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Editorial JUNIO
Estamos en el mes de la prima, muchas personas reciben este dinero adicional a su pago y depende de la inteligencia financiera de cada uno destinarlo bien. El monto corresponde a 15 días de salario o es proporcional al tiempo trabajado en la primera mitad del año y si hacemos una buena planificación de las finanzas, este puede ser el impulso que nos lleve a ser propietarios.
La clave está en no contar con este dinero extra que se recibe en junio y diciembre y reservarlo como parte del ahorro para la cuota inicial de un inmueble y luego como un fondo para abonar a pagos futuros. Es fácil sentirse tentado a viajar o comprar antojos, pero al final cuando alcances tu meta quedará la satisfacción de invertirlo bien.
Estamos en un momento indicado para decidirse a comprar vivienda y usar la prima para lograrlo; el sector de la construcción empieza a recuperarse, con indicadores de aumento de un 14.4% en las ventas de vivienda nueva entre enero y abril del 2025, comparados con el mismo periodo del 2024 y un crecimiento de 149% en unidades lanzadas, según Camacol Antioquia. Números que indican que hay oferta para escoger y la intención de compra de los colombianos viene en ascenso.
Además, estos datos reflejan que, pese a los cambios en los últimos dos años en la política de vivienda por parte del Gobierno Nacional, hoy la recuperación del sector en la región se está dando gracias a otras entidades como VIVA, ISVIMED y a los municipios que con programas y subsidios han llenado esos vacíos y están apoyando a las familias para lograr la compra de su vivienda.
Entonces con un ambiente propicio para la inversión en propiedad raíz en la región, disminución en las tasas de los créditos hipotecarios, ayudas municipales y de otras entidades, más la prima de servicios que se entrega este mes y la ayuda de Informe Inmobiliario, encontrar tu casa propia es más factible de lo que se cree.
Los invitamos a hacer un uso inteligente de los recursos económicos que se reciben a mitad de año y a empezar el proceso de búsqueda con la oferta publicada en nuestra edición física y la asesoría de nuestro equipo de LINA (Línea Inmobiliaria de Atención.
Esta edición
Año 27
Edición 328
Junio de 2025
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Reserva de espacio: Hasta junio 19 de 2025
Entrega de materiales: Hasta junio 23 de 2025
Circulación: 2 de julio de 2025
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Línea Inmobiliaria de Atención: Línea fija: 604 322 38 89 Whatsapp: 316 139 4444
Los precios, especificaciones e imágenes de los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que aparecen en la revista Informe Inmobiliario y su sitio web www.informeinmobiliario.com son de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso y a voluntad de la empresa constructora y/o inmobiliaria, razón por la cual, no comprometen al editor de estas publicaciones. Algunos gráficos e imágenes fueron tomadas de Freepik.
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Luisa Fernanda Isaza Directora Comercial mercadeo@informeinmobiliario.com 310 835
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Sabaneta
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La Estrella
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Suramerica
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$ 422.200.000
$ 428.296.400
$ 431.100.000
$ 433.325.000
$ 438.400.000
$ 441.998.130
$ 444.000.000
$ 447.000.000
$ 447.556.000
$ 473.000.000
$ 479.700.000
$ 482.229.394
$ 487.000.000
$ 488.960.000
$ 489.000.000
$ 497.900.000
$ 508.300.000
$ 511.200.000
$ 518.224.000
$ 518.224.000
$ 523.000.000
$ 524.044.000
$ 529.700.000
$ 534.400.000
$ 535.000.000
$ 539.000.000
$ 540.350.000
$ 542.200.000
$ 548.151.993
$ 554.553.000
$ 555.000.000
$ 560.000.000
$ 571.274.000
$ 577.704.000
$ 578.152.254
$ 584.000.000
$ 584.000.000
$ 599.560.000
$ 608.000.000
$ 611.440.000
$ 619.500.000
$ 641.870.012
$ 644.000.000
$ 646.600.000
$ 657.662.500
$ 668.000.000
$ 680.700.000
$ 686.000.000
$ 686.378.000
$ 687.000.000
$ 691.000.000
$ 699.000.000
$ 709.000.000
$ 720.000.000
$ 722.800.000
$ 745.000.000
$ 748.796.725
$ 813.500.000
$ 905.000.000
$ 997.346.143
$ 1.066.812.000
$ 1.115.000.000
$ 1.146.100.000
$ 1.309.282.183
$ 1.356.000.000
$ 1.462.715.000
$ 207.000.000
DE SUEÑOS Y POSIBILIDADES
Rincones De La Moraleja
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La Fontana Campestre
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Hacienda La Argentina
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Especial: Ya Sabes Qué Hacer Con Tu Prima De Junio?
Oferta de Vivienda
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La Ceja El Carmen
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Rionegro
Llanogrande
Rionegro
La Ceja
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$ 192.172.000
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$ 233.600.000
$ 235.000.000
$ 237.000.000
$ 285.000.000
$ 304.900.000
$ 309.000.000
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$ 370.000.000
$ 375.920.000
$ 389.700.000
$ 397.000.000
$ 409.510.827
$ 414.000.000
$ 501.349.106
$ 535.636.700
$ 544.586.000
$ 592.956.000
$ 596.000.000
$ 620.783.163
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Puntos de Distribución: Oriente y Otras Zonas
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En los últimos años, Colombia ha experimentado un crecimiento económico impulsado, entre otros factores, por la cultura, el entretenimiento y el turismo. Grandes artistas internacionales han incluido al país en sus giras, lo que ha llevado a un incremento del 12,8 % en la llegada de pasajeros por vía aérea. Además, el turismo interno alcanzó un récord de 1,2 billones de pesos en 2024, demostrando que los hogares siguen priorizando el gasto en experiencias.
Andrés Giraldo Pineda
Economista y Magíster en Administración
@andresgiradata linkedin.com/in/andresgiradata
¿has pensado en invertir también en tu patrimonio?
Junio es el mes ideal para empezar a construir ese futuro. Con la llegada de la prima de servicios, que corresponde a 15 días de salario (o su equivalente según el tiempo trabajado en el semestre), se abre una excelente oportunidad para iniciar un plan de ahorro que te acerque a tener vivienda propia.
Tu prima puede ser el primer paso hacia tu casa
Sabemos que disfrutar es necesario. Todos merecemos momentos de esparcimiento. Pero también es clave tener visión a largo plazo. Tomar decisiones inteligentes con tu dinero hoy, puede abrirte las puertas a algo más grande mañana: tu hogar propio.
Si una familia recibe 3 salarios mínimos mensuales legales vigentes (es decir, $4.270.500), en junio recibirán una prima de $2.135.250. Si ese monto se ahorra como parte del objetivo de adquirir una Vivienda de Interés Social, ¡ya tendrían el 5 % de la cuota inicial!
Y si esa misma familia ahorra también la prima de diciembre, ya estarían alcanzando el 10 % de su objetivo. Así comienzan los grandes logros: con pequeños pasos consistentes.
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SIGUE ESTOS 6 PASOS Y EMPIEZA HOY
DEFINE TU META: ¿Cuál es el valor de la vivienda que sueñas? Establece un plazo claro para lograr la cuota inicial.
6
AJUSTA TU PRESUPUESTO: Identifica en qué puedes reducir gastos y destina un monto fijo mensual al ahorro.
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ABRE UN ESPACIO EXCLUSIVO PARA ESE DINERO: Usa herramientas como bolsillos digitales o cuentas fiduciarias que eviten la tentación de gastar lo que ya has logrado ahorrar.
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ELIMINA DEUDAS COSTOSAS: Prioriza el pago de tarjetas de crédito o créditos con tasas altas para tener mayor capacidad de ahorro.
La decisión está en tus manos
La prima no solo puede ser un alivio financiero: puede ser una herramienta poderosa para cumplir tus sueños. Hoy es un buen momento para pensar diferente y construir algo más grande: tu propio hogar. En Informe Inmobiliario te acompañamos paso a paso para hacerlo realidad.
TU HOGAR, TU CRÉDITO, TU OPORTUNIDAD:
lo que nadie te ha contado sobre Comfama
¿Y si te dijéramos que comprar vivienda puede ser más fácil de lo que piensas? Seguro has escuchado que acceder a un crédito para la compra o mejoramiento de vivienda es complicado, lleno de papeleo y con tasas altísimas. Pero ¿qué pasaría si te dijéramos que existe una opción pensada para que puedas hacer ese sueño realidad? Comfama ofrece financiación para compra de vivienda nueva o usada, así como para mejoramiento y remodelación de tú hogar. En esta entrevista con Giovanni Chávez, Responsable de Conexión Servicios Financieros de Comfama, te contamos cómo puedes aprovecharlo:
1.¿Por qué elegir un crédito de vivienda con Comfama?
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2.¿Cuáles son las principales ventajas del crédito hipotecario?
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3. ¿Qué pasa si tengo ingresos variables o soy independiente? ¿Puedo acceder a un crédito?
¡Sí! En Comfama entendemos que no todas las personas tienen un salario fijo. Por eso, si eres trabajador independiente o recibes ingresos variables, puedes aplicar a un crédito, presentando documentos que reflejen tu capacidad de pago, tales como extractos bancarios, declaración de renta o certificaciones de ingresos.
4. Si ya tengo una vivienda, ¿cómo puedo beneficiarme del crédito de mejoramiento?
Nuestro crédito de mejoramiento de vivienda permite remodelar, ampliar y mejorar tu hogar, sin necesidad de una garantía hipotecaria. Se pueden financiar mejoras en alcobas, baños, cocina, techos y pisos, así como la compra de electrodomésticos esenciales como neveras, estufas y lavadoras. Incluso, si tus ingresos mensuales son inferiores a 4SMMLV , puedes recibir un bono de mejoramiento de hasta $1.500.000 aplicable al capital del crédito.
Los montos del crédito de mejoramiento pueden llegar hasta $50 millones con plazo de hasta 10 años.
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