Leveransebeskrivelse
Damsgårdsveien 95AS BOB Eiendomsutvikling AS har full disposisjonsrett over eiendommen.
ved tak i leilighetene for å skjule tekniske føringer/anlegg. Slike innkassinger er ikke vist på salgstegningene. Justeringer som er beskrevet over berettiger ikke endring av kjøpesummen så lenge justeringene ikke er vesentlige og påvirker leiligheten negativt mht rom, funksjon og kvaliteter. Justeringer som beskrevet over kan også medføre mindre endringer i beregningsmessig bruksareal, uten at dette berettiger endring av kjøpesum dersom leiligheten og prosjektets ytre mål er tilsvarende som på salgstidspunktet.
ARKITEKT
TEGNINGER
GENERELT UTBYGGER BOB Eiendomsutvikling AS
HJEMMELSHAVER
Mad arkitekter Reguleringsplan er vedtatt av Bergen kommune. Rammetillatelse foreligger. Planlagt byggestart: 3. til 4. kvartal 2022, forutsatt at forbehold er innfridd, se nøkkelinformasjon. Kaland & Partners Nybygg er engasjert til å selge prosjektet. Oppgjør vil bli foretatt av Weboppgjør AS. Prosjektet består av 36 leiligheter fordelt på 2 salgs- og byggetrinn. Det er boder, sykkelparkering, næringslokale/felleslokale i begge bygg. Denne beskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, organisering av boliger, næringsarealer, fellesarealer og parkeringsanlegg, samt vilkår for kjøp. TEK 17 er lagt til grunn og stedlige bestemmelser, med anbefalte toleranseklasser vist i NBI-byggdetaljblad «520.008 Toleranser. Anbefalte toleranser til ferdige overflater for utførelse» for de enkelte konstruksjoner. Det tas forbehold om offentlige krav som måtte komme ifm nødvendige tillatelser.
DETALJPROSJEKTERING På salgstidspunktet er prosjektet ikke ferdig detaljprosjektert. Under detaljprosjekteringen må det påregnes mindre justeringer av planer, materialbruk og løsninger. Eksempler på dette er veggtykkelser, sjakter/ innkassinger for tekniske føringer, mindre justeringer på kjøkkeninnredning, vinduer, dører, bod plassering og annet. Det må videre kunne påregnes innkassinger 73
Plantegningene er i skalert målestokk. De må imidlertid ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Mindre avvik kan forekomme. Tegningene kan vise eksempler på møbler og skap som ikke omfattes av standardleveransen, men som er tatt med av illustrasjonshensyn. Det er kun det som er beskrevet nedenforsom inngår i standardleveransen.
AREALDEFINISJONER Leilighetsarealet i denne presentasjonen er oppgitt som salgbart bruksareal, benevnt «BRA», og definert som innvendig areal målt innenfor leilighetens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, terrasser, fellesareal og boder utenfor leiligheten (sportsboder). Primære rom (P-rom) er det samlende nettoarealet av primære rom som stue, kjøkken, soverom, bad og entrè (inkludert innvendige vegger og sjakter og kasser).
BYGNINGSMESSIGE KONSTRUKSJONER FUNDAMENTERING Bygning fundamenteres til fjell med peler eller direkte på bærende masser.
BYGGETS BÆREKONSTRUKSJON Bygningens bærekonstruksjon etableres som plasstøpt betong og betongelementer med søyler av stål og betong.
FASADE / YTTERVEGGER Byggets yttervegger utføres i bindingsverk isolert med mineralull. Værhud leveres som trekledning, type malmfuru.
