer, landejendomme, erhverv og skove. 4 frie og uafhængige ejendomsmæglere - der alene arbejder for dig - og for at få din bolig solgt. Bred markedsføring og stort køberkartotek. Din bolig bliver set – og solgt! Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering. Binderup / Grønninghoved Hejlsminde Sandersvig
Foretrækker du og familien et fritidshus med en central beliggenhed, så er Arrild Ferieby et rigtig godt bud. Her finder du ca. 500 spændende sommerhuse kun 10 km fra Toftlund og ca. 20
Flovt Strand Diernæs
Rømø Arrild Ferieby
Ørby
Kelstrup / Hejsager Sønderballe / Genner Loddenhøj Skarrev
km fra Rømø. Du får meget for pengene – og dejlig beliggenhed i skov og med masser af faciliteter i feriebyen, herunder svømmehal, golfbane, minigolf og fiskesø. Vi vil ikke påstå, at vi kender samtlige villaer og sommerhuse i det syd- og sønderjyske, men det er tæt på. Faktisk har vi gennem årene haft fornøjelsen af at formidle køb og salg af de samme boliger flere gange. Det fortæller forhåbentlig lidt om vores erfaring og boligejernes tillid til os. Vil du vide mere eller have et uforpligtende tilbud, er du altid velkommen til at kontakte os. Vores ejendomsmæglere fremviser boliger alle ugens syv dage for at gøre det let og attraktivt for dig, og vi ordner hele handlen fra A-Z. Det betyder, at vi er med dig fra start, og indtil nøglerne overdrages til køber.
På side 46-50 kan du se eksempler på nogle af de mange boliger, vi har solgt.
Als Rendbjerg
Vemmingbund
44 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Moderne højeffektive LED-lyskilder fås i elegant design med glødepærelook eller udformet som lysstofrør, så de passer i gængse armaturer. Foto: LEDVANCE
DER ER PENGE I LUFTEN MED EN LUFT-TIL-LUFT VARMEPUMPE ER DER OP TIL 50 PCT. AT SPARE PÅ VARMEREGNINGEN FOR MANGE BOLIG- OG SOMMERHUSEJERE
Rolskov El | 45
H
os Rolskov El i Toftlund bruger medarbejderne ganske
- Da de traditionelle glødepærer forsvandt fra markedet, var
meget tid på at tale med kunderne om det danske vejr
mange i vildrede og havde svært ved at finde egnede erstat-
– og om hvordan der er penge at tjene på luften lige
ninger. I dag får man LED-lyskilder, der ligner gammeldags
over hovederne på os. Masser af penge.
glødepærer og har samme slags sokler, så de passer i lampefatninger. Selv lysstofrør fås som LED-lyskilder og kan sættes
- Rigtig mange boligejere har fået øjnene op for, at varmepum-
i de gængse armaturer. Jeg tror, at mange mennesker slet ikke
per er en god investering. Især er luft-til-luft varmepumperne
tænker over, at det er en LED-lyskilde, de står med i hånden – så
meget populære, da de er hurtige og nemme at installere. Der
godt ligner de.
skal blot være en enhed udenfor og en mindre enhed indenfor til at fordele den opvarmede luft, forklarer Aksel Rolskov, der er
- I LED-lyskildernes pionertid var lyset stadig meget køligt, men
el-installatør og indehaver af Rolskov El.
i dag kan man vælge forskellige lysfarver. Det varme hvide lys i moderne LED-lyskilder ligner nu lyset fra de klassiske gløde-
- Kvaliteten og effektiviteten er høj i dag, så man kan glæde
pærer meget. Og de bruger meget mindre strøm. En glødepære
sig over en lang levetid i forhold til investeringen, ligesom man
på 75 watt er fx afløst af en LED-lyskilde på 9 watt. I runde tal
opnår omkring en halvering af varmeregningen. Som tommel-
sparer man omkring 100 kr. om året pr. lyskilde.
fingerregel får man fire-fem gange så meget energi ud af varmepumpen – i form af varme – som man bruger af el på at drive den. Og samtidig er det en miljøvenlig løsning. Rolskov El forhandler og installerer modeller fra Panasonic, som giver mulighed for at fjernbetjene anlægget fra en mobiltelefon
Aksel Rolskov opfordrer til, at man undgår de billigste mærker på markedet. Selv anbefaler han Osram LED-lyskilder fra LEDVANCE, som giver fem års garanti.
eller via internettet. Man kan blandt andet styre temperaturer, stille blæserhastighed og aflæse alarmrapporter, hvis indedørstemperaturen skulle falde. Ved et strømudfald sendes også en alarm, så man kan reagere.
Rolskov El leverer rigtig mange varmepumper, som er med til at halvere varmeregningerne for bl.a. sommerhusejere. Her er næste generation Rolskov – sønnen Andreas
SE LYSET Rolskov El i Toftlund har eksisteret siden 1995, hvor Aksel Rolskov købte sin gamle læreplads, Toftlund el-teknik. I dag beskæftiger firmaet sig bredt med el-opgaver for private, erhvervsog landbrugskunder. - Vi giver gerne rådgivning til kunder, der selv vil lave en del af el-arbejdet, siger Aksel Rolskov og tilføjer, at han hellere vil have, at kunderne kommer til ham og spørger om, hvad de må – og i særdeleshed ikke må – for at undgå ulovlige og i værste fald brandfarlige installationer. - Heldigvis har langt de fleste en forståelse for, at der skal en autoriseret installatør indover i mange tilfælde, smiler Aksel Rolskov. Han oplever også, at han bliver stoppet i supermarkedet og på gaden af folk, der har et spørgsmål af el-teknisk karakter:
– i gang med klargøring af nyt anlæg.
46 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
Igen i år brandgode tilbud
HOS MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
LAVER VI opCA. 200 Vi rydder på lageret, kom og gør en god handel. KØBSAFTALER SMAGSPRØVER ÅRLIGT! PÅ VINE FRA
RIOJA OG UDPLUK AF - HER ER ET LILLE orårsmesse i TofTlundhallerne gning a m s n i BORDEAUX V HANDLER VI HAR VÆRET INVOLVERET ov Kro: I. SAMT GAMLE på Agersk Kom og mød os på stand obe8r KENDINGE. 25. oktnr. Den 18. og v yhedsbre Få lækre smagsprøverldpå gode res nvine. Tilme dig vo meside.. s hjem vorevinene har et godt tilbudpåpå VI SESVi PÅ til forårets fester. GADEN.. Vi glæder os til at se jer :-)
tlf: 26 21 16 66
tis nakkemassage
Mal løs - Gør det selv eller med professionel hjælp ww w.Lautrupsm
ra Møllegaarden
Bovlundbjergvej 32
Tel: +45 27 50 55 65
Vi har altid en løsning eller et 6535 Branderup J produkt Fax:+45 74 83 55 67 der passer til dine behov
OV-EL L-INSTALLATØR
inde .dk
www.lautrupsminde.dk e-mail: av@lautrupsminde.dk
• Malerforretning • Farvehandel
Mød os på messenog rådgivning på revision
har fokus • SolafskærmningVi • Gardiner
for fiskerierhvervet a Kig ind på sT nd 8
• Tapeter • Hobbyartikler
n • Udlejning af udstyr på messe
snak om
og få en tag i vores nden og delKom ind og se vores store udvalg! fskærmning, sola r med store præmier. ing malerarbejde og mal
l: aksel@rolskov.dk Kenneth Farvehandler Jensen
Farvehandler Kennet Jensen
Vestergade 19, 6520 Toftlund, Tlf. 74832211 + Mobil 28438678
Præsentation af lokalområdet | 47
GRØNNINGHOVED STRAND Sommerhus beliggende i 1. række til vandet med fantastisk udsigt over Lillebælt. Rigtig sommerhusstil. Solgt på to dage.
48 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
RØMØ Flot og hyggeligt sommerhus med rigtig god beliggenhed på Rømø. Naturgrund med god plads. Her kan køberen nyde sommeren år efter år.
Præsentation af lokalområdet | 49
HØJER Charmerende og ældre ejendom beliggende i naturskønne omgivelser ved Højer. Solgt til et sjællandsk par, der havde brug for et fristed.
TOFTLUND Særdeles flot villa med fantastisk udsigt over åbne marker. Blev solgt til prisen, og der var flere købere til dette fantastiske tilbud.
50 | MIKKELSENS EJENDOMSKONTOR
KELSTRUP Flot kvalitetssommerhus med jordvarme og god lejeindtægt, beliggende ved Kelstrup Strand tæt ved Haderslev med et boligareal på 143 m2. Flot udsigt til vandet og kort afstand til stranden.
ARRILD FERIEBY Nyere sommerhus med godt udlejningspotientiale i skønne Arrild Ferieby. Solgt på 14 dage, og der var flere købere om buddet.
drømme Råd tilnye nye drømme Nyt Nyt Råd til Råd Råd til Råd til nye nye til nye Råd til nye til nye Råd til nye dRåd tilRåd nye til nye ejerbolig, hvor du blandt andet kan:
Præsentation af lokalområdet | 51
• Få glæde af den lave rente • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer • Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år Når dine drømme – eller livet – ændrer sig, er Når dine drømme – eller livet – ændrer sig, er Danske Bolig Fri måske en fordel for dig. Det er Danske Bolig Fri måskeRing en fordel for hør, dig. Det er til os omboliglån Danske Boligvariabel Fri er noget for dig. et nyt, billigt ogog fleksibelt med et nyt, billigt og fleksibelt boliglån med variabel Også om duhvert ikke er kundeSom hos os i dag. rente, somselv tilpasses kvartal. med dine drømme – elleralle livet – ændrer sig, er rente, som tilpasses hvert kvartal. Som medNår alle lån med rente, renten også stige. Sker Danske måske fordel sig, for dig. Når–kan dine drømme – Fri eller liveter–en ændrer er Det er Når dine drømme Når dine – eller drømme livet Når –dine –ændrer eller drømme livet sig, – Når ændrer er –variabel eller sig, er – ændrer sig, er Bolig dinelivet drømme eller livet – ændrer sig, lån med variabel rente, kan renten også stige. Sker Når dine drømme – eller livet – måske ændrer sig, erFri et Bolig nyt, billigt og boliglån Danske Fri måske fordel for dig.med Detvariabel er Danske Danske måske Bolig Danske Fri fordel måske for Bolig en dig. FriDet er forindfri dig. en Det fordel er for dig. Det er Danske Bolig måske en fordel forfleksibelt dig.enDet er meNår – eller dine livet drømme –Bolig ændrer –Fri eller sig,livet er –en ændrer sig, erfordel det, kan du lånet, når du vil. Når dine drømme – eller livet – ændrer sig, er det, kan du indfri lånet, når vil. Danske Bolig Frifleksibelt måske en fordel for dig. Detoger som tilpasses hvert kvartal. Som med alle et nyt,rente, billigt og fleksibelt boliglån med variabel et en nyt, billigt et ognyt, fleksibelt billigt boliglån et nyt, billigt med boliglån og variabel med variabel boliglån med variabel etdu nyt, billigt fleksibelt boliglån med variabel i Danske måske Bolig fordel Fri for måske dig. Det en fordel erog for dig. Det erfleksibelt Danske Bolig Fri måske en fordel for dig. Det er Tønder Afdeling et nyt, billigt og fleksibelt boliglån med variabel lån med variabel rente, kan ogsåalle stige. Sker rente, som hvert kvartal. Som med som tilpasses rente, som hvert tilpasses rente, kvartal. hvert Som tilpasses kvartal. med alle Som hvert med kvartal. alle Som med alle rente, som tilpasses hvert kvartal. Som med allerenten fleksibelt et nyt,rente, billigt boliglån og fleksibelt med variabel boliglån medsom variabel etfleksibelt nyt, billigt og fleksibelt boliglån variabel Med Danske Bolig Fri får du ettilpasses lån med pant i dinmed 45 12 75 34 rente, som tilpasses hvert kvartal. Som med alle det, kanpant du rente, indfri lånet, nårSker duogså vil. stige. Sker lån med variabel kan renten lån med variabel rente, kanfår renten også stige. Sker lån med variabel rente, kan lånBolig renten med variabel også stige. rente, Sker kan renten også stige. Sker lånet med variabel rente, kan renten også stige. sses rente, hvert som kvartal. tilpasses Som hvert med kvartal. alle Som med alle Med Danske Fri du fleksibelt lån med i din rente, som tilpasses hvert kvartal. Som med alle ejerbolig, hvor du blandt andet kan: lån med variabel kan renten også stige. Sker kan når du indfri det, kan du det, indfri lånet, når det, durente, kan vil.blandt du indfri lånet, nårdu duindfri vil.det, kan du indfri lånet, når du vil. det, kan lånet, du vil.lånet, når du vil. ellån rente, med kan variabel renten rente, også kan stige. renten Sker også stige. Sker ejerbolig, hvor du kan: lån med variabel rente, kan renten også stige. Sker Når dine drømme – eller livet andet – ændrer sig, er
drømme drømme drømme drømme drømme drømme drømme ømme drømme Råd til drømme Nyt Nyt nye Nyt fleksibelt Nyt fleksibelt fleksibelt fleksibeltfleksibelt Råd til nye boliglån fleksibelt fleksibeltfleksibelt fleksibe boliglån boliglån boliglån boliglånboliglån boliglånboliglånboliglån drømme boliglån Nyt fleksibeltfleksibelt Nyt boliglån Nyt Nytboliglån Nyt Nyt Nyt fleksibelt
drømme
fleksibelt boliglån
Nyt fleksibelt boliglån
kan dudu indfri Med Danske Bolig Fri får du et fleksibelt lån med pant i din ridet, lånet, kan når dudu indfri vil. det, lånet, når vil. lånet, når du vil. det, kan du indfri lånet, når du vil. Danske Bolig Fri måske en fordel for dig. Det er • F å glæde af den lave rente ejerbolig, blandt andet kan: Med Danske Bolig Fridufår du fleksibelt lån med pant i din Med Danske Med Bolig Danske Fri får Bolig Med du etDanske Fri fleksibelt får du Bolig et lånMed fleksibelt med Fri får pant dulån et i din med fleksibelt pant ilån din pant i din Danske Bolig Fri får dumed ethvor fleksibelt lånet med pant i din et nyt, billigt og fleksibelt boliglån med variabel • F å glæde af den lave rente Med Danske Bolig Fri får du et ejerbolig, fleksibelt lån med pant i din ejerbolig, hvor blandt andet kan: ejerbolig, hvor dufår blandt ejerbolig, kan: hvor du blandt andet kan: ejerbolig, hvor du blandt andet kan: hvor du blandt andetdukan: olig Med Fri Danske får du etBolig fleksibelt Fri lån du med etandet fleksibelt pant i din lån med pant i din • B etale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer Med Danske Bolig Fri får du et fleksibelt lån med pant i din rente, som tilpasses hvert kvartal. Som med alle Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer ejerbolig, hvorkan: du blandt andet kan: livet – ændrer • Fsig, å glæde af den lave rente uejerbolig, blandt andet hvor kan: du• blandt andet dine drømme – eller er hvor du blandt andet kan: ejerbolig, lån Når med variabel rente,• kan Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år renten også stige. Sker • F Få glæde af den lave rente å mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer • Få glæde af den lave rente • Få glæde af den lave rente • • Få glæde af den lave rente • Få glæde af den lave rente det,Danske kan du indfri lånet,Fri nårmåske du vil. en fordel for dig. Det er Bolig Få glæde af den lave rente • Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer • B etale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer den lave rente • Få glæde af den lave rente • Bolig Få glæde af den lave rente Ring til • os Fog hør, om• Danske Fri er noget for dig. et nyt, billigt og fleksibelt boliglån med variabel B etale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer F å mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år • Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år • F å mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år • F å mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år å mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år ud, når det passer dig – uden gebyrer • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer Ring til os og hør,Friom Danske Boliglån Frimed er noget for • dig. Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer Med Danske Bolig får du et fleksibelt pant i din Også selv om du ikke er kunde hos os • Frente, å mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år Ring til os ogalle hør,i dag. om Danske Bolig Fri er noget for dig. for afdragsfrihed i op til 10 år • Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år som tilpasses hvert kvartal. Som med • Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år ejerbolig, hvor dudu blandt kan: Også selv om ikkeandet er kunde hos os i dag. selv om du ikke erBolig kunde hos os i dag. Ring tilOgså osnoget og hør, om Danske er noget for dig. Ring til os og hør,tilom Ringom Bolig til os Fri og er hør, noget om Danske for dig. Fridig. er for dig. Ring osDanske og hør, Danske Bolig Fri er noget for Ring til os ogBolig hør, om Danske Bolig Fri er noget for Fri dig. lån med variabel rente, kan renten også stige. Sker Ring til os er ogBolig hør, om Danske Fri noget for Også selv om duhos ikkeoseri kunde Også selv om duDanske ikke kunde Også hos selv om i dag. duBolig ikke erselv kunde osdig. ier dag. Også selv om du dig. ikke eros kunde hos os ierdag. Også om hos du ikke kunde dag. hos os i dag. r,Ring om Danske til os og Bolig hør, om Fri er noget for Fri er noget for dig. Ring til os og hør, om Danske Bolig Fri er noget for dig. • Få glæde af den lave rente kan duikke indfri lånet, du vil. Også om hos du kunde hosnår os i dag. uOgså ikke er selv kunde om du hos ikke osdet, ierselv dag. kunde os ier dag. Også selv om du ikke er kunde hos os i dag. • Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer Tønder Afdeling • Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år Tønder Afdeling
Tønder Afdeling
45 12 75 34 Med Danske Bolig FriTønder får du et fleksibelt lån med pant i din 45 12 75 34 Tønder Afdeling Tønder Afdeling Tønder Afdeling Tønder Afdeling Afdeling 45 12 75 34 Ring til os og hør, om Danske Bolig Fri er noget for dig. Tønder Afdeling 45 12 75 34 45 12 75 34 45 12 75 34 45 12 75 34 g Tønder Afdeling 45 12 75 34 ejerbolig, hvor du blandt andet kan: Tønder Afdeling Også selv om du ikke er kunde hos os i dag. 45 12 75 34 45 12 75 34 45 12 75 34
• Få glæde af den lave rente • Afdeling Betale lånet ud, når det passer dig – uden gebyrer Tønder 45 12 75 34 • Husk Få mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år advokatforbeholdet,
når du skal købe bolig
Ring til os og hør, om Danske Bolig Fri er noget for dig. Også selv om du ikke er kunde hos os i dag.
Tønder Afdeling 45 12 75 34
Når man skal købe hus kan man hurtigt miste overblikket. Vi hjælper dig igennem hele processen - fra bud til overtagelse. Vælg ADVODAN Tønder/Toftlund, når du skal købe bolig - så er du sikret en god handel. Advodan Toftlund • Brundtlandparken 2, 6520 Toftlund • Tlf. 74 83 10 62 • toftlund@advodan.dk Advodan Tønder • Vestergade 14, 6270 Tønder • Tlf. 74 72 10 10 • toender@advodan.dk
Vi anvender digitale metoder, som gør det muligt at ramme de kunder, der er de mest relevante købere til netop din bolig. Det sikrer dig mest muligt for din bolig.
LÆS MERE ONLINE
www.mikkelsentoftlund.dk/digtal-markedsfoering
Toldbodgade 13, 6520 Toftlund
Åbningstider:
Telefon: 74 83 12 80
Mandag - fredag 8:00-18:00
mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk
Weekender: Altid efter aftale
www.sky-media.dk
OPNÅ HURTIGERE SALG OG BEDRE PRIS MED VORES DIGITALE MARKEDSFØRING
