Une expérience résidentielle où esthétisme et excellence s’entrelacent avec subtilité.
Experience a home where beauty and quality seamlessly intertwine.
CR ATEUR DE LIEUX DE VIE
INCOMPARABLES AU LUXEMBOURG
Entreprise familiale implantée depuis plus de 35 ans au Grand-Duché, IKO imagine des projets qui traduisent une vision exigeante et raffinée de l’art de vivre.
Notre philosophie repose sur la quête d’harmonie et de sens : volumes nobles, matières naturelles, lumière omniprésente et finitions soignées donnent naissance à une architecture durable et intemporelle.
Avec 1276 Brabant, nous signons une création rare, résolument confidentielle, qui redéfinit les standards du confort, de la beauté et du soin du détail.
CREATOR OF UNPARALLELED LIVING SPACES IN LUXEMBOURG
IKO is a family business which has operated in Luxembourg for over 35 years. We design projects that reflect a discerning and refined approach to the art of living.
Our philosophy is based on a quest for harmony and meaning: generous volumes, natural materials, omnipresent light and high-quality finishings give rise to sustainable and timeless architecture.
With 1276 Brabant, we have created a rare gem in Luxembourg City: a development in a quiet, central location that redefines the standards of comfort, beauty and attention to detail.
1276 BRABANT
UNE ADRESSE PR SERV E AU CŒUR DE LA CAPITALE
Nichée au cœur de Merl, entre les rues Marguerite de Brabant, Charles Martel, Giselbert et Auguste Neyen, 1276 Brabant s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ce site résidentiel unique bénéficie d’un emplacement central, calme et arboré.
RUEAUGUSTENEYEN
RUEDELATOISOND’ORRUEALPHONSEMUNCHEN
Pensée comme une adresse rare et confidentielle, cette résidence se distingue par une ambition architecturale affirmée et un art de vivre empreint de discrétion. En hommage à l’histoire du lieu, chaque bâtiment porte le nom d’un membre de la famille de Marguerite de Brabant.
Des volumes généreux, une écriture architecturale sobre et élégante : 1276 Brabant incarne un art de vivre exigeant, discret et profondément intemporel.
Nestled in the heart of Merl, between rue Marguerite de Brabant, rue Charles Martel, rue Giselbert and rue Auguste Neyen, 1276 Brabant is situated in one of the capital’s most in-demand neighbourhoods. This unique residential site enjoys a quiet, central and green location.
The development is a rare gem in a sought-after neighbourhood, characterised by its strong architectural ambition and a discreet way of life. Paying homage to the site’s history, each building bears the name of a member of Marguerite de Brabant’s family.
With generous volumes, a high standard of finishings and an understated and elegant architectural style, 1276 Brabant embodies a discreet and truly timeless way of life.
PARC DE MERL
STADE HOLLERICH
UN SITE UNIQUE
DANS UN QUARTIER PRIS DE LUXEMBOURG-VILLE
IN A PRIME LOCATION IN LUXEMBOURG CITY
Les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé comme un jardin traversant à ciel ouvert et soigneusement intégré à l’environnement.
Ambiances feutrées, choix de prestations ultra personnalisables et accompagnement sur mesure définissent la promesse d’un lieu de vie où l’exigence se conjugue à la discrétion.
The residences are organised around a green space at the heart of the block, designed as an open-air walk-through garden and are carefully integrated into the surrounding environment.
An atmosphere of quiet refinement, a highly customisable selection of fittings and personalised support contain the promise of an exclusive living space perfectly tailored to your needs.
LA MATIÈRE MATERIALS
ET LE GESTE
L’architecture de 1276 Brabant repose sur l’épure, la précision et la noblesse des matériaux. La pierre bleue du Hainaut souligne des lignes verticales franches et structure avec subtilité les jeux de volumes.
Les volumes intérieurs offrent une générosité rare, prolongés par des loggias intimes et un cœur d’îlot paysager. Chaque détail est conçu pour préserver l’harmonie, la quiétude et la confidentialité des lieux.
« Ce sont les gestes des artisans qui donnent une âme aux espaces. »
Yannick Adam, Moreno Architecture
AND ARTISANS
“It is the manual gestures of artisans that give spaces their soul.”
Yannick Adam, Moreno Architecture
The architecture of 1276 Brabant is based on elegance, precision and the quality of the materials.
The Hainaut bluestone highlights the clean vertical lines and subtly structures the use of volumes.
The indoor spaces are unusually generous, extended by intimate loggias and a landscaped garden at the heart of the block. Each detail is designed to preserve the harmony, tranquillity and exclusivity of the premises.
1276 Brabant propose des résidences exclusives, composées d’appartements aux proportions amples, nichés dans des immeubles intimistes. Chaque plan est fluide, chaque pièce valorise la lumière naturelle avec jusqu’à 3 mètres de hauteur sous plafond.
Le soin porté à chaque détail sublime l’ensemble : parquet en pointe de Hongrie ou pierre naturelle, finitions en laiton, bois, miroir et grès cérame grand format.
Chaque logement bénéficie de menuiseries hautement performantes, assurant une efficacité énergétique remarquable et un confort acoustique d’exception. Les terrasses profondes, habillées de pierre naturelle, prolongent l’espace vers l’extérieur en toute discrétion.
« Ici, l’architecture s’efface pour mieux r v ler l’exp rience d’habiter. »
Emmanuelle Hoffmann, Project Developer IKO
OF LIVING
“Here, the architecture does not impose on the space. It leaves room for those who will live within it.”
Emmanuelle Hoffmann, Project Developer IKO
1276 Brabant offers exclusive developments, made up of homes with generous proportions, nestled in intimate apartment buildings. Each plan flows smoothly, each room makes the most of the natural light, with a ceiling height of up to 3 metres.
The care taken with each detail enhances the whole: Hungarian point parquet or natural stone, finishings in brass, wood, mirror and large porcelain tiles.
Each home has highly efficient doors and windows, ensuring remarkable energy efficiency and exceptional acoustic comfort. Deep terraces, tiled with natural stone, discreetly extend the space outdoors.
1276 BRABANT 1276 BRABANT
UNE CR ATION ICONIQUE POUR CEUX
QUI RECHERCHENT L’IN GALABLE
AN ICONIC DEVELOPMENT FOR THOSE SEEKING AN UNPARALLELED EXPERIENCE
DÉCOUVREZ L’ART D’HABITER selon Iconic by IKO
DISCOVER THE ART OF LIVING according to Iconic by IKO
UN SERVICE SUR MESURE,
pensé exclusivement pour vous.
Prenez rendez-vous avec nos équipes pour une rencontre confidentielle en avant-première.
A BESPOKE SERVICE,
designed exclusively for you. Make an appointment with our team for a confidential preview meeting.
Créateur de lieux de vie d’exception au Luxembourg
