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Building California’s Future: Latino Homeownership
Construyendo el futuro de California: propiedad de vivienda para latinos
September 2023 Report by UnidosUS
Informe de septiembre de 2023 de UnidosUS
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n June 2023, UnidosUS launched its Home Ownership Means Equity (HOME) initiative, which set the bold goal of adding four million new Latino homeowners by 2030, based on the belief that homeownership has the unique ability to stabilize communities, bridge the wealth gap, and strengthen the US economy. I n 2021, only 45.4% of California’s Latinos were homeowners—18 percentage points lower than that of California’s non-Hispanic white population (63.6%). At a 45.4% homeownership rate, Latinos in California trail behind the national Latino rate of 49.4%. Between 2013 and 2021, Latinos accounted for 76% of homeownership growth, adding 301,367 new owner households. From 2016 to 2021, home prices appreciated by 49%, while median household incomes for Latinos only rose by 37% during that same period.
n junio de 2023, UnidosUS lanzó su iniciativa Home Ownership Means Equity (HOME), que estableció el objetivo retador de sumar cuatro millones de nuevos propietarios latinos para 2030, para estabilizar comunidades, cerrar la brecha de riqueza y fortalecer la economía estadounidense. n 2021, solo el 45.4 % de los latinos en California eran E propietarios de viviendas, 18 puntos porcentuales menos que la población blanca no hispana de California (63.6 %). Con una tasa de propiedad de vivienda del 45.4 %, los latinos en California están por debajo de la tasa nacional latina de 49.4 %. Entre 2013 y 2021, los latinos representaron el 76 % del crecimiento en propietarios de vivienda, con 301,367 hogares con nuevos propietarios. De 2016 a 2021, los precios de las viviendas se apreciaron un 49 %, mientras que los ingresos familiares medios de los latinos solo aumentaron un 37 % durante este mismo período.
RECOMMENDATIONS FOR CALIFORNIA POLICYMAKERS Boost housing supply. Explore reforms of restrictive zoning regulations and regulatory burdens that unduly encumber building housing and increase the cost. The reforms could create more opportunities for the construction of more homes to increase affordability; consider tenant and displacement protections. Incentivize development of entry-level housing. Increased availability of entry-level housing means an increase in affordability. Incentives and financial support for developers who prioritize constructing entry-level housing can stimulate the supply of homes. Expand significant budgetary investments for homeownership. By allocating additional resources to support homeownership initiatives, the state can help alleviate the burden on renters, stabilize communities, and promote long-term economic growth. Improve homebuyer readiness. Increase support for homeownership counselors and financial coaches at community-based organizations to help prospective homeowners. Expand down-payment assistance programs. Increase the income limits and expand eligibility criteria to ensure that a broader range of individuals and families can benefit from these programs. Explore innovative financing models such as shared equity programs or forgivable loans to assist low- to moderateincome households in purchasing their first homes.
RECOMENDACIONES PARA LOS FORMULADORES DE POLÍTICAS EN CALIFORNIA Incrementar la oferta de vivienda. Explorar reformas a regulaciones de zonificación restrictivas y cargas regulatorias que gravan indebidamente la construcción de viviendas y aumentan el costo. Incentivar el desarrollo de viviendas para nuevos compradores. Una mayor disponibilidad para quien compra su primera casa significa un aumento de la asequibilidad. Los incentivos y el apoyo financiero para los desarrolladores que priorizan la construcción de estas viviendas pueden estimular la oferta. Ampliar importantes inversiones presupuestarias para la propiedad de vivienda. Al asignar recursos adicionales para apoyar las iniciativas para comprar viviendas, el estado puede ayudar a aliviar la carga de los inquilinos, estabilizar las comunidades y promover el crecimiento económico a largo plazo. Mejorar la preparación de compradores de vivienda. Aumentar el apoyo a los asesores de propiedad de vivienda y asesores financieros en organizaciones comunitarias para ayudar a los posibles propietarios. Ampliar los programas de asistencia para enganches. Aumentar los límites de ingresos y ampliar los criterios de elegibilidad para garantizar que una gama más amplia de personas y familias puedan beneficiarse de estos programas. Explore modelos de financiación innovadores, como programas de capital compartido o préstamos condonables para ayudar a familias de ingresos bajos a moderados a comprar su primera vivienda.
UnidosUS is a nonprofit, nonpartisan organization that serves as the nation’s largest Hispanic civil rights and advocacy organization. www.unidosus.org
UnidosUS es una organización no partidista y sin fines de lucro que sirve como la organización más grande del país en la defensa de los derechos civiles hispanos. // www.unidosus.org
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