TOLDBODGADE 38A
■
KØBENHAVN K
Boligareal 132 m2
Vær 3
Opført 1778
Kontant 5.500.000
Sagsnr. IEN2190
01
I øjenhøjde med vandet
Af Adam Schnack
G
anske få steder i København lykkedes det at kombinere en minimal og funktionel bolig med bedste beliggenhed direkte til vandet. Det gule pakhus er en del af vores stolte, nationale arkitekturhistorie. Ejendommen er fredet, og det er
bestemt ikke uden grund. I datidens omfattende handelsdrift på og omkring havneområdet, blev der opført en række markante pakhuse langs kajen og havnefronten. I dag er fem af havnefrontens ikoniske pakhuse bevaret. Et særligt karaktertræk ved alle disse ejendomme er, at de - modsat pakhusene på Christianshavn - er opført parallelt med kajen, hvor de på Christianshavn meget ofte er opført med gavlen mod vandet. I Frederiksstaden skulle det være smukt, og pakhusene blev tegnet af prominente arkitekter og opført som elegante bygninger, der skulle cementere Verdenshavnens magtfuldhed. Fire af de tilbageværende pakhuse er tegnet af hofbygmesteren C.F. Harsdorff, hvis fine, klassicistiske formsprog dominerer
store dele af København. Han udviklede en særlig dyb bygningstype, der egnede sig til opbevaring af gods i store mængder på så lidt plads som muligt. Det femte tilbageværende pakhus - Det gule Pakhus - er tegnet af arkitekt Georg Erdmann Rosenberg og opført i 1777-78 for bygherren Den kgl. Grønlandske Handel. Pakhuset blev efterhånden for stort og skiftede senere ejer, blandt andre til det Østersøiske Guinesiske Kompagni og storkøbmanden de Coninck, der i mange år havde familiebosted i Frederiksstaden. Pakhusets store forvandling Det gule pakhus udsættes for en voldsom brand i 1968, hvor størstedelen af ejendommens indre udbrændes. Takket være bygningens status som fredet blev denne ikoniske ejendom ikke revet ned. Tidens behov for lagerplads ved kajen kan ikke finansiere den omkostningstunge restaurering, og fredningsmyndighederne fastholder kravet om, at ejendommen vedbliver at holde sit oprindelige udtryk. I godt ti år står pakhuset hen og afventer sin fremtidige skæbne. Endelig lykkedes det en sammenslutning af ihærdige liebhavere at stifte Andelsbyggeselskabet Det gule Pakhus, som fremlagde et afbalanceret og visionært prospekt for det udbrændte pakhus. I
1978-79 blev bygningen sirligt renoveret og indeholder i dag 35 eksklusive lejligheder tegnet af arkitekt Hans Munk Hansen - alle med udsigt til vandet og det omkringliggende skønne havneområde. I 1981 blev restaureringen tildelt Diploma of Merit fra Europa Nostra. Suveræn rumfordeling Denne lejlighed udmærker sig ikke alene ved sin suveræne beliggenhed. Også dens rumfordeling og placering i øjenhøjde med vandet gør den til noget ganske særligt. Fra det smukt tegnede adkomstparti er der indgang til entré, hvorfra der er adgang til to separat beliggende soveværelser, begge med adgang til privat badeværelse. Den resterende lejlighed udstrækker sig over et vidunderligt køkken/alrum i åben forbindelse med opholdstue. Et hyggeligt rum gennemlyst fra øst til vest. En sjældent godt disponeret lejlighed - perfekt som dele-lejlighed, eller til et forældrepar med ét barn. Til lejligheden følger brugsret til privat parkeringsplads foran ejendommen, vaske- og strygerum i stueetagen, depotrum i bygningen mod Toldbodgade og cykelparkering. Ejendommen serviceres af vicevært om formiddagen på alle hverdage.
01. Pakhusets karakteristiske facade med skodder 02 Smukt view mod havneløbet og Operahuset
02
26 / www.eltoftnielsen.dk