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BOULEVARD LOUIS-XIV LEBOURGNEUF
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
Une rareté de terrain, emplacement des plus stratégiques au cœur de Lebourgneuf. Plus de 284 000 p.c. ceinturés par le parc de l’Escarpement, le corridor des Cheminots, les Galeries de la Capitale et les principaux axes routiers. Tout pour bien desservir et plaire à vos futurs locataires ou propriétaires de condos neufs dans ce secteur des plus recherchés ! Ce site, composé de 4 lots contigus à développer en projet d’ensemble ou individuellement, offre actuellement un zonage H1 (1 à 6 logements) sur 4 étages, surplombant la ville de Québec.
224, RUE DES ONYX BOISCHATEL
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Splendide et grande demeure cottage 2020, 34’ x 54’, avec garage double excavé, comprenant 7 c.c., dont 5 avec walk-in. Offre également : plafond de 9’ au rdc et mezzanine de 18’ avec bureau à aire ouverte, superbe cuisine avec arrière-cuisine et comptoir/îlot en quartz, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres, et 2 salles d’eau, salle de lavage séparée à l’étage, escalier sans contremarches, foyer à 3 faces, planchers d’ingénierie, matériaux haut de gamme, le tout sur un terrain sans voisin arrière, plein sud, aménagé avec piscine en béton coulé, patio couvert, espace encastré pour trampoline et bien plus encore!
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
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MAISON À ÉTAGES - 889 900 $
158, RUE DE COUBERTIN SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
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Faubourg Olympique! Splendide construction haut de gamme de 2023 avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Offrant également une magnifique aire ouverte à l’étage avec plafond cathédrale, une cuisine avec garde-manger walk-in et un grand îlot, une superbe vue sur la montagne, une grande terrasse couverte et bien plus encore. À deux pas de toutes les activités sportives : ski, vélo de montagne, golf, randonnée pédestre. Faites vite!
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1203, AVENUE DU BEAUPRÉ
QUARTIER SAINT-LOUIS
Immense plain-pied à aire ouverte de 28’ x 50’, situé sur un terrain de plus de 6745 pieds carrés. Il offre 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes avec douche en céramique. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment : cuisine avec armoires en polyester jusqu’au plafond, grand îlot et comptoirs en quartz, salles de bains rénovées, entrée d’eau de la ville, entrée électrique refaite dans les dernières années, toiture, portes et fenêtres, une partie du revêtement extérieur et plus encore. Localisation idéale, près de tous les services et des ponts. Faites vite!
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AVENUE DE CHARLEVILLE
BOISCHATEL
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Nouveau développement à Boischatel! Grandes demeures à aire ouverte et contemporaines signées Claude Martin, constructeur renommé ayant la cote AA à la GCR. Ces demeures offrent également la certification NOVOCLIMAT, douche en verre et céramique, bois franc, walk-in, comptoirs en quartz, bain autoportant, gouttières, notaire inclus et plus encore. Il en reste peu, faites vite ! Vous pouvez encore faire vos choix, les photos sont à titre indicatif.
25, RUE DE LA TOURBE
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SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
Occasion rare à saisir! Possibilité d’acheter séparément ou en lot, à deux pas du MONT SAINTE-ANNE! Grand jumelé cottage de 21’ x 32’, zoné pour la location à court terme avec de très bons revenus, offrant une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et bien plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
PLUSIEURS AUTRES UNITÉS DISPONIBLES!
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
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19, RUE DE LA TOURBE SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
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LOCATION COURT TERME PERMISE! Occasion rare à saisir avec VUE SUR LE MONT-SAINTE-ANNE! Grand jumelé cottage 21’ x 32’, détenu en copropriété, avec d’excellents revenus. Il offre une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
PLUSIEURS AUTRES UNITÉS DISPONIBLES!
21, RUE DE LA TOURBE
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Occasion rare à saisir! Possibilité d’acheter séparément ou en lot, à deux pas du Mont-Sainte-Anne! Grand jumelé de type cottage (21’ x 32’) zoné pour la location à court terme avec d’excellents revenus. Il offre une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, quatre espaces de stationnement, trois salles de bains complètes, et bien plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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136, AVENUE DES VERBOURGS
SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ
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RARETÉ! À deux pas du Mont-Sainte-Anne, ce splendide cottage haut de gamme de 26’ x 28’, signé par le constructeur renommé Carl Denis, saura vous séduire. Il offre 3 chambres à l’étage, une cuisine avec îlot, une salle de lavage au rez-dechaussée, une salle de bains avec douche en céramique et bain autoportant, un walk-in, des escaliers et planchers en bois franc, ainsi qu’un sous-sol avec plomberie brute pour une future salle de bains. La maison modèle est disponible pour visites jusqu’au 15 avril. Faites vite!
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AVENUE DES VERBOURGS
Avec une splendide vue panoramique sur la montagne, bienvenue au Domaine Plateau de la Marguerite, à deux pas du Mont Ste-Anne, des sentiers pédestres, des pistes cyclables et plus encore. Ce magnifique modèle abordable de 28 x 35 avec garage, comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, vous offre également la possibilité d’apporter quelques modifications si désiré et de choisir votre terrain. Très bon constructeur renommé, Carl Denis, avec plusieurs autres modèles également disponibles et de très belles allocations pour les matériaux. Rareté à ce prix!
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31, RUE DE LA TOURBE SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
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Occasion rare à saisir avec VUE SUR LE MONT STE-ANNE! Grand jumelé cottage 21 x 32, zoné pour location à court terme, avec un très bon potentiel de revenus (actuellement entre 39 000 $ et 50 000 $ annuellement). Offrant une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et plus encore, il est vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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LOCATION COURT TERME PERMISE! Splendide condo signé Claude Martin, constructeur renommé avec une cote AA à la GCR. Ce condo offre une grande aire ouverte, une table de billard, 2 salles de bains complètes, un spa, 2 stationnements, et bien plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé, il est situé directement en face du Mont Ste-Anne.w
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162, AVENUE DE LA RIVIÈRE
FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC
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NOUVEAU ET RARE, BORDÉE PAR LA RIVIÈRE AUX PINS! À seulement 35 minutes des ponts, cette propriété située au Domaine de la Rivière aux Pins vous offre un accès direct au prestigieux Lac Saint-Joseph. Elle dispose d’un sous-sol rez-de-jardin, d’une thermopompe murale, d’un foyer au bois et d’un quai sur la rivière. Le domaine propose de nombreux avantages : accès au lac, marina privée, plage magnifique, centre communautaire, modules de jeux pour enfants, skatepark, environnement sécurisé et bien plus encore. La vente comprend deux terrains. À VOIR!
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RARETÉ À DEUX PAS DU MONT SAINTE-ANNE! Situé dans une rue sans issue avec vue sur la montagne, ce splendide cottage haut de gamme de 22’ x 30’, signé par le constructeur renommé Carl Denis, a tout pour plaire. Il offre une porte-patio de 8 pieds, des armoires pleine hauteur, un îlot central, une douche en céramique, un bain autoportant, un walk-in, ainsi que des escaliers et planchers en bois franc. Le sous-sol dispose d’un brut de plomberie pour une future salle de bains. Plusieurs autres modèles disponibles!
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JUMELÉ - 369 900 $
1442, RUE FRÉDÉRIC-MOISAN QUARTIER AÉROPORT
RARETÉ ! Superbe et grand jumelé, entretenu méticuleusement, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, notamment : cuisine avec armoires en polyester et comptoirs/îlot en quartz, rafraîchissement des 2 salles de bains, revêtements de planchers, revêtement extérieur et isolation, thermopompes 2 têtes, toiture 2023, portes et fenêtres, bel aménagement paysager récent, grand stationnement et terrain intime orienté plein ouest, sans voisin arrière immédiat, et plus encore. Faites vite!
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170, RUE SAINT-CYRILLE
SAINT-RAYMOND
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Occasion à saisir! Zonage permissif (commercial, résidentiel, maison unifamiliale auparavant avec 2 chambres au rez-de-chaussée). Belle et grande bâtisse de 31’ x 41’ avec garage, sur un terrain de plus de 6 800 pieds carrés, stratégiquement située à deux pas de tout. Offre de belles divisions lumineuses, beaucoup de stationnements, rénovée en grande partie, pouvant être facilement reconvertie. Possession flexible, faites vite!
Pour
Très bien situé, avec un logement 3 1/2 à l’étage et un espace commercial libre au rez-de-chaussée (anciennement une boucherie), idéal pour un commerce ou autre projet. Grand stationnement, emplacement stratégique, très belle occasion à saisir. Équipements inclus. Voir avec le courtier!
Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
