Revista Porto Seguro #7

D I S T R I B U I Ç Ã O G R AT U I TA E D I R I G I D A

W W W. P O R TO S E G U R O I M O B I L I A R I A . CO M

FEVEREIRO•MARÇO 2018

ANO 4 • EDIÇÃO 07

A TERRA, O CÉU E O FUTURO

PAULO HERRMANN PARA PORTO SEGURO

Resiliência como ferramenta para se adaptar às mudanças

Uma conversa com o presidente da John Deere no Brasil, Paulo Herrmann

RIQUEZAS DA NOSSA REGIÃO MERCADO IMOBILIÁRIO LIFESTYLE

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

1

EKAMBA

Vendem-se bons negรณcios

ENTRE CASAS E APARTAMENTOS, OUTRA VENDA MERECE DESTAQUE.

NOSSOS LINDOS TERRENOS NOS CONDOMร NIOS: TREVISO, GOLDEN GARDEN, VINICIUS DE MORAES, ELIS REGINA E LAGO DOURADO VENHA CONFERIR.

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr

Imobiliária Porto Seguro Contato Rua Afonso Pena, 1854, Sala 02 Cascavel - Paraná

45 3225 3111 www.portoseguroimobiliaria.com vendas@portoseguroimobiliaria.com CRECI 4573-J

Tiragem 4000 exemplares

Impressão ADI Soluções Gráficas

Revista Porto Seguro

04 05

Arte da Capa DE LAMA LÂMINA, MATTHEW BARNEY

10

Imóveis Personnalité MUITO MAIS QUE UM IMÓVEL

42

Sem crise para a originalidade PEQUENAS EMPRESAS

49

A máquina não pode parar PAULO HERRMANN

56

Resiliência LEVANTAR, SACUDIR A POEIRA E DAR A VOLTA POR CIMA

60

Wonderlust CONHECENDO BERLIN

Diretora de Redação Tátila Pereira

Editorial O PODER DA TRANSFORMAÇÃO

66

Chefe de Redação

Como Está a Casa?

SETOR IMOBILIÁRIO

Francine Franco

Jornalista

70

NOVIDADES EM IMÓVEIS

Matheus Bez Batti

Diretor de Criação

77

Juliana Marques

Fotógrafo Rodrigo Vieira

102

Hot Spots ONDE ENCONTRAR NOSSA REVISTA

106

Assessor Jurídico Bruno Cesar de Oliveira OAB/PR 57.172

Lente de Aumento UM OLHAR ESPECIAL SOBRE OS IMÓVEIS DE CASCAVEL

João Victor Alves

Projeto Gráfico / Diagramação

Lançamentos

A Verdadeira Resiliência Que Vem Do Amor SOLOMON JUNG MIN MA

108

Arte CASPAR DAVID FRIEDRICH

COMUNICAÇÃO

WWW.CAMILAWEIRICH.COM

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

3

EDITORIAL

A TERRA, O CÉU E O FUTURO QUANDO ALGUM PROBLEMA SALTA EM NOSSA FRENTE, TEMOS ESCOLHAS A FAZER: fingir que ele não existe e empurrá-lo até onde for possível; cair em sofrimento à espera de um milagre; ou bater de frente, para passar por esse obstáculo e ficar mais forte quando vierem os demais. Muitos brasileiros escolheram a última opção nesses últimos anos. Ao invés de olhar e elogiar o gramado verde do vizinho, foram à luta e deixaram o próprio jardim digno de aplausos.

Não ‘choraram as pitangas’, como diriam os mais velhos, mas se desafiaram e fizeram da crise uma oportunidade.

A palavra da vez é RESILIÊNCIA. É algo que não se compra, mas é possível ser aprendida no decorrer da vida. É aquela força que faz com que levantemos da pancada, trazendo nas costas um aprendizado do que devemos fazer para não apanhar mais – pelo menos não pelo mesmo motivo. É essa característica que fez com que novos negócios surgissem, como vamos mostrar nesta edição. Vamos te contar também que a Bíblia tem histórias e tanto sobre essa tal de resiliência.

Resiliente, mercado imobiliário volta com tudo, sendo um termômetro da economia que está deixando para trás os tempos mais difíceis. Ter resiliência é o que o produtor rural mais sabe fazer. Em nossa matéria especial, Paulo Herrmann, Presidente da John Deere Brasil, mostra como o agronegócio segurou as pontas direitinho, sentindo menos o peso da crise.

O convite é para que você pense positivo e consiga retirar o máximo de experiência de cada adversidade vivida. Momentos complicados existem e servem, principalmente, para nos lembrar o quanto é bom superá-los. Vamos praticar a resiliência?

BOA LEITURA. DANIELLE WEIRICH E MARINA SCIARRA

4

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

CAPA

ARTE DA CAPA

Créditos para foto: estantedomundo.com

MATTHEW BARNEY

NO DICIONÁRIO, RESILIÊNCIA É "a capacidade de se recobrar facilmente e se adaptar às mudanças".

Não há nada mais resiliente que a natureza e, em momentos críticos, temos tanto para aprender com ela. Para representar o tema principal da nossa revista, A terra, o céu e o futuro, escolhemos a obra De Lama Lâmina, de Matthew Barney (2009, Inhotim). O significado não poderia ser mais apropriado: a máquina, construção humana, ergue uma estrutura que representa a natureza. Aqui, o trator evoca o dualismo entre destruição e criação, progresso e conservação, morte e renascimento – como a capacidade de retornar à forma original depois de situações adversas, do jeito que propõe a resiliência.

Porto Seguro apresenta: GRAND VIEW, O MAIS NOVO EMPREENDIMENTO DE DESTAQUE NA CIDADE. A construtora Dabol, com exclusividade da Porto Seguro, pensou grande. Pensou nos moradores de Cascavel que esperam pelo edifício que seja referência em inovação, segurança e conforto. Dessa ambição surge o Grand View, o prédio que fará seus olhos brilharem.

RUA MATO GROSSO, 1385. CENTRO / CASCAVEL - PR. 6

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

EKAMBA

ARQUITETURA DESLUMBRANTE - Duplex e coberturas com pé direito duplo - Janelas projetadas para aproveitamento da luz solar - Espaços amplos ACABAMENTO IMPECÁVEL - Porcelanato em tamanhos nobres - Piso vinílico nos quartos - Janelas de PVC - Aquecimento a gás O CONFORTO É DE CASA - Piso aquecido nos banheiros das suítes - Isolamento acústico entre os pavimentos - Persianas motorizadas nas suítes - Piscina aquecida

TIPO

DUPLEX

COBERTURA DUPLEX

3 SUÍTES ÁREA PRIVATIVA: 198.84m² ÁREA TOTAL: 320m²

4 SUÍTES ÁREA PRIVATIVA: 335.1m² ÁREA TOTAL: 537m²

4 SUÍTES ÁREA PRIVATIVA: 299.29m² ÁREA TOTAL: 495m²

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

7

Selo Personnalité para imóveis de destaque Espaços que foram projetos de uma vida inteira. Planejados, arquitetados e cuidados com amor. Nasceram com um propósito, foram cenário de grandes histórias e possuem personalidade própria.

Hoje, estão disponíveis para venda. Nada mais justo que seja dedicado um espaço exclusivo para estes imóveis que são verdadeiras obras de arte.

WWW.MEUPERSONNALITE.COM.BR/

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr 8

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

EKAMBA

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

9

ED. LAGOA DA PAMPULHA 167m²

ED. LAGOA DA PAMPULHA SOMENTE UM APARTAMENTO pensado com muito carinho pode carregar consigo tantos detalhes. Não é à toa que esse imóvel recebe o selo de qualidade Personnalité. A sala possui três ambientes: um mais charmoso que o outro. Para completar, cozinha planejada e ótima localização.

1 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 3 Ambientes, Sacada Com Churrasqueira e Pia, Cozinha Planejada, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social.

Com 2 vagas de garagem cobertas. Área privativa: 109 m² Área total: 167 m² Valor: R$ 690.000,00

10

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. PARC LUMIERE 489,43m²

SONHO NAS ALTURAS SENDO PARTE DO SOFISTICADO EDIFÍCIO Parc Lumière, essa cobertura reúne tudo de melhor num imóvel: cômodos amplos, iluminados pela luz do sol e uma sacada com vista de tirar o fôlego. Aliado à segurança e comodidade de um dos prédios mais bem elaborados da cidade, chamá-lo de lar é realizar um sonho.

3 Suítes Simples, Closet, Sala de Estar, Sacada com Churrasqueira, Sala de Jantar com sacada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, 3 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 3 vagas de garagens cobertas. Área total: 489,43 m² | Área privativa: 304,48 m² Valor: R$ 2.800.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

11

ED. PARC LUMIERE 272,12m²

BEM VINDO, SOL! ESTE IMÓVEL FAZ PARTE de um dos grandes empreendimentos da cidade, o Parc Lumière, que traz no seu nome o ponto forte: a lindíssima luz natural que incide nos apartamentos. Cada um possui disposições diferentes para se adaptar à incidência solar, privilegiando conforto térmico e acústico.

12

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Suíte Simples, 2 Quartos, Closet, Sala Estar Sacada Com Churrasqueira, Sala de Jantar com sacada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado. Área total: 272,12 m² | Área privativa: 167,7 m² Valor: R$ R$ 1.550.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. PRIVILEGE 302m²

O REFLEXO DO BOM GOSTO IMAGINE A EXPERIÊNCIA de entrar em um apartamento que já vem impecavelmente pronto, mobiliado e pensado em cada detalhe. Isso é um imóvel Personnalité. Nesse, o destaque fica por conta da sala, onde dois ambientes se integram ou se separam: tudo depende do truque de espelhos.

1 Suíte Master, 2 Suítes Simples, Closet, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Master com Banheira, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado. Área total: 302 m² | Área útil: 186 m²

Valor: R$ 1.280.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

13

ED. LE PRESTIGE 291,57m²

BRILHO PRÓPRIO ILUMINAÇÃO É FUNDAMENTAL. Mas iluminação tão bem pensada quanto essa, é um prestígio. Cada cômodo desse imóvel reluz bom gosto e sofisticação, sem deixar de lado o ar moderno. Do piso ao teto, as boas escolhas são visíveis. Só falta você!

Suíte Master com sacada, Suíte Simples, Sala 3 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 3 vagas de garagens cobertas. Área total: 291,57 m² | Área privativa: 155,46 m² Valor: R$ 1.500.000,00

14

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. MIRAGE RESIDENCE 364m²

AZUL DA COR DO MAR A PORTO SEGURO TAMBÉM PROPORCIONA amores à primeira visita na praia. É o caso desse apê bem pertinho do mar de águas limpas e cristalinas da Praia Brava, conhecida por suas belezas naturais. Imagina acordar de manhãzinha com uma vista dessa?

4 Suítes Simples, Sala 3 Ambientes, Cozinha, Lavanderia, BWC Lavabo.

Com 4 vagas de garagens cobertas. Área privativa: 172,53 m² Área total: 364m² Valor: R$ 3.700.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

15

ED. MONTE GRAPPA 123m²

REQUINTE SOB MEDIDA PERTO DE TUDO QUE É NECESSÁRIO para uma vida prática, neste apartamento a neutralidade marca presença, bem como detalhes funcionais. Com ótimo acabamento e materiais de primeira linha, já está pronto e semi mobiliado para receber o novo morador.

Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha Planejada, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semi mobiliado. Área total: 123 m² | Área privativa: 94 m² Valor: R$ 360.000,00

16

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. ESTRELICIA 185,6m²

ENCANTO MODERNO NADA COMO COMEÇAR um novo momento da vida em um apartamento novinho em folha. Aqui, a iluminação embutida garante todo charme dos cômodos, que foram pensados para receberem perfeitamente seus móveis. Bônus: o bom gosto da cozinha todo para você.

1 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Apartamento semi mobiliado. Área total: 185,6 m² | Área privativa: 105 m² Valor: R$ 597.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

17

ED. IMPERATRIZ 254m²

UM PRIMOR UM LUGAR PARA QUEM REALMENTE quer um lar de requinte. Gesso em cada detalhe e porcelanato em todos os cômodos. Neste apartamento, os ambientes conversam entre si, garantindo uma harmonia impecável e uma vontade irresistível de permanecer em casa.

1 Suíte Simples, 3 Quartos, Closet, Sala 2 Ambientes com sacada, Escritório, Cozinha, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço.

Com 2 vagas de garagens cobertas. Área total: 254 m² | Área privativa: 198 m² Valor: R$ 820.000,00

18

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. PARC LUMIERE 270m²

A SOFISTICAÇÃO DÁ O TOM ARQUITETURA ENCANTADORA da fachado do edifício aos ambientes internos do apartamento – que neste caso vem até mobiliado, prontinho para morar. Não é à toa que os imóveis do Parc Lumière recebem o selo Personnalité. Além disso, a ampla área comum permite aos residentes lazer e comodidade sem sair de casa.

1 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar sacada Com Churrasqueira e Pia, Sala de Jantar Sacada com Churrasqueira e Pia, Cozinha Planejada, Área de Serviço Planejado, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado. Área total: 270 m² | Área privativa: 167 m² Valor: R$ 1.100.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

19

ED. VALENTINA 339,3m²

CHEIO DE BOSSA ESTE AMPLO IMÓVEL possui 4 quartos, divididos em um espaço que transpira elegância. São dois andares, grandes o suficiente para acolher uma família inteira e ótimas lembranças. A cereja do bolo é o gesso e a iluminação do teto. E mais: o edifício possui ótima localização e vaga para três carros.

1 Suíte Master, 3 Suítes, Closet, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha Planejada, Cozinha Gourmet, BWC Suíte Master Banheira Retangular, 3 BWC Suíte, BWC Lavabo. Com 3 vagas de garagens cobertas. Área total: 339,3 m² | Área privativa: 193,9 m² Valor: R$ 1.350.000,00

20

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. SOLAR DOS PÁSSAROS 292m²

CENÁRIO CLEAN ENTRE E FIQUE A VONTADE. Afinal esta casa, que parece ter saído dos cenários de novela, pode ser sua. A sala, tão ampla como parece, conta com quatro ambientes – que respeitam o estilo clean marcante em todos os detalhes. O apartamento ainda é semi mobiliado e espera apenas o toque final: suas histórias.

1 Suíte Master, 1 Suíte Simples, Sala 4 Ambientes, Sacada Com Churrasqueira, Cozinha com Ilha, Lavanderia, BWC Suíte Master, BWC Suíte Simples Banheira Redonda, BWC Lavabo.

Com 3 vagas de garagens cobertas.

Apartamento semi mobiliado. Área total: 292 m² | Área privativa: 181 m² Valor: R$ 980.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

21

ED. VILLA MEDINE 315,29m²

DE TIRAR O CHAPÉU ESSA RESIDÊNCIA É um convite ao conforto. Logo ao entrar, você é recebido pelo aconchego da sala, que se divide em dois ambientes igualmente gostosos. É seu lar te dando as boas vindas depois de um dia de trabalho. Você merece!

1 Suíte Master, 1 Suíte Simples, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Dep. Comp. Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas. Apartamento semi mobiliado. Área Total: 315,29 m² | Área útil: 258,75 m² Área privativa: 178,26 m² Valor: R$1.080.000,00

22

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. WILLIAN 274,93m²

PERTO DE TUDO PERTINHO DE COLÉGIO, mercado, clínicas e tudo o que mais precisar: essa é a vantagem de morar numa excelente região da cidade. Além da boa vizinhança, o apê ainda conta espaço de sobra e móveis embutidos. Pode apostar que a cozinha é do tamanho ideal para preparar almoços com toda família.

1 Suíte Master, 1 Demi-Suíte, Closet, Sala 2 Ambientes, Sacada com Churrasqueira e Pia, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, BWC DemiSuíte, BWC Lavabo, BWC de Serviço.

Com 2 vagas de garagens cobertas.

Apartamento mobiliado. Área total: 274,93 m² Área útil: 172,52 m² Valor: R$ 800.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

23

COBERTURA ED. OURO VERDE 632,83m²

CORAÇÃO DA CIDADE E TAMBÉM NO CORAÇÃO do futuro e sortudo morador. Afinal, essa cobertura possui uma privilegiada vista da cidade, cômodos bem espaçosos, acabamento impecável e até piscina coberta. Tudo isso aliado à segurança de um prédio muito bem localizado.

1 Suíte Master, 1 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala de Estar com sacada, Sala de Jantar com sacada, Escritório, Hall, Cozinha Planejada, Lavanderia, Despensa, Dep. de Empregada, BWC Suíte Hidro com Banheira, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço.

Com 2 vagas de garagens cobertas. Área total: 632,83 m² Valor: R$ 3.000.000,00

24

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. MONTE CARLO 432,7m²

A VISTA DOS SEUS SONHOS MORAR NA SEGURANÇA de um edifício bem localizado mas ter a liberdade de ver a cidade inteirinha lá do alto. Este são apenas alguns dos benefícios desse apartamento, que une conforto e sofisticação em cada detalhe.

Seus muitos m² já vêm mobiliados, apenas esperando para você desfrutar.

1 Suíte Master com sacada, 3 Suítes Simples, Sala 2 Ambientes com sacada, Sala de Jantar, Sala Íntima com sacada, Cozinha, Cozinha Compacta, Área de Serviço, Despensa, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, 3 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo.

Com 3 vagas de garagens cobertas.

Apartamento mobiliado. Área total: 432,7 m² Área privativa: 304,48 m² Valor: R$ 2.250.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

25

ED. PRIVILEGE 294,31m²

UM PRIVILÉGIO DA FACHADA AO INTERIOR dos cômodos, tudo aqui respira bom gosto.

São três suítes, espaço suficiente para sua família inteira – que também aproveitará as áreas comuns do prédio em um diário convite ao lazer, com playground, academia, sauna, piscina e sala de jogos.

1 Suíte Master, 2 Suítes Simples, Closet, Sala 2 Ambientes com sacada, Home Theater, Cozinha, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 2 vagas de garagens cobertas. Área total: 294,31 m² Área útil: 183,88 m² Valor: R$ 1.200.000,00

26

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. SALVADOR DALI 128,53m²

NOVINHO EM FOLHA TUDO PENSADO COM CARINHO, em uma rua bem calma, para que você leve a vida contemporânea de forma deliciosa e despreocupada. Destaque para cozinha, que possui ilha central que facilita o dia a dia. Área total: 128,53 m² Área útil: 87,15 m² 1 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta.

Consulte-nos.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

27

CASA COUNTRY 293m²

AREJADA E BEM ILUMINADA REPARE COMO A LUZ ENTRA À VONTADE por todos os cômodos.

Este é o grande trunfo das casas bem planejadas e construídas, como essa.

A cozinha é um show a parte e já vem perfeitamente mobiliada. É só chegar para morar – e ser feliz!

1 Suíte Master, Demi-Suíte com sacada, Demi-Suíte, Sala 2 Ambientes, Home Theater, Escritório, Cozinha Gourmet, Área de Serviço Planejado, Despensa, BWC Suíte Master, BWC Demi-Suíte, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas de garagem descobertas. Mobiliado. Área construída: 293 m² Valor: R$ 1.590.000,00

28

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

SOBRADO CENTRO 398m²

SOMBRA E CASA FRESCA UMA CASA GRANDE E CHARMOSA bem no centro da cidade. A cozinha clean e semi-mobiliada tem seu brilho próprio e garante espaço de sobra para momentos deliciosos. Destaque para a piscina: quem não gosta? Área do terreno: 455 m² Área construída: 398 m² 1 Suíte Master, 1 Suíte Simples, DemiSuíte, Demi-Suíte com sacada, Sala Estar, Sala de Jantar, Home Theater, Escritório, Cozinha Planejada, Área de Serviço Planejado, BWC Suíte Master Banheira 2 Pessoas, BWC Demi-Suíte, BWC Social, 2 BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas e 3 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado.

Valor: R$ 1.630.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

29

CASA CENTRO 397,47m²

COM AMOR E ALMA UMA CASA GOSTOSA CHEIA DE BOSSA, quem olha de fora reconhece a natureza fazendo parte desta residência. É uma casa com alma, que traz ótimas lembranças. O amplo imóvel tem 4 suítes e é decorada com muito charme. Conta com um espaço aconchegante para receber amigos e jogar sinuca nos dias de descanso. Área do terreno: 1320 m² Área construída: 397,47 m² 1 Suíte Master, 2 Suítes Simples, Quarto, Closet, Sala 2 Ambientes, Sala de Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, 2 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 4 vagas de garagens cobertas. Semi mobiliado. Possui Edícula com Despensa, Churrasqueira, Pia, Balcão.

Valor: R$ 1.750.000,00

30

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

CASA COND. TREVISO 437m²

FORMAS E FOLHAS SOMENTE UM PROJETO ARQUITETÔNICO IMPECÁVEL pode se tornar uma casa de cair o queixo, como essa. São espaços dignos de obra de arte, onde a natureza entra na dança junto com formas contemporâneas e lineares. Atenção especial a um dos banheiros da casa (são 5 no total!) onde folhagens tropicais proporcionam um relaxante banho de banheira. Área do terreno: 600 m² | Área construída: 437 m²

1 Suíte Master com sacada, 2 Suítes Simples com sacada, 1 Suíte Simples, Closet com sacada, Sala 2 Ambientes, Sala Estar, Home Theater, Cozinha, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Estendal, Despensa, BWC Suíte Master com Banheira, 2 BWC Demi-Suíte, BWC Lavabo, BWC de Serviço.

Com 3 vagas de garagens cobertas e 3 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado.

Valor: R$ 3.000.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

31

SOBRADO ALTO ALEGRE 180m²

ARTE MODERNA UM SOBRADO QUE É O EXEMPLO PERFEITO do poder da arquitetura e do design de interiores. É muito fácil perceber que cada pedacinho do imóvel foi pensado de maneira inteligente, para criar ambientes modernos, funcionais e, claro, super bonitos.

Vem semi mobiliado, para que o toque final seja seu!

1 Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha Gourmet, Lavanderia, Estendal, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Semi mobiliado. Área do terreno: 220 m² Área construída: 180 m² Valor: R$ 795.000,00

32

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

SOBRADO COND. GOLDEN GARDEN 526m²

HOLLYWOOD É BEM AQUI MAS NESSA CASA, a grande estrela é você! Afinal, diante de tantas características maravilhosas, é impossível não se sentir um astro. São 4 suítes, todas com sacadas. Imagine, então, abrir as janelas e portas dos fundos e estar diante de uma piscina cinematográfica dessas? Nada menos do que você merece.

1 Suíte Master com sacada, 3 Suítes Simples com sacada, Sala Estar, Sala de Jantar, Home Theater, Escritório, Hall, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Estendal, Despensa, BWC Suíte Master com Banheira, 3 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 4 vagas de garagens cobertas e 2 vagas de garagens descobertas. Mobiliado. Área do terreno: 740 m² Área construída: 526 m² Valor: R$ 3.100.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

33

CASA COND. VILLAGE MARINAS 352m²

TRANQUILIDADE MERECIDA SÃO QUASE 3.000M² DE ÁREA TOTAL! Isso significa muito, muito espaço para seus finais de semana e férias, recheados de área verde, diversão na piscina e uma aconchegante casa com decoração rústica.

O melhor: já vem toda mobiliada.

Suíte Master, 3 Suítes Simples, Sala 2 Ambientes, Sala de TV, Mezanino, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, 3 BWC Suíte, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas. Mobiliado. Área construída: 352 m² Área do terreno: 2990 m² Valor: R$ 2.500.000,00

34

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

CASA COND. MARINAS DE BOA VISTA 680m²

INDESCRITÍVEL DIANTE DESSAS FOTOS, é impossível argumentar. Qualquer adjetivo seria pouco para a imensidão dessa casa.

São 9500 m² de puro luxo e liberdade, privilégios do futuro dono que saberá como se sentem os reis e as rainhas.

1 Suíte Master, 1 Suíte Simples com sacada, 2 Suítes Simples, Sala 3 Ambientes, Sala Íntima, Sala de Almoço, Home Theater, Hall, Cozinha, Cozinha Gourmet, Lavanderia, 4 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 4 vagas de garagens cobertas. Mobiliado. Área do terreno: 9500 m² Área construída: 680 m² Valor sob consulta

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

35

CASA COND. VINICIUS DE MORAES 529,36m²

ESPAÇO DE SOBRA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS da cidade, essa casa tem o espaço perfeito. Com a segurança de um condomínio e um projeto arquitetônico impecável, a residência ainda possui aos fundos o lugar ideal para o descanso em família.

1 Suíte Master com sacada, 2 Suítes Simples com sacada, Suíte Simples, 3 Closets, 2 Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala Íntima, Escritório, Cozinha, Cozinha Gourmet, Área de Serviço Planejado, Despensa, 1 Dep. de Empregada, 1 BWC Suíte Master, 3 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 3 vagas de garagem cobertas e 2 vagas de garagem descobertas.

Semi mobiliado. Área construída: 529,36 m² Área do terreno: 720 m² Valor: R$ 3.000.000,00

36

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

SOBRADO COND. VILLA MATISSE 225,76m²

O RÚSTICO ALIADO À NATUREZA, QUER COISA MAIS BONITA? A casa é um charme por fora, mas as grandes surpresas ficam da porta para dentro.

Aos fundos há um espaço recheado de natureza e ar puro e, para os que gostam de fazer churrasco, essa residência possui o cantinho ideal.

1 Suíte Master com sacada, 1 Quarto com sacada, 2 Quartos, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha Planejada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Social, BWC Lavabo Com 2 vagas de garagens cobertas e 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Área do terreno: 299,79 m² Área construída: 225,76 m² Valor: R$ 945.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

37

CASA COND. JARDINS DE MONET 274m²

PINTURA IMPRESSIONISTA NÃO É À TOA que o condomínio faz referência à Monet, afinal a casa é como uma obra de arte para ser apreciada e admirada. As enormes janelas fazem com que a natureza se integre ao interior da sala e o espetáculo fica por conta da luz natural.

1 Suíte Master, 1 Demi-Suíte, 1 Suíte, Sala 2 Ambientes, Escritório, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Suíte, BWC Demi-Suíte, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas e 2 vagas de garagens descobertas. Área do terreno: 300 m² Área construída: 274 m² Valor: R$ 1.400.000,00

38

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

SOBRADO PQ. SÃO PAULO 225m²

FELICIDADE DE PORTAS ABERTAS PARA QUEM GOSTA de acordar dando bom dia com bom humor, essa é a casa ideal. Afinal, os espaços amplos e os ambientes integrados entre si permitem que a felicidade caminhe solta pelos cômodos. Para completar: hidromassagem, cozinha gourmet e piscina farão com que você ria à toa.

Suíte com Hidro e sacada, Suíte Simples, Suíte Simples com sacada, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha Planejada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas e 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Área do terreno: 282 m² Área construída: 225 m² Valor: R$ 1.100.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

39

SOBRADO COND. SÃO CARLOS CIDADE VERDE 220m²

PURA ALEGRIA AS CORES VIBRANTES dizem muito sobre a felicidade do novo morador desse sobrado. Nos fundos do terreno, as surpresas continuam: muita área verde para você desfrutar e o pergolado que deixa tudo ainda mais charmoso.

1 Suíte Master com sacada, 2 DemiSuíte, Sala 2 Ambientes, Sala e Cozinha conjugada, Escritório, Cozinha Gourmet, Área de Serviço Planejado, Estendal, Despensa, BWC Suíte Master, BWC Demi-Suíte, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas e 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Área do terreno: 360 m² Área construída: 220 m² Valor: R$ 980.000,00

40

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

CASA COND. BRISA DO LAGO 540m²

SEU OÁSIS PARTICULAR ESSA CASA É UM BEM ESTAR INSTANTÂNEO, com aconchego de sobra e espaços deliciosos, todos já lindamente mobiliados. Afinal, dias especiais merecem um lar assim: com lazer, beleza e uma piscina digna dos melhores sonhos. Área construída: 540 m² 2 Suítes Master com sacada, 1 Suíte Simples com sacada, 1 Demi-Suíte com sacada, Sala 2 Ambientes com sacada, Sala de Almoço, Home Theater com sacada, Hall, 1 Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Estendal, Despensa, Dep. de Empregada, 3 BWC Suíte Master, BWC Suíte Simples. Com 4 vagas de garagens cobertas e 2 vagas de garagens descobertas. Mobiliado.

Valor: R$ 3.800.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

SEM CRISE PARA A ORIGINALIDADE COMO EMPRESÁRIOS DE PEQUENAS EMPRESAS REINVENTARAM SEUS NEGÓCIOS DE FORMA CRIATIVA.

Por:

42

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Matheus Bez Batti & Francine Franco

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

UM FANTÁSTICO SONHO DE CHOCOLATE ABORDO DE UMA BIKE, O EMPREENDEDOR RAFAEL SAGIORATTO CONQUISTA UMA VASTA CLIENTELA, UMA TRUFA DE CADA VEZ

NA ETIMOLOGIA, bicicleta vem da nomenclatura grega kyklos, que significa “roda”. Alguns historiadores defendem que o criador desta invenção é o italiano Leonardo Da Vinci, outros atribuem a autoria ao chinês Lu Ban. O que se sabe no entanto é que as bicicletas existem desde o século XVI. Dos primórdios até hoje, a criação evoluiu e as “magrelas” tornaram-se meio de locomoção, de transporte de mercadorias, uma recreação para as crianças, um esporte para alguns adultos e o que mais a imaginação permitir.

Junto com as ciclovias, que começam a aparecer nas metrópoles, surgiu outra opção para as bicicletas: as food bikes. Uma gama de empreendedores lança suas lancherias sobre rodas e o que perdem de espaço, em relação aos tradicionais furgões, ganham em criatividade. Rafael Sagioratto é um caso desses. Há três anos ele e a esposa Tainara Correa criaram a Bem Querer Chocolates, uma trufaria artesanal que tem como ponto de venda uma charmosa bicicleta.

A bike da Bem Querer foi comprada especificamente para a venda de chocolates. “Pensamos em conseguir uma sala comercial futuramente, mas, por enquanto, gostamos de explorar essa ideia da bicicleta. Food Bike é algo novo e que não tem na cidade” comenta Rafael. Para o empresário, que montou seu balcão de venda em duas rodas, trabalhar com chocolates é um sonho realizado.

Nascido em Osasco, São Paulo, mudou-se para o Paraná bem cedo, com apenas um ano de idade. Ele brinca dizendo que já perdeu as contas de quantas

vezes assistiu ao filme “A Fantástica Fábrica de Chocolates”, e que desde pequeno, a Páscoa era sua época preferida do ano “Desde criança, eu dizia que quando crescesse eu queria trabalhar em uma fábrica de chocolate. Não sei dizer ao certo de onde vem esse desejo, mas me lembro que sempre disse isso para os meus pais. Hoje, eu posso dizer que eu realizei meu sonho”.

Quem ajudou ele a realizá-lo foi a esposa Tainara.

Juntos há sete anos, ela é a responsável pela matéria prima da empresa: o chocolate “Ela é muito esforçada e atenta, pesquisa muito e gosta de contrastar sabores. Buscamos fazer todos os produtos da forma mais artesanal possível, sem conservantes, sem essências artificiais”. Hoje, a marca possui 13 sabores.

O campeão de vendas é a trufa de recheio belga, além dos quitutes produzidos com grãos: avelã, nozes, castanha e amendoim. Há também as opções com frutas, desde o tradicional recheio de morango até uma receita especial de limão siciliano. Rafael admite que a esposa também o “conquistou pelo estômago” “Eu sou chocólatra, todo dia preciso comer, nem que seja só um bombom”.

A empresa nasceu quando o casal ainda vivia em Francisco Beltrão. Ambos trabalhavam, mas estavam buscando uma renda extra “Começamos com 30 reais, que usamos para comprar algumas barras e embalagens e conseguimos fazer 10 trufas.Tanto eu quanto a Tainara somos bastante perfeccionistas, então, queríamos entregar um produto bonito e que as pessoas conhecessem a marca. Saí, vendi tudo e voltei com 50 reais, e assim foi até eu perceber que »

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

43

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

compensava mais eu focar no chocolate do que esperar pelo salário no fim do mês”, assim, Rafael largou o emprego de supervisor em um supermercado e tornou-se, oficialmente, vendedor da Bem Querer Trufaria Artesanal.

Percebendo que tinham um bom empreendimento nas mãos, o casal decidiu mudar de ares, ampliar seus horizontes e se mudaram para uma cidade maior, assim, chegaram a Cascavel. Junto com o novo lar, veio a ideia de se diferenciar dos outros trufeiros que comercializam pela cidade, então, compraram a bicicleta, especialmente customizada para vender as guloseimas da empresa. Hoje, a “magrela” da Bem Querer percorre vários pontos da cidade, e o vendedor Rafael explica os prós e contras da venda nas ruas “Acho que o principal fator agravante em vender na rua é o clima. Muita chuva ou muito calor dificultam nossas vendas, afinal, nosso produto é o chocolate.

Outra questão é o cansaço. Eu ando o dia todo, converso com as pessoas e acaba desgastando um pouco”.

Rafael comenta que sente o preconceito de algumas pessoas com esse formato de venda “Por eu vender na rua, algumas pessoas não dão o devido valor, ainda mais, tratando-se de doces, mas fazemos de tudo para oferecer o melhor produto e sempre acontece de alguém comprar, gostar, indicar para os amigos e isso acaba com esse receio.

Acabamos conquistando com o sabor e com um bom atendimento”. Colocando os fatores na balança, o resultado ao fim é bastante positivo segundo ele “ Eu faço muitas amizades vendendo na rua. Eu tinha receio de que, por ser uma cidade maior, as pessoas seriam menos calorosas, mas é o oposto, acho os cascavelenses muito simpáticos.

Agora, que tomei tanto gosto pelas vendas, consigo fazer meu próprio horário e colher o resultado do meu trabalho

44

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

de uma forma mais direta, não me imagino mais atrás de um balcão ou batendo cartão em uma empresa”.

As trufas da Bem Querer tem feito sucesso, no Facebook são quase 4 mil curtidas na página da empresa, que refletem na demanda de produção. Nos “dias ruins”, Rafael vende cerca de 100 trufas, já em outros dias, a comercialização fica na ordem de 200 à 300 guloseimas comercializadas. “Recebemos muitas encomendas em redes sociais e estamos partindo para esse ramo. Agora, aproveitando essa tradição de presentear com chocolates no fim do ano, estamos pensando em novos produtos da marca.

A ideia é que as pessoas façam as encomendas pelo whatsapp e retirem na bike, que continua sendo o nosso diferencial. Ainda temos esse sonho da sala comercial, onde podemos produzir e vender, mas também penso em ter duas ou três bikes espalhadas na cidade para que funcionem como ponto de venda” conta Rafael.

Ao mesmo tempo que inovam, também enfrentam as barreiras legais no modelo food bike. Nas grandes capitais, propostas de regulamentação da “Comercialização em Veículos de Propulsão Humana”, ainda tramita nas assembléias. Rio de Janeiro e Curitiba são algumas das metrópoles que buscam adotar políticas de fiscalização e incentivo às food bikes. A chocolateria de Rafael e Tainara já tem todo o processo de produção regulamentado, e para não enfrentarem impasses na comercialização, buscaram alternativas “Ainda não existe em Cascavel uma lei específica para food bikes, mas participamos de uma

associação de vendedores de rua, a Comovel (Associação do Comércio Móvel de Cascavel)” relata ele.

Impasses à parte, Rafael não se abate com as dificuldades que empreendedores como ele enfrentam, e com a satisfação de quem realizou seu sonho ele afirma “Acho que a receita desse crescimento da nossa empresa é a dedicação. Pode parecer clichê, mas quando você faz o produto com amor, com carinho, não tem como as pessoas não perceberem, além de uma boa apresentação e tratar muito bem o cliente. Para muitos, trufas são algo muito simples, mas eu tenho certeza que esse é só o começo da nossa empresa, ainda há muito por vir”.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

45

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

A EXCELÊNCIA É POR CONTA DA CASA COMO O RESPEITO PELOS ALIMENTOS E A AFINIDADE COM A GASTRONOMIA TRANSFORMOU A VIDA DE UM JOVEM CASAL DE EMPRESÁRIOS.

HAMBURGUER E BATATA FRITA NUNCA ESTIVERAM TÃO EM ALTA. Se antes eles eram associados apenas às cadeias de fast foods americanas, hoje os cardápios artesanais ganham ainda mais espaço na mesa dos brasileiros, que só perdem em consumo para Estados Unidos e China. A conta é proporcional: o consumo dispara, a abertura de novos estabelecimentos do mesmo setor também. Nesta hora, só supera os modismos gastronômicos quem se reinventa – como o Black Truck, hamburgueria de preparo artesanal, com receitas autorais, de cultivo próprio e sem conservantes.

Dizem que o ponto de partida do seu negócio sempre será o ponto que você está agora. Assim, o segredo de várias grandes ideias é trabalhar com o que se tem, como fez Vinícius Albertti, gastrólogo de 31 anos e criador do Black Truck. As cartas na manga eram a experiência na gastronomia, como ter sido chef do bistrô curitibano Mezanino das Artes e ser premiado como segundo melhor menu no festival nacional "Brasil Sabor", apenas dois meses antes da abertura do próprio negócio. Assim, Black Truck nasceu da vontade de proporcionar pratos de alta gastronomia a todos, mas fora dos restaurantes. Servi-los na rua, sem pompa, é um grito de liberdade.

46

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

PARA INOVAR É PRECISO ARRISCAR. VOCÊ NUNCA VAI SABER SE NÃO TENTAR

Mas Vinícius nunca dançou esse tango sozinho: "Minha sócia e esposa Suelen Pizoni Albertti também é chef e criamos o Black Truck, mas não é a primeira vez que cozinhamos juntos, por isso há tanto feeling nessa dupla na cozinha". Juntos, participaram do evento "Mesa ao Vivo" onde trabalharam lado a lado de grandes chefs, como Alex Atala, André Mifano, Manu Buffara, entre outros. A expertise do casal frente às panelas é refletida em cada ingrediente escolhido para montar lanches não-convencionais e sobremesas sazonais, mas que não abandonam a premissa do preço justo.

Frente aos tradicionais carrinhos do centro da cidade de Cascavel e às hamburguerias gourmets, Black Truck se posiciona entre o melhor dos dois mundos. "Não foi uma escolha, mas fatores que nos levaram a essa solução" conta Vinicius sobre o truck que fica no quintal de casa e parece ter sido feito sob medida para esse espaço. "Já estávamos com o trailer pronto e a cozinha de apoio também. Começamos a procurar um ponto, mas vimos que a logística ficaria difícil com a cozinha em outro lugar. Ao invés de procurar um ponto mais central, tentamos trazer o público até nós, tendo como referência várias hamburguerias de garagem." E o público foi.

O atendimento é de, em média, 30 pessoas por noite – mas em melhores dias chega a 80. No Black, como é chamado pelos clientes fiéis, o contraste é marcado entre a simplicidade do ambiente e a extravagância dos pratos. Vinicius revela que os queridinhos são os que levam bacon, os lanches sazonais e, claro, o carro chefe: Black Burger. Este último chama atenção pelo pão preto servido com uma faca rústica sobre a tábua de madeira.

"Nossa essência está no artesanal, no handmade de verdade, como a produção de alguns pães, todos os hambúrgueres e sobremesas", conta.

O OLHO DO DONO QUE CRESCE O PÃO

Ao lado: Vinícius Albertti e Suelen Pizoni Albertti Acima: Black Burger

Ainda que você tenha todo o bom gosto do mundo, é preciso trabalho. Vinícius e Suelen souberam, na prática, que mais importante do que ter uma boa »

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

47

MATÉRIA | PEQUENAS EMPRESAS

ideia é fazer com que ela se desenvolva no caminho certo. A capacidade de enfrentar riscos deve ser exercitada diariamente.

"Sabemos o que se passa com cada etapa do processo, mas mesmo assim já ficamos algumas noites sem pão por conta de um erro no timing no crescimento da massa". As funções da empresa dependem diretamente dos dois, desde as compras da louça ao fechamento do caixa do mês.

O quadro de funcionários reduzido, com mais duas pessoas apenas aos finais de semana, beneficia o atendimento bem próximo do cliente – no Black, você conversa diretamente com o responsável pela confecção do seu prato.

Sobre os planos de expansão do negócio, ambos concordam que o que se perde em espaço e limitação de público, se ganha em criatividade: "pretendemos atender pouco mas com muita intensidade. Até brincamos que nos dias de muito movimento preferimos atender 20 pessoas em vez de 60". Afinal, nem toda empresa se encaixa em modelos datados de gestão, manutenção e expansão. Neste caso, é a essência e valores da empresa que ditam o modelo de negócio.

Vinícius e Suelen hoje levam o conhecimento sobre hamburguer para muito além: ministram cursos sobre gastronomia em diferentes instituições. E, quando podem deixar um conselho aos que também desejam empreender em negócios menos tradicionais, é: "Para inovar é preciso arriscar. Você nunca vai saber se não tentar". Assim seguem tentando e proporcionando experiências gastronômicas cheias de sensações, bem longe do tradicional burguer com batata frita.

A MÁQUINA NÃO PODE PARAR UMA CONVERSA COM O PRESIDENTE DA JOHN DEERE NO BRASIL, PAULO HERRMANN

Por:

Matheus Bez Batti

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

49

EM 2015, O HOMEM DO CAMPO OLHOU PARA O CÉU E VIU UMA NUVEM NEGRA, densa e extensa, que premeditava uma tempestade devastadora para as próximas safras: era a crise econômica. Anunciada com uma garoa de recessão econômica, que engrossou mês a mês conforme o PIB nacional encolhia, fez com que o agricultor se preparasse para as adversidades, que, agora, começam a secar na lavoura.

Liderando a John Deere no Brasil, líder mundial do setor agrícola, Paulo Hermann presenciou de forma única, como o produtor rural perdeu o sono com a crise, colheu uma safra recorde com um mercado em recessão, viu os campos de milho serem destruídos pelo El Ninõ e, agora, tentam retomar a confiança em plantar, cultivar e colher.

A TERRA, O CÉU E O FUTURO

VAMOS COMEÇAR FALANDO SOBRE A CRISE. QUAL FOI O PESO DELA NO AGRONEGÓCIO BRASILEIRO? Acredito que a crise foi sentida por toda a economia, mas se olharmos para o agronegócio, dá pra dizer que foi o segmento mais “blindado” para esse período. Tivemos safras recordes nesses últimos anos, nossa produção e produtividade aumentaram, compensando os preços. O agronegócio enfrentou de maneira brilhante, principalmente os anos de 2015 e 2016, quando tivemos o PIB negativo.

HÁ MUITO TEMPO O AGRONEGÓCIO DEIXOU DE SER O SIMPLES: PLANTAR, COLHER E PRODUZIR. COMO O SEGMENTO SE ADAPTOU PARA ESSES TEMPOS DIFÍCEIS? O agronegócio brasileiro é extremamente eficiente e competitivo. Essa é uma regra básica, quando uma economia entra na fase de recessão: os setores menos eficientes são os que, efetivamente, sofrem mais. Hoje, o agronegócio brasileiro tornou-se um dos mais avançados do mundo, se analisarmos a nova tecnologia incorporada em termos de semente, moléculas químicas, maquinário e assim por diante. Demos um salto imenso nas últimas décadas. Isso se reflete no dia-a-dia do campo, na eficiência, resultados e custos. Há setores que não investiram em tecnologia, e estes, são reféns ao primeiro “vento contrário” da economia.

Estamos no topo entre os líderes mundiais do agronegócio, eu diria que estamos entre o primeiro e segundo lugar. Além disso, temos potencial para muito mais, e, de uma certa maneira, isso assusta o mundo! Operamos com um sistema de logística que não é eficiente, sistema tributário altamente oneroso, sistema trabalhista que, até esse ano, podia gerar um passivo trabalhista a cada contratação de funcionário, ainda assim,

conseguimos atemorizar o mundo com nossos avanços tecnológicos, em produtividade e produção.

A agricultura brasileira é definitivamente a grande marca do nosso país e nossa demonstração de competência e evolução.

QUAL O MAIOR DANO ENFRENTADO PELO HOMEM DO CAMPO NA CRISE? A confiança do produtor. A grande energia do agricultor é sua confiança, sua coragem, que faz com que ele compre semente, terra, maquinário e invista milhões de reais, sem seguro de proteção contra clima, preço ou produto. Meu amigo, o cara tem que ser corajoso! É uma classe de pessoas muito especiais. Durante uma crise com um PIB de 3,7%, isso afeta o otimismo de qualquer pessoa minimamente sadia. Para mim, esse foi o maior dano, não o da safra, produção ou de tecnologia, porque nesse período continuamos rentáveis, pagando contas e, mais que isso, batendo recordes, mas o desentusiasmo, descrença e abatimento foram as nossas maiores perdas.

O SENHOR TOCOU EM UM PONTO IMPORTANTE: O ADVENTO DA TECNOLOGIA. DÁ PRA DIZER ENTÃO QUE A TECNOLOGIA DEU A ROBUSTEZ QUE A AGRICULTURA PRECISAVA PARA PASSAR PELA CRISE E POR OUTRAS ADVERSIDADES? A tecnologia é um caminho sem volta e sem fim.

Se você tivesse adormecido há dez anos atrás, e acordado hoje, provavelmente você não saberia que estava no Brasil, pensaria que estava na Alemanha, Canadá ou Estados Unidos. Na última década, demos um salto no campo dos defensivos, sementes, partindo para a singularização, que trata de cada semente como uma unidade produtiva, além do maquinário, que talvez seja nosso maior avanço, com máquinas controladas por GPS e satélites, precisão na semeadura, câmbios automáticos »

e suspensão dianteira em tratores, comandos eletrônicos que não estão disponíveis nem em veículos. Esse é o nosso portfólio. Há vinte anos, dizia-se que o Brasil só utilizava tecnologia defasada por décadas em outros centros. Agora, posso dizer que a John Deere faz lançamento de suas tecnologias no Brasil e só depois nos Estados Unidos.

O SENHOR TEM UMA VISÃO PROFUNDA DA MALHA AGRÍCOLA BRASILEIRA, ALÉM DA TECNOLOGIA, HÁ OUTRAS MUDANÇAS SIGNIFICATIVAS NO SETOR? Acredito que a nova Lei Trabalhista nos adiantou cem anos no tempo. Se tivéssemos um relógio que refletisse nossa modernidade, ele seria adiantado em um século com uma legislação que atende nossa demografia, profissões e dá mais poder ao empregado negociar com o empregador, dá segurança jurídica ao empregador e, principalmente, mantém os direitos conquistados.

Ela moderniza nossas relações de trabalho e é um grande fato que estamos vivendo.

Nós estamos avançando muito com a comercialização em mercados futuros das principais commodities, com as empresas de insumo sendo parte essencial no orçamento do custeio de produção. Essas são conquistas bastante relevantes. A integração de 11,5 milhões de hectares entre lavoura, pecuária e floresta (ILPF) é outra revolução em curso, em um sistema que permite três à quatro culturas por ano. Isso aumenta a resiliência dos nossos produtores. Costumo dizer que isso equivale à ter uma pistola de quatro canos: se um cartucho estiver úmido, ou seja, uma safra não ser lucrativa, você ainda tem mais três possibilidades de compensação para um negócio que é “de risco” por natureza.

O CLIMA DEIXOU DE SER A ÚNICA PREOCUPAÇÃO DO AGRICULTOR. ELE PASSOU A TER OUTROS PROBLEMAS COMO MERCADO INTERNACIONAL, INSTABILIDADE DE POLÍTICAS GOVERNAMENTAIS, ENTRE OUTRAS

52

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

ADVERSIDADES. QUAL O MOTIVO QUE O PRODUTOR RURAL AINDA TEM PARA ACORDAR CEDO E OLHAR PARA A SUA LAVOURA? De fato, o clima deixou de ser a única preocupação, mas é impressionante como ele ainda é a mais importante. Mesmo que você consiga com a ILPF ou com duas safras, mitigar os riscos, quando acontece algo como o “El Niño”, como aconteceu na safra retrasada e acabou com a safra de milho, junto com toda a tecnologia em sementes, máquinas e tudo mais. O clima ainda é uma incerteza que tira o sono dos nossos agricultores. É possível pensarmos em melhoras na eficiência dentro da propriedade. Se analisarmos que no ambiente da indústria, há um sistema de qualidade total operando por décadas, em que nenhum passo é dado dentro de uma fábrica sem que ele tenha sido previamente estudado para otimização do trabalho, da ferramenta e do trabalhador. Não existe o hábito de, depois da colheita, nos reunirmos no galpão e discutirmos o que deu certo e o que deu errado na safra, para não cometermos o mesmo erro no próximo ano. Na questão de eficiência operacional, podemos avançar na qualidade, no just in time, na melhoria contínua.

Eu colocaria no mesmo nível que as dificuldades com o clima, a questão da mão de obra. No Brasil existe um gap. Por um lado, a tecnologia avança em uma velocidade enorme, por outro, existe essa

A JOHN DEERE FAZ LANÇAMENTO DE SUAS TECNOLOGIAS NO BRASIL E SÓ DEPOIS NOS ESTADOS UNIDOS

A TERRA, O CÉU E O FUTURO

disparidade (gap), porque não existe uma estrutura para que ela seja usada pelo operador em sua plenitude e integralidade. Há, portanto, uma oportunidade enorme para trazermos de volta os filhos dos produtores rurais que foram para outras cidades estudarem, montando um sistema de extensão rural privada que consiga mais agilmente, entender as evoluções e revoluções em curso, adotando-as de forma mais eficiente na propriedade.

REPRESENTANDO A MAIOR EMPRESA DO SETOR AGROPECUÁRIO DO PLANETA, COMPREENDENDO TODA A CADEIA PRODUTIVA DO SETOR, COMO PERCEBE A PRESENÇA DO PEQUENO PRODUTOR RURAL EM TODO ESSE CONTEXTO? No Brasil, transformamos essa questão em algo ideológico. Há a grande produção e a pequena produção. A primeira tem como característica, escala e baixo valor agregado (soja, milho e algodão, por exemplo), afinal, são plantados em cinco ou até cem mil hectares. Essas são produções de commodities, cujo valor não está no produto, mas em escala. A pequena produção tem alto valor agregado.

Sou filho de agricultor e meu pai tinha cinco hectares de terra, onde plantamos morangos, que assim como as rosas, tulipas ou aspargos, podem render um lucro líquido de R$ 20 mil por hectares, enquanto que com soja, se tudo correr bem, você recebe R$ 1 mil. Me lembro que meu pai cometeu um erro. Nós plantamos soja, em um determinado momento, em cinco hectares, isso não existe. No entanto, se você planta fumo ou frutas nessa mesma quantidade de terra, teríamos uma qualidade de vida muito melhor. »

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

53

Tenho essa visão de existe a produção com baixo valor agregado (de commodities) ou alto valor agregado. Nós precisamos entender de que precisamos de ambos, afinal, um agricultor que tem 300 mil hectares vai plantar rosas ou melancias, porque não funciona. Ao mesmo tempo, temos propriedade de 10 ou 12 hectares que podem ser altamente produtivas. No Oeste Catarinense, por exemplo, os avicultores e suinocultores, que tem dois ou três hectares e possuem uma qualidade de vida muito boa.

FALANDO EM MODELOS DE PRODUÇÃO, O SENHOR ACREDITA QUE É NECESSÁRIO UM SUBSÍDIO GOVERNAMENTAL PARA PRODUÇÃO OU OFERECER UM ESPAÇO SEM INTERVENÇÕES JÁ É SUFICIENTEMENTE FÉRTIL PARA O AGRICULTOR BRASILEIRO? Tenho uma visão de que governo precisa cuidar dos aspectos de segurança, educação e saúde. Agricultura é mercado. Historicamente, o que as leis de oferta e demanda determinam? Que quando todo o segmento colhe muito, o preço cai. Quando se colhe pouco, o preço sobe. Nesse momento, acho que é função do governo permitir que o consumidor não precise pagar tanto pelo produto, mas ao mesmo tempo, que o valor não seja tão baixo para o produtor, através de estoques reguladores, que ele vai tirando ou colocando os excedentes e faltas no mercado, que são necessárias para manter a estabilidade e uma remuneração adequada no campo.

Com exceção desse aspecto, acho que o governo não deve interferir e não é função dele fazer isso. Se nossa economia continuar nesse patamar 3% de inflação e com o PIB voltando a 2%, conforme é a previsão no ano que vem, diria que o governo tem questões mais importantes além de interferir na agricultura.

COMO O SENHOR PERCEBE A PARTICIPAÇÃO DOS AGRICULTORES PARANAENSES NO SETOR E, EXPONENCIALMENTE, NO MERCADO?

54

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

A TERRA, O CÉU E O FUTURO

Na minha opinião, o Paraná é um motor da chamada classe média do agronegócio brasileiro.

Temos grandes propriedades no Centro-Oeste, propriedades menores no Sul e o Paraná é um intermediário nestes dois extremos. O agronegócio paranaense desenvolve um papel importante que chamamos de early adopters, que adotam de forma mais aberta e precoce a tecnologia e o novo. Isso acontece porque não há mais extensões de terra para expandir e a que está disponível tem um valor alto, o que justifica investir, empregar tecnologia e estão sempre na vanguarda.

Além de tudo, possuem o melhor sistema cooperativista do país, à medida que o setor fundiário do Paraná não é norteado pelas grandes propriedades, pelo contrário, a força do estado está localizada no associativismo e na união dos produtores. Na John Deere, temos excelentes concessionários e clientes no Paraná, um mercado que acompanhamos com muita atenção porque é o indicativo do nosso futuro.

O SENHOR É UMA REFERÊNCIA PARA OS 15 MIL FUNCIONÁRIOS DA EMPRESA. ESSE PERFIL OTIMISTA TE AJUDA A LIDERAR? Todo dia de manhã, quando a gente se olha no espelho, podemos fazer duas coisas: pular na cama de volta dizendo que precisamos de mais uma hora de sono ou lavar o rosto com água gelada e ir à luta. Eu tenho esse hábito porque se eu não acordasse cedo para trabalhar na lavoura, não teria o que comer no almoço, então, pra mim levantar de manhã é uma alegria, porque descansei e tenho a oportunidade de criar, crescer produzir.

Para mim, o copo sempre está meio cheio, talvez seja pela minha criação. Éramos três irmãos em uma propriedade muito pequena, então, precisei trabalhar contra a fome.

Acredito que durante uma crise, há mais oportunidade do que quando o mercado está estável e crescendo. Quando está bem qualquer um faz bem e é ótimo, mas quando é difícil, só os fortes encontram saída. Chamamos isso de “babo

de barbeiro”, quando você se senta, fala mal da crise, do governo, do PIB, da falta de chuva, mas não resolve nada, só tem o cabelo cortado quando levanta. Eu não aprendi assim.

Tento trazer isso para a John Deere. Nas nossas tendas de exposições agropecuárias, o produtor pode nos visitar na pior parte da crise, mas vai nos encontrar sempre otimistas, acho que esse é a chave para o nosso sucesso: mostrar que nada de ruim é para sempre, afinal, se não produzirmos, quem vai comer amanhã?

QUAL A MENSAGEM QUE O SENHOR GOSTARIA DE DEIXAR PARA OS PRODUTORES BRASILEIROS? Os parabéns. Vocês, agricultores da grande ou pequena produção, são ótimos, gostam de tecnologia, se arriscam, cuidam da terra e do meio ambiente, preservam 20% das florestas brasileiras em suas propriedades. Vocês são abençoados por viverem e trabalharem nos trópicos, onde a agricultura vai evoluir e expandir. Temos condição de fazer muito mais, preservando nossos biomas e atendendo a necessidade alimentar do mundo.

Sou um homem feliz por liderar uma empresa que acredita no agro, acredita no país e investe pesado porque tem a confiança do agricultor brasileiro, que é, na minha opinião, o melhor do mundo.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

55

MATÉRIA | RESILIÊNCIA

RESILIÊNCIA:

LEVANTAR, SACUDIR A POEIRA E DAR A VOLTA POR CIMA ELA NÃO É APENAS UMA PALAVRA DA MODA, MAS SIM, UMA CARACTERÍSTICA IMPORTANTE PARA ENCARAR OS PROBLEMAS EM TODOS OS CAMPOS DA VIDA

Por:

56

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Tátila Pereira

MATÉRIA | PRESILIÊNCIA

QUANDO SURGE UMA SITUAÇÃO COMPLICADA PELO CAMINHO, qual a sua reação: chora, foge ou enfrenta? Há pessoas que, além de baterem de frente com os problemas, ainda têm o dom de se beneficiar com eles, aprendendo e crescendo emocionalmente. Pessoas assim têm uma característica especial: são resilientes. O termo veio da física para dar nome à capacidade que alguns materiais têm de absorver impactos e retornar à forma original após terem sido submetidos a uma deformação elástica. Quando se trata do comportamento humano, a palavra significa a habilidade de lidar e superar as adversidades, transformando experiências negativas em aprendizado e oportunidade de mudança. Ou seja, "levantar, sacudir a poeira e dar a volta por cima".

Resiliência é uma aptidão muito importante para transpormos as dificuldades de nossa existência, de acordo com a Psicóloga e Doutora em Análise do Comportamento, Caroline Buosi.

“A vida sempre nos traz mudanças de forma abrupta, e esses aparecimentos nem sempre são coisas boas, coisas positivas. Tem muitas dificuldades que aparecem na nossa vida: crises financeiras, doenças inesperadas, mudanças de emprego e traições de pessoas que amamos são realidades na vida de muita gente. Por isso, estar preparados para enfrentar as adversidades e encontrar forças para superálas e ainda aprender com isso se faz necessário para vivermos mais felizes e melhorarmos a cada dia”, cita.

Nos últimos três anos, a palavra “Resiliência” foi a mais procurada no dicionário Priberam.

Está na moda. Na boca do povo. Provavelmente, um reflexo dos desafios da sociedade atual, que proporciona a vivência de diferentes contextos e papéis, aumentando na mesma medida as

chances de frustração. Os brasileiros, devido aos recentes acontecimentos políticos e econômicos, formam uma nação de resilientes em potencial. “Vivemos um tempo de crise e instabilidades políticas e empresariais em nosso país. Isso exige que tenhamos que nos reinventar, suportar e superar as dificuldades que se apresentam na nossa história. O brasileiro é um povo criativo e alegre, e o otimismo auxilia muito para que possamos ver além dos problemas e enxergarmos soluções. Isso facilita que ele tenha forças para transformar um contexto negativo em positivo, uma dificuldade em uma oportunidade”, opina Caroline.

Se a sua conclusão até agora durante a leitura é que você não é uma pessoa resiliente, calma: essa é uma característica que pode ser desenvolvida. “A segurança em si mesmo é um passo importante nesse primeiro momento, na medida em que ela te possibilita uma percepção clara de que é possível lidar com os eventos e controlar seus resultados. Isso afasta os pensamentos de desesperança, vitimização e desamparo, que somente irão alimentar seus comportamentos negativos e aumentar o sofrimento psicológico. Acredite: quanto mais

O MAIS IMPORTANTE É PERCEBER QUAL O SEU LUGAR NO MUNDO ATRAVÉS DOS SEUS PRÓPRIOS OLHOS E NÃO PELA VISÃO DO OUTRO

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

57

MATÉRIA | RESILIÊNCIA

preparado você estiver para enfrentar aquela situação, mais fácil será a superação e a dor daquela ferida se tornará menor a cada dia. Nosso psicológico se fortalece a cada batalha, a cada superação.

Quanto mais situações difíceis ao longo de sua vida você venceu, mais resiliente você se tornou e acumulou ainda mais forças para enfrentar as guerras diárias”, enfatiza a psicóloga.

A opção que você escolhe entre o copo meio vazio e o copo meio cheio também interfere. Olhar apenas para o lado negativo das coisas não ajuda você a ser resiliente. “O pessimismo faz com que tenhamos uma visão negativa sobre o mundo e dificilmente consigamos enxergar alternativas frente os problemas que nos cercam. O pessimista reclama muito, se lamenta e seu foco fica em torno das dificuldades, e não das possibilidades que existem diante da situação. Isso somente o fecha num labirinto onde não existem saídas e ele sente-se enclausurado em seus próprios problemas”, alerta Caroline para os reclamões de plantão.

Acima: Caroline Buosi, Psicóloga e Doutora em Análise do Comportamento.

Já para você que se descobriu resiliente com a leitura, um aviso: tudo em excesso é ruim, viu?! Segundo Caroline Buosi, é importante lutarmos muito por algum projeto pessoal e darmos nosso melhor para que ele se torne viável. Entretanto, faz parte também da inteligência emocional percebermos quando fizemos tudo que foi possível e não devemos mais inserir tanta energia ou motivação para que algo mude. “Nem tudo depende exclusivamente de você, e precisamos estar atentos quando o limite pessoal e externo está sendo insuportável”, complementa.

Em qualquer campo da vida, uma dose de resiliência é bem-vinda. O mais importante é perceber qual o seu lugar no mundo através dos seus próprios olhos e não pela visão do outro. “Nenhuma fala seria mais oportuna para encerramos essa reflexão do que o pensamento do incrível filósofo Jean Paul Sartre: ‘O importante não é aquilo que fazem de nós, mas o que nós mesmos fazemos do que os outros fizeram de nós’. Meus desejos de que você consiga fazer o melhor com as situações que lhe acontecem todos os dias!”, encerra a psicóloga.

58

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

EKAMBA

PARA SONHAR

SEPARAMOS OS SONHOS EM CATEGORIAS. AFINAL, NOSSOS IMÓVEIS ESPECIAIS POSSUEM CARACTERÍSTICAS TÃO PRÓPRIAS QUE MERECEM UM ESPAÇO DESTINADO PARA VALORIZÁ-LAS.

ACESSE E ENCANTE-SE.

parasonhar.meupersonnalite.com.br/

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

59

WONDERLUST | BERLIN

BERLIN BERLIN, A RESILIÊNCIA, E COMO ESSA COMBINAÇÃO PODE INSPIRAR A SUA VIDA HOJE Por:

60

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Camila Weirich

WONDERLUST | BERLIN

ADAM GRANT — famoso professor da Wharton University e a pessoa para quem os fundadores do Google e Facebook pedem ajuda nas horas complicadas — entende que a resiliência é a rapidez e força da sua responsta a adversidades. Quando você encontra dificuldades, um desafio, quão rápido e eficiente você é capaz de superá-lo ou perseverar?

Aqui vai uma história real sobre resiliência: Berlin e suas mulheres.

As mulheres de Berlin dominaram a arte da resiliência. Logo após passar por longos anos de destruição, a cidade começou a se reerguer. Eram as mulheres que ajudavam a reconstruir as casas, escolas e hospitais, já que ainda aguardavam seus maridos voltarem — muitas vezes a pé — dos países para onde foram enviados durante a guerra.

Mesmo sem saber se seus esposos estavam vivos ou não, elas acordavam todos os dias e encontravam suas colegas. Todas passando pela mesma aflição que as unia em um laço de irmandade muito forte — e o que melhor do que situações difíceis e complicadas, para estreitar relacionamentos e se tornar mais forte, mais humano?

Elas tinham uma escolha. Podiam ficar em casa, chorar, se lamentar — quem as culparia? Ou poderiam se unir e reconstruir a cidade. E foi isso que muitas, milhares, fizeram.

Com esta linda história, como pano de fundo, convidamos você para conhecer um pouco mais de Berlin e se inspirar a ser mais resiliente — e também curtir uma cidade linda e cheia de história.

Vem com a gente!

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

61

WONDERLUST | BERLIN

FAZER Alugar uma bike Passeios realmente imperdíveis são vários — desde o Museu de História Judaica, a Ilha de Museus até a visita ao Parlamento — mas como isso você pode encontrar em qualquer guia, aqui vai a dica de ouro: alugue uma bicileta e passeie livremente pelas largas avenidas da cidade, indo de um ponto turístico ao outro. Desta forma você não experiencia apenas como turista, mas também consegue sentir um pouco mais como os moradores de Berlin viviem: sempre de bike. Uma lista pequena de nossos lugares favoritos: Museu Judaico Se prepare para mergulhar na cultura judaica e se inspirar com a resiliência deles. Este museu foi projetado pelo arquiteto Daniel Libeskind, um dos mais famosos arquitetos do mundo. Ele é cheio de surpresas e muitas informações importantes. Faça um grande favor a si mesmo e alugue um audio para guiá-lo pelas diversas galerias. Como o lugar é um verdadeiro labirinto, sempre pergunte as pessoas que trabalham no museu se tem algo que você pode não ter visitado la dentro e que eles recomendam. Há várias salas e jardins um pouco escondidos e que valem muito a visita!

Visite uma sauna: Vabali Falando em resiliência, teste seus limites alternando saunas de até 90 graus com mergulhos em agua congelante. Além de relaxar profundamente e ativar sua circulação, você pode expandir seus limites no que diz respeito a sua consciencia corporal. Explico: em Berlin, todas as saunas são mistas e você é obrigado a ficar nu. Todos tem muito respeito pela sua privacidade e pega mal se você ficar olhando para alguém, então vá lá para relaxar e aproveitar o lindíssimo ambiente inspirado em Bali, Indonésia.

Caso ficar nu seja um pouco demais para você, sem problemas, você pode curtir as piscinas e deliciosos restaurantes dentro deste complexo. E repito: é um ambiente respeitoso, então nada de gracinhas, senão quem passará vergonha será você.

62

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Da esquerda para a direita: 1. Piscina externa da Vabali, 2. Bao, prato asiático, 3.detalhe da cobertura de vidro e aço no Museu Judáico, 4.Hall da Soho House Berlin

WONDERLUST | BERLIN

COMER & BEBER Markthalle Neun Este mercado aberto é muito descolado.

Botanical Affairs Este bar de gin é uma delícia e oferece gins de todos os lugares e marcas. Amamos o Monkey 47 e sempre compramos uma garrafa para decorar o bar de nossa casa ou dar de presente para amigos — a embalagem é linda e sempre faz o maior sucesso.

Odessa Bar Lugar descolado para ir depois de um jantar ou antes de ir para uma das famosas baladas de Berlin. Vá vestido bem descolado, nada de muito bling-bling, senão você não entra.

Restaurantes Vietnameses Seja no comer um “pho” (sopa vietnamesa) Monsieur Vuong, um “bao” (pão servido com o hamburguer vietnames) no Shisô Burger ou drinks com coentro no lindo Umami, comer em um restaurante vietnamês faz parte da experiencia de Berlin. Explicamos: depois da guerra no Vietnã, muitos vieram se refugiar no país e hoje continuam por lá, oferecendo uma culinária super rica e deliciosa.

FICAR Soho House Berlin Meu favorito sempre! Decoração descoladíssima feita pela famosa arquiteta Ilse Crawford, com quartos decorados com peças vintage garimpadas pelo mundo todo. Lá cada quarto tem um charme especial e você também pode desfrutar do lindo terraço com piscina com vista para a famosa torre de TV, relaxar no Cowshed Spa e bebericar drinks no famoso restaurante Cecconi’s.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

63

EKAMBA

EKAMBA

blog.portoseguroimobiliaria.com blog.portoseguroimobiliaria.com 64

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIĂ RIA

Porto Seguro Blog FIQUE POR DENTRO Em nosso blog, abordamos sobre o que inspira a equipe da Imobiliária Porto Seguro.

As sócias Danielle Weirich e Marina Sciarra também colaboram, ao escrever sobre temas como viagem, comportamento e decoração.

PARTICIPE O espaço do blog é também para você, nosso cliente. Tem curiosidade sobre algum assunto? Quer saber mais sobre algum tema? Deixe um comentário em uma de nossas mídias sociais e escrevemos sobre a sua sugestão.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

65

MERCADO IMOBILIÁRIO | REAQUECIMENTO IMOBILIÁRIO

COMO ESTÁ A CASA? MAIS QUE UM MERCADO, O SETOR IMOBILIÁRIO TORNOU-SE UM TERMÔMETRO DA CRISE E DA RECESSÃO. AGORA, É A BÚSSOLA QUE MOSTRA UM NORTE NOVO E PROMISSOR Por:

66

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Matheus Bez Batti

MERCADO IMOBILIÁRIO | REAQUECIMENTO IMOBILIÁRIO

CONTE QUANTOS PRÉDIOS TEM A CIDADE. O que parece brincadeira de criança, na verdade é um ótimo espelho da economia. Vá em frente, conte os prédios, as construções, guindastes, as obras nas estradas, por onde se estendem os loteamentos, por fim, consulte os trabalhadores, pergunte sobre taxas de crédito, perspectiva de juros e qual o melhor bairro para morar. No fim dessa conta, você perceberá que o setor imobiliário é o melhor retrato econômico de um lugar.

Hoje, os anúncios nas editorias de economia anunciam o prometido “Reaquecimento Imobiliário”, amplamente discutido, é defendido por alguns e questionado por outros. Melhor que os economistas, quem pode interpretar o panorama atual da construção civil são os nomes do setor, aqueles que viram os terrenos balançarem junto com as taxas de juros. Após a crise, emergiram com alicerces ainda mais sólidos e com novos projetos na gaveta.

A Crise Econômica Brasileira teve sua origem além mar. Em meio as principais bolsas do eixo EUA-Europa ainda em déficit, vimos a nossa moeda perder terreno nas exportações. A recessão encontrou insumo necessário para causar rombos profundos: juros baixos e arrecadação tributária insensata. »

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

67

MERCADO IMOBILIÁRIO | REAQUECIMENTO IMOBILIÁRIO

CASCAVEL E A CRISE Em 2015, a crise teve seu auge. O montante de placas de “aluga-se” acumulavam. Reflexo visual de um mercado que diminuia estoques e demitia funcionários. No meio da tormenta, Cascavel estava posicionada em um lugar mais confortável que o restante do país. A cidade representa 15% de toda a economia do Paraná.

Mesmo no auge da crise, a Receita Federal não viu decréscimos nos números de Cascavel. O índice de arrecadação não foi inferior à 100% da mesma época no ano anterior.

“Sentimos menos que outros locais. Essa crise se deu de uma forma mais intensa em outros lugares, isso porque nós somos mais independentes do governo federal, diferente de grandes capitais.

Mesmo assim, houve uma redução geral, que cresceu de 2015 até aqui” comenta Marcos Fontana, diretor proprietário da Concresuper.

A crise econômica, acompanhada da recessão, tardaram um pouco mais a bater na porta do mercado imobiliário. ”Em termos de vendas, acredito que esse setor foi um dos primeiros a sentir, mas em termos de produção, acredito que o efeito foi um pouco tardio. O baque foi sentido mesmo quando o setor começou a adiar novos lançamentos” avalia João Pedro Dall'Oglio, sócio diretor da Dabol Engenharia.

Marcos Fontana teoriza sobre esse efeito tardio “Eu diria que os reflexos são mais demorados, justamente porque esse ciclo é mais longo. Citando um exemplo: Se você vai construir um prédio, você não interrompe esse processo. Vamos pensar que a crise pode significar dois

68

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

ou três anos de recessão, então, uma obra parada é um prejuízo muito maior.

Você “se aperta”, mas termina a obra”.

MARES TURBULENTOS Tardou mas chegou, e o baque econômico foi capaz de produzir um efeito devastador na construção e comércio de imóveis. João Pedro Dall’Oglio acredita que a incerteza do consumidor piorou a situação “A compra de um imóvel é uma das mais importantes decisões tomadas por uma família. Além da crise financeira, que trouxe desemprego, erosão de

O próprio mercado está se preparando, com novas tecnologias. renda e diminuição de crédito, ainda tivemos o efeito emocional causado por tantas incertezas. Até mesmo famílias e investidores, que não sofreram tanto com a crise, acabaram adiando essa decisão de fazer um investimento importante como esse, portanto, o setor de construção civil foi um dos mais afetados pela crise”.

João Luiz Felix Filho, diretor comercial da Construtora JL avalia o cenário enfrentado “O mercado imobiliário sofreu impacto direto da crise dos últimos anos. Houve uma falta de

liquidez generalizada entre construtoras e investidores. A alta taxa de juros concentrou todos os recursos em investimentos de renda fixa, além de ter afastado compradores que buscavam moradias, o que é natural e esperado em cenários econômicos de juros altos, insegurança política, desemprego, etc”.

Diante da falta de perspectiva, cada empresário precisou tomar novas atitudes para “manter o barco navegando”.“Antevendo a crise, no início de 2015, quando ela estava se formando e as evidências de que seria uma crise intensa começavam a surgir, nós fizemos uma reengenharia na empresa, com mudanças muito grandes.

Buscamos uma readequação da equipe e da forma de trabalho, já pensando na diminuição da nossa demanda” explica Marcos Fontana.

Com a recessão galopante, quem ainda queria (e podia investir) ganhou um poder de aquisição muito maior.

“Em toda crise existe uma falta de liquidez circulando nos mercados, portanto, quem possui esse recurso e está disposto a investir acaba ficando com um poder de barganha maior. É claro que também vai depender muito da situação em que se encontra o vendedor” sugere João Luiz Felix Filho.

João Pedro Dall'Oglio compartilha da mesma opinião, mas encara com bons olhos a situação “Em tempos de sobra de oferta e falta de demanda, o poder de negociação e de barganha pende pro lado do consumidor, que se torna muito mais exigente e seletivo. Isso acaba se tornando favorável para as empresas sérias e sólidas, que não estão no mercado apenas se aventurando, aquelas que querem construir uma

MERCADO IMOBILIÁRIO | REAQUECIMENTO IMOBILIÁRIO

marca que tenha reputação não apenas entre os seus clientes, mas perante toda a sociedade”.

diminuindo custos e aumentando a qualidade dos produtos para esse consumidor” relata Marcos Fontana.

Segundo ele, a atenção para com os clientes foi a principal aposta da empresa “A fórmula para conquistar e fidelizar clientes em tempos de crise é a mesma para conquistar e fidelizar clientes em tempos de crescimento económico: Compromisso total com a satisfação do cliente, qualidade na execução das unidades, entrega no prazo e um pós-venda efetivo e eficiente”.

João Pedro Dall'Oglio também acredita que essa mudança não virá do Senado. “Tivemos uma experiência recente onde subsídios foram concedidos a determinados setores da economia de maneira irresponsável. No curto prazo, essas medidas surtem efeito e aquecem a economia, porém, à longo prazo, os resultados podem ser muito prejudiciais”.

O QUE A RECESSÃO ENSINOU Os empresário são unânimes em dizer que após a turbulência, quem permanece no panorama do mercado são as empresas com know-how para se adequar a realidade, sempre oferecendo um bom produto e serviço, uma recompensa pós-crise para o consumidor.

Quanto ao propagandeado reaquecimento imobiliário, via governo federal, ainda gera receio. “Claro que no meio imobiliário, há esses rumores de reaquecimento, no entanto, também vivemos uma crise política, isso causa uma certa insegurança. Com um quadro político mais estabilizado, atrelado à uma economia reagindo, seria uma situação muito mais próspera e favorável. O próprio mercado está se preparando, com novas tecnologias,

João Luiz Felix Filho teoriza “Não acredito em crescimentos artificiais gerados por incentivos governamentais. Isso só gera distorções a longo prazo. Acredito em uma conjuntura macroeconômica favorável à economia, o que beneficia a todos e por consequência o setor da construção civil.

Os estoques de imóveis prontos estão baixando, como consequência da falta de lançamentos dos últimos anos. A confiança está voltando aos poucos, e a queda acentuada da taxa de juros é o maior aliado do mercado imobiliário e da construção civil”.

Apesar da insegurança governamental, a recessão está diminuindo e a possibilidade da casa própria, de um apartamento maior ou de uma morada para as férias voltou para a mesa de discussão das famílias brasileiras. Acima de tudo, esse efeito vem do próprio mercado, que volta a ter um respiro e busca negociar como antes, dessa vez, com “a casa em ordem”.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

69

IMÓVEIS | LANÇAMENTOS

LANÇAMENTOS CONFIRA AS NOVIDADES QUE A PORTO SEGURO TEM PARA VOCÊ

70

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LANÇAMENTOS

ED. ISLA BELIZE RESIDENCE CENTRO

Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 3 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 170,08 m² de área total e 92,41 m² de área privativa.

ED. ABSOLUTE CENTRO

ED. VIVACE RESIDENCIAL CENTRO

2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta. Possui 122,29 m² de área total e 64 m² de área útil.

3 Suíte Simples, Sala Estar com sacada, Sala de Jantar, Cozinha, Área de Serviço, 3 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 225,86 m² de área total e 131,35 m² de área privativa.

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

71

IMÓVEIS | LANÇAMENTOS

ED. RESIDENCIAL ARMELINDA CANADÁ

ED. VILLA SERENA CENTRO

Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar, Sala de Jantar sacada Com Churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta. Possui 138,81 m² de área total e 86,24 m² de área privativa.

Suíte Simples, Quarto, Sala de Jantar com sacada, Cozinha, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta. Possui 287,45 m² de área total e 157,59 m² de área privativa.

ED. ALAMEDA DAS PALMEIRAS SÃO PAULO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 183,51 m² de área total e 95,45 m² de área privativa.

72

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LANÇAMENTOS

ED. SUPREME TOWER RESIDENCE COUNTRY Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, sacada com churrasqueira, Cozinha, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 188,64 m² de área total e 111,27 m² de área privativa.

ED. PRIVILEGE TORRE II. CENTRO Suíte Master, 2 Suíte Simples, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, sacada Com Churrasqueira e Pia, Home Theater com sacada, Cozinha, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada.

Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 304,15 m² de área total e 187,33 m² de área privativa.

*Os valores podem sofrer alterações.

ED. SPLENDORE COUNTRY Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 154,76 m² de área total e 89 m² de área privativa.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

73

IMÓVEIS | LANÇAMENTOS

Saindo do forno CASA RUA NILO PEÇANHA PQ SÃO PAULO Suíte Simples com sacada, Demi-Suíte, Quarto, Sala 1 Ambiente, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Demi-Suíte, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Com 1 vaga de garagem descoberta. Possui Edícula com bwc, Despensa, Churrasqueira, Pia. Com 193 m² de área construída e 252 m² de área do terreno.

Valor: R$ 670.000,00

74

SOBRADO RUA GOIÁS COUNTRY

CASA RUA CARIMAS SANTO ONOFRE

Suíte Master com sacada, 2 Suíte Simples com sacada, Sala 2 Ambientes, Cozinha Gourmet, Lavanderia, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 261,44 m² de área construída e 239,81 m² de área do terreno.

Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 95 m² de área construída e 175 m² de área do terreno.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Valor: R$ 280.000,00

EKAMBA

O Charme Da Itália Bem Aqui, Em Cascavel.

Turin é uma cidade italiana conhecida por sua arquitetura e bom gosto, e com esse empreendimento não é diferente. Em ótima localização central, os apartamentos idealizados pela construtora FD Empreendimentos estão apenas esperando por você!

APROVEITE O LAZER - Salão de festas com churrasqueira e forno à lenha, pé direito duplo e varandas externas; - Brinquedoteca, sala de jogos, lounge, sala de ofurô com aquecimento a gás; - Piscina com aquecimento solar, academia, salão gourmet e sala de cinema.

APARTAMENTOS DUPLEX “TIPO 1” Área privativa a partir de 150,00m² e área total a partir de 260,00m², sendo 3 suítes e 2 vagas de garagem paralelas.

APARTAMENTOS DUPLEX “TIPO 2” Área privativa a partir de 174,00m² e área total a partir de 284,00m², sendo 3 suítes e 2 vagas de garagem paralelas. * as áreas podem mudar de acordo com a unidade escolhida.

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

75

Ed. Design Residence TRANQUILIDADE COM MUITO ESTILO

Os vidros atenuadores de ruído garantem paz mesmo estando no coração da cidade, na rua Minas Gerais. Ponto importante para quem optar por trabalhar em casa, pois todos os apartamentos contam com home office. Essa é a característica dos designs de excelência: unir beleza à funcionalidade.

- 2 apartamentos por andar - 2 suítes + home office (3a suíte opcional) - Piso aquecido nos banheiros - Acesso ao apartamento com fechadura digital - Piscina, playground, área social com grill gourmet e sala de jogos Área total: 197m² Área privativa: 90m²

EKAMBA

Rua Minas Gerais Nº 1812 - Centro.

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr 76

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

LENTE DE AUMENTO PROPOSTAS INCRÍVEIS PARA FECHAR NEGÓCIO

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

77

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

Um olhar especial sobre os imóveis de Cascavel.

ED. MONTE CARLO CENTRO Suíte Master com sacada, 3 Suíte Simples, Sala 1 Ambiente com sacada, Sala de Jantar com sacada, Sala Íntima com sacada, 2 Escritório, Cozinha, Área de Serviço, Despensa, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, 3 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 3 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado. Possui 432,7 m² de área total e 304,48 m² de área privativa.

Valor: R$ 2.000.000,00

ED. ALICIA THERESA CENTRO Suíte Simples, Quarto, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado. Possui 132,43 m² de área total e 83,23 m² de área útil.

Valor: R$ 360.000,00

ED. COSTA ESMERALDA CENTRO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha Planejada, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento semi mobiliado. Possui 137,44 m² de área total e 109,29 m² de área privativa.

Valor: R$ 520.000,00

78

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. MASSIMUS CENTRO

Luz pela janela

Suíte Master com sacada, 2 Suíte Simples com sacada, Sala 3 Ambientes sacada Com Churrasqueira e Pia, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Master com Banheira, 3 BWC Suíte Simples, BWC Social, 1 BWC Lavabo. Com 4 vagas de garagens cobertas. Possui 390 m² de área total e 232 m² de área privativa.

Valor: R$1.500.000,00

ED. ANTHARES CENTRO 2 Suíte com Hidro, 2 Suíte Simples, Sala 2 Ambientes, Sala Íntima, Cozinha Planejada, Lavanderia, 2 BWC Suíte Hidro com Banheira, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 3 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado.

Possui 328,81 m² de área total e 236,22 m² de área privativa.

Valor: R$ 1.650.000,00

ED. BELVEDERE CENTRO Centro. Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Cozinha Americana, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semi mobiliado. Possui 160,23 m² de área total e 112,41 m² de área privativa.

Valor: R$ 398.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

79

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. JASMIM CENTRO Suíte Master com sacada, Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Sala de TV, Escritório, Cozinha, Área de Serviço Planejado, BWC Suíte Master com Banheira, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Apartamento mobiliado. Possui 236,23 m² de área total e 190,42 m² de área útil.

Valor: R$ 800.000,00

ED. ROSEMOUNT CENTRO Suíte Master, 2 Suíte Simples, Quarto, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, Despensa, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC de Serviço.

Com 3 vagas de garagens cobertas. Possui 296,36 m² de área total e 199,1 m² de área privativa.

Valor: R$ 850.000,00

Para se apaixonar

ED. SYLVIO KISSULA CENTRO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira e Pia, Cozinha Planejada, Área de Serviço Planejado, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Localizado no 17º andar, possui 182,85 m² de área total e 104,2 m² de área útil.

Valor: R$ 790.000,00

80

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. ALTO DOURO CENTRO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala e Cozinha conjugada sacada Com Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Apartamento mobiliado. Possui 156,74 m² de área total e 82,37 m² de área privativa.

Valor: R$ 465.000,00

ED. CONTEMPORANEAU CENTRO

ED. ROSEMOUNT CENTRO

Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 241,02 m² de área total e 135,05 m² de área útil.

Suíte Master, 2 Suíte Simples, Quarto , Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Despensa, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas. Possui 296,36 m² de área total e 199,1 m² de área privativa.

Valor: R$ 840.000,00 Valor: R$ 950.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

81

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

Nas alturas

ED. LE MONDE CENTRO Suíte Master, Suíte Simples, 2 Quartos, Closet , Sala 1 Ambiente com sacada, Sala Estar, Sala de Jantar sacada.

Com Churrasqueira e Pia, Cozinha Planejada, Área de Serviço Planejado, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento semi mobiliado.

Possui 303,15 m² de área total e 197,81 m² de área privativa.

Valor: R$ 1.100.000,00

82

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

ED. AMADEUS CENTRO ED. FLORENÇA CENTRO

2 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes com sacada, Sala de Jantar com sacada, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Dep. Comp. Empregada, 2 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo.

Com 2 vagas de garagens cobertas.

Apartamento mobiliado. Possui 326,13 m² de área total e 228,24 m² de área útil.

Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento semi mobiliado. Possui 170 m² de área total e 141,7 m² de área útil e 116,9 m² de área privativa.

Valor: R$ 375.000,00

Valor: R$ 850.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. SAINT MORITZ CENTRO Suíte Master, Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar com sacada, Sala de Jantar sacada Com Churrasqueira e Pia, Sala de TV, Cozinha, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Hidro Banheira Retangular, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Apartamento semi mobiliado. Possui 321,83 m² de área total e 265,41 m² de área útil e 218,63 m² de área privativa.

Valor: R$ 1.200.000,00

ED. FEISTLER & RIBOLDI CENTRO

ED. BARCELONA ALTO ALEGRE

Suíte Master, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Possui 204 m² de área total e 169,91 m² de área útil e 130,7 m² de área privativa.

2 Quartos, Sala 2 Ambientes com sacada, Cozinha, Área de Serviço Planejado, BWC Social. Com 1 vaga de garagem coberta. Apartamento semi mobiliado.

Possui 116 m² de área total e 66,4 m² de área privativa.

Valor: R$ 550.000,00

Valor: R$ 360.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

83

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. LE ESSENCE CENTRO

ED. VILLA REAL CENTRO

Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Cozinha, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 137,19 m² de área total e 101,49 m² de área privativa.

Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 172 m² de área total e 114 m² de área privativa.

Valor: R$ 450.000,00

Valor: R$ 580.000,00

ED. MANHATTAN CENTRO Suíte Master, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira e Pia, Sala de TV, Cozinha Americana, Área de Serviço Planejado, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado.

Possui 264,36 m² de área total e 218 m² de área útil e 164,69 m² de área privativa Valor: R$ 795.000,00

84

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

... *Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. SEMAR CENTRO Suíte Master, 3 Quartos,Sala 3 Ambientes com sacada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço Planejado, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master com Banheira,BWC Social, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento semi mobiliado. Possui 300 m² de área total e 155,3 m² de área privativa.

Valor: R$ 1.200.000,00

ED. GERALDO MARQUES SARAIVA CENTRO Rua Mato Grosso Nº 1825 - Centro. Suíte Simples com sacada, Quarto, Quarto com sacada, Sala 2 Ambientes, sacada Com Churrasqueira, Cozinha, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Possui 205 m² de área total e 125 m² de área privativa.

Valor: R$ 780.000,00

ED. OSVALDO CRUZ CENTRO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha Planejada, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas. Apartamento semi mobiliado. Possui 198,9 m² de área total e 124,8 m² de área privativa.

Valor: R$ 830.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

85

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

ED. RESIDENCIAL DE BONA CENTRO 3 Suíte Simples , Sala Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha Planejada, Cozinha Gourmet, Lavanderia, 3 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo. Com 4 vagas de garagens cobertas. Apartamento mobiliado. Possui 318,54 m² de área total e 224,93 m² de área privativa.

Valor: R$ 1.300.000,00

ED. LE PRESTIGE COUNTRY Suíte Master com sacada, 3 Suíte Simples, Closet, Sala 3 Ambientes, Cozinha, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 4 vagas de garagens cobertas. Possui 610,67 m² de área total e 450,8 m² de área privativa.

Valor: R$ 2.300.000,00

ED. VITA REALE CENTRO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Possui 170,39 m² de área total e 111,53 m² de área privativa.

Valor: R$ 490.000,00

86

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO COND. VILLA MATISSE JD. INDEPENDÊNCIA Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Quarto com sacada, Closet, Sala Estar com sacada, Sala de Jantar, Cozinha Planejada, Cozinha Gourmet, Copa, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Com 225 m² de área construída.

Valor: R$ 990.000,00

SOBRADO RUA ARLINDO OSCAR CARELI CONTINENTAL PARK Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens coberta. Possui Edícula com Churrasqueira. Com 125 m² de área construída.

Valor: R$ 430.000,00

CASA COND. VINICIUS DE MORAES COUNTRY Suíte Master, 3 Suíte Simples, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Sala Íntima, Escritório, Cozinha, Copa, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master, 3 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 4 vagas de garagens coberta. Com 540 m² de área construída e 720 m² de área do terreno.

Valor: R$ 2.800.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

87

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO RUA PITANGUEIRAS JD. TROPICAL Suíte Master com sacada, 3 Quartos, Sala 2 Ambientes, Escritório, Cozinha Gourmet, Área de Serviço Planejado, BWC Suíte Master Banheira Retangular, BWC Social, BWC Lavabo.

Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Com 210 m² de área construída e 200 m² de área do terreno.

Valor: R$ 895.000,00

SOBRADO RUA OTELO CELESTINO DE CASTILHO JD. PORTO SEGURO Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Closet, Sala 2 Ambientes, Cozinha Planejada, Lavanderia, Despensa, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço.

Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Com 215 m² de área construída e 400 m² de área do terreno.

Valor: R$ 905.000,00

CASA RUA PLÍNIO SALGADO NEVA Suíte Master, 2 Quartos, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Escritório, Cozinha Planejada, Área de Serviço Planejado, Despensa, BWC Suíte Master, BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas.

Mobiliado. Com 270,15 m² de área construída e 600 m² de área do terreno.

Valor: R$ 765.000,00

88

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

CASA COND. VILLAGE MARINAS 4 Suíte Simples, Sala 3 Ambientes sacada Com Churrasqueira, Sala e Cozinha conjugada sacada Com Churrasqueira e Pia, Lavanderia, Despensa, 4 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC de Serviço Mobiliado. Com 550 m² de área construída e 3000 m² de área do terreno.

Valor: R$ 2.500.000,00

CASA RUA HYEDA BAGGIO MAYER NEVA Suíte Master, 2 Suíte Simples, Sala Estar, Sala e Cozinha conjugada, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, 2 BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 5 vagas de garagens cobertas. Mobiliado. Com 350 m² de área construída e 435 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.360.000,00

SOBRADO COND. VILLAGE MARINAS Suíte Simples, Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala 3 Ambientes, Sala e Cozinha conjugada, Mezanino, Área de Serviço, Despensa, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 4 vagas de garagens cobertas. Com 4 vagas de garagens descobertas. Mobiliado.

Possui Edícula com Churrasqueira, Pia, Balcão. Com 340 m² de área construída totalizando e 2850 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.650.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

89

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

DUPLEX RUA PRUDENTE DE MORAES CENTRO Suíte Simples, 2 Quartos, Quarto com sacada, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social Banheira Retangular, BWC Lavabo.

Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Com 160 m² de área construída e 120 m² de área do terreno.

Valor: R$ 580.000,00

CASA RUA PUBLIO PIMENTEL ALTO ALEGRE Suíte Master, Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha Planejada, Lavanderia, Despensa, BWC Suíte Master Banheira 2 Pessoas, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 1 vaga de garagem descoberta.

Semi mobiliado. Com 296 m² de área construída e 360 m² de área do terreno.

Valor: R$ 890.000,00

CASA RUA SERINGUEIRA TROPICAL Suíte Simples, 4 Quartos, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha, BWC Suíte, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens coberta. Com 269,06 m² de área construída e 573,39 m² de área do terreno.

Valor: R$ 650.000,00

90

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO RUA ERICO VERÍSSIMO ALTO ALEGRE Suíte Simples com sacada, Demi-Suíte com sacada, Demi-Suíte, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Demi-Suíte, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 160 m² de área construída e 103,5 m² de área do terreno.

Valor: R$ 540.000,00

SOBRADO COND. VILLA MATISSE JD. INDEPENDÊNCIA Suíte Master com sacada, Quarto com sacada, 2 Quartos, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha Planejada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Social, BWC Lavabo Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Com 225,76 m² de área construída e 299,79 m² de área do terreno.

Valor: R$ 815.000,00

CASA RUA AMAZONAS COUNTRY Suíte Master, Suíte Simples, Quarto, Sala Estar, Sala de TV, Cozinha Planejada, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Suíte Simples, BWC Social. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Com 4 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Com 170 m² de área construída e 800 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.300.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

aconchego REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

91

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

Dia de sol

CASA RUA SANTA CATARINA CENTRO

DUPLEX COND. TREVISO AV. TITTO MUFFATO

Suíte Master, 2 Suíte Simples, Quarto, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Sala Íntima, Escritório, Cozinha, Área de Serviço, Dep. de Empregada, BWC Suíte Master, 2 BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 4 vagas de garagens cobertas. Semi mobiliado. Com 385 m² de área construída e 640 m² de área do terreno.

Suíte Master com sacada, Suíte Simples, 2 Demi-Suíte com sacada, Closet com sacada, Sala 2 Ambientes, Sala Estar, Home Theater, Cozinha, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Estendal, Despensa, BWC Suíte Master com Banheira, 2 BWC Demi-Suíte, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas. Com 3 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Com 530 m² de área construída e 700 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.950.000,00

Valor: R$ 2.630.000,00

SOBRADO COND. MARINAS DOCE VIDA BOA VISTA DA APARECIDA Suíte Simples com sacada, 4 Quartos, Sala 3 Ambientes, Sala e Cozinha conjugada, Área de Serviço, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Mobiliado.

Com 310 m² de área construída e 1350 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.800.000,00

92

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO COND. FAG SANTO INÁCIO Suíte Master, 2 Quartos, Sala Estar, Sala de Jantar, Cozinha Gourmet, Lavanderia, Despensa, BWC Suíte Master, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Mobiliado.

Com 182 m² de área construída e 123,26 m² de área do terreno.

Valor: R$ 790.000,00

SOBRADO AV JK TROPICAL Suíte Master, 2 Quartos, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Home Theater, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Estendal, BWC Suíte Master com Banheira, BWC Social com Banheira, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Mobiliado. Possui Edícula com Churrasqueira. Com 225,5 m² de área construída totalizando 190 m² de área total e 101,7 m² de área do terreno.

Valor: R$ 780.000,00

TRIPLEX RUA ANGELO CHIAMULERA PIONEIROS CATARINENSE Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 205 m² de área construída.

Valor: R$ 595.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

93

Combinação

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

CASA RUA MANOEL DA NOBREGA SÃO PAULO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 2 Ambientes, Cozinha Planejada, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens coberta. Com 298 m² de área construída e 504 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.100.000,00

CASA JD. NOVO MILÊNIO Suíte Simples, 2 Quartos, Sala 1 Ambiente, Sala de Jantar, Cozinha, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga de garagem descoberta. Com 149 m² de área construída e 180 m² de área do terreno.

Valor: R$ 450.000,00

CASA RUA CUIABÁ JD. MARIA LUIZA Sala 1 Ambiente, Cozinha, Copa, 3 Quartos, BWC Social, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens coberta. Com 170,54 m² de área construída e 375 m² de área do terreno.

Valor: R$ 480.000,00

94

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

perfeita

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO RUA MARANHÃO INCRA

Suíte com Hidro com sacada, Suíte Simples com sacada, Quarto, Sala 2 Ambientes, Sala de TV, Sala Íntima com sacada, Cozinha Americana, Área de Serviço, Dep. Comp. Empregada, BWC Suíte Hidro Banheira Retangular, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo, BWC Dep. Empregada. Com 3 vagas de garagens cobertas. Com 3 vagas de garagens descobertas. Mobiliado.

Possui Edícula com Despensa, Churrasqueira, Pia, Balcão. Com 345 m² de área construída e 687,5 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.450.000,00

DUPLEX RUA SIBIPIRUNA TROPICAL

SOBRADO RUA BAVINIA TROPICAL

Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Closet, Sala 2 Ambientes, Escritório, Cozinha Americana, Lavanderia, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Semi mobiliado. Possui Edícula com Sala, Churrasqueira, Pia, Balcão. Com 190 m² de área construída + 80 m² de Edícula e 480 m² de área do terreno.

Suíte com Hidro com sacada, Demi-Suíte, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Escritório, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Hidro com Banheira, BWC DemiSuíte, BWC Lavabo. Com 2 vagas de garagens cobertas.

Possui Edícula com Churrasqueira, Pia. Com 208 m² de área construída e 200 m² de área do terreno.

Valor: R$ 850.000,00

Valor: R$ 1.100.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

95

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO TRAVESSA LEVI IRENO GONÇALVES JD. PQ. VERDE Suíte Master com sacada, Suíte Simples, Suíte Simples com sacada, Quarto, Quarto com sacada, Sala 2 Ambientes, Sala e Cozinha conjugada, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, BWC Suíte Master, BWC Suíte Simples, 2 BWC Social, BWC Lavabo. Com 6 vagas de garagens cobertas. Possui Edícula com Despensa, Churrasqueira, Pia, Balcão. Com 398,89 m² de área construída totalizando.

Valor: R$ 1.500.000,00

CASA R. ACRE COUNTRY Suíte com Hidro, 1 Suíte Simples com sacada, 2 Quartos, Sala Estar, Sala e Cozinha conjugada, Jardim de Inverno, Cozinha Gourmet, Lavanderia, Despensa, BWC Suíte Hidro com Banheira, BWC Suíte Simples, BWC Social, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas. Mobiliado. Com 338 m² de área construída e 600 m² de área do terreno.

Valor sob consulta

SOBRADO RUA AFONSO PENA CENTRO 2 Suíte Simples, 2 Quartos, Sala Estar, Sala de Jantar, Escritório, Cozinha Planejada, Área de Serviço Planejado, Despensa, 2 BWC Suíte Simples, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 3 vagas de garagens cobertas. Com 2 vagas de garagens descobertas. Com 325,7 m² de área construída e 455 m² de área do terreno.

Valor: R$ 850.000,00

96

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

SOBRADO RUA NATAL TROPICAL Suíte Master com sacada, 2 Quarto com sacada, Closet, Sala Estar, Sala de Jantar, Escritório, Cozinha Planejada, Lavanderia, Estendal, Despensa, BWC Suíte Master com Banheira, BWC Social, BWC Lavabo, BWC de Serviço. Com 2 vagas de garagens cobertas. Semi mobiliado. Com 313,72 m² de área construída e 469,78 m² de área do terreno.

Valor: R$ 1.690.000,00

TERRENO COND. LAGO DOURADO REGIÃO DO LAGO Lote/Data: 10 - Quadra: 4. Terreno Residencial . Área total de 1120 m².

Valor: R$ 1.100.000,00

TERRENO RUA ANTONIO ALVES MASSANEIRO JD. INDEPENDENCIA Área total de 1708 m². Com medidas de 46 m largura por 42 m de comprimento.

Possui Água, Arborização, Asfalto, Luz, Esgoto, Calçada.

Valor R$ 1.400.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

97

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

TERRENO TROPICAL II JD. TROPICAL

TERRENO RUA PARANAGUÁ SÃO CRISTÓVÃO

Av. Guaira, Lote/Data: 15 - Quadra: 01. Área total de 444,86 m².

Lote/Data: 14 - Quadra: 11. Área total de 600 m². Com medidas de 15 m largura por 40 m de comprimento.

Valor: R$ 295.000,00

Valor: R$ 650.000,00

TERRENO COND. LAGO DOURADO REGIÃO DO LAGO

TERRENO AV. BRASIL SÃO CRISTÓVÃO

Área total de 21214,21 m².

Lote/Data: 3 - Quadra: 25. Área total de 600 m². Com medidas de 15 m largura por 40 m de comprimento.

Valor: R$ 1.335.631,00 Valor: R$ 1.800.000,00

98

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

*Os valores podem sofrer alterações.

IMÓVEIS | LENTE DE AUMENTO

TERRENO COND. VINICIUS DE MORAES COUNTRY Rua Juracy Antonio Capra . Área total de 709,48 m².

Com medida de 40 m de comprimento.

Valor: R$ 945.000,00

TERRENO COND. PORTAL DO VALE PQ. VERDE Lote/Data: 06-A - Quadra: 04. Área total de 2057,58 m². Com medidas de 31,5 m largura por 65,32 m de comprimento.

Valor: R$ 1.300.000,00

TERRENO AV. PIQUIRI BRASMADEIRA Área total de 77376,94 m².

Valor: R$ 9.980.000,00

*Os valores podem sofrer alterações.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

99

Tenha Seu Próprio Paraíso Em Angra Dos Reis NADA MENOS DO QUE VOCÊ MERECE.

A natureza foi generosa com Angra.

Os séculos de história deste lugar são banhados por um imenso mar azul cristalino, onde reinam o bem-estar e a privacidade. Angra dos Reis é a expressão de requinte do litoral brasileiro e, pela Porto Seguro, os valores são mais convidativos que você imagina.

100

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

O FRAD.E São vilas residenciais que emergiram do sonho de renomados arquitetos e que agora podem fazer parte do seu sonho. Afinal, ter um imóvel em Angra é possuir a praia como quintal, o pé em constante comunhão com a areia e a brisa do mar como companhia. Sua única preocupação será conseguir aproveitar tudo que o lugar oferece.

EKAMBA

Vila Maris

Vila Acqua

Vila Natura

TIPO

TIPO

TIPO

297 m² 4 Suítes Número total de unidades: 24 4 a 5 Vagas de garagem

250m² 4 Suítes Número total de unidades 44 3 Vagas de garagem

160m² 2 Suítes Número total de unidades 48 2 Vagas de garagem

COBERTURA

COBERTURA

COBERTURA

Planta 594m² 5 Suítes Número total de unidades 6 5 Vagas de garagem Piscina

Planta 501m² 4 Suítes Número total de unidades 11 4 Vagas de garagem Piscina

Planta 321m² 3 Suítes Número total de unidades 12 3 vagas por unidade Piscina

O DESTINO DOS SONHOS É LOGO ALI O local conta com o renomado Hotel Fasano e é um dos raros lugares do país que reúne Marina, Campo de Golfe, Centro de compras, Restaurantes e belíssimas casas cercadas pela riqueza da Mata Atlântica.

Chegue a este paraíso natural por terra, céu ou mar. As vilas contam com heliponto particular e o aeroporto fica apenas a 20km de distância. Aos cascavelenses, uma boa alternativa é optar pela rota Foz do Iguaçu - Rio de Janeiro, alugando um carro quando chegar. Dali em diante, aproveite para ser recepcionado por um novo mundo.

WWW.FRADESPOT.COM

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

101

HOTSPOT | MAPA

MAPA DA MINA

RESTAURANTE

ARMAZÉM PORTUGUÊS

A REVISTA É O NOSSO CARINHO IMPRESSO E ESTÁ NOS MELHORES LUGARES DA CIDADE.

MARIA PANELA GASTRONOMIA

RESTAURANTE

R. CASTRO ALVES

GIUSEPPE ZANELLA

R. FLAMBOYANT

BIG PÃO

PÃO DE LÓ

KENNEDY

R. RECIFE

R. SANTA CATARINA

R. SALGADO FILHO

SODIÊ DOCES

R. PIO XII

AV. BRASIL

R. MAL. CÂNDIDO

RONDON

R. PARANÁ

R. MANOEL RIBAS

R. PRESIDENTE

JOSUÉ CABELEIREIROS

ACADEMIA

RESTAURANTE PICASSO

CAFÉ CHARLOTTE

NOVA META

LOJA

ORGANON

HOTSPOT | MAPA

PASTIERA PASTIERA RESTAURANTE RESTAURANTE

RESTAURANTE RESTAURANTE

CROSTINI CROSTINI PASTA PASTA E GRILL E GRILL

REQUINTE REQUINTE

PANIFICADORA PANIFICADORA E CONFEITARIA E CONFEITARIA

RESTAURANTE RESTAURANTE ARMAZÉM ARMAZÉM

GIARDINO CAFFÈ GIARDINO CAFFÈ

R. CASTRO ALVES

(ESPAÇO (ESPAÇO BRASIL) BRASIL)

M M HI HI EC REC R E E R. R. A A

IR IR DE DE AN AN A B DA B D R. R. SIS SIS AS AS DE DE O O AD AD CH CH S S MA . MA SU ESU R. R JE J OM BOM B R. R.

A N PE O R.

R.

S ON AF

A N PE

SO

ON AF

R. BARÃO DO CERRO AZUL

R. BARÃO DO CERRO AZUL

S

AV. CARLOS GOME

AV. CARLOS GOME

IAS R. DUQUE DE CAX

FORMA E E FORMA CONFORTO CONFORTO

5ÀSEC 5ÀSEC LAVANDERIA LAVANDERIA

S

IAS R. DUQUE DE CAX

R. CARLOS DE CARVALHO

DO HA AC M O TE AD EN CH VIC MA R. E T EN VIC R.

BRO R. SETE DE SETEM

R. CARLOS DE CARVALHO

R. SETE DE SETEM

BRO

A A A A IN IN IN IN AIS AIS DR NDR ÔN TÔN ER GER N T G O O N N L L SO SO A A AS AS OS OS R. R. R. R. IN MIN GR GR M O O T T R. R. MA . MA NÁ NÁ R. R RA RA PA . PA IL IL .

R R AS AS BR . BR .

AV AV

RESTAURANTE RESTAURANTE

BISTRO BISTRO

CANTINA CANTINA DASDAS ARTES ARTES

SODIÊ DOCES SODIÊ DOCES

STUDIO STUDIO

SACHA SACHA BOURGET BOURGET

HOTSPOT | PARCEIROS

Saiba onde encontrá-la Restaurante Armazém Português

Sodiê Doces A maior rede especializada em bolos, é responsável por deixar Cascavel mais doce.

Padrão europeu bem aqui, em Cascavel. Aproveite os sabores únicos de Portugal, de bolinho de bacalhau ao tradicional pastel de Belém.

Loja 1 - Av. Brasil, 7376 Fone: (45) 3227-5737 Loja 2 - Av. Brasil, 3136 Fone: (45) 3038-5737

Endereço: R. Minas Gerais, 2424 Fone: (45) 3224 1900 www.armazemportugues.com.br

Sasha Bourget Studio

Crotini Pasta e Grill O pedido ideal para momentos especiais, no almoço e jantar.

Cada detalhe faz diferença, dos ingredientes à decoração.

Endereço: R. Londrina, 2503 Fone: (45) 3038-2918

104

Especializada em maquiagem e penteados para festas e eventos, conta com um time dedicado à beleza.

Endereço: Shopping West Side, sala 46 Fone: (45) 3035-1120

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Restaurante Bistro O lugar mais intimista e aconchegante da cidade, é também responsável por um cardápio refinado e de alto padrão. Atendimento de segunda a domingo.

Endereço: Rua Rio de Janeiro, 749 Fone: (45) 3224-3219

Maria Panela De longe, já é possível sentir o cheirinho dos pratos deliciosos do buffet.

Endereço: Rua Antonina, 2766 Fone: (45) 3035-7300

Pão de Ló O nome tradicional quando se trata de pães, bolos, tortas, doces, sopas e salgados. Pão sempre quentinho e qualidade inquestionável.

Endereço: R. Castro Alves, 2334 Fone: (45) 3223 3964 www.paodelocascavel.com.br

5àsec Lavanderia Líder no segmento de lavanderias, a 5àsec possui sistema de limpeza à seco de qualidade reconhecida mundialmente.

Endereço: R. Erechim, 1620 Fone: (45) 3035-5554 www.5asec.com.br

Organon A loja mais organizada da cidade auxilia residências e empresas a manterem organização, equilíbrio e harmonia.

Endereço: R. Duque de Caxias, 340, ao lado do Teatro Municipal Fone: (45) 3035-7150

HOTSPOT | PARCEIROS

Restaurante Giuseppe Zanella Ingredientes frescos, pratos fartos e carta de vinhos para harmonizar, como demanda a tradicional cultura italiana.

Endereço: R. Minas Gerais, 2778 Fone: (45) 3038-9595 www.giuseppezanella.com.br

Restaurante Armazém

Josué Cabeleireiros

Restaurante Picasso

Ambiente que transforma o corte de cabelo e barba num verdadeiro ritual, com direito aos melhores produtos e cerveja gelada.

A escolha do nome não é à toa: pratos refinados dignos de obras de arte e uma vista da cidade de tirar o fôlego.

Endereço: R. Paraná, 3282 Fone: (45) 3224-1383

Endereço: Av. Brasil, 6282 Ed. Central Park Fone: (45) 3224-3300 www.restaurantepicasso.com.br

Café Charlotte

Restaurante Pastiera

Academia Nova Meta Treinamentos funcionais e exercícios personalizados para ninguém deixar de praticar atividade física.

Endereço: R. Carlos de Carvalho, 3520 Fone: (45) 99922-9962

Big Pão

Cardápio delicioso para os paladares mais exigentes e certificado de excelência. Motivos de sobra para receber sua visita.

Deliciosamente viciante, agradavelmente doce. Visite este cantinho charmoso com cheiro de bolo e café feitos na hora.

Ambiente super charmoso, pratos elaborados com cuidado e sabores inigualáveis — desde a entrada à sobremesa.

O cheirinho inconfundível de café fresquinho divide espaço com muitos quitutes e atendimento de primeira.

Endereço: R. Treze de Maio, 1558 Esquina com a Antonina Fone: (45) 3038-4642

Endereço: Rua Santa Catarina, 1556 Fone: (45) 3040.1637 e (45) 99155.1556

Endereço: Rua Mato Grosso, 1948 Fone: (45) 3035 5525

Endereço: R. Flamboyant, 2681 Recanto Tropical Fone: (45) 3226-2119

Giardino Caffè (Espaço Brasil) Imagine um café da tarde num ambiente aberto, recheado de verde e produtos deliciosos.

Endereço: R. Vicente Machado, 1221 Fone: 3306-8898

Requinte Panificadora & Confeitaria

Restaurante Cantina Das Artes

Ambiente agradável com um cardápio recheado de delícias. O lugar perfeito para cafés da manhã ou encontros ao fim do dia.

Gastronomia é acima de tudo, cultura. Saboreie arte e bons pratos.

Móveis planejados, peças especiais de decoração e grandes marcas disponíveis.

Endereço: R. Duque de Caxias, 249, próximo ao Teatro Municipal Fone: (45) 3040-3377

Endereço: R. Paraná, 2007 Fone: (45) 3038-4278 www.formaeconforto.com.br

Endereço: R. Mato Grosso, 2456 Fone: (45) 3224 8050

Forma & Conforto

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

105

FÉ | A VERDADEIRA RESILIÊNCIA

A VERDADEIRA RESILIÊNCIA QUE VEM DO AMOR Por:

106

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

Salomon Ma

FÉ | A VERDADEIRA RESILIÊNCIA

NA FÍSICA A RESILIÊNCIA É COMPREENDIDA COMO A PARTICULARIDADE APRESENTADA POR CERTOS CORPOS DE VOLTAR À SUA FORMA ORIGINAL, depois de terem sofrido deformação elástica, pressão ou choque; no meio ambiente, como a aptidão que permite que um determinado sistema recupere o equilíbrio depois de ter sofrido uma perturbação; no âmbito da administração, como sendo a habilidade de ações que minimizam os problemas que surgem no contexto laboral, sabendo lidar com a gestão de mudanças.

E na área humana, neste ser humano tão complexo, obra da excelência da criação de Deus, onde entraria a resiliência? Na psicologia humana se entende como resiliência a capacidade de uma pessoa lidar com seus próprios problemas, vencer obstáculos e não ceder à pressão, seja qual for a situação.

Tão bom seria se esta bela definição fosse tão simples de ser aplicada no nosso dia-a-dia!

Na verdade, quando Deus criou o homem, já o criou com a total capacidade de resiliência, pronto para enfrentar e a se ajustar a toda e qualquer situação. A resiliência dos corpos é medida proporcionalmente ao material do que eles são feitos. Alguns simplesmente não suportam o mínimo de tensão ou choque que se rompem, deixando de existir, mostrando sua baixa resiliencia. Outros, no entanto, resistem e permanecem.

O ser humano é a obra-prima da criação de Deus, criado segundo a Sua imagem, conforme a Sua semelhança (Gêmesis 1:26). Deus mesmo pôs a “mão no barro” e nos fez. Poderia Ele ter criado Sua obra-prima de qualquer maneira ou de qualquer material? Certamente não.

No entanto, um elemento estranho entrou na composição, que não estava na matéria-prima original, comprometendo totalmente a capacidade da resiliência humana: o pecado (Romanos 5:12) e o que ele produz: “... prostituição, impureza, lascívia, idolatria, feitiçarias, inimizades, porfias, ciúmes, iras, discórdias, dissensões, facções, invejas, bebedices, glutonarias e coisas semelhantes a estas...” (Gálatas 5:20-21).

Tudo isso enfraquece o ser humano, tornando-o frágil, fraco e mortal, nada a ver com a obra-prima de Deus. Para eliminar os efeitos deste elemento estranho enfraquecedor e destruidor, apenas a vida de Deus com toda a Sua essência, dentro do espírito humano, é capaz disso. A vida de Deus habitando no espirito humano, criado exclusivamente para receber a pessoa de Deus que é Espírito ( João 4:24), restaura a total resiliencia humana, pois lhe restaura a fé, a razão de viver, a alegria de viver, a sabedoria, o discernimento, a humildade, a paciência, o perdão, a esperança, a harmonia interior, a liberdade, a flexibilidade, a paz, e acima de tudo, o amor, o vínculo da perfeição (Colossenses 3:14).

Quer algo mais resiliente que o amor? Veja como o apóstolo Paulo descreve o amor como o elemento mais resiliente do universo: “O amor é sofredor, é benigno; o amor não é invejoso; o amor não se vangloria, não se ensoberbece, não se porta inconvenientemente, não busca os seus próprios interesses, não se irrita, não suspeita mal; não se regozija com a injustiça, mas se regozija com a verdade; tudo sofre, tudo crê, tudo espera, tudo suporta. O amor jamais acaba...” (1 Cor 13:4-8) E mais: “...a tribulação produz perseverança; e a perseverança, experiência; e a experiência, esperança” (Romanos 5:3,4) Tudo isso é real e palpável, pois Deus é amor, o verdadeiro amor (1 João 4:8). que habitando em nós, nos capacita a superar as adversidades, transformando cada situação, momento ou evento dificil em oportunidades para aprender, crescer, ser transformados e transformar!

Façamos da resiliência do apóstolo Paulo a nossa resiliência: “..porque aprendi a viver contente em toda e qualquer situação.

Tanto sei estar humilhado como também ser honrado; de tudo e em todas as circunstancias, já tenho experiência, tanto de fartura como de fome; assim de abundância como de escassez.

Tudo posso Naquele que me fortalece” (Filipenses 4:11-13)

Solomon Jung Min Ma, 53 anos, é casado com Ana Lucia, e tem dois filhos, Lucas e Deborah. É cirurgião-dentista, empresário na área do agronegócio e da indústria com seus irmãos e missionário e conferencista internacional pelo Ministério Vida para Todos. Reside com sua esposa e filha na Europa, atuando na área empresarial familiar, é coordanador geral do projeto Bookafé na Europa e África e nas contínuas missões cristãs pelos países europeus e africanos pelas quais é apaixonado e consagrado.

Mensagens diárias: www.institutovidaparatodos.org.br Bookafé: Rua Afonso Pena, 1600.

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

107

ARTE | CASPAR DAVID FRIEDRICH

CAMINHANTE SOBRE MAR DE NÉVOA AUTOR: CASPAR DAVID FRIEDRICH A presença do personagem de costas que encara o vazio nos permite sentir e contemplar a cena. O quadro é comumente interpretado como uma metáfora para a incerteza do futuro e o papel do ser humano nele. Ao mesmo tempo que o cavalheiro está dominante no topo das pedras, a sua proximidade do precipício sugere a insignificância do indivíduo perante a natureza.

EKAMBA

ENCONTRE SUA

Casa-Metade

imóveis para alugar

AQUI, O AMOR À PRIMEIRA VISITA TAMBÉM ACONTECE NA HORA DE ALUGAR.

Cada detalhe importa. Em um imóvel, per-

Nossa equipe especializada em aluguel é afia-

cebemos como a luz do sol entra pela janela

da, experiente e zelosa – seja para encontrar

da cozinha, como o piso da sala reflete o céu

a casa que você procura, seja para encontrar

azul e, principalmente, sabemos reconhecer

o inquilino que procura pela sua casa.

um bom negócio.

110

REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

O Começo do Romance Dicas para impressionar o futuro inquilino.

A gerente de locação da Porto Seguro e as corretoras, VIVIANE MÜLLER E MAIARA MACHADO LULA dão dicas para quem quer ter o aluguel como uma fonte de renda.

Ter armários na cozinha e nos banheiros: quem mora de aluguel tem noção que é passageiro, portanto, prefere ter os móveis planejados já na casa em que vão morar.

Manter o imóvel limpo é essencial. Além disso, também é importante estar com o jardim bem cuidado. Se algo estiver com problema, o setor de manutenção da imobiliária pode fazer as melhorias par que o aluguel possa ser facilitado.

EKAMBA

Os inquilinos, em sua maioria, procuram imóveis novos, amplos, bem localizados, com área de lazer e com 2 ou mais vagas de garagem.

O locatário precisa entrar no imóvel e se apaixonar. A primeira impressão é a que fica, portanto, deixe nossa equipe ajudar você.

Dicas baseadas em mais de 30 anos de experiência em fazer moradores se apaixonarem pelo lugar onde vivem. Obrigada pela preferência.

EQUIPE PORTO SEGURO DE LOCAÇÃO

45

3225-3111 - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr

portoseguroimobiliaria.com - blog.portoseguroimobiliaria.com - meupersonnalite.com.br REVISTA PORTO SEGURO IMOBILIÁRIA

111

EKAMBA

Entre e fique à vontade.

Você já é de casa

ESPERAMOS QUE VOCÊ TENHA SE APAIXONADO E ENCONTRADO O QUE PROCURAVA NESTA REVISTA. CASO CONTRÁRIO, ESTAMOS TE ESPERANDO COM AS PORTAS ABERTAS, UMA BOA CONVERSA E MUITOS OUTROS IMÓVEIS INCRÍVEIS NO NOSSO SITE.

portoseguroimobiliaria.com/ portoseguroimobiliaria.com/blog/

45 3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr