‘EEN OOGSTRELEND GEHEEL MET KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN’

keletbedrijf Bynt werden deze woningen geconformeerd aan alle specifieke details. De binnenschil werd helemaal uitgedacht voor de verschillende types woningen. ‘Zo kon er seriematig maatwerk met een twist geleverd worden voor dit project’, aldus Bruinsma.

Installaties

Natuurlijk zijn alle woningen gasloos, al was vooral de plaatsing van de zonnepanelen eerst nog wel een punt. In overleg met welstand werden de panelen zó geplaatst dat ze niet opvallen op de authentiek ogende woningen. Ook de installatie van de buitenunits en de plaatsing van de warmtepompen was even

‘Seriematig maatwerk met een twist’

- Jelmer Bruinsma

Met oog op de toekomst puzzelen voor Hille Vellema van Vellema Installatietechniek uit Hallum. Het installatiebedrijf werkt vaker samen met Bouwbedrijf Jelle Bruinsma. ‘Met het bouwteam hebben we uitgedacht hoe we de units zo goed mogelijk rond de woning konden plaatsen.’ De installateurs konden de kanalen van het WTW-ventilatiesysteem in de houtskeletconstructie wegwerken. Ook de warmtepomp werd per woning achter in de tuin geplaatst, zodat er een rustiger beeld ontstond. Vellema: ‘Het was nog wel even zoeken naar de meest stille optie, omdat er overdag maar 45 dB op de erfgrens te horen mag zijn en ’s nachts nog maar 40 dB.’ De balansventilatie geeft samen met de warmtepomp en de zonnepanelen een zeer energiezuinig geheel.

‘Even zoeken naar de meest stille optie voor de warmtepomp’

- Hille Vellema

Ook de achterkant van de kadewoningen is universeel ontworpen; de bergingen zijn geïntegreerd in de landelijke setting van de bouwkavels. Daarnaast heeft Penta Architecten alvast naar de toekomst gekeken. ‘Mocht er een uitbreiding komen middels een dakkapel, dan is nu al geborgd aan welke eisen die dakkapel moet voldoen’. vertelt Zijlstra. ‘Zo behoud je de rustige uitstraling van het gehele blok’, vult Bruinsma aan.

De welstandscommissie heeft meegekeken naar de invulling van het groen rondom de kavels in de vorm van beplanting. Het wordt een oogstrelend geheel, met een karakteristieke uitstraling die veel woonplezier geeft. De insteek om de leefbaarheid van het dorp te verhogen is hiermee ruimschoots behaald. Negen van de tien woningen zijn gekocht door inwoners van het dorp Deinum zelf. Hiermee heeft dorpsbelang Deinum zijn doel bereikt: de startende dorpsbewoners de kans bieden om in het eigen dorp te blijven wonen.

10 Kadewoningen Deinum

Opdrachtgever : Bouwbedrijf Jelle Bruinsma

Bouwteamleden

Projectontwikkelaar : Bouwbedrijf Jelle Bruinsma

Architect : Penta architecten

Adviserende partij : W2N Engineers

Installateur : Vellema Installatietechniek

Aannemer : Bouwbedrijf Jelle Bruinsma

Onderaannemers En Leveranciers

Remix Uitbloeiingsarme : Doorstrijkmortel Remix

Kraanverhuur : Kraanverhuur & Transport Friesland

Afvalverwerking, transport en recycling : Visser ATR bouwkundige invulling als uitgangspunt.’ De sloop van de oude woningen werd goedgekeurd, daarmee werd in juli 2021 gestart.

Achttien woningen

Zijlstra: ‘In de nieuwe situatie zijn er ook weer achttien woningen: zeventien grondgebonden woningen en één poortwoning.’ De Haan legt uit: ‘De stedenbouwkundige situatie is nu beter dan voorheen. We hebben aansluiting gezocht bij de woningen aan het Bonifaciusplein en de woningen langs de Woudweg. Het bouwblok hebben we omgevouwen naar de Birdaarderstraatweg. De hoofdas is de zichtlijn vanuit de Bonifatiuskapel naar het Bonifaciusplein, de secundaire as is de zichtlijn richting de Birdaarderstraatweg. De poortwoning staat precies in die zichtlijn.’ De architect vervolgt: ‘De architectuur van de omgeving - de woningen aan het Bonifaciusplein en de Woudweg -, was de inspiratie voor de nieuwbouw. We hebben details als speklagen, rollagen en boogjes boven deuren overgenomen en voor de steenkeuze en voegkleur monsters vergeleken met woningen in de buurt. In overleg met de Welstandscommissie zijn de dakpannen oranje geworden.’

Compacte woningen

ENERGIEZUINIGE HUURWONINGEN BONIFACIUSHOF DOKKUM