TOLDBODGADE 38 KØBENHAVN K ■
01. Det ikoniske pakhus set fra havefronten. 02. Hér svirrer en international stemning af storhed omkring denne ejendom.
Boligareal 101 m2 Vær 2 Opført 1778 Kontant 5.850.000 Sagsnr. IEN1503
Verdenshavnen i Frederiksstaden
01
Af Adam Schnack
I Frederiksstaden skulle alt være smukt, så selv pakhusene blev tegnet af prominente arkitekter og opført som elegante bygninger, der skulle cementere verdenshavnens magtfuldhed. I dag er der indrettet 35 moderne luksuslejligheder i Det gule Pakhus – alle med udsigt til havnen, privat parkeringsplads og elevator – og alle en lige del af et arkitekturhistorisk ikon. Verdenshavnen i Frederiksstaden ammen om den nordøstlige del af Frederiksstaden er Toldbodgade – den tidligere Ny Toldbodgade – der oprindeligt var hovedåren mellem Christian IV’s nye Toldbod, anlagt i 1628 og middelalderbyens Østerport. I takt med at byen har udviklet sig, har området ændret mærkbart karakter. Arealerne var vigtige i forhold til den voldsomt øgede handelstrafik, så sidst i 1600-tallet anlagde man en dæmning der, hvor Toldbodgade ligger i dag, og i begyndelsen af det 17. århundrede udfyldte man arealerne mod vandet. Anlæggelse af Frederikstaden udviklede bydelen vest for Toldbodgade, og det store åbne kajområde blev særdeles nyttefuldt. Nationens stigende handel med fjerne lande skabte et naturligt behov for enorme lagerfaciliteter i umiddelbar nærhed til den voksende flåde. Således blev store dele af Christianshavn inddraget til såvel udendørs oplagsplads og pakhuse af varierende størrelse og udtryk. Asiatisk Kompagni og Almindeligt Handelsselskab var de første bygherrer og sidenhen kom et væld af handelsselskaber til. København udviklede sig til et centrum for en enorm verdenshandel, og behovet efter at kunne håndtere stadig større mængder af gods gjorde, at man hurtigt søgte yderligere lagerplads i nye dele af byen. Helt naturligt opførte man en stribe pakhuse på de frigjorte arealer ved Toldbodkajen. I dag er fem af havnefrontens markante pakhuse bevaret. Et særligt karaktertræk ved alle disse ejendomme er, at de modsat pakhusene på Christianshavn er opført parallelt med kajen, hvor de på Christianshavn meget ofte er opført med gavlen mod vandet. I Fre-
R
deriksstaden skulle det være smukt, og pakhusene blev tegnet af prominente arkitekter og opført som elegante bygninger, der skulle cementere verdenshavnens magtfuldhed. Fire af de tilbageværende pakhuse er tegnet af hofbygmesteren C.F. Harsdorff, hvis fine klassicistiske formsprog dominerer store dele af København. Han udviklede en særlig dyb bygningstype, der egnede sig til opbevaring af gods i store mængder på så lidt plads som muligt. Det femte tilbageværende pakhus – Det gule Pakhus – er tegnet af arkitekt Georg Erdmann Rosenberg og opført i 1777-78 for bygherren Den kgl. Grønlandske Handel. Pakhuset blev efterhånden for stort og skiftede senere ejer, blandt andre til det Østersøiske Guinesiske Kompagni og storkøbmanden de Coninck, der i mange år havde familiebosted i Frederiksstaden. Pakhuset brænder Det gule pakhus udsættes for en voldsom brand i 1968, hvor størstedelen af ejendommens indre udbrændes. Takket være bygningens status som fredet blev denne ikoniske ejendom ikke revet ned – trods adskillige planer om at opføre nyere og mere moderne bebyggelse. Tidens behov for lagerplads ved kajen kan ikke finansiere den omkostningstunge restaurering, og fredningsmyndighederne fastholder kravet om, at ejendommen vedbliver at holde sit oprindelige udtryk. I godt ti år står pakhuset hen og afventer sin fremtidige skæbne. Endelig lykkedes det en sammenslutning af ihærdige liebhavere at stifte Andelsbyggeselskabet Det gule Pakhus, som fremlagde et afbalanceret og visionært prospekt for det udbrændte pakhus. I 1978-79 blev bygningen sirligt renoveret og indeholder i dag 35 eksklusive lejligheder tegnet af arkitekt Hans Munk
Se flere billeder af ejendommen her
Hansen – alle med udsigt til vandet og det omkringliggende, skønne havneområde. I 1981 blev restaureringen tildelt Diploma of Merit fra Europa Nostra. Sjælden udbudt lejlighed på 2. sal Ad det smukt formgivne trappeløb kommer man til lejligheden beliggende på 2. sal. 101 m2 fordelt over rummelig entré med adgang til privat afdeling med vestvendt soveværelse og funktionelt indrettet badeværelse. Stor, østvendt dagligstue med spektakulær udsigt over Københavns Havn og det bagvedliggende kombineret industri- og boligområde på Holmen. I åben forbindelse med stue- og spisestueområdet ligger køkkenet orienteret mod vest. I det hele taget en vidunderlig lejlighed med elevator og uden bopælspligt – og måske med den bedste beliggenhed i København. Til lejligheden følger brugsret til privat parkeringsplads foran ejendommen, vaske- og strygerum i stueetagen, depotrum i bygningen mod Toldbodgade og cykelparkering. Ejendommen serviceres af vicevært om formiddagen på alle hverdage.
02
www.eltoftnielsen.dk / 31