Revista Porto Seguro #1

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R E V I STA

ARQUITETURA

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MERCADO IMOBILIÁRIO

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LIFESTYLE

HORA DE MUDAR A necessidade de mudança aparece o tempo todo, melhor se você estiver bem amparado

MERCADO IMOBILIÁRIO ABC DO INVESTIDOR Onde, quando e como investir!?

IMOBILIÁRIA BOUTIQUE O que é e como funciona o selo Personnalité A Imobiliária Porto Seguro mudou de cara. Os profissionais envolvidos explicam o processo

A economista Letícia Camargo comenta o atual panorama do setor no Brasil

#MUDANÇA

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expediente/índice 04 EDITORIAL NÃO VESTIMOS MAIS AS MESMAS ROUPAS De mudança, a gente entende MOOD A CIDADE PAROU EM 98 CLIQUES Fotógrafos, amadores e profissionais, registraram o que a rotina esconde PERSONNALITÉ IMÓVEIS DE PRIMEIRA CLASSE Apartamentos e casas escolhidos a dedo pela nossa equipe dão o ar da graça MUDANÇA DE CARA E ALMA NOVA Em busca de novos ares, grupo Porto Seguro inova e se renova LANÇAMENTOS LAKESIDE CORPORATE O melhor do passado e do futuro APARTAMENTOS APÊS PARA VOCÊ ESCOLHER UM E CHAMAR DE SEU INVESTIMENTO MIAMI PARA TODOS Os segredos para investir no paraíso APARTAMENTOS NOVOS IMÓVEIS COM CHEIRINHO DE NOVIDADE ABC DO INVESTIDOR BOM NEGÓCIO MESMO É DOCUMENTAR A imobiliária é uma aliada de peso nas operações de compra e venda de imóveis CASAS E SOBRADOS LARES À PROCURA DE MORADORES HOT SPOTS PARADAS OBRIGATÓRIAS Os pontos da cidade que não te deixam na mão SALAS E EDIFÍCIOS ESPAÇOS COMERCIAIS E PRÉDIOS DO JEITO QUE VOCÊ QUER CHÁCARAS, BARRACÕES E TERRENOS OS MELHORES ESPAÇOS DE CASCAVEL DISPONÍVEIS NO MERCADO MERCADO IMOBILIÁRIO MERCADO IMOBILIÁRIO CONTINUA EM ALTA COMO ALTERNATIVA SEGURA PARA INVESTIDORES Cuide bem do seu dinheiro, os imóveis estão aí para isso ALUGUEL DE APARTAMENTOS NÃO DEU PARA COMPRAR? ALUGUE UM LUGAR BONITO! ALUGUEL DE SALAS PARA OS MAIS DIFERENTES USOS, SALAS COMERCIAIS NOS MELHORES PONTOS DE CASCAVEL ALUGUEL DE CASAS E SOBRADOS COM UM PISO, DOIS PISOS, NÃO IMPORTA, A ESCOLHA SERÁ CERTEIRA ALUGUEL DE KITNETS O ESPAÇO É MENOR, MAS O ACONCHEGO PERMANECE LIFESTYLE PARA SACIAR O ESPÍRITO Bookafé: onde a Palavra alimenta o espírito e o cafezinho, o corpo ARQUITETURA CAMINHO INVERSO – NA VIDA E NA ARQUITETURA O mercado do interior foi convidativo para o arquiteto Fernando Tinoco

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06 Imobiliária Porto Seguro Contato Rua Afonso Pena, 1854, Sala 02 Cascavel - Paraná

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Revista Porto Reformulação do Projeto Editorial Julie Fank Diretora de Redação Julie Fank Assistente de Redação Kawana Lamboia Correia Jornalistas Claudemir Hauptmann e Tátila Pereira Projeto Gráfico Fabio Guilherme Bagatoli Assistente de Arte Carolina Maffei Mincarone Fotógrafo Rodrigo Vieira Assessor Jurídico Bruno Cesar de Oliveira OAB/PR 57.172

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Comunicação

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editorial

#MUDANÇA Para a gente, as mudanças, por mais simples que sejam, fazem parte da nossa rotina. Estamos acostumados a trocar as fechaduras e repassar as chaves ao novo proprietário – e sabemos o quanto este momento é importante para cada um de vocês, aquele que vai e aquele que vem. A primavera, estação em que entramos agora, é a estação em que tudo se renova. Os parques ficam mais floridos, os jardins mais vistosos e as casas, ah!, as casas ficam ainda mais bonitas. É nessa época, quando o inverno já deu tchau, que lembramos o que nos encantou na casa que escolhemos há algumas estações. É agora, quando os ipês dão o ar da graça, que lembramos porque gostamos tanto de viver naquela rua. É neste período que, assim como as flores, renascemos. E a nossa empresa, extensão da nossa casa, passou por uma reforma. Não haveria, portanto, melhor hora para dizermos tchau às roupas que nos vestiram durante tantos anos. É tempo de mudança. No Brasil, no mundo, na vida – na nossa empresa. A gente entende de mudança. E, se é tempo de mudança na sua vida (porque sempre é), queremos fazer dele o seu momento mais feliz, o seu momento mais em casa. Porque Viver bem é com a gente.

Danielle Weirich e Marina Sciarra 4

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mood

A CIDADE PAROU EM 98 CLIQUES Por Tátila Pereira

Fotógrafos amadores e profissionais apresentaram vários olhares sobre a cidade no Concurso Click Cascavel

Por mais que se conheça um lugar, sempre haverá um ângulo que ainda não tenha sido explorado. Cascavel pode não ser uma cidade com pontos turísticos de destaque, mas 98 fotógrafos provaram que há muito ainda que se desbravar na Capital do Oeste. Eles participaram do Concurso Click Cascavel, iniciativa da Imobiliária Porto Seguro Personnalité, apoiada pela Secretaria Municipal de Cultura e pelo Restaurante Picasso. A intenção do Concurso foi simples, porém repleta de significado: promover a interação com a população e descobrir novos talentos. O resultado foram 88 fotos da categoria amador e 10 da categoria profissional que apresentaram momentos singulares da cidade ou do campo, imperceptíveis durante a rotina.

A premiação realizada no dia 8 de agosto no Centro Cultural Gilberto Mayer contou com a avaliação de seis jurados, que fizeram as escolhas seguindo três critérios: composição, coerência com o tema e criatividade. Dirce Pereira da Cruz ficou surpresa quando ouviu seu nome ser anunciado como a vencedora na categoria amador. Ela não tirava foto com tanta frequência, mas quando uma colega lhe falou sobre o concurso, resolveu arriscar. A foto, confessa, não foi planejada. “Eu estava no estacionamento da Catedral Nossa Senhora Aparecida, quando observei o reflexo da cidade nas janelas. Como eu estava com uma máquina, aproveitei o enquadramento e a foto saiu”. O primeiro lugar não deu

a ela apenas um sorriso largo no rosto, mas também uma estadia no Hotel Loi Suites, na Argentina, com direito a acompanhante. “Estou me planejando para a viagem e, com certeza, levarei a máquina para fotografar tudo que ver por lá. O concurso me estimulou”. Em segundo lugar, ficou Gladis Luci Winter, com a fotografia “Fog cascavelense” e, em terceiro, Eliana Mara Dias Napoli, que inscreveu a fotografia intitulada “Manhãs de Inverno”. Por hobby e pela profissão – fotojornalista, João Guilherme Clos adora flagrar instantes únicos do cotidiano cascavelense. A foto dele, vencedora na categoria profissional, retratou a cidade que é impulsionada pelo agronegócio, a construção civil e o

mercado imobiliário. “Considero muito válida a iniciativa do Concurso. Fico feliz em ver empresários, gente daqui, trabalhando num projeto que valorize nossa cidade e os talentos locais”, pontua. Para casa, ele levou uma câmera colecionável do modelo Diana F+ Cuvée Prestige. Receberam menção honrosa nessa categoria, os trabalhos de Claiton Biaggi – “Crepúsculo” – e Nilo Danielli – “Amanhecer em Cascavel”. Todas as fotos fazem parte de uma mostra itinerante, que começou pelo Centro Cultural Gilberto Mayer e seguirá por diferentes pontos de Cascavel.

Dirce Pereira da Cruz

João Guilherme Clos REVISTA PORTO 5

personnalité

IMÓVEIS DE PRIMEIRA CLASSE Fotos Rodrigo Vieira

Quando o assunto é morar bem, às vezes, o que falta são boas opções para encorajar a mudança - a sorte é que, com o selo personnalité, a procura ficou muito mais agradável

Garimpar imóveis é uma tarefa quase tão trabalhosa quanto fazer a mudança propriamente dita. Encontrar o imóvel ideal significa ter a sensibilidade para saber fazer a melhor escolha – e, ô, como isso é difícil – para qualquer futuro morador. A quase ausência de imóveis que pouco necessitem de reformas ou acabamentos foi o primeiro sinal para que certos imóveis recebessem uma atenção especial e entrassem para o selo “Personnalité”, da Imobiliária Porto Seguro. Esses imóveis-desejo têm como missão encher os olhos do comprador por serem espaços únicos, conservados, decorados e, se possível, prontos para serem ocupados. Os corretores não têm

dúvidas que o imóvel que se encaixa nesse padrão é precioso na carteira de imóveis – já que não fica muito tempo esperando por um novo morador. Nessa seleção, não faltam opções que se destaquem por um grande projeto arquitetônico, uma vista especial, um lindo jardim, e elementos exclusivos. Com tanta coisa para aproveitar da vida, vale mesmo é recorrer ao filtro e à facilidade. Assim sobra tempo para, no fim, fazer o que é o objetivo de todos: curtir o lar. O problema é que, com tantas opções legais, mesmo com a listagem filtrada e adaptada ao seu perfil, isso não será tarefa das mais fáceis. Dá uma espiada porquê.

Que imóvel se encaixa no perfil personnalité da Imobiliária Porto Seguro?

Imóveis assinados por arquitetos; Com uma vista bonita; Imóveis que recebem a luz do sol; Bem conservados (sem infiltrações, pintura nova, piso preservado); Imóveis com jardins bem cuidados; Presença de móveis planejados e harmoniosos.

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ESPAÇO AQUI TEM DE SOBRA! O foco é o espaço, mas predicados não faltam para este sobrado de 757m2, localizado, para ficar ainda mais atraente, num terreno de 1600m2. Para quem curte casa de cidade com cara de casa de descanso, é um deleite. Dá pra receber pais, avós, família inteira e deixar todo mundo à vontade. Conta ainda com miniquadra, piscina com raia, sala de jogos e jardins – não bastasse tudo isso, a localização é estratégica: no Jardim Country. SOBRADO RUA VICENTE MACHADO Nº 2647 - JD COUNTRY. Imóvel de fino acabamento com: 1 suíte máster com sacada, 2 suítes simples, closet, sala em 2 ambientes, sala de estar, sala de jantar, home theater, escritório, cozinha planejada, copa, despensa, dependência de empregada, área de serviço planejada, lavabo, banheiro de serviço. Semimobiliado, possui edícula com 1 suíte simples, cozinha gourmet, churrasqueira, sala de jogos, miniquadra, piscina com raia e jardins e 6 vagas de garagem cobertas. 757m2 de área construída e 1600m2 de área do terreno. Consulte-nos.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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PERSONNALITÉ

APOSTA CERTA No coração da cidade, com uma vista de perder o fôlego, amplo e semimobiliado. Quer mais? Um closet espaçoso, três suítes, uma sacada com churrasqueira e uma área de lazer mais que completa – a própria extensão do lar. Aliás, com uma varanda dessas, quem sabe você nem se anime a sair de casa, mas queira sim é curtir cada cantinho deste apê que promete ser um lar de histórias. EDIFÍCIO MAISON ROYALE - RUA MINAS GERAIS Nº 1925 - CENTRO. 1 suíte máster, 2 suítes simples, closet, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, sala de TV com sacada, sala íntima com sacada, escritório, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada e 4 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Possui 474m2 de área total e 340m2 de área privativa. Consulte-nos.

FAZ DE CONTA QUE É UM PALÁCIO Ah, os vidros! Eles dão uma sensação de liberdade, né?! E se o que estiver aparecendo lá fora for uma piscina diferentona, esperando por um pulo, seu lado livre, leve e solto vai se tornar ainda mais evidente. E a casa toda te deixa assim. É espaçosa – são 524 m2 de área construída. É confortável – são 3, isso mesmo, 3 suítes máster com 3 closets. Ela conta até com escritório para resolver o lado mais burocrático da vida. E para a parte da diversão, a tal piscina libertadora é acompanhada de uma churrasqueira. CASA RUA LONDRINA Nº 2278 CENTRO. 3 suítes máster com sacada, 3 closets, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, 3 banheiros sendo 2 com banheira, lavabo, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem cobertas. semimobiliado. Área de festas com banheiro, despensa e churrasqueira. Com 524m2 de área construída e 1000m2 de área do terreno. Consulte-nos.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

À SUA ESPERA Ele já vem com personalidade, mas na medida. O sobrado semimobiliado esconde, na decoração aconchegante, um convite para curtir a vida. Tem espaço para os cachorros, tem espaço para receber visitas e uma piscina linda nos fundos do quintal. A oportunidade que você estava esperando para sair do apartamento e cuidar do seu próprio jardim. SOBRADO RUA TERRA ROXA Nº 1548 - NOVA YORK. Suíte máster, suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, lavanderia, dependência de empregada, banheiro social, lavabo, piscina, salão de festas, churrasqueira, adega, canil e 3 vagas de garagem cobertas. Armários na suíte, luminárias e ar-condicionado. Com 315,45m2 de área construída e 480m2 de área do terreno. Consulte-nos a respeito do valor.

CABE TUDO... E MAIS UM POUCO Falta de espaço? Esqueça. O mundo vertical também permite ter um lar com segurança e, ao mesmo tempo, vários metros quadrados para se deleitar – neste caso, são 316,88 m2 de área total. Quando se fala em espaço, leia-se dentro do apartamento, mas também na garagem: são 4 vagas para aconchegar com carinho seus bens materiais. Dentro do apê, será possível também “guardar” com cuidado o mais importante nesta vida: a sua família. ED. VILLA MEDINE - R. MINAS GERAIS Nº 1930 - CENTRO. 1 suíte máster, 2 suítes simples, 1 sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, banheiro da suíte máster, banheiro da suíte simples, banheiro social, lavabo e 4 vagas de garagem cobertas. Apartamento mobiliado. Possui 316,88m2 de área total e 171,56m2 de área útil. Valor R$ 900.000,00.

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PERSONNALITÉ

ACABAMENTOS CAPRICHADOS É de uma cozinha que você está precisando? Olha esta que bacana! É de uma sala para receber as visitas? Confira que beleza esta aqui! É de tudo isso e mais um pouco? Não deixe de visitar este sobrado no bairro Porto Seguro. A cozinha, no coração da casa, vai fazer de você um grande anfitrião quando as festas chegarem. Mas tem que se mudar logo, que é para dar tempo de deixar tudo enfeitado para o natal e o ano novo. Convida a gente! SOBRADO - RUA ILDEFONSO PINTO DA LUZ, N° 96 - PORTO SEGURO. Área total: 360m2 Área do terreno: 360m2 1 suíte simples com closet e jardim de inverno, 2 quartos com jardim de inverno, sala em 2 ambientes, hall, cozinha planejada, cozinha gourmet, copa, banheiro social, piscina, piso em porcelanato, aquecimento a gás, 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas de garagem descobertas. Semimobiliado. Valor R$ 890.000,00.

ENCANTO VISUAL

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Dá para ver a cidade inteira, bonita, lá de cima. E olha que legal, quando seu olhar se volta da janela para dentro de casa, a felicidade por uma vista bela continua. O pano de fundo branco só está esperando as suas pitadas de cor e amor. Vai morar lá! Tem suíte de todo o tipo – máster e simples. Tem sala de todo o tipo – de estar, de jantar e íntima. E parte da mobília já está lá te esperando, o apartamento está semimobiliado no aguardo do seu bom gosto para o toque final. Só falta você mesmo. EDIFÍCIO VILLA MEDINE - RUA MINAS GERAIS, N° 1930 - CENTRO. Área total: 306,96m2 Área útil: 171,56m2 1 suíte máster, 2 suítes simples, 1 sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, banheiro na suíte máster, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor: R$ 850.000,00 10 REVISTA PORTO Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

CLEAN E ALTO ASTRAL O apartamento de 184m2 comporta bem um morador exigente com acabamentos e expert na arte de receber. Logo na entrada, a sala de três ambientes rouba a cena e abre conversa com a cozinha, por meio de uma porta de correr. Para agregar ainda mais, uma sacada com churrasqueira e pia. Quem disse que churrasco e festa só acontecem em casas? EDIFÍCIO VILLA PIAZZA - RUA PARANÁ, N° 1611 - CENTRO. Área total: 250m2 Área privativa: 184m2 1 suíte máster, 2 quartos, sala em 3 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem. Valor R$ 820.000

ELEGÂNCIA E ACONCHEGO A sala generosa é um convite para conhecer um apartamento idem. Com suíte máster, demisuíte e quarto, o apê é tudo aquilo que uma família de gosto clássico quer. Acabamentos caprichados, móveis neutros e, ah, a localização. Quem não abre mão de ter tudo por perto vai querer logo fincar raízes. É pra não perder tempo com trânsito e pular logo para a parte boa da vida: viver! EDIFÍCIO WILLIAN - R. MARANHÃO Nº 1415 - CENTRO. Área total: 274,93m2 Área útil: 172,52m2 1 suíte máster, 1 demi suíte, 1 quarto, sala em 2 ambientes com sacada, sala íntima com sacada, cozinha planejada, copa, área de serviço, dependência de empregada, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Apartamento mobiliado. Valor: R$ 800.000,00.

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PERSONNALITÉ

ALI NO LAGO TEM...

A madeira é um material chique. Não é à toa que foi usada aos montes nesta casa, que é um acontecimento pertinho do Lago Municipal. E o espação usado para construção da casa – 546,88m2 foi muito bem aproveitado. Tem quartos para se esbaldar, áreas para receber visitas com gosto e sacadas que te deixarão cara a cara com o cartão-postal da cidade. Se já não bastasse a bonita construção, parte desta mobília de bom gosto vem junto, tudo no pacote. CASA NO CONDOMÍNIO LAGO DOURADO - RUA TERRA ROXA, N° 1425 - REGIÃO DO LAGO. Área construída: 546,88 m2 Área total: 546,88 m2 Área do terreno: 1000 m2 1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples, 1 suíte simples com sacada, 1 demi-suíte, closet, sala de estar com sacada, sala de jantar, sala de TV, home theater, cozinha planejada, copa, área de serviço, despensa, dependência de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 2 banheiros nas suítes simples, 1 lavabo, 1 banheiro de serviço e 4 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Consulte-nos.

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MUITOS METROS QUADRADOS DE ACONCHEGO O nome do prédio antecipa um estilo de vida – de localização privilegiada e mobilidade premiada já que o centro está a dois passos. Foi o lema que o pessoal tomou para construir os apartamentos do Edifico Premier! Vai ser facinho, facinho se perder de comodidade em qualquer um dos ambientes! O apê ainda vem com um monte de coisa planejada, é cozinha planejada, área de serviço planejada e até felicidade planejada. Ainda tem uma máster de uma suíte com uma máster de uma banheira e uma máster de uma sacada! EDIFÍCIO PREMIER - RUA MATO GROSSO, N° 2347 - CENTRO Área total: 254m2 Área útil: 169m2 1 suíte master com sacada, 2 quartos, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, copa, área de serviço planejada, dependência de empregada, banheiro na suíte master com banheira, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 780.000

PASSARINHOS CANTANDO E VISTA PARA O LAGO

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Você só precisa se preocupar em chegar, vestir as roupas de banho e pular na piscina. Você pode também chegar à noite, tomar um banho numa banheira de hidromassagem e ir dormir, para poder acordar com o barulho dos passarinhos cantando. A casa, localizada no condomínio Marinas Village, já vem toda mobiliada – só falta aquela alegria típica de fim de semana, que só você e sua família serão capazes de conferir! SOBRADO NO CONDOMÍNIO MARINAS VILLAGE - BOA VISTA DA APARECIDA Área construída: 370m2 Área do terreno: 2000m2 1 suíte com hidro, 1 suíte simples com sacada, 1 demi suíte, closet, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha planejada, cozinha gourmet, área de serviço, banheiro na suíte. Mobiliado. Valor R$ 750.000,00.

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GLAMOUR NOSSO DE CADA DIA A missão é difícil: não querer morar aqui. A gente te desafia: uma visita sem se apaixonar. Se deixar escapar um sorriso, a gente já assina o contrato. É assim, gente: tem até terraço com ofurô e janelas antirruído para aproveitar a vida em silêncio ou com a trilha sonora que você escolher. Vai deixar passar? O que interessa é: lindo de viver – de morar, de comprar, de visitar. SOBRADO - RUA MARECHAL CÂNDIDO RONDON, N° 1084 NEVA Área construída: 218,98m2 Área do terreno: 177,1 m2 1 suíte máster com sacada, 1 quarto, sacada com piscina, 1 quarto, sala em 2 ambientes, cozinha planejada, copa, área de serviço, dependência de empregada, banheiro na suíte máster, banheiro social, lavabo, janela antirruído, ar condicionado, área externa com banheira de hidromassagem, acabamento em gesso e churrasqueira. Semimobiliado. Valor R$ 680.000,00.

LUXO, SOFISTICAÇÃO E BOM GOSTO Tudo assim na medida, para você ficar boquiaberto e querer mudar amanhã mesmo para lá. Imagine estes 172,52m2 todinhos para você e sua família passarem o melhor da vida juntos!? É tudo o que você precisa! Vale dar uma atenção especial aos revestimentos – escolhidos com rigor – e ao projeto luminotécnico – um arraso! Para visitar amanhã mesmo! EDIFÍCIO WILLIAN - RUA MARANHÃO, N° 1415 - CENTRO Área total: 274,93m2 Área útil: 172,52m2 1 suíte máster, 1 demi suíte, 1 quarto, sala em 2 ambientes com sacada, sala íntima com sacada, cozinha planejada, copa, área de serviço, dependência de empregada, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Apartamento mobiliado. Valor R$ 650.000,00

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NOS TRINQUES Os apartamentos do Edifício Porto Seguro dão a você a experiência do bom gosto, em cada espaço um ambiente diferente, um mais bacana que o outro. Quem gosta de divagar olhando para o horizonte não vai encontrar opção melhor. O prédio fica ao lado do colégio Marista e é a pura expressão do requinte: o revestimento é de porcelanato espanhol. EDIFÍCIO PORTO SEGURO - RUA JOÃO PESSOA - CENTRO Área total: 226m2 Área privativa: 147m2 1 suíte máster com sacada, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar com sacada, sala íntima com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, banheiro na suíte master, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 590.000

UM CHARME O charme é sutil e discreto para quem passa pelas casas do Recanto Tropical, mas este sobrado esconde de um bom par de olhos a felicidade – que mora aqui em 180 m2. Um dos bairros mais cobiçados da cidade abriga a tranquilidade do silêncio e a praticidade de uma padaria deliciosa, além da distância confortável do centro da cidade. No sobrado encontrará paz de espirito, além disso, terá a oportunidade de personalizá-lo à sua maneira! SOBRADO GEMINADO - RUA BAVÍNIA, N° 71 - RECANTO TROPICAL Área construída: 180 m2 Área do terreno: 225 m2 1 suíte com sacada e closet, 1 quarto, 1 quarto com sacada, Banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, edícula gourmet e 4 vagas de garagem. Valor R$ 520.000,00 Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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PARECE SONHO Acordar e dar de cara com o lago lindo ali, te convidando para uma caminhada é sonho, né, não? Os acabamentos, as salas todas, a vista da banheira. Pois é, parece tudo sonho, mas é realidade. Tão realidade que ele está ali só aguardando o próximo morador. Difícil não se encantar com tanto cômodo arejado e cheio de luz – em todos os sentidos, bem do jeitinho que você queria. SOBRADO NO CONDOMÍNIO GOLDEN GARDEN - RUA ESTÁCIO DE SÁ, N° 980 - REGIÃO DO LAGO II. Área construída: 405m2 Área total: 740m2 1 suíte máster com sacada, 3 suítes simples, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 3 banheiros nas suítes simples, banheiro social, lavabo, banheiro na dep. de empregada, salão de festas, piscina e 4 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

TODOS OS CANTOS ENCANTAM Uma surpresa em cada canto. Em tempo de vidas em espaços minúsculos, a vida em casa chama atenção e parece o jeito certo de viver. Espaçosa, com móveis de bom gosto e um espaço de lazer delicioso, esta casa só está esperando você para dar aquela pitada de vida e personalidade que todo o lar merece. Espaço para você preencher com a sua cara não falta! CASA - RUA HYEDA BÁGGIO MAYER, N° 1911 - NEVA. Área construída: 350m2 Área do terreno: 435m2 Suíte máster com closet e acesso a piscina, 1 suíte com varanda, 1 suíte simples, sala de estar, cozinha de apoio, chapelaria, banheiro na suíte máster, 2 banheiros nas suítes, banheiro social, 2 lavabos, cozinha gourmet integrada com salão de festas, churrasqueira e home theater com acesso à piscina, lavanderia, despensa e garagem para 5 carros. Valor R$ 1.350.000 16 REVISTA PORTO Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

Olha que coisa mais linda, mais cheia de graça!

Este sobrado no condomínio Tom Jobim que já vem com poesia e cozinha planejada! Tem suíte para todo tipo de gosto: uma suíte máster com sacada e duas suítes simples. A sala é feita de três ambientes! Para se perder de tanta elegância, até arvore dentro da residência tem também! Apesar de não estar em Ipanema, o sobrado está bem localizado no bairro Country. Construído para encher seu mundo de graça! SOBRADO NO CONDOMÍNIO TOM JOBIM - RUA DJANIRA Nº 326 - COUNTRY. Área construída: 434m2 Área do terreno: 900m2 1 suíte máster com sacada, 2 suítes simples, closet, sala em 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster, 2 banheiros nas suítes simples, banheiro social, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 4 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Valor R$ 1.990.000,00.

Do verbo Criar O espaço é cinza, mas a vida de qualquer empresa da criatividade não seria nada cinzenta por aqui. Com pontos de cores primárias e móveis na mesma linha, o ambiente é convidativo às novas ideias - os móveis planejados aproveitam o espaço nos mínimos detalhes e dão o charme que sua empresa precisa ou o pontapé para qualquer negócio que ainda está sem sede. Quem é que não fica mais feliz trabalhando num ambiente destes? PONTO COMERCIAL NO EDIFÍCIO MARIAH - RUA MANOEL RIBAS Nº 2477 - CENTRO. Área construída: 90m2 1, recepção, 1 sala comum, 3 salas fechadas, 1 depósito, 1 cozinha, 1 banheiro.

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mudança

DE CARA E ALMA NOVA Por Julie Fank Fotos Rodrigo Vieira Infográficos Fábio Bagatoli

Os profissionais envolvidos no processo de mudança de identidade da Imobiliária Porto Seguro contam como era e como será a filosofia da empresa a partir de agora

O publicitário João Victor Alves, as sócio-proprietárias Marina Sciarra e Danielle Weirich e o designer Juliano Santos Caobianco.

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Especialista em auxiliar no processo de mudança de casa, apartamento e moradia das pessoas, a Imobiliária Porto Seguro resolveu protagonizar a mudança da própria empresa – para melhor, é claro. Desde 1980 no mercado de Cascavel, mas já com outro nome, a empresa, assim como o setor no Brasil, está mudando. E, para representar essa fase, era necessária uma nova identidade e um novo slogan, capazes de transmitir essa nova filosofia e de transformar a empresa em referência em serviços ainda não oferecidos no mercado cascavelense. O designer Juliano Santos Caobianco, responsável pelo rebranding da empresa e atualização do logotipo, explica que as razões para que uma empresa anseie por uma mudança visual são várias: “Entre as mais comuns, estão um novo rumo da empresa, uma nova filosofia, um design diferenciado ou o desejo de explorar um novo mercado. No caso da Porto Seguro, foi a combinação de todos esses fatores, no sentido de criar um diferencial que se traduza num novo posicionamento da empresa frente aos seus clientes.” Novo posicionamento que se reflete na própria postura da marca em relação às ações que promove na cidade. E para uma empresa que enxerga a cidade além da cidade, eram necessários mais símbolos do que apenas as iniciais do nome. Foram escolhidos pelo designer para figurar no novo logotipo a âncora, a aliança e a chave, elementos fundamentais no relacionamento imobiliária-cliente. “As referências vieram do próprio nome da empresa, Imobiliária Porto Seguro, e da razão de ela existir, as pessoas. Buscamos elementos que representassem essas características como a chave, a âncora e a aliança, e construímos uma imagem em cima deles.”, conta Juliano. A sensação ao visualizar o novo símbolo, é diferente para cada um. Para Danielle, uma das sócio-proprietárias, por exemplo, foi amor à primeira vista: “Quando olho para nosso novo logo, eu vejo uma pessoa em movimento, vejo horizonte... Achei linda!”. A sensação não é proporcionada só pelo símbolo, mas por toda a nova proposta. Cores mais suaves, uma fonte

de letra mais limpa e própria, tudo com um foco: acompanhar a evolução da empresa. Nessa linha, também se encaixa o novo slogan: “Viver bem é com a gente”. “A nossa empresa conta com vários empreendimentos já construídos, uma relação de tradição com a cidade – não só no ramo imobiliário, mas na realização de eventos culturais bacanas.”, conta Danielle. O Concurso Cultural Click Cascavel, última realização, é prova disso. “A ideia foi mostrar que a cidade pode ser vista com outros ângulos, principalmente, vista por pessoas, com amor. Assim também é nosso trabalho.”, complementa. O morar, assunto tratado com cuidado pelos corretores muito bem treinados, vai além da casa/ apartamento que se escolhe para se instalar. De acordo com a filosofia da empresa, morar é também cuidar dessa casa, da saúde, da qualidade de vida e, principalmente, alimentar a alma – culturalmente falando. A Porto Seguro Imobiliária segue com a mesma ideia que levou à realização de várias cantatas natalinas há alguns anos: incentivar ainda mais a cultura cascavelense, sem priorizar um eixo ou outro. Desde a fotografia à arte, de uma maneira geral, a cultura deve receber uma atenção especial da empresa nessa nova fase. Entre os outros fatores que levaram à necessidade de uma nova comunicação, está a nova variedade de serviços: “Viver sem conhecer o passado é caminhar no escuro. Nosso cliente mudou, a cidade mudou. A empresa, que acompanhou essa mudança, passou a ser mais moderna, dinâmica, inovadora e passou a oferecer saídas estratégicas, como a Porto Reform, a Porto Personnalité.”, complementa Danielle Weirich. O publicitário João Victor Alves, sócioproprietário da Agência EKAMBA, responsável pelo reposicionamento da marca, esclarece que a ordem a partir de agora é “criar caminhos, soluções práticas e assertivas não só quando falamos da comunicação visual da empresa, mas de todo o ambiente de marketing.”, levando em conta, principalmente, esses novos serviços. “Os objetivos e necessidades dos clientes e das empresas não são

somente financeiros. O principal pilar, quando se fala do ramo imobiliário, é qualidade de vida. E é isso que vamos levar em conta na hora de reposicionar a marca no mercado.”, avisa João. Perceber essas mudanças – algumas sutis, outras nem tanto, é coisa de quem, antes de tudo, é antenado – o que casa com o que todo mundo quer na hora de fechar um negócio: queremos conversar com quem vai nos vender a nossa casa, queremos alguém que entenda não só do mercado imobiliário, mas entenda de

morar, de viver, de estilo de vida – para captar exatamente o que queremos. É o que defende Danielle Weirich: “Não estamos preocupados em ser a maior, mas a mais querida pelos cascavelenses. Queremos que nossa empresa seja alguém com quem você queira encontrar para tomar um café.”. Aliás, boa deixa. Você não vai sair de uma visita à Imobiliária Porto Seguro sem ter desfrutado de uma boa conversa e um bom café – atender bem é com eles.

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lançamentos

LAKESIDE CORPORATE - CURITIBA-PR Você não precisa mais ir até Curitiba para escolher onde se instalar por lá Pensando na praticidade dos empresários que atuam em diferentes mercados, a Imobiliária Porto Seguro resolveu facilitar: em parceria com a Avantti Construtora, está lançando o empreendimento Lakeside Corporate. Diferente em nome e estrutura, o Lakeside Corporate foi planejado especialmente para quem aprecia o conforto da arquitetura do futuro mas não quer deixar a pompa do passado. Em uma ambientação totalmente original, o residencial foi construído com vista de 360°, assim os empresários podem ter a sensação de liberdade, uma vista da linda Curitiba e toda a privacidade e segurança possíveis.

DIFERENCIAIS:

20.000m2 de área construída; 2.000m2 de bosque preservado; 5 elevadores; 254 vagas demarcadas; Maior isolamento termoacústico; Geração eólica com iluminação LED; Fechaduras biométricas; Piso elevado, acabamento em vinílico; Completa infraestrutura de ar-condicionado; Áreas comuns decoradas e equipadas; LOCALIZAÇÃO:

Rua Mario Tourinho esquina com Deputado Heitor Alencar Furtado - Bairro Barigui, Curitiba-PR INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

Avantti Construtora. Consulte-nos a respeito dos valores.

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apartamentos

EDIFÍCIO VILA ROMANA RUA COLONIZAÇÃO, N° 738- JD FACULDADE. Área total: 953,45m2. 26 apartamentos semimobiliados. Valor R$ 1.600.000,00.

EDIFÍCIO CANADÁ - RUA SOUZA NAVES, N° 3495 - CENTRO. Área total: 420m2. Área útil: 290m2. 1 suíte master, 1 suíte simples, 2 quartos, closet, sala em 3 ambientes, sala de estar, cozinha planejada, dep. comp. de empregada, área de serviço planejado, banheiro na suíte master com banheira, 2 banheiros nas suítes simples, banheiro social, Lavabo, banheiro no dep. de empregada e 5 vagas de garagem cobertas. Apartamento mobiliado. Valor R$ 1.100.000,00.

EDIFÍCIO JÚLIA - COBERTURA - RUA SOUZA NAVES - CENTRO. Área total: 320m2. Área útil: 210m2. 1 suíte máster, 3 suítes simples, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, escritório, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte máster, banheiro nas suítes simples, banheiro social, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 995.000,00.

EDIFÍCIO VERSALHES - COBERTURA- RUA MINAS GERAIS, N° 2195 - CENTRO. Área total: 464,58m2. Área privativa: 368,8m2. 1 suíte máster, 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster, banheiro social, Lavabo, banheiro no dep. de empregada e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 970.000,00.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL DON ROMÁN RUA PERNAMBUCO - CENTRO. Área total: 350m2. Área útil: 171m2. 1 suíte máster, 2 suíte simples, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 950.000,00.

EDIFÍCIO VILLA MEDINE- RUA MINAS GERAIS, N° 1930- CENTRO. Área total: 306,96m2. Área privativa: 178,26m2 1 suíte máster, 2 suítes simples, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, copa, área de serviço, dep. comp. de empregada, banheiro na suíte master com hidro e banheira, 2 banheiros nas suítes simples, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 850.000,00.

EDIFÍCIO FILADELFIA - RIO DE JANEIRO, N° 1110 - CENTRO. Área total: 421 m2. Área útil: 253,4 m2. 1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, closet, sala de estar com sacada, sala de jantar com sacada, sala íntima, cozinha planejada, copa, departamento completo de empregada, área de serviço planejado, banheiro social e lavabo. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 850.000,00

EDIFÍCIO RES. DA VISCONDE - RUA VISCONDE DE GUARAPUAVA N° 1513 CENTRO. Área total: 405m2. Área útil: 315m2. 1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar com sacada, sala íntima, escritório com sacada, cozinha planejada, estendal, dep. comp. de empregada, área de serviço planejada, banheiro na suíte master, banheira retangular, banheiro de suíte simples, banheiro social, lavabo, 2 vagas de garagem cobertas e 1 vaga de garagem descoberta. Apartamento mobiliado. Valor R$ 850.000,00.

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EDIFÍCIO VILLA PIAZZA - RUA PARANÁ, N° 1611 - CENTRO. Área total: 250 m2. Área privativa: 184 m2. 1 suíte máster, 2 quartos, sala em 3 ambientes sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social, banheiro lavabo, banheiro de serviço e 03 vagas de garagem. Valor R$ 780.000,00.

EDIFÍCIO JOSÉ SMARCZEWSKY - RUA PERNAMBUCO, N° 593 - CENTRO. Área total: 360m2. Área útil: 230m2. 1 suíte com hidro e sacada, 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, closet, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte hidro com banheira, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 750.000,00.

EDIFÍCIO GEMINI II - RUA SÃO PAULO, N° 789 - CENTRO. Área total: 240 m2. Área útil: 163,85 m2. 1 suíte com hidro, 2 quartos, sala em 1 ambiente com sacada, sala em 2 ambientes com sacada e churrasqueira, cozinha planejada, departamento completo de empregada, banheiro social, lavabo. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 700.000,00.

EDIFÍCIO WILLIAN - RUA MARANHÃO, N° 1415 - CENTRO. Área total: 274,93m2. Área útil : 172,52m2. 1 suíte máster, 1 demi-suíte, 1 quarto, sala em 2 ambientes com sacada, sala íntima com sacada, cozinha planejada, copa, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 02 vagas de garagem. Apartamento mobiliado. Valor: R$ 690.000,00.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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APARTAMENTOS

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EDÍFICIO MANHATTAN - RUA MINAS GERAIS, N° 2161 - CENTRO. Área total: 265,84 m2. Área útil : 218 m2. 1 suíte máster, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha planejada, dep. de empregada, área de serviço planejado, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 02 vagas de garagem. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 660.000,00.

EDIFÍCIO FILADELFIA - RUA RIO DE JANEIRO, N° 1110 - CENTRO. Área total: 362,7m2. Área útil : 253,4m2. 1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples, 2 quartos, 1 closet, sala de estar com sacada, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, copa, área de serviço, departamento completo de empregada, banheiro social, lavabo. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 650.000,00.

EDIFÍCIO ARAUCÁRIA - RUA MINAS GERAIS, N° 2447 - CENTRO. Área total: 327,8m2. Área útil : 259,92m2. 1 suíte máster, 3 suítes simples, 1 closet, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de almoço equipada com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 2 banheiros nas suítes simples, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 650.000,00.

EDIFÍCIO VILLA MEDINE - RUA MINAS GERAIS, N° 1930 - CENTRO. Área total: 291,35m2. Área útil: 171,56m2. 1 suíte máster, 2 suítes simples, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, área de serviço, dep. comp. empregada, banheiro na suíte máster, 2 banheiros nas suítes simples, lavabo, depósito e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 650.000,00.

EDIFÍCIO MANHATTAN - RUA MINAS GERAIS, N° 2161 - CENTRO. Área total: 265,84m2. Área útil: 218m2. 1 suíte máster, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha planejada, dep. de empregada, área de serviço planejado, banheiro social, lavabo, banheiro de Serviço e 02 vagas de garagem. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 620.000,00.

EDIFÍCIO WAY POINT - RUA RECIFE, N° 1000 - CENTRO. Área total: 204m2. Área privativa: 111,56m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 580.000,00.

EDIFÍCIO OSVALDO CRUZ - RUA OSVALDO CRUZ - CENTRO. 1 suíte simples, 3 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 580.000,00.

EDIFÍCIO JASMIM - RUA DA BANDEIRA, N° 856 - CENTRO. Área total: 235m2. Área privativa: 168,1m2. 1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, home theater, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte master, 2 banheiros nas suítes simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 530.000,00.

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ED. ROYAL PARK - RUA MINAS GERAIS Nº 1825 - CENTRO Área útil: 226m2. Área total: 306m2 1 suíte máster, 3 suítes simples, closet, sala em 3 ambientes com sacada, escritório, cozinha, lavanderia, despensa, departamento de empregada, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 530.000,00.

EDIFÍCIO CHAMONIX - RUA MINAS GERAIS, N° 2465 - CENTRO. Área total: 269,96m2 Área útil: 177m2 1 suíte máster, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, sala de TV, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte hidro, banheiro social, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento mobiliado. Valor R$ 500.000,00

ED. JÚLIA - R. SOUZA NAVES - CENTRO. Área útil: 114m2. Área total: 188m2 1 suíte simples, 1 quarto com sacada, 1 quarto, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, 2 banheiros na suíte simples e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semi mobiliado. Valor R$ 498.000,00.

EDIFÍCIO LIVERPOOL - RUA ANTÔNIO ALVES MASSANEIRO, N° 334 - CENTRO. Área total: 219,39m2. Área útil: 128,6m2. 1 suíte máster, 3 quartos, closet, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster, banheiro social, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 2 vagas de garagem paralelas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 480.000,00.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO JÚLIA - RUA SOUZA NAVES CENTRO. Área total: 188m2. Área útil: 115,37m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 475.000,00.

EDIFÍCIO JÚLIA - RUA SOUZA NAVES CENTRO. Área total: 188m2. Área útil: 114,82m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 470.000,00.

EDIFÍCIO FLOR DE LÓTUS - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, N° 1705 CENTRO. Área total: 180,61m2. Área privativa: 109,92m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 454.900,00.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

EDIFÍCIO ANA JÚLIA - RUA SALGADO FILHO, N° 2009 - CENTRO. Área total: 170m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de TV com sacada, sala de jantar, sacada com churrasqueira, terraço, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 450.000,00.

EDIFÍCIO JOSÉ SMARCZEWSKY - RUA PERNAMBUCO, N° 593 - CENTRO. Área total: 191m2. Área privativa: 115m2. 1 suíte máster com sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço, banheiro na suíte máster e 3 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 450.000,00.

EDIFÍCIO ATLANTA - RUA SALGADO FILHO, N° 2611 - CENTRO. Área total: 197m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 420.000,00.

EDIFÍCIO ALTO DOURO - RUA MINAS GERAIS - CENTRO. Área total: 147m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 02 vagas de garagem. Valor R$ 365.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

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EDIFÍCIO ALTO DOURO - RUA MINAS GERAIS - CENTRO. Área total: 147m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem. Valor R$ 350.000,00.

EDIFÍCIO TORRE NOVA - RUA PARANÁ, N° 2018 - CENTRO. Área total: 200m2. Área útil: 140m2. 1 suíte com hidro, 2 quartos, 1 closet, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte hidro com banheira, banheiro social, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 340.000,00.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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APARTAMENTOS

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO MEMPHIS - RUA VISCONDE DE GUARAPUAVA, N° 1477 - CENTRO. Área total: 132,69m2. Área privativa: 78,95m2. Área útil: 103,44m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Consulte-nos.

EDIFÍCIO MONTANA - RUA MATO GROSSO, N° 1830 - CENTRO. Área total: 185m2. Área útil: 120m2. 1 suíte simples, 1 quarto, 1 closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, banheiro social. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 320.000,00.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

EDIFÍCIO TERRAZAS - RUA MARANHÃO, N° 635 - CENTRO. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 320.000,00.

EDIFÍCIO SANTOS DUMONT - RUA MATO GROSSO, N° 2488 - CENTRO. Área total: 155m2. Área útil: 98m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte com hidro e banheira, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 300.000,00.

EDIFÍCIO ANA CÂNDIDA - RUA DA BANDEIRA, N° 836 - CENTRO. Área total: 135m2. Área privativa: 85m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 300.000,00.

EDIFÍCIO INDEPENDÊNCIA RUA MARECHAL FLORIANO, N° 3518 - CENTRO. Área total: 170m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 300.000,00

EDIFÍCIO MARIA AUGUSTA - RUA PARANÁ, N° 2282 - CENTRO. Área útil: 155m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 295.000,00.

EDIFÍCIO ANA CÂNDIDA - RUA DA BANDEIRA, N° 836 - CENTRO. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 295.000,00.

EDIFÍCIO PRESIDENTE JK - RUA PRESIDENTE JUSCELINO KUBISTSCHEK, N° 1215 - COQUEIRAL. Área total: 136,2m2. Área privativa: 89,96m2. 2 suítes simples, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, 2 banheiros nas suítes simples e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 280.000,00.

EDIFÍCIO ORION - RUA MARECHAL CÂNDIDO RONDON, N° 3660 - CANCELLI. Área total: 1362. Área privativa: 73,25m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 278.000,00.

EDIFÍCIO ALTO DOURO - RUA MINAS GERAIS - CENTRO. Área total: 96m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Valor R$ 270.000,00.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

EDIFÍCIO MEMPHIS - RUA VISCONDE DE GUARAPUAVA, N° 1477 - CENTRO. Área total: 132,69m2. Área privativa: 78,95m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 267.000,00.

EDIFÍCIO RIO BRANCO - RUA RIO GRANDE DO SUL, N° 769 - CENTRO. Área total: 138,23m2. Área privativa: 93,07m2. 1 suíte com hidro, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 265.000,00.

EDIFÍCIO MW - RUA PARANÁ, N° 4036 CENTRO. Área total: 157m2. Área útil: 125m2. 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, copa, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 260.000,00.

EDIFÍCIO VILA FIRENZE - RUA MANOEL RIBAS, N° 2357 - CENTRO. Área total: 134 m2. Área útil: 104 m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala 1 ambiente, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social, banheiro no dep. de empregada. Valor R$ 250.000,00

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EDIFÍCIO ANTURIOM - RUA BELO HORIZONTE, N° 1874 - CENTRO. 3 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha planejada, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 250.000,00.

EDIFÍCIO GRAND CLUB RUA BARTOLOMEU DE GUSMÃO, N° 960 PACAEMBU. Área total: 111m2. Área útil: 78m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 250.000,00.

ED. TORRES DE LYON - RUA RECIFE Nº 1042 - CENTRO Área útil: 98,51m2. Área privativa: 85,87m2. Área total: 116,58m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 250.000,00

EDIFÍCIO HELENA - RUA MATO GROSSO, N° 1915 - CENTRO. Área total: 152,52m2. Área útil: 126,18m2. 1 suíte simples, 2 quartos sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 250.000,00.

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EDIFÍCIO MARIA EDUARDA - RUA SETE DE SETEMBRO, N° 4060 - CENTRO. Área total: 117,58m2. Área útil: 106,11m2. Área privativa: 83,88m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 245.000,00.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

ED. STUDIO I - RUA RECIFE Nº 2732 - CENTRO. Área privativa: 71,65m2. Área total: 108,77m2 1 suíte simples, closet, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, departamento de empregada completo, banheiro na suíte simples, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento mobiliado. Valor R$ 235.000,00.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL PARADISE - RUA MANOEL RIBAS, N° 2864 - CENTRO. Área total: 104m2. 3 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 220.000,00.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

REVISTA PORTO

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APARTAMENTOS

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EDIFÍCIO RESIDENCIAL LORIA - RUA MANOEL RIBAS - CENTRO. Área total: 99,62m2. Área privativa: 79,9m2. 1 suíte simples, 1 quarto, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 220.000,00.

EDIFÍCIO ALTO DA NEVA - RUA OSVALDO CRUZ, N° 10952 - NEVA. Área total: 106,03m2. Área privativa: 86m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 220.000,00

EDIFÍCIO PALERMO - RUA PERNAMBUCO, N° 1100 - CENTRO. Área total: 112,74m2. Área privativa: 88,48m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 218.000,00.

EDIFÍCIO STUDIO I - RUA RECIFE, N° 2732 - CENTRO. Área total: 108,77m2. Área privativa: 71,65m2. 1 suíte simples, 1 sala de estar, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 217.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

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EDIFÍCIO PRESIDENTE JK - RUA PRESIDENTE JUSCELINO KUBISTSCHEK, N° 1215 - COQUEIRAL. Área total: 104,59m2. Área privativa: 73,01m2. 1 suíte simples, 1 quarto, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 215.000,00.

EDIFÍCIO GENERAL OSÓRIO - RUA GENERAL OSÓRIO, N° 1461 - PARQUE SÃO PAULO. Área total: 120m² Área útil: 80m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 197.000,00.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL ALTO DO LAGO RUA TERRA ROXA, N° 640 - JD PACAEMBU. Área total: 114,26m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 195.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO PRESIDENTE JK - RUA PRESIDENTE JUSCELINO KUBISTSCHEK, N° 1215 - COQUEIRAL. Área total: 93,14m2. Área privativa: 63,57m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 191.000,00.

EDIFÍCIO COMODITÁ - RUA MARECHAL DEODORO, N° 4251 - CENTRO. Área total: 95m2. Área privativa: 64,8m2. 1 quarto com sacada, 1 quarto, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 190.000,00.

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EDIFÍCIO PORTO SANTO - RUA RECIFE CENTRO. Área total: 84,34m2. Área útil: 50,59m2. 2 quartos, sala de estar, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 185.000,00.

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REVISTA PORTO

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

ED. RESIDENCIAL VITÓRIA - RUA VICENTE MACHADO Nº 2355 - COUNTRY. Área útil: 72m2. Área total: 90m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 1 ambiente, cozinha, lavanderia, banheiro social. Valor R$ 180.000,00.

ED. POR DO SOL - RUA MATO GROSSO Nº 995 - SÃO CRISTÓVÃO. Área útil: 62m2. 1 suíte com hidro, sala em 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro na suíte hidro com banheira e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semi mobiliado. Valor R$ 180.000,00.

EDIFÍCIO MUNIQUE - RUA CURITIBA, N° 1417 - NEVA. Área total: 114,78m2. Área privativa: 71,81m2 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 180.000,00.

EDIFÍCIO DON SGARIONE - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, N° 1214 CENTRO. Área total: 90m2. Área privativa: 79m2. 3 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, banheiro social. Valor R$ 178.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO LAURO EFFGEN - RUA PERNAMBUCO, N° 3296 - COQUEIRAL. Área total: 92m2. Área útil: 60m2. 1 suíte simples, 1 quarto, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 170.000,00.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

EDIFÍCIO KULOSKI - RUA JOÃO KULOSKI, N° 644 - FAG. 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. Valor R$ 160.000,00.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL PARQUE POTY RUA TOM JOBIM - COUNTRY. Área total: 81m2. Área privativa: 64m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

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EDIFÍCIO J. TOLOTTI - RUA QUINTINO BOCAIUVA - PARQUE SÃO PAULO. Área total: 92m2. Área privativa: e 63m2. 3 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 160.000,00

EDIFÍCIO SAINT JAMES - RUA SALGADO FILHO, N° 2690 - CENTRO. Área total: 69m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 160.000,00.

EDIFÍCIO CHARRUA - RUA RECIFE, N° 851 - CENTRO. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 155.000,00.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL COLINA VERDE 3 E 4 - RUA RAFAEL PICOLI, N° 2675 COUNTRY. Área total: 74,33m2. Área útil: 66,87m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. R$ 152.000,00.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

REVISTA PORTO

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EDIFÍCIO TORRE DO SOL I - RUA JOSÉ BONIFÁCIO, N° 532 - JD SÃO CRISTÓVÃO. 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 150.000,00.

EDIFÍCIO TORRE DO SOL I - RUA JOSÉ BONIFÁCIO, N° 532 - JD SÃO CRISTÓVÃO. 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 140.000,00.

ED. SATÉLITE – RUA CATANDUVAS Nº 381 SÃO CRISTÓVÃO. Área privativa: 39,63m2. Área total: 49,69m2 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 140.000,00.

EDIFÍCIO HYDE PARK - RUA MARECHAL DEODORO - NEVA. Área total: 78m2. 2 quartos, sala 1 ambiente com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL CASCAVEL RUA FRANCISCO BARTINIK, N° 1947 - JD PARQUE VERDE. Área total: 64m2. 2 quartos, sala 1 ambiente, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 118.000,00.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL DAS TORRES AVENIDA DAS TORRES, N° 429 - FAG. Área total: 56,85 m2. 1 suíte simples, sala em 1 ambiente sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social. Valor R$ 117.000,00.

EDIFÍCIO FOZ DO IGUAÇU - RUA FORTALEZA, N° 3584 - BLOCO D1 PARQUE VERDE. 2 quartos, sala 1 ambiente, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 110.000,00.

EDIFÍCIO CRUZEIRO DO SUL - RUA SOUZA NAVES, N° 4044 - CENTRO. Área total: 33m2. 1 quarto, cozinha, banheiro social. Apartamento mobiliado. Valor R$ 70.000,00.

EDIFÍCIO METROPOLIS - RUA SOUZA NAVES, N° 4013 - CENTRO. Área total: 26,56m2. Área privativa: 18,78m2. 1 quarto, cozinha planejada, banheiro social. Valor R$ 50.000,00.

EDIFÍCIO MAISON ROYALE AVENIDA ATLÂNTICA, N° 2390 CENTRO - BALNEÁRIO CAMBORIU.

Área total: 312m2. Área útil: 182m2. 2 suíte simples, 1 suíte simples com sacada, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 1.700.000,00.

EDIFÍCIO GREEN HOUSE - ESTRADA GERAL DE BOMBINHAS Nº 600 RETIRO DOS PADRES - BOMBINHAS - SC

EDIFÍCIO BERILO - RUA WILLIAN SPEERS, N° 488 - LAPA DE BAIXO SÃO PAULO.

1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 350.000,00.

Área total: 97,75 m2. Área útil: 88,5m2. 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, dep. comp. de empregada, 2 banheiro social. Valor R$ 345.000,00.

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REVISTA PORTO

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

investimento

MIAMI PARA TODOS Por Julie Fank Fotos Divulgação

South Beach agora está mais perto e mais acessível Os apaixonados por Miami podem agora ter sua casa na praia por lá. E quem negocia com frequência com o país também pode ter seu QG mais perto do sonho de consumo americano. A Imobiliária Porto Seguro agora faz parte do seleto grupo que representa a incoroporadora Fortune International no Brasil. Em um coquetel para 25 casais convidados, o Vice-presidente de Negócios Internacionais da Fortune Fernando Nuñez y Lugones e o Presidente da Prime Equity, um banco de investimentos, Lot Alvarez García estiveram em Cascavel para apresentar quatro da variada cartela de imóveis que poderão ser adquiridos por brasileiros a partir da parceria: o Midtown, o Opera Tower, o Jade Signature e o Nine. Entre os diferenciais, estão a assinatura de arquitetos renomados e a localização. O Opera Tower, por exemplo, um luxuoso apartamento, localizado em Brickell, pode ser adquirido a partir de $300.000 – e o melhor, fazendo toda a negociação via uma imobiliária de confiança. Agora, entre encarar 10h de carro a Camboriu e curtir uma praia a 8h de Curitiba no conforto do avião, a segunda opção não parece tão longe de acontecer.

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apartamentos novos - curitiba EDIFÍCIO CHAMPAGNAT WINDOWS RESIDENCE - RUA FERNANDO SIMAS, N°838 - CHAMPAGNAT. Área total: 302,59m2 Área privativa: 180,93m2 1 suíte máster, 2 suítes simples, sala em 3 ambientes com sacada, sala de almoço, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, departamento completo de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 2 banheiros nas suítes simples, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Entrega: 1° trimestre de 2015. Consulte-nos.

EDIFÍCIO AMPLIATTO - RUA RIO GRANDE DO SUL - ÁGUA VERDE. Área total: 192,54m2 Área privativa: 119,19m2 Apartamentos de 3 e 4 quartos de 119m2 a 168m2 privativos. Duplex de 206m2 a 288m2 privativos. Flexibilidade nas plantas. 2 a 5 vagas de garagem. Consulte-nos.

EDIFÍCIO LEGEND - JÚLIA VANDERLEY, N° 322 - MERCÊS. Apartamentos com 2 e 3 quartos. Duplex com 2 quartos. Coberturas com 2 e 3 quartos. De 77m2 a 149m2 privativos. 1, 2 ou 3 vagas de garagem. Consulte-nos.

EDIFÍCIO ENGLAND RESIDENCE - RUA BRIGADEIRO FRANCO, N° 541 - MERCÊS. Área total: 140m2 Área privativa: 66m2 Tipo I 1 suíte simples, 1 quarto, sala em 2 ambientes, ampla varanda com churrasqueira e pia, e 2 vagas de garagem. Tipo II Área total: 167m2 Área privativa: 85m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, ampla varanda com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Consulte-nos. EDIFÍCIO LE MONDE - MARECHAL HERMES, N° 872 - JUVEVÊ Área total: 163,54m2 Área útil: 90,43m2 Modelos: - Cezanne Terrace 05 – Louvre com área total 163,54m2, área privativa 90,43m2. - Van Gogh - Louvre/ Pompidou com área total 199,44m2, área privativa 125,00m2. -Michelangelo Cobertura - Louvre/Pompidou com área total 303.52m2, área privativa 175,30m2. - Di Cavalcanti - Louve/Papildou com área total 232,14m2, área privativa 152,29m2. - Da Vinci e Cobertura - Louvre/Pompidou com área total 303.52m2, área privativa 175,30m2. Consulte-nos.

30 REVISTA PORTO Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

apartamentos novos

EDIFÍCIO LE PRESTIGE - RUA VICENTE MACHADO, N° 2000 - COUNTRY.

Área total: 313,65m2. Área privativa: 170,99m2. 1 suíte máster com sacada, 2 suítes simples, closet, sala em 3 ambientes, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 3 vagas de garagens cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO MODIGLIANI - RUA OLAVO BILAC, N° 1260 - CENTRO.

Área total: 233,07m2. Área útil: 185,12m2. Área privativa: 126m2. 3 suítes simples, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, cozinha gourmet, 3 banheiros nas suítes simples, banheiro lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO EXCELLENCE - RUA ENGENHEIRO REBOUÇAS, N°2828 CENTRO.

EDIFÍCIO PRIVILEGE - RUA MATO GROSSO - CENTRO.

Área total: 440,48m2. Área privativa: 237,57m2. 1 suíte máster com sacada, 2 suítes simples, 1 suíte simples com sacada, sala em 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 3 banheiros nas suítes simples, banheiro lavabo, banheiro dep. de empregada e 4 vagas de garagens cobertas. Consulte-nos.

Área total: 302,9m2. Área privativa: 186,37m2. 1 suíte máster, 2 suítes simples, closet, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira e pia, home theater com sacada, cozinha, área de serviço, dep. de empregada completa, banheiro na suíte máster com banheira, lavabo e 2 vagas de garagens cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO CONTEMPORANEAU - RUA CARLOS DE CARVALHO - CENTRO.

Área total: 241,02m2. Área útil: 135,05m2. 1 suíte simples com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro nas suítes simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

Área total: 378,92m2. Área privativa: 242,6m2. 1 suíte máster, 3 suítes simples, sala de estar, sacada com churrasqueira e jacuzzi (piscina), sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro lavabo e 3 vagas de garagens cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO MÁSSIMUS RESIDENCE RUA MINAS GERAIS, N° 2200 - CENTRO.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL AZZURRO RUA RIO GRANDE DO SUL, N° 3560 - CENTRO.

Área total: 232m2. Área privativa: 160m2. 1 suíte simples com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, copa, área de serviço, dep. de empregada com banheiro, banheiro social, banheiro lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

Área total: 203m2. Área privativa: 125,83m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO ARMANDO REZENDE - RUA OLAVO BILAC - CENTRO.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL SAINT GERMAIN - RUA OSVALDO CRUZ - CENTRO.

EDIFÍCIO SPLENDORE - RUA PEDRO IVO, N° 1719 - COUNTRY.

Área total: 346,5m2. Área privativa: 251m2. Tripléx com 1 suíte máster, sacada com churrasqueira, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sala de estar, sacada com piscina, cozinha gourmet, área de serviço, 2 banheiros na suíte máster, 2 banheiros sociais e 3 vagas de garagens cobertas. Consulte-nos.

Área total: 154,76m2. Área privativa: 89m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL SAINT GERMAIN - RUA OSVALDO CRUZ - CENTRO.

EDIFÍCIO ILHA DE VITÓRIA - RUA VITÓRIA, N° 1532 - CENTRO.

Área total: 160m2. Área privativa: 95m2. 1 suíte máster, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte máster, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

Área total: 179,75m2. Área útil: 133,21m2. Área privativa: 110,31m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

REVISTA PORTO

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APARTAMENTOS NOVOS

EDIFÍCIO COUNTRY WAY - RUA VICENTE MACHADO, N° 2046 - COUNTRY.

EDIFÍCIO AUGUSTUS - RUA DA BANDEIRA, N° 927 - CARAVELLE.

Área total: 156m2. Área útil: 92m2. 1 suíte, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social, 2 vagas de garagem paralelas e depósito. Entrega: Fevereiro 2014. Consulte-nos.

Área total: 177m2. Área privativa: 113m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO ESTRELÍCIA - RUA DA BANDEIRA, N° 767 - REGIÃO DO LAGO.

Área total: 175,07m2. Área privativa: 104,79m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO TULIPA - RUA PARANÁ, N° 702 - CENTRO.

Área total: 167,5m2. Área privativa: 103,5m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço Consulte-nos.

EDIFÍCIO ALLURE RESIDENCE - RUA SALGADO FILHO, N° 1211 - NEVA.

Área total: 132,52m2. Área privativa: 78,26m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

EDIFÍCIO CURITIBA RESIDENCE RUA CURITIBA - NEVA.

Área total: 142,79m2. Área útil: 107m2. Área privativa: 84,16m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro com suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL BARCELONA - RUA PARAGUAI - ALTO ALEGRE. Área total: 116,02m2. Área privativa: 66,4m2. 2 quartos, 1 sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

EDIFÍCIO PRESIDENTE COSTA E SILVA - RUA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N° 1750 - COQUEIRAL. Área total: 101,83m2. Área privativa: 68,4m2. 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

EDIFÍCIO BELLATRIX - RUA PRES. KENNEDY Nº 717 - CENTRO.

Área total: 169m2. Área privativa: 100m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL SYLVIO KISSULA - RUA ERECHIM - CENTRO

Área total: 142,79m2. Área útil: 107m2. Área privativa: 84,16m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sacada com churrasqueira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro com suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO UNIQUE - RUA MINAS GERAIS Nº 1914 - CENTRO.

EDIFÍCIO JOÃO BAPTISTA CUNHA R. RIACHUELO Nº 2420 - CENTRO

Sala em 1 ambiente, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Consulte-nos.

Área total: 159,68m2. Área privativa: 89,9m2. 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha americana e 2 vagas de garagem cobertas. Consulte-nos.

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REVISTA PORTO

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abc do investidor

BOM NEGÓCIO MESMO É DOCUMENTAR Por Claudemir Hauptmann

Aliada do investidor, a imobiliária facilita e dá crédito para toda a operação envolvendo imóveis Uma imobiliária não é apenas uma empresa que centraliza a oferta de imóveis à venda ou para locação. Na prática, é uma empresa que reúne especialistas que tornam muito mais simples e seguras as operações de compra e venda de imóveis. Com o perdão do trocadilho, é literalmente um porto seguro para quem prioriza segurança ao investir no sempre atraente mercado imobiliário. Quem pensa em investir na compra de imóveis ou quem está adquirindo o primeiro imóvel, para moradia, pode e deve ter uma imobiliária como aliada. Por mais expteriente que seja o investidor, o sonho da compra de um imóvel pode transformar-se num pesadelo interminável se não forem tomadas precauções antes de fechar o negócio. Um dos empresários mais conhecidos no segmento e sócio-fundador da Imobiliária Porto Seguro, Paulo Sciarra, de sua experiência na área, ensina que a compra de um imóvel pronto tem os riscos menores que os da aquisição de um imóvel na planta ou em construção. Para ele, o cuidado mais elementar na hora de comprar um imóvel é reunir o maior número possível de documentos, visando dar segurança a todos os envolvidos na negociação. Segundo o especialista, o comprador precisa saber, porém, quais documentos exigir antes de concluir a negociação. Quando se trata de um imóvel pronto, por exemplo, a situação real do imóvel

O empresário Paulo Sciarra compartilha a experiência de mercado.

A importância do documento na transação imobiliária Não seria preciso ressaltar a relevância que os documentos representam em qualquer transação imobiliária. Não é exagero dizer que grande parte das demandas judiciais relativas a imóveis tem como decorrência documentos mal elaborados, cláusulas mal redigidas, inobservância de detalhes, descuido em se requerer certidões essenciais ao negócio. Embora alguns julguem exagerado, um exemplo é dado pelas entidades vinculadas ao sistema financeiro de habitação que exigem uma enorme lista de documentos das pessoas envolvidas numa transação imobiliária e do próprio imóvel em questão. É esse rigor que traz tranquilidade aos que adquirem imóveis através do sistema de habitação. Essas entidades podem fazer tais exigências porque detêm o poder do financiamento. Todos se sujeitam ao processo burocrático de colocar os documentos em ordem para conseguir o financiamento. Paulo Sciarra destaca que a compra e venda de um imóvel, por envolver quantias consideráveis de dinheiro e, principalmente, por envolver a realização de um sonho para muitas pessoas, é tão importante que faz valer a pena um esforço adicional para ter em mãos todos os documentos necessários. O especialista ainda destaca que uma transação imobiliária normalmente vai também envolver pessoas físicas e jurídicas que se desconhecem. “Então, são os documentos certos que nos asseguram que todos os envolvidos estão conscientes e agem de boa fé na negociação”, considera Sciarra. Tentar economizar tempo e poucos reais em documentos efetivamente não é uma alternativa para quem quer aproveitar o mercado imobiliário. O exame da documentação imobiliária requer paciência, cuidado e tempo. Não deve ser feito ao arrepio das mais elementares normas do direito.

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ABC DO INVESTIDOR

será comprovada por meio de certidões de propriedade e negativa de ônus. São essas certidões que vão mostrar, entre outras coisas, que o imóvel está no registro imobiliário em nome do vendedor e que sobre ele não existam penhoras, usufruto e outros problemas que possam impedir a transferência do mesmo para o comprador. “É importante, também, verificar se o imóvel está totalmente livre e desocupado de pessoas e bens, tais como inquilinos ou outros ocupantes”, diz Sciarra.

Ele diz que é preciso, ainda, pesquisar, por meio de certidões forenses específicas, se não existem ações contra o vendedor que envolva ou que possam envolver o imóvel. Já quando se trata de negócio envolvendo um imóvel ainda na planta ou de imóveis ainda na fase de construção, além de basicamente exigir-se os mesmos cuidados recomendados para os imóveis prontos, é necessário também juntar documentos com informações sobre a idoneidade e solidez financeira da em-

presa responsável pelo empreendimento e sobre a qualificação e experiência da construtora. Esses documentos é que vão dar ao comprador a segurança jurídica quanto ao prazo de entrega da obra, garantias de ressarcimento ou a devolução das importâncias pagas em caso de inviabilização do empreendimento. Assim que encontrar um imóvel adequado para suas necessidades, considerando tamanho, localização, qualidade geral, o comprador deve juntar todos os

documentos necessários para assegurar um bom negócio. “E um negócio imobiliário só vai ser bom se o investidor verificar todos os documentos. Afinal, um simples documento negligenciado pode pôr a perder uma boa transação de imóveis”, ensina o empresário. Se a documentação é tão importante, a Revista Porto traz aqui o levantamento de um “abc” burocrático, passando a limpo alguns dos cuidados básicos.

Documentos necessários nas transações imobiliárias A verificação dos documentos deve ser efetuada por pessoa preparada para tanto, de preferência, um advogado com experiência consolidada no setor. Uma boa imobiliária é indispensável Os profissionais de mercado, que são os melhores aliados para quem está pretendendo investir no mercado imobiliário, já estão habituados com a rotina burocrática de uma transação envolvendo imóveis. Com isso, já têm um roteiro do que deve ser feito, um verdadeiro método de como proceder até a elaboração final do processo, que vai resultar no registro ou na averbação no registro de imóveis. Esse roteiro pode variar um pouco para cada caso, pois não são os mesmos documentos exigidos em transações imobiliárias diferentes. Mas numa operação considerada normal de compra e venda, o corretor de imóveis e o provável comprador devem examinar os seguintes documentos e requisitos: IDENTIDADE – Verificar a identidade pessoal e legal de quem está vendendo o imóvel, checando RG e CPF. Se o vendedor é uma empresa, os cuidados devem ser ainda maiores. Nesse caso, há sócios nessa empresa e eles precisam estar legalmente representados na negociação. Isso pode ser verificado com a certidão atualizada dos estatutos da empresa, fornecida pela Junta Comercial, ou, se for sociedade civil, por certidão fornecida pelo Cartório de Títulos e Documentos. CAPACIDADE PARA VENDER – O comprador, o corretor, devem averiguar se a pessoa que está vendendo o imóvel tem capacidade jurídica para tanto, ou seja, se não é menor de idade ou não emancipado; se não está proibido de vender (incapazes, falidos ou interditados; o homem sem consentimento da mulher ou vice-versa). Um ponto fundamental quando vendedor se declara solteiro, viúvo ou desquitado é exigir documento que prove seu estado civil. A declaração de estado civil deve constar no contrato para que o negócio não venha futuramente a ser declarado nulo, a pedido de um cônjuge eventualmente omitido. TÍTULO DE PROPRIEDADE – O vendedor deverá mostrar a sua titulação sobre o imóvel que pretende vender. O titulo deve estar devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis. Esse documento mostra a quem pertence ou pertenceu o imóvel. CERTIDÃO ATUALIZADA – Deve-se exigir igualmente no Registro de Imóveis uma Certidão Negativa de Ônus, atualizada e regularizada. Esse documento comprova a inexistência de ônus sobre o imóvel e também que não se trata de um imóvel já alienado. É conveniente também requerer certidão de alienação vintenária, através da qual é possível verificar os atos a que o imóvel esteve submetido no período sujeito à prescrição aquisitiva. Pela certidão vintenária, o comprador pode estudar toda a história do imóvel nos últimos anos, como suas transcrições, inscrições, averbações, ônus, encargos, cláusulas ou condições de qualquer natureza relativas ao mesmo. RECIBOS DE IMPOSTOS E TAXAS – É necessário que o comprador cuidadoso exija cópia do recibo quitado de tributos ou certidão negativa junto às fazendas federal, estadual e municipal. Se o imóvel situar-se em edifício de apartamentos, em condomínio, deve solicitar do síndico certidão do débito existente ou não. Sem esses documentos, por exemplo, um comprador descuidado pode ser surpreendido por uma dívida de impostos e taxas relativas ao imóvel. Se o vendedor do imóvel for empresa, solicitar também o certificado de quitação junto ao INSS. SITUAÇÃO PERANTE O MUNICÍPIO – Um aspecto importante em relação ao imóvel diz respeito à situação geográfica do mesmo em relação às obrigações e posturas municipais, zoneamento da cidade, projetos de urbanização (ampliação de ruas, com possíveis desapropriações) ou restrições à sua utilização. Tal certidão deverá ser requerida junto ao departamento de urbanismo da prefeitura ou órgão equivalente. Se o imóvel for rural, junto ao Incra. CERTIDÕES PESSOAIS – Uma outra preocupação importante do comprador consiste em requerer certidões negativas em nome do atual proprietário ou seus antecessores, como certidões negativas dos distribuidores de feitos contenciosos, abrangendo o prazo de 10 anos; certidões negativa dos tabeliões de protesto pelo período de cinco anos e as já mencionadas negativas de débitos devido às fazendas estadual e municipal. Essas certidões pessoais, embora não essenciais ao ato, são importantes por permitirem ao comprador verificar se o imóvel está ou não vinculado a alguma ação de reivindicação, desapropriação possessória, a algum ato de execução fiscal, penhora, protesto ou outras medidas judiciais de qualquer natureza, que possam comprometer a transação efetuada.

Outros documentos úteis A relação dos documentos que podem e devem ser exigidos não se esgota aí. Em cada caso específico de transação, diante das circunstâncias que se apresentarem, o possível comprador do imóvel deve solicitar outras certidões esclarecedoras, visando a uma maior garantia de seu negócio. Dentro dessas certidões, que devem ser solicitadas conforme o caso, estão: Certidão negativa de interdição e ausência, referente ao atual proprietário do imóvel e seus antecessores e, ainda, de seus respectivos cônjuges, se forem casados. E essa certidão é expedida pelo registro civil de pessoas naturais; Certidão de que o imóvel não se acha sujeito a recuo ou desapropriação, expedida pela repartição competente; Certidão de que o imóvel não se acha sujeito a restrições para construção ou utilização, expedida pelo departamento de urbanismo da prefeitura municipal; Certidão do auto de vistoria (habite-se) do imóvel, se recém construído, pelo departamento competente da prefeitura municipal; Certidão de distribuição de ações, execuções e penhora do imóvel, relativas às reclamações trabalhistas, em nome do atual proprietário ou dos sócios, se pessoa jurídica ou empregador, expedida pelo distribuidor da justiça do trabalho, abrangendo o período de dois anos.

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casas e sobrados VE ND ID O

SOBRADO NO CONDOMÍNIO TOM JOBIM - RUA DJANIRA, N° 326 - COUNTRY. Área construída: 434m2. Área do terreno: 900m2. 1 suíte máster com sacada, 2 suítes simples, closet, sala em 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster, 2 banheiros nas suítes simples, banheiro social, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 4 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Valor R$ 1.990.000,00.

CASA MARINAS DOCE VIDA - BOA VISTA DA APARECIDA. Área construída: 700m2. Área do terreno: 3.309,86m2. 2 suítes simples, 1 demi-suíte, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha planejada, copa, área de serviço, dep. de empregada, banheiro suíte hidro, banheiro social, lavabo, banheiro do dep. empregada e 6 vagas de garagem cobertas. Mobiliado. Consulte-nos.

SOBRADO NO CONDOMÍNIO LAGO DOURADO - RUA TERRA ROXA, N° 1425 - REGIÃO DO LAGO. Área construída: 600m2. Área do terreno: 1.150m2. 1 suíte máster com sacada, 3 suítes simples com sacada, close, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala íntima, escritório, cozinha planejada, lavanderia, despensa, departamento completo de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 3 banheiros nas suítes simples, lavabo e 6 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Consulte-nos.

CASA NO CONDOMÍNIO PORTAL DO VALE - RUA CIPRESTES, N° 270 - PARQUE VERDE. Área construída: 580m2. Área do terreno: 2050m2. 1 suíte máster com sacada, 3 suítes simples, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, 3 banheiros nas suítes simples, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 4 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Consulte-nos.

CASA R. HYEDA BÁGGIO MAYER , 1911 – NEVA. Suíte Máster c/ closet e acesso a piscina, 1 suíte com varanda, 1 suíte simples, sala de estar, kitchen de apoio, chapelaria, banheiro suíte máster, 2 banheiros nas suítes, banheiro social, 2 Lavabos, cozinha gourmet integrada com salão de festas, churrasqueira e home theater com acesso a piscina, lavanderia, despensa e garagem para 05 carros. Com 350m2 de área construída e 435m2 de terreno. Valor R$ 1.350.000,00.

SOBRADO NO CONDOMÍNIO VINICIUS DE MORAES - RUA JURACY ANTONIO CAPRA Nº 861 - COUNTRY. Área total: 740m2. Área construída: 450 m2 1 suíte máster, 1 suíte simples, 2 quartos, closet, sala em 2 ambientes, sala de TV, escritório, cozinha planejada, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social e 4 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 1.800.000,00

SOBRADO TRIPLEX - RUA PEDRO AMÉRICO - COUNTRY. Área construída: 280,56m2. Área do terreno: 1000m2. 1 suíte máster com sacada, 2 quartos com sacada, closet, sala em 2 ambientes com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte máster com banheira, 2 banheiros sociais, 1 lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Possui edícula. Valor R$ 1.730.000,00.

SOBRADO TRIPLEX - RUA TARQUINIO JOSLIN DOS SANTOS, N° 306 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 583m2. Área total: 681m2. Área do terreno: 462m2. 1 suíte máster, closet, sacada, 3 suítes simples, sala de estar, sala íntima, escritório, adega, hall com sacada, cozinha planejada, copa, área de serviço, banheiro na suíte máster com banheira, 3 banheiros nas suítes simples, 2 lavabos, edícula e 4 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 1.600.000,00.

5 SOBRADOS GEMINADOS - RUA DAS HORTÊNCIAS, N° 357 - RECANTO TROPICAL. Área construída: 906,19m2. Área do terreno: 894,56m2. Cada sobrado possuí 181,23m2 de área total. Valor R$ 1.500.000,00.

CASA COMERCIAL - RUA RECIFE, N° 186 CENTRO. Área construída: 270m2. Área do terreno: 990 m2. Imóvel com 8 salas, recepção, banheiro, cozinha, área com churrasqueira 4 vagas de garagens cobertas e estacionamento com 10 vagas de garagem descobertas. Valor R$ 1.310.000,00.

SOBRADO - RUA HILÁRIO ZARDO N° 204 - CENTRO. Área construída: 350m2 Área do terreno: 645m2 4 dormitórios: 1 suíte máster com sacada, 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 3 ambientes, escritório, cozinha planejada, dependência completa de empregada, área de serviço planejado, banheiro na suíte máster com banheira, banheiro social, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 4 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Valor R$ 1.200.000,00.

CASA - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, N° 2375 - COUNTRY. Área construída: 400m2 + 70m2 de edícula. Área do terreno: 1083m2 1 suíte máster com sacada, 3 quartos, sala em 2 ambientes, sala de jantar com sacada, home theater, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço, dep. comp. de empregada, banheiro na suíte máster, 2 banheiros sociais, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas e 6 vagas de garagem descobertas. Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão. Valor R$ 1.070.000,00.

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SOBRADO GEMINADO - RUA CURITIBA, N° 455 - CENTRO. Área construída: 416m2 Área do terreno: 500m2 1 suíte simples, 2 suítes simples com sacada, 3 quartos, sala em 2 ambientes, sala íntima, cozinha, copa, dep. de empregada, banheiro social, lavabo, banheiro no dep. de empregada e 2 vagas de garagem cobertas. Possui edícula com churrasqueira e pia. Valor R$ 980.000,00.

SOBRADO - RUA OLAVO BILAC, N° 1535 CENTRO. Área construída: 300m2 Área do terreno: 863m2 1 suíte máster, 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, escritório, cozinha, área de serviço, dep. comp. de empregada, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo, banheiro no dep. de empregada e 4 vagas de garagem cobertas. Possui edícula com churrasqueira e pia. Valor R$ 830.000,00.

SOBRADO - RUA BELO HORIZONTE, N° 147 - CENTRO. Área construída: 319,24m2 Área do terreno: 497m2 1 suíte máster com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes, sala íntima, cozinha, copa, lavanderia, banheiro na suíte máster com banheira redonda, banheiro social, lavabo, 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Semimobiliado. Valor R$ 780.000,00.

SOBRADO - RUA PONTA GROSSA Nº 3094 - SÃO CRISTÓVÃO. Área construída 340m2 1 suíte com hidro com sacada, 3 quartos, sala em 2 ambientes, sala íntima, home theater, escritório, cozinha planejada, copa, área de serviço, estendal, dep. completo de empregada, banheiro na suíte hidro com banheira retangular, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 6 vagas de garagem. Semi mobiliado. Possui edícula com 1 sala, 1 banheiro, churrasqueira, pia e balcão. Valor R$ 1.050.000,00

CASA - RUA JOSÉ CALDART, N° 349 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 158m2 Área do terreno: 924m2 1 suíte simples, 3 quartos, sala de estar, sala de TV, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço, despensa, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo, banheiro de serviço, 3 vagas de garagem cobertas e 3 descobertas. Semimobiliado. Possui edícula com 1 sala, banheiro, despensa, churrasqueira e pia. Valor R$ 650.000,00.

CASA COMERCIAL - RUA PRESIDENTE BERNARDES, N° 2748- CENTRO. Área construída: 178m2 Área do terreno: 492m2 4 salas e sobra de terreno. Valor R$ 650.000,00.

CASA - RUA CASTRO ALVES, N° 2464 CENTRO. Área construída: 171,58m2 Área do terreno: 345m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social. Valor R$ 650.000,00.

CASA - RUA FLAUSINO MENDES - JD MARIA LUIZA. Área construída: 207m2 Área do terreno: 420m2 1 suíte simples, 3 quartos, sala em 2 ambientes, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 3 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Valor R$ 650.000,00.

SOBRADO - RUA JOÃO DE MATOS, N° 968 JARDIM CRISTAL. Área construída: 250m2 Área do terreno: 420m2 1 suíte, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha mobiliada, banheiro na suíte, banheiro social, lavabo, lavanderia, edícula com churrasqueira, salão de festas, piscina aquecida e 4 vagas de garagem. Consulte-nos.

SOBRADO - RUA ADMINISTRAÇÃO, N°1454 - JD UNIVERSITÁRIO. Área construída: 320 m2 Área do terreno: 597 m2 1 suíte com hidro e sacada, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social, lavabo. Possui edícula com churrasqueira e pia. Valor R$ 600.000,00.

CASA - RUA VIRGÍLIO FORMIGHERI, N° 240 - CIRO NARDI. Área construída: 188m2 Área do terreno: 497 m2 1 suíte simples, 3 quartos, sala em 2 ambientes, sala íntima, cozinha planejada, área de serviço, despensa, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo, banheiro de serviço, 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas de garagem descobertas. Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira. Valor R$ 600.000,00.

CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL - RUA NEREU RAMOS, N° 2325 - CENTRO. Área construída: 150 m2 + 30 m2 de edícula. Área do terreno: 540 m2 1 suíte simples, 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, despensa, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro de serviço e 5 vagas de garagem. Possui edícula com 1 quarto, despensa, churrasqueira e pia. Valor R$ 585.000,00.

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CASAS E SOBRADOS

SOBRADO - RUA TARQUÍNIO JOSLIN DOS SANTOS, N° 335 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 254m2 Área do terreno: 462m2 1 suíte máster com sacada, 2 quartos com sacada, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha planejada, lavanderia, dep. de empregada, banheiro na suíte máster com banheira, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço, banheiro no dep. de empregada e 3 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Valor R$ 570.000,00.

CASA - RUA CAPITÃO LEONIDAS MARQUES, N° 1587 - JD NOVA YORK. Área construída: 174m2 + 58m2 de edícula. Área do terreno: 480m2 1 suíte simples, 2 quartos, 1 closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão. Valor R$ 565.000,00.

SOBRADO NO CONDOMÍNIO JARDIM DE MONET - RUA HERCILIO LUZ, N° 35/100 ALTO ALEGRE. Área construída: 151m2 Área do terreno: 300m2 1 suíte simples com sacada, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, 2 banheiros sociais e 5 vagas de garagem. Valor R$ 550.000,00.

SOBRADO GEMINADO- RUA BELO HORIZONTE - CENTRO. Área construída: 193m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 530.000,00.

CASA - RUA SÉRGIO DJALMA DE HOLANDA - PARQUE SÃO PAULO. Área construída: 196,54m2 Área do terreno: 630m2 1 suíte simples, 3 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço. Possui edícula com 1 banheiro, churrasqueira, pia e balcão. Valor R$ 530.000,00.

SOBRADO - RUA CLARINDO STAHL Nº 873 . INDAIATUBA/SP Área construída: 210m2. Área do terreno: 260m2 2 suítes simples, 1 quarto, sala em 2 ambientes, sala de TV com sacada, cozinha planejada, área de serviço, despensa, 2 banheiros na suíte simples, banheiro social e 4 vagas de garagem. Semi mobiliado. Aceita imóvel em Cascavel. Valor R$ 510.000,00

CASA - RUA SÃO LUIZ, N° 2909 - JD TROPICAL. Área construída: 196m2 Área do terreno: 715m2 1 suíte simples, 3 quartos, cozinha, lavanderia, despensa, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro de serviço e 4 vagas de garagem. Valor R$ 500.000,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA ANTONINA, N°1841 - CENTRO. Área construída: 220m2 Área do terreno: 200m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sala de TV, cozinha, área de serviço, despensa, dep. de empregada, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Semimobiliado. Valor R$ 490.000,00.

CASA - RUA MANAUS, N° 4065 - TROPICAL. Área construída: 190m2 Área do terreno: 451,1m2 1 suíte simples, 2 quartos, 1 sala de estar, sala de jantar, sala íntima, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 470.000,00.

SOBRADO - RUA BELO HORIZONTE, N° 437 - CENTRO. Área construída: 178m2 Área do terreno: 126m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, estendal, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 4 vagas de garagem. Possui edícula com churrasqueira. Valor R$ 450.000,00.

SOBRADO - RUA CASTRO - JD SÃO CRISTÓVÃO. Área construída: 195m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 450.000,00.

CASA - RUA FORTUNATO BEBBER Nº 1371 JD NOVA YORK. Área construída: 229,06m2 Área do terreno: 392m2 2 suítes simples, 1 quarto, sala em 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 banheiros na suíte simples, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e 1 vaga de garagem descoberta. Valor R$ 450.000,00.

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SOBRADO - RUA CAPITÃO LEONIDAS MARQUES, N° 1727 - JD NOVA YORK. Área construída: 202m2 Área do terreno: 186m2 1 suíte máster com sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes, sala íntima com sacada, cozinha gourmet, lavanderia, banheiro na suíte máster, banheiro social, lavabo, 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Valor R$ 430.000,00.

SOBRADO - RUA BELO HORIZONTE, N°437 - CENTRO. Área construída: 163m2 Área do terreno: 126m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, estendal, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo e 4 vagas de garagem. Valor R$ 420.000,00.

SOBRADO GEMINADO- RUA ELVIRA F. FRANZ, N° 423 - ALTO DO CANADÁ. Área construída: 178m2 Área do terreno: 252m2 Área total: 178m2 1 suíte simples com sacada, 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala em 1 ambiente, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 425.000,00.

SOBRADO - RUA SÃO LUCAS Nº 529 - JD TROPICAL. Área construída: 113m2 + 45m2 de edícula. Área do terreno: 158m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Semi mobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão. Valor R$ 400.000,00.

CASA - RUA TEREZINA, N° 283 - CENTRO. Área construída: 130m2 Área do terreno: 426m2 Área total: 130m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social. Valor R$ 390.000,00.

CASA - RUA CASTRO ALVES, N° 2706 - CENTRO. Área construída: 127,88m2 Área do terreno: 262,5m2 Área total: 127,88m2 4 quartos, sala em 2 ambientes, 1 cozinha, 1 copa, 1 lavanderia, 1 banheiro social, 1 lavabo. Pintura nova. Valor R$ 390.000,00. - Imóvel Comercial.

SOBRADO GEMINADO - RUA DOS PRACINHAS - JD MARIA LUIZA. Área construída: 120m2 Área do terreno: 230m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 380.000,00.

SOBRADO - RUA CASTRO, N° 529 - JD SÃO CRISTÓVÃO. Área construída: 130m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 370.000,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA OLAVO BILAC, N° 1709 - CENTRO. Área construída: 196 m2 Reformado com 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, Sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dep. de empregada, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 350.000,00.

SOBRADO - RUA RAPOSO TAVARES, N° 1842 - JD NOVA YORK. Área construída: 150m2 1 suíte máster com sacada, 1 demi-suíte, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte máster, banheiro na demisuíte, lavabo, 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Valor R$ 350.000,00.

SOBRADO - RUA WASHINGTON LUIZ, N° 585 - PARQUE SÃO PAULO. Área construída: 134m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha planejada, copa, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo. Semimobiliado. Valor R$ 336.000,00.

SOBRADO - RUA EUCALIPTO, N° 764 - CIDADE VERDE. Área construída: 125m2 + 20m2 de edícula. Área do terreno: 180m2 suíte simples com sacada, 2 quartos, 1 sala 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro na suíte simples, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 335.000,00.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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CASAS E SOBRADOS

SOBRADO GEMINADO - RUA SANDINO ERASMO DE AMORIM, N° 629 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 138m2 Área do terreno: 120m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, banheiro lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 330.000,00.

2 CASAS DE ALVENARIA - RUA 8 DE MAIO, N° 521 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 240m2 Área do terreno: 592,5m2 Valor R$ 325.000,00.

SOBRADO - RUA CASTRO, N° 526 - JD SÃO CRISTÓVÃO. Área construída: 125m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo, 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Valor R$ 320.000,00.

SOBRADO EM CONDOMÍNIO - RUA CUIABÁ, N° 441 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 130m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 1 banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo, 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Valor R$ 295.000,00.

CASA - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, N° 1850 - COUNTRY. Área construída: 90m2 Área do terreno: 310m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 285.000,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA GIOVANE PALMA DE LIMA - JD NOVO MILENIO. Área construída: 110m2 Área do terreno: 180m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 280.000,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA JOÃO LILI CIRICO - COQUEIRAL. Área construída: 104m2 Área do terreno: 115m2 1 suíte com hidro e sacada, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte com hidro e banheira, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 280.000,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA CURITIBA, N° 1747 - NEVA. Área construída: 90m2 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 255.000,00.

CASA - RUA SALGADO FILHO Nº 4711 - JD CANADÁ. Área construída: 84,45m2 Área do terreno: 195m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 1 ambiente, cozinha, área de serviço, banheiro social. Valor R$ 250.000,00.

SOBRADO - RUA RECIFE, N° 2864 - COQUEIRAL. Área construída: 101,97m2 Área do terreno: 88,4m2 1 suíte simples com sacada, 2 quartos com sacada, sala em 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo, 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Semimobiliado. Valor R$ 245.000,00.

CASA - RUA ANTONIO KUCINSKI, N° 494 JD CIDADE VERDE. Área construída: 96,47 m2 Área do terreno: 180 m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social e 2 vagas de garagens cobertas. Semimobiliado. Possui edícula com churrasqueira, pia e balcão. Valor R$ 240.000,00.

SOBRADO - RUA CASEMIRO CHERVINSKI, N°10 - VL DIONE. Área construída: 95m2 2 quartos, 1 quarto com sacada, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem cobertas. Semimobiliado. Valor R$ 235.000,00.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

SOBRADO GEMINADO - RUA CURTIBA, N° 1747 - NEVA. Área construída: 85m2 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e vaga de garagem coberta. Valor R$ 225.000,00.

SOBRADO GEMINADO - CATANDUVAS JD NOVA YORK. Área construída: 90m2 1 quarto, 1 quarto com sacada, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 220.000,00.

CASA - RUA ISRAEL VIGA DA SILVEIRA, N° 351 - JD UNIÃO. Área construída: 100m2 + 32m2 de edícula. Área do terreno: 287,5m2 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, 2 banheiros Sociais e 2 vagas de garagens cobertas. Possui edícula com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Valor R$ 220.000,00.

CASA - RUA SELVINO CASAGRANDE, N°837 - ALTO ALEGRE. Área construída: 95m2 Área do terreno: 560m2 4 quartos, sala 1 ambiente, cozinha, copa, 2 banheiros. Valor R$ 220.000,00.

SOBRADO NO CONDOMÍNIO NIÁGARA RUA DOM PEDRITO Nº 659 - JD CANADÁ. Área construída: 96m2 Área do terreno: 165m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro na suíte simples, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 210.000,00.

CASA GEMINADA NO CONDOMÍNIO ÁGUA CLARAS - RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, N° 3726 - CANCELLI. Área construída: 89m2 Área do terreno: 100m2 1 suíte simples, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, banheiro na suíte simples, banheiro social. Valor R$ 200.000,00.

SOBRADO GEMINADO NO CONDOMÍNIO VILA QUEBEC - RUA ELVIRA F. FRANZ, N° 601 - JD CANADÁ. Área construída: 139m2 1 quarto com sacada, 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 190.000,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA AGENOR DIDONE SOUTO, N° 918 - JD CONTINENTAL PARK. Área construída: 84m2 3 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta. Valor R$ 170.000,00.

CASA - RUA ISRAEL VIGO DA SILVEIRA, N° 635 - SANTA FELICIDADE. Área do terreno: 300m2 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiro sociais e 2 vagas de garagem. Valor R$ 165.000,00.

CASA GEMINADA NO CONDOMÍNIO TERRA NOVA - AVENIDA DAS TORRES, N° 186 - FAG. 2 suítes simples, sala em 2 ambientes, cozinha, lavanderia, 2 banheiros nas suítes simples. Semimobiliado. Valor R$ 160.000,00.

CASA - RUA ONIX, N° 228 - ESMERALDA. Área construída: 74,16m2 3 quartos, sala de estar, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 160.000,00.

CASA GEMINADA - RUA SÃO ROQUE, N°1359 - JD MORUMBI. Área construída: 57m2 Área do terreno: 100m2 2 quartos, sala e cozinha conjugada, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. Valor R$ 90.000,00.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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Hot spots

PARADAS OBRIGATÓRIAS Além de serem oferecidos os melhores serviços em suas respectivas áreas, nestes cantinhos cascavelenses – cheios de charme e bom gosto - você pode encontrar nosso roteiro imobiliário

TRADIÇÃO LEVADA À RISCA VILLA ZANELLA - CHURRASCARIA E BISTRÔ Não se trata só de carne. A delicadeza do corte, do preparo e da apresentação fazem dos pratos apetitosas opções no almoço ou jantar. A picanha tem um dia especial por aqui: nas noites de sábado, é possível provar a carne nas mais variadas receitas. Os três ambientes do lugar – o deck, o bistrô e a churrascaria – permitem escolher qual o tipo de sensação gastronômica se quer sentir. Endereço: Rua Minas Gerais, 1914 - Sala 03 e 04, Bairro Centro Fone: (45) 3039-3109

PANORAMA GASTRONÔMICO RESTAURANTE PICASSO O que se pode esperar do ambiente com a vista mais bonita da cidade?! Tem que fazer jus ao lugar – tarefa que o restaurante cumpre certinho. Com aconchego e elegância, o Picasso oferece boa culinária, música ao vivo e vídeo-shows. É uma boa pedida para aquele jantar romântico, em família e, até mesmo, para um happy hour descontraído com os amigos. Endereço: Avenida Brasil, 6282 - sala 161, Edifício Central Park Fone: (45) 3224-3300 ou 9101-5000 www.restaurantepicasso.com.br

MIMOS DE TODO O CANTO DO MUNDO ART HOUSE Por aqui tem um tiquim de tudo que é bonito para enfeitar a casa ou presentear com carinho. A partir de uma verdadeira garimpagem em todo o planeta da belezura, são oferecidos artigos criativos e de utilidades pelas lojas virtual e física. Além de os produtos serem cheios de estilo e bom gosto, o atendimento faz você se sentir especial. E ainda se ensina a fazer coisas bonitas: tem curso para quem quer aprender Scrapbook. Endereço: Rua Minas Gerais, 1914, Centro Fone: (45) 3039 - 3109 www.vivaarthouse.com.br

PRAZER À MESA PAIOLLO TRATTORIA O nome italiano quis traduzir a vontade de ter em terras tupiniquins as fartas refeições que as famílias do país europeu protagonizam. A comida supre a necessidade de paladares exigentes e, a cada dia, há uma combinação diferente de pratos individuais, servidor à la carte. Tudo isso regado com uma vasta carta de vinhos e cervejas finas. Endereço: Rua Paraná, 2621, Centro Fone: (45) 3224 0300 www.sierra.com.br

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UM PEDAÇO EUROPEU PASTIERA RESTAURANTE A inspiração europeia está nítida: nos pratos, no décor, na atmosfera. E tudo isso com um ambiente versátil, permitindo que o cliente volte várias vezes e, em cada uma delas, seja recebido em um canto diferente. E o cardápio?! Tem uma linha baseada nas culinárias francesa e italiana, mas adaptada ao contemporâneo – do bacalhau ao buffet de saladas. Endereço: Rua Mato Grosso, n° 1948, Centro Fone: (45) 3035 5525 www.cake.pastiera.com.br

AS MELHORES OPÇÕES DO QUE HÁ DE MELHOR M2 – EMPÓRIO DO ARQUITETO Ao entrarem aqui, arquitetos e designers de interiores se realizam. Com um show room que conta com as maiores marcas do mundo, as opções se dividem em cores inusitadas, formas conceituais, materiais ecológicos e releituras retrô. É para vestir e equipar a casa do piso ao teto: tem persianas, móveis, tecidos e artigos de luxo para todos os ambientes, tudo de mãos dadas com a tendência. Endereço: Rua Mato Grosso, 2432, sala 07 Fone: (45) 3224 0888 www.metroquadrado.art.br

MAIS QUE UM PÃOZINHO REQUINTE PANIFICADORA E CONFEITARIA Entre e seja recebido com largos sorrisos. Além do clima amistoso, o lugar reserva delícias doces e salgadas. É para só passar e pegar aquele pão quentinho ou permanecer e tomar o café da manhã ou da tarde por ali mesmo – e se esbaldar nos mais variados tipos de produtos servidos. Endereço: Rua Mato Grosso, 2456, Centro Fone: (45) 3224 8050

REQUINTE AO PÉ DA LETRA SIERRA MÓVEIS As linhas de móveis resultam no suprassumo do luxo, da criatividade e de todos os outros substantivos que possam definir o que existe de bonito. Com um design requintado, as peças e móveis são exclusivos. Tudo para que sua casa respire novos ares, esbanjando bom gosto. Endereço: Rua Paraná, 2621, Centro Fone: 3224 4030 www.sierramoveis.com.br

VALE UM PIT STOP POSTO ARARAJUBA O atendimento é o ponto principal em uma empresa, quesito que o Posto preenche com louvor há vários anos em Cascavel. O tratamento ao cliente e a qualidade dos combustíveis oferecidos são o diferencial no competitivo mercado. E se não for só abastecer o carro que você quer, dá também para fazer uma boquinha na variada loja de conveniência. Endereço: Rua Minas Gerais, 2674, Centro Fone: (45) 3224 5353

CONFEITARIA COM CHARME PÃO DE LÓ Para começar a segunda-feira deixando o regime para a próxima segunda. Não há como resistir aos pãezinhos quentes, aos doces, docíssimos, e aos cafés, cappuccinos e chocolates que dispensam descrições. De quebra, ainda dá para conferir os lançamentos de revistas da semana. Vale a passadinha matutina!

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salas e edifícios

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO SIMONE (EDIFÍCIO COMPLETO)RUA RECIFE, Nº 138 - CENTRO. Área total: 1158,72m2. 15 salas comerciais e 03 salas no térreo com tamanhos diferenciados. Salas alugadas com retorno garantido. Ótima localização. Consulte-nos.

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EDIFÍCIO VILA ROMANA RUA COLONIZAÇÃO, Nº 738 - JD FACULDADE. 2 Área total: 953,45m . Prédio Universitário com 26 kitinetes semimobiliadas, todas alugadas, com rendimento garantido. Próximo à Unioeste. Valor R$ 1.600.000,00.

(EDIFÍCIO COMPLETO) - RUA CASTRO ALVES, Nº 2444 – CENTRO. Área total: 596,74m2. Excelente espaço comercial. Primeiro pavimento com 03 salas grandes com hall social e banheiro. Pavimento térreo possuí 04 salas com cozinha, hall social, banheiro e jardim de inverno. Subsolo com um apartamento para zelador ou para locar. Com 4 vagas de garagens cobertas. Valor R$ 1.490.000,00.

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EDIFÍCIO COMERCIAL - RUA GENERAL OSÓRIO, Nº 1849 - PARQUE SÃO PAULO. 2 salas e 2 banheiros sociais. O primeiro pavimento possui apartamento com 1 suíte, 2 quartos. Com 3 vagas de garagens cobertas. Valor R$ 750.000,00.

EDIFÍCIO COMODITÁ - RUA MARECHAL DEODORO, Nº 4251 – CENTRO. Área total: 114m2. Sala térrea com cozinha, despensa, banheiro social e lavabo. Acabamento em porcelanato, portas de correr em alumínio e blindex. Próximo a Unipar. Valor R$ 260.000,00.

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EDIFÍCIO FELIPE ADURA (SALA) - RUA PARANÁ, Nº 2361 – CENTRO. Área total: 92m2. Sala em 2 ambientes, cozinha, banheiro lavabo. Valor R$ 190.000,00.

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EDIFÍCIO DAY SAÚDE (SALA) - RUA MINAS GERAIS, Nº 2161 – CENTRO. Área total: 75,98m2. Área útil: 36m2. Sala 1 ambiente, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 160.000,00.

EDIFÍCIO CENTRAL PARK (SALA) BRASIL, Nº 6282 – CENTRO. Área total: 52,11m2. Área útil: 38m2. 1 sala e 1 escritório. Valor R$ 50.000,00.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

chácaras, barracões e terrenos

SÍTIO- LINHA PEROBA - CASCAVEL/PR. Área: 3 alqueires. Benfeitorias, todo dividido em potreiros e cercas novas, casa em alvenaria com 2 quartos, sala , cozinha grande, banheiro social, varanda com banheiro, casa em madeira com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social. Piscina de 10,5 m. Canil, forno, horta, 4 açudes, 2 maternidades para tilápias, poço artesiano, água vertente e 2 rios. Valor R$ 480.000,00.

CHÁCARA - REGIÃO DO ALTO ALEGRE DO IGUAÇU - BOA VISTA DA APARECIDA/ PR. Área: 20.000m2 Valor R$ 330.000,00.

CHÁCARA LINHA POVO UNIDO - ALTO ALEGRE - CAPITÃO LEÔNIDAS MARQUES/ PR. Área: 3.450m2 - 30m de largura por 115m de comprimento. Casa com 4 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira. A 85 km de Cascavel e 15 Km de Capitão. Valor R$ 150.000,00.

BARRACÃO - R. RODRIGUES ALVES, N° 1284 - JD MARIA LUIZA. Área total: 450m2 Área útil: 378,02m2 Valor R$ 650.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO - RODOVIA BR 277 - FOZ DO IGUAÇU. Área total: 13.534,75m2 Barracão: com área 1.360,10m2 Prédio do escritório: com 220m2 de área construída contendo recepção, sala de reuniões, secretaria, direção, marketing, vendas e banheiro. Construção residencial: com área de 200m2, possui 2 tanques subterrâneos com capacidade para 10.000 litros cada para estocagem de óleo diesel com bomba. Um tanque com transformador de 150 KWA. Valor R$ 6.000.000,00.

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TERRENO - AVENIDA BRASIL - CENTRO. Área total: 800m2 (20m de largura por 40m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 2.300.000,00.

TERRENO - RUA BARÃO DO CERRO AZUL, N° 1225 - CENTRO. Área total: 1.083m2 Terreno comercial. Valor R$ 2.200.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO - RUA PARANAVAÍ - PACAEMBU 05 terrenos com área total de 2.731m2. Valor R$ 1.200.000,00.

TERRENO - RUA PEDRO BAÚ, N° 161 CASCAVEL VELHO. Área total: 16.000m2 Valor R$ 1.100.000,00.

TERRENO - RUA BELO HORIZONTE CENTRO. Área total: 1.014m2 (43m de largura e 35,5 de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 1.050.000,00.

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CHÁCARAS, BARRACÕES E TERRENOS

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO - RUA SÃO PAULO, N° 1809 CENTRO. Área total: 770m2 (22m de largura por 33m de comprimento). Valor R$ 1.000.000,00

TERRENO NO CONDOMÍNIO CASA DO LAGO - CLUBE RESIDENCIAL - RUA TUIUTI, N° 520 - CANCELLI.

O tamanho dos lotes vão de 1.112,29m2 à 3.500m2. Tamanho mínimo: 955,23m2. Consulte-nos.

TERRENO - RUA LONDRINA, N° 2733CENTRO. Área total: 880 m2 (16m de largura por 55m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 850.000,00.

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TERRENO NO CONDOMÍNIO PORTAL DO VALE - RUA CIPRESTES, N° 270 - PARQUE VERDE. Área total: 2.057m2 (30,5m de largura por 67m de comprimento). Possui edícula com churrasqueira e pia. Área de 139m2. Valor R$ 800.000,00.

TERRENO NO CONDOMÍNIO PORTAL DO VALE - RUA CIPRESTES, N° 270 - PARQUE VERDE. Área total: 2.057,58m2 (31,5m de largura por 65,32m de comprimento). Terreno residencial. Valor R$ 790.000,00.

TERRENO - RUA RODRIGUES ALVES Nº 1268. JD MARIA LUIZA Área total: 912m2 (15m largura por 14m de comprimento). Valor R$ 750.000,00.

TERRENO NO CONDOMÍNIO GOLDEN GARDEN - RUA ESTÁCIO DE SÁ, N° 980 REGIÃO DO LAGO II. Área total: 740m2 (18,5m de largura por 40m de comprimento). Valor R$ 690.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO - RUA HERCÍLIO LUZ - ALTO ALEGRE. Área total: 1.170 m2 (39m de largura por 30m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 650.000,00.

TERRENO - RUA PRESIDENTE KENNEDY, N° 1246. Área total: 556m2 (13,9m de largura por 40m de comprimento). Possui casa com 200m2. Valor R$ 610.000,00.

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TERRENO - RUA VISCONDE DE GUARAPUAVA - CENTRO - TERRENO RESIDENCIAL Área total 12.100 m2 Ao lado do Parque Tarquínio, com estudo da Prefeitura apto à construção de condomínio residencial, com excelente área verde.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

TERRENO - RUA PARANÁ - SÃO CRISTÓVÃO. Área total: 400m2 (20m de largura por 20m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 490.000,00.

TERRENO - RUA PEDRO IVO - COUNTRY. Área total: 1.495m2 (26m de largura por 57,5m de comprimento). Valor R$ 420.000,00.

TERRENO - AVENIDA BRASIL, N° 1077 COQUEIRAL. Área total: 360m2 (12m de largura por 30m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 380.000,00.

TERRENO - RUA FORTALEZA, N° 1354 CENTRO. Área total: 392m2 (14m de largura por 28 m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 380.000,00

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO NO CONDOMÍNIO TREVISO AVENIDA TITTO MUFFATO. Área total: 700m2 (20m de largura por 35m de comprimento). Terreno residencial. Valor R$ 320.000,00.

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TERRENO NO CONDOMÍNIO TEVISO AVENIDA TITTO MUFFATO. Área total: 700m2 (20m de largura por 35m de comprimento). Terreno residencial. Valor R$ 300.000,00.

TERRENO - RUA VITÓRIA - CENTRO. Área total: 490m2 (14m de largura por 35 m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 300.000,00.

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TERRENO - RUA CARLOS CHAGAS - JD NOVA YORK. Área total: 480m2 (12m de largura por 40m de comprimento). Valor R$ 290.000,00.

TERRENO NO CONDOMÍNIO ELIS REGINA - RUA ACRE - COUNTRY. Área total: 580m2 (20m de largura por 29m de comprimento). Terreno residencial. Valor R$ 280.000,00.

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TERRENO - RUA RAFAEL PICOLI COUNTRY. Área total: 810m2 (13,5m de largura por 60m de comprimento). Valor R$ 280.000,00

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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CHÁCARAS, BARRACÕES E TERRENOS

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TERRENO NO CONDOMÍNIO JARDIM DE MONET - RUA HERCILIO LUZ - ALTO ALEGRE. Área total: 300m2 Valor R$ 235.000,00.

TERRENO - RUA RAFAEL PICOLICOUNTRY. Área total: 465m2 (15,5m de largura por 30m de comprimento). Valor R$ 220.000,00.

TERRENO - RUA OLINDO PERIOLO - PACAEMBU Área total: 485m2 Valor R$ 220.000,00.

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O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO - RUA JOÃO KULOSKI, N° 548 FAG. Área total: 525m2 (15m de largura por 35m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 195.000,00.

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TERRENO - RUA PEDRO BAÚ, N° 1205 PARQUE MARISTELA. Área total: 525m2 (17,5m de largura por 17,5m de comprimento). Possui casa com 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros, despensa com área de 165m2 de área construída. Valor R$ 195.000,00.

TERRENO - RUA MANOEL RIBAS, N°178 VILA TOLENTINO. Área total: 444m2 (12m de largura por 37m de comprimento). Terreno residencial e comercial. Valor R$ 180.000,00.

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

TERRENO NO CONDOMÍNIO AQUARELA DO BRASIL - BR 277 - CASCAVEL VELHO. Área total: 300m2 (12m de largura por 25m de comprimento). Terreno residencial. Valor R$ 148.000,00.

TERRENO - RUA ILHA DE PAQUETÁ - VALE DO SOL. Área total: 259,99m2 (22,53m de largura por 11,54 m de comprimento).

TERRENO NO CONDOMÍNIO ELIS REGINA - RUA ACRE- COUNTRY.

Terreno residencial. Valor R$ 115.000,00.

Área total: 373,48m2 (13m de largura por 28,73m de comprimento). Consulte-nos.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

mercado imobiliário

MERCADO IMOBILIÁRIO CONTINUA EM ALTA COMO ALTERNATIVA SEGURA PARA INVESTIDORES Por Claudemir Hauptmann Fotos Divulgação

Letícia Camargo recomenda a diversificação de investimentos e indica imóveis como alternativa segura

Na hora de aplicar o dinheiro, o investidor que não quer encarar a ansiedade do sobe-desce da bolsa de valores ou de outras alternativas de risco, mas que também não se conforma com os baixos rendimentos da poupança, ainda pode contar com o bom e velho mercado imobiliário como seu porto seguro

O mercado imobiliário ainda é uma das escolhas mais seguras para quem pretende investir dinheiro. Talvez não renda tanto quanto rendeu há alguns anos, mas mesmo assim deve ter resultados melhores que outras alternativas tradicionais do mercado. O cenário econômico nacional já viveu momentos melhores que o atual, em que há uma considerável oscilação do dólar, o desempenho ruim da bolsa de valores, índices inflacionários em alta e rendimentos praticamente inexistentes para a poupança e fundos de renda fixa. A economista carioca Letícia Camargo, que atua como planejadora financeira e palestrante, destaca que os imóveis continuam subindo acima da inflação e do CDI, que são os Certificados de Depósitos Interbancário, os títulos que os bancos lançam para assegurar as operações do mercado interbancário. Enquanto a inflação no ano, até julho, foi de 3,18% medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Ampliado (IPCA), o CDI acumulou 4,16% neste mesmo período e o preço médio dos imóveis subiu 7,30% no ano, de acordo com o Índice Fipe Zap Ampliado, que é o indicador específico para preços de imóveis, considerado o principal termômetro do mercado imobiliário brasileiro. “Porém, os preços já estão em patamares muito altos e é pouco provável que esta rentabilidade tão atrativa continue sendo verificada nos próximos anos”, pondera a professora convidada de finanças na FGV. Ao falar para a Revista Porto sobre o mercado

imobiliário como opção para investimentos, a especialista, que contribui regularmente com artigos, entrevistas e comentários em veículos como Valor Econômico e Globo News, ressalta que houve uma “boa valorização” do mercado imobiliário desde 2009, o que garantiu um resultado financeiro para quem investiu neste tipo de bem. “Porém, não se espera que o fato se repita daqui para frente”. A especialista faz questão de ressaltar que “faz muito sentido um investidor deter uma parcela de seu portfólio em imóveis, nem que seja o imóvel próprio”. Letícia explica que há riscos e exatamente por isso que a diversificação da carteira de investimentos é importante. “Se for considerada a compra de um imóvel como investimento e não para moradia, é preciso estimar a valorização do imóvel e os aluguéis que serão recebidos para analisar se será uma boa opção”, ensina. Letícia Camargo avalia que o ideal é distribuir o patrimônio em várias classes de ativos, como renda fixa (aplicação na qual o investidor compra títulos de bancos, empresas ou do governo e recebe uma rentabilidade que pode ser determinada já no momento da aplicação), multimercado (fundos regulamentados pelo Banco Central que buscam retorno no longo prazo através de investimentos em diversas classes de ativos), ações e também imóveis. Mesmo considerando investimentos apenas no mercado imobiliário, também é aconselhável diversificar em imóveis residenciais, comerciais e ainda em diferentes localizações.

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MERCADO IMOBILIÁRIO

Imóvel financiado pode ser uma boa opção de “poupança forçada” A economista Letícia Camargo, que tem mais de 15 anos de experiência atuando em instituições financeiras, dá algumas dicas interessantes para quem pensa em financiar um imóvel. Para ela, o financiamento é “a grande questão” para o investimento imobiliário. De início, ela lembra que há uma restrição por parte dos bancos de que as parcelas de um financiamento desses sejam de no máximo 30% da renda do comprador, o que restringe muito essa modalidade. “Neste caso, o melhor é se planejar e guardar uma boa quantia para dar de entrada para que as parcelas fiquem menores e caibam no bolso”. Ao avaliar o mercado imobiliário como alternativa para investidores “iniciantes”, Letícia Camargo lembra que para algumas famílias que não conseguem ter a disciplina de poupar regularmente, comprar um imóvel financiado pode ser uma boa maneira de formar um patrimônio. “Com o compromisso de ir pagando as parcelas do financiamento mensalmente, vai se fazendo uma economia forçada e, ao final do empréstimo, a família terá o bem”, justifica. Para ela, é também uma opção na medida em que o investidor iniciante poderá comprar pequenos imóveis, que tendem a ser mais fáceis de alugar, uma vez que o valor do aluguel/m2 costuma ser maior do que em caso de imóveis maiores e, se ficar vazio, o impacto será reduzido no orçamento. Para a especialista, comprar um imóvel pequeno, de até R$ 500 mil, é uma ótima oportunidade também de utilizar o saldo do FGTS. Acontece que o FGTS rende muito pouco, apenas 3% ao ano mais a TR, que é uma taxa referencial para os juros.

Investidor precisa estar atento aos riscos A economista e planejadora financeira Letícia Camargo também chama a atenção para os riscos, presentes basicamente em todo e qualquer tipo de investimento. Em função disso, ensina que todo investidor mantenha, por segurança, uma reserva de emergências de até seis vezes seus gastos mensais. Essa reserva deve estar em produtos conservadores existentes no mercado, como os fundos DI ou poupança. Os Fundos DI são os mais populares dentre os chamados Fundos Referenciados, que recebem esse nome porque têm 95% de sua carteira composta por ativos que acompanhem um determinado indicador. Nesse caso, os fundos são atrelados ao CDI (Certificado de Depósito Interbancário) e têm o objetivo de acompanhar a variação diária das taxas de juros no mercado interbancário. Trata-se de um investimento de baixo risco, especialmente quando há expectativa de aumento na taxa de juros, como ocorre atualmente. Dentre os fundos de renda fixa, são vistos como os mais conservadores. A consultora afirma que o ideal é que o investidor não coloque todo o seu patrimônio apenas em imóveis. Ela reitera: “A diversificação é importante”. Ainda no que diz respeito aos riscos, Letícia Camargo diz que há diferenças consideráveis no cenário de investimentos quando se trata de pequenos, médios e grandes investidores. Segundo ela, os pequenos investidores têm uma dificuldade maior que os demais exatamente por terem poucas condições para diversificar os investimentos. “Numa carteira diversificada, tem sempre menos risco, mesmo em se tratando de uma carteira imobiliária”, diz.

Veja os principais riscos para quem pretende investir em imóveis Risco de liquidez, que se dá pela dificuldade e pelo tempo gasto em transformar um ativo em dinheiro sem incorrer em muitas perdas. Risco de desvalorização do imóvel, que se dá devido a fatos macroeconômicos tanto no Brasil como no exterior que venham a derrubar os preços dos imóveis. Risco de vacância, que se dá pelos custos adicionais de condomínio e IPTU e pela perda de renda potencial no caso de ficar muito tempo desocupado. Risco de inadimplência, que se dá pelos custos adicionais de condomínio e IPTU, pela perda de renda potencial, além de custos com processos e advogados para tirar o inquilino inadimplente do imóvel.

Mercado é estável e tem demanda por imóveis de qualidade superior Preços podem subir menos ou até se manterem estáveis, mas imóveis de qualidade nunca perdem valor e aparecem como estrelas dos investimentos mais confiáveis na região O mercado imobiliário regional, embora esteja vivendo um momento de instabilidade, continua bastante atraente, conforme especialistas. Uma das dirigentes da Porto Seguro, Marina Sciarra, destaca que os preços são bastante competitivos. “As vendas não caíram e, ao contrário, há uma demanda crescente por imóveis cujos valores vão até por volta de R$ 900 mil”, diz. Ao longo dos últimos meses, destaca a empresária, houve um viés econômico positivo, combinando uma série de fatores como a oferta de crédito, um quadro de ascensão social com elevação da renda e do nível de empregos e salários. Além disso, na região de Cascavel, a economia tem influência mais forte nos resultados da atividade agrícola. Para os compradores, o mercado está bastante convidativo em função das ofertas, por conta de novos empreendimentos imobiliários e pelo surgimento de novos empreendedores no setor. “Temos em Cascavel, por exemplo, uma empresa recém constituída, que ainda está no segundo empreendimento. Em dois meses de lançamento, o empreendimento já estava com 50% das unidades comercializadas. Isso mostra um pouco como está o mercado local”, conta Marina. No entanto, a empresária destaca que o mercado paranaense já está saturado quando se trata de imóveis de classes populares. “A demanda anterior estava reprimida, mas a experiência mudou o cenário”, diz. Tem alguma procura, ainda, mas não mais tanta oferta. Marina Sciarra acrescenta que “é esse mercado que está aquecido”, lembrando que as pessoas querem morar bem. A empresária destaca que, com a internet, a circulação de mais informações, “todos sabem o que é bom. Então, os níveis de exigência aumentam em todos os setores. E no mercado imobiliário não é diferente”. Além disso, a popularização das linhas de financiamento, nos últimos anos, com abundância de oferta em todos os bancos, também qualificou o mercado imobiliário: “As pessoas aprenderam a usar as linhas de financiamento e esse hoje é um recurso comum”, complementa. Para a empresária, a tendência do mercado regional, quando se consideram mercados como o de Cascavel ou Curitiba, onde a Porto Seguro atua, é positiva para próximos meses, com muitos lançamentos. “São lançamentos com os mesmos valores dos últimos meses”, explica. O que faz com que os especialistas sempre recomendem os imóveis como alternativa de investimento é a regularidade histórica dessa modalidade. Os imóveis podem até ter alguma oscilação nos valores, com períodos de alta acentuada ou de crescimento menor e até de estabilização, em que os preços se mantêm, mas bons imóveis jamais perdem valor. Como investimento, são alternativas seguras.

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aluguel de apartamentos AL UG AD O

EDIFÍCIO DONA ADÉLIA - APARTAMENTO 31 - RUA SÃO PAULO, N° 869 - CENTRO. Área total: 182,81 m2 Área útil: 142 m2 Apartamento 2 quartos, 1 suíte, sala em 2 ambientes, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro na suíte simples, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 1.200,00 + condomínio.

EDIFÍCIO MONTE GRAPPA APARTAMENTO 12 - RUA CASTRO ALVES - CENTRO. Área total: 123m2 Área privativa: 94 m2 Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala em 2 ambientes com sacada, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro na suíte simples, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Possui Valor R$ 1.100,00 + condomínio.

EDIFÍCIO VILA FIRENZE - APARTAMENTO 304 - RUA MANOEL RIBAS, N° 2357 CENTRO. Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro na suíte simples e 1 banheiro social. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 990,00 + condomínio.

EDIFÍCIO SANTOS COUTO APARTAMENTO 201 - RUA RAFAEL PICOLI, N° 1281 - CENTRO. Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 copa, 1 dep. de empregada, 1 banheiro social e 1 lavabo. Valor R$ 990,00 + condomínio.

ED. ALTO DOURO - APTO Nº 703 R. MINAS GERAIS Nº 2432 - CENTRO. Área total: 147 m2 Apartamento com 2 dormitórios, 1 sala e cozinha conjugada, sacada com churrasqueira e pia, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 900,00 + condomínio.

EDIFÍCIO TERRAZAS - APARTAMENTO 402 - RUA MARANHÃO, N° 635 - CENTRO. Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Valor R$ 900,00 + condomínio.

EDIFÍCIO GENERAL OSÓRIO APARTAMENTO 403 - RUA GENERAL OSÓRIO, N° 1461 - PARQUE SÃO PAULO. Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, sacada com churrasqueira e pia, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 850,00 + condomínio.

EDIFÍCIO ALAMANDA - APARTAMENTO 42 - RUA VICENTE MACHADO, N° 1554 CENTRO. Área total: 91 m2 Apartamento 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente com sacada, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro na suíte simples, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 800,00 + condomínio.

EDIFÍCIO VISCONDE DE MAUÁ APARTAMENTO 301 - RUA SÃO PAULO, N° 364 - CENTRO. Área total: 115,68 m2 Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente com sacada, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro na suíte simples, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 800,00 + condomínio.

EDIFÍCIO AMORIM - APARTAMENTO 07 RUA DOM PEDRO II, N° 900 - CENTRO. Área total: 60 m2 Apartamento com 2 dormitórios, sacada, sala em 1 ambiente com sacada, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 dep. de empregada, 2 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 750,00 + condomínio.

EDIFÍCIO PIANA - APARTAMENTO 32 AVENIDA BRASIL, N° 6445 - CENTRO. Área total: 140 m2 Apartamento com 3 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 lavabo. Apartamento mobiliado. Valor R$ 700,00 + condomínio.

EDIFÍCIO ROTHEMBURG - APARTAMENTO 23, BLOCO D - RUA SETE DE SETEMBRO, N° 4249 - INDEPENDÊNCIA. Área total: 73,68 m2 Apartamento com 2 dormitórios, sala em 2 ambientes, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 650,00 + condomínio.

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ALUGUEL DE APARTAMENTOS

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EDIFÍCIO RESIDENCIAL VITORIA APARTAMENTO 34 - RUA VICENTE MACHADO, N° 2355 - COUNTRY. Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro social, banheiro na suíte e 1 vaga de garagem. Valor R$ 610,00 + condomínio.

EDIFÍCIO CHAMPS ELYSÉE APARTAMENTO 202 - RUA CASTRO ALVES, N° 2272 - CENTRO. Área total: 279 m2 área privativa: 176,96m2 Apartamento com 2 dormitórios, sala em 2 ambientes com sacada, 1 cozinha Planejada, 1 área de serviço e 1 banheiro social. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 600,00. + condomínio.

EDIFÍCIO HB - APARTAMENTO 103 - RUA DAS PALMEIRAS, N° 3438 - COQUEIRAL. Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente com sacada, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 banheiro social. Valor R$ 570,00 + condomínio.

RESIDENCIAL COLINA VERDE 4 APARTAMENTO 44, BLOCO 3- RUA RAFAEL PICOLI, N° 2675 - COUNTRY. Apartamento com 1 suíte simples, 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem e 1 banheiro – salão de festas, churrasqueira, piscina. Valor R$ 550,00 + condomínio.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIO - APARTAMENTO 109 - AVENIDA FAG, N° 212 - FAG. Apartamento com 1 dormitório, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Valor R$ 550,00 + condomínio.

EDIFÍCIO TORRE DO SOL II APARTAMENTO 01 - RUA JOSÉ BOIFÁCIO, N° 476 - SÃO CRISTÓVÃO. Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Valor R$ 550,00 + condomínio.

EDIFÍCIO RESIDENCIAL CASCAVEL APARTAMENTO 12, BLOCO C07 - RUA FRANCISCO BARTINIK, N° 1947 -JD PARQUE VERDE. Área total : 64 m2 Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 550,00 + condomínio.

EDIFÍCIO QUINTA DO SOL APARTAMENTO 34, BLOCO 01 - RUA JORGE LACERDA, N° 789 - CLAUDETE. Área total: 75 m2 Área útil: 65 m2 Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 550,00 + condomínio.

EDIFÍCIO ITAPUÃ - APARTAMENTO 34 RUA PARANÁ, N° 2864 - CENTRO. Área total: 60 m2 Área útil: 52 m2 Apartamento com 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro na suíte simples e 1 lavabo. Valor R$ 550,00 + condomínio.

EDIFÍCIO SAN FERNANDO APARTAMENTO 14 - RUA SOUZA NAVES, N° 4081 - CENTRO. Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 banheiro social. Valor R$ 500,00 + condomínio.

EDIFÍCIO ARAGUAIA - APARTAMENTO 22 - RUA BARÃO DO CERRO AZUL, N° 1151 CENTRO. Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 banheiro social. Valor R$ 450,00 + condomínio.

EDIFÍCIO FOZ DO IGUAÇU APARTAMENTO 44, BLOCO D1- RUA FORTALEZA, N° 3584 - PARQUE VERDE. Apartamento com 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Valor R$ 400,00 + condomínio.

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aluguel de casas e sobrados AL UG AD O

CASA - RUA CAFÉ FILHO, N° 1523 - JD VENEZA. 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 500,00.

CASA - RUA SANTA MARIA, N° 209 - JD CATARATAS. 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Possui cerca elétrica. Valor R$ 600,00.

CASA - RUA ALEXANDRE DE GUSMÃO, N° 319 - JD MARIA LUIZA. Área do terreno: 500 m2 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 1.000,00.

CASA - RUA CASTRO ALVES, N° 2464 CENTRO. Área construída: 170 m2. Área total: 170 m2 .Área do terreno: 345 m2. 2 quartos, 1 suíte, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 2.000,00.

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CASA GEMINADA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHINA - RUA CURITIBA, N° 1276 - NEVA. Área total: 55 m2 2 dormitórios, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 490,00 + condomínio.

CASA - RUA TRANQUILO NORO, N° 720 CASA 76 - FAG - RESIDENCIAL MORADAS CASCAVEL II. 2 dormitórios, 1 sala e cozinha conjugada, 1 banheiro social e 2 vagas de estacionamento. Valor R$ 550,00 + condomínio.

CASA - RUA ANTONIO JOSÉ ELIAS, N° 1100 - JD VALE DO SOL. 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 ambientes, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 900,00.

CASA - RUA RODRIGUES ALVES, N° 1702 PARQUE SÃO PAULO. 1 dormitório , sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 450,00.

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O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

CASA - RUA 13 DE MAIO, N° 2446 COUNTRY. Com 2, 1 Sala 1 Ambiente, 1 Cozinha, 1 BWC Social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 550,00.

CASA - RUA KAMACAS, N° 897 - CJ SANTA CRUZ. 3 dormitórios, sala em 2 ambientes, 1 cozinha, 1 banheiro social. Valor R$ 450,00.

SOBRADO - RUA CASSIANO JORGE FERNANDES, N° 551 - JD MARIA LUIZA. Área construída: 100 m2 Área do terreno: 140 m2 2 quartos, 1 suíte, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 920,00

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ALUGUEL DE CASAS E SOBRADOS

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SOBRADO - RUA TEREZINA, N° 2713 TROPICAL. 4 dormitórios ( 1 suíte simples com sacada, 1 quarto com sacada, 2 quartos), 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 sala de TV, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social, 1 lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Valor R$ 2.200,00

SOBRADO - RUA OLAVO BILAC, N° 1535 CENTRO. 1 suíte master com hidro, 3 quartos, 1 sala 2 ambientes, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 vaga de garagem coberta e 2 vagas de garagem descobertas. Possui portão eletrônico. Imóvel Comercial. Valor R$ 4.500,00.

SOBRADO GEMINADO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MENADEL - RUA VICENTE MACHADO, NO 2441 - COUNTRY. Área construída: 122 m2 Área total: 122 m2 1 suíte com hidro e sacada, 2 quartos, 1 sala e cozinha conjugada, 1 área de serviço, 1 banheiro na suíte hidro com banheira, 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 1.350,00.

SOBRADO GEMINADO - RUA BRUSQUE, NO 201 - PAULO GODOI 3 Dormitórios, sendo um com sacada, 1 sala de estar, 1 jardim de inverno, 1 cozinha, 2 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 750,00.

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SALAS COMERCIAIS - RUA ERECHIM CENTRO. Área total: 125 m2 Sala em 1 ambiente, 1 mezanino e 1 banheiro social. Valor R$ 2.400,00.

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SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO SIMONE - SALA 23 - RUA RECIFE, N° 138 CENTRO. Sala em 1 ambiente e 1 banheiro social. Valor R$ 300,00 + condomínio.

SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO CENTRAL PARK - AVENIDA BRASIL, N° 6282 - CENTRO. Sala em 1 ambiente e 1 banheiro social. Possui 2 elevadores sociais e portaria. Localizada no 1º andar. Valor R$ 450,00 + condomínio.

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SALA COMERCIAL - RUA CASTRO ALVES, N° 2444 - CENTRO. 1 sala em 3 ambientes, 1 sala 4 ambientes, 1 cozinha, 3 banheiros sociais e 3 vagas de garagem cobertas. Possui portão eletrônico. Valor R$ 2.600,00.

SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO GREEN - RUA MARANHÃO, N° 790 CENTRO. Área útil: 40 m2 Sala em 1 ambiente e 1 banheiro lavabo. Valor R$ 550,00 + condomínio.

SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO CHINA GARDEN - RUA MARECHAL CÂNDIDO RONDON, N° 2504 - CENTRO. Sala em 1 ambiente, 1 mezanino e 1 banheiro social. Localizada no térreo. Valor R$ 500,00 + condomínio.

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SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DUNA - RUA CARLOS DE CARVALHO, N° 4090 - CENTRO. Área total: 49,79 m2 Sala em 1 ambiente e 1 banheiro social. Valor R$ 1.150,00 + condomínio.

SALA COMERCIAL - AVENIDA BRASIL, N° 7754 - CENTRO. Área total: 55 m2 Sala em 2 ambientes e 1 banheiro social. Valor R$ 1.500,00.

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SALA COMERCIAL - AVENIDA BRASIL, N° 9360 - COQUEIRAL. Área total: 200 m2 Sala em 4 ambientes, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 2.200,00

SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO SÃO PAULINO - AVENIDA BRASIL, N° 7754 - CENTRO. Sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 2 banheiro sociais. Valor R$ 2.500,00.

SALA COMERCIAL - AVENIDA BRASIL, N° 5218 - CENTRO. Sala em 1 ambiente com banheiro. Valor R$ 2.500,00.

SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO MANOELA - RUA RIO GRANDE DO SUL, N° 751 - CENTRO. Sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 lavabo. Valor R$ 3.200,00.

SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO CENTRO COMERCIAL CHIARINI - RUA RIO GRANDE DO SUL, N° 389 - CENTRO. Área total: 9m2 (cada) Sala em 1 ambiente, banheiro para portador de necessidades, cerca elétrica, cafeteria e estacionamento. Valor sob consulta.

aluguel de kitnets

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO METROPOLIS - APARTAMENTO RUA SOUZA NAVES, N° 4013 - CENTRO. 1 dormitório, 1 sala e cozinha conjugada e 1 banheiro social. Valor sob consulta.

EDIFÍCIO CRUZEIRO DO SUL - VÁRIAS OPÇÕES DE APARTAMENTO - RUA SOUZA NAVES, N° 4044 - CENTRO. 1 Dormitório, sala em 1 ambiente, cozinha e banheiro social. Apartamento mobiliado. Valor sob consulta.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

EDIFÍCIO JOÃO CARLOS - APARTAMENTO 06 - RUA PRESIDENTE BERNARDES, N° 2372 - CENTRO. 1 dormitório , sala em 1 ambiente, cozinha e banheiro social. Valor R$ 350,00 + condomínio.

Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

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ALUGUEL DE KITNETS

O LUGAR DO SEU IMÓVEL É AQUI

EDIFÍCIO FRANCISCO VACCAS APARTAMENTO 22 - AVENIDA BRASIL, N° 5431 - CENTRO. 1 dormitório, 2 salas em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 banheiro social. Apartamento semimobiliado. Valor R$ 350,00 + condomínio.

A GENTE QUER CUIDAR DO SEU IMÓVEL A Imobiliária Porto Seguro sabe o quanto o seu patrimônio é importante para você. Por isso, a nossa equipe está disposta a cuidar de todos os trâmites necessários para a venda ou o aluguel de seu imóvel. Enquanto a gente se preocupa com a parte burocrática, você aproveita para viver. Converse com um de nossos corretores! PORTO SEGURO Viver bem é com a gente.

EDIFÍCIO GRAND CHINA APARTAMENTO 32 - RUA NEREU RAMOS, N° 848 - VL TOLENTINO. 1 dormitório, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 350,00 + condomínio.

EDIFÍCIO NATHAN - APARTAMENTO 08 - NHAMBIQUARAS, N° 1771 - FAG. Área total: 54 m2 1 dormitório, sala em 1 ambiente, sacada com churrasqueira e pia, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 420,00 + condomínio.

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EDIFÍCIO REIS - APARTAMENTO 05 - RUA RIO GRANDE DO SUL, N° 824 - CENTRO. 1 quarto, sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 banheiro social. Pintura nova e posição em relação à rua frente. Valor R$ 380,00 + condomínio.

EDIFÍCIO METROPOLIS APARTAMENTO 45 - RUA SOUZA NAVES, N° 4013 - CENTRO. Área total: 23 m2 1 dormitório, 1 sala e cozinha conjugada, 1 cozinha e 1 banheiro Social. Valor R$ 360,00 + condomínio.

EDIFÍCIO ALMADEN - APARTAMENTO 12 - RUA RIO GRANDE DO SUL, N° 2193 - CENTRO. Área total: 40 m2 1 dormitório, sala em 1 ambiente, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Valor R$ 450,00 + condomínio.

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KITNET - APARTAMENTO 03 RUA ODONTOLOGIA, N° 1165 - JD FACULDADE. 1 dormitório, sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 300,00 + condomínio.

EDIFÍCIO RES. UNIVERSITÁRIO APARTAMENTO 109 - AVENIDA FAG, N° 212- FAG. 1 dormitório, sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 550,00 + condomínio.

KITNET - RUA ECONOMIA, N° 681 - JD UNIVERSITÁRIO. 1 dormitório, sala em 1 ambiente, 1 cozinha e 1 banheiro social. Valor R$ 380,00 + condomínio.

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Os valores dos imóveis e a disponibilidade dos mesmos estão sujeitas a alterações.

lifestyle

PARA SACIAR O ESPÍRITO Por Tátila Pereira Fotos Rodrigo Vieira

Conheça o Bookafé, um lugar estrategicamente pensado para alimentar o corpo e o espírito

Dong Yu Lan percebeu uma cena repetida quando passava por cafés europeus. O chinês observou como as pessoas passavam correndo pelo lugar, pegavam algum alimento que pudesse saciar a fome momentânea e iam embora atrás dos compromissos diários. Nesse ponto, ele notou que era necessária a criação de um lugar para permanência e com um fator agregado: que o alimento oferecido não suprisse apenas a demanda do corpo, mas, principalmente, a do espírito. Ao lado da ideia complexa, veio um nome simples Bookafé (book, livro em inglês + à fé). Não faz muito tempo que a observação se tornou o espaço físico que Lan queria. Em 2009, surgiu o primeiro Bookafé, o pontapé para uma rápida expansão mundo afora. Hoje, são mais de 500 unidades em todo o planeta. Em Cascavel, são duas. Quem visita, pode aguçar os sentidos. O cheirinho gostoso de café se mistura com uma vista farta ao olhos dos leitores assíduos: estante cheias de livros da Editora Árvore da Vida. Não são livros sobre religião, mas sobre a Palavra de Deus. Obras que permitem autoconhecimento. “A vida de Deus precisa crescer nas pessoas, para isso, ela precisa ser alimentada com a Palavra, através da oração, livros espirituais. Isso vai conduzir ao nosso amadurecimento que dura a vida inteira”, explica o proprietário do café/livraria em Cascavel Celso Gross Klaus. Os livros não estão ali apenas para ser comprados. Há um espaço de livros que podem ser emprestados. E aí o bate-papo flui nas mesas. Grupos de amigos chegam juntos e passam horas lendo, conversando, tocando violão. Desconhecidos sentam juntos para dividir o conhecimento adquirido com as leituras. E as pessoas que lá trabalham – com sorrisos largos e olhares alegres – também se misturam nessa partilha. “É uma experiência com Deus no dia a dia. Aqui Ele é tratado como amigo”, conta Cléverson Cluzeni, funcionário do Bookafé desde o começo, há pouco mais de um ano. O aconchego do ambiente fez com que Letícia Soares passasse de frequentadora a voluntária. A jovem de 18 anos concilia com os compromissos diários um tempinho, esporadicamente, para ir para trás do balcão. “De vez em quando, eu preciso dar um tempo na correria. E o Bookafé é um ambiente de muita paz. Quando eu volto para a vida 'normal', me sinto mais limpa, tranquila”. Já Patrícia Vieira fez do voluntariado uma rotina. Após passar um tempo no CEAPE – Centro de Aperfeiçoamento para Propagação do Evangelho -, em Foz do Iguaçu, ela descobriu que queria servir. Deixou os pais na cidade natal, Presidente Prudente – SP, e mora em Cascavel há mais de um ano, tempo dedicado ao Bookafé. “As pessoas também têm fome e sede de alimento espiritual. Se a gente não se alimenta da Palavra de Deus, nosso espírito fica fraco. Então, nós somos mordomos”. E não é que o Dong Yu Lan estava certo!? A receita que inclui a fé e o alimento tem matado a fome de muita gente no mundo inteiro. 57

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arquitetura

CAMINHO INVERSO – NA VIDA E NA ARQUITETURA Por Julie Fank Fotos Divulgação

O arquiteto Fernando Tinoco veio de Londrina para Cascavel apostando no mercado aquecido do interior Ele foge da tendência. E se a tendência é ir para os grandes centros, ele também a contrariou quando resolveu se instalar no oeste do Paraná. Há cinco meses na cidade, conta que a vinda ocorreu por conta dos negócios e família da esposa: “Minha esposa é de Cascavel e já atuava no mercado imobiliário da região. Com as idas e vindas, estabeleci contato com pessoas da cidade que acabaram conhecendo meu trabalho e me contrataram para um primeiro projeto. Por acreditar no mercado, nos mudamos para Cascavel, invertendo quem ficaria na estrada, hoje, no caso, eu!”, relata. Além de projetos residenciais, comerciais e institucionais nas cidades de Curitiba, Londrina e São Paulo, hoje, já tem seis projetos em andamento por aqui e diz ter se surpreendido com o mercado da região. No trabalho, defende a ausência de modismos: “Tendência, assim como estilo, são coisas passageiras e que não direcionam meu trabalho. Sempre prefiro passar ao cliente que um resultado atemporal que não siga a moda é muito mais interessante.”. E sabe que esse tête-à-tête com o cliente é o momento para entendê-lo e, na busca pelo resultado que satisfaça artista e comprador, descobrir suas expectativas, anseios e gostos. O conjunto desses fatores combinado às ideias do arquiteto, aos limites e às condições do local, é o caminho para a concretização de uma ideia. Mas para que esse projeto seja mais do que um projeto, ele tem que ser obra de arte, tem que externar “aquela arquitetura que, quando bem feita, emociona.”, argumenta o arquiteto. Filosofia que ele leva para cada uma de suas criações.

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