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“LA SEGURIDAD LABORAL PARA NUESTRA EMPRESA REPRESENTA UN VALOR INTRANSABLE”

Mario De Sousa, Gerente Seguridad Corporativa y Sostenibilidad Finning

“SON MUCHOS LOS DESAFÍOS QUE TENDRÁ EL PRÓXIMO GOBIERNO PARA IMPULSAR LA INDUSTRIA MINERA”

Juan Pablo González, Presidente IIMCh

INFORME CBC

Inversión minera proyectada para 2017-2021 representa solo un tercio de la inversión del quinquenio anterior

CARLOS FINAT, DIRECTOR EJECUTIVO ACERA

“Es un buen augurio en materia energética que todos los candidatos presidenciales coincidan en que el futuro del país es renovable”

ADT SMART SECURITY

Protección integral 24/7/365 Una experiencia única en seguridad.

Proyecto Lomas de Lambert, POLZ & ASOCIADOS

Nuevo polo urbano de la IV región

Ubicado a solo 22 kilómetros de La Serena, el proyecto Lomas de Lambert ofrece toda la tranquilidad de vivir en un entorno campestre, pero con rápido acceso a todos los servicios de la ciudad.

“La seguridad laboral es cada vez más gravitante dentro del ámbito empresarial a nivel nacional”

Arturo Cares

Gerente de Prevención ACHS

El especialista destaca que la seguridad industrial es cada vez más importante al interior de las empresas, ya que al valor primordial que significa la protección de la salud de los trabajadores, se ha sumado el concepto de que invertir en seguridad también aporta al desarrollo económico.

Soluciones a la medida de cada una de sus necesidades de mantenimiento industrial

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Edición 44 • Noviembre. Año 2017

Compleja situación fiscal deberá superar el próximo gobierno para el desarrollo de su programa económico

Un país con un importante déficit fiscal, altamente endeudado y bajos niveles de crecimiento es el complicado escenario económico que deberá enfrentar la próxima administración. En esta entrevista, el profesor Pablo Pincheira Brown comenta esta situación.

En el marco del decaído escenario económico actual, ¿cuáles son las medidas más urgentes que debería tomar el futuro gobierno para promover la inversión y crecimiento?

Primero que nada hay que poner los pies sobre la tierra. Chile es una economía abierta y pequeña que está expuesta a los vaivenes del contexto internacional, que influye directa e indirectamente sobre el desempeño nacional a través de distintos mecanismos: crecimiento de socios comerciales, tipo de cambio, precio del cobre y otros. En estas circunstancias, lo primero que hay que entender es que el próximo gobierno tiene un margen de acción limitado sobre lo que pueda suceder con el crecimiento.

Una manera alternativa de mirar este punto tiene que ver con las estimaciones del crecimiento potencial para Chile que realiza un conjunto de expertos convocados por el Ministerio de Hacienda. Más allá de los cuestionamientos metodológicos que uno pueda hacer a las estimaciones de crecimiento potencial, estas estimaciones en la actualidad son considerablemente menores que hace algunos años atrás, lo que refleja la dificultad estructural, y no coyuntural, que ven los expertos para acelerar el crecimiento de Chile.

No obstante, y en este ámbito limitado, el futuro gobierno puede hacer algunas cosas pro crecimiento. Primero que nada, crear un ambiente amigable a los negocios y a la inversión. Eso requiere dar señales comunicacionales y reales que se orienten a generar confianza en los inversionistas nacionales e internacionales. Segundo, me parece del todo necesario restablecer la disciplina fiscal y contener el crecimiento del gasto de manera de que las expectativas de los agentes no se desanclen o comienzan a vislumbrar escenarios con grandes alzas de impuestos futuras, más rebajas en la calificación de riesgo para nuestro país o crisis fiscales serias.

Por último me parece importante que un próximo gobierno tome el tema de la inserción laboral de la mujer con fuerza.

Parte de nuestro bajo crecimiento puede tener que ver con una participación laboral femenina escuálida, lo que a su vez ocurre en un contexto de políticas zigzagueantes en este sentido. Necesitamos coherencia en políticas que permitan a las mujeres desarrollarse laboralmente de mejor manera. Esto es una estrategia win-win: ganan las mujeres, y gana el país con mayor crecimiento.

¿Estima que es necesario tomar medidas para mejorar la institucionalidad y regulación ambiental para acelerar la concreción de proyectos de inversión?

La verdad es que en Chile casi todos los trámites para hacer muchas cosas son lentos y a veces sin sentido, obedeciendo a una legislación añeja. No sólo ocurre en el plano ambiental. Ahora, por la coyuntura reciente que costó la salida del muy buen equipo económico del actual gobierno, el tema ambiental ha estado más presente en el debate, pero el anhelo de una “ventanilla única” es legítimo y viene de antaño. El próximo gobierno debería abordar este tema.

En materia de infraestructura pública, especialistas han presentado que actualmente existe un déficit de US$151 mil millones en dicha área. ¿Cómo habría que trabajar para lograr mejorar esta situación?

El anhelo de una mejor infraestructura también viene de antaño. Creo que en este sentido se ha avanzado en los últimos años y eso hay que reconocerlo. Pero también es cierto que falta mucho aún. En el actual escenario con una situación fiscal apremiante, creo que las alianzas público-privadas son de especial relevancia e incluso tal vez la única alternativa seria de mitigar este déficit. Es importante poner énfasis en estos puntos, porque la agenda en los últimos años ha estado muy orientada a cerrar brechas educacionales. Si bien pueden existir muchas razones loables y no loables para ello, lo cierto es que si uno centra su esfuerzo fiscal marcadamente en una sola dirección, es evidente que el riesgo es resentir el desarrollo del país

Actualmente académico de la Escuela de Negocios de la Universidad Adolfo Ibáñez (UAI), anteriormente se desempeñó como Economista Senior de la Gerencia de Investigación Económica del Banco Central de Chile y como Jefe del Departamento de Planificación y Desarrollo del Ministerio de Minería. Adicionalmente integró el Consejo de la Comisión Chilena del Cobre entre los años 2010 y 2012.

Ha dictado cátedras de econometría, macroeconomía, métodos cuantitativos y estadística en la Universidad Adolfo Ibáñez, Universidad de Chile, Pontificia Universidad Católica de Chile y Universidad de Santiago.

Como investigador, ha publicado en revistas nacionales e internacionales en las áreas de series de tiempo y predicción macroeconómica y financiera. Actualmente es miembro del comité editorial del International Journal of Economic Sciences y referee de múltiples revistas académicas entre las que destacan, International Journal of Central Banking, International Journal of Forecasting y Journal of Money, Credit and Banking. www.uai.cl

en otras direcciones.

¿Qué opina usted respecto a la eventual necesidad de hacer cambios en las disposiciones presentadas en la Reforma Tributaria de modo de incentivar la inversión?

Los temas tributarios son extremadamente delicados porque afectan directamente la rentabilidad de los proyectos de inversión y, cuando hay discusiones tributarias, generan incertidumbre, lo que es paralizante. Esto significa que cualquier modificación que requiera hacer una próxima administración se debe hacer de manera diligente, rápida y dentro de los primeros seis meses de gobierno, cosa que se elimine toda incertidumbre hacia adelante. Notemos que el tema de la incertidumbre puede operar tanto con disposiciones tributarias pro o contra la inversión. Si un empresario tiene la expectativa de que en un futuro las condiciones para iniciar un proyecto

serán mejores que las actuales, puede perfectamente diferir su comienzo. Debemos entender que no podemos estar hablando de modificaciones tributarias durante todo un gobierno.

También tenemos que asumir dos elementos de relevancia. El primero es que estamos en una situación fiscal delicada. Una rebaja importante de impuestos en la actualidad tendría que ir asociada a una disminución del gasto fiscal aún más importante. Esto es políticamente costoso, pero si es necesario, hay que hacerlo. El segundo punto es que la carga tributaria en Chile es relativamente baja comparada con otros países de la OECD. Es posible pensar entonces que nuestro punto de convergencia en el largo plazo sería con una carga tributaria mayor. ¿Estamos preparados para subir la carga tributaria ahora? Me parece que no es la coyuntura adecuada, salvo que sea la única solución que se encuentre para afrontar el galopante déficit fiscal.

Inversión minera proyectada para 20172021 representa solo un tercio de la inversión desarrollada en el quinquenio anterior

Según el análisis realizado, la estimación para los próximos 5 años se presenta aún muy alejada respecto a lo vivido en el pasado boom minero, señala Orlando Castillo, gerente general de la Corporación de Bienes de Capital (CBC), precisando que este escenario ha llevado a que el stock previsto para el período 2017-2021 sea de 11.000 millones de dólares, solamente un tercio de la inversión llevada a cabo en el quinquenio inmediatamente anterior (2012-2016).

El informe destaca que del total del stock de inversión minera quinquenal, la cartera de proyectos estatales es casi equivalente a la privada, es decir del orden de 5.500 millones de dólares cada una para los próximos 5 años, dando cuenta de la significancia que tiene la inversión de Codelco y la baja que ha presentado la inversión privada.

En el marco de este estudio desarrollado por la CBC, el directivo Orlando Castillo indica que el impacto de la racha alcista del cobre en la concreción de proyectos mineros se observará mayormente recién a partir del 2019, debido al largo ciclo de ejecución que caracteriza a estas iniciativas.

En el último catastro presentado, Cochilco anunció un aumento significativo de la cartera de proyectos mineros para los próximos 10 años. ¿Cuál es su visión respecto a este escenario?

Si bien Cochilco ha presentado un es-

cenario muy optimista respecto a las futuras inversiones mineras, de acuerdo a la última actualización de nuestro catastro de proyectos de inversión y sus respectivas proyecciones quinquenales, el escenario de los próximos 5 años se muestra todavía débil respecto a lo vivido en el pasado boom minero. Tal es así que nuestra estimación de la inversión minera para el quinquenio 2017-2021 alcanza sólo 11.000 millones de dólares, prácticamente un tercio de la inversión desarrollada en el quinquenio inmediatamente anterior (2012-2016).

¿Cuáles son las estimaciones respecto a los volúmenes de inversión correspondientes a proyectos estatales y privados? ¿Cómo se ubicará la inversión minera respecto a los otros sectores económicos del país?

En nuestra última estimación quinquenal, la inversión estatal es similar a la privada, es decir del orden de 5.500 millones de dólares cada una para los próximos 5 años. Esta situación marca

la relevancia que tiene la inversión de Codelco y la disminución que ha tenido la inversión privada respecto a períodos anteriores. No obstante lo anterior, la inversión minera junto a la inversión en obras públicas (privada y estatal) comparten el liderazgo de la inversión sectorial en nuestro país, cada una con un 25% de la inversión total, seguidas de la inversión en energía, con un 23% y la inversión en el sector inmobiliario con un 19%. Como se podrá notar estos 4 sectores concentran el 92% de toda la inversión en proyectos, dando cuenta de la estrecha matriz productiva que poseemos como país.

¿Qué impacto tendrá el alza del precio del cobre en el impulso a la inversión y desarrollo de proyectos mineros?

Si el nivel de precio se mantiene a los niveles logrados este año, es muy probable tener un impacto positivo en el corto y mediano plazo. Sin embargo, debido al largo ciclo de ejecución que

caracteriza a los proyectos mineros, desde que se realizan sus ingenierías hasta que se construyen y comienzan su operación, un mayor volumen de inversión se podría percibir recién a partir del año 2019.

Además del precio del mineral, ¿qué otros factores son relevantes a tener en cuenta para considerar una reactivación del sector?

Junto con el precio que es el factor más incidente, pero fuertemente influenciado por factores de mercado externo, es importante considerar la calidad de la cartera local de proyectos, que en general disminuye si la exploración no es capaz de reponerla significativamente. Por otro lado, también puede influir el nivel de expectativas respecto a las condiciones locales para hacer negocios y que se relaciona principalmente a las medidas que puede tomar el gobierno en los ámbitos laborales, impositivos, ambientales, etc.

JUAN PABLO GONZÁLEZ,

“Son muchos los desafíos que tendrá el próximo gobierno para impulsar la industria minera”

“Futuro de los Proyectos Mineros en Chile. La ruta de la excelencia: Gestión de Procesos, Innovación, Sustentabilidad” fue el eje temático central de la 68ª Convención Anual del Instituto de Ingenieros de Minas de Chile (IIMCh), que convocó a cerca de 200 ejecutivos y profesionales de la minería.

Juan Pablo González, presidente del IIMCh, señala que para asegurar el desarrollo de la actividad minera y que este impulso se mantenga en el tiempo, la industria debe considerar una gestión más eficiente de sus procesos, integración de innovación y nuevas tecnologías, junto a una mirada sustentable con la comunidad y el medioambiente. Explica que estos tres elementos, denominados como la “ruta de la excelencia”, son fundamentales para potenciar la competitividad de la minería chilena y atraer inversiones tanto nacionales como extranjeras.

González destaca que para el logro de estos objetivos “se debe avanzar en el fortalecimiento de las instituciones estatales del sector a través de una dinámica renovada y distinta a la actual, así como con la entrega de mayores recursos económicos. Esta línea de trabajo será uno de los importantes desafíos que deberá enfrentar el próximo gobierno que lidere al país”.

En el marco de la realización de la 68ª Convención Anual del Instituto, ¿cuál es su visión respecto al estado actual de la industria minera?

En estos momentos estamos en un punto de cambio de tendencia en Chile y en el mundo, con buenas perspectivas y fundamentos futuros para el aumento de los precios de los metales, principalmente del cobre.

Se observa en el mercado una apertura de licitaciones de ingeniería de proyectos mineros junto a una mayor solicitud laboral de profesionales para minería.

Es en esta línea, que en el IIMCH consideramos el futuro de los proyectos mineros como tema principal de nuestra Convención, convencidos de que vienen tiempos mejores y que es importante estar preparados desde la mirada de gestión de procesos, innovación y sustentabilidad.

¿Estima que el repunte del precio del cobre ayudará a que se desarrollen nuevos proyectos mineros y se concreten iniciativas que han estado detenidas?

Por supuesto, la minería es un negocio y el cambio en la tendencia de precios de largo plazo permite que las empresas reevalúen su cartera de proyectos e incluso se activen proyectos marginales o poco rentables.

Considerando la temática central de la Convención, ¿cuál es la importancia de la integración de la Gestión de Procesos, Innovación y Sustentabilidad para dar el impulso que la minería necesita?

Todos estos elementos tienen una importancia estratégica. Es evidente que el desarrollo de la industria está asociado a la sustentabilidad técnica y económica, que involucra el medio ambiente para el bien de la sociedad, el desarrollo tecnológico e innovación, y, por supuesto, la gestión de procesos que permita tener competitividad en una industria minera que es un negocio de largo plazo y que está inserto en un mercado global.

¿Cuáles son los principales desafíos que deberá enfrentar el próximo gobierno en cuanto al desarrollo de la minería nacional?

Ninguno de los candidatos le ha dado la importancia a la minería que ésta merece, ni ha formulado un plan fuerte de desarrollo de la industria minera en Chile, que presenta los mismos problemas de hace muchos años atrás.

En este contexto, es importante fortalecer a Codelco, que es la principal empresa del Estado y que es el mejor negocio de Chile, la cual tiene problemas de financiamiento actualmente, pero también visión de crecimiento.

También es fundamental incentivar la pequeña y mediana minería a través de una Enami fuerte, con una dinámica renovada y distinta a la actual, así como con más recursos económicos. Aún más, el Estado debería incentivar un mercado de capital de riesgo de la industria minera, fortaleciendo la iniciativa de la Bolsa de Comercio de Santiago.

El desarrollo de la minería nacional parte con fortalecer las instituciones estatales, como el Ministerio de Minería, Sernageomin, Cochilco, etc., junto con implementar un centro de investigación con una mirada país y una voluntad política de Estado y visión de negocio, que llamaría un mirada de pro minería para el bien del Estado, de los empresarios y del país. Es decir, los desafíos que se presentan son muchos para el próximo gobierno.

“La seguridad laboral ha ido adquiriendo un espacio cada vez más gravitante dentro del ámbito

empresarial a nivel nacional”

“Este indicador da cuenta de que la preocupación por la seguridad laboral se ha ido instalando cada vez más fuerte en nuestro país, y que las empresas han tomado como tema prioritario la implementación de sistemas de prevención de accidentes y enfermedades profesionales”, señala Cares.

Precisa que con este porcentaje ya han superado el objetivo establecido por el Plan Nacional de Seguridad y Salud Ocupacional del Gobierno de lograr el 3% de tasa de accidentabilidad el año 2020, y que ahora continuarán trabajando por hacer realidad la meta de llegar al 2% para el 2021.

¿Cómo ha sido la evolución del nivel de cultura de seguridad en las empresas nacionales que ha permitido una baja sostenida de la accidentabilidad laboral?

Durante los últimos años, el tema de la seguridad laboral ha ido adquiriendo un espacio cada vez más gravitante dentro del ámbito empresarial, internalizando la importancia del cuidado del capital humano dentro de la industria.

El especialista destaca el positivo resultado que han demostrado las empresas afiliadas a la Asociación, las cuales han experimentado una baja sistemática y sostenida de la accidentabilidad, alcanzando una cifra récord del 2.8%.

Al valor intransable que significa el cuidado de la salud de los trabajadores, se ha sumado el concepto de que invertir en seguridad también aporta al desarrollo económico. De partida, hay que tener en cuenta que toda acción que se tome para evitar accidentes y lesiones también tendrá un impacto importante en la sustentabilidad de la organización propiamente tal, al cuidar a la par todos los insumos, equipos y maquinarias que ésta posee.

En segundo lugar, la prevención de ocurrencia de accidentes evita la pérdida de jornadas laborales, lo que promueve que la empresa pueda cumplir con sus metas de productividad. Finalmente, hay un impacto positivo en la imagen de la industria dentro

ASOCIACIÓN

CHILENA DE SEGURIDAD (ACHS)

del mercado internacional, el cual cada vez tiene mayores exigencias en hacer negocios con organizaciones que tengan dentro de sus valores prioritarios la preocupación por la seguridad laboral.

¿Cómo trabaja actualmente la ACHS con sus empresas afiliadas para que incorporen cada vez más los conceptos de seguridad industrial?

Como ACHS llevamos cuatro años trabajando en un proyecto de transferencia tecnológica con una compañía estadounidense que es especialista en temas de cultura de seguridad. En este marco, hemos incorporado el modelo de trabajo que plantea que uno de los factores más potentes para generar cambios en la cultura de las empresas tiene que ver con el liderazgo, es decir, son los líderes los únicos capaces de impactar en el desempeño de los empleados de la organización.

Lo primordial es cómo el ejecutivo a cargo de la seguridad le transmite a los operarios que su protección es un valor fundamental, que su salud y calidad de vida es importante para la empresa, y que, en este marco, el lograr tener un bajo índice de accidentabilidad es el resultado de un trabajo conjunto de todos quienes pertenecen a la compañía.

Para la consecución de este objetivo, es fundamental que durante el estudio de la carrera los Ingenieros en Prevención de Riesgos, quienes serán en el futuro los que liderarán este departamento en las industrias, sean capacitados respecto a las actualizaciones normativas y tengan la posibilidad de aprender en forma práctica las materias de seguridad, de manera de entrar mejor preparados al mundo laboral.

Por ejemplo, una de las acciones que ha realizado la ACHS en este marco es la firma de un convenio con la Universidad de Antofagasta para la construcción de un Centro de Entrenamiento de Riesgos Mayores que entrega instrucción práctica a los trabajadores expuestos a sufrir accidentes, como caídas de alturas o en espacios confinados, simulando situaciones de peligro en ambientes seguros. A la par, y muy importante, este Centro ofrece también la oportunidad de capacitarse en terreno a los estudiantes de los últimos años de las carreras de ingeniería de la Universidad.

¿Cómo la ACHS aporta al cumplimiento de las medidas de seguridad en las pymes?

Respecto a las pequeñas y medianas empresas hemos desarrollado varias iniciativas interesantes. En primer lugar, hemos conformado un equipo de cerca de 300 expertos en prevención, el cual está dedicado solamente a asesorar a las pymes.

Este equipo se ha especializado en los problemas y necesidades que tienen este tipo de empresas, trabajando in situ con ellas para determinar y aconsejar qué acciones y medidas deben tomar en términos de seguridad. A la par de este trabajo, la Asociación cuenta con un call center, que también está compuesto por expertos en prevención de riesgos, los cuales, además de atender las inquietudes de las pymes, realizan un seguimiento en forma remota del cumplimiento de las observaciones hechas en terreno por el profesional de la ACHS. Esta labor conjunta ha tenido muy buenos resultados, permitiendo bajar de forma importante la accidentabilidad de las empresas más pequeñas.

Asimismo, otro gran aporte es el acceso a la capacitación. Actualmente nosotros tenemos una variada oferta de cursos disponibles para las empresas, tanto de forma presencial como elearning, a través de los cuales estamos capacitando a cerca de 800.000 trabajadores anualmente.

¿Cómo se han integrado los riesgos psicosociales en materia de seguridad laboral?

Los riesgos psicosociales los podemos definir como “todas las situaciones y condiciones del trabajo que se relacionan con el tipo de organización, el contenido del trabajo y la ejecución de la tarea, los cuales tienen la capacidad de afectar, en forma negativa, el bienestar y la salud (física, psíquica y/o social) del trabajador y sus condiciones de trabajo”.

Para el análisis de estos elementos se promulgó el “Protocolo de Vigilancia de Riesgos Psicosociales en el trabajo”, cuya aplicación se hizo obligatoria desde 2015. Este Protocolo permite medir la existencia de estos riesgos al interior de las empresas y organizaciones del país, posibilitando la toma de medidas para disminuir la incidencia y prevalencia del estrés laboral y problemas relacionados con la salud mental de los trabajadores.

La ACHS cuenta con un equipo de psicólogos especializados que apoya a las empresas afiliadas a nivel nacional para la adecuada realización de este cuestionario. Luego, lo más importante es la asesoría que entregamos para poder resolver los problemas que surgen en esa evaluación y ayudar a las empresas a que vayan controlando estos factores que no son tan evidentes de observar como los riesgos propios de la seguridad industrial.

A través del seguimiento que realizamos, los resultados registrados han sido muy positivos

en cuanto a cómo las empresas han resuelto estos casos. Hay que considerar que esta labor no solamente impide la ocurrencia de enfermedades de carácter mental, sino que también tiene un impacto en la prevención de accidentes del trabajo, ya que pueden transformarse en factores que afectan a la pérdida de concentración o a la buena ejecución de la actividad, lo que en algunos casos termina ocasionando accidentes laborales.

El tratamiento de las enfermedades mentales de los trabajadores es un tema que tiene mucha relevancia, al considerar que nuestro sistema de seguridad social es bien restrictivo en términos de entrega de beneficios para tratar este tipo de patologías. Por ello, en un escenario donde la cobertura de salud no es buena, adquiere especial importancia la asesoría que la ACHS

entrega a las empresas para la realización de una buena evaluación y generación de acciones que permitan prevenir la ocurrencia de este tipo de enfermedades.

¿Cuáles son los desafíos que se presentan para seguir avanzando en la disminución de la tasa de accidentabilidad laboral?

La baja importante y sostenida de la accidentabilidad evidencia que en el país se han generado cambios positivos en materia de seguridad de nuestros trabajadores. Sin embargo, todavía tenemos un desafío importante del cual hacernos cargo, que se refiere a la alta ocurrencia de accidentes graves y de accidentes con resultado de muerte.

Esta problemática la debemos enfrentar como país como tema prioritario, junto con mejorar las acciones en cuanto a la prevención de las enfermedades ocupacionales, resguardando a los trabajadores de ambientes peligrosos o inadecuados, entregándoles una mejor calidad de vida tanto durante su desempeño laboral como en su período de retiro.

“La seguridad laboral para nuestra empresa representa un valor intransable”

Para la compañía, indica el especialista, la seguridad tiene que ver con el convencimiento de que velar por ella es una condición indispensable para el bienestar del equipo humano y la empresa. “Por ello -precisaen los países que operamos, incluyendo Chile, donde trabajan cerca de cinco mil empleados, se implementó un programa de seguridad laboral con normas claras e intransables, basado fundamentalmente en el compromiso y participación de los trabajadores.

¿Cuáles son los lineamientos que guían las políticas de seguridad de Finning?

Para Finning la seguridad laboral es un valor fundamental que guía todas nuestras operaciones e involucra la totalidad de las áreas de la empresa. La seguridad es parte de la cultura corporativa, y un compromiso asumido por todos los trabajadores y que hacemos extensible a nuestros proveedores (a quienes entrenamos en esta materia).

En este marco, hemos implementado un programa que se llama Camino Seguro, que se aplica a los trabajadores que recién ingresan en la empresa. Consiste en que a cada empleado nuevo se le realiza un proceso de acompañamiento muy detallado en todas nuestras sucursales, asegurando que las personas alcancen un nivel adecuado de autocuidado y seguimiento de procedimientos operativos.

Este compromiso con la seguridad es supervisado desde los niveles más altos de la compañía. Todos los empleados re-

ciben una amplia capacitación en seguridad cada año y la empresa se asegura de una implementación y gestión robusta de programas de Prevención que van desde los temas más básicos como el uso del equipo de protección personal apropiado para el trabajo a realizar, auditar que se sigan los procesos y procedimientos implementados en esta materia, pasando por la identificación y mitigación de precursores de riesgos y la internalización de una cultura de trabajo asociada a la Prevención.

La nueva Política de Seguridad y Salud en el Trabajo se enfocó en mejorar la fiscalización y prevención de accidentes. ¿Cómo trabaja Finning estos conceptos?

Para el buen desarrollo de una cultura preventiva, Finning ha potenciado tres elementos: liderazgo efectivo, participación de los trabajadores y uso de plataformas digitales. Desde hace más de una década trabajamos con un software de gestión que nos permite mantener un registro de datos y completa información respecto de todo lo que ocurre en la

empresa en el tema de seguridad.

Para ello, contamos con el compromiso de nuestros empleados de informar cualquier condición o comportamiento de riesgo dentro de las operaciones para ingresar la información en la plataforma digital. Esto nos entrega una valiosa base de datos que nos permite analizar y comparar lo que ha ocurrido a través del tiempo, pudiendo planificar las inspecciones de seguridad y atacar las situaciones que conforman riesgo antes de la ocurrencia de algún accidente grave.

Con esta información, entendemos y corregimos las condiciones existentes que pueden derivar en un accidente. Adicionalmente, tenemos un equipo de Prevención que va trabajando con la gente identificando y también “imaginando” las potenciales condiciones de riesgo y tomando las medidas de mitigación correspondientes. Por otra parte, están los trabajadores de Sucursales o Contratos, quienes deben tener la capacitación adecuada para identificar estas situaciones, contando además con la autoridad para detener una tarea si se identifica la po-

tencialidad de un riesgo. Hoy, los líderes cumplen un rol fundamental, asegurando la implementación de nuestros estándares, apoyando y trabajando con nuestra gente, siempre con fuerte presencia en terreno.

Este trabajo de gestión de la seguridad nos ha dado muy buenos frutos. Desde 2004 venimos consistentemente bajando la accidentabilidad, estadística que se presenta bastante baja comparada con el mercado, especialmente en accidentes de alta gravedad. De hecho, en lo que va de este año, venimos con el menor resultado histórico de accidentabilidad y estamos trabajando fuerte para sostenerlo.

¿Cómo Finning integra la sostenibilidad y la relación con la comunidad dentro de sus políticas de seguridad corporativa?

Nuestra política de desarrollo sustentable incorpora un fuerte compromiso con la seguridad, la salud y el aspecto medioambiental, cumpliendo estrictamente con las disposiciones legales sobre estas materias y manteniendo una estrecha relación con la comunidad.

Finning tiene bien claro la responsabilidad que poseemos como empresa en estas áreas, por lo que hemos implementado políticas al respecto más exigentes que las legales y contamos con un plan estratégico que define que como empresa seamos ante la comunidad un ejemplo de buena gestión en todos estos aspectos.

SUSESO presentó estudio de los efectos de trabajo en altura para trabajadores de faenas mineras.

Entre los resultados destaca la prevalencia de mal agudo de montaña y diferencias significativas en destrezas motoras.

Con la presencia del Superintendente de Seguridad Social, Claudio Reyes y del Seremi del Trabajo y Previsión Social de la Región de Antofagasta, Pablo Rojas, se dio a conocer el estado de avance del estudio “Efectos de la exposición intermitente a gran altitud sobre la salud de los trabajadores de faenas mineras”.

El estudio forma parte del programa pionero de investigación iniciado el año 2014 por la Superintendencia de Seguridad Social (SUSESO), para establecer el efecto de las condiciones de trabajo y de empleo sobre la salud y calidad de vida de los mineros que trabajan en situación de exposición a hipobaria intermitente crónica, que fue adjudicado mediante licitación a la Escuela de Salud Pública (ESP) de la Universidad de Chile.

Para la realización del estudio se consideró evaluar la prevalencia de síntomas y eventos en salud en diferentes estratos de la altura de minería, para lo cual se contó con la colaboración de diversas empresas mineras que fueron seleccionadas de acuerdo a la altura en la que se encontraban cada una de ellas: menos de 2.400 (Minera Mantoverde y Minera Centinela), entre 3.000 (Minera Escondida) y 3.900 y sobre 3.900 m.s.n.m

(Mineras Quebrada Blanca, Collahuasi y División Andina de CODELCO).

La jornada realizada en el salón auditorio de la Universidad Católica del Norte de Antofagasta (UCN) contó con la participación de más de 50 representantes del sector minero y de salud ocupacional en la minería, oportunidad donde se presentó el resultado del tercer año de estudio de un total de cinco años que tiene de duración.

En la oportunidad, el superintendente de Seguridad Social, Claudio Reyes, explicó que “este es un estudio muy ambicioso que consiste en el seguimiento por cinco años de más de 500 trabajadores de la macro zona norte pertenecientes a empresas de distintos niveles de altura, y que si bien es difícil mantener el número de la muestra, la metodología permite tener una observación más acuciosa de cuáles son los efectos y los factores asociados a las enfermedades que afectan a trabajadores no sólo del sector minero, sino también a un universo de 36 mil trabajadores del país que desempeñan labores en altura geográfica”.

Por su parte, el seremi del Trabajo y Previsión Social, Pablo Rojas, destacó el es-

tudio y la importancia que reviste para la región al concentrar mayormente la actividad minera. “La calidad de vida es uno de los ejes fundamentales para el Gobierno y eso lo ha materializado a través de la instauración de la Política Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo, y en este sentido este estudio se hace cargo de manera preventiva y no reactiva para mejorar localidad de vida y trabajo de chilenos y chilenas”.

La presentación de los resultados del estudio estuvo a cargo de Carolina Nazzal, Profesora Asociada de la Escuela de Salud Pública, Facultad de Medicina, Universidad de Chile, Jefa del Programa de Epidemiología, Magister y Doctora en Salud Pública.

Para la realización de la investigación se consideraron como variante la exposición a hipobaria intermitente crónica a la exposición discontinua de trabajadores a gran altitud, 3.0005.500 m.s.n.m., con estadía de más de 6 meses, con estadía mínima del 30% del tiempo en sistemas de turnos rotativos en gran altitud y descanso a baja altitud, donde el sujeto permanece durante 4 a 7 días seguidos en la faena realizando jornadas de 12 horas de trabajo, en turnos diurnos y/o nocturnos, y posteriormente permanece igual número de días descansando en su lugar de residencia.

Entre los primeros resultados correspondientes al tercer año del estudio

destacan la prevalencia de mal agudo de montaña en el primer día del turno en el estrato alto, que en el año 2016 alcanzó a 18,8%, mientras que en los estratos medio y bajo fue entre 6,7% y 5,6 %, respectivamente. Se observó un notorio efecto de la altitud sobre la alteración del sueño, 3 y 4 veces mayor en turno día y noche en el estrato alto respecto del bajo. También se observaron menores niveles de saturación de oxígeno y mayor frecuencia cardiaca y respiratoria en los estratos altos que a nivel de mar, todo compatible con la exposición a altitudes crecientes, sugerentes de buena aclimatación.

En el plano cognitivo se observaron diferencias significativas en medidas de destreza motora: los trabajadores del estrato alto presentaron mejor rendimiento en rapidez, sin embargo en medidas de precisión obtuvieron menores valores. En rendimiento de funciones ejecutivas se observaron diferencias significativas según aumenta la dificultad de la prueba, presentando mejor rendimiento los trabajadores del estrato medio. También se observó un aumento de hipertensión arterial en el estrato alto, hallazgo que debe ser analizado en mayor profundidad para determinar si ocurre hipertensión reactiva en estos trabajadores.

Fuente:

Superintendencia de Seguridad Social.

Ford avanza firme para reinar en el mercado de flotas

Convertirse en uno de los líderes a nivel nacional en la comercialización de grandes volúmenes, fue la meta que Ford Chile se puso cuando decidió incursionar en el mercado de flotas, avalado por su larga trayectoria, calidad de productos, fuerte presencia en el territorio nacional y altos estándares en el servicio de post venta. A cerca de dos años del inicio de operaciones en esta área, la marca registra un positivo balance, con un crecimiento sostenido de más de un 100% anual.

flexible. Posee el pick-up con mayor cilindrada del mercado, pudiendo cargar más de mil kilos y remolcar alrededor de tres toneladas.

“Era una línea de negocios que no habíamos atacado fuertemente, por eso realizamos un detallado análisis que nos permitiera detectar las necesidades de los clientes. Con esta valiosa diferenciación iniciamos una agresiva estrategia que hoy nos permite competir en los negocios de grandes volúmenes”, comenta Fernando Matamala, gerente de Flota de Ford Chile.

Para lograr este posicionamiento, la marca cuenta con la pick-ups Ranger como actor relevante. Este modelo ofrece el motor más potente del segmento, con 197 HP, lo que en la práctica se traduce en una mejor respuesta frente a labores de conducción en caminos ascendentes, remolque y transporte de elementos pesados. Gracias a su chasis de acero, es más resistente y

Al momento de adquirir un producto además es altamente relevante que cuente con elementos de seguridad que contribuyan en la prevención de accidentes. Ranger posee elementos de seguridad activa como frenos ABS en las cuatro ruedas, control electrónico de estabilidad (ESP), asistente de partida en pendiente (HLA), control de tracción (TC) y control de balanceo de trailer (TSC). Además, las versiones Limited y XLT 4x4, incorporan siete airbags (frontales, de rodilla para conductor, laterales y de cortina).

Para largas jornadas al volante es importante analizar la maniobrabilidad, por eso esta emblemática camioneta posee dirección eléctrica asistida, que garantiza una excelente respuesta, aumenta su agilidad, brinda un andar

más suave y una mayor eficiencia en el consumo de combustible. A esto suma soportes en el motor, que reducen los niveles de vibración producidos por las imperfecciones del camino, mejorando ampliamente la sensación de manejo.

Otro aspecto altamente valorado es el equipamiento tecnológico al servicio de facilitar los desplazamientos. Siguiendo su compromiso con la movilidad, Ranger dispone de cámara de retroceso; control crucero con limitador de velocidad; comandos al volante y sistema de conectividad SYNC 3, que hace posible accionar dispositivos móviles, funciones de entretenimiento a bordo y navegación, ya sea a través de comandos de voz o utilizando su pantalla táctil de 8”. Además, esta innovación es compatible con Apple CarPlay® y Android Auto®.

El producto cuenta con garantía de 5 años o 100.000 kilómetros y está disponible en toda la Red de Concesionarios Ford.

DIRECCIÓN DEL TRABAJO Y SUPERINTENDENCIA DE SEGURIDAD SOCIAL

Fiscalizan a 140 empresas por Protocolo de Riesgos Psicosociales

Una fiscalización piloto a 140 empresas de todo el país para saber si han aplicado un sistema obligatorio de prevención de riesgos psicosociales que disminuyan las enfermedades profesionales de origen mental realizarán desde octubre la Dirección del Trabajo (DT) y la Superintendencia de Seguridad Social (Suseso).

El año 2016 las enfermedades profesionales diagnosticadas por las mutuales de seguridad privadas y del Estado crecieron en el 17% respecto del año 2015. Del total de estas enfermedades, el 41% corresponde a salud mental, seguida de lejos por las músculo-esqueléticas, con el 30%. Al analizarlas con criterio de género, el 64% de estas enfermedades afectó a mujeres y el 36% a hombres.

La realización del programa de inspección cobra mayor relevancia si se atiende a que el año pasado las enfermedades mentales desplazaron del primer lugar a las músculo-esqueléticas. Los sectores con mayor tasa de incidencia son pesca, industria manufacturera, hoteles y restoranes, administración pública y defensa, planes de seguridad social, enseñanza y servicios sociales y de salud.

Un primer paso en este esfuerzo se dio el año 2016 cuando en 8.663 centros de trabajo se aplicó el cuestionario SUSESO/ISTAS21, alcanzando a 602.948 trabajadores y trabajadoras del sector público y privado. Esto es alrededor del 12% del total de la fuerza de trabajo en Chile. Este instrumento es parte del protocolo que será ahora fiscalizado integralmente.

Con los resultados de la aplicación del citado cuestionario se establecieron medidas correctivas a los riesgos detectados, que deben ejecutarse en un período de seis meses. Las empresas están obligadas a implementar las medidas correctivas que se adopten en el Comité de Aplicación del cuestionario en cada empresa u organismo.

Para reforzar la política de prevención de enfermedades profesionales de carácter mental originadas por los riesgos psicosociales en el trabajo, a partir de octubre de este año la DT y SUSESO conjuntamente fiscalizarán a 140 empresas en todo el país.

Esta fiscalización piloto tendrá como objetivo principal verificar el cumplimiento de la aplicación del Protocolo

Programa inspectivo a nivel nacional pretende reducir los factores que inciden en el aumento de las enfermedades profesionales de origen mental en el país

SUSESO-ISTAS 21 y que se adopten las medidas correctivas que se han señalado en los comités de participación y en el seguimiento que deben legalmente hacer las mutualidades. Estas últimas -como organismos administradores del seguro de la Ley 16.744- prestan asistencia técnica a sus empresas afiliadas para la aplicación y seguimiento del Protocolo SUSESO-ISTAS 21.

El Superintendente de Seguridad Social, Claudio Reyes, calificó de “alta importancia esta fiscalización conjunta, en particular porque en el año 2016 las enfermedades profesionales de origen mental alcanzaron al 41 % del total”.

“Al analizar los diagnósticos por enfermedades profesionales de origen laboral (enfermedades profesionales y enfermedades con alta inmediata) del año 2016, se aprecia que 41% corresponde a diagnósticos por salud mental (en el 2015 un 22%), y un 30% a enfermedades del músculo esquelético. Al considerar sólo las enfermedades profesionales se tiene que 53% corresponde a diagnósticos por salud mental y un 27% a enfermedades del músculo esquelético. Por otro lado, un 64% de las enfermedades de origen laboral con diagnóstico en salud mental correspondieron a mujeres y un 36% a hombres”.

Agregó que “prevenir el riesgo psicosocial laboral (RPSL) significa actuar sobre las condiciones del trabajo que

se encuentran en el origen de dichos riesgos. Esas condiciones tienen que ver con la forma de organizar el trabajo, por ejemplo, con los horarios, carga de trabajo, métodos, contratación, estructura salarial, jornadas, horarios, sistemas de turnos, otorgamiento de permisos y vacaciones, estilos de liderazgo (autoritario, no involucrado, permisivo, participativo), procedimientos de asignación de tareas, de resolución de conflictos cotidianos, entre otros aspectos”.

Por su parte, el director del Trabajo Cristián Melis señaló que “desde el año 2015 ya es obligatoria la aplicación del protocolo en las empresas, por lo que creemos que ha pasado un tiempo suficiente y llegó la hora de evaluar su cumplimiento en las de tamaño mediano y grande”.

Para Christian Melis los riesgos psicosociales y las enfermedades mentales afectan directamente la productividad de la economía y las relaciones laborales al interior de las empresas. Por ello instó a los sindicatos a acercarse a la DT y a la SUSESO para mejorar sus conocimientos sobre ambos fenómenos y también a plantearlos en sus empresas, introduciéndolos incluso dentro de las negociaciones colectivas “porque se trata de temas que requieren de diálogo entre las partes”.

Las autoridades destacaron que esta

fiscalización conjunta es también una muestra de colaboración intersectorial de entidades públicas en beneficio de un trabajo decente y de una mejor calidad de vida de los trabajadores y sus familias, en el marco de la Política Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo.

Fiscalización

El programa fiscalizador comenzará a ser aplicado desde octubre en la Región Metropolitana y será ampliado progresivamente a todo el país en 140 empresas medianas y grandes.

Tiene una modalidad de vigilancia del cumplimiento, lo que quiere decir que no se sancionará de inmediato las infracciones detectadas, sino que se otorgará un plazo para enmendarlas. Cumplido el plazo de 30 días para su corrección se aplicarán o no -dependiendo del resultado- multas de entre 9 y 60 UTM.

La fiscalización a estas empresas no terminará con la sanción o cumplimiento de las obligaciones legales. Comprende además una segunda visita a los centros de trabajo y un seguimiento para verificar que se cumplan todas las etapas contempladas en el protocolo y que las medidas preventivas sean aplicadas.

Fuente: Superintendencia de Seguridad Social

INFORME ESTADÍSTICAS DE ACCIDENTABILIDAD 2016

Denuncias por Enfermedades Profesionales Porcentaje de casos calificados como laboral según tipo de patología Mutualidades e ISL – 2016

ENFERMEDADES PROFESIONALES

Fuente: SISESAT SUSESO (2 de abril de 2017)

Denuncias por Enfermedades Profesionales Distribución de los diagnósticos del total de DIEP Mutualidades e ISL – 2016

Enfermedades de Origen Laboral según sexo (incluye alta inmediata) (% del total de enfermedades

En una industria que no para, Ferretek va siempre a la vanguardia

Por su amplísima cartera de productos de alta tecnología de las marcas premium a nivel mundial y su excelencia en el servicio al cliente, Ferretek se ha convertido en líder en el abastecimiento de herramientas eléctricas e inalámbricas para todas las áreas de la industria nacional.

Hernán Retamales, Gerente General de Ferretek, señala que “el sello que nos distingue es ofrecer en un solo lugar toda la instrumentación que el cliente necesita para su proyecto, tanto en herramientas como en suministros y accesorios, entregando en cada caso una asesoría personalizada al usuario para que encuentre la herramienta que mejor se adecúe a sus necesidades y requerimientos”.

Precisa así que “nuestro elemento diferenciador es la especialización, contando con el más amplio stock y variedad de herramientas de las mejores marcas del mercado tales como Makita, Dewalt, Bosch, Einhell, Stanley, Bahco, Wolfcraft, Kreg, etc.”.

La especialización y la estrecha relación con las marcas más destacadas a nivel mundial, le permite a Ferretek encargarse además de todas las necesidades de servicio técnico que requieran sus clientes, ofreciendo, de esta manera, más que un producto, una solución integral.

“El conocimiento técnico de alto nivel y la excelencia en el servicio de nuestro equipo de profesionales –indica el Gerente General- posibilita que nuestros clientes se puedan apoyar completamente en Ferretek para encontrar las herramientas más adecuadas que le aporten en seguridad y eficiencia de costos en sus proyectos”.

Junto con ello, otra cualidad de la compañía que genera confianza en sus clientes es la rapidez en la entrega de

productos, contando con despacho express a lo largo de todo Chile entre 24 y 72 horas.

Ferretek se preocupa de estar siempre a la vanguardia en tecnología, integrando dentro de su stock en forma constante las últimas innovaciones de la industria, promoviendo fuertemente la eficiencia y ahorro de costos en todos los proyectos industriales.

En este campo, destaca actualmente una completa línea especializada de herramientas de litio de la marca Makita, con baterías de larga duración para los distintos tipos de necesidades industriales, que entregan altos beneficios en seguridad laboral y economía de costos.

Retamales detalla que “en esta línea de Makita que nosotros ofrecemos la importancia es la unificación de la batería. En esta gama, una batería sirve para 174 herramientas contando con 3000 ciclos de carga”.

Otra línea única en Chile que ofrece Ferretek es Flexvolt de la marca Dewalt, que es una línea de herramientas inalámbricas extremadamente potentes, con una batería que puede llegar a los 120 volts, siendo mucho más eficientes que una máquina eléctrica.

El ejecutivo resalta también que Ferretek acaba de incorporar a su repertorio una línea de herramientas francesas desarrolladas especialmente para la eficiencia en la industria de la construcción. Aquí se encuentra una máquina que permite con un solo operario instalar paneles de yeso tanto en forma vertical como horizontal hasta 5 metros de altura, tarea que tradicionalmente involucra el trabajo de tres operarios.

La última gran innovación que solo ofrece Ferretek son las nuevas líneas de medición láser de Bosch, presentando la tecnología de láser verde, la cual se visualiza cinco veces más que la roja: “nosotros tenemos la más amplia exhibición de herramientas láser de la marca en Latinoamérica, donde se puede encontrar, entre otros, láser de nivelación, tanto de línea como de puntos; distanciómetros, que son huinchas láser de hasta 250 metros; niveles topográficos, y, la más grande novedad, que es una aplicación gratuita para medición y nivelación láser para ser utilizada a través de un Smartphone o tablet”.

Como en Ferretek saben que tan importante como contar con un producto de calidad es su correcta utilización, el equipo provee asistencia técnica en terreno a sus clientes para la correcta puesta en marcha de la maquinaria y capacitación de los trabajadores.

Hernán Retamales, Gerente General, concluye señalando que “con todas estas ventajas y beneficios ofrecidos, podemos decir que hoy Ferretek brinda al mercado la más completa gama de opciones de herramientas para cada requerimiento promoviendo una industria más segura, eficiente y de alto rendimiento”.

REACTIVACIÓN DEL NEGOCIO PARA LOS INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS

genera mayor plusvalía y asegura un mejor precio de venta en el futuro. Desde ese punto de vista, las propiedades mejor ubicadas son más rentables para los inversionistas y también resisten mejor las contracciones de la economía, especialmente en términos de arriendo.

¿Qué proyectos de Hub Inmobiliaria destacan en Antofagasta?

Al encontrarse el desarrollo urbano de Antofagasta muy ligado a la actividad minera, la desaceleración de la industria sin duda afectó al mercado inmobiliario de la ciudad, provocando una baja en la demanda de viviendas y en el valor de los arriendos, junto a una disminución de la cantidad de proyectos en construcción, destaca M. Belén Silva, Agente Comercial de Hub Inmobiliaria.

La ejecutiva señala que la actual reactivación económica y de la minería en la zona, ha promovido el comienzo de una recuperación del sector. Indica que el efecto central que genera el mejor desempeño de la economía nacional es que los usuarios vuelvan a recobrar la confianza en las condiciones del mercado, incentivando la decisión de realizar una inversión a largo plazo, como la compra de viviendas a través de financiamiento bancario.

Esta mayor iniciativa de compra –precisa M. Belén Silva- ha llevado a las inmobiliarias a activar sus proyectos en construcción. Junto con ello, la llegada de nuevos habitantes a la ciudad promueve el aumento de la demanda de arriendos, haciendo nuevamente conveniente el negocio para los inversionistas inmobiliarios.

¿Cuál es su visión del actual escenario inmobiliario del sector de Antofagasta? ¿Qué impacto tuvo la fuerte desaceleración de la industria minera?

alojamientos temporales de la ciudad, afectó directamente al rubro con diversas consecuencias.

Pudimos ver cómo la vacancia se hizo presente empujando el valor de los arriendos a la baja hasta en un 20%, con un stock disponible que se vende a un ritmo menor y disminución de la cantidad de proyectos en construcción.

Ha sido un año difícil para la minería y en especial para Antofagasta, pero actualmente podemos ver señales de una reactivación económica a nivel macro y también de la minería, como el alza en el precio del cobre de los últimos meses, que dan cuenta de una buena proyección para el 2018.

En esta línea, con proyecciones de reactivación económica, ¿cuáles son sus perspectivas del desarrollo del mercado inmobiliario para el próximo período?

bancario y a las inmobiliarias, activar proyectos en construcción y seguir ampliando la oferta. La reactivación de la minería en la zona también genera un aumento en la población flotante, y por lo tanto también comenzará a aumentar la demanda de arriendos beneficiando al rubro y a las personas que han invertido en el negocio inmobiliario.

¿Qué tipo de propiedades se están construyendo en el sector? ¿Cuáles son los principales factores a tener en cuenta para invertir en la compra de una propiedad?

Hub Inmobiliaria se encuentra desarrollando en la ciudad el proyecto Hub Aparts & Suites Antofagasta, el cual es manejado a través de un modelo de negocio único en el país. Esta nueva línea integra el innovador concepto de co-inversión inmobiliaria, en que los propietarios se convierten en socios del proyecto, recibiendo todos los meses una renta base a partir de los ingresos captados por el Apart Hotel por arriendo de los departamentos.

Hub Aparts & Suites Antofagasta está ubicado en Parque Brasil, uno de los sectores más cotizados de la ciudad por su situación céntrica, cercana a variados servicios y a grandes extensiones de áreas verdes.

El proyecto está conformado por un edificio de 16 pisos, 2 subterráneos de estacionamientos y 66 apartamentos de 1 suite o tipo estudio, contando con servicios hoteleros de alto estándar y dirigido para estadías temporales de profesionales y ejecutivos.

Antofagasta es una ciudad que creció muy rápidamente en los últimos años impulsando fuertemente al sector, con un aumento sostenido de la oferta inmobiliaria. La desaceleración de la industria minera y la consecuente baja en la demanda de viviendas y

La reactivación económica más que cambiar el escenario radicalmente de un momento a otro, tiene la principal consecuencia de recuperar la confianza de las personas que es lo más importante. Esto da pie para facilitar a los usuarios la toma de decisiones de inversión de largo plazo, como la compra de viviendas con financiamiento

La oferta en el sector es variada, existiendo actualmente proyectos en venta tanto de viviendas como oficinas. Hay proyectos de unidades que parten en los 120 m2 y sus valores desde las 8500UF, como también los hay de unidades desde 25 m2 a 2000UF. El metro cuadrado de las unidades pequeñas siempre es más caro que el de las más grandes, pero se debe tener en cuenta el uso que tendrá dicha unidad y a cuántas personas albergará.

Considero que el factor más relevante para la toma de decisión de compra debería ser siempre la ubicación, no sólo por la comodidad en el uso para quienes optan por una vivienda, sino también porque una mejor ubicación ANTOFAGASTA:

Este modelo de negocio contempla la realización de un contrato de arriendo por 10 años desde la compra del departamento, en virtud del cual, el propietario recibirá cada mes una renta líquida correspondiente al monto de un dividendo estándar.

Una filial de la inmobiliaria tendrá la administración total del Apart Hotel, que comenzará a operar en marzo de 2018. Esta modalidad disminuye los riesgos y maximiza la rentabilidad de la inversión, junto con permitir al comprador que no tenga que asumir ningún gasto generado por concepto de gastos comunes o mantención.

Cada departamento se encuentra completamente equipado y amoblado, entregándose al cliente el mobiliario de regalo, avaluado en 5 millones de pesos.

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Destaca que en La Serena se está viviendo un importante cambio, en que la ciudad ha dejado de ser un destino únicamente turístico y se ha convertido en un polo inmobiliario con una gran demanda por inmuebles para primera vivienda, promoviendo así el desarrollo de nuevos proyectos en la zona.

En línea con esta reactivación, Bascuñán plantea que para los inversionistas seguirá siendo rentable el negocio de renta inmobiliaria en la región y los sectores que liderarán la demanda residencial en La Serena serán aquellos con mayor plusvalía, buena conectividad y vida de barrio.

¿Cómo se presenta actualmente el mercado inmobiliario en La Serena?

Sin duda, el mercado inmobiliario general no ha estado exento de los efectos de la reducción del ritmo de crecimiento que experimenta el país.

El impacto de esta ralentización ha sido más fuerte en las zonas mineras, debido al bajo desempeño de esta actividad y, por consiguiente, de las industrias asociadas a la minería.

En este sentido, si bien la IV Región se vio golpeada por una baja de las ventas inmobiliarias, debemos proyectarnos a largo plazo en una inversión de compra y, por lo mismo, visualizamos que poco a poco el sector se reactivará, volviendo a escenarios más prósperos.

¿Cuáles son sus proyecciones de reactivación inmobiliaria de este sector?

Creemos que el mercado inmobiliario general va a recibir un impulso moderado a partir del próximo año, en el que se espera se inicie la recuperación económica.

La oferta se concentrará en los departamentos más chicos y de menor valor, porque son funcionales y se ajustan al estilo de vida del cliente actual.

Los inversionistas seguirán apostando por el negocio de renta inmobiliaria y los sectores que liderarán la demanda serán aquellas con mayor plusvalía, buena conectividad y vida de barrio.

Particularmente, en La Serena se vive un fenómeno muy interesante. Esta ciudad dejó de ser un destino únicamente turístico gracias a sus playas y se ha transformado en un polo inmobiliario con una gran demanda por inmuebles para primera vivienda. La avenida Pacífico es ejemplo de aquello, con un desarrollo resi-

El mercado inmobiliario de La Serena se proyecta para el 2018 con una fuerte demanda por inmuebles para primera vivienda

Francisco Bascuñán, Director Ejecutivo de Inmobiliaria Norte Verde, indica cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario en la IV región, señalando que si bien la zona se vio golpeada por una baja de las ventas inmobiliarias producto de la ralentización de la economía a nivel nacional, sus proyecciones son que el sector se irá reactivando gradualmente durante el próximo período.

do vivir en esta ciudad.

¿Cómo es la oferta actual de viviendas en la IV Región? ¿Qué recomendaciones daría para tomar la decisión de comprar una propiedad?

La oferta residencial de La Serena y Coquimbo se sigue afianzando, especialmente la edificación en altura orientada a quienes buscan invertir en primera o segunda vivienda.

En la decisión de compra hay que considerar factores como la plusvalía del sector, rentabilidad que ofrece el inmueble, infraestructura comercial y oferta de servicios (cercanía a centros de salud, educacionales, entre otros), así como los atributos diferenciadores que posea el proyecto, entre ellos una arquitectura vanguardista y lo más importante, en edificios a escala humana.

¿Qué proyectos tiene Norte Verde en La Serena?

Actualmente, en La Serena -donde poseemos una trayectoria consolidada de 25 años- contamos con dos proyectos muy atractivos a precios competitivos y con buenas condiciones para comprar.

Uno de ellos es el Condominio Praderas, iniciativa con entrega inmediata que ofrece la ventaja de compra sin IVA. Junto a esto, Norte Verde regala el 10% del pie y

18 cuotas de arriendo garantizado, y además tenemos departamentos de 3 dormitorios al precio de 2, por lo que es una muy buena alternativa de inversión o para vivir.

En cuanto a sus características, es un edificio de departamentos ubicado en el exclusivo sector El Milagro, con vista al mar y a la quebrada de Peñuelas, siendo un sector residencial apartado del ruido, donde reina la contemplación de la ciudad.

Es un edificio escalonado de 11 pisos, con 87 departamentos, tipologías de 2 y 3 dormitorios, donde destacan sus terminaciones de piso de porcelanato, ventana termopanel y baranda de cristal en sus terrazas. Sus valores van desde las UF 1.900.

Además de este proyecto, desarrollamos en la zona Rengifo, pionero en La Serena, porque es la única iniciativa de viviendas nuevas dentro del Casco Histórico de La Serena. El edificio se encuentra en pleno corazón de la ciudad y es el primer proyecto residencial aprobado en esta zona patrimonial por el Consejo de Monumentos Nacionales.

A pasos del futuro Tribunal de Justicia y cerca de toda la estructura comercial y de servicios, Rengifo es un proyecto de 5 pisos y 101 departamentos. Cuenta con un diseño contemporáneo, que rescata la imagen tradicional de arquitectura serenense, incorporando un gran patio interior lleno de vida y locales comerciales.

dencial atractivo orientado a personas que han escogi-

Condominio Praderas

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“Es un buen augurio en materia energética que todos los candidatos presidenciales coincidan en que el futuro de nuestro país es renovable”

Para Carlos Finat, Director Ejecutivo de la Asociación Chilena de Energías Renovables (ACERA), el posicionamiento en las propuestas programáticas de los candidatos presidenciales que en el futuro de nuestro país primarán las ERNC, permite proyectar un escenario positivo para el cumplimiento de la meta planteada por la Asociación de contar con una matriz energética para Chile 100% renovable al año 2050 y así prescindir de fuentes contaminantes en el plazo de tan solo algunas décadas.

En esta línea, otro paso importante, destaca el directivo, es el ingreso de AES Gener como socia de ACERA el pasado mes de octubre, sumándose a las generadoras Engie y Enel que ya forman parte de la organización, dando cuenta de que la transición hacia una matriz renovable es una tendencia mundial en la cual nuestro país está cada vez más inmerso.

¿Qué desafíos en política energética y participación de fuentes renovables en la generación eléctrica se presentan para el futuro gobierno?

que asuma en marzo de 2018.

¿Cuáles son las principales dificultades que se han presentado para consolidar la presencia de las ERNC a nivel operacional en el sistema eléctrico?

Sin embargo, señala Finat, para seguir con seguridad en este camino, actualmente se presentan importantes obstáculos a enfrentar para seguir fomentando el desarrollo y la integración de las ERNC en el sistema eléctrico. Entre ellos, se encuentra la falta de una red adecuada de líneas de transmisión, lo que ha provocado que un alto porcentaje de energías no renovables no logre ser utilizada y lamentablemente sea desperdiciada.

¿Cuál es la significación del ingreso de AES Gener como socio de ACERA?

Como ACERA estamos muy contentos de que empresas que tienen una larga experiencia en el sector eléctrico de Chile y que han sido tradicionalmente desarrolladores de energías convencionales ya hayan comenzado a incorporar en su matriz tecnologías renovables no convencionales y que se sumen a nuestra Asociación. La transición hacia una matriz renovable es una tendencia mundial en la cual Chile ya está inmerso.

Hace un par de años, ACERA comenzó a instalar en la discusión pública un mensaje claro: confiamos en una matriz energética para Chile 100% renovable al año 2050, dadas las excelentes condiciones y diversidad de nuestro país que entrega la posibilidad única de desarrollar todas las Energías Renovables No Convencionales (ERNC).

Este mensaje, junto a la transición natural que se está dando en el mercado eléctrico en Chile y el mundo, ha tenido eco en las actuales y futuras autoridades. Nos motiva mucho comprobar que todos los candidatos presidenciales coincidan en que el futuro de nuestro país es renovable. Sin ir más lejos, el ex Presidente y actual candidato Sebastián Piñera fue aún más ambicioso y señaló que su gobierno apostaría a un 100% de energías renovables al 2040. Esa meta nos parece totalmente viable, con medidas y normas que estén en línea con el desafío propuesto, y que especialmente cuenten con un liderazgo político y una dirección clara. Buena parte de esta dirección ya se encuentra en la actual Política Energética, que seguramente será actualizada -esperamos que bajo parámetros participativos y consultivos- por el nuevo gobierno

El sistema de transmisión es actualmente una de las principales barreras que existe para el desarrollo de nuevas centrales ERNC. Hoy en día, hay instalaciones en construcción y que están ad-portas de ser puestas en servicio y que vendrán a resolver muchas de esas restricciones por algunos años.

Esperamos que la planificación del sistema de transmisión, que debe hacerse el año entrante, defina un plan de expansión que apoye a la disminución de estas trabas del sistema.

En el marco de la incorporación de las ERNC, una de las críticas que se han planteado se refiere a la variabilidad de las fuentes renovables. ¿Cuál es su visión al respecto?

La variabilidad de las fuentes eólicas y solares siempre ha sido conocida y es una condición que puede perfectamente ser manejada en los sistemas interconectados nacionales. Lo más relevante para que esas fuentes se integren eficientemente al sistema eléctrico, es la flexibilidad de las centrales hidroeléctricas grandes y las termoe-

léctricas para adaptarse a esa variabilidad de forma segura y económica.

Hasta el momento, las auditorias técnicas que ha realizado el Coordinador Independiente han mostrado que la necesaria flexibilidad sí puede ser suministrada y que, por lo tanto, la incorporación de centrales fotovoltaicas y eólicas tiene aún un importante espacio en nuestro mercado eléctrico.

¿Cuál es su opinión respecto a la incorporación de tecnologías como los sistemas de almacenamiento de energía?

Los sistemas de almacenamiento son elementos que aportan muy positivamente a la operación segura y económica del sistema eléctrico. Aun cuando todavía resultan caros, especialmente para sistemas con muchas horas de almacenamiento, ya existen sistemas que pueden ser incorporados a costos competitivos en aplicaciones que necesitan solo minutos o algunas horas de almacenamiento.

Es muy importante destacar que los sistemas de almacenamiento de energía eléctrica son un sector en el cual existe una gran cantidad de inversión en Investigación y Desarrollo, por lo que esperamos que la tendencia a la caída de sus precios se mantenga durante los próximos años, habilitando instalaciones de gran capacidad que hoy no son viables.

Chile anunció avances de iluminación eficiente en COP 23 de cambio climático

Las acciones son parte de la política de eficiencia energética en el país, y apuntan a disminuir el consumo eléctrico y generar menos emisiones de CO2 a la atmósfera, lo que contribuye, finalmente, a combatir el calentamiento global en el planeta.

El Ministerio de Energía y Fundación Chile, junto a otras entidades público-privadas, han trabajado fuertemente en modernizar un marco regulatorio que permita, entre otras mejoras, promover el uso de productos de menor consumo energético, como las lámparas LED.

En el marco de la reunión de alto nivel “Iluminación de bajo consumo, aparatos y equipos: oportunidades para las economías en desarrollo y emergentes”, durante la COP 23 de la Convención Marco de Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (CMNUCC), Chile realizó una actualización de sus avances en el mercado de la iluminación eficiente.

El encuentro fue organizado por United for Efficiency (U4E), iniciativa liderada por ONU Medio Ambiente, y tuvo lugar en Bonn, Alemania. En lo concreto, nuestro país dio a conocer el próximo lanzamiento de la nueva etiqueta de iluminación, la cual contará con los más altos estándares internacionales, como también los avances en materia

de regulación del mercado de la iluminación eficiente. Ambas medidas, que forman parte de la Política de Eficiencia Energética, pretenden disminuir el consumo de electricidad –y por ende, las cuentas de luz- a nivel domiciliario e industrial.

Andrés Pesce, gerente de Sustentabilidad y Nuevos Negocios de Fundación Chile, quien se desempeñó como Emcee, responsable de la apertura de las conferencias aportando una visión general, recordó que lograr eficiencia energética depende en gran medida del uso de productos de bajo consumo como también de la existencia de adecuados instrumentos regulatorios. “La energía que se deja de consumir por mayor eficiencia es, al final del día, la

‘energía’ más limpia y más barata que hay. Además, es un elemento fundamental en el desafío de desacoplar el crecimiento económico de los impactos medioambientales en los países en desarrollo en la medida en que más personas acceden a buena iluminación, refrigeración y climatización. Por eso esta discusión es pertinente dentro de la COP 23, donde se continúan profundizando medidas concretas para lograr que los países alcancen sus compromisos en el Acuerdo de París y, con eso, que el aumento de la temperatura del planeta no supere los 2ºC”.

Ignacio Santelices, jefe de la División de Eficiencia Energética del Ministerio de Energía, se refirió concretamente a los avances en eficiencia lumínica que se han logrado en el país. En relación al marco regulatorio, señaló que el próximo año se dará inicio al proceso de actualización de los Estándares Mínimos de Eficiencia Energética (MEPS, por sus siglas en inglés), que garantizan la eficiencia y la calidad de los productos de iluminación de ahorro energético. “Con

la revisión de los índices de eficiencia energética, seguiremos avanzando en la formulación de políticas en esta materia. La meta es retirar del mercado los productos menos eficientes, tales como las ampolletas halógenas y otros productos en cada una de sus categorías, lo cual permitirá continuar reduciendo los consumos de electricidad a nivel nacional”.

Como políticas de apoyo a la regulación, se trabaja en la implementación de sistemas de recambio, para retirar del parque los productos con comercialización restringida. Una de las medidas es el nuevo etiquetado de ampolletas, que ya se encuentra en sus últimas especificaciones antes de ser presentado a fines de este mes a un comité técnico que la validará. “La etiqueta cubrirá todas las tecnologías disponibles en el mercado y se busca que esté alineada con las tendencias internacionales, puntualmente con la nueva etiqueta de Europa, que ajusta la anterior escala, imponiendo estándares más exigentes. Esperamos implementarla a fines de 2018”.

La Serena: Ruta

PROTECCIÓN INTEGRAL 24/7/365

“Como líderes en seguridad mundial, en ADT tenemos claro que nuestros servicios apuntan al objetivo final de entregar tranquilidad y contribuir a una mejor calidad de vida de nuestros clientes, siendo este el foco que dirige el desarrollo de todas nuestras soluciones”, señala Felipe Rojas, gerente de Productos de ADT.

En esta línea, el nuevo sistema de alarma Smart Security ofrece una experiencia única en seguridad, combinando una completa plataforma de monitoreo con tecnologías de punta de automatización para el hogar, pudiendo ser manejado a través de una aplicación desde el Smartphone o la web.

El sistema, complementado con cámaras de video IP y Circuito Cerrado de Televisión (CCTV), permite al usuario acceder en forma inteligente a su hogar ofreciéndole la posibilidad de contar con videos en vivo, control de la iluminación y calefacción, junto con activar y desactivar la alarma desde cualquier ubicación.

Una de las últimas novedades integradas es la Cerradura Electrónica, la que permite abrir y cerrar puertas a distancia, todo controlado desde el Smartphone desde el lugar en donde la persona se encuentre.

“El sistema Smart Security de ADT cambia totalmente la manera de vivir la seguridad, ya que permite al usuario configurar distintos escenarios de automatización a partir de sus requerimientos. Posibilita activar y desactivar la alarma a distancia desde el celular; programar la calefacción central y las luces de la casa para que se prendan o apaguen, y disponer que, ante determinadas situaciones, el sistema envíe notificaciones y videos al correo electrónico para así poder visualizar lo que está sucediendo”, explica Felipe Rojas.

“Cada cliente –destaca el directivo- tiene en

sus manos la posibilidad de configurar todos los escenarios que requiera según sus necesidades. Por ejemplo, si quiere saber cómo llegaron sus hijos del colegio, puede programar que cada vez que alguien ingrese a la casa (traspase un acceso) se le envíe una notificación y video a su mail para estar al tanto en todo momento de lo que ocurre, convirtiéndose el sistema de ADT en una solución integral para la protección y tranquilidad del usuario”.

Todo este sistema cuenta con el respaldo de un equipo humano y servicio de excelencia. ADT posee un moderno Centro de Monitoreo que brinda completa protección las 24 horas, los 7 días de la semana y los 365 días del año. Al activarse una alarma ante la detección de una posible intrusión, la Central recibe la información e imágenes de la situación para una reacción inmediata. En caso de verificarse que se está en presencia de una emergencia real, se comunica enseguida con Carabineros a través de la plataforma Alpha III.

Pero ADT da un paso más allá en protección, monitoreando y reaccionando ante cualquier tipo de emergencia. El sistema cuenta también con sensores de humo y temperatura, por lo ante la detección de un amago de incendio, la Central tomará contacto inmediato con Bomberos. Además, posee un botón de emergencia médica, el que al momento de ser activado por el cliente se realiza una llamada a los Servicios de Asistencia Médica.

TECNOLOGÍA DE PUNTA

Felipe Rojas, Customer Manager, destaca que el sello de ADT es la excelencia en el servicio al cliente y una constante innovación, preocupándose de ofrecer siempre soluciones tecnológicas de la más alta calidad.

Así, precisa que acaban de incorporar dos nuevos servicios asociados al CCTV del sistema: Disuasión por Voz y Rondas Electrónicas. “El primer servicio consiste en que junto a las cámaras se instala un altoparlante a través del cual, al detectar cualquier situación anómala, el operador de ADT se puede comunicar con el intruso alertándole que está siendo grabado y que se ha hecho contacto con Carabineros, por lo que debe retirarse lo antes posible del lugar, evitando de esta manera la comisión de algún delito. En tanto, para la activación de las Rondas Electrónicas, el operador determina junto al cliente los horarios y eventos específicos que le interesa controlar en su propiedad. A partir de estas circunstancias definidas, la Central de Monitoreo levanta la información e imágenes de cada momento determinado para comunicar al cliente lo que está sucediendo en tiempo real”, finaliza Felipe Rojas, gerente de Productos de ADT.

Productos y Servicio de excelencia que agregan valor al negocio de cada cliente

Sus 36 años de experiencia y especialización han convertido a Multimaq en líder a nivel nacional en venta de maquinaria nueva y semi nueva reconocido por todos sus clientes a lo largo de Chile.

La mejor alternativa en láminas de seguridad

Protección y tranquilidad a toda prueba es lo que ofrecen las láminas de seguridad de Interfilm. Representante en Chile de Madico, la compañía cuenta con el respaldo del fabricante norteamericano número uno mundial en películas para ventanas, siendo sus láminas de seguridad las mejores en calidad, garantía y resistencia existentes actualmente en el mercado nacional.

Mario Muñoz, Ingeniero Civil, Gerente de Operaciones de la compañía, destaca qué es lo que hace única a Multimaq en el mercado: “El sello de Multimaq es la excelencia en el servicio a través de un equipo de profesionales altamente especializados, con un alto estándar de sus productos y marcas representadas, entregando una asistencia técnica 24/7 para asegurar la continuidad operativa del negocio de nuestros clientes. Ese es nuestro foco estratégico en el día a día”.

La empresa abarca los sectores de la construcción, minería, servicios, agricultura, infraestructura e ingeniería, entre otros, ofreciendo una amplia cartera de productos de las marcas líderes a nivel mundial. Son representantes exclusivos en Chile de Liugong Machinery, el más grande productor chino de maquinaria pesada, en sus líneas de excavadoras, cargadores, retroexcavadoras, motoniveladoras, rodillos y minicargadores; de Dressta Machinery en toda su línea de bulldozer y equipos de construcción, el principal fabricante de equipos de este tipo en Polonia. Multimaq cuenta además con las representaciones de Challenger para camas bajas y de la marca italiana Faresin para manipuladores telescópicos.

La misión de Multimaq ha sido convertirse en socio estratégico de sus clientes para entregarles la solución que mejor se ajusta a sus necesidades.

El equipo humano que conforma a la empresa es de primera línea. “Nuestros profesionales –enfatiza el Gerente de Operaciones- tienen altos estándares de entrenamiento, certificación y capacitación en China, Brasil, Italia y Estados Unidos. Además, nuestro conocimiento teórico es puesto inmediatamente a prueba en cada uno de los servicios

que entregamos diariamente. No tenemos posibilidades de atrasos ni de excusas, dado que nuestros clientes tienen contratos y tiempos que cumplir, y nosotros sabemos que somos parte esencial de su cadena productiva. Multimaq ha sido reconocido en China con el premio al Best Seller de América Latina en reiteradas oportunidades. Sabemos de la alta responsabilidad que tenemos al ser representantes en Chile de Liugong, lo que nos obliga a ir a un estándar de clase mundial ya que estamos siendo comparados periódicamente con representantes de todos los continentes. Para Multimaq estar en las ligas mayores es un orgullo para sus dueños y todo el equipo humano de la empresa”.

Junto a su casa matriz en Santiago, Multimaq posee sucursales a lo largo de todo Chile con técnicos certificados y proveedores de servicios como apoyo, que les permite atender los requerimientos de los usuarios en todo el país. Además, cuentan con distribuidores de repuestos en Uruguay, Brasil, Argentina, Estados Unidos, Europa y China, quienes despachan en tiempo récord según las necesidades y tiempos de los clientes.

“Este trabajo a diario nos ha hecho acreedores del reconocimiento de los clientes, quienes confían plenamente en nosotros para apoyarlos con nuestros servicios en el desarrollo de sus proyectos. Somos socios en este negocio, en todo el ciclo de vida de los productos que les vendemos, y obviamente deseamos que éstos les sean rentables y les permitan cumplir sus desafíos y sueños. Nos sentimos orgullosos de lo que hacemos porque finalmente sabemos que aportamos al desarrollo de Chile y a una mejor calidad de vida de todos a través de nuestros productos”, finaliza Mario Muñoz, Gerente de Operaciones de Multimaq.

Orlando Beroiza, Gerente General de Interfilm, indica que este tipo de película para ventanas ayuda a reducir el riesgo de lesiones personales, ofreciendo una protección de 24 horas contra accidentes de rotura de vidrios, bombazos, actos vandálicos, intentos de robos, vientos fuertes, terremotos y otros. “La lámina convierte vidrios normales en vidrios inastillables de máxima seguridad, evitando que trozos filudos provoquen daños severos a personas e inmuebles”, precisa el ejecutivo.

Los film de seguridad con que cuenta Interfilm se presentan en diferentes espesores y tonalidades, pudiendo ser usados en todo tipo de residencias, edificios comerciales, industriales y gubernamentales, además de automóviles particulares, vehículos comerciales, de transporte, para la minería y maquinaria pesada.

Beroiza complementa que “la gama reflectante de las películas también protege contra la ganancia solar, los rayos UV, el decoloramiento del mobiliario y el deslumbramiento, esto último cualidad esencial cuando son utilizadas en vehículos”.

Otra importante característica que destaca a los film de seguridad Madico, es que cada uno es sometido a un riguroso proceso de pruebas antes de ser lanzado al mercado, es decir, cada lámina cuenta con el respaldo de amplios da-

tos de ensayos, test de laboratorios y de rendimientos, superando los estándares de resistencia por sobre cualquier otra.

Junto a ello, desde el año 2013 Interfilm es miembro certificado de la IWFA (International Window Films Association), entidad que agrupa a los principales fabricantes y distribuidores de películas para ventanas en el mundo, convirtiendo a la empresa en el único distribuidor latinoamericano certificado.

Con más de 17 años de experiencia en el mercado, Interfilm cuenta con un equipo altamente capacitado, que le permite acompañar al cliente en lo que necesite, asesorándolo para encontrar la solución que más se adecúe a sus requerimientos, ofreciendo siempre el mejor servicio.

Además de láminas de seguridad, Interfilm cuenta con 150 diferentes tipos de films de la mayor calidad y más de 200.000 m2 en stock y para entrega inmediata. Dentro de la amplia gama de productos de la empresa se encuentran también: Polarizados para Autos, Láminas Control Solar, Láminas AntiGraffiti y Films Empavonados.

Interfilm cuenta con la logística y personal técnico para atender las necesidades de sus clientes a lo largo de todo el país, permitiéndole distribuir a cualquier región en un período de 24 horas.

Soluciones a la medida de cada una de sus necesidades de mantenimiento industrial

“Belzona se ha transformado en líder en revestimientos protectores y compuestos reparadores para problemas de mantenimiento, erosión y corrosión de equipos y estructuras que abarcan todas las líneas de la industria de alta exigencia, ya que, a diferencia de otras marcas existentes en el mercado, ofrece una amplísima gama de productos de tecnología de punta junto con entregar un servicio especializado a sus clientes, entregando solución a los principales desafíos que presentan las tareas de mantenimiento en materia de productividad y costos”, señala Pamela Rivera, gerente comercial de R&R, representante exclusivo de la marca en Chile.

ción contra el ataque físico, químico o bacteriológico en un diverso rango de entornos.

Gracias a esta amplia cartera de productos que permite extender la vida útil de los equipos, precisa la ejecutiva, los clientes pueden descansar en Belzona, ya que encuentran en un solo lugar la solución a todos sus problemas. El equipo profesional y el servicio especializado constituyen otro factor clave que entrega plena confianza a la industria.

Belzona, con ventajas únicas en el mercado.

Se trata de productos que pueden fraguar en un equipo que se encuentra a alta temperatura (hasta los 150° Celsius), permitiendo realizar la reparación con la maquinaria funcionando y sin necesidad de detener todo el sistema.

¿Qué distingue al servicio de Belzona en el mercado nacional? Un soporte técnico local las 24 horas y la asistencia en terreno, que permiten resolver cada necesidad con mayor rapidez y eficiencia, evitando todas las pérdidas que significa para la industria la detención del proceso productivo. La directiva de R&R, explica que “nuestro servicio de atención y reparación en terreno elimina la necesidad de tener que desmontar o desarmar el equipo, lo que permite un ahorro importante en costos y tiempo a la empresa por requerir menor mano de obra y materiales”.

Junto con ello, las soluciones de Belzona son de fácil aplicación y funcionan a temperatura ambiente, permitiendo que la maquinaria entre en servicio rápidamente, eliminando, así, los períodos de inactividad y los altos costos que esto representa.

Belzona también ofrece productos de emergencia que logran fraguar en menos de 20 minutos, permitiendo la rápida entrada en servicio de los equipos y evitando tener que frenar el proceso productivo.

Otras nuevas soluciones totalmente innovadoras van dirigidas a la reparación de superficies bajo el agua y/o contaminadas con aceite. Su avanzada tecnología permite su aplicación sin necesidad de tener que realizar un largo proceso de preparación del sustrato, pudiendo resolver los problemas presentados con mucha mayor rapidez.

Rivera indica que la filosofía de servicio de Belzona consiste en acompañar al cliente en terreno para detectar su necesidad y poder recomendarle la solución que mejor se ajuste a su problema y presupuesto.

Belzona es una línea inglesa de polímeros de gran tecnología y alto desempeño que está presente en las industrias más importantes del mundo, como minería, petróleo y gas, construcción, marítima, aguas y tratamiento de aguas residuales. Destaca por contar con 7 líneas de soluciones, que contemplan más de 100 productos especializados para responder a los distintos desafíos de reparación,

reconstrucción y mantención de maquinaria, equipos, edificios y estructuras. Entre ellos, se encuentran revestimientos resistentes a la abrasión y para la reparación y protección de componentes flexibles; sistemas de impermeabilización de construcciones y estructuras; productos para la reparación y protección de concreto sujeto a abrasión, impacto y ataque químico, y soluciones para la protec-

Completando este círculo de beneficios, los productos de la marca son los únicos polímeros en el mercado que no contienen solventes ni componentes orgánicos volátiles, por lo que son seguros para el trabajador y no impactan en forma negativa al medioambiente.

Últimas tecnologías

Pamela Rivera, gerente comercial de R&R, destaca nuevas soluciones de

Destaca que Belzona cuenta con una plataforma virtual compartida por todos los distribuidores de la marca a nivel mundial, que reúne un completo conocimiento sobre los productos y experiencias en aplicación, sistema que junto a la realización de constantes seminarios presenciales permite contar con un equipo de Consultores Técnicos especializado y altamente capacitado al servicio del cliente. Además, ofrece una versión de la plataforma gratuita para los clientes en una aplicación descargable para dispositivos inteligentes: Belzona App.

Nuevo polo de parcelas residenciales en la IV región

“Lomas de Lambert–El descanso del Minero” es el nuevo proyecto que presenta en la IV región la empresa de gestión y desarrollo inmobiliario POLZ & ASOCIADOS. Se ubica a un costado del pueblo minero de Lambert, a sólo 22 kilómetros de La Serena. El proyecto es un loteo habitacional conformado por más de 200 parcelas, de una superficie entre 5.000 a 7.000 m2 cada una.

Otmar Polz Loyola, Gerente de Desarrollo de POLZ & ASOCIADOS, señala que esta iniciativa inmobiliaria está orientada a familias y trabajadores mineros, ofreciendo toda la tranquilidad de vivir en un entorno campestre, con la ventaja de encontrarse junto a la ciudad, pudiendo acceder con rapidez a todos los servicios que se requieran.

Con más de 25 años de experiencia en el mercado nacional, POLZ & ASOCIADOS constituye una plataforma activa de gestión integral de terrenos orientada al desarrollo urbano-inmobiliario. “Nuestro equipo –destaca el ejecutivo- lo integran profesionales expertos en el estudio de la pre-factibilidad técnica y económica de los terrenos. Nuestra operación se enfoca en la detección de oportunidades de desarrollo de terrenos urbanos para fines habitacionales e industriales, entregando asesoría normativa, ges-

tión de plusvalía y de comercialización efectiva de estos sitios. Nuestra cartera de clientes está compuesta por constructoras, inmobiliarias y fondos de inversión, liderando sólo en los últimos 4 años negocios por más de UF 2 millones”.

“En POLZ & ASOCIADOS nos preocupamos de estar siempre a la vanguardia en tecnología, pensando en la entrega de un servicio de alto estándar”. Es así que la empresa ha desarrollado un sistema único en el mercado nacional. Polz explica que “hemos implementado el primer buscador digital especializado en terrenos urbanos con destino habitacional del país, con presencia en más de 30 ciudades desde Arica hasta Puerto Montt”.

En el caso del proyecto “Lomas de Lambert – El descanso del Minero”, Otmar Polz expresa que las características del lugar entregan altas pers-

pectivas de plusvalía por su entorno, emplazamiento y conectividad, precisando que “se trata de un sector con un ambiente campestre, con la ventaja de encontrarse muy cerca de La Serena. Asimismo, cuenta con factibilidad para implementar los servicios de agua potable y electricidad. El poseer todas estas condiciones permite proyectar un creciente desarrollo urbano en el sector”.

Concluye que esto convierte al proyecto en una excelente oportunidad de inversión, entregando alta rentabilidad al comprador, contando con la confianza y el respaldo de POLZ & ASOCIADOS.

FICHA TÉCNICA

La primera etapa del proyecto Lomas de Lambert está compuesta por 133 ha, aportando un número cercano a las 200 parcelas de agrado, con una superficie mínima de 5.000 m2 c/u. Todo metraje superior a los 5.000 m2 se regala.

El valor de la parcela es de $ 16.000.000 y, por oferta de lanzamiento, las primeras unidades tendrán un descuento del 25%.

También se aplican descuentos por medio de convenios colectivos. www.polzasociados.cl

Soluciones integrales de vigilancia a la medida de las necesidades del cliente

El sistema de alarmas más avanzado del mercado ofrece Prosegur a través de su plataforma Triple Seguridad. Roberto Rivera, gerente general de Prosegur Alarmas, destaca que “nuestro equipo profesional de primer nivel, la apuesta por la innovación constante y la orientación al cliente de la compañía nos permite entregar soluciones integrales y personalizadas. Precisamente, prestando atención a cómo ha ido evolucionando el actuar del delincuente y a partir del conocimiento de las áreas de riesgo de los clientes hemos desarrollado el sistema Triple Seguridad, una de las soluciones más eficaces existentes actualmente”.

Gracias a la combinación de la más alta tecnología y servicio integral, esta plataforma de alarmas ofrece una triple detección y la más alta protección frente a los intentos de intrusión a la propiedad, inhibición y sabotaje de la señal.

“En primer lugar -destaca el directivo- el sistema revela cualquier tipo de intento de ingreso a la propiedad. A la par, detecta sabotaje tanto ante la ocurrencia de corte de energía, asegurando que la alarma no deje de funcionar, como en el caso de que el delincuente trate de quitar o destruir algún elemento del panel. En tercer lugar, detecta los intentos de inhibir o bloquear la señal GPRS, evitando el corte de co-

municación con la central de alarmas”.

Es un sistema automatizado que cuenta con Circuito Cerrado de Televisión (CCTV), Cámara Exterior Sensor IR y Cámara 360° con zoom integrado que ofrece una visión panorámica de toda el área asegurada. El CCTV permite al usuario observar en tiempo real lo que está sucediendo en cualquier momento del día y grabar en forma continua todo lo que ocurre.

“A través de la Central Receptora de Prosegur, las alarmas son monitoreadas las 24 horas todos los días del año. Contamos con enlace directo con Carabineros, por lo que ante cualquier alerta recibida y validada como una contingencia real, se notifica inmediatamente a Carabineros por medio del sistema ALPHA III para una acción eficiente y oportuna. Junto con ello, el cliente tiene la posibilidad de acceder a la APP Smart a través de su Smartphone, mediante la cual podrá activar y desactivar su sistema, además de solicitar las imágenes grabadas que requiera”, precisa Roberto Rivera.

La plataforma Triple Seguridad de Prosegur puede implementarse en todo tipo de residencia, comercio e industria, ofreciendo los servicios más innovadores y eficaces del mercado para la completa tranquilidad y confianza de cada uno de sus clientes.

La empresa, líder en seguridad privada a nivel nacional, presenta dos innovadores sistemas, los que a través de la integración de tecnología de punta, permiten garantizar una protección las 24 horas todos los días del año.

Otra gran solución desarrollada en forma exclusiva por Prosegur para la seguridad de edificios y empresas es el “Ojo del Halcón”, un innovador sistema que ofrece cobertura en seguridad en forma remota y en tiempo real.

Es una estación de vigilancia que permite monitorear, verificar y prevenir situaciones riesgosas, observando lo que pasa en el lugar durante 24 horas los 365 días del año. El sistema cuenta con un Operador de Prosegur, el que desde la Central Receptora de Alarmas monitorea en tiempo real la actividad registrada en el sector e interactúa con los residentes o vecinos desde una pantalla de televisión.

El “Ojo de Halcón” cuenta con un módulo de comunicación bidireccional (en audio y video) que posibilita la interacción con el Operador de Prosegur y un Circuito Cerrado de Televisión IP con múltiples cámaras de alta resolución, que permite la vigilancia de todos

OJO DEL HALCÓN

los puntos claves de un edificio.

Ante cualquier situación de emergencia o detección del intento de entrada de un intruso, el Operador activa un procedimiento de respuesta desde la Central de Alarmas, avisando inmediatamente a Carabineros. Junto con ello, se enciende una potente sirena para alertar a los vecinos ante la situación de riesgo y que actúa como un elemento altamente disuasivo.

“Las grandes ventajas de vigilancia en tiempo real, la posibilidad de interacción virtual entre los residentes, vecinos y el Operador, el ahorro en recursos humanos y el monitoreo 24/7 que permite una capacidad de respuesta inmediata ante emergencias, han convertido al servicio de seguridad inteligente “Ojo del Halcón” en el sistema más fiable y efectivo en garantizar la máxima seguridad en edificios las 24 horas todos los días del año”, concluye Roberto Rivera, gerente general de Prosegur Alarmas.

Film Arquitectónico, Protección

Solar más Film Anti Grafitti

Compromiso con la protección del cliente

Protección y seguridad a toda prueba es el sello de Unifilm Chile, empresa dedicada al suministro e instalación de láminas de seguridad para vidrios en inmuebles y automóviles.

“La experiencia y la calidad de trabajo nos distinguen en el mercado. Todas nuestras soluciones poseen filtro UV sobre un 99% y contamos con el respaldo de la marca americana Madico, líder a nivel internacional en el mercado de películas para ventanas”, destaca Luis Orlando Torres, gerente general de Unifilm Chile.

Su amplia gama de productos integra Láminas de Seguridad, Films de Protección Solar, Empavonados y Láminas Anti Grafitti, permitiendo solucionar cualquier necesidad que se les presente.

El servicio al cliente es otra cualidad que diferencia a Unifilm. La empresa cuenta con un equipo especializado con más de 15 años de experiencia que se preocupa de asesorar al usuario durante todo el desarrollo del proyecto.

Marcela Velásquez, gerente comercial de la compañía, indica que los productos más solicitados son los film de protección solar y las láminas de seguridad incoloras, tanto para viviendas como vehículos. Indica que “ante la rotura del vidrio, el film de seguridad actúa como barrera protectora, evitando que los pedazos afilados o

cortantes puedan causar lesiones en las personas. Además sirven de resguardo contra actos vandálicos, intentos de robos y terremotos, tan frecuentes en nuestro país”.

Al ser usadas en automóviles, sus beneficios se amplían: como las láminas son transparentes no perturban la visión del conductor, tienen un rechazo 99% U.V., además de ofrecer máxima protección a sus ocupantes en caso de rotura de vidrios ante accidentes o robos express.

Las láminas de control solar de Unifilm, junto con cuidar la piel, permiten reducir la decoloración de muebles, cortinas y tapices. Además, al regular el ingreso de los rayos solares a través de los vidrios, contribuyen a disminuir el consumo de energía utilizada para enfriar o calefaccionar los recintos, aportando al ahorro energético.

Con base de operaciones en Santiago, Unifilm Chile cuenta con toda la logística necesaria para atender cualquier requerimiento a lo largo del país. Con un stock permanente de productos aseguran al cliente una atención rápida y eficiente, estando siempre atentos a sus necesidades.

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Marcela Velásquez, gerente comercial; Luis Orlando Torres, gerente general

Lámina de Seguridad Automotriz Incolora 4/mil

Tecnología de punta al servicio de la seguridad

DSEGMA es una empresa orientada a la creación de soluciones integrales en el ámbito de desarrollos de seguridad. Esto a través de la fusión entre los más adecuados recursos tecnológicos y la acabada aplicación técnica profesional.

América Olea, gerente general de DSEGMA, destaca que el sello de la empresa son los servicios de soporte y acompañamiento al cliente en forma constante: “desde el inicio DSEGMA se convierte en proveedor estratégico de sus clientes, asistiéndolos en terreno, conociendo sus requerimientos y condiciones de seguridad y vulnerabilidad, conocimiento que nos permite asesorarlos respecto de cuál es el sistema que mejor se ajusta a sus necesidades”.

La ejecutiva precisa que: “esta evaluación inicial in situ le permite a DSEGMA entregar soluciones integrales en seguridad diseñadas a medida y presupuesto de cada cliente. Operamos con la más alta tecnología y calidad de servicio, como a su vez con un equipo profesional con la más amplia experiencia, sólidos conocimientos y competencias técnicas”.

DSEGMA ofrece una variada gama de soluciones de alta tecnología que dan

respuesta a todo el espectro de necesidades de seguridad a nivel industrial y residencial. Entre sus servicios se encuentran: Guardias y Seguridad Patrimonial, Control de Acceso, Cerco Eléctrico, Cámaras de Video Vigilancia, Sistemas de Alarmas de intrusión y detección de incendios, Obras Civiles Menores, Servicio Técnico, citofonía, entre otros.

Dentro de las soluciones ofrecidas, destacan servicios exclusivos de DSEGMA que la diferencian frente a otras empresas del rubro. “Uno de ellos es el servicio de Seguridad Patrimonial –según explica la gerente general- el cual consiste en poner a disposición una herramienta de gestión para el control de las pérdidas internas producidas en una entidad. Este personal especializado está orientado a realizar auditorías operacionales en terreno tanto en los procesos mismos de las empresas como en sus bodegas, tránsito de entradas y salidas de mercaderías y salas de ventas. Este control otorgará finalmente una mejor y mayor seguridad, junto a la posibilidad de prevención de ocurrencia de ilícitos en los procesos productivos de las empresas”.

DSEGMA también se distingue por entregar soluciones con integración de tecnología de punta en el campo de la seguridad electrónica, contando con sistemas y equipos de alto estándar, los cuales pueden ser monitoreados a

través dispositivos móviles, a la distancia, entre otros.

Para todos sus sistemas DSEGMA ofrece, además, un completo soporte postventa y servicio técnico cuando el cliente lo necesite.

El conocimiento y capacitación es la clave

Otro gran valor agregado de DSEGMA es su compromiso de calidad de sus diseños e instalaciones. América Olea, gerente general de la compañía, precisa: “para que la solución de seguridad diseñada funcione de manera adecuada, entregamos la capacitación y asesoría necesaria respecto a la utilización de los sistemas adquiridos. Junto con ello, también nos preocupamos de

proporcionar educación en seguridad para preparar a nuestros clientes a enfrentar situaciones de riesgo que se pudiesen presentar, siempre teniendo como base normas de seguridad pertinentes y que signifiquen aminorar el riesgo”.

En definitiva, por toda esta entrega, cuidado y servicio al cliente es que DSEGMA ha logrado posicionarse como la primera organización en el mercado en el desarrollo de soluciones integrales en seguridad. Olea concluye enfatizando: “el objetivo final de todo nuestro trabajo es que los clientes cuenten con la tranquilidad y confianza de que DSEGMA les ayudará en todas sus necesidades de seguridad y se sientan respaldados en nosotros”.

Soluciones Integrales en Sistemas de Filtración

Soluciones Integrales en Sistemas de Filtración

Av. Lo Ovalle 0178 - La Cisterna - Santiago

Fonos: (56 2) 2 2521 9873 - 2 2521 2719 - Fax (56 2) 2 2521 9924

E-mail: ventas@f iltrosmarticorena.cl - info@f iltrosmarticorena.cl

MINERÍA

EQUIPOS TRANSPORTE

INDUSTRIA

Fuente SOFOFA

AGOSTO 2017

INDICADORES DE LA INDUSTRIA

VENTAS FÍSICAS INDUSTRIALES

MAYORES INCIDENCIAS

• La producción manufacturera creció 0,6% respecto a agosto de 2016, siendo los proyectos mineros los responsables de incrementar la demanda por productos industriales que le dieron un relativo impulso al sector manufacturero.

• Las ventas industriales totales, que incluyen las realizadas al exterior, aumentaron 2,5% anual. Asimismo, las ventas destinadas al mercado interno crecieron 1% en relación a agosto de 2016.

Las ventas físicas industriales de agosto crecieron 2,5% en relación a igual mes del año anterior. Respecto de julio, las ventas crecieron 6,5%.

• La producción y las ventas totales acumularon una caída de 1% y 0,6% anual, respectivamente.

Tabla 1: Resumen de Indicadores de la Industria

PRODUCCIÓN FÍSICA INDUSTRIAL

El principal sector de destino que restó a la producción industrial de agosto, respecto de igual mes de 2016, fue “Bienes de Consumo Habitual”, que cayó 1,0% anual e incidió negativamente en 0,5 pp. en el total.

PRODUCCIÓN INDUSTRIAL

MAYORES INCIDENCIAS

A partir del objetivo central de la SOFOFA de promover la iniciativa privada y los nuevos emprendimientos del país, la institución desarrolla Informes Mensuales sobre indicadores coyunturales económicos e industriales.

VENTAS FÍSICAS INDUSTRIALES

MAYORES INCIDENCIAS

INDICADORES DE LA INDUSTRIA

VENTAS FÍSICAS INDUSTRIALES

MAYORES INCIDENCIAS

de experiencia y conocimiento adquirido en la industria del polarizado para ventanas.

ÍNDICE DE OCUPACIÓN INDUSTRIAL

El Índice de Ocupación Industrial de agosto de 2017 mostró una variación anual negativa de 1,9%. Respecto de julio pasado, los ocupados del sector industrial manufacturero cayeron 0,4%.

VENTAS INTERNAS INDUSTRIALES

En agosto de 2017, las ventas industriales al mercado interno crecieron 1,0% en relación a igual mes de 2016. Al comparar-las con julio recién pasado estas crecieron 5,4%.

Interfilm

Líder en Polarizado de Vidrios y Láminas de Seguridad

Productos de calidad

Ofrecemos la más alta calidad en productos y el mejor servicio a nuestros clientes.

Estamos Certificados años

Somos miembros certificados de la IWFA (International Window Films Association).

Importadores exclusivos para Chile de Madico Window Films ( USA ) Ventas