24 LEILIGHETER I HJERTET AV INDRE ARNA.
NÅR ALT STEMMER
TETRIZ. NÅR ALT STEMMER. BO I HJERTET AV INDRE ARNA. NÆR SJØEN. EN KORT TOGTUR FRA BERGEN SENTRUM.
3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
24 leiligheter med sannsynligvis den beste beliggenheten i Indre Arna På utsiktstomten i Indre Arna-vegen 166 kommer TetRiz – Erstad & Lekven Utbygging AS sitt nye boligprosjekt. Her bor du høyt og fritt, med utsikt over Arnavågen, mot byfjellene og innover Arnadalen. Via snarveien er det kort gangavstand til Øyrane Torg med både spiserier, vinmonopol, bank og det du måtte trenge i hverdagen. Rett over veien fra senteret har du jernbanestoppet som gjør Bergen sentrum tilgjengelig på mindre enn 10 minutter. Selve leilighetene er av god størrelse fra 76 til 137 m² BRA med gjennomtenkte planløsninger. Deilig når alt bare stemmer; Beliggenheten, leilighetene, uteområdene. Velkommen som interessent til TetRiz!
ARKITEKTENS VISJON. ET UNIKT PROSJEKT.
Magdalena Konopka-Kobus Holon arkitektur AS Visjonen var helt fra starten å lage et unikt prosjekt med gode visuelle kvaliteter og gode løsninger for leiligheter og felles arealer. Et par ting har stått fast gjennom hele planleggingsfasen: Personer som går langs bygget skal først møte en åpning som en slags halvportal gjennom bygget for så å møte en bred portal før landskapet igjen åpner seg syd for bygget. Hensikten med dette er gi en opplevelse av lys og utsikt til de som passerer langs bygget. Hovedportalen skal dessuten invitere inn til fellesområdet i forkant av bygget. Selve leilighetene er planlagt med ulike størrelser for at det skal bli et tilbud til ulike grupper med ulike behov og ønsker. Alle leilighetene er g jennomgående. En bærende ide har vært å få til gjennomlys, dvs. leiligheter med rom som kan få inn morgenlyset i øst og ettermiddagslyset i vest. Denne målsetningen er i stor grad oppnådd. De fleste leilighetene en planlagt med 2 bad og vi har med de begrensningene som ligger i krav til antall rom på stille side fått plass til 3-roms, 4-roms og 5-roms leiligheter. Det har også vært et ønske at vaskemaskiner og tørketromler skulle ut av badene
og inn i andre rom. Også det har vi fått til, så bade rommene er bare bad. Alle leilighetene får gode balkonger eller terrasse r, noen får flere. Enkelte leiligheter får svært store og unike terrasser som betyr et gulvareal ute som er større enn en stor stue. Formen bestemmes i en viss grad av plangrenser og høyder i reguleringsplanen. Innenfor disse rammene har jeg tegnet et bygg med stor variasjon i veggplassering og takform. Tanken er to bygninger bundet sammen av en «bro» over portalen, der materialbruken avviker fra de to bygningene. Jeg har lagt vekt på gode, dempede farger og kjente fasadematerialer. Det skal ikke være et prangende bygg. Det skal være et hjem for deg, et sted du ønsker å komme til for å trives. Boligene skal passe for alle og ikke minst være slik at du kan bo der hele livet. Heiser, trapper og felles arealer er planlagt etter samme grunntanke. Til slutt: Som arkitekt er jeg stolt over å kunne levere fra meg ferdige tegninger for dette bygget. Jeg ser fram til å se det ferdig bygget.
3D-illustrasjon av TetRiz. Avvik kan forekomme.
DET SKAL VÆRE ET HJEM FOR DEG, ET STED DU ØNSKER Å KOMME TIL FOR Å TRIVES.
TENK SÅ HERLIG Å BO HER. VELKOMMEN HJEM.
3D-illustrasjon fra terrasse i leilighet 422. Avvik kan forekomme. 6
På de neste sidene kan du bli bedre kjent med TetRiz; nabolaget, de flotte fellesområdene, de solrike uteplassene, leilighetene og planløsningene.
BO I HJERTET AV INDRE ARNA S. 8 SOLRIKE UTEPLASSER OG INNBYDENDE FELLESOMRÅDER S. 14 LEILIGHETENE S. 18 PLANTEGNINGER S. 26 VIKTIG INFORMASJON S. 54 7
NABOLAGET DITT. BO SENTRALT MED «ALT» INDRE ARNA HAR Å BY PÅ.
Bergen sentrum under 10 min. med tog Arna kyrkje Arna Stasjon Indre Arna bhg.
Frisør Tannlege 8
Øyrane Torg
Laksefiske
Båthavn
Rusletur langs Arnavågen
TetRiz felles terrasse
3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme. 9
TURER. TRENING. BUTIKKER. SPISERIER. SJØLIV.
Mulighet for båtplass i Arnavågen. Arna Motorbåtlag disponerer 79 plasser ved Øyrane Torg.
I TetRiz bor du attraktivt og naturskjønt i kjernen av Indre Arna. Med Øyrane Torg lett tilgjengelig ligger alt til rette for en bekvem melig hverdag. Her rekker du raskt innom apoteket, i banken eller for andre daglige gjøremål. Koselig å kunne møtes på kafé eller en middag på Bonasera? De har uteservering mot Arnavågen så snart været til later det. Daglige innkjøp kan gjøres på Kiwi- butikken like bortenfor boligene. Naturopplevelser og aktiviteter Nærområdet byr på flotte turområder i skog og fjell, blant annet Ådnanipa (Arnanipa) som er populært for fine gåturer, rundturer og løpeturer året rundt. Herfra kan du også nå flere andre turdestinasjoner. På Seimsmyrane ved siden av idrettsparken er Arna bydelspark under utarbeidelse. Den er planlagt ferdig i august 2021. Her kommer bl.a. en våtmarkspark med vanndammer, bekker og stier. Hva med en rusletur for å se på fuglelivet? Eller er du ekstra sprek, tar du kanskje noen raske runder på idrettsanlegget i stedet? 10
Hegglandsviken, også kalt «Heggen», og Holmen er vakre fritids- og badeplasser i nærheten. I tillegg har du Tone på Garnes med stor strand og gressplen. Er du glad i å fiske kan du få laks på kroken i Bergens eneste lakseelv, Storelva, også kalt Arnaelva. Elven renner ut ved Øyrane Torg, slik at her kan du finne en god fiskeplass ikke langt fra boligen din. Alle som bor i Arna kan bli medlem i Arna Sportsfiskarlag og slik få tilgang til sesongkort og kan fiske når man ønsker. Har du båt kan du søke om båtplass hos Arna Motorbåtlag. De disponerer 79 plasser i Arnavågen. Det er veldig populært, så husk å sette deg på venteliste :) På vinterstid er det kjekt å vite at Gullbotn er kun 15 minutters kjøretur unna med langrennsløype, lysløype og varmestue. For deg som liker å trene innendørs finnes flere valgmuligheter; Arna treningssenter, Aktiv 365 og Crossfit Anterior.
Flotte turomgivelser, her fra Ådnanipa.
Kiwi Indre Arna blir din nærbutikk.
En kopp kaffe på Hjelle Bakeri på Øyrane?
Flere treningssentre å velge mellom
Flere flotte badeplasser
Deilig med uteservering hos Bonasera på Øyrane Torg når været tillater det! Foto: Miguel Sarmento
Arna idrettpark sett fra Ådnanipa
Herlig laksefiske i Storelva, Bergens eneste lakseelv. Bildet er tatt ved Øyrane Torg. Foto: André Solsvik
Langrennstur på Gullbotn eller en topptur til Gullfjellet for de ekstra spreke. Foto: Tonje Kyte
Transport Arna stasjon (buss/tog) Bergen lufthavn, Flesland
0.65 km 24 km
Varer og tjenester Øyrane torg 32 butikker & spisesteder
0.65 km
Kiwi Indre Arna Rema 1000 Garnesveien DOOZO Lindas Hårdesign Vital tannhelse Øyrane legekontor Arna legekontor Europris XL-bygg
0.26 km 0.6 km 1.6 km 0.0 km 0.0 km 0.65 km 0,75 km 1.4 km 1.2 km
Sport og aktiviteter Arna Idrettspark Arna bydelspark Aktiv 365 Arna CrossFit Anterior Arna Treningssenter Bjørnarhallen
0.3 km 0.3 km 1.3 km 1.2 km 2.0 km 2.4 km
Øyrane Torg med 32 butikker og spisesteder. Bergen sentrum når du på under 10 minutter – perfekt for deg som jobber i byen, eller ønsker lett tilgang til bylivet.
«Heggen» badeplass 1.4 km Holmen badeplass 3.5 km Ådnanipa, turstart Stølsvegen 1.3 km Skoler og barnehager Indre Arna barnehage Kidsa Øyrane Arna kyrkjelyds bhg. Ådnamarka skule Garnes ungdomsskule
0.25 km 0.5 km 0.65 km 1.4 km 2.4 km
UNDER 10 MIN. FRA BERGEN SENTRUM MED TOG.
GARNES BERGEN SENTRUM ÅSANE DOOZO Skaffarvika
Holmen badeplass
Europris Aktiv 365 XL-BYGG Crossfit Anterior Arna legekontor
«Heggen» badeplass
Rema 1000 Arnavågen
Arna bydelspark
ARNA
Kidsa Øyrane
Arna Idrettspark Kiwi Evas garn & systue
Båthavn Øyrane Torg
Indre Arna bhg.
Arna stasjon Arna kyrkje Storelva Storelva NESTTUN
Arnanipa Adnanipa
VOSS
13
VEL HJEMME SOLRIKE PRIVATE BALKONGER OG TERRASSER, INNBYDENDE FELLESOMRÅDER På forsiden av boligene kommer et innbydende felles område med beplantning, benker og lekeareal. Det blir også en herlig felles terrasse som etableres på taket til Indre-Arna vegen 170. Herfra nytes både sol og vakker utsikt mot Arnavågen samt fjell på alle kanter. Perfekt for en minglestund med dine nye naboer.
Herlig felles terrasse!
14
3D-illustrasjon av TetRiz. Avvik kan forekomme. 15
ROMSLIGE UTEPLASSER TIL ALLE Det blir gode og solrike uteplasser til alle med utsikt over Arnavågen og omkringliggende fjell. Her finnes; - Balkonger fra 9,2 m2 - Terrasser med enkel tilgang til grøntområde - Leiligheter med to uteplasser - Leiligheter med ekstra stor takterrasse Velger du f.eks. leilighet 207 får du to balkonger, eller hva med leilighet 421 i fjerde etasje som har to store takterrasser på 29,4 m2 og 66,7 m2! Herlig!
16 3D-illustrasjon av terrasse i leilighet 316. Avvik kan forekomme.
NYT SOLEN, UTSIKTEN, EN GOD BOK.
Her er det rom for å nyte tilværelsen!
17
STORE LEILIGHETER MED EKSTRA TAKHØYDE I TetRiz kan du velge mellom 3-, 4- og 5-roms leiligheter. Størrelsene varierer fra 76 til 137 m² BRA. Alle får ekstra takhøyde som vil variere fra etasje til etasje. Spør oss gjerne om hvilken takhøyde akkurat din favorittbolig får. Samtlige leiligheter er gjennomgående, det betyr at du får lys inn fra begge sider av boligen. Velger du en endeleilighet, vil hele tre sider av boligen din få vindusflater. Vindusflater i oppholdsrom er ekstra store for å ivareta mest mulig lys og utsikt.
3D-illustrasjon av leilighet 314. Avvik kan forekomme. 18
19
NY BOLIG. GODT INNEKLIMA. VARMEPUMPE. HEIS & GARASJE.
Vi regner med å benytte gulv av fabrikat Granab eller tilsvarende, dvs. oppforet gulv. Et slikt gulv gir gode lydisoleringsegenskaper.
20
DEILIG HVERDAG I NY BOLIG Noe av det aller beste med helt ny leilighet er at du får en bolig som tilfredsstiller dagens krav til standard! I TetRiz leveres et kombinert anlegg for ventilasjon, romoppvarming og varming av varmtvann. Dette bidrar til å redusere energibehovet og sørger for god ventilasjon i leilighetene. Energimerke for leilighetene vil være minimum klasse B. Det blir: - Varmeanlegg med varmepumpe (luft-til-vann) - 1-stavs lys eikeparkett - Sprinkleranlegg - Mulighet for garasjeplass - Heis fra garasje til alle plan - Tilrettelagt for elbil-lading - Sykkelparkering - Sportsbod
3D-illustrasjon av leilighet 211. Avvik kan forekomme.
I tillegg oppfyller de nye leilighetene kommunens krav om tilgjengelig bolig.
21
Fargevalg 1: Solid kulør Grønngrå. Bildet illustrerer type kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet. Bildet er ikke fra TetRiz.
HVITEVARER ER INKLUDERT: - Komfyrtopp (induksjon) - Stekeovn med pyrolyse (selvrensende program) - Oppvaskmaskin - Kombiskap (kjøl/frys) - Ventilator
KJØKKEN FRA DRØMMEKJØKKENET Leilighetene leveres med kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet – med fronten Solid kulør som standard. Du kan velge fritt mellom fargene hvit, perlegrå og grønngrå. Du kan også velge mellom mange farger på benkeplaten uten tillegg i pris. Hvitevarer fra Siemens eller tilsvarende leverandør følger med, slik at her står kjøkkenet klart til bruk med en gang. Stekeovnen kommer med pyrolyse-program, tenk så deilig med en selvrensende funksjon! Har du allerede sett deg ut en annen kjøkkenmodell hos Drømmekjøkkenet? Det er mulig å gjøre flere endringer mot pristillegg. Les mer om tilvalg på side 25.
Fargevalg 2: Solid kulør Perlegrå. Bildet illustrerer type kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet. Bildet er ikke fra TetRiz.
Fargevalg 3: Solid kulør Hvit. Bildet illustrerer type kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet. Bildet er ikke fra TetRiz.
DEILIG Å LA BAD VÆRE BAD.
1–2 BAD. SEPARAT VASKEROM. I TetRiz finnes leiligheter med ett eller to bad, eller gjestetoalett i tillegg til bad. Hovedbadene får hvit, tidløs innredning og store fliser i 600x600 mm både på gulv og vegger. Du får også varmekabler i gulv, downlights i tak med dimmerfunksjon, vegghengt toalett og dusjvegger. Alle leilighetene får opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på eget vaskerom/teknisk rom. Deilig å kunne la bad bare være bad – fri for klesvasken.
2–4 SOVEROM I TetRiz kan du få soverom på opptil 16,6 m2! Det er det ikke ofte man ser i nye boliger. Mange av leilighetene har hovedsoverom med tilkomst til eget bad.
Her er gode endringsmuligheter mot pristillegg. Ønsker du for eksempel å male soverommet i en rolig grønnfarge?
ØNSKER DU Å ENDRE NOE? Det er deilig å flytte inn i en leilighet hvor alt er helt nytt! Det er likevel kjekt å kunne tilpasse slik at du får sette ditt eget preg på boligen. Kjøper du leilighet tidlig i prosessen vil det være gode muligheter for å gjøre endringer mot pristillegg. Ønsker du annen farge på noen av veggene? Kjøkken fronter med profiler eller annen parkett i stuen? Spør oss om hva som er mulig.
ANNEN PARKETT?
PLANTEGNINGER. FINN DRØMMELEILIGHETEN PÅ DE NESTE SIDENE.
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
3-ROMS S. 27–42
26
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 I2 C2 D2 G2 H2 E1 F1 C1 D1 Parkering
4-ROMS S. 43–47
5-ROMS S. 48–50
LEILIGHETNR. 103 75.7 m² BRA P-rom 70.8 m² D1 LEILIGHETSTYPE D1
3-ROMS 1. etasje
L
D1
Terrasse 13.2 m²
etasje
D1 Lnr 103
Lnr 103
L D1 L D1 L D1 L D1
Sov 12.5 m²
D1 Lnr 103
Entre 8.4 m²
A1
B1
Bad 5.7 m²
C1
D1
E1
F1
Bad 5.7 m²
Vask/ teknisk 4.2 m²
D1 Lnr 103
Sov
12.5 m² 2.etg.
A2
1.etg. A1
B1
C1
D1
E1
F1
Stue/kjøkken 34.0 m²
2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
B3
C3
K3
L3
N4 O4
P4
H2
I2
D1 Lnr 103
A1
A3 Entre B3
8.4 m²
C3
K3
L3
M3
Vask/ teknisk 4.2 m²
A2
D1 Lnr 103
34.0 m²
1. etasje
1. etasje
1. etasje
1. etasje
B1
C1
D1
E1
3-ROMS 75.7 m²
BRA P-rom
70.8 m²
Terrasse 13.2 m²
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
Terrasse 13.2 m²
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
Terrasse 13.2 m² 1.etg.
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom F1
A1
B1
A2
B2
A3
B3
2.etg.
Terrasse 13.2 m²
B2
C2
D2
G2
H2
I2
3.etg. J3
1. etasje
3.etg.
Bad Sov 5.7m² m² 12.5
4.etg. Stue/kjøkken
Ter
2.etg.
Sov 8.1 m²
Sov 8.1 m²
Q4
G2
3.etg.
M3
4.etg.
D2
Sov Bad 12.5 5.7m² m²
J3 A3
C2
1.etg.
Vask/ teknisk 4.2 m²
I2
3.etg. J3
B2
Entre Stue/kjøkken 8.434.0 m² m²
BR P-r
1. etasje
Entre 8.4 m²
4.2 m²
L
D1
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
Terrasse 13.2 m² D1
Sov 12.5 m²
1.etg. Vask/ teknisk
BRA 75.7 m2 P-ROM 70.8 m2 Terrasse 13.2 m2
J3
A3
B3
C3
K3
L3
M3
4.etg. N4 O4
Entre N4 O48.4 m²
P4
Q4
1.etg.
4.etg. N4 O4
P4
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
F1
Q4
2.etg.
Sov 8.1 m²
Terrasse 13.2 m²
Bad Sov 5.7 12.5 m²m² Stue/kjøkken 34.0 m²
287/105,233,162 Prosjektnavn
Erstad & Lekven Utbygging AS
00
11
Boligblokk TETRIZ Salgstegning D1, lnr 103
22
33
44
1:50
Tegningsnr.
A2
RH
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
2
3
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
4
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
MK
Rev.
3.etg. 1.etg. 3.etg.
5 m
34.0 m²
Terrasse
A1
B1
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
J3
B3 B1
C3 C1
K3 D1
P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2.etg. 4.etg. 4.etg.
55 mStue/kjøkken m
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. Sov som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 8.1 m² Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.
N4 J3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
I2
E
SS
0Terrasse 1 13.2 m²
Tiltakshaver
Tegningsnavn
N4 J3
A3 A1
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 B2 A1 N4 A2 O4 B1
W
Gnr./Bnr.
Fasade
N
EE
Sov 8.1 m²
Stue/kjøkken 34.0 m²
I2
1.etg. 3.etg.
Entre 8.4 m²
Bad 5.7 m² Fasade
H2
Fasade
Fasade Vask/ teknisk 4.2 m²
G2
Terrasse 13.2 m²
L3E1 M3 F1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 C1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
Gnr./Bnr.
287/105,23 Prosjektnavn
Boligb Gnr./Bnr.
Tegningsnavn
1.etg.
287/105,233,162
3.etg. 1.etg.
Tiltakshaver
J3 A1 A3 B1 B3 AS C3 C1 Erstad & Lekven Utbygging
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
Vask/ teknisk 4.2 m²
S
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
E
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
W W
N4 J3
N N
Fasade
27
Salgst Prosj.nr. 161030
Målestokk
N4
O4
P4
Q4
1:50
LEILIGHETNR. 210 LEILIGHETSTYPE D2
L
3-ROMS 2. etasje
L D2 L D2 L D2 L
3-ROMS BRA
D2
D2 Lnr 210
D2 Lnr 210
D2 Lnr 210
D2 Lnr 210
2. etasje
2. etasje
2. etasje
75.7 m² 70.8 m²
P-rom
Sov 12.5 m²
B P-
Balkong 12.8 m²
B
L
G2
G2 Lnr 209
BRA 75.7 m2 P-ROM 70.8 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 13.2 m²m P-rom
D2 Lnr 210
2. etasje
Sov 12.5 m²
Entre 8.4 m²
Entre 8.4 m²
75.7 m² 70.8 m² Bad
Balkong 13.2 m²
Vask/ teknisk 4.2 m² Vask/ teknisk 4.2 m²
1.etg. 5.7 m²
A1
B1
C1
Entre 8.4 m² Bad 5.7 m²
D1
F1
E1
Vask/ teknisk 4.2 m²
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
Balkong 13.2 m²
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
2. etasje
Sov 12.5 m²
Balkong 13.2 m²
BRA P-rom
D2
Bad 5.7 m²
2.etg. A2
Stue/kjøkken 34.0 m²
B2
C2
D2
G2
H2
Stue/kjøkken 34.0 m²
I2
1.etg. A1
B1
C1
A2
B2
J3
A3
B3
Sov 8.1 m²
2. etasje
C3
K3
L3
M3
E1
F1
C2
D2
G2
H2
A3
B3
C3
K3
L3
M3
Stue/kjøkken 34.0 m²
2.etg.
Balkong 13.2 m² 3.etg.
D1
I2
3.etg. J3
Sov 8.1 m²
4.etg.
1.etg. A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
N4 O4
F1
E1
P4
A1
B
A2
B
A3
B
2.etg.
3.etg. J3
4.etg.
Sov N4 8.1 m²
1.etg.
4.etg.
O4
P4
Q4
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
N4 O4
Q4
2.etg. G2
H2
I2
Balkong 12.8 m²
Fasade
Balkong 13.2 m²
N4 J3
Fasade
N4 J3
O4 A3 B A2 B A1 B
1.etg. 3.etg. L3E1 M3 F1
2.etg. 4.etg. 4.etg.
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Balkong 13.2 m²
Fasade
I2
Fasade
3.etg.
N4 J3
3.etg. 1.etg.
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
1.etg.
A3 A1
B3 B1
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 N4 A1 O4 B1 A2 B2
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 C2 D2 G2 Parkering
3
4
05 m1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2
3
4
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
3.etg. 1.etg.
J3
A3 A1
B3 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Fasade
N4
O4
P4
Q4
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
55 mm
Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50
E
28
J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
SS
D1 K3
EE
C1 C3
W W
B1 B3
N N
A1 A3
J3
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
Gnr./Bnr.
287/105,
Prosjektna
Bolig
Tegningsna
Salgs Prosj.nr. 161030
Målestokk 1:50
LEILIGHETNR. 209 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE G2
3-ROMS 2. etasje
L
G2
Balkong 12.8 m²
etasje
G2 Lnr 209
Lnr 209
L G2 L G2 L G2 L G2
Entre 8.4 m²
G2 Lnr 209
Entre 8.4 m²
B1
Vask/ teknisk 4.2 m²
C1
D1
E1
F1
Vask/ teknisk 4.2 m²
G2 Lnr 209
Sov 12.5 m²
2.etg. B1
C1
D1
E1
F1
2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
I2
A3
B3
C3
K3
L3
D2
I2
G2 Lnr 209
A1
Vask/ teknisk 4.2 m²
3.etg.
J3
A3
B3
C3
K3
L3
M3
A2
Sov 8.1 m²
Q4
Entre 8.4 m²
2. etasje
G2 Lnr 209
Sov 8.1 m²
Bad 5.7 m²
Stue/kjøkken 34.0 m²
C1
B2
C2
J3
A3
B3
C3
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Entre 8.4 m²
N4 O4
P4
Q4
Prosjektnavn
00
11
Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
44
Tegningsstatus
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Rev.
A2
B2
A3
B3
3.etg. J3
K3
L3
P4
M3
4.etg.
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
F1
Q4
1
J3
A3 A2 Sov A1 8.1 m²
2
A1
G2
H2
I2
B3 B2 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
3
4
1.etg. 3.etg. 3.etg.
Fasade
5 m
2.etg. 4.etg. 2.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.
Stue/kjøkken 34.0 m²
B1
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2.etg. 4.etg. 4.etg.
55 mmPlassering inventar er orienterende. Balkong
I2
1.etg. 3.etg.
Alt som som erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres ikke. Plassering Sov Alt stiplet samt løstleveres inventar inventar er orienterende. 8.1 m² Plassering inventar er orienterende. Dato
161030
33
H2
4.etg.
Fasade
E
Prosj.nr.
22
B1
N4 A2 O4
H2
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
I2
E
SS Erstad & Lekven Utbygging AS
Boligblokk TETRIZ
A1
2.etg.
Balkong 12.8 m²
Fasade
Sov 8.1 m²
Vask/ teknisk N4 4.2 m² O4
W W 287/105,233,162
F1
J3
A1 A3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1
W
EE N N
Bad Fasade 5.7 m²
0
1.etg.
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
12.8 m²
Stue/kjøkken 34.0 m²
Balkong 12.8 m²
Balkong 12.8 m²
N4 O4
Fasade
Tiltakshaver
G2
Vask/ teknisk 4.2 m² Balkong
Stue/kjøkken 34.0 m²
Gnr./Bnr.
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
2.etg.
Bad 5.7 m²
Balkong 12.8 m²
D2
N
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Balkong 12.8 m²
1.etg.
Sov 12.5 m² N4 J3
E1
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
2. etasje
N4 O4
Fasade
D1
Balkong 12.8 m²
3.etg.
Vask/ teknisk 4.2 m²
4.etg.
B1
70.8 m²
2.etg.
M3
4.etg. P4
H2
2. etasje
1.etg.
Bad 5.7 m²
Sov 12.5 m² N4 O4
G2
Sov 12.5 m²
Entre 8.4 m² J3
C2
Stue/kjøkken 34.0 m²
Stue/kjøkken 34.0 m²
3.etg.
B2
2. etasje
3-ROMS 75.7 m²
BRA P-rom
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 C1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
Gnr./Bnr.
287/105,2
Prosjektnavn
Gnr./Bnr.
Boligb
3.etg. 1.etg. 1.etg.
287/105,233,162
Tegningsnav
Tiltakshaver
J3 A1 A3 B3 C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
A1
A2
Entre 8.4 m²
1.etg.
2. etasje
S
Bad 5.7 m²
Bad 5.7 m²
Ba
2. etasje
Sov 12.5 m²
A1
L
G2
75.7 m² 70.8 m²
BRA P-rom
BR P-
Balkong 12.8 m² G2
Sov 12.5 m²
1.etg.
BRA 75.7 m2 P-ROM 70.8 m2 Balkong 12.8 m2
29 Salgs Prosj.nr. 161030
N4
O4
P4
Q4
Målestokk 1:50
LEILIGHETNR. 106 LEILIGHETSTYPE A1
L L 3-ROMS 1. etasje
G2
G2 Lnr 209
L A1 L A1 L A1 L
3-ROMS
A1
1 nr 106
A1 Lnr 106
2. etasje
1. etasje
Sov 7.8 m²
Vask/ teknisk 4.2 m²
A1
B1
C1
D1
E1
Vask/ teknisk 3.4 m²
F1
Vask/ teknisk 3.4 m²
Bad 5.7 m²
2.etg. Balkong 16.7 m²
Stue/kjøkken/spisestue B2 C2 D2 A2
Stue/kjøkken 34.0 m²
38.9 m²
G2
H2
I2
Bad 1.etg. 5.7 m²
1.etg. A1
76.2 m² 80.3 m²
BRA P-rom
1. etasje
1 nr 106
Bad 1.etg. 5.7 m²
76.2 m² 80.3 m²
BRA P-rom
Bal
Entre 9.5 m²
Balkong 16.7 m²
1. etasje
1 nr 106
76.2 m² 80.3 m²
Balkong 12.8 m²
A1
Sov 7.8 m²
Entre 9.5 m²
8.4 m²
BRA P-rom
BR P-r
Sov 12.5 m²
Entre16.7 m² Balkong
1. etasje
1 nr 106
76.2 m² 80.3 m²
BRA P-rom
BRA 80.3 m2 P-ROM 76.2 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 16.7 m²m P-rom
B1
C1
D1
E1
Stue/kjøkken/spisestue 38.9 2.etg. m² A2
3.etg. Balkong 16.7 m²
J3
A3
B3
C3
K3
L3
M3
Sov 8.1 m²
B2
C2
D2
G2
H2
B1
C1
D1
E1
J3
A3
B3
C3
K3
L3
P4
A2
B2
C2
D2
G2
H2
I2
N4 O4
Sov 11.5 m²
Fasade
Balkong 12.8 m²
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
Fasade
I2
J3
A3 A1
B3 B1
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 N4 A2 O4 A1 B2 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 P4 Q4 C1 D1 E1 H2 F1I2 Parkering
3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
1 4 05 m
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2
3
4
5 m
som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveresAlt ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
J3
N4
A3 A1
B3 B1
O4
C3 C1
P4
K3 D1
L3E1 M3 F1
Q4
SS
D1 K3
3.etg. 1.etg.
Fasade
N4 J3
EE
C1 C3
E
30
1.etg.
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
W W
B1 B3
Fasade
Fasade
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
N N
A1 A3
3.etg. 1.etg.
4.etg. 2.etg. 2.etg.
Q4
Balkong 16.7 m²
J3
3.etg.
P4
Q4
1.etg. 3.etg.
2.etg. 4.etg. 4.etg.
B3
4.etg.
Balkong 16.7 m²
2.etg.
A3
M3
Sov 11.5 m² N4 O4
N4 O4
F1
B2
3.etg.
4.etg. A1
A2
I2
4.etg.
1.etg.
B1
2.etg.
3.etg. J3
1. etasje
A1
F1
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
3 3
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
55 mm
som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende. Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Gnr./Bnr.
287/105,233 Prosjektnavn
Boligbl Tegningsnavn
Salgste Prosj.nr.
D
161030
2
Målestokk
Rev.
1:50
LEILIGHETNR. 213 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE A2
L
A2
Balkong 12.8 m²
etasje
A2 Lnr 213
L A2 L A2 L A2 L
C1
D1
E1
F1
2.etg. C1
D1
E1
F1
D2
G2
H2
I2
Stue/kjøkken/spisestue 38.9 m²
2.etg. B2
C2
D2
G2
H2
I2
3.etg. Entre 9.5 m²
3.etg.
J3
Vask/ teknisk 3.4 Sov m² 7.8 m²
A3
B3
C3
K3
L3
M3
B1
A3
B3
C3
K3
L3
M3
4.etg. N4 O4
P4
Q4
4.etg. Sov Stue/kjøkken/spisestue Entre 38.911.5 m² m² 9.5 m²
Vask/ teknisk 3.4 m² Sov 7.8 m²
N4 O4
B2
A2 Lnr 213
Sov 11.5 m²
Bad 5.7 m²
C1
D1
C2
D2
J3
P4
Q4
A3
B3
C3
K3
SS W W
Balkong 12.4 m²
Prosjektnavn
Erstad & Lekven Utbygging AS
00
11
Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
22
1:50
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
3
11.5 m²
33
C
A3
B3
C
3.etg.
I2
J3
4.etg.
M3
N4 O4
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
A1
4
3.etg. 1.etg. 3.etg.
5 m
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
P
E1
F1
G2
H2
I2 Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
C C C
B1
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
J3
B3 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
I2
A3 A1
L3E1 M3 F1
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 P4 Q4 C1 E1 H2 F1I2 Parkering
Gnr./Bnr.
287/105,233,16 Prosjektnavn
Boligblok
44Stue/kjøkken/spisestue 55 mm 38.9 m²
B2
Balkong 12.4 m²
J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Plassering inventar er orienterende.
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Balkong Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. 12.4 m² Prosj.nr.
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Bad m² Alt som er stiplet samt løst5.7 inventar leveres ikke.
Tiltakshaver
Boligblokk TETRIZ
N4 J3
2.etg. 4.etg. 4.etg.
N4 Vask/O4 P4 Q4 teknisk J3 A33.4 m² B3 C3 K3 L3 M3 A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 A1 B1 C1 D1 E1 F1 Parkering Sov
2
A2
2.etg.
F1
Q4
W
287/105,233,162
1
L3
P4
Bad 5.7 m²
Tegningsnavn
ikke. Plassering inventar er orienterende. Sov 11.5 m²
E
Gnr./Bnr.
0
C
S
EE N N
Stue/kjøkken/spisestue 38.9 m²
B1
1.etg. 3.etg.
Sov 11.5 m²
Fasade
A1
80.3 m² 76.2 m²
2.etg.
Fasade
Fasade
BRA P-rom
1.etg.
Vask/ teknisk 3.4 m² Sov 7.8 m²
Stue/kjøkken/spisestue 38.9 m² Entre 9.5 m²
1.etg.
E
Balkong 12.4 m²
80.3 m² 76.2 m²
Balkong 12.4 m²
H2
4.etg.
5.7 m²
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
G2
N
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
BRA P-rom
2. etasje
Balkong 12.4 m² Bad N4 J3
Balkong 12.4 m²
3.etg.
N4 O4
Fasade
E1
80.3 m² 76.2 m²
2.etg.
A2
J3
BRA P-rom
2. etasje
1.etg.
A1
A2
Balkong 12.4 m²
2. etasje
A2 Lnr 213
76.2 m²
Gnr./Bnr.
Salgsteg
3.etg. 1.etg. 1.etg.
287/105,233,162
Tiltakshaver
J3 A1 A3 B3 AS C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging
Prosjektnavn
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
B1
C2
3-ROMS 80.3 m²
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
N4
N
A1
Sov Stue/kjøkken/spisestue A2 7.8B2 Entre m² 9.5 m² 38.9 m²
2. etasje
BRA P-rom
2. etasje
A2 Lnr 213
Bad 5.7 m²
Bad 5.7 m²
Balk
N
B1
Vask/ teknisk 3.4 m²
1.etg.
Balkong 12.4A2 m²
A2 Lnr 213
A1
80.3 m² 76.2 m²
BRA P-rom
A2
Vask/ teknisk 3.4 m²
A2
BRA P-ro
2. etasje
Sov 7.8 m²
1.etg.
BRA 80.3 m2 P-ROM 76.2 m2 Balkong 12.4 m2
Lnr 213
Sov 7.8 m²
Entre 9.5 m²
Entre 9.5 m²
L
3-ROMS 2. etasje
O4
P4
Q4
31
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04
Målestokk
Arks
1:50
A2
Tegningsnr.
L L
LEILIGHETNR. 319 LEILIGHETSTYPE A3
3-ROMS 3. etasje
G2
A3
BRA 80.3 m2 P-ROM 76.2 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 16.0 m²m P-rom
BRA P-ro
Balk
Balkong 12.8 m²
G2 Lnr 209
L A3 L A3 L A3 L
3-ROMS BRA
A3
A3 Lnr 319
A3 Lnr 319
A3 Lnr 319
A3 Lnr 319
3. etasje
3. etasje
3. etasje
80.3 m² 76.2 m²
P-rom
A3 Lnr 319
Sov 12.5 m²
Balkong 16.0 m²
Sov 7.8 m²
Entre 9.5 m²
Entre 8.4 m²
80.3 m² 76.2 m²
BRA P-rom
Balkong 16.0 m²
Bad 1.etg. 5.7 m²
Vask/ teknisk 4.2 m²
A1
B1
Balkong 16.0 m²
80.3 m² 76.2 m²
BRA P-rom
Balkong 16.0 m²
Sov 7.8 m²
Entre 9.5 m²
C1
D1
E1
Vask/ teknisk 3.4 F1 m²
80.3 m² 76.2 m²
BRA P-rom
3. etasje
2. etasje
Vask/ teknisk 3.4 m²
Bad 5.7 m²
2.etg. B2 C2 D2 A2 Stue/kjøkken/spisestue
Stue/kjøkken 34.0 m²
G2
38.9 m²
H2
1.etg.
I2
1.etg. A1
B1
C1
D1
E1
3.etg. J3
3. etasje
A3
B3
C3
K3
L3
D2
G2
H2
C1
D1
E1
J3
3.etg. J3
A3
B3
C3
K3
L3
D2
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
B2
C2 P4
D2
G2
N4 O4
F1
H2
I2
P4
Sov 11.5 m²
Q4
Fasade
Balkong 12.8 m²
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
H2
Fasade
3.etg.
N4 J3
3.etg. 1.etg.
Fasade 4.etg. 2.etg.
2.etg. 1.etg. 3.etg. 1.etg.
A3 A1
B3 B1
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 N4 A1 O4 B2 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 P4 Q4 C1 D1 E1 H2 F1I2 Parkering
3
4
0
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1 2 3 4 5 m 5 m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.
Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
J3
A3 A1
B3 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres
Fasade
N4
O4
P4
Q4
C C C
Gnr./Bnr.
287/105,233,16 Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Prosjektnavn
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
55 mm
Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50
E
32
J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
EE
Fasade
I2
N4 J3
Balkong 16.0 m²
L3E1 M3 F1
G2 Q4
P
W W
N4 A2 O4
C
Q4
N N
2.etg. 4.etg. 4.etg.
B3
N4 O4
P4
1.etg. 3.etg. J3
A3
SS
C2
C
4.etg.
Balkong 16.0 m² B2
B2
M3
Sov 11.5 m² N4 O4
2.etg. A2
A2
3.etg.
M3
4.etg. B1
C
I2
4.etg.
A1
B1
2.etg.
Stue/kjøkken/spisestue 2.etg. 38.9 m²A2 B2 C2
Sov 8.1 m²
1.etg.
A1
Bad 5.7 m²
F1
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
Boligblok Tegningsnavn
Salgsteg Prosj.nr.
Dato
161030
20.0
Målestokk
Arks
1:50
A2
Tegningsnr.
A-21-A3-
LEILIGHETNR. 320 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE J3
3-ROMS 3. etasje
L
J3
Balkong 12.8 m²
etasje
J3 Lnr 320
Lnr 320
Bad 5.7 m²
L J3 L J3 L J3 L
1.etg.
B1
C1
WC 2.5 m²
Sov 7.0 m²
Entre 18.1 m²
2.etg.
Vask/ teknisk 1.5 m²
Sov 7.0 m²
1.etg.
Bad 5.7 m² WC 2.5 m²
F1
Sov 14.8 m²
2.etg. C2
D2
G2
H2
A3
B3
C3
K3
L3
3.etg.
M3
J3
A3
Bad 5.7 m²
B3
Q4
C3
4.etg.
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Sov 7.0 m²
EE SS Erstad & Lekven Utbygging AS
11
Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
22
33
44
1:50
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
C1
D1
84.0 m² A1 81.9 m²
E1
F1
N4 J3
J3
1
2
Sov 7.0 m²
Balkong 12.9 m²
4
B2
B2
C2
D2
C2
D2
G2
H2
I2
A3
B3
C3
K3
3.etg. J3
3. etasje
A3
B3
Q4
C3
K3
L3
M3
4.etg. N4 O4
4.etg. P4
P4
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
F1
Q4
2.etg. G2
H2
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
A1
B1
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
J3
B3 B1
C3 C1
K3 D1
P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2.etg. 4.etg. 4.etg.
3.etg. 1.etg. 3.etg.
5 m
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
5 m
I2
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Park
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
I2
A3 A1
L3E1 M3 F1
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 N4 A2 O4 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 P4 Q4 C1 E1 H2 F1I2 Parkering
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
Ti
E
Prosjektnavn
Boligblokk TE
leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Balkong 12.9 m²
A2
N4 O4
Vask/ teknisk Stue/kjøkken 1.5 m² 31.3 m²
3
D1
2.etg.
1.etg. 3.etg.
Balkong Vask/ 12.9 m² teknisk Stue/kjøkken 1.5 m² 31.3 m²
C1
1.etg.
Fasade
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
B1
2.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering 5 m inventar er orienterende.
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.
B1
Fasade
W W Tiltakshaver
00
3. etasje
3.etg.
Bad 5.7 m²
Fasade
0
Boligblokk TETRIZ
1.etg.
BRA P-rom
18.1 m²
Sov 14.8 m²
N N Prosjektnavn
Balkong 12.9 m²
Balkong Entre 12.9 m²
Balkong 12.9 m²
287/105,233,162
M3
J3 Lnr 320
P4
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Gnr./Bnr.
L3
WC Vask/ teknisk Sov 2.5 m²Stue/kjøkken 1.5 m² 7.0 m² 31.3 m²
Sov 14.8 m² N4 J3
K3
A1
Entre 18.1 m²
N4 Bad O4 5.7 m²
Fasade
Stue/kjøkken 31.3 m²
A2
4.etg. P4
I2
WC 2.5 m² Vask/ teknisk Sov 1.5 m² 7.0 m²
Sov 14.8 m² N4 O4
H2
J3 Lnr 320
Entre 18.1 m²
Stue/kjøkken 31.3 m² J3
G2
1.etg.
I2
3.etg.
D2
84.0 m² 81.9 m²
BRA P-rom
3. etasje
N
B2
Vask/ teknisk 1.5 m²
Balkong 12.9 m²
Gnr./Bnr.
Tegningsnavn
3.etg. 1.etg. 1.etg.
287/105,233,162
Tiltakshaver
J3 A1 A3 B3 C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
K3 D1
L3E1 M3 F1
N4
O4
P4
Salgstegning J Prosj.nr.
E
A2
J3 Lnr 320
84.0 m² 81.9 m²
BRA P-rom
3. etasje
S
E1
F1
81.9 m²
E
D1
C2
3. etasje
Balkong 12.9 m²
W
C1
B2
E1
Balkong
BRA P-rom
N
B1
A2
D1
E
A1
J3 Lnr 320
Sov 14.8 m²
A1
P-rom
3-ROMS 84.0 m²
J3
Bad 5.7 m²
Sov 14.8 m²
J3
3. etasje
Entre 18.1 m² Entre 18.1 m²
L 84.0 m² 81.9 m²
BRA P-rom
Balkong 12.9 J3 m²
WC 2.5 m² WC 2.5 m²
BRA 84.0 m2 P-ROM 81.9 m2 Balkong 12.9 m2 BRA
Q4
33
Dato
Te
161030
20.04.21
S
Målestokk
Arkstørelse
S
1:50
A2
R
L L
LEILIGHETNR. 208 LEILIGHETSTYPE H2
3-ROMS 2. etasje
G2
BRA 84.5 m2 P-ROM 77.0 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 13.3 m²m P-rom
H2
BRA P-rom Balkong
Balkong 12.8 m²
G2 Lnr 209
L H2 L H2 L H2 L
3-ROMS BRA
H2
H2 Lnr 208
H2 Lnr 208
H2 Lnr 208
H2 Lnr 208
84.5 m² 77.0 m²
P-rom
Entre 8.4 m²
Balkong 13.3 m²
Balkong 13.3 m²
84.5 m² 77.0 m²
BRA P-rom
2. etasje
Bad 1.etg. 5.7 m²
Vask/ teknisk Vask/ teknisk 4.2 m² 6.7 m²
A1
B1
C1
D1
E1
84.5 m² 77.0 m²
BRA P-rom
2. etasje
Entre 9.0 m²
84.5 m² 77.0 m²
BRA P-rom
2. etasje
2. etasje
Sov 12.5 m²
Balkong 13.3 m²
2. etasje
H2 Lnr 208
F1
Sov 7.0 m²
Bad 3.8 m² Vask/ teknisk 6.7 m²
V
Bad 3.8 m
Bad 5.7 m²
2.etg.
A2
Stue/kjøkken 34.0 m²
B2
V
C2
D2
G2
H2
1.etg.
I2
1.etg.
Stue/kjøkken 35.6 m²
A1
A3
B3
C3
K3
L3
M3
D1
E1
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
A3
B3
C3
K3
F1
2.etg.
Sov m²
3.etg. 12.6
Sov 8.1 m²
2. etasje
C1
2.etg. A2
J3
B1
Bad 5.7 m²
Sov 12.6 m²
Balkong 13.3 m² 3.etg.
Sov 7.0 m²
Entre 9.0 m²
J3
B2
C2
D2
H2 I2 Stue/kjøkken 35.6 m²
G2
3.etg. J3
A3
B3
C3
K3
L3
M3
4.etg.
4.etg.
4.etg.
1.etg. A1
B1
C1
D1
E1
N4 O4
N4 O4
N4 O4
F1
P4
P4
P4
Q4
Q4 Balkong 13.3 m²
2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
I2
Fasade
Balkong 12.8 m²
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1.etg. 3.etg. A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
L3E1 M3 F1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Parkerin
Balkong 13.3 m²
E
J3
N4 J3
Fasade 2.etg. 4.etg.
2.etg. 1.etg. 3.etg. 1.etg.
A3 A1
B3 B1
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
Fasade
3
0
1
4
V J3
N4
N
2 5 m
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
3
4
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
E
34
J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
O4
P4
Q4
Viftekonvektor
W
3.etg.
N4 J3
SS
Fasade 1.etg. 3.etg.
EE
Fasade
I2
W W
H2
N N
G2 Q4
Gnr./Bnr.
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
287/105,233,162
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Tiltaksh
Ersta
Prosjektnavn
Boligblokk TETR
33 44 55 mm Salgstegning H2, Salgstegning G2, lnr 209 Boligblokk TETRIZ
Tegningsnavn
Tegningsnavn
som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. over dør Alt som montert er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
E
2.etg. 4.etg. 4.etg.
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Rev.
Prosj.nr.
Dato
Tegnin
161030
20.04.21
Salgst
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
1:50
A2
RH
Tegningsnr.
A-21-H2-208
L
C1
Sov 7.0 m²
etasje Bad 3.8 m²
C1 Lnr 104
Bad 5.7 m² 1.etg.
Entre 9.1 m²
Sov 7.0 m²
Sov 12.5 m²
2.etg.
Sov 7.0 m² Vask/ teknisk 6.7 m²
A1
B1
C1
Bad 3.8 m²
D1
E1
V
4.etg.
Bad 3.8 m² Bad 5.7 m²
V 2.etg.
B1
C1
D1
E1
F1
Bad 5.7 m²
A2
Balkong 14.0 m²
B2
C2
D2
G2
H2
A3
B3
C3
K3
L3
G2
H2
I2
Fasade
1.etg.
J3
A3
M3
B3
Entre 9.1 m²
Bad
m² C33.8 K3
L3
Sov 7.0 m²
M3
D1
B3
C3
E1
C1 N4 O4 Lnr 104
N4
K3
F1
P4
O4
H2
L3
1. etasje
M3
P4
B1
C1
Balkong 14.0 m²
Balkong 14.0 m²
Balkong 14.0 m² 1.etg. A1
87.8 m² BRA P-rom 2.etg.80.3 m²
M3 H2 I2 F1
E1
A2
A2
B2
C1 Lnr 104
C2
D2
G2
2
3
4
5 m
N4 O4 Entre
Stue/kjøkken 9.1 m² 38.8 m²
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
C3 C2 C1
Viftekonvektor M3 montert over dør H2 I2
K3 L3 D2 G2 D1 E1 Parkering
Viftekonvektor montert over dør
Q4
J3
1. etasje
7.0 m²
EE SS W W Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
33
44
Bad 5.7 m²
55 mm V
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.
1:50
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1 Stue/kjøkken
J3
3
38.8 m²
B1
4
C1
D1
E1
F1
Erstad & Lekven Utbygging AS
Q4
Boligblokk TETRIZ 2.etg.
Bad 3.8 m² Sov 7.0 m²
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Fasade
A-21-C1-104
N4 O4 30 06 00 J3 Tlf: 55A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 BadK3 L3 M3 C23.8 D2 G2 H2 I2 m² C1 D1 E1 F1 Parkering
1.etg. 3.etg.
Fasade B2
C2
G2
D2
N4 O4 J3 I2A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 C3 K3 L C2 D2 C1 D1 Parkering
H2
Rev.
A1 B1 C1 D1 P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 C3 Epost: K3post@hol L3on.no M3 Web: http://holon.no C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
3.etg. 1.etg. 3.etg.
5 m
Balkong V 14.0 m² Sov Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 12.5 m² Plassering inventar er orienterende.
Tiltakshaver
P4
M3
N4 A2 O4
J3
A1 A3
Fasade
2.etg. 4.etg. 2.etg.
N4 J3
B2
C2 P4
D2
B1 B3
C1 C3
D1 K3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1
W
287/105,233,162
2
K3
Tiltakshaver
Prosjektnavn
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
I2
L3E1 M3 F1
P4 Q4 Gnr./Bnr. C3 K3 L3 M3 287/105,233,162 C2 D2 G2 H2 I2 G2 I2 C2 D1 D2 C1 E1 H2 F1Prosjektnavn P4 Q4 Parkering Boligblokk
Tiltaksha
Erstad
TETR
Tegningsnavn
Salgstegning C1,
Viftekonvektor montert over dør
leveres ikke.Stue/kjøkken Plassering inventar er orienterende. Balkong 14.0 m²
38.8 m²
E
Gnr./Bnr.
1
C3
4.etg. L3
2.etg. 4.etg. 4.etg.
Fasade Vask/ teknisk N4
0
K3
A1 Gnr./Bnr.
Fasade 6.7 m²
C3
287/105,233,162 N4 O4 P4
V
Bad 5.7 m²
B3
Salgstegning C1, lnr 104 A2
Entre Stue/kjøkken 9.1 m² 38.8 m² Sov 12.5 m²
A3
Tegningsnavn
Vask/ teknisk 6.7 m²
Balkong 14.0 m²
A3
1.etg.
4.etg.
V
Bad 5.7 m²
F1
Bad 3.8 m²
P4 Sov
Balkong 14.0 m²
Sov 12.5 m²
Q4
N N
N4 J3
P4 V
B3
3.etg.
I2
Gnr./Bnr.
3.etg. 1.etg. 1.etg.
287/105,233,162
Tiltakshaver
J3 A1 A3 B3 C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
K3 D1
Prosj.nr.
Dato
Tegning
161030
20.04.21
Salgste
Arkstørelse
Sign.
A2
RH
L3E1 M3 F1Målestokk 1:50
E
1
D2
S
0
C2
N4 O4 J3
Vask/ teknisk 4.etg. 6.7 m²
B2
W
Q4
D1
E
P4
C1
Balkong 14.0 m²
H2
N
N4 O4
Bad 5.7 m²
B1
F1
3.etg.
4.etg.
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
Q4
D1
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
I2
Q4
C1 J3 A3 B3 C3 K3 L3 A2 B2 C2 D2 G2 A1 B1 1. C1 etasje D1 E1 Lnr 104 Parkering
2.etg.
V
Fasade
A3
A1
6.7 m²
J3
D2
Entre Stue/kjøkken Sov 9.1 m² 7.0 m² 38.8 m²
Stue/kjøkken Vask/ teknisk 38.8 m²3.etg.
I2
Sov 12.5 m²
3.etg.
C2
Sov 12.5 m²
2.etg. A2
B2
C1
G2 C1 A2 B2 C2 D2 Lnr 104 1. etasje
J3
F1
B1
80.3 m²
E
Vask/ teknisk 6.7 m²
3.etg.
C1
W
1.etg.
A1
L C1 L C1 L C1 L
3-ROMS 87.8 m²
BRA P-rom
E
Entre 9.1 m²
Balkong 1
C1 104m²1. etasje BalkongLnr 14.0
A1
Stue/kjøkken 38.8 m²
87.8 m² 80.3 m²
1. etasje
V
1.etg.
BRA P-rom
N
Vask/ teknisk 6.7 m²
L
C1
BRA 87.8 m2 2 P-ROM 80.3 mBRA P-rom Balkong 14.0 m2
N
Entre 9.1 m²
Balkong 12.8 m²
3-ROMS 1. etasje
S
LEILIGHETNR. 104 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE C1
Tegningsnr.
N4
O4
P4
Q4
35
A-21-C1-104
L L
LEILIGHETNR. 211 LEILIGHETSTYPE C2
3-ROMS 2. etasje
G2
G2 Lnr 209
BRA 87.8 m2 P-ROM 80.3 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 12.2 m²m P-rom
BRA P-rom
Balkong 12.8 m²
Balkong
C2
C2 Lnr 211
2. etasje
2. etasje Vask/ teknisk 6.7 m²
L C2 L C2 L C2 L
3-ROMS BRA
C2
C2 Lnr 211
C2 Lnr 211
C2 Lnr 211
C2 Lnr 211
2. etasje
2. etasje
2. etasje
87.8 m² 80.3 m²
P-rom
Sov 12.5 m²
Bad 5.7 m²
Balkong 12.2 m²
Entre 9.1 m²
Entre 8.4 m²
Sov 7.0 m²
St Sov 12.5 m²
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
Balkong 12.2 m²
Bad 1.etg. 5.7 m²
Vask/ teknisk 4.2 m²
A1
Balkong 12.2 m²
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
Vask/ teknisk 6.7 m²
C1
D1
E1
F1
Bad 3.8 m² Vask/ teknisk 6.7 m²
V
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
B1
Bad 3.8 m²
Bad 5.7 m²
2.etg.
A2
Stue/kjøkken 34.0 m²
V
B2
C2
D2
G2 H2 Stue/kjøkken 38.8 m²
I2
Bad 1.etg. 5.7 m²
1.etg. A1
B1
C1
D1
E1
A2
B2
C2
D2
G2
H2
A3
B3
C3
K3
L3
M3
Sov 12.5 m²
J3
A3
B3
C3
K3
L3
J3
P4
P4
A2
B2
C2
D2
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
G2
H2
I2
Balkong 12.8 m²
Fasade
N4 J3
Fasade
3.etg. 3.etg. 1.etg.
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
A3 A1
B3 B1
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B2 N4 A2 O4 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 C2 D2 G2 P4 Q4 H2 F1I2 Parkering
1.etg. 3.etg.
1.etg. Fasade
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
2 3 04 15 m
J3
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
N4
O4
P4
Q4
P4
3
4
P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Parkeri
EE P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
3
4
5 m
Altleveres som erikke. stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
E
36
J3
N4 J3
2
N4 O4
Fasade N4 O4 Viftekonvektor J3 A3 B3 A2 B2 montert over dør A1 B1 Viftekonvektor Balkong 12.2 over m² montert dør
Fasade
I2
K3
W W
H2
1
N N
G2 Q4
C3
P4 V Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
L3E1 M3 F1
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Gnr./Bnr.
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
44
Tegningsnavn
Tiltaks
Erst
Prosjektnavn
55 mm Salgstegning C2 Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209 Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
287/105,233,162
Boligblokk TETR
Boligblokk TETRIZ
Viftekonvektor som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. AltV som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. montert over dør Plassering inventar er orienterende.
E
2.etg. 4.etg. 4.etg.
B3
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Plassering inventar er orienterende.
1.etg. 3.etg. J3
Q4
0
Q4 Balkong 12.2 m²
2.etg.
A3
J3
4.etg. N4 O4
N4 O4
F1
D2
E
E1
C2
N
D1
B2
W
C1
A2
SS
B1
D1
3.etg.
3.etg.
4.etg. A1
C1
I2
4.etg.
1.etg.
Balkong A1 B1 14.0 m²
Sov 12.5 m²
M3
Sov 8.1 m²
2. etasje
F1
Stue/kjøkken 38.82.etg. m²
2.etg.
3.etg. Balkong 12.2 m²
Sov 7.0 m²
Entre 9.1 m²
Rev.
Prosj.nr.
Dato
Tegni
161030
20.04.21
Salgs
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
1:50
A2
RH
Tegningsnr.
L
C3
Sov 7.0 m²
etasje Bad 3.8 m²
C3 Lnr 317
1.etg.
2.etg.
Sov 7.0 m² Vask/ teknisk 6.7 m²
A1
B1
C1
D1
E1
Bad 3.8 m²
V
Vask/ teknisk 6.7 m²
3.etg.
4.etg.
Bad 3.8 m² Bad
B1
C1
D1
E1
F1
Bad 5.7 m²
Balkong 14.0 m²
B2
C2
D2
G2
H2
J3
A3
B3
C3
K3
L3
Vask/ teknisk 3.etg. 6.7 m²
Stue/kjøkken 38.8 m²
J3
A3
B3 Entre V9.1 m²
M3
G2
D2
Sov 7.0 m²
H2
I2
Fasade
Stue/kjøkken 38.8 m²
Bad
3.8K3 m² C3Sov 7.0 m²
C1
D1
E1
F1
B3
C3
C3 N4 O4 Lnr 317
N4
K3
L3
P4
3. etasje
O4
H2
I2
Balkong1.etg. 14.1 m² A1
Q4
M3 H2 I2 F1
1.etg.
L3
M3
B1
C1
2.etg.
D1
A2
B2
C3 Lnr 317
C2
E1
D2
BRA P-rom
A2
L3
M3
J3
I2
4
5 m
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
C3 C2 C1
K3 L3 D2 G2 D1 E1 Parkering
Viftekonvektor montert over dør F1
Balkong 14.1 m²
EE 287/105,233,162
Bad 5.7 m²
Entre V9.1 m² Stue/kjøkken 38.8 m²
3. etasje
SS
0
Erstad & Lekven Utbygging AS
00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Tegningsnavn
1
2
Balkong 14.1 m²
N4 J3
3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
4
33
44
RH
MK
Rev.
C3
K3
C3
K3
N4 O4
P4
1.etg.
4.etg.
A1 Gnr./Bnr.
287/105,233,162
N4 O4
Prosjektnavn
B1
C1
D1
E1
F1
B2
C2
D2
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
Tiltakshaver
P4
Erstad & Lekven Utbygging AS
Q4
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
2.etg.
Salgstegning C1, lnr 104 A2
Bad 3.8 m² Sov 7.0 m²
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Fasade
A-21-C1-104
N4 O4 J3Tlf: 55 30 A306 00 B3 A2 B2 A1 B1
1.etg. 3.etg.
P4 Q4 C3 BadK3 L3 M3 C2 3.8D2 G2 H2 I2 m² C1 D1 E1 F1 Parkering
Fasade G2
N4
O4
H2J3 I2A3
A2 A1
P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Parkerin
B3 B2 B1
Rev.
J3
A1 A3
P4 Q4 on.no C3 Epost: K3post@holL3 M3 Web: http://holon.no C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2.etg. 4.etg. 4.etg.
1.etg. 3.etg. 3.etg.
5 m
Fasade
2.etg. 4.etg. 2.etg.
55 mm
Bad 5.7 m²
N4 A2 O4
H2
I2
J3
A1 A3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 A1 N4 O4 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 Gnr./Bnr. 287/105,233,162 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 Prosjektnavn P4 Q4 H2 F1I2 Parkering
Tiltaksh
Ersta
Boligblokk TETR Tegningsnavn
Salgstegning C3,
Viftekonvektor Prosj.nr. Dato som Tegningsstatus montert over dør Alt erer stiplet samt løst inventar leveres ikke. leveres som stiplet samt løst inventar ikke. Plassering 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Balkong Tegningsnr.
7.0 m²
Q4
Plassering inventar er orienterende.
Tiltakshaver
Boligblokk TETRIZ
A2
B3
V Stue/kjøkken Sov 38.8 m² Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 12.5 m²
Prosjektnavn
1:50
A3
Fasade Fasade Vask/ teknisk 6.7 m²
Bad 5.7 m²
B3
W
Vask/ teknisk 6.7 m²
Sov 12.5 m²
W W Gnr./Bnr.
Entre V9.1 m² Balkong Stue/kjøkken 14.1m² m² 38.8
Sov 12.5 m²
Viftekonvektor M3 montert over dør H2 I2
P4 Sov
Q4
N N
N4 J3
P4 V
Bad 3.8 m²
N4 O4
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
A3
E
3
D2
3.etg.
H2
V
14.1 m²
Stue/kjøkken
inventar er orienterende.
Gnr./Bnr.
3.etg. 1.etg.
1.etg.
287/105,233,162
Tiltakshaver
J3 A3 B3 C3 A1 B1 AS C1 Erstad & Lekven Utbygging
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
K3 D1
Prosj.nr. 161030
37
L3E1 M3 F1 Målestokk 1:50
E
2
C2
S
1
Vask/ teknisk 6.7 m² 4.etg.
B2
87.8 m² 80.3 m²
Balkong 14.1 m²
W
0
Bad 5.7 m²
D1
E
Q4
C1
2.etg.
F1
G2
N
P4
B1
4.etg. J3
E
N4 O4
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
Q4
P4
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
Balkong 14.1 m²
M3
C3 J3 A3 B3 C3 K3 L3 A2 B2 C2 D2 G2 A1 B1 3. C1 etasje D1 E1 Lnr 317 Parkering
80.3 m²
Balkong 14.1 m²
3.etg.
4.etg.
Fasade
C2
A3
A1
I2
Sov 12.5 m²
3.etg.
Entre 9.1 m²
Sov 12.5 m²
2.etg. A2
B2
A2
B1
E
A1
2.etg. 5.7 m²
C3
G2 C3 A2 B2 C2 D2 Lnr 317 3. etasje
J3
F1
3-ROMS 87.8 m²
BRA P-rom
W
Entre 1.etg. 9.1 m²
1.etg.
L C3 L C3 L C3 L A1
Sov 7.0 m²
Entre 9.1 m²
V
C3
3. etasje
Bad 5.7 m²
Sov 12.5 m²
Balkong
317m²3. etasje BalkongLnr 14.1
V
Stue/kjøkken 38.8 m²
87.8 m² 80.3 m²
BRA P-rom
C3
N
Vask/ teknisk 6.7 m²
L
BRA 87.8 m2 2 P-ROM 80.3 mBRA P-rom Balkong 14.1 m2
N
Entre 9.1 m²
Balkong 12.8 m²
3-ROMS 3. etasje
S
LEILIGHETNR. 317 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE C3
Tegningsnr.
N4
O4
P4
Q4
Dato
Tegnin
20.04.21
Salgst
Arkstørelse
Sign.
A2
RH
A-21-C3-317
LEILIGHETNR. 101 LEILIGHETSTYPE F1
2. etasje F1
Lnr 101
3-ROMS BRA
F1
F1 Lnr 101
1. etasje
Bad 5.7 m²
F1 Lnr 101
1. etasje
Sov 12.4 m² F1
Lnr 101
F1 Lnr 101
1. etasje
90.7 m² 85.9 m²
P-rom
BRA 90.7 m2 P-ROM 85.9 m2 BRA 75.7 m² 2 Terrasse 70.8 13.3 m²m 90.7 m² BRA P-rom
G2F1
G2 Lnr 209
L F1 L F1 L F1 L
85.9 m²
P-rom
Balkong 12.8 m² Terrasse 13.3 m²
Vask/ teknisk 6.7 m²
1. etasje
Sov 12.5 m²
Bad 5.7 m² Entre 5.9 m²
Terrasse 13.3 m²
Sov 12.5 m²
90.7 m² 85.9 m²
BRA P-rom
St
Entre 5.9 m²
Entre 8.4 m²
V
Bad
Vask/ teknisk 4.2 m²
1.etg. 5.7 m²
Terrasse 13.3 m²
V
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
F1
90.7 m² 85.9 m²
BRA P-rom
2.etg.
Terrasse 13.3 m²
Stue/kjøkken 34.0 m²
90.7 m² 85.9 m²
BRA P-rom
G2
H2
Bad 3.8 m²
Stue/kjøkken 39.5 m²
I2 Vask/ teknisk 4.2 m²
Bad 5.7 m²
1.etg. A1
B1
C1
1.etg.
D1
E1 A1
Balkong 14.0 m²
F1 B1
C1
D1
E1
F1
Bad 3.8 m²
2.etg.
Terrasse 13.3 m² 3.etg. J3
A3
B3
C3
K3
Gang 4.9 m²
L3
Sov 8.1 m²
1. etasje
M3
Stue/kjøkken A2 B2 C2 2.etg. 39.5 m²
Sov 12.4 m²
D2
G2 A2
H2
I2
B2
C2
D2
C3
K3
G2
H2
3.etg. J3
A3
B3
C3
3.etg.
K3
L3 J3
Sov 9.7 m²
A3
I2
Gang 4.9 m²
M3 B3
L3
M3
4.etg. N4 O4
4.etg.
1.etg. B1
C1
D1
E1
N4 O4
F1
P4
0
Q4
2.etg. B2
C2
D2
G2
H2
Terrasse
Balkong 12.8 m²
I2
Fasade 13.3N4m² O4 J3
A3 A2 A1
B3 B2 B1
1.etg. 3.etg.
A2 N4 O4
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Fasade
I2
E
2.etg. 4.etg. 4.etg.
L3E1 M3 F1
Fasade
3.etg. 3.etg. 1.etg.
²
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
1.etg. 3.etg. 1.etg.
A3 A1
B3 B1
0
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 B2 N4 A2 O4 B1 A1
1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 P4 Q4 C1 D1 E1 H2 F1I2 Parkering
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
5 m
Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. J3
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
V
E
38
J3
N4
O4
P4
Q4
Q4 L3 M3 G2 H2 I2 O4 P4 Q4 E1 F1 J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 Parkering A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 A1 B1 C1 D1 E1 F1 Parkering
montert over dør Viftekonvektor montert over dør
W
D1 K3
Viftekonvektor
P4 V C3 K3 C2 D2
Fasade N4 C1 D1
N
C1 C3
4
EE
B1 B3
3 Q4
W W
A1 A3
J3
2
N N
²
1
P4
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Plassering inventar er orienterende.
Terrasse 13.3 m² A2
Sov 9.7 m²
Q4 N4 O4
S
A1
P4
4.etg.
SS
²
²
LL 3-ROMS 1. etasje
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Gnr./Bnr.
Tegningsnavn
Prosjektnavn
Tiltakshaver
33 44 Boligblokk 55 m m TETRIZ Salgstegning G2, lnr 209 287/105,233,162 Boligblokk TETRIZ
Prosj.nr.
Dato
Tegningsnavn Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
1:50
A2
RH
Erstad & Lekven Utbygging AS
som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. F1, Salgstegning Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
Viftekonvektor montert over dør
Tegningsnr.
Kontr. Prosj.nr. MK 161030
lnr 101
Dato
Tegningsstatus
20.04.21
Salgstegning
MålestokkRev. Arkstørelse
Sign.
Kontr.
LEILIGHETNR. 105 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE B1
3-ROMS 1. etasje
L
B1
Balkong 12.8 m²
etasje
B1 Lnr 105
Lnr 105
L B1 L B1 L B1 L B1 Lnr 105
Vask/ teknisk 3.6 m²
1.etg.
A1
B1
C1
E1
D1
F1
2.etg. Entre 10.3 m²
E1
F1
Bad 5.7 m²
2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
10.3 m²
J3
A3
B3
C3
K3
L3
P4
Sov 12.0 m²
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Sov 7.3 m²
Q4
EE W W
22
33
44
Sov 12.0 m²
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.
1:50
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
E1
D1
F1
2.etg. A2
Balkong 13.4 m²
2.etg.
B2
C2
D2
G2
H2
I2
3.etg. J3
A3
1. etasje
A3
B3
C3
K3
L3
M3
4.etg.
P4
Q4
1.etg.
4.etg. N4 O4
P4
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
F1
Q4
2.etg. H2
I2
N4 J3
O A3 A2 A1
1.etg. 3.etg.
Fasade
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Fasade
0
G2
Fasade
Entre 10.3 m²
55 mm
Bad 5.7 m²
C1
Balkong 13.4 m²
Fasade
SS
N N
11
N4 O4
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 12.0 m²
Erstad & Lekven Utbygging AS
00
M3
B1
A1
N4 O4
10.3 m²
Bad 3.7 m²
Salgstegning G2, lnr 209
L3
1. etasje
4.etg.Entre
Bad
Tiltakshaver
Tegningsnavn
K3
J3
Bad 5.7 m²
Boligblokk TETRIZ
C3
1.etg.
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
3.etg.
Bad 3.7 m²
Prosjektnavn
B3
A2
5.7 m² Balkong 13.4 m²
287/105,233,162
A3
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov Sov 12.0m² m² 7.3
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Gnr./Bnr.
J3
Balkong 13.4 m²
1.etg.
B1 Lnr 105
Bad 3.7 m²
N4 J3
Sov 12.0 m²
Vask/ teknisk 3.6 m²
Bad 5.7 m²
Fasade
B1 Lnr 105
Bad 3.7 m²
M3
4.etg. N4 O4
I2
A1
3.etg. 43.2 m² Entre
3.etg.
H2
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 7.3 m² Stue/kjøkken/spisestue
I2
Bad 5.7 m²
G2
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
N4 J3
2.etg. 4.etg. 4.etg.
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Stue/kjøkken/spisestue Parkering 43.2 m² Balkong
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
113.4 m² 2
3
4
3.etg. 1.etg. 3.etg.
5 m
Fasade
2.etg. 4.etg. 2.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Stue/kjøkken/spisestue Balkong43.2 m²
A1
B1
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
J3
B3 B1
C3 C1
K3 D1
J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
A3 A1
I2
L3E1 M3 F1
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 N4 A2 O4 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 G2 P4 Q4 C1 D2 D1 E1 H2 F1I2 Parkering
Gnr./Bn
287/1
Prosjek
Bol Gnr./Bnr.
Tegning
1.etg.
287/105,233,162
1.etg. 3.etg.
Tiltakshaver
B1 C1 J3 A1 A3 B3 C3 K3 Erstad & Lekven Utbygging AS D1
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
L3E1 M3 F1
E
D1
D2
Balkong 13.4 m²
E
C1
C2
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
W
B1
B2
E
A1
A2
86.1 m²
S
1.etg.
1. etasje
Balkong 13.4 m²
1. etasje
N
Sov 7.3 m²
BRA P-rom
1. etasje
B1 Lnr 105
Bad 3.7 m² Bad 3.7 m²
B
3-ROMS 90.8 m²
B1
Sov 7.3 m²
B P
1. etasje
Entre 10.3 m²
Vask/ teknisk 3.6 m²
L
B1
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
Balkong 13.4 m² B1
Sov 7.3 m²
Entre 10.3 m²
BRA 90.8 m2 P-ROM 86.1 m2 Balkong 13.4 m2
39
Sal
Prosj.n 16103
Målest
N4
O4
P4
Q4
1:50
LEILIGHETNR. 212 LEILIGHETSTYPE B2
L L 3-ROMS 2. etasje
G2
G2 Lnr 209
L B2 L B2 L B2 L
3-ROMS BRA
B2
B2 Lnr 212
B2 Lnr 212
B2 Lnr 212
B2 Lnr 212
2. etasje
2. etasje
2. etasje
90.8 m² 86.0 m²
P-rom
1.etg. 5.7 m²
A1
90.8 m² 86.0 m²
90.8 m² 86.0 m²
BRA P-rom
B2 Lnr 212
2. etasje
Sov 7.3 m² Entre 10.3 m²
Vask/ teknisk 3.6 m² Vask/ teknisk 4.2 m²
Bad
Balkong 13.4 m²
Balkong 1
2. etasje
Entre 10.3 m²
90.8 m² 86.0 m²
BRA P-rom
Balkong 12.8 m²
B2
B1
C1
D1
E1
Vask/ teknisk 3.6 m²
F1
Bad 3.7 m² Bad 3.7 m²
2.etg. A2
Stue/kjøkken 34.0 m²
Bad 5.7 m²
B2
C2
D2
G2
H2
I2
1.etg.
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
3.etg. Balkong 13.4 m²
J3
Sov 12.0 m²
A3
B3
C3
K3
L3
2. etasje
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
1.etg.
E1
F1
G2
H2
M3
3.etg.
Sov J3 12.0 m²
A3
B3
C3
N4 O4
4.etg. B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
N4 O4
F1
P4
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
G
C3
K3
L
2.etg. I2
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m² K3
L3
M3
4.etg.
A1
A1
Bad
5.7 m² 2.etg.
Sov 8.1 m²
1.etg.
9 8
Sov 7.3 m²
Entre 8.4 m²
Balkong 13.4 m²
BRA P-rom
Sov 12.5 m²
Balkong 13.4 m²
BRA P-rom
BRA 90.8 m2 P-ROM 86.0 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 13.4 m²m P-rom
P4
3.etg. J3
A3
B3
4.etg.
Q4
N4 O4
P4
Q
Q4
2.etg.
Balkong 12.8 m²
Balkong 13.4 m²
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3Fasade C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1.etg. 3.etg. D1 K3
L3E1 M3 F1
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Balkong 13.4 m²
Fasade
I2
Fasade
3.etg. 1.etg. 3.etg.
Fasade
2.etg. 4.etg. 2.etg.
A1 A3
B1 B3
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 G2 C1 D2 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
3 0 4 1 5 2m
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
3
4
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
J3
A3 A1
B3 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Fasade
N4
O4
P4
Q4
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Salgstegning G2, lnr 209
Tegningsnr.
A2
RH
Gnr./Bnr.
MK
Rev.
Tiltakshav
287/105,233,162
55 mmBoligblokk Prosjektnavn
Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50
E
40
3.etg. 1.etg. 1.etg.
J3
N4 J3
EE
C1 C3
P4 C3 K3 L3 C2 D2 G C1 D1 Parkering
E
N4 A2 O4
B1 B3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
W W
2.etg. 4.etg. 4.etg.
A1 A3
N N
J3
N4 J3
W
I2
N
H2
SS
G2
Erstad
TETRI
Tegningsnavn
Salgstegning B2, l Prosj.nr.
Dato
Tegningss
161030
20.04.21
Salgstegn
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
1:50
A2
RH
LEILIGHETNR. 318 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE B3
3-ROMS 3. etasje
L
B3
Balkong 12.8 m²
etasje
B3 Lnr 318
Lnr 318
L B3 L B3 L B3 L
Entre 10.3 m²
B3 Lnr 318
Vask/ teknisk 3.6 m²
1.etg.
A1
B1
C1
D1
E1
F1
Bad 3.7 m²
2.etg. Entre 10.3 m²
D1
E1
F1
Bad 5.7 m²
2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
Entre 10.3 m²
J3
A3
B3
C3
K3
L3
Sov 12.0 m²
P4
Q4
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Bad 5.7 m²
EE SS
N N
N4 O4
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
M3
W W
00
11
22
33
44
Sov 12.0 m²
55 mm
Bad 5.7 m²
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.
RH
MK
Rev.
C1
D1
E1
Balkong 13.5 m²
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
Balkong 13.5 m² 1.etg.
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom F1
A1
2.etg. A2
Balkong 13.5 m²
2.etg.
B2
C2
D2
G2
H2
I2
3.etg. J3
A3
3. etasje
A3
B3
C3
K3
L3
M3
4.etg.
P4
Q4
1.etg.
4.etg. N4 O4
P4
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
F1
Q4
2.etg.
Balkong 13.5 m² Entre 10.3 m²
G2
H2
I2
Fasade
N4 J3
O A3 A2 A1
1.etg. 3.etg.
Fasade
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 12.0 m² Fasade
Erstad & Lekven Utbygging AS
Salgstegning G2, lnr 209
Tegningsnr.
L3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Fasade N4 J3
O4 P4 Q4 A3 B3 C3 K3 L3 M3 A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 A1 B1 C1 D1 E1 F1 Stue/kjøkken/spisestue Parkering 43.2 m² Balkong 1 13.5 m² 2
A1
3
4
1.etg. 3.etg. 3.etg.
5 m
Fasade
2.etg. 4.etg. 2.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m² Balkong
B1
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2.etg. 4.etg. 4.etg.
Tiltakshaver
Tegningsnavn
A2
K3
B1
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
N4 O4
10.3 m²
Bad 3.7 m²
Boligblokk TETRIZ
1:50
C3
J3
0 Prosjektnavn
B3
3. etasje
Balkong 13.5 m²
3.etg.
Bad 5.7 m²
287/105,233,162
A3
A2
Balkong Bad 13.5 m²3.7 m²
Gnr./Bnr.
J3
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov Sov 7.3 12.0 m² m²
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1.etg.
B3 Lnr 318
Bad 3.7 m²
N4 J3
B3 Lnr 318
4.etg. Entre
Bad 5.7 m²
Fasade
I2
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 7.3 m²
4.etg. N4 O4
Sov 12.0 m²
Bad 3.7 m²
M3
H2
A1
43.2 m² 3.etg.
3.etg.
G2
Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²
Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 7.3 m² Stue/kjøkken/spisestue
I2
D2
86.1 m²
N4 A2 O4
H2
I2
E
C1
C2
3. etasje
3-ROMS 90.8 m²
BRA P-rom
J3
A1 A3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2
W
B1
B2
E
A1
A2
Bad 5.7 m²
3. etasje
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
Gnr./Bn
287/1
Prosjek
Bol Gnr./Bnr.
Tegning
1.etg. 3.etg.
1.etg.
287/105,233,162
Tiltakshaver
B1 C1 J3 A1 A3 B3 C3 Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
D1 K3
L3E1 M3 F1
E
1.etg.
B
S
Sov 7.3 m²
B3 Lnr 318
3. etasje
N
Bad 3.7 m²
B P
3. etasje
B3
Sov 7.3 m²
Vask/ teknisk 3.6 m²
L
B3
90.8 m² 86.1 m²
BRA P-rom
Balkong 13.5 m²B3
Sov 7.3 m²
Entre 10.3 m²
BRA 90.8 m2 P-ROM 86.1 m2 Balkong 13.5 m2
41
Sal
Prosj.n 16103
Målest
N4
O4
P4
Q4
1:50
LEILIGHETNR. 102 LEILIGHETSTYPE E1
L L 3-ROMS 1. etasje
BRA 103.7 m2 P-ROM 98.3 m2 BRA 75.7 m² 2 Terrasse 12.8 m²m BRA P-rom 70.8
G2 E1 Balkong 12.8 m²
G2 Lnr 209
L E1 L E1 L E1 L
3-ROMS BRA
E1
E1 Lnr 102
E1 Lnr 102
E1 Lnr 102
E1 Lnr 102
1. etasje
1. etasje
1. etasje
103.7 m² 98.3 m²
P-rom
Sov 12.5 m²
E1 Lnr 102
2. etasje
1. etasje
Entre 11.8 m²
Sov 11.5 m²
Entre 8.4 m²
Entre 11.8 m²
103.7 m² BRA P-rom 98.3 m² Bad
Vask/ teknisk 4.2 m² Bad 3.7 m²
1.etg. 5.7 m²
A1
B1
Vask/ teknisk 4.5 m²
C1
D1
E1
F1
103.7 m² BRA P-rom 98.3 m²
Vask/ tek 4.5 m
Bad 3.7 m²
103.7 m² BRA P-rom 98.3 m² Terrasse 12,8 m²
Terrasse 12,8
Sov 11.5 m²
Terrasse 12,8 m²
Terrasse 12,8 m²
103.7 98.3
P-rom
Bad 5.7 m²
2.etg. B2
A2
Stue/kjøkken 34.0 m²
C2
D2
G2
H2
Ba 5.7
I2
1.etg. A1
Sov 14.6 m² Stue/kjøkken 46.5 m²
B1
A2
A3
B3
C3
E1 1.etg. F1
K3
L3
B2
C2
D2
G22.etg. H2
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
A3
B3
C3
K3
E1
1
I2
Stue/kjøkken 46.5 m²
M3
G2
H2
3.etg.
Sov 8.1 m²
1. etasje
D1
2.etg.
Terrasse 12,8 m² 3.etg. J3
C1
J3
A3
B3
C3
K3
L3 3.etg. M3 J3
L3
M3
4.etg. N4 O4
4.etg.
1.etg. A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
P4
Q44.etg. N4 O4
N4 O4
F1
P4
P4
Q4
Q4
2.etg. I2
Balkong 12.8 m²
Terrasse 12.8 m²
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Terrasse 12.8 m²
1.etg. 3.etg.
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Fasade
I2
Fasade
3.etg.
N4 J3
1.etg. 3.etg.
Fasade
2.etg. 4.etg. 2.etg.
3.etg. 1.etg. 1.etg.
A1 A3
B1 B3
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
1
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
Fasade
3 0
4 1
O4 B3 B2 B1
5 m 2 3
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
4
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
J3
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
E
42
J3
A3 A2 A1
E
B2
L3E1 M3 F1
N4
O4
P4
Q4
P4 Q4 C3 K3 L3 M C2 D2 G2 H2 C1 D1 E1 Parkering
W
D1 K3
O4 B3 B2 B1
EE
C1 C3
A3 A2 A1
W W
N4 A2 O4
B1 B3
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
Gnr./Bnr.
44
Tegningsnavn
55 mBoligblokk m
Tiltakshaver
287/105,233,162
Boligblokk TETRIZ
Prosjektnavn
Salgstegning G2, lnr 209
Erstad & Lekven
TETRIZ
Tegningsnavn
som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. Salgstegning E1, Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
E
2.etg. 4.etg. 4.etg.
A1 A3
N N
J3
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2Fasade H2 I2 N4 C1 D1 E1 F1 J3 Parkering
N
H2
SS
G2
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Rev.
lnr 10
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
LEILIGHETNR. 422 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE P4 Balkong 12.8 m²
L P4 P4 P4 LL L P4 L P4 L P4
4-ROMS 4. etasje
Lnr 422
P4 Lnr 422 4. etasje
P4 Lnr 422
4. etasje
P4 Lnr 422
Entre 14.0 m²
Sov 6.7 m² Bad 3.7 m²
Bad teknisk Vask/ 5.7 m² 4.6 m²
Bad 5.7 m²
2.etg.
Bad teknisk Vask/ 5.7 m² 4.6 m²
A2 2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
I2
Sov 12.6 m² 3.etg. J3
A3
B3
C3
K3
L3
3.etg.
M3
N4 O4
P4
A3
Sov 12.6 m²
Q4
B2
C2
D2
Takterrasse 60.2 m²
Sov I2 H2 6.7 m²
G2
Stue/kjøkken 44.1 m²
Kontor 4.7 m²
Bad teknisk Vask/ 5.7 m² 4.6 m²
J3 4.etg.
Kontor 4.7 m²
Entre 14.0 m²
Bad 3.7 m²
Sov 12.6 m²
Sov 12.6 m²
Bad 3.7 m²
B3
C3
Bad 3.7 m²
Takterrasse 60.2 m²
Takterrasse M3 Stue/kjøkken 60.2 m²
L3 K3 Takterrasse 60.2 m²
44.1 m²
1.etg.
Bad 5.7 m²
m
A1
4.etg. O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
N4 O4
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
P4
Q4
A2
Gnr./Bnr.
Prosjektnavn
SS
A3 A2 A1
1
Tegningsnr.
5 m A1
2
B3 B2 B1
C3 C2 C1
B1
3
C1
A1 D1
3.etg.
4
A3
C1 F1
2.etg.
Q4
A2
B3
C3
J3 K3
A3
L3
B2 H2
C2 I2
1.etg. 3.etg.
133
244
355 mm4
5 m
RH
MK
Rev.
4.etg.
M3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
F1
2.etg. 4.etg. 4.etg.
161030
D2
G2
Dato
H2
Målestokk
N4 A2 O4
L3
C2 P4
D2
Salgstegning
Arkstørelse
Sign.
I2
3.etg. A2 1.etg. 3.etg.
Fasade
J3 N4 J3
A-21-P4-422
K3
B2
Tegningsstatus
20.04.21
M3
2.etg. 4.etg. 2.etg.
Tlf: 55 30 06 00
RHB3 B1
D1 K3
G2 Q4
H2
I2
287/105,233,162 Prosjektnavn
Boligblokk
Kontr. MK L3E1
Tegningsnavn
Salgstegnin
A1 A3
C1 C3
M3 F1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 Rev. M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
G2 B2 post@hol C2 D2 on.no Epost: N4 A2 O4 P4 Q4
H2
I2
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04.21
Målestokk
Arkstørelse
1:50
A2
Tegningsnr.
A-21-P4-422
55 30 06 00 Web: http://holon Tlf:
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
Boligblokk
4.etg. P4
Gnr./Bnr.
Prosjektnavn
N4 O4 N4 O4
E1
Tegningsnr. C3
A1 A3
TakterrasseP4, lnr 422 Salgstegning 60.2 m²
D1
1:50
B3
I2
Tegningsnavn
Prosj.nr.
5 m
J3
B1
E1
K3 L3 B2 C2 D2 M3 G2 A2 D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering 3.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Prosj.nr. Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres ikke. Plassering inventar erinventar orienterende. som stiplet samt løstleveres 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. A2
4
H2
W
022
11
Salgstegning G2, lnr 209
G2
N
00
Tegningsnavn
1:50
3
1.etg.
Tiltakshaver
Boligblokk TETRIZ
D2
F1
Erstad & Lekven Utbygging AS
E
1 2 Fasade
1.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. PlasseringN4 inventar O4 er orienterende. Fasade P42.etg.
0 Prosjektnavn
C2
Tiltakshaver
287/105,233,162
N
EE
0
Erstad & Lekven Utbygging AS
B2
E1
Boligblokk TETRIZ
J3
287/105,233,162
D1
Takterrasse 60.2 m²
J3
Gnr./Bnr.
C1
2.etg.
Sov 12.6 m²
W W
N4 J3
N N
Fasade
B1
N
F1
Sov F1 6.7 m² Stue/kjøkken 44.1 m²
S
Bad 5.7 m²E1
D1
E1
E
C1
D1
W
B1
C1
N
A1
B1
Stue/kjøkken 44.1 m²
S
1.etg.
12.6 m²
Entre 14.0 m²
N
Bad 3.7 m²
Bad 3.7 m²
4. etasje
S
A1 Stue/kjøkken 44.1 Sovm²
P4 Lnr 422
Kontor 4.7 m²
4.7 m²
E
1.etg.
Kontor 4.7 m²
Takterras
Sov 6.7 m² Stue/kjøkken Kontor 44.1 m²
W
Vask/ teknisk 4.6 m²
BRA P-rom
4. etasje
N
Vask/ teknisk 4.6 m²
Takterras
Entre 14.0 m²
4.6 m²
Sov 6.7 m²
BRA P-rom
4. etasje
P4 Lnr 422
Kontor 4.7 m²
Entre 14.0 m²Vask/ teknisk
Takterras
4-ROMS
Sov 6.7 m²
BRA P-rom
4. etasje
Takterrasse 60.2 m² Takterrasse 60.2 m²
etasje
Entre 14.0 m²
Takterras
BRA 100.5 m² BRA 100.5 m² 95.3 m² P-rom P-rom 95.3P4m²
Takterrasse 60.2 m²
BRA P-rom
BRA 100.5 m2 P-ROM 95.3 m2 Takterrasse 60.2 m2
Q4
Plassering inventar er orienterende.
P4
Q4 Gnr./Bnr.
1.etg.
287/105,233,162 Prosjektnavn
Boligblokk Tegningsnavn
Gnr./Bnr. 3.etg. 1.etg. 287/105,233,162 Tiltakshaver
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS J3 A3 B3 C3 L3E1 M3 F1 A1 B1 C1 D1 Erstad &Prosjektnavn Lekven Utbygging AS K3 Fasade Boligblokk N4 O4 P4 Q4 TETRIZ J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 TETRIZ Tegningsnavn A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 Salgstegning A1 B1 C1P4, D1 lnr 422 E1 F1 Parkering
Tegningsnavn
Salgstegnin
43
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04.21
Målestokk
Arkstørelse
1:50
A2
Tegningsnr.
L O4 L O4 L O4 L
LEILIGHETNR. 423 Takterrasse O4 52.8 m² LEILIGHETSTYPE O4
LL 4-ROMS 4. etasje
102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²
G2 O4
Takterrasse 52.8 m²
4. etasje
102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²
G2 Lnr 209
Takterrasse 52.8 m²
O4 Lnr 423
4-ROMS
4. etasje
Sov 15.5 m²O4
4. etasje
Entre 8.4 m²
Bad Sov 5.7m² m² 5.8
Sov 15.5 m²
O4 Lnr 423
102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²
102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²
Sov 6.9 m²
Bad 5.7 m²
4. etasje
Bad A1 B1 3.7 m²
Sov 15.5 m²
Gang 6.1 m²
Sov 15.5 m²
C1
D1
E1
F1
Sov 5.8 m²
Gang 6.1 m²
Bad 3.7 m²
1.etg. A1
C1
D1
A2 B2 C2 Stue/kjøkken 41.7 m²
D2
G2
H2
K3
L3
M3
2.etg.
A2
Sov 15.5 m²
B2
C2
D2
G2
H2
B1
E1
2.etg.
Takterrasse 52.8 m²
Takterrasse 52.8 m² Sov 5.8 m²
Sov 8.1 m²
J3
J3
A3
B3
C3
K3
L3
A3
B3
C3
I2
S
3.etg.
3.etg.
F1
I2
Stue/kjøkken 41.7 m²
Gang 6.1 m²
Entre 8.7 m²
Vask/ teknisk 3.8 m²
Stue/kjøkken 34.0 m² Bad Sov 5.7m² m² 5.8
Sov 6.9 m²
Vask/ teknisk Vask/ 4.2 m²teknisk 3.8 m²
1.etg.
Takterrasse 52.8 m²
Bad 5.7 m²
Entre 8.7 m²
Takterrasse 52.8 m²
Bad Sov 5.7m² m² 5.8
Gang 6.1 m²
2. etasje O4 Lnr 423 4. etasje
N
Gang 6.1 m²
Takterrasse 52.8 m²
Sov Takterrasse 52.8 m² 12.5 m²
Bad 5.7 m²
Lnr 423
102.7 m² BRA P-rom 98.2 m² Balkong 12.8 m²
E
O4 Lnr 423
BRA 102.7 m2 P-ROM 98.2 m2 BRA 75.7 m² 2 Takterrasse 52.8 m²m P-rom 70.8
M3 4.etg.
A1
B1
C1
D1
E1
P4
Q4
W
N4 O4
Takterrasse 1.etg. 52.8 m²
F1
4.etg.
B1 B3
C1 C3
D1 K3
L3E1 M3 F1
1.etg.
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Gnr./Bnr.
2.etg.
J3 N4 J3
A3 A1
B3 B1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
0
4.etg. 2.etg.
B2
K3 D1
L3E1 M3 F1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1
P4 C2
D2
2
Q4 G2
H2
I2
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
1:50
A2
3
Tegningsnr.
4
5 m
Sign.
Kontr.
RH
MK
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 287/105,233,162 Erstad & Lekven Utbygging AS Plassering inventar er orienterende.
0
1
2
3
Tlf: 55 30 06 00
Epost: post@hol on.no
Gnr./Bnr.
Tiltakshaver
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ
Fasade
N4 J3
A3 B3 A1 B1 O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
4
Web: http://holon.no
5 m
S
Tegningsnavn
J3
C3 D1 K3 C1 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04.21
Målestokk
Arkstørelse
1:50
A2
Q4 K3 L3 M3 D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ B1
C1
D1
E1
F1
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Tegningsstatus Salgstegning
Sign.
Kontr.
RH
MK
A2 Prosj.nr.
B2
C2 D2 Dato
G2
H2 I2 Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
A2
RH
MK
3.etg. 1:50 J3
A3
B3
Tegningsnr.
C3
K3
L3
A-21-O4-423
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Salgstegning O4, lnr 423 L3E1 M3 F1 Plassering inventar er orienterende. W
44
3.etg. 1.etg. 1.etg.
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Rev.
A-21-O4-423
N
N4 A2 O4
C3 C1
Salgstegning O4,
E
Fasade
Tegningsnavn
S
N
Boligblokk TETRIZ J3
W
3.etg. 1.etg. 3.etg.
O4 A3 B3 A2 B2 lnr 423 A1 B1
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
C1
EE
N4
287/105,233,162
B1
2.etg.
Tiltakshaver
Fasade
P4
Erstad & Lekven Utbygging AS A1
Salgstegning O4, lnr 423
Fasade
I2
E
B2
O4
A3 B3 C3 Tiltakshaver A2 B2 C2
Tegningsnavn
W N4 A2 O4
N4 J3
287/105,233,162
A1
2.etg. 4.etg. 4.etg.
Fasade
Gnr./Bnr.
4.etg. Tlf: 55 30 06 00
00
N4 O4
M3
Rev.
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
11
P4
22
Q4
S
A3
Q4
S
J3
P4
S
Takterrasse 1.etg. 3.etg. 52.8 m²A1
N4 O4
Balkong 12.8 m²
I2
S E
H2
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Epost: post@hol on.no Prosjektnavn
33
W
G2
N
D2
W W
C2
N
B2
E
A2
N N
2.etg.
Web: http://holon.no
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Gnr./Bnr.
Salgstegning287/105,233,162 G2, lnr 209
55 mm Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. Boligblokk TETRIZ ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Tegningsnavn Sign. Kontr. 1:50
Tegningsnr.
A2
RH MK Salgstegning O4, lnr 423
Rev.
LEILIGHETNR. 207 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE I2
4-ROMS 2. etasje
L
etasje
Entre 11.7 m²
Sov 14.9 m²
Sov 8.5 m²
Vask/ teknisk 2.etg. 3.7 m²
2.etg. A2
B2
C2
D2
G2
H2
I2
Stue/kjøkken 45.5 m²
3.etg. J3
A3
B3
C3
K3
L3
P4
Balkong 13.3 m² + 9.2 m²
3.etg. Entre 11.7 m²
Sov 7.9 m²
D1
Balkong 9.2 m²
E1
Bad Sovm² 3.7 14.9 m²
A2
B2
C2
J3
A3
G2
H2
B3
C3
K3
I2 Lnr 207
Q4
A1
Entre 4.etg. 11.7 m²
2. etasje
L3
B1
M3
I2 Lnr 207
B2
Tegningsnavn
44
1
Fasade
2
Q4
A3
B3
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Rev.
C3
J3
A3
K3
K3
L3
M3
P4
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
E1
Q4
G2
H2
Fasade
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Balkong 9.2 m²
Sov 7.9 m²
4
P4
F1
2.etg.
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
A1
B1
C1 C3
D1 K3
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
2.etg. 4.etg. 4.etg.
1.etg. 3.etg. 3.etg.
Fasade
5 m
2.etg. 4.etg. 2.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.
5 mm inventar er orienterende. 5Plassering Balkong Stue/kjøkken
C3
3.etg.
4.etg.
Balkong 9.2 m²
I2
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Park
L3E1 M3 F1
G2 Q4
H2
I2
J3
L3E1 M3 F1
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
Ti
E
Prosjektnavn
E
Tegningsstatus
20.04.21
B3
I2
N4 O4
P4
Alt som som erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt stiplet samt løstleveres inventar Plassering inventar er orienterende. Dato
161030
33
H2
N
SS
00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Boligblokk TETRIZ
Prosj.nr.
0
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
G2
W
EE 287/105,233,162
Balkong Stue/kjøkken 45.5 m²13.3 m² Vask/ teknisk 3.7 m²
Tiltakshaver
D2
Bad 3.7 m²13.3 m²
N4 J3
D2
4.etg.
Sov 7.9 m² Balkong
W W Gnr./Bnr.
C2
1.etg. 3.etg.
Fasade
C2
1.etg.
Fasade
Bad 5.7 m²
B2
2.etg.
3.etg.
Balkong 13.3 m² Stue/kjøkken 45.5 m² Vask/ teknisk 3.7 m²
D1
E
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
C1
F1
N
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
N N
N4 J3
E1
2. etasje
N4 O4
Fasade
D1
B1
2.etg.
J3
N4 O4 Stue/kjøkken 45.5 m² Vask/ teknisk 3.7 m² Sov Bad 8.5 5.7 m²m²
C1
Balkong 13.3 m² + 9.2 m² A2
Balkong 9.2 m²
Sov 7.9 m²
Bad Sovm² 3.7 14.9 m²
1.etg.
BRA 105.7 m² A1 P-rom 101.2 m²
1.etg.
A2
Vask/ teknisk 3.7 m² Sov Bad 8.5 5.7 m²m²
BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²
2. etasje
Balkong 13.3 m² + 9.2 m²
I2
Balkong 9.2 m²
Stue/kjøkken Sov 45.5 m² 7.9 m² Bad Sovm² 3.7 14.9 m²
D2
BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²
2. etasje
Balkong 13.3 m² + 9.2 m²
F1
M3
4.etg. N4 O4
Sov Bad 8.5 5.7 m²m²
C1
BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²
Gnr./Bnr.
Boligblokk TE
1.etg. 3.etg. 1.etg.
287/105,233,162
Tegningsnavn
Tiltakshaver
A1 B1 C1 J3 A3 B3 C3 Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
D1 K3
L3E1 M3 F1
E
C1
L I2 L I2 L I2 L I2 Lnr 207
Entre 11.7 m²
Vask/ teknisk 3.7 m² F1 D1 E1
B1
2. etasje
S
B1
9.2 m²
Sov 7.9 m²
Sov 8.5 m²
A1
Sov 14.9Balkong m² A1
Balkong 13.3 m²
4-ROMS
I2
I2 Lnr 207
Entre Bad 11.75.7 m²m²
P-rom
2. etasje
Bad 3.7 m²
Bad 5.7 m²
BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²
I2 Lnr 207
Bad 3.7 m²
1.etg.
1.etg.
I2 Lnr 207
I2
Balkong 13.3 m² + 9.2 m²
Sov 14.9 m²
Sov 8.5 m²
L
I2
Balkong 12.8 m²
Entre 11.7 m²
BRA 105.7 m2 P-ROM 101.2 m2 2 Balkong 13.3 m + 9.2 m2 BRA
N4
O4
P4
Q4
45
Salgstegning I Prosj.nr.
Dato
Te
161030
20.04.21
Sa
Målestokk
Arkstørelse
Si
LEILIGHETNR. 424 LEILIGHETSTYPE N4
L L 4-ROMS 4. etasje
BRA P-ROM BRA Balkong P-rom
107.4 m2 104.1 m2 75.7 m² 2 BRA 12.9 70.8 m²m
G2 N4
107.4 P-rom 104.1
Balkong 12.8 m²
G2 Lnr 209
L N4 L N4 L N4 L N4
107.4 m² 104.1 m²
BRA
4-ROMS P-rom
N4 Lnr 424
N4 Lnr 424
N4 Lnr 424
N4 Lnr 424
4. etasje
4. etasje
4. etasje
2. etasje
N4 Lnr 424
4. etasje
Sov 7.2 m² Teknisk 1.6 m²
Sov 12.5 m²
Vask 0.9 m²
Sov 7.2 m²
Sov 8.2 m² Teknisk 1.6 m²
Balkong 12.9 m²
Vask 0.9 m²
Entre 12.2 m²
Entre BRA 8.4 107.4 m² m² P-rom 104.1 m²
Balkong 12.9 m²
Balkong 12.9
Bad 5.7 m²
Gang 3.7 m²
BRA 107.4 m² P-rom 104.1 m² 1.etg. A1
B1
Bad 5.7 m²
Bad 3.7 m²
Sov Vask/ teknisk 15.6 m²4.2 m²
Bad 5.7 m²
Entre 12.2 m²
C1
Sov 15.6 m²
D1
E1
Gang 3.7 m²
F1
Balkong 12.9 m²
BRA 107.4 m² Stue/kjøkken 34.0 m² P-rom 104.1 m² 2.etg.
1.etg. A1
A2
B2
C2
D2
G2
H2
B1
C1
D1
E1
F1
1.etg.
I2
A1
B1
C1
D1
Balkong 12.9 m²
A2
Stue/kjøkken 44.3 m²
B2
C2
D2
G2
H2
A2
B2
C2
D2
F
I2
2.etg.
3.etg.
4. etasje
E1
2.etg.
3.etg.
Sov 8.1 m²
J3
A3
J3
B3
C3
K3
L3
A3
B3
C3
K3
L3
G2
H2
Stue/kjøkken 44.3 m²
M3
3.etg.
M3
J3
A3
B3
C3
K3
L3
M3
4.etg. N4 O4
P4
Q4
1.etg.
4.etg. A1
B1
C1
D1
E1
F1
N4 O4
P4
Q4
4.etg. 2.etg. B2
C2
D2
G2
H2
I2
N4 O4
Balkong 12.8 m²
P4
Q4
Fasade
Balkong 12.9 m²
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 FasadeM3 N4 C2 D2 G2 H2 J3 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1.etg. 3.etg.
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Fasade
I2
Fasade
3.etg.
N4 J3
3.etg. 1.etg.
3.etg. 1.etg. 1.etg. Fasade
B3 B1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
0
N4 A2 O4
B2
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
1
C2 P4
D2
2
G2 Q4
H2
I2
03
14
25 m3
4
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
J3 N4 J3
A3 A1
B3 B1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres
S
46
A3 A1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
E
4.etg. 2.etg. 2.etg.
J3 N4 J3
N
Fasade
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
E
N4 A2 O4
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Prosjektnavn
33
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS Gnr./Bnr. 287/105,233,162
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
mm 55 Boligblokk Prosjektnavn
Salgstegning G2, lnr 209
Tegningsnr.
A2
RH
MK
Rev.
Tiltakshaver
Erstad & Lekven U
TETRIZ
Tegningsnavn
Salgstegning N4, lnr 424
Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Prosj.nr. Plassering inventar er Målestokk orienterende. 161030 Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50
E
2.etg. 4.etg. 4.etg.
Balkong 12.9 m²
W
L3E1 M3 F1
SS
D1 K3
EE
C1 C3
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 C1 D1 E1 F Parkering
W W
B1 B3
N N
A1 A3
J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
N
A2
Målestokk 1:50
Dato
Tegningsstatus
20.04.21
Salgstegning
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
A2
RH
MK
M3 M3
123.8 m² BRA Balkong 13.4 m² P-rom 118.8 m² M3 Takterrasse 68,8 m²
Takterrasse 68.8 m²
M3 Lnr 314
Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.
Lnr 314
M3 Lnr 314 Sov 3. etasje
Sov 7.1 m²
Entre 8.5 m²
Entre 8.5 m² Sov 7.1 m² Bad 3.8 m²
A2
B2
C2
D2
G2
H2
J3
A3
B3
C3
K3
L3
Stue/kjøkken 63.8 m²
I2
B2
C2
Sov 13.6 m²
Stue/kjøkken 63.8 m²
G2
H2
Takterrasse 68.8 m²
I2
Bad 3.8 m²
Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.
Sov 13.6 m²
Takterrasse 68.8 m² Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.
A3
B3
C3 Stue/kjøkken K3Takterrasse L3
Takterrasse 68.8 m²
M3
Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.
68.8 63.8 m² m² Balkong 13.4 m²ca.17 cm høyere Terrassenivå
Sov 12.6 m²
m
enn gulv i lelighet og på balkong. 1.etg. A1
Bad 5.7 m²
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
P4 Stue/kjøkken Q4 63.8 m²
N4 O4
Balkong 13.4 m²
Sov 12.6 m²
Balkong 13.4 m²
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
1.etg. A1
B1
C1
D1
00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Tegningsnavn
33
44
55 mm
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.
Tegningsnr.
B1
1
A3 A2 A1
2
B3 B2 B1
3
D1
A2
B2 E1
C2 F1
D2
Q4
4
5 m
L3
H2
RH
MK
Rev.
I2
C3
K3N4 O4 L3
M3 P4
A2
B2
C2
D2
O4 og på P4balkong. enn gulv N4 i lelighet
G2 Q4
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
M3
1:50
3.etg. 1.etg. 3.etg. A2
J3 N4 J3
A1 A3
RH
B1 B3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
2.etg.
Gnr./Bnr. 2.etg. 4.etg.
Tlf: 55 30 06 00
Plassering inventar er orienterende. 13.4 m²
287/105,233,162 A2 ProsjektnavnN4 O4
C1 C3
H2
I2
Prosjektnavn
Boligblokk
Kontr. D1 K3
Tegningsnavn
Salgstegn
MK
L3E1 M3 F1
P4 Q4 Rev. C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Tiltakshaver
Erstad post@hol & Lekven Utbygging AS Epost: on.no
B2
C2 P4
D2
Boligblokk TETRIZ
G2 Q4
H2
I2
P4
Q4 O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Fasade
N4 J3
Gnr./Bnr.
1.etg.
P4 Q4 287/105,233,162 C3 K3 L3Prosjektnavn M3 C2 D2 G2 H2 I2 Boligblokk C1 D1 E1 F1 Parkering Tegningsnavn
Tiltakshaver 161030
Dato
Tegningsstatus
20.04.21
Salgstegning
Arkstørelse
Sign.
J3 A3 B3 C3 A1 B1 AS C1 Erstad & Lekven Utbygging Målestokk
Fasade 1:50
K3 D1
Kontr.
L3E1 M3 F1
N4 A2 O4 P4 Q4 RH MK J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 A2 B2 C2 D2 Rev.G2 H2 I2 Tegningsnr. A1 B1 C1 D1 E1 F1 A-21-M3-314 Parkering
TETRIZ
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04.2
Målestokk
Arkstø
1:50
A2
Tegningsnr.
A-21-M3-3
Web: http://
Tlf: 55 30 06 00
Gnr./Bnr.
287/105,233,162 Prosjektnavn
Salgstegning M3, lnr 314 3.etg. 1.etg. Prosj.nr.
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
Tegningsnavn
4.etg. N4 O4
L3E1 M3 F1
161030
A-21-M3-314 Q4
D1 K3
2.etg. 4.etg. 4.etg. Terrassenivå ca.17 cm høyere Dato Tegningsstatus
Tegningsnr. Fasade
4.etg.
C1 C3
Salgstegning M3, lnr 314 Prosj.nr.
K3 A2 L3B2 C2 D2J3M3A3G2 B3H2 C3I2 K3 D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering
3.etg.
G2
3.etg.
2.etg.
C3 C2 C1
C1
B1 B3
E
5 m
A1
N
4
Erstad & Lekven Utbygging AS
Boligblokk TETRIZ
A2
1.etg.
J3 A3 B3 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Balkong
Tiltakshaver
Prosjektnavn
1:50
3
A1 A3
J3
W
287/105,233,162
5 m
0
I2
Takterrasse 68.8 m²
E
SS W W
Gnr./Bnr.
4
H2
Erstad & Lekven Utbygging AS
Boligblokk TETRIZ
N
EE
J3
3
F1
E1Prosjektnavn F1
2.etg.
Balkong Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 13.4 m² Plassering er orienterende. Fasade N4inventarO4 P4
2
E1
1.etg. 3.etg.
0 Fasade 1 2
1
D1
2.etg. Terrassenivå ca.17 cm høyere Tiltakshaver A2 B2 C2balkong. D2 G2 enn gulv i lelighet og på
Tegningsnavn
0
C1
N
13.4 m²
N4 J3
B1
Takterrasse 68.8 m²
4.etg. Balkong
N N
Fasade
D2
3.etg.4.3 m²
Q4
F1
Bad 3.8 m² Sov 7.1 m²
Bad Vask/ teknisk 5.7 m²
M3
J3 P4
E1
Sov 12.6 m²
4.etg. N4 O4
D1
Stue/kjøkken 63.8 m²
Entre 8.5 m²
A2
Sov 12.6 m²
3.etg.
C1
Stue/kjøkken Badteknisk Vask/ 63.8 m² 5.7 m²m² 2.etg. 4.3
Sov 12.6 m²
2.etg.
B1
Sov 12.6 m²
F1
3. etasje
N
E1
M3 Lnr 314
E
D1
Sov 13.6 m²
S
C1
Bad 5.7 m²
BRA P-rom
S
A1
1.etg.
3. etasje
Entre 8.5 m²
Bad
Bad 5.7 m²
Balk Takterra
Balk Takterra
Bad 3.8 m² Sov 7.1 m²
Sov 13.6 m²
Vask/ teknisk 1.etg. 5.7 m²m² 4.3
Vask/ teknisk 4.3 m²
B1
8.5 m²
M3 Lnr 314
BRA P-rom
W
Bad 3.8 m²
Vask/ teknisk 4.3 m²
A1
Sov 13.6 m²Entre
Vask/ teknisk 4.3 m²
Sov 13.6 m²
N
Entre 8.5 m²
3. etasje
4-ROMS
Bad 3.8 m² Sov 7.1 m²
BRA P-rom
Balk Takterra
M3 Lnr 314
7.1 m²
Balk Takterra
3. etasje
Balkong 13.4 m² 3. etasje Takterrasse 68,8 m²
BRA P-rom
Boligblokk
N
etasje
M3
BRA 123.8 m2 123.8 m² m2 BRA P-ROM 118.8 118.8 m² m2 P-rom Balkong 13.4 Takterrasse 68.8 m2
S
Balkong 12.8 m²
L L M3 L L M3 L M3 L 4-ROMS 3. etasje
W
LEILIGHETNR. 314 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE M3
Tegningsnavn
Salgstegn
47
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04.2
Målestokk
Arkstø
1:50
A2
Tegningsnr.
LEILIGHETNR. 315 LEILIGHETSTYPE L3
L L 5-ROMS 3. etasje
K3
BRA 109.2 m2 P-ROM 104.3 m2 109.2 m² 2 BRA BRA Balkong 12.9 m²m P-rom 104.3
L3
10 P-rom 10
Balkong 13.3 m²
K3 Lnr 316
L L3 L L3 L L3 L
5-ROMS BRA
L3
L3 Lnr 315
L3 Lnr 315
L3 Lnr 315
L3 Lnr 315
3. etasje
3. etasje
3. etasje
109.2 m² P-rom 104.3 m²
Sov 12.6 m² Sov 10.0 m²
Bad 5.7 m²
Sov 12.6 m²
Entre 9.0 m²
Sov 10.0 m²
Bad
1.etg.5.7 m² A1
B1
Bad 3.7 m²
C1
V
D1 Bad 3.7 m²
E1
Sov 12.5 m²
Bad 5.7 m²
Vask/ teknisk 4.3 m²
F1
Bad 3.7 m² V
Sov 16.2 m²
2.etg. Stue/kjøkken 34.2 m²
A2
B2
C2
Sov 16.2 m²
D2
G2
H2
I2
1.etg. 1.etg.
Stue/kjøkken 34.2 m²
Sov 16.2 m²
A1
B1
C1
D1
A2
B2
C2
D2
Balkong 12.9 m² 3.etg.
J3
A3
B3
C3
K3
L3
M3
A3
B3
C3
K3
G2
F1
H2
3.etg. 3.etg. J3
Sov 8.1 m²
L3
M3
4.etg. 4.etg.
4.etg. A1
B1
C1
D1
E1
N4 O4
F1
N4 O4
Sov 8.1 m²
P4
P4
Q4
2.etg. I2
D1
Stue/kjøkken 34.2 m² A2
B2
C2
D2
G
A3
B3
C3
K3
L3
3.etg. J3
4.etg.
Q4
0
Balkong 14.0 A1 B1m²C1
1.etg.
E1
2.etg. 2.etg.
1.etg.
Vas
Bad 5.7 m²
V
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²
3. etasje
St
Entre 9.0 m²
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m² Balkong 12.9 m²
Vask/ teknisk 6.7 m²
Sov 10.0 m²
Entre 9.0 m²
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m² Balkong 12.9 m²
3. etasje
Sov 12.6 m²
Balkong 12.9 m²
Vask/ teknisk 4.3 m²
L3 Lnr 315
3. etasje
Balkong 1
1
2
N4 O4
P4
3
Q
4
Alt som er stiplet samt løst inventar leveresS Plassering inventar er orienterende. 8.
2.etg. D2
G2
H2
I2
Balkong 13.3 m²
Fasade
Balkong 12.9 m²
N4 J3
L3E1 M3 F1
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
G2 Q4
H2
Balkong 12.9 m²
Fasade
I2
Fasade
3.etg. 3.etg. 1.etg.
Fasade
4.etg. 2.etg. 2.etg.
A3 A1
B3 B1
0
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1
C3 C1
K3 D1
L3E1 M3 F1
1
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
3 0 4 1 5 2m 3
4
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
J3
A3 A1
B3 B1
C3 V D1 K3 C1
N4
O4
P4
Viftekonvektor montert over dør
L3E1 M3 F1
E Fasade
2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 E1 H2 F1I2 C2 D1 D2 G2 P4 Q4 Parkering
N
48
3.etg. 1.etg. 1.etg.
J3
N4 J3
Q4
V Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Viftekonvektor
montert over dør
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
11
22
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Salgstegning K3, lnr 316
Tegningsnr.
A2
RH
Gnr./Bnr.
MK
Rev.
Tiltakshaver
287/105,233,162
55 mmBoligblokk Prosjektnavn
Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50
E
2.etg. 4.etg. 4.etg.
P4 C3 K3 L3 C2 D2 G C1 D1 Parkering
E
D1 K3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
EE
C1 C3
N4 J3
W W
B1 B3
N N
A1 A3
P4 Q4 Fasade C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
montert over dør Viftekonvektor montert over dør
1.etg. 3.etg. J3
Viftekonvektor
V
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
N
C2
W
B2
SS
A2
Erstad &
TETRIZ
Tegningsnavn
Salgstegning L3, ln Prosj.nr.
Dato
Tegningssta
161030
20.04.21
Salgstegni
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
1:50
A2
RH
L3
LEILIGHETNR. 316 109.2 m² BRA P-rom 104.3 m² LEILIGHETSTYPE K3 Balkong 12.9 m²
Entre 9.1 m²
5-ROMS 3. etasje
L L K3
Sov 7.0 m²
K3
109 P-rom 104
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²
Balkong 13
Balkong K3 13.3 m²
etasje
Lnr 316
K3 Lnr 316
3. etasje
V
Sov 12.6 m² Sov 10.0 m²
Stue/kjøkken 38.8 m²
A1
Entre 9.0 m²
Sov 10.0 m²
2.etg.
Entre 9.0 m²
Vask/ teknisk 1.etg. 1.etg.
Bad 5.7 m²
4.3 m²
C1
Bad 5.7 m²
V
F1
Balkong 14.0 m²
9.0 m²
Stue/kjøkken 34.2 m²
2.etg. B2
C2
D2
G2
H2
Sov 12.6 m² Bad 5.7 m²
Vask/ teknisk 4.3 m²
I2
B3
C3
K3
L3
A3 Entre B3
C3
9.0 m²
M3
Sov 10.0 m² Bad 3.7K3 m²
L3
Sov 8.1 m² Sov
Q4
0
1
2
3
4
5 m
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
C3 C2 C1
Viftekonvektor M3 montert over dør H2 I2
Q4
K3 L3 D2 G2 D1 E1 Parkering
Viftekonvektor montert over dør
N4 O4 Entre
9.0 m²
F1
SS
Vask/ teknisk 4.3 m²
Prosjektnavn
00
Erstad & Lekven Utbygging AS
11
Salgstegning L3, lnr 315
Bad 5.7 m² N4 Fasade Stue/kjøkken J3 34.2 m²
22
33
44
C2
A3
B3
C3
2
Balkong 13.3 m²
D2
G2
D1
E1
2.etg. 2.etg. A2
B2
C2
D2
A3
B3
C3
K3
Balkong 13.3 m²
H2
K3
L3
I2
G2
3.etg. 3.etg. J3
3
M3
L3
4.etg. 4.etg.
Q4
N4 O4
4.etg. 4.etg.
A1 Gnr./Bnr.
P4
Q4
B1
C1
D1
E1
F1
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Q4
2.etg. 2.etg.
Salgstegning C1, lnr 104
Sov Sov 10.0 m²m² 16.2 Bad 3.7 m²
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Fasade
1.etg. 1.etg. 3.etg. 3.etg.
A-21-C1-104
N4 O4 J3Tlf: 55 30 A306 00 B3 A2 B2 A1 B1
A2
B2
C2
D2
G2
Fasade
I2
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
P4 Q C3 K3 L3 C2 D2 G2 C1 D1 E1 Parkering
Rev.
J3 A3 C3 A1 B3 B1 C1 K3 D1 P4 Q4 on.no C3 Epost: K3post@holL3 M3 Web: http://holon.no C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
4.etg.
H2
N4 J3
L3E1 M3 F1
2.etg. 2.etg. 4.etg. 4.etg.
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
4
Sov P4 16.2 m² C3 K3 Bad C2 3.7D2 m²
Q4 L3 M3 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
5 m Stue/kjøkken
3.etg.
Fasade 2.etg. 2.etg. 4.etg. 4.etg.
2.etg.
Sov 16.2 m²
34.2 m²
inventar er orienterende.
N4 A2 O4
B2
C2 P4
D2
A1 A3
B1 B3
C1 C3
D1 K3
G2 Q4
H2
I2
1.etg. 3.etg. 3.etg. 1.etg.
5 m
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering 5 minventar er orienterende.
Balkong
F1
C1
1.etg. 1.etg.
Tegningsnavn
Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. Sov V som stiplet samt løstleveres inventar leveres ikke. Plassering 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Viftekonvektor 8.1 m² Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. montert over dør 1:50 A2 RH MK Rev.
E1
D1
B1 109.2A1m² BRA P-rom 104.3 m²
Boligblokk TETRIZ
V
Prosj.nr.
Tegningsnr.
J3
Tiltakshaver
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Sov Sov 10.0 m²m² 16.2 Bad 3.7 m²
V
Sov 8.1 m²
1
1.etg. 1.etg.
M3 H2 I2 F1
3. etasje
Fasade
W W 287/105,233,162
B2
287/105,233,162 N4 O4 P4
Entre 9.0 m²
Sov 8.1 m²
0 Gnr./Bnr.
P4
Sov 12.6 m² Bad Balkong 5.7 m² 13.3 m²
Stue/kjøkken 34.2 m²
Balkong 13.3 m²
C1
Prosjektnavn
Vask/ teknisk 4.3 m²
Balkong 13.3 m²
Q4
2.etg. 2.etg.
V
EE N N
N4 J3
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²
3.etg. 3.etg.
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. V P4
B1
Balkong 13.3 m²
Q4
P4
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²
W
P4
M3
Parkering
A2
Vask/ teknisk 4.3 m²
Bad 5.7 m² 4.etg. 4.etg. Stue/kjøkken 34.2 m²
P4
3. etasje
O4
K3 Lnr 316
E
N4 O4
Sov 8.1 m²
M3
V
12.6 m²
4.etg.
N4
L3
K3 J3 A3 B3 C3 K3 L3 A2 B2 C2 D2 G2 A1 B1 3. C1 etasje D1 E1 Lnr 316 A1
J3 A3
K3 N4 O4 Lnr 316
K3
1.etg. 1.etg.
3.etg. 3.etg.
3.etg. J3
Fasade
Sov 16.2 m²
C3
I2
N
A2
Sov
G2 16.2 H2 m² I2
B3
H2
E
E1
D2
A3
Balkong 13.3 m²
E
D1
C2
F1
J3
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 A1 N4 O4 B1
W
C1
A2 B2 Stue/kjøkken 34.2 m² Entre
Sov 10.0 m²
E1
N
B1
4.etg.
V
2.etg. 2.etg. A1
Bad 3.7 m²
F1
Bad 3.7 m²
Sov 12.6 m²
1.etg.
E1
D1
D1
G2 K3 A2 B2 C2 D2 Lnr 316 3. etasje
J3
B1
C1
L3E1 M3 F1
W
Vask/ teknisk 4.3 m²
A1
3.etg.
B1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 P4 Q4 H2 F1I2 Gnr./Bnr. Parkering 287/105,233,162
Tiltakshaver
Erstad & L
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Gnr./Bnr.
Tegningsnavn
1.etg.1.etg. 3.etg. 3.etg.
1.etg.
287/105,233,162
Tiltakshaver
J3 A3 B3 C3 A1 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Fasade
Salgstegning K3, lnr
K3 D1
L3E1 M3 F1
E
Sov 12.5 m²
L K3 L K3 L K3 L K3
S
Sov 12.6 m²
1.etg.
5-ROMS
109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²
E
Bad 5.7 m²
S
Bad 3.8 m²
3. etasje
N
Vask/ teknisk 6.7 m²
Fasade
BRA 109.2 m2 P-ROM 104.3 m2 Balkong 13.3 BRA m2
N4
O4
P4
Q4
49
Prosj.nr.
Dato
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Tegningsstatu Sign.
1:50
A2
RH
L
LEILIGHETNR. 421 LEILIGHETSTYPE Q4
5-ROMS Q4 Lnr 421
L
5-ROMS 4. etasje
Q4
BRA 136.7 m2 P-ROM 131.6 m2 109.2 m² 2 BRA 2 Takterrasse P-rom 66.7 m104.3 + 29.4 m²m
K3
136.7 m² BRA P-rom 131.6 m²
Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²
K3 Lnr 316
Balkong 13.3 m²
3. etasje
Sov 4. etasje12.6 m² Sov 10.0 m²
Sov 7.2 m² Entre 8.1 m²
Entre 9.0 m²
Vask/ teknisk 4.3 m²
Bad 3.8 m²
Bad 3.7 m² V
A1
B1
C1
Stue/kjøkken E1 F1 65.4 m²
D1
Sov 16.2 m²
Stue/kjøkken m² 34.2 m²
136.7 BRA P-rom 131.6 m² 2.etg.
Bad 5.7 m²
Takterrasse 66.7 m²
A2
B2
Vask/ teknisk
C2 4.0 D2m²
G2
H2
Sov 16.6 m²
8.1 m²
J3
136.7 m² BRA P-rom 131.6 m² C1
D1
E1
A3
B3
C3
B2
A1 A3
136.7 m² BRA P-rom 131.6 m²
C2
G2
D2
H2
I2
K3
J3
L3
1.etg. 3.etg.
4. etasje
J3
2.etg. 4.etg. 4.etg.
N4 A2 O4
B1 B3
C1 C3
D1 K3
B2
C2 P4
D2
0
3.etg. 1.etg. 3.etg.
1
2
4.etg.
G2 Q4
H2
N4
O4
A2 A1
3
4
P4
Fasade
N4
5 m J3
Q4
0
N4 A2 O4
1
C2 C1
D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering
B2
C2 P4
D2
M3
A1 A3
B1 B3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
C1 V K3 D1 C3
C3
K3
L3
M3
Bad 5.7 m²
P4
Q4
Sov 16.6 m²
Q4
G2 Q4
H2
3
4
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
Fasade
N4 J3
O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1
5 m
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
I2
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
Gnr./Bnr.
287/105,233,162
00
E J3 N4 J3
Viftekonvektor montert over dør
L3E1 M3 F1
P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering
N
Fasade
P4
Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.
1.etg. 3.etg.
1.etg.
2
B2 B1
S
2.etg. 4.etg. 2.etg.
B3
I2
Takterrasse 66.7 m² Takterrasse 29.4 m²
Fasade
I2
Plassering J3inventar A3 B3 er C3 orienterende. K3 L3 M3
50
N4 O4
Balkong 13.3 m²
A1 B3 B1 C1 K3 D1 J3 A3 C3 L3E1 M3 F1 4. etasje Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.
Fasade
A3
H2
L3E1 M3 F1
Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²
Q4 Lnr 421
G2
Sov 9.6 m²
11
22
Tiltakshaver
Erstad & Lekven Utbygging AS
Prosjektnavn
33
44
Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn
Salgstegning K3, lnr 316
55 mm
som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.
E
Q4 Lnr 421
D2
N4 O4
2.etg.
A2
C2
4.etg. 4.etg.
F1
Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²
B2
EE
B1
A2
W W
A1
Kontor 6.6 m²F1 E1
N N
1.etg.
4. etasje
D1
3.etg. 3.etg.
Gang 3.4 m²
Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²
Q4 Lnr 421
C1
2.etg. 2.etg.
136.7 m² BRA m² 3.etg. P-rom 131.6 Sov
4. etasje
B1
I2
Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²
Q4 Lnr 421
A1
1.etg. 1.etg.
SS
L Q4 L Q4 L Q4 L
Q4 Lnr 4
Bad 5.7 m²
1.etg.
Q4
L
Prosj.nr.
Dato
Tegningsstatus
161030
20.04.21
Salgstegning
Målestokk
Arkstørelse
Sign.
Kontr.
1:50
A2
RH
MK
Tegningsnr.
Rev.
3D-illustrasjon fra terrasse i leilighet 422. Avvik kan forekomme.
51
23
24
25
Snitt G-G
1:10
k+24,40
k+24,50
k+24,50
k+24,40
k+24,30
k+24,00
k+24,75
Overbygget k+23,75 areal
k+25,20
k+25,70
26
15.00
k+25,25
26
k+25,30
1:25
k+25,30
a-vegen
26
Snitt F-F
15.00
G
2.0m
ng
bil - oppstilli
0.2m
k+23,70
BH +36,9 3 etg.
k+26,70
Senterlinje Indre Arn
27
23
24
k+24,40
1.0m
1:15
k+24,40 Renovasjons
k+24,40
k+26,70
A 2.3m
25
10.00
k+25,55
Lekehus
k+26,70
k+23,70
k+27
k+26,70
k+26,70
15.32
k+26,70
k+26,70
k+26,70
k+26,70
k+26,70
k+26,70
1:15
26
Senterlin 1:12
27
Snitt E-E
je Gamle
A
k+26,70
k+26,70
BH +34,7 2 etg.
23
21.09
Lekeplass 120m²
k+26,70
k+26,70
k+26,70
k+26,70
11.26
24
25 24
23
B
k+26,70 Lek over Sandkasse 150m2
Portal
BH +37,7 3 etg.
25
21 22
k+26,0
C
BH +37,7 3 etg.
26
Snitt D-D
B
Lek veterantog
k+26,70
Portal
Felles takterrasse
BH +40,7 4 etg.
27
23
25 k+25,80
D
E k+26,70
k+26,70
Rund sittebenk
k+25,7 k+26,6
k+25,7
F
k+23,70
15.57
Felleshus
Drivhus
67.24
24
25
26
C
D
k+26,0
Fri lek og opphold
15.21
k+25,6
k+25,0
k+25,0
k+24,40
k+23,66
k+30,4
Dyrkning
k+24,5Trapp i landskapet k+26,70 k+25,0 k+25,0
k+23,50
k+23,50
k+23,40
Terrasse
k+23,53
Solsenger
BH +37,7 3 etg.
27
Snitt C-C
nen mle Vosseba Senterlinje Ga
E
F k+24,5
k+24,0
k+23,40 15.95
k+23
k+23,46
BH +40,7 4 etg.
23
24
25
Snitt B-B
Snitt A-A
k+22
1:14
26
27
23
24
25
26
27
23
24
25
26
G 8.87
8.18
i
2.0m
Gang- og sykkelve
8.56
27
26
27
28
Sist revidert 05.03.2021
0
Snittmålestokk: 1:200 ved arkformat A3
Kartmålestokk: 1:500
Ekvidistanse: 1m
UTOMHUSPLAN
25m
Plan for overvannshåndtering utarbeidet av VA-konsulent dokumenterer at planlagt tiltak ikke medfører at vann ledes på jernbanelinjen.
Senterlinje vei og jernbane Avstand fra senterlinje jernbane 10 m Avstand fra senterlinje vei og jernbane 15 m
ILLUSTRASJON AVSTAND TIL FYLKESVEG OG JERNBANE
Sikkerhetsgjerde mot jernbanen
Silktlinje
Søyler
Div. allergivennlige, pollinatorvennlig, stedegne trær, busker og beplantning. Arter bestemmes ved senere tidspunkt.
Renovasjon - nedkast
Div. sittemøblement
Iinnkjøring sykkel- og parkeringsgarasje
Innganger
Snittlinjer
Murer i terreng
Gang- og sykkelvei
Grøntareal langs vei
Naturområde (10 m fra jernbane senterlinje)
Sand/grus på lekeplass
Område for lek med lekeapparater - 150m2
Uteoppholdsareal (gress)
Privat uteoppholdsareal (terrasse)
Granittdekke/heller
Gangveier
P-kjeller under terreng - markert
Eiendomsgrense
Boligbegyggelse
Bygg som skal rives
UTOMHUSPLAN
Senterlinje Indre Arn a-vegen
Vosseban en
k+23,53
k+23
k+30,4
Terrasse
15.95
k+26,70
k+23,40
15.57
k+23,40
F
k+23,50 k+24,40
BH +40,7 4 etg.
k+23,50
F
k+24,5Trapp i landskapet k+26,70
k+25,0
k+26,70
k+25,0
BH +37,7 3 etg.
k+25,0
k+26,70
Portal
k+23,70
k+23,66
k+24,0
k+24,5
Felles takterrasse
Gang- og sykkelvei
Senterlinje G a
k+22
Felleshus
Dyrkning
na-vegen Senterlinje Indre Ar
Solsenger
k+23,46
Drivhus
8.87
mle Vosseb
anen
G
k+25,0 k+26,0 k+25,6
k+26,70
15.32 k+26,70
Fri lek og opphold
1:14
k+27
15.21
k+25,7 k+26,6
E
k+25,7 Rund sittebenk
25 k+25,80
C
D C
k+26,70
k+26,70 k+26,70
BH +37,7 3 etg.
D
k+26,70
67.24
E
k+26,70
k+26,70
k+26,70
Portal
k+26,70 Lek veterantog
Lekeplass 120m²
k+24,40
Overbygget k+23,75 areal
k+24,40 Renovasjo
nsbil - opps
tilling
k+24,30 k+24,40
en
1:10
k+24,50
G
k+24,75 k+25,20
1:25
k+25,30
k+25,25 k+24,50
15.00
na-vegen
15.00
k+25,30
26
26
UT
Senterlinje Indre Ar
k+24,40
10.00
k+25,70
k+24,00
2.0m 0.2m
1:12
n Vosseba
k+24,40
BH +36,9 3 etg.
1:15 1.0m
8.18
k+25,55
ILL
1:15
k+26,70
2.3m
je Gamle
A
A
Lekehus
k+23,70 k+23,70
k+26,70
k+26,70
k+26,70
11.26
21.09
k+26,70
BH +34,7 2 etg.
Senterlin
25 24
k+26,70
2.0m
23
8.56
21 22
k+26,70 Lek over Sandkasse 150m2
BH +40,7 4 etg.
B
k+26,0
BH +37,7 3 etg.
B
k+26,70
26
27
28
Sist r
LEVERANSEBESKRIVELSE TETRIZ – INDRE ARNAVEGEN 166 Indre Arna sentrum. Gnr. 287, bnr. 233 m. fl. Nytt leilighetsbygg Om prosjektet I Indre Arnavegen 166 skal bygges et nytt leilighetsbygg med 24 leiligheter. Det er også planlagt å bygge 2-3 leiligheter i eksisterende bygg i Indre Arnavegen 170. Nybygget får 2 oppganger, hver med separat trapp og heis. Leilighetene kan nås via heis eller trapp fra garasje eller fra gateplan til inngangsparti på plan 1. På plantegninger for leilighetene er det tegnet inn forslag til plassering av møbler og utstyr. Om navnet på prosjektet Prosjektets navn er TetRiz. Mange kjenner til dataspillet der brikkene faller stadig fortere ned og som følge av dette øker vanskelighetene med å plassere brikkene. Prosjektets logo viser brikkene. Det har tatt 11 år fra vi kjøpte tomten til vi kan bygge, så «spillet» har tatt svært lang tid. Utfordringen har vært at brikkene uten forvarsel har endret seg mens vi har «spilt». Men nå er vi der at vi får styrt brikkene på plass. Planlegging I løpet av planleggingsprosessen har mange forskjellige arkitekter deltatt i arbeidet med prosjektet. De har alle forsøkt å få til et godt prosjekt. Det endelige prosjektet er tegnet av Holon Arkitektur AS (de skiftet navn fra Og Arkitekter AS i slutten av planleggingstiden). Arkitektene har lagt vekt på moderne arkitektur med fremtidsrettet preg. Et hovedmål har vært å tegne effektive leilighets planer med lite romtap. Det er laget detaljerte plantegninger for alle leilig hetene, men det kan likevel være nødvendig å gjøre detaljtilpasninger som ikke framgår av tegningene. Som eksempel kan nevnes nødvendige tilpasninger for kanalsjakter, søyler, dragerhøyder og lignende. Det vil videre kunne bli gjort tilpasninger i fasadeutformingen fra salgsfase til byggefase. Endelig fargevalg på fasadene foretas av arkitekt sammen med utbygger på et senere tidspunkt. Fotografier og visualisering Vi gjør oppmerksom på at endelig fasade/bygnings utforming og materialbruk vil avvike fra datategningene når bygget prosjekteres ferdig og bygges. Visualiserte bilder vil gi tilnærmet riktig bilde av bygningene sin form og beliggenhet. Fargevalg på visualiserte fasader er gjort 54
ut fra et grafisk hensyn (tydelige visualiserte bilder), det kan bli valgt andre farger på det endelige prosjektet. Disse bildene må med andre ord ikke betraktes som et foto av ferdig bygg. Beliggenhet Reguleringsplanen for prosjektet har blitt gitt navnet: «Indre Arnavegen 166 PlanID 1201_62350000». Adressen per i dag er Indre Arnavegen 166, men endelig adresse vil bli justert når nybygget tas i bruk. Eierform Hver leilighet vil bli en selveiende seksjon tillagt egen sportsbod på garasjeplan (eller annet sted for noen få unntak). Utover dette vil alle seksjonseiere eie en andel i fellesarealer og uteanlegg gjennom en sameieavtale. Dette gir alle bruksrett til utvendige og innvendige felles arealer samt ansvar for vedlikehold av disse. De som kjøper garasjeplass, vil få den seksjonert og vil da eie selve parkeringsplassen. Det kan/vil bli aktuelt å innlemme eksisterende bygg nord (nr. 170) på tomten i et framtidig Sameie, dvs. et felles mellom eksisterende og nybygg. Denne beslutningen tas av utbygger sammen med kommunen i forbindelse med seksjonering av eiendommene som inngår i reguleringsplanen. Videre kan det bli aktuelt med ekstra tilkomst til nr. 172 via nybygg og nr. 170. Leilighetene Ved planlegging av leilighetene er anbefalingene for tilgjengelig boenhet lagt til grunn for prosjektet og alle leilighetene i nybygget oppfyller kommunens krav om tilgjengelig bolig. Leilighetene i nybygget varierer i størrelse BRAS fra ca. 76 – 136 m2. I skrivende stund er ikke leilighetene i eksisterende bygg (nr. 170) ferdig planlagt, men disse vil bli noe mindre enn de øvrige. Alle leiligheter får større høyde enn minstekravet. I 1. etasje er prosjektert høyde ekstra stor (over 2,8 meter i hoveddel), men også i tredje og fjerde etasje blir det god høyde. I 4. etasje vil det bli ekstra høyde ved skråtak og ekstra takløft, se tegning og spør om dette. Nøyaktig størrelse, planløsning og pris framgår av tegninger og prisliste. Markedsmessig tilpasning vil kunne bli foretatt underveis i salgsfasen. Utbygger forbeholder seg rett til å endre pris, størrelse og utforming på de til enhver tid usolgte leiligheter. De fleste leilighetene i 1. etasje får terrasse på terreng
(noen unntak, se salgstegninger). Det leveres ikke rekk verk til terrasser på terreng i 1. etasje eller i underetasje i eksisterende bygg. Leiligheter fra 2.-4. etasje får enten altaner ut fra fasaden og/eller takterrasser der leilig hetene ligger ved en takflate (takterrasser er vist på tegningene. Noen få leiligheter får i tillegg en ekstra altan eller balkong. Altaner og balkonger over terreng bygges i hovedsak med rekkverk med glass (i noen felter kan det bli bygget tett rekkverk eller spilerekkverk, bestemmes av arkitekt og utbygger og vil vises på den enkeltes tegning for sin leilighet eller på fasadetegning). Takterrasser får rekkverk mot takflater langs den private terrassen. Dette rekkverket kan få en kombinasjon av farget og klart glass (eller ev. annet materiale der det ikke er klart glass). Konstruksjon Bygningens hovedstruktur (råbygget) blir oppført med armert, plasstøpt betong i kombinasjon med stål og betongelementer. Bygningen fundamenteres på fjell/ sprengsteinsfylling. Det kan bli aktuelt med noe få pelefundamenter i nordvestlig del (ved overgang til eksisterende bygg). Ytterveggene blir bygget som isolerte, gips kledde stenderverksvegger med varierende utvendig kledning. (På noen yttervegger monteres det stendere som utforing på bærende betongvegger). Utvendig materialvalg Vi vil bygge et moderne bygg med gode kvaliteter. Derfor benytter vi materialer som ivaretar gode bygnings tradisjoner samtidig som det moderne preget kommer frem. Det vil inkludere bruk av tradisjonelle materialer som betong og trekledning i tillegg til ulike platematerialer. Takterrasser/flate deler av tak og garasjedekke tekkes med folie eller «papp» (poliesterarmert/ glassfiberarmert SBS bitumen takbelegg). Skrå takflater bygges opp av sperr med smalt limtre (eller annet med tilsvarende styrke for bæring). Det isoleres med mineralull i taket og det luftes forskriftsmessig. Innvendig takflate blir malte gipsplater. Utvendig tekkemateriale er ikke endelig bestemt, men det velges et materiale som er egnet for skråtak/saltak. (Det presiseres at det ikke vil bli tillatt å ta hull i takflaten i skråtak for å legge inn f.eks. spotlights fordi dette kan føre til kondensering og dermed fuktskader. I slike tilfeller må taket senkes ned med en ekstra nedlekting og gipsplate for å gi rom for installasjoner i himling/takflate). Prosjektet leveres med ferdig overflatebehandlede vinduer og balkongdører/terrassedører (aluminium utvendig og malt treverk innvendig). Vinduene får energi glass med u-verdi +/- 0,8 W/m2K. På terreng belegges terrassene med beleggstein av betong. Takterrasser får tredekke.
Utomhusanlegg Det vil bli anlagt gangveger og uteplasser i samsvar med situasjonsplan. Det vil bli plantet noen trær og busker på bakkeplan. På gatesiden har Statens vegvesen satt begrensninger på hva som kan tillates av planting og bearbeiding. Ev. planting i plantekasser i portaler/ overbygde deler vil kreve kontinuerlig vanning etter at bygget er overtatt av sameiet. På fellesareal vil det bli plassert benker for voksne og lekeutstyr for barn som er på besøk eller bor i bygget og som vil leke i trygge omgivelser. Dette er vist på situasjonsplan. Miljø I dag er det blitt viktig å bruke produkter som ikke er helseskadelige eller på annen måte skader miljøet. Vi har tatt hensyn til dette i planleggingen. Dette har medført at vi i stor grad bruker tradisjonelle materialer som f.eks. betong, stein, mur, keramikk, tre, stål, glass og gips. Vi planlegger å bruke såkalt miljøbetong i deler av bærende konstruksjoner, med redusert CO2-utslipp, og etterspør gjenbruksstål for å få ned utslippene. Videre får vi kort transportavstand for levering av overskuddsmasser sammenlignet med andre steder i byen. Gjenbruk er en del av tidsånden og vi legger opp til gjenbruk der vi får muligheter til det. Det er ikke mulig å bygge moderne bygninger uten et visst innslag av moderne materialer basert på plastråstoffer (dampsperre, VA-rør og andre rør, fugemasser, el-kabler etc.). Adkomst, trapp, heis og korridorer Hovedinngangen til leilighetene er via inngangspartier i plan 1. Adkomst inn fra fortau/gang- og sykkelveg langs Indre Arnavegen bygges med svak stigning for å oppfylle forskriftenes krav til rullestoladkomst. For de som kommer hjem med bil blir adkomsten fra garasje via trapp eller heis opp til leilighetene. Trapperom og innvendige ganger får malt utførelse. I trapperom monteres stålrekkverk (ev. med glass) og med en håndløper. I tillegg monteres en håndløper på vegg. Trapper og repos får belegg av keramisk flis (vinyl i sluse og i plan 0). Heis Bygningen får moderne heiser. Det leveres en heis per oppgang. Heiskupeene får den størrelsen som ofte blir betegnet «båreheis», det vil si at de blir ganske store. Parkering Den nye tiden har innhentet oss og krav om parkerings plasser blir ikke lenger oppgitt som minimum, men maksimum når politikere og kommunale planleggere 55
stiller sine endelige krav. Vi må innrette oss etter disse rammebetingelsene. Det betyr at vi ikke kan tilby parkeringsplass til alle. Det er store endringer i kommunens krav til parkering. Vi er i en endringstid og ingen vet hvordan framtiden vil bli. Vi tror at samfunnet vil endre seg. Det vil bli flere løsninger for bildeling og autonome biler vil komme om ikke så mange år. Det er alltid noen som ikke vil ha bil i et prosjekt som vårt, men vi tror det blir for få p-plasser i forhold til behov og ønsker. Parkering skal skje i garasje anlegg under bygget. Parkeringsplasser kjøpes i tillegg til leilighetene og vil seksjoneres og eies av den som kjøper. Noen leiligheter vil selges uten parkeringsplass. I pris listene er oppgitt hvilke leiligheter som kan leveres med garasjeplass. Alle garasjeplasser leveres med opplegg for lading av el-bil. Den enkelte må selv betale for ladeboks. Strømanlegget vil ikke ha kapasitet til hurtiglading, men i de fleste tilfeller er lading over natten tilstrekkelig for daglig bruk. Sykkelparkering vil i hovedsak plasseres i garasjeanlegget og delvis på byggets fellesareal (hvis mulig). Lading av el-sykkel vil være avhengig av at det kan finnes en løsning for betaling av strøm for de som lader. Garasjeanlegget skal også dekke parkering for næringsvirksomhet innenfor planområdet. Boss-/avfallsanlegg Før var bossanlegg til et boligprosjekt enkelt å løse. Nå er det krevende, spesielt på sentrumstomter der det ikke er så stort areal å ta av. Vi må ha plass til å snu en bossbil inne på egen tomt (de blir større enn i dag). I reguleringsplanen var det lagt opp til et bossugeanlegg, men med nye krav til sorteringsgrad (antall fraksjoner) ble det i stedet planlagt et anlegg med nedgravde tanker som heises opp og tømmes. For brukeren ser det likt ut som et bossugeanlegg. Brukeren har nøkkel og åpner lukene på nedkastpunktet og kaster bosset inn gjennom lukene. BIR har ansvar for bosshenting og drift av anlegget. BIR legger opp til veiing/måling av restavfallet. Det betyr at hver bruker må bruke sin faste nøkkel og/eller brikke og dermed blir bosset registrert på riktig bruker. Plassen for oppstilling av bossbil skal alltid holdes fri for parkerte biler og kan heller ikke benyttes til hensatte gjenstander. Grad av sortering er i kontinuerlig endring. Bodanlegg Alle leiligheter får sin egen sportsbod på min. 5 m2. Bodene plasseres i tilknytning til garasjeanlegget i underetasjen. Garasjebodene bygges enten som nettingvegger (type Troax el. lign.) eller som plassbygde, gips kledte vegger innenfor bodavdelingene. Den enkelte må sørge for egen hengelås for låsing av sportsbod. Alternativt kan det bestilles låskasse og lås sylinder til boddør mot tillegg i pris. 56
Innvendig standard Alle betong- og gipsoverflater sparkles og males der ikke annen utførelse er oppgitt. Betongtak og gipsede tak sparkles og males. (Synlige v-fuger hvis det benyttes hulldekkeelementer). Det blir ikke benyttet taklist i overgang tak/vegg. Det vil normalt bli små riss i overgang mellom tak og vegger samt mellom gipsvegger og betongvegger etter at bygningen er ferdigstilt. Dette følger av materialegenskapene og er ikke grunnlag for reklamasjoner. Standardløsning er: Vi regner med å benytte gulv av fabrikat Granab eller tilsvarende, dvs. oppforet gulv. Et slikt gulv gir gode lyd isoleringsegenskaper både for luftlyd og trinnlyd. På Granab-gulvets stålrigler legges undergulv av 22 mm gulvsponplater. Gulv i innvendige boder i leiligheter leveres med vinyl belegg av god kvalitet tilpasset rommets bruk. Badegulv leveres med granittkeramikkfliser med format 600x600 mm. (ikke Granab-gulv på bad). På øvrige gulv legges flytende 1-stavs lys eikeparkett oppå sponplategulvet. Alternativ: Andre typer parkett kan leveres mot endring/tillegg i pris. Innvendige dører leveres som glatte, hvite dører. Innvendige dører: Alt listverk blir levert ferdig hvitmalt fra fabrikk. Det monteres med synlig spikring og synlige g jerdinger, etterbehandling (sparkling og maling) etter montasje er ikke medtatt. I yttervegger: Vindusforinger og terrassedørsforinger leveres gipset og malt uten listverk. Kjøkkeninnredning er planlagt med innredning fra aner kjent leverandør og leveres som standard med stålhåndtak og laminat benkeplater. Hvitevarer av merke Siemens eller andre (anerkjent merke), vi har ikke valgt leverandør inngår som en del av leilighetsleveransen. Følgende hvitevarer er medtatt: Komfyrtopp 60 cm med induksjon. Steikeovn 60 cm med pyrolyse. Oppvaskmaskin 60 cm. Kombiskap (kjøl og frys) 60 cm. Ventilator med lys og komfyrvakt. Følgende leveres med innbyggingsskap og eller skapfront som på selve standardkjøkkenet: Kombiskap, steikeovn, oppvaskmaskin og ventilator. Andre løsninger både for kjøkken og hvitevarer kan skaffes, endringer avtales og gjøres opp direkte med vår kjøkkenleverandør. Kjøper forplikter seg til å benytte prosjektets kjøkkenleverandør til alt som har med kjøkken og hvitevarer å gjøre, det vil ikke bli tillatt at
kjøperne trekker inn individuelle leverandører for sin leilighet.
boligen er. Se www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger. Energimerke for leiligheter i prosjektet vil være minimum klasse B.
Garderobeskap leveres ikke, men kan bestilles som tilvalg. Det er angitt mulig plassering i salgstegninger. I enkelte leiligheter er innvendig bod erstattet med garderobeskap. Dette er i tilfellet vist i salgstegninger.
Vi prosjekterer med utgangspunkt i å få til at flest mulig av leilighetene skal komme i klasse A.
Heksesot Med dagens tette bygninger og miljøvennlige malings typer kan heksesot forekomme i boligen. Det er viktig å ventilere godt, spesielt det første året, for å unngå dette. Det gjelder også selv om leilighetene leveres i vinter halvåret. Stearinlys og duftlys bør ikke brukes de første månedene etter innflytting da også dette kan resultere i heksesot.
Bad Vi leverer prefabrikkerte bad med varmekabler i gulv. Badene leveres med vår standard fliselegging som ikke kan endres etter en dato som vil bli oppgitt fra oss. De som kjøper/velger før badene produseres vil få muligheter for noen tilvalg i henhold til en tilvalgsliste for bad. Badene har fast størrelse og utforming som innebærer at vegger og dører ikke kan flyttes. Badene er foreløpig planlagt utstyrt som følger (hovedsaken er at vi vil levere moderne og godt utstyrte bad som standardløsning):
Sprinkler og brannsikkerhet Bygningene leveres sprinklet i samsvar med krav i TEK17. Hver leilighet leveres dessuten med et 6 kg brann slukningsapparat. Ventilasjon og varmeanlegg Leilighetene leveres med et kombinert anlegg for ventilasjon, romoppvarming og varming av varmtvann (av type NIBE F470). Varmeanlegg med varmepumpe luft til vann tar seg av oppvarming av leiligheter med konvektorer/radiatorer samt oppvarming av varmtvann til dusjer og vasker. I den grad varmeanlegget ikke dekker varmebehovet, suppleres med el-oppvarming. (Ventilasjon vil også ha betydning for varmebehovet, med slikt anlegg oppnås reduksjon i varmebehovet). Plassering av Nibe-anlegg er vist plantegning for hver enkelt leilighet. Anlegget har en størrelse som er litt i overkant av et normalt kombi-/kjøleskap. Hensikten med et slikt anlegg er å spare energi til varmtvann og opp varming og å sørge for god ventilasjon i leilighetene. Sanitæranlegg Avløpsanlegg bygges av MA-rør i kombinasjon med plast, evt. lyddempede plastrør i kombinasjon med vanlige plastrør. Kaldt- og varmtvannsopplegg i leilighetene blir bygget med ”rør i rør”-systemet. Kran for vaskemaskin samt avløp er med, men levering av vaskemaskin samt tilkobling inngår ikke. På kjøkken leveres kum i rustfritt stål med et-greps kjøkkenarmatur. Vann- og avløpstilkobling av oppvaskmaskin er medtatt. Energimerking Det vil fremlegges energiattest for hver leilighet utarbeidet av vår rådgivende ingeniør for VVS-fagene. Energimerking gir informasjon om hvor energieffektiv
Gulvflis: 600x600 mm. Veggflis: 600x600 mm. Fugemørtel Mapei 110 eller tilsvarende. Vegghengt WC med sisterne skjult i vegg. Servantarmatur. Dusjarmatur. Dusjvegger. Lysarmaturer, downlights (montert i hvitt ståltak) inkl. dimmer og trafo. Avtrekksventil i tak. Bade romsmøbler med heldekkende vask. Speil over vask med LED, utenpåliggende med fliser bak. Stålkroker på vegger. Stål toalettpapirholder. 1 dobbelt stikk ved vask for hårtørker, barbermaskiner etc. Utstyr i bad nummer 2 (det framgår av tegning hvilke leiligheter som har 2 bad) blir justert for tilpasning til størrelsen, noe enklere utstyr og evt. mindre dimensjon på flisene. El-anlegg Leilighetene leveres med skjult el-anlegg. Hver leilighet får eget sikringsskap med automatsikringer. I oppholdsrom avsettes stikkontakter ved tak for takbelysning. Videre medtas stikkontakter ved gulv i alle rom. Stikk ved lydskillevegger leveres utenpåliggende med oppstikk fra Granabgulv, dette gjøres av lydtekniske årsaker. Også ved brannvegger kan det måtte leveres utenpåliggende stikk. I kjøkken leveres stikk for komfyr, for avtrekksvifte, for kjøleskap og for oppvaskmaskin i tillegg til kontakter over benkeplate til annet elektrisk utstyr. Lysbrytere, stik kontakter o.l. leveres i farge hvit. Vi kan i visse rom (der det er teknisk mulig) levere spot/ innfelte i himling mot tillegg i pris. I yttertak må det bygges en ekstra himling under skråtak for innfelling av spot for å unngå punktering av diffusjonssperre. Vi regner med å bygge slik himling på deler av taket for å få plass til sprinkleranlegget, det vil da være mulighet for få lagt inn opplegg for spot så lenge det ikke monteres lamper med for stor høyde. Dette må vurderes i hvert enkelt tilfelle. 57
I fellesanlegget leveres: Belysning i ganger og i felles trappehus, type LED. Utebelysning på inngangssiden av huset, i portal og overbygde deler og langs garasje adkomst: LED. Utebelysning på altaner og terrasser: En lampe på altaner, 2 lamper på terrasser. Type LED. Porttelefon med fremlegg til leilighetene og samtaleenhet i leiligheten der det er lukket trapperom (ikke for egen inngang til leiligheter i 1. etasje). Sentralenheten leveres med video kamera. Kundene kan bestille porttelefonenhet med video til sin leilighet (tillegg i pris). Ytterdør kan låses opp med knapp på samtaleenhet (i 1. etasje blir det ringeknapp og det er da ikke nødvendig med porttelefon). Det leveres lysarmaturer for belysning i garasje og sportsboder. TV, internett og telefon Det leveres røropplegg og kabling for TV, den enkelte må selv betale abonnement for kabel-TV og bredbånd etter innflytting. Det er innhentet et fellestilbud for prosjektet for å få lav pris for den enkelte og for å sikre at anlegget kan være i drift til innflytting. Dette er et tilbud fra Telenor, det innebærer at Sameiet er bundet til denne leverandøren i 5 år mot å benytte abonnementet Frihet M, dvs. grunnpakke TV pluss en god internettforbindelse. Som alternativ kan velges kun internett. Kommunal godkjenning Reguleringsplanen for området er godkjent. Det er sendt inn søknad om rammetillatelse og den ligger til behandling i kommunen. Prosjektet kan ikke startes opp i marken før rammetillatelse er gitt (og forbehold om forhåndssalg er innfridd). Kontrakter Kontrakt utformes med utgangspunkt i «Bustad oppføringslova» (alternativt «Avhendingslova» for leilig heter som blir ferdige før de selges). Det forutsettes 60 % forhåndssalg (av hvert salgstrinn, hvis oppdeling foretas) før kontraktsmessig oppstart av byggearbeidene for salgstrinnene. Oppstart byggearbeider Byggearbeidene for hvert salgstrinn igangsettes når tilstrekkelig salg er oppnådd. Det vil bli vurdert om eksisterende bygning («Videoen») kan/skal rives før formell byggestart. Tilleggs- og endringsarbeider Vi tillater kundeendringer innenfor definerte rammer. Det vil bli utarbeidet et eget oppsett der metodikk og rammebetingelser for tilleggs- og endringsarbeider beskrives. Endringer på plantegninger må være avtalt i god tid før tømrerarbeider starter opp, oppgave over frister på øvrige 58
endringer sendes ut av byggeleder i byggeperioden. Endringer som medfører prosjektering vil medføre et fast oppstartsgebyr som må betales selv om den prosjekterte løsningen ikke kommer til utførelse. Fasadeendringer kan medføre ny, revidert søknad til kommunen, og vil derfor ikke kunne tillates. Overtagelse Det kalles inn til overtagelse ca. 14 dager før leiligheten er klar for overlevering. Leiligheten skal leveres i samsvar med kontrakt og ev. endrings- og tilleggsavtaler. Alle endringer skal baseres på skriftlige avtaler signert av begge parter. Muntlige avtaler eller beskjeder tillates ikke. Utbygger vil levere leiligheten rengjort før innflytting (Byggrengjøring i samsvar med krav i TEK 13-16). Generelle forbehold Leveransebeskrivelse og kontraktsytelser er basert på dagens avgifter, lover og regler. Beskrevet utstyr som går ut av produksjon i tiden fra leveransebeskrivelsen lages og til bygging utføres, vil måtte endres til nye produkter med samme kvalitet og ytelse. Det har også oppstått mangel på visse typer materialer pga. Covid19, det kan bety at vi må finne erstatningsmaterialer (uten at det vil ha betydning for byggets kvalitet). Salg og utbygging Erstad & Lekven Utbygging AS er utbygger for prosjektet. Aktiv Arna og Åsane AS er eiendomsmegler for prosjektet og står for markedsføring, salg, avtaleutforming og kontraktsinngåelse. Meglers salgsrepresentanter er: Kim Stavang Olsen og Nika Nasibi Signert kontrakt er komplett med følgende vedlegg: 1. Leveransebeskrivelse 2. Plantegning - salgstegning 3. Utkast til sameievedtekter Priser Prisene er faste og gjelder inntil prislisten revideres og erstattes med en ny. Selger kan uten ytterligere varsel endre priser på og utforming og ytelser i usolgte leiligheter. Prisene er basert på dagens lover, regler og avgifter og med de ytelser som framgår av den utgave av leveransebeskrivelsen som gjelder sammen med prislisten. Omkostninger Omkostninger pr. leilighet er satt til kr.17.342 Dokumentavgift til staten, 2,5 % av andel tomteverdi (grunnlag kr. 440.000 pr. seksjon) kr. 11.000 Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585 Gebyr pr. pantobligasjon inkl. attest kr. 585 Gebyr panteattest kr. 172 A-konto innbetaling til innledende drift av sameiet kr. 5.000
Selger tar forbehold om endringer i offentlige gebyrer. Finansiering Kjøper plikter å fremlegge finansieringsbevis som er gyldig frem til og med overtagelsestidspunkt for boligen. Finansieringsbeviset skal foreligge senest ved kontrakts møte. Vår samarbeidspartner, Sparebanken Vest kan være behjelpelig med finansiering av bolig. Ta kontakt med oss for å opprette kontakt med kundebehandler i banken. Betingelser Ved kontraktsinngåelse innbetales 10 % av kontraktssum. Før innbetaling av forskudd skal selger stille bankgaranti etter §12 i Bustadoppføringslova som sikring for innbetalt beløp. Resterende del av kjøpesummen + omkostninger forfaller til betaling ved overtakelse. Videresalg og overføring/transport av kontrakt skal godkjennes av selger og garantist. Gebyr ved slik overføring er satt til kr. 75 000. Tilvalg/endringer Det vises til kjøpekontrakt og Bustadoppføringslova om hvilke muligheter og begrensninger som er knyttet til tilvalg og endringer. Næringsarealer Reguleringsplanen tillater at boliger i 1. etasje kan om gjøres til næring (såkalt delt formål). Per i dag selges plan 1 i nybygget som boliger. Tiden vil vise om det senere vil oppstå et marked for forretningslokaler på gateplan. Eksisterende bygg i nord har i dag næringslokaler (tann lege og frisør). Næringsvirksomhet i denne bygningen skal videreføres. En del av parkeringen i garasjeanlegget forbeholdes denne næringsvirksomheten og medfører at kunder og ansatte skal ha tilgang til heis og trapp for å kunne komme seg opp til gateplan i 1. etasje langs Indre Arnavegen. Eier av næringsarealer skal bidra med en forholdsmessig andel (basert på bruken) av fellesutgifter til vask av trapp, drift av heis, lys i trapp og garasje, snømåking o.l. Boliger i eksisterende bygg m.m. De kan bli aktuelt å omgjøre deler av eksisterende bygg i nord til leiligheter. De skal ha samme rettigheter og plikter som seksjoner i nybygget og inngå som en del av sameiet. For eksisterende bygg i Indre Arnavegen 172 gjelder rettighet til hage via portaler og trapp og rettighet til ev. framtidig adkomst via fellesterrasse på eksisterende bygg i Indre Arnavegen 170. Avbestilling Regler om avbestilling av signert kjøpetilbud og kontrakt
følger av Bustadoppføringslova. Signert kjøpstilbud er bindende. Garantier Selger skal stille garanti som sikkerhet oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen, jf. Bustadoppføringslova §12. Garantibeløpet skal samsvare minst 3% av kontraktssum i byggetiden og 5% i 5 år etter overtagelse. Selger vil ikke få instruksjonsrett over midlene før garanti etter bustadoppføringslova §47 er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst. Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt. Garantier bestilles ved signert kontrakt og forskudds innbetaling forfaller til betaling først når garanti etter §12 foreligger. Dersom selger har tatt forbehold skal garanti stilles straks etter at forbeholdene er bortfalt. Oppstart/fremdrift Utbygger/selger tar forbehold om at rammetillatelse er innvilget og at det er oppnådd forhåndssalg på 60 % av prosjektets eller byggetrinnets totale salgssum. Sameiet/fellesutgifter. Leilighetene vil bli seksjonert i ett felles sameie. Utkast til vedtekter følger ved kontrakt. Endelig utforming og presisering av vedtekter vil bli utarbeidet i samarbeid med et interimsstyre. Det vil bli fremlagt forslag til budsjett og månedlige innbetalinger til felles drift og vedlikehold. Foreløpig stipulerte utgifter er beregnet til 25-30,- kr/m2 per mnd. Det presiseres at endelig fastsettelse av fellekostnader besluttes på stiftelsesmøte/generalforsamling. For sameier gjelder «Lov om eierseksjoner» av 1.1.2018 (med siste endringer datert 1.1.2021). For ytterligere informasjon kan loven hentes på www.lovdata.no. Usolgte leiligheter Utbygger forbeholder seg rett til å endre utforming, fasade, innredning og pris på usolgte leiligheter i prosjektet til ethvert tidspunkt etter utbyggers eget ønske. Annet Utbygger forbeholder seg rett til selv å fordele garasjeplasser og sportsboder til leilighetene. 1. utgave 15.04.2021 Rev A 27.04.2021 Erstad & Lekven Utbygging AS
59
NØKKELINFORMASJON Beliggenhet Den korte gangavstanden til Øyrane Torg og jernbane stasjonen gjør leilighetsprosjektet TetRiz til et svært populært prosjekt i Arna bydel. Leilighetene vil ha en flott sjøutsikt mot Arnavågen. Solrike omgivelser. Fra eiendommen er det kort gangavstand til bl.a. Kiwi, Rema 1000, frisør, tannlege og idrettsanlegg. Her er det gode bussforbindelser både retning Øyrane Torg/videre Garnes, og mot Nesttun. Det er kort gangvei via snarvei, til Øyrane Torg og jernbanestasjonen hvor man kan ta toget til Bergen sentrum på bare 8 minutter. For den turglade er det flotte turmuligheter like ved, som opp til Reppardalen, Arnanipa og Rambergsveien. Her bor man fantastisk sentralt med “alt” man trenger innen få minutters gangavstand.
Heftelser/rettigheter/forpliktelser Følgende er tinglyst på eiendommen 287/233:
Tilvalg Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggs arbeider etter særskilt avtale direkte med selger. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig og i avtalen skal det redegjøres for pris og eventuell frist forlengelse som følge av endringene. Kjøpers rett til å få utført endrings- eller tilleggsarbeid er begrenset til 15% av kjøpesummen.
Følgende er tinglyst på eiendommen 287/105:
Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte tilvalgsrutiner. Det vil avholdes tilvalgsmøte i regi av selger med den enkelte kjøper. Det er en forutsetning at endringene er i samsvar med kravene som fremkommer av gjeldende teknisk forskrift.
1985/31738-1/106 Bestemmelse om bebyggelse Tinglyst 10.10.1985 Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr kiosk
Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid, jf. Bustadoppføringslova §9 og §42. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøpers side. OFFENTLIGE FORHOLD Eiendommens betegnelse Eierseksjoner under oppføring på Gnr. 287, bnr. 233, 105 og 162 i Bergen kommune. Vei/vann/avløp Prosjektet er tilknyttet Indre Arnavegen som er en fylkesvei. Offentlig vann og avløp.
60
1991/13140-2/106 Erklæring/avtale Tinglyst 24.05.1991 Rett for Fokus Bank AS til 6 parkeringsplasser uten vederlag. A. 479 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/1640-4/106 Bestemmelse om veg Tinglyst 20.01.2000 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:1 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:2 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:3 Bestemmelse om garasje/parkering Gjelder denne registerenheten med flere
1961/501082-1/106 Bestemmelse om gjerde Tinglyst 11.03.1961 1962/504858-1/106 Bestemmelse om vannrett Tinglyst 01.10.1962 Med flere bestemmelser
1991/13140-2/106 Erklæring/avtale Tinglyst 24.05.1991 Rett for Fokus Bank AS til 6 parkeringsplasser uten vederlag. A. 479 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/1640-4/106 Bestemmelse om veg Tinglyst 20.01.2000 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:1 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:2 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:3 Bestemmelse om garasje/parkering Gjelder denne registerenheten med flere 1951/503289-1/106 Registrering av grunn Tinglyst 26.09.1951 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4601 Gnr:287 Bnr:15
Følgende er tinglyst på eiendommen 287/162: 1955/501962-1/106 Registrering av grunn Tinglyst 28.05.1955 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4601 Gnr:287 Bnr:15 1988/43910-1/106 Registrering av grunn Tinglyst 19.12.1988 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4601 Gnr:287 Bnr:808 2000/1640-1/106 Seksjonering Tinglyst 20.01.2000 snr: 1 formål: Næring sameiebrøk: 134/437 snr: 2 formål: Næring sameiebrøk: 147/437 snr: 3 formål: Næring sameiebrøk: 156/437 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1 og 2 1986/41297-2/106 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst 15.12.1986 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:1 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:2 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:3 Med flere bestemmelser Leiligheten overtas med påhvilende servitutter mv. Kopi av grunnboken på hvert bnr. vil følge som vedlegg til kjøpekontrakten. Utskrift av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler. I tillegg aksepter kjøper at det på leiligheten kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av felles områder, drift og vedlikehold av energinettverk m.m. Formuesverdi Likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. For mer informasjon se www.skatteetaten.no. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i reguleringsplan med ID 623500000. Plannavn Arna. Gnr. 287, bnr. 233 mfl. Indre Arna-vegen 166. Ikrafttrådt: 20.10.2020. Reguleringsformål er bolig/ kontor/forretning.
Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen) 62350000 1800 - Kombinert bebyggelse og anleggsformål 45,3 % 62350000 1600 - Uteoppholdsareal 17,4 % 62350000 2019 - Annen veggrunn, grøntareal 17,4 % 62350000 2015 - Gang- sykkelveg 10,0 % 62350000 3020 - Naturområde - grønnstruktur 9,9 % Hensynssoner (Reguleringsplaner på grunnen) Bevaring kulturmiljø 9,9 % Reguleringsplaner under arbeid 652700000 - ARNA. GNR 286, 287 OG 301, INDRE ARNA, OMRÅDEREGULERING. Dekningsgrad 100%. Kommuneplan 65270000 - Kommuneplanens arealdel 2018. Dekningsgrad 100%. Arealformål i kommuneplanen Sentrumsformål - Dekningsgrad 100%. Henysnssoner Historiske jernbanetraseer. Dekningsgrad 0,8%. Gul støy sone. Dekningsgrad 70,9%. Rød støy sone. Dekningsgrad 29,1%. Kommunedelplan 9940000 - Arna. Kdp Indre Arna. Dekningsgrad 100%. Arealformål: Senterområde. Dekningsgrad 100%. Planer i nærheten av eiendommen. 63010000 35 ARNA. GNR 287 BNR 57 MFL., INDRE ARNA, ÅDNAVEGEN 42, INDRE ARNA BARNEHAGE 201710300 61750000 35 ARNA. GNR 287 BNR 14, 20, 60 MFL., INDRE ARNA, ÅDNAVEGEN 201103922 18290000 30 ARNA. GNR 287 BNR 318 MFL., INDRE ARNA, UTLØBAKKANE VEST 200414935 17530000 30 ARNA. GNR 287 BNR 5 MFL., ARNA HANDELSLAG, ÅDNAVEGEN 25 OG 27 200012238 17530000 30 ARNA. GNR 287 BNR 5 MFL., ARNA HANDELSLAG, ÅDNAVEGEN 25 OG 27 200012238 15300000 30 ARNA. SEIMSHOLA/ SEIMSMYRANE 200001494 8840005 31 ARNA. GNR 287 BNR 318, UTLØBAKKEN 199932241 8840000 30 ARNA. GNR 287 BNR 10, UTLØBAKKEN - TEIGANE 190510662 8840000 30 ARNA. GNR 287 BNR 10, UTLØBAKKEN - TEIGANE 190510662 4600000 30 ARNA. GNR 287 BNR 2 Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen 287/57 - Barneskole. Bygning godkjent for riving/ brenning 61
Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, drift og vedlikehold av energinettverk m.m. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal rekvireres av selger og foreligge senest innen overtakelse. Konsesjon/odel Det er ikke konsesjon eller odel på eiendommen. ØKONOMI/BETALINGSBETINGELSER Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Omkostninger pr. leilighet er satt til kr. 17.342. Dokumentavgift til staten, 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 440.000 pr. seksjon) kr. 11.000,-. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585,-. Gebyr pr. pantobligasjon inkl. attest kr. 585,-. Gebyr panteattest kr. 172,-. A-konto innbetaling til innledende drift av sameiet kr. 5.000,-. Selger tar forbehold om endringer i offentlige gebyrer. Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysings tidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Stipulerte felleskostnader Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene er stipulert til kr. 25-30 pr. kvm BRA pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold felles arealer/evt. garasje, a konto fjernvarme, abonnement kabel-tv/internett, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Utbygger betaler felleskostnader for usolgte leiligheter ved ferdigstillelse. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.
62
Kommunale avgifter Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og er ikke inkludert i felleskostnadene beskrevet ovenfor. Kommunale avgifter fastsettes ved ferdigstillelse. Eiendomsskatt Fastsettes ved ferdigstillelse. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. Oppgjør Selger skal stille garanti etter bustadoppføringslova § 47 som sikkerhet for forskuddsinnbetalingen. Dette innebærer at utbygger kan disponere forskudds innbetalingen fra kjøper fra det tidspunkt garantien foreligger. Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst på kjøper. Betaling for ev. endrings- og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom selger, faktureres direkte fra selger når ved kommende endrings- og/eller tilleggsarbeid er utført. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse, må selger stille garanti i henhold til bustadoppføringslova §47. Før noen del av kjøpesum blir utbetalt selger må hjemmel til leiligheten være overført kjøper, jf. bustadoppførings lova §46. Budgivning Alle bud/kjøpsbekreftelser skal inngis skriftlig til megler. Benytt vedlagte kjøpsskjema eller TryggBudgivning for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Kontakt megler for mer informasjon. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste enhver kjøpsbekreftelse. Ved aksept av bud anses bindende avtale om kjøp som inngått. Avtalen inngås på bakgrunn av opplysninger i salgsoppgave med vedlegg og eventuelle forbehold i bud. Salgsoppgave med vedlegg og akseptbrev fungerer som midlertidig kontrakt inntil kjøpekontrakt er utarbeidet og signert.
SAMEIET/FORRETNINGSFØRER Sameiet Eierseksjonene vil inngå i Sameiet TetRiz. Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av eier seksjonsloven (Lov om eierseksjoner av 16. juni 2017 nr. 65) og vedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant, dvs. ikke tinglyst pant), i medhold av eier seksjonslovens § 31. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Dette styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Kjøper kan ikke eie mer enn 2 seksjoner i ett og samme sameie.
AVTALEMESSIGE FORHOLD Salgsbetingelser Ved salg til forbruker selges leilighetene iht. Bustad oppføringslova.
Forretningsfører Forretningsfører oppnevnes av styret i Sameiet.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.
Velforening Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlig myndighet krever det, kan selger etablere velforening eller lignende som kjøper og/eller eier seksjonssameiet skal være medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene. Vedtekter Forslag til vedtekter vil utarbeides og utleveres sammen med utkast til kjøpekontrakt. Dyrehold I utkast til vedtekter er dyrehold tillatt. Det er opp til sameiet å vedta endelige vedtekter ved formell opp rettelse av sameiet. Utleie Den enkelte seksjonseier kan fritt leie ut hele eller deler av sin eierseksjon, med mindre endelige vedtekter fastsetter noe annet. Forsikring Hele byggeprosjektet vil bli fullverdiforsikret frem til overtakelse. Forsikringen gjelder også materialer som er tilført leiligheten, jf. Bustadoppføringslova §13 siste ledd. Ved brann- eller annet skadetilfelle tilfaller erstatningssummen selger, som snarest mulig plikter å gjenopprette skaden. Etter overtakelse skal sameiet tegne egen forsikring for bygningene som inngår i sameiet. Selger skal se til at sameiet har tegnet slik forsikring før han avvikler sin forsikring. Kjøper er forpliktet til å tegne egen innbo- og løsøreforsikring fra overtakelse. Pengeheftelser Leiligheten leveres fri for pengeheftelser med unntak av panterett til fordel for sameiet i henhold til Eierseksjons loven § 31. Det er ingen fellesgjeld i prosjektet.
Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/ investor, eller når den aktuelle eierseksjonen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av Avhendingslova. Selger kan velge å selge etter Bustads oppføringslova.
Forbehold Det tas forbehold om godkjent rammesøknad, og videre at prosjektet gis igangsettelsestillatelse. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Det tas forbehold om åpning av byggelån. Øvrige forbehold Leveransebeskrivelse og kontraktsytelser er basert på dagens avgifter, lover og regler. Beskrevet utstyr som går ut av produksjon i tiden fra leveransebeskrivelsen lages og til bygging utføres, vil måtte endres til nye produkter med samme kvalitet og ytelse. Det har også oppstått mangel på visse typer materialer pga. Covid19, det kan bety at vi må finne erstatningsmaterialer (uten at det vil ha betydning for byggets kvalitet). Selger tar forbehold om endringer i forhold til opp lysninger gitt i salgsoppgaven og teknisk beskrivelse med hensyn til konstruksjon og materialvalg, fargevalg og arkitektoniske løsninger, herunder bl.a. mindre endringer av planløsninger. Det tas spesielt forbehold om endringer og justeringer som er hensiktsmessige og nødvendige for plassering av sjakter og kanaler, herunder innkassinger av kanaler/føringer som ikke er vist på tegningene. Eventuelle endringer skal ikke forringe kvaliteten på leiligheten. Kjøper er forpliktet til å godta de endringer for leiligheten som måtte følge av eventuelle krav satt av kommune eller annen offentlig myndighet. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike inn redningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger og inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelbestilling, både fordi endringer vil kunne forekomme og fordi målestokkavvik vil kunne forekomme ved trykking/kopiering. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte, plikter selger å varsle 63
kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Endringer i lov eller forskrift, nye offentligrettslige krav eller vedtak som regulerer forhold knyttet til selgers ytelse, er kjøpers ansvar med mindre selger ved avtaleinngåelse var kjent med, eller burde være kjent med endringene. Ev. økte kostnader dekkes av kjøper. Slike kostnader vil medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper. Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper om endringene og de konsekvenser dette innebærer. Vi gjør oppmerksom på at hjemmelsoverføring til kjøper ikke kan gjennomføres før seksjonering av bygget er offentlig godkjent og tinglyst. Det tas forbehold om godkjent seksjonering. Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel til øvrige kjøpere. Videre tas forbehold om å leie ut usolgte enheter. Garantier Straks etter avtaleinngåelse skal selger stille garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen, jf. bustadoppføringslova. §12. Dersom selger har tatt forbehold skal garanti stilles straks etter at forbeholdene er bortfalt.
Kjøpekontrakt Kjøpekontrakt følger som vedlegg til salgsoppgaven. Skjøtet I forbindelse med kontraktssignering vil meglerforetaket utarbeide skjøte og innhente signaturer fra partene på dette. Skjøtet oppbevares av meglerforetaket inntil endelig matrikkel kan påføres og sendes til tinglysing i etterkant av overtakelse. Tinglysing gjennomføres av meglerforetakets oppgjørs medarbeider, Aktiv Eiendomsoppgjør AS. Overtakelse Den enkelte eierseksjon overtas ved overtakelses forretning hvor begge parter deltar. Kjøper skal skriftlig anmerke i overtakelsesprotokollen eventuelle forhold som påberopes som mangel ved eiendommen, samt beløp kjøper vil holde tilbake i oppgjøret på grunn av disse. Overtakelsesprotokollen skal signeres av begge parter.
Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leilig heten, og for ideell andel i fellesareal, utvendige arealer, ev. parkeringskjeller, herunder ferdigstillelsen av disse.
Salg av kontraktsposisjon Kontraktsposisjonen kan videreselges under forutsetning av at selger får dokumentasjon på at ny kjøper trer inn i kontrakten med de samme rettigheter og forpliktelser som opprinnelige kjøper. Det må også fremlegges tilfredsstillende finansieringsbekreftelse. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Ved videresalg påløper et administrasjonsgebyr med kr 75 000,- (inkl. mva.).
Dersom garanti ikke stilles straks etter avtaleinngåelse kan kjøper holde tilbake alt vederlag inntil det er dokumentert at garanti er stilt.
Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markeds materiell i ev. markedsføring for transport av kjøpe kontrakt uten selgers samtykke.
Dersom det er tatt forbehold og garanti ikke stilles straks etter at forbeholdene er bortfalt, eller byggearbeidene igangsettes, gis kjøper en særskilt hevingsadgang. Kjøper kan da varsle selger skriftlig om at de ønsker å benytte seg av hevingsadgangen. Selger må gis en frist på minimum ti virkedager for å bringe forholdet i orden.
Avbestilling Kjøper kan avbestille ytelsen, jf. bustadoppføringslova §§ 52-54. Ved avbestilling påløper et avbestillingsgebyr på kr. 100.000,- (inkl. mva.).
Garantien er pålydende 3% av kjøpesum i byggeperioden frem til overtakelse. Beløpet økes deretter til 5% av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtakelse.
Kjøpers betalingsplikt inntrer ikke før det er stilt garanti etter bustadoppføringslova §12. Dersom selger har tatt forbehold inntrer betalingsplikten for evt. forskudd selv om garanti ikke er stilt. Selger vil ikke få instruksjonsrett over midlene før garanti etter bustadoppføringslova §47 er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst. 64
ventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper E frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt.
GENERELL INFORMASJON Kjøpers undersøkelsesplikt Leiligheten skal være i samsvar med krav stilt i lov eller i medhold av lov og som er gjeldende på tidspunktet for søknad om rammetillatelse. Leiligheten kan ha mangel dersom kjøper ikke får opp lysning om forhold som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Tilsvarende gjelder dersom leiligheten ikke svarer til opplysning som er gitt i annonse, salgsoppgave eller
nnen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder a likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningen har innvirket på avtalen og at opplysningen ikke er rettet i tide på en tydelig måte. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel, forhold kjøper kjente eller burde blitt kjent med før avtale inngåelsen. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgaven med vedlegg, reguleringsplaner, øvrig beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel, forhold ved leiligheten kjøper kjente eller burde blitt kjent med før avtaleinngåelsen. Det vises for øvrig til bustadopp føringslova kap. IV. Lov om hvitvasking Meglerforetaket er underlagt lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrifter. Det følger av hvitvaskings loven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og kjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før handelen gjennomføres. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.
Energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energi attest for leiligheten, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Boligene bygges for å tilfredsstille kravene til energiklasse B. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse foreligge senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for leiligheten. Vederlag og rett til dekning av utlegg Selger betaler vederlag til megler som utgjør kr. 50.000,inkl. mva. pr. solgte enhet. Selger betaler for oppgjørsarbeid kr. 4.375,- inkl. mva. pr. solgte enhet. Selge bolig Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring. Kim Stavang Olsen Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. Tlf.: 976 76 303 E-post: kim.olsen@aktiv.no Nika Nasibi Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. Tlf.: 954 45 791 E-post: nika.nasibi@aktiv.no
65
BUDSKJEMA FOR EIENDOMMEN: Adresse: Indre Arna-vegen 166 Gnr. 287 Bnr. 233 og Gnr. 287 Bnr. 105 og Gnr. 287 Bnr. 162 i Bergen kommune
Meglerforetak:
Aktiv Arna & Åsane AS
Saksbehandler:
Kim Stavang Olsen
Mobil megler:
97 67 63 03
Oppdragsnummer: 35-21-9000
E-post:
kim.olsen@aktiv.no
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM: Kjøpesum
Kr
Beløp med bokstaver
Kr
+ omkostninger iht. opplysninger i salgsoppgaven Dette budet er bindende for undertegnede frem til og med den
Kl.
Dersom annet ikke er angitt gjelder budet til kl. 15.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I forbrukerforhold vil bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning ikke bli videreformidlet til selger Eventuelle forbehold:
Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at budjournalen vil bli forelagt kjøper og selger når handel er sluttet. Ønsket overtakelsesdato: Budet baseres på opplysninger og salgsvilkår som fremkommer av salgsoppgave datert:
Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon:
Referanse og tlf nr:
Lånt kapital:
Kr
Egenkapital:
Kr
Totalt:
Kr
Egenkaptitalen består av:
Salg av nåværende bolig eller fast eiendom Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)
Navn:
Navn:
Fødselsnr (11 siffer):
Fødselsnr (11 siffer):
Adr:
Adr:
Postnr:
Sted:
Postnr:
Sted:
Tlf:
E-post:
Tlf:
E-post:
Dato:
Sign:
Dato:
Sign:
Kopi av legitimasjon
Kopi av legitimasjon
Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. 3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg
av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. 6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. 7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding
om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte "motbud"), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
Vi har Norges mest fornøyde kunder! For oss er hver enkelt kunde viktig, og vi ønsker å være din støttespiller for store og små økonomiske valg. Du som privatperson kan få dekket hele ditt bank- og forsikringsbehov hos oss gjennom hele livet, og vi vil hjelpe deg å realisere dine planer og mål. Hos oss møter du dyktige og autoriserte bank- og forsikringsrådgivere, som sammen med deg kommer frem til de beste løsningene.
Ta kontakt med en av våre dyktige rådgivere for en uforpliktende prat!
Rådgiver
Per Storli
Telefon: 22 94 82 78 per.storli@jbf.no
Rådgiver
Katrine Ryngøye
Telefon: 22 94 82 33 katrine.ryngoye@jbf.no
Rådgiver
Daniel Eriksen
Telefon: 22 94 81 65 daniel.eriksen@jbf.no
Jbf bank og forsikring - Strandgaten 53, 5004 Bergen - jbf.no
FORBEHOLD Vi gjør oppmerksom på at alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte plantegninger i prospektet og annen salgsmateriell er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og kan vise elementer som ikke inngår i l everansen. Avvik kan forekomme. Prospektet er ikke komplett uten vedleggene. Det tas forbehold om trykkfeil. Bergen, 27. april 2021
Megler:
Utbygger:
69
www.northernvisual.no
WWW.TETRIZ.NO
Kim Stavang Olsen Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. 976 76 303 kim.olsen@aktiv.no 70
Nika Nasibi Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. 954 45 791 nika.nasibi@aktiv.no