A BELEZA MORA NA SIMPLICIDADE AS MIUDEZAS QUE TORNAM A VIDA MAIS BONITA
Personnalitès
UMA SELEÇÃO MINUCIOSA DOS MELHORES IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO
Simplicidade que transforma e decora
O ARQUITETO E DESIGNER MAURÍCIO ARRUDA MOSTRA O PODER DA SIMPLICIDADE E DAS HISTÓRIAS
LAR: leve, acessível e rentável
CONHEÇA A NOVA SELEÇÃO DE IMÓVEIS DA PORTO SEGURO, FOCADA EM GRANDES OPORTUNIDADES DE MERCADO
Aluguel: oportunidade de ouro
RODRIGO WERNECK MOSTRA OS MOTIVOS PARA INVESTIR NO MERCADO DE LOCAÇÃO
A casa que eu habito
TRÊS QUERIDOS CONVIDADOS FALAM SOBRE OS DETALHES QUE TORNAM O ESPAÇO ONDE MORAM UM LAR
Por que Cascavel?
O OLHAR DAS GRANDES EMPRESAS PARA UM DOS MUNICÍPIOS MAIS PROMISSORES DO BRASIL
O tempo é um presente
CONFIRA COMO A CONSTRUTORA DABOL CONSEGUIRÁ ENTREGAR O LIV UM ANO ANTES DO PREVISTO
Valorizando o imóvel
PREPARAMOS UM GUIA PARA LOCADORES E LOCATÁRIOS
Por uma vida mais leve COMO O BOM HUMOR PODE TIRAR OS PESOS DESNECESSÁRIOS DA NOSSA VIDA
Uma nova história está te esperando CAMPANHA DA PORTO SEGURO INCENTIVA A LEITURA E A SOLIDARIEDADE
Espiritualidade
A CANTORA E APRESENTADORA, PAULAH GAUSS, NOS ENSINA COMO É SIMPLES CHEGAR A DEUS
Porto Seguro Ama UM TOUR PELOS NOSSOS LUGARES PREFERIDOS EM CASCAVEL
A BELEZA MORA NA SIMPLICIDADE
NESTE MUNDO COMPLEXO E AGITADO EM QUE VIVEMOS, é fácil se perder na busca incessante pelo excesso, pelo extravagante, pelo supérfluo. No entanto, mesmo em meio a essa avalanche de informações e estímulos, é crucial lembrarmos de uma verdade fundamental: a beleza mora na simplicidade.
Na arquitetura e no design de interiores, essa máxima ressoa de forma profunda e significativa. Quando pensamos em ambientes harmoniosos e acolhedores, muitas vezes é a simplicidade que nos cativa, que nos envolve numa atmosfera de serenidade e equilíbrio. Linhas limpas e formas descomplicadas podem criar espaços que não apenas agradam aos olhos, mas também nutrem a alma.
É na ausência de excessos que descobrimos a elegância atemporal, a pureza do estilo que transcende modismos passageiros. Cada detalhe cuidadosamente selecionado, cada elemento despojado de adornos desnecessários, revela uma estética que é, ao mesmo tempo, refinada e autêntica. Tudo isso move a carreira do renomado arquiteto, Maurício Arruda, por isso, contamos com o seu olhar único na matéria principal desta edição.
Além disso, a simplicidade não se limita apenas à estética visual. Ela permeia todos os aspectos do nosso estilo de vida. Na maneira como organizamos nossos espaços, na forma como nos relacionamos, na maneira como buscamos a essência das coisas, encontramos essa beleza genuína. Ela está na espiritualidade, na leveza e nos cantinhos da nossa casa que nos fazem tão bem, como nos contam queridos convidados em mais uma de nossas reportagens.
Que este mergulho naquilo que é simples nos ajude a encontrar uma nova apreciação pela beleza que nos rodeia, nos ensinando a valorizar o que é essencial e a abraçar a elegância despretensiosa que está ao nosso alcance a cada momento.
BOA LEITURA!
PAULO SCIARRA, DANIELLE WEIRICH
E MARINA SCIARRA
SELO PERSONNALITÉ
IMÓVEIS DIFERENCIADOS RECEBEM O SELO DA IMOBILIÁRIA E FACILITAM PROCURA DOS COMPRADORES
Por: Tátila Pereira
Sabe aquele imóvel que arranca suspiros? Que de repente passa por sua timeline e faz você voltar para conferir cada detalhe? As casas e apartamentos que geram esse frisson têm um nome na Imobiliária Porto Seguro: Personnalité. Não se trata, necessariamente, de algo com alto valor financeiro, mas sim com alto valor de cuidado e carinho investidos nos espaços, o que faz com que o pretendente a comprador se apaixone à primeira vista.
Prontos para morar, dificilmente esperam por muito tempo por um novo habitante. Ambientes bem distribuídos, móveis planejados e aquela sensação de que foi feito sob medida enchem os olhos de quem os visita. A seleta lista da Imobiliária foi minuciosamente filtrada pela equipe, para que o perfil do cliente e o imóvel-desejo se encontrem para uma relação duradoura.
Com tantos pontos positivos, quem tem um imóvel à venda deve estar se perguntando: “o que é necessário para receber o selo Personnalité?”. Imóveis assinados por arquitetos, com uma bela vista, que recebem a luz do sol, bem conservados, com jardins bem cuidados e com móveis planejados e harmoniosos ganham o nosso coração.
Para que o imóvel fique atrativo, manter os investimentos é super importante. De acordo com uma pesquisa recente do Secovi PR (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais do Paraná), 5% investidos em melhorias no imóvel significam uma valorização média de 20% no valor da propriedade.
Com o capricho e a atenção aos detalhes, a Porto Seguro se encarrega de mirar a flecha do cupido no comprador ideal - e deixar o amor acontecer.
SOBRADO JARDIM LA SALLE TOLEDO
393,12 m²
Ref: 19255
CONHEÇA ESTA JOIA NO BAIRRO LA SALLE!
Explore a elegância de uma residência única no prestigiado bairro La Salle. Esta casa, com sua arquitetura moderna e contemporânea, é um exemplo de sofisticação, conforto e elegância. Projeto arquitetônico Carlos Salamanca e de interiores Fran da Casa de Ideias.
Especificações: 4 suítes com sacadas e pisos aquecidos nos banheiros, espaço gourmet com forno de pizza e adegas, salas conjugadas revestidas de madeira de jacarandá, lareira revestida com mármore travertino romano, móveis de design, escada esculpida em cimento queimado, cozinha planejada, esquadrias em alumínio, piscina, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 393,12 m²
Área do Terreno: 560m²
Valor: R$ 6.500.000,00
CASA COND. FECHADO
697,4 m²
Ref: 18569
UM REFÚGIO NO MEIO DA ROTINA!
Casa majestosa com acabamentos impecáveis e ambientes pensados para serem desfrutados, localizada na região do lago.
Especificações: 3 suítes, área privativa, área de serviço, closet, piscina, cozinha planejada, studio, escritório, semimobiliado, varanda gourmet, churrasqueira.
Área Privativa: 697,4 m²
Área do Terreno: 1.214,00 m²
Valor: Consulte-nos
*Os valores podem sofrer alterações.
SOBRADO
IMERSO NA ATMOSFERA EXUBERANTE DO NOVO E DESLUMBRANTE BAIRRO
TROPICAL, este sobrado cativa com seu design refinado e mobiliário cuidadosamente selecionado. Equipado com sistema de aquecimento no piso dos quartos e energia solar, une conforto e sustentabilidade de forma harmoniosa.
Especificações: 3 suítes, mobiliado, com aquecimento no piso dos quartos e energia solar. jacuzzi e teto retrátil, ficam os eletros da cozinha e os ar-condicionados, 3 vagas de garagem.
Área Interna: 210 m²
Valor: R$1.350.000,00
SOBRADO RECANTO TROPICAL
338 m²
Ref: 19286
SINTA A PAZ E A TRANQUILIDADE QUE VOCÊ MERECE!
Este imóvel oferece o que há de melhor em conforto e espaço, com 3 suítes mobiliadas que garantem privacidade e estilo. Duas das suítes contam com sacadas, perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre.
Especificações: sala de TV, cozinha planejada, lavabo, escritório, edícula com churrasqueira, lavanderia e cozinha com armários, piscina aquecida com deck, garagem coberta para 7 veículos.
Área Privativa: 338 m²
Área do Terreno: 449,42 m²
Valor: R$ 3.2000.000,00
CASA COND. FECHADO
456,80 m²
Ref: 18247
VIVA INTEGRADO À NATUREZA NO CONDOMÍNIO BRISA DO LAGO!
Esta magnífica residência no condomínio Brisa do Lago convida você a desfrutar de uma vida de conforto, envolta por uma infraestrutura impecável. Explore o estilo de vida exclusivo que esta casa de alto padrão oferece e permita-se ser cativado pela elegância e sofisticação de cada espaço.
Especificações: 4 suítes, banheiro de serviço, cozinha planejada, área gourmet no imóvel, piscina, 4 vagas para garagem, próximo a supermercado.
Área Privativa: 456,80 m²
Área do Terreno: 775,60 m²
Valor: 5.950.000,00
Ref: 17465 SOBRADO
Sobrado de Alto Padrão, onde a sofisticação encontra o conforto. Com 4 suítes, incluindo uma master com closet e banheira, esta casa abraça a luz através de brises automatizados. A sala, com seu pé direito duplo, se conecta a uma deliciosa área gourmet.
Especificações: 3 vagas de garagem, esquadrias em alumínio, sala TV, Imóvel semimobiliado com móveis Bontempo, sistema fotovoltaico, piscina aquecida, portaria on line.
Área Privativa: 449,83 m²
Área do Terreno: 694,97 m²
Valor: R$ 6.200.000,00
UMA JOIA COM PEDRAS NATURAIS E ELEGÂNCIA!
SOBRADO CANCELLI
Ref: 18633
O SOBRADO DOS SEUS SONHOS NO CANCELLI!
Aninhado no Cancelli, este sobrado promete uma experiência residencial verdadeiramente excepcional, esta residência dispõe de três suítes, incluindo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade. Parcialmente mobiliado, o imóvel exibe acabamentos de primeira linha, refletindo requinte em cada detalhe e proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Especificações: espaço gourmet no imóvel, cozinha planejada, edícula, mezanino, próximo a escola e supermercado, sala TV, semimobiliado, 3 vagas de garagem.
Área Privativa: 348,85 m²
Área do Terreno: 426,00 m²
Valor: R$ 3.200.000,00
CASA RECANTO TROPICAL
345,08 m²
Ref: 18815
UM OÁSIS URBANO!
Permita-se ser transportado para um refúgio de tranquilidade, localizado em uma área nobre do Tropical, onde a paz e a serenidade se encontram harmoniosamente. Este lindo imóvel, com uma charmosa padaria de esquina, aguarda ansiosamente para recebêlo e mimá-lo com aquele café da manhã relaxante que você tanto merece.
Especificações: Casa térrea totalmente mobiliada e decorada, 4 quartos, 1 suíte com closet, sala espaçosa em dois ambientes, brinquedoteca decorada, espaço gourmet, piscina aquecida com pastilha e cascata, espaço garden, energia solar, boiler, poço artesiano, aquecimento a gás, persianas automatizadas, ambientes climatizados, sistema de segurança com câmera, alarme e cerca elétrica, passagem lateral para os fundos.
Área Privativa: 345,08 m² Área do Terreno: 447,28 m²
Valor: R$ 2.590.000,00
SOBRADO COQUEIRAL
ELEGÂNCIA DE TIRAR O FÔLEGO!
Este elegante sobrado no tranquilo bairro Coqueiral, em Cascavel, oferece uma combinação perfeita de estilo e conforto. Com duas suítes e dois quartos espaçosos, é ideal para famílias que valorizam o espaço e a praticidade.
Especificações: 2 salas, área gourmet no imóvel, brinquedoteca, cozinha planejada, edícula, 3 vagas de garagem.
Área Privativa: 450,00 m²
Área do Terreno: 444,00 m²
Valor: R$ 3.100.000,00
Ref: 18112
UM VERDADEIRO REFÚGIO PARA SUA FAMÍLIA!
Estamos falando de uma Chácara urbana murada, com residência em alvenaria de alto padrão, revestida em tijolos maciços e detalhes arquitetônicos primorosos assim como a porta social em madeira cumaru natural.
Especificações: 1 suíte e 2 quartos, 2 salas, espaço gourmet no imóvel, cozinha Planejada, Jardim encantador, Sala TV e Semimobiliado.
Área Privativa: 264,00 m²
Área do Terreno: 2626,10 m²
Valor: R$ 4.500.000,00
264 m² CASA JD. BRESSAN TOLEDO
Ref: 18465
270,36 m²
Valor: R$ 2.975.000,00 CASA COUNTRY
REFÚGIO DE ELEGÂNCIA E LUZ NO COUNTRY!
Uma joia rara no coração do Country, em Cascavel. Esta casa belíssima, semimobiliada, é um refúgio de elegância, onde a sobra de terreno e o jardim florescem em harmonia. À noite, a fachada brilha suavemente com iluminação automatizada, revelando sua beleza.
Especificações: 4 suítes sendo uma master, área gourmet no imóvel, cozinha planejada, edícula, semimobiliado, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 270,36 m²
Área do Terreno:380 m²
Ref: 18749
629 m² CASA
Ref: 17166
Este é o convite para viver em uma tela pintada com as cores do lago, onde a tranquilidade se funde com a beleza, e cada detalhe é uma obraprima da serenidade.
Especificações: 7 suítes sendo uma master, salas conjugadas,c ozinha planejada, sala de tv, ar condicionado, varanda gourmet, sol da manhã. Piscina e hidromassagem, 12 vagas de garagem.
Área construída: 629 m²
Área do Terreno: 2.118 m²
Valor: 4.400.000,00
UM REFÚGIO À BEIRA DO LAGO!
UMA CASA COM UMA LINDA ILUMINAÇÃO!
Com um design que prioriza o conforto, esta residência oferece uma fusão perfeita entre luxo e tecnologia de ponta. Aproveite ao máximo a eficiência energética proporcionada pelo avançado sistema solar, que não apenas reduz os custos, mas também promove um estilo de vida sustentável.
Especificações: 3 suítes sendo uma master, espaço gourmet no imóvel, cozinha planejada, edícula, esquadrias em alumínio, sacada, sala e cozinha conjugadas, semimobiliado, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 350,00 m²
Área do Terreno:383,26 m²
Valor: R$ 3.500.000,00 *Os valores podem sofrer alterações.
Ref: 18865
Em um verdadeiro requinte, esta casa oferece um acabamento de alta qualidade. Totalmente mobiliada e decorada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente de elegância e conforto. Com iluminação em LED, os espaços ganham destaque, criando uma atmosfera única.
Especificações: 2 suítes sendo uma master, 1 quarto, 2 salas, espaço gourmet no imóvel, cozinha planejada, salas conjugadas, 3 vagas de garagem, próximo a supermercado.
Área Privativa: 240,00 m²
Área do Terreno: 400,00 m²
Valor: R$ 2.950.000,00 240 m² CASA COUNTRY
UMA VERDADEIRA JOIA!
Ref: 18737
CASA COND. FECHADO
Ref: 18869
ESTE IMÓVEL É SIMPLES E MARAVILHOSO!
Sinta o aconchego e a nostalgia nesta encantadora casa de estilo rústico, inspirada nos chalés americanos. Com sua arquitetura acolhedora e charmosa, esta residência evoca uma sensação de tranquilidade e conforto. Os detalhes em madeira e pedra criam uma atmosfera calorosa e convidativa, enquanto as amplas janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes da paisagem circundante.
Especificações: 3 suítes, área gourmet no imóvel, banheiro de serviço, cozinha planejada, edícula, esquadrias em alumínio, mezanino, poço artesiano, sala e cozinha conjugadas, salas conjugadas, semimobiliado, aceita pets, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 282,81 m²
Área do Terreno: 712,95 m²
Valor: R$ 3.650.000,00
A AURA REQUINTADA DESTA BELÍSSIMA RESIDÊNCIA!
Estrategicamente posicionada no exclusivo condomínio Treviso. Com uma decoração minuciosamente planejada, esta casa redefine os padrões, proporcionando uma experiência única de lar, onde cada detalhe contribui para uma atmosfera de distinção e elegância.
Especificações: 3 suítes, sendo uma suíte master com SPA e closet, 3 salas, escritório, área gourmet no imóvel, cozinha planejada, esquadrias em alumínio, 4 vagas de garagem, próximo a faculdade e supermercado.
Área Privativa: 514,64 m²
Área do Terreno: 600,00 m²
Valor: R$ 5.985.000,00
m² *Os valores podem sofrer alterações.
Ref: 18722
CASA CENTRO 266 m²
IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL!
Uma propriedade residencial e comercial, localizada em uma região nobre, você encontrará um terreno lindo e plano, perfeito para diversas possibilidades. Combinando localização e funcionalidade, esta casa oferece o cenário ideal para um empreendedor.
Especificações: 2 suítes sendo uma suíte master mais 2 quartos, salas, Área gourmet no imóvel, banheiro de serviço, cozinha planejada, jardins, próximo a escola/colégio.
Área Privativa: 266,14 m²
Área do Terreno: 1097,00 m²
Valor: R$ 4.500.000,00
Ref: 18525
292 m² CASA COND. FECHADO
SINTA O LUXO DE MORAR EM UMA CASA EM CONDOMÍNIO!
Seu novo lar de pura sofisticação espera por você! Esta encantadora casa térrea apresenta uma ampla área de lazer integrada à piscina, criando o cenário perfeito para desfrutar dos melhores momentos da vida.
Especificações: Área gourmet no imóvel, Sala e cozinha conjugadas, Sala TV, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 292,05 m²
Área do Terreno: 600,00 m²
Valor: R$ 3.590.000,00
Ref: 18682
300 m²
PAZ E TRANQUILIDADE É O SEU NOME!
Em lugar calmo e tranquilo no bairro mais charmoso de Cascavel, esta linda residência fica em uma rua reservada e sem saída.
Especificações: 2 suítes e 1 quarto, sala de estar/jantar conjugadas com a cozinha, cozinha planejada e equipada, escritório, lavabo, área gourmet no imóvel, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 300 m²
Área do Terreno: 420 m²
Valor: R$ 2.350.000,00
Ref: 9799
Ref: 18286
Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente harmonioso e bem iluminado. A residência já está totalmente mobiliada, repleta de móveis selecionados com bom gosto e requinte, criando uma atmosfera de alegria e conforto. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados para garantir uma vida prática e agradável.
Especificações: 3 suítes, ambientes conjugados, área gourmet, cozinha planejada, sala de TV, piscina, vista maravilhosa, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 301 m²
Área do Terreno: 750,88 m²
Valor: R$ 4.500.000,00
UM LAR PARA APROVEITAR A VIDA!
SOBRADO
UMA GRAÇA DE SOBRADO!
Localizado no bairro neva, este sobrado é uma graça, semimobiliado com móveis planejados, os banheiros têm pia esculpida em travertino com um acabamento primoroso.
Especificações: 4 suítes sendo uma suíte master com banheira e sacada, cozinha planejada, sala com lareira, próximo a escola e supermercado.
Área Privativa: 157,38 m²
Área Total: 143,50 m²
Valor: R$ 1.700.000,00
Ref: 19126
254,38 m² CASA COND. FECHADO
CASA NOVA COM EXCELENTE ACABAMENTO!
É a combinação perfeita presente nesta linda casa, todos os ambientes foram pensados para proporcionar bem estar e tranquilidade. De fato um lindo projeto em um dos condomínio com uma excelente área de lazer.
Especificações: 1 Suíte e 2 quartos com piso vinílico, piso porcelanato nos banheiros, sala e cozinha, luminárias em todos os ambientes, aquecedor a gás, churrasqueira, piscina e paisagismo, 2 vagas de garagem.
Área Privativa: 254,38 m
Área do Terreno: 360,00 m²
Valor: R$ 1.950.000,00
Ref: 17848
CASA RECANTO TROPICAL III
Ref: 17903
UM ENCANTADOR JARDIM DE INVERNO!
Este imóvel inclui iluminação natural e conforto. Oferece 3 suítes, salas com pé direito duplo, uma área gourmet com churrasqueira e um encantador jardim de inverno. Um verdadeiro poema de elegância e bom gosto.
Especificações: 3 suítes, 2 salas, área gourmet no imóvel, sala e cozinha conjugadas.
Área Privativa: 166 m²
Área do Terreno: 301 m²
Valor: R$ 1.440.000,00
Ref: 18174
SUA MORADA SERENA EM REGIÃO NOBRE!
Localizada em uma região nobre da cidade, esta encantadora casa térrea oferece ambientes amplos e um acabamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com uma localização privilegiada, proporciona uma atmosfera tranquila e ao mesmo tempo próxima a todas as conveniências urbanas.
Especificações : 4 quartos sendo 1 suíte,Varanda espaçosa,Jardim,Edícula com escritório e banheiro, amplo espaço de terreno, Piscina, Espaço gourmet com vista incrível para o jardim, Alarme, Excelente iluminação natural.
Área Privativa: 290,00 m²
Área do Terreno: 660,00 m²
Valor: R$ 1.750.000,00
SOBRADO ALTO ALEGRE
BEM-VINDO AO SEU NOVO LAR DOS SONHOS!
Uma casa charmosa e funcional de ambientes integrados e espaçosos com uma acabamento de alto padrão, suítes com closet e varanda, sua cozinha e toda planejada com estilo moderno.
Especificações: 1 suíte e 3 quartos, 2 varandas, 2 salas, espaço gourmet no imóvel, banheiro de serviço, cozinha charmosa e planejada, semimobiliado, 4 vagas de garagem.
Área Privativa: 222,22 m²
Área do Terreno: 280,00 m²
Valor: R$ 2.200.000,00
Ref: 19203
SE ENCANTE COM ESTE LINDO E ACONCHEGANTE APARTAMENTO!
Apartamento em andar alto com vista de tirar o fôlego!
Sala espaçosa com varanda, sala de jantar com espaço gourmet e churrasqueira integrada, conta com três suítes, sua marcenaria é completa, Iluminação e espelhos decorados.
Especificações: cozinha charmosa e planejada, hall social,portaria on line, próximo a escola e supermercado, brinquedoteca, 2 vagas de garagem.
Área Privativa: 131,35m²
Área Total: 225,91 m²
Valor:1.180.000,00
Ref: 18369
COBERTURA
Ref: 19206
SINTA TODA A EXPERIÊNCIA DO CLÁSSICO COM ESTA COBERTURA!
Com uma sacada ampla para momentos relaxantes, ambientes integrados que oferecem charme e praticidade, e uma abundante iluminação natural que torna o espaço ainda mais acolhedor. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e bem-estar.
Especificações: 3 suítes, com uma suíte master, área gourmet no imóvel, cozinha planejada, sacada com churrasqueira, esquadrias em alumínio, salas conjugadas, imóvel semimobiliado. Hall social, poço artesiano, portaria on line, 3 vagas de garagem. Aceita Pets, brinquedoteca, espaço kids, próximo a escola/colégio.
Área Privativa: 317,62 m²
Área do total: 506,95 m²
Valor: R$ 3.500.000,00
Ref: 18118
Este esplêndido apartamento no edifício Supreme Tower, no bairro Country de Cascavel, é uma proposta de moradia que encanta à primeira vista. Com quatro suítes e espaços amplos, oferece uma vista incrível e uma localização privilegiada, em frente à praça do Country e a apenas dois minutos do centro da cidade.
Especificações: 2 salas, espaço gourmet no imóvel, cozinha charmosa e planejada, sacada, salas conjugadas, semimobiliado, hall social, portaria on line, próximo a escola e supermercado.
Área Privativa: 239,00 m²
Área Total: 375,00 m²
Valor: R$ 2.300.000,00
PARA VIVER COM EXCELÊNCIA!
ED. VILLA MEDINE CENTRO
171 m²
Ref: 19293
A LEVEZA DE VIVER BEM!
Um excelente apartamento todo mobiliado no Edifício Villa Medine, localizado na região central. O prédio oferece hall de entrada com pé direito duplo, salão de festas, sauna, ofurô, piscina coberta para adultos e crianças, além de um espaço gourmet. Segurança garantida com portaria 24 horas.
Especificações: 3 suítes, espaço gourmet no imóvel, banheiro de serviço, cozinha planejada, esquadrias em alumínio, hall social, poço artesiano, salas conjugadas, aceita pets, 2 vagas de garagem.
Área Privativa: 171,56 m²
Área Total: 323,91 m²
Valor: R$ 2.200.000,00
ED. LE PRESTIGE CENTRO
170,99 m²
UM
Ref: 18663
APARTAMENTO ELEGANTE COM UMA VISTA LINDA!
Refúgio perfeito para sua família no Edifício Le Prestige. Este apartamento de alto padrão, cuidadosamente mobiliado, oferece um ambiente de sofisticação e conforto, ideal para aqueles que buscam uma vida com segurança e requinte.
Especificações: 3 suítes sendo uma master com closet e cabeceiras em couro natural, espaço gourmet, cozinha planejada, todos os móveis são da Bontempo, persianas motorizadas, 2 varandas, espaço kids e espaço pet.
Área Total: 313,65 m²
Área Privativa: 170,99 m²
Valor: R$ 2.000.000,00
DUPLEX ED. MODIGLIANI CENTRO
PARA OS AMANTES DA CIDADE DE NOVA YORK!
Conheça a exclusividade com este imóvel que será vendido totalmente mobiliado! Cada detalhe remete ao estilo elegante da cidade de Nova York
Especificações: 3 suítes com pias esculpidas, cozinha planejada, sacada com churrasqueira, piscina coberta aquecida, 2 vagas de garagem.
Área Privativa: 158,27 m²
Área do total: 275,72 m²
Valor: R$ 1.900.000,00
Ref: 19058
COBERTURA ED. VILLAGGIO REALE | CENTRO
213,77 m²
Ref: 7600
SINTA A LEVEZA DE MORAR NAS ALTURAS!
Uma cobertura onde a conveniência encontra a tranquilidade, oferecendo um refúgio perfeito em meio à vida urbana.
Especificações: 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, 1 salas, briquedoteca, próximo a escola e supermercado.
Área Privativa: 213,77 m²
Área do Terreno: 336,39 m²
Valor: R$ 1.862.620,03
*Os valores podem sofrer alterações.
Ref: 17304
ESPAÇO E CONFORTO BEM NO CORAÇÃO DA CIDADE.
Este apartamento à venda oferece espaço e conforto em uma localização privilegiada. Com 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet completo, o apartamento conta com living e lareira em pedras de travertino romano rústico, realçando ainda mais o charme e a qualidade do imóvel.
Especificações: sala de jantar, escritório, cozinha e lavanderia planejadas. Com pisos de madeira natural nas áreas íntimas, lavabo, 03 vagas de garagem.
Área Total: 438,37
Área Privativa: 290,88
Valor: R$ 2.400.000,00
SIMPLICIDADE QUE TRANSFORMA E DECORA
MAURÍCIO ARRUDA, UM DOS ARQUITETOS E DESIGNERS MAIS CRIATIVOS DA ATUALIDADE, EXPRESSA SEU APREÇO PELAS COISAS SIMPLES E PELA IMPORTÂNCIA DE SE HONRAR A PRÓPRIA HISTÓRIA
Por: Tátila Pereira
Fotos: Salvador Cordaro, Jomar Bragança, André Klotz e Maura Mello
PODE SER QUE A SUA PRIMEIRA LEMBRANÇA AO VER MAURÍCIO ARRUDA NESTAS PÁGI-
NAS SEJA DO DECORA DO GNT. Também pudera: foram quatro anos à frente do programa em que conduziu quase 150 transformações impressionantes, em pouquíssimo tempo, na casa de pessoas comuns, evidenciando a sua habilidade em reimaginar espaços e criar ambientes funcionais e esteticamente cativantes. Mas esse é apenas um recorte da significativa carreira do arquiteto e designer, que se tornou uma referência no segmento, com uma abordagem visionária, preocupado em propor soluções compatíveis com a história de cada pessoa.
Graduado pela Universidade Estadual de Londrina e Mestre pela Universidade de São Paulo, sua jornada na pesquisa e prática de arquitetura e design sustentável remonta ao ano 2000. Durante uma década, dedicou-se também ao ensino como professor de Design de Interiores, consolidando-se como um educador e pensador influente no campo. Sua expertise se estende além das salas de aula, permeando palestras em eventos nacionais e consultorias para marcas de destaque, incluindo gigantes como Natura, Skol e Docol.
À frente do escritório de arquitetura TODOS, Maurício concebe projetos residenciais, comerciais e temporários. Sua influência transcende fronteiras, como evidenciado por convites para expor em galerias e feiras tanto no Brasil quanto no exterior. Como um ícone do design contemporâneo brasileiro, sua parceria com marcas de renome, como Tok Stok, resultou em coleções aclamadas que combinam funcionalidade e estética de forma notável.
O reconhecimento de Maurício Arruda vai além do circuito comercial, encontrando um lugar de destaque no acervo do Museu de Arte Moderna de São Paulo desde 2015, onde uma de suas criações integra o seleto rol de peças do Clube de Colecionadores. Tantos feitos não tornaram Maurício inalcançável; muito pelo contrário: é um profissional acolhedor e acessível, que gosta de se envolver em cada projeto. Tendo a simplicidade como pano de fundo, ele fala sobre a concepção dos seus trabalhos e o poder das histórias na construção dos espaços. »
Móveis soltos e objetos cheios de história marcam a decoração do apartamento do arquiteto
ME CONTE UM POUCO SOBRE AS SUAS RAÍZES. QUANDO PENSA EM SUA CASA DA INFÂNCIA, O QUE VEM À SUA MENTE?
Eu nasci em Londrina e sou de uma família que vem mais do interior do Paraná ainda, que é Sertanópolis. Então, eu passei boa parte da minha infância na zona rural. A minha infância foi muito, muito simples, com muita brincadeira. A gente ficava muito tempo no sítio, então sempre tive muito contato com natureza, com animal, com cavalo, com boi, com roça, essas coisas. Logo no começo da minha infância nos mudamos para Londrina e fomos morar num apartamento e aí todas as minhas casas durante a infância, a partir daí, foram apartamentos, mas de qualquer maneira ainda existia essa liberdade de brincar muito na rua, brincar muito no playground. Então, eu vivia pela cidade, andando pra cima e pra baixo, tinha muita liberdade pra isso. E acho que as casas das minhas avós materna e paterna, que também moravam em Londrina, são as que eu mais tenho lembrança de brincar, de dormir várias noites na casa delas.
A SUA FACETA DE PESQUISADOR COMEÇOU EM LONDRINA,
CERTO?
Eu fiquei em Londrina até o final da minha graduação. O meu trabalho de conclusão de curso foi sobre habitação social na zona rural do município, num assentamento rural. Esse trabalho surgiu de uma pesquisa científica que fazia mapeamento de casas e igrejas que foram construídas durante a colonização do norte do Paraná. Depois o meu mestrado acaba sendo sobre isso também, sobre
A SIMPLICIDADE TEM
MUITO A VER COM AUTENTICIDADE
habitação construída com madeira. Daí eu já estava estudando madeira de reflorestamento. As casas históricas eram feitas de peroba rosa, que era uma madeira muito abundante na região.
PARA VOCÊ, O QUE É SIMPLICIDADE DENTRO DO UNIVERSO DA ARQUITETURA E DECORAÇÃO?
A simplicidade tem muito a ver com autenticidade. Acho que tem a ver com o fato da casa ou da decoração refletir verdadeiramente a história daquela pessoa, a história daquela família, os momentos que aquela família viveu, por onde ela viajou, o que ela foi acumulando em termos de experiências. Eu acho que a simplicidade tem muito a ver com isso: essa segurança de que a sua história é o que importa, aquilo que é autêntico é o que importa, a sua trajetória é o que importa.
Falando mais especificamente sobre a arquitetura, acho que a simplicidade está, então, naquilo que a gente chama de arquitetura de verdade dos materiais, que seria usar aqueles materiais que têm uma relação emocional com a nossa história, os materiais mais nobres que acho que podemos usar dentro da arquitetura, a pedra, o cimento, a madeira, a terra, o tijolo. Acho que essa simplicidade na arquitetura tem muito a ver com a valorização daquilo que é simples, que é genuíno.
QUAL O PESO DAS HISTÓRIAS EM SEUS PROJETOS?
As histórias nos meus projetos são tudo. Acho que a arquitetura e a decoração têm essa capacidade de contar a história de uma pessoa, de uma família, de um núcleo. Essa história que vai ser contada é roteirizada muitas vezes pelo projeto que a gente faz da casa: aquilo que a gente vai dar valor, aquilo que a gente vai mostrar, como a gente vai traduzir a história daquela pessoa. E é importante dizer que a história é uma coisa viva. Então, a casa não conta só sobre o passado, ela fala um pouco sobre o presente e ela cria uma estrutura para você viver o futuro. Eu acho que a casa flexível é uma casa que vai se adaptando às mudanças que acontecem na nossa vida, cada vez mais rápido hoje em dia. As famílias que aumentam, diminuem de tamanho, o trabalho que não era em casa e agora passa a ser em casa, momentos que eu
recebo mais, momentos que eu recebo menos, às vezes eu estou mais na rua, às vezes eu estou mais em casa, às vezes eu estou cozinhando, às vezes não.
O MUNDO ATUAL DIFICULTA OLHARMOS
PARA AS SOLUÇÕES MAIS SIMPLES?
Eu acho que não. Eu acho que pelo contrário: a gente tem muito mais possibilidades de escolha hoje para olhar. Eu acho que não é o mundo, o mundo não dificulta, acho que quem dificulta somos nós. Eu acho que a gente está mais disperso, talvez. Eu acho que a gente é bombardeado por uma quantidade de conteúdo, de informações muito maior do que a gente era no passado, numa velocidade muito maior. Então, a gente fica um pouco mais disperso em relação a isso. Mas, ao mesmo tempo, eu acho que a gente tem acesso a uma simplicidade universal. A gente consegue ver isso em todos os lugares do mundo, a gente consegue reconhecer a nossa simplicidade quando a gente se compara com as outras pessoas. Então, falando especificamente do caso do Brasil, a gente tem uma característica que é (essa não é uma frase minha) “de transformar o ordinário em extraordinário”, que eu acho brilhante. Se a gente pega a arte popular brasileira, por exemplo, você vê que é uma arte muito trabalhada em cima da resiliência das pessoas, de um resultado incrível com recursos mínimos. Então, acho que isso talvez seja uma característica nossa, né? A simplicidade é uma característica nossa. Essa adaptabilidade da cultura brasileira é muito grande. A gente é um povo completamente informal, muito influenciado por música, muito influenciado pela culinária, por sentar todo mundo à mesa.
DE QUE FORMA É POSSÍVEL CONSTRUIR HISTÓRIAS EM PEÇAS E PROJETOS QUE LEVAM EM CONTA A SIMPLICIDADE?
A simplicidade pode ser a própria narrativa. A simplicidade nada mais é do que a gente fazer um esforço de encontrar aquilo que é essencial. É mais fácil você fazer um projeto todo cheio de
excessos do que um projeto simples. Essa é a verdade. A simplicidade tem a sua sofisticação. Porque ela é tudo aquilo que sobrou quando você tira tudo aquilo que não é necessário. E isso é um processo mais difícil do que você cobrir o seu projeto, cobrir a sua casa com várias soluções que às vezes dizem respeito à maneira como você quer ser visto mais do que a melhor maneira para se viver. Então, quando eu olho, por exemplo, uma casa caiçara no litoral brasileiro, seja qualquer região, existe ali uma simplicidade, existe ali um mínimo em termos de soluções para se viver. Telhado, parede, porta, janela, mesa. Quando eu olho um suporte de tampa de panela dentro de uma casa de um pescador, existe ali uma simplicidade e, ao mesmo
Apartamento da influenciadora Angélica Silva
tempo, uma sofisticação muito grande. O inimigo da simplicidade é uma sociedade que está calcada e que está baseada no consumo. A simplicidade não tem muito a ver com o consumo. Ela é o anticonsumo, na verdade.
HOJE O SEU ESCRITÓRIO ATUA COM CLIENTES FINAIS E INCORPORADORAS. SÃO DESAFIOS BEM DIFERENTES, NÃO É?
Atendemos muitas incorporadoras, então, o que eu estou fazendo é pensando um pouco na habitação do futuro. Nesses projetos de incorporação, em geral, a gente faz muitos apartamentos decorados, áreas comuns, arquitetura de prédios residenciais que vão ficar prontos daqui dois, três anos, mais ou menos. É um exercício muito legal, a gente estuda muito para isso. É um trabalho de previsibilidade e de comportamento, a maneira como as pessoas estão vivendo e como a casa vai se adaptando às mudanças. A casa mudou mui-
to nos últimos anos, principalmente depois da pandemia, que acelerou bastante a questão do impacto da tecnologia. E outro trabalho é o residencial, consumidor final, pessoa física, que é um trabalho de customização. É um trabalho muito mais customizado, em que estudamos toda a história da pessoa, o contexto daquele prédio, a história daquela família, o orçamento, as expectativas, tudo isso para traduzir num espaço onde ela vai morar. Já é um trabalho muito mais subjetivo, então envolve muitas escolhas pessoais, é um trabalho muito detalhado e longo, mas também super prazeroso, porque fazer uma casa é um trabalho de muita transformação, tanto para o escritório quanto para o cliente.
QUAL O SEU PERFIL DE CLIENTE HOJE? COMO ESSA CLIENTELA FOI CONSTRUÍDA?
O meu perfil é muito heterogêneo. Tem casais novos, tem terceira idade. Eu acredito que isso se deve à percepção dessa atenção que a gente tem com o cliente. Não só eu, mas toda a equipe. A Todos Arquitetura conta com uma equipe fixa de mais ou menos 15 profissionais. A gente tem coordenadores de projeto, coordenadores de criação, coordenadores de obra, coordenadores de decoração, produção. Essas pessoas fazem um trabalho muito meticuloso, um atendimento muito presente, muito pessoal. muito customizado. Então, acho que os clientes acabam sabendo disso, acabam procurando a gente porque sabem que a gente realmente está presente em cada uma das etapas. Muitas vezes os clientes falam: “nossa, mas é você que faz isso? Nossa, nem imaginei que você participaria da reunião”. Eu participo de todas as principais fases de desenvolvimento junto com o cliente. A gente vai no detalhe.
COMO É O SEU PROCESSO CRIATIVO, TANTO PARA PRODUTOS QUANTO PARA PROJETOS?
O processo criativo é super metodológico e parte primeiro da definição de um conceito, da narrativa, da história que eu quero contar, ou qual é o
O papel de parede foi uma simples e grande mudança no hall de entrada neste projeto
tema macro dessa casa, qual a experiência macro que a gente quer criar a partir dessa casa. Aí a gente começa a fazer uma pesquisa, não só de referências, mas também de materiais que consigam traduzir aquilo. Depois vem uma parte mais técnica em termos de limitações, processos produtivos, planta baixa, layout, e depois, sim, uma fase mais de modelagem. Então, assim, aquilo que a gente imagina que seja a parte mais criativa, vamos chamar assim, a parte mais livre, na verdade, ela tem mais potencial de adquirir qualidade se for o produto de todas essas fases que vieram antes. Estou falando porque às vezes a gente começa fazendo uns croquis no papel do nada. Eu acredito que a parte mais de modelagem, mais tridimensional dos produtos são resultado de tudo isso, de saber onde eu quero chegar, de ter uma ideia do tempo, do orçamento, do mercado, por quem aquela peça vai ser usada, o público-alvo ou o dono da casa. No caso de produtos que envolvem não o consumidor final, às vezes envolve fábrica, é um trabalho feito a quatro mãos e isso se potencializa ainda mais quando a gente está falando de residência. Nosso trabalho é super colaborativo, tem vários checkpoints, os clientes participam de todo o processo criativo, não existem surpresas. Eu sou contra aquele efeito “uau”, sabe? De você mostrar uma solução para o cliente e o cliente falar “uau, que incrível!”. Eu quero que o cliente participe de todo o processo. Quanto mais conseguimos englobar o cliente, o resultado é melhor tanto na satisfação do cliente quanto na produtividade do escritório.
FAZER UMA CASA É UM
TRABALHO DE MUITA
TRANSFORMAÇÃO
NA ÉPOCA DO DECORA, PUDEMOS ASSISTIR O SEU TALENTO EM ARRANJAR SOLUÇÕES INCRÍVEIS EM SITUAÇÕES NADA FAVORÁVEIS. QUAL VOCÊ ACREDITA QUE TENHA
SIDO O SEU TRIUNFO NOS PROJETOS? UMA MARCA QUE VOCÊ CONSEGUIU DEIXAR EM CADA IMÓVEL POR ONDE PASSOU?
O Decora foi uma grande escola para mim e para o meu escritório de Arquitetura. Foram 10 temporadas, praticamente 150 episódios, 150 casas diferentes, histórias diferentes. Se você leva uma linguagem muito pessoal, muito autoral para um programa desse, em que você tem que fazer coisas completamente diferentes, até porque existe uma expectativa de quem está assistindo de ver coisas sempre novas, você não resiste. Então, conforme eu fui passando da primeira temporada para a segunda eu fui vendo que eu precisava contar histórias diferentes para que esse trabalho conversasse com o maior número de pessoas diferentes. Primeiro, a gente buscava histórias com as quais o maior número de pessoas pudesse se identificar. É assim que a gente fazia a escolha dos personagens. As pessoas se identificavam com
problemas que são muito comuns, uma família que recebe muita gente, o casal que trabalha em casa e tem filho, a brinquedoteca que invadiu a sala, o casal que teve gêmeos. Então, a partir daí, a gente ia propondo soluções, mas soluções que sempre tinham a ver com aquela família, com a história daquela família. Então, eu acho que esse grande aprendizado que eu trouxe foi contar histórias, contar histórias que são únicas, tentar ouvir mais do que falar, não tentar fazer do meu trabalho um trabalho assinado, mas um trabalho onde as pessoas conseguem se ver. Eu acho que essa foi a marca. Eu tentei e espero ter conseguido não deixar a minha marca na casa das pessoas. Eu acho que eu deixei a marca delas na casa delas. Esse foi o meu desejo e eu fui me realizando fazendo isso. Então, a gente ouvia muito detalhadamente o que as pessoas falavam, o que as pessoas pediam, o que os amigos falavam, o que os familiares pediam. Era muito engraçado quando as pessoas entravam dentro da casa e falavam: “Nossa! Como você imaginou que eu queria isso?”. E a gente falava, não, a gente fez tudo aquilo que você pediu, aquilo que você sonhou. Os detalhes sempre fizeram muita diferença.
FALE SOBRE A HISTÓRIA DE ALGUNS PROJETOS EM QUE PEQUENAS MUDANÇAS PUDERAM TRAZER GRANDES RESULTADOS.
Nossos exemplos são muitos. É importante falar que as grandes transformações, mudando coisas simples, geralmente envolvem cor, iluminação, plantas. Eu acho que essas três coisas mudam muito o ambiente, trazem muita vida. Eu lembro de uma lavanderia que a gente fez, que se transformou numa copa, uma copinha muito pequena, mas era uma área que tinha uma janela mais baixa no apartamento e tinha uma vista muito bonita dessa lavanderia. E a gente fez um espaço de refeições rápidas, numa mesa muito pequena. E, quando voltei, depois que a família já estava morando lá, eles me disseram que aquele era o lugar que eles mais usavam na casa, que eles mais gostavam. Então, a gente isolou com uma parede de cobogó os aquecedores e botamos uma mesa super pequena, pintamos de terracota e tal, e eles se apaixonaram por esse lugar. Falando sobre pintura, eu continuei fazendo algumas trans-
formações mais rápidas. Tem um projeto da Angélica Silva, que é uma maquiadora, que superbomba no Instagram e no TikTok. Eu fiz a sala dela, com teto pink - uma transformação que durou dois dias. A gente pintou num dia e montou no outro. Uma casa alugada que ficou completamente diferente.
E SOBRE MOBILIÁRIO, PODERIA CITAR DUAS PEÇAS QUE VOCÊ CONSIDERA EXTREMAMENTE SIMPLES, MAS QUE OFERECEM UMA GRANDE FUNCIONALIDADE?
Eu acabei de lançar agora uma poltrona que se chama Guaruçá, que é uma poltrona que eu desenhei para a Líder Interiores. Ela tem os braços bem largos. A ideia foi criar um apoio para celular, copo, prato, livro. Então, é uma
PODE SER ACESSÍVEL
ideia simples, mas que acho que vai manter as pessoas mais tempo sentadas na poltrona.
No ano passado eu desenhei uma luminária para a Lumini também, que é uma empresa muito tradicional de iluminação. Ela é uma luminária articulada de parede, tem um braço bem comprido de dois metros. Ela tem uma iluminação linear e essa iluminação gira em torno de um eixo.
O QUE A SUA CASA EXPRESSA?
Minha casa traduz um momento mais solar que estou vivendo. Estou mais livre em relação às cores, e muitos móveis dela foram garimpados ao longo dos últimos anos. A casa não tem muitas marcenarias planejadas. Es-
tantes soltas atrás do sofá e banco usado como apoio para vasos e luminárias permitem mais flexibilidade e deixam a casa com uma cara menos planejada.
EM QUE VOCÊ ACREDITA NO UNIVERSO DA ARQUITETURA E DO DESIGN?
Eu acredito em design e arquitetura democráticos. Eu acredito que o design pode ser acessível. E quando a gente fala de democrático, a gente não está falando só de valor, né? A arquitetura e o design democráticos pressupõem também qualidade, funcionalidade, sustentabilidade e melhorar a qualidade de vida do maior número de pessoas. Então, eu acredito nessas soluções. E acredito também numa arquitetura e num design que emocionam e não que impressionam.
Plantas trazem vida para qualquer projeto
LAR: LEVE, ACESSÍVEL E RENTÁVEL
PORTO SEGURO CRIA NOVA SELEÇÃO DE IMÓVEIS, COM OLHAR APURADO PARA AS EXCELENTES OPORTUNIDADES DO MERCADO PARA TODOS OS BOLSOS
Por: Tátila Pereira
Lar: lugar onde vive uma família, habitação, casa. Atuando com imóveis há mais de quatro décadas, a Imobiliária Porto Seguro reconhece muito bem essa definição. Esse conhecimento de mercado permitiu ir além, dando um novo significado à palavra. Na Porto, agora LAR é: leve, acessível e rentável, sigla que representa o novo segmento da imobiliária, pensado especialmente para você que busca imóveis mais acessíveis sem abrir mão da qualidade e confiança que são marcas registradas da empresa.
É uma novidade sob medida para o seu bolso. “O LAR nasce com o compromisso de oferecer opções de imóveis com valores convidativos, atendendo às necessidades daqueles que desejam encontrar seu lar ou fazer um investimento inteligente”, explica Marina Sciarra, diretora da Porto Seguro. ”Cada imóvel selecionado para o LAR passa pelo nosso rigoroso olhar clínico, garantindo que, mesmo com valores mais acessíveis, nossos clientes tenham a melhor experiência em sua jornada imobiliária”, complementa Danielle Weirich, diretora da imobiliária.
O faro que busca bons negócios amplia sua abrangência: assim como acontece com imóveis de alto padrão, que contam com o selo Personnalitè, imóveis mais populares também serão selecionados por meio do serviço LAR, com opções com valor de compra de até R$ 800 mil e valor de aluguel de R$ 1500,00.
Cascavel se tornou um celeiro de oportunidades quando se fala em imóveis, tanto os já prontos quanto os lançamentos, que serão entregues nos próximos anos. “O LAR é para quem achava que a Porto Seguro era apenas para um público. Sempre tivemos uma carteira de imóveis com opções para todos os públicos. Agora, vamos refinar essa seleção e apresentação, unificando esses imóveis”, expõe Marina.
Leve: A busca por um imóvel ideal pode ser desafiadora. Por isso, o LAR foi criado para tornar esse processo mais leve e descomplicado, guiando você em cada etapa.
Acessível: O catálogo é cuidadosamente selecionado para oferecer opções que cabem no seu bolso, sem comprometer a qualidade e segurança que você merece.
Rentável: Além de ser uma excelente opção para moradia, os imóveis do LAR representam uma oportunidade rentável de investimento, com o respaldo e expertise da Porto Seguro.
ACESSE E DESCUBRA MUITAS OPORTUNIDADES!
UM LAR ONDE A NATUREZA SE ENTRELAÇA COM O LUXO
Em meio ao frenesi da cidade, o próximo edifício de alto padrão da Wust & Casarotto te convida a viver uma vida serena todos os dias, de um ponto de vista que eleva a experiência humana, unindo a calma e a tranquilidade à praticidade do dia a dia.
Pensado em cada detalhe, o lançamento foi projetado para fazer do conforto e do lazer um estado natural de vida, estreitando a relação do homem com a natureza em extensas áreas verdes e infinitas possibilidades de descanso.
UM VERDADEIRO PARAÍSO
DOS NOVOS TEMPOS
• Empreendimento exclusivo, com poucas unidades por torre
• Acabamentos personalizáveis e de altíssimo padrão
• Opções com 3 ou 4 suítes, a partir de 309,97 m² privativos
• 4 vagas de garagens paralelas com área de manobra generosa
• Infraestrutura para automatização, seguindo as tendências em residências
• Áreas comuns que priorizam o contato com a natureza ao ar livre
Acesse o site e conheça as possibilidades do Paesaggio, o paraíso dos novos tempos.
wustcasarotto.com.br/paesaggio
ALUGUEL: A OPORTUNIDADE DE OURO
COM NOVA REALIDADE ECONÔMICA, OPORTUNIDADES NO MERCADO DE LOCAÇÃO CRESCEM PARA PROPRIETÁRIOS
Por: Tátila Pereira
O mercado de aluguel de imóveis no Brasil vive um momento promissor. De acordo com os dados mais recentes do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a condição de domicílio alugado aumentou, saindo de 17,3% em 2016 para 20,2% em 2022. Diversos fatores fazem com que essa onda de crescimento possa ganhar força nos próximos anos. Especialistas apontam que a estagnação da renda do brasileiro, com um crescimento lento em relação ao encarecimento dos imóveis, e o financiamento mais difícil, em função dos juros altos, fazem com que muitas pessoas optem por alugar, o que eleva a demanda e abre uma janela de oportunidades para proprietários e investidores. O que era visto como alternativa temporária, agora se consolida como tendência de longo prazo.
Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, hub de inteligência imobiliária, expõe que em relação à rentabilidade, os percentuais oferecidos pelos aluguéis estão em alta também. “O normal era termos uma rentabilidade de 0,4% 0,5% mês, mas esse número tem subido. Em algumas situações a cobrança já chega a 0,6% 0,7% e, em casos isolados, o aluguel pode até passar de 1%. Não é algo simples. Para que isso seja obtido provavelmente o imóvel foi construído pelo investidor, aí sim esse modelo consegue entregar uma rentabilidade tão agressiva, mas o fato é que a rentabilidade vem melhorando”.
O reajuste dos aluguéis tem superado a inflação nos últimos meses, e isso se deve a uma junção de fatores, de acordo com Rodrigo: um movimento global, que acontece em diversos países, e uma realidade local do Brasil. “Globalmente, temos o fato novo da locação por temporada, no formato short stay, popularmente conhecido como Airbnb. Essa nova possibilidade tem feito com que imóveis que antigamente iam para a locação anual sejam colocados na locação de períodos mais curtos, que tende a oferecer uma rentabilidade maior, e isso torna o número de imóveis disponíveis para locação anual menor. Localmente no Brasil tivemos o apagão de lançamentos ao longo dos últimos anos. O mercado imobiliário passou por um período de aquecimento muito intenso na década passada, o mercado refluiu a partir de 2014, quando tivemos uma grande depressão econômica, e nesse período os incorporadores praticamente não fizeram lançamentos no Brasil, então ficamos por uns 3, 4 anos parados em termos de novos lançamentos.
Quando o mercado ameaçava uma retomada, veio a pandemia, que postergou mais uma vez os lançamentos. O Brasil ficou com uma janela muito longa sem produtos novos chegando. Na prática começam a ser entregues agora os imóveis pós-pandemia e isso tende a aumentar o número de produtos disponíveis, mas como a demanda reprimida é grande, devemos demorar uns dois ou três anos até que efetivamente o preço do aluguel se estabilize”.
Diante desse cenário, Rodrigo Werneck aponta que com o atual desequilíbrio entre oferta e demanda no mercado de locação é importante repensar a gestão de imóveis parados. Muitas dessas propriedades, que permanecem fora do mercado, necessitam de reformas, adaptações e uma reavaliação de seu uso para ganhar liquidez. Werneck enfatiza que, quando um imóvel disponível para aluguel não encontra inquilinos, o problema frequentemente reside na precificação inadequada ou na necessidade de uma reformulação, como alterar sua vocação de residencial para comercial ou realizar melhorias estéticas e funcionais. “O proprietário que está com imóvel fechado precisa ter um olhar crítico para essa situação e buscar o apoio de profissionais especializados para que ele consiga dar liquidez no seu imóvel”, finaliza.
Portanto, imóvel vazio é dinheiro perdido. Ao confiar um imóvel para aluguel, escolha uma imobiliária que entende o mercado atual e está antenada nas tendências, mostrando os melhores caminhos. A Porto Seguro, há mais de 40 anos, é especialista em locação, com um departamento completo para cuidar de cada etapa do processo, levando sua casa, apartamento ou imóvel comercial ao encontro de bons locatários.
RODRIGO WERNECK
CEO e estrategista-chefe da CUPOLA
A CASA QUE EU HABITO
Por: Tátila Pereira Fotos: Rodrigo Vieira, Mavi Braz e Huaíne Nunes
Cada canto de um lar conta uma história única e cada detalhe resplandece a personalidade dos moradores. A nossa casa não é apenas um abrigo, mas um refúgio de experiências, um santuário de memórias e um palco para os capítulos mais importantes de nossas vidas. Ao adentrar essas paredes, somos envoltos por uma atmosfera singular, onde cada elemento foi meticulosamente selecionado para refletir quem somos e o que valorizamos. É nas pequenas rotinas diárias, nos gestos cotidianos, que encontramos a verdadeira essência da vida. Nas próximas páginas, vamos mergulhar nesse universo íntimo, explorando os encantos e particularidades que tornam a casa de nossos convidados um lugar único, compartilhando conosco suas perspectivas sobre os detalhes que amam, as rotinas que moldam e os laços que se fortalecem dentro dos limites dos seus lares.
Sandra Cavalca
EMPRESÁRIA
A casa é o refúgio de Sandra Cavalca e o marido, sócios da empresa Cava Engenharia. O encerramento dos longos dias de trabalho têm como cenário um lar montado para exalar aconchego, conforto e bem-estar. Há muita vida e amor distribuídos em 1500 m² de terreno.
Eles moram há 12 anos na bela casa, localizada em um condomínio em Cascavel. A escolha do espaço foi estratégica: na época, os filhos eram adolescentes, e a casa se tornou um point para a badalada agenda da juventude.
Os filhos saíram de casa, mas o lar criado continua sendo revisitado, agora, com a companhia dos netos, que podem aproveitar muita grama, pula-pula, casinha de bonecas e piscinaum paraíso para a infância.
O QUE CONSTRÓI UM LAR? Não é só tijolo, não! São pessoas, não adianta nada uma casa vazia. Quero muita bagunça por aqui, chão sujo, molhado da piscina, louça suja na pia e muitos brinquedos dos netos jogados por aí.
COMO É UM DIA PERFEITO NA SUA CASA? Um dia de sol com piscina ou aquele frio com a lareira acesa e casa cheia.
O QUE VOCÊ VÊ PELA SUA JANELA? Muitas árvores, muito verde... eu adoro essa vista! Só vendo pra acreditar! Inclusive, a Danielle Weirich tem crédito na compra desse terreno. Na época foi ela que incentivou essa compra e viu o que ninguém tinha visto.
QUAL A PRIMEIRA COISA QUE VOCÊ FAZ QUANDO
CHEGA EM CASA? Tiro o sapato e ando descalça. Vou molhar minhas plantas lá fora, minhas orquídeas e logo depois vou pra cozinha que é o coração da nossa casa.
QUAIS SÃO OS CHEIROS, AS CORES E AS TEXTURAS DA SUA ROTINA? O contato com a natureza, o cheiro e barulho da chuva. A localização do condomínio, ao mesmo tempo no centro da cidade, mas tão silencioso, faz toda diferença para isso.
QUAL A COMIDA QUE TE TRAZ CONFORTO?
Na rotina da minha casa, gosto muito de cozinhar, mesmo agora que estamos somente eu e o meu marido. À noite, sempre invento algo pra gente fazer, e final de semana a rotina na cozinha é certa: inventamos de fazer massa fresca, pão, pizza. Mesmo durante a semana sempre tem bolo - um hábito da casa da minha mãe. Então, imagine o cheiro de bolo no forno! Por isso a alma da casa pra nós é a cozinha, o lugar mais usado com certeza!
UM FILME OU UMA SÉRIE QUE NÃO CANSA DE REVER? São muitos. Filme: “Pagamento final” com Al Pacino. Série: a melhor é “ House of Cards”.
QUAL LIVRO VAI COMEÇAR A LER? Vi esses
dias uma postagem de uma amiga sobre o livro
“Paixão Índia”, uma história real de um romance. Já comprei o livro, agora é só começar.
QUAL A TRILHA SONORA DOS SEUS DIAS COMUNS? Uma coisa boa aqui de casa é que, no final de semana, o som é imprescindível! Começa de manhã bem cedo, meu marido abre as portas da casa, e som na caixa! Somos bem ecléticos, desde som eletrônico (aprendemos a gostar por causa dos filhos) até “originais do samba”.
QUAL O PRATO CERTEIRO QUE AGRADA
TODO MUNDO EM CASA? Polenta com codorna, um prato de família.
QUAL O SEU OBJETO PREFERIDO NA SUA CASA? Acho que minhas toalhas de mesa, ainda do meu enxoval. Não existem mais para vender hoje em dia; foram herança da minha mãe. Adoro uma mesa posta com elas.
O QUE TE TRAZ CONFORTO EM CASA? Saber que tenho um teto, paz, sossego, enfim, um porto seguro.
Kellen Garcia
ARQUITETA
A chegada de um filho muda prioridades. Foi assim com a arquiteta Kellen Garcia e o marido, Saimon Bohn, do escritório Hipérbato Arquitetura. Quando começaram a planejar a chegada do primeiro filho uma das primeiras decisões tomadas foi qual seria o espaço em que eles desejavam que a criança crescesse. Assim, mudaram-se de um loft para um apartamento, que permitiu ter mais metros quadrados para o desenvolvimento do pequeno Martim.
O olhar atento aos detalhes não está restrito aos clientes: também foi usado para criar um lar com muita luz natural, integração entre os espaços e brasilidade. Além disso, os objetos da casa vão dando o tom do lar, ajudando a construir as memórias de família. A mesa de jantar voltada estrategicamente para vista mais bela da cidade demonstra o valor dado às refeições feitas em casa, intercaladas pelas inúmeras tarefas do trabalho. Equilibrando carreira, família e lazer, a busca é por construir lares com beleza, significado, conforto e atemporalidade, para os clientes, mas também para a própria família.
COMO É UM DIA PERFEITO NA SUA CASA? Nós amamos os domingos, são nossos dias perfeitos, dias em que podemos estar em família, desde o amanhecer até o anoitecer. Fazemos panquecas, passeamos a pé pelas ruas, visitamos a família, brincamos com nosso filho, gostamos de aproveitar também para organizar a nossa casa, ler, estudar. É um dia calmo e cheio de amor.
O QUE VOCÊ VÊ PELA SUA JANELA? Temos uma vista muito bonita do Skyline da cidade e das reservas de mata do bairro Country em frente ao nosso prédio. Além de um pôr do sol multicolorido incrível todos os dias.
QUAL A PRIMEIRA COISA QUE VOCÊ FAZ QUANDO
CHEGA EM CASA? Brincar com nosso filho, ele sempre pede para brincar logo que chegamos em casa, depois de uma tarde na escola, é nossa hora de matar as saudades e nos conectarmos, espalhamos brinquedos e jogos, corremos, damos risada e conversamos sobre como foi o dia.
QUAIS SÃO OS CHEIROS, AS CORES E AS TEXTURAS
DA SUA ROTINA? O cheiro do café é o primeiro, tem o cheirinho do nosso filho e das roupas dele, também os perfumes das essências e velas aromáticas pela casa. Nos finais de semana, temos cheiro de comida caseira, com
mais tempo gostamos de preparar nossos pratos preferidos. Temos muitas texturas em casa, temos a presença de textura da madeira no forro da sala, dos tecidos e couro, da tapeçaria e dos mármores. Amamos materiais naturais e eles são muito presentes aqui.
QUAL A COMIDA QUE TE TRAZ CONFORTO? Café da manhã é nossa refeição favorita, pão quentinho, ovos, café com leite, nos deixam muito felizes para começar bem o dia.
QUAL LIVRO VOCÊ VAI COMEÇAR A LER? Com o Martim a maioria dos livros que lemos atualmente são os infantis, uma leitura antes de dormir todos os dias. No momento estamos lendo “Contos de Ninar ao redor do mundo”.
QUAL A TRILHA SONORA DOS SEUS DIAS COMUNS? Confesso que não temos tido muito tempo para momentos musicais, mas nossa preferência é por música popular brasileira.
QUAL O PRATO CERTEIRO QUE AGRADA TODO MUNDO EM CASA? Bacalhau é nosso prato preferido, fazemos em datas especiais e comemorações. Martim, mesmo pequeno, já ama.
O QUE TE TRAZ CONFORTO EM CASA? Para nós o conforto vem de vários elementos, um sofá gostoso, um tapete macio, uma cozinha funcional e prática e um mobiliário que nos proporcione organização e beleza.
QUAL O SEU OBJETO PREFERIDO NA SUA CASA? São vários, não conseguiria mencionar um só, mas posso dizer que de modo geral são os quadros e pratos que trazemos de nossas viagens, gostamos das histórias por trás de cada um deles.
André Tolazzi
CIRURGIÃO PLÁSTICO
Na vida corrida do cirurgião plástico, André Tolazzi, o retorno ao lar no fim do dia é o momento mais esperado. Ele fala com imensa alegria sobre a casa onde compartilha a vida com a esposa, Ana Moreno, e o casal de filhos. Também, pudera: é o lar dos sonhos, com muito espaço, verde e escolhas de bom gosto.
E a expressão “lar dos sonhos” não foi utilizada à toa, já que realmente André, por muito tempo, desejou estar ali. Entre as peças pregadas pelo destino, está uma foto tirada em frente à casa, quando ele nem sonhava em comprá-la. Enquanto fazia uma visita com a irmã, que tinha um terreno no condomínio, quis registrar a fachada que muito lhe encantou. Um tempo depois, encontrou o imóvel encantador à venda na Imobiliária Porto Seguro e, com o tempo, encontrou as condições perfeitas para tornar-se o seu dono.
Hoje, já são inúmeras fotos na casa, que é repleta de inspirações neoclássicas e um excelente espaço para construção de memórias dessa jovem família.
COMO É UM DIA PERFEITO NA SUA CASA? É um dia ensolarado de final de semana, em que reunimos a família em volta da mesa e curtimos a piscina e jardim.
O QUE VOCÊ VÊ PELA SUA JANELA? A casa permite uma visão ampla, tanto da frente, quanto da parte de trás. Entrando na porta da frente já conseguimos ver a piscina, o jardim e uma reserva de mata ao fundo. Isso nos dá uma sensação agradável de amplitude e liberdade, tão raro hoje em dia. Nos sentimos num pequeno refúgio aqui, livre de barulhos da rua, da cidade e com privacidade. Na frente da casa vemos o movimento do condomínio. Até colocamos um conjunto de cadeiras de jardim para conviver com vizinhos e acompanhar as crianças brincarem na rua.
QUAL A PRIMEIRA COISA QUE VOCÊ FAZ QUANDO CHEGA EM CASA? Dou um beijo na minha esposa e nos meus filhos! Quando chego em casa, às vezes, as crianças estão esperando e olhando pela escada. Aí, já começamos a brincar, a fazer bagunça. Essa fase de memória afetiva é muito gostosa, e sei que infelizmente irá passar.
QUE COMIDA TE TRAZ CONFORTO? Geralmente nos finais de semana arriscamos fazer alguma “gororoba” na cozinha para a família ou amigos. Nem sempre fica bom, mas é uma desculpa para agregar quem a gente gosta. Tenho essa memória de infância, quando meus pais reuniam a família, ou somente nós mesmos, e faziam um churrasquinho em casa. Acredito que o conforto e as boas lembranças venham destes momentos simples em família ou com amigos.
QUE LIVRO VAI COMEÇAR A LER? QUAIS SEUS FILMES E SÉRIES FAVORITOS? QUAL A TRILHA SONORA DOS SEUS DIAS COMUNS? A nossa fase agora é de crianças pequenas, elas nos absorvem o tempo todo. Eu trabalho bastante também e chego tarde em casa. Então o pouco tempo que tenho livre é pra família. Estes lazeres ficarão para quando a vida estiver mais tranquila.
QUAL O PRATO CERTEIRO QUE AGRADA TODO MUNDO EM CASA? Acho que o clássico churrasco de final de semana ou um risoto de camarão são nossos preferidos.
O QUE TE TRAZ CONFORTO EM CASA? Sou bem caseiro. Se não estou trabalhando, geralmente estou em casa. Sinto conforto simplesmente por estar em casa, seja confraternizando com família e amigos em volta da mesa, quanto espichado no sofá na frente da TV à noite, quanto dormindo os 4 amontoados na mesma cama. Adoro minha casa!
QUAL O SEU OBJETO PREFERIDO NA SUA CASA? Gostamos bastante de quadros e esculturas. Brinco que a casa tem um pequeno defeito: faltam mais paredes para colocar mais quadros ou objetos decorativos. Meu objeto preferido é um desses quadros, que fica na sala, e ilustra um casal brindando.
Não criamos apenas projetos, damos valor a eles.
Casa vendida em menos de 20 dias.
FERNANDO TINOCO ARQUITETURA
POR QUE CASCAVEL?
Por: Tátila Pereira
Fotos: Agência Estadual de Notícias e Marketing Dusnei Foto de abertura: Fabio Novelli - Click Cascavel 2017
NOS
ÚLTIMOS ANOS, O MUNICÍPIO DE CASCAVEL TEM SE DESTACADO como um dos principais destinos para a instalação de grandes empresas no Brasil. Com uma infraestrutura em constante modernização, localização estratégica e políticas públicas voltadas ao desenvolvimento econômico, a cidade vem atraindo investimentos significativos que impulsionam o crescimento regional e criam novas oportunidades de emprego. Este cenário promissor reflete a ascensão de Cascavel como um importante polo industrial e comercial, consolidando-se como um exemplo de desenvolvimento sustentável e inovação no mercado brasileiro.
O terreno é fértil e convidativo para grandes empresas consolidadas que decidiram estender a sua atuação para Cascavel. Há uma série de fatores que tornaram a cidade uma escolha certeira. Confira a motivação de dois exemplos a seguir.
DUSNEI DISTRIBUIDORA
A localização estratégica, o potencial e o crescimento significativo foram questões fundamentais na decisão da diretoria da Dusnei Distribuidora abrir uma filial em Cascavel. Fundada em 2005, a empresa já contava com duas unidades em Maringá e outras duas em Cambé, também no Paraná, e em Osvaldo Cruz, São Paulo. “A quinta filial, instalada em Cascavel, vai oportunizar o atendimento do oeste e sudoeste do Paraná. Observamos uma grande e crescente população nessas regiões e esse foi mais um quesito decisivo para a escolha da cidade”, comenta Álvaro Andrade, Diretor Comercial da Dusnei Distribuidora.
Especializada na venda, armazenamento e transporte de produtos frigorificados, congelados e resfriados, a empresa também presta serviço de logística e armazenamento para terceiros. A unidade de Cascavel tem a capacidade de armazenagem de 1.600 toneladas.
BAIRROS INTEGRADOS ECOPARQUE E FÁBRICA DE PRÉDIOS
O projeto Bairros Integrados Ecoparque é uma iniciativa ousada e inovadora que seria implementada
no município de Piraquara, Paraná. A demora nos trâmites da atualização do Plano Diretor, porém, fizeram com que os sócios voltassem os olhares para Cascavel. “Meu sócio, o Luiz Bonacin, expert na compra de áreas e de fato o industrial do time, foi a Cascavel e depois de dezenas de viagens decidiu pela compra de uma área espetacular, distante apenas 2,5 km do aeroporto e que será próxima do centro da cidade tão logo a extensão da Avenida das Torres seja implementada (5 minutos até a Universidade e 15 minutos do centro). Fundamos então uma nova empresa (pouco mais de dois anos atrás), com capital social de R$500 milhões de reais, sendo R$400 milhões integralizados”, explica o empresário Francisco Simeão.
O projeto contará com uma estrutura completa de serviços públicos como em uma cidade, tendo
Fábrica é a primeira automatizada do Brasil
como foco principal a educação. “Nossa missão é implantar no Brasil o que chamamos de NOVA ESCOLA – O Bom Aluno Ecoparque, uma revolução no ensino básico, desde a creche, aos seis meses de idade, em tempo integral, até 14 anos, o que libera a mãe para trabalhar lhe dando ‘liberdade’, que é o maior bem do ser vivo, e independência financeira, propiciando-lhe fazer dobrar a renda da família”, complementa Simeão.
Ao optar pela cidade, os empresários também trouxeram a “fábrica de prédios”, a primeira do Brasil e a maior das Américas, que tem capacidade de produzir, em seis meses, até 20 prédios com 120 apartamentos cada, o que equivale a 2,4 mil unidades habitacionais. Em plena produção, em janeiro de 2026, a empresa pretende ter 200 funcionários, em quatro turnos de produção.
Com um futuro promissor, a cidade foi o cenário perfeito para os grandes planos dos empresários. “Cascavel é a sede do agrobusiness do Brasil, um exemplo nacional. Além disso, sabemos que a cidade irá crescer cerca de 50% nos próximos 10 ou 12 anos e vai necessitar de pelo menos mais 40 mil residências. Não tem outra cidade crescendo assim no Paraná”, finaliza Simeão.
CASCAVEL NO PÓDIO
Melhor aeroporto regional do Brasil - Prêmio Aviação + Brasil 2024
100% de cobertura da atenção básica em saúde - Fonte: Ministério da Saúde
2ª melhor cidade do Brasil (100 mil a 500 mil habitantes) - Prêmio Band Cidades Excelentes
Cidade do interior do Paraná que mais cresceu no Censo IBGE
Ratinho Jr, Governador do Paraná, participou da inauguração da fábrica
Agende visita DECORADO
O TEMPO É UM PRESENTE: LIV SERÁ ENTREGUE UM ANO ANTES DO PREVISTO
A BUSCA CONSTANTE POR MÉTODOS MAIS EFICAZES PERMITIU QUE A CONSTRUTORA DABOL SURPREENDESSE, MAIS UMA VEZ, SEUS CLIENTES
Por: Tátila Pereira
Fotos: Rodrigo Vieira
A lista de atributos do LIV, que já era bem extensa, ganhou um reforço e tanto. O empreendimento de luxo da Construtora Dabol, que está sendo construído no cruzamento entre as ruas Santa Catarina e Oswaldo Cruz, será entregue com um ano de antecedência. Quem sonha em morar no empreendimento que celebra o espaço, o conforto e a personalização receberá as chaves em setembro de 2026.
Mas como é possível ir na contramão do que é quase uma regra no mercado imobiliário e conseguir não só atender às expectativas dos clientes, mas ir além? A busca por inovação e eficiência é a resposta. “Em todas as etapas de uma construção, a gente está sempre procurando métodos construtivos mais eficientes, rápidos e mais precisos. Isso faz parte da nossa busca por inovação. Se você faz bem feito, só faz uma vez. Também temos um know-how industrial e uma obsessão pela produtividade, por processos, por produzir mais com menos recursos. E isso nos permite uma velocidade cada vez maior”, destaca João Pedro Dall Oglio, sócio-proprietário da Dabol Engenharia.
O design escandivo evoca sofisticação. Com seis opções de plantas que variam entre 220 m² e 515 m² de área privativa, cada detalhe do LIV foi meticulosamente projetado para oferecer aos moradores uma experiência de vida incomparável. As áreas comuns prometem elevar o estilo de vida a um novo patamar. Desde salões de festas e áreas gourmet até espaços de lazer para adolescentes, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de alegria e relaxamento dentro do próprio condomínio.
APAIXONE-SE PELO APARTAMENTO DECORADO
Você pode experienciar como é viver no LIV visitando o apartamento decorado, na rua Oswaldo Cruz. Agende uma visita com uma das consultoras da Imobiliária Porto Seguro.
OPÇÕES DE PLANTAS
TIPO 01
3 Suítes
Área privativa: 221m²
Área total*: 370m²
TIPO 02
3 a 4 Suítes
3 opções de plantas
Área privativa: 291m²
Área total*: 510m²
DUPLEX 01
Suíte Master + 2 Suítes
Área privativa: 383m²
Área total*: 668m²
DUPLEX 02
Suíte Master + 3 Suítes
Área privativa: 515m²
Área total*: 870m²
VALORIZANDO O SEU IMÓVEL: UM GUIA PARA LOCADORES E LOCATÁRIOS
ENTENDA ALGUNS PASSOS QUE DEIXAM O SEU IMÓVEL MAIS CONVIDATIVO PARA LOCAÇÃO
Por: Tátila Pereira
Para locadores e locatários, a valorização de um imóvel é mais do que apenas uma questão estética, é um investimento inteligente que beneficia ambas as partes. Ao preparar um imóvel para aluguel, seja para residência ou comércio, há várias estratégias que podem ser empregadas para aumentar seu valor percebido e potencial de locação.
PARA LOCADORES:
1. Manutenção regular: Manter o imóvel em bom estado é crucial para atrair inquilinos. Investir em reparos e manutenção regularmente evita problemas futuros e mostra aos locatários que você se preocupa com a qualidade do espaço.
2. Atualização e renovação: Às vezes, pequenas atualizações podem ter um grande impacto. Pintar as paredes com cores neutras, substituir luminárias antigas por modelos mais modernos e atualizar os eletrodomésticos podem tornar o imóvel mais atraente e aumentar seu valor de aluguel.
3. Melhorias funcionais: Considere fazer mudanças que melhorem a funcionalidade do espaço, como adicionar armários embutidos, atualizar a cozinha ou o banheiro e instalar sistemas de segurança ou tecnológicos.
PARA LOCATÁRIOS:
1. Localização: A localização é um dos principais fatores que determinam o valor de um
imóvel para locação. Imóveis próximos a comércios, escolas, transporte público e outras comodidades tendem a ser mais valorizados.
2. Condição do imóvel: Um imóvel bem mantido e em bom estado de conservação geralmente terá um valor de aluguel mais alto. Locatários estão dispostos a pagar mais por um espaço que seja confortável, seguro e esteja em boas condições.
3. Extras: Imóveis que oferecem facilidades extras, como estacionamento, academia, área de lazer ou segurança 24 horas, tendem a ter um aluguel mais alto devido ao valor agregado que esses recursos proporcionam aos locatários.
Para locadores, valorizar um imóvel não apenas aumenta o potencial de retorno financeiro, mas também atrai inquilinos de qualidade, reduzindo o tempo de vacância e minimizando os custos de manutenção a longo prazo.
Para locatários, alugar um imóvel valorizado significa desfrutar de um espaço que atende às suas necessidades e expectativas, proporcionando conforto, segurança e conveniência.
HÁ MAIS DE 40 ANOS NO MERCADO, a Imobiliária Porto Seguro é especialista em locação, com um departamento completo para cuidar de cada etapa do processo, inclusive com essas melhorias tão necessárias. Locadores e locatários têm aqui um setor preparado para encontrar o que procuram.
POR UMA VIDA MAIS LEVE
O BOM HUMOR PODE SER UMA MANEIRA DE FORTALECER SUA RESILIÊNCIA, PROMOVER CONEXÕES GENUÍNAS E TIRAR OS PESOS DA SUA VIDA
Por: Tátila Pereira
A leveza é uma qualidade preciosa na vida. Ela nos permite fluir com mais facilidade diante dos desafios e nos ajuda a não nos sobrecarregarmos com pesos desnecessários. Uma das formas mais poderosas de alcançar essa leveza é aprender a rir de si mesmo e cultivar o bom humor nas relações.
Rir de si mesmo é uma prática que transcende o simples ato de entretenimento. É uma habilidade emocional e cognitiva que fortalece nossa resiliência e promove um senso saudável de autoaceitação. Quando somos capazes de rir de nossas próprias falhas, imperfeições e momentos embaraçosos, estamos efetivamente aliviando a pressão que colocamos sobre nós mesmos para sermos perfeitos o tempo todo.
Estudos psicológicos mostram que pessoas que têm a capacidade de rir de si mesmas tendem a ser mais felizes e têm uma autoestima mais elevada. Isso ocorre porque elas não se levam excessivamente a sério e estão mais propensas a encarar os contratempos como oportunidades de aprendizado, em vez de desastres catastróficos. “Uma boa risada nos ajuda a enfrentar as dificuldades da vida. Poucas coisas fazem tão bem quanto uma boa risada. A risada é importante para o sistema imunológico, diminui o estresse, melhora o coração, cria laços de amizade com as pessoas, além de liberar endorfina, hormônio que nos faz sentir bem”, comenta o psicólogo Benjamin Kwaku Adusei Poku.
Além disso, o humor cria conexões verdadeiras com os outros. O humor e um olhar mais amistoso para si mesmo nos torna vulneráveis de uma maneira autêntica. Isso cria um senso de camaradagem e empatia entre as pessoas, pois todos podemos nos identificar com a experiência de cometer erros e lidar com situações embaraçosas ou cômicas.
POUCAS COISAS FAZEM TÃO BEM QUANTO UMA BOA RISADA
Rir de si mesmo não significa ignorar a importância do autodesenvolvimento ou ser complacente com nossas fraquezas. Pelo contrário, é uma demonstração de maturidade emocional e humildade. Reconhecemos nossas limitações, aceitamos nossos erros e seguimos em frente com uma atitude positiva e construtiva. “Geralmente acham que manter o bom humor significa ser positivo e esperançoso, mas é bem mais que isso. Nós passamos por momentos muito difíceis na vida, temos doenças, a morte de pessoas queridas, problemas financeiros, calamidades, como a que está acontecendo no Rio Grande do Sul. No meio de todas essas coisas que tiram a nossa energia e que nos assustam é importante manter o bom humor e um dos caminhos para isso é aceitar as coisas que não temos poder para mudar, aceitar as incertezas da vida, a imprevisibilidade. Quando aceitamos, entendemos que há coisas que fogem das nossas mãos”, destaca o psicólogo.
Portanto, cultivar a habilidade de rir de si mesmo não apenas nos torna mais leves e resilientes, mas também fortalece nossos relacionamentos e promove um senso saudável de perspectiva. É uma ferramenta poderosa para navegar pelas complexidades da vida com graça e bom humor.
UMA NOVA HISTÓRIA ESTÁ TE ESPERANDO
CAMPANHA DA PORTO SEGURO INCENTIVA A LEITURA E A SOLIDARIEDADE
Por: Tátila Pereira
Os livros podem ser grandes companheiros, instrumentos capazes de romper fronteiras e nos levar a compreender outros universos e conhecer outras histórias. O incentivo à leitura é uma das bandeiras da Imobiliária Porto Seguro, hasteada com muito orgulho. Ao olhar a tragédia vivida pelos irmãos gaúchos, com as enchentes no Rio Grande do Sul, enxergamos uma forma de unir o prazer em disseminar livros e o desejo genuíno em colaborar com quem está precisando de ajuda. Assim, surgiu a ideia que as pessoas poderiam adotar um livro na imobiliária e em troca doariam um quilo de alimento não perecível.
Os livros foram doados pela própria equipe da Imobiliária e também parceiros que ficaram sabendo da iniciativa. Os alimentos arrecadados são repassados ao Corpo de Bombeiros e para o Aeroleve de Cascavel. “Pequenas atitudes contam grandes histórias. Essa é uma máxima vivida por nós aqui na imobiliária. Dessa forma, não poderíamos nos esquivar de olhar para o sofrimento do povo gaúcho e entendemos que os livros poderiam ser esse canal de convite para que as pessoas pudessem ajudar. A iniciativa deu certo e ficamos felizes em dar a nossa contribuição”, explicam as diretoras da Porto Seguro, Danielle Weirich e Marina Sciarra.
A SIMPLICIDADE DE CHEGAR A DEUS
Por: Paulah Gauss
Uma das perguntas que mais recebo em minhas redes sociais é: como posso aprender a orar? Eu sempre respondo: você sabe falar? Simplesmente converse com Deus como se estivesse conversando com o seu pai ou melhor amigo. Abra o seu coração. Derrame-se: fale sobre suas falhas, sobre suas fraquezas, sobre seus medos e outros sentimentos... Agradeça cada conquista. Peça tudo que você deseja. Sim, você pode pedir o que quiser! Ele é o seu Pai amoroso e generoso. Deus tem o melhor para nós.
Escrevi há alguns anos uma música chamada Vivendo um Milagre. O refrão fala o seguinte:
"Eu quero a Sua presença Eu quero a Sua amizade, eu quero sentir o Seu toque, viver o milagre."
É muito interessante pensar nas transformações que vamos experimentando ao longo do tempo. Muita coisa mudou em minha vida, na minha carreira, no meu interior e também externamente. Sinto uma profunda gratidão ao perceber que apesar dos desafios, minha essência e minha percepção em relação à Arte e ao Criador permanecem sempre iguais.
A arte foi a possibilidade que encontrei de deixar existir o que sou e o que quero dizer de verdade. Uma maneira poderosíssima de amar e de levar algo bom para as pessoas. Tenho uma relação de amor e de muito respeito com o meu público e com a música desde sempre.
Minha relação com Deus é permanente e a música me conecta ainda mais a este Amor Maior, por isso, mais do que nunca, tenho escolhido a dedo letras que falam sobre o que considero ÚTIL, BOM e do BEM.
Venho deixar a seguinte mensagem:
seja sempre DE VERDADE. Sirva. Alegre-se e tome posse da vida abundante que o Dono do Universo te prometeu.
O tempo passa, pessoas entram e saem da nossa vida, a gente chora, a gente ri, a gente ganha, a gente perde, as coisas ruins passam, as boas também...
O que é verdadeiro permanece!
Para mim, o segredo está na simplicidade, no olhar e na consciência.
Sinto cada dia mais que tudo que precisamos já existe dentro de nós, devemos simplesmente acessar este tesouro.
Eu desejo de todo meu coração, que você leitor, se conecte, ouça a voz de Deus e cumpra o propósito que Ele tem para sua vida.
Que você seja a manifestação do amor do Criador na terra.
PAULAH GAUSS Cantora e Apresentadora
Porto Seguro Ama
UM PASSEIO PELOS NOSSOS LUGARES FAVORITOS DE CASCAVEL
Somos apaixonados por detalhes! As flores que enfeitam a entrada, o capricho no embrulho, o cuidado na decoração do prato, o carinho ao servir ou simplesmente o carisma com que o cliente é recebido. São pequenas, mas significativas ações.
Aromas, cenários e inspirações fazem o nosso coração bater mais forte, por isso, não hesitamos em contar essas histórias e mostrar os negócios locais que vão fazer você se apaixonar também.
Porto Seguro AMA é o nosso passeio em conjunto pelos comércios da cidade. Utilizamos nossas plataformas de divulgação para mostrar um pouco da essência de cada um. Assim, fortalecemos as nossas relações e também oferecemos a você um guia de lugares para conhecer.
Confira quem são nossos parceiros nessa jornada.
Restaurantes
Bistrô
@restaurante.bistro
R. Rio de Janeiro, 749 - Centro
HeadHunter
@head_hunter_gastropub
R. Visconde de Guarapuava, 2018 Centro
Sabor do Country
@restaurante_ sabordocountry
R. Vicente Machado, 2055
Dom Guilhermo
@domguilhermo
R. Mato Grosso, 1862Centro
Lumberjack
@lumberjacksteakhouse
R. Rio de Janeiro, 1562Centro
Chef’s Pizzaria
@chefspizzacascavel
R. Paraná, 2197 - Centro
Restaurante Armazém
@restaurantearmazem
R. Treze13 de Maio, 1558 - Centro
Pastiera
@casapastiera
R. Mato Grosso, 1948 Centro
Picasso
@picassocascavel
Av. Brasil, 6282 - 16º andar Centro
Monte Líbano
@restaurantemontelibano
R. Carlos de Carvalho, 4356 Centro
Quinta da Oliva
@quintadaoliva
R. Erechim, 977 - Centro
Fogão e Cia
@restaurantefogaoecia
R. Antonina, 2766 - Centro
Casa do João
@casadojoaocascavel
R. Manoel Ribas, 2970 Centro
Cantinho da China
@restaurantecantinhodachina
R. Pará, 1499 - Country
Crostini
@crostinipastaegrill
R. Londrina, 2503
Du Jour
@dujourgastronomie (45) 99906-3170
R. Maranhão, 1814 - Neva
Polaroid Bistrô Toledo
@polaroidbistro
R. XV de Novembro, 1707 Toledo - PR
Padarias & Cafeterias
Bee Cake
@beecakecupcakes
R. Rio de Janeiro, 1175 - Centro
Seven Coffee Club
@sevencoffeeclub
R. Sete de Setembro, 3219Centro
Requinte Panificadora
@panificadorarequintecascavel
R. Mato Grossi, 2456 - Centro
Kopenhagen
@kopenhagen_cascavel
JL Shopping - Av. Toledo, 432 - Centro
Pão de Ló
Fone: (45) 3223-3964
R. Castro Alves, 2334 - Centro
Big Pão
@bigpao_panificadora
R. Flamboyant, 2681 - Recanto Tropical
Empório Gourmet
Beneditto
@beneditocascavel
R. Riachuelo, 1987 - Centro
Cancelli
@panificadoracancelli
R. Presidente Bernardes, 3306 Cancelli
Biga Pães e Pizzas
Artesanais
@biga.cascavel | Fone: (45) 99105-1993
R. Mal. Cândido Rondon, 2731 - Centro
Celeiro Grãos da Terra
@celeirograosdaterra
R. Belo Horizonte, 1177 - Centro
Patisserie
Petit Cuisine
@petit_cuisine_
Rua Mato Grosso, 1845 - Centro
Formigueiro
@formigueirobolocaseiro
R. Pernambuco, 516 - Centro
Floricultura
Fleur @fleurbotanique
R. Treze de Maio, 1090 - Centro
La Belle @labellefloricultura
R. Manaus, n:410 - Country
Lojas Clínica
Moncloa (45) 99942-4892
R. Paraná, 967 - Bairro
São Cristóvão
ArtHouse @arthouse.store
Alma Brasileira @almaobjetos
Av. Piquiri, 65 - sala 7 Centro
Açougue & Peixaria
Dom Cardoni @ domcardoni Fone: (45) 98805-1353
Camarão & CIA @camaraoeciacvel
R. Riachuelo, 1825Centro
Ares Centro Médico Hospitalar @arescascavel
R. Presidente Bernardes, 1370Vila Tolentino
Estúdios & Barbearias
Josué Cabelereiros
@josuebarbearia
Bem Bonita Lounge
@bembonitalouge
EliasElis
@eliaselishair
Iá Iá Unhas Design
@iaiaunhasedesign
R. Osvaldo Cruz, 3245 Cancelli
Studio Sacha Bourget
@studiosachabourget
Shopping West Side
Av. Brasil, 2962 - Sala 39
R. Castro Alves, 1699 Centro
Rosa Ville Beauty
@rosavillebeauty
Av. Brasil, 4967 - sala 01 Anexo ao Festval
Lavanderia Academia
R. paraná, 3282 - Centro 5asec
@5aseccascavelefoz
R. Erechim, 1620Centro
Concessionária
Mitsubishi
@brizzamitsubishi.cascavel
Av. Brasil, 1681 - São Cristóvão
Moovin Academia (45) 99811-3150
R. da Bandeira, 928 - Centro
R. Visconde de Guarapuava, 1676 - sala 02 - Vila Tolentino
Porto Seguro Ama
A REVISTA É O NOSSO CARINHO IMPRESSO E ESTÁ NOS MELHORES LUGARES DA CIDADE.
RESTAURANTE PICASSO
JOSUÉ CABELEIREIROS
DOM CARDONI
MOOVIN ACADEMIA
PÃO DE LÓ
MONCLOA FORMIGUEIRO
STUDIO SACHA BOURGET
LA BELLE
CELEIRO GRÃOS DA TERRA
CANTINHO DA CHINA
FOGÃO E CIA
RESTAURANTE BISTRO
REQUINTE PANIFICADORA E CONFEITARIA
SABER DO COUNTRY DU JOUR
KOPENHAGEN
BIG PÃO
BENEDITO
CAMARÃO & CIA
5ÀSEC LAVANDERIA
PETIT CUISINE
BEM BONITA LOUNGE FLEUR
BIGA
PASTIERA RESTAURANTE
Futuro cliente,
É comum às profissões que elas sejam segregadas em especialidades, como em medicina ou direito. No caso de um consultor imobiliário, o movimento é o mesmo. Desta forma, nasceu a expressão private broker, que trata de um nicho específico de mercado. A proposta não é apenas a de buscar e oferecer imóveis para os clientes, mas oferecer uma experiência diferenciada.
A ideia é garantir um tratamento personalizado.
O trabalho começa desde o primeiro contato para que seja traçado o perfil do consumidor de forma bastante detalhada, antes de dar início à procura pelo imóvel perfeito a ser comprado.
Por isso, buscamos ter profissionais que trabalham neste segmento, porque você vai perceber que está tratando com um especialista no assunto e, também, nós devemos ter a sensibilidade para entender o que você realmente está buscando.
Além destes cuidados com nossos clientes, nossa empresa dá uma atenção especial aos imóveis que são colocados em nossa imobiliária.
Os imóveis oferecidos pela Porto Seguro também são cuidados de forma personalizada.
Na apresentação
Contamos com profissionais e consultoria para fazer um retrofit se for necessário.
Também caprichamos nas fotos com profissionais da área, fazemos alguns vídeos para o site e os apresentamos em nossa revista, da forma mais carinhosa possível.
Ao anunciar o imóvel
Apresentamos algo que vai além do metro quadrado ou detalhes arquitetônicos e comerciais: nós apresentamos de forma sensorial, como a luz que entra pela janela, uma varanda acolhedora o canto dos pássaros, etc.
Ao deixar seu imóvel com a Porto Seguro, você recebe uma cartinha de apresentação de boas-vindas e a receita da venda perfeita.
Para a imobiliária, é excelente ter profissionais com esta sensibilidade e você pode contar com todo o nosso cuidado.
Conheça nossos serviços e sinta nosso carinho em cada etapa.
ESPERAMOS QUE VOCÊ
TENHA SE APAIXONADO
E ENCONTRADO O QUE
PROCURAVA NESTA REVISTA.
CASO CONTRÁRIO, ESTAMOS TE ESPERANDO COM AS
PORTAS ABERTAS, PARA UMA
BOA CONVERSA E MUITOS OUTROS IMÓVEIS INCRÍVEIS.
3225-3111 - portoseguroimobiliaria.com - R. Afonso Pena, 1854, Sala 02 - Cascavel/Pr
