Makelaardij Thuis 83

Makelaardij Thuis

Thuis in wonen MAKELAARDIJ-THUIS.NL

#83 - November 2021

Colofon Thuisnieuws is een initiatief van Makelaardij Thuis en verschijnt maandelijks digitaal en op afhaalniveau bij ons kantoor.

Aan de inhoud van Thuisnieuws kunnen geen rechten worden ontleend. De onroerend goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging van het betreffende object.

Productie: Makelaars.media T.: 024 - 373 85 05 E.: info@makelaars.media www.makelaars.media

Beste lezer, Het is weer herfst. Menigeen heb ik horen vragen of we überhaupt wel zomer hebben gehad, maar nu het buiten weer donker en regenachtig wordt is de tijd van gezelligheid in huis weer aangebroken. En dat is óók fijn!

Zo geven we in deze editie extra aandacht aan ideeën voor een open haard. Voor veel mensen een droom en vaak horen wij dat terug tijdens de bezichtigingen. Hoe gezellig om met elkaar bij de haard te zitten! Bekijkt u eens rustig de verschillende ontwerpen.

Ook besteden we een artikel aan het nut van de aankoopmakelaar. Door de aanhoudende krapte op de markt is een aankoopmakelaar vaak gewenst. Juist in deze tijd kan een aankoopmakelaar een helpende hand bieden door het aankoopproces uit handen te nemen. Wij treden met de verkopend makelaar in onderhandeling met als doel om een aankoop onder de meest gunstige voorwaarden te realiseren. Dat is in deze tijden een uitdaging, maar zeker niet onmogelijk! Wij maken wekelijks kopers blij met een geslaagde aankoop van hun droomhuis!

En gaat u binnenkort verhuizen? Kijk eens naar de handige verhuis-checklist in deze editie. Alles staat hier voor u op een rijtje.

Makelaardij Thuis Korte Hoogstraat 33A 3131 BJ VLAARDINGEN T.: :010 - 474 37 71 E.: info@makelaardij-thuis.nl

thuisinvlaardingen thuisinwonen MAKELAARDIJ-THUIS.NL

Ondertussen blijven we druk met nieuwe verkoopopdrachten en het verkopen van woningen. Ook nieuwbouwproject Floreskwartier staat volledig onder optie en zijn we druk bezig met het tekenen van de koopaannemingsovereenkomsten met de kopers.

Heerlijk, het verkopen van woningen… want dáár draait het bij ons om! Iedere dag is het weer een belevenis; staat de woning mooi op Funda? Lukt het om die verkoper blij te maken? Overal in Vlaardingen ziet u onze paarse Te Koop-borden.

We hebben een mooie portefeuille en dat valt op in Vlaardingen. We zijn niet voor niets Thuis in wonen!

Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen?

We bespreken graag de mogelijkheden, u bent van harte welkom op kantoor!

Met enthousiaste groet, Bernadette Veltman Makelaardij Thuis

Maassluis - Rotterdam - Schiedam - Vlaardingen

Rotterdam Cleyburchstraat 40 a1

Maassluis Standerdmolen 8

Tussenwoning Woonopp.: 112 m2 Perceelopp.: 114 m2

Inhoud: 366 m3 Kamers: 7 Bouwjaar: 1987

Appartement Woonopp.: 57 m2 Woonlaag: 1

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Schiedam Westvest 113

Vlaardingen van Slingelandtstraat 15 b

Appartement Woonopp.: 104 m2 Woonlaag: 1 Vraagprijs € 349.000,- k.k.

4

Thuisnieuws

Inhoud: 325 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1979

Appartement Woonopp.: 57 m2 Woonlaag: 1 Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Inhoud: 184 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1938

Inhoud: 182 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1956

Vlaardingen van € 179.500,- t/m € 192.500,-

Vlaardingen van der Waalsstraat 124

Vlaardingen Zeemanstraat 110

Appartement Woonopp.: 59 m2 Woonlaag: 1

Inhoud: 194 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1959

Appartement Woonopp.: 69 m2 Woonlaag: 2

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Vlaardingen Delftseveerweg 27 a

Vlaardingen Einthovenstraat 42

Appartement Woonopp.: 66 m2 Woonlaag: 1 Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Inhoud: 191 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1953

Appartement Woonopp.: 69 m2 Woonlaag: 2

Inhoud: 222 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1960

Inhoud: 216 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 192.500,- k.k.

Thuisnieuws

5

Vlaardingen van € 195.000,- t/m € 225.000,-

Vlaardingen Scheepmakersteeg 9

Vlaardingen Richard Holstraat 3 A

Appartement Woonopp.: 97 m2 Woonlaag: 2

Inhoud: 342 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1950

Appartement Woonopp.: 51 m2 Woonlaag: 1

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Vlaardingen Dijklaan 61

Vlaardingen Richard Holstraat 82

Appartement Woonopp.: 80 m2 Woonlaag: 2 Vraagprijs € 225.000,- k.k.

6

Thuisnieuws

Inhoud: 313 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1935

Appartement Woonopp.: 110 m2 Woonlaag: 3 Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Inhoud: 170 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1900

Inhoud: 340 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1938

Open haard afflante

alvhemmakleri.se

anoukvdpeppel

anthgarbutt

BelBreezeRE

bobedre

brownlewis739

caseyhollimannn

charityfunk

deopkamernl

designrulz

homedsgnideas

kararosenlund

kimtimmerman

margreetkroon

mechantstudio

minottiofficial

nordic_design

nordic1

nordicmoods

origineledetail

plastolux

stkat

vamhagen

zyprezz

Thuisnieuws

7

Vlaardingen van € 225.000,- t/m € 309.000,-

Vlaardingen Sneeuwbalstraat 33

Vlaardingen Westhavenplaats 4

Appartement Woonopp.: 75 m2 Woonlaag: 2

Inhoud: 200 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1900

Appartement Woonopp.: 91 m2 Woonlaag: 2

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vlaardingen Merellaan 59

Vlaardingen Platanendreef 28

Tussenwoning Woonopp.: 87 m2 Perceelopp.: 124 m2 Vraagprijs € 298.000,- k.k.

8

Thuisnieuws

Inhoud: 315 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1935

Tussenwoning Woonopp.: 89 m2 Perceelopp.: 100 m2 Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Inhoud: 306 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2013

Inhoud: 291 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1984

8

1

Home style

1

1. Chique keukenrollen Deze keukenrolhouder bestaat uit organisch gevormde hangers en haken van massief messing, die met de hand zijn gevormd. Ferm Living Curvature Keukenrolhouder. Metaal. ø14x30,5 cm.

Mister Design - €59

2

2. Vrolijke pootjes Met deze vrolijke pootjes zet je de minispot pas echt op een voetstuk. Ze zijn met een laser gesneden uit stevig mdf hout en makkelijk te bevestigen. Van Tjalle en Jasper spacey pootjes voor minispot. Mdf. 26x26x26 cm. vtwonen - €14,95 3. Voor de badkamer In deze mooie badkamerkast kun je al je handdoeken en washandjes kwijt. MAISON BELFORT Lage kast Mirador wit. Massief mangohout. 40x80x35 cm.

Home24 - €219,99

3

4. Aan de deurpost Met deze vleermuizenslinger zorg je ervoor dat tijdens jouw Halloweenavond aan alle details is gedacht. Slinger backdrop vleermuis zwart.

Polyethyleen, 100x220 cm.

Xenos - €3,49

4

5. Gebreid staak Drie gepoederlakte en aan elkaar ‘gebreide’ stalen buizen ondersteunen elkaar waardoor er een krachtige constructie ontstaat. Het ontwerp komt in verschillende ruimtes tot zijn recht. HAY Knit Kapstok. Metaal. 49,5x50,5x161,5 cm.

Mister Design - €199 6. Nieuwe kleur Geef je woonkamer een mini make-over met de patronen en kleuren op dit kussen. KARISMATISK kussenovertrek met sterpatroon blauw.

Katoen. 50x50 cm.

IKEA - €4,99

5

7. Warmte Met dit prachtige, zachte ezra vloerkleed geef je de hele kamer warmte en sfeer. MOOS Ezra vloerkleed groen. Viscose/polyester. 230x160 cm vtwonen - €119

8. Aan de muur Deze vogels komen op elke muur mooi tot hun recht. BOLTZE muurdecoratie Ranchal (tweedelig). Mangohout. 2,5x13x36 cm.

Home24 - €26,99

9

9. Voor aap Deze lampenvoet word ondersteund door een goudkleurige en zeer gedetailleerde aap.

Lampenvoet aap. Kunststof. 16,5x15,5x35 cm Xenos - €44,99 10. Hittebestendig Keramiek of liever riet? Met deze mand hoef je niet te kiezen. Deze extra grote variant heeft het perfecte formaat om er een mooie plant in te zetten. Ferm Living Ceramic Basket XL. Keramiek. ø35x32 cm.

Mister Design - €339 11. Op de mat Deurmatten hoeven niet saai te zijn! Dat bewijst mat met bloemen in verschillende tinten blauw, geïnspireerd op traditionele Marokkaanse tegelpatronen. ÄNGSKLOCKA deurmat, naturel/ blauw. Kokosvezels. 40x60 cm.

IKEA - €5,99

10

12. Voor de sier Het is bijna zonde om deze mooie kaars aan te steken. WOODBRIDGE CANDLE geurkaars Black Pomegranate. ø14x6 cm.

Home24 - €26,99 13. Krabbol Leuk voor je huisdier en door het jute touw en houten voet is deze bijzondere krabpaal ook een mooi item voor in huis! Designed by Lotte krabbol xem. Hout en jute touw. 34x30x35,5 cm.

Home24 - €43,25 14. Opgeruimd Deze houten opbergdoos is perfect voor het opbergen van sieraden of andere kleine prulleria.

Opbergdoosje hout relief. 22x17x8 cm.

Xenos - €9,99

11 12

14

6

7

Thuisnieuws

13

9

app

van de maand:

Klusfilmpjes advies in beeld

Design van de maand

Behangen met vliesbehang, een professionele kitrand; ben jij aan het klussen maar weet je niet precies hoe je het voor elkaar krijgt?

Deze handige klus-app is voorzien van een handige zoekfunctie waarmee je ruim 685 Nederlands gesproken klusfilmpjes kunt doorzoeken. Deze klusfilmpjes zijn onder andere afkomstig van Hornbach, Praxis en Rambo.

6 tips

Tijdloos zitcomfort Linteloo Lab ontwikkelde met het Mauro design zitbanksysteem een tijdloos vormgegeven, eigentijdse ‘leef’wereld. Linteloo Mauro is voorzien van een massief houten frame. De comfortabele zitelementen met dubbele rij kussens zijn uitgevoerd in stof of leer en in verschillende kleuren leverbaar. De poten onder de Linteloo Mauro zijn standaard in zwart uitgevoerd en zijn onzichtbaar gemonteerd. designmeubels.nl

om duurzaam te stoken

1 2 3 4 5 6

Zorg dat er voldoende zuurstof in de ruimte is voor de verbranding van het hout. Zet hiervoor een ventilatierooster of een raam (tijdelijk) open.

Zorg voor een goede trek in de open haard door minimaal een keer per jaar de schoorsteen te laten controleren en vegen. Til met behulp van een haardkorf of vuurbokken en een haardrooster het vuur een stukje boven de grond. Hierdoor kan er lucht onder het vuur komen.

Stook met hout dat minimaal twee jaar gedroogd js. Met nat hout is het moeilijk om een goede verbranding op gang te brengen en in stand te houden.

Maak het vuur aan met aanmaakhout, aanmaakblokjes en houtblokken.

Gebruik geen harsen of geverfd of geïmpregneerd hout of papier. Dit geeft een hogere uitstoot.

Zorg voor een goede verbranding door te letten op het brandend houden van het vuur waardoor er zo min mogelijk rookontwikkeling is. Een goed vuur is te herkennen aan rustige gele vlammen. Oranje vlammen en donkere rook geven aan dat de verbranding niet goed is.

Stook niet bij windstil of mistig weer. De rook kan blijven hangen en plaatselijk luchtvervuiling veroorzaken.

Maak het vuur aan volgens de Zwitserse methode. Leg twee of drie niet te grote houtblokken op de haardbodem of het haardrooster. Laat wat ruimte tussen de blokken. Leg kruislings op de bokken en op elkaar drie lagen aanmaakhout. Leg twee aanmaakblokjes op de één na onderste laag van het 10 Thuisnieuws aanmaakhout. Steek de aanmaakblokjes aan.

Robuuste tafel De Arco Base tafel is een duurzame en robuuste tafel die al sinds de introductie in 2013 een grote hit is. Wat deze tafel zo bijzonder maakt is de balans tussen robuust en een subtiel ontwerp. Ook leverbaar met een ovaal of een rond tafelblad. plaisierinterieur.nl Opvallen design Boekenkast Metalo heeft een opvallend design. Door de verschillende vakken die open en dicht zijn ontstaat een speels uiterlijk.

De kast is vervaardigd uit een combinatie van eikenhout fineer en een metalen frame dat doorloopt van onder naar boven. eijerkamp.nl

Vlaardingen van € 317.500,- t/m € 325.000,-

Vlaardingen Floreslaan 30

Vlaardingen Valeriusstraat 119

Tussenwoning Woonopp.: 141 m2 Perceelopp.: 110 m2

Inhoud: 438 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1936

Tussenwoning Woonopp.: 79 m2 Perceelopp.: 163 m2

Vraagprijs € 317.500,- k.k.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Vlaardingen Heerdehoeve 8

Vlaardingen Diepenbrockstraat 33

Tussenwoning Woonopp.: 95 m2 Perceelopp.: 139 m2 Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Inhoud: 379 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1979

Tussenwoning Woonopp.: 155 m2 Perceelopp.: 132 m2

Inhoud: 314 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 2009

Inhoud: 536 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Thuisnieuws

11

Vlaardingen van € 365.000,- t/m € 375.000,-

Vlaardingen Esdoorndreef 116

Vlaardingen Boslaan 15

Tussenwoning Woonopp.: 173 m2 Perceelopp.: 137 m2

Inhoud: 542 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1915

Eindwoning Woonopp.: 120 m2 Perceelopp.: 140 m2

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Vlaardingen 2e van Leyden Gaelstraat 40

Vlaardingen Lindendreef 179

Tussenwoning Woonopp.: 149 m2 Perceelopp.: 86 m2 Vraagprijs € 375.000,- k.k.

12 Thuisnieuws

Inhoud: 506 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2005

Tussenwoning Woonopp.: 126 m2 Perceelopp.: 160 m2 Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Inhoud: 417 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1975

Inhoud: 440 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1976

Voorkom verhuisstress met de

2 Maanden voor de verhuizing: n Huur opzeggen n Vrij nemen voor de verhuizing n Scholen van de kinderen inlichten n Orienteren op nieuwe scholen n Plattegrond maken van nieuwe huis n Gordijnen en vloerbedekking bestellen n Contact leggen met schildersbedrijf n Beslissen welke meubels u opnieuw aanschaft n Oude meubels te koop aanbieden 1 Maand voor de verhuizing: n Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen n Verhuisdozen aanschaffen n Labels voor verhuisdozen aanschaffen n Gaslevering verhuizen n Electriciteitslevering verhuizen n Waterlevering verhuizen n Kabelaansluiting verhuizen n Huispersoneel inlichten 2/3 Weken voor de verhuizing: n Adreswijzigingen versturen n Postbus stopzetten

n n n n n n n n n n n n

Postbus nieuwe huis aanvragen Verzekering afsluiten voor verhuizing Ziektekostenverzekering inlichten Bank inlichten Arts en tandarts inlichten Gemeente inlichten Schoorsteen laten vegen Kinderen aanmelden op nieuwe school Naamplaatje voordeur laten maken Schoonmaak nieuwe huis plannen Kranten en dozen bewaren voor verhuizing Grofvuil wegbrengen

Inpaktips: n Overleg goed met het verhuisbedrijf n Begin zo snel mogelijk met inpakken n Nummer elke kamer in het nieuwe huis n Noteer op elke doos wat erin zit n Noteer op elke doos op welke kamer hij thuis hoort n Hang uw kleren in de speciale garderobe dozen n Doe kastjes e.d. op slot n Zware spullen zoals boeken verdelen over dozen n Zet flessen rechtop in de dozen n Houd brandbare en gevaarlijke spullen apart n Rol tafelzilver en servies op in krantenpapier n Stop geen scherpe dingen bij kwetsbare spullen n Zet de trommel van het wasmachine vast n Pak schilderijen en spiegels niet in n Zet kleine planten bij elkaar in een doos n Voorzie alles wat niet in dozen kan ook van labels n Hang de nummers van de kamers op de deuren 1 Week voor de verhuizing: n Afspraak maken voor sleuteloverdracht n Sleutels bij laten maken van oude huis indien nodig n Waardevolle spullen tijdelijk opslaan in kluis n Opvang regelen voor kinderen gedurende verhuizing n Opvang regelen voor huisdieren gedurende verhuizing n Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken n Voldoende vuilniszakken aanschaffen

n Bibliotheekboeken tijdig terugbrengen Enkele dagen voor de verhuizing: n Reinigen oude / nieuwe woning n Koelkast ontdooien n Vrieskist op koude stand zetten n Wasmachinetrommel vastzetten n Vaste lampen losmaken n Huisvuilcontainer legen en schoonmaken n Chemobox legen n Huishoudelijke attributen apart houden n Drank / eten inslaan voor verhuizing n Kamers in nieuwe huis nummeren n Plaatselijke spaaracties inleveren n Nieuwe huis op temperatuur brengen n Thermostaat oude huis laag instellen De n n n n n

verhuisdag: Zorg voor voldoende contant geld Meterstanden opnemen Bij vorst waterleiding afnemen Oude huis controleren op spullen Sleuteloverdracht

Na n n n n

de verhuizing: Verhuisschade opnemen Retourneren van verhuisdozen Inschrijven bij uw nieuwe gemeente Regelmatig informeren naar post op oude adres

Wat u moet weten van uw nieuwe huis: - Wat de hoogte, breedte en lengtematen van alle vertrekken zijn - Wat de breedtes van de deuren zijn - Wat de afstand tot de deuren vanuit een hoek is - Wat de hoogte en breedte van de ramen zijn - Wat de mogelijkheden zijn om zonwering te bevestigen - Wat de hoogte is van de muren onder de ramen - Waar en hoeveel stopcontacten er in het huis zijn - Of er aansluiting op het gasnet is - Of er aansluiting op de stadsverwarming is - Of er een aansluiting voor electrisch koken is - Of huisdieren zijn toegestaan

Thuisnieuws

13

Vlaardingen van € 395.000,- t/m € 479.000,-

Vlaardingen Bingelkruid 12

Vlaardingen Elzendreef 56

Hoekwoning Woonopp.: 125 m2 Perceelopp.: 179 m2

Inhoud: 432 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1976

Hoekwoning Woonopp.: 133 m2 Perceelopp.: 183 m2

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Vraagprijs € 405.000,- k.k.

Vlaardingen Westhavenkade 21

Vlaardingen Rozenlaan 84

Appartement Woonopp.: 97 m2 Woonlaag: 1 Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Inhoud: 314 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1650

Hoekwoning Woonopp.: 99 m2 Perceelopp.: 253 m2

Inhoud: 466 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1985

Inhoud: 365 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Thuisnieuws

15

Vlaardingen van € 479.500,- t/m € 535.000,-

Vlaardingen IJsvogelstraat 13

Vlaardingen Kemperhof 4

Tussenwoning Woonopp.: 139 m2 Perceelopp.: 137 m2

Inhoud: 455 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2013

Eengezinswoning Woonopp.: 148 m2 Perceelopp.: 154 m2

Vraagprijs € 479.500,- k.k.

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Vlaardingen Hugo de Vriesstraat 9

Vlaardingen Merellaan 58

2-onder-1-kapwoning Woonopp.: 156 m2 Perceelopp.: 232 m2 Vraagprijs € 529.000,- k.k.

16 Thuisnieuws

Inhoud: 629 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 2014

2-onder-1-kapwoning Woonopp.: 120 m2 Perceelopp.: 242 m2 Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Inhoud: 515 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 2017

Inhoud: 389 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1936

Woonfacts … Kasteel Twickel in Overijssel meer dan 4000 hectare beslaat en daarmee het grootste particuliere landgoed van Nederland is?

… Landgoed de Wiersse betiteld is met ‘De mooiste tuin van Nederland’? Het landgoed heeft 16 hectare aan historische en goed onderhouden open tuinen.

… de Hortus Botanicus een van de oudste botanische tuinen van Nederland is?

Wat je nog niet wist over de woningmarkt De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!

Aantal nieuw- en verkoopwoningen in afgelopen maand

Groningen 1.397

Friesland 1.548

van mooiste tuinen in Nederland

Noord-Holland 8.609 Drenthe 1.375

Flevoland 1.191

Overijssel 2.691

Zuid-Holland 12.171

Top

7

Utrecht 3.187 Gelderland 5.074

1. Botanische tuin in Utrecht 2. Arboretum Trompenburg in Rotterdam 3. Hessenhof in Ede

Zeeland 1.602

4. Vlinderhof in Vleuten

Noord-Brabant 8.032

5. Tuinen van Appeltern

.916 9 4 l a a t To ningen wo

Limburg 3.039

6. De Boschhoeve in Wolfheeze 7. De Wiersse in Vorden

Bron:

funda.nl

Thuisnieuws

17

Vlaardingen van € 575.000,- t/m € 619.000,-

Vlaardingen Laan van Hooglede 106

Vlaardingen Rozenlaan 19

Tussenwoning Woonopp.: 173 m2 Perceelopp.: 211 m2 Vraagprijs € 575.000,- k.k.

18 Thuisnieuws

Inhoud: 590 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1932

Appartement Woonopp.: 119 m2 Woonlaag: 1 Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Inhoud: 389 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2018

Waarom ons als aankoopmakelaar inschakelen?

Voor de verkoop van woningen wordt in 85% van de gevallen een makelaarskantoor ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen?

Verkoopmakelaar versus aankoopmakelaar Het kopen van een huis is één van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Daarom is het toch zeer belangrijk om juist dan een professional in te schakelen die puur uw belangen behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk zijn wat nou de rol van de verkopend makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende zelfs overkomen alsof de verkopend makelaar ook opkomt voor uw belangen als woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.

Een makelaar behartigt altijd de belangen van óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk om bij een woning de belangen van beide partijen te behartigen. Een makelaar is dus nooit onpartijdig.

Professional aan uw zijde!

In onze rol als aankopend makelaar treden we op namens u, de koper. We nemen het gehele aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken we de waarde van de woning, de juridische aspecten en de bouwkundige staat. Wij voeren de onderhandelingen met de verkopend makelaar en proberen zo voor u een zo laag mogelijke prijs onder de meest gunstige voorwaarden te bedingen.

Tip!

Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?

- Als (aankoop)makelaar hebben wij meer kennis en ervaring in onderhandelingen; - Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat in de zak’; - Onze makelaars zijn niet emotioneel betrokken en blijven zakelijk; - Alle juridische en administratieve rompslomp wordt uit handen genomen.

Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons in te schakelen. De kans is namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de woning betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!

Thuisnieuws

19

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)