Edición Septiembre 2023 by Informe Inmobiliario

Medellín, Septiembre de 2023 - Año 25 - Edición 307

Propiedades usadas página 126

Cada año es para nosotros un reto y a la vez una responsabilidad muy grande presentar la Feria de la Vivienda 2023, evento que genera una dinámica importante en la región y que tanto bien le hace a la industria, a los constructores, a la ciudad y sus habitantes en general.

Desde el gremio inmobiliario de Medellín y Antioquia, organizamos este certamen, que se caracteriza por ser dinamizador de la economía local y regional y que brinda un espacio para concentrar toda la oferta de la cadena inmobiliaria:

Aburrá y el Oriente cercano.

Pese a la desaceleración que vivimos a inicios de este año en el país y a las

desembolsos de recursos para el subsidio de Mi Casa Ya. Así mismo, la propiedad raíz es y siempre será, un activo seguro y rentable, además que históricamente se valoriza.

Así mismo, y en relación con las ventas para el Valle de Aburrá, al cierre de 2023 esperamos concretar 60.000 negocios de propiedad raíz; mientras que las ventas de vivienda nueva en el Valle de Aburrá y el oriente cercano, se prevé que llegarán a 12.000.

La Feria de la Vivienda 2023 es un espacio en el que reunimos a todos los enfrentan las personas que buscan vivienda para comprar porque la asesoría y el acompañamiento integral hacen la diferencia.

Finalmente, los esperamos del 22 al 24 de septiembre en los pabellones verde y azul de Plaza Mayor Medellín para acompañarlos y darle un lugar a sus sueños.

Año 25

Edición 307

Septiembre de 2023

Publicación mensual gratuita www.informeinmobiliario.com

PRÓXIMA EDICIÓN

Edición 308 - Octubre 2023

Reserva de espacio: Hasta septiembre 18 de 2023

Entrega de materiales: Hasta septiembre 21 de 2023

Circulación: 2 de octubre de 2023

Calle 16 #41-210 - Of. 205 - 206

Línea Inmobiliaria de Atención:

EditorialSEPTIEMBRE

Federico Estrada García Gerente La Lonja

En la Feria de la Vivienda 2023 le damos un lugar a tus sueños

POBLADO ABURRÁ SUR

CONTAMOS CON UN AMPLIO DIRECTORIO DE SUEÑOS

Y POSIBILIDADES

ENCUÉNTRALOS EN NUESTROS 3 CANALES

BELÉN

PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG BELIVE LA RIVIERE ART CITY DISTRITO VERA KIVA DEL RIO LA RIVIERE LEVEN LINZ DEL RIO FERRARA DEL RIO BOSQUES DEL RIO FLATS BY LINARES FLORENCIA DEL RIO TIERRA GRATA BOSQUESANTO TRES CANTOS CONTREE LAS PALMAS MAZANTI LEVEN CONTREE CASTROPOL AMICI TREEBAL MADERO DE LOS BOSQUES TIERRA GRATA COUNTRY LIFE METROPOLITAN SALUD PATIO BONITO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO CIUDAD DEL RÍO LINARES CIUDAD DEL RÍO LAS PALMAS LAS PALMAS LAS PALMAS LAS PALMAS CIUDAD DEL RÍO CASTROPOL LALINDE LOS BALSOS LOS BOSQUES LAS PALMAS CIUDAD DEL RÍO $432.480.000,00 $435.160.000,00 $505.000.000,00 $514.000.000,00 $597.212.000,00 $626.370.000,00 $662.230.000,00 $676.407.500,00 $722.663.300,00 $772.900.000,00 $786.768.200,00 $832.645.450,00 $839.546.049,00 $869.790.000,00 $933.408.163,00 $999.244.000,00 $1.059.420.000,00 $1.171.275.451,00 $1.222.033.235,00 $1.419.000.000,00 $1.439.597.326,00 $361.200.000,00 APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO CONSULTORIO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 95 95 108 y 109 108 112 114 116 104 y 105 104 y 105 119 119 104 y 105 115 y 119 28-29 y 119 120 122 122 113 122 121 104 y 105 115 27 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 MONTPELLIER KIOTO KIOTO VOLARE NATAL ARAGUA DE PRIMAVERA TROPICO NATAL CAMPURA VILLA GABRIELA BUENAVISTA JAGGUA PANORAMA BOREAL ANACAONA MAZZU FONTANAR FONTANAR VILLAVENTO FERRATORE PORTAL DEL PARAISO PUERTO MADERO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO CALDAS ENVIGADO ENVIGADO CALDAS LA ESTRELLA CALDAS SAN ANTONIO DE PRADO SAN ANTONIO DE PRADO SAN ANTONIO DE PRADO SABANETA CALDAS LA ESTRELLA ITAGÜÍ CALDAS CALDAS CALDAS ITAGÜÍ LA ESTRELLA SABANETA SAN ANTONIO DE PRADO $118.400.000,00 $160.000.000,00 $160.000.000,00 $168.455.200,00 $174.000.000,00 $174.000.000,00 $183.000.000,00 $190.170.000,00 $193.000.000,00 $198.360.000,00 $204.800.000,00 $206.712.000,00 $212.000.000,00 $217.700.000,00 $218.000.000,00 $218.000.000,00 $219.100.000,00 $225.000.000,00 $228.019.114,00 $229.900.000,00 30 32 39 34 34 38 36 38 43 40 38 46 46 38 50 23 45 52 52 52 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 AZUL APTOS AKI VILLATERRA BULEVARD VERDE SELVATICA ENTREPALMERAS CENTURY TOWER AWA BANTUE BANTUE CIUDADELA DEL PARQUE REFLEX LIVING AMANTINA BAHIA LIVORNO HERBARIO LAVORE LAVORE NATURA FLEX PACIFICA PACIFICA ORION COSTA AZUL FUENTE CLARA ECOH GREEN LIVING FANTASIA ENTREAIRES NUEVO POBLADO TORRE BAENA CATLEYA NIDO PALMA LA CUMBRE FORESTA NATURE AQUA ASAI ENTREVILLAS NATURA HILLS ORANGE LIVING GAITA PRATTO VELVET VERDE OLIVO TERRAH ZABAN BOSQUEAQUA NATURE BIO CIVITA FIDELENA PARK MOKARA FRUTOS VERDES MANZANAL OLIVA BILANCO BOSQUEGRANDE FRUTOS VERDES CURUBAL KOSMOS VEGAS 48 VERDE SILVESTRE MONTEAZUL MENTA NUEVO POBLADO TORRE PRESTI TERRAVERT BOSQUE SAGRADO FARUM ANTALYA TIERRA GRATA CAMINO VERDE BANGKOK TOLEDANA SOUL SENDERO FRESCO RIO TIERRA GRATA MAGICA PRANA LINZ LIVING APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO SABANETA PARQUE FABRICATO GUAYABAL ITAGÜÍ SABANETA LA ESTRELLA SABANETA SABANETA LA ESTRELLA LA ESTRELLA ITAGÜÍ SABANETA ITAGÜÍ DITAIRES SABANETA ITAGÜÍ SABANETA SABANETA SABANETA ITAGÜÍ DITAIRES LA ESTRELLA LA ESTRELLA SABANETA SABANETA SABANETA LA ESTRELLA SABANETA ITAGÜÍ SABANETA SABANETA SURAMERICA SABANETA ENVIGADO SABANETA SURAMERICA GUAYABAL SABANETA SABANETA SABANETA SABANETA ITAGÜÍ COLTEJER CAMINO VERDE SABANETA SABANETA ENVIGADO SABANETA MAYORCA SABANETA SABANETA ENVIGADO COLTEJER ENVIGADO SURAMERICA ENVIGADO SABANETA LAS VEGAS CAMINO VERDE SABANETA SABANETA ITAGÜÍ ENVIGADO ENVIGADO SABANETA ENVIGADO CAMINO VERDE SABANETA SURAMERICA LOMA DEL ESCOBERO CAMINO VERDE CAMINO VERDE LOMA DE LAS BRUJAS ENVIGADO CUMBRES $247.000.000,00 $276.360.000,00 $300.000.000,00 $314.600.000,00 $323.588.000,00 $333.542.000,00 $341.355.000,00 $346.451.000,00 $348.900.000,00 $348.900.000,00 $349.100.000,00 $351.000.000,00 $352.000.000,00 $354.400.000,00 $354.835.000,00 $355.100.000,00 $362.804.737,00 $362.804.737,00 $364.200.000,00 $368.100.000,00 $368.100.000,00 $371.000.000,00 $372.808.800,00 $381.000.000,00 $381.000.000,00 $381.710.320,00 $383.812.000,00 $385.000.000,00 $386.659.441,00 $389.300.000,00 $390.800.000,00 $400.590.000,00 $405.000.000,00 $405.800.000,00 $406.500.000,00 $411.168.500,00 $414.000.000,00 $423.844.000,00 $429.474.420,00 $434.000.000,00 $434.715.743,00 $442.400.000,00 $442.400.000,00 $449.000.000,00 $451.965.000,00 $452.647.500,00 $456.800.000,00 $463.000.000,00 $464.000.000,00 $467.400.000,00 $475.128.000,00 $479.624.310,00 $480.000.000,00 $484.000.000,00 $484.188.000,00 $497.000.000,00 $499.000.000,00 $502.100.000,00 $504.431.840,00 $509.932.150,00 $510.655.269,00 $535.149.000,00 $536.788.800,00 $552.815.000,00 $568.467.988,00 $597.850.944,00 $602.108.000,00 $603.200.000,00 $605.000.000,00 $605.650.000,00 $615.000.000,00 $638.175.900,00 $645.000.000,00 $668.550.000,00 56 58 64 64 66 66 72 72 72 16 y 17 72 76 76 16 y 17 76 16 y 17 76 26 76 76 16 y 17 80 104 y 105 80 18 80 80 80 80 84 84 84 84 y 89 92 91 92 92 y 93 92 95 92 95 94 95 19 101 96 91 100 100 100 100 100 100 96 106 107 106 95 108 108 108 101 108 101 112 112 y 115 112 114 114 114 114 115 y 116 96 116 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 ARTIKO BOSKETO ZITIZEN CEDRO AZUL ROSSET CORAL LIVING STLAURENT NIZA LIVING 27 MARROCO RUA19 CIUDADELA SAN MIGUEL ANACONAS MURANO CIUDAD PELDAR VITTRIO PRADO CAMPESTRE LOIRA SIERRA PALMAS APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO CASA LOTE ENVIGADO LOMA DE LAS BRUJAS LAS VEGAS LOMA DE LAS BRUJAS LA ABADIA TRANSVERSAL INTERMEDIA TRANSVERSAL INTERMEDIA CUMBRES ENVIGADO TRANSVERSAL INTERMEDIA ZUÑIGA CALDAS LA ESTRELLA ENVIGADO PELDAR ENVIGADO PELDAR ENVIGADO SAN LUCAS LAS PALMAS $720.300.000,00 $724.845.000,00 $748.543.000,00 $760.000.000,00 $779.000.000,00 $903.660.000,00 $906.992.000,00 $920.000.000,00 $1.097.000.000,00 $1.137.796.000,00 $1.278.963.868,00 $1.517.770.000,00 $876.000.000,00 116 118 118 118 118 120 120 120 122 122 122 34 36 111 2 97 122 106 136 137 138 COLONIA BALTICO CITY M BELÉN APTO APTO LOCAL RODEO ALTO ÉXITO DE BELEN CONSUMO BELÉN $474.000.000,00 $627.800.000,00 $318.453.000,00 103 116 26 OCCIDENTE PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 BLOOM BIT PLUS CITY M LAURELES GRAND CORAL LUNA DEL MAR LIVING 97 LUNA DEL VIENTO ROBLEBOSQUE CALASANZ RESERVADO LUNA DEL CERRO RINCON DEL VALLE ZINIA RESERVA SERRAT SEMILLA FIORENZZA FAROVERDE RESERVA SERRAT SELVA RESERVA SERRAT ORIGEN CATALANA TURQUESA JAZZ VITHA APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO CONSULTORIO ESTADIO CONQUISTADORES LAURELES LAURELES ROBLEDO PAJARITO SAN JAVIER ROBLEDO PAJARITO ROBLEDO CALASANZ ROBLEDO PAJARITO ÉXITO DE ROBLEDO CALASANZ CALASANZ CALASANZ CALASANZ CALASANZ CALASANZ ROBLEDO ALTAMIRA LOS COLORES LOS COLORES SAN JUAN $203.500.000,00 $224.000.000,00 $1.096.466.000,00 $168.200.000,00 $169.730.000,00 $174.000.000,00 $187.780.000,00 $203.345.100,00 $208.600.000,00 $214.000.000,00 $226.000.000,00 $243.300.000,00 $273.000.000,00 $319.984.018,00 $348.900.000,00 $389.234.000,00 $463.013.000,00 $603.800.000,00 $780.000.000,00 $364.000.000,00 39 y 44 39 y 52 122 97 35 34 35 36 44 35 50 52 56 56 66 72 80 100 114 118 26

OCCIDENTE

OTRAS

PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG PROYECTOS SECTOR TIPO N° $DESDE PÁG 160 161 LIKE CENTRIKA APTO APTO NUEVO CENTRO NUEVO CENTRO $271.275.000,00 $407.060.000,00 56 92 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 ENTREMONTES PARQUEALTO MONTESION POBLADO NIQUIA NOGALES BELOHORIZONTE ENTRECERROS SIEMBRA VIDANTA FRAGUA ENTREBOSQUES EL BOSQUE MINERATTO VERDEVENTURA MONTIARA SENDERO SILVESTRE SAN AGUSTIN PLAZA KAHUANA PUERTO PARAISO SOLANA SOLANA SOLEI BELAVÍ ENTRESOLES ENTRESOLES TAYRONA PUERTO VALLARTA ALLEGRO SONATTO PORTON DEL NORTE ARBOLEDA DE SION MAJAGUA WAYRA SENDERO SILVESTRE PUERTO CAPRI RIBERO CERROVERDE BORA MONTEREAL 270Q PUERTO VENTURA ENSENADA RIBERO FLOR VIBRATTO FLORIDA NORTEAMERICA HACIENDA NIQUIA CAMINO DEL VIENTO CAMINO DEL VIENTO MISTRAL PIAMONTE LA VIDA ES BELLA DISTRITO PLAZA DISTRITO PLAZA BOSQUE ALTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO APTO BELLO BELLO MACHADO NAVARRA BELLO BELLO NIQUIA BELLO BELLO BELLO NIQUIA BELLO BELLO BELLO BELLO NAVARRA MACHADO COPACABANA BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO BELLO MACHADO BELLO MACHADO MACHADO COPACABANA MACHADO BELLO BELLO NAVARRA BELLO COPACABANA BELLO BELLO NIQUIA FABRICATO BELLO AMAZONIA COPACABANA PARQUE FABRICATO MACHADO NORTEAMERICA NIQUIA AMAZONIA AMAZONIA BELLO FABRICATO BELLO FABRICATO PLAZA FABRICATO AMAZONIA $142.680.000,00 $154.900.000,00 $168.200.000,00 $174.000.000,00 $174.000.000,00 $177.600.000,00 $186.800.000,00 $190.000.000,00 $191.400.000,00 $192.500.000,00 $193.200.000,00 $193.900.000,00 $196.500.000,00 $199.500.000,00 $201.074.400,00 $201.074.400,00 $201.600.000,00 $201.900.000,00 $201.914.000,00 $202.000.000,00 $202.000.000,00 $202.954.000,00 $204.800.000,00 $206.000.000,00 $206.000.000,00 $208.600.000,00 $211.800.000,00 $212.000.000,00 $212.000.000,00 $212.885.600,00 $213.000.000,00 $214.400.000,00 $215.000.000,00 $217.740.000,00 $219.100.000,00 $223.119.000,00 $227.400.000,00 $250.000.000,00 $260.000.000,00 $262.000.000,00 $263.500.000,00 $265.300.000,00 $268.949.715,00 $277.000.000,00 $281.500.000,00 $298.000.000,00 $298.305.106,00 $304.700.000,00 $304.700.000,00 $307.000.000,00 $311.300.000,00 $320.800.000,00 $327.400.000,00 $327.400.000,00 $353.162.310,00 31 32 34 y 59 34 42 34 33 42 42 42 33 38 3 y 40 40 y central 40 40 37 44 54 y 55 44 14 y 15 44 44 46 106 37 54 y 55 46 46 46 46 y 59 50 50 50 41 52 47 y 52 56 56 56 54 y 55 14 y 15 56 58 58 58 64 y central 64 14 y 15 64 66 66 66 22 76 y central 217 218 219 220 221 222 223 PUERTO SERENO ATLANTICA VALLE DEL NORTE ASIA LLANOAZUL LLANOAZUL MONTANA APTO APTO APTO APTO CASA CASA CASA BELLO BELLO NAVARRA BELLO GIRARDOTA GIRARDOTA NORTEAMERICA $360.500.000,00 $375.086.500,00 $394.000.000,00 $340.340.000,00 $499.762.000,00 $850.000.000,00 54 y 55 80 y central 84 132 72 106 119 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 ALTOS DE SAN JOSE PINOAZUL VERMONTE RESERVA DE LA COLINA EL GUARZO PINARES NEO VALLEJUELOS RYOS VALLARTA CITRIKA NATE FLANDES APTOS BOSQUE ROBLEDAL MANANTIAL PRIMITIV IROKO SOLE AMBAR GLANZ LIVING ALMENDRA DEL VALLES BOSQUE BOREAL VERONA OLIVAR REMANSO DE ORIENTE ARMONIA NATURA REAL TORRES DEL CAMPO ESMERALDA ALTOS DE SANTANA TAO UNO APTOS CANTO NUVICA KORA LOTES COLINA DE ALCARAVANES ORION WOOD YARUMO MILANO EBANO VIDA PARK 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Bello - Parque Fabricato

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ABURRÁ SUR (aptos)

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(aptos) Rionegro, Milla Fontibón

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NORTE (aptos) Bello, Sector Santa Ana

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*Los descuentos varían según el área y el proyecto. Esta es una representación gráfica e ilustrativa del proyecto. Imagen en proceso, pueden presentarse variaciones en algunos detalles de diseño. El paisajismo de los predios vecinos al proyecto, que se aprecia en todas las piezas publicitarias, solo son una representación artística y no compromete a CONSTRUCTORA COLPATRIA S.A.S, dado que no son predios vinculados al proyecto en venta.Fecha de impresión septiembre 2023.

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Sabaneta - Loma San José

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Retiro

Puentes

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(aptos) San Antonio de Pereira ORIENTE ANTIOQUEÑO DESDE

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