DESARROLLO VERTICAL JORGE VALDEZ
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Durante los últimos años los desarrolladores de proyectos inmobiliarios han notado que el valor de la tierra cerca del centro, además de escaza, tiene un valor muy elevado, por lo que varios de los conceptos se desarrollan en la periferia de la ciudad. No obstante, la vivienda vertical ha surgido como una solución innovadora y creativa a esta contrariedad, pues el propósito es aprovechar al máximo el espacio que se tenga.
Como respuesta a esta necesidad, parte del equipo de Spectrum realizó estudios de casos en Estados Unidos, México y Colombia, ya que tienen mayor experiencia en el tema de construcción de torres de apartamentos. Mientras en Guatemala, percibieron que solamente el segmento alto y bajo utilizaban este tipo de vivienda, cuando el nivel medio es el de mayor densidad y presión por permanecer dentro de la urbe.
Jorge Valdez, gerente de comercialización regional de Vivienda Spectrum, comenta que, como creadores de conceptos inmobiliarios, desde el 2013 se han percatado que en la actualidad es muy complicado para las personas regresar a vivir al centro de la metrópoli. Por ende, la oferta de la mayoría de condominios y desarrollos residenciales se ubica fuera del alcance y comodidad del cliente.
INNOVACIÓN EN EL MERCADO
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Ya con el conocimiento adquirido y el apoyo de expertos, la desarrolladora comenzó hace cinco años a trabajar en múltiples modelos de conceptos que satisficieran al usuario. Entre estos cabe destacar Torres de Villaflores, Parque 7, actualmente Parque 11, y próximamente otras tres obras que resultan diferentes, convenientes y efectivamente funcionales para el público que atienden.
“Lo que hacemos es crear proyectos innovadores dentro de las comunidades. Además, cuidamos la cantidad de unidades que se construyen, pues no queremos hacerlos muy densos ni tampoco súper exclusivos, ya que queremos llegar al consumidor de clase media”, asegura Valdez.
Además del tema arquitectónico y de diseño, otro aspecto interesante que, según Valdez, “quebró el modelo de la vivienda” y revolucionó la dinámica de compra es la accesibilidad de adquirir un apartamento. Spectrum trabaja en conjunto con diversos bancos y entidades financieras que brindan facilidades, logrando así alcanzar un segmento del mercado con ingresos familiares desde Q14 hasta Q28 mil, para que puedan vivir dentro de la ciudad en un hogar propio.