UN MENSAJE DE NAVIDAD
En esta edición navideña queremos dirigirles unas palabras desde el corazón, con la gratitud que inspira un año más de trabajo compartido y de servicio a cada uno de nuestros clientes.
Durante tantos años, nuestra labor ha estado guiada por un propósito claro: acompañar a las familias en la construcción de sus sueños. Ese compromiso nos ha permitido crecer no solo como empresa, sino también como una gran familia que se fortalece día a día.
Hoy deseamos resaltar con especial orgullo al grupo de mujeres que conforman nuestro equipo: colaboradoras empoderadas, dedicadas y valientes, que han enfrentado cada reto con una luz inmensa en el corazón. Gracias a ellas, Inmobiliaria Inversiones Europa sigue expandiéndose, consolidando su profesionalismo y manteniendo la calidez que caracteriza nuestro servicio.
A cada cliente, gracias por confiar en nosotros. Su lealtad nos inspira a seguir entregando lo mejor y a renovar nuestro compromiso de acompañarlos con honestidad, cercanía y excelencia
Que esta Navidad el amor de Dios Padre encarnado en su hijo, llene sus hogares de paz y esperanza, y que el próximo año nos encuentre unidos, creciendo juntos, sembrando nuevas oportunidades y alcanzando metas con la certeza de que seguimos construyendo un hogar llamado Inveuropa.
Los mejores deseos de parte de, Gabriel Cuadros y Noemi Mesa
C O N T E N I D O
UNA ATRACTIVA ALTERNATIVA: EL FONDO NACIONAL DEL AHORRO FACILITA LA COMPRA DE VIVIENDA
PREPARA UNA DELICIOSA CENA DE NAVIDAD
CONOCE LOS INMUEBLES DESTACADOS DE LA SEMANA 3 Pág Pág6 Pág 8
NUEVAS REGLAS PARA ESCRITURAS CON MENOR COSTO
onocida como "Vivienda al alcance de todos", existe una ley quel introduce dos cambios fundamentales para que los propietarios paguen menos por los trámites de escrituración y registro de vivienda.
La Ley 2434 de 2024 simplifica y abarata significativamente el proceso de adquisición formal de vivienda en Colombia, especialmente al reducir las barreras financieras impuestas por los gastos notariales y de registro.
1. Descuentos en las Tarifas de Escrituración
La principal modificación es la aplicación de descuentos directos sobre la tarifa ordinaria de los gastos notariales y de registro (que usualmente representan alrededor del 0.54% del valor del inmueble).
El porcentaje a pagar varía según el tipo de vivienda y si cuenta con subsidio
Tipo de Vivienda: Vivienda de Interés Social (VIS) con subsidio
Porcentaje de la Tarifa Ordinaria que se Paga: 10%
Descuento Aplicado: Se reduce en un 90%
Tipo de Vivienda: Vivienda VIS sin subsidio
Porcentaje de la Tarifa Ordinaria que se Paga: 40%
Descuento Aplicado: Se reduce en un 60%
Tipo de Vivienda: Vivienda no VIS (Vivienda Normal)
Porcentaje de la Tarifa Ordinaria que se Paga: 70%
Descuento Aplicado: Se reduce en un 30%
2. Financiación de Gastos Notariales en el Crédito
Otro avance crucial es la autorización que se otorga a las entidades financieras para que puedan incluir los gastos de escrituración, impuestos y registro dentro del valor total del crédito hipotecario o leasing habitacional Esto implica que:
El comprador ya no necesita tener el dinero para estos trámites de forma inmediata y por separado. Dichos costos pueden ser diferidos en el tiempo, al formar parte de la financiación a largo plazo
El objetivo de esta ley es facilitar el acceso a la vivienda propia aliviando la carga económica inicial que representaban estos gastos adicionales.
Fuente: redmas co
UNA ATRACTIVA ALTERNATIVA: EL FONDO
NACIONAL DEL AHORRO FACILITA LA COMPRA DE VIVIENDA
Adquirir casa propia sin suspender el pago del alquiler.
El número de colombianos que aspira a tener casa propia está en aumento, motivados por la doble ventaja de asegurar un lugar donde vivir y construir un patrimonio rentable a largo plazo
A pesar de que el mercado de vivienda en Colombia presenta dificultades crecientes, existen organizaciones que facilitan la compra de una casa, ofreciendo alternativas que evitan la necesidad de adquirir créditos hipotecarios complicados y de gran cuantía, o de tener que esperar años para acumular el ahorro necesario.
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ha implementado una nueva modalidad que permite a las personas iniciar el proceso de compra de una vivienda de forma simultánea al pago del arriendo de su residencia actual
Este producto financiero facilita la adquisición de vivienda propia, ya que las cuotas de pago se asemejan al valor de un arriendo. El modelo además ofrece tasas de interés reducidas en el crédito, permitiendo a los solicitantes costear tanto su nueva casa como su alquiler actual
La propiedad se mantendrá a nombre del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) mientras dure el contrato. En este esquema, el afiliado actúa como arrendatario y solo podrá obtener la titularidad legal y formal del inmueble una vez que haya cubierto la totalidad de los cánones de arriendo estipulados.
Esta opción se denomina leasing habitacional y su alcance es amplio: puede utilizarse para adquirir vivienda nueva, usada o cualquier propiedad residencial ubicada en zonas urbanas de todo el territorio nacional.
Fuente: semana com
¿SIN IDEAS PARA LA CENA DE NAVIDAD?
Aquí tenemos esta deliciosa idea para que compartas en familia, en estas fechas especiales
LOMO DE CERDO CON SALSA DE CIRUELAS
INGREDIENTES
1 LOMO DE CERDO (1 KG).
1 TAZA DE CIRUELAS PASAS.
1/2 TAZA DE VINO TINTO.
1 TAZA DE CALDO DE POLLO.
1 CUCHARADA DE MANTEQUILLA.
SAL Y PIMIENTA AL GUSTO.
PREPARACIÓN
SAZONA EL LOMO CON SAL Y PIMIENTA, Y SÉLLALO EN UNA SARTÉN CON MANTEQUILLA HASTA QUE ESTÉ
DORADO POR FUERA. LUEGO, TRANSFIÉRELO A UNA BANDEJA Y HORNÉALO A 180 °C DURANTE 40 MINUTOS.
MIENTRAS TANTO, COCINA LAS CIRUELAS CON EL VINO TINTO Y EL CALDO DE POLLO HASTA QUE SE SUAVICEN.
LICÚA LA MEZCLA PARA OBTENER UNA SALSA SUAVE.
SIRVE EL LOMO EN RODAJAS Y BÁÑALO CON LA SALSA DE CIRUELAS
I n m u e b l e d e s t a c a d o
I n m u e b l e d e s t a c a d o
