Omakoti 3.2014 by Plus-Ryhmä

Suomen Omakotilehti on liiton jäsenlehti

3 • 2014

IKKUNAT ja OVET Asumismenojen kasvu pysäytettävä s. 34, 38-39, s. 45

Omakotitalkkaritoimintaa tarvitaan s. 33

Tärkeä lämmönsäätö Energiatodistus muuttumassa s. 22-23

LIITY NYT!

Saat paljon etuja!

s. 43

SUOMEN OMAKOTILEHTI 3 • 2014 1 i www.o m a ko t i l i i t to.f

1. repäise

2. taittele

3. tiivistä

Hätätilassa tämä lehtikin toimii ikkunan tai oven tiiviisteenä, mutta kestävämmät energiaratkaisut löydät Rautiakaupasta. Rautiakaupan myyjän energiaratkaisuja sekä runsaan valikoiman eri tiivisteitä löydät omasta Rautiastasi. Tervetuloa.

/rautia.ketju

@rautia

/RautiaTV

RAUTIA.FI

l i n d a b | y k s i n ke r t a i s t a m m e r a ke n t a m i s t a

Suunniteltu ankariin olosuhteisiin Jos haluat unelmiesi kodin kestävän, sinun kannattaa ehdottomasti tutustua Lindabin tuotteisiin. Meiltä saat kaiken mitä tarvitset kotisi suojaamiseen - Kattoprofiileista sadevesijärjestelmiin ja ilmanvaihdon ratkaisuihin. Kiinnitämme erityistä huomiota tuotteidemme kestävyyteen, tyylikkyyteen, helppokäyttöisyyteen ja asennettavuuteen. Sertifioidut tuotteemme valmistetaan eliniän kestävästä ja kierrätettävästä teräksestä. Rakennustuotteet Teräskatteet, sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet jokaiseen talomalliin. Ilmastointijärjestelmät Tehokas ilmanvaihtojärjestelmä takaa terveellisen sisäilmaston ja lisää asumismukavuutta.

HELO

Omakotiliitto asumisen asialla

PÄÄKIRJOITUS Olli-Pekka Laine päätoimittaja

Suomen Omakotiliitto ajaa pientaloasumisen asiaa valtakunnallisena järjestönä ja vaikuttaa sen puolesta, että maassamme kaikilla on mahdollisuus kohtuuhintaiseen asumiseen. Omakotiliitto on pientaloasukkaiden ja vapaa-ajan asukkaiden valtakunnallinen edunvalvonta- ja palvelujärjestö, jonka jäseninä on 261 omakotiyhdistystä ja vapaa-ajan asunnon omistajien yhdistystä. Näiden jäseninä on 75.000 jäsentaloutta. Omakotiliitto edistää keinoja, joilla maamme pientalokannasta pidetään huolta. Asumiskusmenot ovat kasvamassa. Tässä lehdessä referoidaan Omakotiliiton ja Kiinteistöliiton Pellervon taloustutkimukselta tilaaman Asumismenot 2014 -tutkimuksen tuloksia. Omakotiliitto vaatii asumismenojen kasvun pysäyttämistä, aiheesta enemmän tässä numerossa liiton puheenjohtajan ja toiminnanjohtajan kirjoituksissa. Eduskunta käsitellessään Omakotiliiton tekemää kansalaisaloitetta energiatodistuslain muuttamiseksi edellytti, että rakennuksen energiatodistusta muutetaan siten että pientalojen energiatodistuksesta tullaan pikaisesti poistamaan energiamuotojen kertoimista aiheutuvat vertailtavuusongelmat. Eduskunta yksimielisesti edellytti myös, että rakennusten energiatehokkuusdirektiiviä on muutettava siten että energiatodistukset ovat vanhojen omakotitalojen osalta vapaaehtoisia. Kansalaisaloite osoitti tarpeellisuutensa: se oli ensimmäinen kansalais-aloite Suomessa, joka johti toimenpiteisiin. Eduskunnan päätöksiä käsitellään lehdessä.

SUOMEN OMAKOTILEHTI 3 • 2014

Onko kodin lämmityksen säätö kohdallaan

Uusi säätötekniikka säästää rahaa

Omakotiliitto on hyväksynyt asumispoliittiset tavoitteet 2020, joissa vaaditaan asumisen kustannusten kasvu pysäytettäväksi, vaaditaan tasapuolista, oikeudenmukaista ja kohtuullista kohtelua kaikille asumismuodoille ja asumistalouksille maassamme sekä kannustavuutta asumiseen kohdistuvan sääntelyyn ja ohjauskeinoihin. Asumispoliittisia tavoitteita esitellään tulevassa numerossa. Ne löytyvät myös Omakotiliiton verkkosivuilta www.omakotiliitto.fi/asumistavoitteet.

Lämmityskausi alkaa

Omakotiliitto korostaa kolmannen sektorin tuottamien asumispalveluiden järjestämisen merkitystä ja siihen tarvittavaa pitkäjänteistä valtiovallan sitoutumista ja taloudellista tukea. Tätä on omakotitalkkaritoiminta, jota Omakotiliiton jäsenyhdistyksissä on tarjottu iäkkäiden ihmisten kotona-asumisen mahdollistamiseen ja pitkäaikaistyöttömien työllistämiseen jo vuodesta 2002. Omakotitalkkaritoiminnan tarve vain lisääntyy tulevaisuudessa. Omakotitalkkariasiaa käsitellään tässä ja seuraavassa numerossa.

Raikasta ja hyvää vettä

Paljon hyviä jäsenetuja

Ihana, vehreä kaupunkipiha

Omakotiliitto tarjoaa yhdistystensä jäsenille monenlaisia jäsenetuja. Omakotiliitto tarjoaa myös jäsenyhdistyksille järjestöpalveluita. Valtakunnallisia jäsenetuja yhdistysten jäsenille ovat maksuton lakineuvonta, rakennusneuvonta, energianeuvonta ja pihasuunnitteluneuvonta, jäsenlehti Suomen Omakotilehti, omakotitalon sähköinen huoltokirja ja edut yhteistyökumppaneilta.

Säästöä kilpailulla ja yhteishankinnoilla

Myös monilla Omakotiliiton jäsenjärjestöillä on omia paikallisia ja alueellisia jäsenetuja. Monet omakotiyhdistykset toimivat aktiivisesti toiminta-alueellaan ja niiden toiminnalla on suuri merkitys pientaloasumisen asioihin paikallisesti ja alueellisesti.

Liity jäseneksi, pyydä ystäväsi jäseneksi Tässä lehdessä on tietoa Omakotiliiton jäseneduista niin nykyisille kuin uusillekin jäsenille. Sivun 43 kupongilla halukkaat voivat myös liittyä jäseniksi. Kupongin avulla voit myös pyytää ystäväsi liittymään jäseneksi! Mitä enemmän Omakotiliitossa on jäseniä, sitä suuremmalla painoarvolla voimme ajaa pientaloasumisen asiaa. Hyvää syksyä Olli-Pekka Laine päätoimittaja

Mitä lämpö maksaa eri energiamuodoilla

Ikkunat ja ovet uusiksi Säästä uusimalla tai kunnostamalla

Hyvä vesi ei aina ole itsestäänselvyys

Energiatodistus muuttumassa

Kansalaisaloite vaikuttaa

Asuntomessujen vehreä piha

Rakentaja ja remontoija voi säästää

Omakotitalkkareita tarvitaan Talkkari mahdollistaa monen asumisen

Jäsensivut

• Puheenjohtajan palsta

• Asumismenot 2014

• Boendekostnader 2014

• Testamentin tekeminen tärkeää 41

• Neuvontaa

• Liity jäseneksi

• Jäsenetuja

• Toiminnanjohtajan palsta

Suomen Omakotiliiton jäsenlehti • 22. Vuosikerta Painosmäärä 78.000 kpl. ISSN 1236-178X (Painettu) ISSN 1799-5345 (Verkkojulkaisu) Julkaisija Suomen Omakotiliitto ry Päätoimittaja Olli-Pekka Laine Suomen Omakotiliitto ry puh. 09 6803 7125 fax 09 6803 7155 olli-pekka.laine@omakotiliitto.fi

Kustantaja Plus-Lehdet, puh 09 6844 550, pekka.porko@plus-ryhma.fi Mediamyynti Plus-Lehdet, Jukka Porko Toimitusneuvosto Olli-Pekka Laine, Erkki Buska, Harri Hänninen, Immo Kuutsa, Tuomas Levoniemi, Kaija Savolainen, Jukka Porko, Pekka Porko

Taitto Tiija Lehtonen/Nuudelikuu Oy Painopaikka PunaMusta Tampere Oy Kannen kuva Kuvatoimisto Rodeo Tilaushinnat muille kuin jäsenille: • kestotilaus 24 euroa • vuositilaus 25 euroa • irtonumero 7 euroa Lehti ei vastaa tilaamatta lähetetystä materiaalista eikä sen palautuksesta. Tilaajarekisteriä on mahdollista käyttää suoramarkkinoinnissa.

Omakotiliitto OSOITTEENMUUTOKSET, TILAUKSET JA JÄSENASIAT: Suomen Omakotiliitto ry Sompiontie 1, 00730 Helsinki • puh. 09 6803 710

www.omakotiliitto.fi SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Ilmalämpöpumput

SHARP AY-ZP40PR

POHJAPELLIN SULANAPITO

edullisesti kuumakaasulla ilman sähkövastusta

UUSI MALLI KAKSI KOKOA SHARP-ILMALÄMPÖPUMPUN ANSIOSTA KOTONA ON VIIHTYISÄÄ VUODEN YMPÄRI – SAAT MIELLYTTÄVÄN ENERGIATEHOKKAAN LÄMMITYKSEN TALVELLA JA MUKAVAN VIILENNYKSEN KESÄLLÄ.

Sharp-ilmalämpöpumput

SHARPIN LYÖMÄTTÖMÄT OMINAISUUDET:

› Tehokas Plasmacluster ion -ilmanpuhdistustekniikka › › › ›

poistaa viruksia ja mikrobeja Voit säästää yli puolet lämmityskuluistasi Tuottaa tehokkaasti lämpöä, vaikka ulkolämpötila laskisi -20 °C:seen Miellyttävän hiljainen, niin sisällä kuin ulkonakin Ylläpitolämpö +10 °C, ihanteellinen esim. mökillä

www.lämpöäkotiin.fi MAAHANTUOJA: Onninen Oy

Hiljaiset katot

Ideoita • Vinkkejä • Ohjeita

www.halltex.fi

Uuden lämmityskauden alkaessa kan-

etuna on se, että lattia on aina lämmin

nattaa omakotiasukkaan luoda katse

jaloille.

lämmitysjärjestelmän säätöön. Ovatko kaisia ja ehjiä? Voisivatko uusin automa-

Termostaatti säätelee lämmitystä

tiikka ja säätölaitteet ohjata lämmitystä

Pattereiden luovuttamaa lämpötehoa

entistä tarkemmin?

säädellään ilman lämpötilaan reagoi-

laitteet ja patteritermostaatit ajanmu-

Oikea lämpötila oikeaan aikaan

kierron patterissa lämpötilan noustua haluttuun arvoon ja lämpötilan laskiessa se taas aukeaa. Sähkötoimisten lämpö-

suhteiden mukaan. Pakkaskaudellakin

pattereiden toimintaa ohjataan yleensä

vuorokauden eri aikoina ulkolämpötila

termostaatilla, joka katkaisee virran kun

saattaa vaihdella kymmenistä miinusas-

lämpötila on riittävän korkea. Termos-

teista jopa nollan yläpuolisiin lukemiin.

taatteja voi olla jokaisessa patterissa

omansa, tai useampaa patteria ohjataan

sä yrittää pysyä mukana käsikäyttöisellä

yhdellä termostaatilla.

koilla patteritermostaateilla, hukataan

Lämmönsäätölaite ja huonekohtainen säätö

lämmitysenergiaa koko lämmityskau-

Teknisessä tilassa sijaitseva lämmön-

den aikana tuhottoman paljon.

säädin

lämmönsäätimellä tai vanhoilla epätar-

säätää asunnon lämmitystä

Automatiikalla toimiva lämmönsää-

ulkolämpötilan mukaan. Esimerkiksi

töjärjestelmä säästää energiaa ja lisää

vesikiertoisille pattereille tai lattialäm-

asumismukavuutta. Parhaimmillaan se

mitykselle verkostoon menevän veden

toimii niin, että jokaisessa kodin tilassa

lämpötila säädetään siten, että lämpö

on sen käyttötarkoitukseen sopiva läm-

riittää viileimmässäkin tilassa.

pötila.

Asuintiloihin suositellaan 20-22 as-

ei kuitenkaan tunnista sitä, jos olohuo-

tetta, keittiöön ja makuuhuoneisiin 18-

neessa juhlii kymmenpäinen vieras-

20 astetta. Varastoissa saa olla viileää

joukko ja lämpötila huoneessa nousee.

12-15 astetta. Autotallissa riittää huo-

Silloin lämmön mittausta hoitaa parhai-

mattavasti alle 10 astetta.

ten huonekohtainen termostaatti, joka

Lämpöä pattereista ja lattiasta

veden virtaumaa ja katkaisee veden

jatkuvasti ulkolämpötilan ja sääolo-

Jos lämpötilan vaihteluissa ja raken-

Lämmönsäätölaite teknisessä tilassa

c Vexve AM40 -lämmönsäädin sisältää vakiona yhden piirin säätölaitteiston patterilämmitys-, lattialämmitys- tai vakiolämpöjärjestelmään ja tarvittavat liittimet toisen piirin moottorille ja anturille. Näin huonetilojen lämmönsäätö hoituu yhdellä piirillä ja märkätilojen tai mukavuuslattialämmitystä vaativien tilojen toisella piirillä. c Omakotitaloihin ja etenkin saneerauskohteisiin sopiva Wexve AM20-W lämmösäätimessä ohjaus suoritetaan langattomasta huoneyksiköstä käsin. Laite sopii sekä patteriettä lattialämmitysjärjestelmien säätöön ja käyttö tapahtuu helppokäyttöisestä säätöpyörästä. Laitteessa on viikko-ohjelmointi ja poissaolotila lomien ajaksi.

rajoittaa veden virtausta tilaan, jossa lämpötila on jo riittävä. Huonekohtaiset venttiilit eivät kuitenkaan voi nostaa

Lämpö siirretään huoneisiin radiaat-

lämpötilaa, jos teknisen tilan lämmön-

toreilla ja konvektoreilla eli tutuimmin

säädön mielestä verkostoon menee jo

lämpöpattereilla tai lattialämmityksellä.

tarpeeksi lämmintä vettä.

Lämpöpatterit ovat erittäin yleisiä,

Onko kodin

valla patteritermostaatilla. Se säätelee

Lämmitysenergian tarve vaihtelee

nuksen optimaalisessa lämmönsäätelys-

Lämmityskausi alk

Parhaiten lämmönsäätö toimii, kun

koska ne ovat edullisia hankintahin-

jokaisessa huoneessa voidaan erikseen

noiltaan. Patterit voivat toimia sähköllä

säätää huonelämpötilaa. Vanhimmat

tai vesikierrolla. Vesikiertoisissa läm-

säätöjärjestelmät ovat sellaisia, joissa

mityspatterissa kiertoveden lämpötila

on numeroasteikko ja lämpöä säädetään

voi olla sitä matalampi, mitä enemmän

joko mekaanisesti tai automaattisesti

lämpöpintaa patterissa on. Pattereita

pattereiden termostaattien mukaises-

valittaessa pitää tietää tarvittava läm-

ti. Säätötarkkuus on huono, pahimmil-

mönluovutusteho ja lämmöntarve, siksi

laan jopa useita asteita. Elektroninen

mitoitus tulee jättää ammattilaisten teh-

termostaatti säätyy tarkasti alle asteen

täväksi.

tarkkuudella ja säästää parhaimmillaan

Lattialämmitys on taas säteilyläm-

jopa 30 prosenttia energiaa verrattuna

mitystä, jossa lämpö johtuu huoneti-

vanhaan käsikäyttöiseen termostaattiin.

laan säteilemällä. Lattian sisällä on joko

Uusimmissa lämmönsäätöjärjestelmissä

putkisto, johon johdetaan lämmintä vet-

voidaan rakennuksen sisälämpötilaa las-

tä tai sitten lattiaa lämmitetään sähkö-

kea silloin, kun perhe on poissa kotoa

lämmityskaapeleilla. Lattialämmityksen

esimerkiksi loma-aikoina. 

c Danfossin living

connect -patteritermostaatit ja langattomasti toimivalla Danfoss Link -järjestelmä edustavat uusinta ja edistyksellistä ja tarkkaa lämmönsäätöä. Tämä yhdistelmä takaa korkealuokkaisen ja tarkan lämmönsäädön. Kaikkia yksiköitä voidaan ohjata keskitetysti ja langattomasti Danfoss Link -keskusyksiköllä, mutta niitä voidaan kuitenkin säädellä huonekohtaisesti keskusyksiköllä.

c Vindo-termostaatissa lämpötila voidaan valita 7-28 asteen välillä. Näyttö on selkeälukuinen. Termostaatti on siro ja kompaktinkokoinen.  Lisää: Omakotitalon huoltokirja, www.omakotiliitto.fi/omakotitalonhuoltokirja

Teksti: Jaana Pesonen Kuvat: Valmistajat ja maahantuojat

aa syksyllä

lämmityksen säätö ajan tasalla? Yhden asteen lämpötilan alennus huonetiloissa säästää viisi prosenttia lämmityslaskussa. Ajanmukaisella lämmönsäätöjärjestelmällä säästää vielä enemmän. Ja kaiken lisäksi asumismukavuus lisääntyy, kun huoneissa on aina sopivan lämmin.

Lämmitystä voidaan säätää:

c OptiWatti

lämmönsäätöjärjestelmässä kotiin asennetaan huonekohtaiset anturit, lämmityslaitekohtaiset ohjaimet sekä keskusyksikkönä toimiva kodin kontrolleri. Lisäksi ulos asennetaan yksi anturi. Keskusyksikköön asetetaan tietokoneen tai älypuhelimen välityksellä huonekohtaiset lämpötilat. Huoneisiin sijoitetut anturit mittaavat lämpötilaa sekä ilmankosteutta ja lähettävät tiedot kontrollerille. Näiden tietojen perusteella kontrolleri ohjailee lämmityslaitteeseen menevää sähkövirtaa. Kun huoneen lämpötila on halutulla tasolla, sulkee ohjain sähkönsyötön lämmityslaitteeseen. OptiWatti soveltuu sähkölämmityksellä toimiviin patteri-, katto- sekä lattialämmityksiin. Nykyiseen lämmitysjärjestelmään ei tarvitse tehdä muutoksia, sillä OptiWatti asennetaan sen rinnalle. Järjestelmä toimii langattomasti eikä erillisiä johdotustöitä tarvita.

• Ulkolämpötilanohjausjärjestelmällä

• Huonekohtaisilla termostaateilla (pattereissa tai lattialämmityksessä)

c Itulan Unibox huonelämpötilansäätöyksikkö säätää joko huoneen lämpötilaa, paluuvedenlämpötilaa tai molempia yhdessä. Se voidaan yhdistää lattialämmityksen lisäksi myös patteriverkostoon, jolloin lattialämmityksen lisäksi saadaan lämpö- tai kuivauspatteri.

Jos lämmitysjärjestelmän mitoitus ja perussäätö on tehty huolellisesti, saadaan vesikiertoisessa järjestelmässä pelkästään menoveden ulkolämpötilaohjauksella huonelämpötilat normaalitilanteissa pysymään lähes säädetyissä arvoissa. Huonetermostaatteja tarvitaan kuitenkin silloin kun lämpökuormaa tulee sisälle normaalia enemmän tai halutaan henkilökohtaisia lämpötilan säätömahdollisuuksia eri huoneissa. 

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Teksti: Jaana Pesonen

Mitä lämmitys maksaa eri lämmitystavoilla?

Lämmityskausi alkaa Syksy tietää omakotiasujalle lämmityskauden alkua ja joukon tarkastettavia asioita. Kun ne on tehty, kodissa riittää lämpöä ja lämmintä vettä. Energiaakin säästyy.

Talon perustiedot:

Ensin kannattaa katsoa ikkunoiden ja ovien tiivisteiden kunto, jotta kalliisti tuotettua lämpöä ei päästetä hukkaan sitä kautta. Ilmalämpöpumpun ulko- ja sisäyksikkö tulee puhdistaa. Ilmanvaihtolaite puhdistetaan ja suodattimet vaihdetaan. Ikkunoiden yläkarmeissa olevat raitisilmanottoaukot säädetään talviasentoon.

Pattereille varustetuissa taloissa tes-

tataan termostaattien toimivuus, puhdistetaan ja imuroidaan pinnat pölystä. Vesikiertoisissa pattereissa tarkastetaan, että vesi kiertää kunnolla ja patteri lämpenee tasaisesti koko alaltaan. Vesikier-

• Rakennusvuosi 1990, yksikerroksinen suorakulmio • Sijaintialue pääkaupunkiseutu, Etelä-Suomi • Rakennuksen lämmin pinta-ala 175 neliömetriä • Lämmitettävä tilavuus 463, 75 m3 • Huonekorkeus 2,65 m • Asukkaiden lukumäärä 4 Talon maantieteellinen sijainti, rakennusvuosi ja energiatehokkuustaso vaikuttavat huomattavasti lämmitysenergian tarpeeseen. Rakennuksen lämmitettyyn pintaalaan sisältyvät väliseinät, mutta eivät ulkoseinät. Kuutiotilavuus saadaan kertomalla pinta-alan neliöt huonekorkeudella. Lämpimän käyttöveden lämmitykseen lasketaan tavallisesti 800-1200 kWh/asukas vuodessa. Me käytämme laskelmissa näiden keskiarvoa, 1000 kWh/asukas/vuosi. Runsaasti vettä

Perhe ”Keskiverto”

• Lämpimän käyttöveden tarve 4000 kWh Lämpöenergian tarve kokonaisuudessaan 25 796 kWh

Perhe ”Kuluttaja”

• Lämpimän käyttöveden tarve 6000 kWh Lämpöenergian tarve kokonaisuudessaan 27 796 kWh

käyttävässä perheessä määrä on 1500 kWh/asukas/vuosi. Laskelmissa on huomioitu lämpimän veden energiasisältö mutta ei vesivaraajan lämpöhäviöitä. Lämmitysenergian kulutustiedot esimerkkitalolle on laskettu Lämmitystapojen energialaskurilla osoitteessa lammitysvertailu.eneuvonta.fi. Laskuriin voi muuttaa rakennuksen tilavuuteen vaikuttavia määreitä, asunnon sijaintipaikkaa sekä talon rakentamisajankohtaa. Näin kulutustiedot saa vastaamaan paremmin oman talonsa arvoja.

toiset patterit ilmataan, jos niissä esiintyy lämpötilaeroja esimerkiksi ylä- ja alareunassa ja jos patterit lorisevat. Pattereita ja termostaattia ei saa peittää suurella huonekalulla tai paksuilla verhoilla, koska silloin termostaatti ei havainnoi tilan todellista lämpötilaa.

Tulisijan kunto ja hormi tarkastetaan,

nuohous on teetettävä kerran vuodessa.

Yleisimmät omakotitalojen lämmitysenergianlähteet:

Hinnat:

Taulukon laskelmissa käytetyt hinnat:

 www.tilastokeskus.fi/til/ehi/

• Sähkö 155,5 €/MWh

2014/01/ehi_2014_01_

• Kevyt polttoöljy 102,1 €/MWh

2014-06-19_tau_003_fi.html

• Puu 69,8 €/MWh

• Kaukolämpö 76,32 €/MWh

Puun hinta pääkaupunkiseudulla

• Pelletti, 61 €/MWh

Lämmitysenergian kuluttajahintoja maaliskuussa 2014, Tilastokeskus

hankittuna 10 pinokuution erä erä (16,7 i-m3), 100 e/ p-m3,  www.vantaanekopalvelu.fi

Näin lasket, mitä lämmitys maksaa vuodessa Lämmitysenergian tarve kokonaisuudessaan

Tilastokeskuksen mukaan energian hinnan muutokset vuoden

(kWh) /1000 x polttoaineen hinta (€/MWh)/

tarkastelujaksolla ovat olleet suurimpia kevyellä polttoöljyllä ja

hyötysuhteella = Vuosittainen lämmityskulu (Euroa)

pelletillä. Öljyn hinta on laskenut 9,5 prosenttia, kun taas pelletti on kallistunut 8,8 prosenttia. Jos vuotuinen lämmityslasku on

Esimerkiksi:

25796 kWh (lämmitysenergian kokonaistarve)/

1000 x 155,5 €/mWh (sähkön kuluttajahinta)/

0,99 (sähkön hyötysuhde) = 4051 euroa

esimerkkilaskelmiamme pienempi, asutte keskivertoa tiiviimmässä talossa tai käytätte keskivertoperhettä vähemmän lämmitysenergiaa sekä lämmintä käyttövettä. 

Lämmityksen hinta Lämmitysmuoto

Öljylämmitys

Suora sähkölämmitys

Kaukolämpö

Maalämpö

Puu

Pelletti

Hyötysuhde (maalämpö COP) 0,93 0,99 0,95 3 0,8 0,8 Polttoaineen hinta (€ / MWh) 102,10 €/MWh 155,50 €/MWh 76,32 €/MWh 155,50 €/MWh 69,80 €/MWh 61,00 €/MWh Vuotuiset lämmityskulut, perhe ”Keskiverto” 2 832 € 4 052 € 2 072 € 1 337 € 2 250 € 1 966 € Vuotuiset lämmityskulut, perhe ”Kuluttaja” 3 052 € 4 366 € 2 233 € 1 441 € 2 425 € 2 119 €

ILMALÄMPÖPUMPUT • ASYG09-12LM • ASYG09-14LT Design malli

JÄÄHDYTYS- JA LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT VRF JÄRJESTELMÄT

• Tehot 11 - 125 kW, 1 - 48 sisäyksikköä • Uudis- ja saneerauskohteisiin

Good Design Award

Paras lämmitysteho!

iF Design Award

TES TIMENESTY JÄ

TM Rakennusmaailma 12/2013

SUORAOHJAUS 2-50kW

• Järjestelmällä voidaan lämmittää ja jäähdyttää mm. levylämmönsiirtimen, kuumakaasukierukan ja kanavapatterin kautta ilmaa / vettä. LIT

JA OT L A VIT

R M.

ILMA-VESILÄMPÖPUMPUT • Tehot 5 - 16 kW • Inverter • uudis- ja saneeraus kohteisiin • Korkea hyötysuhde

ON2

C O O O O0 OO O O O 1 : : : OO O O O 13 H O O O O 14

RS232

ON ERR DEF

1,6A

0,4A

ATW-C-INV2 ON H/C +12

ATW-D OUT

Sähkönsyöttö

Kylmäaineputket Lämpötila-anturit

Maahantuoja:

FG Finland Oy Karitie 7 01530 Vantaa Puh: 020 741 2222 info@fgfinland.fi www.fgfinland.fi

”

Monikanavaista viestintää laadukkaasti ja kustannustehokkaasti

”

EP LORDI

Kallella on parempaa tekemistä Onneksi siihen on aikaa. Omakotiliiton jäsenenä hän ostaa sähkön edullisesti ja vaivattomasti kahden vuoden kiinteällä Luontoilona-sopimuksella. Omakotiliiton asiakkaille tarjoamme nyt 24 kuukauden määräaikaiseen sopimukseen 12 kuukautta perusmaksu 0 euroa. Säästät heti 40,20 euroa.€Katso tarjous: www.ksoy.fi/omakotiliitto

www.ksoy.fi

Teksti: Dakota Lavento Kuvat: valmistajat

Ikkunoiden ja ovien uusiminen kannattaa toteuttaa jo talon energiatehokkuuden parantamiseksi. Uudet, tiiviit ikkunat lisäävät myös asumismukavuutta. Mikäli vanhat ikkunat ovat hyväkuntoiset saadaan ne kunnostamalla myös parannuksia aikaan.

ovet uusiksi

Talon rakenteista ikkunat pitävät huo-

lilasisia ja kiinteät ikkunat kolmilasisia.

paljon. Auringonsuojalasien käyttö eri-

noiten energiaa; niiden kautta häviää

Ikkunarakenteen ilmantiiveys vaikuttaa

tyisesti kiinteissä ikkunoissa on erittäin

jopa 15-20 prosenttia lämmöstä. Mitä

ratkaisevasti koko rakennusosan ener-

perusteltua. Se vähentää myös jäähdy-

vanhemmat ikkunat vaihdetaan, sitä

giatehokkuuteen. Tiiveys varmistetaan

tysenergian tarvetta. Myös ikkunan vä-

suurempia energiansäästöjä valmistajat

uusilla eristyslasielementeillä, selek-

litilaan asennettavat sälekaihtimet suo-

lupailevat aina 5000 kWh:a vähäisem-

tiivipinnoitteilla ja hyvin eristävillä lis-

jaavat liialliselta auringonpaahteelta.

pään kulutukseen asti. Sähkölaskussa se

taja puitemateriaaleilla. Selektiivipin-

merkitsisi nykyisillä energianhinnoilla jo

noite vähentää ikkunan lasien välistä

Kuin uusi julkisivu

satasia vuoden aikana.

lämpösäteilyä ja parantaa siten ikkunan

Uusilla ikkunoilla voi olla hämmästyt-

Harva ryhtyy vaihtamaan kodin kaik-

lämmöneristävyyttä. Eristyslasien väli-

tävän suuri merkitys niin talon ulkonä-

kia ikkunoita vain energiansäästösyistä.

tila täytetään yleensä argonilla. Välilis-

köön kuin sisustukseenkin. Ikkunoiden

Usein ikkunaremontti toteutetaan esi-

toina käytetään mm. komposiitti- tai ns.

paikkaakin voi periaatteessa vaihtaa,

merkiksi julkisivuremontin yhteydessä

lämpömassavälilistoja.

ikkunoita siirtää, niiden kokoa pienen-

tai ikkunoiden huonon kunnon vuoksi.

Maksimaalisen luonnonvalon takaa-

tää tai suurentaa, mutta tällaiset muu-

Periaatteessa hyvin valmistetun ja asen-

miseksi talon etelän ja lännen puoleiset

tokset vaativat tarkkaa suunnittelua ja

netun ikkunan elinkaari voi olla 30 vuot-

ikkunat ovat usein mahdollisimman suu-

ovat ammattilaisten työtä. Ennen talon

ta, varsinkin, jos sitä on huollettu hyvin.

ret. Kesäkuumalla oleskelu näissä huo-

julkisivuun ja sen rakenteisiin kajoavaa

Huonolaatuiset ikkunat saattavat puo-

neissa voi olla tukalaa. Auringonener-

remonttia on otettava yhteyttä kunnan

lestaan olla vaihtoiässä jo kymmenen

giaa blokkaavan lasin avulla voidaan

rakennusvalvontaan. Ikkuna-aukotuksen

vuoden jälkeen. Huonokuntoinen ikkuna

vaikuttaa asumisviihtyvyyteen erittäin

muutokset edellyttävät myös rakentei-

paljastuu kyllä silmämääräisestikin kat-

den tarkastamista ja mahdollisesti vah-

somalla. Ulkoa maali ehkä hilseilee tai

vistamista.

puu-osat voivat olla lahonneet. Iän mu-

Ikkuna-aakkoset

kana ikkunoiden toimivuus heikkenee. Tuuletusikkunat ovat saattaneet turvota

Ikkunan U-arvo kertoo energiamää-

harkita ajan kanssa. Värityksen vaihta-

vaikeiksi aukaista tai sitten ne falskaavat.

rän, joka sen läpi energianhukkana

misessa voi kysyä neuvoa esimerkiksi

siirtyy. Mitä pienempi U-arvo, sen

arkkitehdilta, rakennussuunnittelijal-

paremmin ikkuna säästää lämpöä.

ta tai sisustussuunnittelijalta. Nykyisin

Ikkunan auringonsäteilyn kokonais-

1970-1990-lukujen tumma väritys vaih-

Parhaat uudet ikkunat kuuluvat Ener-

läpäisykerroin g-arvo puolestaan

detaan mielellään vaaleaan. Ikkunoi-

giaikkuna™-luokkaan A++, A+ tai A. Vie-

kertoo, kuinka hyvin ikkuna läpäisee

den, sisustuksen ja koko talon ilmettä

lä 2000-luvun alussa asennetut ikkunat

auringon säteilyenergiaa. Ikkunan

voi myös muuttaa erilaisilla pielityksillä

saattavat kulua E-,F- tai jopa G-energia-

laskennallinen E-arvo kertoo ener-

ja listoilla.

luokkaan. Uudet 2010-luvun B- ja A, A+

giamäärän, minkä verran ikkuna vuo-

ja A++-luokan ikkunat ovat energiate-

sittain neliömetriä kohden kuluttaa.

Uusi ovi virkistää ilmettä

hokkaita ja kestäviä.

Pienempi arvo on parempi. Van-

Ovi menee vaihtoon, kun se ei enää toi-

hemmissa kolmilasisissa ikkunoissa

mi käytössä tai näyttää vanhalta ja ku-

myös hyvin ääntä. Rakennusmääräyk-

E- arvo on n. 200 kwh/m2/vuosi.

luneelta. Ovi kuluukin käytössä ikkunoi-

sissä uuden omakotitalon lämpimien

Vanhojen kaksilasisten ikkunoiden

ta huomattavasti enemmän. Vanhankin

tilojen ikkunoilta edellytetään yleensä

E-arvo saattaa olla jopa 250-300

talon ilme piristyy uudella ulko-ovella.

vähintään U-arvoa 1,0 W/m²K.

kwh/m2/vuosi. Uusilla

Erityisesti kuistin tai parvekkeen oven

ikkunoilla vastaava arvo voi olla

vaihtamalla voidaan päästä myös ikä-

esim. alle 50 kwh/m2/vuosi. 

västä vedosta.

Parasta A-luokkaa ja enemmänkin

Uudet avattavat ikkunat eristävät

Nykyaikaiset energiatehokkaat avat-

tavat ikkunat ovat yleensä kolmi- tai ne-

Ikkunat

Ikkunan karmien ja pokien väriä

niin sisätiloissa kuin ulkona kannattaa

c Gunda ja Nils Elftsröm vaihdattivat talonsa suuret ikkunat ja kaksi ulko-ovea moderneihin ja energiatehokkaisiin malleihin.

Jo mukavuudenkin tähden

Ilmanvaihdosta pidettävä huoli Vanhoissa taloissa on yleensä painovoimainen ilmanvaihto tai koneellinen poisto, jolloin raitis ilma pitää saada käyttöön hallitusti. Ikkunoihin tarvitaan toimivat

c Domus A1 on perusikkuna. 3-lasi-

korvausilmaventtiilit. Näistä on

nen ikkuna on saatavilla sekä avattavana että kiinteänä ikkunamallina.

erilaisia vaihtoehtoja, joista kannattaa keskustella ikkunamyyjän kanssa. Venttiiliratkaisuja on sekä karkeilla että hienoilla suodattimilla varustettuina. Kehittyneimmissä malleissa, tuloilmaikkunoissa, korvausilma lämpenee ikkunalasien välitilassa ennen sisätilaan pääsemistä. Se vähentää huomattavasti vedon tunnetta talvisin ja säästää energiaa.. 

c Domuksen avattavan MSEikkunan U-arvo on 1,0 ja energialuokka A. Kuva Domus.

Loviisalaiset Gunda ja Nils Elftsröm vaihdattivat vuonna 1972 rakennetun omakotitalonsa ikkunat ja ulko-ovet elokuussa 2014 lähinnä asumismukavuutta lisätäkseen. – Ikkunat ja ovet alkoivat olla jo epäsiistit ja huonossa kunnossa. Vanhasta Abloy-lukostakin oli patentti vanhentunut, Nils Elftsröm, kertoo. Hän uskoo, että sähköä kuluu talon lämmittämiseen jatkossa vähemmän, mutta säästäminen ei silti ollut päällimmäinen syy ikkunaremontille. – Uusista energiatehokkaista ikkunoista ei vedä eivätkä ne hohkaa kylmää, hän huomauttaa. Uusissa Tiivin Uniikki-ikkunoissa on valmiiksi tehtaalla asennetut sälekaihtimet, joista Elfströmit toivovat apua kuumina kesinä asunnon pitämiseksi hieman viileämpänä. – Ilmalämpöpumpusta on myös suuri apu, he sanovat. Tiivin asennusporukka Juhani Määttä ja Teijo Nieminen vaihtavat kaikki talon suuret ikkunat sekä kaksi ulko-ovea yhden työpäivän aikana. 

c Uusi Tiivin lämpöovi virkistää koko julkisivua.

Lämpöeristetyt ulko-ovet saatiin

Suomeen 1970 luvun alussa. Kaikkien Suomessa nykyään myytävien ulko-ovien U-arvo on alle 1 kWh/m2.

Oven vaihtaminen ei kestä pitkään

mutta vaatii taitoa. Energiatehokkain-

c Skaala Alfa 30 on markkinoiden energiatehokkain avattava ikkuna. Sen saa myös kiinteänä ikkunaratkaisuna. Huurtumaton Frost Free-ominaisuus on vakiona. Ikkunan energialuokka on A++.

kaan ovi ei täytä lupauksiaan, jollei sitä ole asennettu oikein ja tiiviisti. Asennettaessa on kiinnitettävä huomiota ovilevyn ja karmin suoruuteen. Karmin, kynnyksen ja seinän välit on tiivistettävä huolellisesti. Ovi kannattaakin hankkia paikalleen asennettuna.

Markkinoilla on kauniita ulko-ovimal-

leja, jotka sopivat oikeastaan taloon kuin taloon. Silti talon tyyli kannattaa ottaa

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

huomioon ulko-ovea valitessa. Hyvä

suhteellisen ohuita. Myös kosteutta hy-

ulko-ovi voi myös erottua positiivisessa

vin kestävät komposiittirakenteet ovat

mielessä talon julkisivusta.

tulleet uusiin oviratkaisuihin. Ovien sa-

Ulko-ovea pitäisi muistaa tarkastella

ranoiden murtosuojatapit varmistavat,

myös sisältä päin. Ulko-ovi on erittäin

että ovea ei voi irrottaa saranatappeja

tärkeä osa eteisen tai hallin sisustusta.

sahaamalla. Lukko ja vastarauta estävät

Luonnonvalon määrä voi olla merkittävä

väkivaltaisen sisään tunkeutumisen.

asia ikkunattomassa eteisessä. Jos ovi

halutaan pitää umpinaisena, sen viereen

taalla. Samalla talon kaikki ovet voidaan

voidaan ehkä suunnitella lasipintainen

sarjoittaa samalle avaimelle.

levike.

c Jeld-Wenin Ulko-ovet on jaettu kahteen valikoimaan: Clever ja ADVANCE. ADVANCE-ulko-ovet ovat säänkestävällä HDF-levyllä pinnoitettuja lämpöovia. Perusrakenteisen Function- ja Classic-ulko-ovien lämmönläpäisykerroin eli U-arvo on ≤ 0,71,0 W/m2K. Läpäisykertoimeen vaikuttavat oven eristyksen lisäksi tiivisteet ja lasiaukkojen määrä ja tiiveys. Kaikkiin Function- ja Classic-ulko-oviin on saatavissa lisävarusteena 90 mm paksu Arctic-rakenne. Arctic-ovi on vain 20 % vakio-ovea paksumpi eli oven ulkonäkö pysyy samana, mutta lämpöarvo paranee jopa arvoon 0,6 W/m2K. Lasiaukollisten Arctic-ovien U-arvo vaihtelee ovimallista riippuen ≤ 0,6-0,9 W/m2K.

Ulko-oven lämmönpitävyyteen vai-

c Kaskipuun Kaira-ulko-oven saa myös

Thermo-rakenteella. Thermo-rakenteella saavutetaan jopa 0,6:n U-arvo. Oven perusväri on valkoinen, mutta lisähintaan saa myös muita värejä vaaleanharmaasta tummansiniseen. Kaskipuun ovia voi ostaa myös verkkokaupasta: www. kaskipuu.fi.

Huomio turvallisuuteen

kuttavat itse ovilehden ja lasin eristys-

Useimmat ovet myydään rautakaupasta

kyky, tiivisteet, lasitustapa sekä asen-

valmiiksi heloitettuna, mutta lukkovaih-

nuksen laatu. Modernit ulko-ovet ovat

toehdon voi silti usein valita mieleisek-

lämmöneristyskyvystään huolimatta

seen. Lukitusratkaisun turvallisuutta ja

1. Abloyn Sento-avainjärjestelmällä on patentti voimassa vuoteen 2026 saakka, joten lisäavaimia saa vain valtuutetuista lukkoliikkeistä, rekisteröidyn avainkortin avulla. Abloy Sentossa on patentoitu AWS- (Antiwear-system) mekanismi, jonka ansiosta avaimen käyttötuntuma pysyy tarkkana ja lukko avautuu vaivattoman helposti jopa vuosikymmenen ajan. 2. Abloyn langaton keskuslukitusjärjestelmä on nimeltään Control+. Lukot avataan elektronisella kaukoavaimella ja kaikki ovet voidaan avata ja sulkea yhdellä näppäimen painalluksella kuten autoissakin. Järjestelmä saa virtansa patterista, joka on helppo vaihtaa. Esimerkiksi kolmioviseen taloon mekaaninen lukitus tulisi neljällä avaimella maksamaan noin 780 €, sähköinen lukitus 1834 euroa.

Skaala Skandia Alfa Ulko-ovi_A.psd c Skaala Skandia -malliston energiatehokkaat ulko-ovet ovat suunniteltu skandinaaviseen arkkitehtuuriin. Mallistosta löytyvät myös parvekeovet ja varaston ovet. Ovet valmistetaan mittatilauksesta haluttuun sävyyn.

Ulko-ovet varustellaan usein jo teh-

3. Yale Doorman on uuden ajan älylukko, joka on maailmalla noussut myyntimenestykseksi. Sisään pääsee joko pin-koodilla, kulkutunnisteella tai kaukoavaimella. Mikäli tunniste katoaa, sen voi poistaa käytöstä ja kodin turvallisuustaso säilyy ennallaan. Tuotteen suositushinta on 370 e ja sitä myyvät Yale Doorman Partnerit kautta maan. Yale on yksi maailman vanhimmista kansainvälisistä lukitusalan brändeistä. Yale on osa ASSA ABLOY –konsernia ja Suomessa Yalea edustaa Abloy Oy. www.yale.fiv 4. Kotimaisen lukkovalmistaja iLOQin sähköiseen tunnistukseen perustuvaa lukkoa on Suomessa käytössä jo noin 150 000 kappaletta. iLOQ ei tarvitse toimiakseen lainkaan virtalähdettä, sillä se on omavoimainen ja synnyttää tarvittavan energiansa avaimen työntöliikkeestä. Hinta on vastaavaan kolmioviseen taloon neljällä avaimella noin 1100 € sisältäen asennuksen ja tarvittavat ohjelmointiavaimet.

3. 2.

”Lukitusratkaisun turvallisuutta ja helppokäyttöisyyttä kannattaa miettiä.”

c Ovea vaihtamalla julkisivulle saa nopeimmin uuden ilmeen. • Kuva: Skaala. helppokäyttöisyyttä kannatta miettiä,

Uuden ajan älylukko Yale Doorman toi-

omakotitaloasukkaan syyspuuhiin.

vaikka ovi ei vielä olisikaan vaihtoiässä.

mii pin-kooodilla, kulkutunnisteella tai

Mekaaninen avain ja lukko kuluvat kui-

kaukoavaimella.

dolliseen välipuitteeseen. Ulkopuitetta

tenkin käytössä.

Tiivisteet asennetaan sisä- ja mah-

ei saa tiivistää tukkoon, jotta lasi ei hi-

uusien talopakettien myötä. Sähköisen

Parannusta pienellä vaivalla

lukituksen etu on siinä, ettei yksittäisen

Jos ikkunoiden ja ovien vaihtaminen ei

yläkulmista tiivistettä pois.

avaimen katoaminen edellytä lukkose-

ole vielä ajankohtainen asia, vedon tun-

pän käyntiä ja uuden lukkopesän vaih-

teen vähentämiseksi on paljonkin teh-

voi parantaa lisäsulkimilla.

tamista. Järjestelmä vain ohjelmoidaan

tävissä. Käytössä hyvänkin ikkunan tai

uudestaan poistamaan kadonnut avain.

oven tiivisteet voivat rikkoutua ja kulua.

kenteen liitos kannattaa tarkistaa ikku-

Uusimmissa älylukoissa vapaudutaan

Tiivistäminen kuului vielä pari vuosikym-

noiden tiivistyksen yhteydessä. 

myös avaimen kantamiselta mukana.

mentä sitten kuului itsestään selvästi

Sähköinen lukitus yleistyy vähitellen

Vexve Controls

Vexve Controls on lämmönsäätölaitteiden ja sekoitusventtiilien ekspertti. Vexve Controlsin valmistamat venttiilit ja säätölaitteet on tarkoitettu vesikeskuslämmitteisten pientalojen lämmönsäätelyyn. Vexve Controlsin tuotteet soveltuvat käytettäviksi erilaisten energialähteiden kanssa, olipa kyseessä kaukolämpö, öljy, bioenergia tai aurinko.

Keep energy under control

Vexve Controls Pajakatu 11 38200 Sastamala Puh. 010 7340 700 www.vexve.com

koile ja jäädy. Riittävä ilmankierto ilmavälissä varmistetaan jättämällä puitteen Vanhan vääntyneen puitteen tiiviyttä Vanhoissa taloissa karmin ja seinära-

Onko kylmä vai kuuma? – Jätä turha säätäminen! Älä enää suotta taistele lämmityskäyrän valinnan ja suuntaissiirron hienosäädön kanssa. Vexve AM20-W säätimen, myös AM40:een valinnaisena tarjolla oleva, langaton huoneyksikkö poistaa lämmönsäädöstä turhan mystiikan. Asetat huoneyksikköön haluamasi sisälämpötilan ja se pitää huolen lopusta! Vexve teki lämmönsäädöstä helppoa!

Ota talteen takan tai auringon lämpö! Vexve AM40 uusi ohjelmisto mahdollistaa nyt lämmityspiirin ohella myös mm. takka- tai aurinkolatauspiirin hallinnan – helppoa ja kokonaisedullista Vexven malliin! Lisätietoa saat Vexven myyntiedustajilta ja jälleenmyyjiltä – kysy! Vexve säädin – se fiksumpi vaihtoehto.

Teksti: Dakota Lavento

c Pohjavesistä ja vesihuollosta vastaava tutkija Sanna Vienonen Suomen Ympäristökeskuksesta muistuttaa, että vain hyvin hoidetusta kaivosta voidaan saada hyvää vettä. • Kuva: Suomen Ympäristökeskus.

merkiksi mikrobit eivät maistu. Siksi sen

käyttäviin kodinkoneisiin saostuva kalkki

laatu olisi selvitettävä vähintään kolmen

lyhentää laitteiden ikää, jollei sitä pois-

vuoden välein. Pohjavesistä ja vesihuol-

teta säännöllisin väliajoin. Kalkkipitoinen

losta vastaava tutkija Sanna Vienonen

vesi tahraa myös kaakelit.

Suomen Ympäristökeskuksesta sanoo,

että yleisin syy kaivoveden laatuongel-

aineet ovat yleensä hajonneesta elo-

miin löytyy kaivojen huonosta hoidos-

peräisestä materiaalista syntynyttä hu-

Puhdas ja hyvän makuinen juomavesi ei

ta ja kunnosta.

musta. Siitä ei ole haittaa terveydelle,

ole itsestäänselvyys. Arviolta noin 500

Rannikkoalueiden kaivojen kiusana

mutta tekniset laitteet se saattaa hel-

000 suomalaista on kunnallisen vesijoh-

saattaa olla suolainen vesi. Porakaivo-

posti tukkia. Lisäksi se haisee ja maistuu

toverkon ulkopuolella. Heistä monilla on

jen radonongelma puolestaan johtuu

epämiellyttävälle ja värjää veden.

kuitenkin hyvä, toimiva kaivo, jonka vesi

suomalaisen kallioperän graniitista. Pir-

on parhaimmillaan erinomaista.

kanmaalla porakaivonomistajien kiusa-

muksella. Epäpuhtauksien puhdistami-

Kaivovesi on maaperään imeyty-

na on arseeni. Porakaivoa harkitsevien

seen sekä suodattamiseen on olemassa

tulisikin kunnan ympäristöviranomaisil-

erilaisia kemiallisia ja mekaanisia mene-

dostunutta pohjavettä. Vesi puhdistuu

ta tarkistaa, onko omalla alueella ongel-

telmiä sekä niiden yhdistelmiä. – Käytös-

suodattuessaan maakerrosten kautta ja

mia ja mittauttaa veden laatu.

sä on massa- ja kalvosuodattimia. Vettä

samalla siihen liukenee terveydelle tär-

Kaivoveden korkea rauta- ja man-

voidaan myös puhdistaa esimerkiksi il-

keitä hivenaineita.

gaanipitoisuus on esteettinen ongelma

mastamalla tai desinfioida, Sanna Vie-

ja helposti suodatettavissa. Kovassa ve-

nonen kertoo. Sopivasta menetelmästä

dessä on puolestaan siihen liuenneita

kannattaa keskustella sekä lvi-suunnit-

kalsium- ja magnesiumsuoloja. Läm-

telijan, että -urakoitsijan kanssa. Kunnan

Pohjaveden laatu vaihtelee eri puolilla

mönvaihtimiin, höyrystimiin, kuumave-

terveystarkastaja osaa usein antaa neu-

maata ja jopa paikallisesti: jopa naapu-

sivaraajiin, hanojen sekoittimiin ja vettä

voja, sillä samat vesiongelmat saattavat

rin kaivossa vesi voi olla erilaatuista. Vesi voi näyttää ja maistua aivan hyvältä, vaikka se ei soveltuisikaan talousvedeksi: esi-

Raikasta JA hyvää

Alueelliset ongelmat • Raudan ja mangaanin pitoisuudet ovat erityisen korkeita erityisesti Keski-Pohjanmaalla ja Lounais Suomen rannikkoalueella. • Sulfaattipitoisuudet voivat olla korkeita Pohjan maan ja Lounais-Suomen rannikkoalueilla sekä Loviisan seudun happamilla sulfaattimailla. • Raskasmetalleja, kuten arseenia ja nikkeliä voi löytyä sisämaan mustaliuskealueilta. • Rannikolla meriveden suolaisuus voi jopa estää erityisesti porakaivoveden käyttämisen. • Vesi on kovaa, kun siinä on runsaasti kalsiumia tai magnesiumia. Kovia vesiä tavataan rannikko seudulta ja Savosta. • Korkeat fluoridipitoisuudet ovat haittana Kaakkois- ja Lounais-Suomen rapakivialueella. • Arseenipitoisuudet ovat paikoin korkeita mm. Hämeessä ja Lounais Suomen saaristossa. • Radonalueita ovat puolestaan Etelä-Suomi ja Keski-Suomi.

1818

Veden laatu selviää laboratoriotutki-

neestä sade- ja sulamisvedestä muo-

MONENLAISIA LAATUONGELMIA

Suomalaisten kaivojen orgaaniset

VET c Suomi tunnetaan puhtaan

juomaveden mallimaana. Kaivoveden puhtaus pitää kuitenkin itse varmistaa. • Kuva: Uponor.

c Saariston Kaivonporaus Oy:n Robert Eriksson poraa kaivoa saarikiinteistölle. • Kuva: John Kronberg. koskettaa muitakin samalle alueelle rakentaneita.

Vaikka kaivo olisi jo huonokuntoi-

nen, se yleensä kannattaa kunnostaa

c Nostalginen

ja samalla mahdollisesti päästään laa-

pumppukaivo koristeena Jyväskylän asuntomessuilla. • Kuva: Dakota Lavento.

tuongelmistakin. Kaivon kunnostus ja puhdistus eivät kuitenkaan auta, jos pohjavesi on pilaantunut.

oma kaivo paras kaivo Omalle tontilleen saa rakentaa kaivon ilman lupaa. Vesilain mukaan kaivon voi

kaivon syvyys, maaperä ja käytettävä

rakentaa naapurinkin maille, jos hän an-

pumppu. Keskimääräinen hinta on 6

taa luvan, eikä siitä ole naapurin veden-

000 - 9 000 euroa pumppuineen.

saannille haittaa.

Kaivotyypin valintaan vaikuttavat

laisella, joka pystyy samalla hoitamaan

maaperä, alueen pohjaveden laatu, tar-

myös mahdollisesti tarvittavat puhdis-

vittavan veden määrä sekä rakennusja

tuslaitteet paikalleen. Rengaskaivon voi

ylläpitokustannukset. Edullisin ja yleisin

toki kätevä toteuttaa itsekin. Neuvoja

kaivotyyppi on rengaskaivo, mutta po-

löytyy esimerkiksi Suomen ympäris-

rakaivo on esimerkiksi saaristossa yleen-

tökeskuksen oppaasta Kaivon paikka

sä ainut mahdollinen vaihtoehto.

(Hatva, Lapinlampi ja Vienonen, 2008).

Kaivot voivat olla rengas-, kalliopo-

ra- tai siiviläputkikaivoja. Oli kaivo mil-

TTÄ

Rengaskaivon pesu

Kaivo kannattaa teettää ammatti-

• Tyhjennä kaivo. • Pese renkaat esimerkiksi juuriharjalla rengas renkaalta ylhäältä alaspäin. • Tiivistä mahdolliset halkeamat myrkyttömällä pikasementtilaastilla. • Poista liete kaivon pohjalta. • Laita kaivon pohjalle puhdasta soraa n. 20 senttimetrin kerros. Rengaskaivon desinfiointiohjeet löytyvät esimerkiksi www.ymparisto.fi/kaivot > kaivoveden käsittely Perusteellinen huolto kannattaa teettää ammattilaisella, kuten kaivourakoitsijalla. Rengaskaivoilla perusteellinen huolto tehdään 5-10 vuoden ja porakaivoilla noin kymmenen vuoden välein.

Hyvistä kaivourakoitsijoista kannat-

taa kysyä suosituksia omalta alueelta,

Jopa ongelmallisesta kaivovedestä voidaan saada hyvää. Vanha kaivo kannattaa kunnostaa ja suodattimet huolehtivat puhdistuksesta.

lainen tahansa, sen on oltava tiivis, jotta

tutuilta ja vaikkapa kunnasta. Sanna Vie-

sinne ei pääse sade- ja valumavesiä eikä

nonen neuvoo kilpailuttamaan urakan ja

roskia, eläimistä nyt puhumattakaan.

sopimaan töistä etukäteen kirjallisesti.

Kunnollisesta routaeristyksestä on huo-

c Oy Pumppulohja Ab:n ISKU-Jet 2 R vesiautomaatissa on keskipakopumppu sekä painesäädin. Se sopii pienen omakotitalon tai kesämökin painevesilaitokseksi. Siirrettävänä se sopii myös kasteluveden nostoon. www.pumppulohja.fi

lehdittava. Sen olisi oltava myös helposti

pidä kaivo kunnossa

puhdistettavissa ja huollettavissa.

Kaivon kansirakenteet ja kaivon sisä-

Hyvää kaivonpaikkaa kannattaa etsiä

puoli tulisi tarkistaa silmämääräisesti

hieman kauempaakin, mutta vaihtoeh-

joka vuosi. – Ainakin keväällä pitäisi tut-

toisista kannattaa valita se, joka on si-

kia kannen tiiveys, kaivon ilmastus sekä

jainniltaan mahdollisimman käytännöl-

sulamisvesien kulkusuunta, Sanna Vie-

veden laatu selville

linen. Vesijohtojen vetäminen kaukaa

nonen neuvoo.

Pahalta haisevaa, maistuvaa tai näyttä-

tulee kalliimmaksi. Jätevedenkäsitte-

Hyväkuntoisestakin kaivosta vesi voi

vää vettä ei kukaan halua käyttää, mutta

lyn imeytysalueen tulee sijaita riittävän

ajoittain loppua joko pohjaveden luon-

kaikki ongelmat eivät ole aistivaraisesti

kaukana (vähintään 30-50 m). Sade- ja

nollisen alentumisen vuoksi tai kun vettä

havaittavissa. Esimerkiksi fluoridi, radon,

sulamisvedet kertyvät notkelmiin, joten

käytetään tavanomaista enemmän.

nitraatti ja nitriitti eivät maistu. Siksi kai-

pintaveden pääsy kaivoon voi olla vai-

Porakaivo ja ainakin syvempi ren-

keammin estettävissä. Suunnitellulle po-

gaskaivokin kannattaa antaa pesuun

rakaivon paikalle on päästävä raskaalla

perehtyneen urakoitsijan hoidettavaksi.

on paljon, ja akkreditoidut laboratoriot

kalustolla.

– Ammattilaisilla on oikeat välineet sekä

löytyvät Elintarviketurvallisuusvirasto

Kaivojen hinnat alkavat n. kolmi-

puhdistusaineet. Työ myös vaatii erityis-

Eviran verkkosivuilta. Tutkimus maksaa

metrisessä imupumpulla varustetussa

osaamista, muistuttaa toimitusjohtaja

laboratoriosta ja tutkittavien aineiden

rengaskaivossa n. 4 000 eurosta. Pora-

Reima Viljanen HRV-Palvelut Oy:stä.

lukumäärästä riippuen 40-200 euroa.

kaivon hintaan vaikuttavat puolestaan

von vesi tulisi tutkituttaa säännöllisesti.

Veden laatua tutkivia laboratorioita

Kaikki talousvettä tutkivat labora-

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

” Modernien puhdistusmenetelmien avulla huonolaatuisemmastakin kaivovedestä saa hyvää.”

c Aqua Vesianalyysi tuo kotiin näytteenottoohjeet ja –välineet. Valmiin näytteen viet postiin; postimaksu on jo maksettu puolestasi. Peruspaketti maksaa 72 euroa ja mittaa rautaa, mangaania, humuksen ph:n fluoridin, kloridit, kovuuden ja emäksisyyden. Lisänä ulkonäkö arvio ja lausunto. • www.aquanova.fi ja fluoridi. Kallioporakaivoista kannattaa

puhdistuvina olla hyvin vaivattomia yllä-

tutkia arseeni ja radon erityisesti riski-

pitää.

alueilla.

puhdasta vettä

tä laskea varman päälle. Yksi henkikö kuluttaa jopa 200 litraa vettä vuoro-

toriot eivät tutki radonia tai muita ra-

Modernien puhdistusmenetelmien avul-

kaudessa, pesukoneista ja uima-altaista

dioaktiivisia aineita. Kaivoveden radonia

la huonolaatuisemmastakin kaivovedes-

puhumattakaan. Omakotitalossa vettä

tutkitaan mm. Säteilyturvakeskuksessa.

tä saa hyvää. Ensin on selvitettävä ve-

kuluu yleensä noin 20 l/min.

Laboratorioanalyysin tulokset voi

den laatu. Suodattimen valinnan kannal-

syöttää ympäristöhallinnon verkkosivuil-

ta tärkeimmät analysoitavat parametrit

Juomavettä merestä

ta löytyvään Kaivoveden analyysitulkkiin

ovat veden pH, sähkönjohtavuus, rauta,

Käänteisosmoosiin perustuvalla kalvo-

(www.ymparisto.fi/kaivot/analyysitulk-

mangaani, kovuus sekä humus.

puhdistuksella raakavedestä saadaan

ki), joka auttaa tulosten tulkinnassa ja

Alan yrityksillä on erilaisia mene-

poistettua jopa 90 prosenttia epäpuh-

neuvoo, mitä veden laadun parantami-

telmiä veden puhdistamiseen ja harva

tauksista. Niinpä juomavettä voidaan

seksi voisi tehdä.

auttaa kaikkiin ongelmiin. Sanna Vieno-

tehdä järvi- ja merivedestäkin. Mene-

Rutiinitutkimuksessa kannattaa mi-

nen neuvoo hankkimaan mahdollisim-

telmää käyttävät esimerkiksi valtameri-

tata ainakin bakteerien määrä, pH, väri,

man paljon tietoa esimerkiksi verkosta

purjehtijat ja Ruotsissa siten tuotetaan

sähkönjohtavuus, sameus ja permanga-

ja keskustelemaan esimerkiksi kunnan

juomavesi suurimmalle osalle saariston

naattiluku. Esimerkiksi kuuden vuoden

terveystarkastajan kanssa. Tarjouksia

mökeistä.

välein on hyvä tutkia edellisten lisäksi

kannattaa myös pyytää useammalta

myös typpiyhdisteet, alkaliteetti, veden

toimijalta.

köä kylläkin, kun ruotsalaisen Roluxin-

kovuus, happi, rauta, mangaani, kloridi

c Oikealla

laitteistolla jopa merivedestä saa kelpo juomavettä. Rolux-laitteisto tuottaa 120 litraa puhdasta juomavettä tunnissa. • Kuva: Oy Johnsell Ab.

c Järvivesisuodatin TRIO-UV desinfioi ilman kemikaaleja UV-säteilyn avulla. Kiintoaineen poistaa mekaaninen suodatus ja epämiellyttävät hajut ja maut mekaaninen suodatus. • www.watman.fi c Watmanin Ro MERLIN poistaa kaivovedestä mm. suolaa, arseenia, nitraattia, fluoridia, uraania, kuparia. Lyijyä sekä bakteereja ja taudinaiheuttajia. • www.watman.fi

Järjestelmän puhdistusteho on syy-

Kemikaaleja ei tarvita, mutta säh-

Menetelmää valittaessa kannattaa

laitteisto tuottaa puhdasta juomavettä

miettiä myös ylläpidon helppoutta ja

120 litraa tunnissa. Laitteen kapasiteetti

kustannuksia. Monet suodattimet voi

riittää hyvin yhden perheen vedenkäyt-

asentaa ja vaihtaa itse. Suodattimen

tötarpeisiin. Veden laatua voidaan vielä

tukkeutumisen huomaa veden paineen

säätää suodattimien avulla. Laitteisto

laskusta. Suuremmat ja monimutkaisem-

maksaa keskimäärin 8000 euroa. Suo-

mat järjestelmät edellyttävät ammatti-

dattimet vaihdetaan kerran vuodessa ja

asennusta, mutta voivat automaattisesti

suodatinkalvot aika ajoin. 

Jätevesiasiat kuntoon Edelleenkin noin miljoonaa suomalaista asuu kiinteistöissä, joita ei ole liitetty viemäriverkostoon. Myös näiden kiinteistöjen jätevedet pitää asetuksen mukaan käsitellä niin, ettei niistä koidu ympäristön pilaantumisen vaaraa. Vuonna 2011 voimaan tulleen ympäristölain ja jätevesiasetuksen mukaan myös ennen vuotta 2004 rakennettujen haja-asutusalueiden kiinteistöjen jätevesienpuhdistuksen tulee olla säädösten mukainen viimeistään maaliskuun puolivälissä 2016. Toimivin järjestelmä juuri omaan talouteen löytyy kääntymällä lvi-suunnittelijan puoleen. Näin varmistetaan, ettei vahingossa tule hankituksi omassa käytössä huonosti toimivaa ja vaikkapa turhan raskasta ja kallista järjestelmää. Asiaa ei kannata jättää viime tippaan, sillä suunnittelun aloittamisesta valmiiseen järjestelmään ei välttämättä päästä yhden kesän aikana. Jos taloudessa vesi kannetaan sisään pärjätään huomattavasti kevyemmillä toimenpiteillä. Kysymys oman kiinteistön jätevesien käsittelystä on myös kysymys oman lähiympäristön, vesistön ja pohjaveden puhtaudesta. – Puhdistamattomat jätevedet pilaavat lähipuroa ja järveä sekä pohjavettä. Parhaimmillaan oman kaivoveden laatu paranee jäte-vesijärjestelmän asennuksen jälkeen, huomauttaa suunnitteluinsinööri Johanna Kallio Suomen ympäristökeskuksesta.

 Lisätietoja haja-asutusalueen jätevesien puhdistamisesta

löytyy esimerkiksi verkkosivuilta www.ymparisto.fi.



Vesi osuuskunnasta

Ongelmia putkissa

c Uki-Kustavin saaristovesiosuuskunnan vesijohtoputkiurakasta vastasi Kustavin Asentajat Ky:n ja rantautumisen kaivamisesta kaivinkoneurakoitsija Vestiö Oy. Marraskuisessa säässä Uponorin sinisellä polyprobeenisuojakuorinen ProFuseputki kiemurtelee Nuhjun saaren tuntumassa. • Kuva: Kustavin Asentajat Ky.

Joskus pohjaveden laatua ryhdytään epäilemään vasta, kun käyttövesiputkisto alkaa rapautua odotettua nopeammin. Erilaiset vesilaadut syövyttävät putkia eri tavoin. Noin 90 prosenttia käsittelemättömistä pohjavesistä syövyttää metallia. Kova mineraalipitoinen vesi, alhainen ph-arvo (liian hapan vesi) ja korkea orgaanisten aineiden pitoisuus edistävät kupariputkien korroosiota. Korroosio puolestaan on syynä jopa 37 prosenttiin korvauksiin johtaneista vesivahingoista. Pistesyöpymiä voi aiheuttaa maaperän pii. Yli 30-vuotiaassa talossa käyttövesiremontti alkaa jo olla ajankohtainen. Metalliputket kestävät käytössä noin 20-30 vuotta. Edullisen hintansa vuoksi kylmävesijohdoissa usein käytetty galvanoitu putki tukkeutuu helposti. 

edustamaan perustettiin vuonna 2009 Suomen Vesiosuuskuntien Liitto ry (SVOK), jolla on jäseniä 161. Sieltä saa neuvoja ja apua osuuskunnan perustamista suunniteltaessa. (www. vesiosuuskunnat.fi) Vain muutamalle kiinteistölle osuuskunta voi olla liian raskas perustaa, jolloin yhteisestä vesihuollosta voidaan tehdä sopimus. KeskiSuomen vesihuoltoyrittäjien koulutushanke on laatinut ohjeita 2-10 kiinteistön yhteisten jätevesijärjestelmien toteuttamiseen. (www. jamk.fi/) Kuntaliiton opas Vesiosuuskunnat, kuntien vesihuoltolaitokset ja kunnat (2013) esittelee laadukkaita toimintamalleja vesihuoltoon liittyvissä toiminnoissa. 

Uki-Kustavi saaristovesiosuuskunta on jäsentensä omistama, keväällä 2006 perustettu yleinen vesihuoltolaitos. Jäseniä osuuskunnassa on 185. Vuonna 2008 alkaneen vesijohdon päärunkolinjan pituus on noin 14 km ja haaroineen putkea on vedetty noin 66 km. Vesijohtoliittymän jäsenmaksu on 200 € vuodessa ja liittymän hinta noin 4000-5000 euroa. Veden kulutusmaksu on 30 € ja käyttömaksu 50 € vuodessa. Vesiosuuskuntia on Suomessa jo toista tuhatta. Niiden tehtävänä voi olla vain käyttöveden toimittaminen jäsenilleen, mutta usein myös jäteveden johtaminen ja käsittely. Osuuskunnan voi perustaa vähintään kolme jäsentä tai yhteisöä. Vesiosuuskunnan perustamista varten on valmiita asiakirjapohjia (www.hajavesi.fi) ja osuuskunta voi hakea valtiolta vesihuoltoavustusta. Vesiosuuskuntia

 Lue lisää: www. vesiosuuskunnat.fi

www.ymparisto.fi/hajajatevesineuvonta

A-LUOKAN ILMANVAIHTO SANEERAUKSEEN Laita kotisi ilmanvaihto kuntoon edullisesti ja helposti. Vallox 121 SE/MC on nykyiaikainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka sopii vuosien 1983-2004 MUH-Ilmava 100 ja 120:n tilalle ilman kanavien muutostöitä. Tutustu myös muihin Valloxin energiaa säästäviin ilmanvaihtoratkaisuihin www-sivuillamme. Vallox BlueSky on taipuisa, ääntä vaimentava ja pieneen tilaan mahtuva ilmanvaihdon kanavajärjestelmä.

-ilmanjakojärjestelmä

Vallox

121SE/MC WWW.VALLOX.COM

B A

IS T

MÖ

KK UH ÖT YS DELU O HY

Blue

Sky

Vallox

MA N L Ä M

UH ÖT YS DELU O HY

A+

OIL IS T

MÖ

MA N L Ä M

O TEEN TON VU AL O NT

OIL IS T

O TEEN TON VU AL O NT

Täysosuma ilmanvaihtoon.

Kuka valvoo mökkiäsi?

Teksti: Dakota Lavento

ENERGIA muuttuma Kansalaisaloite on johtamassa tuloksiin, sillä eduskunta c Asuntoministeri Pia Viitanen toivoo, että vanhojen omakotitalojen energiatodistusten ongelma- edellyttää hallituksen kohdat saataisiin korjattua jo muuttavan energiaennen vuotta 2017. • Kuva: Pentti Hokkanen. todistusta.

KUVAT

puhelimeen, sähköpostiin ja muistikortille

NÄKYMÄTÖN

inframustasalama pimeäkuvaukseen

Pientalojen energiatodistuksesta tullaan pikaisesti poistamaan energiamuotojen kertoimista aiheutuvat vertailtavuusongelmat. EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiiviä on myös eduskunnan mukaan muutettava siten, että energiatodistukset ovat vanhojen omakotitalojen osalta vapaaehtoisia. Eduskunta edellytti keväällä hallitukselta pikaisia toimia asian korjaamiseksi. – Tarvitsemme mallin, joka on ymmärrettävä ja hyväksyttävä. Erilaisia vaihtoehtoja kartoitetaan parhaillaan ja niitä käydään sen jälkeen läpi toimijoiden, kuten Omakotiliiton kanssa, asuntoministeri Pia Viitanen kertoo.

Suomen Omakotiliiton ajamassa, yli 62 000 ihmisen allekir-

joittamassa kansalaisaloitteessa vaaditaan, että omakotitalojen energiatodistukset perustuisivat pääasiassa mitattuun energiankulutukseen ja ns. energiamuotokertoimet poistettaisiin

EI verkkovirtaa, EI modeemia, EI WiFiä, EI mokkulaa, VAIN SIM-kortti kameraan!

pientaloilta.

Vaikka kansalaisaloitteen lakiehdotuksia ei eduskunnassa

voitukaan hyväksyä sellaisenaan – lähinnä teknisistä syistä – omakotiasukkaiden joukkovoima on vaikuttanut. Ministeri Vii-

GLX8

GSM-valvonta- ja riistakamera

tanen onkin kiitellyt aktiivisesta toiminnasta niin Suomen Omakotiliitoa kuin aktiivisia kansalaisia.

Virheet korjattava Viitanen korostaa, että ongelmiin on puututtava ja muutoksia on tehtävä, kun niitä tarvitaan. – Vanhojen pientalojen osalta pakolliset energiatodistukset eivät ole oikea ratkaisu. Juuri tä-

LATAA ILMAINEN SOVELLUS! Ohjaa kameraa puhelimellasi!

hän kohtaan energiatodistuslain kritiikki myös kansalaisaloitteessa puuttuu, hän huomauttaa.

Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen kiittää

ministeri Viitasta positiivisen rakentavasta suhtautumisesta ja Download from Windows Phone Store

päättäväisestä asioiden eteenpäin viemisestä. – Odotamme nyt hallitukselta pikaisia toimenpiteitä. EU:ssakin asia on jo etenemässä, sillä ministeri Viitanen on lähettänyt energiakomissaari Günther Oettingerille kirjeen, jossa hän esittää vanhojen pientalojen vapauttamisen energiatodistuksesta, Savolainen kertoo.

– Vetoan kirjeessäni EU:n omiin ”normitalkoisiin” eli nk. RE-

FIT- tarkasteluun ja toivon, että tässä hengessä tarkasteltuna asia ehdittäisiin käsitellä ennen vuotta 2017. Mielestäni tämä EU:ssa esillä ollut REFIT-hanke ja halu purkaa tarpeettomia normeja antavat hyvät perustelut ja selkänojaa esitykselleni. Tulemme tekemään töitä asian eteen, Viitanen lupaa.

Lue lisää ja katso lähin Lunarex-myyjä: www.lunarex.fi

Ongelma tunnustettu Kansalaisaloite sai aikaan vilkasta keskustelua niin ympäristö-

ATODISTUS ssa

valiokunnassa kuin eduskunnassakin. Muutoksen

Kevät tuli, lumi suli

tarpeellisuudesta oltiin

- Katosta se sisään tuli?

varsin yksimielisiä, mutta energiatodistuksen pakollisuutta vanhoilta omakotitaloilta Suomi ei voi poistaa noin vain, siitä on sovittava EU-tasolla. Kynnyskysymystä siitä tuskin tulee, sillä tilanne

c Ympäristövaliokunta perehtyi

kansalaisaloitteen lakiehdotuksiin ja vanhojen omakotitalojen energiatodistusten ongelmiin puheenjohtaja Martti Korhosen johdolla perusteellisesti. • Kuva: Niclas Warius.

lienee samanlainen myös muissa EU-maissa. Ympäristövaliokunnan puheenjohtaja Martti

Nyt katseet katolle ja vilkaisu vintille. Pistetään katto kuntoon ajoissa, ennen kuin syntyy vahinkoa. Ota yhteyttä ja varaa ilmainen arvio.

VOIT SAADA UUDEN KATON JOPA 2 PÄIVÄSSÄ! KS. LAATUREMONTTI.FI

Korhonen kertoo saaneensa useita yhteydenottoja kansalaisilta asian suhteen. – Tiedottamisesta huolimatta energiatodistuksen sisältö on jäänyt monille omakotiasukkaille epäselväksi.

Eduskunnan ympäristövaliokunnan huhtikuun lopussa jär-

I KUNTO TESTAA KATTOSAM ME! NETTISIVUILL

jestämässä julkisessa kuulemistilaisuudessa olivat kuultavina Kaija Savolaisen lisäksi rakennusneuvos Teppo Lehtinen ympäristöministeriöstä, toimitusjohtaja Jouko Kinnunen Motiva Oy:stä, toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry:stä sekä hallituksen varapuheenjohtaja Jussi Hirvonen Suomen Lähienergialiitto ry:stä.

Tietoa ostopäätöksessä EU:n direktiivi rakennusten energiatehokkuudesta edellyttää, että rakennuksen energiatodistus on käytettävissä rakennuksen osto- ja vuokraustilanteessa.

Energiatodistuksessa rakennuksen energiatehokkuusluo-

kan määrittää laskennallinen energialuku, joka koostuu rakennuksen vuotuisesta ostoenergian tarpeesta neliömetriä kohti. Laskennassa painotetaan erilaisia energiamuotoja kertoimilla, uusiutuvia energiamuotoja suosien.

Vanhojen sähkölämmitteisten talojen omistajat joutuvat

energiatodistuksia kirjoitettaessa epäoikeudenmukaiseen asemaan, sillä sähkön kerroin on varsin korkea: 1,7. Energialuku on todellakin laskennallinen. Suomen Omakotiliiton ja kansalaisaloitteen allekirjoittajien mielestä sen sijaan tulisikin tarkastella todellisia lämmityskustannuksia.

Energiatodistus on ollut Suomessa käytössä vuodesta 2008

lähtien kaikessa uudisrakentamisessa sekä vuodesta 2009 myynti- ja vuokraustilanteissa suurissa rakennuksissa sekä uusissa pientaloissa. Jatkossa energiatodistus tarvitaan myös vanhan pientalon myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Vuonna 2013 uudistetun lain mukaan uudistetut energiatodistukset tulevat käyttöön vaiheittain, ennen vuotta 1980 rakennetuille pientaloille 1.7.2017 alkaen.

Energiatodistus on voimassa kymmenen vuotta. Ympäristö-

ministeriön hintaseurannan mukaan se maksaa nykyisin omakotitalolle 150-300 euroa. Kustannukset voivat kilometrikorvauksineen muodostua suuremmiksikin. Pätevöityneitä todistuksen laatijoita on yli 1 800. 

Kattoluuri: 03 3398 6722

FORTUM FIKSU ALKAEN 252 € TAI 7 €/kk/36kk + palveluja asennusmaksu.

Fortum Fiksu tekee Mikä tekee siitä fiksun? Fiksua on rahallinen säästö. Tuntihinnoittelu mahdollistaa edullisimpien sähkötuntien hyödyntämisen. Fortum Fiksu tekee ohjauksen edullisimmille tunneille automaattisesti puolestasi.

Fortum Fiksu säästää automaattisesti puolestasi energiakustannuksissa. Se myös auttaa seuraamaan ja hallinnoimaan etänä kodin tai vapaa-ajan asunnon sähkönkulutusta ja valitsemiasi toimintoja.

Mikä on Fortum Fiksu? Fortum Fiksu koostuu ohjausjärjestelmästä, tuntihinnoitellusta sähkösopimuksesta ja valituista lisätoiminnoista. Uutta siinä on automaatio: järjestelmä hyväksikäyttää sähköpörssissä tuntihinnoitellun sähkön hintamuutoksia. Fiksun avulla käyttäjä pystyy myös seuraamaan ja hallinnoimaan kotiaan tai vapaa-ajan asuntoaan etänä joko tietokoneella, tabletilla tai älypuhelimella.

Älykkyys tulee myös siitä, että Fiksu toimii työkaluna, jolla voit itse tarkkailla omaa energiankulutustasi. Kun saat konkreettista tietoa kulutuksesta ja hinnoista, voit tehdä omia valintoja sen mukaan. Ohjausjärjestelmään voit asettaa myös hintahälytyksiä. Fortum Fiksun etäohjattavalla ohjausjärjestelmällä voit ohjata myös muita kodin toimintoja.

Kodin lämmityksen optimointi säästää Varaavaa vesikiertoista lämmitystä käyttävä hyötyy siitä, että Fiksu valitsee sähköpörssistä automaattisesti edullisimman lämmitysajankohdan vesivaraajalle. Ohjausjärjestelmä ottaa myös huomioon ajankohtaisen sääennusteen ja määrittelee sen mukaan lämmitystarpeen.

ILMOITUS

kodistasi älykkäämmän Öljylämmittäjän Fiksu vertaa öljy- ja sähkökustannuksia tunneittain, ja valitsee näistä aina edullisemman lämmitysmuodon. Fiksu on myös ekologinen valinta, sillä osa polttoöljystä korvataan uusiutuvalla vesisähköllä.

Etähallinnalla turvaa kotiin tai loma-asunnolla Fiksu-käyttöliittymään voi liittää erilaisia ohjaus- ja mittauslaitteita. Valittavana on liike-, ovi- ja ikkunatunnistimia, lämpömittareita ja etäohjattavia sähkökytkimiä. Lämpötila-anturi seuraa kodin tai mökin sisä- ja ulkolämpötilan muutoksia, jotka näet käyttöliittymästäsi. Halutessasi saat ilmoituksen, jos lämpötila poikkeaa asettamistasi raja-arvoista, ja vaarana on esimerkiksi putkien jäätyminen. Etäohjattava sähkökytkin taas laittaa puolestasi esimerkiksi lampun tai sähköpatterin päälle toivottuun aikaan, tai sammuttaa päälle jääneen silitysraudan. Liiketunnistimien tai ikkuna- ja ovitunnistimien avulla saat viestin kutsumattomista vieraista, tai voit vaikka seurata koska lapsesi palaa koulusta. Etähallinnan kautta saat tietoa mitä kotiisi tai mökillesi kuuluu, kun et itse ole paikan päällä.

Helppo käyttöönotto Fiksun voi tilata helposti nettisivuilla tai ottamalla yhteyttä Fortumin asiakaspalveluun. Samalla katsotaan, että tekniset edellytykset ovat kunnossa. Asiaan perehtynyt sähkömies tekee Fiksun asennuksen ja tarvittavat muutokset muutamassa tunnissa.

Lisätiedot www.fortum.fi/fiksu tai puhelimitse Fortum Asiakaspalvelu 0200 99330 (mpm/pvm).

c Jukka ja Annukka Akselin kehuvat onnistunutta viher-

seinämäratkaisua. Villiviini on lähtenyt jo hyvään kasvuun. Viherseinän suojaan syntyy viihtyisä, vilpoisa pergola.

Teksti ja kuvat: Sari Toikkanen

Ihana, ve h r e ä

KAUPU

Uuden pihan kynnyksellä hymy on herkässä.

”Tämä on ihana urbaani kaupunkipiha: helppo, timmi ja

sopii tähän taloon”, Annukka Akselin iloitsee.

Piha on omistajilleen, Annukka ja Jukka Akselinille todel-

la uusi, sillä he eivät ole viettäneet siellä vielä päivääkään. Aiemmin he ovat katselleet sitä lähinnä vain myllerrettynä rakennustöiden edetessä. Nyt piha on ollut valmiina reilun kuukauden, sillä se toimi taloineen yhtenä Jyväskylän asuntomessujen esittelykohteena.

Modernille kaupunkipihalle tyypillisesti pihalla näkyy be-

tonirakenteita, kivipintaa, jämptiä nurmikkoa ja selkeitä istutusalueita. Mutta, mutta… hieman tarkemmin katsoen kasvit eivät olekaan viimeisintä huutoa.

”Vaikka talo ja piha ovat moderneja, täällä kasvaa perintei-

siä kasveja: pihlajaa, omppupuuta, karviaista, pioneja…”, Annukka Akselin viittilöi istutuksia.

”Niin, ja tuolla kasvaa pihasauniota”, Jukka Akselin huo-

mauttaa nauraen.

Vaikka rikkaruohot eivät näytä rehottavan, isäntäväki huo-

maa ne vähäisetkin ja arvelee kitkevänsä jo ennen muuttolaatikoiden sisälle kantamista.

”Rikkaruohoihin on käytävä käsiksi heti”, Annukka Akselin

päättää. ”Haluan hoitaa tätä pihaa hyvin, vaikka en erityinen viherpeukalo olekaan.”

Näyttävä viherseinä innostaa

c Betoninen

Akselinien piha kuuluu pientalokortteliin, joka on nimetty vi-

hulevesiallas kerää sadevedet ja johtaa ne korttelin keskellä olevaan painanteeseen.

hertehokkuus- eli Green Factor -kortteliksi. Pilottikorttelissa pihojen suunnittelua on ohjannut pyrkimys käyttää vihreyttä tehokkaasti hyväksi. Vihertehokkuutta on haettu muun muassa suosimalla hyöty- ja luonnonkasveja ja käyttämällä kasveja muutoinkin monipuolisesti niin maanpinnalla, seinillä kuin katoillakin. Se lisää kaupunkiympäristön monimuotoisuutta ja

c Sadevedet kulkeutuvat kivillä täytettyä betoniuomaa pitkin hulevesialtaaseen.

c Pienikin vihreys lisää maanpinnan läpäisevyyttä ja imee sade- ja sulamisvettä maaperään. Kivi antaa puolestaan kestävyyttä ja kantavuutta sisääntulotielle. c Varjoyrtti melkein jo peittää maakaistaleen talon pohjoispuolella.

c Nurmikon leikkaaminen on helppoa kivirajauksen ansiosta.

Modernilla kaupunkipihalla nautitaan viherseinämästä ja kasvatetaan oman maan mustikat.

NKIPIHA

vähentää ilmansaasteiden aiheuttamia haittoja.

Eräs vihertehokkuusajattelun innoittamana syntynyt ele-

mentti on viherseinä.

”Tästä viherseinästä olen tosi innoissani. Muutaman vuo-

den päästä tämä on todella vehreä ja runsas”, Annukka Akselin ounastelee, sillä ajan myötä säleikkövilliviini kasvaa koko seinämän eli lähes kymmenen metrin korkuiseksi.

Talon länsipäädyn peittävä köynnösseinämä näyttää hy-

vältä myös sisätiloista suurten ikkunoiden takaa katsottuna. ”Fiilis sisälläkin on hyvä. Meillä on paljon valkoista, ja viherseinä tuo siihen tummaa kontrastia”, Jukka Akselin toteaa.

”Viherseinä myös varjostaa, tuo valoa ja varjoa sopivasti”,

puoliso jatkaa.

Seinämän pohjana toimii muotoon prässätty alumiinisä-

leikkö. Sen keskellä olevat suuret aukot Akselinit suunnitte-

c Kaupunkipihoille sopivat myös luonnonkasvit, kuten saniaiset.

levat peittävänsä lasilla, jotta sade ei pääse seinämän takana

olevalle terassille. Lasi suojaa terassia myös lumelta.

Vesi solisemaan

c ’Aino’- ja ’Alvar’-pensasmustikat kasvavat säntillisesti laattojen kehystämänä.

Toinen pihan luonnonmukaisuutta edistävä keskeinen elementti on hulevesiallas kiviuomineen. Betoniallas ei sinänsä lisää vihreyttä, päinvastoin, mutta se kerää muun muassa katolta tulevaa sadevettä ja johtaa sen korttelin yhteiseen hu-

sa, joka täyttää, ja paikoitellen jopa ylittää, odotukset. He jää-

levesipainanteeseen. Imeyttämällä hulevedet maaperään vä-

vät hyvillä mielin odottamaan, miltä viherseinämä näyttää villi-

hennetään sadevesiviemäreihin kohdistuvaa kuormitusta ja

viinin saadessa leiskuvan punaisen syysvärinsä tai miltä oman

kaupunkitulvien vaaraa.

maan mustikat maistuvat. Vuosien saatossa myös maanpeit-

tokasvit valtaavat kunnolla maanpinnan ja pensaat kasvavat

Helteisen, kuivan kesän takia hulevesiallas ei ole päässyt

osoittamaan toimivuuttaan.

täyteen mittaansa. Tästä pitäen piha alkaakin vasta valmistua.

”Veteen pitää saada liikettä. Alkuperäinen ajatus oli, että

Juttusarjassa on seurattu Annukka ja Jukka Akselinin pi-

uomaan saataisiin veden solinaa. Yksinkertaisimmillaan tähän

han valmistumista Jyväskylän asuntomessuille. Sarjassa ovat

voisi lisätä vaikka suihkulähteen”, Jukka Akselin miettii tietäen,

aiemmin ilmestyneet jutut pihan suunnittelusta (Suomen

että liikkuva vesi pysyy puhtaampana kuin paikallaan seisova.

Omakotilehti 4/2013) ja rakentamisesta (Suomen Omakoti-

lehti 1/2014). 

Kaiken kaikkiaan pariskunta on tyytyväinen uuteen pihaan-

Asuntomessuilla liittoa tutuksi Keskeisellä paikalla sijainnut Suomen Omakotiliiton osasto veti väkeä tasaiseen tahtiin Jyväskylän asuntomessuilla. ”Hyvin päästiin keskustelemaan ihmisten kanssa ja kertomaan toiminnastamme. Monelle liitto tuntui olevan tuntematon. Sen sijaan energiatodistuslain muuttamiseksi tehty aloite oli tuttu. Moni kertoi allekirjoittaneensa sen, mutta ei oivaltanut kuka oli aloitteen alullepanija”, puheenjohtaja Risto Korhonen Jyvässeudun Omakotiyhdistys ry:stä toteaa. Hän työskenteli osastolla lähes päivittäin kuukauden ajan. Moni messuvieras kiinnostui Omakotiliitosta ja paikallisyhdistysten toiminnasta. Korhonen kertookin Omakotiliiton

jäsenmäärän kasvaneen 371 jäsenellä ympäri Suomen. Asuntomessujen ajalle sattuneet kovat helteet verottivat hieman kävijämäärää. Messuja piristi kuitenkin elokuuillan tapahtuma. ”Messujen Yö oli erityisen hieno. Ilmapiiri oli vapautunut ja ihmiset olivat rennolla asenteella liikkeellä. Vastaavaa voi suositella muillekin asuntomessuille”, Risto Korhonen kehuu vielä iltaa, jolloin pääsi näkemään pihat ja asunnot iltavalaistuksessa. 

c Moni messuvieras pistäytyi juttusilla Omakotiliiton osastolla. SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

O U H

! M

Lähde mukaan toukokuussa:

CHELSEA FLOWER SHOW, LONTOON KEVÄT Omakoti-lehti järjestää ensi keväällä lukijamatkan Lontooseen, jossa käymme mm Chelsea Flower Showssa. Varaa jo nyt kalenteristasi 21.-24.5.2015! HUOM! ajankohta ja matkatoimisto muuttunut ennakkoilmoituksesta. Legendaarinen Chelsea Flower Show on ehkä maailman kuuluisin ja arvostetuin puutarhanäyttely. Näyttelyn juuret ovat vuodelta 1852 ja siellä käy yn. 160.000 vierailijaa vuosittain Siellä uudet trendit syntyvät ja sieltä otetaan esikuvia suuriin ja pieniin puutarhoihin ympäri maailmaa. Nyt pääset kätevästi ja helposti mukaan hyvässä seurassa kevään suurtapahtumaan. Kätevä matkapaketti Matka alkaa torstaina Norwegian Airin aamulennolla Lontooseen. Perillä on bussi vastassa, jolla ensin tehdään kiertoajelu Lontoossa ennen

hotelliin siirtymistä. Bussissa on suomea puhuva opas. Perjantaina bussi noutaa matkalaiset Chelsea Flower Show -näyttelyyn ja illalla takaisin hotelliin. Menomatkalla on mukana suomenkielinen opas. Lauantaina ja sunnuntaina on vapaa ohjelma. Kannattaa harkita ainakin käymistä Portobello Roadin tai Camden Marketin jättimäisiä kirpputoreilla. Sunnuntaina bussi vie lentokentälle kotimatkaa varten. Majoitus on Doubletree by Hilton London Ealing -hotellissa, neljä tähteä. Metroasema kävelyetäisyydellä. Hintaan sisältyy Matkan hinta sisältää lennot, majoituksen, englantilaistyyppisen aamiaisen, bussikuljetukset, kokopäivälipun Chelsea Flower Show -näyttelyyn sekä kaupunkikierroksen. Hinta on vain 970,- hen-

keä kohden kahden hengen huoneessa. Yhden hengen huoneesta lisämaksu 250,-. Aikataulu 21.5.2015 Helsinki-Lontoo klo 08.10 - 09.10. 22.5.2015 Chelsea Flower Show 23.5. Vapaata Lontoossa 24.5. Lontoo-Helsinki klo 18.45 - 23.30. Varaa matka nyt Olemme hyvissä ajoissa liikkeellä, mutta matkalle mahtuu mukaan vain 50 ensin ilmoittautunutta, joten kannattaa ilmoittautua heti. Soita Matkapojat Oy p. 010 2323 109 (ma–pe 8-17) 8,35 snt/puh + 3,2 snt/min, matkapuh. 19,2 snt/min. Palvelumaksu 0€

Teksti ja kuvat Timo Kiiski

Niin uuden omakotitalon rakentaja kuin vanhan remontoijakin säästää tuntuvasti, kun suunnittelee kilpailutukset huolella, ajoittaa hankinnat oikeaan aikaan ja tekee naapurin kanssa myös yhteisostoja.

c Vantaan Vapaalan pientaloasukkaita kannustettiin elokuussa hyödyntämään aluetoimitusetua kattoremontissa. Jos samalta alueelta löytyisi 3-4 remontin teettäjää, joiden projektit remonttien toteuttaja voisi aikatauluttaa peräkkäin, luvassa olisi vesikourut asennettuina puoleen hintaan.

Säästöä kilpailutuksilla ja YHTEIS-

hankinnoilla

Rakentaja saa merkittävimmät säästöt ajoittamalla työvaiheet huhtikuusta marraskuun alkuun kestävän vilkkaimman rakentamissesongin ulkopuolelle. – Jos ei ole kauhea kiire, eikä sydäntalven pieni keskeytys ole ongelma, säästää sekä työkuluissa että materiaaleissa kautta linjan. Kun on vähemmän kysyntää, saa materiaaleistakin parempia tarjouksia ja voi säästää työstä ja tarvikkeista jopa 10%, sanoo Pientalorakentamisen Kehittämiskeskuksen neuvontainsinööri Jouko Lommi. – Loppusyksystä ja talvea kohti varmaan jokainen haluaa varastot mahdollisimman tyhjiksi kyllästetystä puutavarasta ja ulkoverhouslaudoista. Ja toki tarjouksia muistakin kausiluontoisista tavaroista tehdään. Jonkin verran ilmoittelemme näistä tarjouksista lehdissäkin, vahvistaa Bauhausin Vantaan Tammiston tavaratalojohtaja Marko Sjöholm.

Yhteisostot nouseva trendi Sjöholm on huomannut, että rakentajien yhteishankinnat ovat nouseva trendi. – Tänä vuonna on ollut selvästi aiempaa enemmän kolmen tai neljän porukoita, jotka ovat pyytäneet tarjouksia. Ja tämähän on ihan fiksuakin. Kun hankinta on isompi, niin silloin mekin pystymme tekemään parempia tarjouksia. Monesti alennusten määrä riippuu tavararyhmästä, Sjöholm sanoo. Hämeen Laaturemontti kannustaa remontoijia hyödyntämään aluetoimitusetuja esimerkiksi kattoremonteissa. – Kun saamme jollekin tietylle alueelle toteuttamamme projektin jatkoksi perättäisiä tilauksia, firmalla on mahdollista säästää logistisissa kuluissa ja siitä tietysti hyötyy myös asiakas. Kahdesta kolmeenkin kohdetta samalla alueella on jo riittävä määrä. – Olemme katsoneet aina etukäteen, mikä se asiakkaalle annettava etu on. Esimerkiksi elokuussa järjestimme katon asentamisnäytöksen Vantaan Vapaalan pientaloalueella ja tarjosimme jatkotilauksina vesikourut puoleen hintaan. Ne maksavat asennettuina 1000-2000 euroa, eli 50 prosentin alennus on merkittävä etu, kertoo kattoasiantuntija Hannes Suomala

Hämeen Laaturemontti Oy:stä.

Tee tarkat tarjouspyynnöt Lommin mukaan erityisesti tällä hetkellä omakotitalorakentajilla on ostajan markkinat. Remontoijilla on hieman eri tilanne. – Heille on ratkaisevaa, että kilpailutus tehdään oikein ja tarjouspyynnöt ovat selkeitä: talon rakenteet ja kunto pitää selvittää kunnolla ennen kilpailutusta. Muuten lopputuloksena on iso määrä tarjouksia, jotka eivät ole keskenään vertailukelpoisia. Ja 1960-1970-luvuilla rakennetuissa taloissa remontin rytmitys on mietittävä etukäteen tarkasti, ettei seuraavassa remontissa jouduta purkamaan jokin jo aiemmin tehty remontti, Lommi neuvoo. Esimerkiksi kattoremontissa oikein ja oikeaan aikaan tehtyjen yläpohjan lisäeristämisen ja ilmanvaihdon putkitusten sekä mahdollisten aurinkokeräimien vaatimien varausten merkitys korostuu. – Remonttejakaan ei kannattaisi rytmittää aikaan, jolloin uudisrakentaminen on kiivaimmillaan: silloin on vaikea saada pätevää väkeä töihin. Maanrakentajiakin löytyy syksyllä paremmin kuin muulloin, Lommi neuvoo.

Soramoreenitontti edullisin Uudistalorakentajan tonttikustannukseen vaikuttaa alueen suosion lisäksi myös tontin maaperä ja kiinteistön perustamistapa. – Kantavalle soramoreenille on aina edullisinta rakentaa: silloin ei tarvita paalutusta, joka helposti lisää kustannuksia keskimäärin 30 000 euroa. Sama pätee louhintaan. Ja kellarin rakentaminen maaperään, jossa pohjanveden pinta on korkealla, voi tulla kalliiksi. Ja jos joudutaan kellarirakentamisen takia louhintatöihin, voi kustannus olla jopa 50 000 euroa Lommi sanoo. – Kellarin rakentaminen tasamaatontille on aina kallista. Mutta soramoreenipohjaiselle

c Kodinremontit.fi -sivustolla tarjouspyyntöihin jätetyt vastaukset vaihtelevat hurjasti. ”Halvalla ei saa hyvää” sääntö ei läheskään aina päde remonteissa ja rakentamisessa: toiminimiyrittäjänä toimivalla timpurilla ei ole vastattavanaan samanlaisia hallintokuluja kuin suurella rakennusliikkeellä. Tarjouspyyntö kannattaa kuitenkin suunnitella huolella ja remontoijan tausta selvittää.

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

VOIMAA LUONNOSTA

VALITSE TEHOKAS NIBE MAALÄMPÖPUMPPU JA SÄÄSTÄ ENERGIAKULUISSA! Hyödynnä syksyn kampanjaetu!

AUPA ARVO

NIBE maalämpöpumpun ostajalle kaupan päälle LG 4G S uutuuspuhelin (etu voimassa 1.9.–30.11.2014 malleihin F1226 NEW, F1145, F1245 ja F1255).

349€ !

VUODEN NIBETURVA

ÄÄ LE L

Katso lähin NIBE-myyjäsi osoitteesta www.nibe.ﬁ

”Yhteishankintojen edistäminen vaatii omakotirakentajilta parempaa verkostoitumista ja nykyistä parempia pelisääntöjä.” rinnetontille kellariin saadaan esimerkiksi varastotilat, autotalli, tekninen tila ja saunatilat iIlman louhintatöitä suhteellisen edullisestii, Lommi neuvoo.

Kaava voi määrätä pintamateriaalin Alueen asemakaavamääräyksiin kannattaa tutustua huolella ennen rakentamista Ne voivat ulottua niin pintamateriaaleihin kuin talon korkeuteenkin. Kaksikerroksinen kivitalo on aina kalliimpi kuin puolitoistakerroksinen puutalo. – Asemakaavassa korttelin omakotitaloihin vaadittu rappauspinta tulee noin 15 prosenttia puuelementtirakentamista kalliimmaksi. Ja saman verran korkeampi on kustannus hirsitalojen kohdalla. Perinteisen rintamamiestalomallisen rakentamisen mahdollistava kaava voi tulla edulliseksi: silloin yläkertaa voi laajentaa myöhemminkin, jos tulee lisätilan tarvetta.

Perustyyppitalo nyt edullisin

c Yhteisesti omakotitalorakentajat

hankkivat tänä päivänä esimerkiksi maalämpökaivon porauksia.

tilata tyyppitalo avaimet käteen –toimituksella, vai järjestää itse tontille rakennusmiehet ja tehdä talo niin sanotusti pitkästä tavarasta. – Tyyppitalo avaimet käteen –periaatteella tulee edullisimmaksi silloin, kun tyytyy suosittuun talomalliin ja talotoimittajan siihen jo valmiiksi piirtämiin ratkaisuihin: silloin ei tarvita erikseen suunnittelua ja kilpailutusta. Mitä yksilöllisemmän talon haluaa, sitä enemmän sille tulee myös hintaa, Lommi sanoo. Kellarin rakentamisesta luopumisen lisäksi omakotirakentaja säästää yllättävän paljon, kun tyytyy esimerkiksi taloon ilman takkaa. – Takka hormeineen maksaa 6000-10 000 euroa. Jos sitä ei käytä lämmityslaitteena, eikä ole mahdollista saada puuta edullisesti, Lommi neuvoo.

Jätä itsellesi osto-oikeus

Myös se askarruttaa monia, kannattaako antaa rautakaupassa asiointi ja hankinnat timpurin vastuulle, vai tuleeko halvemmaksi uhrata aikaa ja metsästää itse tavaroita. – Ammattilaiset mieluusti tarjoavat saamiaan ostoetuja. Mutta mielestäni sopimukseen pitäisi saada sisällytettyä se, että tarvittaessa rakentaKodinremontit.fi -sivustolla tarjouspyynnöt ja jalla on oikeus tehdä osto itse, jos hän saa tavaran edullisesti, Lommi sanoo. niihin annetut vastaukset ovat kaikkien luettavissa Iso erä ei Lommin mukaan automaattisesti Hyvinkäällä pyydettiin tarjouksia vuonna 1987 rakennetun paritalon merkitse materiaaleihin merkittävää alennusta. peltikaton uusimiseen. Tarjouspyyntö oli yksityiskohtainen, mutta könttä – Selvempää kustannushyötyä on mahdollista summana pyydetyt vastaukset kirjavia. Edullisin tarjous oli 25 000 euroa, saada työsuorituksista. Hyvänä esimerkkinä voi sisältäen myös 24 prosentin arvonlisäveron. Kallein tarjous oli 49 400 euroa, arvonlisävero tuli sen päälle. mainita esimerkiksi maalämpökaivot: kun naa – Mitä heikommilla suunnitelmilla kilpailutetaan, sitä suurempi on purukset tilaavat porauksen vierekkäisille tonlisätoimitusten riski. Jos kattoremontissa pyydetään katteen uusimisesta teilleen, säästää urakoitsija siirtymisissä ja silloin tarjous, mutta unohdetaan selvittää kantavien rakenteiden kunto, voi hinnastakin on helpompi neuvotella.

Netin keskustelukanavilla omakotitalon rakentamista suunnittelevat kyselevät vilkkaasti toisiltaan, tuleeko halvemmaksi

Remonttitarjousten kirjo valtava

remontti myöhemmin käydä kalliiksi, kun uusittu kate joudutaankin purkamaan, kun rakenteet osoittautuvat mädiksi, sanoo Pientalorakentamisen Kehittämiskeskuksen neuvontainsinööri Jouko Lommi. Remonteissa halpa ei aina tarkoita huonoa: yhden timpurin toiminimiyrityksellä ei ole samanlaisia hallintoja henkilöstökuluja kuin rakennusliikkeellä. – Firman taustat kannattaa selvittää ja kysellä tekijöistä suosituksia heidän aiemmista kohteistaan. Kun tarjouksista on pari valinnut, kannattaa vielä neuvotella tekijöiden kanssa. Rakentamaan ryhtyvän kannattaa kysyä hyviä tekijöitä omalta työnjohtajaltaan: urakoitsijatuntemuksen pitää olla hyvä.

Viron tavarassa riskinsä Nyt on muotia hakea myös rakennusja remonttitarvikkeita edullisesti lahden takaa Virosta. – Siinä neuvoisin kyllä pysymään tarkkana ja varmistamaan, että tavaralla on EU-hyväksyntä ja Suomen lainsäädännön vaatimat sertifikaatit. Rautakaupoissa voi olla joitakin yksittäisiä tuotteita, jotka eivät ole samoja kuin meidän markkinoilla. Myös takuut voivat olla epävarmoja, Lommi sanoo. Rakennusapteekin kaltaisista käytettyjen rakennustarvikkeiden liikkeistä voi saada hyvää tavaraa edullisesti. – On hyvä kuitenkin varmistaa, kuinka hyvin hankinnat istuvat omaan kokonaisuuteen: ettei remontista tai rakentamisesta tule sekavaa palapeliä, Lommi neuvoo.

 Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry on pientalorakentajien ja remontoijien yhdistys SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Teksti ja kuvat: Dakota Lavento

Omakotitalkkareita

TARVITAAN c Outokummun omakotiyhdistyksen omakotitalkkari Jyrki Rissanen käy mm. säännöllisesti leikkaamassa asiakkaidensa ruohon. Loppukesästä hän myös kerää marjoja, tekee polttopuita ja nostaa perunoita.

Omakotitalkkarit helpottavat vanhenevien omakotiliiton jäsenten arkea ja auttavat heitä selviytymään kotona niin kauan kuin mahdollista. Suomen Omakotiliitto rohkaisee pieniäkin yhdistyksiä omakotitalkkarin palkkaamiseen. kotitalkkaritoiminnan Uudenmaan

TE-keskuksen osittain rahoittamana

työllistämistukea. – Tyytyväisen asiak-

Asumisapu-projektina Helsingissä ja

kaat kyselevät kyllä, eikö hyvää omakoti-

Uudellamaalla maaliskuussa 2002.

talkkaria voisi palkata ihan vakinaiseksi,

Rauha Korkeelan viehättävässä puu-

Kaikkiaan Suomen Omakotiliiton jä-

mutta se edellyttäisi

tarhassa aivan Outokummun keskustan

senyhdistyksillä on yhteensä 125 oma-

tuntikorvauksen ai-

tuntumassa marjapensaat notkuvat run-

kotitalkkaria 83:ssa yhdistyksessä. –

nakin kaksin- tai kol-

sasta satoaan. – Onneksi poikani Esa on

Enemmänkin talkkareina voisi olla, Erkki

minkertaistamista,

luvannut tulla lasten kanssa viikonlop-

Buska huomauttaa. – Tarve on suuri, sillä

Erkki Buska pahoit-

puna poimimaan, rouva huokaa tyyty-

jäsenkuntaan kuuluu paljon senioreita.

telee.

väisenä.

– Valtiovalta toivoo, että ikääntyvät

Palkkatukea on

Laaja nurmikko on siististi leikattu ja

kykenisivät jatkossa asumaan entis-

haettava tietyn hen-

siitä on kiittäminen Outokummun Oma-

tä pitempään omassa kodissaan, jotta

kilön palkkaamiselle

kotiyhdistyksen omakotitalkkari Jyrki

kalliit palveluasumis- ja laitospaikat jäi-

omakotitalkkariksi,

Rissasta.

sivät niitä eniten tarvitsevien käyttöön.

vuodeksi kerrallaan,

–En ymmärrä, miten tulisin ilman

Omakotitalossa asuvilla on kiinteistön

paikallisesta TE-kes-

omakotitalkkaria toimeen, Rauha Kor-

huoltoon ja ylläpitoon liittyviä tehtäviä,

kuksesta. Maksatus-

keela huomauttaa. Hän asuu vuonna

jotka ovat fyysisesti raskaita suorittaa.

ta haetaan jälkikä-

1969 rakennettua tilavaa omakotita-

Juuri näitä töitä tekemällä omakotitalk-

teen ELY-keskukses-

loaan nykyisin yksin, sillä puoliso Leo

karit voivat parhaiten auttaa jäseniäm-

ta.

Korkeela siirtyi ajasta ikuisuuteen 55

me kotona asumisessa mahdollisimman

vuoden avioliiton jälkeen 13 vuotta sit-

pitkään, Suomen Omakotiliiton toimin-

talkkaritoiminta perustuu valtion mak-

ten. Ainut lapsi Esa – jo itsekin kuusi-

Omakotitalkkaria varten saadaan

Koska omakoti-

c Rauha Korkeela tarvitsee omakotitalonsa ja suuren pihansa ylläpidossa omakotitalkkarin apua säännöllisesti. – Jyrki Rissasen käynti on aina piristävä tapahtuma, hän sanoo.

nanjohtaja Kaija Savolainen painottaa.

samaan palkkatukeen, yhdistystyön-

kymppinen ja kiireinen

Omakotitalkkari on omakotiyhdis-

antajat ovat riippuvaisia palkkatuen

erikoislääkäri – asuu

tyksen palkkaama. Talkkarin palveluis-

määrärahoista. Määrärahojen riittävyys

Joensuussa.

ta peritään kohtuullinen maksu, 7-15 €

kuitenkin vaihtelee alueittain. Toisinaan

tunnilta, palkkatuen määrästä riippuen

talkkaripalvelua ei pystytä tämän takia

ja matkakustannus 0,43 €/km. Työstä

antamaan. Suomen Omakotiliitossa toi-

laskuttaa yhdistys. Talkkarin palveluiden

vottaisiinkin, että TE-keskukset voisivat

käytöstä voi tehdä myös kotitalousvä-

yhtenäistää käytäntönsä ympäri maan,

hennyksen.

jotta toiminnan jatkuvuuteen voitaisiin

luottaa ja sitä vielä ennestään laajentaa.

c Outokummun Oma-

kotiyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja Erkki Buskan mukaan omakotitalkkari-toiminta on yksi parhaista palveluista vanheneville jäsenille. – Suorastaan syy liittyä jäseneksi! Monenlaista apua

Taksi omakotitalkkari ei ole, vaikka

voikin tarpeen vaatiessa auttaa asiaktoiminnassa ei myöskään haluta astua

Työtä tarjolla taitavalle ja sosiaaliselle

paikallisten yrittäjien varpaille. Niinpä

Useimmat omakotitalkkarit ovat olleet

kaan vaikka lääkäriin. Omakotitalkkari-

Vuonna 1996 perustetussa Outo-

esimerkiksi kattoremontit ovat pois las-

yli 40-vuotiaita miehiä. Sinänsä työ so-

kummun Omakotiyhdistyksessä on

kuista. Ammattiosaamista vaativaa työ-

pisi Jyrki Rissasen mukaan ihan yhtä

380 jäsentä ja heistä nelisenkymmen-

tä ei tehdä.

hyvin naiselle tai monitaitoiselle nuo-

tä käyttää omakotitalkkarin palveluja.

rellekin. – Kohtalainen kunto pitää olla.

Omakotitalkkaritoimintaa yhdistyksellä

Palkkatuen turvin

on ollut vuoden 2008 lopulta alkaen yh-

Asiakkaat tykkäävät joviaalista ja aurin-

omat työnsä on osattava organisoida.

täjaksoisesti yhtä muutaman kuukauden

koisen hyväntuulisesta Jyrki Rissasesta

Tämä on hyvin käytännönläheistä työ-

keskeytystä lukuun ottamatta. – Keskey-

ilmiselvästi.

tä, vaihtelevaa ja mukavaa, hän kehuu. 

tys johtui rahoituspäätöksen puuttumi-

sesta, kertoo yhdistyksen puheenjohtaja

talkkari tulee hoitamaan sovitut hom-

Erkki Buska.

mat ajallaan ja hyvin, mutta yhtä tärkeä

on myös hetki kiireetöntä keskustelua.

Suomen Omakotiliitto aloitti Oma-

Ihmisten kanssa täytyy tykätä toimia ja

Asiakkaille tärkeää, että omakoti-

 Seuraavassa numerossa esitellään Perniön-Särkisalon Omakotiyhdistyksen omakotitalkkaritoimintaa. SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

puheenjohtajan palsta

Tasaverollako julkinen talous tasapainoon? Omistusasumisesta on Kataisen hallituksen hallitusohjelman kirjausten mukaan muodostumassa paisuvan julkisen talouden tasapainottaja. Stubbin minihallitus jatkaa edeltäjänsä viitoittamalla tiellä. On arvioitu, että liki 50 % asunnon hankintahinnasta on veroja. Eritoten kansalaisten toive asumismuodosta omakotiasuminen on siirtymässä pieni- ja keskituloisten kansalaisten ulottumattomiin ja hyvätuloisen eliitin yksinoikeudeksi. Valtion talouden tasapainotustoimet yhtäällä ja kuntiin kohdistuvat valtionosuuksien leikkaukset toisaalla ovat johtaneet oravanpyörään, jossa asumiseen kohdistuvat välilliset ja välittömät verot sekä veroluonteiset maksut leikkaavat kansalaisten käytettävissä olevasta ostovoimasta yhä suuremman osan. Tämä puolestaan vähentää kiinteistöjen peruskorjaukseen ja energian säästöön kohdistuvien investointien määrää ja laskee kansallisvarallisuuden arvoa. Kiinteistöverolain voimaantulosta 1993 on kiinteistöistä perittävän veron määrä yli kolminkertaistunut. Jo yksistään kiinteistöverotukseen vuoden 2000 jälkeen on tehty kahteen otteeseen kiinteistöverokertymää lisääviä muutoksia. Vuoden 2010 alusta kiinteistöveronprosentin vaihteluvälin ala- ja ylärajoja korotettiin nykytasolle. Muutokset lisäsivät veron tuottoa noin 120 miljoonalla eurolla. 2014 alusta korotettiin rakennusten jälleenhankinta-arvojen perusteita normaalin rakennusindeksin vastaavan korotuksen lisäksi 7,14 prosentilla. Tämän lisäksi korotettiin rakennusmaan aluehintoja ja alennettiin asuinrakennusten ikäalennusten enimmäismäärä 80 prosentista 70 prosenttiin muuttamalla verojen arvostamista verotaksassa annettua lakia. Laskennallisen kiinteistöveron arvoksi vuonna 2014 yleisen kiinteistöveronprosentin piiriin kuuluvista rakennuksista on arvioitu kertyvän 488 miljoonaa euroa ja maapohjasta 396 miljoonaa euroa. Edellä esitettyjen lisäksi valtioneuvoston julkisen talouden suunnitelmassa vuosille 2015–2018 on päätetty lisätä kuntien kiinteistöverotuloja korottamalla yleisen kiinteistöveroprosentin ala- ja ylärajoja vähintään 0.8 ja enintään 1.55 prosenttiin ja vakituisen asuinrakennusten vähintään 0.37 ja enintään 0.8 prosenttiin. Vaikutukseltaan korotukset korottavat vakituisen asunnon kiinteis-

töveron määrää 12–16 prosentilla. Tontin ja rakennuksen verotusarvosta riippuen kiinteistöverotus voi enimmillään nousta jopa neljänneksellä. Kiinteistöverotus on merkittävä osa asumisen kokonaisverosta. Tämän tasaverotuksen hivuttautuminen osaksi Suomen verojärjestelmää ei ota huomioon kansalaisten maksukykyä eikä sosiaalista taustaa ollen pieni- ja keskituloisille kansalaisille epäoikeudenmukainen suosien hyvätuloisia ja kasvattaen tuloeroja. Mielestäni on suorastaan irvokasta yrittää todistella ko. verotuksen oikeudenmukaisuutta ja tasapuolisuutta, että hyvätuloisten kiinteistöt ovat usein arvoltaan kalliimpia ja siten veron määrä on suhteellisellakin verokannalla suurempi kuin pienituloisilla, luonnehtipa eräs kansanedustaja tätä progressiiviseksi veron kannoksi. Samaiseen hallitusohjelmaan on myös kirjattu ikääntyville kansalaisille oikeus asua omassa kodissa mahdollisimman pitkään. Tässä ministeriöiden koordinaatit eivät kohtaa, eivätkä tue toisiaan. Inhimillisyys on saanut väistyä, lyhytnäköisesti eurot ovat hoitaneet konsultoinnin. Edesauttaako tämä hallitusohjelmaan kirjattua tavoitetta ikäihmisten omissa kodeissaan asumista, miettikääpä sitä. Omakotiliitto valtakunnallisena pientaloasukkaiden ja vapaa-ajan asukkaiden edunvalvonta- ja palvelujärjestönä on järkyttynyt omaksutusta toimintatavasta ja linjasta, onhan sen vaikutuspiirissä 2,7 miljoonaa Suomen kansalaista ja 1,1 miljoonaa pienkiinteistön omistajaa maksajana. Mielestäni tällä tiellä ei voida jatkaa, vaan liiton tulee keskittää voimavaroja entistä enemmän asumisen kustannusten kasvun pysäyttämiseen, asumistalouden/perheen asumisen kokonaisverotusta tulee kohtuullistaa ja tasapuolistaa. Tarkastelun pohjaksi tulee ottaa Suomen kokonaisveroaste eli kaikkien veromuotojen osuus verotettavan käytettävissä olevista tuloista, jossa suomalainen veronmaksaja sijoittuu tällä hetkellä eurooppalaisessa vertailussa kärkisijalle. Tulevien eduskuntavaalien lähestyessä erityisen huomion kohteeksi tulee ottaa puolueiden ohjelmiin kirjatut asumiseen kohdistuvat linjaukset seuraavalle vaalikaudelle äänestyskäyttäytymistä ohjaavana tekijänä. Mauri Harjula puheenjohtaja

SuomiAreena Omakotiliitto osallistui SuomiAreenaan Porissa mm. järjestämällä 17.7. keskustelutilaisuuden teemalla Pientaloasuminen – mikä siinä maksaa? Paneelikeskusteluun osallistuivat (vasemmalta lukien) Pientaloteollisuuden puheenjohtaja Saku Sipola, kansanedustajat Jari Lindström (Perussuomalaiset), Antti Kaikkonen (Keskusta), Arto Satonen (Kokoomus), asuntoministeri Pia Viitanen (SDP) sekä paneelin juontaja toimittaja Lauri Karhuvaara.

Kaanaan Omakotiyhdistys Kaanaan Omakotiyhdistys vietti toimintansa 50-vuotisjuhlia 7.8.2014. Raisiossa toimiva vireä yhdistys on saanut paljon aikaan omalla toiminta-alueellaan, esimerkiksi vaikuttamalla Krookilan kotiseutukeskuksen alueen säilyttämiseen. Juhliin osallistui runsaasti väkeä, ohjelmassa oli monipuolisen juhlaohjelman lisäksi

Juhlassa luovutettiin Omakotiliiton hopeiset ansiomerkit Esko Lehtiselle, Antero Simolalle ja Antti Kalevi Suomiselle.

ssä juhlapuhetta.

taja Kimmo Nurmi pitämä Yhdistyksen puheenjoh

Suomen Omakotiliiton kunniajäsen Kalevi Taavila täytti 85 vuotta Kouvolassa 29.6.2014. Taavilaa (kuvassa oikealla) onnittelemassa liiton puheenjohtaja Mauri Harjula.

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Minne mennä: Suomen Omakotiliitto ry Suomen Omakotiliiton liittovaltuuston sääntömääräinen syyskokous pidetään lauantaina 25.10.2014 klo 11.15 alkaen Hotel Scandic Jyväskylässä, osoite Vapaudenkatu 73, 40100 Jyväskylä.

LA 25.10.2014 alkaen klo 11.15

Suomen omakotiliiton Hämeen piirijärjestö ry alueen omakotitalkkarien ja työnjohtajien yhteystiedot 2014 Kanta-Hämeen omakotitalkkarit Hämeenlinna:

Hej alla medlemmar I Egnahemsföreningen i Dragsfjärd rf. Här kommer höstens program, hoppas något av dessa passar just dej J Höstens händelsekalender 2014 • Höstfest 18.10.14 Strandhotellet kl. 18.00, anmälningar till Carita tel. 050-322 8716. • Höstmöte 23.10.14 Strandhotellet kl. 18.00, gästföreläsare ännu öppen. • Ikea Reso 15.11.14 Anmälningar till Carita tel 050-322 8716. • JulTallinn Anmälningar till Ann tel. 040-739 7883, före 15.11.14. 30.11-01.12.14 PS. Fortsatt sökning efter en egen Talkkari! Egnahemsföreningen i Dragsfjärd rf/Ann

• Talkkarit: • Työnjohto: Iittala:

• Talkkari: • Työnjohto

Tammela:

• Talkkari: • Työnjohto

Turenki:

• Talkkari: • Työnjohto

MA 17.11.2014 alkaen klo 16.00

040 500 7299 040 742 4201 045 204 3741 050 919 3050 0400 992 717 0400 996 736

Päijät-Hämeen omakotitalkkarit Asikkala:

Yleinen Pienkiinteistöyhdistys ry Sääntömääräinen syyskokous maanantaina 17.11.2014 klo 16.00 Omakotiliiton toimistolla, Sompiontie 1, 00730 Helsinki. Tervetuloa!

050 564 1755 045 121 0556 040 450 9717 050 407 8273

• Talkkari: • Työnjohto

Heinola:

• Talkkari: • Työnjohto

044 768 0561 044 566 4720 044 555 0395 044 566 4720

Hollola:

Orimattilan Omakotiyhdistys ry ELMA MESSURETKI la 8.11. 2014. Lähtö Orimattilan torilta klo 9.00 Matkan hinta jäs.25 € / hlö (ei jäsenet pääsee matkaan hintaan 30 €/hlö sis. matkan ja sisäänpääsylipun. Lapset puoleen hintaan. Ilmoittautumiset .15.10. mennessä: Riitta Hietala 040 716 1773.

LA 8.11.2014 klo 9

• Omakoti-/ATK-talkkari 044 566 4714 • Työnjohto 044 566 4720

Lahti:

• Talkkarit: • Omakoti-/ATK-talkkari • ATK-talkkari • Työnjohto Nastola:

Suomen Omakotiliiton Hämeen piirijärjestö ry ATK-koulutustilaisuuksia jäsenille Nastolassa, Lahdessa ja Hollolassa syys-lokakuussa

A TK ko ul ut us ta

Tarkemmat päivämäärät ja lisätiedot projektisihteeri Arja Tikalta, tiedot alla.

Olemme aloittaneet Lahden, Hollolan ja Orimattilan alueella ATK-talkkari -palvelun. Ota rohkeasti yhteyttä mikäli tarvitset apua tietokoneesi kanssa esim. päivityksissä, sähköpostin opastuksessa, pienimuotoisissa huolloissa, verkkopankin käytössä ym. Tilaisuuksissa käydään läpi jäsenten ATK-valmiuksia ja opastetaan tietokoneen käytössä. Kurssilla perehdytään tekstinkäsittelyohjelmiin, sähköpostiin, pankkiohjelmien käyttöön sekä käydään läpi sähköisen huoltokirjan käyttöä ym. jäsenten haluamia atk:hon liittyviä asioita. Kouluttajana toimii ATK-talkkari Ritva Luumi ja Jari Lehtonen. Koulutukset ovat kolmena päivänä ja kurssimaksu jäseneltä 10,00 €/kerta. Omat kannettavat koneet ja mokkula mukaan. Yhdistyksellä kaksi konetta käytettävissä. Ennakkoilmoittautumiset ja lisätiedot: projektisihteeri Arja Tikka puh. 044-731 9580 tai arja.tikka@omakotiliitto.fi. ATK-koulutusta mahdollista järjestää myös muilla Omakotiliiton Hämeen piirijärjestöön kuuluvilla paikkakunnilla, jos on kiinnostusta ja tarvetta. Lisää kursseista: www.oklhameenpiiri.fi

Minne mennä -tapahtumia ks. www.omako tiliitto.fi/minne me nna

36 36

• Talkkari: • Työnjohto

044 566 4711 044 566 4717 044 734 0225 044 734 0911 044 734 0001 044 566 4720 044 566 4713 044 566 4720

Orimattila:

• Omakoti-/ATK-talkkari 044 712 6669 • Työnjohto 044 566 4720

Padasjoki:

• Asikkalan talkkari hoitaa.

Pirkanmaan omakotitalkkarit Hervanta:

• Talkkari: • Työnjohto:

Tampereen alue:

• Talkkari: • Työnjohto: :

Valkeakoski:

• Talkkari: • Työnjohto:

040 916 6143 040 760 8116 044 326 6214 044 566 4720 044 566 4721 044 566 4720

Lisätietoja: Projektipäällikkö Seppo Tamminen puh. 044 023 6001 seppo.tamminen@omakotiliitto.fi Projektisihteeri/ohjaaja Arja Tikka puh. 044 731 9580 arja.tikka@omakotiliitto.fi Puheenjohtaja Pertti Oksanen puh. 044 566 4720 pertti.oksanen@phnet.fi

m i tä j o s m u u t ta i s i t HYvinkään k Y tä j ä l l e ?

Isonkylän ja olllIlanpuIston tontteja vielä muutamia jäljellä. Hinnat alkaen 59 000€ tonttIen MyyntI

Myös vuokrausMahdollIsuus.

lkv Hannu naukkarinen oY hannu naukkarinen 040 5431081 risto sainio 044 057 6914 www.hannunaukkarinen.fi tonttien myyjä Maatalousyhtymä laakkonen yrjö, jyrki ja reetta.

Pääkaupunkiseutu kallein asua Pääkaupunkiseutu on selvästi kallein paikka asua. Pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välinen ero kuukausittaisissa asumismenoissa on suuri. Eroa on suurimmillaan jopa yli 1000 euroa kuukaudessa. Suurimmat eroon vaikuttavat tekijät ovat lainan lyhennys ja korko. Helsingissä lyhennys ja korko ovat 3,5-kertaiset verrattuna edullisimpaan eli Kouvolaan. Omistusasujalle edullisimpia asuinkaupunkeja ovat Kouvola ja Rovaniemi. Vuokralla asuville kotitalouksille puolestaan Kouvola ja Rauma ovat halvimpia asuinkaupunkeja. Pääkaupunkiseudulla sähkölämmitteisessä omakotitalossa asuvan lapsiperheen asumismenot saattavat olla 1900 euroa kuukaudessa. Kun taas Porissa ja Kouvolassa vastaavan kotitalouden asumismenot ovat keskimäärin 860 euroa kuukaudessa. Omakotitalon asumismenoissa ei ole huomioitu ulkoalueiden hoitoa. Sähkölämmitteisessä omakotitalossa asuvalle velattomalle eläkeläispariskunnalle edullisimmat kaupungit ovat Porvoo ja Oulu (noin 375 euroa/kk) ja pääkaupunkiseutu on kallein (noin 450 euroa/kk).

Asumismenot 2014 -tutkimus Asumismenojen osuus käytettävissä olevista tuloista kasvaa Asumismenot nousevat keskimäärin 3,6 prosenttia vuodessa vuoteen 2018 mennessä. Asumismenojen kasvun ennakoidaan olevan voimakkaampaa kuin käytettävissä olevien tulojen kehitys vuosina 2014–2018. Näin ollen asumismenojen suhde tuloihin kasvaa 1,9 prosenttiyksikköä tarkasteluperiodin aikana. Vuokrien voimakas nousu viime vuosina on kasvattanut vuokra-asujien menoja tuntuvasti. Vuokrien nousun ennakoidaan rauhoittuvan ja korkojen nousevan ennusteperiodin lopussa 2018, joten tulevaisuudessa vuokra-asujien asumismenot (3,1 %) kasvavat maltillisemmin kuin omistusasujien (3,8 %). Lapsiperheiden asumismenot kasvavat 3,6 prosenttia vuodessa vuosina 2014–2018. Velattomien eläkeläistalouksien asumismenot nousevat puolestaan keskimäärin 3,8 prosenttia vuodessa. Kasvupaineita asumismenoille lisää verotuksen kiristäminen ja energian hinnan nousu. Tiedot perustuvat Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimuksella teettämään tutkimukseen, joka toteutettiin neljännen kerran.

Maksetuissa kiinteistöveroissa kuntien välillä suuria eroja Kiinteistöliiton arvion mukaan 60 neliöisessä kerrostaloasunnossa maksetaan kiinteistöveroa selvästi eniten Helsingissä (480 €/v). Seuraavana tulevat Tampere ja Kuopio (noin 380 €/v). Raumalla puolestaan kiinteistöverotus kohtelee vastaavaa asuntoa huomattavasti kevyemmin (130 €/v). Omakotitalossa asuvalle kotitaloudelle kohdistuvat kiinteistöverot ovat huomattavasti suuremmat kuin kerrostaloasunnossa asuvalle kotitaloudelle. Tyyppiomakotitalon kiinteistöverot nielevät Helsingissä 1160 euroa vuodessa. Koko maan omakotitalojen kiinteistöverojen keskiarvo on noin 480 euroa vuodessa.

Hiilidioksidipäästöjen vähennystavoitteet nostavat kotitalouksien energiakustannuksia Euroopan komission tavoitteena on vähentää hiilidioksidipäästöjä jopa 40 prosenttia, mikä voi kasvattaa kaukolämmön hintaa 70 prosenttia ja sähkön hintaa 30 prosenttia vuoteen 2020 mennessä. Muutoksella on vaikutusta monen kotitalouden asumismenoihin sillä kaukolämmön ja sähkölämmityksen osuus lämmitysmarkkinoista on erittäin merkittävä.

Valtion talouden sopeuttaminen veronkorotuksilla nostaa myös asumisen hintaa Asumismenoihin liittyy useita eri veroja. Heikon talouskehityksen ja valtion talouden alijäämän takia näihin veroihin kohdistuu nousupaineita. Yksittäisillä veronkorotuksilla ei välttämättä ole huomattavan suurta vaikutusta asumismenoihin, mutta veron korotusten vaikutusten kumuloituessa asumismenojen nousu on jo huomattava. Asumiseen kohdistuvaa verotusta pitäisikin tarkistella kokonaisuutena. Liian voimakas tulojen ja asumisen verotus rajoittaa kotitalouksien kulutusmahdollisuuksia voimakkaasti. 

Mikä tämä esine on ja mikä on sen käyttötarkoitus... Kuka tietäisi? Paino: 7 kg • Pituus: 30 cm • Leveys: 7,5 cm Vastaukset: kalle.ranta-aho@omakotiliitto.fi

Asumismenot–tutkimuksen toteutti Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton tilauksesta Pellervon taloustutkimus PTT. Tutkimuksessa asumismenoja tarkasteltiin edustavien esimerkkikotitalouksien näkökulmasta 21 suurimmassa kaupungissa sekä vuokra- että omistusasumisen osalta. Kokonaiskustannukset laskettiin huomioimalla sekä pääoma- että hoitokustannusten alaerät. Laskelmat osoittavat konkreettisesti sen, kuinka paljon eri kotitaloustyypeiltä kuluu keskimäärin rahaa asumiseen. Laskelmien lisäksi tutkimuksessa nostetaan esille ajankohtaisia asioita, jotka vaikuttavat asumiseen keskipitkällä aikavälillä.

 Lisätietoja: www.omakotiliitto.fi

Boendekostnader 2014 -undersökning Boendekostnaderna ökar i genomsnitt med 3,6 procent fram till år 2018. Boendekostnadernas andel av den tillgängliga inkomsten ökar Enligt beräkningarna kommer boendekostnaderna att stiga kraftigare än de tillgängliga inkomsterna åren 2014-2018. Därmed kommer boendekostnaderna att öka med 1,9 procentenheter i förhållande till inkomsterna under granskningsperioden. De kraftigt höjda hyrorna har under de senaste åren ökat utgifterna för hyresbostäder betydligt. Hyreshöjningarna beräknas bli lägre och räntorna öka i slutet av beräkningsperioden 2018, vilket betyder att boendekostnaderna för hyresbostäder (3,2 %) i moderatare takt än boendekostnaderna för ägarbostäder (3,8 %). Boendekostnaderna för barnfamiljer ökar med 3,6 procent om året under åren 2014-2018. Boendekostnaderna för skuldfria pensionärshushåll kommer i genomsnitt att öka med 3,8 procent om året. En strängare beskattning och höjda priser på energi skapar ett tryck på boendekostnaderna. Uppgifterna baserar sig på Fastighetsförbundets och Egnahemsförbundets via PTT (Pellervon Taloustutkimus) utförda undersökning, som nu genomfördes för fjärde gången.

Hufvudstadsregionen är den dyraste platsen Huvudstadsregionen är klart och tydligt den dyraste platsen att bo på. Skillnaderna i de månatliga boendekostnaderna mellan huvudstadsregionen och övriga Finland är stora. Som störst uppgår skillnaden till över 1 000 euro i månaden. De faktorer som i största grad inverkar på skillnaderna är låneamorteringar och räntor. I Helsingfors är amortering och ränta 3,5 gånger så höga som i den billigaste staden, det vill säga Kouvola. För ägandeboende är de billigaste städerna Kouvola och Rovaniemi. För de hushåll som däremot bor på hyra är Kouvola och Raumo de billigaste städerna. För en barnfamilj i ett egnahemshus med elektricitetsuppvärmning kan boendekostnaderna i huvudstadsregionen uppgå till 1 900 euro i månaden. För motsvarande hushåll i Björneborg och Kouvola är boendekostnaderna däremot i genomsnitt 860 euro i månaden. Gårdens skötsel har inte beaktats i boendekostnaderna för egnahemshus. För ett skuldfritt pensionärshushåll som bor i ett elektricitetsuppvärmt egnahemshus är de billigaste städerna Borgå och Uleåborg (cirka 375 euro/mån) och huvudstadsregionen dyrast (cirka 450 euro/mån).

Stora skillnader mellan kommunerna vad gäller betalda fastighetsskatter Enligt Fastighetsförbundets beräkningar betalar man helt klart mest fastighetsskatt i Helsingfors för en höghuslägenhet på 60 kvadratmeter (480 €/år). På följande platser kommer Tammerfors och Kuopio (cirka 380 €/år). I Raumo är däremot fastighetsskatten för en motsvarande lägenhet betydligt lägre (130 €/år). De hushåll som bor i egnahemshus betalar betydligt högre fastighetsskatt än de hushåll som bor i en hyreslägenhet. Fastighetsskatten för ett typiskt egnahemshus i Helsingfors uppgår till 1 160 euro om året. Den genomsnittliga fastighetsskatten för egnahemshus i hela landet är cirka 480 euro om året.

Målen för att minska koldioxidutsläppen ökar hushållens energikostnader Europeiska kommissionens mål är att minska koldioxidutsläppen med upp till 40 procent, vilket kan leda till att priset på fjärrvärme ökar med 70 procent och priset på el med 30 procent fram till år 2020. Ändringen påverkar boendekostnaderna för många hushåll eftersom fjärrvärmens och elektricitetsuppvärmningens andel av uppvärmningsmarknaden är mycket betydande. Balanseringen av den offentliga ekonomin med skatteförhöjningar ökar även boendekostnaderna I boendekostnaderna ingår även flera olika skatter. På grund av den svaga ekonomiska utvecklingen och statsekonomins underskott uppstår ett tryck att höja dessa skatter. Enstaka skatteförhöjningar påverkar nödvändigtvis inte boendekostnaderna i alltför hög grad, men när effekterna av skatteförhöjningarna kumuleras ökar boendekostnaderna redan märkbart, Därför borde den beskattning som rör boende revideras som en helhet. En alltförsträng beskattning av inkomster och boende begränsar i hög grad hushållens köpkraft. Utredningen av boendekostnaderna förverkligades av PTT (Pellervon Taloustutkimus) på beställning av Fastighetsförbundet och Egnahemsförbundet. I utredningen granskades boendekostnader ur exempelhushålls synvinkel. Exempelhushållen var från de 21 största städerna. Granskningarna gjordes gällande både hyres- och ägandeboende. Helhetskostnaderna räknades genom att beakta både kapital- samt skötselkostnadernas delposter. Utredningarna visar konkret, hur mycket olika hushåll i genomsnitt använder pengar till boende. Förutom beräkningarna lyfts även i utredningen fram aktuella saker, som på medellång tidsintervall påverkar boendet. 

Vanhusten ja vammaisten asuntojen korjaus- ja energiaavustuksiin lisää 10 miljoonaa - haku käynnissä Ympäristöministeriö ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) tiedottavat Vanhusten ja vammaisten asuntojen

korjaus- ja energia-avustuksiin on

ensimmäiseen lisätalousarvioon,

saatu 10 miljoonan lisämääräraha

joka tuli voimaan 1. heinäkuuta.

vuodelle 2014. Käynnistynyt ylimää-

räinen haku päättyy 13. lokakuuta.

ylimääräisestä hausta ja hoitavat

tiedottamisen alueellaan. Haku ei

Avustukset on tarkoitettu vanhus-

Lisämääräraha perustuu valtion

Kunnat huolehtivat käytännössä

ten ja vammaisten henkilöiden asun-

koske muita kuntien myöntämiä

tojen korjaamiseen tarveharkinnan

korjaus- ja energia-avustuksia.

perusteella sekä hissien rakentami-

seen ja liikkumisesteiden poistoon.

vät ARA:n verkkosivulta, www.ara.fi

Hakuohje ja hakulomake löyty-

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Omakotiliiton lakineuvoja:

Testamentin tekeminen

TÄRKEÄÄ Avio-ja avopuolisoiden kannattaa huolehtia toistensa turvasta kuoleman varalta Aviopuolison tai avopuolison asema ja taloudellinen turvallisuus toisen kuollessa askarruttaa monia. Jos asioihin ei ole varauduttu ennalta ja leski jää suremaan puolisonsa kuolemaa, aiheutuu usein pelkoa siitä, mitä yhteiseen käyttöön hankitulle omaisuudelle tapahtuu. Samoin pelko perillisten välien rikkoutumisesta omaisuutta jaettaessa valvotuttaa yötilalla. Onko edessä omaisuuden välitön jako? Joutuuko leski lähtemään yhteisestä kodista? Syntyykö perillisille riitoja ja vievätkö verot tarpeettoman suuren osan perinnöstä? Nämä ovat kysymyksiä, joiden murehtimiselta vältytään, mikäli omaisuusjärjestelyt ja erityisesti testamentin tekemiseen liittyvät kysymykset ovat avio- tai avopuolisoilla tulleet harkituksi jo puolisoiden elinaikana. Koska avoliitto ei ole lainsäätäjän erityisessä suojeluksessa, on ennakoiminen ratkaisevan tärkeää erityisesti avopuolison tulevia oloja ajatellen.

Avio- ja avoparien asemassa suuri ero! Jo tällä hetkellä maassamme eletään avoliitoissa lähes yhtä paljon kuin avioliitoissa. Lainsäätäjä ei kuitenkaan ole pysynyt säädöksillään mukana tässä kehityksessä, vaan avoparin oikeussuhteet esim. kuolemantilanteissa ovat osapuolten turvaa ajatellen pitkälti säätämättä. Avioliitossa lapsettoman avioparin leski saa puolisonsa jäämistön. Vasta lesken kuoltua jaetaan omaisuutta ensin kuolleen ja viimeksi kuolleen perintöön oikeutetuille sukulaisille. Avoliitossa näin ei ole, vaan omaisuuden perii heti kuolleen avopuolison perilliset. Jos aviopuolisoilla on lapsia, tarjoaa lasten välittömiin jakovaateisiin leskelle turvaa perintökaari; vaikka lapset esittäisivätkin jakovaatimuksia, leski saa pääsääntöisesti pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetyn asunnon ja asuntoirtaimiston. Avoleskellä sen sijaan ei ole elämänkumppanin kuollessa ilman testamenttia tätä turvaa. Avopuoliso voi siten joutua lähtemään vuosia yhteisenä asuntona käytetystä asunnosta, jos kuolleen perilliset vaativat sen myyntiä perintöosiensa toivossa.

Testamenttia tarvitaan lesken suojaksi ! Useimmiten avio- ja avopuolisot haluavat, että jälkeenjäävä saisi viettää taloudellisesti turvattua loppuelämää nauttien ilman veroseuraamuksia kaikesta siitä omaisuudesta, joka heillä oli käytössään riippumatta sitä kumpi sen omistaa. Edes avioliitoissa leskelle lain tarjoama asunnon ja koti-irtaimiston

”Testamentti on oikea tapa myös varmistaa perittävän omaisuuden säilyminen suvussa...” hallinnan suoja ei tähän usein riitä. Taloudellisen turvan takaamiseksi on harkittava esimerkiksi kuolleen jälkeen jäävien rahavarojen omistusoikeuden testamenttaamista leskelle ainakin verottomaan määrään saakka. Tällöin leski voi yksin selviytyä edelleen sähkö- ja vesilaskuista sekä päivittäisistä kulutusmenoista, jotka toisen kuoltua tavallisesti pienenevät vain ruokalaskun verran. Myös puolisolle testamentattu perintöveroton hallintaoikeus luo usein tarpeellista taloudellista lisäturvaa. Erityisen tärkeää on laatia testamenttiin myös ehto, jonka mukaan leskellä on mahdollisuus vanhetessaan vaihtaa ylläpidoltaan raskaaksi käynyt omakotitalo kerrostaloasuntoon. Avopuolisoidenkin osalta on mahdollista järjestää oikein laaditulla testamentilla hallintaoikeuksin riittävä turva loppuelämälle omistusoikeuden mennessä kummankin omille perillisille.

perillisten joukkoa laajennetaan lapsenlapsiin, jolloin hallintaoikeuksia pidättäen esimerkiksi kesämökit tai asunto-osakehuoneistot voidaan suunnitelmallisesti siirtää minimiveroin suvussa eteenpäin. Testamentti on oikea tapa myös varmistaa perittävän omaisuuden säilyminen suvussa, jolloin mahdollisissa avioerotilanteissa perittävä omaisuus jää muuten ositettavan omaisuuden ulkopuolelle. Samoin testamentilla voi vaikuttaa myös siihen, ettei perillisille synny turhia riitoja omaisuutta jaettaessa. Avoimuus ja testamentissa olevat perusteluosiot helpottavat perillisten ymmärrystä vanhempiensa viimeisestä tahdosta erityisesti sellaisen omaisuuden osalta, joka on useamman perillisen toivelistalla. Omakotiliiton jäsenenä sinulla on maksuttoman lakineuvonnan kautta mahdollisuus saada hyvää tietoa myös testamentteihin ja jäämistösuunnitteluun liittyvissä asioissa.

Harri Kontturi asianajaja Asianajotoimisto Kontturi & Co Oy Kauppakatu 17 B, 80100 Joensuu p. (013) 120731 asianajotoimisto@kontturi.fi www.asianajotoimisto.com

Oikein laadittu testamentti säästää veroissa ja estää perintöriidat Perittävillä on mahdollisuus huolella harkitulla testamentilla säästää huomattavasti myös perintöveroissa ja saada omaisuutta jopa verottomana jälkipolville. Tässä verosuunnittelussa usein

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Lakimiesneuvontaa jäsenille NEUVONTAPÄIVÄT maanantai, tiistai ja keskiviikko KLO 17-19 Lakimiesneuvonta keskittyy ensisijaisesti asumiseen liittyviin oikeusturvakysymyksiin.

Arto Heikkilä ma 27.10. ke 15.10. • 19.11. • 10.12. Kattelus & Ruokola & Mukkala ma 22.9. • 13.10. • 8.12. ti 25.11. ke 29.10.

Mauri Helkkula ti 30.9. • 11.11.

Maksutonta neuvontaa Omakotiliiton jäsenille Laki-, rakennusja energianeuvonta sekä piha- ja puutarhaneuvonta ovat jäsenille maksutonta puhelinneuvontaa, joka on kustannettu jäsenmaksuvaroin.

Rakennusneuvontaa jäsenille NEUVONTAPÄIVÄ torstai klo 17-19

Seppo Kauppila ti 18.11. • 16.12. ke 8.10. • 5.11. Kuhanen & Asikainen & Kanerva ma 29.9. • 24.11. ti 28.10.

Harri Kontturi ma 20.10. • 15.12. ti 7.10. • 9.12. ke 12.11.

Ilona Kytöhonka ma 6.10. • 17.11. • 22.12. ti 21.10. ke 3.12.

Palo, Tolvanen & Alppi-Takkinen ma 1.12. ti 23.9. ke 22.10.

Esa Luomajoki ma 3.11. • 29.12. ke 24.9.

Asianajotoimisto Tammer-Juristit Oy ma 10.11. ke 1.10. • 26.11.

JUHANI SEPPÄNEN ti 14.10. • 4.11. • 2.12. ke 17.9. • 17.12.

Joka toinen maanantaiilta 10.3. alkaen kaksi lakimiesneuvojaa NEUVONTAPÄIVÄ maanantaisin klo 17-19: Omakotiliiton lakimiesneuvontaan on suuren kysynnän vuoksi lisätty maanantai-iltaisin toinenkin puhelinneuvonnan päivystys. Neuvontapuhelimen jonot lyhenevät, kun puhelut ohjautuvat kahdelle neuvojalle.

rakennusmestari Yrjö Johansson 18.9. diplomi-insinööri Risto Kolehmainen erikoisalat: perustukset ja kellarit 30.10. • 11.12. arkkitehti SAFA Kimmo Korhonen 25.9. • 6.11. • 18.12. diplomi-insinööri, rakennusfysiikka Ensio Laaksonen 9.10. • 4.12. rakennusmestari Jorma Lehtojuuri erikoisala: puutyöt 16.10. • 13.11. diplomi-insinööri Torsti Siltanen erikoisalat: LVIS, energia 2.10. • 20.11. rakennusmestari Matti Ulmala 23.10. • 27.11.

Pihasuunnittelu- ja puutarhaneuvontaa jäsenille NEUVONTAPÄIVÄ tiistai klo 13-15 Seuraavan kerran pihasuunnitteluja puutarhaneuvontaa jälleen Pihamikko Puutarhuri Mikko Naumanen huhtikuussa 2015.

Joka toisena maanantaina klo 17-19 lakimiesneuvonnassa päivystää

Energianeuvontaa jäsenille

Asianajotoimisto Halonen, Lakka & Tuomi ma 29.9. • 13.10. • 27.10. • 10.11. • 24.11. • 8.12. • 22.12.

NEUVONTAPÄIVÄ perjantai klo 17-19

NEUVONTAPÄIVÄ maanantaisin klo 13-15: Asianajotoimisto Juridia Bützow Oy ma 22.9. • 6.10. • 20.10. • 3.11. • 17.11. • 1.12. • 15.12. • 29.12. Asianajotoimisto Tammer-Juristit Oy ma 29.9. • 13.10. • 27.10. • 10.11. • 24.11. • 8.12. • 22.12.

Rakennusneuvonta keskittyy ensisijaisesti pientaloasumiseen liittyviin rakennusteknisiin kysymyksiin. Korjausneuvonnasta vastaavat Omakotiliiton rakennusteknisen toimikunnan asiantuntijat.

Kysymykset voivat liittyä erilaisten lämmitysjärjestelmien valintaan, käyttöön, investointija käyttökustannuksiin sekä asennuksiin erityisesti saneerausdiplomi-insinööri Olli Mattila kohteissa mutta myös pe 19.9. • 17.10. • 21.11. • 12.12. uudisrakennuksissa.

JÄSENEDUT

PIENTALOASUKAS

– liity alueesi omakotiyhdistykseen.

Neuvojamme ovat apunasi:

Maksuton puhelinneuvonta numerosta 010 80130 • lakineuvonta (pientaloasumiseen ja -rakentamiseen liittyvät oikeusturvakysymykset)

• rakennusneuvonta (pientaloasumiseen liittyvät rakennustekniset kysymykset) • energianeuvonta (erilaisten lämmitysjärjestelmien valintaan, käyttöön, investointija käyttökustannuksiin liittyvät kysymykset erityisesti saneerauskohteissa mutta myös uudisrakentamisessa) • piha- ja puutarhaneuvonta (pihan ja puutarhan hoitoon ja huoltotöihin, viherrakentamiseen, konsultointiin sekä puiden kaatoon liittyvät kysymykset)

Tarkista neuvonta-ajat jäsensivuilta tai Omakotilehdestä!

Leikkaa talteen rahanarvoiset etusi!

Saat yhdistyksen tarjoamat edut ja vaikutusmahdollisuudet sekä Omakotiliiton valtakunnalliset jäsenedut. Omakotiliittoon kuuluu jo yli 75 000 jäsentaloutta ja 261 paikallisyhdistystä.

LIITTYMISKORTTI Olen paremman asumisen kannattaja ja haluan liittyä

Osallistun samalla arvontaan ja voin voittaa Applen iPad -taulutietokoneen.

Suomen Omakotiliiton paikalliseen jäsenyhdistykseen. Lähettäkää

(Arvonta joulukuussa 2014, voittajalle ilmoitetaan henkilökohtaisesti).

minulle jäsenkortti sekä tilisiirto jäsenmaksua varten.

Täytä ainakin tähdellä * merkityt kohdat. Etu- ja sukunimi*

Syntymäaika (pp.kk.vvvv)

Lähiosoite*

Postinumero ja -toimipaikka*

Pidä huolta talostasi! Käytössäsi on maksutta omakotitalon sähköinen huoltokirja www.huoltokonsepti.fi . Huoltokirja toimii kiinteistösi ja yksityisen omaisuutesi hyvän ylläpidon työkaluna. Sen käyttöönotto ja käyttö on helppoa ja yksinkertaista.

Voit siirtää painetusta huoltokirjastasi kaikki tiedot nyt sähköiseen muotoon.

Puhelin

Tietojani ei saa käyttää suoramarkkinointiin.

Sähköposti

Paikallisyhdistyksen nimi (täytä, mikäli tiedät)

Jäsenhankkijan jäsennumero (täytä mikäli tiedät)

Asun: Omakotitalossa Rivitalossa

Jäsenetuina myös • Omakotilehti – Jäsenlehdessä ajankohtaista asiaa omakotiasukkaalle, 4 kertaa vuodessa

• Omakotitalkkari – Apua asumiseen

• Piirien ja yhdistysten paikalliset jäsenedut

Kerrostalossa

Minulla on vapaa-ajan asunto

________________________________ kunnassa.

Äidinkieli:

suomi

ruotsi

Suomen Omakotiliitto ylläpitää keskitetysti jäsenrekisteriä paikallisyhdistysten jäsenistä. Omakotiliitto voi luovuttaa jäsenen osoitetiedot tapauskohtaisen harkinnan perusteella ja kertaluontoisesti liiton yhteistyökumppanille. Kyse on tällöin jäsenetujen ja -palvelujen markkinoinnista kirjeitse mutta joskus myös puhelimitse. Jos et halua jäsenetumarkkinointia, voit asettaa suoramarkkinointikiellon esimerkiksi sähköpostilla toimisto@omakotiliitto.fi tai nettilomakkeen avulla www.omakotiliitto.fi/jasenhakemus/osoitteenmuutos. Jos haluat poistaa suoramarkkinointikiellon, se onnistuu edellä mainituin tavoin.

SUOMEN OMAKOTILEHTI

Omakotiliitto maksaa postimaksun

Tunnus 5005655

00003 VASTAUSLÄHETYS

• Omakotitori.fi - omakotiasujien verkkotori ja naapuri apuyhteisö, jossa tavarat ja palvelut liikkuvat naapurilta naapurille. Voit lainata, myydä ja vuokrata tavaroita, vaihtaa talkooapua ja järjestää kimppa kyytejä. Rahaasi ja aikaasi säästyy, ympäristö kiittää, ja samalla tulet tutustuneeksi paremmin naapureihisi.

Paritalossa

Haluan liittyä myös vapaaajan asukkaiden yhdistykseen. (Huom, jäsenyydestä erillinen jäsenmaksu).

3 • 2014

! n y y s k y s a o t n I

ille Etuhintaan Omakotiliitrtionllajäsen ko lla – tilaa alla oleva Janne Käpylehto: MÖKILLE SÄHKÖT AURINGOSTA JA TUULESTA Mökille halvat sähköt helpolla! Rakennusoppaaksi uuden sähköjärjestelmän rakentajalle, vanhan päivittäjälle tai käsikirjaksi sellaiselle, joka on tilaamassa valmista aurinkosähköjärjestelmää avaimet käteen -periaatteella.

15€

(ovh

34€)

(ovh

Jäsenmaksunsa maksaneet jäsenet saavat jäsenkorttia näyttämällä seuraavien asianajoja lakitoimistojen toimeksiantopalkkioista alennusta -15 %, kuitenkin enintään 300 euroa.

€)

HUOM!

Omakotiliiton tarjoama ilmainen neuvontapalvelu vain erillisestä neuvontanumerosta – kts. neuvonta-ajat ja puhelinnumero Omakotilehdestä tai jäsensivuilta!

Kotimaan kalat pintaa syvemmältä. Kirjassa € hurmaavat ja ilmeikkäät (ovh 26€) piirrokset esittelevät kaikki Suomen vesissä majailevat kalalajit. Perustietojen lisäksi kalalajien vedenalaista elämää luonnehditaan elävästi. Sopii kaikille kaloista kiinnostuneille, tai koko perheen mökkikirjaksi.

Tilaan omakotiliiton jäsenhintaan seuraavat kirjat:

__ kpl Mökille sähköt! 18€ (ovh 27€) __ kpl Talo ilman hometta 15€ (ovh 34€)

__ kpl Sano muikku! 10€ (ovh 26€)

Voit tilata myös netissä www.intokustannus.fi, puh. 040 179 5297 tai kurvata Kurvin Kirjaan, Hämeentie 48, HKI. Mainitse alennuskoodi “Omakotiliitto”.

Nimi

Osoite

Postinro

Puhelin

Sähköposti

Allekirjoitus

Hintoihin lisätään postikulut, max. 5 €/tilaus. Tilaajana saat myös Into Kustannuksen uutiskirjeen, joka sisältää mm. kutsuja tapahtumiin ja tietoa kirjatarjouksista.

SUOMEN OMAKOTILEHTI 3/14

Omakotiliitto suosittelee seuraavien asianajoja lakitoimistojen palvelujen käyttöä!

Asianajotoimisto Juridia Bützow Oy Fabianinkatu 29 B, 00100 Helsinki Puhelin 010 684 1300 www.juridia.com Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy Eteläranta 12, 00130 Helsinki Puhelin (09) 586 0750 www.kak-laki.fi Asianajotoimisto Mauri Helkkula Mikkolantie 20, 00640 Helsinki Puhelin 0500 722 791 mauri.helkkula@welho.com www.hkulaw.com Lakiasiaintoimisto Palo, Tolvanen & Alppi-Takkinen Oy Vespertie 9, 00320 Helsinki Puhelin (09) 477 8790 toimisto@plt-laki.fi www.plt-laki.fi Asianajotoimisto Ilona Kytöhonka Perttiläntie 12, 04420 Järvenpää Puhelin (09) 271 2907 ilona.kytohonka@gmail.com Asianajotoimisto Seppo Kauppila Oy Kristiinankatu 4 A 1, 20100 Turku Puhelin (02) 250 0978 seppo.kauppila@seppokauppila.fi www.seppokauppila.fi

Into Kustannus maksaa postimaksun

Into Kustannus Oy Tunnus 5020570 00003 VASTAUSLÄHETYS

1827€

Maia Raitanen: SANO MUIKKU!

Kari Ojala: TALO ILMAN HOMETTA Opas omakotitaloa rakennuttavalle perheelle: kirjan avulla voi varmistua, ettei ole tekemässä hometaloa. Myös vanhan talon ostaja pystyy arvioimaan, onko valitsemassa tervettä vai kosteusvaurioituvaa taloa.

Alennusta lakitoimistojen toimeksiantopalkkioista

Asianajotoimisto Tammer-Juristit Oy Aleksis Kiven katu 11 C, 33100 Tampere Puhelin 010 34666 40 info@tammer-juristit.fi www.tammer-juristit.fi

Asianajotoimisto Halonen, Lakka & Tuomi Väinönkatu 28 A, 40100 Jyväskylä Puhelin 010 3221 890 toimisto@hltlaki.fi www.hltlaki.fi Asianajotoimisto Kattelus, Ruokola & Mukkala Oy Kalevankatu 6-8, III krs., 60100 Seinäjoki Puhelin (06) 429 7000 toimisto@ruokola.com www.ruokola.com Asianajotoimisto Kontturi & Co Oy Kauppakatu 17 B, 80100 Joensuu Puhelin (013) 120 731 asianajotoimisto@kontturi.fi www.asianajotoimisto.com Asianajotoimisto Juhani Seppänen Kauppakatu 10, 89600 Suomussalmi Puhelin (08) 713 821 asianajotoimisto@juhaniseppanen.fi www.juhaniseppanen.fi Lakiasiaintoimisto Arto Heikkilä Asemakatu 20, 90100 Oulu Puhelin (08) 371 155 arto.heikkila@avainteema.fi www.avainteema.fi/index2.html Asianajotoimisto Laki-Forum Oy PL 1193, Rovakatu 13, 96101 Rovaniemi Puhelin (016) 340 0520 esa.luomajoki@laki-forum.com www.laki-forum.com

toiminnanjohtajan palsta

KOTITALOUKSIEN KURITUS ON KATKAISTAVA 2000-luvun laihat vuodet kohdistuvat juuri nyt kotitalouksiin. Suomen kokonaisveroaste on Euroopan korkeimpia ja kulukuuri kiristää kuluttajien kukkaroa leikkausten, mutta erityisesti myös veronkorotusten takia. Tämän seurauksena kotitalouksien ostovoima on heikentynyt merkittävästi ja kotimarkkinat sekä vienti eivät vedä. Uusin Pellervon taloustutkimuksen (PTT) tekemä asumismenot -tutkimus kertoo, että asumismenot jatkavat kasvua yli 3,6 prosentin vuosivauhdilla vuoteen 2018 mennessä. Kaikkein vaikeimmassa asemassa ovat eläkeläiset ja erityisesti yksinelävät eläkeläiset. Öljyllä lämpiävässä omakotitalossa asuvan eläkeläisperheen asumismenot ovat kasvaneet 2000-luvun alkupuolella yli 9 prosentin vuosivauhdilla. Yksinelävän ikääntyvän käytettävissä olevista tuloista kuluu liki 40 prosenttia asumismenoihin. Kotitalouksien kuritus on nyt katkaistava ja kuluttajien verotaakkaa on kevennettävä, jotta saadaan kotimarkkinat toimimaan. Näin jää enemmän varoja kotimme, kansallisvarallisuuden, ylläpitoon sekä korjausrakentamiseen. Finanssikriisistä on tänä vuonna siirrytty pakotekriisiin samalla kun kärsitään rakennemuutoksesta ja julkisen velan kasvusta. Tämän seurauksena ytneuvottelut, lomautukset, irtisanomiset sekä työttömyys ovat lisääntyneet. Julkista taloutta on sopeutettu puoliksi veronkorotuksilla ja puoliksi leikkauksilla. Todellisuudessa veronkorotusten vaikutus on ollut suurempi ja Suomen kokonaisveroaste on kirinyt Euroopan kärkikastiin kuristaen tällä hetkellä kotitalouksia lähes hengiltä. Kevään budjettikehys kiristää asumisen kustannuksia edelleen: kiinteistöveroa korotetaan nostamalla kiinteistöveroprosenttien ala- ja ylärajoja, energiaverotusta korotetaan edelleen ja asuntolainan korkovähennysoikeutta pienennetään. Myös liikenne liittyy keskeisesti asumiseen. Harvalla on varaa asua kaupungin tai kunnan keskustassa ja on siirrytty väljemmille vesille, mikä edellyttää vähintään yhtä jopa useampaa autoa kotitaloudelle. Nyt työmatkakustannusten omavastuuosuus nousee ja polttoaineverotusta sekä ajoneuvoveroa korotetaan.

Omakotiliitto 1.1 miljoonan kotitalouden ja 2.7 miljoonan perheenjäsenen asialla. Seuraa meitä somessa https://www.facebook.com/Omakotiliitto ja https://twitter.com/omakotiliitto

Tämän lisäksi EU ilmastopolitiikan avulla kunnianhimoisesti pyrkii hiilidioksidipäästöjen vähennykseen. Ilmaston- ja ympäristönsuojelu on erittäin kannatettavaa, mutta nyt tiukennukset kohdistuvat erityisesti kotitalouksien energialaskuun. PTT on laskenut, että päästövähennystavoitteen kiristys voi nostaa kaukolämmön hintaa jopa 70 prosenttia ja sähkön hintaa jopa 30 prosenttia! Lisäksi vielä päästövähennystavoite nostaa myös liikenteen kuluja. On arvioitu, että EU:n ilmastopolitiikan hintalappu kotitaloudelle olisi noin 1000 euroa vuodessa. Asumisen kustannuksia tulee tarkastella kokonaisuutena. Nyt yksittäiset verotuspäätökset tai muut kiristävät päätökset eivät ota huomioon, mitä se kokonaisuudessaan merkitsee kotitalouksille. Asumisen kustannusten kasvulle on saatava stoppi ja asumismenot on suhteuttava kotitalouden käytettävissä oleviin tuloihin. Erityistoimenpiteitä tulee kohdentaa ikääntyvien asumisen tukemiseen. On yhteiskunnalle monella tavalla taloudellisesti kannattavaa, että ikääntyvät pystyvät asumaan kotonaan ja välttämään mahdollisimman pitkään palvelutalo- ja laitoshoitopaikan. Omakotiyhdistysten talkkaripalvelut auttavat merkittävästi ikääntyvien asumista. Tähän tarvitaan valtiovallan sitoutumista ja taloudellista tukea. Lisäksi ikääntyvien asumiskustannuksiin tarvitaan myös suoraa apua. Eikö tässä tilanteessa olisi uuden harkinnan ja päätösten aika? Eikö taloutta ja ilmastoa voisi korjata hieman pidemmällä aikataululla? Tarvitaan kuitenkin kasvua ja investointeja, jotta kotitaloudet ja yritykset pystyvät kuluttamaan. Omakotiliiton uusi edunvalvontaesite valmistunut ja kohti eduskuntavaaleja mennään. Ota kantaa ja vaikuta. Asumisen asiat täytyy saada agendalle ja asumisen kulujen kasvu kuriin! Värikästä syksyä Kaija Savolainen toiminnanjohtaja Lue lisää asumismenot tutkimuksesta, Omakotiliiton kannoista:  http://omakotiliitto.fi/node/3330 ja uusi edunvalvonta tavoitteet http://omakotiliitto.fi/asumistavoitteet

SUOMEN OMAKOTILEHTI

3 • 2014

Öljylämpö on

Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Pienet päästöt Energiataloudellinen ja turvallinen Edullisin asentaa

Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.fi

Jäspiltä lämmityslaitteet kaikkina vuodenaikoina kaikkiin energiamuotoihin Jäspi-puukattilat

JÄMÄ-maalämpöpumput

JÄMÄ Star

Jäspi Econature

Jäspi-aurinkolämmityslaitteet

Jäspi-hybridilämmityslaitteet

Jäspi Ecowatti

Jäspi Solar

Sähkö- ja lämpöpumppulämmitys

Biolämmitys

Öljy- ja bioöljylämmitys

Kaukolämmitys

Hybridilämmitys

KAUKORA OY • Tuotekatu 11 / PL 21 • 21201 Raisio • Puh. (02) 4374 600 • kaukora@kaukora.ﬁ • www.kaukora.fi