NEOTOAMAG SEPTEMBRE2022 LE MAGAZINE DES HABITANTS#24
Bonne lecture !
2 NEOTOA MAG | N O 24 ÉDITO
ÉDITO
du Néotoa Mag met en valeur l’activité des membres de notre pôle Réhabilitation et Gros Entretien, qui agissent au quotidien pour améliorer la qualité des logements et offrir aux locataires des conditions de vie agréables.
Frédéric Tachen | Directeur de la Construction et du Patrimoine
Parallèlement à son activité de construction, Néotoa s’engage en faveur des habitants en maintenant un niveau d’investissement élevé en matière d’entretien et de réhabilitation des logements et des résidences. Nous initions des actions visant à réduire notre impact environnemental pour répondre aux enjeux du développement durable, tout en ayant l’ambition de permettre au plus grand nombre de disposer d’un habitat économe, confortable et Ceperformant.nouveaunuméro
Néotoa se positionne comme un acteur de l’immobilier responsable et innovant et participe activement à la dynamique des territoires en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d’Armor, avec près de 800 logements livrés chaque année. Cette forte capacité à construire s’associe à un souhait affirmé de recourir au tissu économique local, c’est pourquoi nous travaillons à plus de 85% avec des entreprises de la région.
REPRÉSENTANTS DES LOCATAIRES : LES ÉLECTIONS APPROCHENT
Choisir ses représentants, c'est choisir ceux qui seront associés aux décisions pour améliorer votre logement, votre immeuble et votre quartier pendant les 4 prochaines années. Alors du 15 novembre au 15 décembre prochains, votez !
DÉCOUVREZ NOTRE NOUVEAU SITE INTERNET
Les habitants, les élus et les équipes de Néotoa se sont réunis le 14 juin pour inaugurer la résidence Les Rigoustins à Melesse, un programme d’habitat participatif de 51 logements locatifs.
ENQUÊTE DE SATISFACTION : DÉCOUVREZ LES RÉSULTATS
Cette année, les élections des représentants des locataires se dérouleront entre le 15 novembre et le 15 décembre 2022.
CSF 3 square Ludovic Trarieux 35200 coordination@csf-ud35.org02 23 30 12 12RENNES
Ce projet d’envergure débuté en 2014 vise à favoriser le lien social, le partage et les solidarités de voisinage. Plusieurs ateliers avaient été proposés aux futurs locataires et aux riverains afin de présenter le projet, de définir la future vie de voisinage et de réfléchir aux usages des espaces partagés.
Par correspondance, par internet ou à l’urne, vous disposerez de plusieurs moyens simples et rapides pour élire votre représentant de locataires. Les résultats seront affichés dans le hall de votre résidence, dans le prochain numéro du Néotoa Mag et sur notre site internet neotoa.fr
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ACTUS
• La mise en place de la signature électronique du contrat de location, qui permet au locataire de valider ses documents contractuels avant l’entrée dans son logement.
Cette résidence dispose de paliers de type « serre » ouverts à la lumière, d’un jardin partagé et d’une pièce commune avec cuisine située au rez-de-chaussée d’un des trois bâtiments, des lieux pensés pour faciliter les rencontres entre voisins.
• Le développement d’une plateforme collaborative visant à assurer un meilleur suivi des interventions techniques et davantage de réactivité.
CLCV 35 15 rue de ille-et-vilaine@clcv.org02 99 14 23 2335000BourbonnaislaRENNES
AFOC 35 rue de l’échange 35000 afoc35@yahoo.fr02 99 65 36 66RENNES
CLCV 22 Maison des associations 22100 dinan@clcv.org07 85 75 19 42DINAN
CNL 22 1 allée cnl.22@wanadoo.fr02 96 68 37 6722000ChaptalST-BRIEUC
ASSOCIATIONS DE LOCATAIRES
Ce site a été totalement repensé pour apporter de nouvelles fonctionnalités et faciliter la navigation de ses utilisateurs.
L’espace locataire est lui aussi en cours de refonte et devrait être accessible en début d'année 2023. Il vous permettra d’accéder rapidement et simplement à toutes les informations dont vous avez besoin, de régler votre loyer et d'accéder à vos documents administratifs.
À MELESSE, NÉOTOA INAUGURE LA RÉSIDENCE LES RIGOUSTINS
Tous les trois ans, une enquête de satisfaction est menée par l’Association Régionale des Organismes HLM de Bretagne auprès des locataires sur différentes thématiques. Les résultats obtenus nous permettent de mieux connaître vos attentes et de mettre en évidence nos points forts et axes de progression.
Depuis le mois de juin, le nouveau site internet Néotoa est en ligne.
L’interface a été conçue à la suite d’entretiens réalisés auprès de locataires, qui ont pu indiquer les informations qu’ils souhaitaient mettre en valeur sur le site.
CNL 35 3 allée de Malmoë 35200 cnl35malmoe@orange.fr02 99 22 20 50RENNES
AFOC 22 5 rue de Brest 22000 afoc.22@orange.fr02 96 33 62 63ST-BRIEUC
Pour parcourir le nouveau site, rendez-vous sur www.neotoa.fr
Membres à part entière du Conseil d'Administration de Néotoa, les représentants des locataires disposent d'un véritable pouvoir pour porter votre voix sur les choix stratégiques et opérationnels liés à l'avenir de l’organisme. Programme de travaux, entretien des parties communes, évolution des loyers, maîtrise des charges et avenir du quartier font ainsi partie des nombreux sujets sur lesquels ils s'expriment et décident durant leur mandat.
INDECOSA CGT 31 bd du Portugal 35200 indecosa35@orange.fr02 99 79 44 47RENNES
En parallèle, Néotoa innove pour vous proposer des services répondant à vos besoins :
ACTUS
• Permettre aux habitants de bénéficier d’un cadre de vie agréable
Pour Néotoa, les objectifs de la rénovation sont multiples :
À travers ce dossier spécial, découvrez la stratégie et l’organisation de Néotoa en matière de réhabilitations et d’entretien de son patrimoine.
Avec près de 800 logements livrés chaque année et un patrimoine s’élevant à plus de 22 000 logements, Néotoa est un acteur engagé dans le développement économique des territoires au service des habitants. Ce patrimoine important nécessite un entretien et des contrôles réguliers pour permettre au plus grand nombre de disposer d’une résidence et d’un logement en bon état, accessible et performant.
• 30,3 M€ ont été investis dans la réhabilitation, le gros entretien du patrimoine, les dépenses en entretien et en états des lieux en 2021.
• Maintenir l’attractivité des résidences et des logements
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• Une équipe de 11 salariés est en charge du suivi des travaux et des réhabilitations.
• 3 000 logements sont concernés.
• Réduire l’empreinte énergé tique (isolations, modes de chauffage, etc.)
Sur la seule année 2021, plus de 30 millions d’euros ont ainsi été investis pour répondre aux besoins des locataires et améliorer la qualité des logements. Cette politique d’investissement sur les territoires est ambitieuse et vise à répondre aux enjeux de maîtrise énergétique et d’attractivité durable de nos résidences.
L’ENTRETIEN ET LA RÉHABILITATION DU PATRIMOINE
SPÉCIALDOSSIER
Chez Néotoa, plus de 30% des montants des loyers perçus sont investis dans les logements et résidences pour des travaux d’entretien courant, de gros entretien et de réhabilitation.
LA RÉHABILITATION, UN INVESTISSEMENT POUR L’AVENIR
Les investissements sont anticipés et intégrés au Plan Stratégique du Patrimoine (PSP), qui détermine les orientations de l’entreprise sur les prochaines années et lui permet d’avoir une vision claire de l’évolution de son parc immobilier.
La réhabilitation représente un investissement pour l’avenir, au service des habitants et de l’attractivité des territoires. Néotoa prévoit un vaste programme de rénovation et de réaménagement de ses résidences dans les prochaines années.
Le quartier de Maurepas a lui aussi donné lieu à de nombreux travaux de réhabilitation, de restructuration et de réaménagement visant à améliorer le confort des habitants et faire diminuer durablement le montant des charges grâce à de meilleures performances énergétiques. Trois résidences ont bénéficié de ces travaux, ce qui représente 146 logements rénovés. En 2020, Néotoa avait exposé une fresque monumentale sur la façade de la résidence de l’Europe pour marquer le lancement des travaux.
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Lancé en 2016 par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), ce programme de rénovation à grande échelle prévoit la transformation de nombreux quartiers dans toute la France, en intervenant fortement sur l’habitat et les équipements publics. Le projet repose sur des investissements conséquents de la part des acteurs du logement et des collectivités.
À RENNES, UNE RÉNOVATION URBAINE AMBITIEUSE
La réhabilitation du quartier du Blosne est ainsi en cours sur les sites du Landrel et de Torigné. Au total, 447 logements sont concernés par ces travaux d’envergure, qui mèneront à une transformation en profondeur du quartier pour de meilleurs conditions de vie et un cadre plus attractif.
Ces projets ont été construits avec l’appui et l’apport des habitants, qui ont pu donner leurs avis et se projeter dans leur futur logement.
Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), Néotoa est engagé dans une vaste réhabilitation de ses résidences dans les quartiers du Blosne et de Maurepas, à Rennes.
• 30% des logements appartiennent aux classes A et B (DPE)
Dans le centre-bourg de Corseul, commune de plus de 2 000 habitants située à l’Ouest de Dinan, les équipes de Néotoa sont intervenues pour restructurer un ancien foyer-logements pour personnes âgées. Le projet, réalisé en concertation avec les services de la commune, avait pour but de remplacer les installations existantes par des habitations.
Néotoa intègre donc désormais le respect de l’environnement dans chacun de ses projets de réhabilitation, en veillant à économiser au maximum
VEILLER AU CONFORT ET À LA SANTÉ LOCATAIRESDES
• 100% des espaces verts sont entretenus sans pesticides
Néotoa accompagne et conseille les collectivités dans leur volonté de rénover leur parc de logements en apportant des réponses durables et adaptées.
• 832 logements Néotoa emploient des énergies renouvelables
Plusieurs enjeux ont ainsi été mis en évidence : 6 NEOTOA MAG | N O 24 SPÉCIALDOSSIER
La stratégie environnementale de Néotoa vise à aligner l’activité de l’entreprise sur les enjeux nationaux de neutralité carbone à l’horizon 2050, et à l’inscrire pleinement dans les ambitions liées à la transition énergétique et environnementale.
UN ENGAGEMENT FORT EN FAVEUR DE L’ENVIRONNEMENT
RÉDUIREÉMISSIONSNOSCARBONE
Constitué d’une partie ancienne de caractère datant du 19ème siècle et d’une partie plus contemporaine construite en 1980, le bâtiment a fait l’objet d’importants travaux de réhabilitation : modification des façades, remplacement de l’ascenseur, remplacement des menuiseries extérieures avec double vitrage et des planchers, etc.
les ressources utilisées, à favoriser le réemploi et la valorisation des déchets sur les chantiers et à développer l’utilisation de matériaux biosourcés.
En intégrant ces enjeux environnementaux, Néotoa parvient également à atteindre son objectif premier : la réduction des charges pour les locataires.
LESÉCONOMISERRESSOURCES
À l’issue des travaux, 13 appartements (5 T2, 6 T3 et 2 T4) ont été livrés au sein des bâtiments. Les résidents bénéficient de balcons, de celliers et d’un confort thermique permettant des économies d’énergie importantes. Des salles associatives ont également été installées au rez-de-chaussée.
Cette rénovation obtient la certification « Haute Performance Énergétique Rénovation », qui valorise la qualité générale du bâtiment et atteste que celui-ci respecte un niveau de performance énergétique élevé.
Si ces engagements ont davantage pris forme lors de la construction de logements neufs, de nombreuses rénovations sont initiées sur l'ensemble des territoires. L’installation de pompes à chaleur, notamment dans le secteur de Dinan, permettra par exemple aux occupants de réaliser des économies d’énergie très importantes de manière durable.
PRÉSERVER BIODIVERSITÉLA
CORSEUL : UNE RÉNOVATION DANS LE RESPECT DU PATRIMOINE TRADITIONNEL
Améliorer la qualité du cadre de vie des logements passe également par une meilleure maîtrise des impacts environnementaux.
Néotoa, reconnues pour leur capacité d’innovation et le développement de projets d’habitats inclusifs sur les Pourterritoires.suivre la course en temps réel et la position de Fabrice Payen, ainsi que son journal de bord, rendez-vous sur www.routedurhum.com à partir du 6 novembre.
Lorsque l’équipage n’est pas en mer, l’association participe également à des conférences en entreprises sur le sujet de l’inclusion et effectue de la sensibilisation dans les écoles.
En 2020, Fabrice Payen monte un équipage 100% handi pour participer à la Drheam Cup, une première dans l’histoire de la course au large. L’équipe remportera d’ailleurs la victoire en temps réel dans sa catégorie !
• 19% des personnes en situation de handicap sont au chômage, un chiffre 2 fois supérieur à la moyenne nationale.
Pour tout connaître de la démarche portée par la Team Vent www.teamventdebout.org.Debout :
Pour la nouvelle édition de la très célèbre Route du Rhum, course en solitaire qui relie Saint-Malo à Pointe-à-Pitre en Guadeloupe (soit une distance de 6 562 kilomètres), Néotoa soutient Fabrice Payen, qui représente l'association Team Vent Debout.
D’HORIZONTOUR
L’association fait un constat : nous sommes tous concernés par le handicap.
ROUTE DU RHUM 2022 : NÉOTOA PARTENAIRE DE LA TEAM VENT DEBOUT
À travers ce partenariat, Néotoa soutient et encourage une association résolument tournée vers l’intérêt général, qui lutte en faveur de l’inclusion des personnes en situation de handicap. Des valeurs partagées par les équipes
Pour Fabrice Payen, « la course au large est une des rares disciplines totalement inclusives : il n’y pas de classements féminins ou masculins, pas de classement handis ou valides, tout le monde part sur un pied Contraintd’égalité ».àl’abandon, il profite de l’engouement généré par sa participation pour créer l’association Team Vent Debout et renforcer son engagement en faveur de l’inclusion des personnes en situation de handicap.
• En France, 12 millions de personnes sont en situation de handicap, soit 1 personne sur 5
années difficiles, le skipper se relance et saisit l’opportunité d’un nouveau départ professionnel. En 2018, il prend ainsi le départ de la Route du Rhum afin de changer le regard sur le handicap et devient le premier skipper appareillé d'un genou prothétique au départ de la course.
7NEOTOA MAG | N O 24 D’HORIZONTOUR
Avant de piloter son propre voilier lors de courses en solitaire, Fabrice Payen était capitaine de la marine marchande. Victime d’un grave accident en 2012, après 20 ans de navigation, il perdit le droit d’exercer son métier avant de prendre la décision de l’amputation en 2016 pour retrouver sa mobilité et son Aprèsautonomie.ces
• Le handicap est la première cause de discrimination dans le pays
La 12ème édition de la Route du Rhum démarrera le dimanche 6 novembre 2022. Le village sera accessible à partir du 25 octobre à Saint-Malo, avec au programme des animations, des rencontres avec les skippers et une ambiance inégalée rassemblant près de 2 millions de personnes.
* Pour plus d’informations sur le projet, rendez-vous sur Facebook : Association Educ-Ustawi
POUVEZ-VOUS NOUS PARLER DE VOTRE ASSOCIATION ?
POUR VOUS, QUELS SONT LES ATOUTS DU PROJET SOL’EX ET DE L’ACCOMPAGNEMENT PROPOSÉ ?
NÉOTOA, À TRAVERS LE SOL’EX, MET EN RELATION L’HABITANT AVEC LES PARTENAIRES LOCAUX DE L’EMPLOI. 8 NEOTOA MAG | N O 24 D’HORIZONTOUR
J’ai également une autre association, dont je suis présidente et co-fondatrice : Educ-Ustawi*, association qui accompagne les enfants et les familles sur les quartiers de Villejean et du Blosne à Rennes. Néotoa nous aide à communiquer, par le biais d’affiches. Et Sarah, qui nous accompagne grâce au projet Sol’Ex, est même venue en tant que participante.
J’avais à cœur de développer un projet à impact social. J’ai donc décidé de lancer l’association Les Connectées. L’objectif de l’association est de favoriser la cohésion sociale, l’inclusion numérique, l’insertion professionnelle et l’autonomie, notamment des femmes. Je souhaite leur proposer des parcours de formations afin de les rendre plus autonomes. Je veux aussi rassembler des jeunes qui accompagnent leurs parents dans leurs démarches administratives. J’ai travaillé avec eux, et j’ai remarqué que beaucoup aidaient leurs parents.
COMMENT AVEZ-VOUS ÉTÉ MISE EN RELATION AVEC LES ÉQUIPES DU SOL’EX ?
• Le mercredi 19 octobre de 10h à 16h30 à la Maison des familles de Cleunay Pour plus de renseignements, contactez-nous : 02 23 48 77 19 ou solex@neotoa.fr ÉVÉNEMENT
En 2019, j’ai fait la rencontre de l’équipe Sol’Ex lors d’une animation sur la dalle Kennedy, à Rennes. Quelques mois plus tard, nous nous sommes revus lors d’une autre animation. On m’a expliqué le projet, qu’il était en direction des habitants et des quartiers prioritaires. On s’est ensuite revu dans un autre cadre et j’ai donné mes coordonnées car j’étais intéressée pour y participer.
Les formations, mais aussi la revalorisation des compétences, le soutien dans la construction d’un projet professionnel, et également le fait de créer du lien avec d’autres acteurs. Ça m’a aidée à me construire un réseau. Aujourd’hui je suis encore en relation avec ces structures et ça m’aide au quotidien. Le fait que cet accompagnement soit porté par un bailleur, c’était étonnant au départ, mais le projet est vraiment intéressant. Je suis même devenue ambassadrice et formatrice dans le cadre du projet !
J’ai proposé un questionnaire à ces jeunes, ce qui m’a permis d’identifier les besoins sur le territoire. L’idée est de les soutenir et de leur faire connaître les structures existantes. Je propose un réseau d’acteurs qui pourront les assister dans leurs démarches.
3H POUR L’EMPLOI ET LA FORMATION
Au départ, j’ai une formation en psychologie, mais je me suis réorientée dans le but de me spécialiser dans les métiers de l’animation et de l’accompagnement.
• Le jeudi 6 octobre de 10h à 16h30 à l’ESC du Blosne
On a eu un 1er entretien téléphonique pour savoir ce que je souhaitais faire et m’orienter vers des partenaires. J’ai été accompagnée par We Ker, puis par CitésLab pour un projet d’entrepreneuriat. J’ai également été accompagnée par l’Espace Emploi Agirc-Arrco à la création de CV, de lettres de motivation et à l’usage des réseaux sociaux. J’ai travaillé sur le réseau social LinkedIn pour valoriser mes compétences.
Néotoa, en partenariat avec Archipel Habitat et We Ker, se mobilise en faveur de l’emploi et de la formation ! Venez découvrir les propositions de formation de différents organismes, de nombreuses offres d’emploi et rencontrez les entreprises qui recrutent :
ABLAVI, ANCIENNE LOCATAIRE NÉOTOA, A ÉTÉ ACCOMPAGNÉE DANS LE CADRE DU PROJET SOL’EX, A TROUVÉ UN EMPLOI ET MONTE ACTUELLEMENT SON ASSOCIATION. ELLE A ACCEPTÉ DE RÉPONDRE À NOS
Je suis soutenue dans mon projet d’association par Bug, une pépinière, avec un parcours que je vais démarrer prochainement et qui durera environ 1 an.
POUVEZ-VOUSQUESTIONS.VOUS PRÉSENTER ?
Je m’appelle Ablavi, je suis formatrice et médiatrice sociale. J’ai pour mission d’accompagner les publics dans l’exécution de leurs démarches et de faciliter l’inclusion numérique.
AVEZ-VOUS PARTICIPÉ À DES ATELIERS ?
• Le jeudi 13 octobre de 13h30 à 17h30 à l’ESC de Villejean
ZOOM SUR UN
J’ai travaillé avec des jeunes handicapés. J’étais AESH (Accompagnant des Élèves en Situation de Handicap), mais j’avais envie de m’orienter vers l’insertion socioprofessionnelle. J’ai été accompagnée par l’Exploratoire dans le cadre de ma recherche d’emploi.
Vous souhaitez apprendre le français avec un formateur professionnel ? Nous vous proposons de travailler le français à l’oral et à l’écrit avec des visites, des rencontres et des méthodes originales.
RENNES REDON
WE KER
Le Centre social de Redon : 02 99 71 44 57 Néotoa : 02 23 48 77 19 - solex@neotoa.fr
Pour plus d’informations : CLPS : 02 99 71 17 03 Néotoa : 02 23 48 77 19 ou solex@neotoa.fr
D’HORIZONTOUR
2 formations sont proposées en cette fin d’année :
• À Rennes avec Langue et Communication, le lundi et le vendredi matin d’octobre à février au 2 square Alexis Le Strat.
• Semaine de mobilisation : « Travail et vie de parent : venez en parler ! » Animations et ateliers du 26 au 30 septembre, quartier de Bellevue à Redon
Un labo d’idées avec des femmes et pour des femmes !
• À partir du lundi 26 septembre 2022 : c’est la Rentrée des Entrepreneurs ! Un cycle de 4 ateliers gratuits autour de l’estime de soi, la prise de parole en public et la gestion de sa micro-entreprise au quotidien.
Pour plus de renseignements, contactez Néotoa : 02 23 48 77 19 ou solex@neotoa.fr
• À Redon avec le Centre social Confluence, le mardi après-midi de novembre à décembre à la salle Patton.
• # La voix des femmes : Du 4 octobre 2022 au 4 avril 2023
Vous avez déjà participé à des ateliers ?
L’AGENDA DES PARTENAIRES
DES ATELIERS GRATUITS POUR PARLER ET ÉCHANGER EN FRANÇAIS
We Ker agit sur l’emploi et l’insertion du territoire rennais et propose dans ce cadre des actions pour les personnes qui souhaitent entreprendre et qui ont une envie, une idée ou un projet.
Pour en savoir plus, contactez le CLPS de Redon au 02 99 71 17 03
Pour vous inscrire, vous pouvez contacter : Langue et Communication : 02 99 38 12 55
Vous souhaitez donner votre avis et participer à de nouveaux rendez-vous ? Prenez quelques minutes pour répondre à ce questionnaire en scannant le QRcode.
Pour plus de renseignements, contactez Néotoa : 02 23 48 77 19 ou solex@neotoa.fr
Infos et inscriptions auprès d’Élise Piotte : 07 88 52 88 97 ou entreprendre@we-ker.org
Pour plus de renseignements, contactez le 02 23 48 77 19 ou solex@neotoa.fr
• Une formation de 50h en décembre : entretien des locaux, utilisation du matériel, des machines, des différents lieux d’intervention.
• Une formation de 91h en octobre : entretien des locaux et restauration, base du nettoyage et de la restauration, normes HACCP.
- Un lieu gratuit d’écoute, de partage et d’appui à vos projets près de chez vous
Toute personne éloignée de l’emploi et souhaitant travailler peut se rendre à Start’Air. L’association propose de nombreux recrutements sur des postes d’agent d’entretien des locaux, ASH, agent de restauration, cuisinier, animateur périscolaire, aide-ménagère à domicile, etc.
• Entre septembre et décembre 2022 : Deux sessions d'ateliers "3 jours pour booster ma recherche d'emploi". La première aura lieu les 3, 5 et 7 octobre à l'Exploratoire. La deuxième aura lieu les 14, 16 et 17 novembre à l'Exploratoire.
CLPS
START’AIR
- Des rendez-vous hebdos à votre rythme
- Un lieu accueillant et convivial pour rencontrer des personnes ressources
Néotoa et ses partenaires vous proposent des rendez-vous gratuits !
9NEOTOA MAG | N O 24
À la recherche d’un emploi ? D’une formation ?
Ces maisons sont vendues en accession libre, pour habiter ou investir.
Cet192 000€appartement est vendu sous la formule locationaccession*.
À partir de 152 000 €
VERN-SUR-SEICHE – ICONIK
LES PROGRAMMES EN COURS
FOUGÈRES - LE SCÉNARIO
Pour tout renseignement, contactez-nous au 02 23 48 20 20 ou par mail à promotion@neotoa.fr
À partir de 244 000 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES
APPARTEMENTS 2 À 4 PIÈCES
À partir de 308 000 €
À partir de 137 000€
MAISONS 4 À 5 PIÈCES AVEC JARDINS PRIVATIFS
Ces logements sont vendus sous la formule locationaccession*.
CHÂTEAUGIRON - LA COUR DESCARTES
Livraison : fin 2024
Ces appartements sont vendus pour habiter (locationaccession* ou accession libre) ou investir.
SAINT-GILLES - ED’EN
IMMO NEUF Vente LIVRAISON : FIN 2024 LIVRAISON : 3 ÈME TRIMESTRE 2024 LIVRAISON : FIN 2023 LIVRAISON : 2 ÈME TRIMESTRE 2023 LIVRAISON : FIN 2023 10 NEOTOA MAG | N O 24 IMMOBILIER
APPARTEMENTS 2 À 4 PIÈCES ET MAISONS 5 PIÈCES
Ces appartements sont vendus en accession libre, pour habiter ou investir.
APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES
RENNES - L’IMPÉRIAL
ressourcesdeconditions*sous
49%
Revenu médian des acquéreurs :15 71%824€ des acquéreurs gagnent moins
99% des acquéreurs sont satisfaits de l’accueil et la disponibilité du service commercial
des acheteurs vivaient auparavant dans un logement locatif social :
• Les participants ont été interrogés par téléphone en décembre 2021, puis par e-mail en janvier 2022.
LES RÉSULTATS DE NOTRE BAROMÈTRE DE SATISFACTION ACQUÉREURS
95% des acquéreurs sont satisfaits du rapport qualité-prix des logements
Environ 81%
avaient des ressources en dessous des plafonds HLM
• 66 acquéreurs dans l’ancien sur la période 2020-2021 ont accepté de participer à notre enquête.
VENTE ANCIEN
Chaque année, Néotoa recueille les avis de ses clients, locataires et acquéreurs, à travers des enquêtes de satisfaction. L’objectif est simple : mettre en évidence nos points forts, mais également nos axes de progression pour vous proposer une expérience de qualité.
95% D'ACQUÉREURSSATISFAITS
La phase commerciale et l’acte d’achat :
93% des acquéreurs sont très satisfaits de la signature de la promesse de vente avec le conseiller commercial Néotoa. Cette signature donne entière satisfaction aux acquéreurs, que ce soit pour la clarté du discours et les explications fournies.
11NEOTOA MAG | N O 24 IMMOBILIER
99% des acquéreurs sont satisfaits du délai d’attente entre l’acceptation du dossier et la signature du compromis
ANCIEN Vente
LA MÉTHODOLOGIE
De décembre 2021 à janvier 2022, une enquête a été menée pour mesurer la satisfaction des acquéreurs de nos logements anciens. Celle-ci portait sur l’ensemble du déroulement de l’acte d’achat, ainsi que sur le niveau de satisfaction du logement.
PROFILS DES ACQUÉREURS : de 20.000€ annuel
Les résultats de l’enquête mettent ainsi en évidence la qualité de l’accompagnement des acquéreurs par les équipes Néotoa. Les acheteurs se montrent satisfaits des différentes étapes de l’acte d’achat.
Dinan 14, bd Simone Veil DINAN Guichen 5, bd Victor GUICHENEdet
Pour sa 33ème édition, le festival du film britannique de Dinard revient du 28 septembre au 2 octobre.
La Courrouze 33, rue Jules RENNESVerne
Montfort-sur-Meu 17, rue de l’Étang de la MONTFORT-SUR-MEUcane
Dépôt légal : 10000000133542 ISSN 2272-7795
Liffré 25, rue Général de Gaulle LIFFRÉ
Vitré 71, bd des VITRÉRochers
Du 8 au 17 septembre, le festival I’m From Rennes reprend ses droits pour mettre en valeur la scène musicale rennaise à travers une programmation variée. Comme chaque année, de nombreux artistes se relaieront pour dynamiser la ville à travers des formats de concerts insolites et souvent gratuits : lieux tenus secrets jusqu’au dernier moment, balades à vélo, concerts en appartements, …
En 2021, le festival avait attiré près de 20 000 festivaliers, après une édition 2020 gâchée par la situation sanitaire. Toutes les informations sur www.dinardfestivaldufilm.fr
? -digital&designGosselinRCSRennes480918366-09/2022NEOTOAmag-Directeurdelapublication:BrunoCaccia.Rédacteurenchef:MarinClément.Comitéderédaction:NathalieBoucard,NathalieCorlay,SandrineGille,AnneCécile Quémerais, Tifenn Le Gal, Ambre Couasnon, Sarah Bulard, Mohieddine Sahbi, Lénaic Toutain, Téo Lorand, Julien Sincholle. Créditsphotos:AdobeStock.Couverture:AdobeStock.Conception:AgenceGosselin.Impression:LesHautsdeVilaine-Châteaubourg.CemagazineestimprimésurdupapierPEFC, certification qui promeut une gestion forestière durable. Tirage : 20
Clémenceau 53, bd GeorgesRENNESClémenceau
Nos agences
Vous avez des questions, vous souhaitez réagir à un article ou suggérer des sujets ?
DINARD FÊTE LE CINÉMA BRITANNIQUE
L’anartistes.dernier, Néotoa avait soutenu le festival et permis l’organisation d’un concert sur la terrasse de son siège social, à Rennes. Les participants, qui ignoraient tout du lieu choisi, étaient venus en nombre pour assister au concert du duo Aurore. Plus d’infos et billetterie sur www.imfromrennes.com
Vous pouvez nous contacter par mail à communication@neotoa.fr ou par courrier : NEOTOA 41, bd de Verdun - CS 61121 35011 RENNES Cedex nous contacter nous écrire 000 ex.
Un seul numéro : 02 23 48 80 00
Suivez notre actualité sur et www.neotoa.fr Pour
En extérieur ou en intérieur, de jour comme de nuit, à pied ou à vélo, en petit comité ou en grand rassemblement, I’m From Rennes invite les Rennais et les autres à explorer la ville en (re)découvrant ses
À l’issue de la compétition, le jury remettra le Hitchcock d’Or au meilleur film. Le public n’est pas en reste et décernera lui aussi un prix au film de son choix.
Redon 21 bis, rue de REDONBellevue
Où
I’M FROM RENNES 2022
La Mézière Place Belmonte LA MÉZIÈRE
Au programme : des films en compétitions, des avantpremières, des courts-métrages et de nombreuses rencontres sont prévus pour cet événement incontournable.