Boligmagasinet nr 1 2019

MARS 2019 22. ÅRGANG

Nr. 1

N å o g s å i Ma nd al o g M ar na r d a l

Distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland, Kristiansand, Lillesand, Mandal, Marnardal, Songdalen, Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

Tomannsbolig i Laudal - Side 2 Selveierleiligheter i Tveit - Side 6 Suksess for advokat og eiendomsmegler - Side 8 Klart for boligmesse i Kristiansand - Side 12 Arkitekttegna enebolig på Nodeland - Side 16 Muligheter og plass til det meste - Side 20 XL-Bygg Søgne utvider - Side 24 Vi må bli smartere - Side 28 Ønsker flere malerlærlinger - Side 32 Hansen og Justnæs har fått ny eier - Side 36 Med DnT på tur - Side 38

www.boligmagasinet.no

KJERRAVNESET I LAUDAL. Alliansebygg AS har oppført fem tomannsboliger på stedet. Alle er solgt og innflytta. Nå er entreprenøren i gang med det sjette og siste bygget, også dette med to leiligheter med 65 kvm boareal.

Leiligheter i toma Kjerravneset ligger mellom Log åna og Mandals elva i Laudal i Marnardal kommune. Til kommunesenteret i Marnardal er det bare noen minutter med bil og buss, eller en liten sykketur – for den som foretrekker dette framkomstmiddelet. Skal man videre rundt, i eller ut av kommuf rnen, er det gode buss- og tog o bindel ser. I kommunesenteret fin ner man både skole og barnehager, butikk, bensinstasjon og offentlige servicetilbud.

Til Kristian sand er det ca. 30 minutter med egen bil eller tog.

Mandal når du også med en 30 minutters kjøretur.

Området har flott turterreng og mange gode muligheter for aktiviteter som fotturer, sykling, ski, rafting, fiske, jakt og mye mer.

2

LEILIGHETER I LAUDAL

Med adresse Kjerravaneset 93 skal Alliansebygg Mandal AS oppføre en tomannsbolig med to prak tisk innreda selveierleiligheter på 65 kvadratmeter.

– Denne boligtypen har vist seg å være både populære og lettesolgte, forteller daglig leder Trond Jaabæk i Alliansebygg Mandal AS til Boligmagasinet.

– Dette er den siste av til sammen seks tomannsboliger vi har på stedet. De ti første er allerede solgt og innflytta, og nå er vi i gang med den siste.

Leilighetene får alt på ett plan og inneholder en åpen stue/kjøkkenløsning med illsted, to soverom, entré, ferdig inn reda bad med toalett, dusjutstyr og opplegg for vaskemaskin. Kjøper kan velge kjøkkeninnredning for inntil 40.000 kroner, men det er selvsagt muligheter mot pristil-

legg å velge både ekstra kjøkkeninnredning, down lights og annet. Kjøkkenkroken utstyres med opplegg for opp vaskmaskin og automatisk lekkasjestopp.

Alle vegger får ferdigmalte plater og en stilig belisting. Våt rommene får baderoms panel med klassisk utseende med glatte flater som forenkler reingjøringa. Det legges skult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførsel. Det blir laminatgulv i alle oppholdsrom mens entré og våtrom får flisbelagte gulv.

Bygget settes opp etter gjeldende TEK-standard. Dette betyr bl. a. det blir et ventilasjonssystem med høyeffektiv varmegjenvinning som besørger forvarma og rein luft til alle oppholdsrom. Dette gir et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse og

ISSN 1891-3393

Nr. 1 - mars 2019 - 22. årgang Opplag: 30.000

Utgiver:

R e d a k t ør :

BEINT FOSS

Tlf. 90 85 02 74 - beint@gpartner.no R e d a k t ør :

GUNNAR SKARPODDE

Tlf. 90 17 66 81 - gunnar@gpartner.no Adresse: H. Wergelands gt. 50B Postboks 384 - 4664 Kristiansand S Tlf. 38 02 19 12 - post@gpartner.no Annonsepriser: Helside kr. 14.000.-, halvside kr. 8.000.-, kvartside kr. 4.500.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk Trykk:

ØMERKE ILJ T M

1

64

0

24 Tryk

ksak

Distribusjon: SCHIBSTVED DISTRIBUSJON VEST

Klart for ny boligmesse Så nærmer den seg igjen, boligmessa i Kristiansand. 22.–24. mars er den velkjente boligmessa tilbake i Kristiansand. For 23. gang!

Messa har med sine 110 utstillere vokste ut av Gimlehallen for noen år siden og er som i fjor å finne i Sørlandshallen i Sørlandsparken. Også denne gang satser arrangør Compass Fairs A/S på overraskelser, spennende tilbud og artige konkurranser med flotte premier. Årets messe er som vanlig svært innholdsrik. Ved å besøke messas og utstillerne kan du som er boliginteressert hente inspirasjon og idéer til nybygg, vedlikehold og modernisering av bolig eller hytte.

Blant utstillerne, som for en stor del er lokale bedrifter, finner du representanter for de fleste typer varer og tjenester innen bolig- og fritidseiendom.

Mer om årets boligmessa finner du fra side 11.

FRAMSIDEBILDE: Prosjektert enebolig på solrik utsiktstomt i Songdalen

nnsbolig i Laudal vil også være med på å holde strømregninga på et behagelig nivå.

Utvendig blir det hvitgrunna kledning og på taket legges sort eller rød betongtakstein. Bilen får plass under tak og tomta opparbeides med oppkjørsel, plen og hekk.

Boligene har en totalpris på kr, 1.490.000 og er forhåndsgodkjent for husbankfinansiering med markedets beste rentevilkår. Det betyr at bokostnaden kan komme helt ned mot 1.600 kroner pr. måned.

– Vi hjelper gjerne med søknad både til Husbanken og andre organger, avslutter Jaabæk, og legger til at det bare er å ta kontakt på tlf. 95 13 36 02 for flere opplysninger.

Boligene er lyse og trivelig innreda med bl. a. ei stor åpen stue/kjøkkenløsning.

3 3

Maxbo Proff Mandal Stolt leverandør av byggevarer og logistikk til Alliansebygg AS! «Sammen med Maxbo Proff Mandal går prosjektene våre alltid etter planen og uten forsinkelser. Alt blir levert som avtalt og til rett pris.»

Trond Jaabæk, daglig leder i Alliansebygg AS

Telefon 22 50 99 00

www.maxboproff.no

2 FLOTTE SELVEIERLEILIGHETER I LAUDAL 000

90.

Kr. 1.4

I etablert boligområde i Marnardal har vi under oppføring to moderne selveierleigheter Området er en fortsettelse av eksisterende bebyggelse på Kjerravaneset i Laudal. Det er kort vei til matbutikk, skole, barnehage, bensinstasjon, flott turterreng og ikke minst Mandalselva.

65 kvm - 2 soverom - HUSBANKFINANSIERING Ytterligere info ved Trond Jaabæk - Tlf. 95 13 26 02 E-post: trond@alliansebygg.no

4

LEILIGHETER I LAUDAL

Alliansebygg AS, Veverigata 12, 4514 Mandal Tlf. 38 28 72 00 - www.alliansebygg.no

VI UTFØRER BETONGARBEIDENE PÅ SOLTUNET SOLTUNET

Ruenessletta 17 - 4700 Vennesla Telefon 913 60 177 - 944 88 458

E-post: hansenjepsen@hotmail.com

Leverandør av byggevarer til Soltunet

Tradisjonsrikt byggmesterfirma med dyktige håndverkere VI GJØR JOBBEN – TIL AVTALT TID OG PRIS!

Mjåvannsvegen 42 - 4628 Kristiansand Telefon 48 01 00 36 svein@gunnargrodum.no

www.gunnargrodum.no

SOLTUNET

VI UTFØRER ALT INNEN TRADISJONELT

BLIKKENSLAGER ARBEID OG BOLIG

VENTILASJON. KONTAKT OSS FOR ET UFORPLIKTENDE TILBUD.

Telefon 38 05 30 10 Linnegrøvan 32, 4640 Søgne

www.carlsenfritzoe.no

90 97 98 36 www.agderblikk.no LEILIGHETER I TVEIT

5

FLOTTE SELVEIERLEILIGHETER I TVEIT SOLTUNET i Tveit med ti moderne og solrikt beliggende leiligheter står klart til innflytting i mai.

Tveit er et hyggelig sted med kvaliteter mange setter pris på; som flott natur med elva, skogen med flott turløyper og bademuligheter på Hamresanden.

Om vinteren prepareres Kristiansands eneste alpinbakke – om minusgradene lar snøen bli liggende noen dager...

Bydelen har ellers barnehager samt barne- og ungdomsskole.

Til Kristiansand sentrum er det både trygg sykkelsti og gode bussforbindelser og Sørlandssenteret bare ligger en liten biltur unna.

I Mollkleivveien på Solsletta i denne innbydende bydelen har Mor Eiendom AS oppført ti praktiske selveierleiligheter i en prisklasse som passer mange.

Boligprosjektet består av et to etasjers bygg med tre- og fireroms leiligheter i størrelse 70,9 til 86,4 m² BRA, med alt på samme flate.

6

LEILIGHETER I TVEIT

«Soltunet», som prosjektet heter, ligger sentralt plassert og består av moderne selv eier leilig heter med solrik og rolig beliggenhet. Bygget er hensynsfullt tilpassa tomta og orientert med hovedfasade mot vest, noe som gir de bese sol- og lysforhold. Leilig hetene er arealeffek tive med gode planløsninger som gir muligheter for indivi duelle tilpasninger og burde tilfreds stille de fleste behov. Alle aktører i pro sjek tet er lokalt erfarne entre prenører og håndverkere, noe som er med på å sikrer både kvalitet og utseende.

Lei lig hetene er praktisk inn reda og har fått et moderne arki tek tonisk uttrykk i en tidløs stil. De gjenstående enhetene ligger i andre etasje og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning med utgang til en hyggelig veranda, to soverom, bad/vaskerom, gang, sportsbod og bod. Det blir parkering i carport og det er anlagt sju felles parkeringsplasser for beboere

og gjester, samt fire kommunale parkerings plasser.

Av utstyr kan nevnes at det kommer et moderne og lek kert kjøkken fra Aubo og alle sove rom utstyres med garde robeskap. Alle gulv i opp holds rom får eikeparkett fra Boen mens bad/vaskerom får hvit flis på vegger og gulv. Badene leveres med oppbevaringsmøblement med heldekkende servant- og speilskap, dusjkabinett og toalett samt opp legg for vaske maskin og tørketrommel. Det blir varmekabler i våtrom og entré. Øvrig oppvarming må skje med panel ovner.

Soltunet leveres med opparbeida og beplanta tomt og det blir nedgravde avfalls kontainere.

Som man vet er det mange fordeler ved å kjøpe ny bolig. Nye boliger oppføres etter strenge tekniske krav med moderne løsninger bl.a. for varme og ventilasjon. Dette gir lavere driftskostnader og et bedre inneklima. Etter som

alt er nytt trenger du heller ikke tenke på de store vedlikeholdsarbeidene eller oppussing på lang tid. Blant andre fordeler er at dokumentavgiften ved kjøp av ny bolig kun beregnes av tomteverdien, og ikke av hele kjøpesummen – som man må ved kjøp av brukt bolig.

Boligene selges som eierseksjoner organisert i et sameie. Fellesutgiftene er stipulert til kr. 370,- pr. måned og skal dekke forsikring av bygg, snøbrøyting, strøm i carport o.l. Åtte av de ti leilighetene er solgt. Prisen på de to gjenværende enhetene, som begge

har et bruksareal på 85,4 kvadratmeter, er kr. 2.600.000 + kr. 6.218 i diverse gebyrer.

Alt skal stå ferdig til innflytting i løpet av april og mai måned.

Utbygger for prosjektet er MOR Eiendom AS mens Skivik & co står for salget.

SOLTUNET

Vi utfører VVS-arbeidene for Mor Eiendom AS på Soltunet Kristiansand VVS AS - din VB Rørlegger i Kristiansand Telefon 38 01 36 30 - 92 86 11 13 - post@kristiansandvvs.no Besøk oss på våre hjemmesider www.kristiansandvvs.no Besøk Varme og Bad sine hjemmesider www.vb.no

Skal du bygge nytt hus eller modernisere badet, trenger du rørlegger.

Ta kontakt med oss, vi hjelper deg gjerne!

7

Suksess med kombi og eiendomsmegler

– Hvorfor Sørlandsparken?

– Etter å ha jobbet som advokat i en årrekke med kontor i sentrum av Kristiansand så jeg behovet for et advokatkontor utenfor sentrum.

Da var det naturlig å løfte blikket mot Sørlandsparken som tross alt er landsdelens største handelssentrum og hvor flere tusen har sin daglige arbeidsplass, forteller Geir Skivik entu- Advokat/eiendomssiastisk mens han megler Geir Skivik. viser oss rundt i lyse og moderne lokaler.

– Her ute har vi en perfekt beliggenhet for våre kunder som kommer fra hele Agder. De fleste er innom Sørlandsparken flere ganger i måneden og da kombineres det gjerne med en tur innom oss. Han peker deretter ut over parkeringsplassen som strekker seg langs hele Avenyen og forteller at kundenes tilbakemelding ofte er at i tillegg til at man føler seg velkommen og godt tatt vare på er tilgangen til parkering veldig positivt. – For å si det enkelt, ingen av våre kunder trenger å lete etter parkeringsplass eller bekymre seg for parkometeret.

praksis både for til familie og fast eiendom, ble jeg som advokat engasjert som faglig leder da en større private og nær i n g s d r ive n d e , meglerkjede skulle etablere seg i Kristian forteller Marte sand, forteller Skivik. – Senere gjentok dette seg da en annen meglerkjede etablerte seg Aarthun. – Kon i byen. Samtidig som jeg fant samarbeidet toret tilbyr bimed eiendomsmeglere både interessant og stand innenfor mange saksområgivende så jeg at mange av mine klienter der og det blir hadde behov for mer hjelp i forbindelse med eiendomstransaksjoner enn jeg som vanskelig å liste advokat hadde effektive systemer for å opp alle. Typiske problemstillinger håndtere og at boligselgere og boligkjøpere som vi jobber ofte hadde behov for rådgivning som det mye med er saker ikke var naturlig at eiendomsmegleren gav Advokat Marte dem. Da begynte idéen om å etablere et Aarthun. knyttet til familierett (samliv, barn, kontorfellesskap mellom advokater og eienarv), eiendomssaker, kjøpsrett, forsikring domsmeglere å ta form. og personskade.

– Vi merker også at vi blir et naturlig Det slår oss mens Skivik forteller at det ikke er uvanlig i andre bransjer at flere pro- valg for personer som har en tilknytning til fesjoner slår seg sammen, for eksempel le- Sørlandsparken, enten som næringsdriger og fysioterapeuter, og lurer på om dette vende, ansatt eller som kunde, forteller kan sammenlignes. Marte Aarthun som ar- Skivik. – Nå kan det høres ut som det er beider som advokat forteller at hun synes ekstra mange problemer her i Sørlandssammenligningen er god. – Både eiendoms- parken, men slik er det selvfølgelig ikke. meglere og advokater har spisskompetanse Vårt arbeide er heldigvis ofte knyttet til rådinnenfor sitt fagområde. Ofte overlapper givning for å unngå at problemer skal oppproblemstillingene som oppstår i både ad- stå i etterkant. vokatsaker og eiendomssalg slik at vi kan Vi merker at Skivik forteller at advokatspille på og dra nytte av hverandres kompekundene kommer fra hele Agder og lurer på tanse.

Marius Mykland Andreassen som jobber hva som kan være årsaken til at kontoret har som eiendomsmegler skyter inn: – For meg så stort nedslagsfelt.

– På mange mindre steder er det slik at som eiendomsmegler oppleves det som en dersom den ene parten allerede har kontaktrygghet og et tet en lokal advokat kan det være vanskelig kvalitetsstempel for den andre å finne en annen advokat fra når jeg vet at vi i vårt firma også samme området, svarer Skivik. – Ofte vil det også være små forhold hvor «alle kjenhar advokater som virkelig kan ner alle». Av den grunn har advokatene i Kristiansand gjerne fått saker fra distriktet. eiendomsjussen i detalj. Jeg merDa jeg flyttet praksisen fra sentrum og ut i Sørlandsparken merket jeg en markant økker også at mine kunder setter ning av slike utenbyssaker. Jeg tror nok at det skyldes tilgjengeligheten her ute og at stor pris på den mange, som jeg allerede har nevnt, uansett faglige tyngden og tryggheten skal til Sørlandsparken for å handle. Da er det både enkelt og tidsbesparende å ha advåre advokater Eiendomsmegler Marius Mykland vokaten i det samme området. representerer.

Andreassen.

Advokater og eiendomsmeglere Kombinasjonen advokater og eiendoms meglere er ikke noe vi er vant til å se her på Sørlandet og vi lurer på hvordan idéen oppstod.

– Etter mange år som advokat hvor jeg arbeidet mye med problemstillinger knyttet

Advokater Det ser ut til at kombinasjonen mellom advokater og eiendomsmeglere har mange fordeler, men vi lurer også på hva firmaet kan tilby av tjenester innenfor de enkelte fagområdene.

– Som advokater tilbyr vi en allsidig

Du har kanskje lagt merke til det når du kjører inn Avenyen, at her tilbys mer enn tradisjonell varehandel. Her har også Skivik & Co etablert seg med advokater og eiendomsmeglere under samme tak. Vi tok turen for å høre mer om hvorfor man hadde valgt Sørlandsparken som kontorsted og hvorfor advokater og eiendomsmeglere hadde slått sine kloke hoder sammen.

8

Eiendomsmegling De fleste eiendomsmeglere er lokalisert i byen og vi lurer på om det er noen ulempe å være lokalisert i Sørlandsparken når man driver med eiendomsmegling.

– Tvert imot, forteller Marius Mykland Andreassen. – Som eiendomsmegler opple-

nasjonen advokater e i Sørlandsparken

Fra venstre advokat Marte Aarthun, eiendomsmegler Marius Mykland Andreassen, advokat/eiendomsmegler Geir Skivik og markedsansvarlig Bodil Skivik. ver jeg på samme måte som advokatene at folk som skal selge eller kjøpe bolig setter pris på den enkle tilgjengeligheten. Vi har ikke store vindusflater i sentrum hvor vi henger opp prospektene våre, men ærlig talt, når solgte en megler sist en eiendom på grunn av vindusshopping? I dag er det digi-

tal markedsføring som gjelder og det har ingen betydning hvor meglers kontor fysisk ligger.

De fleste har nok fått med seg at konkurransen innen meglertjenester er stor og meglere konkurrerer sterkt om oppdragene.

– Er det noe som skiller dere fra de andre meglerne i byen?

– For meg er det viktig at vi skal tilby et produkt som alltid skal ligge helt i topp kvalitetsmessig, forteller Skivik. – Våre meglere skal ikke selge 100 boliger eller flere i året. Jeg vet at mange trekker det fram som et kvalitetstegn i egen markedsføring at man selger mye, men jeg opplever det motsatt.

Selger du hundre boliger eller mer i året har du sjelden tid til å gi kundene dine den oppfølgning som de fortjener. Dersom du skal gjøre en skikkelig jobb for kundene dine bør de fleste meglere etter min erfaring ikke ta på seg mer enn 50 fulle oppdrag i året. Da har man tid til å gjøre en skikkelig jobb, følge opp interessentene på en god måte og til sist oppnå et godt salg.

– Vi er også opptatt av at alt vi markedsfører skal være av god kvalitet, både i tekst og bilder, forteller markedsansvarlig Bodil Skivik. – Det er mange eiendommer som kjemper om de samme boligkjøperes oppmerksomhet. Du må få fram det spesielle med eiendommen, skape en genuin lyst hos boligkjøperne til å komme og se på nettopp denne boligen og ikke på naboens. Derfor er det alltid inkludert hos oss at vi tilbyr hjelp til styling både før og under fotograferingen. Det er svært sjeldent at vi ikke også er med fotografen ut og hjelper til med å skape den rette stemningen for å få de beste bildene».

– Noen tanker om framtida?

Markedsansvarlig – Jeg er ikke i Bodil Skivik. tvil om at vårt kontor også i framtida vil tilby både advokat- og meglertjenester, svarer Skivik. – Jeg utelukker heller ikke at vi også vil kunne knytte til oss andre profesjoner. Vi har gode erfaringer med å samarbeide med alt fra bank, regnskap/revisjon, lege, psykolog osv. I framtida tror jeg det vil være et konkurransefortrinn at publikum kan få hjelp til å løse mange av sine behov på samme sted. Ikke nødvendigvis gjennom samme firma, men fra firma som er samlokaliserte og som kan samarbeide til beste for kunden, sier hun til slutt.

9

Advokater og Eiendomsmeglere under samme tak

!"#$%&'()(*+,,-.+/010+2")#3!*#!*4 Tlf. 926 15 100

Totalrenovering av bad

Stort eller lite gjør ingenting!

Her har vi løsninger for alle bad.

Vi samarbeider med dyktige, lokale håndtverkere og sørger for at alle har dokumentert fagkompetanse slik at arbeidet blir forskriftsmessig utført.

Vi kan tegne drømmebadet ditt.

Ikke nøl, kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring!

Velkommen innom vår butikk på Vikeland i Vennesla for en hyggelig prat!

O LTO V V S Vigeland Brugs veg 1 4708 Vennesla

10

Telefon 38 13 91 00 kundeservice@olto.no

www.olto.no

Åpent: Mandag–fredag. 9–17 - Lørdag 10–14

NORGES STØRSTE Nyheter • Inspirasjon • Eksperthjelp • Messepriser

BOLIGMESSE sørlandshallen 22. - 24. mars

Fredag kl. 12-19 • Lørdag kl. 10-18 • Søndag kl. kl. 10-17 1100-17 017 • Voksne kr 125 • Honnør/student kr 60 • Barn (under 16 år): gratis gr

Alt !

lig

bo

Kristiansand

din

Møt otto

til

• Nyheter • Inspirasjon • Eksperthjelp • Messetilbud • Barnepark

Les mer om årets konkurranse og våre sponsorer på boligmesse.no

www.boligmesse.no 11 BOLIGMESSE I SØRLANDSHALLEN 22.–24. MARS

BOLIGMESSA TIL KRISTIANSAND 22.–24. MARS

Nyheter og gründere 22.-24.mars er det igjen tid for boligmesse i Sørlandshallen, og assisterende prosjektleder Trine Fjærvik ser fram til ei messe som har noe å tilby de aller fleste.

– I år dekker vi flere bransjer som lenge har vært etterspurt av de besøkende på våre messer, og når vi kommer til Sørlandshallen 22.–24. mars har vi blant annet med oss både smarthus og solceller. Dette er noe stadig flere får øynene opp for, og derfor er vi glade for å ha med oss eksperter innen disse bransjene, sier assisterende prosjektleder Trine Fjærvik fra arrangøren Compass Fairs.

Ellers blir årets messe et sted for å oppdage nyheter, gjøre gode kupp og få inspirasjon til fornying av hjem, hytte og uterom.

– Det blir noe for de aller fleste, alt fra kjøkken og bad, til tak, møbler, gar-

derobe og utemiljø. Og trenger du gulv, har vi alt fra klassiske og solide heltregulv til betonggulv med et moderne og industrielt preg.

Støtter lokale gründere Boligmessa ønsker å støtte opp om lokale gründere, og har derfor starta opp sitt eget gründerprogram, der nyetablerte bedrifter kan søke om å få utstillerplass helt eller delvis sponset. I Kristiansand er det i år blikkenslager Elisabeth Heien som er med gjennom gründerprogrammet.

– I et mannsdominert yrke har Elisabeth valgt å kjøre rundt i rosa bil og rosa uniform, uten at dette går ut over seriøsiteten. Vi er derfor glade for å kunne hjelpe henne med en stand på boligmessa slik at hun kan få vist seg fram for potensielle kunder, sier Fjærvik.

Vinn boligpakke til 300.000 Boligmessehelga blir også spekka med konkurranser og morsomt program på scenen. Blant annet skal det deles ut ei

BOHUS er med på boligmessa i Sørlandshallen.

ÅRETS BOLIGMESSE i Sørlandshallen samler

varmepumpe i ballongslippet som Otto Robsahm, kjent fra «Sinnasnekker’n», leder søndag.

– Dette er en morsom avslutning på helga, som virkelig er verdt å få med seg. Otto skal også holde inspirerende foredrag med gode råd til deg som skal pusse opp, i tillegg til at han leder de uhøytidelige konkurransene «Årets handyman» og «Årets handygirl». Det er alltid spennende å se hvem som løser Ottos utfordringer på best mulig måte, og jeg kan love at dette er noe du vil ha med deg selv om du ikke deltar selv, forteller Fjærvik.

på årets Boligmesse

110 boligeksperter under samme tak. (Dette bildet er fra ei tidligere boligmesse på Telenor Arena utenfor Oslo.)

Hun minner også om årets messekonkurranse.

– I år kan de besøkende vinne produkter til boligen sin for totalt 300.000 kroner, og alt man må gjøre er å registrere seg på konkurranse standen ved inngangen. Hvis du nominerer en håndverker i kåringa «Norges hyggeligste hånd verker» er du også med i trekninga av ett års gratis strøm fra Fjordkraft, avslutter Fjærvik, som ser fram til ei flott helg i Sørlandshallen.

Sinnasnekker Otto Robsahm leder kåringa av «Årets handyman» og «Årets handygirl».

13 BOLIGMESSE I SØRLANDSHALLEN 22.–24. MARS

Ta en titt på ta Hvem er BMI Norge?

To selskaper med lang historie i Norge har blitt ett. Icopal og Zanda Monier er nå BMI Norge, og er dermed en av Norges største leverandører av takprodukter.

Icopal ble etablert på Fjellhamar så langt tilbake som 1895. Den første produksjonen av takpapp var basert på tørka papir dyppa i tjære og bestrødd med sand. Produktet ble brukt slik vi bruker takshingel i dag, og er forløperen til dagens moderne produkter.

I 1918 begynte produksjonen av Icopal takbelegg, som var utvikla i Danmark, og vi feira hundreårsjubileum for denne milepælen i 2018. På veien har man også utvikla og produsert en rekke andre produkter, noe den nye bedriften skal fortsette å gjøre som BMI Norge.

Flere jubiléer Zanda Monier har også lang historie i Norge, men produksjonen av takstein kan spores helt tilbake til 1919 og England. Den gang under navnet «Redhill Tile Company».

Senere har både selskapet og produktene utvikla seg. Monier tegltakstein er distribuert i Norge i ca 25 år. I 41 år, helt fra 1978, er Zanda betongtakstein produsert.

Hele denne rike historien er grunnlaget for nye BMI Norge. Bedriften akter å ta med seg både historikk, kvaliteten, erfaring og kunnskaper videre. I tillegg til takprodukter

til skrå og flate tak leveres også en rekke andre byggevarer som sørger for å gjøre bygg tette.

NÅR BØR TAKET BYTTES? Bor du i et værutsatt strøk kan vinteren ha påført taket ditt skader, eller gjort det modent for utskifting. Her er tegnene du skal se etter.

TEGN PÅ AT TAKET DITT BØR BYTTES 1. Hvor gammelt er taket?

Nærmer taket seg 30 år er det ofte nødvendig å ta en vurdering på tilstanden. Som regel vil takstein og shingel fortsatt være i god stand, men det må også gjøres en vurdering på om undertaket må skiftes. Her er det sær- Decra ståltakpanner i vakre omgivelser. lig viktig å sjekke taktro og undertak fra innplatene og ikke minst undertaket som avgjør sida for fuktinntrenging. om du burde bytte. Noen typer ståltak mister etter hvert lakken og ser stygge ut. Det kan 2. Hva ligger på taket?

Det finnes en rekke forskjellige typer tak, og også oppstå skader på taket på grunn av vær ulike måter å se om det bør byttes eller ikke. og vind, eller trær som står inntil huset.

Har du takshingel som knekker lett, har løsna på nedre leppekant eller mista mye av 3. Har du fuktskader inne? granulaten (de små steinene som dekker Dette er en åpenbar grunn til å bytte ut taket, shingelen), er dette tydelige tegn på at taket men like mye et viktig punkt å merke seg. bør byttes. Om du har betongtakstein som er Ser du antydning til fuktskader inne under misfarga, har en del skader og hvor det kan- taket, og i verste fall råte og fukt som har skje er gjort en slurvete jobb rundt detaljene, vært til stede en stund, er taket ofte syndeer det mange som velger å oppdatere taket. ren. Slike skader kan i noen tilfeller føre til Har du derimot stålplater som for eksempel store følgeskader og bør utbedres så fort Decra, er det først og fremst tilstanden på som mulig. Det mange ikke vet er at fukt-

Spesielle områder krever spesielle stein. Her ser vi en teglvariant fra BMI Norge.

ket ditt!

4. Pusse opp og male huset utvending?

Dette punktet er ofte aktuelt dersom du har overtatt et eldre hus eller driver med oppussing. Mange velger også å bytte tak etter å ha endra farge på huset, skifta ut vinduer eller gjort andre fasadeendringer. Et skrått tak er veldig synlig og har mye å si for hvordan huset ser ut. Et nytt, moderne tak kan derfor øke verdien på boligen, både på grunn av utseende og ikke minst fordi eventuell ny eier slipper å tenke på utskifting de nærmeste tiårene.

skader, som følge av manglende vedlikehold av taket, ikke dekkes av forsikringer. Derfor oppfordrer vi også hver vår og høst at du sjekker taket for skader, fjerner løv og skitt fra takrennene og så videre. Dette er svært viktige punkter på vedlikeholdslista til et hjem.

TROR DU TAKET DITT BURDE BYTTES? Våren er høytid for slikt arbeid, og det anbefales å starte prosessen tidlig. Da sikrer du deg at noen kan gjøre jobben når det passer deg. Har du konkrete planer om å bytte taket kan du gjerne be oss om en gratis befaring under «Gjør din bolig bedremessa» i Sørlandshallen 22.–24. mars.

Zanda Arktis – en betong takstein fra BMI Norge.

Velkommen til Boligmesse i Sørlandshallen 22.-24. mars!

GRATIS

TAKBEFARING

Bli med oss på Boligmesse i Sørlandshallen, Kristiansand, 22.-24. mars.

Se vårt sortiment og få gratis takbefaring! Hent din fribillett her: tiny.cc/boligmesse bmigroup.com

BOLIGMESSE I SØRLANDSHALLEN 22.–24. MARS

15

ARKITEKTTEGN PÅ SOLRIK Nodeland Syd ligger nydelig plassert på en kolle bare noen hundre meter fra Songdalen sentrum.

Området har gode solforhold og fin utsikt ut over dalen. Boligfeltet er barnevennlig med opparbeida lekeplasser og det er sikker gangog sykkelvei til til Nodeland sentrum med butikker, bensinstasjon, bank, jernbanesta-

sjon, apotek, legevakt, barneog ungdomsskole. Her er det flott tur terreng og vakker natur like i nærheten. Avstanden til Nodeland sentrum er en liten kilometer og til de mange arbeidsplassene i Kristiansand og Søgne er det bare en liten 12–15 minutters biltur.

Det er ellers et godt utbygd kollektivtrafikktilbud i området Songdalen med sine 6.500 innbyggere er et populært sted å bo både for songdøler og

andre som setter pris på alt området har å by på av godt oppvekstmiljø, gode kulturtilbud for store og små, og ikke minst flott natur og kort vei til turterreng med lysløyper eller de mange koselige bade- og fiskeplassene langs elva. Det er stor bredde i den organiserte idretten og det finnes et rikt utvalg av organisasjoner og foreninger for både store og små.

Nodeland Syd Nodeland Syd er et nytt og spennende boområde beliggende like ved Songdals vegen og opp mot Lysgårdslia. Stedet ligger vestvendt i grønne, solrike omgivelser og med en høyde som sikrer den fine utsikten.

NA ENEBOLIG UTSIKTSTOMT Området er spesielt tilrettelagt for å sikre trygge oppvekstsvilkår for barn og unge.

Med opparbeida lekeområder og skog og flotte turområder som nærmeste nabo blir det rikelig med boltreplass og friluftsmuligheter for både store og små. Dette er et frittliggende område med mye luft og lys.

– Her har vi skaffa oss ei virkelig flott selveiertomt på 612 kvadratmeter med mye sol og utsikt, forteller daglig leder Fisnik Tahiraj i FT Bygg As til Boligmagasinet. – Her har vi prosjektert og fått godkjent en bolig med hele 250 kvadratmeter bruksareal fordelt over tre etasjer. Boligen er vestvendt og solforholdene kan knapt bli bedre. Grunnarbeidene er ferdig og vi er i gang med byggearbeidene og forventer innflyytingsklart hus til sommeren. Ved rask avgjørelse kan kjøperen være med og påvirke både standard og inndeling. Tomta blir opparbeida med plen og belegningsstein eller asfalt på gårdsplassen og det er god plass til både garasje og parkering.

FT Bygg As ble starta i 2015 og holder til Kristiansand. Bedriften som har har ca.

15 ansatte utfører byggeoppdrag over hele distriktet Innholdsrik I underetasjen blir det entré, vaskerom, bad, tv-stue, en åpen kjøkken/stue og et stort soverom. Denne etasjen kan enten tilpasses familiens eget behov eller bygges som utleiebolig.

I andre etasje blir det to soverom, bad, wc, garderobe samt en stort stue/kjøkken løsning med direkte utgang til en stor og solrik terrasse med utsikt og masse plass til grillhygge utover sommekveldene.

Tredje etasje har fått plass til tre soverom, bad og ei hyggelig stue på 23 kvm med utgang til husets andre terrasse.

for dimbare LED-spotter i de fleste rom.

Badeværelser får flott innredning og det kommer en innholdsrik kjøkkeninnredning. Kjøperen kan selv velge hvitevarer etter eget ønske og behov mot tillegg i prisen.

De blir vedovn i andre etasje og varmekabler i entré og våtrom.

Boligen leveres nøkkelferdig og vil hol-

de høy standard, men kjøper har selvsagt muligheter for å påvirke både standard og romløsning etter egne hehov, ønsker og muligheter.

Prisantydning med den standard prosjektet er presentert er kr. 5.890.000. I tilleg kommer 31.000 kroner i forskjellige dokumentavgifter.

Standard Boligen leveres med oppgradert isolasjon, trelagsvinduer og balansert ventilasjon og varmegjenvinning. Alt dette er med på å holde den månedlige hilsen fra LOS på et fornuftig nivå. På alle gulv i oppholdsrom legges det parkett mens entré, vaskerom og bad blir belagt med flis. Det er standard vegger mot tak malt i tidsriktige farger. I taket blir det slett himling med mulighet

17 SØGNE OG SONGDALEN

ENEBOLIG NODELAND SYD

ENEBOLIG NODELAND SYD

mur og betongarbeid utføres av:

m u r i s o r. n o

Stolt leverandør til FT-bygg

.000

90 Kr. 5.8

Boligen ligger i et attraktivt område med kort vei til Kristiansand og Søgne.

Stedet er barnevennlig og sentralt med kort vei til butikker og Nodeland sentrum. Boligen er vendt mot vest, slik at du får helt opptimale solforhold.

Arkitekttegnet enebolig på Nodeland Boligen går over tre etasjer og har følgende innhold: Hovedetasje: Stue/kjøkken, to soverom hvorav ett av dem har eget bad og garderobe, toalettrom Andre etasje: Loftstue, tre soverom og bad Underetasje: Entre, TV-stue og vaskerom Praktikantdel: Vindfang, stue/kjøkken, soverom og bad.

Selveiertomta er ca. 612 kvm og meget solrik og blir opparbeidet med plen og belegningsstein eller asfalt på gårdsplassen.

18

ENEBOLIG NODELAND SYD

Vesterveien 15, 4613 Kristiansand Telefon 40 46 81 68 E-post: post@ft-bygg.no

Bygge hus?

FÅ DET BEST MULIG Når vi lager byggisolasjon skal den ha den beste isolasjonseffekten. Vi skal gi deg som bygger det beste utgangspunktet for å lage det mest komfortable og energieffektive hjemmet.

Vi utfører alt innen grunnarbeider og massetransport ISOLERER BEST GLAVA® Proff 34 har en isolasjonseffekt som er hele 9 prosent bedre enn det som ellers er vanlig standard i markedet (A37).

Kleplandsveien 80, 4640 Søgne Telefon 930 97000 - E-post: post@pertry.no

www.pertry.no

glava.no

huskatalog_b93xh133.indd 1

,90.009072,5 .

6 r ris k kr 79.

05.09.16 13.46

P

er

tning

os + omk

Arkitekttegnet enebolig med leilighet i Ausvigheia Søgne!

- Hovedbolig med 4 soverom, stue, tv-stue og takterrasse!

- 3-roms utleieleilighet for skattefri inntekt!

Dette er en bolig tegnet for tomten. Huset ligger sydvest-vendt og tilbyr sol hele dagen.

Fra takterrassen har du fin utsikt over området, og noe sjøutsikt. Huset er stort med ekstra romslige soverom, entré, boder og bad. Stilig stue med mønt himling, samt hovedsoverom med walk-in garderobe og tilstøtende bad.

TOMT: 688 KVM - BRA: 262 KVM - BRA-P:252KVM

SØGNE OG SONGDALEN

19

På Norddalsheia 43 inviterer Roger Aamodt Eiendom AS til visning av «Møvig».

På Norddalsheia – ikke langt fra Lunde og Tangvall, med Søgnes vakre skjærgård like ved – har Roger Aamodt Eiendom AS ferdigstilt en visningsbolig av sin populære modell «Møvig.» Her er det plass til nok til at hele familien kan boltre seg fritt med et bruksarealet på hele 244 kvm fordelt på to plan.

20

SØGNE OG SONGDALEN

Søgnes nærhet til store deler av arbeidsmarkedet på Sørlandet har gjort at denne – om ikke så lenge, tidligere – kommunen er i skuddet blant boligsøkere som aldri før.

Søgnes store og vakre skjærgård, de mange skole- og fritidstilbudene, gode oppvekstmiljøer og flotte natur virker tiltrekkende, spesielt på folk som i tillegg setter pris på rolige boomgivelser. Bomiljøet er godt, med nærhet til turstier, skog, vann og skjærgården med alt hva den har å by på. Søgne har gode barnehagetilbud og like vest for Lunde ligger barneskole for 1. til 7. klasse.

Det er heller ikke langt til Tinntjønn ung-

domsskole og Tinntjønn idrettshall. Søgne har også en videregående skole og på Langenes ligger Agder folkehøgskole. å Lunde er det slakter, frisør, bensinstasjon, dagligvarebutikker og andre hyggelige servicetilbud.

Norddalsheia Norddalsheia har en idyllisk og fri beliggenhet med flott utsikt. Det er gode bussforbindelser og trygge gang- og sykkelveier til kommunens sentrale områder og videre til Kristiansand sentrum og helt til Sørlandssenteret – for den som måtte ønske

VISNINGSBOLIG KLAR PÅ KJELLANDSHEIA I SØGNE:

Muligheter og plass til det meste

Kommer for salg i løpet av sommeren! det. Til Kristiansand sentrum er det ca. 18 km, eller et kvarters kjøretur. Og om noen år står en ny, køfri firefelts motorvei klar til å gjøre turen kortere.

Utbyggeren – Roger Aamodt Eiendom AS bygger alt fra større leilighetsbygg, rekkehus, eneboliger, tomannsboliger, barnehager mm, forteller salgssjef Kim Johansen til Boligmagasinet. – I 2015 lå vår egen huskatalog ferdig, og responsen på denne har vært positiv. Så bra at vi nå står klar med et visningshus av «Møvig», som er vår mest etterspurte boligmodell.

Dette er en innholdsrik bolig med stilig utseende og plass til det meste. Her er det f. eks. mulighet for en hybel som enten kan gi huseierne en skattefri inntekt, eller være en kjekk plass for familiens ungdommer eller gjester. En slik hybel som man selv har tilgang på, gjør boligen svært fleksibel.

– Likevel er det det nok takterrassen og den store foldedøra som åpner opp stua som blir mest kommentert, mener Johnsen.

– Her kan man se for seg flott sommerdager med familie og venner, eller bare alene med ei god bok.

Visningsboligen Visningshuset er plassert midt på en ferdig opparbeida tomt med fin og romslig innkjørsel med god parkeringsplass.

Huset har en grunnflate på 140 kvadrat-

meter og et bruksareal på romslige 244 kvm fordelt over to etasjer. I underetasjen finner vi entré, dobbeltgarasje med inngang til boligen, TV-stue, fire soverom, bad, vaskerom og boder. I etasjen over er det en stor åpen stue/kjøkkenløsning på hele 73 kvm med plass til et skikkelig langbord og direkte utgang til den store, solrike takterrassen med flott utsikt, et stort foreldresoverom og et nydelig bad. Dette er et hus hvor ungdommen kan ha det greit i underetasjen mens de voksne har det som grever oppe!

Boligen leveres med ferdig sparkla og malte vegger og tak. Det er lagt eik parkett på gulv i gang, stue, soverom og kjøkken mens det er flis på gulv i entré, bad og vaskerom. I tilleg er det flisbelagte vegger i hovedbadet. I stua står en ferdig montert ovn og venter på kaldere vær. Det ferdigmonterte kjøkkenet i hovedetasjen har en verdi på 80.000 kroner, mens hybelen får et kjøkken til ca. 20.000. På badet blir det vegghengt toalett, showerama dusjkabinett, innredning og badekar på hovedbad!

– Vi har bygd dette «Møvig»-huset slik som standard er i vår huskatalog, for at de besøkende vil kunne oppleve hva de faktisk får for pengene! Selvsagt kan samtlige hus tilpasses både den enkelte kunde og tomta det bygges på. Kjøperen har ellers mulighet til å endre innvendig oppdeling, vinduer, standard mm. Vi jobber sammen med kjøperen om en leveranse som er skreddersydd for familien!

Byggetid – Huset som står ferdig på Norddalsheia 43 tar det ca. sju måneder å bygge. I tillegg går det litt tid i forkant til planlegging og byggemelding o.l., opplyser Johansen. – Vi pleier å si at det totalt, fra kunden kommer inn til oss og til boligen er ferdig, går det ti til tolv måneder.

Pris – Har du en priantydning på dette huset når det etter hvert skal finne sine eiere?

Pris på ferdig innflyttingsklar «Møvig»bolig ligger i dag på 3.890.000 kroner.

Tomta og opparbeiding av denne kommer i tillegg, slik at totalprisen blir i overkant av fem millioner, svarer Johansen, og legger til at trygghet for godt håndverk og god oppfølging er også med i prisen.

Vil du se huset, er det bare å ta kontakt med Kim Johansen på tlf. 46 95 95 30. Han tar deg gjerne med på en visning eller lar deg låne nøkkelen for en tur på egenhånd Drangsvannet vest i Kristiansand – Ellers er vi i full gang på Drangsvann.

Dette området utvikles av Andreas Buchardt og Petter Stordalen og skal skal etter hvert gi plass til 2.000 nye boliger. Første byggetrinn er under oppføring. Her har Roger Aamodt Eiendom AS kjøpt 25 tomter. Vi regner med at de første beboerne kan flytte inn allerede i november og kan feire jul i nytt hus i 2019, dersom kontrakt signeres om ikke så lenge, avslutter han.

VISNINGSBOLIG PÅ KJELLANDSHEIA

21

NODELAND – EN GRØNN BYDEL I EN NY KOMMUNE – Nå er det opp til de private aktørene, sier kommuneplanlegger Thor Skjevrak. Han viser til områdeplanen for Nodeland som legger opp til boligbygging og etablering av næring i sentrum.

Samtidig som folkehelse og attrakPlanen er nå ute på høring slik at innbyggere, næringsliv og offentlige etater kan komme med innspill før den blir endelig vedtatt. Frist for innspill er 29. mars 2019.

Planen foreslår grep som vil legge til rette for fotgjengere, syklende og kollektivtrafikk. Her er den nasjonale målsettinga om nullvekst i skadelig utslipp til luft tatt på alvor. Stortinget har bestemt at innen 2030 skal all vekst i persontransport i Norge håndteres gjennom kollektivtransport, sykling og gåing.

Nodeland skal utvikles til en attraktiv grønn bydel i den nye storkommunen når Søgne, Songdalen og Kristiansand blir

tive møteplasser vektlegges. – Det er ønskelig at folk skal kunne bo i sentrumsnære omgivelser med gode kvaliteter og kort vei til kollektivtransport, sentrum, skole, barnehage og tur- og rekreasjonsområder, understreker han.

én kommune fra 2020. Endringene skjer imidlertid ikke over natta.

– Det er vanskelig å si hvor lang tid det går før vi ser de stor endringene, sier Skjevrak. Det avhenger av om private investorer ser mulighetene som planen innbyr til.

Kollektivknutepunkt og myke trafikanter Nodeland omtales som et kollektivknutepunkt i planen. I den nye kommunen blir Nodeland eneste bydel med togtilbud, foruten Kristiansand sentrum. Stasjonsområdet skal gjøres mer brukervennlig og attraktivt. Ny overgang mellom per-

På Storeneset, mellom Fagermoen og Songdalselva, planlegges det for inntil 200 boenheter.

ILLUSTRASJON: RAMBØLL

Stasjonsområdet skal bli

rongene og et kombinert nærings- og kontorbygg der stasjonen er nå, er planlagt. En betongmur mellom vestlig perrong og Coop Prix-bygget foreslås fjerna. Ved å bygge ei trapp ned mot butikkens parkeringsplass blir stasjonsområdet knytta nærmere sentrum.

Med både buss og tog bør Nodeland være attraktivt for de som reiser kollektivt. Vekst i innbyggertallet vil legge grobunn for utvikling av kollektivtilbudet.

Men det avhenger av at folk bor i nærheten slik at de bare bruker noen få minutter til bussen eller toget.

Planen foreslår forbedring av sykkelvegen gjennom sentrum der vegen lages bred nok til å skille syklende og gående.

Også gang- og sykkelveg fra Greipstad bru og ned til Rismyr bru forslås.

Det jobbes også med å få redusert hastighet gjennom sentrum fra 50 kilometer i timen til 40 kilometer i timen. Den nye skolen på Vollan, som er omfatta av planen, krever sikker skoleveg og kan også bidra til at hastigheten blir redusert.

Målet er et trafikkbilde på Nodeland som setter de myke trafikantene øverst.

Boligbygging Sentrumsnære boliger er viktig, både for å skape liv og engasjement i sentrum og SØGNE OG SONGDALEN

brukervennlig og attraktivt.

for å legge grunnlag for bedre kollektivtilbud. Mulighetsstudie foretatt av Dronninga Landskap, viser forslag til fortetting på rundt 2.000 nye boenheter innenfor en radius på 500 meter fra rundkjøringa. Dette ville kunne gi ca. 3.500 nye innbyggere i sentrum.

Planen foreslår å bygge rundt 200 boenheter på Storeneset som ligger mellom Fagermoen og Songdalselva. Området er ikke uten utfordringer. Dette er i dag landbruksareal på cirka 25 dekar og er i tillegg utsatt for flom fra elva. Dermed må terrenget heves med 2,5–3 meter før utbygging kan starte.

Hydrologiske undersøkelser av området er foretatt og konklusjonen er at dette er byggbart, men det må være en sone på 50 meter fra Songdalselva som ikke fylles opp. Dette for å gi tilstrekkelig plass til flomvannet når elva oversvømmes.

Dyrskueplassen og Vestmoen er to andre områder som foreslås til boligbygging.

Folkehelse Nodeland har turveger i nær tilknytning til sentrum og Songdalselva. Innbyg gerne trenger ikke bruke bil eller buss for å komme seg ut i skog og mark.

Rismyrbrua fra 2015 er ei gangbru

ILLUSTRASJON: DRONNINGA LANDSKAP

over elva fra Rismyr til Fagermoen og gjør turområder på Rismyrsida samt bygdetunet Porsmyr lett tilgjengelig til fots eller syklende.

Minkparken, like ved Rismyrbrua, ble anlagt i 2017 og består av grillplass, brygge og tilbud om gratis lån av kanoer til padling i Songdalselva. I løpet av året kommer en aktivitetspark med apparater for fysisk aktivitet tilpassa brukere i de fleste aldersgrupper.

Ny gågate og kulturbygg En helt ny gågate fra Festplassen bak rådhuset til Haugenparken planlegges.

Flere folk i sentrum vil skape liv og engasjement. Uterom med benker, beplant-

ning og aktiviteter for alle aldersgrupper sammen med kafé og en kulturell møteplass er første målet.

Tanken er å videreutvikle gymsalbygningen bak rådhuset som kulturell møteplass. Det er satt av midler til gjennomføring i kommunens økonomiplan for 2019. Nøyaktig hvilken funksjon bygget skal ha er ikke avklart. Sammen med innbyggertorget og biblioteket som fortsatt skal være i rådhusbygget, blir dette gode møteplasser når Nodeland går mot ei grønnere framtid.

Planen er tilgjengelig på www.songdalen.kommune.no/kunngjoringer

Det planlegges ny flerbrukshall og aktiviteteshus.

TEKST: KARI ANNE CANDASAMY SONGDALEN KOMMUNE

ILLUSTRASJON: BMG ARKITEKTER

XL-Bygg Søgne

Avdelingsleder Rolf Fiskå i XL-Bygg Søgne.

XL-Bygg Søgne er avdeling av Hellvik Hus Søgne AS. Bedriften har sine røtter helt til bake til 1961 da den så dagens lys på Nodeland. Byggevarer har hele tida vært en del av virksomheten. I 1976 flytta bedriften til Lohne Lier, og i 2008 ble butikken knytta til XL-Bygg-kjeden. Søgneavdelinga har pr. i dag ni fast ansatte. I tillegg kommer ekstra betjening ved behov og ferieavløsere.

– Alle XL-Bygg-butikkene har lokal forankring, forteller avdelingsleder i XL-Bygg Søgne Rolf Fiskå til Boligmagasinet. – Dette kommer kundene til gode i form av god kvalitet og konkurransedyktige priser.

Kjedetilknytning betyr mye for en fagbutikk som vår. Vi drar nytte av kjedens produktspesialister som har ressurser til å følge med i det som skjer i bransjen. Store fellesinnkjøp sørger for at vi oppnår gode innkjøpspriser, noe som betyr at våre kunder kan være trygge på at de får god kvalitet og at de betaler rett pris for byggevarer og verktøy.

Rolf Fiskå vet hva han snakker om. Han har vært i bygningsbransjen siden han begynte i tømrerlære rett etter videregående skole i 1973. – Jeg har bl. a. drevet som byggmester i mange år før jeg gikk over i salg av byggevarer på heltid.

– Vi har fokus på det som betyr noe når

24

SØGNE OG SONGDALEN

bransjen er god, og privat pusses det opp og rehabiliteres som aldri før. Det er også et betydelig antall hytter og sommerhus i vårt område som krever sitt når det gjelder vedlikehold. Men vi er ikke den eneste leverandøren av byggevarer i distriktet. Konkur ransen er beinhard og vi må hele tida være på hugget og yte topp service både til hjemmesnekkere og proffesjonelle.

– Hvor kommer kundene fra?

– Storparten av privatkundene er naturlig nok søgnefolk, men ca. 70% av salget vårt går til proffmarkedet. Vi har flere store bedriftskunder. Disse kommer både fra Søgne og nabokommunene, og for dem er det beliggenhet, service, kvalitet og avstand til byggeoppdragene som teller mest. Jeg kan også nevne at vi har åpningstider som burde passe godt til proffenes behov. Vi har åpent fra kl. 6.30 på hverdager og hos oss kan kundene kjøre inn i den ene enden av lageret, lesse opp i bil eller tilhenger mens de står tørt og varmt inne, for så å kjøre ut og dra direkte til byggeplassen uten å tape for mye verdifull arbeidstid.

– Vi har hele tida løpende tilbud til våre proffkunder og arrangerer jevnlig lokale fagkurs og oppdateringstreff hvor representanter for XL-Bygg-kjeden og våre leverandører stiller opp og viser sine nyheter, forteller Fiskå videre. – Totalt sett vil jeg si at XL-Bygg har et konsept som passer oss godt. Kjedeledelsen satser på tradisjonelle byggevarer og det er kort vei fra oss i butikkene til kjedeadministrasjonen.

– Jeg tror våre kunder handler hos oss på grunn av anbefalinger og gode erfaringer, fortsetter Fiskå, og framhever kompetansen til bedriftens ansatte. – Dette er folk med kunnskaper om hvordan varene de selger

man skal bygge; nemlig å kunne tilby kvalitetsverktøy og gode materialer, og ikke minst ha en stab som yter profesjonell og hyggelig hjelp. Kort sagt så satser vi på å være en god byggevarebutikk der det handler om spiker, plank, takstein, vinduer, dører og andre byggevarer under slagordet «Blid, ekte, proff».

– Hvordan ser markedet for byggevarer ut i 2019?

– Vi hadde et meget godt år i 2018.

Omsetninga økte fra ca. 33 millioner i 2017 til nesten 45 millioner i 2019. Dette betyr at vi har styrka vår stilling betydelig og tren ger mer plass. I 2022 står den nye firefeltsveien mellom Kristiansand og Mandal ferdig. Med avkjørsel til Lohne Lier vil vår beliggenhet gjøre oss enda mer attraktive både for hobbysnekkere og profesjonelle. Vi arbeider derfor med en utvidelse av butikkarealene og planlegger et nytt bygg mellom de to vi disponerer i dag. Dette skal stå ferdig til bruk i løpet av året og vil gi oss mulighet til å utvide og forbedre vareutvalget.

For tida ser vi også etter en samarbeidspartner når det gjelder kjøkken/bad-innredning.

Det bygges mye nytt i Søgne og det er mange store boligområder på gang de nærmest åra. Aktiviteten i den lokale bygge- XL-butikken i Søgne satser også på kvalitetsverktøy til både hobby- og proffbruk.

utvider

XL Bygg er Skandinavias største aktør i byggevarebransjen med 340 butikker spredt utover i hele Norden. Bare i Norge er det mer enn 90 XL-butikker – og tallet er voksende. Alle butikkene har lokal forankring og lokale eiere. XL-kjeden er en del av Mestergruppen som også omfatter flere andre kjente merkenavn, som Byggtorget, Byggeriet. SystemHus, MesterHus og BlinkHus.

Proffansvarlig Rolf Iglebæk, lagerekspeditør Frank Cato Moe, avdelingsleder Rolf Fiskå og Torfinn Årstøl i XL-Byggs hovedlager for trelast.

skal anvendes og monteres. Det gjelder ikke bare å selge mest mulig; vi vil også ha kundene fornøyde, slik at de kommer tilbake til XL-Bygg i Søgne neste gang. Mange hus- og hytteeiere ønsker seg gode råd og praktisk hjelp når de skal bygge om, bygge på eller restaurere, men synes det kan være komplisert å komme i gang. Derfor kan det være lønnsomt å kontakte oss for både gode råd og pristilbud før en setter i gang et byggeri. Dette er ofte avgjørende for et godt resultat, sier avdelingslederen.

– Det er ikke så veldig stor forskjell på sesongene lenger.

Det er slutt på den tida da murarbeidene måtte starte tidlig nok om våren til at tak og kledning var unnagjort før vinteren satte inn. Med dagens korte byggetider foregår de fleste byggearbeider gjennom hele året.

I tillegg til tradisjonell trelast fører vi plater, listverk, panel, parkett, murprodukter, oppbe varingsløsninger, dører og vin duer. Vi har varme lokaler for varer som skal trenge temperering før montering. F. eks. er dette er viktig for å unngå at listverket Det er nå man sprekker under montering. skal starte jobben!

– Hvis jeg skal i gang med – Vinterstid er det gjerne en del hammer og kost, hvilke varer er ledig kapasitet hos håndverkerne. finner jeg ikke hos dere?

Derfor er nå tida inne til å reali – I løpet av året er kjøkken/ sere planene om å pusse opp, badinnredninger på plass. Rør, restaurere, bygge noe nytt eller elektrisk og maling er utenfor bygge på – spesielt for den har vårt produktspekter, men vi forbehov for profesjonell hjelp, sier teller deg gjerne hvor du finner Fiskå. de varene vi ikke selv selger, av- XL-Bygg Søgne hadde kjedens største vekst i 2018 og ble tildelt – Hvilke varegrupper går det slutter Fiskå. «Årets gaselle»-pris. Her mottar (f.v.) Christian Tveit og Stian mest av på denne tida av året?

Vollen utmerkelsen på vegne av alle ansatte i søgnebedriften.

25

Vedlikeholdsfritt

Varmedempende

Selvvaskende

Støydempende

Vakker fasade år etter år...

Fasader bygget med Marnar Bruk Royal holder seg vakre lenge.

Når hytta eller huset har kledning og tak i Martnar Bruk Royal kan du nyte fritiden i visshet om at du har tatt et trygt valg!

Marnar Bruk Royal produseres av nordisk kvalitetsfuru. Dette er et vakkert og stabilt materiale med lang levetid. Gjennom Royalbehandlingen blir trevirket motstandsdyktig mot fukt, råte, sopp og insekter. Royalimpregnert tre er miljøvennlig og kanskje den kledningen på markedet som er best egnet for norsk klima.

Trevirket egner seg ypperlig både som kledning, tak og terrasse – uansett om det er på fjellet eller ved sjøen. All produksjon foregår med moderne produksjonsfasiliteter i Marnardal hvor vi også har eget høvleri og bredt utvalg av profiler og dimensjoner å velge i.

26

Marnar Bruk Royal er en lønnsom investering. De beskyttende egenskapende holder lenge og vedlikeholdet består kun av å friske opp fargen med et strøk Marnar Bruk Royalolje, hvis du vil.

Med Marnar Bruk Royal på hytta eller huset kan du nyte fritiden i visshet om at du har gjort et trygt og naturlig valg!

Marnar Bruk ble i 1976 verdens første produsent av Royalimpregnert treviske.

Nå kan du få støtte til energitiltak på hytta

UTFORDRENDE: Økt strømbruk i norske hytter kan gi utfordringer for lokale strømnett.

Gladmelding til landets hytteeiere: Nå kan også eiere av fritidsboliger benytte seg av Enovas støtteordning til boligeiere. Samtidig utvides lista over tiltak som støttes til også å inkludere akkumulatortanker som gjør det mulig å lagre energi.

Målet med begge endringene er å begrense effektutfordringer i strømnettet.

mange bruker mye strøm samtidig. Når de kommer på hytta fredag ettermiddag, skal den varmes opp, kanskje setter de også på induksjonskomfyren for å lage seg middag, og el-bilen på lading. Om det lokale strømnettet ikke tåler belastninga, får vi strømbrudd, sier Fottland.

Akkumulatortank som energilager Ifølge NVE kan det være behov for så mye som 140 millarder kroner i nettinvesteringer i Norge de neste åra. Om en lykkes med å stimulere bygg- og boligeiere til å gjøre smarte tiltak, kan noen av disse in– Av de 465.000 fritidsboligene i Norge er vesteringene unngås. Det er også grunnen cirka 75 prosent knytta til strømnettet. til at Enova nå tilbyr støtte til såkalte akkuSamtidig stiller stadig flere tilnærma sam- mulatortanker. Når en varmekilde, som for me krav til komfort på hytta som hjemme. I eksempel ei varmepumpe eller en biokjel, typiske hytteområder kan det skape utford- produserer mer energi enn varmeanlegget ringer for det lokale strømnettet som ikke bruker på en gang, kan overskuddsvarmen er dimensjonert for dette. Om flere hytte - lagres i vannet i akkumulatortanken. eiere gjennomfører energitiltak som avlas- Denne tanken gjør det dermed mulig å skyter nettet, kan det bidra til å redusere be- ve noe av strømforbuket til tider hvor belastninga, sier Gunnel Fottland som er ut- lastninga på nettet er lavere og annet elekviklingssjef for energforsyning og slutt- trisk forbruk i boligen er lavt. bruk i Enova.

– Det er ikke bare i hytteområder med begrensa nettkapasitet effektbruk blir en 16 tiltak stor utfordring. På vegen mot lavutslippsSolceller, varmestyringssystem, oppgrade - samfunnet vil vi bruke mer og mer elektriring av bygningskroppen og vannbårne sitet. Med en akkumulatortank har bolig varmepumper er blant de 16 energitil - eieren mulighet til for eksempel å slå av ei takene eierne av fritidsboliger nå kan få varmepumpe i perioder uten at det går utpenger tilbake for. Enova er spesielt opptatt over komforten. av å stimulere til effektutjevnende tiltak.

Når strømprisen i nær framtid trolig vil – Hovedutfordringa i hytteområdene er påvirkes av når på døgnet du bruker strømikke den totale energibruken, men at men, og etter hvor mye du bruker på en

Foto: Enova

gang, kan dette være et effektivt tiltak for å redusere strømregninga, forklarer Fottland.

En akkumulatortank koster fra 10.000 kroner og oppover. Gjennom Enovatilskuddet kan du nå få tilbake 25 prosent av kostnadene, med en maksgrense på 5.000 kroner.

Vannbåren varme i nybygg Enova vil fra nå av også støtte installering av vannbåren varme i nye boliger. Det har tidligere ikke blitt gitt støtte til dette da det var et krav i byggforskriftene. I den nye byggforskriften TEK 17 er dette kravet falt bort.

– Vi mener fremdeles at vannbåren varme er et godt tiltak både for å redusere energibruk og ta ned effekttopper. Vi vil derfor stimulere til at flere fleksible energiløsninger blir tatt i bruk, sier Fottland.

Om Enova Enova arbeider for Norges omstilling til lavutslippssamfunnet. Omstillinga krever at vi kutter utslipp av klimagasser, ivaretar forsyningssikkerheten og skaper nye verdier. Derfor jobber Enova for at det utvikles nye energiog klimateknologier og at de gode løsningene tas i bruk i markedet.

Enova SF er lokalisert i Trondheim og har 75 medarbeidere. Selskapet eies av Klima- og miljødepartementet, og finansieres via Klima- og energifondet og et lite kostnadspåslag på strøm regningen.

ENERGIØKONOMISERING

27

NATURVERNFORBUNDET:

Vi må bli smartere Naturvernforbundet trekker fram håndverkerne; innsats for å gi oss boliger og bygg som bruker

Naturvernforbundet mener flere gjøre klima- og energismarte valg. Lavutslippssamfunnet må også være et sirkulært lavenergisamfunn der det å bruke så lite energi som mulig er et mål i seg selv.

En frykta utvikling Den siste rapporten fra FNs klimapanel (publisert 8.10.18) viser at klimaendringene nå ikke bare skjer raskere, men også at konsekvensene for jordens økosystemer vil bli svært alvorlige, selv om temperaturøkninga begrenses til 1,5 grad.

– Rapporten sier ikke egentlig noe nytt, men samtidig er klimapanelets konklusjoner mye tydeligere på hva det er vi nå risikerer, på hvor mye vi faktisk må gjøre for å nå de målene vi har satt oss, og på hvor

raskt endringene må skje, sier Silje Østerbø Den globale gjennomsnittstemperaturen har allerede steget med rundt 1 grad siden førindustriell tid, og vil ifølge IPCC ha nådd 1,5 grader innen 2050 hvis det ikke settes inn massive klimatiltak.

– Rapporten viser også at selv om verden er klimanøytral i 2050 vil vi fremdeles bare ha 50% sannsynlighet for å nå målet om å begrense oppvarminga til 1,5 grad, sier Østerbø.

– Dette sier alt om hvor store de endringene vi må gjøre vil være, legger hun til.

Ikke håpløst For heldigvis er det også mye som går rett vei. Både i transportsektoren, i byggsektoren og i industrien har det skjedd store og positive endringer.

– Vi skal ikke bli handlingslamma og grave oss ned, for vi har ikke tapt kampen om farlige klimaendringer enda, men vi kan heller ikke lukke øynene lenger for at det vil trengs en storskilt og global klimadugnad, sier Østerbø.

– Selv om det gjøres mye positivt er det imidlertid også mye som trekker feil vei, sier Naturvernforbundets Silje Østerbø. – Skal klimatiltakene vi gjør virkelig monne må hele samfunnet dra sammen, og vi må gjøre en helomvending.

28

ENERGIØKONOMISERING

Stadig flere transportmidler, og en stadig større del av bilparken elektrifiseres, og en stadig mindre del av byggsektoren varmes opp av fossil energi. Fra 2020 vil fossil oljefyring i byggsektoren være historie, når forbudet mot å bruke mineralolje til oppvarming trer i kraft.

– Selv om det gjøres mye positivt er det imidlertid også mye som trekker feil vei.

Skal klimatiltakene vi gjør virkelig mon-

FN-rapporten

blikkenslagere, tømrere, rørleggere, elektrikere m.fl. som hver eneste dag gjør en mindre energi eller bruker energien smartere.

ne må hele samfunnet dra sammen, og vi må gjøre en helomvending, sier hun.

– Uttrykket «Det grønne skiftet» må bety noe annet enn ny fornybar energiproduksjon og høyteknologiske nyvinninger, hvis ikke mister vi mye av den sprengkrafta som ligger i begrepet, sier Østerbø.

Boligeiere har mange portaler og alternativer når det gjelder å finne fram til hvilke håndverkere som er best på pris, men ingen mulighet til å vurdere hvilken kompetanse bedriftene har.

Må bli smartere For å gjøre noe med dette lanserte NaturUkjente klimahelter vernforbundet nettportalen Energismart.no I Naturvernforbundets arbeid med å få gjen- sammen med kvalitetssikringsordninga nomført konkrete klimatiltak, som energi- Energispesialist i 2018. I 2030 skal vi brueffektivisering og oljefyrutfasing, viser det ke 10 TWh mindre i byggsektoren. Det beseg at det er enkelte yrkesgrupper som får tyr at hver enkelt av oss må bruke stadig for lite klimakredit. mindre energi i åra som kommer. Da er det – I samfunnet har vi noen nesten ukjente viktig at alle de smarteste og mest effektive klimahelter, som sjelden får den hederen de energitiltakene blir gjennomført. fortjener for innsatsen de gjør for å bedre Målet med prosjektet er å gjøre det både miljø- og klima hver eneste dag. Her vil vi tryggere og enklere for bolig- og byggeiere særlig trekke fram håndverkerne våre, alle å gjennomføre viktige energitiltak. Nå jobblikkenslagere, tømrere, rørleggere og elek- ber Naturvernforbundet for å gjøre ordninga trikere som hver eneste dag gjør en innsats bedre kjent i markedet. for å gi oss boliger og bygg som bruker min– Til nå har vi gjort det viktigste grunnardre energi, eller lærer oss å bruke energien beidet med nettsida energismart.no og smartere, sier Østerbø, og spesielt de hånd- kvalitetssikringsordninga Energispesialist, verkerne som velger å være faglig oppdatert men det gjenstår fremdeles litt jobb med å og som virkelig brenner for faget og hånd- nå ut i markedet, sier Østerbø verket sitt, sier Østerbø – Er det noen lesere som kjenner seg Naturvernforbundet samler nemlig på de igjen, og som rett og slett er en Energi aller beste firmaene gjennom kvalitets - spesialist, da skal de ikke nøle, men å ta sikringsordninga Energispesialist. kontakt med oss, selv om vi er litt tidlig i – En Energispesialist er en håndverks - prosessen med å utvikle kvalitetssikrings bedrift som virkelig satser på energitiltak, ordninga, avslutter hun. som følger med på den teknologiske ut viklinga i faget sitt og som følger opp kun dene sine. For er det ikke nettopp en Energispesialist du har lyst til å kontakte når du skal oppgradere huset ditt? Spør hun.

• Den globale oppvarminga vil trolig stige til 1,5 grader over nivået fra slutten av 1800-tallet en gang mellom 2030 og 2052, hvis temperaturstigninga fortsetter i samme hastighet som i dag.

• Mesteparten av økninga siden 1950-tallet er høyst sannsynlig menneskeskapt. Hvis ikke noe blir gjort, vil vår planet være på vei mot en temperaturøkning på 3–4 grader.

• Jordas overflate er allerede varma opp 1 grad i gjennomsnitt, noe som har medført høyere havnivå og dramatisk økning i ekstremvær.

• Bare for å oppnå en sjanse på 50 prosent til å nå 1,5-gradersmålet må verden bli karbonnøytral innen 2050.

• Det vil kreve endringer i en skala man aldri tidligere har sett, både innen samfunnsliv og verdensøkonomi, for å unngå globalt klimakaos.

• FNs klimapanel sammenlikner vurderinga av en temperaturøkning på 1,5 grader og 2 grader.

• En temperaturøkning på 2 grader vil innebære ytterligere 10 centimeter høyere havnivå over anslaget for en temperaturøkning på 1,5 grader.

• Begrenses oppvarminga til 1,5 grader, vil flere hundre millioner færre bli utsatt for alvorlige konsekvenser av oppvarminga, som havnivåstigning, fattigdom og hetebølger.

• Havet rundt Arktis vil være isfritt én gang hvert 100. år i gjennomsnitt dersom temperaturøkninga begrenses til 1,5 grader. Havet vil være isfritt minst én gang hvert tiende år ved en temperaturøkning på 2 grader.

• En temperaturøkning på 1,5 grader vil føre til at mellom 70 og 90% av verdens korallrev i varme hav forsvinner. Ved 2 graders økning vil stort sett alle korallrev dø.

• 6% av insekter, 8% av planter og 4 prosent av virveldyr vil miste over halvparten av sine utbredelsesområder ved en temperaturøkning på 1,5%.

Med en temperaturstigning på 2% stiger tallene til henholdsvis 18%, 16% og 8%.

29

Mye penger å spare med sensorstyrt LED-belysning men vi regner at typisk levetid er mellom 15.000 til 30.000 timer, forteller installatør Terje Lien i Li1 Elektro AS til Boligmagasinet.

– Både privatpersoner, boligsameier, borettslag og bedrifter har gode muligheter til å spare utgifter til strøm ved overgang til LED-belysning – gjerne sammen med bevegelsessensorer – i fellesarealer som oppganger, korridorer, parkeringsanlegg, lager-, kontor- og produksjonslokaler, sier han videre. – I tillegg til at LED-teknologien kun bruker 10–15% av strømmen, vil bevegelsessensorene sørge for at lyset automatisk slår seg på når man har behov for det, og slukker etter at man har forlatt området, slik at lyset ikke blir stående på unødvendig lenge. I lagerhaller, parkeringshus og korridorer hvor har vi skiftet til LED-belysning med bevegelse-sensor, har byggeierne spart inntil 95% på strømregninga.

– En god LED-armatur kan gi bedre lys med så lite som 15% av energiforbruket sammenlikna med den gamle lyspæra. Vi vet hva som skal til for å få maksimalt ut av lysanlegget og hjelper deg å velge kvalitetsutstyr som sikrer både optimal belysning og best økonomi.

Nevnes må også at redusert strømforbruk også betyr mundre utslipp av CO2 og er viktig for miljøet.

Lang erfaring Li1 Elektro AS er en videreføring av Li1 AS som ble stifta i 2003 av Terje Lien.

– Det er mye penger å spare ved LED-belysning og sensorstyring, mener installatør Terje Bedriften holder til i Kristiansand og har Lien i Li1 Elektro AS. fem elektrikere og to lærlinger ansatt.

Bedriften har lang erfaring som serviceBruk energien mer effektivt og samarbeidspartner for elektriske anUtskifting av gammel og lite LED-belysning er svært effektivt sam legg til boliger og næringsbygg i Agderenergieffektiv belysning kan men likna med gamle glødepærer og lysfylkene. Bedriften utfører i hovedsak være en lønnsom investering rør.

Ei glødepære avgir mye mer varme elektroinstallasjoner i byggmarkedet, både for privatpersoner, gård enn den gir lys.

Så mye som 95% av men leverer og monterer også varmeeiere, borettslag, sameier og energien som tilføres glødepæra blir til pumper og kjøleanlegg. bedrifter. varme, mens bare 5% blir til synlig lys.

– Vi har opparbeida oss god kompeI tillegg til en betydelig reduk- Til sammenlikning vil ei LED-pære bru- tanse innen de fleste fagområder når det sjon i energiforbruket, er leveke mer enn 80% av energien til lys. Ei gjelder elektroinstallasjoner. Våre elektida for LED-armaturer og LED- vanlig LED-pære på 7 W tilsvarer ei tra- trikere har lang erfaring med belysning lyskilder gjerne 10–15 ganger disjonell glødepære på 60 W i lysstyrke. og energiøkonomisering, så det er bare å lenger enn tradisjonelle lysrør ta kontakt for råd, veiledning og prisoog glødepærer. Dette betyr selv- Lavt energiforbruk og lang levetid verslag.

– Hvor lenge en lysdiode (LED-lampe) sagt også redusert arbeidstid varer kommer an på kvalitet og type, ved utskifting av lyskilder.

30

ENERGIØKONOMISERING

TRENGER DU ELEKTRIKER? Sønnico kan bistå med alt innen elektroarbeider

R E P M U P E M R VA DESIGN & HØY EFFEKT

● Renovering/tilbygg ● Nytt

kjøkken ● Ladeløsning for el-bil ● Nye LED-spotter ● Varmekabler ● Smarthus fra flere leverandører

Kontakt oss for tilbud!

Tlf. 38 12 55 00 - kristiansand@sonnico.no 38 05 64 40 Svanedamsv. 10, Vågsbygd

www.sonnico.no

Gårdeiere, borettslag og sameier

SPAR PENGER MED LED-LYS! KONTAKT OSS FOR GJENNOMGANG OG PRISOVERSLAG Vi gir effektgaranti ved overgang til LED-belysning!

Vi dokumenterer strømforbruk og belysningsnivå før og etter.

Besøk vår nettside www.Li1.no 31

KRISTIANSAND MALERMESTERLAUG

ØNSKER FLERE LÆRLINGER TIL MALERFAGENE – Malerfaget er mer variert enn de fleste er klar over og omfatter de fleste typer overflatebehandling i bygg, skip og plattformer mm, forteller leder av Malermesterenes Opplæringskontor i Kristiansand, John-Tore Vigebo til Boligmagasinet. – Maleren har ansvaret for at vegger, tak og gulv får den overflatebehandling og det utseende og beskyttelse vi ønsker. Maleren arbeiderer som oftest inne Det tar fire år å utdanne seg til maler. To år på videregående skole og to år som lærling med lønn. Etter endt læretide avlegges svenneprøve (fagprøve) og man er klar for arbeidsmarkedet og/eller videre utdanning.

Malerere og tapetserere er fagfolk alle støter på før eller seinere, enten man er huseier, leietaker eller det er i yrkessammenheng. Men hva er egentlig en maler, og hva består arbeidshverdagen deres i?

– Yrkestittelen «maler» bruker vi om en håndverker som arbeider som dekormaler, teater/kulissemaler, skiltmaler, porselensmaler, hus- og interiørmaler osv. eller arbeider innen moderne, industrielle fag som driver med sprøytemaling, skipsmaling osv., forteller Vigebo. – En maler/tapetserer er en som vedlikeholder, restaurerer og dekorerer overflater innvendig eller utvendig på store eller små bygninger. Som maler har man kunnskap om hvordan underlag og materialer fungerer sammen,

om vinteren og, når sola har gjort det trivelig ute, er det ofte inne arbeidet vårt utføres, legger han til. – Og akkurat nå er det flere malermesterbedrifter i kristiansandsområdet som ønsker å ta inn lærlinger. Det er bare å ta kontakt med oss på opplæringskontoret eller kontakte bedriftene direkte. Og dette er et yrke som passer like godt for kvinner som menn, legger han til.

hvilken behandling forskjellige underlag krever, og hvilke verktøy som er nødvendig å bruke på de forskjellige underlagene.

Underlaget kan være trevirke, betong, plater, mur, plast eller metall. I tillegg har malerere og tapetserere kunnskap om hvordan farger forholder seg til hverandre.

Malerere må også kunne forberede og ferdigbehandle en overflate, kunne sette opp veggbelegg av vinyl, og tapetsere med papir og tekstil.

elever i den videregående skole, linje for overflateteknikk, sier Vigebo. – Etter to år med en blanding av teoretisk og praktisk undervisning i skolen, gjenstår det to år som lærling i en godkjent bedrift. Etter endt lærtid avlegges fagprøven som åpner dørene både til gode, trygge og interessante arbeidsplasser eller videre utdanning til f. eks. ingeniør, for de som ønsker det.

Plass til flere lærlinger I fjor var det ti ungdommer som søkte lærlingplass i bedrifter tilslutta Kristiansand Opplæring i malerfaget I Kristiansand koordineres maleropp- Malermesterlaug. Tre av disse var jenter. læringa gjennom Malermesterenes Opp- – Behovet for lærlinger i malerfager er læringskontor. Dette eies av Kristiansand imidlertid mye større.

For øyeblikket har opplæringskontoret Malermesterlaug og finansieres ved til skudd fra fylkeskommunen. Det er opp - ansvar for 23 ungdommer. For å dekke læringskontoret som har det faglige ansva- etterspørselen etter faglære maler og tapetret og skal se til at lærlingene får en faglig serere bør antallet passere 30.

– Kristiansand har til sammen 11 god opplæring i bedriftene. – De fleste søknader om læreplass får vi via fylket fra videregående klasser med byggfaglinje og

Godkjente opplæringsbedrifter i Vest-Agder BG MALERMESTER DALAND bernt-d@online.no KERLEFSEN MALERMESTER AS even@kerlefsen.no MAL I SØRAS yngvar@malisor.no MALCO post@malco.no MALEREN KRISTIANSAND AS bjorn@malerenkristiansand.no MALERMESTER KNUTSON AS post@knutson.no MALERMESTER BRATLAND AS post@malbra.no MALERMESTER ERNST J. OLSEN & SØNNER valter.olsen@gmail.com MALERMESTER INGE MELHUS i-melhu@online.no MALERMESTER LANGELAND AS preben@mll.no MALERMESTER NYSTØL post@jakobmaler.no MALERMESTER SOLVANG & BERHUS AS malermester.solvang@gmail.com MALERMESTER SVEIN EINAR VATNE AS sveinvatne@gmail.com ØNSKER FLERE FAGLÆRTE MALERE: Leder John-Tore Vigebo i Malermesterenes Opplæringskontor i Kristiansand håper flere unge vil søke seg til faget.

søkningen til disse er økende, opplyser Vigebo. – Men vi har ikke vært flinke nok til å markedsføre malerfaget hverken hos ungdom eller foreldre. Opplæringskontoret går ut med opplysninger om hvilke framtidsmuligher som åpner seg både for den som ønsker seg en interessant og sikker arbeidplass i en etablert mesterbedrift, eller videre utdannelse til mesterpapirer og egen bedrift.

Det er også lagt til rette både for høgskole og universitetsutdannelse for den som øn-

sker å bli bygningsingeniør. Mulighetene er mange for den som har et malerfagbrev!

Malermesterbedriftene ønsker arbeidsvillig ungdom velkommen til et flott yrke med valgmuligheter, både på fastlandet og utaskjærs, sier opplæringslederen for Kristiansands 24 godkjente opplæringsbedrifter i malerfaget.

– Det er bare å henvende seg til oss, avslutter han.

MALERMESTER TOMMY MØRK AS mail@malermestertommymork.no MALTECH jvigeland@hotmail.com MESTERMAL AS kristian@mestermal.no MJA-MALER&GULVBELEGG AS terje@mja.no PROFF MAL AS kenneth@proffmal.no SKEIE MAL AS post@skeiemal.no DAR MALERFIRMA sohail.dar@hotmail.com PEPSHI MALERFIRMA AS pepshi@live.no MALERKOMPANIET SØR AS runar@mcsor.no

MALERMESTERENES OPPLÆRINGSKONTOR Ægis vei 3, 4632 Kristiansand Tlf. 38 09 70 18 opplaringskontor@gmail.com

Bruk en malermester!

MJA MALER & GULVBELEGG AS utfører alle maler-, tapetserings- og gulvleggertjenester og kan koordinere samarbeidet med andre fagfolk.

Vår bedrift benytter kun miljøvennlige malingsprodukter og legger vekt på å ivareta miljøet.

Tlf. 37 16 98 00 karianne@trappeverksted.no – www.trapperingen.no

Vi søker faglærte malere og servicemedarbeidere Kontakt Vidar, 90 61 00 60, for opplysninger.

Opplæringsbedrift siden 1988 Vi satser på fagkunnskap og dyktige medarbeidere og arbeider aktivt med rekruttering av lærlinger til malerfagene.

Kartheia 5 - 4626 Kristiansand - Tlf. 38 09 99 90 firmapost@mja.no - www.mja.no Medlem av Malermestrenes Opplæringskontor i Kristiansand

Malermester Knutson gjør arbeidet for deg!

Malermester Knutson ble etablert i 1945. Vi er 31 ansatte inkludert 3 lærlinger og påtar oss alt av utvendig og innvendig malerarbeid.

I tillegg tilbyr vi sparkling og avretting av gulver samt legging av epoxy, tepper, teppeflis og ulike typer belegg.

Vi satser på fagkunnskap og dyktige medarbeidere og arbeider aktivt med rekruttering av lærlinger til malerfagene.

Kvalitetstrapper Stort utvalg

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester innen maler- og gulvlegging.

Enten det gjelder oppussing, rehabilitering, nybygg eller serviceoppdrag utfører vi til avtalt kvalitet og pris.

Ta kontakt og vi vil bistå på beste måte MALERMESTER & GULVLEGGING

Skibåsen 26C - 4636 Kristiansand - Tlf. 38 14 90 80 post@knutson.no - www.knutson.no Medlem av Malermestrenes Opplæringskontor i Kristiansand

34

Telefon 38 00 21 90 - E-post: post@malco.no

www.malco.no

INN GETR 1. BYG I GANG I E K A ER NÅ N TILB KUN E GGETRINN Y B 2.

SPENNENDE LEILIGHET SENTRALT I VÅGSBYGD 2 etasjer - stor terrasse 3/4 soverom - 105 kvm Innflyttingsklare Pris kr. 3.650.000

ARNESEN BYGG AS KRISTIANSANDS ELDSTE BYGGMESTERFORRETNING Tlf. 38 01 90 90 - Steindalen 14, 4624 Kristiansand www.nordbohus.no/kristiansand Ta kontakt med Jan Kåre Røstad for mer informasjon.

Tlf. 95 21 91 13 - jkr@arnesen-bygg.no eller Sørmegleren ved

Rita Ommundsen Terje Tjelland

Tlf. 99 09 91 08 Tlf. 91 12 11 31

NORGES STØRSTE LEVERANDØR AV KVALITETSKONSTRUKSJONER I TRE

Nydelige leiligheter i rekke med mulighet for båtplass

LØNNSOMME LØSNINGER • Jatak® Veggsystem med frest spor eller hakk, for rask og effektiv montering • Planlagt til minste detalj av våre dyktige konstruktører • Alle deler tydelig merket for enkel og rask montering • Leveres som precut eller ferdig sammensatt element

Kompetanse - Kvalitet - Innovasjon

Jatak Alfa Tre Sør AS Reddalsveien 45, 4886 GRIMSTAD Telefon 37 40 03 00 E-post: post.alfatresor@jatak.no

Se våre referanseprosjekter på

www.jatak.no

rita@sormegleren.no terje@sormegleren.no

HANSEN & JUSTNÆS T R E V A R E F A B R I K K Vår spesialitet er å produsere SKREDDERSYDDE•INTERIØRER!• !"#$%&'"()'*+,-$.**,*" $)*/!/0,'"%12,"#$"KJØKKEN,•BAD,•TRAPPER,•GARDEROBESKAP,•VINDUER m.m.

Besøk oss: BURÅSEN 13, SØRLANDSPARKEN

3$(4"56"78"89"::""""

www.h-j.no 35 1

HANSEN OG JUSTNÆS HAR FÅTT NY EIER

Læregutten tilbak som eier av den 102 år gamle trevarebedriften Det er en ærverdig håndverksbedrift Boligmagasinet besøker i Sørlandsparken. I 102 år har Hansen & Justnæs AS levert vinduer, dører og trapper til folk i lokalmiljøet. Bedriften ble etablert i 1917 av arbeidskameratene Johan Severin Hansen og Gunvald Andreas Justnæs.

I 1980 ble bedriften delt mellom familiene og produksjonsdelen overtatt av Justnæsfamilien med Tor som leder.

– Jeg er glad det ble Roar som overtok, forteller Tor Justnæs til Boligmagasinet. – For meg betyr det mye at arbeidsplassene ble sikra for mine mine gode venner og kollegaer. Ved at våre to bedrifter fusjonerte, tilførte Hansen og Justnæs kunnskaper og nok et bein å stå på, nemlig kjøkken og innredning som Øvrebø Snekkerverksted har vært kjent for. Og Roar har de evner som skal til for å utvikle 100-åringen videre.

Roar Kleiveland overtok Hansen og Justnæs i 2017 og i fjor kjøpte han også produksjonslokalene. – Jeg fant det fornuftig å heller betale husleie til meg

I 2017 fant Tor, som da var passert 70 år, at tida var inne til å gi fra seg styringa og overlate bedriften til yngre krefter.

Det ble en tidligere ansatt, Roar Kleiveland, som overtok bedriften i Sørlandsparken og fusjonerte denne med sin egen bedrift Øvrebø Snekkerverksted AS. Kleiveland starta sin karriere som snekkerlærling hos Hansen og Justnæs i 1983 og arbeidet i bedriften i ti år.

selv og på den måten bygge opp verdier, enn å alltid være leietaker hos andre.

Jeg vil også understreke at det ikke bare er maskiner og bygning jeg har overtatt.

Med bedriften fulgte også dyktige fagfolk som er stolte av å bearbeide tre til solide bygningsartikler og flotte innredninger. Uten dem hadde ikke Hansen og Justnæs vært mye å ha!

Da Kleiveland forlot Hansen og Justnæs i 1992 var det for å overta Øvrebø Snekkerverksted. Denne bedriften drev på den tida stort sett med sprosser og innredning. Etter hvert ble det utvida

Glassmann og sprøytemaler Helge Helle har vært i bedriften siden 1979.

med vinduer på spesialmål og skreddersydde innredninger i heiltre for kjøkken og garderobe mm, slik at dagens bedrift har fått enda flere bein å stå på.

– Det er ingen overdrivelse å si at vi opererer i et ganske tøft marked og prisene presses av billigimport, i første rekke fra lavtlønnsområder i Østeuropa, men også fra enda fjernere områder, forteller Kleiveland. – Vårt svar er lokalprodusert kvalitet og spesialtilpasninger, slik at trappa, kjøkkenet eller vinduet passer nøyaktig til stedet de skal monteres.

Geir Ove Bergstrøm ved en av bedriftens moderne CNC-maskiner.

ke

– Helt fra 1917 har vi produsert vinduer, dører og trapper hos Hansen og Justnæs, forteller tidligere eier Tor Justnæs. (t.h.)

– Nå er jeg blitt godt voksen og det er naturlig å levere stafettpinnen til yngre krefter. Jeg er glad for at det ble en av våre tidligere ansatte, Roar Kleiveland (t.v.), som tok over.

Kortreist Kortreist har hele tida vært et nøkkelbegrep både for Hansen & Justnæs og Øvrebø Snekkerverksted. Bedriftene har retta blikket mot den lokal kundegruppa, og i dag går det aller meste av omsetninga på ca. 24 millioner til lokale mottakere i Agderfylkene og Østlandet. Hansen og Justnæs har en filosofi om at det er best å jobbe i nærmiljøet og sørge for å ha de fagkunnskapen kundene trenger. – Vi lager produktene i Kristiansand, selger dem på Sør- og Østlandet, og dermed kan vi holde god

kontakt med kundene, sier Kleiveland.

– Kvalitet er et nøkkelord i denne bedriften, og vi har en arbeidsstokk som er stolte av produktene.

– Vi synes også det er flott å kunne invitere kundene inn i fabrikklokalene slik at de kan se hvordan vinduer, trapper og innredninger blir til. Her kan man se at vi bruker skikkelig materialer i produksjonen – og ikke minst at arbeidsmiljøet er godt og at våre medarbeidere trives. Dette tror jeg mange kunder setter pris på og er ganske sikkert en medvirkende årsak til at de vel-

ger oss både til renoveringsoppdrag og nybygg.

En viktig bransje – Trevarebransjen er, og kommer i mange år til å være, viktig både på Agder og andre steder i landet, sier han. – Selv om markedet er tøft, ser vi ganske lyst på framtida og regner med å økte både omsetning og antall ansatte i åra som kommer. Vi håper også å ta inn en lærling eller to i dette flotte faget som har gitt både Tor og meg et godt levebrød, interessante arbeidsoppgaver og mange hyggelige stunder, avslutter Roar Klevland.

Bedriften er kjent for sine skreddersydde trapper. Her er Dag Ove Lundevold monter isolerglass i det Dainius Kikutis som holder på med finpussen. vindu til et renoveringsprosjekt.

Roar Kleiveland ved nyskapningen kittfallsvindu.

På tur i vinterf De fleste skientusiastene har nok allerede fått prøve skiene i vinter.

For i lavlandet var det fine forhold for skifolket allerede i midten av januar. Men mildværet i februar ble en skuffelse for mange, men til glede for dem som ønsker en tidlig vår velkommen. I Setesdalsheiene har det i vinter vært så lite snø at det ikke er særlig fristende å legge i vei med en skitur.

Solnedgang ved Bossbu.

I Setesdalsheiene står nå hyttene klare til å ta imot turfolket. Hyttene er forsynt med proviant, ved og det utstyret du ellers trenger for å ha et trivelig opphold. I år er det litt usikkert med kvisting pga. snøforholdene. For å bli oppdatert gå inn på www.dntsor.no Det mest brukte løypenettet er det som starter på Berg i Valle og fører deg til Stavskar og Bossbu og videre til Svartenut, Øyuvsbu og Gaukhei. Fra Gaukhei kan du gå mot Ljosland eller avslutte turen på Langeid i Setesdal.

Uten de store anstrengelse kan du gjøre denne turen på fire eller fem dager avhengig av vær og føre. Mange er i dag vant til maskinkjørte løyper lik trikkespor. Men slik er det ikke i fjellet. Der må du gå opp dine egne spor, men det er ikke usannsynlig at noen har gått foran deg og da kan du tråkke i oppgåtte spor. Men vær oppmerksom på at vind fort kan blåse sporene igjen. Derfor; bruk ikke smale langrennsski når du går i fjellet, men helst litt brede fjellski.

FOTO: EILIF JOHANSSEN

fjellet – Får jeg køyplass på hytta?, er det nok noen som spør seg selv. Det er nok slik at særlig i påska kan det være forholdsvis fullt på hyttene. Men plass er det alltid. Vil du sikre deg, kan du nå booke seng på noen av hyttene før du drar på tur ved å gå inn på www.ut.no – en ny ordning som nok mange er glade for.

Været kan vi ikke gjøre så mye med. Men selv snø og uvær har sin sjarm, spesielt når du kommer fram til hytta og får fyrt opp i ovnen. Men en tur i sol og silkeføre er en opplevelse som de fleste sent vil glemme.

Vil du vite mer om Turistforeningen og det flotte hyttetilbudet i Setesdalsheiene finner du rikelig med informasjon på www.dntsor.no God skitur til fjells!

AV HARALD FLÅ

Familie på tur mot Stavskar.

Gaukhei en fin vinterdag.

FOTO: DNT SØR

FOTO: HARALD FLAA

rolfselektro

Gratis levering og retur i store deler av Agder!

Bruk tiden på det DU liker best, så får vi varene dine på plass i hytte og hjem!

50%

GJELDER UKE 12 OG 13

på utvalgte panelovner med hvit glassfront fra BEHA! (Gjelder modellene PG4, PG6, PG8, LG10)

HVITEVARER | TV OG LYD | KJØKKENUTSTYR | VARMEPRODUKT | RENGJØRING | DATA | STYLING OG VELVÆRE | KLESBEHANDLING

Avdeling

Avdeling

SØRLANDSPARKEN

ELVEGATA

10-20(16)

09-17(15)

Vår nettbutikk er alltid åpen!

rolfselektro.no

mykledesign.no

RolfsElektroAS