Eigentumswohnung in Füllinsdorf

GrosszĂźgiges Terrassenhaus in Toplage Grundackerstrasse 14k, 4414 FĂźllinsdorf

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Ihr neues Zuhause.

Gemeinde Füllinsdorf Füllinsdorf ist eine mittelgrosse Gemeinde, die momentan ca. 4500 Einwohner zählt. Sie ist 462 Hektare gross und liegt 340 Meter über Meer. Wegen ihrer sonnigen Lage wird sie unter den Einheimischen oft „der Sonnenhügel“ genannt.

Bildung Schülerinnen und Schüler können Kindergarten und Primarschule in Füllinsdorf besuchen. Der Unterricht der Oberstufe findet dann in Frenkendorf statt. Die nächstgelegenen Kantonsschulen und Berufsschulen befinden sich in Liestal.

Leben und Einkaufen Lebensmitteleinkäufe können direkt im Dorf getätigt werden.

Auch eine Poststelle ist in Füllinsdorf vorhanden. Für grössere Einkäufe bieten sich Liestal oder Muttenz an. Beide Ortschaften liegen nahe und lassen sich rasch mit dem ÖV oder dem Auto erreichen.

Es gibt in Füllinsdorf viele Möglichkeiten, gemeinsam mit anderen Hobbys und Interessen nachzugehen. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung profitieren die Einwohnerinnen und Einwohner von den vielen hier ansässigen Vereinen wie beispielsweise einem Turnverein.

Wir laden Sie herzlich ein, sich aktiv in unserer Gemeinde einzubringen und in einem Verein, einer Kommission oder einer Behörde mitzuwirken. Damit tragen Sie dazu bei, dass unsere Dorfgemeinschaft funktioniert und lebendig bleibt.

Gemeinde Verkehr Die Gemeinde Füllinsdorf liegt verkehrstechnisch ideal direkt an der Hauptstrasse, die Basel und Olten miteinander verbindet, sodass Basel, Bern und Aarau gut erreichbar sind.

Die weit verzweigte Buslinie RVBW sorgt für gute Anschlüsse, zum Beispiel nach Liestal. Ausserdem verfügt Füllinsdorf über einen SBB-Bahnhof, von dem aus Züge halbstündlich Richtung Basel oder entgegengesetzt in Richtung Olten verkehren.

Objekt Viel Platz für Paare oder eine kleine Familie In diesem Terrassenhaus, das an zentraler Lage in Füllinsdorf im Liestal liegt, wohnen Sie im Herzen der malerischen Basler Landschaft. In einem verkehrsberuhigten Gebiet gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie sich für einen entspannten Feierabend wünschen. Zudem findet sich hier der ideale Entfaltungsfreiraum für Ihre junge Familie und, falls vorhanden, Ihren Hund oder Ihre Katze, denn: Zum Angebot gehört ein grosser Gartenanteil. Ihr(e) Fahrzeug(e) können Sie auf dem Platz in der Einstellhalle oder dem Stellplatz im Freien abstellen.

Die komplette Wohnanlage wurde 1974 in Massivbauweise erstellt und befindet sich aufgrund regelmässiger und sorgfältiger Wartung bis heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche liegt im Parterre, weshalb die Wohnung mit einem hübschen Garten aufwarten kann, der zudem gut vor neugierigen Blicken geschützt ist. Der Sitzplatz ist teils überdacht, teils mit Gebälk überbaut.

Vom Zentrum Füllinsdorf her sind es nur wenige Schritte zu Fuss in Ihr neues Terrassenzuhause. Von der Einstellhalle oder dem Stellplatz zur Wohnung gibt es zwar einige Stufen zu überwinden, was Sie aber durchaus auch als Vorteil sehen können: So bleiben Sie fit, ohne ein Fitnessabo bezahlen zu müssen!

In der Wohnung selbst erwarten Sie grosse Fensterfronten und überwiegend hell geflieste Böden. Die Küche und die Bäder sind hochwertig eingerichtet und entsprechen einem modernen Ausbaustandard.

Im Reduit befinden sich helle Einbauschränke, die neben den Unterbringungsmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bieten.

© RE/MAX – Wohneigentum ist eine Herzensangelegenheit

Überblick Erdgeschoss Wohnzimmer Küche / Essen WC / Dusche Entrée mit Garderobe Bad / WC / Dusche Reduit Hauswirtschaft Wasch- und Heizraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gedeckter Sitzplatz Gartensitzplatz

Hauptnutzfläche

Nebennutzfläche

31.7 18.9 3.2 3.8 4.6 9.4

m2 m2 m2 m2 m2 m2

13.3 m2 6.1 m2

15.5 m2 9.4 m2 15.6 m2 7.5 m2 15.0 m2

Total

112.1 m2

41.9 m2

Baujahr Garagen Heizung Grundbuchauszug

1974 1 Einstellplatz (Nr. 9) / Aussenplatz (Nr. 11) Gasheizung Gemeinde: Füllinsdorf Grundstücksnummer: 1496 Wertquote: 83.3/1000 Miteigentum Sonderrecht Nr. 2 an der 4 1/2-Zimmerwohnung Nr. 2 und am Luftschutzkellerabteil Nr. 5 sowie Grundstücksnummer: S1870, Wertquote: 1/20 Miteigentum an der Einstellhalle, Einstellplatz Nr. 9

Verkaufspreis Wohnung

CHF 795 000

Verkaufspreis Parkplätze Adresse

inklusive Grundackerstrasse 14k, 4414 Füllinsdorf / BL

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Distanzen Ă–ffentlicher Verkehr

100 Meter

EinkaufsmĂśglichkeiten

200 Meter

Post

200 Meter

Bank

200 Meter

Autobahnanschluss Liestal Kindergarten

550 Meter

Unter- und Mittelstufe

900 Meter

Real / Sek / Bez

1.4 Kilometer

Kantonsschule Liestal Berufsschulen Liestal

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Grundriss

Wohnzimmer KĂźche / Essen WC / Dusche EntrĂŠe mit Garderobe Bad / WC / Dusche Reduit Hauswirtschaft Wasch- und Heizraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gedeckter Sitzplatz Gartensitzplatz

31.7 18.9 3.2 3.8 4.6 9.4 13.3 6.1 15.5 9.4 15.6 7.5 15.0

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

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Verkauf Verkaufspreis

CHF 795 000

inkl. Parkplätze, zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Eigentumsübertragung

Nach Vereinbarung

Anfragen/Angebot/ RE/MAX Besichtigungen Wohnliegenschaften GmbH

Dirk Münster

Bahnhofplatz 7

CH-5400 Baden

Hinweis

T 056 200 90 06 M 079 396 53 31 dirk.muenster@remax.ch remax-baden.ch

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Meine Immobilie.

Mein Zuhause.

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