Edicion Julio 2025

Page 1


El país se construye entre todos ¡Es hora de actuar!

Este mes queremos dedicar nuestro espacio editorial a un tema que nos interesa a todos, nuestro país. En días recientes vivimos un hecho de violencia que, aunque fue dirigido al pre candidato presidencial Miguel Uribe, nos hirió a todos los colombianos dejando un profundo dolor de patria, desasosiego e incertidumbre.

Hemos vuelto a sentir la inseguridad y el temor de volver a una época donde la violencia afectó a todas las familias y de esta sensación solo queda hacer un ejercicio de conciencia y tomar acción, porque el país se destruye o se construye entre todos.

Hoy los colombianos tenemos suficiente información para analizar si el país que estamos teniendo es el que queremos, si el rumbo que ha tomado la economía, la salud y la seguridad es un camino prometedor para nosotros y nuestras familias o si por el contrario solo augura dificultades.

Es momento de parar los discursos divisorios entre ricos y pobres y hablar de unidad porque la violencia no discrimina, no diferencia clase social, raza o condiciones económicas, es un mal que corroe los cimientos de cualquier sociedad y al final nos pasa factura a todos.

Desde Informe Inmobiliario condenamos cualquier hecho de violencia, respetamos el derecho a pensar diferente y promovemos la discusión sana, pero fundamentada en el respeto y la información verídica. En un mundo conectado, donde las redes sociales son la principal fuente de consulta y la información falsa prolifera y se viraliza en segundos, se hace urgente fortalecer el criterio

Promovamos con la familia, los amigos y nuestros círculos más cercanos la conciencia y la responsabilidad en los mensajes que transmitimos, para que se verifique la información y las fuentes, para que el dialogo se dé enfocados en los temas realmente importantes y no en la narrativa que no lleva a soluciones.

Estamos convencidos de que el país se construye o se destruye entre todos. Y esa construcción se hace desde el respeto, el dialogo y la toma de decisiones responsable e informadas ¡Es hora de tomar acción!

Esta edición

Año 27

Edición 329

Julio de 2025

Publicación mensual gratuita www.informeinmobiliario.com

Próxima edición

Edición 330 - Agosto 2025

Reserva de espacio: Hasta julio 18 de 2025

Entrega de materiales: Hasta julio 22 de 2025

Circulación: 2 de agosto de 2025

Avalados por:

Calle 16 #41-210 - Of. 205 - 206 Edificio La Compañía Medellín, Colombia

Línea Inmobiliaria de Atención: Línea fija: 604 322 38 89 Whatsapp: 316 139 4444

Los precios, especificaciones e imágenes de los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que aparecen en la revista Informe Inmobiliario y su sitio web www.informeinmobiliario.com son de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso y a voluntad de la empresa constructora y/o inmobiliaria, razón por la cual, no comprometen al editor de estas publicaciones.

Algunos gráficos e imágenes fueron tomadas de Freepik.

¿Quieres que tu proyecto aparezca en la próxima edición? Escríbenos

Luisa Fernanda Isaza Directora Comercial mercadeo@informeinmobiliario.com 310 835 7080

Itagüí

Sabaneta

Itagüí

Sabaneta

Sabaneta

Sabaneta

Itagüí

La Estrella

Itagüí

Itagüí

Sabaneta

La Estrella

Sabaneta

Envigado Cumbres

Envigado

Envigado

Sabaneta

La Estrella

La Estrella

Sabaneta

Suramerica

Ciudad Coltejer

Sabaneta

Sabaneta

Ciudad Coltejer

Guayabal Sabaneta

Envigado Sabaneta Sabaneta

Sabaneta

La Estrella

Envigado

Las Vegas

Envigado

Ciudad Coltejer

Sabaneta

Sabaneta

Camino Verde

Suramerica

Envigado

Cumbres

Suramerica

Envigado

Envigado Peldar

Las Vegas

Loma De Las Brujas

Loma Del Escobero

Las Vegas

Envigado Otraparte

Loma De Las Brujas

Zuñiga

Loma De Las Brujas Caldas Las Palmas

$

$

$ 447.000.000

$ 447.556.000

$ 452.000.000

$ 476.500.000

$ 479.700.000

$ 487.000.000

$ 487.800.000

$ 488.000.000

$ 489.960.800

$ 497.900.000

$ 508.300.000

$ 511.200.000

$ 524.000.000

$ 524.044.000

$ 529.700.000

$ 532.000.000

$ 533.484.000

$ 534.400.000

$ 540.350.000

$ 542.000.000

$ 542.200.000

$ 544.300.000

$ 546.000.000

$ 548.151.993

$ 558.000.000

$ 563.344.000

$ 576.738.874

$ 580.000.000

$ 597.193.000

$ 599.560.000

$ 614.100.000

$ 646.600.000

$ 648.288.712

$ 650.000.000

$ 657.662.500

$ 668.000.000

$ 670.700.000

$ 686.000.000

$ 686.378.000

$ 691.000.000

$ 699.000.000

$ 722.800.000

$ 727.000.000

$ 752.600.000

$ 815.500.000

$ 915.000.000

$ 1.127.500.000

$ 1.146.100.000

$ 1.332.081.664

$ 1.356.000.000

$ 611.440.000

DE SUEÑOS Y POSIBILIDADES

Rionegro Marinilla

Rionegro

Guarne

La Ceja El Carmen

Armonia

Uno Aptos

Ambarte

Rose Natura Real

Valle Rosa

Milano

Torres Del Campo

Bosque Rosa

Yarumo

Parkcity

Vida Park

Bosques De La Fontana

Primitiv Silva

La Provincia Expresso

Hacienda La Argentina

San

Suiza Aptos

Daporto

Reserva San Juan

Privana

Retiro Silvestre

Oferta

Especial: ¿Qué es mejor: comprar vivienda

Milla Fontibon

Rionegro-Marinilla

Rionegro-San Antonio

La Ceja

Rionegro

La Ceja

Rionegro

Rionegro

Barroblanco

Rionegro

Rionegro

Llanogrande

La Ceja

Rionegro

Rionegro

San Antonio De Pereira

El Retiro

Barroblanco

Barroblanco

San Antonio De Pereira

Barroblanco

Rionegro

Rionegro

San Antonio De Pereira

El Retiro

San Antonio De Pereira

El Retiro

San Antonio De Pereira

El Retiro

El Retiro

El Retiro

Sajonia

Oferta de Vivienda

Especial: ¿Otra vez te vas a gastar la

Especial: Recibe asesoría personalizada

Especial: Invierte en Colombia desde el exterior

$ 192.172.000

$ 203.000.000

$ 205.000.000

$ 205.626.600

$ 213.849.558

$ 218.000.000

$ 233.600.000

$ 235.000.000

$ 237.000.000

$ 285.000.000

$ 309.600.000

$ 341.064.000

$ 370.000.000

$

$ 404.200.000

$ 414.000.000

$ 442.000.000

$ 455.600.000

$ 456.000.000

$ 498.000.000

$ 503.049.106

$ 575.000.000

$ 575.000.000

$ 592.956.000

$ 607.100.000

$ 625.620.000

$ 634.860.000

$ 638.084.470

$ 683.600.000

$ 693.122.403

$ 780.000.000

$ 790.950.570

$ 834.417.000

$ 836.229.000

$

$ 905.700.000

Especial: El mapa cambió

Especial: Proyectos recomendados

Especial: ¿Buscando tu primer hogar?

Puntos de Distribución: Oriente y Otras Zonas

DISTRI BUIDO RES Valle de Aburrá

GIRARDOTA - COPACABANA - BELLO

MEDELLÍN - ENVIGADO - ITAGÜÍ

SABANETA - LA ESTRELLA - CALDAS

Encuentra nuestra revista física en: Salas de venta, proyectos inmobiliarios, centros comerciales, entidades financieras, almacenes de cadena, restaurantes, supermercados, farmacias, Notarías, Curadurías, entre otros.

Sector Santa María de Los Ángeles DESDE

Simplificamos LA COMPRA VIVIENDA DE con nuestro acompañamiento

Comunícate con uno de nuestros expertos y vive la experiencia de tener una asesoría personalizada escaneando el QR.

¿Grande o pequeña?

Por Mabel Quintero - Experta inmobiliaria

Nos pasamos la vida haciéndonos estas preguntas a nosotros mismos, a nuestros amigos, a la familia… como si existiera una única respuesta correcta, pero después de acompañar a más de 3.000 colombianos en el camino de comprar su primera vivienda, te puedo decir esto con total certeza: lo mejor no es nueva o usada, grande o pequeña. Lo mejor es que lo hagas, que dejes de pensarlo tanto y empieces.

Este es mi primer artículo en esta revista, y quiero que empecemos desde el principio, desde el artículo cero; porque antes de hablar de bancos, tasas de interés o ubicaciones, hay algo más profundo que tenemos que revisar: nuestra mentalidad. La mayoría de las creencias que tenemos sobre el dinero, la vivienda y el futuro se forman entre los 0 y los 7 años. De nuestros padres, abuelos o cuidadores, y luego se refuerzan con lo que escuchamos a nuestro alrededor:

"Es mejor arrendar que endeudarse" "Una casa te ata" "Eso es solo para los ricos"...

Y así, muchas veces, renunciamos al sueño de tener vivienda propia antes de siquiera intentarlo.

Y aquí viene la clave: para reemplazar esas creencias limitantes, necesitas nuevas referencias. Por eso hoy quiero proponerte un ejercicio sencillo pero poderoso:

Toma papel y lápiz y haz esto:

• Escribe esta frase “comprar una casa”.

• Anota todo lo que se te venga a la mente al leerla: pensamientos, emociones, dudas, miedos.

• Ahora, al frente de cada creencia escribe quién te la enseñó ¿Tu papá? ¿Una tía? ¿Una amiga?

• Luego, pregúntate ¿Esa persona tiene propiedades? ¿Cuántas? ¿Ha logrado lo que yo quiero lograr?

No se trata de juzgar a nadie. Se trata de comprender que la información que nos dieron puede haber estado cargada de amor, pero no necesariamente de conocimiento técnico.

Busca personas reales, en tu misma situación, que lo hayan logrado. Infórmate bien, rodéate de quienes saben, escucha historias de éxito, y permite que tu cerebro reciba nueva información. Cuando eso ocurre, cambian tus pensamientos, tus emociones y tus acciones.

Este primer artículo quería dedicarlo a eso, a enseñarte que el verdadero primer paso para tener tu casa propia no está en el banco ni en el presupuesto, está en tu mente. Si sigues creyendo que es difícil, lo será. Si te convences de que es posible y tomas acción, también estarás creando tu realidad.

RECUERDA:

No hacer nada también es una decisión, cada acción o inacción te acerca o te aleja de tus sueños.

En mi próxima entrega, trabajaremos juntos en organizar tus finanzas personales para que te alcance, por ahora, solo necesito que empieces a hacer consciente lo inconsciente. Que cada vez que llegue un pensamiento negativo, le respondas con información, inspiración y determinación.

www.mabelquintero.com ¿Qué

Nos vemos en la próxima entrega. Un abrazo fuerte, Mabel quintero

*Aplican TyC

Bello · Santa Ana

Desde: $210.000.000*

NO Incluye parqueadero*

Área: 50m 2

Beneficios:

Múltiples zonas comunes.

Sector campestre. Plazo hasta de 24 meses. Excelentes vías de transporte .

*Aplican TyC

NUESTROS VIS: Los valores son calculados con proyección al incremento del salario mínimo del 9 5% para el 2025, 6% para el 2026, 6% para el 2027 y 8% para el 2028. El valor total de la venta será el equivalente al tope de vivienda de interés social ajustado al SMMLV del año en que se firme la Escritura Pública de Compraventa. (150 SMMLV). * El precio no incluye parqueadero - Ni cuarto útil. * No incluye beneficios y planes mencionados.

Caldas · Primavera

Desde: $229.000.000*

NO Incluye parqueadero*

Área: 50m 2

Beneficios:

Alta valorización.

Sector campestre. Plazo hasta de 26 meses.

Excelentes vías de transporte

887 4600

La Estrella - Sector La Tablaza
Sabaneta, María Auxiliadora
Fabricato - Bello
NORTE (aptos) Sector Carabobo Norte CENTRO (aptos)
Milla Fontibón

Desde: $353.300.000*

Incluye parqueadero *

Área: 55 a 71m 2

Beneficios:

Ubicación privilegiada .

Sector de alta valorización.

Plazo hasta de 28 meses.

Excelentes vías de transporte . 90-10%

Entrega y Estrena

Bello · Amazonía

TRABA JEMOS JUNTOS Y VIA JA A COVEÑAS

Haz parte de la red de brókeres aliados de Mattis.

Aumenta tu por tafolio

Gana respaldo

Promoción constante

Opor tunidades reales de negocio.

Y si eres el mejor Bróker del semestre, gana 4 días y 3 noches en una de nuestras cabañas frente a mar.

Bróker Independiente | Oriente Antioqueño

Aliada de Mattis Inmobiliaria desde hace 4 años.

“Gracias al acompañamiento y respaldo de Mattis, he crecido como profesional y he logrado cerrar negocios de forma más efectiva y segura.”

Aplican términos y condiciones

Desde: $418.900.000*

Incluye parqueadero *

Área: 61 a 70m 2

Beneficios:

Ubicación privilegiada . Sector de alta valorización. 90-10%.

Plan Arriendo.

Excelentes vías de transporte . Entrega y Estrena

Ditaires · Itagüí

¿Otra vez te vas a gastar la prima en antojos?

Mejor que esa platica quede… ¡bajo techo propio! Te ayudamos a invertirla 316 139 4444

La Ceja

NUEVO PROYECTO EN LA CEJA

Apartamento VIS desde $235 millones

Áreas desde 49m²

323 500 9370

Lotes campestres desde $693 millones

Áreas desde 1.085m²

313 457 9977 La Ceja

Ceja

Lotes urbanos desde $249 millones

Área de

313 269 2504

Retiro

Lotes desde $552 millones

Áreas desde 181m²

Apartamentos desde $898 millones

Áreas desde 71.3 m²

310 492 7723

Retiro

Lotes para casas desde $380 millones

Áreas desde 92,5m²

INMEDIATA

310 492 7723

Ceja Apartamentos desde $205 millones*

Apartamentos desde 300 705 5869

millones*

vive y trabaja desde un mismo lugar Suites full acabados + Parqueadero

Un proyecto que se adapta a tus necesidades.

Conoce las tipologías de 73,3m y 75,71m, pensadas para que puedas disfrutar de todas las comodidades en tu propio apartamento:

Elige entre 2 o 3 habitaciones.

Zonas sociales pensadas para toda la familia.

¿Pensando en comprar vivienda en Colombia sin estar en el país? ¿Pensando en comprar vivienda en Colombia sin estar en el país?

Te compartimos un checklist gratuito para que tengas TODO lo que necesitas:

Documentos obligatorios

¡Con esta guía, invertir en Medellín desde donde estés, será más fácil!

Tips para agilizar el proceso Trámites paso a paso +57 316 139

• C.C. Complex Llanogrande (Local 65).

• Torre City Médica (Local 35-203).

Las Palmas POBLADO (aptos)
- La Ceja (lotes)

En Vivein te asesoramos para que encuentres el inmueble usado ideal, al precio justo y con total confianza. Te asesoramos desde el primer paso hasta que encuentres el inmueble perfecto para ti. ¡Hablemos

Encuentra nuestra revista física en: salas de venta, proyectos inmobiliarios, centros comerciales, entidades financieras, almacenes de cadena, restaurantes, supermercados, farmacias, entre otros.

DISTRI BUIDO RES Oriente Antioqueño

Encuentra más puntos de distribución en nuestra página web www.informeinmobiliario.com o escaneando el QR

Occidente Antioqueño

GRUPO

¿VAS A vivienda usada? COMPRAR

Estos 3 consejos pueden ahorrarte dolores de cabeza

Papeles

al día

Verifica escrituras, impuestos, permisos y que no tenga deudas.

Mejora con visión

Evalúa si con algunos arreglos podrías aumentar su valor.

Un asesor inmobiliario puede ayudarte a hacer una mejor elección. No compres solo

Escanea el QR y conoce más de nuestros servicios.

¿Por qué hacen parte del Top 10?

Ubicación estratégica en Antioquia. Espacios modernos y bien distribuidos. Excelente opción de inversión. Precios justos y financiación flexible.

Escanea el QR o escríbenos al WhatsApp y déjanos ayudarte a cumplir ese sueño. En Vivein te acompañamos en todo el proceso para que elijas con confianza. ¡Hablemos hoy!

DESTACADOS DEL MES

Zona Sur

Itagüí - Envigado - Sabaneta La Estrella - Caldas - Poblado San Antonio de Prado

Zona Occidente

Zona Norte

Zona Centro

Zona Oriente

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.