Planläggningsöversikt 2022 Kaavoituskatsaus 2022

PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT KAAVOITUSKATSAUS

2022

www.korsholm.fi • www.mustasaari.fi 1

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

En god planering av markanvändningen gynnar oss alla och formar vår morgondag

Maankäytön hyvä suunnittelu hyödyttää meitä kaikkia ja muovaa huomista

Korsholms kommun har åter ett intressant år framför sig.

I kommunen pågår ett flertal intressanta och högaktuella markanvändningsprojekt och i årets planläggningsöversikt presenteras de 4 delgeneralplaner och 22 detaljplaner som vi aktivt jobbar med.

Planläggningsöversikten uppgörs för att närmare informera om vad som är på gång i kommunen. Kommunen är också skyldig att minst en gång om året upprätta en planläggnings­ översikt över de planärenden som är anhängiga eller som un­ der den närmaste tiden blir anhängiga i kommunen och som inte är av ringa betydelse.

Utöver den pågående planläggningen pågår också ett flertal storskaliga infrastrukturplaneringar. Första delen av riksväg 8:s förlängning, dvs. den mellan Vikby och Martois, är under planering, likaså Vasa hamnväg med sina olika alternativ och riksväg 3 med sina alternativa vägdragningar. Vistanvägen finns från tidigare med i vår strategiska generalplan, men se­ dan vintern 2022 är den också godkänd för att anvisas i Öster­ bottens landskapsplan.

Planläggning kan i praktiken beskrivas som ett pussel­bräde, medan infrastrukturen i sin tur skulle utgöra de bärande hörnbitarna. Planläggningen är grunden för en hållbar sam­ hällsstruktur, medan samhällsstrukturen som helhet i prakti­ ken enbart kan förverkligas av en förverkligad infrastruktur.

Med god kvalitet på planläggningen och god kvalitet på infra­ strukturplaneringarna ges förutsättningar att både trygga och forma en såväl sund som hållbar samhällsstruktur. En dylik samhällsstruktur är en förutsättning för en hållbar eko­ nomi, men också en viktig förutsättning för en god livsmiljö.

Med planläggning formar vi vår morgondag.

Mustasaaren kunnalla on jälleen mielenkiintoinen vuosi edessä. Kunnassa on käynnissä useita kiinnostavia ja ajan­ kohtaisia maankäyttöhankkeita. Tämän vuoden kaavoitu­ skatsauksessa esitellään neljä osayleiskaavaa ja 22 asema­ kaavaa, joita työstämme parhaillaan.

Kaavoituskatsauksen tarkoituksena on tiedottaa, mitä ­kunnassa on tekeillä. Kunnalla on myös velvollisuus vähin­ tään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa vireillä olevis­ ta ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä.

Kaavoituksen lisäksi käynnissä on useita mittavia infrastruk­ tuuriin liittyviä suunnitelmia. Suunnitteilla on valtatien 8 jatkeen ensimmäinen osa, eli osuus välillä Vikby‒Marto­ inen, Vaasan satamatie eri vaihtoehtoineen ja valtatie 3 vaihtoehtoisine tielinjauksineen. Vistantie on entuudestaan kunnan strategisessa yleiskaavassa, mutta talvesta 2022 läh­ tien se on hyväksytty myös Pohjanmaan maakuntakaavaan.

Kaavoitusta voi käytännössä kuvata palapelinä ja infra­ struktuuri muodostaa sen kantavat kulmapalat. Kaavoi­ tus on kestävän yhdyskuntarakenteen perusta, kun taas yhdys­kuntarakenne kokonaisuutena toteutuu käytännössä ainoastaan rakennetun infrastruktuurin myötä. Laadukkaal­ la kaavoituksella ja infrastruktuurin suunnittelulla annetaan edellytykset terveen ja kestävän yhdyskuntarakenteen muo­ dostamiselle ja varmistamiselle. Terve ja kestävä yhdyskun­ tarakenne on kestävän talouden, mutta myös hyvän elin­ ympäristön tärkeä edellytys.

Huomista muovataan kaavoituksella.

Jonas Aspholm Kaavoituspäällikkö

Jonas Aspholm Planläggningschef

2

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Planläggningsöversikt 2022

Kaavoituskatsaus 2022

För att öka möjligheterna till insyn i planläggningen ska kommunen minst en gång om året uppgöra och publicera en översikt över de planärenden som är anhängiga eller blir an­ hängiga i kommunen under den närmaste tiden.

Kunta tiedottaa maankäytön suunnittelusta laatimalla ja jul­ kaisemalla vähintään kerran vuodessa katsauksen kunnassa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista.

Kaavoituskatsauksessa esitellään kunnan tärkeimmät yleis­ kaavat ja asemakaavat samoin kuin muut kuntaa koskevat seudulliset maankäyttö- ja liikennesuunnitelmat.

I planläggningsöversikten presenteras de viktigaste general­ planerna och detaljplanerna samt övriga regionala markan­ vändnings- och trafikplaner som berör kommunen och som kommunen deltar i.

Innehåll:

Sisältö:

Aktuellt inom planläggningen .......................................... 2

Ajankohtaista kaavoituksessa............................................2

Planläggningsöversikt 2022.............................................. 3

Kaavoituskatsaus 2022.......................................................3

Planläggningsnivåer.......................................................... 4

Kaavoituksen tasot.............................................................4

Så kan du påverka............................................................. 5

Näin voit vaikuttaa..............................................................5

Planläggningsprocessen ...................................................6

Kaavoitusprosessi............................................................... 6

Från planläggning till genomförande................................7

Kaavoituksesta toteutukseen.............................................7

LANDSKAPSPLAN ...............................................................8

MAAKUNTAKAAVA ............................................................... 8

GENERALPLANER............................................................... 9

YLEISKAAVAT........................................................................9

DETALJPLANER................................................................. 11

ASEMAKAAVAT.................................................................... 11

Övriga aktuella planer och utredningar..........................22

Muita ajankohtaisia suunnitelmia ja selvityksiä.............. 22

Beslutsfattande.................................................................. 26

Päätöksenteko................................................................... 26

Kontaktuppgifter................................................................ 27

Yhteystiedot....................................................................... 27

Planläggningsöversikt 2022

Kaavoituskatsaus 2022

Korsholms kommun, planläggningsavdelningen.

Mustasaaren kunta, kaavoitusosasto.

Planläggningsöversikten godkändes av samhällsbygg­ nadsutskottet 16.2.2022 § 21

Kaavoituskatsaus hyväksyttiin yhdyskuntarakentamisen valiokunnassa 16.2.2022 § 21

Planläggningsöversikten finns även som PDF-fil på

Kaavoituskatsaus on luettavissa myös PDF-tiedostona

Korsholms kommuns webbplats www.korsholm.fi.

Mustasaaren kunnan verkkosivuilta www.mustasaari.fi.

Pärmbild: Ruusa Viljanen Rossi

Kansikuva: Ruusa Viljanen Rossi

Text och kartor: Korsholms planläggningsavdelning

Teksti ja kartat: Mustasaaren kaavoitusosasto

Tryckeri: KTMP Group Oy Ab

Painotalo: KTMP Group Oy Ab 3

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Planläggningsnivåer

Kaavoituksen tasot

Markanvändnings- och bygglagen (MBL) reglerar systemet för planeringen av markanvändningen. I Finland har vi ett hierarkiskt planläggningssystem som innebär att en mer all­ män plan som täcker ett större område styr den mer detalje­ rade planläggningen.

Maankäytön suunnittelujärjestelmästä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa (MRL). Suomessa noudatetaan hierarkkista kaavoitusjärjestelmää, jossa yleispiirteisempi ja suuremman alueen käsittävä kaava ohjaa yksityis­kohtaisempaa kaavoitusta.

De riksomfattande målen för områdesanvändningen är en del av markanvändnings- och bygglagens system för plane­ ring av områdesanvändningen. Målen utgör statsrådets syn på områdesanvändningen ur riksintresse. Målens viktigaste uppgift är att säkerställa att frågor ur riksintresse beaktas vid områdesplaneringen.

Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelu­ järjestelmää. Tavoitteet kertovat valtioneuvos­ ton näkemyksen valtakunnallisesti merkittävästä alueiden­ käytöstä. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tärkein tehtävä on varmistaa, että alueidenkäytön suunnit­ telussa otetaan huomioon valtakunnallisesti merkittävät ­seikat.

Landskapsplanen är en övergripande plan för områdes­ användningen i landskapet. I den presenteras de grund­ läggande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Landskapsplanen utarbetas vid landskaps­ förbundet.

Generalplanen uppgörs och godkänns av kommunen. Pla­ nen anger principerna för den eftersträvade utvecklingen och nödvändiga områden anvisas till grund för den detaljerade planläggningen och annan planering samt för byggande och övrig markanvändning. Det är kommunfullmäktige som god­ känner generalplaner.

Detaljplaner uppgörs och godkänns av kommunen. Detalj­ planer ska utarbetas och hållas aktuella efter hand som kom­ munens utveckling eller behovet att styra markanvändningen det kräver. Detaljplaner som inte har betydande verkningar kan godkännas av samhällsbyggnadsutskottet. I annat fall är det kommunfullmäktige som godkänner detaljplanerna.

4

Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskunta­ rakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut pitkällä aika­ välillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja rakennus­lain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestelmään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Maakuntakaavan laatii maakunta­ liitto.

Yleiskaavan laatii ja hyväksyy kunta. Kaavassa esitetään tavoiteltavan kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelli­ set alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnitte­ lun perustaksi sekä rakentamiselle ja muulle maankäytölle.

Yleiskaavat hyväksyy kunnanvaltuusto.

Asemakaavan laatii ja hyväksyy kunta. Asemakaavoja on laadittava ja pidettävä ajan tasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys tai maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Vaikutuk­ siltaan vähäiset asemakaavat voidaan hyväksyä yhdys­ kuntarakentamisen valiokunnassa. Muut asemakaavat hyvä­ ksyy kunnanvaltuusto.

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Så kan du påverka

Näin voit vaikuttaa

Ett av markanvändnings- och bygglagens mest central­a mål är växelverkan och öppenhet i planeringsprocessen på alla planenivåer.

Yksi maankäyttö- ja rakennuslain keskeisimmistä tavoitteis­ ta on suunnitteluprosessien avoimuus ja vuorovaikutteisuus kaikilla tasoilla.

När kommunen beslutat att en planering påbörjas kallas ­detta att planläggningen blir anhängig. Beslutet ska med­ delas endera för varje plan skilt för sig eller i planläggnings­ översikten.

Kunnan on tiedotettava jokaisen kaavaprosessin vireille­ tulosta. Vireilletulosta tiedotetaan joko kaavakohtaisesti tai kaavoituskatsauksessa.

Intressenter är områdets markägare och de vilkas boende, arbete eller övriga förhållanden betydligt kan påverkas av planen samt myndigheter och sammanslutningar vilkas verksamhetsområde behandlas i planeringen.

Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.

Planläggningsprocessen delas in i tre huvudskeden:

Kaavoitusprosessi jaetaan kolmeen päävaiheeseen:

■ Program för deltagande och bedömning ■ Planutkast ■ Planförslag

■ Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ■ Kaavaluonnos ■ Kaavaehdotus

Beredningsmaterialet är framlagt under framläggningstiden i ämbetshusets andra våning och på kommunens webbplats www.korsholm.fi/planer.

Valmisteluaineistoon voi tutustua nähtävilläoloaikana virasto­talon toisessa kerroksessa sekä kunnan verkkosivuilla www.mustasaari.fi/kaavat.

Du kan påverka planläggningen genom att

Voit vaikuttaa kaavoitukseen

■ ■ ■ ■

■ ■ ■ ■

kontakta planläggningsavdelningen lämna en åsikt i beredningsskedet lämna en anmärkning söka ändring genom besvär.

En intressent har möjlighet att framföra sin åsikt över en plan i beredningsskedet. Åsikten kan lämnas in gällande pro­grammet för deltagande och bedömning samt över plan­ utkastet.

ottamalla yhteyttä kaavoitusosastoon jättämällä mielipiteen valmisteluvaiheessa jättämällä muistutuksen hakemalla muutosta valittamalla.

Osallisella on mahdollisuus esittää mielipiteensä kaavasta valmisteluvaiheessa. Mielipiteen voi jättää sekä osallistumisja arviointisuunnitelmasta että kaavaluonnoksesta.

Osallisella on mahdollisuus jättää kirjallinen muistutus kaa­ vasta ehdotusvaiheessa. Kunta lähettää vastineensa niille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.

I förslagsskedet har intressenter möjlighet att lämna in en skriftlig anmärkning mot förslaget. Kommunen skickar sitt bemötande till de som har uppgett sin adress.

Mielipiteen ja muistutuksen voi jättää valmiilla lomakkeel­ la tai vapaamuotoisella kirjeellä. Lomakkeen saa kunnan verkko­sivuilta tai virastotalosta. Mielipide tai muistutus lähe­ tetään osoitteeseen Mustasaaren kunta, Kaavoitus, Keskustie 4, 65610 Mustasaari, tai kaavoitus(at)mustasaari.fi.

Vid inlämnande av åsikter och anmärkningar kan man använda sig av en färdig åsiktsblankett eller ett fritt formu­ lerat brev. Åsiktsblanketten finns tillgänglig på kommunens webbplats och vid ämbetshuset. Åsikten ­ ­eller anmärkningen skickas till Korsholms kommun, Plan­ läggningen, Centrumvägen 4, 65610 Korsholm, eller till planlaggning(at)korsholm.fi.

Kaava-asioissa muutosta voi hakea valittamalla Vaasan hallinto-oikeuteen (VHO) sen jälkeen, kun kaava on hyväk­ sytty kunnassa. Jos vastaus on kielteinen, kunnallisvalituk­ sen tekijä voi valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen (KHO).

I planärenden kan man söka ändring genom ett besvär till Vasa förvaltningsdomstol (VFD) efter att planen godkänts i kommunen. Den som anfört kommunalbesvär kan, om han har fått nekande svar, anföra ett besvär hos högsta förvaltnings­domstolen (HFD).

5

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

6

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Från planläggning till genomförande

Kaavoituksesta toteutukseen

Förverkligandet av ett område som grundar sig på detaljplan kan starta när detaljplanen vunnit laga kraft. Innan tomter kan byggas ska kommunaltekniken, dvs. gator samt vattenoch avloppsledningar, anläggas.

Asemakaavoitetun alueen toteuttaminen voi alkaa, kun asema­kaava on saanut lainvoiman. Ennen kuin tontteja voi­ daan alkaa rakentaa, on rakennettava kunnallistekniikka eli kadut sekä vesi- ja viemäriverkko.

Gatuplaneringen och den kommunaltekniska planering­ en kan starta efter att detaljplanen godkänts i kommunen.

Själva byggandet startar först efter att detaljplanen och väg­ planen fastställts samt kommunfullmäktige beviljat budget­ medel för projektet. En allmän princip är att gatorna i ett nytt om­råde först byggs som grusvägar och beläggs när tomter­ na längs dem har bebyggts. På det här sättet söndras inte beläggningen genast i början av arbetsmaskiner och andra tunga fordon som belastar gatorna.

Katusuunnittelu ja kunnallistekniikan suunnittelu voivat al­ kaa, kun asemakaava on hyväksytty kunnassa. Varsinainen rakentaminen alkaa vasta, kun asemakaava ja tiesuunni­ telma on vahvistettu ja kunnanvaltuusto on myöntänyt hankkee­seen talousarviovaroja. Yleisperiaatteena on, että kadut rakennetaan uudella alueella ensin sorateiksi, jotka päällys­tetään sitten, kun tontit on rakennettu. Tällä ta­valla työkoneet ja muut raskaat ajoneuvot eivät heti vaurioita päällystettä.

Lekparker och dylikt som anvisas i detaljplanen genomförs i regel först då övriga byggandet till största delen är klart.

Offentlig service som eventuellt anvisats i planen, såsom daghem och skolor, byggs utgående från behov.

Leikkipuistot ja muut asemakaavassa osoitetut alueet toteut­ etaan yleensä vasta, kun muu rakentaminen on suurimma­ksi osaksi saatu valmiiksi. Kaavassa osoitetut julkiset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, rakennetaan tarpeen mukaan.

I ett nytt område sker tomtutdelning genom gemensam tomt­ansökning och för resterande tomter behandlas ansök­ ningarna vartefter de lämnas in. På kommunens webbplats finns information om lediga kommunala tomter.

Uuden alueen tontit jaetaan yhteisessä tonttihaussa, ja jäljel­ le jäävät tontit jaetaan sitä mukaa kuin niitä haetaan ja hake­ mukset on käsitelty. Kunnan verkkosivuilla on lisätietoja kun­ nan vapaista tonteista.

7

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

LANDSKAPSPLAN

MAAKUNTAKAAVA

Landskapsplanen är en övergripande plan för områdes­ användningen i landskapet. I den presenteras de grundläg­ gande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Österbottens landskapsplan 2040 trädde i kraft 11.9.2020.

Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakun­ nan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdys­ kuntarakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut pitkällä aikavälillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja raken­ nuslain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestel­ mään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Pohjanmaan maakun­ takaava 2040 tuli voimaan 11.9.2020.

Uppgörandet av Österbottens landskapsplan 2050 har på­ börjats. Energiförsörjning, marktäkt och trafik är teman som uppdateras. Målsättningen är att programmet för del­ tagandet och bedömning läggs fram våren 2022 och att landskapsfullmäktige godkänner planen hösten 2024. Österbottens trafiksystemplan 2050 uppgörs som bäst och målsättningen är att fullmäktige godkänner planen våren 2022.

Finlands havsplan 2030 godkändes i slutet av år 2020. Havs­ planen saknar rättsverkan. Uppdateringen av havsplanen har påbörjats.

Pohjanmaan maakuntakaavan 2050 laadinta on aloitettu.

Energiahuolto, maa-aineisten otto ja liikenne ovat teemo­ ja, joita päivitetään. Tavoitteena on, että osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville keväällä 2022 ja että maakuntavaltuusto hyväksyy kaavan syksyllä 2024.

Pohjanmaan liikennejärjestelmäsuunnitelma 2050 laadita­ an parhaillaan ja tavoitteena on, että maakuntavaltuusto hyväksyy suunnitelman keväällä 2022.

Suomen merialuesuunnitelma 2030 hyväksyttiin vuoden 2020 lopussa. Merialuesuunnitelmalla ei ole oikeusvaiku­ tuksia. Merialuesuunnitelman päivitys on aloitettu.

Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi kaavoitusjohtaja Ann Holm, puh. 044 320 6540

Österbottens landskapsförbund, www.obotnia.fi planläggningsdirektör Ann Holm tfn 044 3206540

8

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

YLEISKAAVAT

A. Björkö–Replot stranddelgeneralplan

A. Björkön–Raippaluodon rantaosayleiskaava

En revidering av stranddelgeneralplanen för Björkö–Replot påbörjades 2017. Avsikten är att se över planbestämmelser­ na och utreda förutsättningar till ändringar i planen enligt inlämnade ansökningar samt eventuella andra justeringar av planen. Avsikten med revideringen är inte att ändra pla­ nens dimensioneringsprinciper eller strandlinjemätningar.

Ett plan­utkast har varit framlagt i beredningsskedet 7.1– 6.2.2020. Då intresset för ändring av fritidsbostad till fast boende har visat sig vara stort har en konsekvensutredning uppgjorts för att identifiera och bedöma bl.a. miljökonse­ kvenser och ekonomiska konsekvenser som de eventuella ändringarna orsakar. Målsättningen är att ett planförslag pre­ senteras under 2022.

Björkön‒Raippaluodon rantaosayleiskaavan tarkistus alo­ itettiin vuonna 2017. Tarkoituksena on tarkistaa kaava­ määräyksiä ja selvittää edellytyksiä kaavan muuttamiseksi jätettyjen hakemusten perusteella sekä tehdä kaavaan mah­ dollisesti muita tarkistuksia. Tarkistamisen tavoitteena ei ole muuttaa kaavan mitoitusperusteita eikä tehdä uusia ranta­ viivan mittauksia. Kaavaluonnos oli nähtävillä valmisteluvai­ heessa 7.1.–6.2.2020. Koska kiinnostus muuttaa vapaa-ajan­ asunto vakituiseksi asunnoksi on osoittautunut suureksi, laadittiin vaikutustenarviointi, jotta pystytään tunnistamaan ja arvioimaan muun muassa ympäristövaikutuksia ja talou­ dellisia vaikutuksia, joita mahdollisista muutoksista aiheu­ tuu. Tavoitteena on, että kaavaehdotus esitellään vuonna 2022.

■ Jonas Aspholm ■ Anne Holmback

■ Jonas Aspholm ■ Anne Holmback

B. Replot delgeneralplan

B. Raippaluodon osayleiskaava

En revidering av delgeneralplanen för Replot har påbörjats våren 2020. Delgeneralplanen ska ersätta den tidigare del­ generalplanen som är godkänd av kommunfullmäktige år 1998 och som saknar rättsverkningar. Målet med delgene­ ralplanen är att skapa en livskraftig landsbygd genom att utveckla områdets boendemiljöer, servicetillgången och främja förutsättningarna för näringsliv och turism. Delgene­ ralplanen ska fungera som styrningsverktyg för byggnadstill­ synen och ge riktlinjer för omfattningen och placeringen av nybyggnation, styra glesbebyggelsen och anvisa områden där bebyggelsen kan förtätas. Ett utkast till delgeneralplan var framlagt sommaren 2021. Målsättningen är att ett förslag till plan ska presenteras vårvintern 2022.

Raippaluodon osayleiskaavan tarkistaminen käynnistyi ke­ väällä 2020. Osayleiskaava korvaa aiemman oikeusvaiku­ tuksettoman osayleiskaavan, joka hyväksyttiin kunnan­ valtuustossa vuonna 1998. Osayleiskaavan tavoitteena on mahdollistaa maaseudun elinvoima kehittämällä alueen asuinympäristöjä, palvelujen saatavuutta ja edistää elinkei­ noelämän ja matkailun toimintaedellytyksiä. Osayleiskaava toimii rakennusvalvonnan ohjausvälineenä ja antaa suunta­ viivoja uudisrakentamisen laajuudesta ja sijoittelusta, ohjaa haja-asutusta ja osoittaa alueet, joilla asutusta voidaan tii­ vistää. Osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä kesällä 2021. ­Tavoitteena on esitellä kaavaehdotus kevättalvella 2022.

■ Martina Bäckman ■ Catarina Simons

■ Martina Bäckman ■ Catarina Simons

C. Helsingby- Toby delgeneralplan

C. Helsingbyn–Tuovilan osayleiskaava

Helsingby-Toby området är utmanande; med översväm­ ningsområde, öppet åkerlandskap, kraftledning, järnväg, flygbuller, riksväg, etc. Pga. nämnda faktorer har en visions­ plan uppgjorts, vilken ska ligga till grund för delgeneralpla­ nen. Visionsplanen färdigställdes våren 2021. Uppgörande av utredningar som ska ligga till grund för delgeneralplanen har påbörjats under år 2020, och uppskattas bli färdigställda våren 2022. Vid utarbetandet av delgeneralplanen ska också utvecklingsplanen för södra Korsholm, vilken behandlades i kommunstyrelsen 28.6.2021, tas i beaktande. Målsättningen är att beredningen av en delgeneralplan ska påbörjas under våren 2022.

Helsingbyn–Tuovilan alue on haasteellinen, sillä se käsittää muun muassa tulva-alueen, avointa peltomaisemaa, voima­ johdon, rautatien, lentomelualueen ja valtatien. Tästä syystä on laadittu visiosuunnitelma, jonka pohjalta osayleiskaava laaditaan. Visiosuunnitelma valmistui keväällä 2021. Osa­ yleiskaavan pohjana käytettävien selvitysten laatiminen on aloitettu vuonna 2020, ja niiden arvioidaan valmistuvan ke­ väällä 2022. Osayleiskaavan laatimisessa otetaan huomioon myös Etelä-Mustasaaren kehittämissuunnitelma, joka käsi­ teltiin kunnanhallituksessa 28.6.2021. Tavoitteena on, että osayleiskaavan valmistelu aloitetaan keväällä 2022.

■ Jonas Aspholm ■ Anne Holmback

■ Jonas Aspholm ■ Anne Holmback 9

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Generalplan • Yleiskaava

GENERALPLANER

Generalplan • Yleiskaava

D. Delgeneralplan över Alskat-Iskmo-Grönvik-Jungsund

D. Alskatin-Iskmon-Grönvikin-Jungsundin osa­yleiskaava

För området Alskat-Iskmo-Grönvik-Jungsund ska en delgene­ ralplan uppgöras. Kommunfullmäktige godkände 10.2.2014 en delgeneralplan för Alskat-Iskmo-Grönvik men Högsta förvaltningsdomstolen tog 14.9.2016 beslut att Vasa förvalt­ ningsdomstols beslut om att upphäva planen inte ändras. En delgeneralplan över området behövs för att underlätta och befrämja markanvändningen. Eftersom Jungsund saknar delgeneralplan kunde området tas med i delgeneralplanens avgränsning. Målsättningen är att delgeneralplanen påbörjas i slutet av år 2022.

Alskatin–Iskmon–Grönvikin–Jungsundin alueelle laaditaan osayleiskaava. Kunnanvaltuusto hyväksyi Alskatin–Iskmon– Grönvikin osayleiskaavan 10.2.2014, mutta korkein hallinto­ oikeus päätti 14.9.2016, että Vaasan hallinto-oikeuden päätöstä kumota kaava ei muuteta. Alueelle tarvitaan osa­ yleiskaava maankäytön helpottamiseksi ja edistämiseksi.

Samaan osayleiskaavaan voitiin sisällyttää Jungsund, jota ei ole osayleiskaavoitettu. Tavoitteena on, että osayleiskaavan laatiminen aloitetaan vuoden 2022 lopussa.

■ Jonas Aspholm ■ Catarina Simons

■ Jonas Aspholm ■ Catarina Simons

A

B D

C

10

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

ASEMAKAAVAT

Smedsby

Sepänkylä

1. Ändring av detaljplan i kvarter 16B

1. Asemakaavan muutos korttelissa 16B

Syftet med detaljplanändringen är att utreda förutsättningar för uppförande av ett flervåningshus på ett område reserv­ erat för sjukhus och byggnader för annan social verksamhet (YS) i kvarter 16B. Ett planförslag hölls framlagt i januari-fe­ bruari 2022. Målsättningen är en godkänd detaljplan våren 2022.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on selvittää edelly­ tykset kerrostalon rakentamiselle korttelissa 16B alueelle, joka on varattu sairaaloille ja muille sosiaalista toimintaa palveleville rakennuksille (YS). Kaavaehdotus oli nähtävillä tammi-helmikuussa 2022. Tavoitteena on hyväksytty asema­ kaava keväällä 2022.

■ Jim Åkerholm

Jim Åkerholm

2. Ändring av detaljplan invid Korsholmsvägen, kvarter 224 och 234

2. Asemakaavan muutos Mustasaarentien varrella, korttelit 224 ja 234

Målsättningen är att förtäta bebyggelsestrukturen i centrum­ området. Som grund för detaljplanen har en visionsplan för hur området kan förverkligas uppgjorts under vintern 2020.

Utgående från visionsplanens lösningar till markanvändning, samt inkommen respons kommer en ändring av detaljplanen att uppgöras. Målsättningen är att beredningen av detaljplan­ ändringen inleds under året.

Tavoitteena on tiivistää keskustan yhdyskuntarakennetta.

Asemakaavan pohjaksi on laadittu talvella 2020 visiosuunni­ telma siitä, miten alue voidaan toteuttaa. Asemakaavan muutos laaditaan visiosuunnitelman maankäyttöratkaisu­ jen ja saadun palautteen perusteella. Tavoitteena on aloit­ taa asemakaavan muutoksen valmistelu vuoden aikana.

■ Jonas Aspholm

■ Jonas Aspholm

3. Hästhagenin asemakaava

3. Hästhagen detaljplan Korsholms kommun har under år 2018 köpt mark i centrala Smedsby. För området i fråga gjordes ett diplomarbete i sam­ band med centrumplanen i Smedsby år 2010. I diplom­arbetet togs tre olika alternativ för markanvändning av området fram.

I de olika alternativen har man lyft fram olika scenarier för områdets framtida markanvändning, med allt från radhus och parhus i högst två våningar med egna tomter till flervånings­ hus i 2-4 våningar. I samtliga förslag har man tagit fasta på vik­ ten av grönområden och parker. Med de uppgjorda markan­ vändningsalternativen som utgångpunkt bör kommunen ta ställning till vilken typ av markanvändning som ska anvisas till området. Målsättningen är att beredningen av en detaljplan för området kan påbörjas år 2022.

■ Martina Bäckman 11

Mustasaaren kunta on vuonna 2018 ostanut ­ maata Sepänkylän keskustasta. Alueesta tehtiin diplomityö Sepänkylän keskustan kaavan laatimisen yhteydessä ­vuonna 2010. Diplomityössä esiteltiin kolme vaihtoeh­toista maankäyttöä alueelle. Vaihtoehdoissa on nostettu esiin alueen tulevasta maankäytöstä eri skenaarioita rivitaloista ja enintään kaksikerroksisista omatonttisista paritaloista 2–4-kerroksisiin kerrostaloihin. Kaikissa ehdotuksissa on kiinnitetty huomiota viheralueiden ja puistojen merkityk­ seen. Kunnan on maankäyttövaihtoehdot lähtökohtanaan otettava kantaa siihen, minkä tyyppistä maankäyttöä alu­ eelle osoitetaan. Tavoitteena on, että alueen asemakaavan valmistelu voidaan aloittaa vuonna 2022.

■ Martina Bäckman Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

DETALJPLANER

Detaljplan • Asemakaava

4. Lätt trafikled till Mellanvägen

4. Kevyen liikenteen väylä Välitielle

28.11.2011 behandlades ett ärende ”Trafiken i Smedsby cen­ trum”, där man konstaterade att förverkligandet av en väg­ förbindelse till Mellanvägen har diskuterats en längre tid.

Två alternativ diskuterades då; förlängning av Niklasvägen samt förbindelse från Johansvägen mitt emot Petersvägens korsning. I Smedsby delgeneralplan 2030 ströks Niklasvä­ gens förlängning. I detaljplanen på Vasas sida finns ett grön­ område reserverat längs kommungränsen och i området vid korsningen Johansvägen - Petersvägen visas en förbindelse för lätt trafik. För att en lätt trafikled ska kunna hållas öppen också vintertid måste det finnas ett totalt ca 5 meter brett område. Ett utkast till detaljplan var framlagt i berednings­ skedet hösten 2021. Målsättningen är en godkänd detaljplan våren 2022.

Asia ”Liikenne Sepänkylän keskustassa” käsiteltiin 28.11.2011, jolloin todettiin, että Välitiehen yhdistyvän tie­ yhteyden toteuttamisesta on puhuttu jo pitkään. Tuolloin keskusteltavana oli kaksi vaihtoehtoa: Niilontien jatke ja yht­ eys Juhontieltä Peterintien risteystä vastapäätä. Niilontien jatke poistettiin Sepänkylän osayleiskaavasta 2030. Vaasan kaupungin asemakaavassa kuntarajalle on varattu viheralue ja Juhontien ja Peterintien risteyksessä olevalle alueelle on osoitettu kevyen liikenteen yhteys. Jotta kevyen liikenteen väylä voidaan pitää auki myös talvella, alueen on oltava yh­ teensä noin 5 metriä leveä. Asemakaavaluonnos oli nähtä­ villä valmisteluvaiheessa syksyllä 2021. Tavoitteena on hy­ väksytty asemakaava keväällä 2022.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

5. Asemakaavan muutos Liisantien viereisillä LP-, VL- ja EV-alueilla

5. Ändring av detaljplan för LP-, VL- och EV-område invid Lisavägen I Smedsby centrum finns ett uttalat behov av fler parkerings­ områden. För att centrumområdet ska kunna utvecklas i den riktning som kommunen önskar så behöver man se över möjligheterna till parkeringslösningar i anknytning till cen­ trumområdet. Målsättningen med detaljplanen är att utreda förutsättningarna för att skapa parkeringsplatser till invå­ narna i Smedsby centrum, främst med tanke på den fram­ tida utbyggningen kring Smedsby torg och Korsholmsvägen.

Förutom att utreda parkeringslösningar ska man samtidigt utreda huruvida en ny tomt för boende kan anvisas på Böle­ vägens västra sida och huruvida grönområdet/-förbindelsen kan tryggas.

Sepänkylässä on selkeä pysäköintialueiden lisätarve. ­Pysäköintiä koskevat ratkaisumahdollisuudet keskusta-alu­ eella on tarpeen käydä läpi, jotta keskusta-aluetta voidaan kehittää kunnan toivomaan suuntaan. Asemakaavan tavoit­ teena on selvittää edellytykset luoda pysäköintipaikkoja Sepänkylän asukkaiden käyttöön, ensisijaisesti Sepänkylän torin ja Mustasaarentien alueen tulevaa lisärakentamista aja­ tellen. Pysäköintiratkaisujen selvittämisen lisäksi on tutki­ ttava, voidaanko Bölentien länsipuolelle osoittaa uusi asuin­ tontti ja voidaanko viheralue/-yhteys turvata.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

1 5

2

3

4 12

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

6. Asemakaava, kiinteistö Blomstedt

En privat markägare har lämnat in anhållan om uppgörande av detaljplan på fastigheten Blomstedt 499-418-7-38. Områ­ det finns i Smedsby delgeneralplan 2030 till största delen an­ visat som AP-1 område eller område dominerat av småhus.

I samband med planeringen borde ett större, sammanhäng­ ande område, anvisat som AP-område i Smedsby delgeneral­ plan 2030 tas med i detaljplanen. Målsättningen är att bered­ ningen av detaljplanen inleds under året.

Yksityinen maanomistaja on jättänyt hakemuksen asema­ kaavan laatimisesta kiinteistölle Blomstedt 499-418-7-38.

Alue sisältyy Sepänkylän osayleiskaavaan 2030, ja alue on osoitettu suurimmaksi osaksi AP-1-alueeksi eli pientalo­ valtaiseksi alueeksi. Suunnittelun yhteydessä asemakaavaan tulisi sisällyttää suurempi yhtenäinen alue, joka on osoitettu Sepänkylän osayleiskaavassa 2030 AP-alueeksi. Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu vuoden aikana.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

7. Vägförbindelse Karperövägen–Bölevägen

7. Tieyhteys Karperöntie–Bölentie

I takt med att bebyggelsen växer uppstår behov att förverk­ liga en vägförbindelse mellan Karperövägen och Bölevägen.

På sikt förutsätter också en exploatering av området norr om Smedsby omfartsväg en samlarväg till vilken nya tomtgator kan anslutas. Behovet av vägförbindelsen har uppmärk­ sammats i Smedsby delgeneralplan 2030 och avsikten är att vägsträckningen ska bestämmas genom en detaljplanering.

Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds un­ der året.

Asutuksen levitessä on tarpeen toteuttaa tieyhteys Karperön­ tien ja Bölentien välille. Ajan mittaan myös Sepänkylän ohikulkutien pohjoispuolisen alueen hyödyntäminen edellyttää kokoojatietä, johon uudet tonttikadut voidaan ­ liittää. Tieyhteystarve on huomioitu Sepänkylän osayleiskaa­ vassa 2030, ja tielinjaus on tarkoitus ratkaista asema­kaavalla.

Tavoitteena on aloittaa asemakaavan valmistelu vuoden­ aikana.

■ Martina Bäckman

■ Martina Bäckman

8. Karperöntien palvelualueen ­asema­­­kaava

8. Detaljplan för Karperövägens service­ område

Sepänkylän osayleiskaavassa Karperöntien varrelle on varat­ tu kaupallisten palvelujen alue (P) sekä pientalojen alue (AP).

Asemakaavan tavoitteena on kehittää alueita kokonaisuu­ tena erilaisia palvelutarpeita varten. Kunnan tulisi neuvotella aluetta koskevista maakaupoista ennen suunnittelun aloitta­ mista. Tavoitteena on, että asemakaavan valmistelu aloite­ taan vuonna 2022.

I Smedsby delgeneralplan finns reserverat ett område för kommersiell service (P) längs med Karperövägen i Smedsby, samt ett område reserverat för småhus (AP). Målsättningen med detaljplanen är att områdena ska utvecklas som en hel­ het för olika typer av servicebehov. Innan planeringen påbör­ jas borde kommunen förhandla om köp av mark inom om­ rådet. Målsättningen är att beredningen av en detaljplan ska påbörjas under 2022.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

7 8

6

8

13

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

6. Detaljplan, fastighet Blomstedt

Detaljplan • Asemakaava

Böle

Böle

9. Hemskog 3

9. Kotimetsä 3

Detaljplanen utgör en fortsättning på bostadsområdet i Böle.

Målsättningen med detaljplanen är att skapa tomter för eg­ nahems-, par- och radhusboende. Planområdet är i kom­ munens ägo. Utredningar som ska ligga till grund för detalj­ planeringen har delvis gjorts under år 2020. Målsättningen är att beredningen av detaljplanen inleds under året.

Asemakaava on jatkoa Bölessä sijaitsevalle asuinalueelle.

Asemakaavan tavoitteena on luoda omakoti-, paritalo- ja rivi­talotontteja. Kaava-alue on kunnan omistuksessa. Osa asema­kaavoituksen pohjana olevista selvityksistä on laadit­ tu vuonna 2020. Tavoitteena on, että asemakaavan valmis­ telu aloitetaan vuoden aikana.

■ Jonas Aspholm ■ Jim Åkerholm

■ Jonas Aspholm ■ Jim Åkerholm

9

Koivulahti

Kvevlax 10. Kvarter 24, ändring av detaljplan (mellan Herrgårdsbackvägen och riksväg 8) Korsholms kommun har under år 2017 köpt mark i centrala Kvevlax. Marken är detaljplanerad år 1989. Den i detaljplanen anvisade markanvändningen för kvarter 24 med omgivning kommer att ändras. Avsikten med ändringen av detaljplanen är att utvisa områden för service-, affärs- och kontorsbygg­ nader. Två alternativa utkast till detaljplan var framlagda i beredningsskedet under sommaren 2021. Målsättningen är att ett förslag till detaljplan ska presenteras sommaren 2022.

■ Martina Bäckman

10. Kortteli 24, asemakaavan muutos (Herrgårdsbackantien ja valtatien 8 välissä) Mustasaaren kunta on vuonna 2017 ostanut maata Koivu­ lahden keskustasta. Maa-alue on asemakaavoitettu vuonna 1989. Asemakaavan muutos merkitsee kortteliin 24 ja sen ympäristöön osoitetun maankäytön muuttamista. Asema­ kaavan muutoksen tarkoituksena on osoittaa alueita pal­ velu-, liike- ja toimistorakennuksille. Kaksi vaihtoehtoista asemakaavaluonnosta oli nähtävillä valmisteluvaiheessa kesällä 2021. Tavoitteena on, että asemakaavaehdotus esi­ tellään kesällä 2022.

■ Martina Bäckman

11. Utvidgning av detaljplan invid Ahlskogs och Stensluttningens planer

11. Asemakaavan laajennus Ahlskogin ja Stensluttningenin kaava-alueiden vieressä

Korsholms kommun äger områden i anslutning till Ahlskogs detaljplan. Avsikten med detaljplanen är att se på markan­ vändningen av kommunens marker och eventuellt privata markägares områden. Målsättningen är att beredningen av en detaljplan inleds i slutet av 2022.

Mustasaaren kunta omistaa Ahlskogin asemakaavan yhtey­ dessä sijaitsevat alueet. Asemakaavan tavoitteena on tar­ kastella kunnan maa-alueiden ja mahdollisesti yksityisten maanomistajien alueiden maankäyttöä. Tavoitteena on, että asemakaavan valmistelu aloitetaan vuoden 2022 lopussa.

■ Anne Holmback

■ Anne Holmback

14

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

12. Y-tontin asemakaavan muutos Humalistontiellä

När detaljplanen för bl.a. kvarter 51 på Ahlskogska området uppgjordes så anvisades en Y-tomt i kvarteret. Avsikten var då att eventuellt placera ett daghem på tomten. Eftersom det inte är aktuellt kunde markanvändningen av Y-tomten ändras till en tomt för fristående småhus (AO). Målsättningen är att planändringen ska inledas i början av året.

Kun asemakaavaa laadittiin muun muassa Ahlskogin alueen kortteliin 51, kortteliin osoitettiin Y-tontti. Tuolloin tarkoituk­ sena oli mahdollisesti sijoittaa tontille päiväkoti. Koska tämä ei ole ajankohtaista, Y-tontin maankäyttöä voidaan muuttaa niin, että tontille on mahdollista rakentaa erillispientaloja (AO). Tavoitteena on, että kaavanmuutos aloitetaan vuoden alussa.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

11 12

10

Solf

Sulva

13. Ändring av detaljplan i kvarter 13a

13. Asemakaavan muutos korttelissa 13a

Solf Energi Ab är i behov av en tomt då fjärrvärmecentralen i Solf ska förnyas i framtiden. Med anledning av det har ägarna till fastighet Berg RNr 2:180 anhållit om ändring av detaljplan i kvarter 13a. Området gränsar till den tomt där nuvarande fjärrvärmecentral är placerad. Genom detaljplanändringen undersöks förutsättningar att bilda en tomt för fjärrvärme­ central i angränsning till befintligt ledningsnät. Avgränsning­ en kan vid behov justeras under planprocessen. Ett utkast till plan var framlagt i beredningsskedet våren 2021. Målsätt­ ningen är att ett planförslag presenteras inom år 2022.

Sulvan Energia Oy tarvitsee tontin Sulvan kaukolämpökeskuk­ sen uusimista varten. Tästä syystä kiinteistön Berg RN:o 2:180 omistajat ovat hakeneet asemakaavan muutosta korttelissa 13a. Alue rajautuu tonttiin, jolla on nykyinen kaukolämpökes­ kus. Asemakaavan muutoksella tutkitaan edellytykset tontin muodostamiseen kaukolämpökeskusta varten lähelle nyky­ istä johtoverkkoa. Kaava-alueen rajausta voidaan tarvittaes­ sa tarkistaa kaavaprosessin aikana. Kaavaluonnos oli nähtä­ villä valmisteluvaiheessa keväällä 2021. Tavoitteena on, että kaava­ehdotus esitellään vuonna 2022.

■ Anne Holmback

■ Anne Holmback

15

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

12. Ändring av detaljplan för Y-tomt på Humle­vägen

Detaljplan • Asemakaava

14

13

14. Ändring och utvidgning av detaljplan för kvarteren 14a, 14b och 14c (Solf skola)

14. Asemakaavan muutos ja laajennus kortteleissa 14a, 14b ja 14c (Solf skola)

En ändring av detaljplanen vid Solf skola har aktualiserats.

Solf skola behöver utrymmen för en förskola med 2 grupper och 3–4 nya klassrum. För att lekområdena ska räcka till be­ hövs större områden sydöst om byggnaden, dvs. på nuvaran­ de fotbollsplan. För att detta ska vara möjligt borde detaljpla­ nen ändras så att YO-1 tomtavgränsningen förstoras mot sydost och VU området flyttas längre österut. Detaljplanen för kvarteren 14a, 14b och 14c godkändes av kommunfull­ mäktige 17.9.2009 § 84. Detaljplanen omfattar enbart kom­ munens ägda mark och i detaljplanen anvisas område för idrotts- och rekreationsanläggningar VU endast för en del av det område som i delgeneralplanen för Solf har beteckningen VU. För att möjliggöra en framtida användning av skol­tomten enligt kommunens visioner borde ett större område tas med i avgränsningen och markanvändningen på området ses över.

Beredningen av detaljplanen påbörjades under år 2020. Mål­ sättningen är att ett utkast till detaljplan ska presenteras un­ der år 2022.

Asemakaavan muutos on tullut ajankohtaiseksi Sulvan koulu­ alueella. Solf skola tarvitsee tilat kahta esiopetus­ryhmää var­ ten ja 3–4 uutta luokkahuonetta. Jotta leikki­alueet olisivat riittävät, leikkialueiksi tarvitaan suurempia alueita rakennuk­ sen kaakkoispuolelta eli nykyiseltä jalkapallokentältä. Tä­ män mahdollistamiseksi asemakaavaa pitäisi muuttaa suu­ rentamalla YO-1-tonttia kohti kaakkoa ja siirtämällä VU-alue idemmäksi. Kortteleiden 14a, 14b ja 14c asemakaava hyväks­ yttiin kunnanvaltuustossa 17.9.2009 § 84. Asemakaava kä­ sittää vain kunnan omistuksessa olevia maa-alueita, ja ase­ makaavassa osoitetaan urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (VU) vain osalle sitä aluetta, jolla on Sulvan osayleiskaavassa merkintä VU. Koulutontin tulevan käytön mahdollistamiseksi kunnan visioiden mukaisesti asemakaavan rajaukseen pitäisi sisällyttää suurempi alue, jolla maankäyttöä tarkastellaan.

Asema­kaavan valmistelu aloitettiin vuonna 2020. Tavoitte­ ena on, että asemakaavaluonnos esitellään vuonna 2022.

■ Anne Holmback

■ Anne Holmback

Tölby

Tölby

15. Söderskogen detaljplan

15. Etelämetsän asemakaava

Korsholms kommun godkände år 2011 en detaljplan för Hästsportcenter i Tölby. En ändring av detaljplanen ska ­göras så att markanvändningen i området mest fokuserar på bostadstomter. Ett program för deltagande och bedöm­ ning hölls framlagt hösten 2018 och ett utkast till detaljplan presenterades sommaren 2019. Ett förslag till detaljplan har presenterats sommaren 2021. Målsättningen är en godkänd plan 2022.

Mustasaaren kunta hyväksyi vuonna 2011 Tölbyn alueelle suunnitellun hevosurheilukeskuksen asemakaavan. Ase­ makaavaa muutetaan alueen maankäytön suuntaamiseksi pääosin asumistarkoitukseen. Osallistumis- ja arviointisuun­ nitelma oli nähtävillä syksyllä 2018, ja asemakaavaluonnos esiteltiin kesällä 2019. Asemakaavaehdotus esiteltiin kesällä 2021. Tavoitteena on hyväksytty asemakaava vuonna 2022.

■ Martina Bäckman 16

■ Martina Bäckman

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

15

Replot

Raippaluoto

16. Detaljplan för området kring Replot -Björkö skola

16. Replot-Björkö skolaa ympäröivän alueen asemakaava

För området finns en detaljplan som godkändes 10.6.2013.

Det finns ett behov av att se över Replot skolområde och de utvisade områdena för idrotts-och rekreations­anläggningar samt närrekreation. Patrik Björkman m.fl. har inkommit med en motion där man önskar utreda möjligheterna till att bygga en allaktivitetshall i anslutning till skolområdet vid Replot-Björkö skola. Motionen behandlades av kommun­ fullmäktige 11.6.2020 och som svar på motionen ska en ut­ redning påbörjas. I motionen framkommer inget tänkt läge för aktivitetshallen men närheten till Replot-Björkö skola betonas. Om aktivitetshallen kunde byggas på skoltomten eller nära den, uppnås enligt motionen de tänkta fördelarna med tanke på skolans användning. Byggandet av en even­ tuell aktivitetshall på området bör grunda sig på en ändring av detaljplanen där man beaktar alla behov av en framtida utveckling av området. Trafiken till området och behovet av parkeringsplatser utreds vid en ändring av detaljplanen. Mål­ sättningen är att ändr­ingen av detaljplanen påbörjas hösten 2022.

Alueelle on hyväksytty asemakaava 10.6.2013. Replot‒Björkö skolan tonttia ja urheilu- ja virkistystoimintaan sekä lähi­ virkistykseen osoitettuja alueita on tarpeen tarkastella. P ­ atrik Björkman ja muut allekirjoittajat ovat jättäneet aloitteen, jossa halutaan selvittää mahdollisuudet monitoimihallin rakenta­miseksi Replot-Björkö skolan koulualueen yhteyteen.

Aloite käsiteltiin kunnanvaltuuston kokouksessa 11.6.2020.

Vastauksena aloitteeseen laaditaan selvitys. Aloitteesta ei käy ilmi, mihin monitoimihalli on ajateltu sijoittaa, mutta alo­ itteessa painotetaan koulun läheisyyttä. Jos monitoimihalli voitaisiin rakentaa koulutontille tai sen lähelle, saavutetaan aloitteen mukaan suunnitellut hyödyt koulun käytön kan­ nalta. Mahdollisen monitoimihallin rakentamisen alueelle tulee perustua asemakaavan muutokseen, jossa huomioi­ daan kaikki alueen tulevat kehittämistarpeet. Asemakaavan muutoksella selvitetään liikennettä alueelle ja pysäköinti­ paikkojen tarvetta. Tavoitteena on, että asemakaavan muu­ tos aloitetaan syksyllä 2022.

■ Anne Holmback

■ Anne Holmback

16

17

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

FÖRETAGSOMRÅDEN

YRITYSALUEET

Fågelbergets företagscenter

Lintuvuoren yrityskeskus

17. Ändring och utvidgning av detaljplan för del av kvarter 12

17. Asemakaavan muutos ja laajennus osassa korttelia 12

Markinnehavaren Kiinteistö Oy Vuoriseppä har anhållit om ändring och utvidgning av detaljplanen med anledning av att företaget som har verksamhet på området har behov att utvidga sin verksamhet. Avsikten är att detaljplanen ska omfatta en del av kvarter 12. Utredning av förutsättningar för ändring och utvidgning av detaljplanen med beaktande av områdets särdrag har inletts hösten 2020. Ett program för deltagande och bedömning hölls framlagt hösten 2020.

Ett markanvändningsavtal ska ingås med Kiinteistö Oy Vuo­ riseppä innan detaljplanen godkänns. Målsättningen är att presentera ett utkast till detaljplan under 2022.

Maa-alueen haltija Kiinteistö Oy Vuoriseppä on hakenut asema­kaavan muutosta ja laajennusta, koska alueella toi­ mintaa harjoittavalla yrityksellä on tarve laajentaa toim­ intaansa. Tarkoituksena on, että asemakaava koskee osaa korttelista 12. Asemakaavan muuttamisen ja laajentamisen edellytysten selvittäminen alueen erityispiirteet huomioiden aloitettiin syksyllä 2020. Osallistumis- ja arviointi­suunnitelma oli nähtävillä syksyllä 2020. Kiinteistö Oy Vuorisepän kanssa tehdään maankäyttösopimus ennen asemakaavan hyväksy­ mistä. Tavoitteena on esitellä asemakaavaluonnos vuonna 2022.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

18. Ändring av Stormossen detaljplan vid Westenergy

18. Stormossenin asemakaavan muutos Westenergyn vieressä

Initiativet till ändring av detaljplanen har gjorts av West­ energy Oy Ab. Genom planändringen önskar Westenergy att exploateringstalet för kvartersområde för avfallshantering (EJ-2) ska höjas så att de ska kunna förverkliga sina planer för byggande och andra åtgärder för avfallshantering, samt effektivera mellanlagring och slutdeponi inom området. En beredning av detaljplanändringen har påbörjats sommaren 2021. Ett markanvändningsavtal ska ingås med Westenergy Oy Ab innan detaljplanen godkänns. Målsättningen är en godkänd plan inom 2022.

Aloitteen asemakaavan muuttamiseen teki Westenergy Oy Ab. Westenergy toivoo, että kaavanmuutoksen myötä jätteen­käsittelyn korttelialueen (EJ-2) tehokkuuslukua nost­ etaan niin, että yritys voi toteuttaa jätteenkäsittelyyn liittyviä rakentamis- ja muita toimenpidesuunnitelmiaan sekä tehos­ taa välivarastointia ja loppusijoitusta alueella. Asemakaavan muutoksen valmistelu on aloitettu kesällä 2021. Westenergy Oy Ab:n kanssa tehdään maankäyttösopimus ennen ase­ makaavan hyväksymistä. Tavoitteena on hyväksytty kaava ­vuonna 2022.

■ Martina Bäckman

■ Martina Bäckman

19

17

18

18

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

19. Valtatien 8 ja Mustasaarentien välisen alueen asemakaava

För det område som i Smedsby delgeneralplan 2030 är utvi­ sat som TP eller område för arbetsplatser ska en detaljplan uppgöras. Innan planeringen påbörjas borde kommunen för­ handla om köp av mark inom området. Målsättningen är att detaljplaneringen inleds under 2022.

Alueelle, joka on osoitettu Sepänkylän osayleiskaavassa 2030 työpaikka-alueeksi (TP), tulee laatia asemakaava. Kunnan tu­ lisi neuvotella aluetta koskevista maakaupoista ennen suun­ nittelun aloittamista. Tavoitteena on, että asema­kaavoitus aloitetaan vuonna 2022.

■ Jonas Aspholm

■ Jonas Aspholm

Kvevlax företagscenter

Koivulahden yrityskeskus

20. Utvidgning och ändring av detaljplan för Kvevlax industriområde

20. Koivulahden yritysalueen asemakaavan laajennus ja muutos

Korsholms kommun har under år 2017 och 2020 köpt mark i anslutning till industriområdet. Över industriområdet finns en ursprunglig detaljplan, vilken är uppgjord år 1990. Av­ sikten med utvidgning av detaljplanens kvarter 100 och en eventuell ändring av detaljplanen är att utvisa mera områden för industri- och lagerbyggnader. Ett program för deltagande och bedömning samt ett utkast till detaljplan hölls framlag­ da under sommaren 2020. Målsättningen är att ett förslag till detalj­plan ska presenteras sommaren 2022.

Mustasaaren kunta on vuosina 2017 ja 2020 ostanut maata yritysalueen yhteydestä. Yritysalueen alkuperäinen asema­ kaava on laadittu vuonna 1990. Asemakaavan laajennuksella korttelissa 100 ja mahdollisella muutoksella on tarkoitukse­ na osoittaa lisää alueita teollisuus- ja varastorakennuksille.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluon­ nos olivat nähtävillä kesällä 2020. Tavoitteena on, että ase­ makaavaehdotus esitellään kesällä 2022.

■ Martina Bäckman

■ Martina Bäckman

20

19

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

19. Detaljplan för området mellan riksväg 8 och Korsholmsvägen

Detaljplan • Asemakaava

Företagsområde vid Larvvägen i Södra Vassor

Larvintien yritysalue, Södra Vassor

21. Detaljplanering av Larven Work Park område

21. Larven Work Parkin alueen asemakaavoittaminen

Larven Work Park Oy Ab har lämnat in en anhållan till kom­ munen, där de önskar att deras markområde i korsningen av Larvvägen – riksväg 8 ska detaljplaneras. På området finns ett nybyggt företagshotell med kontorslokaler för småföre­ tagare, och en terminal med lastnings- och lossningstjänster är under byggnad. Därtill finns en äldre industrihall på om­ rådet. En detaljplanering ska möjliggöra en vidareutveckling av området och skapa attraktiva företagstomter, vilka möj­ liggör nya företagsetableringar i den östra delen av kommu­ nen. Beredningen av detaljplanen har inletts i januari 2022.

Målsättningen är att ett utkast till detaljplan ska presenteras sommaren 2022.

Larven Work Park Oy Ab on jättänyt kunnalle hakemuksen, jossa yritys toivoo, että sen maa-alue Larvintien ja valtatien 8 risteyksessä asemakaavoitettaisiin. Alueelle on hiljattain ra­ kennettu yrityshotelli, jossa on toimistotiloja pien­yrittäjille, ja rakenteilla on lastaus- ja purkupalvelujen terminaali. ­Lisäksi alueella on vanhahko teollisuushalli. Asemakaavoit­ tamisella luodaan edellytykset alueen jatkokehitykselle ja vetovoimaisille yritystonteille, jotka mahdollistavat uusien yritysten sijoittumisen kunnan itäosaan. Asemakaavan val­ mistelu on aloitettu tammikuussa 2022. Tavoitteena on, että asemakaavaluonnos esitellään kesällä 2022.

■ Martina Bäckman

■ Martina Bäckman

21

20

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Vikbyn yritysalue

22. Ändring och utvidgning av detaljplan för Vikby I

22. Vikby I -yritysalueen asemakaavan muutos ja laajennus

Korsholms kommun äger mark söder om Vikby I industri­ område. Kommunen har för avsikt att utvidga industri­ området, och samtidigt se över möjligheten till att köpa in mer mark i anknytning till de områden som kommunen re­ dan äger i dagsläget. Ett utkast till detaljplan hölls framlagt i beredningsskedet sommaren 2021. Målsättningen är en god­ känd plan under 2022.

Mustasaaren kunta omistaa maata Vikby I -yritysalueen etelä­ puolelta. Kunta aikoo laajentaa yritysaluetta ja samalla tar­ kastella mahdollisuutta ostaa lisää maata jo omistamiensa alueiden yhteydestä. Asemakaavaluonnos oli nähtävillä val­ misteluvaiheessa kesällä 2021. Tavoitteena on, että kaava hy­ väksytään vuonna 2022.

■ Jim Åkerholm

■ Jim Åkerholm

22

21

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Detaljplan • Asemakaava

Vikby industriområde

Övriga planer • Muita suunnitelmia

Övriga aktuella planer och utredningar

Muita ajankohtaisia suunnitelmia ja selvityksiä

Vistanvägen

Vistantie

En vägförbindelse mellan Björkö och Vistan skulle gagna så­ väl turismnäringen som den lokala befolkningen. Det hand­ lar om en vägförbindelse som är cirka 4,5 kilometer lång beroende på hur vägen dras. En miljökonsekvensbedöm­ ning (MKB) enligt lagen om förfarandet vid miljökonsekvens­ bedömning och en Natura 2000-bedömning blev klara sommaren 2020. NTM-centralen kräver dock tilläggsutred­ ningar om de vägsträckningar som är planerade utanför Na­ tura 2000-­området. Tilläggsutredningarna blir klara vintern 2022. Att dra en väg över ett naturskyddsområde är relativt ovanligt i Finland vilket skapar frågeställningar som är pre­ judicerande. Vägprojektet ingår i Världsarvsdelegationens åtgärdslista.

Tieyhteys Björkön ja Vistanin välillä hyödyttäisi sekä matkailu­elinkeinoa että paikallisväestöä. Tieyhteys on noin 4,5 kilometriä pitkä riippuen tielinjauksesta. Ympäristöva­ ikutusten arviointimenettelystä annetun lain mukainen ympäristö­ vaikutusten arviointimenettely (YVA) ja Natura 2000 –arviointi valmistuivat kesällä 2020. Ely-keskus vaatii kuitenkin lisäselvityksiä Natura 2000 –alueen ulkopuolelle suunnitelluista tieosuuksista. Lisäselvitykset valmistuvat tal­ vella 2022. Tien vetäminen luonnonsuojelualueen poikki on Suomessa suhteellisen epätavallinen ratkaisu, mikä tekee hankkeesta ennakkotapauksenomaisen. Tiehanke sisältyy Maailmanperintöneuvottelukunnan toimenpideluetteloon.

Mikael Alaviitala, tfn 06 327 7127, 044 727 1210,

Mikael Alaviitala, puh. 06 327 7127, 044 727 1210, YVA-menettely: https://www.miljo.fi/fi-FI/Asiointi_luvat_ja_ ymparistovaikutusten_arviointi/Ymparistovaikutusten_ar­ viointi/YVAhankkeet/Mustasaaren_Vistantie_Mustasaari_en­ tinen_maailmanperintotiehanke

MKB-förfarandet: https://www.miljo.fi/varldsarvsvagMKB

Förbättring av riksväg 3 på sträckan mellan Helsingby och Laihela

Valtatien 3 parantaminen Helsingbyn ja Laihian välillä

Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten har startat förfarandet av en miljökonsekvensbedömning (MKB-förfarande) och börjat utarbeta en utredningsplan enligt lagen om trafiksystem och landsvägar för förbättring av riksväg 3 mellan Helsingby och Laihela. Målet för förbätt­ ringsprojektet är en fyrfilig, högklassig och säker riksvägs­ förbindelse mellan Laihela och Vasa. Planeringsområdet är cirka 14 kilometer långt och börjar från den planskilda an­ slutningen vid riksväg 8 i Vikby i Korsholm och sträcker sig till den planskilda anslutningen i Maunula i Laihela.

Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on käynnistänyt ympäristövaikutusten arviointimenettelyn (YVA-menettelyn) ja lain liikennejärjestelmästä ja maanteistä mukaisen yleissuunnitelman laadinnan valtatien 3 paranta­ misesta Helsingbyn ja Laihian välillä. Parantamishankkeen tavoitteena on nelikaistainen, korkeatasoinen ja turvallinen valtatieyhteys Laihian ja Vaasan välille. Suunnittelualue on pituudeltaan noin 14 kilometriä, ja se alkaa Mustasaaren Vikbyssä valtatien 8 eritasoliittymästä ja yhdistyy Laihialla Maunulan eritasoliittymään.

I miljökonsekvensbedömningen och utredningsplanen un­ dersöks olika alternativ att förbättra riksvägen och deras konsekvenser bedöms. Genom förfarandet samlas informa­ tion som stöd för beslutsfattandet så att ett genomförbart alternativ väljs för den fortsatta planeringen. Programmet för miljökonsekvensbedömning blev färdigt i maj 2019 och miljökonsekvensbeskrivningen i mars 2020. På basen av resp­onsen från invånare och kommuner om utkastet till översiktsplan har det under våren och sommaren 2021 gjorts ­tilläggsutredningar. Utgående från dem planerades ytterliga­ re en ny alternativ sträckning - ALT3 under hösten 2021. Den nya sträckningen presenterades vid möten för allmänheten i Laihela och Helsingby i november 2021.

Ympäristövaikutusten arvioinnissa ja yleissuunnitelmassa tutkitaan erilaisia valtatien parantamisen vaihtoehtoja ja arvioidaan niiden vaikutuksia. Menettelyllä kerätään tie­ toa päätöksenteon tueksi. Vaihtoehtoja vertaamalla pyri­ tään löytämään hankkeelle toteuttamiskelpoinen ratkaisu.

Ympäristövaikutusten arviointiohjelma valmistui toukokuus­ sa 2019 ja ympäristövaikutusten arviointiselostus maalis­ kuussa 2020. Yleissuunnitelmaluonnokseen asukkailta ja kunnilta tulleen palautteen perusteella tehtiin lisäselvityksiä kevään ja kesän 2021 aikana. Lisäselvitysten pohjalta syksyn 2021 aikana tielinjaukselle suunniteltiin uusi vaihtoehto VE3, joka esiteltiin yleisötilaisuudessa Laihialla ja Helsingbyssä marraskuussa 2021.

En komplettering av miljökonsekvensbeskrivningen till det nya alternativet görs, och presenteras för allmänheten i bör­ jan av 2022. Efter kompletteringen av miljökonsekvensbe­ skrivningen och kontaktmyndighetens motiverade slutsats fattar NTM-centralen i Södra Österbotten beslut om vilket alternativ som väljs till översiktsplanering under våren 2022.

Efter det utarbetas en utredningsplan över det valda alterna­

Ympäristövaikutusten arviointiselostusta täydennetään uu­ den linjausvaihtoehdon arvioinnilla, ja täydennys esitellään yleisölle vuoden 2022 alussa. Ympäristövaikutusten arviointi­ selostuksen täydennyksen ja yhteysviranomaisen perustel­ lun päätelmän jälkeen Etelä-Pohjanmaan ely-keskus tekee päätöksen jatkosuunnitteluun valittavasta vaihtoehdosta kevään 2022 aikana. Tämän jälkeen valitusta vaihtoehdosta

22

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

laaditaan yleissuunnitelma, ja kaava saatetaan valmiiksi vuo­ den 2022 aikana.

För mer information: https://vayla.fi/sv/alla-projekt/ rv-3-tammerfors-vasa/rv-3-helsingby-laihela

Lisätietoja: https://vayla.fi/pohjanmaalla-suunnitteilla/ vt-3-tampere-vaasa/vt-3-parantaminen-valilla-helsing­ by-laihia

Friluftsleden Stadsfjärden runt

Ulkoilureitti Kaupunginselän kierros

Vasa planeringssektion beslöt 19.2.2019 att framlägga en plan för friluftsled för Stadsfjärdsstråket. Vasa stad hade samman­ ställt rutten på karta samt gjort en redogörelse för planen för friluftsleden. På Korsholms kommuns sida går friluftsleden på områden som är i privat ägo. Samhällsbyggnadsnämnden i Korsholm beslöt 3.4.2019 att framlägga planen och sam­ manlagt 27 anmärkningar inlämnades. SBN beslöt 28.8.2019 att planen bör kompletteras innan den kan föras till kom­ munfullmäktige för godkännande och diskussioner ska föras med invallningsföretagen, skifteslag, väglag, Tölby jaktklubb, ÖSP samt markägare. Vid kommunfullmäktiges aftonskola 3.9.2020 beslöts att Korsholm går vidare med friluftsleden enligt nämndens beslut. Diskussioner med intressenter för­ verkligas under 2022.

Vaasan kaupunginhallituksen suunnittelujaosto päätti 19.2.2019 asettaa nähtäville Kaupunginselän kierroksen ulkoilureittisuunnitelman. Vaasan kaupunki oli kartoitta­ nut reitin ja laatinut ulkoilureittisuunnitelman selostuksen.

Mustasaaren kunnan puolella ulkoilureitti kulkee yksityis­ omistuksessa olevilla alueilla. Mustasaaren kunnan yhdys­ kuntarakentamisen lautakunta päätti 3.4.2019 asettaa suun­ nitelman nähtäville. Suunnitelmasta jätettiin 27 muistutusta.

Yhdyskuntarakentamisen lautakunta päätti 28.8.2019, että suunnitelmaa on täydennettävä ennen kuin se voidaan viedä kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi ja että keskusteluja tulee käydä pengerrysyhtiöiden, jakokuntien, tiekuntien, Tölby jaktklubb -metsästysseuran, ÖSP:n ja maanomistajien kans­ sa. Kunnanvaltuuston iltakoulussa 3.9.2020 päätettiin, että Mustasaari etenee ulkoilureittiasiassa lautakunnan päätök­ sen mukaisesti. Keskustelut osallisten kanssa käydään vuo­ den 2022 aikana.

Vasa Hamnväg

Vaasan satamatie

En vägförbindelse som effektivt förenar hamnen i Vasklot med det intill flygfältet belägna batterifabriksområdet samt till riksvägarna 3 och 8 som en del av det riksomfattande huvud­vägnätet har diskuterats och en lokaliseringsutred­ ning gjordes redan år 2010. Det har också gjorts en prelimi­ när utredningsplan år 2011 och samt en miljökonsekvens­ beskrivning (MKB) år 2016 för Hamnvägen. Riksdagen beslöt i slutet av år 2020 att anslå ett stöd omfattande 500 000 euro för en utredning av vägen. Korsholms kommun påbörjade under hösten 2021 en konsekvensbedömning i vilken man noggran­ nare har granskat konsekvenserna och framtida möjligheter med annan markanvändning inom influens­området för en eventuell Hamnväg. Konsekvensbedömningen har beaktat en eventuell Hamnväg ur ett bredare spektrum, och man har tagit noggrannare fasta på kommunens intressen. Konse­ kvensbedömningen är tänkt att också fungera som stöd för kommande kommunala ställningstaganden.

Tieyhteys, joka yhdistää tehokkaasti Vaskiluodon sataman lentoaseman viereiseen akkutehdasalueeseen sekä valta­ teihin 3 ja 8 osana valtakunnallista päätieverkkoa, on ollut keskustelun aiheena, ja pääsuuntaselvitys tehtiin jo vuon­ na 2010. Alustava yleissuunnitelma tehtiin vuonna 2011 ja satamatien ympäristövaikutusten arviointiselostus (YVA) tehtiin vuonna 2016. Vuoden 2020 lopussa eduskunta päät­ ti myöntää 500 000 euron tuen tietä koskevaa selvitystä var­ ten. Musta­saaren kunta käynnisti syksyllä 2021 vaikutusten arvioinnin, jossa on tutkittu toisenlaisen maankäytön vaiku­ tukset ja tulevat mahdollisuudet satamatien vaikutusalue­ ella. Vaikutusten arvioinnissa mahdollinen satamatie huo­ mioidaan monipuolisemmasta näkökulmasta, jossa kunnan intressit otetaan tarkemmin huomioon. Vaikutusten arvioin­ nin on tarkoitus toimia myös kunnan tulevien kannanottojen tukena.

För mer information: https://www.miljo.fi/vasahamnvagMKB

Lisätietoja: https://www.miljo.fi/fi-FI/Asiointi_luvat_ja_ym­ paristovaikutusten_arviointi/Ymparistovaikutusten_arvioin­ ti/YVAhankkeet/Vaasan_satamatie_Vaasa_ja_Mustasaari

23

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Övriga planer • Muita suunnitelmia

tivet och planen färdigställs under år 2022.

Övriga planer • Muita suunnitelmia

UTVECKLINGSPROJEKT

KEHITTÄMISHANKKEET

Program för markanskaffningar

Maanhankintaohjelma

Kommunens markanskaffningar görs enligt det av kommun­ fullmäktige 9.6.2016 godkända markpolitiska programmet.

Utgående från det markpolitiska programmet och med be­ aktande av godkända delgeneralplaner definieras därefter den råmark, vilken är aktuell för markförhandling och ligger till grund för kommunens noggrannare planering (detalj­ planeringen). Markanskaffningen utgör ett fortgående ar­ betet, i vilket årliga uppdaterings- och utvecklingsåtgärder utförs efter behov. Under år 2022 har det markpolitiska pro­ grammet aktualiserats för en översyn.

Kunnan maanhankinta tapahtuu kunnanvaltuuston 9.6.2016 hyväksymän maapoliittisen ohjelman mukaisesti. Maa­ polittiisen ohjelman pohjalta ja hyväksytyt osayleiskaa­ vat huomioon ottaen määritellään raakamaat, jotka ovat maan­hankintaneuvottelujen kannalta ajankohtaisia ja joi­ den p ­erusteella yksityiskohtaisempi suunnittelu (asema­ kaavoitus) kunnassa tehdään. Maanhankinta on jatkuvaa toimintaa, jota päivitetään ja kehitetään vuosittain tarpeen mukaan. Maapoliittisen ohjelman tarkistus on ajankohtaista vuonna 2022.

Styckning av allmänna områden

Yleisten alueiden lohkominen

Styckning av ett allmänt område kan bli anhängigt på ­ansökan av en kommun, ägare eller delägare till området, el­ ler utan ansökan även på förordnande av fastighetsregister­ föraren (22 a § FBL).

Yleisen alueen lohkominen suoritetaan kunnan tai alueen omistajan tai osaomistajan hakemuksesta. Kiinteistörekis­ terin pitäjä voi tarvittaessa hakemuksettakin määrätä yleistä aluetta koskevan lohkomisen suoritettavaksi. (Kiinteistön­ muodostamislaki 22 a §.)

Under 2022 kommer Korsholms kommun att stycka ut ga­ tuområden, vilka är belägna på privatägd mark. Genom stycknings­förrättning så övergår gatuområdena i kommu­ nens ägo.

Mustasaaren kunta lohkoo vuonna 2022 yksityisillä maa-alu­ eilla sijaitsevia katualueita. Lohkomistoimituksella katualue siirtyy kunnan omistukseen.

Följande gatuområden ska styckas ut under år 2022:

Vuonna 2022 lohkotaan seuraavat katualueet:

•

Andersvägen

•

Antintie

•

Ulriksvägen

•

Ulrikintie

24

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

25

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Beslutsfattande

Päätöksenteko

Samhällsbyggnadsutskottet fungerar som kommunens planläggningsmyndighet. Förutom planläggningsären­ den ansvarar samhällsbyggnadsutskottet för kommunal­ tekniska ärenden, fastighetsverket inklusive städning och kosthåll, vattentjänstverket samt investeringar i byggna­ der och kommunalteknik. Samhällsbyggnadsutskottet skapar förutsättningar för en utbyggnad av olika kommun­ delar och för en trivsam och trygg boendemiljö.

Yhdyskuntarakentamisen valiokunta toimii kunnan kaa­ voitusviranomaisena. Yhdyskuntarakentamisen valiokun­ ta vastaa kaavoitusasioista, kunnallisteknisistä asioista, kiinteistötoimesta mukaan lukien siivous ja ruokapalvel­ ut, vesihuoltolaitoksesta sekä rakennusinvestoinneista ja kunnallisteknisistä investoinneista. Yhdyskuntarakenta­ misen valiokunta luo edellytyksiä kunnanosien laajenta­ miselle sekä viihtyisille ja turvallisille asuinympäristöille.

Samhällsbyggnadsutskottet:

Yhdyskuntarakentamisen valiokunta:

■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

Kenth Nedergård (ordförande) Patrik Pada ( viceordförande) Peter Back Tomas Berg Emma Dahl Ingvar Fagerholm Margareta Rodas Nina Söderberg Jane Trygg-Kaipiainen Leif Åkers Rebecca Åkers

Kenth Nedergård (puheenjohtaja) Patrik Pada (varapuheenjohtaja) Peter Back Tomas Berg Emma Dahl Ingvar Fagerholm Margareta Rodas Nina Söderberg Jane Trygg-Kaipiainen Leif Åkers Rebecca Åkers

Planläggningsöversikten godkändes av samhällsbygg­ nadsutskottet 16.2.2022 § 21.

Kaavoituskatsaus hyväksyttiin yhdyskuntarakentamisen valiokunnassa 16.2.2022 § 21.

Framtids- och utvecklingssektionen bistår kommun­ styrelsen i ärenden som gäller kommunens utveckling.

Framtids- och utvecklingssektionen ansvarar bland annat för den strategiska utvecklings- och markanvändnings­ planeringen samt för kommunens markpolitik.

Tulevaisuus- ja kehittämisjaosto avustaa kunnanhallitus­ ta kunnan kehittämistä koskevissa asioissa. Tulevaisuusja kehittämisjaosto vastaa muun muassa strategisesta kehittämis­ suunnittelusta ja maankäytön suunnittelusta sekä kunnan maapolitiikasta.

Framtids- och utvecklingssektionen: ■ Lena Gammelgård (ordförande) ■ Yngve Lithén (viceordförande) ■ Marlene Ahlberg ■ Martin Ahlskog ■ Rosmarie Finne ■ Kristoffer Jansson ■ Patrik Pada

Tulevaisuus- ja kehittämisjaosto: ■ Lena Gammelgård (puheenjohtaja) ■ Yngve Lithén (varapuheenjohtaja) ■ Marlene Ahlberg ■ Martin Ahlskog ■ Rosmarie Finne ■ Kristoffer Jansson ■ Patrik Pada

26

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

Kontaktuppgifter

Yhteystiedot

Besöksadress: Korsholms ämbetshus, Smedsby Centrumvägen 4 Planläggningsavdelningen, 2 våningen Öppet 8–16

Käyntiosoite: Mustasaaren virastotalo, Sepänkylä Keskustie 4 Kaavoitusosasto, 2. kerros Avoinna 8–16

06 327 7111 (växel) planlaggning@korsholm.fi eller förnamn.efternamn@korsholm.fi

06 327 7111 (vaihde) kaavoitus@mustasaari.fi tai etunimi.sukunimi@mustasaari.fi

Personalen på planläggningsavdelningen:

Kaavoitusosaston henkilökunta:

Planläggningschef Jonas Aspholm ■ 06 327 7175 eller 044 727 7905

Kaavoituspäällikkö Jonas Aspholm ■ 06 327 7175 tai 044 727 7905

Planläggningsingenjör Martina Bäckman ■ 06 327 7158 eller 050 554 4405

Kaavoitusinsinööri Martina Bäckman ■ 06 327 7158 tai 050 554 4405

Planläggare Catarina Simons ■ 06 327 7173

Kaavoittaja Catarina Simons ■ 06 327 7173

Planläggare Anne Holmback ■ 06 327 7172

Kaavoittaja Anne Holmback ■ 06 327 7172

Planläggare Jim Åkerholm ■ 06 327 7178 eller 044 727 1513

Kaavoittaja Jim Åkerholm ■ 06 327 7178 tai 044 727 1513

Planläggningsassistent Hanna Ranto-Nyby ■ 06 327 7182

Kaavoitusavustaja Hanna Ranto-Nyby ■ 06 327 7182

Markanvändningsingenjör Simon Weiner ■ 06 327 7177 eller 044 424 9136

Maankäyttöinsinööri Simon Weiner ■ 06 327 7177 tai 044 424 9136

Mätningstekniker Gustav Forss ■ 06 327 7179 eller 050 344 7902

Mittausteknikko Gustav Forss ■ 06 327 7179 tai 050 344 7902

Kartläggare Niklas Finne ■ 06 327 7198 eller 044 727 7901

Kartoittaja Niklas Finne ■ 06 327 7198 tai 044 727 7901

Byråsekreterare Anna Lundin-Pirkola ■ 06 327 7157

Toimistosihteeri Anna Lundin-Pirkola ■ 06 327 7157

27

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022

KORSHOLMS

PLANLÄGGNINGSAVDELNING

MUSTASAAREN

KAAVOITUSOSASTO

Copyright © Korsholms kommun - Mustasaaren kunta, 2022 28

Planläggningsöversikt – Kaavoituskatsaus 2022