51 PERSONAS SOLICITAN SU 2º INFONAVIT 11I05I23

#Conversa

¿Qué está pasando con las recomendaciones internacionales?

Sergio Arellano @siarellano5

Ventajas y desventajas

Si decides hacer este trámite, debes evaluar los atributos e inconvenientes para ti antes de solicitar el crédito. PÁG. 02

Requisitos necesarios

Conoce qué debes realizar para obtener un segundo crédito hipotecario y así incrementar tu patrimonio. PÁG. 03

51 PERSONAS SOLICITAN SU 2º INFONAVIT

El Infonavit te puede prestar hasta 2 millones 671 mil 180 pesos en un segundo crédito para vivienda. PÁGS. 02 y 03

Consultamos:

Infonavit

Vivo Grupo Inmobiliario Inegi

#TuBolsillo

Jessica Ignot

Si eres derechohabiente del Infonavit y ya terminaste de pagar tu primer crédito de vivienda, puedes hacer la solicitud de un segundo para ampliar tu patrimonio. El Infonavit te puede prestar hasta 2 millones 671 mil 180 pesos, o lo equivalente hasta por el 95 por ciento del valor de la vivienda.

Al menos 9 mil 303 derechohabientes tramitaron un segundo crédito ante el Infonavit durante el primer semestre de 2022, lo que equivale a un promedio de 51 personas por día.

El otorgamiento del segundo crédito del Infonavit es posible si terminaste de pagar el primero y si sigues activo laboralmente. Esto te ayudará a extender tu patrimonio y mejorar tus condiciones de vida.

El plazo de amortización es de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, tomando en cuenta tu edad, que no podrá ser mayor a 70 años; por ejemplo, si tienes 60 años, solamente podrás contratar tu crédito a cinco años.

En este segundo crédito, podrás emplear lo acumulado en el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda y además el crédito para ti se calcula en las mismas condiciones que a cualquier derechohabiente, es decir, tomando en cuenta tu capacidad de pago.

Para adquirir este crédito, debes acceder a la página del Infonavit y conocer los requisitos o acudir a los Centros de Servicio Infonavit (CESI).

Ventajas y desventajas del segundo crédito del Infonavit

VENTAJAS DESVENTAJAS

Puedes adquirir otra vivienda o terreno. Debes solicitarlo después de pagar el primero.

Los plazos pueden ser cómodos. No debes contar con atrasos.

Puedes solicitar un crédito complementario a un banco. Si no necesitas otra propiedad, podría ser un crédito innecesario.

La tasa de interés anual es de 10.01 por ciento. No es posible unir créditos con el cónyuge, familiares o corresidentes.

Los gastos de titulación, financieros y de operación equivalen al 5 por ciento del monto de crédito. El descuento mensual se establece conforme a tu salario percibido y el monto de tu crédito, y si ganas menos de 8,190.25 pesos, no se te cobran.

Fuente: Infonavit

Cuántos creditos Infonavit puedo tener

No aplica el Subsidio Federal de la Conavi.

Paso a paso solicita tu segundo crédito del Infonavit

 Haz tu precalificación de segundo crédito del Infonavit en este enlace web: precalificaciones.infonavit.org.

 Agenda una cita en CESI y lleva la documentación requerida.

 Obtén tu historial crediticio.

 Escoge un notario público.

 Lleva el Aviso de Retención de Descuentos.

EL PLAZO DE AMORTIZACIÓN ES DE 5, 10, 15, 20, 25 Y 30 AÑOS

51 personas solicitan su 2º

Infonavit

El Infonavit te puede prestar hasta 2 millones 671 mil 180 pesos en un segundo crédito para vivienda

 En promedio, puedes solicitar de uno a dos créditos con garantía hipotecaria ante el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores). La razón principal se debe al tiempo y requisitos que puedan tener los créditos que solicitas.

Requisitos para acceder a tu segundo crédito del Infonavit

 Ser derechohabiente.

 Tener una relación laboral vigente.

 Contar con 1,080 puntos.

 Tener por lo menos dos años de cotización continua.

 Haber liquidado tu primer crédito.

 Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit.

 En caso de haber ejercido el crédito Mejora-

Infonavit

 Crédito Infonavit Tradicional.

 Cofinavit.

 Cofinavit Ingresos Adicionales.

 Infonavit Total.

 Tu Segundo Crédito Infonavit.

 Unamos Créditos Infonavit.

 ConstruYo.

 Mejoravit.

#LasVoces

“No sabía que el Infonavit pudiera otorgar un segundo crédito, pero la verdad creo que pueda ser difícil. Tener un crédito del Infonavit no es difícil. Lo complicado es encontrar una casa porque aquí, en Querétaro, están muy caras. Considero que sería difícil acceder a un segundo crédito y que nos alcance para comprar otra casa”.

Paola Empleada

vit o Apoyo Infonavit, no se requiere esperar los seis meses.

 Formato de autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC).

 Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a seis meses.

 Copia del título de propiedad de la casa o departamento por adquirir.

 Tomar el curso en línea ‘Saber para decidir mejor’ a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.

Dónde se ubican los Centros de Servicio Infonavit (CESI) en el estado Querétaro

CESI Querétaro:

 Dirección: Bulevar Bernardo Quintana, número exterior 4038, interior A, colonia Balcón Campestre, Querétaro, Qro. (a un costado del Hospital Star Médica, entre Pie de la Cuesta y Sombrerete).

 Horario de atención: Lunes a viernes, de 8:30 a 14:30 horas.

CESI San Juan del Río:

 Dirección: Bulevar Miguel Hidalgo, número exterior 229, interior L-4, colonia Centro, San Juan del Río, Querétaro (entre la autopista Querétaro-México e Ingeniero Luis Romero Soto).

 Horario de atención: Lunes a viernes, de 8:30 a 14:30 horas.

Radiografía de la vivienda en Querétaro

668 MIL

“Creo que hay poca información sobre el segundo crédito que da el Infonavit y hay desventajas, sobre todo (para) los que ya estamos pensionados; no podemos acceder a ese segundo crédito. Me parece que debe haber más información al respecto”.

Antonio Pensionado

487 viviendas particulares habitadas en Querétaro

21 es el lugar nacional que ocupa Querétaro por su número de viviendas particulares habitadas

25.7% de las viviendas en el estado tienen cuatro cuartos

24.7% de las viviendas en el estado tienen tres cuartos

38.7% de las viviendas en el estado tienen dos dormitorios

27.8% de las viviendas en el estado tienen tres dormitorios

Cuáles son los tipos de crédito que otorga el

FOTO: ISTOCK

JUEVES 11

DE MAYO DE 2023

#TuPágina 04

¿Qué está pasando con las recomendaciones internacionales?

SERGIO ARELLANO @siarellano5

Para responder el cuestionamiento, estimada o estimado lector, me gustaría compartirle que la Secretaría de Gobernación y la Cancillería del Estado mexicano cuentan con áreas expresas para la atención de resoluciones y/o recomendaciones de organismos protectores de derechos humanos. Su origen versa sobre acciones u omisiones de autoridades mexicanas, en perjuicio de una o varias personas. Dichos planteamientos internacionales, tienen que ser acatados gracias a la adhesión de ciertos pactos, previamente ratificados por el Senado de la República.

Aun con esta capacidad institucional, se dio a conocer un resultado adverso en el marco del Semáforo de Evaluación del Cumplimiento de Recomendaciones Internacionales de Derechos Humanos que realiza la Comisión Nacional de Derechos Humanos, en donde prácticamente se cumple el 1 por ciento de las recomendaciones emitidas por las Naciones Unidas y la Organización de Estados Americanos en materia de derechos fundamentales. En otras palabras, tenemos un rezago jurídico, social y político del 99 por ciento en cuanto a la ejecución de dichas observaciones que tienden a mejorar la vida de las personas que viven en nuestro país.

Dentro del análisis en mención, tenemos incumplimientos y cumplimientos parciales; la práctica nos enseña que nos preocupamos por el cumplimiento de las sentencias de la Corte Interamericana de los Derechos Humanos; en cuanto al resto, el interés es nulo. Ante esta situación, se deben de fortalecer los lineamientos internos para que en la Administración pública federal no pasen desapercibidas estas recomendaciones.

tuación, se deben de fortalecer los liSi bien es cierto que el Poder

Entre cúpulas

@jekaignot

Querétaro

DIRECTOR GENERAL

EDITORIAL

Miguel Ángel Flores García mflores@adcomunicaciones.mx

DIRECTOR COMERCIAL

Antonio Collado Prieto acollado@adcomunicaciones.mx

Si bien es cierto que el Poder Judicial de la Federación tiene la obligación de aplicar dichas determinaciones, también lo es que el resto de los servidores públicos, ya sean federales o estatales, tienen que tomar cartas en el asunto acorde a sus competencias.

JEFATURA DE INFORMACIÓN

Marittza Navarro

JEFATURA DE REPORTEROS Salvador Castillo

DISEÑO Marco A. Rodríguez

periódico de lunes a viernes, 11 de mayo de 2023. Editor responsable: Fernando Sánchez López. Reserva de Derechos al Uso Exclusivo número 04-2022-080513290700-101 y Certificado de Licitud de Título y Contenido número 17516, de los cuales es titular AD COMUNICACIONES, S. DE R.L. DE C.V. Domicilio de la Publicación: Avenida Constituyentes Nº109, Interior 11, Colonia Carretas. C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro. Imprenta: El Universal Compañía Periodística Nacional, S.A. de C.V. Bucareli Número 8, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México C.P. 06040. Distribuidor: AD COMUNICACIONES, S. DE R.L. DE C.V. Avenida Constituyentes Nº 109, Interior 11, Colonia Carretas. C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro. Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta edición.

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