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BOULEVARD LOUIS-XIV LEBOURGNEUF
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
Une rareté de terrain, emplacement des plus stratégiques au cœur de Lebourgneuf. Plus de 284 000 p.c. ceinturés par le parc de l’Escarpement, le corridor des Cheminots, les Galeries de la Capitale et les principaux axes routiers. Tout pour bien desservir et plaire à vos futurs locataires ou propriétaires de condos neufs dans ce secteur des plus recherchés ! Ce site, composé de 4 lots contigus à développer en projet d’ensemble ou individuellement, offre actuellement un zonage H1 (1 à 6 logements) sur 4 étages, surplombant la ville de Québec.
224, RUE DES ONYX BOISCHATEL
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Splendide et grande demeure cottage 2020, 34’ x 54’, avec garage double excavé, comprenant 7 c.c., dont 5 avec walk-in. Offre également : plafond de 9’ au rdc et mezzanine de 18’ avec bureau à aire ouverte, superbe cuisine avec arrière-cuisine et comptoir/îlot en quartz, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres, et 2 salles d’eau, salle de lavage séparée à l’étage, escalier sans contremarches, foyer à 3 faces, planchers d’ingénierie, matériaux haut de gamme, le tout sur un terrain sans voisin arrière, plein sud, aménagé avec piscine en béton coulé, patio couvert, espace encastré pour trampoline et bien plus encore!
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
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AVENUE DE CHARLEVILLE
BOISCHATEL
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Nouveau développement à Boischatel! Grandes demeures à aire ouverte et contemporaines signées Claude Martin, constructeur renommé ayant la cote AA à la GCR. Ces demeures offrent également la certification NOVOCLIMAT, douche en verre et céramique, bois franc, walk-in, comptoirs en quartz, bain autoportant, gouttières, notaire inclus et plus encore. Il en reste peu, faites vite ! Vous pouvez encore faire vos choix, les photos sont à titre indicatif.
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Pour plus de détails sur la propriété. 1040, RUE DES HUARDS
RARETÉ! Située dans un quartier prisé, à deux pas de tout, cette belle et grande demeure de 3 chambres à l’étage comprend un garage détaché et repose sur un vaste terrain de plus de 6 100 pieds carrés avec un bel aménagement paysager. Elle offre également une grande cuisine avec armoires en bois et îlot, une spacieuse salle de bains à l’étage avec douche en céramique, la possibilité d’ajouter facilement des chambres au sous-sol, un climatiseur à deux têtes, une toiture récente, et bien plus encore. Faites vite!
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
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19, RUE DE LA TOURBE SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
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LOCATION COURT TERME PERMISE! Occasion rare à saisir avec VUE SUR LE MONT-SAINTE-ANNE! Grand jumelé cottage 21’ x 32’, détenu en copropriété, avec d’excellents revenus. Il offre une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
PLUSIEURS AUTRES UNITÉS DISPONIBLES!
21, RUE DE LA TOURBE
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Occasion rare à saisir! Possibilité d’acheter séparément ou en lot, à deux pas du Mont-Sainte-Anne! Grand jumelé de type cottage (21’ x 32’) zoné pour la location à court terme avec d’excellents revenus. Il offre une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, quatre espaces de stationnement, trois salles de bains complètes, et bien plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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136, AVENUE DES VERBOURGS
SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ
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RARETÉ! À deux pas du Mont-Sainte-Anne, ce splendide cottage haut de gamme de 26’ x 28’, signé par le constructeur renommé Carl Denis, saura vous séduire. Il offre 3 chambres à l’étage, une cuisine avec îlot, une salle de lavage au rez-dechaussée, une salle de bains avec douche en céramique et bain autoportant, un walk-in, des escaliers et planchers en bois franc, ainsi qu’un sous-sol avec plomberie brute pour une future salle de bains. La maison modèle est disponible pour visites jusqu’au 15 avril. Faites vite!
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AVENUE DES VERBOURGS
Avec une splendide vue panoramique sur la montagne, bienvenue au Domaine Plateau de la Marguerite, à deux pas du Mont Ste-Anne, des sentiers pédestres, des pistes cyclables et plus encore. Ce magnifique modèle abordable de 28 x 35 avec garage, comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, vous offre également la possibilité d’apporter quelques modifications si désiré et de choisir votre terrain. Très bon constructeur renommé, Carl Denis, avec plusieurs autres modèles également disponibles et de très belles allocations pour les matériaux. Rareté à ce prix!
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31, RUE DE LA TOURBE SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
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Occasion rare à saisir avec VUE SUR LE MONT STE-ANNE! Grand jumelé cottage 21 x 32, zoné pour location à court terme, avec un très bon potentiel de revenus (actuellement entre 39 000 $ et 50 000 $ annuellement). Offrant une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et plus encore, il est vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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LOCATION COURT TERME PERMISE! Splendide condo signé Claude Martin, constructeur renommé avec une cote AA à la GCR. Ce condo offre une grande aire ouverte, une table de billard, 2 salles de bains complètes, un spa, 2 stationnements, et bien plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé, il est situé directement en face du Mont Ste-Anne.w
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3180, AVENUE DES GRIVES
CHARLESBOURG
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Grand plain-pied 25’ x 40’ avec solarium/verrière 4 saisons, comprenant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Il a subi plusieurs rénovations, notamment la cuisine, la salle de bain et les planchers en 2012, le drain agricole et l’entrée d’eau en 2015, ainsi que la toiture en 2020, et bien plus encore. Situé dans une rue très peu passante, à deux pas de tout. Faites vite!
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RARETÉ À CE PRIX! Belle demeure à étage avec garage, offrant 3 chambres à l’étage et la possibilité d’aménager facilement une 4e chambre au sous-sol. Verrière 4 saisons, salle de bain rénovée, salle de lavage au rez-de-chaussée, et plusieurs autres améliorations au fil des ans : planchers, cuisine, toiture (2022), thermopompe et plus encore. Il ne reste qu’à aménager le sous-sol à votre goût. Faites vite!
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170, RUE SAINT-CYRILLE
SAINT-RAYMOND
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Occasion à saisir! Zonage permissif (commercial, résidentiel, maison unifamiliale auparavant avec 2 chambres au rez-de-chaussée). Belle et grande bâtisse de 31’ x 41’ avec garage, sur un terrain de plus de 6 800 pieds carrés, stratégiquement située à deux pas de tout. Offre de belles divisions lumineuses, beaucoup de stationnements, rénovée en grande partie, pouvant être facilement reconvertie. Possession flexible, faites vite!
Pour
Très bien situé, avec un logement 3 1/2 à l’étage et un espace commercial libre au rez-de-chaussée (anciennement une boucherie), idéal pour un commerce ou autre projet. Grand stationnement, emplacement stratégique, très belle occasion à saisir. Équipements inclus. Voir avec le courtier!
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
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JUMELÉ À ÉTAGES - 274 900 $
2380,
RUE
DE LA SULTANE LES RIVIÈRES
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
Au cœur du secteur Les Rivières, dans un quartier familial prisé à deux pas de tout (parc Robert-Légaré, écoles, commodités, piste cyclable, transport en commun, etc.), cette demeure soigneusement entretenue avec garage offre 2 chambres à l’étage, avec la possibilité d’ajouter facilement une 3e chambre au rez-de-chaussée. Fenêtres en PVC récentes, toiture 2019, thermopompe et bien plus encore. Faites vite!
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Pour plus de détails sur la propriété. 9300, AVENUE BOURRET, APP. 201
Magnifique condo lumineux avec ses 3 chambres à coucher, aire ouverte, îlot central, planchers de bois, 2 stationnements inclus, immeuble bien géré. Beaucoup d’inclusions. Vivez près de tous les services et axes routiers. Demandez votre visite! Possibilité de remettre une des chambres à coucher en salle à manger en retirant simplement le mur, sans endommager le plancher.
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
