Thuisnieuws is een initiatief van Makelaardij Thuis en verschijnt maandelijks digitaal en op afhaalniveau bij ons kantoor.
Aan de inhoud van Thuisnieuws kunnen geen rechten worden ontleend. De onroerend goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging van het betreffende object.
Productie:
Makelaars.media
T.: 024 - 373 85 05
E.: info@makelaars.media www.makelaars.media
Uit berekeningen van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder huizenkopers tot 35 jaar in het eerste kwartaal van dit jaar met 24 procent is gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar. Ondanks alle veranderingen is de krapte op de woningmarkt nog niet over. Dat merken we flink bij ons op kantoor met de doorlopende verkopen die wij kunnen realiseren.
Ondanks de gestegen hypotheekrente in de afgelopen 12 maanden is de positie van starters per saldo redelijk stabiel gebleven door de dalende huizenprijzen. Maar na de oververhitte huizenmarkt is van een overwicht tussen vraag en aanbod nog geen sprake.
Zoekers maken nu meer kans en dat is een goed bericht. Hoewel zij door de gestegen hypotheekrente minder kunnen lenen, krijgen jongvolwassenen steeds vaker een voet tussen de deur. Huizenkopers hebben nu bijna twee keer zo veel keuze uit aangeboden huizen en overbieden bij aankoop van een woning is niet in alle gevallen meer nodig. Alhoewel wij wel merken dat er nog steeds veel vraag is naar goed onderhouden, modern afgewerkte woningen.
Er is echter nog steeds sprake van krapte op de huizenmarkt. Het structurele tekort aan woningen, de stijgende kosten van bouwmaterialen en de stikstofcrisis dragen daar aan bij. Dat maakt dat de zoektocht naar de woning van je dromen nog steeds een uitdaging blijft. Wij gaan graag met jou die uitdaging aan. Kom gerust eens langs voor een kennismakingsgesprek en wij leggen u graag alles uit over het zoek- en aankoopproces. De koffie staat klaar!
Met enthousiaste groet, Bernadette
VeltmanMakelaardij Thuis
Korte Hoogstraat 33A
3131 BJ VLAARDINGEN
T.: :010 - 474 37 71
E.: info@makelaardij-thuis.nl
thuisinvlaardingen thuisinwonen
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Schiedam Delflandseweg 237
Schiedam Westpolderstraat 6
Appartement
Woonopp.: 68 m2
Inhoud: 211 m3
Kamers: 2
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1978
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Schiedam Van Ostadelaan 3
2-onder-1-kapwoning
Woonopp.: 95 m2
Perceelopp.: 185 m2
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vlaardingen Broekweg 70
Inhoud: 380 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1923
Hoekwoning
Woonopp.: 138 m2
Inhoud: 514 m3
Kamers: 7
Perceelopp.: 107 m2 Bouwjaar: 1930
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Appartement
Woonopp.: 71 m2
Inhoud: 235 m3
Kamers: 3
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1932
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Vlaardingen Rontgenstraat 4 a
Vlaardingen van € 195.000,- t/m € 209.000,-
Vlaardingen Curacaolaan 72
Appartement Inhoud: 182 m3
Woonopp.: 58 m2
Kamers: 2
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1934
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Vlaardingen Curacaolaan 82
Appartement
Woonopp.: 66 m2
Inhoud: 202 m3
Kamers: 3
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1957
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Vlaardingen Dayer 10
Appartement Inhoud: 178 m3
Woonopp.: 65 m2 Kamers: 3
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1957
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Appartement
Woonopp.: 58 m2
Inhoud: 188 m3
Kamers: 2
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Vlaardingen Messchaertplein 64
Vlaardingen van Blankenheimstraat 64
Appartement Inhoud: 259 m3
Woonopp.: 75 m2 Kamers: 4
Woonlaag: 2 Bouwjaar: 1935
Vraagprijs € 218.000,- k.k.
Vlaardingen Jan van Arkelstraat 6
Appartement
Woonopp.: 70 m2
Inhoud: 222 m3
Kamers: 3
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1958
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Vlaardingen Emmastraat 63
Appartement Inhoud: 234 m3
Woonopp.: 74 m2 Kamers: 4
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1958
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Appartement Inhoud: 221 m3
Woonopp.: 65 m2
Kamers: 3
Woonlaag: 2 Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Save the Children geeft in de hele wereld kinderen een gezonde start, de kans om te leren en we beschermen ze tegen onrecht en gevaar. Wij doen alles wat nodig is om het leven van kinderen - en daarmee de toekomst van onze samenleving - te verbeteren. Niet alleen in geval van nood, maar elke dag weer.
www.savethechildren.nl
Vlaardingen van € 239.000,- t/m € 325.000,-
Vlaardingen Joubertstraat 15
Vlaardingen Dahliastraat 13
Appartement Inhoud: 280 m3
Woonopp.: 87 m2
Kamers: 3
Woonlaag: 2 Bouwjaar: 1931
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Vlaardingen Smalle Havenstraat 25
Tussenwoning
Woonopp.: 91 m2
Inhoud: 336 m3
Kamers: 4
Perceelopp.: 92 m2 Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Vlaardingen Spoorsingel 60
Appartement Inhoud: 254 m3
Woonopp.: 77 m2
Kamers: 3
Woonlaag: 2 Bouwjaar: 1800
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonopp.: 142 m2
Inhoud: 471 m3
Kamers: 6
Perceelopp.: 100 m2 Bouwjaar: 1912
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vlaardingen van Hogendorplaan 8
Vlaardingen van € 339.000,- t/m € 349.000,-
Vlaardingen Burg. Pruissingel 39
Tussenwoning
Woonopp.: 99 m2
Perceelopp.: 173 m2
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vlaardingen Chrysantstraat 2
Inhoud: 355 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1954
Tussenwoning
Woonopp.: 98 m2
Perceelopp.: 125 m2
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vlaardingen Julianalaan 3
Inhoud: 356 m3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1939
Eindwoning
Woonopp.: 103 m2
Perceelopp.: 131 m2
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inhoud: 391 m3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1936
Eindwoning
Woonopp.: 120 m2
Perceelopp.: 177 m2
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inhoud: 429 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1935
Vlaardingen van € 349.000,- t/m € 359.000,-
Vlaardingen van der Heimstraat 59
Vlaardingen Populierendreef 25
2-onder-1-kapwoning
Woonopp.: 84 m2
Perceelopp.: 251 m2
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vlaardingen Menadostraat 27
Inhoud: 335 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1952
Tussenwoning
Woonopp.: 122 m2
Perceelopp.: 143 m2
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Vlaardingen Gelderlandlaan 41
Inhoud: 448 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1976
Tussenwoning
Woonopp.: 117 m2
Perceelopp.: 142 m2
Vraagprijs € 354.350,- k.k.
Inhoud: 351 m3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1951
Tussenwoning
Woonopp.: 120 m2
Perceelopp.: 160 m2
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inhoud: 417 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1977
Wanneer u uw woning gaat verkopen of verhuren, dient de woning te beschikken over een geldig energielabel.
Waarom een energielabel
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw huis is. Daarnaast wordt aan de hand van het label ook duidelijk welke energiebesparende maatregelen er mogelijk zijn. De labelklassen lopen van A t/m G. Een woning met een Alabel is het zuinigst en een woning met een G-label het minst zuinig. Het label geeft ook een overzicht van woningkenmerken, zoals woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Als u een energielabel aanvraagt (of vernieuwt) is deze 10 jaar geldig.
Een energielabel wordt op locatie, dus bij de woning, opgenomen.
Heeft mijn woning al een energielabel?
Bij het verkopen en/of verhuren van een woning is een geldig energielabel dus verplicht. Daarom is het verstandig dat u direct op het moment dat u weet dat u uw woning gaat verkopen of verhuren het energielabel aanvraagt. Daarnaast moeten verkopers per 1 januari 2022 het energielabel ook tonen in advertenties (bijvoorbeeld via Funda of de makelaar).
Weet u niet of uw woning al een energielabel heeft en/of welk label? Dit kunt u opzoeken via https://www.energielabel. nl/woningen/zoek-je-energielabel/
Kosten
De kosten voor het aanvragen van een definitief energielabel is afhankelijk van de grote van uw woning. DIVA Make-
laars werkt samen met ervaren partners die bij u thuis langskomen voor het in orde maken van het energielabel.
DIVA Makelaars is continu op zoek naar de beste aanbieders van het energielabel. Aanbieders die de gewenste kwaliteit leveren tegen een redelijke prijs en u dus goed en voordelig van het energielabel kunnen voorzien. Via de website www.divamakelaars.nl/energielabel vindt u deze aanbieders per woningcategorie.
Heeft u op het moment dat u uw woning verkoopt of verhuurt geen geldig energielabel, dan kunt u hiervoor een boete krijgen.
Mocht u vragen hierover hebben dan horen wij het uiteraard graag. Neem contact op met ons kantoor via 088 448 31 00 of mail info@divamakelaars.nl
Vlaardingen van € 369.000,- t/m € 400.000,-
Vlaardingen Borneostraat 26
Vlaardingen Eendrachtstraat 62
Tussenwoning
Woonopp.: 92 m2
Perceelopp.: 119 m2
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Vlaardingen Lyceumlaan 2
Inhoud: 342 m3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1939
Eindwoning
Woonopp.: 104 m2
Perceelopp.: 103 m2
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Vlaardingen Frank van Borselenstraat 3 c
Inhoud: 404 m3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1883
Vrijstaande woning
Woonopp.: 77 m2
Perceelopp.: 280 m2
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inhoud: 263 m3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1956
Appartement
Woonopp.: 86 m2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inhoud: 257 m3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2002
Vlaardingen Cipressendreef 3
Vlaardingen van € 409.000,- t/m € 440.000,-
Vlaardingen Bingelkruid 10
Tussenwoning Inhoud: 485 m3
Woonopp.: 137 m2
Kamers: 5
Perceelopp.: 157 m2 Bouwjaar: 1975
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Vlaardingen Ernst Casimirstraat 47
Tussenwoning
Woonopp.: 111 m2
Perceelopp.: 113 m2
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Vlaardingen Surinamesingel 71
Inhoud: 402 m3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1985
Tussenwoning Inhoud: 430 m3
Woonopp.: 127 m2 Kamers: 6
Perceelopp.: 159 m2 Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonopp.: 113 m2
Perceelopp.: 260 m2
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Inhoud: 399 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1939
Vlaardingen van € 449.000,- t/m € 489.000,-
Vlaardingen Claudius Civilislaan 540
Vlaardingen Wilhelminastraat 65 67
Appartement
Woonopp.: 94 m2
Inhoud: 297 m3
Kamers: 3
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 2020
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Vlaardingen Hazelaardreef 73
Tussenwoning
Woonopp.: 156 m2
Perceelopp.: 153 m2
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Vlaardingen IJsvogelstraat 22
Inhoud: 552 m3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1897
Tussenwoning
Woonopp.: 150 m2
Inhoud: 570 m3
Kamers: 5
Perceelopp.: 206 m2 Bouwjaar: 1977
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonopp.: 123 m2
Perceelopp.: 105 m2
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Inhoud: 451 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2018
Vlaardingen Speenkruidstraat 53
Vlaardingen van € 539.000,- t/m € 745.000,-
Vlaardingen Primulahof 17
Tussenwoning
Woonopp.: 152 m2
Perceelopp.: 124 m2
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Vlaardingen Drevenpark 17
Inhoud: 535 m3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2017
Tussenwoning
Woonopp.: 143 m2
Perceelopp.: 130 m2
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Vlaardingen Aletta Jacobskade 122
Inhoud: 531 m3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2015
Appartement Inhoud: 436 m3
Woonopp.: 142 m2 Kamers: 4
Woonlaag: 1 Bouwjaar: 2008
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Herenhuis
Woonopp.: 168 m2
Perceelopp.: 253 m2
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Inhoud: 634 m3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1994
van de maand:
Behangen met vliesbehang, een professionele kitrand; ben jij aan het klussen maar weet je niet precies hoe je het voor elkaar krijgt?
Deze handige klus-app is voorzien van een handige zoekfunctie waarmee je ruim 685 Nederlands gesproken klusfilmpjes kunt doorzoeken. Deze klusfilmpjes zijn onder andere afkomstig van Hornbach, Praxis en Rambo.
1
Zaai niet meteen het hele pakje. Bedenk eerst hoeveel je van elke variëteit kunt planten en bepaal dan hoeveel zaden je zaait. 2
3
4
5
Zaaigrond druk je lichtjes aan. Vermijd dat je de grond met volle kracht samendrukt, dan krijgen je zaailingen straks problemen om hun jonge worteltjes optimaal te ontwikkelen.
Zaai de zaden nooit direct uit het pakje, dan heb je geen controle over wat en hoeveel je precies zaait. Maak het zakje eerst leeg in je hand en zaai dan zaadje per zaadje.
Wees creatief met zaaibakjes of potjes. Oude yoghurtpotjes, botervlootjes en zelfs plastic champignonbakjes zijn geschikt om te gebruiken.
Geef je zaden water met een plantenspuit, niet met een gieter. Dat voorkomt dat je zaden zullen wegspoelen.
Comfortabel design
De Henge Human armchair is een prachtig design van de beroemde ontwerper Massimo Castagna. Deze fauteuil is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook nog eens een zeer comfortabele zitervaring. designmeubels.nl
Hout in de hoofdrol
De natuur vindt altijd zijn eigen weg. De krachtige salontafel Loggia, ontworpen door Studiopepe, laat dat duidelijk zien. Want door de speciale manier waarop deze tafel is opgebouwd, speelt het karakter van het hout de hoofdrol in het ontwerp. leolux.nl
Paddenstoel
De Ethnicraft Roller Max Poef is een multifunctioneel ontwerp van Jacques Deneef en maakt deel uit van de Roller Max serie. Deze serie massief houten ontwerpen wordt gekenmerkt door smalle groeven aan de zijkant. Zo wordt het comfortabele zitkussen van de poef ingekapseld in het ronde, donkerbruine, houten onderstel. misterdesign.nl
Vlaardingen
Gretha Hofstralaan 113
Vlaardingen van € 869.000,- t/m € 879.000,-
Vlaardingen Laan van Hooglede 40
Herenhuis
Woonopp.: 159 m2
Perceelopp.: 365 m2
Vraagprijs € 869.000,- k.k.
Inhoud: 646 m3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2019
2-onder-1-kapwoning
Woonopp.: 164 m2
Perceelopp.: 258 m2
Vraagprijs € 879.000,- k.k.
Inhoud: 651 m3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2020
15 t/m 18 juni
De Dag van de Architectuur is er voor iedereen die is geïnteresseerd in architectuur en stedelijke ontwikkeling. Veel dorpen en steden stellen bijzondere gebouwen open en bieden een programma met lezingen, debatten, tentoonstellingen, films en excursies. architectuurdag.nl
29 mei
Op de pinkstermaandag vindt in heel Nederland de NKS-Dag van het Kasteel plaats. Ruim zeventig deelnemende kastelen en buitenplaatsen verwelkomen deze dag vele geïnteresseerde bezoekers die genieten van een gevarieerd programma. dagvanhetkasteel.nl
23 t/m 25 juni
De 25ste editie van de Farm & Country Fair vindt plaats in Aalten en is puur en authentiek van opzet, vergelijkbaar met de grote Engelse plattelandsshows. Naast ruim 400 inspirerende winkeltjes zijn er unieke exposities, activiteiten voor elke leeftijd en themadorpen met veel dieren, presentaties en specials. countryfair.nl
14 t/m 23 juli
Groenexpo Bloem & Tuin is hét evenement voor iedereen die van het buitenleven houdt en zich wil laten verrassen door de schoonheid van de natuur. Of je nou je tuin wil veranderen of gewoon inspiratie wil opdoen, zelf groene vingers hebt, of vooral wil genieten van je tuin –de gezellige ambiance en het uitgebreide programma maken van Groenexpo Bloem & Tuin het perfecte dagje uit. bloementuin.nl
Pinksteren van oorsprong een joods feest is? In de beginjaren was het een dankfeest voor de oogst. In de tweede eeuw na Christus begon men te herdenken dat God de wet aan Mozes gegeven had bij de Sinaï.
de naam verwijst naar het feit dat Pinksteren valt op de vijftigste dag na Pasen? Pentekostè is het Griekse woord voor vijftig dagen.
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!
dat naast Pinksteren of Pentekostè het feest ook wel ‘Sinkes’, bloemenoosteren, bloemenpasen, bloeifeest, snijfeest of roospasen wordt genoemd?
1.
