Medellín, Agosto de 2025 - Año 27 - Edición 330
TU PRÓXIMA INVERSIÓN EMPIEZA AQUÍ 20 25
Del 22 al 24 de agosto en la Plazoleta de Zara del Centro Comercial El Tesoro, se realizará la décima versión del Salón del Inmueble, una feria organizada por la Cámara Colombiana de la Construcción -Camacol Antioquia, que reúne más de 180 proyectos inmobiliarios, cuidadosamente seleccionados, de 35 empresas constructoras y promotoras afiliadas al Gremio.
Durante estos tres días, nuestros visitantes encontrarán una oferta especializada compuesta por apartamentos, casas, lotes, suites, lo s, oficinas, consultorios, bodegas, nuevos modelos de inversión y otras edificaciones donde el diseño, el confort, la arquitectura y la innovación son protagonistas.
El Salón del Inmueble es mucho más que una vitrina comercial: es una experiencia de compra y asesoría personalizada. Aquí, las personas encontrarán espacios pensados para quienes valoran los detalles, las amenidades, la rentabilidad y la valorización.
En medio de una coyuntura que ha puesto a prueba todos los sectores, la construcción ha demostrado ser uno de los grandes motores de recuperación de la economía, en especial en Antioquia, en donde el dinamismo es evidente: el departamento lidera en ventas de vivienda nueva, con un crecimiento del 30,1% en el primer semestre del año y más de 11 mil unidades vendidas.
Esta décima versión del Salón del Inmueble es una invitación a quienes buscan más que un lugar para vivir o invertir: a quienes toman decisiones estratégicas para el futuro y entienden el valor de construir patrimonio.
¡Los esperamos!
Esta edición
Año 27
Edición 330
Agosto de 2025
Publicación mensual gratuita www.informeinmobiliario.com
Próxima edición
Edición 331 - Septiembre 2025
Reserva de espacio: Hasta agosto 18 de 2025
Entrega de materiales: Hasta agosto 22 de 2025
Circulación: 2 de septiembre de 2025
Avalados por:
Calle 16 #41-210 - Of. 205 - 206 Edificio La Compañía Medellín, Colombia
Línea Inmobiliaria de Atención: Línea fija: 604 322 38 89 Whatsapp: 316 139 4444
Los precios, especificaciones e imágenes de los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que aparecen en la revista Informe Inmobiliario y su sitio web www.informeinmobiliario.com son de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso y a voluntad de la empresa constructora y/o inmobiliaria, razón por la cual, no comprometen al editor de estas publicaciones. Algunos gráficos e imágenes fueron tomadas de Freepik.
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Luisa Fernanda Isaza
Directora Comercial mercadeo@informeinmobiliario.com 310 835 7080
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Coltejer
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Loma Del Escobero
La Estrella
Envigado
Ciudad Coltejer
Suramerica
Envigado Camino Verde
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Peldar Loma Del Escobero
Loma De Las Brujas
Envigado Otraparte
Loma De Las Brujas Zuñiga
Loma De Las Brujas Ciudad Peldar
$ 711.000.000 $ 727.000.000 $ 742.100.000 $ 805.400.000 $ 828.000.000
DE SUEÑOS Y POSIBILIDADES
Uno
Esmeralda
Marcas Participantes
de
Especial: ¿Quiénes y cómo estan buscando vivienda hoy?
Oferta No Residencial
El
Rionegro
Milla Fontibon
La Ceja
Rionegro-Marinilla
La Ceja
Rionegro-San
La Ceja
Rionegro
La Ceja
Rionegro
Rionegro
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El Retiro
Barroblanco
Llanogrande
Rionegro
La Ceja
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San Antonio De Pereira
Sta Maria De Los Angeles
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El Retiro-Llanogrande
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San Antonio De Pereira
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Especial: ¡Mis gastos mensuales no me dejan no me dejan tener mi casa propia!
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$ 347.000.000
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$ 671.070.463
$ 683.600.000
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¿QUIÉNES Y CÓMO ESTAN BUSCANDO VIVIENDA HOY?
Te compartimos el perfil general del comprador de vivienda en Antioquia con base en los datos de nuestros usuarios entre enero y junio de este año. Seguro te identificas con alguno de estos perfiles y así, te convences de que es tu momento para comprar.
Edad:
28%
Finanzas y decisión de compra: 30%
Tiene entre 25 y 35 años.
Tiene entre 55 y 64 años. 19%
90%
Inicia el proceso de compra con ahorros Planea comprar en los 3 meses posteriores a la asesoría 76%
• El porcentaje de usuarios que no tiene claridad sobre el momento de compra, ha disminuido frente al año anterior.
Tiene perfil inversionista. Reside fuera del país. 13%
Son empleados. 75%
• Medellín Zonas más buscadas:
Intención:
Estos datos reflejan que el usuario tiene intención real de compra y está más informado. Hemos evidenciado como nuestro acompañamiento ha sido fundamental para reducir la frustración en la búsqueda y compra de vivienda, conocer a fondo sus motivaciones, capacidades y necesidades no solo nos ha permitido conectar mejor, sino también acercar cada vez más personas a la compra de su vivienda soñada.
Si ya identificaste que es tu momento, déjanos acompañarte en el proceso.
• Bello
• Sabaneta
• Las búsquedas en nuestra página web informeinmobiliario.com han aumentado en un 25% comparado con el mismo periodo del 2024.
• Hemos enviado un 37% más de usuarios a salas de ventas comparado con el mismo periodo de 2024.
Sector Santa María de Los Ángeles
Ciudad Peldar - Envigado
NO ME DEJAN TENER MI CASA PROPIA! ¡MIS GASTOS MENSUALES
¡MIS GASTOS MENSUALES
NO ME DEJAN TENER MI CASA PROPIA!
Hoy, para escribir este artículo, quiero traer a Mabel.
La misma… pero en diferentes etapas de su vida. Todas con un común denominador: no saber manejar el dinero.
Es curioso, porque aunque siempre fui la misma, la percepción que tenía del dinero era muy distinta en cada edad.
La Mabel de 16 años, cuando entró a la universidad, la de 23, cuando me casé, la de 34, cuando me divorcié y la Mabel de hoy, a mis 36, con todo lo vivido y aprendido.
Este tema —el manejo del dinero— siento que, en la mayoría de los casos, es la razón por la cual muchas personas aún no tienen vivienda propia.
Recuerdo que en todas esas etapas me repetía frases como:
"Cuando gane esto, me alcanzará para..." "Cuando tenga tal ingreso, ya podré..."
Pero no. Descubrí que mientras más ganaba, más gastaba.
Hasta que entendí: mi problema no era de ingresos, sino de administración. Y ahí empezó el verdadero cambio.
En los últimos años me dediqué a estudiar, aplicar y enseñar uno de los hilos más importantes dentro de las finanzas personales: la deuda.
Aprendí algo clave:
El dinero tiene dos usos: se gasta o se invierte. Gastar es lo que mejor sabemos hacer. Invertir, en cambio, es una responsabilidad.
Como le digo a mi hijo de 8 años: "La plata tiene que hacer hijitos."
Entonces, ¿cómo se logra si sientes que tu sueldo no alcanza para comprar vivienda? Pues pongamos manos a la obra porque quietos no nos llegará nuestra casa.
1. Haz un control real de gastos
Revisa con lupa en qué se te va la plata cada mes. Divide tus gastos así:
• Conscientes: si los quitas, pasa algo grave (arriendo, servicios, mercado, colegio).
• Inconscientes: si los eliminas, no pasa nada (café diario, compras por impulso, domicilios).
Este ejercicio, aunque incómodo, es el punto de partida para todo cambio.
2. Arma tu presupuesto real
Con tus gastos claros, aplica esta fórmula simple: Ingresos – Gastos conscientes = Capacidad para inversión
Incluye también tus cuotas de crédito. Si al final no te queda nada, no te frustres. Hay que tomar acción.
Y si te queda flujo positivo, ¡estás listo para invertir!
3. Optimiza tus deudas
Si aún no puedes invertir, revisa tus créditos:
• ¿Qué tasas estás pagando?
• ¿Puedes unificarlos en una sola cuota con mejores condiciones?
• Estás pagando seguros en todas tus cuotas Endosar puede ayudarte a bajarlas.
Todo esto libera capacidad de pago. En mis redes te explico cómo hacerlo paso a paso.
4. Usa una estrategia para pagar deudas
• Bola de nieve: pagas primero las más pequeñas.
• Avalancha: pagas primero las de mayor interés. Ambas sirven. A mí me gusta empezar por las tasas más altas.
¿Cómo empiezo a pagar la cuota inicial de mi apartamento?
Dos cosas:
1. En el QR que acompaña este artículo te dejo un regalo para hacer tu control de gastos y presupuesto.
2. En el próximo entregable te enseñaré, paso a paso, cómo comprar el inmueble que se adapte a tu situación real y actual.
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