6 • Vollsmose Avisen 195 • 17. august 2017
Fra spøgelseshus til studenterh Ældre, flygtningefamilier og masser af studerende. Vollsmoses højhus, Østerhøj, har huset lidt af hvert gennem årene.
Tekst: Signe Lene Christiansen Foto: Bjarne Kjær Simonsen 11. etager, 88 lejligheder og 6.730 kvadratmeter. Vollsmoses skyskraber, Østerhøj, tårner mod himlen og insisterer på at blive set. Højhuset, der både er blevet kaldt centerområdets vartegn, spøgelseshuset og Odense Kommunes mareridt, har eksisteret i knap 40 år. Vollsmose Avisen har taget et kig på historien bag boligkomplekset på Vollsmose Allé nr. 12.
Østerhøj bliver bygget Østerhøjs byggeri ved kanten af Vollsmose Torv skiller sig ikke umiddelbart ud fra resten af Vollsmoses betonstil fra 1960’erne og 70’erne udover den imponerende højde. Ejendommen bliver bygget i 1979 som beskyttede, ældrevenlige boliger og rummer blandt andet også et fungerende centralkøkken for områdets plejehjem. I køkkenerne i lejlighederne kan man stadig i dag se, hvordan køkkenelementerne er indrettet til kørestolsbrugere.
Et mareridt for kommunen På den anden side af årtu-
sindeskiftet fungerer det kommunalt ejede Østerhøj stadig som ældreboliger. Social- og sundhedshjælpere har deres daglige gang i blokken, og på 2. sal er der ældrecafé nogle gange om ugen. Men færre ældre flytter i ældreboliger, og den tendens mærker Østerhøj
og Odense Kommune også. Flere og flere lejligheder begynder at stå tomme i den høje bygning. På et tidspunkt er kun 28 lejligheder ud af 88 beboet. Et spøgelseshus og et økonomisk mareridt, bliver stedet kaldt i flere medier, da huset koster kommunen flere millioner
kroner årligt i manglende huslejeindtægter.
Højhuset bliver solgt I 2008 sætter Odense Kommune Østerhøj til salg. Huset bliver vurderet til 49 millioner kroner, men viser sig at være en svær ejendom
at komme af med. I Fyens Stiftstidende bliver Østerhøj omtalt som ’usælgelig’, og først i december 2011 finder kommunen en køber. DanMark Ejendomme A/S køber bygningen for 16 millioner kroner. Som en del af handlen skal de i samarbejde med Odense Kommune udvikle
et koncept, der blandt andet skal gøre huset til en platform for flere erhvervs- og sundhedsfremmende aktiviteter. I samme omgang køber kommunen ’Restaurant Mosen’, der dengang lå overfor Vollsmose Bibliotek, for at omdanne lokalerne til kommunale aktiviteter. ’Mosen’
Udlejer: ’Østerhøj skal have den helt store Østerhøj står overfor en omfattende istandsættelse, og stueetagen skal indrettes til erhverv, ifølge Søren Dollerup fra DanMark Ejendomme, der er udlejeren af Vollsmoses højeste bygning.
lige beboere, og vi har gode erfaringer med at have ældre og studerende boende side om side. Faktisk er det bemærkelsesværdigt, hvor lidt tid vi skal bruge på at skabe ro og orden beboerne imellem.
Tekst: Signe Lene Christiansen
Da I købte ejendommen i 2011, var det med en plan om både en sundhedsetage og flere erhvervsfremmende aktiviteter. Hvad er der blevet af det? - Aftalen, som vi i sin tid indgik med Odense Kommune, har ændret udgangspunkt, og nu varetager sundhedshuset VIVO det sundhedsfaglige. Vi kunne godt tænke os, at Østerhøj har en sammenhæng med
Hvordan ser fremtiden ud for Østerhøj? - Østerhøj skal have den helt store tur indenfor et års tid. Det er en forsømt ejendom, som der stort set ikke er blevet gjort noget ved, siden den blev bygget, så den skal renoveres, så lejlighederne lever op til nu-
tidens standarder. Det betyder blandt andet nye vinduer, ny isolering og en ny facade. Lige nu er der 88 identiske lejligheder, som vi gerne vil lave om til to-tre forskellige slags boformer med forskellige typer ruminddeling. Der skal være lejligheder, der både passer til den enlige mor og til to studerende, der deler et sted. Det er positivt med forskel-
derovre. Vi vil gerne engagere os i sundhedsfagligt erhverv, hvis der kommer nogle potentielle lejere med en interesse for det, men det har foreløbigt vist sig at være en udfordring. Derudover arbejder vi på en langsigtet plan for at skabe en stueetage til erhverv.
Søren Dollerup står for udlejningen af Østerhøj. Arkivfoto: Jørgen Gregersen
sundhedshuset, og at lejemålene, der vender ud til indgan-
gen ved VIVO, kunne spille sammen med aktiviteterne
Østerhøj stod halvtomt, da I overtog det, og nu er alt udlejet. Hvad har I gjort for at vende udviklingen? - Østerhøj har haft en svær periode på flere år og har været igennem lidt af hvert. Da vi måtte stoppe vores aftale med Røde Kors om at huse asylansøgere, indledte vi i