SELVEIER LEILIGHETER SENTRALT I DRAMMEN - Noe for enhver smak
prisliste - salgsbetingelser - leveransebeskrivelse - plantegninger - etasjeplan
prisliste tingHUsHaven leilighetsnr.
størrelse
balkong/terrasse
antall rom
tillegg privat uteplass (ca. 12 m2) pĂĽ tak
101
58
12
2
2 700 000
X
102
40
8
1
1 850 000
X
103
62
13
2
2 890 000
X
104
41
13
2
1 900 000
X
105
69
15
2
2 900 000
X
106
47
22
2
2 150 000
X
107
59
27
2
2 600 000
X
108
46
14
2
2 150 000
X
109
53
9
2
2 350 000
X
201
80
11
3
3 900 000
2 balkonger
202
61
6
2
2 900 000
203
103
12
3
5 500 000
204
58
8
2
2 900 000
205
67
8
3
3 300 000
206
67
8
3
3 300 000
207
67
8
3
3 300 000
208
67
8
3
3 300 000
209
65
8
3
3 250 000
210
55
10
2
2 800 000
211
56
8
2
2 800 000
212
48
5
2
2 400 000
301
80
11
3
4 100 000
302
61
6
2
3 100 000
303
103
12
3
5 650 000
304
58
8
2
3 100 000
305
67
8
3
3 500 000
306
67
8
3
3 500 000
307
67
8
3
3 500 000
308
67
8
3
3 500 000
309
65
8
3
3 400 000
310
55
10
2
2 950 000
311
56
8
2
2 950 000
312
48
5
2
2 500 000
401
107
6+27
3
7 100 000
402
137
78
4
8 900 000
403
129
29
4
8 600 000
404
105
25
3
6 990 000
405
103
65
3
6 990 000
Utbygger/Utvikler:
2
Utpris inkl. 1 p-plass
veDlegg tingHUsHaven
2 balkonger
terrasse + balkong
Salg:
anDre OpplYsninger FOr tingHUsHaven FellesUtgiFter
størrelsen på fellesutgifter er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, hvor store kostnadene blir vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer. erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 34 - 36,-, - pr. kvm. bra/mnd. Fellesutgiftene vil dekke bl.a. oppvarming, varmt vann, kommunale avgifter, renovasjon, vedlikehold av heis, felles strøm, grunnpakke fibernett, brøyting og strøing av fellesarealer, andel felles parkeringsplass. (kommunale avgifter og varmtvann blir avregnet à konto beløp pr. mnd.) endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. OMkOstninger
Dokumentavgift, andel av tomteverdi, ca. kr 190.000,- pr. leilighet ca. kr. 5000 pr. leilighet tinglysningsgebyr av skjøte er f.t. kr. 1 060,-, tinglysningsgebyr for pantobligasjoner kr. 1 060,- pr obligasjon inkl. attest. grunnbokutskrift kr. 250,i tillegg kommer kr 5.000,- som innbetales til sameiet som startkapital Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmels- overgang finner sted samt at statens kartverk godtar tomteverdi på ca. kr 190.000,- pr. leilighet betalingsplan
Det forutsettes at forskudd på 10 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktsinngåelse til meglers klientkonto for prosjektet, dog ikke før selger har tegnet garantier ihht. bustadoppføringsloven, se punkt vedr. garantier. Det vil bli opprettet egen klientkonto for prosjektet «tinghushaven». rentene på innbetalt beløp tilfaller alltid de som har tilbakeholdsrett av det innbetalte beløp. Den resterende del av kjøpesummen innbetales senest ved overtagelse sammen med omkostninger, sameiets startkapital. garantier
leilighetene selges i henhold til lov om bustadoppføring, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i 5 år etter overlevering av leilighet til kjøper. Overføring av innbetalt forskuddsbeløp fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt (egen) garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. For øvrig gjelder lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driftet av dette. arealangivelser
arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (bra) som er leilighetenes mål innvendig, innbefattet innvendig boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. Megler har fått arealer direkte fra utbygger og har ikke ansvar mht. til dette. ligningsverDi
ligningsverdi er foreløpig ikke fastsatt da ligningsverdien fastsettes av ligningskontoret, og vil normalt være på ca. 30 % av førstegangs kjøpesum avhengig om det er primærbolig eller ikke. ved sekundærbolig vil likningsverdien bli høyere. Megler har intet ansvar mht. fastsettelse av likningsverdien. saMeiet
eierseksjonen vil tilhøre et sameie som også omfatter garasjeanlegg og fellesarealer. seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. FOrretningsFØrer
Forretningsfører er foreløpig ikke valgt, men kontrakt vil bli inngått før konstituerende sameiermøte. FOrsikring
bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring via eierseksjonssameiet. kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. Matrikkel
gnr. 114, bnr. 306, 308, 395, 398 og 962 i Drammen kommune. eiendommene skal sammenføyes. bruksnummer for eiendommen vil kunne endres i forbindelse med sammenslåing og grensejusteringer. seksjonsnummer for hver leilighet fastsettes i forbindelse med seksjoneringen.ved underskrift av kjøpstilbud gir kjøper eiendomsMegler1 fullmakt til å påtegne riktig matrikkel på alle nødvendige dokumenter mht. tinglysing.
Utbygger/Utvikler:
3
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
regUlering
tomten er bl.a. annet regulert til boligformål. energiMerking
vil foreligge før overtagelse av leilighetene. priser
leilighetsprisene fremgår av vedlagte prisliste. selger står til enhver til fritt til å endre prisene på leiligheter som ikke er solgt. MeglerprOvisjOn
er avtalt pr. enhet og betales av selger. FOrbeHOlD
byggestart er avhengig av at tilstrekkelig antall leiligheter er forhåndsolgt. Det presiseres at dette er selgers forbehold og at disse ikke kan påberopes av kjøper(e).videre er byggestart avhengig av at ramme- og igangsettelsestillatelse blir gitt fra myndighetene i god tid før byggestart. Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuelle justering i fremdriften for overtagelse/ innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. i slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelse som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfang av leveransen er begrenset til denne. alle opplysninger i denne salgsoppgaven er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. kjøper aksepterer uten prisjusteringer at utbygger har rett til å foreta slike endringer. eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller liknende. selger forbeholder seg retten til å organisere parkering og boder på den måten som anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som særskilt anleggseiendom. selger forbeholder seg retten til å benytte auto parkeringssystem for de fleste av bilplassene. nærmere informasjon om dette forefinnes i prospektet. Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at det ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanene er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse. selger står fritt til å endre leilighetsnummer i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endringer av antall eierseksjoner i bygningene. Utbygger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/kjøpstilbud på fritt grunnlag. eventuelle bud foresettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved alle salg. se eget kontrakts dokument som forutsettes gjennomgått før kjøpstilbud inngis. selger tar forbehold om å foreta justering i kontrakten som følge av offentlige krav m.m.videre har selger anledning til å avvise bud fra interessenter som måtte motsette seg, anvende eller kreve endringer i standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn, hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må ta tas forbehold om dette i midlertidig kjøpsavtale/bud.ved eventuell endring i eierskap/navnendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr til megler på kr. 20 000,- inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto. eventuelle endring krever utbyggers samtykke. selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer bl.a. at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt kopi av iD til kjøpere. kjøper forplikter seg til å fremskaffe finansieringsbekreftelse frem til kjøpekontrakt blir underskrevet. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere interessenter om deler av bygningens bestanddeler og funksjoner. enkelte illustrasjoner kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer for eksempel.: fasadetaljer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasse og beplantning. tilvalgsMUligHeter
Det vil bli åpnet for tilvalgsmuligheter etter en på forhånd definert liste. Man kan blant annet velge blant kjøkken- og badromsleverandørens modeller, hvitevarepakker og alternative fliser på bad. tilvalg gjøres direkte med entreprenør. Dette er ikke en del av meglers leveranse og er derav ikke beskyttet av bustadopp-
Utbygger/Utvikler:
4
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
føringslova, herunder garantier. betaling av tilvalg skal skje før overtagelse og direkte til entreprenør, som sørger for skriftlig bestilling av disse hos kjøper. ./tinglyst skjøte er kjøpers risiko. Før betaling av tilvalg skal det være en forhåndsbefaring i leiligheten, mellom kjøper og entreprenør, slik at kjøper ser at tilvalgene er levert i henhold til bestilling. prospekt, tegninger, bilder 3D visualisering og perspektiv som er benyttet i markedsføring, er kun av illustrativ karakter og definerer ikke den nøyaktige størrelse eller det endelige resultat. Det er kun ment som rettledende illustrasjoner og er ikke målbare. Overtagelse/FerDigstilling
prosjektet har en byggetid på ca. 14 måneder. Forventet byggestart er satt til 3. kvartal 2013. Forventet overtagelse er 2. halvår 2014.ved en anslått overtagelse presiseres det at kjøper ikke har krav på dagmulkt om overtagelse blir utsatt. kjøper får beskjed om endelig overtagelsesdato ca. 90 dager før denne. Utomhus blir ferdigstilt til egnet årstid. Dette kan innebære at deler av utomhusanlegget ikke er ferdigstilt ved overlevering. ved innflytting vil det foreligge brukstillatelse. selger vil innhente ferdigattest så fort det er praktisk mulig. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse og prospekt.
Utbygger/Utvikler:
5
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leveransebeskrivelse tingUsHaven generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger. i slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelse som er retningsgivende. Det tas også forbehold om myndighetenes endelige godkjennelse av prosjektet og planene. enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet og prospekt kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som møblering, kjøkkenløsning, hvitevarer, garderobeinnredning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc. Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i h.t. egen kjøkkentegning. tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen. sjakter og vvs føringer er ikke inntegnet endelig. videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. prosjektet blir byggeanmeldt i h.h.t. tekniske forskrifter av 2010 (tek 2010). kOnstrUksjOn
bygningen utføres med bærekonstruksjon i betong, elementer og stål. Fasadeveggene utføres dels med bindingsverk, dels med stål og betong, isolert med mineralull. Utvendig er veggene hovedsakelig kledt med lys teglstein, plater og panel. enkelte fasadedetaljer i ubehandlet betong. balkongdekker, der disse leveres, er i ubehandlet betong underside. på oversiden er de belagt med fliser. rekkverk oppføres i stål / aluminium med glass, i henhold til forskriftene. balkongdekker er som en utvendig konstruksjon å anse, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær. nivået på terrassene for leilighetene på 4.etg. (inntrukne toppleiligheter) vil ligge på samme nivået som gulv inne i leilighetene. terrassene vil få tretremmer eller betongheller og forskriftsmessig rekkverk. balkongene/ terrassene foran leiligheter i 1.etg vil få tretremmer eller betongheller og forskriftsmessig rekkverk. innvendige vegger av stålstendere og kledd med gipsplater. Mineralull i vegger mot bad/WC. leilighetsskillevegger er i hovedsak betongvegger eller stål/gips. Himling av malte betongelementer med synlige v – fuger i samtlige rom, unntatt bad og en del felles gangarealer hvor det vil kunne forekomme nedforinger med gipshimlinger. Yttertak er utført i betong/elementer belagt med isolasjon og takpapp. innvendige nedløp. Det blir montert en glasskjerm mot engene i 1.etg, på støttemur mot fortau, som støy-skjerming. balkonger i 2. og 3. etg. mot engene, gjetergt. og sundgt. blir innglasset (åpningsbart) grunnet støykrav.
stanDarD innvenDig beHanDling sOverOM, stUe, entre, kjØkken
gulv: eikeparkett, natur laminert. vegger og himling: Malt. bOD i leiligHet
gulv: eikeparkett, natur laminert. vegger og himling: Malt
Utbygger/Utvikler:
6
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
neDFOret HiMling / innkassing
tekniske rørføringer vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger. rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede himlinger av gips i våtrom og gangarealer. nedforinger/innkassinger i oppholdsrom vil forekomme som en følge av rør-og kanal-føringer, og vil bli utført med gipsplater. Disse vil bli overflate-behandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert. tekniske rørføringer og kabler i bod skjules ikke.
UtstYr kjØkken
Hvit kjøkkeninnredning type bello med laminat benkeplate (hvit/eik) fra sigdal, eller tilsvarende. antall skap i henhold til egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Det presiseres spesielt at plantegninger og tegninger i prospektet ikke gir et riktig bilde av kjøkkeninnredningen som leveres som standard innredning. se egen kjøkkentegning for omfang og eksakt leveranse. Det leveres oppvaskbenk med stålbeslag, samt avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin. Det leveres integrerte hvitevarer bestående av komfyrtopp, stekeovn og oppvaskmaskin. kjøleskap / frys leveres ikke, men med avsatt plass. Det leveres ventilatorvifte over komfyrtopp. garDerObe
type bello fra sigdal, eller tilsvarende. Det leveres 1 meter. skap pr. seng i ht. plantegning. Høyde skap 2,1 m. Det leveres ikke skapinnredning i gang/entre, annet i leiligheter der det ikke forekommer egen bod i leiligheten. garderobeskap leveres med en hengestang og en hylle. innvenDige DØrer
Hvite glatte dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. stål dørvridere. på seksjonstegninger til salgsprospekt er det stiplet en dør mellom entre/vindfang og mot stue/korridor på leiligheter, av hensyn til mulig støy der fra. Denne døren leveres kun som tilvalg, dersom kjøper ønsker dette. baD
Dusjarmatur leveres montert på vegg, og det monteres dusjvegger, eller dusjhjørne. Min 90x90 dusjvegger/-hjørne i glass. badekar leveres ikke. Under- / overskap av type bello fra sigdal, eller tilsvarende, med hvite fronter, heldekkende servantbenk og opplegg for vaskemaskin (evt. i annet våtrom), speil og lyslist med stikk leveres. Overskap leveres kun på innredninger M 90 og M 120. alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Det leveres keramiske fliser i størrelse 10/30 cm på vegger, og fliser på gulv i 15/15 cm på gulv og 5/5 cm i dusjsone. WC rOM
separate toalett rom (kun i enkelte leiligheter) leveres med vegghengt toalett, fliser på gulv (15/15 cm) og sokkelfliser, samt hvit malte vegger / tak. servant med ett greps blandebatteri. vinDUer/vinDUsDØrer
2 lags energiglass. leveres maler-/lakk-behandlet fra fabrikk. HOveDinngangsDØr til leiligHet
Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse. Fg-godkjent sikkerhetslås leveres. gUlvlister/gerikter/taklister
i rom med eikeparkett leveres gulv-eikelister.
Utbygger/Utvikler:
7
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
alle utforinger/gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig lakkert/malt fra fabrikk, med synlige hvite spikerhoder/skruehoder. Hvite taklister leveres kun der det er nedforet himling i gangarealer. Diverse UtstYr
brannslukningsutstyr i henhold til forskrifter. Felles brannalarmanlegg i bygget ed tilknytning av detektorer i hver leilighet.
tekniske anlegg ventilasjOn
Det blir montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og pollenfilter. kjøkkenhette / ventilator plasseres over komfyr. elektrisk
elektrisk anlegg(400v) ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra enkelte fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i boder, samt event. andre nødvendige synlige kabelføringer langs vegger. antall elektriske punkt leveres iht. til nek 400, 2010. alle elektriske punkt er plassert på vegg. takpunkt monteres ikke. Det kan bli noen synlige kabler i fm. brannalarmanlegg og detektorer. bad, hvor det er nedforede himlinger, leveres med innfelte downlights. elektrisk varmekabel på bad. balkong leveres med ett utelys og en dobbel stikkontakt. i Fellesareal (korridorer, etc) leveres det nødvendige servicestikkontakter, samt at det rundt sportsboder i fellesarealet leveres nødvendig antall stikkontakter montert i felles korridorer, tilknyttet fellesanlegget. strømmåler for hver leilighet blir satt opp i hovedtavle i kjeller, eller i fellesfordeling i fellesareal/korridor. Motorstyrt garasjeport. Det leveres en elektronisk portåpner til hver leilighet. sanitÆr
Det monteres ett-greps blandebatteri. Det monteres opplegg for og tilkoblet oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel levers på bad. varmtvann leveres over felles anlegg i sameiet og forsyningen kommer fra fjernvarmeanlegg. OppvarMing
leilighetene i 1. – 3. etg. leveres med vannbåren gulvvarme et begrenset område i stue/kjøkken/entre’ ut fra transmisjons beregninger. i 4. etg leveres det vannbåren gulvvarme i alle gulv, bort sett fra bod, bad, og wc. badegulv generelt leveres med varmekabler. tv/raDiO/breDbÅnD
Uttak for tv- og radio, samt bredbånd, med rørføringer, leveres på stue og hovedsoverom. sameiet bestiller selv abonnement/kabling/tilkobling. teleFOn
se over i fm. bredbånd. tegninger av tekniske anlegg
tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig.vertikale føringsveier og sjakter, kan bli endret noe i plassering og størrelse når endelige tekniske tegninger er klare.
Utbygger/Utvikler:
8
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
Fellesareal inngangsFOrHOlD
Hovedinnganger til leilighetene ligger i 1. etasje med innvendig trapp og heis som går til de øvrige etasjer. Det leveres fliser på gulv i hovedinngangsparti i 1. etg. i felles korridorer og inngangsparti hvor det er nødvendig med nedforing leveres det t-profil/systemhimling postkasser (en til hver leilighet) plasseres ved hovedinngang. søppelrom er plassert ved siden av hovedinngang. Heis
alle leilighetene er tilgjengelige med heis fra garasjeplan og inngangsplan. trapper/trapperOM/ kOrriDOr
prefabrikkerte trapper i betong med flis og malte vegger. Undersiden av trappeløp og repos i malt betongutførelse. gulv ved inngang til leiligheten er flislagt. eventuelt nedforinger leveres som t-profil/ systemhimling. garasjeetasje
gulv: Ubehandlet betong. biloppstillings-plassene merkes. vegger: Malt betong. Himling: Malt betong/isolasjon. Det leveres 1 stk. fjernstyrt garasjeportåpner pr. leilighet. laveste fri etasjehøyde ca. 2,10 meter. stedvis langs vegger i kjøresoner og langs vegger på deler av biloppstillings-plassene kan høyden være lavere. lys monteres på vegg / i tak. p-plasser
alle leiligheter, bortsett fra leiligheter i 4.etg. får sin egen parkeringsplass i felles «bilpakkeanlegg». leilighet 4.01, 4.02, 4.03, 4.04 og 4.05 får parkering på oppmerkede plasser i kjeller. Fra garasjeanlegget vil det bli adkomst med heis og trapp til alle etasjer.ventilasjonssystem for garasjeetasjen leveres iht. forskriftene for garasje. Hver leilighet får en automatisk portåpner. Det er ikke tillatt med bilvask i kjelleren. UtOMHUsarbeiDer
endelig utomhusplan er ikke ferdigbehandlet. Fellesområder vil bli utført med betongheller, tretremmer, grus, plen og noe beplanting. lekeområder i ht. krav fra Drammen kommune. sOlavskjerMing
solavskjerming er tilvalg for leilighetskjøper. Utforming med persienner må samordnes hva gjelder farge og typer, slik at fasadene får et enhetlig preg. leiligheter med takterrasse (4.etg) kan bruke markiser, men samordning hva gjelder farger/utforming må samordnes mellom leilighetene. selger forbeholder seg her spesielt retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg. tOMt
sameiets antatte tomtegrenser fremgår av situasjonskart. selger tar dog forbehold om tomtens størrelse og endelige grenser inntil kart- og sammenføyningsforretning er gjennomført. innkjøring til parkeringskjeller skjer sammen med leiligheter i gjetergata 18/20 (gamle torvalle’) via tinglyst veg rett over denne eiendommen.
Utbygger/Utvikler:
9
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
bODer
i tillegg til bod eller skap inne i leiligheten får hver leilighet 1 stk. sportsbod i fellesareal i kjeller.videre leveres det 1 stk. sykkelparkeringsplass i parkeringskjeller, eller i eget rom ved søppelrom. Hver bod leveres med vegger av gips/stålplater/betong og låsbar dør. Overflater leveres ubehandlet. pOrtteleFOn
Det monteres ringetablåer ved hoved-inngangsparti, porttelefon uten kamera og automatisk låsåpner i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. pipe
pipe, peis eller ildsted leveres ikke.
tilvalgsMUligHeter tilvalg reguleres etter bustadoppføringslova. totalentreprenøren skal administrere og organisere tilvalg / tilvalgsprosessen. Forøvrig henvises det til ”viktig salgsinformasjon”.
selger ge tinghushaven as er opprettet til det formål å utvikle eiendommen og prosjektet, samt boligene.
FOrbeHOlD (se også ”viktig salgsinformasjon”) alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis offentlige pålegg, uten å forringe den generelle standard. tegninger i prospektet er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan – og fasadetegninger som vedlegges kontrakt. beplanting og blomster, innredninger, hvitevarer, tepper, møbler, markiser, og annet tilbehør utover det som er beskrevet ovenfor, leveres ikke. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for vvs installasjoner ikke er inntegnet. rørføringer blir kasset inn langs vegger der disse kommer, rør i bod innkasses ikke. innkassinger vil ha varierende størrelse avhengig av leilighetstype og etasjeplan. baderommens’ utforming kan endres noe som følge av dette. leveres i hht. egen innredningstegning for hvert enkelt bad. kjøkken leveres i h.t. egen kjøkkentegning for hver leilighet. selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av p- plasser og boder. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen. Drammen, 20.03.2013
Utbygger/Utvikler:
10
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetsplan
Leilighetstyper er delt opp i antall rom og størrelse på leiligheten. Total oversikt over leilighetene ligger i vedleggene og på www.tinghushaven.no
tYpe a
1-roms m/hems
102
40 m2
tYpe b
2-roms m/hems
101, 103-108
41 m2 - 69m2
tYpe C
2-roms
109, 202, 204, 210-212, 302, 304, 310-312
48 m2 - 56 m2
tYpe D
3-roms
201*, 205-209, 301*, 305-309
65 m2 - 80 m2
tYpe e
3-roms stor
203**, 303**, 401*, 404, 405
103 m2 - 107 m2
tYpe F
4-roms
402, 403
129 m2 - 137 m2
* Leilighetene har 2 balkonger. ** Leilighetene kan enkelt bygges om til en 4-roms. nesten alle leilighetene har syd eller vestvendte balkonger. på byggets nordside blir det et flott grøntanlegg med plen, busker og lekeapparater for barn. leilighet 101 - 109 har egen privat uteplass på taket på ca 12 m2. leilighet 101 - 108 har hemsløsninger over soverom. automatisk parkeringssystem, les mer på www.multiparking.no.
Utbygger/Utvikler:
11
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b -101 bra
58 m2
p-rom
54 m2
antall soverom
1
bod innv / bod kjeller
4 m / ca 5 m2 2
balkong/terrasse
BOD 4,0 m²
12 m2
BAD 5,0 m²
GANG 9,0 m²
SOV 8,0 m²
STUE - KJØKKEN 29,0 m²
Utbygger/Utvikler:
12
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
TERRASSE 5,0 m²
leiligHetstYpe a -102 bra
40 m2
p-rom
37 m2
antall soverom
-
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
balkong/terrasse
BOD 3,0 m²
8 m2
BAD 4,0 m² STUE - KJØKKEN 26,0 m² GANG 6,0 m²
Utbygger/Utvikler:
13
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b -103 bra
62 m2
p-rom
58 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 4 m / ca 5 m2 2
balkong/terrasse
BOD 4,0 m²
13 m2
SOV 1 8,0 m²
BAD 6,0 m²
STUE - KJØKKEN 32,0 m² GANG 10,0 m²
Utbygger/Utvikler:
14
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b -104 bra
41 m2
p-rom
41 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 - / ca 5 m2
balkong/terrasse
13 m2
SOV 1 8,0 m²
BAD 5,0 m²
GANG 3,0 m²
STUE - KJØKKEN SPISESTUE 22,0 m²
Utbygger/Utvikler:
15
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b -105 bra
69 m2
p-rom
65 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 4 m / ca 5 m2 2
balkong/terrasse
15 m2
SOV 1 11,0 m²
GANG 8,0 m²
TERRASSE
STUE - KJØKKEN 38,0 m² BOD 4,0 m²
BAD 5,0 m²
BOD 4,0 m²
Utbygger/Utvikler:
16
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b -106 bra
47 m2
p-rom
44 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 3 m / ca 5 m2 2
balkong/terrasse
22 m2
BAD 5,0 m² STUE - KJØKKEN SPISESTUE 26,0 m²
BOD 3,0 m²
SOV 1 8,0 m²
Utbygger/Utvikler:
17
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b -107 bra
59 m2
p-rom
47 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 3 m / ca 5 m2 2
balkong
27 m2
STUE - KJØKKEN SPISESTUE 31,0 m²
BAD 5,0 m²
GANG 7,0 m² BOD 3,0 m²
SOV 1 11,0 m²
Utbygger/Utvikler:
18
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe b - 108 bra
46 m2
p-rom
43 m2
antall soverom
1
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
14 m2
BAD 5,0 m²
GANG 4,0 m²
STUE - KJØKKEN SPISESTUE 23,0 m²
Utbygger/Utvikler:
19
veDlegg tingHUsHaven
TERRASSE
BOD 3,0 m²
SOV 1 8,0 m²
balkong
Salg:
leiligHetstYpe C - 109 bra
53 m2
p-rom
50 m2
antall soverom
1
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
balkong
9 m2
SOV 1 10,0 m² STUE - KJØKKEN SPISESTUE 26,0 m²
TERRASSE
GANG 7,0 m² BAD 4,0 m²
BOD 3,0 m²
Utbygger/Utvikler:
20
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
2. etg + 3. etg
leiligHetstYpe D - 201, 301 bra
80 m2
p-rom
77 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
2 3 m / ca 5 m2 2
balkong
11 m2
SOV 2 9,0 m² BAD 5,0 m² STUE - KJØKKEN SPISESTUE 36,0 m²
BALKONG
Utbygger/Utvikler:
21
veDlegg tingHUsHaven
BOD 3,0 m² SOV 1 15,0 m²
ENTRÉ 9,0 m²
Salg:
BALKONG
leiligHetstYpe C - 202, 302 bra
61 m2
p-rom
58 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 3 m / ca 5 m2 2
balkong
6 m2
ENTRÉ 7,0 m²
BALKONG STUE - KJØKKEN SPISESTUE 31,0 m² SOV 1 10,0 m²
BOD 3,0 m²
Utbygger/Utvikler:
22
veDlegg tingHUsHaven
BAD 6,0 m²
Salg:
leiligHetstYpe e - 203, 303 bra
103 m2
p-rom
100 m2
antall soverom
2 (3)
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
balkong
12 m2
BALKONG SOV 2 9,0 m² STUE - KJØKKEN - SPISESTUE 47,0 m² ENTRÉ - GANG 17,0 m²
SOV 1 14,0 m²
BOD 3,0 m²
BAD 6,0 m²
WC 2,0 m²
Utbygger/Utvikler:
23
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe C - 204, 304 bra
58 m2
p-rom
54 m2
antall soverom
1
bod innv / bod kjeller
4 m / ca 5 m2 2
balkong
BAD 5,0 m²
8 m2
BOD 4,0 m²
ENTRÉ 4,0 m²
BALKONG
STUE - KJØKKEN SPISESTUE 32,0 m²
SOV 1 10,0 m²
Utbygger/Utvikler:
24
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe D - 205-308, 305-308 bra
67 m2
p-rom
64 m2
antall soverom
2
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
balkong
8 m2
BOD 3,0 m² ENTRÉ 9,0 m²
BALKONG STUE - KJØKKEN SPISESTUE 29,0 m²
SVALGANG
SOV 1 10,0 m²
BAD 5,0 m²
SOV 2 7,0 m²
Utbygger/Utvikler:
25
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe D - 209, 309 bra
65 m2
p-rom
62 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
2 3 m / ca 5 m2 2
balkong
8 m2
BOD 3,0 m²
BALKONG
ENTRÉ 7,0 m² SVALGANG
SOV 1 11,0 m²
BAD 5,0 m²
Utbygger/Utvikler:
26
veDlegg tingHUsHaven
STUE - KJØKKEN SPISESTUE 29,0 m² SOV 2 7,0 m²
Salg:
leiligHetstYpe C - 210, 310 bra
55 m2
p-rom
52 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 3 m / ca 5 m2 2
balkong
10 m2
SOV 1 11,0 m²
BAD 5,0 m²
BALKONG
ENTRÉ 4,0 m²
STUE-KJØKKENSPISESTUE 31,0 m²
BOD 3,0 m²
Utbygger/Utvikler:
27
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe C - 211, 311 bra
56 m2
p-rom
54 m2
antall soverom
1
bod innv / bod kjeller
2 m / ca 5 m2 2
balkong
8 m2
BOD 2,0 m²
SOV 1 11,0 m²
BALKONG BAD 5,0 m² STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 29,0 m² ENTRÉ 6,0 m²
Utbygger/Utvikler:
28
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe C - 212, 312 bra
48 m2
p-rom
45 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
1 3 m / ca 5 m2 2
balkong
5 m2
BOD 3,0 m²
STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 21,0 m²
SOV 1 12,0 m²
Utbygger/Utvikler:
29
veDlegg tingHUsHaven
BALKONG
BAD 5,0 m²
Salg:
4. etg
leiligHetstYpe e - 401 bra
107 m2
p-rom
104 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
2 3 m / ca 5 m2 2
balkong
6+27 m2
SOV 1 13,0 m²
BAD 7,0 m²
BAD 5,0 m²
SOV 2 15,0 m²
BALKONG
ENTRÉ 8,0 m²
TERRASSE 27,0 m²
BOD 3,0 m² STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 47,0 m²
Utbygger/Utvikler:
30
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe F bra
137 m2
p-rom
132 m2
antall soverom
3
bod innv / bod kjeller
5 m / ca 5 m2 2
balkong
78 m2
BAD 8.0 m²
GANG 4.0 m²
ENTRÉ 12.0 m²
STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 60 m²
SOV 3 8.0 m²
SOV 2 12.0 m²
WC 2.0 m²
SOV 1 13.0 m²
BAD 6.0 m²
TERRASSE 78.0 m²
Utbygger/Utvikler:
31
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
BOD 5.0 m²
leiligHetstYpe F - 403 bra
129 m2
p-rom
126 m2
antall soverom
3
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
balkong
29 m2
SVALGANG
ENTRÉ 6.0 m²
BAD 7.0 m²
SOV 3 11.0 m²
SOV 2 12.0 m²
GANG 7.0 m²
BOD 3.0 m²
SOV 1 13.0 m² BAD 6.0 m²
STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 56.0 m²
TERRASSE 29.0 m²
Utbygger/Utvikler:
32
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
leiligHetstYpe e - 404 bra
105 m2
p-rom
102 m2
antall soverom
2
bod innv / bod kjeller
3 m / ca 5 m2 2
balkong
25 m2
SVALGANG
ENTRÉ 6,0 m²
STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 44,0 m²
BAD 7,0 m²
SOV 2 13,0 m²
SOV 1 13,0 m²
Utbygger/Utvikler:
33
veDlegg tingHUsHaven
TERRASSE 25,0 m²
BOD 3,0 m²
GANG 7,0 m²
BAD 6,0 m²
Salg:
leiligHetstYpe e - 405 bra
103 m2
p-rom
100 m2
antall soverom bod innv / bod kjeller
2 3 m / ca 5 m2 2
balkong
65 m2
BAD 5.0 m²
BAD-VASK. 5.0 m²
SOV 1 17.0 m²
ENTRÉ 8.0 m²
EL.SKAP
BOD 3.0 m²
STUE-KJØKKEN-SPISESTUE 46.0 m² SOV 2 12.0 m² TERRASSE 65.0 m²
Utbygger/Utvikler:
34
veDlegg tingHUsHaven
Salg:
Salg:
+8,641
+8,888
+9,65
1
+8,615
GANG 9 m²
1:20
BAD 5 m²
BOD 4 m²
SOV. 1 8 m²
FORTAU
3 800
2
+8,695
+8,843
TERRASSE
1.01 2R 58 m²
+10,2
GANG 6 m²
3 700
MS HE
1.02 2R 40 m²
BAD 4 m²
BOD 3 m²
SØPPEL
Nabobygning
3
1.03 2R 62 m²
GANG 10 m²
5 400
BAD 6 m²
BOD 4 m²
SOV. 1 8 m²
4
+8,864
1.04 2R 41 m²
BAD 5 m²
+8,884
5 400
STUE/KJØK./SPIS 22 m²
GANG 3 m²
SYKKEL
+10,2
SOV. 1 8 m²
5
1.04 BOD 4 m²
1:15
GANG 8 m²
1.05 2R 69 m²
STUE/KJØK./SPIS 38 m²
5 400
TERRASSE
BAD 5 m²
BOD 4 m²
INNKJØRING
+10,45
6
HE M S 5 400
SOV. 1 8 m²
7
ENGENE
SOV. 1 11 m²
HC-PLASS
+9,067
+9,147
5 400
1.06 2R 47 m²
+9,95
8
STUE/KJØK./SPIS 26 m²
BOD
5 400
+9,177
9
+10,15
HC-PLASS
41 P-plasser
Garasjekjeller
RAMPE 1:20
+10,45
VVS
SOV. 1 11 m²
1.07 2R 59 m²
GANG 7 m²
BAD 5 m²
+9,190
BOD 3 m²
1:20
5 400
BOD
BOD
S M HE
A
+8,717
C
+9,977
+10,643
INNGANG
+9,360
E
F
FORTAU
GJETERG
ATA
FORTAU
+10,942
HE MS
+10,35
EL.SKAP
INNKJØRING
HE MS
Utbygger/Utvikler:
HE MS
Acodrain
veDlegg tingHUsHaven HE MS
35 10
STUE/KJØK./SPIS 31 m²
7 500 +9,367
+10,2
STUE/KJØK./SPIS 23 m²
1.08 2R 46 m²
GANG 4 m²
BAD 5 m²
11
BOD 3 m²
BOD 3 m²
BAD 4 m²
EL.SKAP
FORTAU
TERRASSE
SOV. 1 8 m²
1.09 2R 53 m²
GANG 7 m²
SOV. 1 10 m²
12
+9,334
STUE/KJØK./SPIS 26 m²
Mulig framtidig nabobygning
Mulig framtidig nabobygning
HE MS
+9,256
+10,2
+9,420
A
B
D
+9,350
+9,308
INNGANG
+11,669
Kontroll:
Tegner:
Teg: Ktl:
Kongensgate 12, 0153 Oslo
arkitektene fosse og aasen as
1. etasje
SKISSEPROSJEKT
TINGHUSHAVEN
Revisjonen omhandler:
BRA etasje 1 301 m²
BG
Dato:
Målestokk:
01.03.2013
1:100
A-101
Tegningsnr:
C
Revisjon:
Dato:
05.04.13 18.03.13 12.03.13
BRA salgbart 475 m2
BTA 1 368 m²
tlf: 22474240, fax: 22474241, e-mail: post@fosseaasen.no
TE
Tegningens navn:
Prosjekt:
Rev. nr:
C B A
BRA etasje 1 301 m²
BRA salgbart 475 m2
BTA 1 368 m²
+10,029
N
etasjeplan 1. etg
17 x 171 = 2 900
Utbygger/Utvikler:
A
C
E
BALKONG
Salg:
STUE/KJØK./SPIS 47 m²
SOV 1 10 m²
2
3 700
2.03 3R 103 m²
BOD 3 m²
STUE/KJØK./SPIS 31 m²
STUE/KJØK./SPIS 36 m²
2.02 2R 61 m²
2.01 3R 80 m²
PLAN 2. ETASJE
1
SOV. 1 14 m²
BALKONG
BALKONG
SOV. 2 9 m²
3
BAD 6 m²
SOV. 2 9 m²
5 400
BOD 3 m²
WC 2 m²
BAD 6 m²
ENTRE 9 m²
BAD 5 m²
SOV. 1 10 m²
ENTRE/GANG 17 m²
ENTRE 7 m²
BOD 3 m²
4
BAD 5 m²
BOD 4 m²
C+14,50
5 400
BALKONG
STUE/KJØK./SPIS 32 m²
1:100
2.04 2R 58 m²
ENTRE 4 m²
SOV. 1 15 m²
EL.-SKAP
F
4 000
5 400
8 400
17 x 171 = 2 900
veDlegg tingHUsHaven 17 x 171 = 2 900
36 5
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
2.05 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
BALKONG
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
6
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
2.06 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
SVALGANG
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
7
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
2.07 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
GÅRDSROM ØVRE DEL
8
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
2.08 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
9
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
2.09 3R 65 m²
STUE/KJØK./SPIS 28 m²
SOV. 1 11 m²
SVALGANG
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 7 m²
10
EL.-SKAP
BALKONG
BRA etasje 881 m²
BRA salgbart 797 m2
7 500
STUE/KJØK./SPIS 31 m²
2.10 2R 55 m²
ENTRE 4 m²
BTA 934 m²
BOD 3 m²
C+14,50
1 200
Nabobygning
BAD 5 m²
SOV. 1 12 m²
SOV. 1 11 m²
BOD 3 m²
D C B A
Kontroll:
Tegner:
12
SOV. 1 11 m²
BOD 2 m²
STUE/KJØK./SPIS 21 m²
Teg: Ktl:
Kongensgate 12, 0153 Oslo
arkitektene fosse og aasen as
2.etasje
SKISSEPROSJEKT
TINGHUSHAVEN
Revisjonen omhandler:
6 000
2.12 2R 48 m²
BALKONG
BG
Dato:
Målestokk:
01.03.2013
1:100
A-102
Tegningsnr:
tlf: 22474240, fax: 22474241, e-mail: post@fosseaasen.no
TE
Tegningens navn:
Prosjekt:
Rev. nr:
11
BAD 5 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
2.11 2R 56 m²
BALKONG
ENTRE 6 m²
BAD 5 m²
Mulig framtidig nabobygning
N
D
Revisjon:
Dato:
10.04.13 05.04.13 18.03.13 12.03.13
A
B
D
etasjeplan 2. etg
Utbygger/Utvikler:
A
C
E
BALKONG
Salg:
3 800
STUE/KJØK./SPIS 47 m²
SOV 1 10 m²
2
3 700
3.03 3R 103 m²
BOD 3 m²
STUE/KJØK./SPIS 31 m²
STUE/KJØK./SPIS 36 m²
3.02 2R 61 m²
3.01 3R 80 m²
PLAN 3. ETASJE
1
SOV. 1 14 m²
BALKONG
BALKONG
SOV. 2 9 m²
3
BAD 6 m²
SOV. 2 9 m²
5 400
BOD 3 m²
WC 2 m²
BAD 6 m²
ENTRE 9 m²
BAD 5 m²
SOV. 1 10 m²
ENTRE/GANG 17 m²
ENTRE 7 m²
BOD 3 m²
4
BAD 5 m²
BOD 4 m²
C+17,35
5 400
BALKONG
STUE/KJØK./SPIS 32 m²
1:100
3.04 2R 58 m²
ENTRE 4 m²
SOV. 1 15 m²
EL.-SKAP
F
4 000
5 400
8 400
17 x 171 = 2 900
veDlegg tingHUsHaven 17 x 171 = 2 900
37 5
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
3.05 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
BALKONG
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
6
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
3.06 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
SVALGANG
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
7
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
3.07 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
GÅRDSROM ØVRE DEL
8
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
3.08 3R 67 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
SOV. 1 10 m²
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 9 m²
9
BAD 5 m²
SOV. 2 7 m²
5 400
3.09 3R 65 m²
STUE/KJØK./SPIS 28 m²
SOV. 1 11 m²
SVALGANG
BOD 3 m²
BALKONG
ENTRE 7 m²
10
BOD 3 m²
C+17,35 EL.-SKAP
7 500
BAD 5 m²
SOV. 1 12 m²
SOV. 1 11 m²
BRA etasje 881 m²
BOD 3 m²
D C B A
Kontroll:
Tegner:
12
SOV. 1 11 m²
BOD 2 m²
STUE/KJØK./SPIS 21 m²
Teg: Ktl:
Kongensgate 12, 0153 Oslo
arkitektene fosse og aasen as
3.etasje
SKISSEPROSJEKT
TINGHUSHAVEN
Revisjonen omhandler:
6 000
3.12 2R 48 m²
BALKONG
N
BG
Dato:
Målestokk:
01.03.2013
1:100
A-103
Tegningsnr:
tlf: 22474240, fax: 22474241, e-mail: post@fosseaasen.no
TE
Tegningens navn:
Prosjekt:
Rev. nr:
11
BAD 5 m²
STUE/KJØK./SPIS 29 m²
3.11 2R 56 m²
BALKONG
ENTRE 6 m²
BAD 5 m²
Mulig framtidig nabobygning
BRA salgbart 797 m2
BTA 934 m²
BALKONG
STUE/KJØK./SPIS 31 m²
3.10 2R 55 m²
ENTRE 4 m²
1 200
Nabobygning
D
Revisjon:
Dato:
10.04.13 05.04.13 18.03.13 12.03.13
A
B
D
etasjeplan 3. etg
Utbygger/Utvikler:
A
C
E
F
4 000
5 400
veDlegg tingHUsHaven
8 400
38
Salg:
2
78m2
3 700
3
BAD 7 m²
401 3R 107 m²
STUE/KJØK./SPIS 60 m²
PLAN 4. ETASJE
1
3 800
TERRASSE
27m2
SOV. 1 13 m²
402 4R 137 m²
STUE/KJØK./SPIS 47 m²
SOV. 3 8 m²
BOD 3 m²
ENTRE 8 m²
5 400
TERRASSE
BAD 5 m²
4
EL.-SKAP
5 400
1:100
SOV. 2 12 m²
ENTRE 12 m²
BAD 6 m²
WC 2 m²
C+20,60
SOV. 2 15 m²
17 x 171 = 2 900
Nabobygning
5
SOV. 1 13 m²
GANG 4 m²
BAD 8 m²
BALKONG
5 400
BOD 5 m²
SOV. 2 12 m²
6
5 400
STUE/KJØK./SPIS 56 m²
403 4R 129 m²
ENTRE 6 m²
7
GANG 7 m²
29m2
BAD 6 m²
BAD 7 m²
5 400
SOV. 1 13 m²
SOV. 3 11 m²
BOD 3 m²
SVALGANG
GÅRDSROM ØVRE DEL
8
SOV. 1 13 m²
5 400
TERRASSE
BOD 3 m²
SOV. 2 13 m²
GANG 7 m²
25m2
BAD 6 m²
BAD 7 m²
9
5 400
STUE/KJØK./SPIS 44 m²
404 3R 105 m²
ENTRE 6 m²
10
BOD 3 m²
7 500
405 3R 103 m²
ENTRE 8 m²
BAD 5 m²
BRA etasje 643 m²
BRA salgbart 581 m2
BTA 694 m²
SOV. 2 12 m²
EL.-SKAP
C+20,60
BAD/VASK 5 m²
D C B A
Kontroll:
Tegner:
12
Teg: Ktl:
Kongensgate 12, 0153 Oslo
arkitektene fosse og aasen as
4. etasje
SKISSEPROSJEKT
TINGHUSHAVEN
Revisjonen omhandler:
6 000
65m2
BG
Dato:
Målestokk:
01.03.2013
1:100
A-104
Tegningsnr:
tlf: 22474240, fax: 22474241, e-mail: post@fosseaasen.no
RA
Tegningens navn:
Prosjekt:
Rev. nr:
11
STUE/KJØK./SPIS 46 m²
SOV. 1 17 m²
Mulig framtidig nabobygning
N
D
Revisjon:
Dato:
10.04.13 05.04.13 18.03.13 12.03.13
A
B
D
etasjeplan 4. etg
Utbygger/Utvikler:
A
C
E
F
1
Salg:
3
TAKPLAN
2
6
5
3
2
3,1 m2
8
9
1
4
TERRASSE 3.etasje
7
HAGEBODER
4
c+23,85
EL.-SKAP
veDlegg tingHUsHaven
1:100
Røykluke 1000x1000
17 x 171 = 2 900
39
ATA
GJETERG
Nabobygning
5
rekkverk
FORTAUSKANT
6
EIENDOMSGRENSE
ENGENE
Gesims C+ xx
rekkverk
7
8
renne
9
PARSELL 1 PARSELL 2 PARSELL 3 PARSELL 4 PARSELL 5 PARSELL 6 PARSELL 7 PARSELL 8
FALL MIN. 1:60
GANGBANE
Gesims C+ xx
GÅRDSROM
10
N
TERRASSE 3.etasje
c+23,85
Røykluke 1000x1000
Kontroll:
Tegner:
Dato:
Målestokk:
Kongensgate 12, 0153 Oslo
01.03.2013
1:100
A-105
Tegningsnr:
A
B
D
B
Revisjon:
IN BG 09.04.2013 TE BG 04.04.2013 Teg: Ktl: Dato:
arkitektene fosse og aasen as
Takplan
SKISSEPROSJEKT
TINGHUSHAVEN
Revisjonen omhandler:
12
tlf: 22474240, fax: 22474241, e-mail: post@fosseaasen.no
BG
TE
Tegningens navn:
Prosjekt:
B A Rev. nr:
11
PARSELL 9
Mulig framtidig nabobygning
etasjeplan - takplan
Utbygger/Utvikler:
A
C
E
F
ok terreng c+9,977
ATA
Salg:
1
25
24
7,0 m2
TAVLEROM
17,8 m2
TEKN. ROM
2
FORTAUSKANT
EIENDOMSGRENSE
FASADE 1.ETASJE
KJELLERPLAN
ok terreng c+8,888
GJETERG
23
3
26
22
33
36
1:100
21
27
32
5,3 m2
28
4
ok terreng c+8,864
20
19
18
6,0 m2
c+7,55
29
EL.-SKAP
SPORTSBODER
5,0 m2
31
SPORTSBODER
35
FORTAU
34
5,0 m2
17
17 x 171 = 2 900
5,0 m2
30
5
1 2 3 4 5
veDlegg tingHUsHaven 6
40 5,1 m2
16
7
Nabobygning
15
5,2 m2
6
13
ENGENE
14
BTA 455,0 m²
7
12
11
10
PARKERINGSGRUBE
c+7,95
8
9
8
9
10
BTA = 455 m2
N
FORTAU
Kontroll:
Tegner:
Dato:
Målestokk:
Kongensgate 12, 0153 Oslo
01.03.2013
1:100
A-100
Tegningsnr:
A
B
D
B
Revisjon:
IN BG 09.04.2013 TE BG 04.04.2013 Teg: Ktl: Dato:
arkitektene fosse og aasen as
Kjeller
SKISSEPROSJEKT
TINGHUSHAVEN
Revisjonen omhandler:
12
ok terreng c+9,334
tlf: 22474240, fax: 22474241, e-mail: post@fosseaasen.no
BG
TE
Tegningens navn:
Prosjekt:
B A Rev. nr:
11
Mulig framtidig nabobygning
etasjeplan - kjellerplan