Le Magazine Publi-Immobilier AVRIL 2013

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CHARLESBOURG

229 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Bifamilial neuf! Jumelé cottage de qualité! 20' X 31', 3 chambres, bois franc et céramique. Le terrain est sujet à une convention d'indivision à droit d'usage exclusif. Construction Y. Turmel Inc. lePubli.com # 8770161. Voir autres propriétés en page 9 A.

DUBERGER

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

YVAN GAGNON Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument! Voir autres propriétés en page 45 A.

SAINTE-FOY

B E AU P O R T

MAISON DE VILLE

379 000 $

DANIÈLE BOUCHER Courtier immobilier

418 563-6373 Via Capitale Cité* Agence immobilière

CONSTANCE OUELLET

VERGER POLLACK, cottage en copropriété. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, salle familiale. Planchers lattes de bois et céramique. Climatisé.

Garage intégré. Terrasse intime au-dessus du garage, cour privée. À 2 pas du Campanile et du Ministère du Revenu. Voir autres propriétés en page 5 B.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

ÉLÉGANT ET CHALEUREUX COTTAGE (2011) avec garage, 3 chambres à l'étage, offrant vue partielle sur le fleuve.

Nouveau développement résidentiel près du Vieux-Beauport, situation idéale près des autoroutes 440 et 40, à seulement à 8 minutes du Centre-Ville.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, hall d'entrée et salle d'eau avec espaces laveuse/sécheuse. À l'étage : 3 c.c. et salle de bain avec bain encastré et douche en verre et céramique.

Terrain de 8900 p.c. À DÉCOUVRIR! Courtier immobilier agréé

418 925-7000 constance.ouellet@hotmail.com

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 avril 2013

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NOUVEAU, 239 900 $

STONEHAM

Limite Notre-Dame-des-Laurentides.

Plusieurs rénovations, 4 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, foyer combustion lente au salon et poêle combustion lente au sous-sol. Sans voisin arrière, chemin peu passant.

Prise de possession flexible. À 20 minutes de la base militaire.

NOUVEAU, 224 900 $

NOUVEAU, 359 900 $

SHANNON

2009, grand cottage 28’ X 28’ fini sur 3 étages, galerie de béton, immense garage 24’ X 28’ isolé avec trust habitable pour 2e, 4 c.c. dont 3 à l'étage, arm. polyester, terrain 21 500 p.c., 2 s.b, 1 s.eau. Prise de poss. flexible et rapide possible. L'évaluation municipale ne tient pas compte du garage et la maison n'était pas complètement terminée. À voir.

NOUVEAU, 229 900 $

NOUVEAU, 288 900 $

VAL-BÉLAIR Construction 2009 Novoclimat, grand plain-pied 32’ X 36', 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Toutes de grandes pièces, sous-sol complet à 90%. Au tout début de Val-Bélair dans une rue peu passante. Idéal pour jeune famille. Possession flexible.

274 900 $

NOUVEAU, 224 900 $

VAL-BÉLAIR Plain-pied 24’ X 40’ avec garage attaché 19’ X 24’, 3 chambres dont 2 au rdc, grandes pièces aires ouvertes.

Nécessite quelques rénovations, cependant offre plusieurs possibilités. Rare à ce prix avec garage. Prise de possession flexible. Terrain surélevé offrant superbe vue. 2e espace possible pour accès cour arrière, motorisé ou autre.

194 900 $

VAL-BÉLAIR Bungalow 24’ X 40’ + garage attaché CHARLESBOURG Construction 2009, garantie mai- CHARLESBOURG Belle propriété de 28’ X 34', 4 c.c. CHARLESBOURG Rareté! Beau 5½ avec ascenseur, 19’ X 24’, 3 chambres dont 2 au rdc, grandes pièces aires ouvertes, nécessite plusieurs possibilités. Rareté à ce prix avec un garage. Prise de possession flexible. Terrain surélevé offrant superbe vue.

289 900 $

VAL-BÉLAIR Magnifique bungalow sorti de terre, 3 chambres (possibilité d'une 4e), foyer au salon, sous-sol entièrement aménagé, beau terrain intime. Secteur très familial à 2 pas du parc Montchatel. Prise de possession flexible.

191 900 $

CHARLESBOURG RARETÉ! Avec entière vue sur la ville, beau 4½ avec planchers de bois, armoires de cuisine jusqu'au plafond, 2e et dernier étage, superbe environnement, 2 stationnements. Terrain 54’ X 115’, condo 32’ X 32’. Frais communs seulement 75 $/mois. Construction 2006. Possession flexible.

298 900 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Certifié NOVOCLIMAT. Superbe construction McKeinley 45’ X 32' (2008), 3 c.c. dont 2 au rdc. Toutes de grandes pièces, armoires de cuisine polyester, planchers de bois franc, douche en céramique, entrée ind. au sous-sol. Le tout sur un grand terrain de + de 32 000 p.c. sans voisin arrière dans un quartier haut de gamme en demande.

Avril 2013 / page 2 A lePubli.com

son neuve, beau jumelé avec stationnement double largeur (le seul), sans voisin immédiat arrière, cour ensoleillée, grand patio 2 paliers, 2 chambres, grandes pièces aires ouvertes, très bel intérieur. Secteur en demande, près de tout. Possession flexible. Vite elle partira.

353 000 $

BEAUPORT

Sans voisin arrière, abri d’auto, superbe cottage 26’ X 28’ de 3 c.c. dont 2 à l’étage, armoires thermoplastique, foyer au salon, s.-sol complet, toutes de très grande pièces.

Super terrain aménagé avec stat. pour roulotte ou autre. Entretenu méticuleusement, une visite s’impose!

269 900 $

CHARLESBOURG Dans un secteur en demande, Château-Bigot, superbe plain-pied 4 côtés brique, cour sud-ouest, interblock, très bel aménagement paysager, arbres matures, intimité. Cuisine et couverture récentes, 3 c.c., 2 s.bains, cuisine aires ouvertes, armoires de bois(érable). Décor soigné et chaleureux, s.sol complet, comb. lente. Possession flexible.

299 900 $

dont 2 au rdc, toiture récente, fenêtres PVC, cuisine et salle de bains récentes, rue peu passante en fer à cheval, patio 12’ X 12', entrée asphaltée, belle vue sur champs donc pas de voisin d'un côté, thermopompe, piscine et +++. Secteur en demande limites Charlesbourg et Beauport.

284 900 $

beaucoup de rangement dont la salle de lavage et 1 petit atelier. Belle luminosité, orienté sud, insonorisation supérieure, 1 stationnement extérieur mais accès au gar. pour commodité.

Immeuble très bien géré et très bon fonds de prévoyance. À 2 pas de l'autoroute et +++. Prise de possession flexible.

499 900 $

VAL-BÉLAIR Construction 2010, à 2 pas de l'autoroute, SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide grand plain-pied 33’ X 34’, 2 chambres au rez-de-chaussée, armoires thermoplastique, grandes pièces, entrée indépendante au sous-sol, plomberie au sous-sol pour salle de bains, patio 12’ X 12’ fibre de verre sur Techno Pieux. Grand terrain de 8600 p.c. clôturé et orienté sud-ouest. Clés en main. Possession flexible.

344 900 $

cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

189 900 $

BEAUPORT Superbe! Tout y est! Cour avec intimité to- CHARLESBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes tale orientée sud-ouest, piscine creusée avec spa déverseur, pergola et aménagement hors pair, grand cabanon 2 étages 9’ X16', rue peu passante dans un secteur très en demande à proximité de tout. Cuisine thermoplastique, 4 chambres, sous-sol aménagé à 100%. Occupation flexible. Occasion rare.

189 900 $

pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêtement plancher 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé.

Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

339 900 $

LAC-ST-CHARLES RARETÉ! Spectaculaire havre de CHARLESBOURG Beau 4 1/2 ensoleillé situé au STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur paix avec petit lac, sans voisin arrière (rivière du Valet) et de côté, beau plain-pied 32’ X 32’, 2003, 4 c.c. dont 1 au rdc attenante à rdc, planchesr bois franc et céramique plafond 9 pieds, la s.b., 2e s.b. au s.-sol, entrée ind. au s.-s., belle cuisine, garde- walk-in dans chambre principale, centre sportif, gym, manger walk-in.Vue sur l'eau, 3 terrains inclus dans la vente (+ suana, tennis, 3 piscines, etc. de 100 000 p.c). À 2 pas de tout. Coup de coeur.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

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VUE SUR LE FLEUVE NOUVEAU

Superbe condo 1430 p.c. sur 2 niveau avec 11 pièces dont 3 c.c., immense salle familiale, s.b., douche ind., chambre des maîtres ave bain tourbillon, foyer au salon, très propre. Vue sur le fleuve. À voir absolument. Prise de possession très flexible.

QUÉBEC, HAUTE-VILLE À REVENUS

À revenus, 4 logits + 2 locaux commerciaux, restaurant avec permis 52 places, revenu brut d’environ 86 724 $. Très gros potentiel, à qui la chance? Téléphonez-moi!

PETIT DOMAINE BEAUPORT

AMANTS DE LA NATURE NOUVEAU

AU SUD DE LA CAPITALE NOUVEAU

VOISIN DES CHUTES MONTMORENCY COMMERCIAL

Maison de campagne ou chalet 4 saisons, 174 900 $, occasion rare, 2 c.c. + mezzanine, bien rénové, + de 14 000 p.c. de terrain. À 2 pas des terres du Séminaire. Château-Richer.

Beauport, 258 500 $, bungalow bien rénové avec 3 chambres, gand terrain avec patio et piscine hors-terre. Près de tout. Occupation flexible. À qui la chance?

Beauport, grande bâtisse commercial de 2006, idéal vente au détail/restaurant, 2e étage. Terrain 27 301 p.c., gros potenetiel. Téléphonez-moi!

GÎTE DU PASSANT

CENTRE-VILLE DE BEAUPORT

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

BEAUPORT

Superbe ancestrale, 449 900 $ avec 6 chambres, foyer, immense cuisine/solarium. Appartement touristique, atelier d’artiste ind. Terrain de 10 952 p.c. Près de tout. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE BEAUPORT

ANCESTRAL

249 900 $, duplex avec 4 1/2 à l’étage, boutique commerciale rdc et sous-sol. Revenu brut 22 800 $, terrain 8780 p.c. Bon investissement. Appelez-moi!

PRÈS DU GOLF CONDO

495 000 $

Spacieux cottage de 28’ X 36’ avec foyer au salon, 5 c.c., 2 s.b., superbe cuisine bien décorée. Immense patio, terrain 10 756 p.c. avec superbe vue. Venez voir, occupation flexible!

VUE SUR LE FLEUVE NOUVEAU

Ancestrale, 495 000 $, poss. commercial + 5000 p.c. habitables,

Spacieux condo avec 2 chambres, foyer, air climatisé,

Beauport, 249 900 $, spacieux 12 pièces dont 3 chambres, bien

Boischatel, 279 900 $, cottage 1 1/2 étage, 4 chambres,

4 c.c., 4 bureaux, 2 s.b. Bien rénové. Terrain 19 124 p.c. subdivisible.

finition luxueuse, 3 stationnements (int. et ext.). Au prix

rénové, 2558 p.c. sur 2 étages, 2 s.b., poss. d’autres chambres.

2 salles de bains, beaucoup de rénos faites. Abri d’auto.

Idéal bigénération, garderie ou bureau à la maison.

de l’évaluation. À qui la chance?

Seulement 4 par bâtisse. Appelez-moi!

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VUE SUR LE FLEUVE 235 000 $

DIRECT AU BORD DU FLEUVE 249 900 $

Château-Richer, ancetrale avec 5 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, pièces spacieuses. Près école primaire. Venez voir!

Sainte-Anne-de-Beaupré, 59’ X 26’, bien rénové, foyer, 4 chambres, 10 pièces, garage excavé. Terrain 194 665 p.c., zonage mixte. Vendeur motivé. Occupation flexible!

SECTEUR RECHERCHÉ

TERRAIN LAC-BEAUPORT

249 900 $

Terrain plus de 100 000 p.c., zonage unifamilial ou bigénération.

Direct en avant du Relais, services à proximité. À qui la chance?

PISCINE CREUSÉE SAINT-ÉMILE

Spacieux cottage, 399 000 $, bien rénové avecc 5 chambres, foyer au salon, 2 salles de bains, grand solarium. terrain 8572 p.c. très intime. Transfert, faites vite!

AU SUD DE LA CAPITALE 239 900 $

TERRAIN COMMERCIAL Beauport, bungalow très bien entretenu avec 10 pièces, 3 c.c. Terrain 5700 p.c., bien aménagé. À seulement 5 minutes du Centre-Ville. La paix totale. Venez voir!

Beauport, 20 000 p.c., 25 000 p.c. ou 45 000 p.c., zonage commercial, avec bon achalandage.

Téléphonez-moi pour les détails.

VUE SUR LE FLEUVE ET VILLE BEAUPORT

Imposante ancetrale de 36’ X 54’ avec 12 pièces, 5 c.c., foyer au salon. Terrain 27 193 p.c. subdivisible, voisin des chutes Montmorency. À voir absolument!

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Entre 185 000 $ et 235 000 $.

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JE RECHERCHE Beauport, spacieux cottage de 32’ X 28’ avec 4 c.c., beaucoup de rénovations faites. Entrée ind. au sous-sol. Près des transports en communs et services.

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Avril 2013 / page 3 A lePubli.com

04_4Aavril13_Layout 1 2013-03-28 11:51 Page 1

425 000 $

200 000 $

N O U V E AU T É

419 000 $

N O U V E AU T É

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LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

Cottage à vendre 28' X 30 '+ garage attaché et excavé 14' X 27 ' de 3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol. Rdc à aires ouvertes, plancher bois franc et céramique. Foyer au gaz au salon. Prise de possession à discuter.

Superbe condo 4½ pièces offrant 2 chambres. Planchers bois franc et céramique. Stationnement intérieur, salle d'exercices, piscine creusée.

Situé près de tous les services.

À Montchâtel, belle maison à étage de 42' X 34' avec garage attaché, 4 côtés brique. 4 chambres à l'étage, rez-de-chaussée à aire ouverte, belle luminosité, foyer à combustion lente. Terrain plus de 11 000 p.c. boisé avec piscine creusée & chauffée. À VISITER!

225 000 $

295 000 $

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345 500 $

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POHÉNÉGAMOOK

DUBERGER

LAC-SAINT-CHARLES

Superbe chalet à vendre, Le Rustique Boreal 28' X 32' habitable à l'année.

2 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine moderne, poutre de pin au plafond, vaste terrasse donnant sur le lac: accès à plusieurs activités.

Possibilité de revenu de ± 12 000 $/an. À qui la chance?

Ravissante résidence bigénération rénovée en presque totalité : légers travaux à compléter. Pour propriétaire occupant, 6½ pièces avec 3 chambres. Superbe logement très fenestré, sous-sol loué 800 $/mois. Très grand garage 24' X 24' totalement isolée. Une vrai familiale à prix très ABORDABLE!

Imposant cottage offrant des pièces de vie spacieuses, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres à l'étage, un revenu de 4½ pièces au soussol. Possibilité de bi-génération. Présentement loué 700 $/mois non chauffé/non éclairé. RARE dans le secteur. Vaut une visite!

239 000 $

639 900 $

N O U V E AU T É

399 900 $

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N O U V E AU T É

MAIZERETS

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

À 2 pas des services, chaleureux cottage, 4 côtés brique, offre 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Pièces de vie lumineuses et agréables, planchers bois, flottants et céramique. Terrain de 3720 p.c. clôturé et intime. Vaut le déplacement!

Un air de noblesse! Construction 2012, majestueux & contemporain cottage avec garage attaché et chauffé. 5 chambres dont 3 à l'étage, grande luminosité. Multiples rangements, espaces et extras. Terrain plus de 8100 p.c. aménagé avec patio, cabanon et piscine h.-t. chauffée, sans voisin arrière. Les plus exigeants seront séduits!

Maison à vendre à St-Émile, sur terr.+ de 11 000 p.c., immense cottage de 2900 p.c. d'aire habitable, style bigénération, 5 c.c. dont 4 à l'étage, poss. de 6. Pièces de vie resplendissantes et chaleureuses, bcp de rangement. Quartier familial et tranquille!

Verriere 3 cotés 10' X 15' très ensoleillé. Garantie APCHQ jusqu'en 2014.

239 000 $

259 900 $

169 900 $

N O U V E AU T É BEAUPORT

LES MÉANDRES

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

Piscine creusée et chauffée 2006, système au sel 2011, cuisine 2011, s.b. 2012, certains pl. 2012 et balcon 2009, ont été refaits. Plusieurs fenêtres ont été changées en 2008 ainsi que la toiture en 2007. Des cèdres matures ont été installés dans la cour arrière. 4 c.c. Petit coin de paradis pour toute votre famille. Faites vite!

Spacieux condo sur 2 étages dans un duplex situé dans un secteur prestigieux Les Méandres. 3 chambres dont 1 au rdc. Fenestration abondante, grandes pièces de vie, aire ouverte, planchers bois franc & flottant. Terrain aménagé avec patio 5' X 10', trottoir en interbloc, cabanon + électricité, installation pour spa, stationnement pour 6 voitures

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres à coucher. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Avril 2013 / page 4 A lePubli.com

05_5Aavril13_Layout 1 2013-03-28 11:50 Page 1

250 000 $

280 000 $

250 000 $

CHARLEBOURG

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Superbe jumelé cottage 2009/3 chambres à l'étage, salon & cuisine à aires ouv., pièces ensoleillées, planchers céramique & bois franc, escalier bois franc. Beau terrain aménagé, cour au sud, grand patio 15’ X 12’, jardin, coin pour feu & clôture. Quartier paisible, facile d'accès par l'autoroute. VAUT VISITE!

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 c.c. dont 3 au rdc.

Sous-sol avec sortie extérieure, salle de cinéma maison, atelier, salle de lavage indépendante. Pièces de vie ensoleillées, fenestration abondante. Beau terr. de ± 7000 p.c. paysager et clôturé. Prise de possession à discuter! Faut voir!

Belle maison canadienne 25' X 38' de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée.

Foyer au salon, poêle à combustion lente & grande salle familiale au sous-sol.

Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. 24 heures d'avis pour visite. FAUT VISITER!

219 500 $

325 000 $

338 500 $

LORETTEVILLE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

BEAUPORT

En plein coeur de Loretteville, jolie résidence rénovée 36' X 30' avec abri d'auto récent. 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol moins de 6' avec sortie ext. 2 galeries de 25' récentes. 2 espaces distincts de stat. Terrain intime de ± 6000 p.c. bordé de haies & sans voisin arrière. À 2 pas de tous les services. Idéal pour la famille!

Beau triplex de 2 X 5½ et 1 X 4½., tous loués non chauffés, non éclairés. Cabanon et atelier au sous-sol. Terrain de ± 6700 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Près de tous les services, ravissant duplex comprenant 1 X 7½, aménagé sur 2 étages, rez-de-chaussée à aires ouvertes . Beaucoup de rangement. Annexé à la maison, 1 X 3½ sur 2 étages loué 680$/mois, non chauffé/non éclairé. Sous-sol hors terre. Terrain joliment paysager de 5500 p.c. avec cabanon et patio.

396 000 $

515 000 $

288 000 $

N O U V E AU T É SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

Construction 2012, situé dans un secteur tranquille, beau split-level avec garage attaché. 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec douche de céramique, sous-sol avec grande salle familiale. Terrain de ± 3600 p.c. clôturé. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Luxueux cottage + garage attaché 18’ X 28’ : ose, cuve, asp. central. 4 c.c., plafond 9', foyer gaz au salon, vaste cuisine avec comptoir granit/îlot 4’ X 9’, walk-in 5’ X 12’ à la c.c. princ., bcp de rangement. Salle de cinéma insonorisée haut niveau au s.-sol, prise de réseau, haut-parleur dans plusieurs pièces. Terrain intime, vue sur montagnes. À VOIR!

229 750$ + TAXES

179 900 $

LEBOURGNEUF Faubourg Le Raphaël, condo de 3 chambres sur 2 étages, 1550 p.c., stat. int. et ext., rangement int. et ext. Très belle finition, mur de pierre, foyer au gaz, bain autoportant avec douche indépendante en céramique. Prise de possession flexible. Secteur très recherché, à proximité de tous les services.

650 000 $

N O U V E AU T É SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

ST-LAURENT - ÎLE-D’ORLÉANS

VIEUX-QUÉBEC

Const. 2013, aménagé sur 3 étages, superbe jumelé 20' X 34', formule condo. Finition de qualité, insonorisation supérieure (mur mitoyen en bloc de béton). Pièces de vie spacieuses et baignées de soleil, patio arrière, 2 stat. Disponible maintenant! Faites vite... Seulement 2 unités!

Coquette et chaleureuse propriété au coeur du village, rénovée au cours des années. Offre 7992 p.c. de terrain, remise 16' X 14'. Échangeur d'air et thermopompe de climatisation sont aussi inclus. S.-sol servant de rangement. Moins dispendieux qu'un loyer! À qui la chance? Voir déclaration du vendeur pour les rénovations.

Vue sur le fleuve et Promenade Samuel de Champlain! Immense et magnifique propriété ancestrale. Puissant cachet! 4 c.c., 2 s.b., 2 s. fam. foyer au salon, mur de brique et moulures qui rehaussent les pièces, grandes pièces de vie, belle luminosité. Poss. bigénération. 2 stat. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

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VEAU

NOU

Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu.

Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port

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Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

Condo divise, Le Carénage, beau loft avec coin chambre, 578 p.c., dernier étage, plafond 10 pieds, mur de brique, planchers bois et liège, salle de bains rénovée. Très lumineux et tranquille, côté cour intérieure. Terrasse et verrière 4 saisons sur le toit. Beaucoup d'inclus, à voir!

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CONDO À LOUER

Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

Maison Amyot, situé au cœur du Vieux-Port, très beau 3 1/2, 1 chambre, semi-meublé (5 électros), climatisé, stationnement intérieur. Terrasse sur le toit avec une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac.

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LOCAL COMMERCIAL

Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 p.c., unité de coin, belle fenestration. Situé au pied de la Côte du Palais, à 2 pas de la gare de train et d’autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

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APPARTEMENTS À LOUER

APPARTEMENTS À LOUER

VEAU

Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina.

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Magnifique résidence de 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t., située dans un secteur de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aires ouvertes et très ensoleillé. Armoires en polyester, foyer au bois, planchers bois et céramique. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

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Avril 2013 / page 11 A lePubli.com

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Beau et grand cottage construit en 2003 mesurant 28’ X 26’ avec garage attaché de 22’ X 15’. Terrain + 6000 p.c. bien aménagé avec piscine, patio clôturé et 1 cabanon 10’ X 16’ avec porte de garage. 3 chambres à l'étage, grande salle de bains avec bain et douche indépendante. Foyer au salon. C'est À VOir!

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l’ange-gardien, chemin du bras-du-nord superbe propriété

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charlesbourg, notre-dame-des-laurentides, rue sedan

saint-raymond, rang st-mathias le oub

suPerbe bigénération ou unifamiliale à vous de choisir !

Magnifique et grand terrain +/- 10 000 p.c. aménagé et clôturé, patio, piscine, gazébo.

2 entrées ind., 2 entrées d'autos + garage attaché.

2 X 4 1/2 libres à l'acheteur. Foyer au salon, 2 grandes chambres. c'est à voir absolument !

superbe jumelé double ou bigénération dans un cadre idyllique.

Entièrement refait à neuf de chaque côté.

Ce superbe jumelé saura vous séduire tant de par son immense solarium 3 saisons, que par son intérieur. Terrain borné par la rivière Ste-Anne.

Venez le visiter, il n'attend que vous! vendu entièrement meublé.

00 223 5

$

sia 9874510

65 000 $

eXcellent secteur, rue en cul-de-sac, IL EST POUR VOTRE FAMILLE !

Grand bungalow de 24’ X 40’ assis sur un magnifique terrain de + 7900 p.c. clôturé et sans voisin arrière. 4 c.c., sous-sol fini à 90%, annexe pour cuisine d'été.

Plusieurs travaux déjà faits (drain, fenêtres, sous-sol...). Possibilité d'ajouter + tXs un garage attaché. c'est À voir !

Avril 2013 / page 13 a lePubli.com

14_14Aavril13_Layout 1 2013-03-27 14:22 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant beauPort, aVenue lisieux

beauPort, rue duC-de-Milan impeccable et impressionnant condo, 1 chambre avec un plafond de 10 pieds, très lumineux et construit avec des matériaux de qualité, armoires polyester, îlot convivial. Très grand balcon, piscine creusée chauffée, terrasse, gym, s. de réunion, rangement, possibilité stationnement intérieur, petits animaux tolérés. Parfait pour professionnels !

00 $

224 9

sia 9518138

sia 9342733

boisChatel, rue du Péridot

beauPort, aVenue MarCoux Propriété construite en 2011 située près de la rivière Montmorency, à quelques minutes de l'autoroute. Grand terrain, garage isolé, planchers bois franc et céramique, sous-sol complètement aménagé, armoires stratifié et thermoplastique.

C’est À Voir !

00 $ 339 5

sia 10545002

00 239 5

sia 10833254

ste-Foy, seCteur aéroPort grand Condo Vue FleuVe, SEMI-MEUBLÉ et climatisé. Insonorisation de béton, 2 chambres, walk-in, douche ind., cuisine et salon aires ouvertes ensoleillées, balcon 8’ X 15’ BBQ acceptés, stat., rang., ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis.

Petits animaux tolérés. incroyable à ce prix!

00 $

sia 9625043

00 $

219 5

sia 10219036

00 $

sia 9259739

Avril 2013 / page 14 a lePubli.com

superbe et moderne condo de + 1170 p.c. construit en 2011 vous offrant 2 grandes chambres, spacieuse cuisine avec comptoir lunch, magnifique salle de bains avec vasque, douche en céramique et bain podium. Salle à manger lumineuse avec porte-fenêtre triple.

2 rangements et 1 stationnement. C’est À Voir !

Charlesbourg, Montagne-des-roChes

Val-bélair, rue de l’aMiral 249 0

tout siMPleMent iMPeCCable! Entretenue et rénovée avec soin, cette propriété est clés en main !

Bungalow 24’ X 36’ avec abri d'auto et beau terrain paysager. 2 c.c. au rdc avec poss. de +. Grandes fenêtres offrant une luminosité sans pareil ! Grande salle familiale, poêle comb. lente et atelier.

Toiture, fenêtres et boîte électrique changées. elle est Pour Vous!

$

beauPort, rue des Mouettes 194 5

Minutieusement entretenue au fil des années. Fini les escaliers, TOUT SUR LE MÊME ÉTAGE, 3 chambres à coucher, salle de bains avec bain.

Premier : cuisine, salon, foyer et grande terrasse, elle vous ravira ! Sous-sol avec un 2e foyer et prêt à être aménagé selon vos besoins. L’immense garage en fera rêver plus d’un !

Venez la voir, elle est pour vous !

00 $

349 9

Magnifique propriété sur un superbe terrain borné par un ruisseau.

Isolation, revêtement et toiture refait à neuf et encore plus. Foyer électrique au salon , magnifique cuisine, 1 salle de bain, une salle d'eau et une seule chambre de 14’ X 15’. À voir absolument

00 $

179 0

sia 9754047

Magnifique condo rénové, situé dans la Montagne-des-Roches vous offrant, confort, espace et tranquillité! 2 grandes chambres à l'étage, planchers de bois, mur de briques, superbe cuisine, 2 s.b. et 1 salle d'eau sans parler du sous-sol complètement fini en salle familiale, cinéma maison ou chambre, à vous de choisir! C'est À Voir absoluMent !

15_15Aavril13_Layout 1 2013-03-27 14:22 Page 1

beauport, rue des mouettes, condo 4 1/2 avec foyer

duberger, rue de brugnon. condo , 199

5 1/2

500 $

saint-nicolas, rue du rocher

00 $

sia 10031525

sia 9642857

superbe, lumineuX et moderne ! Condo 5 1/2 unité de coin.... complètement fenestré. Aires ouvertes et bien situé, il vous offre 3 c.c., salle de bains rénovée, balcon, piscine creusée et 1 stationnement (poss. de louer un 2e à 15 $/ mois).

2 rangements 1 int./1 ext. BBQ, location et animaux autorisés. évaluation mun. 2013 : 154 000 $. c'est À voir !

très grand 4 1/2 aires ouvertes à 7 minutes du centre-ville de Qc. décoré avec goût, immeuble très bien insonorisé. Profitez du confort d'un foyer au salon et d'un grand balcon, ainsi que les services de copropriété tels que : gym, sauna, tennis, volleyball extérieur et ascenseur. À qui la chance ?

sia 10988929

l’ange-gardien, ch. des sucreries

cité limoilou, saint-sauveur propriété situé dans un cadre enchanteur, elle vous offre 2 chambres, un grand terrain, un garage à 2 étages, bois franc au salon et salle à manger. Une belle opportunité à petit budget. En extra vous avez même la rivière au bout de votre terrain. n'hésiteZ plus, demandeZ une visite !

00 $

173 9

sia 10565721

stoneham, boulevard talbot 00 433 5

charmante et chaleureuse propriété très lumineuse à aires ouvertes offrant 4 chambres, 1 salle de bains, douche ind. attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau et bureau. Le tout sur un terrain intime, clôturé et bordé de haies. secteur convoité à 5 minutes des ponts.

00 $ 232 5

219 9

00 $

sia 10227333

sia 9768937

PHASE 1

TERRAINS

reste 1 seul terrain

au coeur du village ****

sia 10720420 superbe bungaloW construit en 1984 mesurant 30’ X 29’ dans une rue en "U" très tranquille. Toiture et fenêtres récentes, solarium de Paris 3 saisons, poêle propane, aspirateur cent., unité climatisée murale, 3 c.c., 2 grandes s.b., walk-in dans chambre des maîtres. Grandes pièces et aires ouvertes. IL EST LUMINEUX! prise de poss. flexible.

+/- 7000 p.c.

00 $

seulement +/- 7000 p.c.

80 000 $ + taxes

Faites vite! st-ferréol, rue de la loutre

0$

propriété située dans un cadre enchanteur, bordé par des lacs et rivières. Cette propriété avec une chambre possibilité de 3, avec son bel espace de vie, sa porte de garage donnant dans l'atelier saura vous séduire. repos et la tranquillité vous y attendent. vous le méritez!

00 $

39 00

229 0

PHASE 2 reste 37 24 terrains

Avec services

71 000 $ + taxes

st-ferréol-les-neiges, rue de la loutre

saint-émile, rue de l’embellie

au début de château-richer avec accÈs fleuve. Grande maison pierre de silice, 3 c.c., terr. 210 000 p.c., vue impressionnante sur île d'Orléans, grand solarium qui illumine les pièces de vie à aires ouvertes, s.-sol complètement aménagé, piscine, 10 stat. Parfaite pour amants de l'eau et la nature. À voir !

sainte-brigitte-de-laval

00 $

vous aveZ trouvé votre oasis de paiX ! Petit domaine + 336 000 p.c., lac à truites, vue sur les montagnes et intimité assurée ! Cottage 26’ X 24’ avec rallonge 14’ X 20’ et garage attaché 20’ X 32’. Construit en 1997 et rénové en 2010, Il vous offre 2 c.c., 1 s.b. avec douche cér. bain sur pattes, vasque et 1 s.e. Boiseries et cachet à profusion ! incomparable !

249 9

occasion unique à saint-sauveur avec cour privée!

Intérieur magnifique entièrement rénové au goût du jour, 2 chambres + espace bureau. Planchers de bois et céramique, cuisine moderne et pratique, salle de bains à faire rêver. prise de possession rapide, négociable.

259 9

sia 10239822

00 $

239 9

sainte-foy, secteur aéroport, rue pierre-gouge

$

château-richer, boul. ste-anne e.

189 9

sia 9500823

sia 9336215 À voir absolument ! Beau bungalow avec garage détaché. 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains complètes, planchers de bois et céramique, échangeur d'air, aspirateur central et toiture récente. Terrain clôturé, piscine et grand patio couvert. bien situé dans un secteur résidentiel.

superbe terrain borné par la pointe du lac aux castors, coin très tranquille. Un petit paradis vous attend à quelques minutes du Mont St-Anne et de Québec. appelez-nous pour plus d'informations.

sia 10757791

limoilou, 7e avenue

ste-brigitte-de-laval , veau euve nouction n ru t s n co

00 $

364 9

Seulement 174 900 $ + taxes Seulement 15 unités / vue sur les montagnes

sia 9159587 triplex très bien situé, à 2 min. de la Colline Parlementaire.

Rénové pratiquement en totalité, il est dans une condition impressionnante. 2 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2, électricité et chauffage aux frais des locataires. Stat. pour 3 voitures possibles, belle cour intime. faites vite, tous loués !

aussi disponible : - Terrains + 7000 p.c., seulement 75 000 $ + taxes beauport, secteur au sud

Salon de coiffure

À VENDRE

34 900 $ + TAXES

beauport, secteur au nord

EXCELLENT SECTEUR !

6 chaises 1 local d’esthétique Rénové, beaucoup d’inclus.

SIA 8746030

Salon de coiffure

À VENDRE

30 000 $ + TAXES

loretteville, rue françois-drouin

OCCASION D’AFFAIRES !

00 $

195 0

4 chaises 1 local d’esthétique Très bien situé. À VOIR!

sia 10725610

spacieux et lumineux condo de 2 chambres. + 1 000 p.c. sur 2 étages, construction 2009, unité de coin, 2 stationnements. Belle cuisine avec îlot, bcp rangement, asp. centrale, échangeur d’air, TOUT Y + tXs EST ! libre immédiatement.

65 000 $

SIA 10846030

Avril 2013 / page 15 a lepubli.com

16_16Aavril13_Layout 1 2013-03-27 09:08 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

À voir absolument

STONEHAM.

Superbe condo entièrement rénové situé au coeur de la Station touristique Stoneham, cuisine haut de gamme, arm. bois et comptoirs de marbre, fenêtre, balcon et toiture refaits, aires ouvertes avec foyer au bois au salon.

Magnifique vue sur montagnes et sur les pentes de ski.

5

Construction 2012

2

Vous serez comblés

3

Condo

4

À découvrir absolument!

Beau grand condo 3 1/2 situé au LEBOURGNEUF. Const. 2011, très beau condo situé BEAUPORT. 3e étage, magnifique condo offrant 2 c.c. VAL-BÉLAIR. 3e étage, unité de coin côté cour et piscine, recouvrement et 1 bureau, généreuse fenestration, grand balcon, piscine creusée et chauffée, spa commun, rangement, stat. Choix des revêtements de plancher, de luminaires et d'armoires. Poss. d'un stat. intérieur. Éval. 2013 : 56 000 $.

6

À qui la chance?

de sol flottant refait en 2010, plusieurs services inclus dans l'immeuble dont : gymnase, salle de réceptions. Près de tous les services.

7

À voir absolument

au rdc avec entrée indépendante. Superficie 1143 p.c., pièces inondées de soleil, 2 c.c., aires ouvertes, balcon, terrain intime, remise extérieure. Secteur convoité (Les Rivières).

8

À voir absolument!

U D N VE BOISCHATEL. Superbe condo 3½ pièces avec vue sur les montagnes. Belle intimité, décoré avec goût, planchers flottants et céramique, rangement, ascenseur, piscine, salle d'exercices, salle de billard et salle de cinéma. Soyez les premiers...

9

À voir!

SAINT-FOY.

Magnifique condo impeccable.

Offrant 2 chambres, aires ouvertes (salon et salle à manger), flottant et céramique, stationnement intérieur. Dans beau secteur de Ste-Foy.

NEUFCHÂTEL. Beau grand 3 1/2, planchers flottants et céramique, offrant une belle chambre à coucher principale, salle de bains avec bain tourbillon et douche indépendante, grand balcon, impeccable, possibilité d'être vendu meublé.

10

Condo

LORETTVILLE. Au coeur de Loretteville! Aménagé sur 2 étages, superbe condo de 2 chambres.

Vous choisissez vos couvre-planchers, vos armoires, vos portes et moulures et vos luminaires. Hâtez-vous et demandez une visite!

UNIFAMILIALES 13

À voir!

BEAUPORT. Magnifique propriété, cuisine, s.m. et salon à aires ouvertes, 4 c.c. dont 2 au s.-s. qui est complètement fini avec gr. s. fam et 2e s.b. complète. Bcp de rang., terr. intime aménagé avec haies de cèdres, solarium et cab. 12’ X 16’ avec base de béton et élect. Beau sect. jeune, à prox. de tout. Vendeur motivé.

Avril 2013 / page 16 A lePubli.com

14

Faites vite!

BEAUPORT.

Très beau bungalow rénové, très belles pièces, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, armoires thermoplastiques, sous sol entièrement fini.

Terrain clôturé, cabanon. Près des tous les services. Une visite s'impose!

Magnifique condo 1351 p.c. situé au SAINTE-FOY. dernier étage (7e) grande terrasse orienté s.-o., vue magnifique sur la ville, de belles grandes pièces lumineuses, superbe cuisine avec arm. de bois et compt. granit. Situé en plein coeur de Ste-Foy à 2 pas de Laurier Québec, 1 stat. int. et bcp de rangement.

11

Unique!

SAINTE-FOY. Au Méridien, luxueux condo de 1240 p.c. à 2 pas du Campanile et de tous les services offrant 2 chambres à coucher, de belles aires ouvertes avec magnifique fenestration, 2 stationnements (1 intérieur, 1 extérieur), finition soignée.

12

À découvrir absolument!

CHARLESBOURG. Impeccable condo aménagé sur LIMOILOU. Construction 2011, très beau condo situé 2 niveaux. Pl. bois franc, céramique, salon, salle à manger à aire ouverte, bcp de rangement, très ensoleillé, foyer encastré, garage privé pour 2 voitures + 1 stat. ext., piscine creusée, chauffée. Tout le confort et les commodités que vous recherchez! À qui la chance? Venez le découvrir!

15

À voir sans faute!

au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Superficie 1143 p.c., pièces inondées de soleil, 2 chambres, aires ouvertes, balcon, terrain intime, remise extérieure. Secteur convoité (Les Rivières).

16

Nouveauté!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Belle et BEAUPORT. Maison mobile 14’ X 44’, terrain de grande propriété 29',5’’ X 38' entretenu méticuleusement, offrant 3 c.c. au rdc. Aires ouvertes, s.-sol semi fini avec plusieurs possibilités. Sise sur un magnifique terrain joliment paysager et bordé par la rivière Richelieu, cabanon 12' X 14' avec électricité. À 2 pas des services.

+/- 1701 m.c. non aménagé, secteur tranquille. Une maison pour le prix d'un loyer. (évaluation comprend seulement le terrain). À découvrir!

17_17Aavril13_Layout 1 2013-03-28 11:58 Page 1

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Vaut une visite!

18

Elle vaut le détour

19

Prise de poss. flexible

20

Lac-St-Joseph

U D N VE VAL-BÉLAIR. Superbe plain-pied 24' X 36' offrant PONT-ROUGE. Situé au coeur de Pont-Rouge près FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Superbe F O S S A M B AU LT- S U R - L E - L AC .

3 chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, foyer au gaz. Aménagé sur les 2 étages et ayant subi plusieurs rénovations dont revêtement du toit, fenêtres, salles de bains et plus. Très beau secteur jeune à proximité de tout.

21

À voir absolument

de tous les services à pied! Spacieuse résidence rénovée et bien entretenue, 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, planchers bois franc partout au rdc, sous-sol aménagé et rénové en 2011, poêle à bois. Terrain 8880 p.c. paysager, piscine et remise. Poss. d'être vendue meublée. À voir!

22

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Site ma- SAINTE-FOY. gnifique entouré des montagnes. Immense terrain de +/- 55 250 p.c., grand plain-pied 26’ X 45’ offrant 4 c.c., planchers de bois et céramique, armoire d'érable, plafond cathédrale, garage détaché 20’ X 24’, abri d'auto.

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Ne cherchez pus!

VAL-BÉLAIR.

Très beau bungalow rénové et entretenu soigneusement. 3 chambres, planchers bois franc, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle, sous-sol avec grande salle familiale toute aménagée. Cour intime avec remise 12' X 16'. Vaut le déplacement!

Quartier le Plateau. Bungalow offrant, 3 chambres (2 au rdc et 1 au sous-sol), 2 salles de bains. Secteur très recherché à proximité de l'Université, CEGEP, centre commerciaux, hôpital, etc. À voir rapidement! À voir!

26

propriété à découvrir! Clés en main. Grand terrain sans voisin arrière, intimité garantie. Beau patio avec auvent, terrasse au sol avec foyer extérieur. À quelques pas du lac St-Joseph. Coup de coeur assuré! Const. récente.

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Terrain

LA MALBAIE. Vous cherchez un grand terrain avec belle vue sur le fleuve pour construire votre propriété de rêve, ± 132 715 pieds carrés disponibles. À voir! Va partir vite.

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À visiter!

Condo

1170 p.c. offrant LÉVIS. Magnifique condo de +/2 c.c. et 1 bureau (peut servir de 3e c.c.), céramique et bambou, aire ouverte, éclairé, situé sur coin de rue, sans voisin à prox., grand balcon 8’ X 12’ situé à l'ouest, cabanon 5’ X 10’, beaucoup d'extras. À voir absolument!

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À voir absolument!

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME. Superbe cottage 27’ X 34’, offrant 3 chambres au 2e étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol fini au complet avec garage détaché 16’ X 20’ / 2 étages chauffés d'air chaud.

Dans secteur tranquille, rond-point.

37

À voir absolument!

SAINT-NICOLAS. À 5 min. des ponts, superbe plainpied 24' X 40' avec garage attaché aillant subi beaucoup de rénos. Offre 2 chambres au rdc/poss. d'une 3e et 1 au sous-sol avec grande salle fam. et 2e s.b. Cuisine rénovée et bien plus...

Terrain clôturé avec haie de cèdres et piscine.

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Venez la découvrir!

CHARLESBOURG. Spacieuse maison à paliers, rénovée et entretenue avec soin. 3 c.c. et poss. de 4. Bois franc, cér., foyer au bois, salle de séjour avec entrée ind., terrain de 13 000 p.c. et plus. À 2 min. des services.

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Elle vaut le détour!

BEAUPORT. Formule condo! Ravissant jumelé VAL-BÉLAIR. Magnifique jumelé aménagé sur SAINTE-FOY. Belle maison de ville en rangée, cottage offrant 2 chambres. Recouvrements de plan- 2 étages. 2 chambres, cuisine avec un grand îlot, chers, armoires, portes , moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Évaluation 2013 : 86 000 $. Soyez les premiers...

planchers bois, flottants et céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur.

RIVE-SUD 29

Lac-St-Joseph, propriété à étages, besoin de rénovations, 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étages, 1 chambre au sous-sol. Beau terrain. Secteur tranquille. Belles pièces.

Beaucoup de potentiel.

30

À voir!

31

Vaut le détour!

située dans un secteur paisible et boisé, offrant cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Terrain aménagé. Près de tous les services 32

À voir absolument!

SAINT-RÉDEMPTEUR. Beau bungalow 27’ X LÉVIS. Unité de coin, superbe condo de ± 1300 p.c. offrant SAINT-NICOLAS. Beau jumelé à aires ouvertes 41’ ayant subi plusieurs rénovations (fenêtres, sous-sol, toiture, etc). Entretenu avec soin, de belles aires ouvertes, offrant 3 chambres au rdc et une au sous-sol, foyer au propane au salon. Dans beau secteur tranquille! À voir!

34

Condo

LÉVIS. Magnifique condo luxueux pour les plus exigeants, une vue imprenable sur le fleuve, le Château Frontenac et la ville de Québec, offrant une chambre et un bureau. Ce condo a paru dans la revue déco. Chez soi!

(Peut être libéré rapidement) à voir absolument!

38

Construction 2011

LÉVIS.

Finition distincte haute de gamme! Magnifique maison de ville offrant une vue imprenable sur le fleuve. 3 c.c. dont e 2 au 2 étage et 1 aménagée en loft au s.-sol avec pl. chauffant.

Garage chauffé aménagé avec rangement supplémentaire. Situé sur l'ancien terrain de golf de l'Étang. À VOIR ABSOLUMENT!

3 c.c., 2 s.b. et 1 s. de lavage. Unité de climatisation, finition haut de gamme, comptoirs de granit, pl. bois franc et céramique, grandes pièces de vie agréables et lumineuses, belle décoration, grande terrasse de ± 600 p.c. 3 stat. intérieurs.

35

À visiter sans faute!

offrant 3 chambres à coucher au sous-sol, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Impeccable, plusieurs rénovations effectuées (toiture, portes, fenêtres, revêtement extérieur), situé à 2 minutes des ponts. À voir absolument!

36

Demandez une visite

SAINT-NICOLAS. Vue magnifique et imprenable BREAKEYVILLE. Superbe plain-pied entretenu sur le fleuve! Superbe demeure avec possibilité d'un revenu au sous-sol et offrant un garage attaché. À deux pas de tous les services et à 5 minutes des ponts. Beaucoup de potentiel.

39

À voir!

soigneusement. Avec garage, offre 3 chambres au rdc, planchers bois, flottant et céramique. Thermopompe, fournaise et entrée électrique neuves. Situé dans un beau secteur familial près de tout. Soyez les premiers...

40

Venez dcouvrir

LÉVIS. Belle maison en rangée en copropriété. SAINT-RÉDEMPTEUR. Rénovée au complet avec goût, offrant 2 chambres à l'étage et une au sous-sol, 3 étages complètement aménagé.

Ne cherchez plus!

Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bain chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysagé avec foyer et remise. Venez découvrir!

Avril 2013 / page 17 A lePubli.com

18_18Aavril13_Layout 1 2013-03-28 12:08 Page 1

Beauport

u ea uv nO

3639-365, rue de la Parmentière.

Duplex ou bigénération, 9 1/2 pour proprio, finition de qualité supérieure.

Revenu 4 1/2 : 900 $/mois.

Garage. 529 000 $

u ea v u nO

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charlesbourg

u ea uv nO

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages 3 chambres + bureau, 1948 pieds carrés, donnant sur cour arrière. 249 900 $

u ea uv nO

Recherche propriétés,

U D N E V

valeuR maRchande disponible sur rendez-vous et recommandation

Sainte-Foy

Saint-Paul-de-montminy

duberger / les Saules

gRatuite.

Au, 3315 #708 France-Prime, Le Mistral , condo 4 1/2, garage. Libre rapidement, cuisine et salle de bains à la fine pointe. Stat. inétrieur. 229 000 $

Au 166, 6e Rang. Maison de campagne construction 2006, meublé. Libre rapidement. 249 000 $

Au 12848, boulevard Père-Lelièvre. Condo 2 chambres à coucher, foyer au gaz, petite cour privée. Transport en commun tout près. 183 500 $

418 264-5836

triplex, lévis /

Nouveau prix

Idéal propriétaire occupant, le 5 1/2 à l’étage se libère. Terrain intime, vue incroyable sur Québec. Très bien entretenu.

val-bélair /

Urgent!

Bungalow, 3 chambres à l’étage, sans voisin arrière. Demande un peu d’amour. Toute offre raisonnable sera acceptée.

Avril 2013 / page 18 A lePubli.com

triplex ancestral /

Unique!

Au coeur de Lévis, le triplex a subit une cure de rajeunissement. Pour connaisseur, le seul sur le marché!

À partir de 58 000 $ /

Donnacona

4 condos entièrement refait au centre-ville de Donnacona et avec vue sur le fleuve.

Rareté!

duplex, breakeyville / 249 000 $

val-bélair, avec revenu /

Superbe logement offrant 4 stationnements, terrain de 6600 p.c. dans un secteur familial. Hâtez-vous!

Grand 4 1/2 sur 2 étages, const. 2002, aires ouvertes, plafond 9’, superbe s.b. Sis sur rue cul-de-sac. Un loyer de 630 $ n.c./n.é.

U VEND

U VEND

donnacona /

Vendu

Vendu en moins de 30 jours

duplex, breakeyville / Vendu en moins de 30 jours

Vendu

19_19Aavril13_Layout 1 2013-03-27 14:26 Page 1

Condo avec garage double

Condo avec garage intérieur

Condo vue sur le fleuve

Cour + 2 stationnements

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

BEAUPORT

CENTRE-VILLE

UNIQUE! Impeccable condo aménagé sur 2 niveaux. Pl. bois franc, céramique, salon, s.m. à aires ouvertes, bcp de rangement, très ensoleillé, foyer encastré, gar. privé pour 2 voitures + 1 stat. ext., piscine creusée, chauffée. Tout le confort et les commodités que vous recherchez! À qui la chance? Venez le découvrir!

Villas du Plateau, dernier niveau, ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 c.c., salon + salle à manger à aires ouvertes, superficie de 1065 p.c., très bien! Vaut le détour! Éval. 2013, 269 000 $.

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'Orléans.

Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stat. ext., poss. de garage intérieur. LIBRE présentement. Venez le découvrir!

Superbe condo de 1036 p.c., rénové avec insonorisation supérieure. Au rdc, grand 4½ avec un stat., possibilité de 2. Cour au sud, atelier ou rangement au sous-sol. Salle de bains avec douche indépendante. LIBRE RAPIDEMENT! 209 000 $

Nouveauté

Impeccable à découvrir

Près des services

Terrain + de 13 000 p.c.

SAINT-RÉDEMPTEUR

VAL-BÉLAIR

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

Ne cherchez plus! Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysager avec foyer et remise. Venez découvrir!

NE CHERCHEZ PLUS! Très beau bungalow rénové & entretenu soigneusement. 3 c.c., pl. bois franc, 2 s.b., cuisine fonctionnelle, s.-sol avec grande salle fam. toute aménagée. Cour intime avec remise 12' X 16'. Vaut le déplacement!

Situé au coeur de Pont-Rouge près de tous les services à pied!

Spacieuse résidence rénovée et bien entretenue, 4 c.c., 2 s.b., bcp de rangement, pl. bois franc partout au rdc., s.-sol aménagé et rénové en 2011, poêle à bois. Terr. 8880 p.c. paysager, piscine et remise. Poss. d'être vendue meublée. Elle vaut le détour!

Spacieuse maison à paliers, rénovée et entretenue avec soin. 3 c.c. et possibilité de 4. Bois franc, céramique, foyer au bois, salle de séjour avec entrée ind., terrain13 000 p.c. et plus. À 2 min. des services. Venez la découvrir!

12 logis, revenus

À découvrir, comme une neuve

U VEND

Maison avec revenu

Spacieuse avec garage

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U VEND

QUÉBEC

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

LÉVIS

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intercom, stationnements, rangements. Près des services à pied, transport en commun.

UNIQUE! Spacieuse et lumineuse résidence totalement rénovée à grand frais avec tout le confort que vous avez besoin! Plafond toit ciseaux, bois franc, 3 c.c. + 1 bureau, 2 s.b., beaucoup de rangement, salle familiale et salle de jeux. Elle vaut vraiment le déplacement! Venez la découvrir!

Superbe duplex pour propriétaire occupant, grand 5 1/2 au rez-de-chaussée avec salle familiale au sous-sol et 4 1/2 au soussol tout rénové. 4 côtés brique, rénové et entretenu au fil des années, situé près des services! Venez le découvrir!

LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue avec 6 chambres dont 4 au rdc. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep. À découvrir!

LAC-SAINT-CHARLES Ravissant cottage offrant un rez-de-chaussée à aires ouvertes, 3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la salle familiale au sous-sol.

Grand cabanon à l'arrière.

Prise de possession flexible.

Avril 2013 / page 19 A lePubli.com

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SAINT-NICOLAS :

Vue partielle sur le fleuve et la montagne!

Magnifique propriété située dans un secteur haut de gamme de Saint-Nicolas. Qualité de finition remarquable, planchers et armoires en bois, garage excavé, foyer. Secteur familial et près de plusieurs services. Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage construction 2206, situé sur un beau terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz). Propriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer, épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera!

NOUVEAU

U D N E V CHARLESBOURG : EXCELLENT RAPPORT QUA- SAINT-RÉDEMPTEUR : Superbe cottage anglais MONT-CARMEL : LITÉ/PRIX. Propriété avec garage sur un grand terrain de 6197 p.c. au coeur de Charlesbourg près de tous les services tels que : transport en commun, écoles, etc. Propriété ayant eue plusieurs rénovations telles : toiture, fenêtres et échangeur d'air. Test énergétique d'Hydro-Québec disponible.

28’ X 32', situé à 2 pas d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, etc.

Qualité remarquable, 4 côtés brique, entrée asphaltée, piscine et beaucoup d'autres inclus. Terrain exceptionnel bordé d'une haie de 10' et d'arbres matures. Une visite vous charmera.

À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage intégré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de l'Est (Mont Carmel). Vue imposante sur les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux lacs pour personne recherchant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré!

20 MINUTES DES PONTS

SAINT-AUGUSTIN : Très grand condo de pratiquement 1600 p.c., très fenestré et ensoleillé, au coeur de St-Augustin, au 4e étage. Immeuble luxueux, très bien équipé : climatiseur mural, stationnement intérieur, piscine creusée chauffée, hall d'entrée sécurisé, douche en verre et finition intérieure remarquable. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

ST-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété 2007 NO- SAINT-ISIDORE: Belle opportunité. Style ancestral SCOTT : NOUVEAU! À seulement 18 minutes des ponts! STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de VOCLIMAT entièrement aménagée sur 3 niveaux, très bien équipée (remise, système d'alarme, aspirateur central, thermopompe murale, foyer au bois, broyeur, etc). Située sur beau terrain de + de 6400 p.c. à 5 minutes des ponts. Près de tous les services : bibliothèque, écoles, parc, garderie.

au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, resto, etc). Zonage résidentiel et commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera!

Magnifique propriété 30’ X 54’ avec garage attaché, située sur un superbe terrain de plus de 17 700 p.c., sans voisin arrière. Bien équipée (solarium, garage, spa, foyer, ext.) et près de plusieurs services (école, parc, bibliothèque, épicerie, autoroute, etc.). Une visite vous charmera!

plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal pour auto construction. À qui la chance?

LAC-SAINT-CHARLES : WOW! Du très rare!

Belle maison modulaire (70’ X 16), 3 chambres, située dans une rue cul-de-sac, soit un des plus grands terrains de maisons modulaires disponibles à Québec, soit plus de 10 600 p.c. Plusieurs améliorations ont été effectuées (toiture, portes et fenêtres). Bien équipée et près de tous les services. Une visite vous charmera!

SAINT-BERNARD : Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages. Le tout clés en main. Bordé par une rivière navigable avec moto marine et petite embarcation. Plage de sable sur la largeur du terrain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc.

SCOTT : À SEULEMENT 20 MINUTES DES PONTS! Magnifique maison ancestrale de 5 c.c., avec garage intégré, située sur un magnifique terr. 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu,autoroute , etc). Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage const.

2012 complètement aménagé sur les 3 étages. Beaucoup d'extras (plafond de 9 à 18 pieds, armoires de bois, douche en verre, bois franc, système d'alarme et de caméra, aspirateur central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé) etc.

Trop pour énumérer. Situé à 5 min. des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

20 MINUTES DES PONTS

SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement). Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $

Avril 2013 / page 20 A lePubli.com

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PRIX RÉVISÉ 189 900 $ PRISE DE POSSESSION RAPIDE

st-gabriel-de-valcartier, 299 900 $ : OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

charlesbourg, 409 000 $ : Offrez-vous ce cottage de rêve 2008 dans un quartier prisé pour un prix équivalent à une propriété d'environ 275 000 $.

Outre son rev. mensuel 620 $ (3 1/2 n.c./n.é. avec entrée ind. s.-sol et auto), son terr. 6938 p.c., cabanon, grand patio et fenestration exceptionnelle. Profitez de ses grandes pièces inondées de soleil. Poss. de bi-génération.

valcartier, 319 900 $ : À proximité (4 km) vieux-limoilou, 189 900 $ : Vous aimez de la base Valcartier, ce magnifique cottage sur immense terrain de 30 323 p.c. est idéal pour élever une famille en toute sécurité. Très spacieux, il vous offre énormément d'espace intérieur. S.m. avec foyer, vaste salon, grandes c.c., s.-sol entièrement fini, garage 16’ X 24’ et immense patio ensoleillé. À ne pas manquer!

la vie urbaine et la proximité avec les petits bistros, les épiceries et boulangeries fines? Vous serez comblés!

Face au cégep Limoilou, spacieuse copropriété en excellent état vous offrant 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, 2 balcons ensoleillés, 1 stat. et 1 rangement. Libre le 1er mai 2013.

vieux-limoilou, 350 000 $ : L'un des st-gabriel-de-valcartier, 349 900 $ :

st-gabriel-de-valcartier, 312 000 $ :

PRIX RÉVISÉ 199 900 $

saint-émile, 199 900 $ : Libre immédiatement. Moins cher que son évaluation. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchatel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

st-lambert-de-lauzon, 295 000 $ : Vous rêvez de qualité et d'élégance, les voici! Bungalow de 48’ X 34’ pieds de toute beauté incluant garage. Superbe intérieur, qui vous surprendra. Pièces lumineuses. grand terrain. Sans voisin arrière. Secteur résidentiel paisible et près de tous les services. Sous-sol non fini démontrant beauoup de potentiel.

Amoureux de la nature, près de la J.-Cartier, de l'école sec. Mont-St-Sacrement, de la base militaire, ce plainpied 2007 offre une superbe cuisine et s. à manger à aires ouvertes avec îlot, salon avec foyer, planchers haut de gamme en Jatoba, 2 s.b., 4 c.c., 1 bureau, 2 patios, cabanon, sur un terrain paysager et boisé sans voisin arrière de 36 348 p.c.

meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logement au 298, Martinère. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

INCROYABLE! Grandes pièces tant au rdc qu'au s.-sol.

Immenses salon, s. à manger, cuisine avec îlot, c.c. maîtres + walk-in, 3 s. fam. et gar. 20' X 32'/2 étages. Plain-pied 2011 36' X 46' fini sur 2 étages, + spacieux qu'un grand cottage (sup. habitable : 3042 p.c.) terr. paradisiaque 32,776 p.c., partiellement boisé et adossé à la montagne.

5 min. de la Base et 1 min. du MSS.

val-bélair, 399 500 $ : Voici un superbe cottage2008 avec garage, situé sur vaste terrain de plus de 10 171 p.c. (une rareté). Cette maison vous offre de grands espaces de vie bien divisés avec foyer au salon.

Entretenu minutieusement. Cour orientée sud-ouest.

Tout y est: garage 16’ X 24’, piscine 15’ X 30’, terrain paysagé, rue peu passante, situé près de tous les services.

lac-st-charles, 224 800 $ :

val-bélair, 254 900 $ :

PRIX RÉVISÉ - Maison à paliers située sur rue paisible.

Idéal pour un premier achat. Toiture refaite en 2012.

3 chambres, 2 salles de bains complètes. Immense salle familiale au sous-sol. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont à aires ouvertes et bien fenêtrés. Elle vous charmera.

Vous travaillez en ville ou à Valcartier, vous aimez le neuf? Superbe et spacieux jumelé 2012 sur terrain en surplomb avec vue, extrêmement bien localisé dans un jeune quartier au sud de Val-Bélair et à une minute de l’autoroute Henri IV. Gar. APCHQ 5 ans. Faites vite!

charlesbourg, 319 900 $ : Rare à ce prix. Condominium Le Sommet. Penthouse haut

shannon, 165 000 $ + taxes : shannon, 78 500 $ : Domaine des Kileys.

de gamme situé au 7e étage, air climatisé, vue panoramique sur les montagnes, plafonds de

Domaine de la Cour du Roi, nouveau développe-

Nouveau développement. Terrain disponible

9 pieds, vastes pièces éclairées. 2 stationnements (1 int./1 ext.). Plus une multitude de services:

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pour autoconstruction. Partiellement boisé.

piscine extérieure, salles de réceptions, de billard, d'exercices et spas disponibles.

Taux de taxation minime.

Terrain sablonneux. Taux de taxation minime.

Avril 2013 / page 21 A lePubli.com

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Beauport, condominiums

L’Ange-Gardien, unifamilial

PRESTIGIEUX condominiums de 3 ½ pièces avec vue imprenable sur le fleuve et Québec. Finition intérieure supérieure (plancher chauffant, moulures, mur de pierre). Très grande terrasse et 2 stationnements dont 1 intérieur. 329 000 $

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île-d’Orléans Vue et accès au fleuve! Cette charmante petite maison de campagne vous offre la tranquillité et le côté champêtre de l'île-d'Orléans. Ce 4 1/2 pièces 3 saisons vous offre la possibilité de le rendre habitable à l'année. Très beau terrain avec vue magnifique sur le fleuve. À 194 500 $ ça vaut la peine d'être vu!

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Beauport, duplex Avec revenu, idéal pour jeune famille. Duplex très bien entretenu situé dans un secteur paisible, à 2 pas d’une école primaire et accès rapide à tous les services. Belle cour arrière sans voisin, boisée et clôturée. Toiture et fenêtres refait récemment. Il ne sera pas longtemps sur le marché! 299 500 $

Très beau cottage à seulement 10 minutes de Québec avec grand terrain de 10 800 p.c. sans voisin à l’arrière. 3 chambres, 2 salles de bains et salle familiale au sous-sol. 349 500 $

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Les Rivières, condominiums 2 condos dans un immeuble de construction béton et acier qui assure une insonorisation supérieure. Condos de 4 1/2 pièces, terrasse extérieure, grande chambre des maîtres, salle de bains et salle d'eau.

Ascenseur, rangement, chute à déchets et plafonds de 9 pieds agrément le tout! Prix à partir de 264 900 $

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Beauport, condominiums

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Orsainville, condominiums Aucunes taxes à payer! 9 condominiums de 4 ½ pièces tous avec stationnement intérieur. Accès au gymnase et salle de réceptions. Près des services, parc urbain et transport en commun. Superficie variant de 1063 à 1429 pieds carrés. À partir de seulement 199 900 $.

Avril 2013 / page 22 A lePubli.com

Fin de projet. Prix révisé! 4 condominiums seulement (3 ½, 4 ½ et 5 ½) avec ascenseur, stationnement intérieur, rangement, air climatisé, plafond de 9 pieds et très grand balcon. Ces condos vous offrent tous une belle vue sur le fleuve et la ville de Québec. À partir de 166 400 $ + taxes.

Sainte-Brigitte-de-Laval Jumelés split-level ou cottage. Plafonds de 8 ou 9 pieds, 2 ou 3 chambres. 4 modèles disponibles. À partir de 171 900 $ + taxes. Rue des Bruyères, terrain de 4100 p.c.

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DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

234 900 $

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À partir de 204 900 $ taxes incluses

3

BUREAU DES VENTES - Charlesbourg au 8801, rue des Marsouins - Sainte-Foy au 7969 A, boul. Wilfrid-Hamel.

QUARTIER AÉROPORT, STE-FOY : Triplex en rangée SAINTE-FOY : Bi-familial en condo divise cottage 18’ X 36’, 3 QUARTIER AÉROPORT : Maisons en rangée avec cottage (centre) asphalté et gazonné, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois couleur kodiak, escalier de bois, rampe en fer forgé, bain podium, douche ind., 2 stat., charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais commun pour le déneigement et le gazon. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

246 800 $

4

VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage neuf 20’ X 32, 3 c.c.

à l'étage, pl. de bois franc de couleur kodiak, céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, 2 stat. Garantie maison neuve.

Les taxes sont incluses dans le prix.

219 900 $

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c.c. à l'étage, pl. bois franc couleur kodiak, escalier de bois, rampe en stainless, armoires Shaker jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrée lav.-séc. au s.-sol, 2 stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain. Garantie maison neuve.

Les taxes sont incluses dans le prix.

218 150 $

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terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois), ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur + certificat cadeau de 1000 $.

244 900 $

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CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 222 900 $

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CHARLESBOURG : Bi-familial en condo divise split 18’ VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, SAINT-ÉMILE : Quadruplex cottage en rangée 20’ X 28’, X 34’, 2 c.c. au s-sol, pl. bois franc de couleur naturelle au rdc, pl. flottant au s.-sol, escalier de bois, rampe moderne, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

279 900 $

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pl. de bois franc de couleur naturelle, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

229 000 $

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asphalté et gazonné, 2 c.c. à l'étage, pl. bois de couleur kodiak et cér., escalier de bois, rampe en stainless, arm. jusqu'au plafond, brut de plomb. au s.-sol, 2 stat. Charte de coprop. pour l'exclusivité de la cour, frais commun ± 60 $/mois pour le déneigement et le gazon.

Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

259 000 $

11

U D N VE

U D N VE

VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose!

Construction 2009.

LAC-ETCHEMIN : Érablière de 1100 entailles avec ca- NEUFCHÂTEL : Bungalow rénové, 2 chambres au SAINTE-FOY : Attrayante maison de ville unité de

199 900 $

12

bane à sucre pouvant héberger 12 personnes, salle de réceptions pour 70 pers., cuisine équipée pour servir 70 pers., méchoui, bar + un chalet pouvant accueillir 8 pers., lac privé, superbe terre, possibilité de chasse. Érablière pouvant être opéré à l'année. Un rêve une réalité!

449 000 $

13

rdc + 1 chambre au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, combustion lente, toiture 2010, entrée d'auto asphaltée.

Beau secteur. Une visite s'impose!

279 000 $

14

coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au ssol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

224 900 $

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QUÉBEC : Superbe condo au dernier étage avec patio MONTCALM : Clés en main. Condo Mérici, vue sur le LORETTEVILLE : Charmant cottage, 3 c.c. à l'étage, pl. de VAL-BÉLAIR : Agréable propriété avec 2 chambres au 5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. un extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové. à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis!

bois franc + céramique, belle cuisine, bain podium, douche ind., entrée lav.-séc. à la salle d'eau du rdc, terrain clôturé et paysager, piscine 18’ avec thermopompe, cabanon, entrée asphaltée, patio 12’ X 24’. Venez la visiter, elle vous plaira!

rdc + 1 chambre au s.-sol, bois franc et céramique au rdc, flottant au sous-sol, 2 salles familiales, atelier, 1 salle de bains au rdc + 1 salle d'eau au sous-sol, grand terrain bordé par une haie. Venez la visiter, elle vous plaira!

Avril 2013 / page 23 A lePubli.com

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Sur la plus belle rue de Limoilou, très beau condo +/- 1000 pc., 2 grandes chambres, stationnement et rangement. Immeuble en excellente condition.

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Jolie maison de campagne habitable à l’année, sur terrain de +/- 75 000 p.c., 1 chambre, 1 salle de bains, rdc aires ouvertes. Très chaleureuse et tranquillité absolue. Soyez les premiers!

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Belle maison à aires ouvertes ayant subie beaucoup de rénovations et ayant un certain cachet. Elle offre 4 c.c., 1 salle d’eau et s.b. Secteur tranquille et terrain intime, garage ind. isolé et chauffé. Discutable!

Très intéressante unifamiliale brique et pierre, 4 chambres, dont 3 au rdc, 2 salles de bains complètes, grande salle familiale au sous-sol ainsi qu’un atelier avec entrée ind. Stationnement et remise.

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Emplacement de rêve, à 2 pas des Plaines et de la rue Cartier, condo divise 11 1/2 pièces avec plafonds 10 pieds. Situé au rdc, 3 chambres, planchers bois franc, boiseries, foyer, terrasse, 2 stat, et petite cour.

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Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

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CHÂTEAU-RICHER Superbe propriété avec vue majestueuse sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un secteur de choix. Offrant un cachet unique avec ses lucarnes, sa galerie et ses ornements à faire rêver. Planchers de bois et cér., 3 c.c., 2 s.b., grande salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Garantie APCHQ jusqu'en 2013. Venez visiter!

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CHÂTEAU-RICHER

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Très rare sur le marché! Magnifique maison bigénération avec grand 4½ adjacent au rdc. Fenestration abondante, au goût du jour, offrant 4 grandes c.c. à l'étage et superbes s.b. avec douches ind. Beau terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Possibilité de revenu. Une visite vous convaincra!

Chaleureux bungalowsitué dans un quartier paisible, entouré d'arbres matures, près de tous les services, parcs et écoles. Il offre de belles grandes pièces ensoleillées, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., air climatisé, foyer comb. lente au s.-sol, véranda, toiture récente et aménagement paysager remarquable. VENEZ LE VISITER!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

WOW! Venez vous installer dans ce charmant bungalow situé dans un quartier recherché. Soigneusement entretenu et rénové au fil des ans.

Toiture, portes et fenêtres 2010 et magnifique s. fam. nouvellement aménagée. Foyer au bois au salon et comb. lente au s.-sol. Beau terrain paysager avec grand patio. Près de tous les services. Coup de coeur!

Avril 2013 / page 24 A lePubli.com

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Nouveau! Shannon

249 900 $

Rareté! Plain-pied 2008 avec 3 chambres au rez-de-chaussée, 32’ X 32', très bien divisé, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, salle de cinéma, ++. Très propre.

Le tout sur un terrain de plus de 22 000 p.c. gazonné avec cabanon. À 5 minutes de la base militaire. Transfert!

Maison vedette

Nouveau! Boischatel

399 900 $

Magnifique bungalow haut de gamme 2008 avec garage attaché, hall d'entrée fermé, foyer 3 faces au salon, moulures, arches, cuisine avec bcp d'extras, îlot central, armoires jusqu'au plafond, dado ++. Chambre principale avec walk-in de rêve, 2 salles de bains dont une avec bain podium et douche céramique et verre.

Grand terrain 12 000 p.c.

229 000 $

Beauport Agréable plain-pied 1994 bien divisé avec 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b. Aménagé sur les 2 niveaux (sauf plafonds du sous-sol). Terr. 357.6 mètres carrés avec piscine horsterre et cabanon. Orientation de la cour à l'ouest. Elle saura vous séduire. La possession peut être rapide...

194 900 $

Condo Sainte-Foy Pointe de Ste-Foy, complexe Habitat 2000, unité de coin, condo 4½ au 3e étage, beaucoup d'améliorations au fil des années. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2014 (900 $/mois jusqu'en juin 2013 et ensuite 910 $/mois).

234 900 $

209 900 $

Lac-Saint-Charles

Charmant bungalow avec 3 c.c. dont 2 au rdc, 1 s.b. (bain thermomasseur), un bureau, cuisine armoires en thermoplastique, îlot central avec comptoir lunch, dado céramique et bcp plus. Atelier avec établi pour bricoleur. Poss. peut être très rapide. Actuellement garderie au sous-sol.

339 900 $

Stoneham Magnifique propriété 28’ X 28’ const. 2004 avec une vue splendide sur les pistes de ski de Stonham. 3 c.c., 2 bureaux avec fenêtres, 1 s.b., 1 salle d'eau, un poêle à comb. lente, une cuisinière au bois et bcp plus. Beaucoup de cachet. Terrain de plus de 16 000 p.c. Poss. très flexible. Coup de coeur assuré!

Saint-Émile Très beau condo divise avec partie

Condo 345 000 $

Condo, 2 stat. intérieurs Saint-Augustin Très beau condo unité de coin "Les Boisés du Séminaire I" de 1495 p.c. nets, 2 stat. intérieurs, 1 rangement, 2 c.c., aucun tapis, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine avec beaucoup d'extras, comptoir de granit, dado, +++, terrasse commune sur le toit. Coup de coeur assuré! Poss. très flexible.

259 900 $

249 900 $

Val-Bélair

Superbe maison de ville 20’ X 30’ (unité de coin) avec terrain en copropriété avec une partie privative. Avec piscine creusée chauffée (copropriété). 2 stat. Const. 2010. 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 1 salle d'eau. Raison de la vente : changement de province. Évaluation mun. 2013 de 231 000 $

Sainte-Brigitte-de-Laval Unique, bordée par la rivière de l'Île et un ruisseau, charmante propriété avec une musique apaisante de la rivière et des oiseaux. Rdc à aires ouvertes avec beaucoup de cachet, portes, moulures, planchers de bois. Terrain intime. Pour les amoureux de la nature!

de terrain à usage exclusif, construction 2011, 2e étage avec une vue splendide sur la ville, 2 c.c., planchers flottants et céramique, s.b. avec bain podium et douche ind., cuisine avec armoires de mélamine brune et îlot central, belle fenestration, 2 stat. Prise de possession à discuter.

198 000 $

Neufchâtel

Beau condo 2009 au 1er étage (milieu) 2 chambres dont une avec walk-in, 2 stationnements et 1 rangement extérieur privé. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Grandes pièces. Situé près de tous les services et l'autoroute est facilement accessible. À voir!

264 900 $

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix!

Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

Avril 2013 / page 25 A lePubli.com

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Beauport Beau grand bungalow avec garage excavé, dans un secteur de choix, grandes aires ouvertes, thermopompe, douche en céramique, mur de pierre. Piscine hors-terre avec beau grand patio 18’ X 23’, cabanon 14’ X 16’. C’est à voir!

L’Ancienne-Lorette Grand jumelé 4 c.c., foyer au salon, 2 s.b., tous les électroménagers sont inclus. Terrain clôturé, idéal pour jeune famille, petit parc à l'avant de la maison. FAITES VITE!

L’Ancienne-Lorette Grand bungalow avec 5 chambres et solarium 4 saisons. Beaucoup de luminosité et de commodités.

Terrain intime avec haie et arbres matures. FAITES VITE!

Charlesbourg Aux limites de Lac-St-Charles. Maison paliers multiples à aires ouvertes vous charmera en une seule visite. Très ensoleillée, salon toit cathédrale, poêle comb. lente, cuisine îlot central, grande s.m. et bcp de rang. Voisinage tranquille, près de la base militaire et tous les services.

Montcalm À 2 pas des plaines d'Abraham, condo divise au 1er étage, comprend 9 pces, 3 c.c. + bur. Plaf. 9’, bay-window au salon. Moulures de bois donnant un cachet unique. Grand rangement au sous-sol, 2 stat. Frais communs de 381 $/mois.

Lebourgneuf AUBAINE À NE PAS MANQUER! Superbe maison ayant gardé cachet d’époque. Bcp d'éléments distinctifs et raffinés : arm. et esc. merisier, portes françaises en pin et magnifique foyer en pierre/salon.

Murs de pierre au rendez-vous, plaf. unique en bois. Coup de coeur assuré!

Lévis Magnifique jumelé situé dans un secteur paisible décoré au goût du jour. Plusieurs atouts : balayeuse centrale, pisc. h.-t.15’, patio adjacent à la piscine, cour aménagée et cabanon. Faut voir!

Saint-Rédempteur Magnifique résidence construite en 2007 qui est située dans un quartier tranquille et qui est près des services et des ponts. Décorée avec goût et avec bcp de cachet. Très bonne luminosité. Milieu de vie agréable et idéal pour jeune famille.

379 900 $

249 000 $

Éric Bouchard Courtier immobilier

C.: 418 929.9971 B.: 418 627-3333 Via Capitale Sélet* / agence immobilière 279 000 $

209 000 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER,

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER,

Superbe cottage style suisse implanté sur immense terr. 234 000 p.c.

Chambre princ. 17’ X 18’ à l'étage avec balustrade surplombant salon de 17’ X 27’ X 20’. Cuisine dotée d'une cuisinière au gaz et hotte (prof.).

Entrée ind. au s.-sol, avec 3 c.c., salon, s.b. ainsi qu'un garage attaché de 16’ X 34’ en béton. À ne pas manquer. À 20 min. de la base.

Ce cottage situé au centre-ville saura vous plaire par son allure champêtre ainsi que son terr. paysager et intime + de 12300 p.c. Vaste rdc à aires ouvertes menant vers 3 c.c. à l'étage, adjacent à un boudoir, vous rappellera des souvenirs. Jardins d'eau, garage détaché et remise attenante. À moins de 15 min. de la base militaire.

194 900 $

244 000 $

SHANNON

SAINT-RAYMOND

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Chaleureux et invitant, il est enfin disponible. Cottage 36’ X 26’ sur terrain de 12 500 p.c. possédant 3 chambres à l'étage, 2 s.b., bureau au rdc, piscine, améliorations récentes (fenêtres, portes, planchers, terrassement, poêle granules...), 5 minutes de la Base.

Une visite vous charmera! Éval. 2013 : 258 720 $.

Grosse famille avec petit budget. Enfin disponible. Rdc à aires ouvertes, possédant 5 c.c. dont 2 au rdc. Services municipaux, piscine hors-terre sur terrain paysager de 9000 p.c., cabanon, possibilité 2e salle de bains, ainsi qu'un garage futur. À proximité de tous les services. Il ne manque que votre famille.

Maison mobile montée sur "techno pieux" (16) ayant subi énormément de rénos (toiture, fenestration, revêtement ext., cuisine, s.b., planchers...), 2 c.c., chaleureux foyer au salon, grand garage adjacent de 12’ X 44’ (idéal pour mécanicien) sur terrain de 6000 p.c. Il n'y manque que vous! Occupation fin juin.

Grand plain-pied 48’ X 24’ à aires ouvertes avec vue sur la Jacques-Cartier, à prox. de la base militaire. Thermopompe, patio, pisc. h.-t. cloturée, 5 c.c., entrée ind. ainsi que salle d'eau avec douche au s-s. Plusieurs rénos durant les 5 dernières années. Accès à la rivière (non notarié). Énorme potentiel pour famille élargie.

359 000 $

85 000 $

234 000 $

394 000 $

SHANNON

SHANNON

VAL-BÉLAIR

SHANNON

Vaste plain-pied à aires ouvertes doté d'un impressionnant plafond cathédrale érigé sur un terr. 25 890 p.c. avec garage attaché 22’ X 26’.

Cuisine munie de comptoirs en granit, douche verre/granit, entrée ind. et salle d'eau au s.-sol, 6 c.c. Chemin adjacent à la prop avec poss d'un 2e garage. Aménagement extérieur à être complété par l'acheteur.

Aubaine!Terrain plus de 44 000 p.c. pour autoconstructeur pouvant accueillir unifam. avec loyer, jumelé ou une bigénération qui sait!

Aucun service, donc fosse septique ainsi que puits artésien à prévoir.

L'annexe G fera partie intégrante de l'offre d'achat. N'attendez pas, il partira vite. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

AVIS AUX PREMIERS ACHETEURS! Ce split situé dans un quartier paisible de Val-Bélair vous comblera par sa vaste chambre des maîtres et son rdc à aires ouvertes. Sous-sol avec 2 chambres et salle d'eau adjacent à un coin détente. Pour finir, terrain plus de 5000 p.c. bordé par clôture et haies ainsi que piscine, patio et cabanon.

Occasion à saisir pour proprio occupant,bifamiliale ou logis d'appoint.

Diminuez de moitié votre hypothèque mensuelle tout en prenant de la valeur. Plus de 2400 p.c. habitable, réparties dans 2 unités, avec grand gar. détaché, favorisant prop. occ., implanté sur terr. plus de 21 000 p.c.

Demandez une visite et vous serez convaincu.

Avril 2013 / page 26 A lePubli.com

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SILLERY

NOTRE-DAME-DESLAURENTIDES

Nouveau

Ancestrale! Évaluation 948 000 $.Construction 1937.

Site unique en son genre, immense terrain 37 000 p.c. en plein coeur de Sillery. Domaine boisé d'arbres majestueux, accès via ch.

St-Louis et Kilmarnock, 5 grandes chambres, salon prestigieux avec foyer, pièces très fenestrées orientées sud,garage double, 3½ au-dessus du garage.

Une mine d'or, faites vite!

NEUVILLE Impeccable! VUE SUR LE FLEUVE! Digne d'une revue, superbe cottage luxueux extrêmement lumineux, 4 chambres garage attaché avec 2 portes (avant et arrière), aires ouvertes, sous-sol entièrement terminé, foyer 3 faces au salon attenant à la salle à manger, très grand terrain de plus de 11 000 p.c.

Site prestigieux.

Possession très flexible.

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

Nouveau

SAINTE-FOY

BEAUPORT

Produit très rare! Grand condo avec mezzanine et foyer au salon de 1200 p.c., au coeur de Ste-Foy, vue sur les montagnes et sur la ville, terrasse privée sur le toit, très lumineux, facile d'accès, hauts plafonds, 1 garage privé. Près de tout! À voir absolument!

Impeccable bungalow 44’ X 30’, libre maintenant, 2 c.c. à l'étage, 1 c.c. au s.-sol, poss. d'autres chambres, très grandes pièces, aucun voisin à l'arrière. Rénos : toiture, s.b., fournaise, entrée d'eau, aménagement paysager, cabanon 13’ X 20’. Possibilité d'inclure tous les meubles. Près écoles prim. et sec., autoroute, etc. Négociable.

Nouveau

Piscine creusée

Prix réduit

Près parc Montagnes-des-Roches

LAC-SAINT-CHARLES

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

IMPECCABLE, clé en main! Construction 2005, façade de pierre, 4 chambres, planchers de bois et céramique, foyer attenant au salon et salle à manger. Très éclairé, piscine creusée avec système de sel, douche en verre, grandes pièces, luxueux, boiseries, cabanon. Une visite s'impose! Possession flexible.

Maison de ville détenue en copropriété. Unité de coin, libre très rapidement. Impeccable, très lumineuse, 3 chambres, 2 stat., écoles primaire et secondaire à proximité, terrain bordé par une haie de cèdre, cour intime, enclavé, très sécuritaire pour les enfants. À voir absolument!

Le Sommet, 6e étage, immeuble luxueux, souci du détail, comptoir de granit, 4½, porte-patio quadruple, grand patio. Thermopompe murale, vue sur les montagnes et la ville, à proximité de tous les services. Matériaux de qualité. Qualité de vie exceptionnelle, salle de réception, billard, gym, suite d'invités, piscine, sauna. Faites vite!

Le moins cher! Impeccable 4½ entièrement rénové dans un secteur à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, autobus RTC, centre commercial. Situé dans un rond-point très sécuritaire. Aucun voisin car Parc Montagne-des-Roches. Excellente gestion de la copropriété, droit aux chiens! Poss. 2e stat. Faites vite!

Duplex

Nouveau

SAINT-AUGUSTIN

BEAUPORT

CHARLESBOURG

MAIZERETS

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable.

Salle de poker, 3 piscines (int/ext/sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. de réceptions, s. billard sur le toit. À COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 portes-patio triples, comptoir de granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

Impressionnant! Condo 4½, très gr. fenêtres, plaf. 10', finition haut de gamme, const. 2011 tout béton, très bien insonorisé, grand balcon, très lumineux. Libre rapidement. Vue partielle sur la ville, stat. int. + ext. Aires communes : pisc. creusée, spa, gym, s. réceptions. Thermopompe air clim. + chauf. appoint. Gicleurs dans toutes les pièces. Faites vite!

Possession très flexible! Le moins cher du quartier! Secteur stratégique à proximité de tout à pied (Métrobus, épicerie, pharmacie, écoles, restaurant, autoroutes). Grand 4½, 1er étage, planchers flottant, 2 grandes chambres, orienté ouest, piscine creusée. Frais de copropriété peu élevés. Faites vite!

Secteur central à prox. de tout : hôpital, dépanneur, pharmacie, épicerie, Métrobus. 2 X 4½ pièces. Les 2 logis seront libres à l'acheteur, 2 stat., moins cher qu'un loyer. Idéal premier acheteur. Visite du log. proprio occ. sur preuve de pré-qualification bancaire.

Nouveau, 2 logis libres

Nouveau, stat. intérieur

Négociable

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

MAIZERETS

RARE! Charlesbourg, secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le propriooccupant, bigénération. Les 2 logis peuvent être libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, sous-sol récent complètement aménagé.

Finition impeccable, sans voisins arrière. Stationnement.

Secteur en demande! Au coeur de Lebourgneuf, magnifique loft avec stat. intérieur. Très belle copropriété, gym, billard, buanderie, piscine, tennis! Très bien gérée. À proximité de tous les services, même à pied (épicerie, pharmacie, métrobus). Faites vite!

Secteur familial à proximité de tous les services : écoles primaires, école secondaire, autobus RTC, parc, épicerie. Grand terrain de plus de 8000 p.c. bordé par une haie de cèdre, 2 chambres à l'étage et bureau, secteur en développement.

Libre rapidement! Au prix de l'évaluation! Très grand jumelé 40’ X 35’, 3 c.c., pl. bois franc. Terrain bordé par haie de cèdres, plaf.13’ de haut! Très lumineux, grandes fenêtres, abri d'auto pouvant être transformé en gar. À prox. de tout : métrobus, école prim., épicerie, pharmacie.

Avril 2013 / page 27 A lePubli.com

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ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

79 900 $

159 000 $ Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c.,

Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-

voisins éloignés, intérieur à aires ouvertes, îlot central,

Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon,

douche en céramique, sous-sol semi-aménagé.

revenus annuelles de 7200 $.

LAC-AUX-SABLES

CAP-SANTÉ

LAC-AUX-SABLES

119 000 $ Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 minutes de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

U NOUVEA

139 000 $

BORD DE L’EAU

319 000 $

174 900 $

89 900 $

Petite maison en location, située sur le chemin du Roy, grand terrain de 20 000 p.c., incluant une grange. La maison et la grange peuvent être vendues séparément et subdiviser le terrain en deux. Belle opportunité!

Belle propriété borné sur la rivière (décharge du Lac-aux-Sables navigable en canot et kayak, eau transparente et propre). Endroit calme et paisible, 3 c.c., 2 s.b., une salle familiale, poêle au bois, grand patio avec vue et accès à la rivière. À voir!

Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendant, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

Maison 2 étages bien située, idéale pour petit budget, possibilité d’un revenu à l’étage, entrée et cuisine indépendantes, 4 chambres, 2 salles de bains, garage. Elle partira vite à ce prix!

ST-ALBAN

DONNACONA

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

GRONDINES

VENDU

VENDU 79 900 $

69 000 $

265 000 $

Beau petit chalet avec accès à la rivière noire, secteur villégiature, 2 chambres, cabanon, vendu entièrement meublé, meubles et prix de l’évaluation municipale.

Grand bungalow tout de brique, impeccable, décoré

Reprise de finance. Grand bâtiment commercial

au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée,

avec espace pour des bureaux, entrepôt, garage

3 garages, prise de possession rapide.

sur terrain de 9900 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

259 000 $

Belle centenaire borné à une petite rivière, intérieur chaleureux, planchers et murs en bois, grand solarium, terrain bien aménagé de 76 800 p.c. avec plan d’eau, entrée asphaltée. À voir!

ST-CASIMIR

VENDU 199 000 $

Grand bungalow 32’ X 40’, à l’état neuf, planchers de bois et céramique, grandes pièces à aires ouvertes, entrée double asphaltée, cabanon, grand patio, terrain 14 000 p.c.

Avril 2013 / page 28 A lePubli.com

149 900 $

169 900 $

Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

BORD DE L’EAU

Jolie centenaire avec vue et borné à la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terraine +/- 25 000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, 2 jardins, haie de cèdres.

29_29Aavril13_Layout 1 2013-03-27 14:28 Page 1

PONT-ROUGE

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

AU

NOUVE

VENDU 279 000 $

BORD DE L’EAU

169 000 $

Maison impeccable, entièrement rénovée,

Petit domaine de 45 300 p.c., borné à la rivière Tawachiche, à l’entrée de la zec,

3 chambres, piscine, terrain 19 000 p.c.,

idéal pour la pêche, la chasse et la villégiature. Piste de VTT à proximité, garage

petit garage, entrée asphaltée.

20’ X 28’, remise 16’ X 32’ entièrement refait en 2009. La vraie nature!

CAP-SANTÉ

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

139 000 $

IMPECCABLE

229 000 $

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 3 1/2 tous loué non chaufféset non éclairés.

Situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 c.c., très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme.

Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

ST-UBALDE

GRONDINES

EUVE

AU

NOUVE

N MAISON

VENDU 159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

269 000 $

109 900 $

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Chaleureux chalet accessible 3 saisons, 2 chambres, boudoir, quai, cabanon, vendu entièrement meublé.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

Plusieurs rénovations.

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

PORTNEUF

ST-UBALDE

ST-ALBAN

AU

NOUVE

79 500 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

219 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

ST-THURIBE

79 900 $

129 900 $

169 900 $

119 000 $

199 900 $

Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. pl.), grande galerie en avant, idéal pour proprio occ. Bâtiment situé à prox. de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

Chaleureux et impeccable! Cottage 3 c.c. + bureau, 2 salles de bains. Patio 16’ X 24’, piscine creusée, terrain + 9000 p.c. clôturé et paysager.

Cabanon et garage. Il a tout pour vous plaire.

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salle de bains, foyer au salon, garage, garde-robe de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures (planchers, salle de bains, armoires, etc.).

Grande propriété 33’ X 60’, plusieurs utilités (famille d’accueil, bigénération, grande famille), 8 chambres, grande cuisine, terrain aménagé et clôturé, 2 garages dont 1 attaché.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

ST-ALBAN

ST-THURIBE

199 000 $ Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

PORTNEUF

319 000 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin

Belle grande propriété impeccable sur un grand

éloigné, belle vue sur les montagnes et les

terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle

champs, situé dans un endroit peu passant, sous-

à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement. Lac ar-

sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

tificiel, piscine et garage double isolé 26’ X 42’.

144 900 $ Maison avec garage attaché, bien située, 3 chambres, petite verrière, grand terrain, cabanon, sous-sol 6 pieds non aménagé.

DONNACONA

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

135 000 $

FERMETTE

239 000 $

Chaleureuse maison située dans un zonage résidentiel et commercial au centre du village, beaucoup de boiseries, plafond 8,6 pieds, 5 chambres, fenêtres 2011, terrain 16 000 p.c., garage 2 étages 18’ X 30’, entrée asphaltée.

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

L’ANCIENNE-LORETTE

CAP-SANTÉ

210 000 $ Maison de plain-pied très bien située et très bien aménagée. 3 chambres, fenestration récente, fournaise électrique et boîte électrique récentes. Poêle à bois au sous-sol (partiellement aménagé). Terrain intime et clôturé, venez visiter! (Aucune enseigne devant la maison).

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Avril 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Aavril13_Layout 1 2013-03-27 11:53 Page 1

DESCHAMBAULT

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

Terrain commercial (+/- 16 000 p.c.)

Terrain borné au chemin public,

très bien situé, directement en face

vue exceptionnelle,

de la sortie 254 de l’autoroute 40,

terrain 76 600 pieds carrés,

voisin d’un poste à essence, restaurant et information touristique, service d’aqueduc.

19 900 $

49 000 $

269 000 $

électricité sur place.

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par les services d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

35 000 $

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

Projet unique, 18 terrains en 2e rangée Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 29 000 $ + taxes.

Aucun service. Faites vite!

bornée au chemin public, bois mixte.

Terrain boisé +/- 57 000 p.c.

avec accès au lac Montauban et lac Long.

avec façade 200 pieds au lac du Domaine, électricité sur place.

45 000 $

Cette vente est taxable.

Variable selon le cas $

165 000 $

à partir 29 000 $ txs.

45 000 $

ST-UBALDE

ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Terre à bois boisée en partie de

Beau et grand terrain avec

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

ST-UBALDE

conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de construction. La terre peut

TERRE À BOIS

95 000 $

être subdivisée. Un chemin

belle vue au fleuve terrain de 14 455 pieds carrés avec services, 25 000 $

prêt à construire.

Terre à bois de 56 arpents, bornée au chemin public, incluant +/- 400 entailles, cabane à sucre, vendu avec l’équipement complet et l’ameublement.

traverse la terre en partie.

109 000 $

69 900 $

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, déservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

ST-CASIMIR

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

64 900 $

VUE ET ACCÈS AU LAC

85 000 $

BORD DE L’EAU

169 000 $

76 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

Petit chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l’année, garage 13’ X 24’, terrain 9000 p.c.

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 chambres, poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

Grande propriété à étages sur grand terr. de 53 000 p.c., garage, hangard remise, possibilité de garder des animaux. Vendu entièrement meublé, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 chambres, 1 chambre froide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PONT-ROUGE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-RAYMOND

U NOUVEA

119 900 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-desac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Avril 2013 / page 30 A lePubli.com

299 000 $ Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 c.c., salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois, près de l’école et des services, terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphalté, bien entretenue. Faites vite!

175 000 $ Grand bungalow 26’ X 64’ incluant garage attaché, verrière 4 saisons, vue sur lac privé, 3 chambres, rue calme (cul-desac), 2 stationnements asphaltés.

129 900 $

Belle petite propriété sur 2 étages, 4 chambres, cabanon, située près des services. À ce prix, elle partira vite!

31_31Aavril13_Layout 1 2013-03-27 11:54 Page 1

LAC-SERGENT Endroit de rêve, cette résidence

U NOUVEA

bornée au lac St-Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmer. 3 chambres, planchers de bois, 2 petits garages, descente au lac, 595 000 $

quai, beaucoup d’inclus.

ST-CASIMIR Fermette incluant commerce de fabrication d’armoires avec clientèle établie, grande maison entièrement rénovée, plusieurs bâtiments secondaires, terrain de 705 000 p.c., beacoup d’inclus, équipement complet 399 000 $

du commerce, loader, etc.

LA PÉRADE Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’, 2 étages, piscine hors-terre, terrain 149 000 $

11 795 p.c. aménagé et clôturé.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Magnifique résidence de pierre

U NOUVEA

située dans un quartier résidentiel près des services. Terrain intime, arbres matures, belle terrasse avec piscine, toiture et fenêtres récentes, 2 cabanons, 6 chambres, salon avec foyer, grandes pièces décorées au goût du jour, très 235 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

259 000 $ Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

LAC-BEAUPORT

399 000 $

Belle propriété impeccable, 3 étages aménagés, située près du Relais, planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. Elle saura vous charmer!

LAC-AUX-SABLES

BORD DE L’EAU

529 000 $

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenêtré, vue sur les couchers de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage integer, 3 c.c., 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

fenêtrées, sous-sol aménagé.

NEUVILLE

VUE FLEUVE

338 000 $

Coquette propriété très fenêtrée, vue incroyable sur le fleuve, rénovée avec goût, 3 c.c., piscine, grand balcon, sauna intérieur,terrain 17 700 p.c. totalement paysager.

Un coup de cœur vous attend!

Avril 2013 / page 31 A lePubli.com

32_32Aavril13_Layout 1 2013-03-27 11:55 Page 1

RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

U NOUVEA VUE LAC HURON

LAC BEAUPRÉ

79 900 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

Sans garantie de qualité, cause décès.

79 000 $

159 900 $

149 000 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Grande bâtisse résidentielle et commerciale incluant un 6 1/2, local commericial déjà réparé en plusieurs bureaux, bien situé (ancienne caisse).

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agréee de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

250 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

LA TUQUE

Motel 21 chambres, corridor int. et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable et bien insonorisées. Le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...). Terr. boisé pour agrand. poss., gr. stat. Propriété style triplex (restaurant et s. récep. adjacente non inclus).

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

VENDU 229 000 $

875 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

IN ÉS EN MA D L C T E J O PR BOIS RON XS N E N O IS MA 000 $ + T 9 3 1 E D IR À PART

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom loyer de 6 1/2 avec proprio occupant au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

295 000 $ Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non inclus). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains

PHOTO À TITRE INDICATIF Avril 2013 / page 32 A lePubli.com

disponibles au bord du lac George à Notre-Dame-de-Montauban.

33_33Aavril13_Layout 1 2013-03-27 11:52 Page 1

ST-ALBAN

ST-ALBAN

PORTNEUF

U NOUVEA

ST-UBALDE

U NOUVEA

VENDU

179 000 $

129 000 $

175 000 $

VUE PARTIELLE

159 000 $

Très grande maison, 7 chambres, grandes pièces de séjour éclairées, terrain bien aménagé de 32 000 p.c., grand patio garage, entrée asphaltée, vendu en bas du prix de l’évaluation municipale. À voir!

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

Cottage entièrement rénové au goût du jour, belle cuisine, 3 chambres, grandes pièces, intérieur à voir!

Terrain de 13 000 p.c. Rapport d’évaluation 210 000 $.

Faites vite!

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 chambres, garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

ST-BASILE

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

DONNACONA

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

U NOUVEA

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214 000 $

189 000 $ Maison de style canadienne avec garage attaché, située aux limites de Pont-Rouge, 4 chambres, fenêtres et planchers récents, poêle au bois, remise, terrain de 8840 p.c., voisin d’un centre d’équitation. À qui la chance?

Beau jumelé bien situé, à proximité du collège St-Au-

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

gustin, 3 chambres, grand patio, piscine, balcon, poêle aux bois.

RÉNOVÉ

209 000 $

119 900 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle fam. au sous-sol, pl. bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). Sans voisin arrière, grande fenestration, à voir absolument!

Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne.

Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche). Faites vite!

CAP-SANTÉ

ST-UBALDE

U NOUVEA

275 000 $

139 000 $

NEUVE

200 000 $

195 000 $

Chalet-maison construction 2009, borné au lac des Américains, grand balcon sur terrain de 40 500 p.c., 3 chambres dont une avec salle de bains sur la mezzanine, sous-sol aménagé. Beaucoup d’inclus.

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

CAP-SANTÉ

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

VENDU JUMELÉ

109 900 $

VUE PARTIELLE FLEUVE

U NOUVEA

U NOUVEA

279 000 $

259 900 $

73 000 $

Duplex commercial, façade en brique, sous-sol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d’être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l’entrée de la ville.

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Très grande propriété const. 2008, 6 chambres avec « walk-in », terrain aménagé de 28 000 p.c, sous-sol habitable, planchers chauffants, garage double 25’ X 30’, piscine, gazébo, balcon en fibre. Belle opportunité!

REPRISE DE FINANCE. Grande propriété centenaire, 2 étages, chaleureuse, au centre du village, plusieurs pièces, 5 chambres, foyer, solarium, 2 garages et remise.

Vendu en bas de l’évaluation municipale, sans garantie de qualité.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

ST-UBALDE

U NOUVEA BORD DE L’EAU

VENDU 249 000 $

Chalet 4 saisons de +/- 100’ de façade au lac Castor, terrain intime de plus de 37 700 p.c. Soleil toute la journée. 3 c.c., sal. et cuis. avec vue sur le lac, arm. bois récentes pour cuis. et la s.b., s. fam. avec poêle aux granules, garage 24’ X 26’, balcon arr. en fibres de verre, gazébo 10 X 12. Venez profiter de la tranquillité.

124 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

319 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

159 000 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 chambres, situé au centre du village. Garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenu supplémentaire 1000 $/mois.

Avril 2013 / page 33 A lePubli.com

34_34Aavril13_Layout 1 2013-03-27 09:51 Page 1

U D N E V

CHARLESBOURG

MAIZERETS

Vous cherchez un cottage qui a de la classe?

Le voici! Tout y est : finition haut de gamme, beaux espaces lumineux et fonctionnels, foyer au propane, chambre des maîtres et salle de bains somptueuses, sous-sol complètement aménagé, terrain paysager avec piscine et remise... vous serez comblés!

Immense propriété en plein coeur de Limoilou et à 2 pas de tout! Elle saura vous surprendre : 4 c.c. au rdc, s.b. rénovée, plafond cathédrale au salon, généreuse fenestration inondant la maison de lumière en tout temps.

Entrée indépendante au sous-sol permettant loyer ou bigénération. À moins de 5 min. du centre-ville, elle est pour vous!

CHARLESBOURG

209 000 $

Superbe condo 2 chambres dans un secteur familial convoité.

Aires ouvertes conviviales, finition soignée et belle luminosité vous y attendent.

Armoires de cuisine en polyester, douche en céramique, espace de rangement, 2 stationnements ... tout y est!

Libre immédiatement, couverture APCHQ jusqu'en 2014.

U VEND

U VEND LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-ÉMILE

Propriété située dans un secteur convoité tant pour l'accessibilité aux services que la tranquillité. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, beau terrain paysager avec piscine et remise. Venez la visiter sans tarder!

Magnifique propriété située dans un secteur très convoité.

Vous apprécierez ses grands espaces de vie lumineux et sa finition soignée. Elle possède 4 c.c., une cuisine ultra-fonctionnelle avec un coin de bureau, 2 s.b. et une s.e., une grande salle fam., un beau terrain paysager.... il ne manque que vous!

Maurice Houle Courtier immobilier

418 580-9120 Via Capitale Élite* / agence immobilière

Oasis de paix / Lieux d'exception 489 000 $

648 000 $

*plan à titre indicatif seulement

BORD DU FLEUVE! Limite Cap-Rouge, site unique et hyper-convoité, plage privée, 200 pieds de façade, vue et accès au fleuve. 489 000 $

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Domaine entre le Mont-Sainte-Anne et Petite-RivièreSaint-François. Résidence principale, 3 chalets, cabane à sucre, garage-remise, lac artificiel, rivière. Terre 67 arpents zonée blanc. Excellent potentiel de développement.

Magnifique propriété 41’ X 100’, pièces à aires ouvertes, plafond cathédrale 23 pieds, 4 c.c., 3 s.b., superbe mezzanine.

Vue imprenable sur le fleuve. Terrain 50 390 p.c., piscine creusée chauffée. Venez visiter, vous serez ébahis!

289 000 $

STONEHAM, simplement magnifique, 4 chambres à coucher, foyer, elle a tout pour satisfaire toute la famille. 389 900 $ Avril 2013 / page 34 A lePubli.com

598 000 $

SAINT-URBAIN DE CHARLEVOIX

SAINT-MATHIEU-DE-RIOUX

Propriété de style champêtre, vue spectaculaire sur les montagnes et couchers de soleil. 12 pièces, 3 c.c., 2 s.b., plafond cathédrale, poutres apparentes, mezzanine. Terrain 53 820 p.c. : pos. d’acquérir 60 hectares, borné par la rivière du Gouffre.

Domaine agro-forestier 70 hectares, 2 grandes plantations 32 ans. Maison pces sur pces entièrement rénovée, 4 c.c., superbe grange (40’ X 65’). Terr. aménagé, 2 étangs, terre bornée par un lac (2 km). Vue sur les montagnes et sur fleuve vers Tadoussac.

35_35Aavril13_Layout 1 2013-03-27 15:49 Page 1

Sylvie Bujold

Monique Simard Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 653.1236

418 653.1236 418 953.2665

Via Capitale Cité* / agence immobilière

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SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

Luxueux condo 1500 pieds carrés. Qualité supérieure. Mur de brique, unité de coin. 2 stationnements intérieurs. PRIX REVISÉ : 390 000 $ PRISE POSSESSION JUIN. SIA 1025884

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Impeccable. 2 stationnements. À pieds du Campanile. 395 000 $ SIA 8652764

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SAINT-AUGUSTIN

Spacieuse ancestrale, bornée au fleuve. Garage double. Beaucoup de cachet, poutres, planchers de bois. Bigénération possible. Réalisez votre rêve! SIA 10509322

Magnifique condo très contemporain, unité de

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SAINT-RÉDEMPTEUR

Nouveau

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SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

Magnifique et très grande propriété, décor contemporain, lumineuse, 2 salles de bains plus 1 salle d'eau dans chambre principale, sous-sol avec salle familiale, 3 chambres, salle de bains, cuisine. IMPECCABLE!

Charmant bungalow avec TRÈS GRAND TERRAIN INTIME, entretenu minutieusement, fenestation abondante, 4 chambres, 2 salles de bain, plusieurs rénovations : toit, fenêtres, chauffage etc. À VOIR ! 299 500 $

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LÉVIS

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Bernard Paré Courtier immobilier

B.: 418 653.1236 C.: 418 802.8780 Via Capitale Cité* / agence immobilière Le Beauregard. À pieds de tout : l'université, Les Halles et l'hôpital. 2 chambres + bureau. Très belle salle de bains luxueuse. À voir ! 229 000 $ SIA 10789896

Résidence pour retraitée 16 chambres. Entretenue à la perfection, beaucoup de rénovations. Certificat d'accréditation. Personnel expérimenté. 489 000 $ SIA : 9033949

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Nouveau

STONEHAM (VERTMONT-SUR-LE-LAC)

LAC-BEAUPORT (LAC MORIN)

Au cœur de la nature, ravissant cottage au goût du jour sur un terrain boisé et intime. 4 chambres, foyer 2 faces au salon, douche en céramique, spa. Parfait pour une famille. 275 000 $

Lumineux plain-pied offrant une vue magnifique, un terrain exceptionnel et de belles pièces de vie. Garage, piscine, verrière. Idéal pour un couple ou une petite famille. 345 000 $

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DUBERGER COMMERCIAL-RESIDENTIEL, 4 chambres, 2 salons.

Zonage permissif. Idéal pour petit commerce à la maison. Sous-sol rénové. Grand terrain de 11 400 p.c. bornée au parc. 289 000 $

Avril 2013 / page 35 A lePubli.com

36_36Aavril13_Layout 1 2013-03-27 08:57 Page 1

Vue fleuve

Petite-Rivière-St-François

Saint-Irénée

La Malbaie

Beauport, condo

La Malbaie

La Malbaie

Saint-Hilarion

Ste-Cartherine-de-la-J.-C.

Clés en main! 3 Chambres! Près du Massif! Près des servi-ces!

Idéal pour la location touristique! Entièrement meublé! Prise de possession rapide! Une visite vous convaincra...

Belle ancestrale d’autrefois, 4 chambres à coucher, grand terrain aménagé, rénovations récentes, grandes pièces. Une visite vous convaincra!

Très belle maison d'autrefois! 6 c.c., remise de 20’ X15’ pieds, grand terrain paysager, vue sur le fleuve, situé au coeur du village pittoresque de St-Irénée, succession, prise de poss. rapide, chambre froide, cuisine d'été. 2 revenus, un à 550 $/mois et un à 800 $/mois.

Spacieuse résidence de 14 pièces, de const. 2006 supérieure.

Avec grande terre de culture et bois. Possibilité COMMERCIAL, AGRICOLE, EXPLOITATION DE TOUS GENRE... Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes et la ville. Granit, marbre sont au rendez-vous dans cette demeure... Une visite vous convaincra!

VUE SUR LE FLEUVE! Grande propriété réalisée par un artisan professionnel (sculpteur). Style unique! Cachet particulier. Grand terrain dans un secteur paisible. Une visite vous charmera!

Très beau chalet 4 saisons en façade d'un grand lac!

3 chambres à coucher, grand terrain boisé de 45 000 p.c. Site enchanteur! Une visite vous convaincra!

Prise de possession rapide!

7 chambres, 624 000 $

URGENT! Nouveau prix, 365 000 $

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Avril 2013 / page 37 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 43 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 48 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 45 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 46 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 47 A lePubli.com

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LA TRANQUILLITÉ, LA VUE, L'ESPACE! Magnifique maison de style canadienne, dans le recherché Rang St-Antoine. Terrain de plus de 850 000 pieds carrés, vue panoramique et imprenable sur le fleuve St-Laurent et les montagne. 5 chambres à coucher, garage, spa. Aucun voisin immédiat. Un endroit d'exception!

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Avril 2013 / page 48 A lePubli.com

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Près du château et du parlement, immeuble fraîchement rénové. 3 copropriétés vendues.

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Charmant et grand cottage familial de 26’ X 34’ tout brique. Terrain de 5460 pieds carrés. Planchers de chêne, belles céramiques, sortie indépendante au sous-sol. Absolument impeccable!

SAINTE-FOY (PRÈS DES HALLES)

SAINTE-FOY

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Grand condo de 1300 pieds carrés avec 3 chambres à coucher, situé sur un coin avec vue dégagée. Grandes pièces et grand balcon, stationnement intérieur. Occupation à discuter.

Condo de 4 1/2 dans un immeuble en béton bien divisé avec stationnement intérieur et vue des Laurentides. Construit en 2006, il est bien insonorisé. Balcon de belles dimensions. Loué jusqu'au 30 juin. 259 000 $

Sur la rue Gérard Morisset, condo de 2 chambres au 4e et dernier étage. Grandes pièces bien éclairées.

2 stationnements intérieurs. Loué jusqu'au 30 juin.

Habitat Maguire. Rare dans ce secteur. Maison en rangée finie sur 3 niveaux. Petite cour privée.

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Parfait cottage pour jeune famille, 4 c.c. plus bureau, s.-sol fini avec entrée indépendante, près de l'école primaire, bibliothèque, garderie, parc. Sans voisin arrière. Planchers de bois lattés partout, foyer, entrée d'auto double asphaltée, piscine hors-terre pour un été agréable. Possession rapide possible.

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CHARNY Beau secteur de Charny, accès rapide aux ponts, cottage de qualité, 3 c.c. à l'étage, planchers lattés partout, foyer salon, s.-sol fini, beaucoup de moulures, gorges sur 3 niveaux, terrain très intime avec piscine hors-terre, entrée pavée double. Grands rangements partout. Possession rapide si désiré, prix négociable.

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Avril 2013 / page 49 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 50 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 52 A lePubli.com

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Avril 2013 / page 53 A lePubli.com

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Cottage 2007 de qualité, 3 c.c. a l'étage, c.c. principale avec walk-in + accès directe a la s.b., aucun tapis, aires ouverte, foyer de gaz en pierre, toit cathédrale, grand terrain (80,536pc) avec étang, arbre matures. Moins de 10km de la base militaire. Poss. rapide. WENDY SARAZEN 418 929-0712 VISITEZMOI.CA 9233437

SAINTE-FOY

VIEUX-LIMOILOU

POINTE DE SAINTE-FOY

MONTCALM

Marly le Châtel II, condo impeccable et bien divisé, 2 chambres à coucher, orienté ouest, très belle décoration, 2 salles de bain, grand balcon, garage no. 232) plus 1 rangement entretien remarquable, piscine et jardins secteur de choix. DENIS POULIN 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10758345

Le C8, ce condo vous offre confort, calme et quiétude. Foyer et bbq au gaz naturel, climatisé, très lumineux avec grandes fenêtres, 2 grandes c.c., rangement plus que généreux, immense terrasse de 48’ sur vaste cour intérieure avec les couchers de soleils. Ascenseurs, grand espace de stationnement et 2 rangements au s.-sol. ALAIN GRAVEL 418 649-1373 VISITEZMOI.CA 9134875

Confort douillet des Cours Victoriennes I. Unité de coin, sur boisé et parc, (rez-de-jardin), cour intérieure, 1200 p.c., sud-ouest, foyer, 2 c.c., 2 s.b., 2 douches, atouts ++, garage tandem (2 voitures). Piscine, jardins, tranquillité, sénérité. LANA GIROUX LAVEAU 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9633121

Au Louisbourg, CONDO du 4e étage fenestré sur 3 CÔTÉS (sud, nord, est),1 balcon. Lumineux, 2 c.c. (anciennement 3), situé en face des PLAINES D'ABRAHAM et du Musée.Terrasse sur le toit.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Stat. int. équipé d'un support à vélo. Piscine intérieure. ANDRÉ CHIASSON 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10189435

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SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

Magnifique bungalow 3 c.c. bien entretenue. Beaucoup de rénos, toiture, magnifique s.b., fenêtres,une belle s. familiale, sous-sol entièrement fini, entrée asphalté, garage intégré.

Belle décoration. Près de tous les services. Faite-vite à ce prix.

SYLVIE AUDET 843-1151 VISITEZMOI.CA 9247561

Maison mobile avec 2 chambres à coucher, salon aménagé avec poêle au propane, patio couvert avec une remise. Terrain loué 162 $/mois.

SYLVIE AUDET 843-1151 VISITEZMOI.CA 9329361

LAC-BEAUPORT LE MILLE UN, c'est 26 condominiums remarquables, à partir de 279 000 $. Innovateur par son style ultra-contemporain subtilement intégré au décor bucolique de Lac-Beauport.

Le concept avant-gardiste du MILLE UN redéfinit les standards et devient la nouvelle référence en matière de qualité de vie.

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9217841

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

MONTCALM

VAL-BÉLAIR

Jardin Manrèse. Ascenseur, garage intérieur no.11, dépanneur, buanderie, rangement no. 67. Près de tous les services. Près du Parc des Braves.

SYLVIE AUDET 843-1151 VISITEZMOI.CA 10683708

Bungalow avec façade de brique, 3 c.c. au rdc + 1 au soussol, salle familiale, sans voisin arrière, terrain clôturé idéal pour jeune famille, entrée asphaltée, cabanon Faites vite!

SYLVIE AUDET 843-1151 VISITEZMOI.CA 10941796

Vous rapprocher de la nature et de la tranquillité. Voici une ancestrale style manoir 1885 restaurée, 4 c.c., foyer, beaucoup d'espace, garage + grange. En retrait, arbre mature, aucun voisin arrière. Mesures approximatives sur + de 200 000 p.c. sera subdivisé. Plusieurs possibilités.

Taxes minimes, à 20 minutes de Qc et près de la base militaire.

SYLVAIN GUILBAULT 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 10224788

SAINTE-FOY Propriété entièrement rénovée au goût du jour, aires ouverte, îlot comptoir quartz, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois franc, espace

VAL-BÉLAIR

VANIER

Magnifique cottage, grande cuisine, très grand hall d'entrée. 3 c.c. et la princ. contient un walk-in et un beau balcon. S.-sol béton avec entrée ind. Grand patio béton avec rangement en dessous. Aucun voisin arr.

Bcp d'espaces de stat. Près de tous les services et arrêt d'autobus. Faite vite! SYLVIE AUDET 843-1151 VISITEZMOI.CA 10082535

Charmant cottage de 3 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, salle familiale au sous-sol. BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS: FENÊTRES, TOITURE, AU GOÛT DU JOUR. Près de tous les services. Faites vite!SYLVIE AUDET 843-1151 VISITEZMOI.CA 9247561

bureau. Clés en main!

NICOLAS EVERELL 418 655-1147 VISITEZMOI.CA 9858900

Avril 2013 / page 47 B lePubli.com

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VAL-BÉLAIR

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPORT

SAINT-GEORGES

Maison située dans un environnement unique, grand terrain de 33 0000 p.c. La campagne en ville, secteur recherché.

Petit lac artificiel propre à la baignade. Site enchanteur!

KARL ROBERT 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9969759

Sect. très en demande. Prop. 28’ X 40’ , 3c.c., cuisinière gaz, s.e. rdc avec gr.e douche double. Nécessite travaux de finition int. et ext. Quelques travaux débutés mais pas terminés. Beau terr. clôturé. Fenest. à changer.

Prix en conséquence. Vendu sans gar., poss. le 11 juin 2013. POUR VENTE RAPIDE! MATHIEU J. CARON 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 9741473

Spacieux cottage de 32’ X 28’, 3 c.c. à l'étage (1 avec lavabo et douche) grande chambre au rdc. Bien entretenue, s.b. rénovée, s.-sol partiellement fini avec sortie ext. (plafond 6'). Près de tous les services et transport. Au sud de la Capitale. Un bijou! KARL ROBERT 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10651430

Secteur tranquille près du carrefour et service, propriété de 5 chambres, sous-sol aménagé, climatiseur centrale, piscine, abri d'auto, asphalte terrain borné par une haie de cèdre. F A N N Y RODRIGUE 418 230-2608 VISITEZMOI.CA 10341778

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

ÎLE-D’ORLÉANS, SAINTE-PÉTRONILLE

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Majestueux cottage 2003, terr. 8000 p.c., sans voisin arr., donnant accès à un cours d'eau. Aménagé 3 étages, se distingue par son hall d'entrée, ses portes d'arche, son foyer au bois au salon, ses boiseries, ses plaf. 9', superbe cuisine, 5 c.c., gar. attaché 12’ X 32’ et son bel aménagement paysager. Demandez une visite! RENÉ BUTEAU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10116000

PETIT DOMAINE EN PLEIN COEUR DE STE-PÉTRONILLE. Magnifique contemporaine cachet classique. Hyper lumineuse, plafonds cathédrale, cuisine 2010, terr. boisé 37 000 p.c. offrant parfaite intimité. Vaste patio à l'ouest. Offrez-vous la campagne, la tranquillité, la parfaite sécurité, à 15 min du Vieux-Qc. Bureau à la maison avec s.d.b. adjacente.

LUCIE RINFRET 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10544848

TRÈS BEAU PLAIN-PIED 2008, 4 c.c., 2 s.-sol/2 à l'étage, aires ouvertes, poêle comb. lente (salon), grande s. fam., 2e s.b. au s.-sol, 32 000 p.c. (+ ou -), terr. non aménagé. Aucun voisin arr. À 5 MIN. DU VILLAGE DES SPORTS ET DE LA BASE VALCARTIER. À QUI LA CHANCE. SYLVIE GAGNON 418 905-5639 VISITEZMOI.CA 10811795

Très beau jumelé, terrain de +/- 6331 p.c., un cul-de-sac et sans voisin arrière, 3 chambres, aucun tapis, plusieurs rénovations... poêle à bois. La tranquillité, près de tous les services. SANDRA TREMBLAY 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9693886

MONTCALM

STONEHAM

MONTCALM

BEAUPORT

Jardins Mérici. Vue sur le fleuve, condo coup de coeur rénové à la perfection. Superbe cuisine, aires ouvertes, bois franc.

S.b. luxueuses. 2 stat. intérieurs, piscine extérieure, belle grande terrasse 8’ X 22’. LUCIE RINFRET 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9794788

Bungalow 24' X 42'. Bcp de cachet, s.b. rénovée, bois franc, c.c. des maîtres avec walk-in, s.-sol 1 c.c. + garde robe de cèdre.

Extérieur déclin de cèdre et pierre. Cabanon agencé à la propriété.

Très pitoresque.Site enchanteur avec étang et terrain aménagé.

Une visite vous convaincra ou vous séduira. LOUISE BOURDON 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9293818

Le Krieghoff - Emplacement de choix au coeur de la rue Cartier et des Plaines. Superbe condo, fenestration abondante, 2 chambres, terasse, un stationnement intérieur. Un petit bijou!

LOUISE BOURDON 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10104259

Condo divisé, construit en 2006 avec de belles grandes pièces à aire ouverte. Secteur tranquille, près de tout, terrain intime sans voisin arrière. Possibilité d'un revenu d'appoint, entrée indépendante pour le sous-sol et de bigénération. BENOIT CARON 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10994534

SAINTE-FOY

QUÉBEC

SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

VILLA DU PLATEAU : superbe condo très lumineux. 3e et dernier niveau, unité de coin avec tourelle et coupole, cuisine coin dînette, latte de bois permis. Balcon Ouest, secteur calme et près de tout : (Halles de Ste-Foy, université, hôpital Laval, etc. Une belle qualité de vie. Immeuble bien géré. À voir! GASTON DE BLOIS 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9636157

Le Bernière, au 3e étage, vue partielle sur les Plaines, ce joli condo vous offre des pièces très ensoleillées, grand balcon, 2 c.c., 1 salle d'eau, 1 s.b. Bois franc salon, salle à manger, 1 stat. intérieur. Frais communs incluent chauffage, électricité, eau chaude. LUCIE ROY 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10800643

Les Sous-Bois (Campanile), superbe condo rénové donnant sur la cour intérieure au rdc, 2 chambres, planchers de bois, très grand rangement à l'étage, 1 stationnement intérieur. Libre rapidement, près de tous les services. SANDRA TREMBLAY 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9555207

Faubourg du Cap. Rareté sur le marché, impeccable et très lumineuse, à paliers, 4 c.c., 2 s.b., grandes pces à aires ouvertes, plafond cathédrale, piscine creusée, spa, foyer, secteur jeune près de tout, grande terrasse, terr. clôturé, s.-sol aménagé, occ. flexible. Éval. 296 000 $.

ADRIEN PICHETTE 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10224681

POINTE-DE-SAINTE-FOY

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

LAC-BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Superbe condo 3 ½, aires ouvertes, unité de coin. Clés en main. Vue sur les Laurentides. Vastes pièces, fenestration abondante. Grande c.c. (poss.

2) avec walk-in. Imm. impeccable. Nombreuses rénos récentes. Près Campanile et services. 2 stat., ascenceur, air climatisé, rangement. LIBRE IMM. GINETTE DEMERS 418 871-1274 VISITEZMOI.CA 10290021

BORD DE L'EAU naviguable, EMPLACEMENT PRÈS QUAI dans les fond de St-Antoine bord du FLEUVE St-Laurent. Meublé ou non, FENEST. exceptionnelle partout, 4 espaces gar. (porte double, côté rue, une côté Fleuve.

C.c.p. balcon + walk-in et s.b. attenante. Cuisine + s.b. récement rénovées.

GUYLAINE DÉSILETS 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10792755

Élégant cottage bien entretenu, amélioré au fil des ans. Cuisine neuve, pl. bois neufs, annexe 3 saisons. Grand hall d'entrée, bur., foyer, 2 c.c. à l'étage, s. fam. s.-s., comptoirs granit. Quartier jeune, pisc. cr. chauffée, cabanon, terr. paysager, 4 stat. en asphalte. Produit clés en main.

CHANTAL FLEURANT 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 8736782

Impeccable cottage de style Victorien offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, foyer au salon, garage, bel aménagement paysager et piscine creusée. Secteur très convoité. ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9084682

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SAINT-APPOLINAIRE

VANIER

LAC-SAINT-CHARLES

Venez vous installer dans cette confortable rés. 24’ X 40’, grandes pièces, 4 c.c., plusieurs rénos d'effectuées. Patio bois 12’ X 12’ + 9’ X 10’, pergola sur terrasse pavé uni, garage attaché 13’ X 24’, porte élect., stat. pavé uni, terr. paysager 9325 p.c., coin rue. À prox. services.

Demandez une visite dès maintenant! MARCEL BERGERON 418 657-5576 VISITEZMOI.CA 10139359

URGENT - LIBRE IMMÉDIATEMENT. Maison typique à mettre à votre goût, située au coeur de Vanier. Vous offre 3 c.c. à l'étage, des aires de vie au rdc, sur un terrain intime. À 2 pas des services et pricipaux axes routiers. BEAU POTENTIEL. À VOIR! JASON LAFOREST 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 10395250

Transfert! Belle propriété à palier multiples, 4 c.c. et 2 s.b. S.-sol aménagé totalement avec grande s. fam. Bcp de rangement. Beaucoup de rénos effectuées dont toiture, portes, s.b. et s. lavage. Située sur un terrain de 8355 p.c. À découvrir sans faute. JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 9033294

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SAINT-AUGUSTIN

SHANNON

Boisé du séminaire III, superbe condo 2 c.c.,1 s.b., 1 s.e., planchers bois et cér.e, comptoir quartz, lumières encastrées, douche vitrée. Terrasse sur le toit, piscine chauffée, ascenseur, stationnement intérieur V.I.P. Secteur trèes recherché. CHRISTIAN PELLETIER 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 10634498

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LAC-BEAUPORT Secteur des Grands-Ducs, cottage offrant 3 c.c. à l'étage (poss. 2 suppl. au s.-sol),1 bur. rdc, pl. et arm. cuisine en érable, foyer au bois au salon, belle fenestration, grand patio, abri d'aute attaché, immense terr. plus de 20 000 p.c. très intime! Faites vite elle ne fait que passer ! MARC BONENFANT 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9292983

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Magnifique bungalow construction 2006, 2 c.hambres au rdc et 2 au sous-sol, immense terrain plat et intime de plus de 30 000 p.c. Contactez-nous pour une visite! MARC BONENFANT 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10576431

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CHARLESBOURG

VIEUX-LIMOILOU

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

PONT-ROUGE

Grande résidence plain-pied possibilité bigénération. 5 c.c., sortie extérieure au niveau du sous-sol. Vue sur la ville, rénovation toiture et parement extérieur 2007. Superbe aménagement paysagé et tranquillité. Contactez-moi! LISE HINS 418 563-4122 VISITEZMOI.CA 10777510

Condo de 1100 p.c. à 2 pas de la rivière et de la piste cyclable, 2 vastes c.c., cuisine refaite avec armoires de bois, 1 stat. extérieur, excellent rapport qualité/prix. CONRAD PITRE 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10853335

Construction 2012, prix compétitif, 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, terrain 7500 p.c. À VOIR ABSOLUMENT. JACQUES GAGNÉ 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9062410

Résidence avec beaucoup de luminosité assise sur un nouveau solage avec sortie extérieure au sous-sol. Terrain de 8495 p.c. Coin de rue bordé par une haie de cèdres offrant l'intimité désire! DIANE PAQUET LARRIVÉE 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10383356

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L’ANCIENNE-LORETTE

STONEHAM

SAINTE-FOY

DUBERGER

Plain-pied situé au coeur de L'Ancienne-Lorette possé-

Propriété neuve/été 2012, terr. 17 800 p.c. bordé à la rivière, sans voisin arrière. Site idyllique. Air de vie ouverte, 2 grandes cc, 2 s.b., grand salon, salle à manger avec porte-fenêtres sur jardin, très fenêtrée. Garantie 5 ans. Fosse ecoflo. 25 min. de Qc. Proche ski alpin et ski de fond.+++ STÉPHANE LOCHOT 418 956-2060 VISITEZMOI.CA 9659098

Magnifique cottage contemporain. Il vous offre 4 c.c. dont 3 à l'étage, des plafonds de 9’ au rdc, salle fam., et atelier au s.-sol. Garantie APCHQ jusqu'en 2015, 3 stat. et un cabanon.

Libre le 1er juillet. À VOIR ABSOLUMENT! MARILYN NADEAU 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10187088

Très beau cottage, secteur de choix, 2 c.c. à l'étage, pl. bois et bambou, superbe s. fam., s.-sol entièrement aménagé avec poss.

2 autres c.c. Grand terrain aménagé avec pisc. h.-t. chauffée et immense patio avec gazébo couvert. Rare sur le marché!

HAROLD GILBERT 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10620152

CHARLESBOURG

LAC-BEAUPORT

DES CHÂTELS

LORETTEVILLE

SERGE CHAPDELAINE 418622-7537 VISITEZMOI.CA 10973472

La moins dispendieuse à Lac-Beauport! Petite maison 1 chambre, très bien entretenue. Coin romantique, face au ruisseau, situé sur une rue tranquille desservi par les services municipaux. ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10047481

Très intéressant jumelé à étages. Cette maison est située dans un secteur convoité, près de tout. Elle offre 2 c.c. à l'étage, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, salle familiale au sous-sol. Couverture (bardeaux d'asphaltes 2010). Prix intéressant. Occupation rapide possible. À voir!

NATHALIE BOLDUC 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 9439435

3 c.c. au rdc/1 au s.-sol, pl. bois, cér. et tapis. Toiture bardeaux changés en 2010, chauffe-eau 2009. Bel endroit près de tout. Revêt. ext. changé. Garage 16’ X 25’, cabanon 8’ X 16’. Il faut voir cette propriété.

Nouv. cert. loc. en prod. AGNES RIVARD GENEST 418 576-9322 VISITEZMOI.CA 9662169

SAINTE-ANNE-DE-LA-POCATIÈRE

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Belle propriété située sur un grand terrain paysager avec 2 dépendances. Grand garage et atelier attenant à la propriété idéal pour bricoleur. Cette propriété est située à 2 min. de La Pocatière, à 5 min. d'un golf et d'un centre de ski. À qui la chance? ÉLIZABETH HUDON 418 856-3737 VISITEZMOI.CA 9379788

NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10443192

Jolie maison ayant profité de nombreuses rénos importantes (drain agricole, toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur), 4 chambres, 2 salles de bains, pourrait aussi être utilisée comme intergénération "entrée commune. CONRAD PITRE 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10292766

Situé devant le parc Chauveau, ce magnifique jumelé aménagé et rénové au goût du jour sera vous comblé, 2 c.c. à l'étage, s.b., salle d'eau au rdc. Demandez rapidement votre visite pour cette propriété qui est dans un secteur de choix! JONATHAN BOISSONNEAULT 418 996-1332 VISITEZMOI.CA 9380930

dant 3 chambres et à proximité de tous les services.

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Avril 2013 / page 45 B lePubli.com

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME La maison familiale par excellence. 4 côtés brique, fenestration récente, toiture et fournaise (air climatisé central) 2010, terr. clôturé, pisc. cr., 5 c.c., 2 salons, garage, s.s. aménagé, 1 s.b., 2 s.b., foyer... Et bcp de rangements! MATHIEU J. CARON 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10094354

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LÉVIS

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

SAINT-MARC-DES-CARRIÈRES

VAL-BÉLAIR

Grand cottage 2010, 8 c.c., 3 s.b., 1 s.e., 1 s. de lavage, plafond 9 pieds rdc, foyer, pièce pour bureau, garage, cabanon atelier chauffé, grande s. fam. au-dessus du garage, rue sans issue. Dans un quartier de choix. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10456557

Spacieux plain-pied surélevé. Très propre, gr. luminosité, magnifique solarium 4 saisons (2006), bcp de rang., 4 c.c., 2 s.b., gr. terr. 7913 p.c., clim. mural, thermopompe, atelier, toiture 2005, quartier paisible près de tous les services, 15 min. des ponts. Poss. possession rapide.

HERVÉ POULIOT 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10462344

RÉJEAN DENIS 418 285-7221 VISITEZMOI.CA 9636603

Const. 2006! Superbe propriété 28’ X 34’ offrant 3 c.c. dont 2 au rdc et 2 s.b. S.-sol totalement aménagé. Beau terr. 5330 p.c. paysagé, situé dans un sect. résidentiel près de tous les services avec accès facile à l'autoroute. Une visite s'impose. JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 10463110

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

SAINT-BASILE

LEBOURGNEUF

Terrain commercial. Plusieurs usages permis. Donnez-lui l'orientation désirée restauration, vente et service, services administratifs, garderie, soit résidentiel (à rénover) ou autres.

Belle occasion à saisir! YVONNE VALLIÈRES 418 564-5822 VISITEZMOI.CA 10688856

Bungalow 40’ X 25’ avec abri d'auto, sur grand terrain ± 6000 p.c. 2 c.c. à l'étage et 1 au sous-sol, plusieurs rénos : cuisine, salle de bains et fenêtres. LIBRE! VÉRONIQUE PATRY 418 575-7066 VISITEZMOI.CA 9892791

TRANSFERT! Belle propriété 4 côtés brique. Garage attaché avec porte d'entrée ind. Très grande cuisine. Beaucoup de rangements. À 30 min. de Valcartier! À qui la chance! MARIE-JOSÉE OUELLET 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9154874

Impeccable, très belle propriété de 24' X 28', 3 c.c. au même niveau, salon de 11',4'' X 22',10'', salle à manger avec baywindow, beau terrain aménagé avec haie de cèdre, patio 2007, toiture 2007, rare dans le secteur. À VOIR! SYLVIE TURCOTTE 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9971356

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SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

PORTNEUF

LEBOURGNEUF

SAINT-HENRI

Superbe jumelé situé dans un quartier de choix et près de tous les services. Il possède 3 chambres et a été bien entretenu au fil des années. À VOIR! FRÉDÉRIC BOULAY 834-5300 VISITEZMOI.CA 10000021

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Avril 2013 / page 44 B lePubli.com

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Avril 2013 / page 43 B lePubli.com

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Avril 2013 / page 42 B lePubli.com

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Avril 2013 / page 40 B lePubli.com

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QUÉBEC — 222, St-Joseph Est

ST-RÉDEMPTEUR — 1ère Avenue | Fin des travaux en juin 2013

À l’étage environ 1 600 p.c. aménagement de qualité, très ensoleillé.

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Centre commercial en rénovations majeures. Il ne reste plus que 2 000 à 4 000 p.c. de disponible. Votre commerce pourra jouir d’une grande visibilité, avec pignon sur rue.

St-Rédempteur demeure le choix numéro UN pour votre commerce sur la Rive-Sud de Québec !

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infos@quebeccommercial.ca 1200, rue Louis-Francoeur, Québec (Québec) G1Y 1N6

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Visite libre les samedis et dimanches sur appel de 13h à 16h

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Couleurs brun et beige en alternance.

Avril 2013 / page 30 B Publi-immobilier.com

72_29Bavril13_Layout 1 2013-03-27 11:34 Page 1

nouveau

saint-nicolas : 650, de la pointe-à-basile Cottage 3 étages, 4 chambres et suite des maîtres, rue privée, accès fleuve, terrain 22 120 p.c.

372 000 $ bord du lac

nouveau

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beaumont : 25, de l’anse-nord Contemporain, 5 chambres à l'étage, vue fleuve, géothermie, garage double excavé, terrain de 19 722 p.c.

829 000 $ accès au lac

saint-nicolas : 1658, marie-victorin Vue fleuve, spacieuse, 4 chambres, salle familiale + salle à manger dans annexe foyer, piscine creusée, garage, terrain 32 200 p.c.

795 000 $ nouveau

saint-romulad : 2732, st-laurent, Vue fleuve, jumelé 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine comptoir granit, foyer, garage intégré, auvent.

399 900 $ vue rive-nord

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vend lac sept-Îles : 5053, lac sept-Îles Bord lac, 3 chambres, foyer, poêle à bois, remise, cabanon, garage double, quai, terrain environ 33 000 p.c.

495 000 $

lac sept-Îles : 3040, du lac-sept-Îles Superbe, foyer, 2 chambres poss. 3 c.c., 3 s.b., garage dble et garage 2 étages + atelier, résidence secondaire 3 saisons.

549 000 $

saint-romuald : 237, des pins Très joli, 3 chambres, sous-sol avec salle familiale + 1 chambre, piscine hors-terre et cabanon. p.d. 289 000 $

bord du lac

bord rivière

frampton : 825, 2e rang Rénové, superbe vue, près golf, piscine creusée, chauffée et chalet sur grand terrain. 385 000 $

cap-saint-ignace : 60, des Érables ouest Belle, rénovée en 2005, terrain entièrement paysager environ 12 000 p.c.

245 000 $

lÉvis : 3828, st-laurent Duplex constr. 2011, garage intégré, 3½ et 4½ sur 2 étages libres à l'acheteur. Décor contemporain, près piste cyclable.

439 000 $

sainte-sabine : 83, st-charles

bellechasse : 1371, du lac st-charles

Belle résidence 3 chambres, garage, près du village.

Terre à bois idéal pour chasseur, 590 arpents.

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Rénovée, 200’ façade sur bord du lac, ponton, pédalo, etc. Avec dépendance pour invités.

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petite rivière saint-françois :

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les Éboulements : 115, rg Éboulements-

59, ch du fief. Construction 2012, aux montagnes de Charlevoix, beaucoup d’inclus.

399 000 $ + taxes

223, de la martine. 15 min. du Massif, résidence touristique 4 c.c., 2 s.b., spa, salle avec tables de jeux.

Terrain paysager, foyer extérieur. Chiffre d’affaires de location 2013 à la hausse.

425 000 $

8, de la marie-renée. Const. 2010, 5 chambres, 2 s.b., aires ouvertes, décor chaleureux, terrain 44 300 p.c., vendue meublée.

499 000 $

centre. Unique domaine 34 000 p.c., vue Île-auxCoudres, massif Charlevoix et fleuve. 795 000 $

TERRAINS - CHARLESBOURG : 1728, boul. Louis XIV, pour construire jusqu'à 24 unités, zoné 4 étages ou jumelés. 485 000 $ - RIVIÈRE OUELLE : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ - GROndInES / SAInt-CASImIR : ch. de l’île-Grandbois, 6 terrains au bord de la rivière Sainte-Anne, tous à 129 000 $

- ÉBOULEMENTS, PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS la malbaie : 30, rg mary-grace Secteur Cap-à-l'Aigle, vue partielle fleuve, toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, à 10 km des services.

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baie-saint-paul : 610, st-placide n Spacieux séjour, foyer, comprend chalet, écurie.

Poss. achat domaine en entier avec lac. 299 000 $

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Avril 2013 / page 29 b lepubli.com

73_28Bavril13_Layout 1 2013-03-27 11:31 Page 1

rénové

nouveau

bord fleuve

nouveau

u

vend caP-rouge : 1560, Philippe-Pointon Superbe cottage anglais aux pièces majestueuses et lumineuses, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 s.e., foyer, garage, terrain 9310 p.c.

825 000 $

caP-rouge : 1598, candide-ducharme Magnifique 4 chambres à l'étage + bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, pisc. creusée chauffé au sel, garage dble, terr. 11 144 p.c. P.d. 819 000 $ cour intime

saint-augustin : 254, du roy Spacieuse vue lointaine saisonnière fleuve, 6 c.c., 2 s.b., 2 poêles, garage dbl intégré + gar. détaché, annexe pisc. semi-creusée, grand terr. 745 000 $

saint-augustin : 4721, st-félix Pour amoureux du beau, foyer, thermopompe, garage, piscine corridor, terrain de 9723 p.c.

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caP-rouge : 950, émélie-chamard Superbe et spacieux, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, aucun voisin arrière, très tranquille, terrain 9718 p.c.

629 000 $

saint-augustin : 415, ch. du roy Bord fleuve, rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, remise, pl bois céramique, grande terrasse avec piscine creusée et spa.

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saint-augustin : 4994, lionel-groulx Boisé Séminaire, superbe 1655 p.c., 3 chambres, planchers bois, douche céram, balcon 166 p.c., piscine creusée, stationnement int.

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saint-augustin : 4870, lionel-groulx Vue saisonnière fleuve, sur 2 étages, 1500 p.c., impeccable, 3 c.c., 2 s.b. complètes, pl. bois latté, garage privé + 1 stat. extérieur 307 000 $

grand terrain

u

vend caP-santé : 136, du-bois-de-l’ail Au croisement des rivières, restauré, 4 chambres, 2 s. de bains, 2 foyers, garage. Terrain 276 000 p.c.

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deschambault : 14 a-b-c, des conifères Triplex dont 2 loués. Revenus 1545$/mois n.c./n.é., à gauche avec garage excavé pour proprio occupant, rue sans issue.

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neuville : 242, ch. lomer Grand terrain semi-boisé, piscine hors-terre en cèdre au sel + terrasse, fontaine à l'avant.

P.d. 197 500 $ neufs

charlesbourg : 1372, des cornalines Superbe 3 c.c., 2 s.b., comptoir granit, climatisé, foyer, garage dble excavé, pisine creusée chaufée, spa, gazébo, terr. 12 955 p.c.

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charlesbourg : 1165, carré-du-Jaspe Construction 2007 de 938 p.c. au 5e étage, climatisé, 1 chambre, planchers bois et céramique, douche ind., balcon, 1 stat. extérieur. 209 000 $

beauPort : 115, des arbustes Coquette propriété rénovée, 3 chambres, bureau.

Sur beau terrain de 7300 p.c.

179 000 $

beauPort : 3450, boul. ste-anne Construction 2012, au 2e étage, 960 p.c., 2 chambres + bureau, placnhers bois, piscine creusée, spa, ascenceur, terrasse sur toit, stat. int.

210 000 $

lac-beauPort : 220, ch. du tour-du-lac

lac-beauPort : 7, montée du golf Superbe, construction de luxe, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, toit cathédrale, structure apparente « Timberframe ». 579 000 $

boischatel : 114, du delta

val-des-neiges : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont-Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services.

139 000 $

beauPort : 9, des coquilles Grand, 5 chambres + bureau, cuisine rénovée, 2 s.b., cave à vin, garage, piscine intérieur, terrain 18 440 p.c. sans voisin arrière.

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Avril 2013 / page 28 b lePubli.com

Magnifique domaine de 56 000 p.c., bord rivière, champêtre, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle, piscine, garage.

475 000 $

Vue et accès lac, 4 chambrs, 2 salles de bains, foyer, garage chauffé, piscine creusée chauffée, cuisine d’été, terrain 14 810 p.c.

869 000 $

74_27Bavril13_Layout 1 2013-03-27 11:29 Page 1

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spacieuse

les fauBourgs des MÉandres :

des châtels : 4063, rue d’estrées

2300, du Barachois. Sur 2 étages, 2 chambres, 2 salles de bains, séjour, plaf. 10’, foyer gaz, terrasse privée + spa, 2 stat. int.

549 000 $

Superbe, 4 chambres dont immense chambre des maîtres, 3 s.b., foyer, garage double, belle cour, terrain env. 8900 p.c.

444 000 $

nouveau

nouveau

sillery : 2241, du parc-de-lotbinière Boisé de l'université. Impeccable maison de ville en pierre. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., climatisé, foyer, garage chauffée, cuisine aire ouverte.

559 000 $ nouveau

sainte-foy : 179, françois-tavenas Novoclimat, déco de rêve, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, climatisé, garage ch., pisc. creusée chauffée au sel, terr. 9100 p.c. 749 000 $

sillery : 1230, Joseph-vézina Parfait bigénération, 4 chambres, cuisine rénovée, 4½ sous-sol, terrain boisé 9150 p.c.

525 000 $

sainte-foy : 2739, Morgan Lumineux, plaf. 8'6’’ au rdc, foyer, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, terrain 11 500 p.c., secteur recherché 729 000 $

Maison de ville de grand prestige. Aménagée sur 5 niveaux, 4 c.c., 3 s.b., 2 s.e., foyer. Magnifique jardin intime.

595 000 $ nouveau

sillery : 1286, Joseph-rousseau

Vaste demeure zonage permettant duplex et jumelé, beaucoup rénos effectuées.

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Charmante demeure style européen, bien entretenue, 4 chambres, belle cour intime.

430 000 $

sainte-foy : 3537, ch. st-louis Au 3e étage, superbe vue fleuve, 1659 p.c., 3 c.c., 2 salles de bains, climatisé, 2 grands balcons, 2 stat. intérieurs.

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sainte-foy : 1540, Mgr taché À construire 2 unités en jumelé Novoclimat possibilité 3 plans intérieurs.

599 000 $ taxes incluses/unité

sillery : 2323, du Maire-Blais

sillery : 1131, Joseph-rousseau

nouveau

spacieux

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sainte-foy : 3834, philippon Verger Pollack superbe cottage anglais, 4 chambres, 2 salles de bains, spa, piscine creusée (au sel) chauffée, cour intime.

679 000 $

valcartier : 212, 5e avenue Vue rivière + montagnes! Rénové, 3 chambres poss. 4 c.c., bureau, 3 s.b., atelier, foyer, garage double. Terrain 60 arpents, pisc. cr. chauffée au sel.

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sainte-foy : 700, rue alain, de vinci Au 8e étage, 2424 p.c., 3 chambres, superbe chambre des maîtres, biblio., mini gym, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs.

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sillery : 1364, avenue des grands-pins Quartier paisible et remarquable, cottage rénové, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, avec garage détaché.

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u

vend cap-rouge : 4412, st-félix Superbe, vue fleuve sans pareil, 4e étage unité de bout 1600 p.c., 2 chambres, 2 s.b., foyer, climatisé, comptoir cuisine granit, stat. int.

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cap-rouge : 1480, des Quatre-vents Localisation parfaite, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, superbe terrain boisé et intime 8500 p.c. *p.d. 375 000 $

cap-rouge : 4200, Étienne-noël Impeccable, rue sans issue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, climatisé, aspirateur central, terrain de 8302 p.c. boisé, haies.

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cap-rouge : 1093, fontenay-le comte Beaucoup d’espace, 6 chambres dont 5 chambres à l’étage, grandes pièces, terrain 7939 p.c., piscine creusée et chauffée, garage.

559 000 $ Avril 2013 / page 27 B lepubli.com

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quéBec : 910, gérard-morisset Au 5e étage, unité de coin 1590 p.c., 2 chambres possibilité 3 c.c., 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, terrasse 1370 p.c.

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vieux-Port : 281, rue st-Paul Superbe copropriété divise commerciale 2667 p.c. sur 2 niveaux (rdc et s.-sol). Zonage permet tout, même logement.

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quéBec : 1175, turnbull Nous avons de magnifiques condos à vendre, matériaux nobles : bois, granit, marbre. Stat. intérieur, piscine, gym. différents prix, informez-vous!

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vend

u d n e v quéBec : 1175, turnbull Magnifique condo neuf et luxueux, 2 chambres, bureau, 2 s.b., comptoir quartz, terrasse, stat. int., piscine, gym, géothermie.

P.d. 494 000 $

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montcAlm : 3, Jardins-de-mérici Au 3e étage, vue saisonnière fleuve, 1600 p.c., 3 chambres, stationnement intérieur, grand balcon.

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u d n e v quéBec : 380, st-Benoît B-106 Luxueux condo style californien, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand patio, stationnement exérieur.

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montcAlm : 12, Jardins-de-mérici # 104 design urbain, rénové, matériaux luxueux, 1 c.c., 1 s.b., lumineux, côté sud, vue saisonnière fleuve + piscine, stat. int.

398 000 $

quéBec : 282, st-Joseph Secteur branché, condo unité de coin au 2e étage, 2 chambres, terrasse sur le toit.

P.d. 239 000 $

quéBec : 480, chAmPlAin Vaste indivise jumelé sur 3 niveaux, foyer au bois, hauts, terrasse sur toit avec vue fleuve.

379 500 $

ActuAlisé

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u d n e v leBourgneuf : 716, de la gerboise

le mesnil : 1620, Adéla-lessard

le mesnil : 1745, cécile-vallerand

leBourgneuf : 2425, de la Broussaille

Superbe, 6 chambres dont 4 chambres à l’étage, 2 salles de bains, planchers bois et ardoise, piscine creusée, spa.

599 000 $

Cottage 4 côtés brique const. 2002, 3 chambres, 1 salle de bains, planchers bois, très bien entretenu, secteur de choix.

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Sublime cottage dans emplacement de choix, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, piscine cr. chauffée, garage double. 549 000 $

Impeccable, const. de qualité. 5 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique, garage double, piscine creusée chaufée, air. climatisé, auvent.

P.d. 525 000 $

Avril 2013 / page 26 B lePubli.com

SECTION commerciale

SECTION résidentielles

SECTION immeubles à revenus

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SAINTE-FOY

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VANIER

6 logis

Immense triplex 52’ X 26' avec garage 16’ X 20', très rare dans le secteur. Au pied des ponts et Place Laurier.

Possibilité d'ajouter des logis au sous-sol (voir normes de la ville). Les 2 logements du haut sont rénovés loués n.c./n.é. Demande certains travaux. Voir courtier immobilier. Informez-vous!

6 logis

6 logis

Tres beau 6 logements : 3 X 4½ et 3 X 5½. Au cœur de la ville, bien entretenu, locataires stables idéal pour convertir en bi-énergie et couper les dépenses de +/- 4500 $. Fenêtres changées au 3/4. Beau potentiel.

CHARLESBOURG

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RARE! 16 LOGEMENTS CHARLESBOURG (8 X 5½, 7 X 4½ et 1 X 3½ pièces) chauffage au gaz de 2 ans (montant incluant élect., voir fiche), +/- 35 000 $ de travaux dans la dernière année, panneaux a breaker, toiture récente, 21 stationnements, location facile, excellents revenus.

RENTABLE!

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BEAUPORT

Superbe 4 X 4½ et 2 commerciaux entretenu méticuleusement, chauffage au frais des locataires, aucun entretien, clés en main, rentable revenus 52 440 $, depenses 12 083 $.

Très bel immeuble semi-commercial, 3 logis et 2 commerces. Le tout en excellent état, chauffage aux frais des locataires. Plusieurs rénos faites. Balance de vente 10% possible. Vue sur la ville, immeuble rentable. Poss. de proprio occupant. Certains travaux de finition extérieurs seront faits avant la vente.

maison

triplex

BEAUPORT

BEAUPORT, 229 000 $

Superbe et grande maison de construction supérieure.

Décorée contemporain avec goût et style, grand patio, pas de voisin arrière avec accès au lac John.

3 X 4½ hors-terre pour bricoleur. Chauffage aux frais des locataires, toiture, chauffe-eau et boîte électrique refaits.

Logez-vous à peu de frais ou investissez dans un immeuble rentable. Négociable.

condo

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HAUTE-VILLE

4 logis

Très rare, 4 logements.

Construction 2007, quartier St-Jean-Baptiste. 2 X 4½ sur 2 étages étage avec terrasse 10’ X 10’, 2 X 6 ½ avec terrasse 10’ X 20’. Très grands logements avec vue magnifique sur la ville. Construction de qualité supérieure. Revenus 61 680 $ annuellement (avec un stationnement louer 120 $/mois), peu de dépenses, évaluation 2013 de 800 000 $.

Venez visiter possibilité de proprio occupant.

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BEAUPORT

SAINTE-FOY

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Condo très bien placé à Beauport, dans unité de 4.

Près des autoroutes, très bien rénové, secteur tranquille.

Secteur Gaudarville. Très belle maison aménagée et fonctionnelle à 100%, 3 c.c., belle rallonge donnant plus d'espace au rdc.

Magnifique foyer au salon, cuisine et s.b. rénovées et au goût du jour. Terrain intime et ensoleillé toute la journée. Piscine h.-t. et grand cabanon 8’ X 20’. Près de tout!

À construire. Superbe cottage 24’ X 27', 3 c.c. à l'étage. Poss. de choisir vos couleurs (revêt., pl., arm.) à votre goût. Qualité de const. et finition sup. Accès au lac John, la campagne en ville, près de tout. 270 000 $ taxes incluses (ristourne à l'entrepreneur).

TRES RARE! Terrain au coeur de Charlesbourg à être subdivisé pour constuire 2 X 3 logements. Vue partielle sur la ville et derrière la piste cyclable des Cheminots.

restaurant

r e s ta u r a n t

resto-bar

s a l o n d e c oiffure

U D N E V LIMOILOU BAIE-COMEAU

QUÉBEC

VIEUX-QUÉBEC

Restaurant Mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. Le restaurant sera rénové avant la prise de possession. Nouveau bail de signé jusqu'au 30 novembre 2022 avec option de 5 ans.

Occasion unique à saisir.

Restaurant Mikes bien établi depuis 1995, rénové au complet au nouveau standard de la chaîne. Belle clientèle, peu de compétition dans le secteur. Une valeur sûre.

Superbe bistro le Veravin sur la rue St-Paul. Au coeur des activités du Vieux-Québec permis bar/spectacle, 70 places interieures et 30 places terrasse. Déjeuner, dîner et souper.

Possibilité de balance de vente.

Stylicia centre de beauté. Superbe salon de coiffure au cœur de Limoilou. Refait en entier au coût de 30 000 $ (2012).

3 chaises dont 2 louées 500 $/ms chacune, poss. ajouter 4e.

Petit local séparé, idéal pour pose d'ongle et d'esthétique.

Clientèle très nombreuse. Loyer 1000 $/mois n.c. et n.é. À négocier. Assurez-vous un très bon revenus.

Avril 2013 / page 25 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

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Baie-St-Paul

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

Située aux portes du parc national des Grands-Jardins, milieu enchanteur, belle fermette avec son immense poulailler et ses bâtiments, terre boisée et cultivée de 67 ha avec arbres fruitiers, résidence 2 étages, 4 c.c., intérieur avec beaucoup de cachet, fenestration abondante, vue éloignée sur le village et les montagnes ; la vie à la campagne! SU-033

Développement résidentiel

St-Irénée

fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique.

ve eu

V la ue m su ai d d so e n

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le

St-Fidèle

Saint-Urbain

Baie-St-Paul

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RECHERCHÉ!

Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Saint-Joseph-de-la-Rive

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Située au coeur du village, magnifique ancestrale 1 1/2 étage avec sa galerie ceinturant la résidence sur 3 cotés, 6 c.c., beaucoup de cachet et très conviviale, fenestration abondante, poêle à bois, hangar-grange, beau terrain paysager, vue partielle sur le fleuve! Informezvous. EB-028

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Avril 2013 / page 23 B lePubli.com

79_22Bavril13_Layout 1 2013-03-28 11:14 Page 1

Vieux-Québec

Vieux-Québec 22 90 00 $

17 00 00 $

Vieux-Québec

Site de prestige, face aux Plaines et du parc de Jeanne d'arc. 3 1/2 pièces avec vue dégagée sur la colline parlementaire, les Laurentides et le fleuve, 1 chambre. À rénover. Idéal pour investisseur et pied-à-terre!

Grand loft de 1029 pieds carrés, tout béton, dernier étage, plafond 12 pieds, possibilité terrasse toit, zoné résidentiel et commercial, plan d’architecte disponible pour configuration des lieux. Point central dans quartier d’affaires. Voisin de Bennox et Pavillion de la Fabrique.

Vieux-Québec

Sainte-Anne-de-Beaupré

Sainte-Anne-de-Beaupré

Entre la gare du Palais et l'Hôtel Dieu, sur la pittoresque rue des Vaisseaux du Roi. Copropriété traversante MEUBLÉE avec bel espace de vie orienté sud-ouest et 1 chambre avec vue sur la cour intérieure lui procurant tranquillité.

Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur la ville.

17 50 00 $

39 70 00 $

18 75 00 $

Grand 3½ qui se démarque par son CACHET UNIQUE! Hauts plafonds, murs de pierre, cuisine contemporaine & fonctionnelle avec comptoir de granit, grand salon à aire ouverte, air conditionné, immense terrasse commune sur le toit avec admirable vue sur le Vieux-Port

UN VÉRITABLE LIEU D'EXCEPTION! Imposante propriété à caractére unique de style champêtre avec vue imprenable sur le fleuve et l'Île d'Orléans, située à 20 minutes du Vieux-Québec

Vieux-Québec

Noble ancestrale à revenus (petit 3 1/2) et aux caractères cossus possédant des plafonds caissons, murs de pierre, foyer et escalier grandiose. Propriété actuellement commerciale mais possibilité de changer complétement en résidentielle.

Opportunité en bas du prix de l'évaluation.

Vieux-Québec

Site de prestige, face aux plaines et du parc de Jeanne d'arc. 3 1/2 pièces, 1 chambre à rénover. Idéal pour investisseur et pied-à-terre. Service de location disponible.

Avril 2013 / page 22 B lePubli.com

Lo ué

En vo lé

67 5$

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Vieux-Port

Studio à louer, Alôves du Palais. Orientation sud-ouest, beaucoup de lumière, plafond haut, grande terrasse, buanderie, gym. Au coeur de l’action et à cheval entre SaintRoch et le Vieux-Port.

GEORGES V.

80_21Bavril13_Layout 1 2013-03-27 15:50 Page 1

Comme elle possède un statut accrédité de résidence de

deux niveaux distincts, inspirent le calme par leur caractère

tourisme, la propriété peut générer des revenus très avan-

intime. La chambre principale, qui donne accès à l’une des

tageux pour ses propriétaires; un atout majeur lorsqu’on en-

terrasses, comporte une salle de bain privée avec vue sur le

visage l’acquisition d’une résidence secondaire. Avec ses

fleuve. Le rez-de-jardin, avec terrasse, peut être aménagé en

trois étages, chacun bordé d’une immense terrasse garnie

chambre à coucher, ajoutant ainsi une troisième chambre à

de garde-corps vitrés à l’avant, la maison offre une vue

la résidence.

époustouflante sur le fleuve, les montagnes et L’Isle-auxCoudres. Un peu comme si l’on se trouvait à la proue d’un

Vendue entièrement meublée, la propriété se trouve à

bateau!

quelques minutes de Baie-Saint-Paul, pôle d’activité majeur de Charlevoix. Une ville pleine de charmes, où foisonnent les

Les généreuses boiseries, les poutres apparentes et la fenes-

activités culturelles, touristiques et récréatives en toutes sai-

tration abondante confèrent à l’endroit la chaleur bienveil-

sons. Également à proximité du Massif de Charlevoix, le site

lante du style champêtre. Les deux chambres à coucher, sur

satisfait tous les critères recherchés par les investisseurs.

Avril 2013 / page 21 B lePubli.com

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445, Chemin du Cap-aux-Rets Cette magnifique maison, de style breton, est nichée à flanc de montagne à Cap aux Rets, à quelques minutes de Baie-Saint-Paul. Se trouvant à l’extrémité du Chemin du Cap-aux-Rets, la tranquillité y est assurée. Seuls les sons du vent, des oiseaux et du large peuvent se faire entendre. De plus, les arbres qui entourent la maison, répartis sur un vaste terrain de 23 900 pieds carrés, procurent aux occupants toute l’intimité désirée. Un véritable havre de paix!

Avril 2013 / page 19 B lePubli.com

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Avril 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique maison ancestrale de 20 pièces, entièrement restaurée, 6 chambres à coucher, foyers de pierre. Superbe aménagement paysager offrant intimité et une vue sur le fleuve. Zone commercial, hébergement, restauration.Venez goûter au charme des grandes villas d'autrefois

Très belle propriété récente avec un cachet antique, 2 chambres et possibilité de 2 autres en rez-de-jardin. Décoration intérieure de grande qualité avec des éléments fait par Léonce Émond (artisan local). Grand terrain de 41360 p.c. Vue superbe sur le fleuve et les montagnes. Possibilité de bigénération.

Baie-St-Paul

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 chambres, 5 salles de bains. Terrain paysager avec piscine creusée en bordure de la rivière Gouffre. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Résidence ancestrale, rénovée en 2007 en conservant le cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Située au coeur du village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager avec arbres matures et haies de fleurs. Possibilité de location touristique.

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur convivial.

Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants.

Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera!

St-Irénée

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-de-jardin : un bureau, une chambre et la salle familiale. Accès au fleuve. Venez apprécier!

Commercial Baie-St-Paul

Vieux-Port

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement. Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

Vieux-Port

Vieux-Port

COUP DE COEUR ASSURÉ! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d'un stationnement intérieur privé.

Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel.

Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé avec un goût exquis. À saisir!

Au dernier étage d'un immeuble prestigieux en plein coeur du VieuxPort. Emplacement stratégique à 5 min. de l'Hôtel de Ville, du Château, du Palais de Justice et de la gare. 3 stationnements extérieurs. Ensemble de 15 bureaux très fenestrés à louer. Plafonds de 10 pieds, coin cuisine, toilettes. 2 sorties. Bail de 2 ans, possibilité de 5 ans renouvelable.

Avril 2013 / page 17 B lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Superbe demeure ancestrale de 1860 ancienne maison du fermier des plaines d'Abraham. Elle dispose de 10 pièces spacieuses, un loft aménagé sous les combles. Cette propriété comprend également l’ancienne écurie réhabilitée en maison de 2 niveaux desservant 6 pièces. Spa et large stationnement.

Copropriété d'exception situé sur rue St-Denis, au coeur du Vieux-Québec. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Le penthouse comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, murs de pierre et dispose d'un accès direct par ascenseur, 2 stationnements au garage sont inclus.

Superbe loft en rez-de-jardin de 500 p.c. en plein coeur du Vieux-Québec à 5 min. du Château Frontenac et parc de stationnement de la mairie. Large fenestration donnant sur la cour privative aux murets de pierre. Intérieur chaleureux avec du cachet, les meubles sont inclus. Fort potentiel locatif et une occasion d'affaire pour investisseurs. À voir

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Vieux-Port

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vaste condo de 2200 p.c. sur la rue des Remparts. Prestigieux salon avec foyer au bois, cuisine et salle à manger, 2 chambres, kitchenette et boudoir, terrasse privée. Possibilité d'offrir une partie en location tout en conservant son intimité.

Vieux-Port

Vieux-Port

Magnifique condo contemporain épuré aux murs de brique d'origine, 5 grands puits de lumière. Il est composé d'une salle à manger, cuisine équipée, foyer au bois, vaste salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, locker et d'un garage chauffé.

Possibilité de terrasse sur le toit

Exclusif sur le marché! Condo de prestige dans copropriété de luxe «Les terrasses du Vieux-Port». 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement redécoré avec vue imprenable sur le fleuve et le Château Frontenac. Très ensoleillé grâce à son abondante fenestration, terrasse privée, ascenseur, garage. À voir.

Avril 2013 / page 16 B lePubli.com

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Vieux-Québec

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein coeur du VieuxQuébec, avec 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages. Murs de brique et de pierre d'origines, belle fenestration à guillotine conférent à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en fait un endroit paisible où il fait bon vivre

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Avril 2013 / page 15 B lePubli.com

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Avril 2013 / page 14 B lePubli.com

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BEAUPORT

SAINTE-FOY

SHANNON

ST-NICOLAS UVE

N NE

O MAIS

Grande maison de 4 c.c. à l'étage offrant plusieurs possibilités soit une magnifique bigénérationnelle ou un revenu d'un très beau 4 1/2 pièces au demi-s.-sol. En surplus,verrière 4 saisons avec spa doté d'un système d'aération et puits de lumière construit en 2011 de quoi vous envier! Jolie salle de bains. Paysagée, bien située, elle satisferait bien des familles!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss.

8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

WOW! Splendide, luxueuse, chaleureuse, impressionante et surprenante.Très grande = 3548 p.c., grandes pièces aérées et lumineuses, cuisine de rêve! Matériaux de qualité. Sous-sol aménagé à 90%, foyer, magnifique s.b. Sans voisin arrière, cour au soleil = ouest, garage 20’ X 40’ isolé et chauffé. Venez l'apprécier elle à tout! tout pour vous! Vous en serez fou !

VALLÉE-JONCTION

LEBOURGNEUF

LES RIVIÈRES

SAINTE-FOY

Petit Domaine ; secteur intime 2,35 hectares de terrain en partie boisé, lac artificiel 175’ X 80’. Résidence 2 chambres, chalet pour invité, un endroit de rêve à 2 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Québec.

Endroit paisible très bien situé près de tous les services.

Extérieur paysagé avec grande terrasse intime. Cette demeure vous offre un grand salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuis. rénovée avec goût, des planchers de bois franc, cér., flottants et au salon un foyer qui apaise les journées dures et réchauffe celles qui sont froides. Elle vous plaira!

Un très beau jumelé à 2 grandes chambres à l'étage, grandes pièces bien éclairées, salle de bains spacieuse, prise élect. au plancher dans le salon donne bcp de possibilité pour la déco et emplacement des meubles, jolie cuisine et partique, s.-sol non aménagé mais bcp de possibilités, très belle cour arrière bien aménagée. Il vous plaira!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

BEAUPORT

LÉVIS

DUBERGER

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES UX

EURE

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D CON

CHAL

Intéressante et invitante résidence en rangée, UNITÉ DE COIN avec un beau terrain intime et bien aménagé avec plan d'eau, plusieures rénovations : revêtement planchers, revêtement toiture, fenêtres, rev. patio, vraiment un beau produit coquet avec petits frais communs, terrain clôturé, au coeur de la municipalité, près de tout, elle vous plaira!

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tous et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault & Nault, vue sur Mont-Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleilé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demi-sous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

RIVIÈRE-À-PIERRE

ARMAGH

SAINT-AGAPIT

STE-FOY

RAIN

D TER

GRAN

Grande et chaleureuse 5 c.c., 2 s.b., très grand garage, magnifique terrain au coeur de la municipalité, Entrée ind. au s.-sol, s-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s-sol, possibilité de bigénération si désiré de par ses atouts, un bel endroit pour les fervants de la nature, chasse et les sports d'hiver. Venez la découvrir!

POSS. D'ÉCHANGE CONDO OU MAISON RÉGION QUÉBEC (RiveNors ou Rive-Sud) grand plain-pied offrant bcp d'espace et de belles pièces, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., bien entretenu, pl. chêne, climatisée, ensoleillée et en surplus. ZONAGE MIXTE, garage 4 portes, pour entrepreneur à la maison ou autre. Grand terrain donnant une belle intimité. Secteur tranquille au coeur de la munic.

MONTMAGNY

LAC-SAINT-CHARLES À RE

Le MANOIR DES ÉRABLES et ses dépendances quel magnifique monument d'histoire! Auberge (24 chambres), restaurant et centre santé! Ayant préservé en grosse partie son cachet des siècles derniers,v ous serez enchantés par sa richesse de ses décors! Au coeur de la ville et dans son grand parc boisé, venez perpétuer son âme ou vos ambitions ou vos rêves!

S

VENU

Succession! Super site intéressant, coin de rue, grand terrain, 2 locaux commerciaux + 2 logements de 4 1/2, très gros potentiel avec bcp de possibilité. Idéal proprio occupant en opérant son commerce ou placement à développer. Secteur en développement. Venez découvrir son potentiel! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Très familiale! Belles divisions, cour au sud, achat récemment d'une partie suppl. de terrain arrière qui accorde un grand terrain agréable (15 063 p.c., ensoleillée et chaleureuse, bcp de rénos effectuées, grande c.c.p., armoires et escalier central en chêne. Grand cabanon, secteur paisible et près de l'école primaire, adorable pour élever une famille!

RÉNOVÉE au complet au fil des ans mais MAJORITAIREMENT en 2012. Elle vous plaira! Bien éclairée, bien située, revêtement toiture 2007, 4 côtés brique, 2 s.b., grand salon de 25’, pl. bois céramique, flottant, s.-sol aménagé en 2012 est très bien divisé, agréable et de bon goût, à proximité de tous les services. Venez la découvrir!

BEAUPORT

QUÉBEC À RE

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Surprenant duplex, 2 X 4 1/2, n.c./n.é., rdc rénové au complet en 2010 et étage presqu'au complet en 2010, revêtement toiture 2010, très belle cour arrière avec piscine h.-t. et cabanon. Bien situé, près de tous. Petit logis mais, convivial et chaleureureux. Immeuble isolé non attaché aux autres, venez le découvrir, il est à considérer!

À RE

ENUS

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Intéressant triplex composé de 2 X 5 1/2 (585 $, 710 $ par mois) et un 4 1/2 (640 $ par mois) n.c./n.é. Stratégiquement bien situé, près de tout, très bien entretenu, rénos : 2009 = revêtement de la toiture + drain agricole 4 côtés + entrée d'eau. Entrée asphaltée pour 5 voitures, un bel immeuble à considérer dans vos projets!

Avril 2013 / page 13 B lePubli.com

89_12Bavril13_Layout 1 2013-03-27 12:43 Page 1

Certification

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Avril 2013 / page 12 B lePubli.com

SAINT-APOLLINAIRE : 26, RUE DES EPERVIERS Construction récente. Sans voisin arrière, garage isolé chauffé, grande remise, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rangement, bois franc. Bcp d’extras, sous-sol aménagé. Secteur jeune famille. Beaucoup d'inclus. Décor au goût du jour. COUP DE COEUR ASSURÉ!

SAINT-ETIENNE : 51-B, RUE PARADIS Magnifique jumelé sans voisin arrière, 2 chambres, grandes pièces éclairées à aires ouvertes, plusieurs rénos effectuées, bois franc, boiseries.

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SAINT-ÉTIENNE : 126, STE-ANNE OUEST Tout brique, 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces à aires ouvertes, sans voisin avant et arrière grand terrain de 27 000 p.c. borné par la rivière avec remise et 2e garage, verrière 4 saisons. Beaucoup de rangement, produit très recherché.

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BEAUPORT : 3088, JEAN-CRESTE Le Luxembourg, magnifique condo 6 1/2 aménagé sur 2 étages, 2 stat., foyer, piscine, grandes pièces éclairées, aires ouvertes, grand balcon 6’ X 14’, puits lumière, toit cathédrale, rénos effectuées, occupation flexible. IMPECCABLE! SAINT-ROMUALD : 277, RUE DES INTENDANTS

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Magnifique condo 4 1/2 ensoleillé toute la journée secteur recherché à 2 minutes des ponts, beaucoup de rangement, impeccable. À qui la chance? Se vendra rapidement. Faut voir!

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Avril 2013 / page 10 B lePubli.com

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CHARLESBOURG, 495 000 $ Imposante propriété de qualité supérieure, 3 chambres de bonnes dimensions, grand séjour audessus du garage, plafond de 9 pieds, cuisine haut de gamme, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et piscine.

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BEAUPORT, 269 000 $ Charmante maison de pierre, avec cachet d'époque, plafonds à caissons, 3 chambres à l'étage + grenier aménagé, revêtement de la toiture et isolation refaits. rue paisible, grand terrain en longueur.

Jean Aubé 418 682-0329 NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, 349 500 $ Magnifique bungalow surélevé avec garage intégré.

Face au parc d'Ariel, 2 c.c. poss. de 3, foyer au bois. Grand patio avec revêt. permanent au-dessus du garage.

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BEAUPORT, 299 000 $ Lorsque la ville côtoie la campagne. Sur un site enchanteur de 24 725 p.c. traversé d'un ruisseau en bordure de la forêt, sans voisin arrière. Grande maison chaleureuse, intérieur de bois naturel vernis et peint au rdc, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle à aires ouvertes sur la salle à manger, poêle à combustion lente.

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VIEUX-QUÉBEC, 189 900 $ Place Jean-Talon, près des services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, Beau condo style loft, 4e étage, 1 grande chambre, très lumineux, plafond plus de 9 pieds, très bien insonorisé. Stationnement extérieur, beaucoup de rangement.

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Avril 2013 / page 9 B lePubli.com

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LAC-SAINT-CHARLES

VAL-BÉLAIR

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Très belle maison modulaire aux allures modernes, très éclairée. Elle offre 2 c.c. (possibilité de 3 c.c.).

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Superbe jumelé situé dans un secteur en demande de Val-Bélair, éclairé à souhait. Idéal pour jeune famille, près des écoles, accès facile à l’autoroute. Soyez les premiers. -CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

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Une maison pour une grande famille, vue fleuve, d’une proprété rare, totalement aménagée sur 2 niveaux. 4 chambres, toit cathédrale, foyer au salon. Grand terrain arbres matures et fruitiers, sans voisin arrière, piscine creusée. Qui viendra visiter la voudra pour loger toute sa famille.

Magnifique plain-pied 2004 situé sur un beau terrain imtime deprès de 12 000 p.c. 4 c.c. et un foyer au bois au salon. Grande salle familiale au sous-sol. Piscine h.-terre et cabanon de 20’ X 20’. Endroit calme avec beaucoup de service. Près du lac. Domaine Vermont-sur-le-lac. Faut voir!

219 000 $

115 000 $

1 200 000 $

DUPLEX, 479 000 $

BEAUPORT

SAINT-RAPHAËL

PINTENDRE

DES CHÂTELS

1ER ACHETEUR FAITE VITE! 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE + 1 BUREAU. Situé dans un secteur près de tout, belle propriété propre et bien entretenue, au rdc salon, cuisine, salle a manger et salle de bain. À l'étage : 3 chambres, bureau et s.b. Sous-sol non aménagé sauf le poêle aux bois.

Cottage STYLE CHAMPÊTRE, 4 chambres, cuisine avec îlot, salle de bains rénovée, porte-patio au salon, soussol plus haut que la normale en plus d'une sortie extérieure, entrée pavé.

Du jamais vu! Bienvenue investisseurs, domaine avec condo, écurie, cour intérieure pour chevaux, 10 boxs, terre pour futur développement de 13,05 hectares et tout ceci à 2 minutes du centre-ville de Lévis. Allez vite, préparer vous pour demain.

IDÉAL BIGÉNÉRATION. Construit 2011, toit cathédrale, puits lumière mural, 3 chambres rdc, 2 portes-patios : c.c.p. + salle lecture en mezzanine. S.-sol : 4 1/2, salle de bains plancher chauffant, entrée indépendante, porte-patio et accès terrain. FAUT VISITER, SUPERBEMENT ÉCLAIRÉ!

275 000 $

289 000 $

194 500 $

299 000 $

VANIER

PINTENDRE

LEBOURGNEUF

DES CHÂTELS

SUPERBE 2 LOGIS, 5 1/2 au rez-de-chaussée + sous-sol, grande cuisine armoires chênes, grande salle familiale, thermopompe, à l'étage 4 1/2 : tous les 2 sont non chauffé, non éclairé. À visiter!

Beau bungalow bien entretenu avec logis au s.-sol loué a 690 $/mois chauffé. Fenêtres PVC et bois au salon. Grande cuisine fonctionnelle.

Poêle à bois au salon et ainsi que dans le logis. Terrasse avant en béton. Grande cour et balcon en bois. Terrain clôturé sans voisin arrière. Secteur central près de tout. FAITES VITE. FAITES UNE OFFRE!

Beau condo de 4 1/2 situé au dernier étage dans un secteur de choix près de tous les services et transport en commun. Aires ouvertes, grandes pieces, planchers flottant, salle de bains avec douche ind., bain podium. Faut voir très propre.

Magnifique cottage impeccable, aires ouvertes, grandes pieces, 3 c.c. dont 2 à l'étage, 2 s.b., grande douche en céramique. Pl. bois céramique, moulures décoratives. Beau terrain intime avec piscine, près de tous les services et secteur en demande. Une visite s'impose car elle est impeccable et idéale pour couple reconstitué avec le s.-sol

Avril 2013 / page 2 B lePubli.com

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MONTCALM

299 000 $ Egan Depuis 1972

Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 10 # 404, Jardins Mérici.

Superbe condo, vue sur le fleuve, 4e étage, grand 3 1/2 pièces, lumineux, balcon 8’ X 10’, garage et piscine.

Voir autres propriétés en page 3 B.

S A I N T- É T I E N N E - D E - L A U Z O N

229 750 $ + TAXES

Construction 2013, aménagé sur 3 étages, superbe jumelé 20' X 34', formule condo. Finition de qualité, insonorisation supérieure (mur mitoyen en bloc de béton).

Pièces de vie spacieuses & baignées de soleil, patio arrière, 2 stationnements. Disponible maintenant! Faites vite...

Seulement 2 unités!

L AC - B E AU P O R T

2 750 000 $

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire.

1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beau site de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Prise de possession à discuter!

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Voir autres propriétés en pages 4 A, 5 A et 6 A.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 avril 2013