PUBLI-IMMOBILIER - MAI 2013

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FA U B O U R G S A I N T- R A P H A Ë L

569 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Impeccable! Bigénération, cottage 40’ X 34’ X 38’, garage excavé 16’ X 24’, 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains. Foyer au gaz, planchers érable et céramique. Salle familiale au sous-sol + sortie ext. Terrain paysager et boisé, sans voisin arrière. Logis 3 ½ au rez-de-jardin. lePubli.com # 9828243.

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LES MÉANDRES

435 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

BARBARA NICKNER Courtier immobilier

418 653-1236 Rue non passante, près de l'Académie St-Louis (sec.) et à pied de St-Louis-deGonzague. Cottage fini sur 3 étages, grandes pièces aires ouvertes, 2 c.c. à l'étage avec chacune un grand walk-in et 1 c.c. au sous-sol, grande s. familiale invitante pour exercices et cinéma-maison.

Beau terrain bordé d'une haie de cèdres et clôture en fer forgé.

Voir autres propriétés en page 5 B.

SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

MAISON DE VILLE

324 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

PATRICK COUTURE Courtier immobilier

418 928-2436

DANIÈLE BOUCHER

Sublime bungalow à paliers de 26’ X 38’ sur terrain de 6362 p.c. avec très bel aménagement paysager. Bois franc, céramique, fenestration généreuse, verrière au salon, grande chambre des maîtres, grande s.b. Sous-sol très bien aménagé avec une 3e c.c., très grande salle fam. Terrain intime, thermopompe, entrée en interblock, super secteur.

Voir autres propriétés en page 10 A.

Courtier immobilier

418 563-6373 Via Capitale Cité* Agence immobilière

VERGER POLLACK, cottage en copropriété. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, salle familiale. Planchers lattes de bois et céramique.

Climatisé. Garage intégré. Terrasse intime au-dessus du garage, cour privée. Près de tout. Voir autres propriétés en page 5 B.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 mai 2013

02_2Amai13_Layout 1 2013-04-25 10:39 Page 1

NOUVEAU, 329 900 $

NOUVEAU, 249 900 $

NOUVEAU, 309 900 $

NOUVEAU, 258 500 $

VIEUX-QUÉBEC Splendide condo 2 étages, cachet BEAUPORT Const. brique, quartier haut de gamme, CHARLESBOURG Rareté, sur un grand terrain de BEAUPORT Grand plain-pied 28’ X 34’ avec plafond unique, murs de pierre et de brique. Entièrement rénové, insonorisation, planchers chauffants, escalier, salle de bains, cuisine, mur et plafonds, toiture, fenêtres et plus. Accès direct à la cour, salle de bains digne d'une revue, finition haut de gamme, meubles et escalier sur mesures. Rareté!

NOUVEAU, 339 900 $

secteur très en demande. Cottage 18’ X 32’ le plus abordable, le mieux situé du quartier, l'un des plus grands avec ses 2 pieds supp. (extension walk-in dans c.c.p.), 3 c.c. dont 2 immenses à l'étage. Sans voisin arrière, adossé à un ruisseau. À 2 pas des Promenades Beauport, limite Charlesbourg, près de tout.

191 900 $

55’ X 122’ avec haie de cèdres de 6 pieds. Construction 2008, 28’ X 32’ avec entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres, poêle combustion lente au sous-sol, grand cabanon, toutes de grandes pièces. Secteur en demande près de tout.

Possession rapide possible. Négociable.

249 900 $

cathédrale, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toiture et fenêtres récentes. Belle cour orientée sud très intime en été, rue peu passante. À proximité de tout. Armoires de bois (nécessite petit rajeunissement seulement). Les travaux les plus importants sont déjà faits. Occasion à saisir!

489 900 $

BEAUPORT Splendide demeure 27’ X 38’ avec vue CHARLESBOURG RARETÉ! Avec entière vue sur la ville, LAC-SAINT-CHARLES Sur un terrain intime avec SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide complète sur la ville, orienté plein sud, const. 2007, 4 c.c., 2 s.b. avec douche, solarium 12’ X 12’ terminé à 95%. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Poss. flexible. Petit correctif à apporter interblock arrière pouvant être au frais du vendeur. Un bijou.

274 900 $

beau 4½ avec planchers de bois, armoires de cuisine jusqu'au plafond, 2e et dernier étage, superbe environnement, 2 stationnements. Terrain 54’ X 115’, condo 32’ X 32’. Frais communs seulement 75 $/mois. Construction 2006. Possession flexible.

353 000 $

CHARLESBOURG Belle propriété de 28’ X 34', 4 c.c. BEAUPORT dont 2 au rdc, toiture récente, fenêtres PVC, cuisine et salle de bains récentes, rue peu passante en fer à cheval, patio 12’ X 12', entrée asphaltée, belle vue sur champs donc pas de voisin d'un côté, thermopompe, piscine et +++. Secteur en demande limites Charlesbourg et Beauport.

239 900 $

STONEHAM

Limite Notre-Dame-des-Laurentides.

Plusieurs rénovations, 4 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, foyer combustion lente au salon et poêle combustion lente au sous-sol. Sans voisin arrière, chemin peu passant.

Prise de possession flexible. À 20 minutes de la base militaire.

298 900 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Certifié NOVOCLIMAT. Superbe construction McKinley 45’ X 32' (2008), 3 c.c. dont 2 au rdc. Toutes de grandes pièces, armoires de cuisine polyester, planchers de bois franc, douche en céramique, entrée ind. au sous-sol. Le tout sur un grand terrain de + de 32 000 p.c. sans voisin arrière dans un quartier haut de gamme en demande.

Mai 2013 / page 2 A lePubli.com

Sans voisin arrière, abri d’auto, superbe cottage 26’ X 28’ de 3 c.c. dont 2 à l’étage, armoires thermoplastique, foyer au salon, s.-sol complet, toutes de très grande pièces.

Super terrain aménagé avec stat. pour roulotte ou autre. Entretenu méticuleusement, une visite s’impose!

269 900 $

CHARLESBOURG Dans un secteur en demande, Château-Bigot, superbe plain-pied 4 côtés brique, cour sud-ouest, interblock, très bel aménagement paysager, arbres matures, intimité. Cuisine et couverture récentes, 3 c.c., 2 s.bains, cuisine aires ouvertes, armoires de bois(érable). Décor soigné et chaleureux, s.sol complet, comb. lente. Possession flexible.

229 900 $

haie de cèdres de plus de 10'. Dans une rue peu passante au tout début du Lac-St-Charles, à 2 pas de l'autoroute, plain-pied 24’ X 40’ de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Fenêtres, portes, gouttières et panneau électrique rénovés. Toiture récente, piscine. Les gros travaux sont faits. Possession flexible.

359 900 $

SHANNON

2009, grand cottage 28’ X 28’ fini sur 3 étages, galerie de béton, immense garage 24’ X 28’ isolé avec trust habitable pour 2e, 4 c.c. dont 3 à l'étage, arm. polyester, terrain 21 500 p.c., 2 s.b, 1 s.eau. Prise de poss. flexible et rapide possible. L'évaluation municipale ne tient pas compte du garage et la maison n'était pas complètement terminée. À voir.

284 900 $

cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

288 900 $

VAL-BÉLAIR Construction 2009 Novoclimat, grand plain-pied 32’ X 36', 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Toutes de grandes pièces, sous-sol complet à 90%. Au tout début de Val-Bélair dans une rue peu passante. Idéal pour jeune famille. Possession flexible.

219 900 $

VAL-BÉLAIR Construction 2010, à 2 pas de l'autoroute, VAL-BÉLAIR Plain-pied 24’ X 40’ avec garage attaché 19’ grand plain-pied 33’ X 34’, 2 chambres au rez-de-chaussée, armoires thermoplastique, grandes pièces, entrée indépendante au sous-sol, plomberie au sous-sol pour salle de bains, patio 12’ X 12’ fibre de verre sur Techno Pieux. Grand terrain de 8600 p.c. clôturé et orienté sud-ouest. Clés en main. Possession flexible.

194 900 $

X 24’, 3 chambres dont 2 au rdc, grandes pièces aires ouvertes.

Nécessite quelques rénovations, cependant offre plusieurs possibilités. Rare à ce prix avec garage. Prise de possession flexible. Terrain surélevé offrant superbe vue. 2e espace possible pour accès cour arrière, motorisé ou autre.

339 900 $

CHARLESBOURG Construction 2009, garantie mai- CHARLESBOURG Rareté! Beau 5½ avec ascenseur, STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur

son neuve, beau jumelé avec stationnement double largeur (le seul), sans voisin immédiat arrière, cour ensoleillée, grand patio 2 paliers, 2 chambres, grandes pièces aires ouvertes, très bel intérieur. Secteur en demande, près de tout. Possession flexible. Vite elle partira.

beaucoup de rangement dont la salle de lavage et 1 petit atelier. Belle luminosité, orienté sud, insonorisation supérieure, 1 stationnement extérieur mais accès au gar. pour commodité.

Immeuble très bien géré et très bon fonds de prévoyance. À 2 pas de l'autoroute et +++. Prise de possession flexible.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

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PETIT DOMAINE BEAUPORT

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES PRÈS DU LAC

NOUVEAU 229 900 $

Superbe ancestrale avec 12 pièces dont 5 chambres, foyer au salon, poêle ancien. Bien rénové, piscine creusée, terrain 27 193 p.c., vue sur le fleuve et l’Île d’Orléans. Présentement gîte du passant. Faites vite!

Spacieux cottage, 474 900 $, bien fini sur 3 niveaux, 5 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, cuisine et salle de bains haut de gamme. Terrain 10 756 p.c. avec vue. Prise de possession rapide possible.

Beauport, bungalow avec 4 chambres, planchers de bois, solarium, sous-sol fini. Piscine hors-terre, cabanon, terrain 6885 p.c. Au sud de la Capitale. Près des écoles et services.Vite!

VUE SUR LE FLEUVE

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MAISON DE CAMPAGNE OU CHALET

279 900 $

Boischatel, unifamiliale bien rénovée avec 4 c.c., 2 s.b., salle à manger 19’ X 15’, très éclairée. Abri d’auto, grand salon.

Occupation rapide possible. À 5 min. du Centre-Ville.

VUE ET ACCÈS AU FLEUVE 235 000 $

Sainte-Anne-de-Beaupré, bungalow bien rénové de 59’ X 26’, foyer, cuisine neuve, 4 chambres, garage excavé, 150 pieds de façade. Près des services et Mont-Sainte-Anne. Occasion rare!

VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE LUXUEUX CONDO

Beauport, façade de l’Île, 4e étage, spacieux 4 1/2, 2 c.c., 2 s.b., beaucoup d’extras, foyer, air climatisé et 3 stat. En bas de l’évaluation municipale. Vite!

JE RECHERCHE Jumelés ou unifamiliales avec 3 c.c.

Pour 1er acheteurs. Entre 200 000 $ et 260 000 $.

Occupation idéale avant le 15 juin 2013 APPELEZ-MOI!

235 000 $

Château-Richer, ancestrale de 32’ X 30’ beaucoup de cachet, 5 chambres, cuisine et salle de bains rénovées. Terrain 6837 p.c. à 12 minutes de Québec. Ça vaut une visite!

AU SUD DE LA CAPITALE NOUVEAU

Beauport, spacieux bungalow 28’ X 40’ avec 3 chambres, bien rénové, grande cour. Au prix de l’évaluation agréé.

QUÉBEC, HAUTE-VILLE À REVENUS

AU SUD DE LA CAPITALE 239 900 $

Beauport, cottage 32’ X 28’ avec 4 chambres (3 à l’étage). Très grandes pièces, bcp de rénos de faites. À 2 pas des écoles, services et transports. À ne pas manquer, appelez-moi!

SAINT-ÉMILE

SANS VOISIN ARRIÈRE

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399 000 $, cottage 36’ X 26’ avec 5 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz. Entièrement rénové comme une neuve, solarium 3 saisons, piscine creusée, terrain 8572 p.c. très intime. Transfert.

Libre actuellement!

Beauport au sud de la Capitale, bungalow bien rénové

AVEC ÉCURIE

À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE

CHÂTEAU-RICHER

Chaleureux cottage avec 2 chambres + 1 bureau, foyer, cuisine rénovée. Écurie 24’ X 30’ 2 étages, terrain 34 645 p.c.

Pour amateurs de la nature. Seulement 15 min. de Québec

LAC-BEAUPORT

RIVIÈRE-À-PIERRE

189 000 $

Sainte-Brigitte-de-Laval, moderne 40’ X 30’, construction 2011, plafond 9’, 3 c.c., bien décorée. Garage 20’ X 30’, terrain 33 584 pc. Secteur tranquille, superbe vue sur les montagnes.

Château-Richer, 36’ X 36’ bien rénové avec 2 chambres fermées + mezzanine, foyer au salon, cuisine neuve.

Habitable à l’année, accès à la rivière et les montganes.

Bâtisse avec 4 logements résidentiels et 2 revenus commerciaux direct sur la rue St-Jean. Restaurant avec permis, 86 724 $ de revenu brut. Occasion rare. Appelez-moi!

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Plusisurs acheteurs sérieux et pré-qualifiés.

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174 900 $

GARAGE 2 ÉTAGES SPACIEUX

2 terrains de 320 000 p.c., 64 500 $ chacun, sur le chemin Talbot.

Idéal pour chalet/maison campagne.

Juste avant l’entrée de la Réserve de Batiscan.

avec 3 chambres, sous-sol fini. Terrain 6744 p.c. avec piscine hors-terre et grand cabaon. Près de tout!

BEAUPORT

Impeccable bungalow avec 3 chambres au rdc, salle familile avec poêle, sous-sol fini à 50%. Terrain 5700 p.c.

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TERRAIN COMMERCIAL Terrain de 101 606 p.c., zonage unifamilial ou bigénération.

Direct en avant du Relais, beaucoup de potentiel, site unique. Appelez-moi?2 c.c., 2 s.b., beaucoup d’extras, foyer, air climatisé et 3 stat. Au prix de l’évaluation municipale. Vite!

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Zonage commercial. À ne pas manquer. Appelez-moi!

Beauport, 299 900 $, superbe moderne bien rénovée, 3 chambres, cuisine et salle de bains rénovées. Secteur recherché. Venez voir!

Mai 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Amai13_Layout 1 2013-04-25 18:19 Page 1

689 000 $

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239 000 $

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SAINT-SAUVEUR

LAC-SAINT-CHARLES

LAC-SAINT-CHARLES

Immeuble de 9 logis à vendre (8 résidentiels et 1 commercial). Situé dans le quartier Saint-Sauveur, local comm. disponible à l'acheteur pour opération ou transformation résidentiel, loué n.c./n.é., 4 stat. Propriété bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Prise de possession à discuter.

Maison canadienne à vendre au Lac Saint-Charles. PRIX PLUS QU'ABORDABLE! 3 chambres, poêle à bois, plancher de bois. Le terrain actuel sera divisé.

Maison à vendre Lac-Saint-Charles de 32' X 28'. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bain thérapeutique, poêle à combustion lente, garage attaché. Prise de possession à discuter.

400 000 $

150 000 $

179 000$ + TAXES

N O U V E AU T É

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VAL-BÉLAIR

VIEUX-LIMOILOU

SAINT-ÉMILE

Maison à étages à vendre à Val-Bélair 26' X 37'. 4 chambres dont 3 à l'étage, planchers bois et céramique, garage détaché, foyer au salon, sous-sol complètement aménagé. Piscine creusée et jardin d'eau. À DÉCOUVRIR SANS FAUTE!

Condo à vendre à Québec de 560 p.c., près de la rivière Saint-Charles. À quelques pas de la piste cyclable. Partez en kayak de chez vous. La vrai vie urbaine au bord de l'eau. Un stationnement. Vue sur la ville. Prise de possession flexible.

Construction neuve de qualité! Beau condo divise, 4½ pièces, généreuse fenestration, insonorisation supérieure en béton, c.c.p. avec walk-in, douche de céramique avec porte de verre, beaucoup de rangement et d'armoires de cuisine. Prise de possession à discuter. Garantie abritat. Vaut le détour!

200 000 $

459 900 $

N O U V E AU T É

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230 000 $

N O U V E AU T É

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Bungalow à vendre à Charlesbourg de 24' X 48'. 2 chambres à l'étage, foyer au gaz, garage intégré et grand terrain de 47' X 160'. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

Triplex à vendre Charlesbourg. Idéal propriétaire occupant. Comprenant

Maison plain-pied à vendre. 2 chambres, possibilité de 4 au soussol. Rdc et extérieur rénovés. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

99 000 $ + TAXES

N O U V E AU T É

1 X 5½, 1 X 4½ et 1 X 3½. Bel immeuble rénové en partie. Bien situé, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Contactez-nous!

250 000 $

259 000 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

SAINT-AUGUSTIN

MAIZERETS

Terrain situé dans un très beau secteur. Zoné résidentiel (unifamilial).

Condo à vendre à Saint-Augustin/Le Sommet II. Il offre une qualité de vie UNIQUE! 1 chambre, 1 bureau, 1 espace de rangement, garage intérieur (2), terrasses sur le toit, piscines int. & ext., gym, terrain de tennis, etc.

Prise de possession flexible. Soyez les premiers! Vaut le déplacement!

À proximité de l'Enfant-Jésus, bâtisse commerciale de 30' X 100' + garage présentement exploitée en boulangerie. Terrain de ± 3500 p.c., offre plusieurs possibilités selon le zonage : vérifier avec la Ville selon votre projet. Éval. mun. 2013: 168 000 $.

Commerce en opération, discrétion demandée. Prise de possession flexible.

L'acheteur devra se faire construire par Plan B Construction. Possibilité pour autoconstructeur sous certaines conditions. Contactez-moi!

Mai 2013 / page 4 A lePubli.com

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353 700 $ + TAXES

550 000 $

225 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

POHÉNÉGAMOOK

Sans voisin arrière, const. 2012, qualité supérieure, certifié Novoclimat.

Superbe jumelé avec garage excavé attaché 12' X 20'. 3 c.c. à l'étage dont la principale avec patio 6’ X 12’. Rdc à aire ouverte, belle luminosité, bcp de rangement, douche en verre et céramique. Patio en béton. Vue sur la ville et sur le fleuve. Faites vite & demandez une visite!

2 édifices commerciales avec garage à vendre. Immeuble totalement rénové, vocation commerciale & bureaux. Prise de possession flexible. Faites vite!

Superbe chalet à vendre, Le Rustique Boreal 28' X 32' habitable à l'année.

2 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine moderne, poutre de pin au plafond, vaste terrasse donnant sur le lac: accès à plusieurs activités.

Possibilité de revenu de ± 12 000 $/an. À qui la chance?

435 000 $

229 650 $ + TAXES

195 000 $

BEAUPORT

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

VIEUX-LIMOILOU

VUE EXCEPTIONNELLE sur fleuve & ville! Spacieux & lumineux bungalow + garage attaché. Offre 3 c.c., rdc à aire ouverte, splendide salle de bains, comptoir de granit, foyer au gaz, beaucoup de rangement, verrière 3 saisons, grande salle familiale.

Terrain joliment paysager avec spa. Près des services. Prise de possession à discuter.

Construction 2013. Aménagé sur 3 étages, superbe jumelé 20' X 34', formule condo. Finition de qualité, insonorisation supérieure (mur mitoyen en bloc de béton). Pièces de vie spacieuses & baignées de soleil, patio arrière, 2 stat.

Disponible maintenant! Faites vite... Seulement 2 unités!

Maison 2 étages, 2 c.c. à l'étage, bureau, s.b. et salle d'eau. Entièrement rénovée, beaucoup de travaux effectuées depuis 2010 : isolation, plomberie, électricité et toit 10 ans. Grande galerie 25' X 5' au 2e étage, rangement au rdc. En plein coeur de Limoilou! RARE dans le secteur! L'évaluation ne tient pas compte des rénos.

259 900 $

285 000 $

144 900 $ + TAXES

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Spacieux condo sur 2 étages dans un duplex situé dans un secteur prestigieux/Les Méandres. 3 c.c. dont 1 au rdc. Fenestration abondante, grandes pièces de vie, aire ouverte, pl. bois franc & flottant. Terrain aménagé avec patio 5' X 10', trottoir en interblock, cabanon + électricité, installation pour spa, stat. pour 6 voitures.

À proximité des services, ravissant duplex comprenant 1 X 5½ et 1 X 3½ loués non chauffés/non éclairés. 2 stationnements, grand terrain de plus de 10 000 p.c. Faut voir!

En construction! À 10 minutes de la ville! 2 chambres, douche de céra-

169 900 $

389 900 $

mique, planchers flottant & céramique, produit de qualité. Environnement paisible. Garantie APCHQ. Prise de possession à discuter. Faites vite!

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SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

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SAINT-SAUVEUR

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres à coucher. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Construction 2011, superbe cottage de 26' X 28' avec garage 21' X 28' sur 2 étages chauffé & éclairé, cabanon éclairé de 12' X 16', 2 patios 12' X 12' & 16' X 20'. Spa 4 saisons avec gazebo, grand terrain de 24 185 p.c. bordé de cèdres sur 3 côtés. Pièces de vie chaleureuses, porte d'arche, moulures.

Prise de possession: 30 jours. IMPECCABLE! Garantie APCHQ.

Disponible pour proprio occupant! Duplex en bonne condition comprenant 1 X 4½ et 1 X 3½ loués n.c./n.é., avec stat. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques & péril de l'acheteur. Visite du logement de l'étage sur promesse d'achat acceptée seulement. À proximité de tous les services. Faites vite!

Mai 2013 / page 5 A lePubli.com

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VIEUX-QUÉBEC

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Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

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Magnifique condo divise de plus de 1000 p.c., 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au bois, puits de lumière, fenestration transversale, balcon arrière donnant sur la rue Sous le Cap, terrasse commune sur le toit, un espace de stationnement extérieur. À ne pas manquer!

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Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

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Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu.

Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port

Village Belvédère, grand 3 1/2, 1 c.c. vastes pièces lumineuses, grand balcon côté cour, stat. intérieur avec rangement adjacent (#34), piscine ext. Plusieurs rénos effectuées sur l'immeuble au cours des dernières années. À qui la chance de vivre dans un environnement paisible à proximité de tous les services? Libre!

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Mai 2013 / page 7 A lePubli.com

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Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage, bureau et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

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Superbe propriété avec mezzanine et toit cathédrale, plafond en pin, planchers de bois, armoires de cuisine en chêne, 3 chambres à coucher, sortie extérieure au sous-sol. Rue en culde-sac à 2 pas des ponts et près de tous les services. Vraiment chaleureuse! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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Magnifique résidence de 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t., située dans un secteur de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aires ouvertes et très ensoleillé. Armoires en polyester, foyer au bois, planchers bois et céramique. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

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Belle propriété située dans un quartier très tranquille, avec ses 3 c.c., sa cuisine très fonctionnelle et son espace de vie agréable. Elle saura vous conquérir. Pour les amateurs de belles voitures, vous aurez un garage double avec un abri en supplément. ne tardez pas, appelez-nous !

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sia 9025877

sia 9310722 amant de la nature, La VoiCi! Accès au lac de la Retenue, dans un cadre enchanteur, maison à étages, modernisée et laissant la place à la lumière naturelle pour éclairer ses grandes aires. La cuisine est digne d'une revue, le salon au s.-sol vous enchantera par sa grandeur, terrasse et pergola ainsi que spa. elle a beaucoup pour vous plaire !

LaC-BeaUPorT, Chemin de La Cîme, de ToUTe BeaUTé 00 $ 839 0

sia 8599811 Tout simplement magnifique ! Superbe et prestigieuse propriété avec garage, assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 foyers, sauna, salle familiale et bien +. C’est absolument à voir ! LÀ où Le LUxe n’esT Pas Un PéChé !

Charmante propriété entretenue avec soin ! Elle a tout pour plaire : grandes pièces, fenêtres en baies, moulures décoratives, 2 grandes chambres, four et cuisinière encastrés, aspirateur central, solarium, s.-sol aménagé avec salle fam., salle d'eau et sortie ext., patios, cabanon et portique d'hiver.

Venez la découvrir !

00 $

264 9

sia 9959220

BeaUPorT, rUe Pierre-CoLLard. exCeLLenT seCTeUr !

00 $ 279 5

sia 9871698

sT-éTienne-de-LaUzon, rUe PrinCiPaLe. WoW !

00 $

313 5

sia 9000741

superbe bungalow 25’ x 42’ avec abri d'auto. Magnifique et grand terrain de + 7000 p.c. aménagé. Patio, piscine, cabanon, haie et clôture. 1 seul proprio. Plusieurs rénos ont été effectuées. Belle cuisine, grand salon, 3 c.c. au rdc, 2 salles bains. Excellent secteur, rue tranquille et près de tout. Évaluation 2013 : 256 000 $. C'est à voir !

superbe propriété bigénération ou unifamiliale avec garage, construite en 2002 et assise sur un magnifique terrain de + 21 000 p.c. bordé par une riv. Grandes pièces de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre 4 grandes c.c., 2 s.b., décor soigné... espace et tranquillité à 5 min. des ponts.

BoisChaTeL, rUe dU PéridoT

LimoiLoU , rUe de La Vérendrye

00 $ 339 5

00 $

224 9

sia 10545002

Propriété construite en 2011 située près de la rivière Montmorency, à quelques minutes de l'autoroute.

Grand terrain, garage isolé, planchers bois franc et céramique, sous-sol complètement aménagé, armoires en stratifié et thermoplastique. C’esT À Voir !

Unique! Très grand condo sur 2 étages (rdc et s-sol), 4 c.c., boudoir et salle familiale près de l'hôpital Enfant-Jésus, métrobus, parcs et commodités. Immenses fenêtres, walkin, plafonds de 9 pieds, espace de rangement intérieur. + Txs Vous ne trouverez rien de tel à ce prix !

65 000 $

Mai 2013 / page 13 a lePubli.com

14_14Amai13_Layout 1 2013-04-25 13:15 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant beauport, avenue lisieux

beauport, rue duc-de-Milan impeccable et impressionnant condo, 1 chambre avec un plafond de 10 pieds, très lumineux et construit avec des matériaux de qualité, armoires polyester, îlot convivial. Très grand balcon, piscine creusée chauffée, terrasse, gym, s. de réunion, rangement, possibilité stationnement intérieur, petits animaux tolérés. parfait pour professionnels !

00 $

224 9

sia 9518138

sia 9342733

charlesbourg, avenue des platanes

beauport, avenue Marcoux Magnifique cottage avec garage attaché assis sur un superbe terrain de + 12 500 p.c. à faire rêver vos voisins! Piscine creusée, cabanon, patio et aucun voisin arrière.

Toit cathédrale et foyer au salon, cuisine avec armoires à profusion, îlot et comptoir lunch, 3 chambres poss. de +.

Bureau avec entrée ind. pour professionnels. c’est absoluMent À voir !

00 $

389 9

sia 10157656

00 239 5

sia 10833254

ste-Foy, secteur aéroport grand condo vue Fleuve, SEMI-MEUBLÉ et climatisé. Insonorisation de béton, 2 chambres, walk-in, douche ind., cuisine et salon aires ouvertes ensoleillées, balcon 8’ X 15’ BBQ acceptés, stat., rang., ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis.

Petits animaux tolérés. incroyable à ce prix!

00 $

sia 9625043

00 $

219 5

sia 10219036

00 $

sia 9259739

Mai 2013 / page 14 a lepubli.com

superbe et moderne condo de + 1170 p.c. construit en 2011 vous offrant 2 grandes chambres, spacieuse cuisine avec comptoir lunch, magnifique salle de bains avec vasque, douche en céramique et bain podium. Salle à manger lumineuse avec porte-fenêtre triple.

2 rangements et 1 stationnement. c’est À voir !

charlesbourg, Montagne-des-roches

val-bélair, rue de l’aMiral 249 0

tout siMpleMent iMpeccable! Entretenue et rénovée avec soin, cette propriété est clés en main !

Bungalow 24’ X 36’ avec abri d'auto et beau terrain paysager. 2 c.c. au rdc avec poss. de +. Grandes fenêtres offrant une luminosité sans pareil ! Grande salle familiale, poêle comb. lente et atelier.

Toiture, fenêtres et boîte électrique changées. elle est pour vous!

$

beauport, rue des Mouettes 194 5

Minutieusement entretenue au fil des années. Fini les escaliers, TOUT SUR LE MÊME ÉTAGE, 3 chambres à coucher, salle de bains avec bain.

Premier : cuisine, salon, foyer et grande terrasse, elle vous ravira ! Sous-sol avec un 2e foyer et prêt à être aménagé selon vos besoins. L’immense garage en fera rêver plus d’un ! venez la voir, elle est pour vous !

ique

niF Mag

Magnifique propriété sur un superbe terrain borné par un ruisseau.

Isolation, revêtement et toiture refait à neuf et encore plus. Foyer électrique au salon , magnifique cuisine, 1 salle de bain, une salle d'eau et une seule chambre de 14’ X 15’. À voir absolument!

00 $

179 0

sia 9754047

Magnifique condo rénové, situé dans la Montagne-des-Roches vous offrant, confort, espace et tranquillité! 2 grandes chambres à l'étage, planchers de bois, mur de briques, superbe cuisine, 2 s.b. et 1 salle d'eau sans parler du sous-sol complètement fini en salle familiale, cinéma maison ou chambre, à vous de choisir! c'est À voir absoluMent !

15_15Amai13_Layout 1 2013-04-25 13:10 Page 1

beauport, rue Des Mouettes, coNDo 4 1/2 aVec foyer

Duberger, rue De brugNoN, coNDo , 199

5 1/2

500 $

sia 10031525

sia 9642857

00 $

citÉ LiMoiLou, saiNt-sauVeur

sia 10565721

00 $

239 9

sia 10942839

stoNeHaM, bouLeVarD taLbot

249 9

sia 10227333

sia 9768937

successioN. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acquéreur. Beau et grand jumelé construit en 1993 dans un secteur familial. Bâtiment mesurant 32’ X 23’ sur 2 étages avec grand hall d'entrée split. Terrain intime avec patio, cabanon et piscine. 3 c.c. dont celle des maîtres au rdc, 2 salles de bains et salle familiale. À Voir !

saiNte-brigitte-De-LaVaL

00 $

PHASE 1

TERRAINS

reste 1 seul terrain

au coeur du village ****

279 9

sia 10239822 Vous aVeZ trouVÉ Votre oasis De paiX ! Petit domaine + 336 000 p.c., lac à truites, vue sur les montagnes et intimité assurée ! Cottage 26’ X 24’ avec rallonge 14’ X 20’ et garage attaché 20’ X 32’. Construit en 1997 et rénové en 2010, Il vous offre 2 c.c., 1 s.b. avec douche cér. bain sur pattes, vasque et 1 s.e. Boiseries et cachet à profusion ! iNcoMparabLe !

Val bélair, près de la Base Militaire Valcartier, rénovée au fil du temps, 3 chambres au rez-dechaussé, aires ouvertes, piscine creusée chauffée & belle cour aménagée. À ne pas manquer!

saiNt-ÉMiLe, rue De L’eMbeLLie

st-ferrÉoL-Les-Neiges, rue De La Loutre

00 $

+/- 7000 p.c.

PHASE 2 reste 37 24 terrains seulement +/- 7000 p.c.

80 000 $ + taxes

Avec services

71 000 $ + taxes

Faites vite! st-ferrÉoL, rue De La Loutre

0$

propriété située dans un cadre enchanteur, bordé par des lacs et rivières. Cette propriété avec une chambre possibilité de 3, avec son bel espace de vie, sa porte de garage donnant dans l'atelier saura vous séduire. repos et la tranquillité vous y attendent.

Vous le méritez!

00 $

39 00

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au début de château-richer avec accÈs fLeuVe. Grande maison pierre de silice, 3 c.c., terr. 210 000 p.c., vue impressionnante sur île d'Orléans, grand solarium qui illumine les pièces de vie à aires ouvertes, s.-sol complètement aménagé, piscine, 10 stat. Parfaite pour amants de l'eau et la nature. À Voir !

occasion unique à saint-sauveur avec cour privée!

Intérieur magnifique entièrement rénové au goût du jour, 2 chambres + espace bureau. Planchers de bois et céramique, cuisine moderne et pratique, salle de bains à faire rêver. prise de possession rapide, négociable.

VaL-bÉLair, rue De L’aMiraL

$

cHâteau-ricHer, bouL. ste-aNNe e.

00 $

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229 9

propriété situé dans un cadre enchanteur, elle vous offre 2 c.c., un grand terrain, un garage à 2 étages, bois franc au salon et salle à manger. Une belle opportunité à petit budget. En extra vous avez même la rivière au bout de votre terrain. N'HÉsiteZ pLus, DeMaNDeZ uNe Visite !

sia 9784090 Magnifique plain-pied très ensoleillé ! Possibilité de revenu, non conforme, 4 1/2 déjà loué 487 $/mois non chauffé non éclairé. Le tout sur un terrain bordé de haies avec piscine hors-terre. Près de tous les services, beaucoup de rénovations effectuées. À qui la chance ?

charmante et chaleureuse propriété très lumineuse à aires ouvertes offrant 4 chambres, 1 salle de bains, douche ind. attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau et bureau. Le tout sur un terrain intime, clôturé et bordé de haies. secteur convoité à 5 minutes des ponts.

beauport, rue patoiNe

173 9

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sia 10988929

très grand 4 1/2 aires ouvertes à 7 minutes du centre-ville de Qc. décoré avec goût, immeuble très bien insonorisé. Profitez du confort d'un foyer au salon et d'un grand balcon, ainsi que les services de copropriété tels que : gym, sauna, tennis, volleyball extérieur et ascenseur. À qui la chance ?

L’aNge-garDieN, cH. Des sucreries

NeufcHâteL, rue JeaN-cLÉMeNt

00 $ 232 0

00 $

214 7

superbe, LuMiNeuX et MoDerNe ! Condo 5 1/2, unité de coin.... complètement fenestré. Aires ouvertes et bien situé, il vous offre 3 c.c., salle de bains rénovée, balcon, piscine creusée et 1 stationnement (poss. de louer un 2e à 15 $/ mois).

2 rangements 1 int./1 ext. BBQ, location et animaux autorisés. évaluation mun. 2013 : 154 000 $. c'est À Voir !

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saiNt-NicoLas, rue Du rocHer

189 9

sia 9500823

sia 9336215 À Voir absoLuMeNt ! Beau bungalow avec garage détaché. 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains complètes, planchers de bois et céramique, échangeur d'air, aspirateur central et toiture récente. Terrain clôturé, piscine et grand patio couvert. bien situé dans un secteur résidentiel.

superbe terrain borné par la pointe du lac aux castors, coin très tranquille. Un petit paradis vous attend à quelques minutes du Mont-Ste-Anne et de Québec. appelez-nous pour plus d'informations.

sia 10757791

LiMoiLou, 7e aVeNue

beauport

ste-brigitte-De-LaVaL , Veau euVe NouctioN N ru t s N co

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Seulement 174 900 $ + taxes

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Seulement 15 unités vue sur les montagnes sia 9159587

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aussi DispoNibLe : - Terrains + 7000 p.c., seulement 75 000 $ + taxes beauport, secteur au suD

Salon de coiffure

À VENDRE

34 900 $ + TAXES

superbe jumelé bifamiliale à construire à Beauport.

24’ X 32’, 3 c.c. au s.-sol, sur un terrain spacieux et des plus agréable. Beaucoup d’inclus s’offrent à vous (prise aspirateur central, bois franc..etc.) D’une qualité supérieure, ce jumelé est fait pour vous. appelez-nous ! 200 384 $ + taxes.

triplex très bien situé, à 2 min. de la Colline Parlementaire.

Rénové pratiquement en totalité, il est dans une condition impressionnante. 2 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2, électricité et chauffage aux frais des locataires. Stat. pour 3 voitures possibles, belle cour intime. faites vite, tous loués !

beauport, secteur au NorD

EXCELLENT SECTEUR !

6 chaises 1 local d’esthétique Rénové, beaucoup d’inclus.

SIA 8746030

Salon de coiffure

À VENDRE

30 000 $ + TAXES

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OCCASION D’AFFAIRES !

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4 chaises 1 local d’esthétique Très bien situé. À VOIR!

sia 10725610

spacieux et lumineux condo de 2 chambres. + 1 000 p.c. sur 2 étages, construction 2009, unité de coin, 2 stationnements. Belle cuisine avec îlot, bcp rangement, asp. centrale, échangeur d’air, TOUT Y + tXs EST ! Libre immédiatement.

65 000 $

SIA 10846030

Mai 2013 / page 15 a lepubli.com

16_16Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:35 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

À voir!

LEBOURGNEUF.

Beau condo offrant 2 chambres, aire ouverte, flottant et céramique, 2 stationnements, très lumineux, balcon 6’ X 15’, thermopompe. Près de tous les services. Prise de possession le 15 juin 2013. À VOIR!

5

VENDU

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À voir absolument!

3

Condo

4

Faites vite!

SAINTE-FOY. Au Méridien, luxueux condo de 1240 p.c. à SAINTE-FOY. Au Méridien, luxueux condo de 1240 p.c. à LIMOILOU. SUPERBE & très grand 5½ situé au dernier 2 pas du Campanile et de tous les services offrant 2 chambres à coucher, de belles aires ouvertes avec magnifique fenestration, 2 stationnements (1 intérieur, 1 extérieur), finition soignée.

6

À voir absolument

2 pas du Campanile et de tous les services offrant 2 chambres à coucher, de belles aires ouvertes avec magnifique fenestration, 2 stationnements (1 intérieur, 1 extérieur), finition soignée.

7

Vous serez comblés

étage, planchers bois franc partout, beaucoup de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus : taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien.

Situé près de tout! Vous serez charmés!

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À voir!

U D N VE CHARLESBOURG. Impeccable condo aménagé sur 2 niveaux. Pl. bois franc, céramique, salon, s.m. à aire ouverte, bcp de rangement, très ensoleillé, foyer encastré, garage privé pour 2 voitures + 1 stat. ext., piscine creusée, chauffée. Tout le confort & les commodités que vous recherchez! À qui la chance?

9

Condo

STONEHAM.

Superbe condo entièrement rénové situé au coeur de la Station touristique Stoneham, cuisine haut de gamme, arm. bois et comptoirs de marbre, fenêtre, balcon et toiture refaits, aire ouverte avec foyer au bois au salon.

Magnifique vue sur montagnes et sur les pentes de ski.

10

Faites vite

BEAUPORT. 3e étage, magnifique condo offrant 2 c.c. SAINT-FOY. Magnifique condo impeccable. Offrant et 1 bureau, généreuse fenestration, grand balcon, piscine creusée et chauffée, spa commun, rangement, stat. Choix des revêtements de plancher, de luminaires et d'armoires. Poss. d'un stat. intérieur. Éval. 2013 : 56 000 $.

11

Dernier niveau!

2 chambres, aires ouvertes (salon et salle à manger), flottant et céramique, stationnement intérieur. Dans beau secteur de Sainte-Foy.

12

À découvrir absolument!

Beau grand condo 3 1/2 situé au SAINT-SAUVEUR. Copropriété divise 4½ pièces, SAINTE-FOY. Villas du Plateau, dernier niveau, LIMOILOU. Construction 2011, très beau condo situé VAL-BÉLAIR. e

3 étage, unité de coin côté cour et piscine, recouvrement de sol flottant refait en 2010, plusieurs services inclus dans l'immeuble dont : gymnase, salle de réceptions. Près de tous les services.

plusieurs rénos effectuées en 2011 : revêt. de la toiture, fenêtres, portes, armoires, s.b., plancher de parqueterie. Situé dans un secteur très en demande et près de tout. À découvrir absolument! Éval. 2013: 223 000 $.

ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 chambres, salon + salle à manger à aire ouverte, superficie de 1065 p.c., très bien!

Vaut le détour! Évaluation 2013, 269 000 $.

UNIFAMILIALES 13

À voir!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Propriété rénovée au complet 2012 avec garage attaché. Offrant 2 chambres au rdc, bois franc, flottant et céramique, sous-sol à finir avec beaucoup de possibilités, sur un magnifique terrain de +/- 18 800 p.c. sans voisin arrière. À l'entrée de Ste-Brigitte!

Mai 2013 / page 16 A lePubli.com

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Construction 2010

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Nouveauté!

BEAUPORT. Beaucoup d'extras. Superbe maison de LES SAULES. ville, 3 étages, pl. et escalier bois franc, très fenêtré, 2 c.c. poss. de 3, cuisine avec armoires polyester, s.b. avec commodités, sous-sol aménagé. Cour orientée à l'ouest avec patio, terrain bordé de haies. Tous les services à pieds. Venez la découvrir.

Belle propriété entretenue avec grand soin. Offrant 3 chambres au rdc , sur un magnifique terrain paysager bordé par un magnifique parc boisé à l'arrière. Secteur paisible et près de tout. À voir absolument!

au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Superficie 1143 p.c., pièces inondées de soleil, 2 chambres, aires ouvertes, balcon, terrain intime, remise extérieure. Secteur convoité (Les Rivières).

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Nouveauté!

SAINTE-FOY. Maison mobile 14’ X 71’, offrant 3 chambres, poêle au granule, sur terrain loué (160 $/mois). Situé à proximité des services. Elle vaut le détour.

17_17Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:36 Page 1

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Elle vaut le détour

SAINTE-FOY. Belle maison de ville en rangée, située dans un secteur paisible et boisé, offrant cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Terrain aménagé. Près de tous les services.

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Vendeur motivé!

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Terrain

À voir absolument

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À découvrir!

avec belle vue sur le fleuve pour construire votre propriété de rêve, ± 132 715 pieds carrés disponibles. À voir! Va partir vite.

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Venez la découvrir!

cartier, grand cottage avec de belles grandes pièces éclairées, offrant 4 c.c., 2 salles familiales, foyer au salon, garage attaché, magnifique terrain de +/- 40 000 p.c.

Beaucoup de rénovation effectuées. À voir absolument!

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Ne cherchez pus!

rénovée et entretenue avec soin. 3 c.c. et poss. de 4. Bois franc, cér., foyer au bois, salle de séjour avec entrée ind., terrain de 13 000 p.c. et plus. À 2 min. des services.

26

À voir sans faute!

Très beau bungalow rénové et entretenu soigneusement. 3 chambres, planchers bois franc, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle, sous-sol avec grande salle familiale toute aménagée. Cour intime avec remise 12' X 16'. Vaut le déplacement!

Faites vite!

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BEAUPORT. Maison mobile 14’ X 44’, terrain de SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Belle et BEAUPORT. +/- 1701 m.c. non aménagé, secteur tranquille. Une maison pour le prix d'un loyer. Évaluation comprend seulement le terrain.

grande propriété 29’,5 ‘’ X 38' entretenu méticuleusement, 3 c.c. au rdc. Aire ouverte, s.-sol semi fini avec plusieurs poss. Sise sur un magnifique terr. joliment paysager et bordé par la rivière Richelieu, cabanon 12' X 14' avec élect. À 2 pas des services.

RIVE-SUD 29

À voir!

LA MALBAIE. Vous cherchez un grand terrain SHANNON. À 2 minutes de la base militaire de Val- SAINTE-FOY.

BEAUPORT. Magnifique propriété, cuisine, s.m., et CHARLESBOURG. Spacieuse maison à paliers, VAL-BÉLAIR.

salon à aire ouverte ainsi que 4 c.c. dont 2 au s.-sol qui est complètement fini avec grande s. fam. et 2e s.b. complète.

Bcp de rangement, superbe terr. intime aménagé avec haies de cèdres, solarium et cabanon 12’ X 16’ avec base de béton et élect. Beau sect. jeune, à prox. de tout. À voir!

20

Très beau bungalow rénové, très belles pièces, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, armoires thermoplastiques, sous sol entièrement fini.

Terrain clôturé, cabanon. Près des tous les services. Une visite s'impose!

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À voir!

À voir!

Quartier le Plateau. Bungalow offrant, 3 chambres (2 au rdc et 1 au sous-sol), 2 salles de bains. Secteur très recherché à proximité de l'université, CÉGEP, centre commerciaux, hôpital, etc. À voir rapidement!

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À découvrir!

SAINTE-FOY. Maison mobile 16’ X 55’ sur terrain

loué. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c., Beaucoup de rénos effectuées, s.b. refait à neuf, plancher, gypse, toiture, portes, fenêtre et revêtement extérieur refait en 2012. Votre chez-vous pour le prix d'un logement.

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Direct sur le lac

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER.

Vous aimez la nature et l'eau? La voici! Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

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À voir absolument!

DU N E V LÉVIS. Belle maison en rangée en copropriété. SAINT-RÉDEMPTEUR. Beau bungalow 27’ X SAINT-NICOLAS. À 5 min. des ponts, superbe plainRénovée au complet avec goût, offrant 2 chambres à 41’ ayant subi plusieurs rénovations (fenêtres, sous-sol, l'étage et une au sous-sol, 3 étages complètement toiture, etc). Entretenu avec soin, de belles aires ouvertes, offrant 3 chambres au rdc et une au sous-sol, foyer au aménagé. propane au salon. Dans beau secteur tranquille! À voir!

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Nouveauté!

PINTENDRE. Propriété (anciennement chalet) rénové en 2010, offrant 2 chambres, foyer au bois, poêles au granules, sur un magnifique terrain de ± 10 000 p.c. avec arbres matures, (accès au lac). Pour les aimants de la nature!| 36

À visiter sans faute!

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Condo

LÉVIS. Magnifique condo de +/- 1170 p.c. offrant 2 c.c. et 1 bureau (peut servir de 3e c.c.), céramique et bambou, aire ouverte, éclairé, situé sur coin de rue, sans voisin à prox., grand balcon 8’ X 12’ situé à l'ouest, cabanon 5’ X 10’, beaucoup d'extras. À voir absolument!

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À voir absolument!

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À visiter sans faute!

LÉVIS.

Finition distincte haut de gamme! Magnifique maison de ville offrant une vue imprenable sur le fleuve. 3 c.c. dont 2 au 2e étage et 1 aménagée en loft au s.-sol avec pl. chauffant.

Garage chauffé aménagé avec rangement supplémentaire. Situé sur l'ancien terrain de golf de l'Étang. À VOIR ABSOLUMENT!

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Vaut le détour!

pied 24' X 40' avec garage attaché ayant subi beaucoup de rénos. Offre 2 chambres au rdc/poss. d'une 3e et 1 au sous-sol avec grande salle fam. et 2e s.b. Cuisine rénovée et bien plus...

Terrain clôturé avec haie de cèdres et piscine.

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Venez dcouvrir

SAINT-RÉDEMPTEUR.

Ne cherchez plus!

Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bain chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysagé avec foyer et remise. Venez découvrir!

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À voir absolument!

SAINT-NICOLAS. Vue magnifique et imprenable SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME. Superbe LÉVIS. Unité de coin, superbe condo de ± 1300 p.c. offrant SAINT-NICOLAS. Beau jumelé à aires ouvertes sur le fleuve! Superbe demeure avec possibilité d'un revenu au sous-sol et offrant un garage attaché. À deux pas de tous les services et à 5 minutes des ponts. Beaucoup de potentiel.

cottage 27’ X 34’, offrant 3 chambres au 2e étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol fini au complet avec garage détaché 16’ X 20’ / 2 étages chauffés d'air chaud.

Dans secteur tranquille, rond-point.

3 c.c., 2 s.b. et 1 s. de lavage. Unité de climatisation, finition haut de gamme, comptoirs de granit, pl. bois franc et céramique, grandes pièces de vie agréables et lumineuses, belle décoration, grande terrasse de ± 600 p.c. 3 stat. intérieurs.

offrant 3 chambres à coucher au sous-sol, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Impeccable, plusieurs rénovations effectuées (toiture, portes, fenêtres, revêtement extérieur), situé à 2 minutes des ponts. À voir absolument!

Mai 2013 / page 17 A lePubli.com

18_18Amai13_Layout 1 2013-04-26 09:30 Page 1

Beauport

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Saint-Paul-de-montminy

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Ravissante propriété rénovée offrant 3 c.c. dont 2 au s.-sol. Superbe cuisine avec armoires thermoplastique & comptoir lunch, solarium (salle à manger) avec généreuse fenestration, sous-sol fini, bel aménagement du terrain clôturé comprenant un gazebo avec électricité & câble, piscine hors-terre, remise. À découvrir sans faute!

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Maison à vendre de 32' X 28'. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bain thérapeutique, poêle à combustion lente, garage attaché. Prise de possession à discuter.

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Garage attaché et excavé de 14' X 27'. Grand hall d'entrée, pièces spacieuses et lumineuses, 4 c.c., possibilité d'une 5e au sous-sol, rdc à aire ouverte, planchers bois franc, flottant et céramique, foyer au gaz au salon. Prise de possession à discuter. VAUT LE DÉTOUR!

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Disponible maintenant! Faites vite... Seulement 2 unités!

Mai 2013 / page 18 A lePubli.com

19_19Amai13_Layout 1 2013-04-26 09:33 Page 1

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Construction 2011, ravissant jumelé de 25' X 25' aménagé sur 3 étages. Offre 3 chambres à l'étage, planchers, flottant & céramique. Situé sur une rue sans issue. À visiter absolument!

La campagne en ville

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LAC-SAINT-CHARLES Ravissant cottage offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la salle familiale au sous-sol.

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Mai 2013 / page 19 A lePubli.com

20_20Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:07 Page 1

20 MINUTES DES PONTS

NOUVEAU

SCOTT : À seulement 20 minutes des ponts! Belle propriété ayant subie plusieurs rénos au cours des SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété, 4 chambres, située dans un secteur familial près de dernières années(toiture, 2 salles de bains, couvre-plancher). Située sur un grand terrain de 9762 p.c. plusieurs services dont école, terrain de jeux, transport en commun, sentier VTT/motoneige, etc. Propriété avec vue & accès à la rivière. Possibilité d'inclure dans le garage des équipements pour la mécanique tel très lumineuse avec garage, foyer, plafond cathédrale et cuisine rénovée! Pourrait aussi être idéale pour lift, compresseur, etc. Près de tous les services et très bien équipée. garderie en milieu familial, car entrée indépendante.

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À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage intégré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de du jour, ensoleillée et bien équipée (armoires cuisine/salle de bains en merisier, douche céramique/verre, l'Est (Mont Carmel). Vue imposante sur les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux système d'alarme, échangeur d'air), etc. Situé près du nouvel amphithéâtre et de tous les services : centres lacs pour personne recherchant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré! commerciaux, transport en commun, etc. Une visite vous charmera!

LAIRET : Magnifique condo 2 étages, 1400 p.c., construction 2010, garanti APCHQ! Propriété au goût

20 MINUTES DES PONTS

VAL-BÉLAIR : Magnifique propriété construction 2010 (Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2015). 3 c.c. à l'étage dont grand walk-in dans la chambre principale.

Rez-de-chaussée à aires ouvertes et très ensoleillé.

Décorée au goût du jour, dosseret de céramique asp. central, sous-sol partiellement terminé etc. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

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au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, resto, etc). Zonage résidentiel et commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera!

Magnifique propriété 30’ X 54’ avec garage attaché, située sur un superbe terrain de plus de 17 700 p.c., sans voisin arrière. Bien équipée (solarium, garage, spa, foyer, ext.) et près de plusieurs services (école, parc, bibliothèque, épicerie, autoroute, etc.). Une visite vous charmera!

plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal pour auto construction. À qui la chance?

SAINT-BERNARD : Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages. Le tout clés en main. Bordé par une rivière navigable avec moto marine et petite embarcation. Plage de sable sur la largeur du terrain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc.

SAINT-NICOLAS :

10 600 PIEDS CARRÉS DE TERRAIN

LAC-SAINT-CHARLES : WOW! Du très rare!

Belle maison modulaire (70’ X 16), 3 chambres, située dans une rue cul-de-sac, soit un des plus grands terrains de maisons modulaires disponibles à Québec, soit plus de 10 600 p.c. Plusieurs améliorations ont été effectuées (toiture, portes et fenêtres). Bien équipée et près de tous les services. Une visite vous charmera!

Vue partielle sur le fleuve et la montagne! Magnifique propriété située dans un secteur haut de gamme de Saint-Nicolas. Qualité de finition remarquable, planchers et armoires en bois, garage excavé, foyer. Secteur familial et près de plusieurs services.

Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR :

Magnifique cottage const. 2206, situé sur un beau terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz). Propriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer, épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage const.

Mai 2013 / page 20 A lePubli.com

2012 complètement aménagé sur les 3 étages. Beaucoup d'extras (plafond de 9 à 18 pieds, armoires de bois, douche en verre, bois franc, système d'alarme et de caméra, aspirateur central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé) etc.

Trop pour énumérer. Situé à 5 min. des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

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saint-jean-baptiste, 299 000 $ : LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la Haute-Ville. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre.

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Mai 2013 / page 21 A lePubli.com

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Mai 2013 / page 22 A lePubli.com

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3 chambres à l'étage, planchers de bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

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Mai 2013 / page 23 A lePubli.com

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SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX 00 $

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Pour proprio occupant : 5 1/2, 3 c.c., au 2e étage, libre en juillet 2013. Les 2 autres sont loués 867 $/mois pour le 4 1/2 et 881 $/mois pour le 5 1/2 et ils sont dans un état exemplaire. Tous n.c./n.é., 3 stat. via la ruelle. Faites vite!

Centre-Ville, très rare! 3 X 4 1/2 non chauffés et non élairés, avec 2 stationnements et entrepôt sur 2 étages à l’arrière. Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Faites vite!

LIMOILOU - CONDO

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES - UNIFAMILIALE

SAINT-ROCH - MAISON DE CHAMBRES 599 0

000 $

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169 5

0$

75 00

Pour investisseur, coin 3e Avenue et 8e Rue, 5 X 5 1/2, 2 chambres chaucun, 1 X 4 1/2 et petit loft loué tout inclus. Compteurs électriques. Au coeur de la Cité, excellent potentiel. Négociable!

Dans un secteur en développement, 11 chambres à l’étage tous louées sous baux. Au rdc 2 commerces.

Zonages résidentiel et commercial très permissif. Pour investisseur ou promoteur. Très négociable!

Sur la plus belle rue de Limoilou, très beau condo +/- 1000 pc., 2 grandes chambres, stationnement et rangement. Immeuble en excellente condition.

Négociable!

Jolie maison de campagne habitable à l’année, sur terrain de +/- 75 000 p.c., 1 chambre, 1 salle de bains, rdc aires ouvertes. Très chaleureuse et tranquillité absolue. Soyez les premiers!

UNIFAM. AVEC GARAGE - ST-ÉDOUARD, BEAUPORT

LIMOILOU - BUNGALOW

MONTCALM - CONDO DIVISE

VIEUX-LIMOILOU - CONDO

VEAU

NOU

00 $ 224 9

Belle maison à aires ouvertes ayant subie beaucoup de rénovations et ayant un certain cachet. Elle offre 4 c.c., 1 salle d’eau et s.b. Secteur tranquille et terrain intime, garage ind. isolé et chauffé. Discutable!

Mai 2013 / page 24 A lePubli.com

245

000 $

U D N VE

Très intéressante unifamiliale brique et pierre, 4 chambres, dont 3 au rdc, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale au sous-sol ainsi qu’un atelier avec entrée ind. Stationnement et remise.

469

000 $

Emplacement de rêve, à 2 pas des Plaines et de la rue Cartier, condo divise 11 1/2 pièces avec plafonds 10 pieds. Situé au rdc, 3 chambres, planchers bois franc, boiseries, foyer, terrasse, 2 stat, et petite cour.

00 $

164 0

Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! 164 000 $

25_25Amai13_Layout 1 2013-04-25 11:32 Page 1

Boischatel Magnifique bungalow haut de gamme 2008 avec garage

attaché, hall d'entrée fermé, foyer 3 faces au salon, moulures, arches, cuisine avec bcp d'extras, îlot central, arm. jusqu'au plafond, dado ++. Chambre principale avec walk-in de rêve, 2 s.b. dont une avec bain podium et

douche céramique et verre. Grand terrain 12 000 p.c.

Val-Bélair

Superbe maison de ville 20’ X 30’ (unité de coin) avec terrain en copropriété avec une partie privative. Avec piscine creusée chauffée (copropriété). 2 stat. Const. 2010. 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 1 salle d'eau. Raison de la vente : changement de province. Évaluation mun. 2013 de 231 000 $

339 900 $

Condo avec garage Saint-Augustin Sect. des Bocages. WOW! Magnifique condo sur 2 étages (2

e

+3e). Belle finition, belle fenestration, 3 c.c. Chambre principale à l'étage avec vivoir + salle de bains avec bain podium et douche ind. et une autre sur l'autre niveau. 1 stat. int. privé avec grand rang. et 2 stat. extérieurs. Coup de coeur assuré!

Condo Saint-Émile Très beau condo divise avec partie de terrain à usage ex-

clusif, construction 2011, 2e étage avec une vue splendide sur la ville, 2 c.c., planchers flottants et céramique, s.b. avec bain podium et douche ind., cuisine avec armoires de mélamine brune et îlot central, belle fenestration, 2 stat. Prise de possession à discuter.

Shannon

Rareté! Plain-pied 2008 avec 3 c.c. au rdc, 32’ X 32', très bien divisé, 1 salle de bains et 1 s.e., salle de cinéma, ++. Très propre. Le tout sur un terrain de plus de 22 000 p.c. gazonné avec cabanon. À 5 min. de la base militaire. Transfert!

264 900 $

249 900 $

239 900 $

294 900 $

248 000 $

204 900 $

399 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval Unique, bordée par la rivière de l'Île et un ruisseau, charmante propriété avec une musique apaisante de la rivière et des oiseaux. Rdc à aires ouvertes avec beaucoup de cachet, portes, moulures, planchers de bois. Terrain intime. Pour les amoureux de la nature!

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix!

Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

198 000 $

345 000 $

Stoneham Magnifique propriété 28’ X 28’ const. 2004 avec une vue splendide sur les pistes de ski de Stonham. 3 c.c., 2 bureaux avec fenêtres, 1 s.b., 1 salle d'eau, un poêle à comb. lente, une cuisinière au bois et bcp plus. Beaucoup de cachet. Terrain de plus de 16 000 p.c. Poss. très flexible. Coup de coeur assuré!

Condo, 2 stat. intérieurs Saint-Augustin Très beau condo unité de coin "Les Boisés du Séminaire I" de 1495 p.c. nets, 2 stat. intérieurs, 1 rangement, 2 c.c., aucun tapis, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine avec beaucoup d'extras, comptoir de granit, dado, +++, terrasse commune sur le toit. Coup de coeur assuré! Poss. très flexible.

Neufchâtel

Beau condo 2009 au 1er étage (milieu) 2 chambres dont une avec walk-in, 2 stationnements et 1 rangement extérieur privé. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Grandes pièces. Situé près de tous les services et l'autoroute est facilement accessible. À voir!

IMMEUBLES À REVENUS 6 logements

6 logements

ORSAINVILLE :

18 logements

drain agricole à refaire.

399 000 $ AUBAINE!

7 logements

LIMOILOU :

VANIER :

7 petits logements

485 000 $, une

469 000 $ 6 logements hors-terre avec cave. Revenus 55 000 $.

Vente cause retraite.

Nouveau, 6 X 5 1/2

Tout rénové.

très rentables.

SAINTE-FOY :

LIMOILOU : Super 18 logis, tout rénovés.

1 069 000 $, soit 59 400 $ par logement.

Très rentable, vente cause retraite.

6 logements,

U D N E V

aubaine! Vente cause retraite, même propriétaire depuis la construction.

Mai 2013 / page 25 A lePubli.com

26_26Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:25 Page 1

VU FL E SU EU R VE LE

Condo de luxe

BOISCHATEL

BOISCHATEL

Prix révisé

VU FL E SU EU R VE LE

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville!

Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Magnifique véranda

Prix révisé

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

VU FL E SU EU R VE LE

VU FL E SU EU R VE LE

Nouveau prix

WOW! CONDOS HAUT DE GAMME, 3 C.C., LES PLUS BEAUX AUX MEILLEURS PRIX! Avec vue sur le FLEUVE! Construction haut de gamme, galerie de béton 16’ X 10’, porte patio 12’. Intérieur tendance avec comptoir de granit, entrée ind. et 2 stat. Garantie QUALITÉ HABITATION. Plusieurs niveaux disponibles. À 10 min. du centre-ville. À partir de 169 900 $ + taxes. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

CHÂTEAU-RICHER Superbe propriété avec vue majestueuse sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un secteur de choix. Offrant un cachet unique avec ses lucarnes, sa galerie et ses ornements à faire rêver. Planchers de bois et cér., 3 c.c., 2 s.b., grande salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Garantie APCHQ jusqu'en 2013. Venez visiter!

Prix révisé

Coup de coeur

BEAUPORT

LORETTEVILLE

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Très rare sur le marché! Magnifique maison bigénération avec grand 4½ adjacent au rdc. Fenestration abondante, au goût du jour, offrant 4 grandes c.c. à l'étage et superbes s.b. avec douches ind. Beau terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Possibilité de revenu. Une visite vous convaincra!

Chaleureux bungalowsitué dans un quartier paisible, entouré d'arbres matures, près de tous les services, parcs et écoles. Il offre de belles grandes pièces ensoleillées, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., air climatisé, foyer comb. lente au s.-sol, véranda, toiture récente et aménagement paysager remarquable. VENEZ LE VISITER!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

154

500

$ 194

500

$ 299

000

$

Beauport

île-d'Orléans

Beauport, condominiums

Un chez vous à petit prix! Cette charmante maison vous offre beaucoup d'espace et une proximité de tous les services. Située sur un coin de rue, vous bénéficierez de bcp d'ensoleillement. Cour clôturée et 2 espaces de stat.

Vue et accès au fleuve! Cette charmante petite maison de campagne vous offre la tranquillité et le côté champêtre de l'Î.-O. Ce 4 1/2 pces 3 saisons vous offre la poss. de le rendre habitable à l'année. Très beau terrain avec vue magnifique sur le fleuve. À 194 500 $ ça vaut la peine d'être vu!

PRESTIGIEUX condominiums de 3 ½ pièces avec vue imprenable sur le fleuve et Québec. Finition intérieure supérieure (pl. chauffant, moulures, mur de pierre). Très grande terrasse et 2 stat. dont 1 intérieur. 329 000 $

00 $

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S

DO

N 2 CO

Terrain - Sainte-Brigitte-de-Laval

Les Rivières, condominium

Vous aimez la pêche ou vous baigner par les chaudes journées d'été? Vous profiterez d'une accès privilégié à la rivière Montmorency. Ce terrain de 33 000 p.c. est situé sur une rue en cul-de-sac. À quelques km de Ste-Brigitte-de-Laval, vous pourrez jouir de la nature tout en ayant les services requis à proximité. Soyez les 1er à le découvrir

2 condos dans un immeuble de construction béton et acier qui assure une insonorisation supérieure. Condos de 4 1/2 pièces, terrasse extérieure, grande chambre des maîtres, salle de bains et salle d'eau. Ascenseur, rangement, chute à déchets et plafonds de 9 pieds agrément le tout! Prix à partir de 264 900 $

Mai 2013 / page 26 A lePubli.com

RE END ER À VÀ LOU OU

Orsainville, condominiums Aucunes taxes à payer! 5 condominiums de 4 ½ pièces tous avec stationnement intérieur. Accès au gymnase et salle de réceptions. Près des services, parc urbain et transport en commun. Superficie variant de 1063 à 1429 pieds carrés. À partir de seulement 199 900 $.

27_27Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:26 Page 1

SILLERY

Baisse de prix

Ancestrale! Évaluation 948 000 $.Construction 1937.

Site unique en son genre, immense terrain 37 000 p.c. en plein coeur de Sillery. Domaine boisé d'arbres majestueux, accès via ch.

St-Louis et Kilmarnock, 5 grandes chambres, salon prestigieux avec foyer, pièces très fenestrées orientées sud,garage double, 3½ au-dessus du garage.

Une mine d'or, faites vite!

Mezzanine + terrasse privée

Stat. intérieur

Nouveau, 194 900 $

Nouveau, 198 800 $

SAINTE-FOY

SAINT-ROMUALD

LE BOISÉ POLLACK. Au coeur de Ste-Foy, grand loft, possession flexible, vendu meublé (tout), stat. int., 2 rangements. Immeuble très bien insonorisé en béton, piscine chauffée, tout à proximité, éval. 2013 : 142 000 $. Faites vite! Excellente gestion de la copropriété. Frais de copropriété peu élevés. À 5 min. de l'université Laval.

LIBRE MAINTENANT! Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite, construction 2008, condo unité de coin très éclairé, orienté sud. Vue sur le fleuve et sur la ville de Québec. Bain tourbillon, douche indépendante. Très bien situé, atelier, cinéma, gym, salle communautaire, salle pour vélo. À proximité de tous les services.

219 800 $, nég.

Nouveau

SAINTE-FOY

LEBOURGNEUF

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

PINTENDRE

Produit très rare! Grand condo avec mezzanine et foyer au salon de 1200 p.c., au coeur de Ste-Foy, vue sur les montagnes et sur la ville, terrasse privée sur le toit, très lumineux, facile d'accès, hauts plafonds, 1 garage privé. Près de tout! À voir absolument!

Secteur en demande! Au coeur de Lebourgneuf, magnifique loft avec stat. intérieur. Très belle copropriété, gym, billard, buanderie, piscine, tennis! Très bien gérée. À proximité de tous les services, même à pied (épicerie, pharmacie, métrobus). Faites vite!

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

Bungalow 24’ X 40’ LIBRE MAINTENANT, ayant subi des rénovations, 2 chambres à l'étage, 2 c.c. au sous-sol. Immense garage 36’ X 40’ pouvant servir pour entreposage ou commerce personnel à domicile, ainsi qu'un cabanon 12’ X 20’ sur dalles de béton. Terrain de plus de 9000 p.c. Faites votre offre! Les taxes seront revues à la baisse.

Prix révisé

Prix révisé, impeccable

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

BEAUPORT

SAINT-AUGUSTIN

Le moins cher! Impeccable 4½ entièrement rénové dans un secteur à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, autobus RTC, centre commercial. Situé dans un rond-point très sécuritaire. Aucun voisin car Parc Montagne-des-Roches. Excellente gestion de la copropriété, droit aux chiens! Poss. 2e stat. Faites vite!

RARE! Charlesbourg, secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le propriooccupant, bigénération. Les 2 logis peuvent être libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, sous-sol récent complètement aménagé. Finition impeccable, sans voisins arrière. Stationnement.

Impeccable bungalow 44’ X 30’, libre maintenant, 2 c.c. à l'étage, 1 c.c. au s.-sol, poss. d'autres chambres, très grandes pièces, aucun voisin à l'arrière. Rénos : toiture, s.b., fournaise, entrée d'eau, aménagement paysager, cabanon 13’ X 20’. Possibilité d'inclure tous les meubles. Près écoles prim. et sec., autoroute, etc. Négociable.

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable.

Salle de poker, 3 piscines (int/ext/sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. de réceptions, s. billard sur le toit. À COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 portes-patio triples, comptoir de granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

Prix révisé, piscine au sel

Nouveau

U D N E V

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LAC-SAINT-CHARLES

NEUVILLE

CHARLESBOURG

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

IMPECCABLE, clé en main! Construction 2005, façade de pierre, 4 chambres, planchers de bois et céramique, foyer attenant au salon et salle à manger. Très éclairé, piscine creusée avec système de sel, douche en verre, grandes pièces, luxueux, boiseries, cabanon. Une visite s'impose! Possession flexible.

Impeccable! VUE SUR LE FLEUVE! Digne d'une revue, superbe cottage luxueux extrêmement lumineux, 4 chambres garage attaché avec 2 portes (avant et arrière), aires ouvertes, sous-sol entièrement terminé, foyer 3 faces au salon attenant à la salle à manger, très grand terrain de plus de 11 000 p.c. Site prestigieux.

Possession très flexible.

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Secteur en demande à proximité de tout: autoroute, écoles primaire et secondaire, cégep, Métrobus. Grand bungalow, 3 c.c. à l'étage, 1 au s.-sol, foyer au salon, cuisine rénovée, sous-sol avec cuisinette et entrée extérieure ind. Garage chauffé, terrain très bien aménagé. Faites vite!

Remarquable! Propriété très bien entretenue au fil des ans, rénos récentes : sous-sol, cuisine, s.b., plomberie refaite à neuf au complet. Possibilité d'un logis au s.-sol ou commerce à domicile, sortie ext. au sous-sol, 3 c.c., planchers de bois, stat. pour 4 voitures. Impeccable. À voir absolument!

U D N E V

U D N E V

U D N E V

U D N E V

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

Rénos récentes : céramique, s-s refait, toiture 2006, terrassement et patio, chauffage, porte d'entrée et porte patio. Très lumineux, splitlevel, 3 chambres à l'étage, plafond cathédrale, terrain clôturé + haie de cèdre. Près des services : écoles prim. & sec., autobus, épicerie, pharmacie... Secteur recherché, une visite s'impose.

Possession très flexible! Le moins cher du quartier! Secteur stratégique à proximité de tout à pied (Métrobus, épicerie, pharmacie, écoles, restaurant, autoroutes). Grand 4½, 1er étage, pl. flottant, 2 grandes c.c., orienté ouest, piscine creusée. Frais de coprop. peu élevés. Faites vite!

Impeccable! 3 c.c. à l'étage, bien situé près de l'autoroute 40, possession flexible, terrain clôturé, 2 s.b. Très bien entretenu au fil des ans, toiture 2012. À proximité : Métrobus, écoles, restaurant, parc Zacharie-Cloutier. Faites vite, elle ne fait que passer.

Impeccable maison modulaire sur sonotube 16’ X 64', 3 chambres, entièrement rénovée (planchers, plomberie, salle de bains, patio). À proximité des services : Métrobus, épicerie, pharmacie, parc. Stationnement 4 voitures, spa et patio refaits à neuf. Elle partira vite!

Mai 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Amai13_Layout 1 2013-04-25 10:46 Page 1

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

U NOUVEA

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

89 000 $

89 000 $

79 900 $

À qui la chance? Un bord de l’eau avec chalet à petit prix. Borné au lac des Américains, grand terrain de 50 400 p.c., 2 chambres, poêle au bois, accessible à l’année.

Belle propriété entretenue avec soin, située au centre du village, 4 chambres, planchers et armoires en bois, verrière, entrée asphaltée, abri d’auto, cabanon, terrain de 67 000 p.c.

Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-

CAP-SANTÉ

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

139 000 $ Petite maison en location, située sur le chemin du Roy, grand terrain de 20 000 p.c., incluant une grange. La maison et la grange peuvent être vendues séparément et subdiviser le terrain en deux. Belle opportunité!

BORD DE L’EAU

Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon, revenus annuelles de 7200 $.

DONNACONA

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

319 000 $

174 900 $

Belle propriété borné sur la rivière (décharge du Lac-aux-Sables navigable en canot et kayak, eau transparente et propre). Endroit calme et paisible, 3 c.c., 2 s.b., une salle familiale, poêle au bois, grand patio avec vue et accès à la rivière. À voir!

119 000 $ Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 minutes de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

89 900 $

Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendant, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

Maison 2 étages bien située, idéale pour petit budget, possibilité d’un revenu à l’étage, entrée et cuisine indépendantes, 4 chambres, 2 salles de bains, garage. Elle partira vite à ce prix!

ST-UBALDE

GRONDINES

U NOUVEA

125 000 $

249 900 $

Grand bungalow tout de brique, impeccable, décoré au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée, 3 garages, prise de possession rapide.

ST-UBALDE

PORTNEUF

259 000 $

Bungalow intéressant pour travailleur autonome ou intergénération. Bien entretenu depuis la construction, il offre un beau solarium pour profiter des saisons. Sous-sol complètement fini avec entrée ind. et superbe foyer dans la salle fam. Solide structure, entrée interblock. Terrain paysager. De plus, la toiture a été refaite en 2008.

Belle centenaire borné à une petite rivière, intérieur chaleureux, planchers et murs en bois, grand solarium, terrain bien aménagé de 76 800 p.c. avec plan d’eau, entrée asphaltée. À voir!

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

U NOUVEA

LAC ARTIFICIEL

319 000 $

Belle grande propriété impeccable sur un grand terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement, lac artificiel, piscine, garage double isolé 26’ X 42’.

Mai 2013 / page 28 A lePubli.com

169 900 $

Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

BORD DE L’EAU

125 000 $

Jolie centenaire avec vue et borné à la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terraine +/- 25 000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, 2 jardins, haie de cèdres.

159 000 $

Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c, voisins éloignés, intérieur à aire ouverte, îlot central, douche en céramique, sous-sol semi aménagé.

29_29Amai13_Layout 1 2013-04-26 10:36 Page 1

PONT-ROUGE

279 000 $

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

169 000 $

Maison impeccable, entièrement rénovée,

Petit domaine de 45 300 p.c., borné à la rivière Tawachiche, à l’entrée de la zec,

3 chambres, piscine, terrain 19 000 p.c.,

idéal pour la pêche, la chasse et la villégiature. Piste de VTT à proximité, garage

petit garage, entrée asphaltée.

20’ X 28’, remise 16’ X 32’ entièrement refait en 2009. La vraie nature!

CAP-SANTÉ

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

IMPECCABLE

225 000 $

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 chambres, très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme. Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

ST-UBALDE

GRONDINES

EUVE

AU

NOUVE

N MAISON

VENDU 159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

269 000 $

Chaleureux chalet accessible 3 saisons, 2 chambres, boudoir, quai, cabanon, vendu entièrement meublé.

109 900 $ Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

Plusieurs rénovations.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

ST-ALBAN

VENDU 79 500 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

129 900 $

199 000 $

Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. pl.), grande galerie en avant, idéal pour proprio occ. Bâtiment situé à prox. de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

Grand bungalow 32’ X 40’, à l’état neuf, plancher de bois et céramique, grandes pieces à aires ouvertes, entrée double asphaltée, cabanon, grand patio, terrain 14 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

199 900 $

Grande propriété 33’ X 60’, plusieurs utilités (famille d’accueil, bigénération, grande famille), 8 chambres, grande cuisine, terrain aménagé et clôturé, 2 garages dont 1 attaché.

ST-ALBAN

ST-THURIBE

VENDU 199 000 $

219 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

RIVIÈRE-À-PIERRE

Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

ST-CASIMIR

135 000 $ Maison avec garage attaché, bien située, 3 chambres, petite verrière, grand terrain, cabanon, sous-sol 6 pieds non aménagé.

DONNACONA

135 000 $

FERMETTE

239 000 $

Chaleureuse maison située dans un zonage résidentiel et commercial au centre du village, beaucoup de boiseries, plafond 8,6 pieds, 5 chambres, fenêtres 2011, terrain 16 000 p.c., garage 2 étages 18’ X 30’, entrée asphaltée.

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

L’ANCIENNE-LORETTE

CAP-SANTÉ

AU

AU

NOUVE

NOUVE

VENDU 95 000 $

89 000 $

Charmante maison de campagne ensoleillée très

Maison de campagne sur terrain de 42 800 p.c.,

bien entretenue, 2 chambres, solarium, piscine

5 chambres, plafonds 9 pieds, garage 21’ X 42’,

creusée 15’ X 30’, poêle aux granules, atelier isolé ‘

abri d’auto 18’ X 32’, grange 30’ X 100’.

X 15’, hangar, remise. Tout près de la Zec Batiscan

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

210 000 $ Maison de plain-pied très bien située et très bien aménagée. 3 chambres, fenestration récente, fournaise électrique et boîte électrique récentes. Poêle à bois au sous-sol (partiellement aménagé). Terrain intime et clôturé, venez visiter! (Aucune enseigne devant la maison).

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Mai 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:30 Page 1

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

NEUVILLE

Terrain borné au chemin public, vue exceptionnelle, terrain 76 600 pieds carrés, 19 900 $

89 900 $ Grand terrain plus de 20 000 p.c. prêt à construire dans une rue cul-de-sac. Proche de l'autoroute 40 et seulement à 15 min. de Québec. Aucun voisin arrière (boisé). La nature dans votre cour. Il ne vous reste plus qu'à construire, prix très compétitif pour le secteur!

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

e

Projet unique, 18 terrains en 2 rangée avec accès au lac Montauban et lac Long.

35 000 $

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

U NOUVEA

Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 29 000 $ + taxes.

Variable selon le cas $

45 000 $

36 000 $

Aucun service. Faites vite!

bornée au chemin public, bois mixte.

269 000 $

électricité sur place.

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par les services d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

À petit prix, grand terrain en pente de 45 300 p.c. borné au lac des Américains, vue sur le lac et les mon-

165 000 $

à partir 29 000 $ txs.

ST-UBALDE

ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Terre à bois boisée en partie de

Beau et grand terrain avec

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

tagnes, accès 4 saisons. La vrai tranquillité. À voir!

ST-UBALDE

conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de construction. La terre peut

TERRE À BOIS

95 000 $

Terre à bois de 56 arpents, bornée au chemin public, incluant +/- 400 entailles, cabane à sucre, vendu avec l’équipement complet et l’ameublement.

être subdivisée. Un chemin traverse la terre en partie.

14 455 pieds carrés avec services, 25 000 $

prêt à construire.

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

69 900 $

109 000 $

ST-CASIMIR

belle vue au fleuve terrain de

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

64 900 $ Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ADELPHE

VENDU

BORD DE L’EAU

169 000 $

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 chambres, poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PONT-ROUGE

VENDU 119 900 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-desac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Mai 2013 / page 30 A lePubli.com

299 000 $ Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 c.c., salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois, près de l’école et des services, terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphalté, bien entretenue. Faites vite!

175 000 $ Grand bungalow 26’ X 64’ incluant garage attaché, verrière 4 saisons, vue sur lac privé, 3 chambres, rue calme (cul-desac), 2 stationnements asphaltés.

76 900 $ Grande propriété à étages sur grand terr. de 53 000 p.c., garage, hangard remise, possibilité de garder des animaux. Vendu entièrement meublé, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 chambres, 1 chambre froide.

31_31Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:31 Page 1

ST-UBALDE

ST-UBALDE

U NOUVEA

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

119 000 $

LAC-SERGENT

U NOUVEA 129 900 $

ACCÈS AU LAC

77 000 $

BORD DE L’EAU

595 000 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, armoires etc.

Grand terrain de plus de 20 000 p.c. prêt à construire dans une rue cul-de-sac. Proche de l'autoroute 40 et seulement à 15 minutes de Québec. Aucun voisin arrière (boisé).

La nature dans votre cour. Il ne vous reste plus qu'à construire, prix très compétitif pour le secteur!

Chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l'année, garage 13’ X 24’, terrain de 9000 p.c.

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac St-Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmer.

3 chambres, plancher de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus.

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

U NOUVEA

U NOUVEA BORD DE L’EAU

U NOUVEA

149 000 $

159 900 $

429 000 $

Belle résidence bornée au lac aux Sables sur un grand terrain de 119 000 p.c., vue imprenable sur lac, très grande plage de sable privée, entrée asphaltée, garage. À voir! Succession.

Joli bungalow impeccable, décoré au goût du jour, 3 chambres, terrain intime bordé de haie, garage, plusieurs pièces refait à neuf (salle de bains, entrée électrique, salle de lavage). Secteur paisible et calme.

LA PÉRADE

LAC-AUX-SABLES

Belle résidence tout de brique, bien située, 3 chambres, sallle familiale au sous-sol, grande terrasse couverte 14’ X 28’, sur un grand terrain de 17 000 p.c., garage de 14’ X 28’, poêle au bois.

FERMETTE

399 000 $

Fermette incluant commerce de fabrication d’armoires avec clientèle établie, grande maison entièrement rénovée, plusieurs bâtiments secondaires, terrain de 705 000 p.c., beacoup d’inclus, équipement complet du commerce, loader, etc.

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

139 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

BORD DE L’EAU

529 000 $

49 000 $

Terrain borné directement au lac Ste-Anne sur 111 pieds de façade, grand terrain de 43 000 p.c., accessible à l’année, sans électricité mais à proximité. Lac sans bateau à moteur. Rare à ce prix.

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenêtré, vue sur les couchers de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage integer, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pieces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

ST- UBALDE

LAC-BEAUPORT

U NOUVEA

399 000 $

Belle propriété impeccable, 3 étages aménagés, située près du Relais, planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. Elle sera vous charmer!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

229 000 $

Chalet habitable à l’année avec vue imprenable sur le lac Blanc (navigable), plage de sable privée, immense patio à quelques pieds de l’eau, 3 chambres, pièce ind. du chalet 9’ X 14’, idéal pour la salle de jeux ou pour la tranquilité, quai, petit garage, remise, terrain 4700 p.c.

ST-ADELPHE

NEUVILLE

ST-THÈCLE

U NOUVEA

249 000 $ Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

169 900 $

Impeccable bungalow tout de brique (30’ X 60’) incluant garage isolé annexé, grand patio, 4 chambres, plancher bois, terrain 16 340 p.c. avec vue sur les montagnes et les champs.

89 000 $

Succession – bungalow tout de brique sur grand terrain 33 000 p.c., garage attaché, planchers de bois et céramique, pour tout le rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon. Faites vite!

VUE FLEUVE

338 000 $

Coquette propriété très fenêtrée, vue incroyable sur le fleuve, rénovée avec goût, 3 c.c., piscine, grand balcon, sauna intérieur,terrain 17 700 p.c. totalement paysager.

Un coup de cœur vous attend!

Mai 2013 / page 31 A lePubli.com

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RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

VUE LAC HURON

LAC BEAUPRÉ

79 500 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

Sans garantie de qualité, cause décès.

ST-CASIMIR

79 000 $

ST-UBALDE

159 900 $

149 000 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Grande bâtisse résidentielle et commerciale incluant un 6 1/2, local commericial déjà réparé en plusieurs bureaux, bien situé (ancienne caisse).

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agréee de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

250 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

LA TUQUE

Motel 21 chambres, corridor int. et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable et bien insonorisées. Le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...). Terr. boisé pour agrand. poss., gr. stat. Propriété style triplex (restaurant et s. récep. adjacente non inclus).

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

VENDU 229 000 $

875 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

IN ÉS EN MA D L C T E J O PR BOIS RON XS N E N O IS MA 000 $ + T 9 3 1 E D IR À PART

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom loyer de 6 1/2 avec proprio occupant au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

295 000 $ Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non inclus). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains

PHOTO À TITRE INDICATIF Mai 2013 / page 32 A lePubli.com

disponibles au bord du lac George à Notre-Dame-de-Montauban.

33_33Amai13_Layout 1 2013-04-25 19:34 Page 1

ST-ALBAN

ST-ALBAN

PORTNEUF

ST-UBALDE

U NOUVEA

VENDU

FAITES UNE OFFRE

179 000 $

129 000 $

175 000 $

VUE PARTIELLE

159 000 $

Très grande maison, 7 chambres, grandes pièces de séjour éclairées, terrain bien aménagé de 32 000 p.c., grand patio garage, entrée asphaltée, vendu en bas du prix de l’évaluation municipale. À voir!

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

Cottage entièrement rénové au goût du jour, belle cuisine, 3 chambres, grandes pièces, intérieur à voir!

Terrain de 13 000 p.c. Rapport d’évaluation 210 000 $.

Faites vite!

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 chambres, garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

ST-BASILE

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

DONNACONA

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

VENDU 214 000 $

185 000 $ Maison de style canadienne avec garage attaché, située aux limites de Pont-Rouge, 4 chambres, fenêtres et planchers récents, poêle au bois, remise, terrain de 8840 p.c., voisin d’un centre d’équitation. À qui la chance?

Beau jumelé bien situé, à proximité du collège St-Au-

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

BORD DE L’EAU

gustin, 3 chambres, grand patio, piscine, balcon, poêle aux bois.

275 000 $

Chalet-maison construction 2009, borné au lac des Américains, grand balcon sur terrain de 40 500 p.c., 3 chambres dont une avec salle de bains sur la mezzanine, sous-sol aménagé. Beaucoup d’inclus.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

139 000 $

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

RÉNOVÉ

189 000 $

119 900 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle fam. au sous-sol, pl. bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). Sans voisin arrière, grande fenestration, à voir absolument!

Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne.

Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche). Faites vite!

CAP-SANTÉ

ST-UBALDE

NEUVE

200 000 $

Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

195 000 $

Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

U NOUVEA

VENDU

JUMELÉ

109 900 $

Duplex commercial, façade en brique, sous-sol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d’être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l’entrée de la ville.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

BORD DE L’EAU

249 000 $

Chalet 4 saisons de +/- 100’ de façade au lac Castor, terrain intime de plus de 37 700 p.c. Soleil toute la journée. 3 c.c., sal. et cuis. avec vue sur le lac, arm. bois récentes pour cuis. et la s.b., s. fam. avec poêle aux granules, garage 24’ X 26’, balcon arr. en fibres de verre, gazébo 10 X 12. Venez profiter de la tranquillité.

279 000 $

Très grande propriété const. 2008, 6 chambres avec « walk-in », terrain aménagé de 28 000 p.c, sous-sol habitable, planchers chauffants, garage double 25’ X 30’, piscine, gazébo, balcon en fibre. Belle opportunité!

ST-CASIMIR

ST-RAYMOND

ST-UBALDE

124 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

73 000 $ REPRISE DE FINANCE. Grande propriété centenaire, 2 étages, chaleureuse, au centre du village, plusieurs pièces, 5 chambres, foyer, solarium, 2 garages et remise.

Vendu en bas de l’évaluation municipale, sans garantie de qualité.

319 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

129 900 $

Belle petite propriété sur 2 étages, 4 chambres, cabanon, située près des services. À ce prix, elle partira vite!

Mai 2013 / page 33 A lePubli.com

34_34Amai13_Layout 1 2013-04-26 10:20 Page 1

247 500 $

231 000 $

André Veilleux Courtier immobilier

418 839.0001 Via Capitale Rive-Sud* / agence immobilière MÉRITAS OR : 2007 à 2011 164 500 $

Nouveau prix

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Bien situé, 4 côtés brique, rdc pour l’acheteur, grande cuisine, 2 salons, appartements 4 1/2 au sous-sol. Terrain de 5039 p.c.

Belle maison 4 côtés brique, bien entretenue, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec douche. Grande salle familiale avec poêle à bois. Toit 2009, fenêtres 2011. Abri d’auto fermé 3 côtés, beau terrain.

224 500 $

RESTO, CASSE-CROÛTE ET MAISON

SAINT-CHARLES

Saint-Raphaël, resto très bien équipé avec un très bon chiffre d’affaires, impeccable avec une belle maison avec garage double et local commercial.

Bâtisse chauffée de 40’ X 125’ et garage 30’ X 40’ Jumelé rénové en 2012 : cuisine, salle d’eau, vanité sur un terrain de 1 568 692 p.c. boisé et cultivable, salle de bains, recouvrement du toit, recouv. planchers, portes et fenêtres. Terrain borné de haies. scierie ou agricole.

Prix révisé, 199 000 $

LÉVIS, BEAU SECTEUR

Nouveau

194 000 $

ST-JACQUES-DE-LEEDS 5 appartements rénovés, depuis 2007 : plomberie, électricité, armoires de cuisine, salle de bains, recouvrements planchers, fenêtres, portes ext., galeries, revêtement de la toiture. Bons revenus.

420 000 $

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SAINT-RAPHAËL

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Le # 57, à un prix révisé.

Très belle maison rénovée sur un terrain de 34 545 p.c., aires ouvertes, grande cuisine récente, salle de bains avec douche indépendante, garage attaché + garage détaché chauffé de 2009.

Belle maison mobile de 3 chambres, salon avec foyer au propane. Terrain borné de haies et clôturé, l’extérieur à été rénové; toiture, portes et fenêtres. Remise 12’ X 24’

Beau 6 logements de 5 1/2, 2 remises de 3 espaces, stationnement asphalté, bons locataires.

Bien entretenu.

Maurice Houle Courtier immobilier

418 580-9120 Via Capitale Élite* / agence immobilière

Oasis de paix / Lieux d'exception 489 000 $

648 000 $

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Domaine entre le Mont-Sainte-Anne et Petite-RivièreSaint-François. Résidence principale, 3 chalets, cabane à sucre, garage-remise, lac artificiel, rivière. Terre 67 arpents zonée blanc. Excellent potentiel de développement.

Magnifique propriété 41’ X 100’, pièces à aires ouvertes, plafond cathédrale 23 pieds, 4 c.c., 3 s.b., superbe mezzanine.

Vue imprenable sur le fleuve. Terrain 50 390 p.c., piscine creusée chauffée. Venez visiter, vous serez ébahis!

289 000 $

1 175 000 $

SAINT-URBAIN DE CHARLEVOIX

SAINT-FRANÇOIS, ÎLE-D’ORLÉANS

Propriété de style champêtre, vue spectaculaire sur les montagnes et couchers de soleil. 12 pièces, 3 c.c., 2 s.b., plafond cathédrale, poutres apparentes, mezzanine. Terrain 53 820 p.c. : pos. d’acquérir 60 hectares, borné par la rivière du Gouffre.

Domaine de villégiature. Terre 107 arpents (incluant terre voisine bornée au fleuve). Résidence prestigieuse, 14 pièces, 3 c.c., 2 verrières, écurie, cabane à sucre, 2 érablières, lac baignable, rivière et camp de chasse. Beaucoup d'équipements.

Mai 2013 / page 34 A lePubli.com

35_35Amai13_Layout 1 2013-04-26 09:59 Page 1

CHARLESBOURG

Nouveauté, 169 900 $

MAIZERETS

259 000 $

URGENT, IL FAUT VENDRE! Immense propriété 46’ X 28’ qui a tout pour plaire : 4 c.c. au rdc, salle de bains rénovée, plafond cathédrale au salon, généreuse fenestration inondant la maison de lumière, entrée ind. au sous-sol... Près de tous les services et à moins de 5 min. du centre-ville, elle n'attend que vous!

Raison de la vente : maladie.

Vous cherchez une belle propriété, bien située, à la fois chaleureuse et fonctionnelle et à un prix abordable? Ne cherchez plus! Sise sur un immense terrain de 11 770 pieds carrés, elle vous séduira tant par sa versatilité (4 chambres) que par son cachet. À proximité des écoles, de l'autoroute et de tous les services, faites vite!

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Courtier immobilier

Via Capitale Cité* agence immobilière

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Monique Simard Courtier immobilier VEAU

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Via Capitale Cité* / agence immobilière

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Mai 2013 / page 35 A lePubli.com

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Condo, Saint-Sauveur. Sur 2 étages, 2 stationnements!

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TRÈS BEAU et RARE condo sur 2 étages vous offrant une superbe vue sur les montagnes depuis son balcon. Rdc à aire ouverte avec très grand salon, 2 c.c. et belle s.b. ainsi que 2 stat.

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Excellent investissement! Multiples possibilités avec locaux comm.

De beaux espaces remplis de potentiel. À l'étage on retrouve 4 rev. locatifs résidentiels (bonne clientèle). Secteur stratégique, quelque soit votre projet, vous y trouverez votre compte!

Mai 2013 / page 39 A lePubli.com

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Mai 2013 / page 40 A lePubli.com

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Cynthia Allaire

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John Vasilakos

Courtier immobilier

Courtier immobilier

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Mai 2013 / page 41 A lePubli.com

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Joanne Mallandain Courtier immobilier agréé

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VAL-BÉLAIR Très belle maison en rangée bien entretenue ayant 2 chambres à l'étage, planchers de bois et escalier en merisier, moulures. Le sous-sol est aménagé. Le terrain est clôturé, patio à

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CHARLESBOURG Magnifique et impeccable copropriété, grand 3 ½ (près de 1000 p.c.) avec stationnement et rangement intérieur. Air climatisé mural (thermopompe), échangeur d’air. Situé au dernier étage, ascenseur, intercom, piscine chauffée. Construction Novaclimat, garantie de maison neuve jusqu’en 2016. Demandez une visite, vous ne serez pas déçu!

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Condo divise 2008, certifié Novoclimat, climatisé, offrant 2 grandes c.c., cuisine avec armoires en polyester, douche ind., pl. de bois, grand balcon avec porte d'accès au terrain, un stat. ext. Près de tous les services. Peut être disponible rapidement.

Une visite et vous serez charmé.

Josette Lambert Courtier immobilier agréé

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BEAUPORT, 189 900 $ Dernier étage, superbe condo 5½, aires ouvertes, très lumineux, moderne, belles divisions, 2 stationnements #22, grand patio, 2 rangements.

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Propriété complètement rénovée en 2007, grand terrain, bien située. Les drains agricoles ont été refaits, quelques finitions intérieures à compléter. Près de tous les services. Évaluation 2013 : 208 000 $.

BEAUPORT, 145 000 $ DITES ADIEU AU LOYER! Condo aires ouvertes, très éclairé, demi sous-sol, 2 chambres, planchers flottants, armoires mélamine grain de bois, toiture 2004, fenêtres et portes récentes 2012, cabanon extérieur.

Seul le certificat de localisation existant sera remis à l'acheteur. Évaluation 2013 : 130 000 $

Mai 2013 / page 42 A lePubli.com

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SAINT-RAYMOND : Grande propriété offrant

beaucoup de potentiel. Toiture refaite au complet avec 2 ventilateurs de toit maximum en septembre 2012.

4 murs en blocs de béton, 4 chambres, très grand terrain, vide sanitaire bien isolé. Pour bricoleur. Vendue sans garantie légale de qualité.

LAC-SAINT-CHARLES : Charmante maison sur un très grand terrain de plus de 8000 p.c. Toujours été très bien entretenue, cuisine rénovée en 2009, salle de bains en 2010. Poêle à bois au sous-sol, piscine hors-terre, grande haie de cèdres pour intimité. Entrée indépendante au sous-sol.

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Françoise Jean Courtier immobilier

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LAC-SERGENT

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Superbe maison, bord de l'eau, 220 pieds de façade sur le lac, navigable, terrain intime. Garage double sur 2 étages, gazébo, spa. Plafonds en bois dans la cuisine. Possibilité d'acheter tous les meubles et décorations électroniques, vaisselle, etc. Possibilité d'échange.

À voir! Exceptionnel condo neuf près Éco-Quartier. Superficie 1300 p.c.. Insonorisation supérieure, s.b. planchers chauffants, salle d'eau. Plafonds de 9 pieds. Pré-filage fibre optique. Borne de recharge pour voiture électrique. Cuisine multifonctionnelle et beaucoup plus. Plan E.P. Architecte.

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J'ai besoin d'un peu d'amour! Une visite s'impose.

EN BAS DU PRIX DE L'ÉVALUATION. Possibilité de 3 chambres. Piscine creusée, armoires de chêne, verrière, spa et garage.

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Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument!

Pierre Brown Courtier immobilier

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beauport Bungalow, plusieurs rénos faites au fil des années : fenêtres, toiture, chauffage, cuisine, salle de bains.

Possibilité d'occupation rapide, 3 chambres au rdc. Sous-sol avec 4e chambre, salle de bains et grande salle familiale.

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Bungalow avec garage détaché 15’ X 25’, aucun voisin patio, cour au soleil. 237 000 $, rare à ce prix.

Superbe condo 1 an, plus de 1400 p.c., stationnement intérieur, aire ouverte, foyer, air climatisé, grand walk-in, situé au rdc, 259 000 $. Coup de coeur assuré!

SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE

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À moins d'une heure des ponts, chalet sur 2 étages habitable à l'année vendu tout meublé. Terrain de 40 000 p.c., seulement 55 000 $. À qui la chance?

Limoilou, immeuble de 3 revenus dont 2 commerciaux, entretenu avec soin, situé à un endroit stratégique, excellents locataires. Idéal pour investisseur. 375 000 $

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Montagne-des-roches Grand tranformé en 3 1/2 orientation sud-ouest, très ensoleillé, occupation rapide possible. Stationnements, salle de réceptions, billard, exercices et près des services.

Mai 2013 / page 43 A lePubli.com

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Rare à ce prix, ce beau condo au 3e et dernier étage dans un secteur très en demande et près de tous les services.

Les grandes fenêtres du salon apportent une belle luminosité dans le salon et la s.m. Plusieurs rénos de faites : la cuisine, les comptoirs, les planchers, les fenêtres et la toiture. On vous attend pour une visite! 162 500 $

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Au centre-ville dans un secteur d'affaires très populaire. Très joli café resto en opération depuis 13 ans avec clientèle établie et fidèle. Entre 200 et 300 dîners par jour. Permis de boisson avec nourriture. Passez un agréable moment du côté bar, ambiance chaleureuse. Excellent placement. À qui la chance? DISCRÉTION DEMANDÉE.

Beauport Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle pisc. h.-t. Une visite vous impressionnera et vous charmera!

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3 chambres, foyer au bois, vaste et luxueuse salle de bain, solarium 3 saisons, sous-sol aménagé, près du cégep et de l’école secondaire privée. Voir photos sur centris.ca # 9096560

Rue Gabrielle-Vallée à Sainte-Foy - Nouveau prix!

Décor somptueux : magnifique condo niché au 6e étage au cœur de Ste-Foy. 2 chambres, 2 salles de bains, aire de vie spacieux, cuisine thermoplastique, 1 stationnement intérieur, piscine, etc. Voir photos sur centris.ca 9043568

Mai 2013 / page 44 A lePubli.com

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Mai 2013 / page 46 A lePubli.com

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Mai 2013 / page 47 A lePubli.com

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Mai 2013 / page 48 A Publi-immobilier.com

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SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

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SAINTE-FOY

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Maison unifamiliale de 44’ X 29’, plus abri auto 13’ X 30’, pierre et brique,11 pièces, 5 c.c., 2 au s.-sol, pl. vinyle et flottant. Rénos faites, depuis 2005 et 2009. Dans un secteur campagne en ville. À 10 min. de l’autoroute Duplessis Qc. Bcp de possibilités s’offre à vous, revenus, logement, bigénération ou résidence d’accueil.

Immeubles à revenus de 4 logis, 2 X 5½ et 2 X 3½, 3 logis loués jusqu`au 30-06-2014. Extérieur brique, avec abri d’hiver arrière.

Garage sur le terrain. À quelques min. des centres d’achat.

Idéal pour investisseur. Près de tous les services. Avec revenus de 31 680 $ annuel. Visite sur offre d’achat acceptée.

CAP-SANTÉ Duplex 2 X 4 ½ avec revenus de 450 $/mois. Beaucoup de possibilités pour l’acheteur. Endroit stratégique et vue superbe sur le fleuve. Idéal pour propriétaire occupant.

Secteur d’activités multiculturelles. À qui la chance? Faites offre!

Mai 2013 / page 49 A lePubli.com

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VAL-BÉLAIR / LIBRE IMMÉDIATEMENT

CHARLESBOURG / PRÈS DU GÉGEP

STONEHAM / AU PIED DES PENTES

Courtier immobilier ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

Beau condo 2007, près de 1080 p.c., 2 chambres, porte-fenêtre de 8 pieds, garde-manger walk-in, climatiseur mural, 2 stationnements, bain podium avec douche ind. cabanon. Faites vite!

Joli bungalow 4 côtés brique, abri d'auto, aire ouverte, 4 chambres dont 2 au rdc, foyer, 2 s.b., petite cuisinette au sous-sol, piscine, cabanon, possibilité location chambres. Près de tous les services

Seigneurie Stoneham, unité de coin, 1300 p.c. sur 2 étages, foyer gaz salon, 4 porte-fenêtres, douche céramique et verre, grand balcon pour supporter spa, garantie APCHQ, location permise pour investisseurs. Faites vite!

CHARLESBOURG / CONDO NEUF

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Construction 2009 style ancestral, vue sur le fleuve, armoires et pl.de bois, salle de lavage au rdc, douche céramique, 3 c.c. à l'étage, pl. radiants sur les 2 étages, garage isolé de 22’ X 34’ avec poêle au bois, tout le confort possible.

Très beau condo, tout pierre, entrée ind. au rdc avec grande terrasse, 2 c.c., plafond 9’, pl. flottant et céramique, 2 stat., 2 rangements intérieurs, loin des rues principales et près des Centres commerciaux. Clés en main.

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Danielle Guay

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Immeuble résidentiel pouvant accueillir petit commerce.

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Mai 2013 / page 44 B lePubli.com

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Bel immeuble bien entretenu à vocation commerciale et résidentielle. Zonage mixte offrant de nombreuses options à l'acheteur. Grand local commercial au rez-de-chaussée et 7½ pièces à l'étage (3 chambres).

Propriété chaleureuse et lumineuse offrant un sous-sol aménagé en logement de type bigénération. Grandes pièces. 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, garage attaché. À proximité de tous les services.

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Jumelé lumineux construit en 2005, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol et un grand atelier (4e chambre). Cuisine et salon à aires ouvertes, salle familiale, 2 salles de bains, grand terrain paysager de 6920 pieds carrés. Quartier tranquille et agréable.

Propriété construite en 2009, certifiée Novoclimat, 3 chambres, planchers en bois, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, garage attaché.

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME Splendide cottage const. 2007 à l'état neuf, poss. bureau à la maison (accès direct ext.) 3 c.c à l'étage, s.-sol partiellement aménagé, s. lavage rdc fermée. Patio béton couvert pour prolonger l'été.

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Mai 2013 / page 43 B lePubli.com

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Plateau ste-foy : Les Terrasses du Plateau : 2 superbes condos faisant partie d'un immeuble de prestige. Design unique et finition haut de gamme, insonorisation supérieure, planchers de bois, fenestration abondante, plafonds de 9’. Électroménagers et air climatisé inclus, terrasse sur le toit avec spa, stat. int. avec possib. d'acheter un 2e! 247 000 $ / 445 000 $

NOUVEAU

cité universitaire : Rue Chapdelaine! Construction 2005 de qualité supérieure à 2 pas de l'université et des cégep.

Condo de 2 c.c. à aire ouverte de plus de 1000 p.c., orienté nord-ouest avec vue sur les montagnes. Très bien insonorisé, giclé, grand balcon, beaucoup de rangement, garage intérieur.

Copropriété remarquablement bien gérée. À voir! 284 000 $

w w w. i m m o - c i t e . c o m

NOUVEAU

l’ancienne-lorette : Magnifique

unité de coin fenêtrée 3 côtés pour luminosité optimale! Cette const. 2011 a été conçue avec des matériaux très «tendance». Il vous séduira notamment par son immense îlot de cuisine, ses grands espaces à aire ouverte, ainsi que la disposition stratégique de ses pièces. Une occasion à 2 pas de la ville. 214 000 $

NOUVEAU

limoilou : Très beau bungalow de 5 c.c. avec ENTRÉE INDÉPENDANTE au sous-sol. Il a subi de nombreuses rénos récemment dont la cuisine, les planchers de bois et la toiture.

Situé en coin de rue aux abords d'un cul-de-sac, donc idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité ou les jeunes familles...

Foyer au bois, parc et école à 2 pas... 299 000 $

vieux-Port : Les Lofts de la Marina : 2 condos de 194 000 $ (ÉVAL MUN. : 199 000 $) à 369 000 $ à vendre dans ce superbe immeuble au cœur des activités du Vieux-Port, en face de la Marine et du Marché. Plaf.s hauts, ascenseur, excellente gestion de la copro, terrasse commune aménagée sur le toit… Plusieurs poss. de stat. ext. à proximité. Appelez-nous pour plus d’infos!

NOUVEAU

NOUVEAU

BeauPort : Maison de plain-pied de 4 c.c. dont 3 à l'étage. Elle a bien été entretenue au fil des ans et a subie des rénovations tel que les fenêtres, la toiture ainsi que le garage annexé. L'extérieur est tout de brique, et le sous-sol est partiellement aménagé (murs fermés pour une chambre et une salle d'eau). Terrain intime à l'arrière... À voir! 224 000 $

PRIX RÉVISÉ

sainte-foy : Condo de 2 c.c. situé au rdc donnant sur la cour centrale. Orienté au sud-ouest, il vient tout juste d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure.

Planchers de bois et céramique, terrasse, piscine et stat. extérieur. Possibilité de laisser tous les électros (dont laveusesécheuse). Secteur idéal pour étudiants! 198 000 $

montcalm : Ce superbe condo DIVISE ne pourra vous

PRIX RÉVISÉ

PRIX RÉVISÉ

saint-jean-BaPtiste : Une rareté dans le secteur :

vieux-Port : Superbe condo haut de gamme sur 2 étages

condo de 2 chambres avec 2 STATIONNEMENTS dont 1 INTÉRIEUR. Situé sur la rue St-Réal, aux abords du cap, vous pourrez jouir d’une magnifique vue sur la ville et les montagnes. Salle de bains rénovée, planchers de bois, 2 accès dont entrée privée à l’arrière (porte automatique)… 274 900 $

entièrement rénové qui ne pourra vous laisser indifférent : comptoirs de granit, ardoise noire, murs de pierre, immense chambre sous les combles, bain thérapeuthique... Aucun voisin en face, très bien insonorisé, beaucoup de rangement, poss. de stat. à proximité. Absolument sublime! 279 000 $ (ÉVAL MUN. : 271 000 $)

laisser indifférent! Que ce soit ses nombreux murs de brique, ses hauts plafonds, ses planchers de bois et moulures, sa grande s.b. rénovée avec douche indépendante ou encore ses 2 balcons, il représente tout d'un chaleureux condo où il fait bon vivre... Possibilité de stat. int. à 2 pas! 239 000 $

vieux-quéBec : En plein coeur du Vieux-Québec, situé entre le Vieux-Port et le Château Frontenac, ce charmant condo DIVISE au cachet historique vous offre une très grande chambre des maîtres avec une vue sur le clocher du Petit-Séminaire, un bureau donnant accès au balcon, surplombant les toits du quartier... À découvrir! 199 000 $ (ÉVAL MU.:197 000 $)

le mesnil : Le luxe à votre portée! Superbe condo de 3 chambres orienté nord-ouest qui a été revanpé avec près de 100 000 $ de rénovations au cours des dernières années. Cerisier, merisier, marbre et granit sont parmis les matériaux qui agrémentent admirablement ce condo. Piscine ext., gym, billard et atelier accessible aux propriétaires. À voir! 299 000 $

REVENUS

u d n e v route de l’aéroPort : Maison de plain-pied de 4 c.c. (présentement aménagée pour 6, 3 au rdc et 3 au s.-sol dont 1 étant sans fenêtre). Toiture 6 ans, fenêtres et portes récentes, cuisine et s.b. du haut rafraîchies. Tous les électroménagers sont inclus, dont un grand réfrigérateur presque neuf. Grand abri d'auto construit en 2006 et pas de voisin à l'arrière! 239 000 $

l’ancienne-lorette : Rarissime : Quintuplex au coeur de l'Ancienne-Lorette. Très bien entretenu et plusieurs rénovations au cours des dernières années. Grand 6 1/2 (tout le 1er étage) disponible pour propriétaire occupant, ainsi que trois 3 1/2 et un 1 1/2. Visite sur promesse d'achat acceptée et qualification bancaire. Investissement stratégique! 449 000 $

les rivières : Très beau bungalow de 5 CHAMBRES avec ENTRÉE INDÉPENDANTE au sous-sol! Il a subi de nombreuses rénos récemment dont la cuisine, les planchers de bois et la toiture. Situé en coin de rue aux abords d'un cul-de-sac, donc idéale pour tous ceux qui recherchent la tranquilité ou les jeunes familles... Foyer au bois, parc et école à 2 pas... 319 000 $

saint-jean-BaPtiste : Superbe condo DIVISE de 2 c.c. entièrement rénové en 2012 avec un souci d'esthétisme et de confort indéniable : planchers et moulures de chêne huilés, armoires de merisier, céramique chauffante, vitraux, bain sur pattes et douche pomme-pluie, système de son encastré... Balcon et stat. extér... De toute beauté!

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Mai 2013 / page 35 B lePubli.com

67_34Bmai13_Layout 1 2013-04-25 20:44 Page 1

Sa in t -Ét i en n e-d e-L au zo n

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Belle maison avec garage attaché. 3 chambres, possibilité de 4, 2 salles de bains, cuisine refaite, plancher de céramique à la cuisine, toiture et fenêtres neuves. Terrain très intime avec haie de cèdre de 12', piscine et grand patio. Excellent secteur pour famille.

C h ar lesb o ur g

Résidence très bien située, très rustique à l’intérieur, foyer propane au sous-sol, 5 chambres, piscine. Prise de possession rapide.

Mai 2013 / page 34 B lePubli.com

C h ar l esb o ur g

Dernier étage, superbe condo bien entretenu et ensoleillé avec généreuse fenestration. Grand balcon, excellente utilisation d'espace, pièces spacieuses, belles divisions, walk-in. Construction de béton. Près de tous les services.

Occupation rapide possible.

N o tr e-D am e-d e-M o n ta uba n

Très très belle vue sur le lac. Bordé par l'eau, pour les amants de la nature, éviter les pilules et venez profiter de ce magnifique endroit. 1h30 de Québec.

Sa i nt -La mber t -d e-Lau zo n

En harmonie avec la nature! Vous aimez les VTT et la motoneige? Vous avez besoin d'un grand garage? C'est l'endroit idéal pour vous! Ravissante maison sise sur un grand terrain plus de 24 000 p.c. Pl. céramique et bois latté, portes-françaises.

Plusieurs possibilités. Vendeur motivé. À découvrir sans faute!

V i eux -Q uébe c

Très beau condo style loft de 940 p.c. au dernier étage de l'immeuble. Très tranquille au coeur du Vieux-Québec à 2 minutes du château Frontenac. Copropriété très bien entretenue et bien administrée. Foyer, planchers de bois, bain sur pattes.

V al -B élai r

Très grand jumelé avec beaucoup de potentiel, parfait pour bricoleur, avec logement au sous-sol ou bigénération. L'acheteur devra se financer à la Banque Nationale.

B eau p o rt

Bâtisse de 20’ X 52’ très bien située près de l'autoroute à Beauport, le 2e étage est présentement loué le rez-dechaussée est constitué d'une pièce de 15’ X 53’. Installezvous à peu de frais.

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TERRAINS / AUTOCONSTRUCTION

Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée).

Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise.

Photos à titre indicatif.

FRAMPTON

TEWKESBURY

Spacieuse maison canadienne 4 côtés brique, 4 chambres à l'étage, walk-in, 2 salles de bains grandes pièces de vie, garage, terrain paysager, sans voisin arrière (érablière) et le club de Golf Dorchester à distance de marche. Magnifique environnement boisé pour le calme, la nature et tout le confort que cette propriété vous offre, informez-vous.

P.D. 339 000 $

Superbe maison sur le bord de la rivière Jacques-Cartier avec plage privée. Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terrain de 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne.

Permis de location pour maison de tourisme.

P.D. 349 000 $

ST-PROSPER

BAIE-ST-PAUL

Vous rêvez d'une maison au charme d'autrefois? Voici une très grande demeure ancestrale exceptionnelle, Superbe duplex 2 X 5½ chacun loués non chauffés, non éclairés. Très bien entretenu par le propriétrès bien conservée, grandes pièces, 6 chambres à coucher. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, une partie taire, un investissement à ne pas laisser passé. L'inspection sera fourni par le vendeur. du rdc pourrait servir de local commercial, possibilité de gite, "bed & breakfest", bigénération. Il nous fera P.D. 199 500 $ plaisir de vous faire visiter.

P.D. 329 900 $

NO

UV EA U

BEAUPORT

Magnifique propriété 4 chambres à coucher, plancher du rez-de-chaussée sablé et vernis en 2013, solarium 12’ X 14’, garage chauffé 16’ X 22’ , possibilité bigénération, près de tous les services...

Tout y est! Une visite vous convaincra, secteur en demande! Occupation rapide!

P.D. 380 000 $ Mai 2013 / page 33 B lePubli.com

69_32Bmai13_18_18A.qxd 2013-04-25 20:18 Page 1

CAP-ROUGE

Réalisation impeccable... Amants de la nature? Venez voir ce magnifique terrain avec terrasse, bassin d'eau et spa. Cette maison accueillante et chaleureuse vous donne l'impression d'être à la campagne!

P.D. 395 000 $

NO

UV

EA U

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

NO

D'un goût raffiné! Magnifique condo, vue incroyable sur la ville & les montagnes! Unité de coin de 1511 p.c., 4e étage, terrasse en coin, 3 chambres, bain chromothérapie, comptoir de quartz, microhotte intégrée, air climatisé, 2 stationnements intérieurs, piscine au sel, creusée et chauffée, spas, salle de réceptions + suite pour invités!

P.D. 389 000 $

Possession rapide! Prix intéressant! Accès facile! Achat facile! Beau terr. intime ensoleillé toute la journée avec haie mature, jardin d’eau et arbre fruitiers. Cette maison vous offre 4 chambres dont 2 au sous-sol. Revêtement pl. neuf en ardoise au s.sol. Tous les services à proximité et à seulement 10 minutes du centre-ville. À voir!

P.D. 219 000 $

UV

UV EA U

EA U

CHARLESBOURG

NO

Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, chambre des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stationnements intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument!

P.D. 549 000 $

CHARLESBOURG 9412, de la Rivière-Jaune P.D. 242 000 $

VENDU LEBOURGNEUF 7800, de Barcelone P.D. 259 000 $

VENDU Mai 2013 / page 32 B lePubli.com

QUÉBEC

NEUVILLE 392, route 138 P.D. 359 000 $

VENDU STE-HÉLÈNE-DE-BREAYKEYVILLE 65, rue Taïga P.D. 330 000 $

VENDU

Spacieux condo 4 1/2 au rez-de-chaussée, planchers de bois et céramique, entrée indépendante, beaucoup de rangement, très grandes pièces! Environnement calme à quelques pas de la rivière Saint-Charles, sentier pédestre, piste cyclable, 2 stationnements. Seulement 5 minutes en voiture du Vieux-Québec, venez visiter!

P.D. 260 000 $

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auberge

charlevoiX : 1592, route 138 Près Massif Petite-Rivière-St-François. Bâtisse abritant auberge depuis 1956. Terrain environ 177 330 p.c.

850 000 $ vue fleuve

nouveau

lac-sept-Îles : 4357, de la fourmi Prestigieuse, 123 pieds façade lac, 3 chambres, bureau, solarium, plafond 10’, garage 2 niveaux, terrain 50 000 p.c.

995 000 $ vue fleuve / rénové

bord lac

bord lac

lac-sept-Îles : 3099, du lac sept-Îles Bord lac, en pierre, 2 chambres + boudoir, 2 s.b., pl. bois, foyer, poutres apparentes, garage double, terrain env. 10 430 p.c.

489 000 $

lac-clair : 241, du lac clair Haut de gamme, architecture unique sur terrain 78 000 p.c. intime, dont 370' bordés au lac.

799 000 $

vue fleuve

u

vend lotbinière : 7372, marie-victorin Domaine équestre 61 000 p.c. vue fleuve, rénové, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grange atelier + écurie.

479 000 $

st-antoine-de-tilly : 4400, terrasse-deschênes. Vue magnifique fleuve! Disponible immédiatement, rénové sur 2 niveaux, impeccable.

289 000 $

saint-nicolas : 470, du commodore Vue fleuve, secteur «Roc Pointe» magnifique, 4 chambres, 3 salles de bains, garage double, piscine creusée, terrain 11 592 p.c.

995 000 $

nouveau

vue rivière

saint-romuald : 165, longwood Près des ponts, classique, 3 chambres, boudoir, bureau, garage double, terrain environ 7430 p.c.

499 000 $ vue fleuve

beaumont : 25, de l’anse-nord Contemporain, 5 chambres à l'étage, vue fleuve, géothermie, garage dble excavé, terrain 19 722 p.c.

829 000 $ vue fleuve

st-Jean-chrysostome : 1054, fontaine Plan unique, grandes pièces, rdc pratique, travailleur autonome ou bigénération, terrain 10 986 p.c.

399 000 $ vue fleuve

l’islet-sur-mer : 81, des pionniers est Magnifique et immense ancestrale, vue spectaculaire fleuve, terrain 18 256 p.c.

459 000 $ vue fleuve

saint-nicolas : 655, de la pointe-à-basile Vue fleuve, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, foyer, rénové, pavillon 2 étages, terrain 53 395 p.c. p.d. 817 000 $

saint-rédempteur : 124, de l’anse Vue rivière, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sauna, foyer, climatisé, garage double, piscine intérieure, spa.

459 000 $

lévis : 128-b, ch. des forts Superbe cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. à l'étage + 1 au s.-s., bcp d'extras et belles grandes pièces, moulures, caissons, tout y est! 429 000 $

rénové

saint-michel, bellechasse : 26, rue principale. Centenaire rénovée, 3 c.c., 1 s.b., 1s.e., garage double en tandem, vue fleuve saisonnière, terrain 20 476 p.c.

499 000 $

saint-frédéric : 387, rang st-louis Belle maison champêtre, piscine creusée, terrain env 170 150 p.c., grange 100' X 40', à rénover.

375 000 $

TERRAINS - CHARLESBOURG : 1728, boul. Louis XIV, pour construire jusqu'à 24 unités, zoné 4 étages ou jumelés. 485 000 $ - RIVIÈRE OUELLE : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ - GROndInES / SAInt-CASImIR : ch. de l’île-Grandbois, 6 terrains au bord de la rivière Sainte-Anne, tous à 129 000 $

- ÉBOULEMENTS, PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS l’isle-auX-coudres : 1545, des coudriers

l’isle-auX-coudres : 2409, des coudriers

Constr supérieure 2001. Vue fleuve et Massif. Aires spacieuses. Terrain 70 680 p.c.

379 000 $

Direct devant fleuve, terrain plus de 48 000 p.c.

Entretien des lieux impeccable.

399 000 $

- 58, CH. dE LA SEIGnEURIE : terrain environ 52 000 pieds carrés avec vue fleuve. 129 000 $ - CHEmIn dE LA mARIE-REnéE : terrain environ 78 195 pieds carrés 57 000 $ - CHEmIn dES GOéLEttES : 2 terrains… 50 000 $ + 65 000 $ - CHEmIn étAndARd : terrain environ 66 000 pieds carrés 55 000 $

Mai 2013 / page 31 b lepubli.com

71_30Bmai13_Layout 1 2013-04-25 11:13 Page 1

superbe

maGnIFIQue

nouveau

u

vend cap-rouGe : 1639, candide-ducharme Magnifique, 4 chambres à l’étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage, superbe cour piscine creusée + spa intégré.

675 000 $

cap-rouGe : 1000, alma-aubin Prestigieux, 4 chambres à l’étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, climatisé, garage, rénové, terrain intime environ 9500 p.c. p.d. 599 900 $

cap-rouGe : 1093, Fontenay-le comte Beaucoup d’espace, 6 chambres dont 5 c.c. à l’étage, grandes pièces, terrain 7939 p.c., piscine creusée chaffée, garage.

539 900 $

saInt-auGustIn : 4957, lionel-Groulx Luxueux condo 1370 p.c., 2 chambres, 2 s.b., 2 stat. intérieurs en tandem, piscines int. + ext., terrasse sur toit, golf sur écran.

407 000 $ vue lac

u d n e v cap-rouGe : 4200, étienne-noël Impeccable, rue sans issue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, climatisé, aspirateur central, beau terrain boisé 8300 p.c., haies.

334 500 $

saInt-auGustIn : 3904, de l’hêtrière Belle architecture, construction 2002, matériaux nobles et durables. Terrain intime env. 11 000 p.c. p.d. 559 000 $

saInt-auGustIn : 164, du petit-hunier Superbe cottage rénové et aménagé sur 3 étages, 4 c.c. à l'étage dont la chambre principale avec foyer et balcon, foyer au salon et s.m. Très beau terrain 7933 p.c., près du parc.

439 000 $

saInt-auGustIn : 4994, lionel-Groulx Boisé Séminaire, superbe 1655 p.c., 3 chambres, planchers bois, douche céram, balcon 166 p.c., piscine creusée, stationnement int.

399 000 $

vue et accès au lac

saInt-auGustIn : 4721, st-Félix Pour amoureux du beau, foyer, thermopompe, garage, piscine corridor, terrain de 9723 p.c.

699 000 $

deschambault : 14 a-b-c, des conifères Triplex dont 2 loués. Revenus 1545$/mois n.c./n.é., à gauche avec garage excavé pour proprio occupant, rue sans issue.

669 000 $

lac-beauport : 220, ch. du tour-du-lac Vue et accès lac, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, garage chauffé, piscine creusée chauffée, cuisine d’été, terrain 14 810 p.c.

849 000 $

charlesbourG : 1372, des cornalines Superbe 3 c.c., 2 s.b., comptoir granit, climatisé, foyer, garage dble excavé, pisine creusée chaufée, spa, gazébo, terr. 12 955 p.c.

649 000 $ nouveau

saInt-auGustIn : 4870, lionel-Groulx Vue saisonnière fleuve, sur 2 étages, 1500 p.c., impeccable, 3 c.c., 2 s.b. complètes, pl. bois latté, garage privé + 1 stat. extérieur.

299 000 $

petIte-rIvIère saInt-FranÇoIs : 223, de

cap-santé : 479, route 138

la martine. 15 min. du Massif, rés. touristique chiffre d’affaires à la hausse, très intéressant, spa, salle tables de jeux, terrain paysager. 425 000 $

Vue 180e fleuve, construction soignée et tendance, 3 c.c., 2 s.b., foyer, planchers merisier, garage détaché, terrain env. 12 000 p.c.

489 000 $

neuvIlle : 667, des érables Véritable ancestrale rénovée ayant conservée son cachet, vue fleuve, 3 chambres à l’étage, sous-sol aménagé garage, foyer.

339 000 $

u

vend charlesbourG : 1165, carré-du-Jaspe Construction 2007 de 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois et céramique, douche ind., balcon, 1 stationnement ext.

199 000 $ Mai 2013 / page 30 b lepubli.com

lac-beauport : 7, montée-du-Golf Luxueux, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, toit cathédrale, structure apparente « Timberframe ». p.d. 579 000 $

lac-beauport : 121, des Granites Axée sur confort, nature et sports, 4 c.c., foyer, vue montagnes et lac, terrain 30 364 p.c.

539 000 $

stoneham : 4694, rte tewkesbury Site enchanteur, décor chaleureux, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, solarium, foyer, garage.

449 000 $

72_29Bmai13_Layout 1 2013-04-25 11:11 Page 1

nouveau

575 000 $

penthouse

les faubourGs des MÉandres :

lebourGneuf : 2305, de bogota

2300, du barachois. Sur 2 étages, 2 chambres, 2 salles de bains, séjour, plaf. 10’, foyer gaz, terrasse privée + spa, 2 stat. int.

549 000 $

Au 5e étage, exceptionnel et tendance, 1929 p.c., 2 foyers, terrasse privée 700 p.c., stationnement intérieur.

499 900 $

valCartier : 212, 5e avenue Vue rivière + montagnes! Rénové, 3 chambres poss. 4 c.c., bureau, 3 s.b., atelier, foyer, garage double. Terrain 60 arpents, pisc. cr. chauffée au sel.

sillery : 1224, ave Maguire Rénové avec soins depuis 2007, vous séduira, 4 chambres, 1salle de bains, 1 salle d’eau, près de tout.

569 000 $ nouveaux

sillery : 1940, boul. laurier Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, possibilité bureau maison.

547 000 $

sainte-foy : 700, rue alain, De Vinci, au 8e étage, 2424 p.c., 3 chambres, superbe chambre des maîtres, biblio., mini-gym, 2 balcons, 2 stat. intérieurs.

689 000 $

sainte-foy : 3834, philippon

sainte-foy : 1536 et 1540, Mgr taché

Verger Pollack superbe cottage anglais, 4 chambres, 2 salles de bains, spa, piscine creusée (au sel) chauffée, cour intime.

619 000 $

À construire, 2 unités en jumelé, Novoclimat possibilité 3 plans intérieurs.

599 000 $ taxes incluses/unité

vue fleuve

u

vend sainte-foy : 3537, ch. st-louis Luxueux, 1309 p.c., au 4e étage, 2 c.c. + bur., pl. bois, climatisé, aires ouvertes, 2 balcons, 2 stat. int., pisc. ch. sauna, s. d’entraînement, terrasse sur toit. 479 900 $

sainte-foy : 3767, Gabrielle-vallée Le Marly II, au 4e étage, magnifique condo de 1856 p.c., climatisé, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, piscine. 479 000 $

sainte-foy : 3968, des Compagnons FIN DE PROJET! Dernière unité, livraison immédiate, maison de ville en copropriété. p.d. : 399 000 $

sainte-foy : 3444, Massart Très lumineux, rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 s.b., foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille.

429 000 $

sainte-foy : 188, st-vincent Bungalow 25’ X 39’, 3 chambres, 2 salles de bains, fenêtres PVC, chauffage bi-énergie air pulsé. Près des écoles, parc, autoroute.

239 000 $

beauport : 3450, boul. ste-anne Const. 2012, au 2e étage, 960 p.c., 2 chambres + bur, planchers bois, piscine creusée, spa, ascenseur, terrasse sur toit, stat. int.

210 000 $

beauport : 9, des Coquilles Grand, 5 chambres + bureau, cuisine rénovée, 2 salles de bains, cave à vin, garage, pisc. intérieure, terrain 18 440 p.c. sans voisin arrière. 569 000 $

val-des-neiGes : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services.

139 000 $

neufs

sainte-foy : 2855, le noblet, les terrasses du plateau. 3 magnifiques condos contemporains, climatisés, stat. int., grande terrasse sur le toit, meublée avec 2 spas, BBQ, toilette, douche et plus. 474 900 $

vue fleuve

boisChatel : 19, péridot

boisChatel : 204, ch des Mas

boisChatel : 114, du delta

Noble demeure, construction 2009, clés en main, terrain plus de 10 000 pieds carrés, toit cathédrale au salon.

469 000 $

Condo 4½, 2 chambres, 2 rang, stationnements int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans.

Voisin Club de Golf Royal Qc. 227 000 $

Magnifique domaine de 56 000 p.c., bord rivière, champêtre, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle, piscine, garage.

Mai 2013 / page 29 b lepubli.com

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montcalm : 989, casot

Au 4e étage, très beau condo rénové au Vieux-Port, plaf. 10’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 495 000 $ 1 stationnement intérieur.

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Près Château, condo état neuf, environ 1010 p.c., 1 chambre, bureau sis balcon intérieur ouvert au salon, stationnement intérieur.

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Le plus beau! 2 grandes chambres, 1242 p.c., pl. bois, stationnement int. chauffé, superbe terrasse, accès gym et piscine privative.

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neufchâtel : 1263-a et B, boul. Bastien 2 superbes condos rénovés sur 2 étages, 3 chambres/chacun.

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quéBec : 545, st-amable Unique loft très actuel sur 2 niveaux 1142 p.c., 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, plafond 12’, bâtiment restauré 2010, stationnement int.

vaste indivise

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les méandres : 8362, Buffalo Condo 2 chambres, 1050 p.c., salon + salle à manger à aires ouvertes, plafond 9', construction 2008, près des services.

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quéBec : 1175, turnbull Nous avons de magnifiques condos à vendre, matériaux nobles : bois, granit, marbre. Stat. intérieur, piscine, gym. différents prix, informez-vous!

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le mesnil : 1535, de la montée

des châtels : 4063, rue d’estrées

Classique, 4 côtés en brique, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine rénovée, cour intime sans voisin arrière.

469 000 $

Superbe, 4 chambres dont immense chambre des maîtres, 3 salles de bains, foyer, garage double, belle cour, terrain environ 8900 p.c.

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CHARLESBOURG

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BOISCHATEL

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U D N VE Magnifique demeure avec garage chauffé de construction récente (Novoclimat), garantie jusqu’en 2014, foyer au gaz, moulures, porte d’arche, cuisine raffinée, 4 c.c. avec walkin. S.b. avec douche céramique. Chambre froide au s.-sol.

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SAINT-ÉMILE

DU N E V

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SIA 10985423

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À moins de 20 minutes centre-ville et 15 minutes du centre Beauport. maison mobile 12’ X 64’ avec rallonge. Chambre principale bois franc et reste en flottant. Beaucoup de rénos déjà effectuées. terrain clôturé. Propriétaire à peu de frais. Moins cher qu'un loyer.

Propriété demandant rénovations à 100% ou à démolir.

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Faubourg rivière Ferrée, superbe! Quartier fils enfouis, cottage 28’ X 28’ avec touche contemporaine, revêtement fibrociment et pierre en façade, fenestration de couleur. Garantie ABRITAT 5 ans.

Décoré avec goût, bungalow offrant plafond de 9’, pl. bois, 2 c.c. au rdc cuisine avec bcp d'armoires, s.-sol salle fam., 2 c.c., s. lavage, s.e. avec douche cér. pl. flottant. Revêt. ext. fibrociment, terrain clôturé, cabanon. SECT. TRANQUILLE!

BOISCHATEL

BEAUPORT

BOISCHATEL

BOISCHATEL

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Magnifique contemporaine 36’ X 40’, gar. attaché, nouveau sect. boisé + fils enfouis près du golf Royal Québec, 3 c.c. et s. lavage à l'étage, bois franc et cér., foyer au gaz 3 faces, fenestration abondante, arm. signées Simard. Patio couvert 16’ X 20’. Revêt. pierre en façade et Canexel sur 3 côtés. CONST. NEUVE AVEC GARANTIE

Surprenant! Condo sur 2 étages rdc et s.-sol. S.-sol entièrement aménagé. 2 s.b. complètes. 3 c.c., bur. salle fam., pl. flottant, thermopompe murale. Superbe cuisine, belle luminosité. Grandes pièces, cabanon. grand patio, décoration de style revue. Doit être visité. Faites vite! Rare dans le secteur.

Superbe cottage neuf 28’ X 28’ avec garage 14’ X 24’, foyer au gaz, Secteur recherché. Maison d’inspiration contemporaine. Libre immédiatement. Peut être reconstruit sur un autre terrain

CHÂTEAU-RICHER

BOISCHATEL

BEAUPORT

SIA 10918793

SIA 9884086 Bungalow const. 2007 34’ X 34’. Hall d'entrée fermé. pl. bois franc. 2 c.c. au rdc et 1 au s.-sol, salle fam., bureau, 2 s.b., 2 douches ind. Beau terrain clôturé, piscine h.-t., remise, entrée asphaltée, sans voisin arrière.

BOISCHATEL

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Joli cottage de banlieue. 3 chambres. Secteur touristique. Terrain de 1 700,60 m.c. possibilité de subdivision.

4 côtés brique.

Magnifique cottage sans voisin arrière. Terrain de plus de 10 000 p.c., clôturé et aménagé. Façade de pierre. Offrant 3 c.c. à l’étage et 1 au s.-sol, 2 s.b., salle d’eau, pl. bois franc. s.-sol aménagé. Garage 16’ X 32’. Secteur familiale. À voir!

Superbe condo au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres, intérieur moderne, construction 2007, vue sur la ville. Accès direct à la piscine, 2 stationnements. Évaluation minicipale 2013 : 180 000 $

Secteur recherché et familiale, magnifique résidence 45’ X 36’, façade de pierre, 3 c.c., bois latte, foyer au salon, air climatisé, s. fam. + bureau s.-sol, garage 18’ X 30’, cabanon + piscine h.terre, entrée pavé uni, 2 parcs à proximité. À voir absolument!

BEAUPORT

BOISCHATEL

TERRAIN

BEAUPORT

DU N E V

DU N E V

Bungalow d'excellente qualité de construction 1972.

4 chambres. Dans superbe secteur de Beauport.

Nécessitant quelques rénovations mineures. À proximité de l'autoroute. Grand patio 12’ X 16’.

MAGNIFIQUE SECTEUR DE BOISCHATEL. Fils enfouis, boisé, quartier privilégié par sa tranquillité et de ces constructions récentes. MILIEU DE VIE PRISÉ PAR LES JEUNES FAMILLE! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

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Mai 2013 / page 24 B lePubli.com

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Très grand terrain. Prêt à construire. Superficie de 34 432 p.c. Secteur villégiature (chasse, pêche).

Faites vite!

SIA 9357117 Petite maison de type villégiature dans secteur nord de Beauport. Borné par un cours d'eau. Endroit très paisible. Un petit coin bien à vous. Aubaine! Il n'y a pas d'aqueduc et de fosse septique.

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SECTION résidentielles

SECTION immeubles à revenus

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SAINTE-FOY

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3 X 4½ hors-terre pour bricoleur. Chauffage aux frais des locataires, toiture, chauffe-eau et boîte électrique refaits.

Logez-vous à peu de frais ou investissez dans un immeuble rentable. Négociable.

Très bel immeuble semi-commercial, 3 logis et 2 commerces. Le tout en excellent état, chauffage aux frais des locataires. Plusieurs rénos faites. Balance de vente 10% possible. Vue sur la ville, immeuble rentable. Poss. de proprio occupant. Certains travaux de finition extérieurs seront faits avant la vente.

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6 logis

Immense triplex 52’ X 26' avec garage 16’ X 20', très rare dans le secteur. Au pied des ponts et Place Laurier.

Possibilité d'ajouter des logis au sous-sol (voir normes de la ville). Les 2 logements du haut sont rénovés loués n.c./n.é. Demande certains travaux. Voir courtier immobilier. Informez-vous!

Tres beau 6 logements : 3 X 4½ et 3 X 5½. Au cœur de la

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Fenêtres changées au 3/4.

Beau potentiel.

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Très rare, 4 logements.

Construction 2007, quartier St-Jean-Baptiste. 2 X 4½ sur 2 étages étage avec terrasse 10’ X 10’, 2 X 6 ½ avec terrasse 10’ X 20’. Très grands logements avec vue magnifique sur la ville. Construction de qualité supérieure. Revenus 61 680 $ annuellement (avec un stationnement louer 120 $/mois), peu de dépenses, évaluation 2013 de 800 000 $.

Venez visiter possibilité de proprio occupant.

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SAINTE-FOY

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Superbe et grande maison de construction supérieure.

Décorée contemporain avec goût et style, grand patio, pas de voisin arrière avec accès au lac John.

Condo très bien placé à Beauport, dans unité de 4.

Près des autoroutes, très bien rénové, secteur tranquille.

Secteur Gaudarville. Très belle maison aménagée et fonctionnelle à 100%, 3 c.c., belle rallonge donnant plus d'espace au rdc.

Magnifique foyer au salon, cuisine et s.b. rénovées et au goût du jour. Terrain intime et ensoleillé toute la journée. Piscine h.-t. et grand cabanon 8’ X 20’. Près de tout!

À construire. Superbe cottage 24’ X 27', 3 c.c. à l'étage. Poss. de choisir vos couleurs (revêt., pl., arm.) à votre goût. Qualité de const. et finition sup. Accès au lac John, la campagne en ville, près de tout. 270 000 $ taxes incluses (ristourne à l'entrepreneur).

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CHARLESBOURG

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TRES RARE! Terrain au coeur de Charlesbourg à être subdivisé pour constuire 2 X 3 logements. Vue partielle sur la ville et derrière la piste cyclable des Cheminots.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

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CHARLESBOURG Restaurant bien établi depuis plusieurs années déjeuner et dîner. Plusieurs possibilités d'opération s'offre à vous, potentiel illimité.

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VIEUX-QUÉBEC

Restaurant Mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. Le restaurant sera rénové avant la prise de possession. Nouveau bail de signé jusqu'au 30 novembre 2022 avec option de 5 ans.

Occasion unique à saisir.

Restaurant Mikes bien établi depuis 1995, rénové au complet au nouveau standard de la chaîne. Belle clientèle, peu de compétition dans le secteur. Une valeur sûre.

Superbe bistro le Veravin sur la rue St-Paul. Au coeur des activités du Vieux-Québec permis bar/spectacle, 70 places interieures et 30 places terrasse. Déjeuner, dîner et souper.

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pour un client sérieux et pré-qualifié.

Mai 2013 / page 25 B lePubli.com

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Mai 2013 / page 20 B lePubli.com

duberger Maison avec revenu au sous-sol, actuellement garderie, grand garage 18’ X 24’, intérieur bois franc. À côté des écoles primaires. Extérieur à améliorer. 259 000 $

île-d.Orléans À St-Laurent, beau 4 pièces électrique, très propre, beau terrain. 169 000 $

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Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

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Baie-St-Paul

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

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Développement résidentiel

St-Irénée

fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique.

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ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Saint-Joseph-de-la-Rive

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Située au coeur du village, magnifique ancestrale 1 1/2 étage avec sa galerie ceinturant la résidence sur 3 cotés, 6 c.c., beaucoup de cachet et très conviviale, fenestration abondante, poêle à bois, hangar-grange, beau terrain paysager, vue partielle sur le fleuve! Informezvous. EB-028

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Mai 2013 / page 19 B lePubli.com

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Mai 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Secteur résidentiel de choix, magnifique résidence, construction 2009 style champêtre. Vue splendide fleuve St-Laurent et centre de ski Mont Grand-Fonds. Spacieuses aires ouvertes, 5 chambres, terrain paysager avec arbres matures, garage isolé.

Près de tous les services. Impeccable et raffinée.

Très belle propriété récente avec un cachet antique, 2 chambres et possibilité de 2 autres en rez-de-jardin. Décoration intérieure de grande qualité avec des éléments fait par Léonce Émond (artisan local). Grand terrain de 41360 p.c. Vue superbe sur le fleuve et les montagnes. Possibilité de bigénération.

Baie-St-Paul

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 chambres, 5 salles de bains. Terrain paysager avec piscine creusée en bordure de la rivière Gouffre. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Résidence ancestrale, rénovée en 2007 en conservant le cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Située au coeur du village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager avec arbres matures et haies de fleurs. Possibilité de location touristique.

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur convivial.

Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants.

Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera!

St-Irénée

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-de-jardin : un bureau, une chambre et la salle familiale. Accès au fleuve. Venez apprécier!

Commercial Baie-St-Paul

Vieux-Port

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement. Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

Vieux-Port

Vieux-Port

COUP DE COEUR ASSURE. Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d'un stat. intérieur privé. Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé avec un goût exquis. Proximité du palais de justice, secteur stratégique. À saisir!

Au dernier étage d'un immeuble prestigieux en plein coeur du VieuxPort. Emplacement stratégique à 5 min. de l'Hôtel de Ville, du Château, du Palais de Justice et de la gare. 3 stationnements extérieurs. Ensemble de 15 bureaux très fenestrés à louer. Plafonds de 10 pieds, coin cuisine, toilettes. 2 sorties. Bail de 2 ans, possibilité de 5 ans renouvelable.

Mai 2013 / page 17 B lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Superbe demeure ancestrale de 1860 ancienne maison du fermier des plaines d'Abraham. Elle dispose de 10 pièces spacieuses, un loft aménagé sous les combles. Cette propriété comprend également l’ancienne écurie réhabilitée en maison de 2 niveaux desservant 6 pièces. Spa et large stationnement.

Copropriété d'exception situé sur rue St-Denis, au coeur du Vieux-Québec. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Le penthouse comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, murs de pierre et dispose d'un accès direct par ascenseur, 2 stationnements au garage sont inclus.

Superbe loft en rez-de-jardin de 500 p.c. en plein coeur du Vieux-Québec à 5 min. du Château Frontenac et parc de stationnement de la mairie. Large fenestration donnant sur la cour privative aux murets de pierre. Intérieur chaleureux avec du cachet, les meubles sont inclus. Fort potentiel locatif et une occasion d'affaire pour investisseurs. À voir

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Vieux-Port

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Port

Vaste condo de 2200 p.c. sur la rue des Remparts. Prestigieux salon avec foyer au bois, cuisine et salle à manger, 2 chambres, kitchenette et boudoir, terrasse privée. Possibilité d'offrir une partie en location tout en conservant son intimité.

Vieux-Québec

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Vieux-Port

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Magnifique condo contemporain épuré aux murs de brique d'origine, 5 grands puits de lumière. Il est composé d'une salle à manger, cuisine équipée, foyer au bois, vaste salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, locker et d'un garage chauffé.

Possibilité de terrasse sur le toit

Mai 2013 / page 16 B lePubli.com

Exclusif sur le marché! Condo de prestige dans copropriété de luxe «Les terrasses du Vieux-Port». 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement redécoré avec vue imprenable sur le fleuve et le Château Frontenac. Très ensoleillé grâce à son abondante fenestration, terrasse privée, ascenseur, garage. À voir.

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein coeur du VieuxQuébec, avec 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages. Murs de brique et de pierre d'origines, belle fenestration à guillotine conférent à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en fait un endroit paisible où il fait bon vivre

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Mai 2013 / page 15 B lePubli.com

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CHARLESBOURG, 495 000 $ Imposante propriété de qualité supérieure, 3 chambres de bonnes dimensions, grand séjour audessus du garage, plafond de 9 pieds, cuisine haut de gamme, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et piscine.

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Jean Aubé 418 682-0329 BEAUPORT, 349 500 $ Magnifique bungalow surélevé avec garage intégré.

Face au parc d'Ariel, 2 c.c. poss. de 3, foyer au bois. Grand

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NOUVO ST-ROCH, 269 000 $ Copropriété commerciale indivise 37%. Grande vitrine sur St-Joseph Est. Idéal pour commerce au détail, 1500 p.c. bruts au rdc + le s.-sol. Aires ouvertes, situation stratégique. Poss. location. David Alexandre Aubé 418 455-4241

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Prêt à construire, exceptionnel terrain de 49591 p.c. sans voisin arrière, adossé à une petite rivière. Entrée excavée. Certificat d'implantation disponible. Terrain offrant de très beaux atouts.

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Mai 2013 / page 14 B lePubli.com

patio avec revêt. permanent au-dessus du garage.

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VIEUX-QUÉBEC, 189 900 $ Place Jean-Talon, près des services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, Beau condo style loft, 4e étage, 1 grande chambre, très lumineux, plafond plus de 9 pieds, très bien insonorisé. Stationnement extérieur, beaucoup de rangement.

Jean Aubé 418 682-0329

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Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tout et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

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SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

NEUFCHÂTEL

Splendide 4 1/2 avec 1 chambre, bureau qui peut être une chambre sans fenêtre, condo de qualité, climatisé, comptoir de granit, plafond de 10 pieds. 2 garages, 3 piscines, tennis, salle polyvalente hors du commun avec foyer, bibliothèque, billard, tennis, terrasse sur le toit avec BBQ, accès penthouse avec s. de réceptions + vue fleuve et lac. Unique!

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8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottant et céramique, 2 stationnements, très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous.

Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

Très joli condo neuf de 1150 p.c. avec 2 chambres à coucher, aire ouverte, comptoir lunch, de beau matériaux, salle de bains invitante. Disponible immédiatement!

Beaucoup de services à pied et central, ce condo est un choix à considérer!

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SAINT-AUGUSTIN

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LES RIVIÈRES

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée.

Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit, superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines (int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat. garage, un des plus beaux et luxueux immeuble de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polyvalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Endroit paisible très bien situé près de tous les services.

Extérieur paysagé avec grande terrasse intime. Cette demeure vous offre un grand salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuis. rénovée avec goût, des planchers de bois franc, cér., flottants et au salon un foyer qui apaise les journées dures et réchauffe celles qui sont froides. Elle vous plaira!

Un très beau jumelé à 2 grandes chambres à l'étage, grandes pièces bien éclairées, salle de bains spacieuse, prise élect. au plancher dans le salon donne bcp de possibilité pour la déco et emplacement des meubles, jolie cuisine et pratique, s.-sol non aménagé mais bcp de possibilités, très belle cour arrière bien aménagée. Il vous plaira!

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Petit Domaine ; secteur intime 2,35 hectares de terrain en partie boisé, lac artificiel 175’ X 80’. Résidence 2 chambres, chalet pour invité, un endroit de rêve à 2 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Québec.

Grande maison de 4 c.c. à l'étage offrant plusieurs possibilités soit une magnifique bigénérationnelle ou un revenu d'un très beau 4 1/2 pièces au demi-s.-sol. En surplus,verrière 4 saisons avec spa doté d'un système d'aération et puits de lumière construit en 2011 de quoi vous envier! Jolie salle de bains. Paysagée, bien située, elle satisferait bien des familles!

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Très bel immeuble en excellente condition faisant un coin de rue très achalandé. Magnifique salle de montre pour la vente au détail avec plusieurs bureaux ou pour bien des types de commerce, zonage assez permissif, 2160 p.c. par étage. S.-sol = bureaux + atelier + entreposage + sortie extérieure. Grand terrain pouvant permettre d'agrandir. À découvrir!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

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Mai 2013 / page 13 B lePubli.com

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Mai 2013 / page 9 B lePubli.com

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Mai 2013 / page 8 B lePubli.com

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Magnifique plain-pied, 3 c.c., grandes pces, solarium, spa dans pièce fermée. 2 s.b. complètes, air climatisé mural, fenêtres et toiture refaites, garage détaché de 20’ X 20’ avec un 2e étage. Sans voisin arrière. Bain podium. Une visite s'impose!

Beau bungalow 6 CHAMBRES dont 3 au rdc. Planchers flottant et céramique, terrain paysager et clôturé. Près de tous les services et écoles. IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE, RUE SÉCURITAIRE. Faut visiter dès aujourd'hui.

235 000 $

229 000 $

203 000 $

194 500 $

SAINT-AUGUSTIN

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

LE SOMMET II. VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE. Piscines int. et ext., gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ VOS VOISINS SONT: LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. NEUF, faites vite! Portes-françaises chambre des maîtres.

Magnifique bungalow aire ouverte, fenêtres PVC, 3 c.c. au rdc, cuisine armoires neuves stratifié, pl. bois et flottant, s.-sol salle familiale et chambre à terminer + grand garde-robe. Près de tous les services, rapport qualité/prix. Faites vite!

1ER ACHETEUR, FAITES VITE! 3 C.C. À L'ÉTAGE + 1 BUREAU. Située dans un secteur près de tout, belle propriété propre et bien entretenue. Au rdc : salon, cuisine, salle à manger et s.b. À l'étage : 3 chambres, bureau et s.b., s.-sol non aménagé sauf le poêle aux bois.

Beau condo de 4 1/2 pces situé au dernier étage, dans un secteur de choix près de tous les services et transport en commun. Aires ouvertes, grandes pièces, pl. flottant, s.b. avec douche ind., bain podium. Faut voir, très propre.

184 900 $

179 000 $

169 900 $

159 900 $

ARMAGH

ST-VALLIER

ST-DAMIEN-DE-BUCKLAND

ST-VALLIER

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ 54’ X 37’ (+/-). PROFESSIONNEL, GARDERIE, BIGÉNÉRATION OU GRANDE FAMILLE. Garage pouvant entrer 4 voitures, 2 foyers, chambre froide, entrée privée au s.-sol. Immense terrain, terrasse de 30’ X 15’ avec en plus une galerie de 16’ X 6’. QUOI DEMANDER PLUS? VOS MEUBLES AFIN DE BIEN LA MEUBLER.

TOUTE UNE MAISON AVEC CERTAINES RÉNOVATIONS, VOIR LA DV. BIEN ÉCLAIRÉ NATURELLEMENT, S.B. GRANIT AINSI QUE LE COMPTOIR DE CUISINE. Beau grand garage, possibilité de commerce à la maison, entrée électrique de 500 amp... FAUT VOIR!

Magnifique bungalow façade pierre, 3 côtés brique, garage, fenêtres PVC, 4 c.c. donc 3 au rdc, grandes pièces, pl. flottant et cér. 2 s.b. complètes, douche ind., armoires de bois, grand terrain, patio interblock, garage excavé et entrée ind. au s.-sol.

Ancestrale, vivre dans un manoir. Vue partielle sur le fleuve, immense terrain avec stat. pour un party. 7 chambres dont 2 au rdc, immenses pièces, plusieurs poss. vous est offert, bcp de potentiel. Faut voir dès maintenant elle ne sera pas longtemps sur le marché.

139 900 $

139 000 $

ST-RAPHAËL

VAL-BÉLAIR

ARMAGH

LAC-ETCHEMIN

Aubaine! Faites vite! Ravissante, chaleureuse, rénovée, 2 c.c., verrière 3 saisons, grandes pces, hangar à bois, garde-robe cèdre, 2 poêles à bois inclus. Le tout aménagé sur grand terrain. Un petit bijou! À voir et visiter absolument. Inclus : lot, voisin d'un chalet possédant 1 c.c., s.b. et cuisine.

Beau bungalow, cuisine rénovée, porte-patio, plancher

2 logements, grand 5 1/2 pour le proprio comprenant 2 s.b. complètes, finition de bon goût et que dire de la cuisine WOW! Logis : 3 1/2 refait à neuf, planchers céramique et flottant.

VENEZ VISITER VOUS NE LE REGRETTEREZ PAS.

Joli 2 logis au coeur du village du Lac-Etchemin. Les

Mai 2013 / page 2 B lePubli.com

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138 500 $

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logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

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QUÉBEC

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Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 1175 # 805, avenue Turnbull.

L’Étoile, condo ultra moderne, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, planchers de bois et céramique, 2 chauffe-terrasses, 2 stat. intérieurs, piscine intérieure et gym intérieur.

Voir autres propriétés en page 3 B.

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Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 mai 2013