KANTOREN EN SHOWROOM

Met Energievraag 0

Der Kreis is een inkoopplatform voor keukencentra en sanitairspecialisten. De organisatie komt oorspronkelijk uit Duitsland. Om de Nederlandse partijen nog beter van dienst te kunnen zijn, werd besloten tot nieuwbouw in Hattemerbroek. We spreken met Jacob Kolk, algemeen directeur van Nieuwenhuis Bouw, Harm-Jan Haasjes en Harry Bisschop van R&S Groep en André Sok van Heluto over het project. Drie bedrijven die vaker samenwerken, en dat bleek bij Der Kreis ook weer een gouden greep.

‘Der Kreis is op dit moment gevestigd in Hasselt. Daar hebben ze geen showroom, maar ze willen voor alle partijen waar ze voor werken de gelegenheid bieden om hun klanten keukens te laten zien. Bovendien komen er meer kantoren bij in het nieuwe gebouw’, vertelt Jacob Kolk van Nieuwenhuis Bouw. Zijn bedrijf heeft deze opdracht verkregen op de voor hen traditionele wijze. ‘Wij doen zo weinig als mogelijk mee aan openbare aanbestedingen of daaraan voorafgaande voorselecties.

Onderscheiden aanpak

Door op deze manier de projecten zelf te selecteren, onderscheidt Nieuwenhuis Bouw zich. Of, zoals Kolk het formuleert: ‘Zo proberen we de projecten zo goed mogelijk in beeld te krijgen, zodat klantcontacten vanaf het begin prettig zijn. De klant weet dat ze met de juiste aannemer aan tafel zitten. We bouwen daarbij regionaal of breed landelijk, omdat we de kwaliteit van het project belangrijker vinden dan de locatie waar we het moeten realiseren. Onze manier van denken en aanpakken wordt onder onze opdrachtgevers erg gewaardeerd.’

Van grof naar fijn

Voordat de schop in de grond gaat, voert de ontwikkelende aannemer verschillende gesprekken met de klant. Kolk: ‘Belangrijk hierin was Bart Opentij, de algemeen directeur van Der Kreis Nederland. Wij hebben een eigen ontwerp- en tekenafdeling, zodat we na de nodige adviesgesprekken een eigen ontwerp kunnen maken. In het geval van Der Kreis werkten wij van grof naar fijn. Zo zijn er verschillende varianten getekend richting het definitieve ontwerp. Onze kostenramingen baseren we op daadwerkelijke kosten, zo maken we het project heel inzichtelijk. Aldus samen ontwerpend en calculerend werkend, bleek gaande het traject dat financiële keuzes aan het begin ruimte gaven om aanpassingen door te voeren. Wij hebben hierdoor grote aanpassingen aan het plan gedaan, denk hierbij aan verduurzamen en vergroten van het plan. Voordat een vergunning of het definitieve ontwerp klaar is, heeft de opdrachtgever al een definitieve aanneemsom. Het hele platje zit in onze aanneemsom, inclusief bijvoorbeeld de balie, vloerbedekking, plafonds, buitenterreinen en oplaadpalen.’

Vaart maken

Deze werkwijze zorgt voor goede voortgang. Kolk: ‘We kunnen, zodra de vergunning er is, zo snel mogelijk starten. Dat proces maken we vanaf dag één onderdeel van onze totale bouwplanning. Wij leveren de tekeningen aan en alle partijen kunnen dit verwerken in hun eigen engineering. Dat bevordert de snelheid.’

In december kreeg Nieuwenhuis Bouw de opdracht, in februari werd begonnen met de bouw, die eind 2022 klaar moet zijn. ‘De opdrachtgever wilde een duurzaam en energieneutraal gebouw. Dat was voor dit project een uitdaging, omdat in de showroom natuurlijk keukens staan opgesteld. Die moeten wel kunnen draaien op demonstratiedagen. Met zon- nepanelen in combinatie met duurzame verwarmings- en verlichtingsinstallaties hebben we het saldo van het energiegebruik naar nul gebracht.

Advies, Ontwerp, Realisatie

‘We kijken heel praktisch naar de aard en het gebruik van het gebouw’, vertelt Kolk. ‘Hoe vaak en hoe lang worden ruimtes gebruikt? In dit gebouw zitten veel ruimtes die drie dagen in de week leeg staan, maar in het weekend intensief gebruikt worden. Door met een flexibele installatie met slimme detectie en een geavanceerd gebouwbeheersysteem te werken,

Wij zijn de spécialist voor een fris en een gezond binnenklimaat. Ook voor service en onderhoud voor bedrijven en particulieren.

Naast onze werkzaamheden kunt u bij de VDK Groep terecht voor al uw energievraagstukken, installatiewerkzaamheden, elektrawerkzaamheden, beveiligingstechniek, schilderwerk en projectinrichting.