AVRIL 2015

04

#

Vol.22

de l’Abitibi-Témiscamingue Édition du 10 avril 2015

l

Spécia

érieur

à l’int

295 000 $

28481538

duplex

Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé

819 763-7399

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

Superbe résidence de 2 étages | Bord de l’eau | 2 étages, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées | Pièces à aire ouverte, belle luminosité | Terrain privé de 2 acres avec garage et remise.

1, des Villageois – Preissac AU E L’E

18553441

DD BOR

Grand loyer de 4 1/2 pièces. 2 chambres à coucher, très bien aménagé, jolie finition.

Entrée indépendante sur le côté, stationnement séparé.

Garantie maison neuve de 5 ans.

z E N G Ga ins a b e d e l l a la s s e v ê r s o v e d dustries!

In s i a l B à e c â r g ET

Raynald Rail, DA

Madeleine Hamelin

99, 8e Rue, Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 T 819 797-8899

Courtier immobilier agréé

819 763-1165

Courtier immobilier

819 763-7203

NOUVELLES INSCRIPTIONS

E SUD : ÉVADEZ-VOUS VERS L une semaine sans tracas pendant les travaux!

Valeur de plus de 25 000,00$ Voir les détails en pages : 14 - 15

TeRRe

de l’eau CONdObORd CeNTRe-VIlle

de l’eau CONdObORd CeNTRe-VIlle

uNIFaMIlIale

uNIFaMIlIale

TeRRe

3418, RANG ROCHON, ROUYN-NORANDA

204, RUE TRÉMOY, ROUYN-NORANDA

1662, CHEMIN DE LA BAIE-VERTE, 1188, CHEMIN DE LA CROIX, 315,000 $ 169,000 $ ROUYN-NORANDA 149,500 $ ROUYN-NORANDA

24, RUE GÉLINAS, 237,000 $ ROUYN-NORANDA

www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

7679, RANG DU PARC, 235,000 $ ROUYN-NORANDA

149,500 $

41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

139-139-A, av. Payeur, Évain

Gloria Desrochers Courtier immobilier

(819) 629-9508 gloriadesrocherscablevision.qc.ca

57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6

T (819) 622-2311

Madeleine Yergeau Courtier immobilier résidentiel

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

355-1968 cell.

307 route 113, Senneterre bORd dE l’EaU

339 000$

24317291

Amoureux de la nature cette propriété luxueuse est pour vous. Au bord du lac Tiblemont où on peut admirer au printemps la fraie des brochets. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 3 garages.

Ne manquez pas cette belle opportunité.

Obaska

655, ave. Armstrong, Malartic

229 000$

16785167

Propriété lumineuse, moderne et spacieuse, 3 chambres, 1 salle de bain, située sur un site enchanteur près du golf de Malartic.

N’aura jamais de voisin à l’arrière.

TÉmiScamiNGUE àlac dÉcOUvRiR cOmmERcE

maiSON cENTENaiRE

26, rue principale, Béarn 1050, chemin du Golf, Duhamel-O 21775953 NOUVEAU 225,000 $ 14001811 NOUVEAU

qUadRUplEx

17, rue principale Sud, Béarn 97,500 $ 9173890 NOUVEAU 157,800$

vENdU dÉpaNNEUR, STaTiON SERvicE, à dÉcOUvRiR UNiF +campiNG GaRaGE

magnifique propriété lac d’aRGENTiER

lac OpaSaTica + cHalET + GRaNd TERRaiN + plaGE à dÉcOUvRiR UNiF + GaRaGE

lac kipawa

iNTERGÉNÉRaTiONNEllE

Camping Laniel, 1991 route 101 195 ch. du lac d’Argentier, Fugèreville 12000, boulevard Rideau, R,-N. (Rollet) 9945319 NÉGOCIABLE 255,000$ 10502375 NOUVEAU 185,000$ 21962149 325,000$

Spa, GaRaGES, SpaciEUSE

862, route 101 Nord, Duhamel-Ouest 597 Ave du Quai, St-Édouard de Fabre 60, rue Barrette, Lorrainville 23864108 NOUVEAU 349,000$ 22715586 NOUVEAU 197,000$ 12437902 NOUVEAU 199,500$

Chantal Roy

Courtier Immobilier Agréé

Cell. : 819 763-9142 croy@viacapitale.com

53, Viney ENTIEL

RÉSID

Secteur Bourlamaque CIAL MMER

ET CO

ut Service parto en région!

VIA CApITALE SÉLECTION Agence Immobilière

Taux compétitif avec des protections gratuites

177, Avenue Principale Rouyn-Noranda

Tél. : 819 797-9142 Téléc. : 819 797-9149 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN BRIN D’HISTOIRE! Retrouvez la chaleureuse hospitalité d’une maison d’époque. Ce trésor d’hier à la mode d’aujourd’hui est niché au coeur du village minier.

2 salons, 3 chambres, 2 salles de bains ce n’est pas l’espace qui manque. On n’oubliera jamais hier mais c’est maintenant qu’il faut agir pour le futur. Téléphonez.

Assurance hypothécaire sur mesure, pour protéger votre plus grand investissement !

Multipliez vos avantages et vos protections;

WWW.VIACApITALESÉLECTION.COM 615, Avenue Centrale Suite 101 Val-d’Or

Tél. : 819 355-4282

Rélalisez des économies, peu importe votre profession; Gardez le contrôle de votre contrat.

Profitez de la vie on s'occupe du reste.

Harmonie Financière De concert avec vous !

Une présence régionale pour mieux vous servir.

Numéro sans frais : 1-844-277-1212 |

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

| Site web : www.hamoniaassurance.com

3

commercial.

Pour vendre ou acheter, résidentiel et Celle qui fait toute la différence!

Agence Immobilière

r o u y n n o r a n d a

Courtier Immobilier Agréé

Cellulaire : 819 763-9142

Tél. : 819 797-9142 Téléc. : 819 797-9149

69 000$

74 000$

croy@viacapitale.com

85 000$

ix

NOuveau pr

fONd de cOmmerce

7, Rue d’Arntfiel (Rouyn-Noranda) 184, av. Carter (vieux-noranda) 9562, Blv. rideau (Montbeillard) 6022, Ch. du Héron-Bleu (destor) Chantal roy 12776600 Chantal roy 17376206 Chantal roy 21446510 Chantal roy 22012652 110 000$

129 000$

rix

NOuveau p

703, rue Clément (Beaudry) 3945, rg sawyer (Cloutier) 21801089 Chantal roy 28702279 Chantal roy

634, avenue Principale (authier) 7025, rang du Parc (destor) 23570251 Chantal roy 23346844 Chantal roy 198 000$

criptiON

NOuvelle iNs

207 000$

199 900$

6058 rue Jolin (Mc Watters) Chantal roy 15146828

quadruplex

quadruplex

veNdu

criptiON

NOuvelle iNs

299 000$

295 000$

quadruplex duplex

4167, rue saguenay (d’alembert) rue Monastesse (Mc Watters) route des Pionniers (Bellecombe) 1216, Ch. du Mont Kanasuta (Arntfiel)

semi-détaché bOrd de l’eau

WWW.viaCaPiTaLesÉLeCTion.CoM via Capitale sélection Agence Immobilière

615, Avenue Centrale, Suite 101 Val-d’Or, Québec

13474167 30 000$ 19594290 30 000$ 28141613 49 000$ 21239324 39 500$

Tél. : 819 355-4282 | croy@viacapitale.com

138 000$

119 500$

109 900$

5 lOgis semi-détaché

Plusieurs Terrains disponibles

329 000$

quadruplex

210 000$

2349, avenue Larivière (Mc Watters) 238-240, 6e rue (vieux-noranda) 18935879 Chantal roy 22832126 Chantal roy

95, rue dubois (secteur Évain) 3011, rte des Pionniers (Bellecombe) 4930, rg Lavigne (Granada) 1130, Ch. Baie de l’Île (Montbeillard) Chantal roy 23819605 Chantal roy 16412296 Chantal roy 22331109 Chantal roy 17130977

159 000$

ix

NOuveau pr

ix

NOuveau pr

178 900$

ix

NOuveau pr

cOmmercial et résideNtiel

cOmmercial et résideNtiel

92, ave. des Colibris (rivière-Héva) 2, 1re rue ouest. Lareine 701-705, 1re rue ouest (Barraute) 103, rte Chanoine-richard (vassan) 1057, route 393 (Palmarolle) 17469281 15083862 Chantal roy 23272161 Chantal roy Chantal roy 19828612 Chantal roy 12516971 Chantal roy 204 000$

350 000$

265 000$

édifice À bureaux

cOmmercial et résideNtiel

395 000$

365 000$

cOmmercial et résideNtiel

109, avenue Principale (Palmarolle) 597, avenue Principale. authier 152, rue Guay (val-d’or) 279, route 113 sud (senneterre) Chantal roy 16840921 Chantal roy 17936560 Chantal roy 12168047 Chantal roy

4

181 000$

132 900$

349 000$

4061, rg. Camille-roch (rollet) 938, rue vanasse (rouyn-sud) 21304194 Chantal roy 25777298 Chantal roy

e n v i r o n s

93 000$

cOmmercial & résideNtiel

425 000$

cOmmercial & résideNtiel

947-949, 3e avenue (val-d’or) 440-444, avenue Centrale (val-d’or) 12578935 Chantal roy 18742196 Chantal roy 18407604

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

via Capitale sélection

Chantal roy

177, Avenue Principale Rouyn-Noranda, Qc, J9X 4P6

T 819 333-2348 · F 819 333-9431

lesimmeublesexcell@cablevision.qc.ca www.immeubleexcell.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

122, 5e Avenue Est | La Sarre QC J9Z 2Y1

VEnDrE oU achETEr

PoUr

Michel Richard

Marie-Hélène Gagné

819 333-2888

819 782-4360

Courtier immobilier agréé

279,000,$

25175125 5, Rue Nordique LA SARRE

119,000,$

U-3583 NOUVEAU

175,000,$

15590512 127, Rue Grondin LA SARRE

Courtier immobilier

17017049 492, 3ième Rue Est LA SARRE

125,000,$

U-3584 NOUVEAU

115,000,$ 185,000,$

U-3588 NOUVEAU JUMELÉ

450,000,$

11896784 U-3473 145, Rangs 2 & 3 Ouest MACAMIC PROP. SUPÉRIEURE

198,000,$

23725014 U-3494 891, Ch. Des Linaigrettes PALMAROLLE ENDROIT RECHERCHÉ

18886080 639, Route 111 Ouest LA SARRE

17187100 6, 10ième Avenue Ouest MACAMIC

U-3585 NOUVEAU

U-3589 NOUVEAU LOG. AU S.S.

179,000,$ 148,000,$

U-3478 PRIX RÉDUIT

124,000,$

27144552 541, de la Baie GALLICHAN

U-3586 NOUVEAU

10223626 584, Pl. Cayouette CLERVAL

U-3486 BORD DE L’EAU

23807544 U-3502 180, Avenue des Saules LA SARRE CENTRE-VILLE

U-3447 PRIX RÉDUIT BORD DE L’EAU

U-3587 NOUVEAU

19772271 601, Pte à son Père CLERVAL

U-3450 BORD DE L’EAU

S A R R E

229,000,$

14451430 480, Route St-Paul Nord RIVIÈRE-HÉVA

T-3487 TERRE

199,000,$

11071209 531, Rue du Parc LA SARRE

18596726 26, 4ième Avenue Ouest MACAMIC

225,000,$

35,000,$ 79,000,$

359,000,$

15473351 U-3501 6, 2ième Avenue ROQUEMAURE MAISON DE CAMPAGNE

11252135 81, Rue Pagé LA SARRE

103,500,$ 199,000,$

15957130 U-3590 581, Rangs 8 & 9 Est NOUVEAU DUPUY GRAND TERRAIN

L A

115,000,$

219,000,$

69,000,$ 69,000,$

169,000,$ 10,000,$

23782702 320, Rue Principale ST-JANVIER

PEnSEZ IMMEUBlES EXcEll

11011031 U-3493 89, 12ième Avenue Ouest LA SARRE STYLE SUISSE

159,000,$

U-3510 PRIX RÉDUIT

25249327 U-3526 440, 3ième Rue Est LA SARRE PRÈS DU CENTRE-VILLE

Un marché à conclure...

Marché conclU !

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

immeubleexcell.com

5

91, Ave. Dallaire, Rouyn-Noranda

Cette luxueuse maison sur un terrain de 24215 pi2 est située dans un secteur très recherché ‘’ Le Village ‘’.

Cette belle propriété et son aménagement d’une grande beauté vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

L’immeuble a été rénové en 2013 au complet, Isolation, fenestration, électricité, chauffage, plomberie, système intercom, sauf le stucco à l’extérieur. La toiture a été refaite en 2014. Nouveau contreplaque, membrane à la grandeur, et papier à couverture.

650 000$

MLS 25415381

599 900$

MLS 25218292

u

d en

v

Gérald

vue Sur Le Lac

Tremblay Courtier immobilier

3 chaMbreS à coucher

toiture rénovée

2140 ch. Gamache, Duparquet

20 rue Iberville Ouest, R,-N.

670, Pl. Jean-Guy-Hamelin, R,-N.

Très belle maison, bien entretenue.

4 chambres à coucher. Vue impeccable sur le lac. Garage double.

Peut être disponible rapidement.

Belle propriété tout en brique plein pied. Possède 3 chambres, bureau, salle familiale et beaucoup de rangement. Sur un terrain de 10,000 pi2 avec garage. Près de tous les services.

Belle propriété, très bien entretenue.

2 chambres à coucher + 2 bureaux.

Abri d’auto, garage isolé, remise.

Situé près du Cégep, Université, IGA. Rénovation toiture, fenestration, portes et porte patio ont été changé.

MLS 17185066

MLS 12699734

MLS 13113060

230 000$

229 000$

Groupe Sutton-Humania Agence Immobilière 190 Place Louise, Rouyn-Noranda, J9X 6C9

819 763-5544

|

geraldtremblay@sutton.com

Gérald Tremblay Inc.

6

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

geraldtremblaysutton.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

beau 10 LogeMentS

5 Min. du centre-viLLe 180, Place Louise, Rouyn-Noranda

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

raynald rail

Courtier immobilier agréé

819 763-1165

madeleine Hamelin 99, 8e Rue, gloria desrochers 99, 8e Rue, Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier Rouyn-Noranda Qc J9X 2A5 Courtier immobilier 819 763-7203 819 629-9508 T 819 797-8899 T 819 797-8899

rrail@propriodirect .com

TRIPLEX

mhamelin@propriodirect.com

6 LOGIS

187-193, aVenue principale, 325,000$ 225,000$ rouyn-noranda

224-226, 8e rue, rouyn-noranda

UNIFAMILIALE

IMPECCABLE

50, aVenue gautHier , 9, aVenue séguin, r,-n. nouVeau prix : 315,000$ rouyn-noranda

267,000$

57, rue Ste-Anne, Ville-Marie Qc J9V 2B6 T 819 622-2311

gloriadesrochers@cablevision.qc.ca

AVEC PLUSIEURS ACRES DE TERRE

VENTE RAPIDE, CAUSE DÉMÉNAGEMENT

10 mg. moreau, st-Bruno de guigues 2403 route 101, nédélec 25824961 nouVeau 697,000$ 14268510 cHute de prix : 65,000$

VENDU

UNIFAMILIALE

9 LOGEMENTS

SUCCESSION

UNIFAMILIALE à DÉCOUVRIR

46, rue perreault ouest, 256, cHemin du dr lemay, 365,000$ r,-n. nouVeau prix : 189,000$ rouyn-noranda

9, aVenue laplante, rouyn-noranda

620, rue perreault est, 149,900$ rouyn-noranda 260,000$

UNIFAMILIALE

BORDÉE à L’EAU

RÉNOVÉE

CAMPAGNE

4178, rue saguenay, rouyn-noranda

16, rue gélineau, rouyn-noranda

1390 cH. Baie-À-l’orignal, 226,000$ 239,000$ rouyn-noranda

8939, Boul. rideau, 225,000$ rouyn-noranda

à DÉCOUVRIR LAC CAMERON

LAC DES QUINZE

MAISON SUR FONDATIONS

8 C.C.

1960 rte 101 nord, st-édouard de faBre 1831 cHemin grassy-narrow, moffet 149,000$ 12428106 nouVeau 229,000$ 20076394 nouVeau

25, 3e rue Béarn 198,000$ 19495374 nouVeau

5, rue st-gaBriel nord, Ville-marie 84,500$ 16812258 nouVeau 194,500$

lac témiscamingue UNIFAMILIALE

à DÉCOUVRIR UNIFAMILIALE

UNIFAMILIALE

UNIFAMILIALE

27, rue de la montagne, 195, rue pinder ouest, rouyn-noranda 289,000$ rouyn-noranda 225,000$

BORD DE L’EAU

DUPLEX + GARAGE

BORD DE L’EAU

ST-BRUNO DE GUIGUES

9449, BouleVard témiscamingue, 265 cH. du lac des Bois, latulipe 744, cH. royaume des cèdres, 6264, cHemin léonard, 147,000$ 185,000$ 21032589 nouVeau 185,000$ 22421336 rouyn-noranda 305,000$ rouyn-noranda

faites une offre!

171, aVenue cHadBourne, 2901, rue amulet, r,-n. réduit : 245,000$ rouyn-noranda

UNIFAMILIALE

UNIFAMILIALE

44, rue iBerVille est, rouyn-noranda

258,000$

BOIS ROND

TERRE 100 ACRES

1229, cH. du pouVoir, st-eug. de guig. 2365 route 101, nédélec 3248, rue saguenay, 159,000$ r,n. nouVeau prix : 149,800$ 24923618 93 acres 137,700$ 26612424 Baisse de prix 164,900$

du

ven

VENDU

VENDU

TRIPLEX

UNIFAMILIALE

5 LOGIS

UNIFAMILIALE CONDO CENTRE-VILLE

716, place maisonneuVe, 229-233, rue tascHereau est, 198,000$ rouyn-noranda 174,000$ rouyn-noranda

2577, mgr pelcHat, 7-9, rue tascHereau est, rouyn-noranda 360,000$ rouyn-noranda

CONSTRUCTION 2011

GRAND TERRAIN

UNIF + GARAGE BORDÉE à L’EAU

BORD DE L’EAU

47, aVenue payeur, 318, route des pionniers, rouyn-noranda 296,000$ rouyn-noranda

4086, cHemin du lac-Barrière, 7770, BouleVard rideau, nouVeau prix : 240,000$ 252,700$ rouyn-noranda 215,000$ r,-n.

GRANDE RÉSIDENCE

à DÉCOUVRIR LAC DES QUINZE

LIBRE RAPIDEMENT

MAISON D’INVITÉS – GARAGE LAC TÉMISCAMINGUE

324 route 101 sud, duHamel-o. 32, rue maisonneuVe, Ville-marie 26329473 nouVeau prix 179,000$ 28441278 + 1 logis 139,900$

r o u y n n o r a n d a e t t é m i s c a m i n g u e

90, rue principale, Kipawa 121 cH. Baie Joannes, st-Bruno de guig.

23763158 nouVeau prix 69,900$ 12297942 269,900$

+ DE 18 SITES DE PUBLICITÉ VOUS SONT OFFERTS GRATUITEMENT

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

7

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

royallepagelachapelle.com

T. 819 762-4341

Louise Robichaud

Robert B. Brière

Robert Cliche

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 763-7399

819 763-0521

819 763-8071

819 763-8346

819 763-2149

AU

L’E D DE ACHETEZ BOR ET vENDEZ EN TOUTE SÉCURITÉ

S

RRE

2 TE

Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé

Contactez l’un de nos courtiers pour plus d’information.

R O U y N N O R A N D A

2 Terres, rg St-Cyr (Évain) 250 000 $ Terrain rue Saguenay (R-N) 125 000 $ *Certaines conditions s’appliquent 10274264 W.Lachapelle - S. Bélanger 10457120 Windle Lachapelle

500, Boutour (R-N)

L’EAU RDDE UBO INEA A M O D

L’EAU RDDE UBO INEA A M O D

SUR

vUE

nouveau

16, pl. Burke (R-N) 22898226

535 000 $ Francine Bertrand

IS LOg AvEC

U L’EA

1014, ch. Bouchard (Montbeillard) 27916879 gIS + 6 LO

519 000 $ Windle Lachapelle

CIAL MER COM

5873, rg Lavigne (Granada) 14346564 D DE

BOR

Prix variés Michelle Thériault

8396, rg du Village (McWatters) 13253531 D DE

BOR

nouveau

457 000 $ Caroline Jolette

U L’EA

IAL

ERC

OMM

AL C

LOC

339 000 $ Francine Bertrand

DUP

nouveau

2225, rue des Côteaux (McWatters) 304 000 $ 20193939 Bernard Duchesneau U L’EA

D DE

2

285 000 $ Dany Boucher

U L’EA

D DE

nouveau

264 000 $ Robert Cliche

1278, des Amis (Montbeillard) 14824419

3809, rg Audet (Évain) 12739704

D DE

nouveau

250 000 $ Louise Robichaud

283 000 $ Louise Robichaud

U L’EA

IN

D DE

U L’EA

4135, Saguenay (D’Alembert) 24153086

nouveau

295 000 $ Dany Boucher

U L’EA

D DE

319 000 $ Robert B. Brière

nouveau

285 000 $ Louise Robichaud

U L’EA

7, Massicotte (Évain) 12674101

269 000 $ Pierre Grandmaître

gIS

nouveau

259 000 $ Francine Bertrand

LEX

65-67, Réal-Caouette (R-N) 10944128

nouveau

3 LO

194-198, Perreault O (R-N) 10404777

nouveau

259 000 $ Pierre Grandmaitre

UIRE

NSTR

DUP

249 000 $ Pierre Grandmaître

39-41, Perreault Est (RN) 16471081 BOR

U L’EA

662, rte des Pionniers (Granada) 12215095

313, ch. des Étangs (R-N) 20929384 gIS C LO L AvE ERCIA M M CO

4344, ch. Charron (R-N) 280 000 $ 27840640 Louise Robichaud - Windle Lachapelle BOR

nouveau

BOR

500, St-Sauveur (Rouyn-Noranda) 12429162 D DE

nouveau

329 000 $ Windle Lachapelle

439 000 $ Francine Bertrand

RRA

E TE

.D 0 P.C 40 00

IRE STRU CON

BOR

492, Tremblay (R-N) 263 000 $ 12150009 Louise Robichaud - Windle Lachapelle

CE

MER

COM

299 000 $ Windle Lachapelle

É

6, Massicotte (Évain) 15039838 BOR

809, rue Darveau (R-N) 11183009 IS + LOg

nouveau

ACH I-DÉT

nouveau

124, Gatineau (R-N) 26750876 À LEX + TRIP

242-242A, Mgr. Rhéaume E (R-N) 16800766 SEM

1706, Louis-Antoine (Arntfield) 15367191 BOR

339 000 $ Pierre Grandmaître

LEX

IS

LOg

D DE

3792, rg Audet (Évain) 11243158

600 000 $ Windle Lachapelle

U L’EA

nouveau

43, ch. England (R-N) 19153726

BOR

8

DO

CON

Michelle Thériault

À CO

nouveau

243 900 $ Michelle Thériault

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

383, Nault (R-N) 18961287

triplex

339 298 $ Michelle Thériault

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

FranchisÉ indÉpendant et autonome de royal lepage

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Courriel : royal.lepage.lachapelle@cablevision.qc.ca - Bureau : 15, rue gamble est, Bureau 101 - rouyn-noranda Qc - J9X 3B6

Pierre Grandmaître

Francine Bertrand

Dany Boucher

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 763-7594

819 763-0695

819 290-0888

gIS

3 LO

2576-2580, Saguenay (R-N) 21065247

D BOR

nouveau

239 000 $ Dany Boucher

D DE BOR

229 000 $ Michelle Thériault

D DE

nouveau

215 000 $ Louise Robichaud

D DE

BOR

D DE

BOR

199 000 $ Vanessa Breton

D DE

157 000 $ Windle Lachapelle

nouveau

219 900 $ Robert Cliche

Collaboratrice

819 279-4116

4, Jolivet (Évain) 15795249

D DE

BOR

nouveau

235 000 $ Caroline Jolette

651, rue Bourbeau (Beaudry) 25320336

U L’EA

10492, ch. des Sapins (McWatters) 13647670

nouveau

219 000 $ Bernard Duchesneau

2377, av. Granada (Granada) 14953711

198 000 $ Louise Robichaud

26, des Tourterelles (Évain) 11662304

205 000 $ Windle Lachapelle

nouveau

75, Montréal O (R-N) 26665859 SUR

vUE

155 000 $ Louise Robichaud

184 900 $ Michelle Thériault

U L’EA

144, Lanoix (St-Mathieu d’Harricana) 119 000 $ 12129366 Michelle Thériault

D DE

BOR

D DE

nouveau

165 000 $ Bernard Duchesneau

R O U y N N O R A N D A

U L’EA

11978, Joannès Vaudray (McWatters) 159 000 $ 24476885 Michelle Thériault et Vanessa Breton LEX

DUP

154 000 $ Louise Robichaud

U L’EA

39, Île Lac Dasserat (Arntfield) 20975815

3088, du Platine (R-N) 182 000 $ 27326657 Pierre Grandmaître et Bernard Duchesneau BOR

U L’EA

11, des Perdrix (Évain) 16645274

199 900 $ Robert Cliche

LEX

DO

169 000 $ Louise Robichaud

590, rue Béland (Beaudry) 23423775 DUP

CON

nouveau

219 000 $ Vanessa Breton

É ACH I-DÉT SEM

DO

nouveau prix

234 900 $ Robert Cliche

gIS

CON

U L’EA

4, 5e Avenue E (Cadillac) 16783855 D DE

67, ch. England (R-N) 13323488

nouveau

3 LO

É EN ACH É T I DÉT SEM PROPRIÉ CO

U L’EA

6125, ch. Floralice (Bellecombe) 24891222

BOR

139 000 $ Pierre Grandmaître

Courtier immobilier résidentiel

819 763-9365

DO

gIS

baisse de prix

Valérie St-Pierre

CON

4 LO

U L’EA

366, av. Godbout (R-N) 17904195

239 000 $ Dany Boucher

U L’EA

7336, rg du Parc (Destor) 26557599 BOR

169 900 $ Louise Robichaud

Caroline Jolette

Courtier immobilier

nouveau

D DE

U L’EA

76, des Peupliers (Preissac) 15576233

baisse de prix

776, ch.de la Plage Lepage O (Roquemaure) 209 000 $ 23994620 Robert B. Brière BOR

U L’EA

5323, rue Saguenay (D’Alembert) 11819969

28, des Coquelicots (Évain) 19903055

Vanessa Breton

LE RCIA MME N CO IO T vOCA

É

D DE

gIS

BOR

1314, ch. des Amis (Montbeillard) 24266326

BOR

4 LO

121, Saguenay (R-N) 12530679

819 277-5697

’EAU DE L

SEM

U L’EA

129, Cardinal-Bégin O (R-N) 21739745

Courtier immobilier résidentiel

ACH I-DÉT

gIS

3 LO

741-745, Laliberté (R-N) 21303337

Bernard Duchesneau

728, Larivière (R-N) 14478179 D DE

BOR

69 500 $ Windle Lachapelle

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

nouveau

149 000 $ Vanessa Breton

U L’EA

1626, Ch. Baie Verte (Montbeillard) 27839082

nouveau

55 000 $ Dany Boucher

9

services financiers et assurances

194 ave du Lac, Rouyn-Noranda, Québec, J9X 4N7

On vous prédit un bon service

Services financiers et sécurité financière

1 800 595-5046 Assurance de dommages

1 800 848-1531

DEPUIS 1852 | PROMUTUELASSURANCE.CA

Services Financiers Groupe Investors Inc. Cabinet de services financiers

MaRc BiBEau

Représentant en épargne collective | hypothèque

139 Ave. Québec suite 104, Rouyn-Noranda, Qc J9X 6M8 Tél. (819) 762-6033 Téléc. (819) 825-0179 marc.bibeau@groupeinvestors.com

Sans frais (877) 666-6033 cellulaire (819) 763-8211

Membre du groupe d’entreprises de la Corporation Financière Power

PouR infoRMaTion : 819 762-1777

Le courtier immobilier, un professionnel compétent et bien entouré.

12

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

1-844-797-PRET (7738)

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Des centaines de produits raffinés provenant des quatre coins de la planète pour cuisiner, savourer et s'inspirer.

magasinez en ligne : lessaveursfolles.com

84, rue Perreault Est, Rouyn-Noranda

819 797-8484

Nouvelle administration – Nathalie Langlais, propriétaire

Avantages d'un prêt hypothécaire de RBC Banque Royale® Garantie de taux de 120 jours.

Options économiques.

Taux concurrentiels.

Expertise d'un conseiller en prêts hypothécaires.

nue e v n e i B à RBC

Bienvenue aux 1ers acheteurs RBC vous offre 500$ en cadeau dans votre compte RBC !

Transfert d’hypothèque RBC paye vos frais afin de vous accueillir ! (valeur approx. 2000$)

Christian Dion B.A.A. Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda

Cell. : 819 277-0123 christian.dion@rbc.com

David Mayer Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda / La Sarre

Cell. : 819 279-6063

Guylaine Goulet Conseillère en prêt hypothécaires Val-d’Or

Cell. : 819 856-9401 guylaine.goulet@rbc.com

david.mayer@rbc.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

13

nfafnant alolon ts se et n, , t dédét tenente te

Du 1 au 3 mai 2015 er

arénas Jacques-Laperrière et Réjean-Houle Rouyn-Noranda

Information: salonhabitation-at.com

14

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

Complétez votre fin de semaine par une visite au Salon des vins!

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

NNoouuv L eauu e cocioninLe ep’tpi’tiv a t e en t S Sa

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

z e s e v n ê r G s o v a e d G s n i a b de e l l ! s a e i s r t s a l is Indu

valeur de plus de 25 000,00$

a l B à grâce

S uD : e L S R e v S ÉvaDeZ-vou

une semaine sans tracas pendant les travaux en collaboration avec :

et

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

MGT

15

Annie Limoges

Claudette Aylwin

Hélène Charette Courtier immobilier

Courtier immobilier

856-3492 cell.

856-0772 cell.

527-0023 cell.

856-1722 cell.

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Annie Wolfe

Nancy Audet

Madeleine Yergeau

Courtier immobilier résidentiel 527-6119 cell.

Courtier immobilier résidentiel 355-1968 cell.

680 3e Avenue, Val-d’Or (Qc) J9P 1S5 · 824-4444 · www.royallepagelimoges.com

1649, Larocque Val-d’Or Annie Limoges

179, Quartz Val-d’Or 23968878 Annie Limoges

terrain

V A L D ’ O R

55, St-Jean Val-d’Or Annie Limoges

131, Pilotte Val-d’Or 14770141 Annie Limoges

bord de l’eau

694, du Ruisseau Val-d’Or 12051271 Annie Limoges

bord de l’eau

134, Domaine-Colibri-Osman Senneterre 147, Brisson Val-d’Or 27730781 Annie Limoges 14965659 Annie Limoges

bord de l’eau

1920, Duchesne Val-d’Or Claudette Aylwin

bord de l’eau

851, Chartier Malartic 19998536 Claudette Aylwin

bord de l’eau

382, St-Paul Sud Rivière-Héva Annie Wolfe

bord de l’eau

nouveau

307, Route 113 Sud Senneterre Madeleine Yergeau

27528623

bord de l’eau

nouveau

1, Bourgade Val-d’Or 20955630 Claudette Aylwin

15607861

bord de l’eau

nouveau

159 900 $ 120, Souvenir Val-d’Or 12825014 Annie Wolfe

terrain

384 000 $ rue Christine Senneterre 22987555 Madeleine Yergeau

triplex

199 900 $ 26344574

bord de l’eau

nouveau

25 000 $ 17, du Portage Rivière-Héva 17867338 Madeleine Yergeau

bord de l’eau

nouveau

160 000 $ 14599552

bord de l’eau

nouveau

339 000 $ 256, Route 113 Sud Senneterre 24317291 Madeleine Yergeau

bord de l’eau

306, Bellerive Val-d’Or Nancy Audet

229 000 $ 104, des Hérons Val-d’Or 23622101 Annie Wolfe

3528, Sullivan Val-d’Or 23972107 Annie Limoges

299 900 $ 223, Lauzon Val-d’Or 18735292 Annie Wolfe

duplex

prix rÉduit

nouveau

nouveau

bord de l’eau

nouveau

duplex

bord de l’eau

257, 11e Rue Val-d’Or 20706543 Claudette Aylwin

3869-3877, Sullivan Val-d’Or 9185218 Annie Wolfe

bord de l’eau

bord de l’eau

bord de l’eau

nouveau prix

172 000 $ 982-984, Abitibi Val-d’Or 19894444 Annie Wolfe

bord de l’eau

bord de l’eau

89 000 $ 2989A-2989D, 7e Rue Val-d’Or 21928697 Hélène Charette

nouveau prix

bord de l’eau

nouveau prix

nouveau

996, Montgay Senneterre 15404169 Nancy Audet

173, des Explorateurs Val-d’Or 14895512 Hélène Charette

560, St-Edmond Val-d’Or 24057983 Nancy Audet

1672, Sullivan Val-d’Or 10357287 Hélène Charette

bord de l’eau

nouveau

200, Ch. Sleepy Val-d’Or 24843363 Nancy Audet

18841647

peut SubdiviSÉ en 22 lotS

nouveau

262, Route 111 Val-d’Or 20985824 Nancy Audet

20343771

55 1ère Avenue Ouest, Amos (Qc) J9T 1T7 · 727-4444 · www.royallepagelimoges.com bord de l’eau

bord de l’eau

neuf

neuf

duplex

Jean-Pierre Naud Joseph (Joe) Cobick Courtier immobilier agréé

444-7085 cell.

A M O S

Courtier immobilier agréé

727-6790 cell.

25, Chemin du Boisé, St-Marc Jean-Pierre Naud commercial

Éric Bourgault Courtier immobilier

444-9201 cell.

Linda Martel

Courtier immobilier résidentiel

732-0431 cell.

13, Rue du Lac, St-Marc Joseph (Joe) Cobick

419 000 $ 52, Rue Carrière, Amos 16951624 Jean-Pierre Naud

249 000 $ 59, Chemin du Boisé, St-Marc 15322352 Jean-Pierre Naud

bâtiSSe commerciale

209 000 $ 242, 3e Avenue Est, Amos 20463838 Éric Bourgault

257 000 $ 32, 8e Avenue Est, Amos 23265351 Joseph (Joe) Cobick

duplex

179 500 $ 3762, Route 109 Nord, Amos 15255738 Éric Bourgault

bord de l’eau

259 000 $ 231, Chemin des Prés, St-Marc 269 000 $ 20408584 Joseph (Joe) Cobick 13866364 terre

159 000 $ 6, Avenue du Chemin de Fer, Trécesson 125 000 $ 681, Rue des Cyprès, Amos 23317873 Éric Bourgault 9140900 Linda Martel

bord de l’eau

198 000 $ 20909625

rrÉduit

Karyne Brochu

Courtier immobilier résidentiel

443-4041 cell.

16

835, Chemin de la Pointe, Preissac 339 000 $ 282, 7e Rue Ouest, Amos Linda Martel 9910393 Linda Martel

159 500 $ 33B, Chemin du Mont Vidéo, Barraute 99 900 $ 26, Avenue de la Plage, Barraute 54 000 $ 189, Rue Durocher, Taschereau 99 000 $ 17439643 Karyne Brochu 17478742 Karyne Brochu 20619687 Karyne Brochu 26338501

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

commercial

bord de l’eau

Courtier immobilier agréé

Jean Limoges

Courtier immobilier agréé

Martial Lacasse

Raynald Desroches

Danielle Harrison

Vicky Gingras

763-7043 cell.

763-5684 cell.

763-7788 cell.

763-2000 cell.

763-0215 cell.

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Mylène Limoges Courtier immobilier

1-514-792-1876

cell.

131, rue Perreault Est, Rouyn-Noranda (Qc) J9X 3C3 · 797-8888 · www.royallepagelimoges.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

propriÉtÉ moderne

conStruction 2013

5320, rue Saguenay, d’Alembert 289 900 $ 3046, rue du Platine, R,-N Raynald Desroches 21869580 Raynald Desroches GaraGe

maiSon neuve

186 000 $ 2297, rue Montrose, R,-N.275 000$ Tx inclus 81, av. Rémi-Jodoin, R,-N. 12210301 Jean Limoges 12326163 Jean Limoges

maiSon de preStiGe

7231, rg du Parc, Destor Jean Limoges

174 000 $ 525, av. Nault, R,-N. 27308054 Jean Limoges

5 chambreS

300, rue Mgr-Latulipe O., R,-N. Jean Limoges

249 000 $ 53, av. du St-Maurice, R,-N. 16585700 Jean Limoges

beau cachet

neuf / qualitÉ

3009, ch. Plourde, Cloutier Danielle Harrison

avec loft

249 000 $ 128, rue Principale, Duparquet 26994321 Danielle Harrison

183 000 $ 416, place Coutu, R,-N. 10386660 Danielle Harrison

qualitÉ SupÉrieure

179 000 $ 510, ch. St-Luc, R,-N. 27479987 Vicky Gingras

Ville-Marie et Témiscaming

209 000 $ 192, ch. Baril, Duparquet 27529577 Danielle Harrison

quartier recherchÉ

429 000 $ 395, av. Paré, R,-N. 24001988 Vicky Gingras

495 000 $ 260, rue des Outardes, Lac Dufault385 000 $ 13971653 Jean Limoges 21116609 triplex

198 500 $ 3368, rg Audet, Évain 25774484 Martial Lacasse

159 000 $ 4874, rg Chaîné, Beaudry 15573032 Danielle Harrison

165 000 $ 962, rue des Rapides, Cléricy 20244328 Danielle Harrison

139 000 $ 17796105

duplex

274 000 $ 212-212-A, 8e Rue, R,-N. 14028872 Mylène Limoges

Épicerie

lac tÉmiScaminGue

149 800 $ 19341996

R O u Y N N O R A N D A

du StYle

clÉ en main

222 000 $ 2212, rue Montrose, R,-N. 10714813 Mylène Limoges

375 000 $ 18883630

tranquillitÉ

bien rÉnovÉe

249 000 $ 4018, rg Gauvin, Cloutier 22277492 Danielle Harrison

324 900 $ 16485145

unique

bord de l’eau

qualitÉ / rÉnovÉe

prix rÉduit

375 000 $ 1214, ch. Robert’s, Arntfield 19739952 Jean Limoges

Semi-dÉtachÉ

298 000 $ 275, rue du Plein-Air, McWatters 259 000 $ 102, av. de l’Église, Évain 10950906 Martial Lacasse 16612063 Martial Lacasse

bord de l’eau

220 000 $ 6054, ch. Fortier, Destor 19193041 Danielle Harrison

209 000 $ 3070, ch. Beauchamps, Rollet 28437430 Jean Limoges

duplex

bord de l’eau

bord de l’eau

bord de l’eau

549 000 $ 363, av. Nault, R,-N. 15363419 Jean Limoges

1345, Baie-de-l’île, Montbeillard 137 900 $ 2245, boul. Rideau, Évain Martial Lacasse 17308230 Martial Lacasse

2653, rg Héroux, Montbeillard Danielle Harrison

Semi-dÉtachÉ

5 chambreS

vue Sur le lac lonG

maiSon neuve

269 000 $ 9462774

Station Service + GaraGe

bord de l’eau 26, ch. Bellevue, Ville-Marie Josée Mc Fadden

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Josée Mc Fadden

Courtier immobilier résidentiel

329 000 $ 26-28, rue Beauséjour, NDDN 17273709 Josée Mc Fadden

129 000 $ 113, rue des Sources, Témis.

26893100 Josée Mc Fadden

Épicerie

clÉ en mai

197 000 $ 685, Mtée Giroux, Angliers 28923810 Josée Mc Fadden

197 500 $ 16169023

Station Service + GaraGe

72, des Oblats N. Ville-Marie, (Qc) J9V 1J7

819 629-1888 819 622-2222 819-627-3333 bur. Témis.

La Sarre

bord de l’eau 1973, ch. de la Galère, Fabre Nathalie Durand

348 500 $ 9, rue du Parc, Ville-Marie 9547235 Nathalie Durand

terre + 100 acreS

Vicky Gingras Courtier immobilier

81-B, 5e Avenue Est, La Sarre, (Qc) J9Z 1L1

819 339-2929

819 763-0215 cell.

1025, Route 388, Rapide-Danseur Vicky Gingras

rÉnovÉe

86 000 $ 186, des Coopérants, St-Germaine 28954208 Vicky Gingras

275 000 $ 291, Pointe-aux-Cèdres, Duhamel-O. 22823423 Nathalie Durand

rÉnovÉe

140 000 $ 206, av. Bord-de-l’eau O., La Sarre 9310804 Vicky Gingras

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

298 000 $ 15, rue Desrochers, Ville-Marie 14378158 Nathalie Durand

119 000 $ 11019872

bord de l’eau

192 000 $ 154, rue Principale, Palmarolle 26522908 Vicky Gingras

155 000 $ 13799197

17

DéCORATION - RéNOVATION Distributeur et Détaillant De :

Produit d’aménagement PaYSager | Produit de maÇonnerie | irrigation et éCLairage | gaZon SYntHétiQue

819 762-0327

www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com

Marcel Labonté, président

721, avenue du Parc, Amos (Québec) J9T 4M1 T 819 732.3993 Sans Frais 1 888.932.3993 F 819 732.4463 www.grani-lab.com

grani-lab@cableamos.com

Tirage de joints - Peinture

Comptoir moulé et comptoir de Granit

atelierdudecor@live.ca 140, avenue du Lac, Rouyn-Noranda QC J9X 4N5

NOUVEAU Cordonnerie

Tél. : 819 797-9746 Téléc. : 819 797-9748

Tél. : 819.762.5369 Cell. : 819.763.2943

• Choix de couleurs • Papier peint • Couvre-plancher • Aménagement intérieur • Suggestions et installations de draperies, stores et toiles • Literie • Décoration de salles

Martin LUSSIER Président

C.P. 213 Rouyn Rouyn-Noranda, QC J9X 5C3 T. 819 763-0026 info@pfml.ca INSTALLATION, RÉPARATION, TEST DE DÉBIT ET TRAITEMENT D’EAU

pfml.ca 18

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

T : 819-797-4949

Vente Store, Toile, Tissu, Confection, Draperie Rembourrage Meuble, Banquette Prise de mesure et installation disponible

333, BOULEVARD RIDEAU ROUYN-NORANDA QC J9X 5Y6

30 ans d’expérience marioninon@gmail.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

choisir un courtier, c’est s’offrir un service clés en main Qu’est-ce que ça donne de plus, de faire affaire avec un courtier?

C’est s’offrir un service clés en main et bénéficier des conseils d’un expert dans ce qui pourrait être la transaction la plus importante de votre vie!

Le courtier vous accompagne pas à pas dans la vente, l’achat ou la location d’une maison, d’un condo ou d’un immeuble locatif. C’est lui qui en gère toutes les étapes et qui veille à la protection de vos intérêts, dès le moment où vous lui demandez de vous représenter jusqu’à la signature du bail ou de l’acte de vente. En plus de se charger de l’évaluation du prix de la propriété et de la négociation, le courtier prévient les risques et optimise votre transaction comme seul un professionnel du courtage immobilier peut le faire.

Il vous informe, vous conseille dans vos décisions et effectue les vérifications nécessaires en cours de route. Son analyse objective des situations vous sera fort utile à des moments où l’émotion est à son comble!

Il en va de même pour le courtier qui exerce dans le domaine hypothécaire et qui vous épaule dans vos démarches. Il mène soigneusement les recherches afin de vous obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions possibles et qui répond à vos besoins. Évitez les complications qui pourraient survenir en agissant seul : vendez, achetez, louez ou obtenez un prêt hypothécaire en toute quiétude pendant que votre courtier se charge des tâches plus ardues et des opérations délicates!

ciat.qc.ca

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

19

HARRICANA INC.

Agence immobilière Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.

2, 1re avenue Ouest • Amos (Québec) J9T 1T8 Tél. : 819 732-5225 • Téléc. : 819 732-1522 Courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com

a m o s

Luc Lemay

819 727-6427 u

u

vEa

nou

20540583 $ 179 500,00101, Ch. Cimetière Ukrainiens Trécesson Située dans un beau secteur 4 chambres à coucher Beau terrain boisé d dE

Courtier immobilier agréé

705-471-9542

Remax-Harricana-Amos

vEa

Bor

Ginette Beaudry

Suivez-nous sur

Courtier immobilier agréé

nou

259, rue Industrielle • Témiscaming (Qc) Tél./Téléc. : 819 627-9485 Courriel : ginette.beaudry@remax-quebec.com

u L’Ea

d dE

Bor

11581766 $ 299 500,00127, Ch. Cimetière Ukrainiens Trécesson À quelques kilomètres de la ville En bordure du Lac Gauvin Décor chaleureux et très propre BLE

cca

imPE

22276694 $ 559 000,00 149, Chemin Gagnon St-Mathieu Maison de prestige Spacieuse, lumineuse impeccable Sur les rives de la Rivière Harricana

24560125 $ 229 500,00 Magnifique résidence très propre Décoration jeune et bon goût Garage de 24 X 36

u L’Ea

d dE

Bor

9537328 $ 339 500,00 129, Ch Lac La Motte St-Mathieu Entièrement refait à neuf Érigée sur un grand terrein riverain Bord du Lac La Motte

1485, Route 386 Amos 27402496 $ 189 900,00 Tout le charme de la campagne Terre de plus de 100 âcres Endroit idéal pour de l’espace

26788941 $ 219 500,00 Entièrement rénovée en 2010 Elle vous propose calme et sérénité Superbe vue sur le Lac Preissac

5, Ch. Mon Repos Preissac

tErrains

rEs

0 Âc

E 10

tErr

u L’Ea

360, Rg 7 & 8 St-Félix

5 terrains rte 109 st-mathieu 2 terrains chemin Lac-à-la-truite 15 terrains chemin Bénard Lac davy 1 terrain st-dominique du rosaire 1 terrain rte 109 La motte

38, Perreault Est • Rouyn-Noranda (Québec) J9X 3C2 Tél. : 819 762-6000 • Téléc. : 819 762-6070 Courriel : info@mariochouinard.com www.mariochouinard.com

r o u y n n o r a n d a

é rch chE r rE rtiE a u Q

Es acr

Francis Racette Courtier immobilier

819 279-0286

15, av. Churchill 24848605

u BEa

iEL à

Ent Pot

Mario Chouinard 80, rue Payeur 16835329

265 000,00 $ 6466, rang du Parc Francis Racette 23164398

s ison 3 sa LEt cha

’

’X24

E 18

aG Gar

ciaL mEr com + is G 5 Lo

229 000,00 $ 7760, boul Rideau Francis Racette 26884317 PEtit

4862, avenue Larivière 16357199

20

90 avEc

PriX

iX

u Pr

vEa

nou

89 000,00 $ 77-79, rue Perreault Est Francis Racette 17425155

163 500,00 $ 9218, rang des Ponts Mario Chouinard 21511708

nt EmE LoG avEc

107 000,00 $ 10878, route d’Aiguebelle Mario Chouinard 25391325

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

Courtier immobilier

209 000,00 $ Francis Racette

819 763-6995 u L’Ea dé à Bor

215 000,00 $ 281, rue Monastesse Francis Racette 11780611

249 900,00 $ Mario Chouinard

tPEriX vcEEanu norué

169 500,00 $ 471, rue de Lorimier Mario Chouinard 27668581

235 000,00 Mario Chouinard

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

www.remax-quebec.com/harricana

* Les propriétés ne sont pas toutes dans le magazine

633 3e avenue, Val-d’Or (Québec) J9P 1S7

819 874-1000

www.remax-quebec.com/immobilierplus

•

Immobilierplus@remax-quebec.com

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.

jean-pierre deschênes

rosanne plante

claude lévesque

jocelyne montreuil

céline tremblay

jacinthe lambert

819 527-0800

819 856-3358

819 856-9100

819 856-0951

819 856-5613

819 856-2222

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Courtier immobilier agréé

ain

ain terr

terr

nouveau

Bourlamaque 349 000 $ 15241567

do

con

d

bor

nouveau

Lemoyne 16059530

Malartic 189 000 $ 10757935 au

l’e d de

bo

bor

Extérieur Est 219 900 $ 18922327 au

l’e d de

bor

’eau de l

Lemoyne 207 500 $ 11801663 au

l’e d de

bor

chalet

réduit

Lemoyne 14175676

d

bor

Centre-ville 217 000 $ 11497730

d

bor

au e l’e rd d

bo

com

j

l

cia mer

com

d

Sullivan 79 000 $ 25825729 au

l’e d de

bor

247 000 $ cial

er omm

c

réduit

Lemoyne 159 000 $ 21669225

Lemoyne 163 000 $ 11548727

lé ume

Vassan 189 500 $ 21294128

ial erc

m

j

com

88 000 $ au

l’e d de

bor

v a l d ’ o r

nouveau

Bourlamaque 26 900 $ 26131270 d

bor

Dubuisson 235 000 $ 12832926

’eau de l

Barraute 279 000 $ 16233502

plex

Bourlamaque 59 900 $ 25563233

du

Lemoyne 383 000 $ 24514826 ché

se

bor

377 000 $

’eau de l

nouveau

Bourlamaque 239 500 $ 26633422

éta mi-d

lex dup

d

du

du

réduit

Sullivan 490 000 $ 13877768

Bourlamaque 465,000$+TX 27353117

plex

plex

réduit

Lac Blouin 19410677

159 900 $

l rcia

me

mer

com

lé ume

chalet

Extérieur Est 110 000 $ 28163567

x uple

’eau de l

cial

Senneterre 499 000 $ 13649172

réduit

Belcourt 13513266

Bourlamaque 235 000 $ 10404947

nouveau

Lemoyne 247 500 $ 18625105

au e l’e rd d

do

dup

réduit

Hôpital 237 000 $ 19693419

con

Courtier immobilier

lex

do

nouveau

Lemoyne 214 000 $ 28127274

Courtier immobilier

con

dup

nouveau

’eau de l

Courtier immobilier

Courtier immobilier

lex

ain

terr

Malartic 16093633

Courtier immobilier

é

el jum

Centre-ville 210 000 $ 23028517

Val-Senneville 239 500 $ 22868626

320 000 $

Lemoyne 125 000 $ 21587318

335 000 $

lé ume

j

réduit

Lac Mourier 14618812 d

bor

’eau de l

Senneterre 187 000 $ 9415551

de l’Hôpital 42 000 $ 12604824 au

l’e d de

bor

Malartic 229 900 $ 23610462 au

l’e d de

bor

Senneterre 169 000 $ 12562878 au

l’e d de

bor

d

bor

’eau de l

d

bor

’eau de l

nouveau

Barraute 14664429

Baie-Carrière 220 000 $ 23676183

Rivière Héva 445 000 $ 11710898

Barraute 247 000 $ 17093543

Lemoyne 95 000 $ 26166170

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

de l’Hôpital 87 900 $ 11114474

nouveau

169 900 $

21

jessica descoteauX

PROPRIO DIRECT Val-d'Or Agence immobilière

819 733-0377

111, rue Élizabeth Val-d'Or, Québec, J9P 0C3

Courtier immobilier résidentiel

jessicadescoteaux@hotmail.com

+ DE 18 SITES DE PUBLICITÉ VOUS SONT OFFERTS GRATUITEMENT

veNdu

155 rue guay, val-d’or 12146300

TrIPleX

389,000$

quadruPleX

185-191 blvd lamaque, val-d’or 216,000$ 27964806

CoNSTruCTIoN 2011

508 rue st-jean, val-d’or 10858747 249,900$

GraNd TerraIN

971 7ieme rue, val-d’or 23858028 189,000$

du

ven

CoNdo

1613 des hauts bois #14, val-d’or 16551102 160,000$

hauT de Gamme CoNdo CeNTre-vIlle

198 baribeau, val-d’or 16955383 459,000$

uNIF +de GaraGe bord l’eau

131 elizabeth, val-d’or 15235621 565,000$

bord de l’eau

237 cuivre, val-d’or 26926731

Assurances Synchro Entreprises

Combiner ses efforts, c’est avantageux !

Faites-vous le cadeau de la simplicité en choisissant l’Assurance Synchro Entreprises. Combinez les assurances biens et auto de votre entreprise et vous économiserez temps et argent.

Appelez-nous !

1 844 277-1212 harmoniaassurance.com

Repartez du bon pied.

Certaines conditions, limitations et exclusions s’appliquent à toutes nos offres. Consultez intact.ca ou appelez votre courtier d’assurance pour les conditions et détails complets de ces offres. © 2015, Intact Compagnie d’assurance. Tous droits réservés.

22

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

www.propriodirect.com

33, av. Horne (R-N) 19259414

1 595 000 $

76, Principale (R-N) 17527642

UR

issE

vEst

R iN pOU

UER

À LO

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Revenus intéressants ~ Locataires de qualité.

Inclus résidence à démolir sur 3 800 p.c.

1337, de l’Église (Rémigny) 26177902

O

790 000 $

405, Murdoch (R-N) 15291270

Es

113, 7e Rue (R-N) 16410174

800 p.c. disponibles immédiatment. ~ Situé face au Petit Théâtre du Vieux-Noranda ~ Informez-vous!

gis

438, av. Larivière (R-N) 14809845

275 000 $

E

145 000 $

EAU

BUR

U L’EA

BOR

12, 3e Rue (Béarn) 9079135

UER

À LO

2104 p.c. à proximité du cégep et de l’université.

Bureaux modernes au 1er étage

EttE

1020, Baie McAdam (Laniel) 20023136

435 000 $

1059, 13e et 14e Rang (Angliers) 24243209

295 000 $

DO

267 500 $

nouveau prix

1440, Principale (St-Édouard de Fabre) 28207440

260 000 $

EttE

E

FERM

D DE

FERM

808, 7e Rang S (St-Édouard de Fabre) 24262819

650 000 $

iE

iR RvO

298 000 $

E

ApiD

tE R

790 000 $

BOR

779, rang 6 (Angliers) 16561991

vEN

nouveau prix

1302, ch. du 1er Rang (Duhamel-Ouest) 18311591

D DE

BOR

baisse de prix

595, 8-9 Rg de Guigues (Laverlochère) 28648752

135 000 $

249 000 $

U L’EA

103, rue Ste-Anne (Ville-Marie) 26453806

nouveau

169 500 $

U L’EA

2, Principale Nord (Laverlochère) 26394686

Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé

819 763-7399

CON

nouveau

1337, ch. de l’Église (Rémigny) 26177902

2 980 $ / mois

FERM

U L’EA

110, rue du Lac (Notre-Dame-du-Nord) 20837704

pOU

Vous avez un projet?

Vente au détail. 660 p.c.

Motel, bar, loterie, restaurant.

Location annuelle avec compagnie minière

D DE

3 LO

D DE

UER

NDR

À vE

800 $ / mois

À LO

185, av. du Lac (Preissac) 14744467

UER À LO

BOR

131, 8e Rue (R-N) 21346928

270 000 $

Libre immédiatement.

Bureaux à l’étage. 3000 p.c.

800 $ / mois

R

sEU

Loué avec bail 5 ans. ~ Revenus intéressants.

Face au Walmart. ~ Informez-vous

CiAL MER COM DRE O D N CON À vE

Pourvoirie, chalets, restaurant et résidence ~ Le tout situé en bordure du Lac Rémigny, près du centre-ville

234 500 $

stis

iNvE

R pOU

Situé au R/D/C. ~ Bonne visibilité.

Grande réception avec bureaux à l’arrière.

FFAiR

N D’A

siO CCA

324, Rideau (R-N) 19297304

17 $ / p.c.

nouveau

95 000 $

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 22 nº 04 • 10 avril 2015 ~ www.ciat.qc.ca

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

22, 1 re Avenue Ouest , Amos, (Qc) J9T 1T8 pmeinter@notairesabitibi.co m Tél. : 819-732-2812 Téléc.: 819- 732-7951

855, 10 ième avenue Senneterre (Qc) JOY 2M O Tél.: 819-737-2747 Téléc.: 819- 737-5027

sophie camirand

Me Marie-Josée St-Laurent

819 762-0966 poste 7241131 sophie.camirand@desjardins.com

101, 1re Avenue Est, Bureau 204, Amos (Québec) J9T 1H4 Tél.: 819-732-6804 Fax: 819-732-6898

adjointe services aux particuliers

Cessionnaire des greffes de:

Logo Steeve Morin . : 819 333-3691 Cell. : 819 333-7650 ism.batiment.com@live.ca membre acrédité de

Le logo est composé de deux éléments : le symbole visuel et la signature typographique pour le nom générique du regroupement . Le symbole visuel représente le côté international du regroupement par la moitié du globe terrestre . L’autre moitié du globe est remplacée par le texte, il en est son prolongement . Sur le plan de la reconnaissance et de l’identité visuelle, ces deux éléments sont indissociables .

Version couleur logo_jurisconseil_PMS .zip logo_jurisconseil_CMYK .zip

MEMBRE ACRÉDITÉ DE

A . N. I . E . B. N. B. I . E . A .

ASSOCIATION NATIONALE DES INSPECTEURS ET EXPERTS EN BÂTIMENTS

En couleurs Le logo entier doit être autant que possible en 2 couleurs .

Noir et vert (PMS 556, voir les couleurs officielles) En noir et blanc ou exception Utilisation noir sur fond blanc ou blanc sur fond foncé (renversé) quand il est impossible d’utiliser le logo dans sa version couleur . L’utilisation de transparence avec un minimum d’opacité de 50% pour la version renversée peut être autorisée .

Malartic Val-d'Or Rouyn-Noranda | Version| « Juris » 819 757-3626 819 825-4123 819Conseil 762-0977

Le logo Juris Conseil peut être utilisé, outre sur les documents prévus dans le présent guide, sur tout affichage intérieur ou extérieur, sur les contrats notariés ou sous seing privé, sur tout objet promotionnel ou toute publicité écrite .

Version noir sur fond blanc logo_jurisconseil_NOIR .zip

Version blanc sur fond foncé (renversé) logo_jurisconseil_RENV .zip

Gilbert et Gilber t, 691, 2 e A venue, V al-d’Or

notaires 819-825-7590 4

Normes graphiques - Juris Conseil

Marc-André Manseau, Mélanie Mayer, Annie Orr notaires

Villamon repos

www. l Hôtel Motel Suite

Mireille Bourque, notaire

.qc.ca

2, rue Goulet Est, Ville-Marie (Québec) J9V 1R6 Tél. : 819-629-3399 \ Téléc. : 819-629-3470

32, Rte 111 Es t La Sarre (Québec) J9Z 1R5 Tél.: 819 333-2224 Sans frais : 1 888 417- 3767 Téléc.: 819 333-9106

Tél.: 819-762-1714 Téléc.: 819-762-3306 Internet: www.rcgt.com

tél.: 819 824-2912 | téléc.: 819 824-9600 | sjl@sjl.qc.ca