AVRIL 2016

04

# de l’Abitibi-Témiscamingue Édition du 8 avril 2016

Vol.23

Accès Au lAc duFAult

Windle Lachapelle

819 763-7399

Courtier immobilier agréé

mAison de prestige

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

Superbe résidence de qualité supérieure (centre-ville). | 4 chambres, 2 s. de bains, salon avec foyer, cuisine moderne, cave à vin au s.-s. Pièces vastes sur céramique, bois franc et porcelaine chauffante. Cour intime avec aménagement paysager + patio. Garage double isolé chauffé.

30, av. Gagnon, Lac Dufault Jean Limoges

299 000 $ 362, ch. Mercier, Duparquet 22526995 Jean Limoges

10 min. du centre-ville

4138, chemin Beauchastel Jean Limoges

u 285, dallaire l’ea – rouyn-Noranda

489 000 $ 23900287

15923242

d de bor u l’ea d de r o b

superbe emplAcement

459 000 $ 3960, rue Saguenay, Lac Dufaut 499 000 $ 27761036 Jean Limoges 18732661

allez voir sur : bord-de-leau-at.com

Michelle Thériault Courtier immobilier

819 763-2149

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

Située dans une quartier résidentiel près d’une école Propriété de 5 chambres ayant de grandes pièces éclairées Toiture et fenestration récentes | À voir!

50, rue dubois – quartier Évain

raynald rail, da

Courtier immobilier agréé

819 763-1165

99, 8e Rue, Madeleine Hamelin Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier

819 763-7203

t 819 797-8899 nouvelles inscriptions

24416706

00 $

274 5

5 ch. À coucher secteur recherché uniF. 1½ étAge

mAison Québécoise Ancien presbYtère condo centre-ville

logis vue sur le lAc uniF. 2 4étAges condo centre-ville

593, rte deS pioNNierS, graNada 62, aveNue gagNoN, r.-N. 2595, rue Mgr pelcHat, r.-N. 339 000 $ 299 000 $ raynald rail raynald rail 329 900 $ raynald rail

uniFAmiliAle bord de l’eAu

rénovAtions mAJeures entièrement rénovée

duplex

2, ave. deS SauleS, duparquet 1043, cH. boucHard, MoNtbeillard 3249, rue SagueNay, r.-N. 205 000 $ 148 000 $ Madeleine Hamelin Madeleine Hamelin 198 000 $ Madeleine Hamelin

www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

demeures sur le bord de l’eau

Gloria desrochers

Courtier immobilier

(819) 622-2315 gloriadesrocherscablevision.qc.ca

57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

OBTENEZ GRATUITEMENT

T 819 622-2311

ACHAT/VENTE

* Certaines conditions s’appliquent

maison de prestige

dépanneur et loGis

kipawa 100 acres etlac Fermette

à découvrir commerce

maison centenaire

27 rue ontario, notre-dame du nord 500 rte 101 sud, St-bruno-de-Guigues nouveau 295 000 $ 49 500 $ 26874686 nouveau 199 500 $

18 rue principale, Moffet nouveau

duplex

300 lac cameron, St-eugène-de-Guigues 2 rue dénommé St.-bruno-de-Guigues 44-44a rue richard, ville-Marie nouveau 105 000 $ nouveau 67 000 $ 19718752 nouveau 279 900 $

secteur Lac BLouin Secteur recherché, luxueuse propriété, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, spa.

magnifique propriété

3569, 7e rue Val-d’or 23014129 429 000 $

lac cameron

à découvrir uniF + GaraGe

419 ch. petit lac, duhamel-ouest 268 lac cameron, St-eugène de Guigues 526-528 rue du parc, Guérin nouveau 239 000 $ 23906168 baiSSe de prix : 155 000 $ nouveau 39 900 $

Vous voulez vendre par vous même et avoir les services et la visibilité d'un courtier?

VIA CAPITALE

Secteur Extérieur est au

16868143

e l’e

dd bor

Secteur Bourlamaque

Secteur Centre-ville

la seule bannière à vous offrir gratuitement les protections VIA CAPITALE, à vous et votre acheteur, et je m’occupe de tout.

21950256

ni ou u nu e lex dup ec rev av

11251223

Secteur Val Senneville

17798018

au

l’e d de

bor

2% SI VOUS TROUVEZ VOTRE ACHETEUR

Chantal Roy

nouveau

Votre maison je la vois comme vous. Pour bien chercher et bien trouver votre petit coin de paradis je fouine partout. J'ai déniché ces 4 charmantes demeures pour vous. Votre maison de rêve c'est peut-être l'une d'elle. Téléphonez pour une visite.

Assurance hypothécaire sur mesure, pour protéger votre plus grande investissement !

Multipliez vos avantages et vos protections;

Courtier Immobilier Agréé

819 763-9142 | croy@viacapitale.com

Rélalisez des économies, peu importe votre profession; Gardez le contrôle de votre contrat.

Profitez de la vie on s'occupe du reste.

Harmonie Financière De concert avec vous !

Une présence régionale pour mieux vous servir.

Numéro sans frais : 1-844-277-1212 |

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

| Site web : www.hamoniaassurance.com

3

HARRICANA INC.

Agence immobilière Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.

2, 1re avenue Ouest • Amos (Québec) J9T 1T8 Tél. : 819 732-5225 • Téléc. : 819 732-1522 Courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com

a m o s

Luc Lemay

819 727-6427 u

u

vea

nou

d de

bor

251, rue Deshaies, Amos 18597421 $ 119 000,00 Grande maison de 4 chambres Libre rapidement Prix abordable

ble

CCa

impe

Courtier immobilier agréé

705-471-9542

Remax-Harricana-Amos

vea

16119681 $ 224 500,00 Charmante propriété Très bien entretenu Beau terrain

Ginette Beaudry

Suivez-nous sur

Courtier immobilier agréé

nou

259, rue Industrielle • Témiscaming (Qc) Tél./Téléc. : 819 627-9485 Courriel : ginette.beaudry@remax-quebec.com

très

22116081 $ 179 500,00 852, 6e Rue Ouest, Amos Un bijoux à découvrir Espace à aire ouverte et belle luminosité Superbe patio et encore plus

144, Ch. Lanoix St-Mathieu 9280321 $ 179 500,00 Vivre au bord de l’eau À proximité de la ville d’Amos Vur imprenable sur le lac

pre

100 Â

ble

CCa

impe

198, Ch. Du Lac-Arthur Nord Amos 17654748 $ 89 500,00 223, Route 111, Trécesson Maison à un étage et demi Situé au cœur du village Devenez propriétaire à prix intéressant e terrains erb

s

Cre

pro

25508076 $ 199 500,00 Situé au centre-ville Elle vous offre 5 chambres Terrain avec arbres et arbustes

u

l’ea

sup

122, 15e Ave Est, Amos 20472247 $ 329 500,00 72, Ch. Du Tour-du-Lac St-Mathieu Sur les rives du lac des Hauteurs Très ensoleillée Entretien minitieux

2 terrains ch. de l’église st-mathieu 5 terrains rte 109 st-mathieu 2 terrains Chemin lac-à-la-truite 15 terrains Chemin bénard lac davy 1 terrain st-dominique du rosaire 1 terrain rte 109 la motte

38, Perreault Est • Rouyn-Noranda Qc J9X 3C2 Tél. : 819 762-6000 • Téléc. : 819 762-6070 Courriel : info@mariochouinard.com www.mariochouinard.com

r o u y n n o r a n d a

t Che u Ca bea

Mario Chouinard Courtier immobilier

819 763-6995 u l’ea d de bor

1044, chemin Groleau 13612881 nu reve aveC

4135, rue Saguenay 27946908

4

Francis Racette Courtier immobilier

819 279-0286

Yvan Ippersiel

Courtier immobilier résidentiel

819 763-6044

le quil tran r u e seCt

219 000,00 $ 465, av. Giroux Francis Racette 19171860 lle nne atio nér é g r inte

199 000,00 $ 8334 rg du Village Mario Chouinard 16029939

aire riét rop ain p r r te

5107, rue Saguenay 19738537 u l’ea dé à bor

229 000,00 $ 14, avenue des Tourterelles Francis Racette 21370228 es rag 2 ga aveC

215 000,00 $ 343, Ch. Des Montagnard 129 000,00 $ 2961, des Voiliers Francis Racette 21026250 Mario Chouinard & Yvan Ippersiel 11347491 age gar

424 000,00 $ 563, ch. St-Luc Mario Chouinard 14196192

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

190 000,00 $ Francis Racette

339 000,00 $ Yvan Ippersiel

heatu lC’e d dCea bboerau

299 900,00 $ 305, Monastesse Mario Chouinard 25122143

589 000,0 $ Mario Chouinard

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

www.remax-quebec.com/harricana

633 3e avenue, Val-d’Or (Québec) J9P 1S7

819 874-1000

www.remax-quebec.com/immobilierplus

•

Immobilierplus@remax-quebec.com

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

* Les propriétés ne sont pas toutes dans le magazine

d de

bor

jean-pierre deschênes

rosanne plante

claude lévesque

jocelyne montreuil

céline tremblay

819 527-0800

819 856-3358

819 856-9100

819 856-0951

819 856-5613

Courtier immobilier agréé

Suivez-nous u

l’ea

Courtier immobilier

Courtier immobilier

lex

ain terr

Courtier immobilier

Courtier immobilier

lex

dup

Centre-ville 179 900 $ 21950256

lex trip

do

Bourlamaque 258 500 $ 11251223

Extérieur est 256 000 $ 16868143

lé jume

ti

mul

Bourlamaque 299 000 $ 17068094

ulti

réduit

Centre-ville 18837092 d de

bor

nouveau

Lemoyne 275 000 $ 10183830

Sullivan 254 500 $ 28079745

Centre-ville 237 500 $ 15002674

réduit

Lemoyne 11801663

1,049,000+tx u

l’ea

ain terr

d de

bor

’eau

ain terr

l

d de bor

nouveau

Sullivan 220 000 $ 14295010 n

Val Senneville 234 000 $ 23246421

ex dupl

atio

loc

Dubuisson 179 900 $ 19418821

cial

do con

mer

com

Baie-Carrière 229 000 $ 26803397 d bor

vente

Val-Senneville 9887235 d de

bor

Malartic 495 000 $ 12073003

u l’ea

419 000 $

u l’ea

nouveau

Senneterre 19992294

990 000 $

u l’ea d de bor

Tranquilit-T une protection exclusive qui couvre la majorité des imprévus, offerte par votre courtier Remax participant.

m

209 000 $

e vent

nouveau

Lemoyne 18595743

Courtier immobilier

819 856-7482

nouveau

Senneterre 169 000 $ 23705709

con

Courtier immobilier

819 856-2222 do con

dup

nouveau

Val-Senneville 17798018

jacinthe lambert joanne coulombe

d de

bor

Bourlamaque 215 000 $ 25563233

u l’ea

d de

bor

u l’ea

405,000$+TX

199 000 $

v a l d ’ o r

’eau de l

réduit

Sullivan 16717786

Bourlamaque 197 000 $ 14349286

ette ferm

178 000 $

lex

trip

nouveau

Bourlamaque 27353117

Lemoyne 355 000 $ 14079577

Bourlamaque 298 500 $ 25102955

x iple

x uple

x iple

tr

d

tr

Barraute 299 900 $ 27175514

Barraute 69 000 $ 13451067 u

d

bor

nouveau

nouveau

Barraute 18446717 d de

bor

Val-Senneville 120 000 $ 19006538 ’eau

ain terr

l

115 000 $

u l’ea d de bor

’ea de l

Barraute 388 000 $ 11159464 d de

bor

Val Senneville 125 000 $ 19797650 ’eau

l

uni

Sullivan 445 000 $ 21917290

245 000 $

uni

nouveau

Val-Senneville 22061066

Rivière-Héva 415 000 $ 14506508

Extérieur Est 147 000 $ 11658761

Val-Senneville 229 900 $ 14131402

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Baie-Carrière 259 000 $ 24806369

229 000 $

5

Pourquoi faisons-nous 1 2 3 4 5

6

Conseils, expérienCe, rapidité taux ConCurrentiels sans surprises serviCe durant le proCessus, et même après-vente, on s’oCCupe de vous plus vous êtes Client rBC et plus on vous réCompense les seuls à pouvoir offrir les produits rBC dans le marChé

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

des centaines d’approbations et de transferts de la compétition?

Fière partenaire de l’équipe

SeCteur ABitiBi

JEMENOCCUPE.CA

405 800 pieds carrés Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

tout refait à neuf

plage de sable

teRRain Rang lavigne 1026 ch. FeRRon 11631131 26 000 $ 23089425 225 000 $

C. 819.763.9365 F. 819.607.3888 vanessa.breton@century21.ca 393 montée de la Source, local 104 Cantley, Qc J8V 0J2

construction 2012

Quartier sacré-coeur

591 rue Veillette 195 MontcalM 28151074 249 000 $ 12932544

haut de gamme

Prix rédUit

NOUvEAUté

avec revenu 3 et 1/2 au s-s

constr. 2009, clef en main

2901-2903 Joliet 18 av des iRis 19792435 259 000 $ 12622550

260 000 $

maison à étage, const. 2010

8037 Rg Mont-d’oR 299 000 $ 9076384 289 000 $

ciat.Qc.ca

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

7

Contactez l’un de nos courtiers participants pour plus d’information.

2 Terres, rg St-Cyr (Évain) 250 000 $ Terrain rue Saguenay (R-N) 125 000 $ *Certaines conditions s’appliquent 10274264 W.Lachapelle - S. Bélanger 10457120 Windle Lachapelle

1 700

r o U y N N o r A N D A

p.C.

Uer

À lo

gis

C lo

Ave

Uer À lo

Do

CoN

190, boul Rideau (R-N) 26768169 sUr

vUe

5 000 $ / mois Pierre Grandmaître

4096, des Riverains (Beaudry) 20135363

U

l’eA

D De

Bor

595 000 $ Windle Lachapelle

U

l’eA

nouveau

2239, des Côteaux (McWatters) 595 000 $ 9858016 L. Robichaud - W. Lachapelle U l’eA sUr vUe

465, Filiatrault (R-N) 26554524 U iNeA DoMA

De BorD

479 000 $ Louise Robichaud

l’eAU

D De

Bor

D De

Bor

398 400 $ Bernard Duchesneau

78, Laval (R-N) 12603732

U

l’eA

469 000 $ Louise Robichaud

U

l’eA

3061, av. Granada (Granada) 13754657

D De

Bor

gis

5 lo

399 000 $ W. Lachapelle - L. Robichaud

6300, rg Bisson (Granada) 26448024

U

l’eA

D De

Bor

375 000 $ Dany Boucher

U

l’eA

291, Duvernay (R-N) 22753664

le À

UB iMMe

359 000 $ Windle Lachapelle

235, Cardinal-Bégin O (R-N) 21690637

s

eNU

rev

347 000 $ Windle Lachapelle

lex

gis

nouveau

453, pl. St-Pierre (R-N) 14782875 D De

DUp

369 000 $ Windle Lachapelle

5 lo

nouveau

621, Guertin (R-N) 20495590

459 000 $ Francine Bertrand

nouveau

nouveau

80, Victor (Évain) 12295221

60, Hélène (Rouyn-Noranda) 26452414

Bor

339 000 $ Windle Lachapelle

67, av. St-Charles (R-N) 24419297

339 000 $ Caroline Jolette

gis C lo l Ave rCiA e M CoM

U

l’eA

baisse de prix

712, Lorraine (R-N) 9346245 D De

Bor

334 000 $ Louise Robichaud

8467-8469, Témiscamingue (Beaudry) 21031724

U

l’eA

D De

Bor

329 000 $ Robert Cliche

U

l’eA

44, ch. England (R-N) 22400384 lex

305 000 $ Robert Cliche

Bor

U

l’eA

299 000 $ Dany Boucher

205, Cardinal-Bégin O (R-N) 16254582 D De

trip

Bor

294 900 $ Michelle Thériault

U

l’eA

184, Pierre-Larivière (Granada) 18018447

8

279 000 $ Louise Robichaud

625, Régaudie (R-N) 11439509

272 000 $ Caroline Jolette

289 000 $ Windle Lachapelle

gis

5 lo

nouveau

61-63, Iberville E (R-N) 23205778

310 000 $ Windle Lachapelle

nouveau

1030, Courchesne (Montbeillard) 13609363 lex

lex

DUp

124, Gatineau (R-N) 26750876 D De

DUp

nouveau

461, av. Nault (R-N) 18418596

319 000 $ Francine Bertrand

nouveau

10724, ch. Des Sapins (Mc Watters) 259 000 $ 23112503 Francine Bertrand

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

506, pl. Jean-Guy Hamelin (R-N) 21044952

259 000 $ Pierre Grandmaître

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

’eAU

l D De ACHeteZ Bor et veNDeZ eN toUte sÉCUritÉ

s

rre

2 te

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

D De

Bor

U

l’eA

Do

É

ACH

i-DÉt

CoN

seM

gis

3 lo

nouveau

5477, Saguenay (D’Alembert) 26002455

254 000 $ Bernard Duchesneau

É

ACH

i-DÉt

seM

3011, rte des Pionniers (Bellecombe 23919079

249 900 $ Robert Cliche

Do

911, rue Lavallée (R-N) 15293548

249 900 $ Sophie Leblanc

Do

CoN

487, Tremblay (R-N) 10790698 Do CoN

CoN

nouveau

8221, rg des Bois (Cléricy) 27233282

249 000 $ Pierre Grandmaître

Urs isse vest Ur iN o p Do CoN

2236, Montrose (R-N) 10225550 D De

Bor

235 000 $ Louise Robichaud

U

l’eA

nouveau

610, Ste-Bernadette (R-N) 17533621

232 000 $ Caroline Jolette

AiN

464-6, av. Québec (R-N) 26381876

D De

Bor

227 000 $ Robert B. Brière

seM

É

nouveau

3205, ch. Chaumont (Rollet) 22570886

U

l’eA

D De

Bor

129, Cardinal-Bégin O (R-N) 21739745

215 000 $ Louise Robichaud

lex

Bor

219 000 $ Francine Bertrand

U

l’eA

27, Matapédia (R-N) 25661056 D De

DUp

229 000 $ Michelle Thériault

ACH

i-DÉt

terr

nouveau

387, av. Godbout (R-N) 20197268

249 000 $ Windle Lachapelle

109, Principale (Duparquet) 18851943

219 000 $ Bernard Duchesneau

lex

D De

DUp

209 900 $ Michelle Thériault

Bor

166, Saguenay (R-N) 15197788

U

l’eA

D De

Bor

238, Montréal O (R-N) 12837859

209 000 $ Francine Bertrand

U

l’eA

151, Chadbourne (R-N) 11325459

U

l’eA

D De

Bor

215 000 $ Windle Lachapelle

209 000 $ Pierre Grandmaître

r o U y N N o r A N D A

U

l’eA

nouveau

133-135, Mgr Latulipe E (R-N) 25938844 D De

Bor

188 000 $ Louise Robichaud

U

l’eA

340, rue Gagné (R-N) 28980066

183 000 $ Michelle Thériault

12, Massicotte (Évain) 27782615

175 000 $ Bernard Duchesneau

lex

gis

4 lo

845, ch. Lirette (Gallichan) 21598495 Do

CoN

DUp

nouveau

baisse de prix

2962, rg Francoeur (Rollet) 17155569 De NDs

Fo

159 000 $ Michelle Thériault

Ce

Mer

CoM

394, Gagné (R-N) 19546660 D De

Bor

159 000 $ Pierre Grandmaître U

l’eA

89 000 $ Dany Boucher

161, Mgr. Tessier O (R-N) 16300817

159 000 $ Pierre Grandmaître

343, Notre-Dame (R-N) 19705990

136 000 $ Robert Cliche

AiN

terr

nouveau

nouveau

2675, Mgr. Pelchat (R-N) 10250430

164 900 $ Robert B. Brière

12832, Rideau (Rollet) 12012222

73 900 $ Louise Robichaud

pl. des Érables (R-N) 25943232

68 000 $ Dany Boucher

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

19, Mgr Chagnon (Cadillac) 23066079

49 900 $ Louise Robichaud

9

10

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

T 819 333-2348 · F 819 333-9431

lesimmeublesexcell@cablevision.qc.ca www.immeubleexcell.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

122, 5e Avenue Est | La Sarre QC J9Z 2Y1

VEnDrE oU achETEr

PoUr

Michel Richard

Marie-Hélène Gagné

Diane Aubé

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Collaboratrice

819 333-2888 165,000,$

159,000,$

18547404 U-3705 34, 12ième Avenue Est NOUVEAU LA SARRE PRÈS DES SERVICES

MARCHÉ CONCLU!

13818318 22, Rue Massé LA SARRE

14540688 U-3706 1633, Route 111 Est NOUVEAU MACAMIC TERRE + PLANTATION

24197159 71, 4ième Avenue NORMÉTAL

U-3712 NOUVEAU

139,000,$

14301166 U-3619 545, Avenue Principale AUTHIER MI-CHEMIN LASARRE/AMOS

18596726 26, 4ième Avenue Ouest MACAMIC

17187100 10, 6ième Avenue Ouest MACAMIC

U-3585

U-3709 2 LOGEMENTS

23823488 634, Avenue Principale AUTHIER

425,000,$

19759740 447, Rgs 4 & 5 Ouest PALMAROLLE

U-3710 NOUVEAU

17572203 21, Avenue Trudel LA SARRE

28111828 17, Rue Pagé LA SARRE

U-3713 NOUVEAU FERMETTE

U-3682

24485498 U-3603 42, Rue Marcotte LA SARRE SECTEUR RECHERCHÉ

139,000,$

U-3654

17124369 U-3708 16, 3ième Avenue Ouest NOUVEAU LA SARRE CENTRE-VILLE

179,000,$

249,000,$ 79,000,$

MARCHÉ CONCLU!

27427026 M-3622 291-295, Rue Principale LA SARRE COMMERCIAL & RÉS.

U-3707 NOUVEAU

103,500,$ MARCHÉ CONCLU!

109,000,$ 148,000,$

U-3587

19614954 801, Rangs 3 & 4 MANCEBOURG

L A

97,500,$

139,000,$

69,000,$ 119,000,$

MARCHÉ CONCLU! 10,000,$

169,000,$

25721319 29, Rue Dubuc LA SARRE

MARCHÉ CONCLU!

115,000,$ 32,000,$

U-3599

819 333-2348

819 782-4360

PEnSEZ IMMEUBlES EXcEll

22125711 U-3628 25, Route 101 ENTRE MACAMIC ET ROUYN MACAMIC MAISON DE CAMPAGNE

11082660 26, Rue Principale ROQUEMAURE

U-3711 NOUVEAU

S A R R E

MARCHÉ CONCLU!

11752989 71, Rue Pagé LA SARRE

U-3669

119,000,$

10906196 U-3629 11, 8IÈME AVENUE EST LA SARRE CENTRE-VILLE

Un marché à conclure...

Marché conclU !

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

immeubleexcell.com

11

d é 7

12

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

e

iit on

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

13

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

décoration - rénovation

Stéphane Provencher, propriétaire 819 444-7748 Courriel : abitibi@zonegarage.ca Vente Store, Toile, Tissu, Confection, Draperie Rembourrage Meuble, Banquette Prise de mesure et installation disponible

Tél. : 819.762.5369 Cell. : 819.763.2943

• Choix de couleurs • Papier peint • Couvre-plancher • Aménagement intérieur • Suggestions et installations de draperies, stores et toiles • Literie • Décoration de salles

NOUVEAU Cordonnerie

Tél. : 819 797-9746 Téléc. : 819 797-9748

t : 819-797-4949

333, BoULEvard ridEaU roUYn-noranda Qc J9X 5Y6

Comptoir moulé et comptoir de Granit

atelierdudecor@live.ca 140, avenue du Lac, Rouyn-Noranda QC J9X 4N5

Martin LUSSIER Président

C.P. 213 Rouyn Rouyn-Noranda, QC J9X 5C3 T. 819 763-0026 info@pfml.ca INSTALLATION, RÉPARATION, TEST DE DÉBIT ET TRAITEMENT D’EAU

pfml.ca Distributeur et Détaillant De :

Produit d’aménagement PaYSager | Produit de maÇonnerie | irrigation et éCLairage | gaZon SYntHétiQue

9184-4480 Québec inc.

RBQ 8350-9109-58

/designer /décoratrice d’intérieur

Marjolaine Rochette Rouyn-Noranda, Qc Tél. : 819 762-4803 Cell. : 819 279-7725

400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda

819 762-0327

Entrepreneur général

188, av. Pierre-Larivière Rouyn-Noranda, Qc J9Y 1J9 Tél. : 819 797-8853 | Téléc. : 819 762-1540

marjodeco@hotmail.com

www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com

Marcel Labonté, président

721, avenue du Parc, amos (Québec) J9t 4M1

www.solutionthermo.com

Québec | ontario | nouveau-Brunswick

14

1 877 707.2283

t 819 732.3993 Sans Frais 1 888.932.3993 F 819 732.4463 www.grani-lab.com

grani-lab@cableamos.com

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

stefbeaup@hotmail.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

www.zonegarage.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

services financiers et assurances

On vous prédit un bon service

Services financiers et sécurité financière

1 800 595-5046 Assurance de dommages

1 800 848-1531

DEPUIS 1852 | PROMUTUELASSURANCE.CA

Services Financiers Groupe Investors Inc. Cabinet de services financiers

MaRc BiBEau

1-844-797-PRET (7738)

Représentant en épargne collective | hypothèque

139 Ave. Québec suite 104, Rouyn-Noranda, Qc J9X 6M8 Tél. (819) 762-6033 Téléc. (819) 825-0179 marc.bibeau@groupeinvestors.com

194 ave du Lac, Rouyn-Noranda, Québec, J9X 4N7

Sans frais (877) 666-6033 cellulaire (819) 763-8211

Membre du groupe d’entreprises de la Corporation Financière Power

DEMANDEZ UNE SOUMISSION

1 844 277-1212

+

=

harmoniaassurance.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

15

Courtier immobilier agréé

Jean limoges

Courtier immobilier agréé

martial lacasse

raynald desroches

danielle Harrison

Vicky Gingras

763-7043 cell.

763-5684 cell.

763-7788 cell.

763-2000 cell.

763-0215 cell.

Courtier immobilier

Courtier immobilier

mylène limoges

Courtier immobilier

annie Wolfe

Courtier immobilier

Courtier immobilier

277-8003

763-9105 cell.

cell.

131, rue Perreault Est, Rouyn-Noranda (Qc) J9X 3C3 · 797-8888 · www.royallepagelimoges.com CoNDo

RÉCENTE

BoRD DE L’EAu

PRIX RÉDuIT

r o u y n n o r a n d a

47, rue Taschereau E., R,-N. Raynald Desroches

144 900 $ 127, rue Pinder Est, R,-N. 12073017 Raynald Desroches

6 ChAMBRES

129 000 $ 7231, rg du Parc, Destor 28805089 Jean Limoges

5 ChAMBRES

159 900 $ 62-A, av. Dallaire, R,-N. 14827030 Jean Limoges

DuPLEX / BIGÉNÉRATIoN

VACANT

DuPLEX

298 000 $ 77, rue Poirier, Lac Dufault 27128610 Jean Limoges

TERRE À BoIS

TRIPLEX

324 900 $ 700, rue Lorraine, R,-N. 17855188 Jean Limoges

MAISoN DE PRESTIGE

239 000 $ 781, ch. St-Luc, Lac Dufault 11029312 Danielle Harrison

juMELÉ

275 000 $ 101, rue Hélène, R,-N. 11988274 Martial Lacasse

MoNTÉE Du SouRIRE

550 000 $ 12113146

CoNDo

399 000 $ 665, pl. Jean-Guy Hamelin, R,-N. 269 000 $ 337, rue Notre-Dame, R,-N. 16798502 Danielle Harrison 22291670 Danielle Harrison

quARTIER REChERChÉ

12664-12668, boul. Rideau, Rollet 70 000 $ 1122, rue du Jardin, R,-N. Danielle Harrison 21282790 Vicky Gingras

182 000 $ 9218, rg des Ponts, Cléricy 13700160 Vicky Gingras

oCCASIoN EN oR

180 000 $ 313, ch. des Étangs, R,-N. 11391946 Mylène Limoges

BoRD DE L’EAu

DuPLEX

110 000 $ 10878, Aiguebelle, Mont-Brun 16041358 Vicky Gingras

oCCASIoN EN oR

289 500 $ 5723, av. Larivière, R,-N. 27706391 Mylène Limoges

AVEC REVENu

220 000 $ 128, 15e Rue, R,-N. 25254249 Mylène Limoges

AVEC REVENu

184 500 $ 9269224

TRÈS GRAND TERRAIN

158 000 $ 7645, rue Saguenay, Destor 17985572 Vicky Gingras

CoNSTRuCTIoN 2013

79 000 $ 25632961

CLÉ EN MAIN

254 000 $ 3069, rue du Nickel, R,-N. 10067346 Mylène Limoges

183 000 $ 17330143

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

PRIX RÉDuIT

PRIX RÉDuIT

1142, ch. B.-Voisine, Arntfield Annie Wolfe

397 000 $ 6125, ch. Floralice, Bellecombe 139 000 $ 2155-A, boul. Témis., Beaudry 9638923 Annie Wolfe 19464616 Annie Wolfe

464 900 $ 1096, ch. des Chutes, Rollet 9517271 Annie Wolfe

202 700 $ 382, av. Larivière, R,-N. 25752260 Annie Wolfe

269 000 $ 13663714

81-B, 5e Avenue Est, La Sarre (Qc) J9Z 1L1 · 339-2929 · www.royallepagelimoges.com

l a

16

MAISoN DE PRESTIGE

PRIX RÉDuIT

1345, Baie-de-l’île, Montbeillard 149 000 $ 7543, rg du Parc, Destor Danielle Harrison 22425993 Danielle Harrison

2237, rue Montrose, R,-N. Mylène Limoges

t é m i s

198 900 $ 27240217

PRIX RÉDuIT

600, rue Cardinal-Bégin E., R,-N. 239 000 $ 25, av. Lafontaine, Évain Jean Limoges 14552388 Jean Limoges

AVEC REVENu

s a r r e

145 000 $ 54, rue Mgr-Latulipe E., R,-N. 13361167 Jean Limoges

IDÉAL PouR GARDERIE

Au CŒuR Du VILLAGE

MAISoN DE PRESTIGE

LIBRE IMMÉDIATEMENT

MAISoN MoBILE

Vicky Gingras Courtier immobilier

819 763-0215 cell.

726, 4e et 5e Rangs E., Clermont Vicky Gingras

110 000 $ 54, 8e Avenue O., Palmarolle 22352735 Vicky Gingras

177 000 $ 224, 2e Rue Est, Palmarolle 25638802 Vicky Gingras

319 000 $ 14, 5e Avenue Est, Macamic 25001189 Vicky Gingras

235 000 $ 50, rue Lambert, La Sarre 25586901 Vicky Gingras

70 000 $ 14195382

72, des Oblats N., Ville-Marie (Qc) J9V 1J7 · 622-2223 · Témiscaming 627-3333 nathalie durand

Charles Joannette-Plâsse

819 622-2222

819 629-4969

Courtier immobilier agréé

BoRD DE L’EAu

Courtier immobilier résidentiel

69, Route 391 St-Eugène de Guigues Nathalie Durand

123 500 $ 6-6A, Notre-Dame Ouest Lorrainville 28942564 Nathalie Durand

220 000 $ 438, Ch. Cote-Dubois Duhamel-Ouest 13766401 Nathalie Durand

255 000 $ 25, rue Dollard Ville-Marie 18403674 Josée Mc Fadden

139 000 $ 27447159

224 000 $ 695, Rang 2-3 St-Bruno de Guigues 20154064 Charles Joannette-Plâsse

179 000 $ 17474070

CLÉ EN MAI

Josée mc Fadden

Courtier immobilier résidentiel

819 629-1888

3, rue Grenier Notre-Dame du Nord Josée Mc Fadden

98 000 $ 24, rue de l’Église Sud Lorrainville 16380108 Josée Mc Fadden

BoRD DE L’EAu

162 000 $ 1, rue Mouttet Sud St-Bruno de Guigues 84 900 $ 4, rue de la Montagne Ville-Marie 28051540 Charles Joannette-Plâsse 12362203 Charles Joannette-Plâsse

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

IDÉAL PouR BRICoLEuRS

FRAÎChEMENT RÉNoVÉE

annie limoges

Claudette aylwin

Hélène Charette

856-3492 cell.

856-0772 cell.

527-0023 cell.

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

nancy audet

Courtier immobilier

madeleine yergeau

Courtier immobilier résidentiel 527-6119 cell.

Jasmine deschamps

Courtier immobilier résidentiel 355-1968 cell.

steeve authier

Courtier immobilier résidentiel 354-9707 cell.

Courtier immobilier résidentiel 856-0756 cell.

680 3e Avenue, Val-d’Or (Qc) J9P 1S5 · 824-4444 · www.royallepagelimoges.com Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

VuE SuR L’EAu

DuPLEX

NouVEAu

RÉCENTE

NouVEAu

211-213, Principale Senneterre 127 000 $ 520, Authier Malartic Hélène Charette 18171073 Hélène Charette CoMMERCIAL

3097, 7e Rue Val-d’Or Annie Limoges

NouVEAu

184 900 $ 435, Armand-Dumas Malartic 21191618 Hélène Charette

DuPLEX

255 000 $ 1698-1700, 3e Avenue Val-d’Or 12870991 Annie Limoges

BoRD DE L’EAu

DuPLEX

181 500 $ 251, des Buissons Val-d’Or 22928767 Annie Limoges

BoRD DE L’EAu

549 000 $ 205, Poirier Val-d’Or 16403144 Jasmine Deschamps

299 000 $ 179, du Quartz Val-d’Or 19443210 Annie Limoges

NÉGoCIABLE

238 000 $ 423, Route 113 Sud Senneterre 298 500 $ 560, 3e Avenue Malartic 24608954 Nancy Audet 26519385 Nancy Audet

BoRD DE L’EAu

À VoIR ABSoLuMENT

TERRAIN

279, Lac Blouin Val-d’Or Nancy Audet

BoRD DE L’EAu

DuPLEX

NouVEAu

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

169 000 $ 24107187

BoRD DE L’EAu

MAjESTuEuSE

224 000 $ 142, Domaine Colibri-Osman Senneterre 346 000 $ 343, Rivière-Piché Val-d’Or 27546881 Claudette Aylwin 27009754 Claudette Aylwin

BoRD DE L’EAu

V a l d ’ o r

NouVEAu PRIX

214 000 $ 38, Thibault Val-d’Or 18988260 Nancy Audet

PRIX RÉDuIT

429 000 $ 431, 7e Avenue Malartic 23014129 Claudette Aylwin

229 900 $ 22051517

DuPLEX RÉNoVÉ

NouVEAu

148 500 $ 169, Dufresne Val-d’Or 24599683 Nancy Audet

SoMPTuEuSE

110 000 $ 3569, 7e Rue Val-d’Or 25917223 Claudette Aylwin

BoRD DE L’EAu

239 000 $ 1167, Baie-Carrière Val-d’Or 28851050 Jasmine Deschamps

BAISSE DE PRIX

119, des Cèdres Rivière-Héva Jasmine Deschamps

369 500 $ 27885964

NouVEAu

279 000 $ 881, Lalonde Val-d’Or 9266139 Jasmine Deschamps

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

265 000 $ 20841321

VuE SuR L’EAu

385 000 $ 1957, Morin Val-d’Or 17605668 Annie Limoges

BoRD DE L’EAu

NouVEAu

355 900 $ 146, Val-des-Bois Val-d’Or 15386302 Steeve Authier

NouVEAu

480, Beauvais Val-d’Or Annie Limoges

BoRD DE L’EAu

NouVEAu

255 000 $ 486, Sabourin Val-d’Or 28287147 Hélène Charette

CoMMERCIAL

489 000 $ 26-26A, Allard Val-d’Or 18989889 Annie Limoges

CLÉ EN MAIN

5 ChAMBRES

BoRD DE L’EAu

799 000 $ 25060046

BoRD DE L’EAu

NouVEAu

200, Lac Mourier Rivière-Héva Claudette Aylwin

259 000 $ 85, Baie-de-la-Paix Val-d’Or 22362167 Madeleine Yergeau

359 900 $ 156, Cormorans Val-d’Or 11163793 Madeleine Yergeau

389 000 $ 420, Centrale Malartic 11643540 Madeleine Yergeau

143 900 $ 2130, St-Philippe Val-d’Or 17925826 Madeleine Yergeau

259 000 $ 12880779

55 1ère Avenue Ouest, Amos (Qc) J9T 1T7 · 727-4444 · www.royallepagelimoges.com AVEC TERRE

222, Rte 395, Ste-Gertrude Jean-Pierre Naud

REPRISE - BoRD DE L’EAu

NEuF

359 000 $ 442, rue Dalquier, Amos 23350976 Jean-Pierre Naud

31, rue Fauchon, St-Félix-de-Dalquier 189 000 $ 428, Rg des Pépins, Berry Éric Bourgault 22143644 Éric Bourgault BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

335 000 $ 115, Ch. des Épinettes, Preissac 230 000 $ 105, Ch. Désormeaux, Trécesson 129 000 $ 171, av. Principale O., Landrienne 129 000 $ 27268688 Jean-Pierre Naud 15569371 Éric Bourgault 23119978 Éric Bourgault 25679608

BâTISSE CoMMERCIALE

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

DuPLEX

BoRD DE L’EAu

99 000 $ 295, Route 111, Trécesson 24838446 Linda Martel

BoRD DE L’EAu

169 000 $ 103, Ch. du Lac-Arthur E., Amos 248 500 $ 659, Ch. Fontbonne, Preissac 19165876 Linda Martel 14978935 Linda Martel

BoRD DE L’EAu

BoRD DE L’EAu

Jean-Pierre naud

éric Bourgault

444-7085 cell.

444-9201 cell.

linda martel

Caroline truchon

732-0431 cell.

442-1455 cell.

Courtier immobilier agréé

269 000 $ 28848766

NouVEAu

349 900 $ 48, Chemin Brochu, Amos 18513852 Caroline Truchon

RÉDuIT

295 000 $ 1053, Rte de la Ferme, Amos 24955814 Caroline Truchon

NouVEAu

249 000 $ 332, rue Taschereau, Amos 16188323 Caroline Truchon

a m o s

BoRD DE L’EAu

Courtier immobilier résidentiel

911, rue Carpentier, Amos Linda Martel

Courtier immobilier

175 000 $ 232, 2e Rue Est, Amos 13186365 Caroline Truchon

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

NouVEAu

Courtier immobilier résidentiel

162 000 $ 24427260

17

beaucoup d’inclusions

10 Min. du centre-ville

156, Rue d’Évain

355, Rue Cardinal-Bégin E.

41, Av. Desneiges

Propriété de 7 chambres à coucher et de 2 salles de bain. Avec abri d’auto et garage attaché chauffé.

Terrain de 34 869 pieds carrés.

Située à proximité du Cégep et de plusieurs autres services. 4 chambres à coucher. Abri d’auto attaché et plusieurs espaces de stationnement.

Terrain clôturé.

Maison mobile très propre de 2 chambres à coucher. Situé à 10 minute du centre ville. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

Mls28781147

299 000$

Mls 27538771

PRIX RÉDUIT 205 000$

vendu

Gérald

Mls 20370131

117 000$

vendu très belle vue sur le lac

Tremblay Courtier immobilier

16, Av. des Tourterelles, R,-N.

302, Ch. Mercier

10, 4e Avenue O., R,-N.

Maison mobile bien entretenue située près de tous les services à Évain. Maison louée présentement prise de possession 1er juillet 2016.

Très belle maison construite en bloc de foam avec 6’’ de ciment au centre.

Système de chauffage par le plancher.

Ce système a un coût d’énergie peu élevé, en été c’est très frais et insonorisé. Autre chalet inclus.

Belle propriété de 3 chambres à coucher avec garage double isolé.

Vendu tout meublé avec la vaisselle.

Idéal pour jeune couple qui commence ou travailleur qui vienne de l’extérieur pour travailler dans les mines.

Mls 12011415

Mls 20039148

275 000$

Mls 24929444 Groupe Sutton-Humania Agence Immobilière 190 Place Louise, Rouyn-Noranda, J9X 6C9

819 763-5544

|

geraldtremblay@sutton.com

Gérald Tremblay Inc.

18

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

geraldtremblaysutton.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

7 chaMbres à coucher

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

raynald rail

Courtier immobilier agréé

819 763-1165

madeleine Hamelin 99, 8e Rue, gloria desrochers 99, 8e Rue, Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier 819 763-7203 819 622-2315 T 819 797-8899 T 819 797-8899

rrail@propriodirect .com

ÉCOLe, pIsTe CYCLABLe eT sKI De FOnD

mhamelin@propriodirect.com

nÉGOCIABLe

seCTeur reCherChÉ

6613, route d’aiguebelle, 145, avenue de l’amitié, 9810, boul. témiscamingue, 213, rue du Parc, d’alembert 198 000 $ cloutier PriX réduit : 269 000 $ rouyn-noranda 325 000 $ ste-germaine-boulé

TerrAIn

3895, rue saguenay, rouyn-noranda

gloriadesrochers@cablevision.qc.ca

bord de l’eau BeLLe prOprIÉTÉ

seMI-DÉTAChÉ | IMpeCCABLe à DÉCOuvrIr

Terre 100 ACres

7679, rang du Parc, 242, rue montréal ouest, 45 000 $ r.-n.

PriX réduit : 218 000 $ destor

245 000 $

57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6 T 819 622-2311

rÉsIDenTIeL eT/Ou COMMerCIAL

265 cH. du lac des bois, latuliPe 7 rue PrinciPale, laverlocHère 21032589 baisse de PriX : 169 000 $ 14651523 139 000 $

CAMpAGne | BOrD De L’eAu

LAC KIpAwA

CAMpAGne

136,cH.larocHelle,baiedorval,laniel 694, montée de la source, béarn 10228, cH. de la Pl.-mercier, 149 500 $ montbrun 139 900 $ 169 000 $ 21156594 baisse de PriX : 374 500 $ 21799985

venDu

5 LOGIs

81-83, avenue carter, rouyn-noranda

unIFAMILIALe à DÉCOuvrIr

115, rue saguenay, 269 000 $ r.-n.

PriX réduit : 175 000 $

MODerne

enTIèreMenT rÉnOvÉe

TrIpLeX | près Des servICes

TrIpLeX | BOns revenus

16, 4e avenue est, 437, route des Pionniers, granada 350 000 $ cadillac

224-226, 8e rue, 710-714, avenue larivière, rouyn-noranda 250 000 $ rouyn-noranda

prOXIMITÉ ACTIvITÉs De pLeIn AIr

venTe rApIDe

3960, rang des Framboisiers, 7770, boulevard rideau, 225 000 $ évain PriX réduit : 268 000 $ montbeillard

BOrD De L’eAu

BOrD De L’eAu

rÉnOvÉe | GrAnD TerrAIn

ChALeT 4 sAIsOns pOur BrICOLeur

BOrD Du LAC TÉMIsCAMInGue

468 rang 6 & 7 sud, lorrainville 5, rue PrinciPale n, st-bruno de guig.

124 500 $ nouveau 198 500 $ 12694338

4277, rue saguenay, 225 000 $ rouyn-noranda

6328, rang bisson, 164 000 $ granada

à revenus

FerMeTTe Au vILLAGe

BOrD De L’eAu

59 000 $

10 mg. moreau, st-bruno de guigues 198 école-centrale angliers 25824961 299 000 $ nouveau 259 000 $

venDu

MAIsOn MOBILe

COnsTruCTIOn 2011 rÉnOvÉe | CAMpAGne

Terre 100 ACres GrAnD TerrAIn

7118, rang du Parc, 599, boul. témiscamingue, aPP. 102, 18, 2e avenue est, 4278, route des Pionniers, rouyn-noranda 198 000 $ cadillac PriX réduit : 87 900 $ bellecombe PriX réduit : 179 000 $ destor

près Des servICes

DupLeX | suCCessIOn

40 rue PrinciPale, nédélec 19 de la montagne, ville-marie 1146, cH. des cèdres, 10134, cH. du lac-bellot, 89 000 $ nouveau 279 000 $ 150 000 $ montbrun 159 000 $ montbeillard PriX réduit : 215 000 $ 18313043

venDu

nOuveLLe InsCrIpTIOn

à DÉCOuvrIr LAC Des QuInZe

seMI-DÉTAChÉ Très prOpre COnDO |CenTre-vILLe

GArAGe presTIGe | unIF BOrD+ De L’eAu

101, avenue st-JosePH, aPP. 309, 2814, rue amulet, 402, cHemin de la Plage-doucet, 95, avenue des Îles, PriX réduit : 239 900 $ gallicHan rouyn-noranda 319 000 $ r.-n.

498 000 $ rouyn-noranda

215 000 $

à DÉCOuvrIr LAC à CAMerOn MAIsOn ÉTAGes

nOTre-DAMe-Du-nOrD LAC ArGenTIer

BOrD De L’eAu

8 C.C.

10 rue PrinciPale sud , st-eug-d-guig 53 rue PrinciPale n. nddn 134 500 $ 22451964 121 500 $ 22090369

presTIGe

r o u y n n o r a n d a e t t é m i s c a m i n g u e

218 cH. lac cameron st-eug-d-guig 13-13a rue bernard, ville-marie 219 000 $ nouveau 239 000 $ 365 000 $ 10537904

+ DE 18 SITES DE PUBLICITÉ VOUS SONT OFFERTS GRATUITEMENT

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

19

commercial.

Pour vendre ou acheter, résidentiel et Celle qui fait toute la différence!

WWW.viaCaPiTaLesÉLeCTion.CoM Agence Immobilière

Courtier Immobilier Agréé

Cellulaire : 819 763-9142

Tél. : 819 797-9142 Téléc. : 819 797-9149

croy@viacapitale.com

122000$ 000$ 237

235 000$ ix

nouveau pr

39, de Cadillac (Cadillac) Chantal roy 16564242

7458, Blv. Témiscamingue (Beaudry) Chantal roy 11724723

710, Place Maisonneuve (r,-n.)

Chantal roy 19464215 cription

nouvelle ins

289 000$

277 000$

349 000$

2858, avenue Larivière (Mc Watters) Chantal roy 27356336

820, rue Charbonneau (r,-n.)

Chantal roy 15683848

4930, rg Lavigne (Granada) Chantal roy 22331109

10180, Ch. des Mélèzes Chantal roy

349 000$

359 000$

417 000$

248 500$ ix

nouveau pr

r o u y n n o r a n d a

e n v i r o n s 20

votre propriété pourrait se retrouver ici.

ix

nouveau pr

informez-vous!

duplex

25-27, 8 ième rue (r,-n.)

Chantal roy

22969040

26291472

12, rue des oblats est (r,-n.)

Chantal roy 18329590

3240, rg audet (Évain) Chantal roy

14248356

Plusieurs Terrains disponibles

INFORMEZVOUS!

4167, rue saguenay (d’alembert)

13474167

rue Monastesse (Mc Watters)

19594290

Lac-Fréchette (Cloutier)

9514045

1216, Ch. du Mont Kanasuta (Arntfiel)

21239324

30 000$ 30 000$ ix

nouveau pr

33 000$ 39 500$

via Capitale sélection Agence Immobilière

2% si vous trouvez votre acheteur.

Tél. : 819 355-4282 croy@viacapitale.com 325 000$ ix

Je vous offre les protections gratuitement à vous et votre acheteur.

352 000$

nouveau pr

commercial et résidentiel

51-53, 1ère avenue ouest (amos) Chantal roy 15169535

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

commercial et résidentiel

152, rue Guay (val-d’or) Chantal roy

18742196

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

via Capitale sélection

Chantal roy

177, Avenue Principale Rouyn-Noranda, Qc, J9X 4P6

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

21

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

CONDITIONS, DÉLAIS ET AVIS Montréal, le 23 novembre 2007 – La Régie du logement désire rappeler les principales dispositions de la loi en matière de reprise d’un logement résidentiel. La personne qui souhaite acquérir un immeuble à logements ou une maison déjà loués à un locataire, doit être bien avisée des règles applicables et des délais légaux à respecter pour pouvoir en reprendre possession.

Le propriétaire peut reprendre un logement, s’il en est le seul propriétaire, ou s’il n’y a qu’un seul autre copropriétaire et que ce dernier est son conjoint ou son conjoint de fait, de sexe opposé ou non. Le propriétaire du logement visé par la reprise doit aussi en être le locateur.

Le propriétaire peut alors reprendre le logement à la fin du bail pour les fins suivantes : • l’habiter lui-même ; • y loger ses ascendants ou descendants au premier degré (père, mère, enfants) ; • y loger tout autre parent, ou parent par alliance, dont il est le principal soutien ; • y loger son conjoint, s’il en demeure le principal soutien après leur divorce, leur séparation de corps ou la dissolution de leur union civile (ceci ne s’applique pas aux conjoints de fait).

Le propriétaire doit tout d’abord donner au locataire un avis écrit de son intention de reprendre le logement, dans les délais suivants : • au moins 6 mois avant la fin du bail, si le bail est de plus de six mois ; • au moins 6 mois avant la date souhaitée pour la reprise, si le bail est d’une durée indéterminée ;

22

• au moins un mois avant la fin du bail, si le bail est de six mois ou moins.

Par exemple, pour les baux d’un an se terminant le 30 juin 2008, le propriétaire est tenu d’aviser le locataire au plus tard le 31 décembre 2007.

L’avis doit indiquer : • la date prévue pour la reprise ; • le nom de la personne qui occupera le logement ; • le degré de parenté ou le lien de cette personne avec le propriétaire. À compter de la date où le locataire reçoit cet avis, il dispose d’un mois pour aviser le propriétaire de son intention de s’y conformer ou non. Si le locataire répond qu’il refuse de quitter, le propriétaire peut, dans le mois du refus, demander au tribunal (la Régie) de l’autoriser à reprendre le logement.

Le locataire qui omet de répondre est réputé avoir refusé de quitter le logement. Le propriétaire peut alors demander la reprise du logement dans le mois suivant l’expiration du délai qu’avait le locataire pour répondre à l’avis.

Si le propriétaire ne dépose pas sa demande au tribunal, le locataire pourra continuer à habiter le logement.

Pour tout renseignement supplémentaire, on peut consulter le site Internet de la Régie du logement au www.rdl.gouv.qc.ca.

On peut aussi joindre la Régie par téléphone : 1 800 683-2245 (BAIL) Source : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/outils/Reprise2007.asp

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

REPRISE DE LOGEMENT :

687, av. Larivière (R-N) 28179249

350 000 $ Windle Lachapelle

20-28, Mgr. Tessier O (R-N) 27480862

e

e

à Ve

à Ve

nouveau

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Pour investisseur! ~ Édifice commercial Revenus intéressants. ~ Informez-vous!

4370 P.C situé au centre-ville ~ Grande salle de réception, salle avec bar, 2 salles d’eau, cuisine avec rangement.

14 $ / p.c.

Windle Lachapelle

76, Principale (R-N) 26636249

uer à lO

187, Murdoch (R-N) 13006591

17 $ / p.c.

Windle Lachapelle

Deux locaux de 2000 à 5000 p.c. ~ Idéal pour vente au détail, stationnement en façade. Situé à proximité de l’université 270 000 $ Windle Lachapelle

5 743 P.C. ~ Bureaux de qualité avec fibre optique 10 bureaux, 2 s. de conférences, cuisinette et + 11 stat.

Situé au R/D/C. Bonne visibilité.

Grande réception avec bureaux à l’arrière.

857-861, av. Granada (R-N) 9002826

1, av. du Terminus (R-N) 5 950 $ / mois 15001238 Windle Lachapelle et Louise Robichaud

l erciA Omm dO c cON

uer

uer

à lO

Libre immédiatement. ~ Bureaux à l’étage. 3000 p.c.

Bonne localisation. ~ À voir!

lex

à lO

nouveau

199 000 $

Gis

nouveau

17 Rue Principale N. (St-Eugène-De-Guigues) 119 000 $ 12116626 ce

mer

13 lO

p.c.

u VeN à re ilitÉ ib s pOs

Gis

6, rue Beauchemin (Ville-Marie) 22470881

4000

cOm

nouveau

213 Ch. du Lac-des-Bois (Latulipe et Gaboury) 88 000 $ 28993533 ce

mer

cOm

nouveau

7, rue St-Michel Sud (Notre-Dame-Du-Nord) 115 000 $ 13970461

d de

bOr

3 rue Arpin O. (Laverlochère) 16043886

VÉAu rÉNO

nouveau

34 Rue de l’Église S. (Lorrainville) 22457198

u

l’eA

ur duJO GOut

784 Ch. du Lac-aux-Sables(Belleterre) 14468082

175 000 $

fre!

e Of

s uN

e fAit

198 000 $

4 Rue Ste-Anne (Ville-Marie) 24870032

42 Rue Principale S. (Béarn) 16803108

95000$ + tx

u

VeN

à re

335 000 $

ette

3-3A Rue Rivest O. (Laverlochère) 18988225

169 500 $

e

ferm

ferm

276 500 $

4 000 $ / mois Windle Lachapelle

2 portes de garage 10’ x 14’ ~ 15’ hauteur à l’intérieur Possibilité de subdiviser ~ Grand terrain asphalté

3 245 p.c. bien localisé centre ville (poss. de subdiviser) 8 stat. - Réception - 14 bureaux - cuisinette - salle de toilette.

9 lO

dup

17,50 $ / p.c.

Windle Lachapelle

uer à lO

uer à lO

405, Murdoch (R-N) 15291270

e

nouveau

Édifice à bureau sur 2 niveaux ~ 27 postes de travail.

Zonage CA-13 ~ 12 stationnements asphaltés 705-707, Larivière (R-N) 20919460

660 000 $ Windle Lachapelle

Ndr

Ndr

Ndr

à Ve

739-741, av. Larivière (R-N) 28042937

325 000 $ Windle Lachapelle

470 Ch. du Lac-aux-Sables (Belleterre) 13936176

186 000 $

1323 Ch. de Grassy-Narrow (Moffet) 10282469

144 000 $

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 23 nº 04 • 8 avril 2016 ~ www.ciat.qc.ca

Patrick Descarreaux Arpenteur-Géomètre

Arpentage - Certificats de localisation La Sarre Tél.: 819 333-3155 patrick.descarreaux@descarreaux.com

sophie camirand

adjointe placement et financement 819 762-0966 poste 7241131 sophie.camirand@desjardins.com

299, 2e Rue EstLa Sarre (Québec) J9Z 2H1 Téléphone : 819 333-5579 Télécopieur : 819 333-3101