Lawrence C. Nogueira 26 a

Foto:novomundoadm.com.br que não fuma, deve entender que se trata de um vício de difícil controle, assim como o fumante precisa ter ciência que o odor forte do fumo incomoda e permeia nos apartamentos vizinhos. Quanto aos pets, as reclamações, em sua grande maioria, são oriundas do latido de cachorro, especialmente aqueles que ficam sozinhos durante todo o dia ou noite. Quando permitido pelo regulamento interno, o dono do pet tem todo o direito de cuidar de seu animalzinho. Entretanto, ele deve levar em conta o fato de que fazer o animal ficar sozinho o dia todo, o fará latir e incomodar os vizinhos. Nesses casos, deixar o animal com algum adestrador ou com alguém de confiança durante o período em que se está fora de casa seria uma possível alternativa, visando a paz e o bem-estar coletivo. Assim, diante de todo o acima exposto, é possível afirmar que a vida em condomínio deve seguir, além das regras legais previstas na legislação vigente, Código Cível, regulamento interno e convenção do condomínio, o princípio do respeito ao próximo e o exercício da civilidade.

O corpo diretivo do condomínio, especialmente o síndico, deve sempre agir com bom senso, verificando as reclamações para assegurar se é uma reclamação legitima ou não. Da mesma forma, os moradores devem respeitar o direito de vizinhança, com empatia e se colocando no lugar do próximo, agindo de forma a minimizar os transtornos aos vizinhos e com sabedoria para suportar um incômodo que será passageiro. Quando surgir o incômodo, deve-se ligar ao morador, com educação e dialogar diretamente com o vizinho, explicando o que está incomodando e tentando chegar a uma solução amigável. Caso isso não ocorra, levar o problema para o corpo diretivo e até, eventualmente, em último caso, mover ação judicial para ter a resolução do problema, com as devidas provas do problema causado. Portanto, a vida em condomínio será um exercício permanente do equilíbrio nas decisões e julgamentos em cada situação que se apresenta, valorizando o diálogo como uma forma de evitar atitudes e ações que prejudiquem o bom convívio, deixando de lado o egocentrismo.

lawrencegnogueira@adv.oabsp.org.br

Diretor do Instituto de Orientação Previdenciária

Vou explicar um pouco sobre a regra de transição por pontos, na qual o beneficiário tem sua concessão aprovada somando tempo de contribuição e idade onde juntos devem atingir uma pontuação.

Qual a pontuação?

Para MULHERES: A pontuação deve ser de 88, sendo assim a mulher precisa comprovar (Mínimo) 30 anos de contribuição e completar 58 anos.

Para HOMENS: A pontuação deve atingir 98, sendo assim o homem precisa comprovar (Mínimo) 35 anos de contribuição e completar 61 anos.

Em 2028 com as novas regras é necessário chegar à pontuação limite de 100 pontos para mulheres e 105 pontos os homens. É muito importante lembrar que a contribuição não é obrigatória, mas ela é de suma importância pois ela é quem garante a todos a possibilidade de aposentaria no prazo ou lhe dá o a probabi-