kaavoituskatsaus 2017
Nukkuva Kaijonharju halutaan herättää eloon Kaijonharjun keskuksen asemakaavaan etsitään uusia ideoita meneillään olevassa Europan 14 -arkkitehtuurikilpailussa. Asukkaat kaipaavat alueelle lisää palveluita ja tapahtumia.
Kouluarvosana 6 ½ Kaijonharjun keskuksessa on jo pitkään ollut muutospaineita. Viime vuoden lopulla järjestettyyn asukaskyselyyn saatiin noin 250 vastausta. Tulokset eivät olleet alueelle mairittelevia. – Vastaajat antoivat Linnanmaa–Kaijonharjun alueelle kouluarvosanan kuusi ja puoli, eli siinä tyydyttävän ja kohtalaisen välillä. Ympäristöltään huonoimmaksi koetaan juuri Kaijonharjun keskus, Vasu kertaa asukaskyselyn tuloksia. Vasun mukaan ihmiset kaipaavat alueelle erityisesti enemmän tapahtumia ja palveluita. Muutospaineita tuo myös Oulun seudun ammattikorkeakoulun siirtyminen Oulun yliopiston kanssa samoihin tiloihin. Alueelle tulee noin 6000 opiskelijaa lisää, mikä kasvattaa esimerkiksi asuntojen tarvetta.
– Alueelle halutaan saada lisää asukkaita ja urbaania kaupunkitilaa. Kaijonharjun keskuksen toimintoja halutaan monipuolistaa, jotta alueelle saataisiin lisää elävyyttä. Tällä hetkellä alue näyttäytyy ulospäin nukkuvalta, toteaa Vasu. Kilpailu päättyy kesäkuun lopulla, ja syksyn aikana oululaiset pääsevät kommentoimaan kilpailuehdotuksia. – Kilpailuehdotukset tulevat Oulun kaupungin nettisivuille nähtäville, ja ihmiset voivat käydä ää-
nestämässä ja kommentoimassa suosikkiaan, Vasu kertoo. Voittajatyön valitsee suomalaisista ja ulkomaalaisista arkkitehdeistä ja kaupunkisuunnittelun ammattilaisista koostuva palkintolautakunta. Voittaja julkistetaan joulukuussa 2017, minkä jälkeen päätetään, miten alueen kehittämistä ja asemakaavan muuttamista viedään eteenpäin. Susanna Siironen
KUVA Oulun kaupunki
K
ansainvälinen kilpailu on hyvä tapa tuulettaa aluetta ja löytää täysin uusia ideoita Kaijonharjun keskuksen kehittämiseen, arvioi kaavoitusarkkitehti Eini Vasu. 13. helmikuuta alkanut Europan 14 -arkkitehtikilpailu on alle 40-vuotiaille arkkitehdeille ja kaupunkisuunnittelun ammattilaisille tarkoitettu Euroopan laajuinen suunnittelukilpailu. Ja kansainvälisyys sopiikin hyvin Kaijonharjun luonteeseen, sillä kaupunginosa on Oulun kansainvälisintä aluetta.
Urbaania kaupunkitilaa ja elävyyttä Europan 14 -kilpailussa Kaijonharjun suunnittelualue ulottuu Kaijonharjun keskuksesta Linnanmaalle, Oulun yliopiston sisäänkäyntialueelle. Tavoitteena on kaupunginosa, jossa on niin asuntoja, työpaikkoja, kouluja, palveluita kuin tapahtumiakin.
Välivainio ja Alppila yhdistyvät Kemintie muuttuu kaupunkimoottoritiestä bulevardiksi. Alueelle tulee tuhansia uusia asukkaita ja lisää palveluita. KEMINTIE ja sen ympäristö kokevat tulevina vuosikymmeninä mittavia muutoksia. Autoilun ehdoilla toimiva tie tullaan rakentamaan puistokaduksi. Käytännössä siis nopeusrajoitukset laskevat ja joukkoliikenteen sekä kevyen liikenteen kulkumahdollisuudet lisääntyvät. – Alueelle suunnitellaan tiiviitä kerrostalokortteleita, joiden katutasoon halutaan mahdollisimman monipuolisesti erilaisia toimintoja, kertoo kaupungin kaavoitusarkkitehti Mika Uolamo. Uusia asukkaita jopa 7000 Suunnitelmat pohjautuvat uuden Oulun yleiskaavaan, joka hyväksyttiin vajaa vuosi sitten. Bulevardisointi sai poikkeuksellisen paljon positiivista palautetta. Se yhdistää Alppilan ja Välivainion toisiinsa, ja alue tulee paremmin asukkaidensa käyttöön. s. 6
Uusia asuntoja koko alueelle voi tulla jopa 7000 henkilölle. – Alue uudistuu ja rakentuu vaiheittain. Osa muutoksesta tapahtuu nopeastikin ja osa kymmenien vuosien aikana. Parhaassa tapauksessa ensimmäinen työmaa saataisiin auki kahden vuoden päästä, Uolamo jatkaa. Kaupunki on valinnut Välivainion koulun tontin ja siihen liittyvien rakentamattomien alueiden kehittäjäksi ja yhteistyökumppaniksi Lapti Oy:n laatimaan asemakaavaa. Kerrostaloasuntojen kysyntä on Oulussa suuri erityisesti hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palvelujen lähellä. Vielä tämän talven aikana tulee nähtäville osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kerrotaan tarkemmin alueen kehittämisestä ja osallistumismahdollisuuksista. Saara Kärki OULU-POSTI
Kiiminkijokivarren kyliin laaditaan kyläselvitykset – Osallistu! OULUN KAUPUNGINHALLITUS on 17.10.2016 hyväksynyt maankäyttötyöryhmän kyläalueiden suunnittelua koskevat linjaukset. Niiden mukaan kyläalueille laaditaan ensimmäisessä vaiheessa kyläselvitys, jonka pohjalta yhdyskuntalautakunta päättää alueen jatkosuunnittelusta. Kiiminkijokivarressa kyläselvitysten ensimmäisenä vaiheena järjestetään internet-pohjaiset kyselyt. Kyselyt ovat helmikuun loppuun asti käynnissä seuraavilla kolmella alueella: Jokikylä ja Murto, Huttukylä sekä Alakylä, Tirinkylä, Haipuskylä ja Hanhiperä. Kyselyillä kartoitetaan näkemyksiä kylien nykytilanteesta ja tulevaisuudesta. Myöhemmin keväällä on tulossa yleisötilaisuuksia ja kyläiltoja, joissa keskustellaan kyläkyselyiden tuloksista ja mietitään kylien tulevaisuutta. Jatkotoimenpiteistä päättää yhdyskuntalautakunta. www.ouka.fi/kylaselvitykset NRO1 - 2017