Plan Básico de Ordenamiento Territorial Socialización adelanto de la formulación-Mortiño
Orden del día 1. Objetivos de la jornada. 2. Reglas de la dinámica 3. La planeación municipal 4. ¿Cómo estamos? 5. ¿Qué buscamos proponer? 6. ¡Dialoguemos!
Objetivos del día 1) Presentar los avances en la formulación del proceso de revisión y actualización del Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio, para una apropiación del Plan por parte de la ciudadanía Coguana. 2) Recibir y concretar aportes a la formulación del Plan de Ordenamiento Territorial por parte de la ciudadanía.
Reglas de la dinámica 1) Exposición 60 minutos por parte de la alcaldía. 2) Solicitar la palabra, se darán tres turnos por ronda -Preséntese y de su apreciación 1) Con el fin de identificar las exigencias de la comunidad este encuentro se estará grabando.
¿QUÉ ES EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL?
Tiempos del Ordenamiento
¿CÓMO ESTAMOS?
CARACTERÍSTICAS DEL MUNICIPIO CABECERA
RURAL
● 35% de la población total según CENSO 2018
● 65% de la población total según CENSO 2018
● 99,9% de cobertura de energía según el CENSO
● 99,4% de cobertura de energía según el CENSO
● 95,11% de cobertura de gas natural según CENSO
● 18,4% de cobertura de gas natural según CENSO
● 99,4% de cobertura del servicio de aseo según
● 61,6% de cobertura del servicio de aseo según
CENSO
CENSO
● 99,3% de cobertura de alcantarillado según Superintendencia de industria y servicios a 2020.
● 99,94% de cobertura de acueducto según Superintendencia de industria y comercio.
Datos tomados de Terridata
● 14,50% de de cobertura de alcantarillado según Superintendencia de industria y servicios a 2020.
● 78, 8% de cobertura de acueducto según Superintendencia de industria y comercio.
Porcentaje de participación según actividad económica en Cogua (2011-2019)
fuente terridata
Actividades primarias: ligadas a materias primas (Ganadería, agricultura y minería) Actividades secundarias: Bienes generadas a partir de la transformación de materias primas (Para Cogua, podemos hablar de Peldar) Actividades terciarias: Servicios como turismo, restaurantes, transporte.
Fuente DANE
COMPARACIÓN DE LAS COMPOSICIÓN POBLACIONAL DE COGUA 2018 PROYECCIÓN 2034
Fuente DANE
Fuente SISBEN
Las Urgencias y preocupaciones en la Vereda Mortiño, Ejercicio PBOT móvil ● Se pide mejoramiento de las vías, mayor control en torno a los reductores de velocidad y una vía que conecte a la vereda con la cabecera municipal ● La vereda tiene una gran población que requiere de la existencia de equipamientos que respondan a sus necesidades. (Equipamientos de se seguridad y educación) ● Definición clara del centro poblado y los usos del suelo en la vereda. ● Reconocimiento y protección de los patrimonios que existen en la vereda, cómo la estación del tren. ● Se exige la presencia de industriales en las reuniones para llegar a acuerdos en que todas las partes participen.
Las Urgencias y preocupaciones en la Vereda Mortiño, Ejercicio PBOT móvil ● Se reconoce a la vereda como la principal aportante y generadora de riquezas para el municipio, además se considera necesario tener en cuenta las proyecciones de las actividades, tales como el parque industrial propuesto desde el PBOT del 2000, además de otros proyectos como las líneas eléctricas. ● Preocupación por la tendencia al monocultivo en la vereda y sus diferentes impactos ambientales. ● preocupación ante la red de vallados y aguas subterráneas, lo cual requiere de la propuesta de un plan que permita la identificación de estos cuerpos de agua y el manejo de estos.
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS EN LA VEREDA EL MORTIÑO Al interior de la vereda el mortiño se encuentran los siguientes equipamientos: •
Institución educativa el mortiño
•
Salón comunal
•
Capilla
•
Polideportivo de la vereda
EQUIPAMIENTOS EN LA VEREDA EL MORTIÑO INSTITUCIÓN EDUCATIVA EL MORTIÑO
Área del predio: 2.656 m2 aprox. Área construida: 2.570 m2 aprox. Estado: Bueno, pero requiere ampliación y mantenimiento preventivo de la infraestructura física
EQUIPAMIENTOS EN LA VEREDA EL MORTIÑO SALÓN COMUNAL
Área del predio: 29.114 m2 aprox. Área construida: 327.42 m2 aprox. Estado: Bueno, requiere mantenimiento y adecuaciones de acceso
EQUIPAMIENTOS EN LA VEREDA EL MORTIÑO CAPILLA
Área del predio: 29.114 m2 aprox. Área construida: 1.300 m2 aprox. Estado: Bueno, requiere junto con el salón comunal adecuación de acceso y zonas circundantes a los edificios
EQUIPAMIENTOS EN LA VEREDA EL MORTIÑO POLIDEPORTIVO
Área del predio: 22.012 m2 aprox. Área construida: 1.300 m2 aprox. Estado: Regular, requiere mantenimiento y adecuaciones de la infraestructura en general
VIAS
VÍAS DE LA VEREDA EL MORTIÑO La estructura vial de la vereda esta compuesta por 55.93 km, distribuidos de la siguiente manera. • Vía tipo 1: 9.32 km (vía departamental Zipaquirá – nemocón, vía nacional Zipaquirá – Ubaté, primer tramo doble calzada Zipaquirá – Chiquinquirá, vía acceso cristalería peldar) • Vía tipo 2: 0,67 km (vías de acceso a camellones del centro poblado sin pavimentar) • Vía tipo 3: 0,23 km (vía privada de acceso a industria) • Vía tipo 4: 8.56 km (Vías tipo carreteables) • Vía tipo 5: 27,64 km (Vías sin pavimentar de un solo carril principalmente vías internas de predios) • Vía tipo 6: 3,35 km ( Vías sin pavimentar y sin compactar) • Caminos y senderos: 7,28 km (caminos, servidumbres o senderos peatonales principalmente al interior de predios privados)
VÍAS DE LA VEREDA EL MORTIÑO La red vial se encuentra en un estado de deterioro, por factores como falta de mantenimiento y el aumento de los vehículos de carga pesada por las vías principales de la vereda. La falta de una red continua de ciclo rutas aumentan los índices de accidentalidad ente los vehículos y ciclistas, al igual que el déficit de andenes y senderos peatonales.
EL SECTOR FLORICULTOR EN LA VEREDA
SECTOR FLORICUTOR EN LA VEREDA
La actividad floricultora asentada en la vereda en las 1.040 Ha que la componen, es de 89.1 Ha correspondiente al 8,47 % del suelo de la vereda
Áreas de importancia ecosistémica Si bien, se han perdido la mayor parte de los bosques nativos de la vereda, esta cuenta con áreas de importancia ecosistémica, que son hábitat de fauna y cumplen funciones de regulación hídrica como los humedales Porvenir 1 y 2, el río Neusa y otros cuerpos de agua.
CENTRO POBLADO MORTIÑO-USOS
-La proliferación de viviendas sin licencia -El estado de las vías -Mejoramiento de servicios públicos -El centro poblado contiene lo residencial y a su alrededor el usos comercial e industrial
CENTRO POBLADO MORTIÑO-ALTURAS
-La altura predominante es de 2 a 3 pisos . -Se resaltan las alturas de 4 pisos lo industrial -El crecimiento se genera a partir de servidumbres privadas.
¿QUÉ BUSCAMOS PROPONER?
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
Páramo Alto Quebrada Honda Cardonal Patasica Casa Blanca La Plazuela Barro Blanco Ojo de agua Rodamontal El Altico El Olivo Mortiño La Chapa Susaguá Rincón Santo
EN CONSTRUCCIÓN
Propuesta de división de las veredas
EN CONSTRUCCIÓN
Centros poblados Nombre del centro
Vereda a la que pertenece
La Plazuela
La Plazuela
Barro Blanco
Barro Blanco
Durazno
Barro Blanco
Cascajal
Barro Blanco
El Altico
El Altico
El Olivo
El Olivo
Rodamontal
Rodamontal
La Chapa
La Chapa
Rincón Santo
Rincón Santo
Susaguá
Susaguá
Mortiño
Mortiño
Conurbación
EN CONSTRUCCIÓN
EN CONSTRUCCIÓN
EN CONSTRUCCIÓN
Patrimonios de la Vereda
EN CONSTRUCCIÓN
Centro poblado el Mortiño
INCLINADO
PLANO
EN CONSTRUCCIÓN
NORMATIVA CENTROS POBLADOS
EQUIPAMIENTOS
Las estrategias para intervenir los equipamientos existentes y mejorar las capacidades y condiciones de la prestación de los servicios son las siguientes:
• Afectaciones prediales para la ampliación de las infraestructura
Afectación predial de uso, al predio contiguo a la institución educativa el mortiño, para priorizar la ampliación de la planta física que requiere la institución
EN CONSTRUCCIÓN
EQUIPAMIENTOS PARA LA VEREDA EL MORTIÑO
Las estrategias para intervenir los equipamientos existentes y mejorar las capacidades y condiciones de la prestación de los servicios son las siguientes:
• Categorización de la prioridad de intervención de mantenimiento y mejora de los equipamientos
Categorización prioritaria, para desarrollar una manzana dotacional de la vereda el mortiño que
EN CONSTRUCCIÓN
EQUIPAMIENTOS PARA LA VEREDA EL MORTIÑO
complemente los equipamientos de culto, bienestar social y deportivos que ya existen
PROPUESTA VIAL PARA LA VEREDA
EN CONSTRUCCIÓN
PROPUESTA VIAL PARA LA VEREDA EL MORTIÑO
1. Construcción de vía tipo 1 que conecte a la vereda con el municipio
2. Mantenimiento de las vías de ingreso a los camellones y vías tipo 2 de la vereda
3. Construcción de vía complementaria que atravesaría el parque industrial
EN CONSTRUCCIÓN
PROPUESTA MOVILIDAD PARA LA VEREDA EL MORTIÑO
Se propone una ruta
municipal que conecte el casco urbano con la
vereda, es una ruta de aproximada 16, 50 km
Desde el ordenamiento debemos pensar que la vereda es un espacio en que sus habitantes deben vivir bien, pero en específico en El Mortiño se han identificado una serie de actividades económicas que son de importancia para el municipio, dada su ubicación estratégica, por lo anterior y en concordancia con temas como los derechos ganados y el bien común para el ordenamiento territorial es necesario identificar la complejidad que se presenta en todo el territorio, pero en especial en esta vereda.
EN CONSTRUCCIÓN
La vereda El Mortiño una zona que aporta al desarrollo económico del municipio.
EN CONSTRUCCIÓN
PROPUESTA FLORICULTORA PARA LA VEREDA EL MORTIÑO
Se propone dar cumplimiento a lo establecido en el
acuerdo de la 16 de 1998 de la corporación autónoma regional CAR y el decreto municipal 43 de 2007,
dándole seguimiento y control a esta actividad en el municipio.
• Como estrategia de control se plantea el licenciamiento de las naves de invernaderos
• Limitar la cercanía con los asentamientos humanos
PROPUESTA PARQUE INDUSTRIAL
EN CONSTRUCCIÓN
PARQUE INDUSTRIAL Se propone mantener el planteamiento inicial establecido
en
el
acto
DECRETO 007 DE 2007,
administrativo mediante la
estrategia del desarrollo de una UPR (Unidad de planeación rural) que
se desarrollará
Afectando predialmente el desarrollo para promover el desarrollo predio a predio o el desarrollo en conjunto de todo el complejo industrial bajo la figura de plan parcial- Por revisar
EN CONSTRUCCIÓN
LINEÁS ELÉCTRICAS El trazado de la línea de 230 KVA, en la parte contra la vía nacional, las torres quedan localizadas dentro de la franja de reserva vial de la misma, lo cual no afectaría el desarrollo de la UPR parque industrial
La línea que alimenta la subestación eléctrica de la cristalería PELDAR, cuenta con una afectación directa a la UPR y se debe contemplar en el desarrollo las franjas para servidumbre
N Ó
I C C U R Propuesta del modelo de ocupación T S N de Cogua O C EN
CAPACIDAD DE USO DE LA TIERRA
Cogua idealmente
8584,1 ha en vocación agrícola 64% de área municipal
I C C U R
Cogua actualmente
Áreas agrícolas o intervenidas actuales: 10377, equivalentes al 79% de área municipal
EN
T S N O C
Cogua Idealmente 4555,9 Has equivalentes a 33% de área municipal en Bosques y Áreas seminaturales
Cogua actualmente 2893 Has equivalentes a 21% Bosques y Áreas seminaturales
COBERTURA Y USO ACTUAL DE LA TIERRA
N Ó
13270,1 hectáreas
EN CONSTRUCCIÓN
ÁREA MUNICIPAL
ÁREA DE CENTROS POBLADOS Y VEREDAS
VEREDA CASCO URBANO OJO DE AGUA EL ALTICO RINCÓN SANTO SUSAGUA EL OLIVO LA CHAPA BARRO BLANCO CARDONAL RODAMONTAL PATASICA LA PLAZUELA MORTIÑO CASA BLANCA QUEBRADA HONDA PÁRAMO ALTO TOTAL
Hectáreas 84,0 148,6 229,3 268,9 275,3 380,7 695,3 744,1 917,2 958,8 1001,0 1037,3 1051,8 1148,1 2135,0 2194,7 13270,2
% 0,6% 1,1% 1,7% 2,0% 2,1% 2,9% 5,2% 5,6% 6,9% 7,2% 7,5% 7,8% 7,9% 8,7% 16,1% 16,5% 100,0%
MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL - MOT
hectáreas
48.4%
ASPECTOS NORMATIVOS
Incluye aspectos que buscan lograr la conservación y protección de los valores ambientales. Contiene: - Determinantes ambientales de la CAR - Delimitación de ecosistemas estratégicos - Relictos naturales existentes - Protección de cauces, cuerpos de agua y áreas estratégicas - Áreas para la restauración
EN CONSTRUCCIÓN
6390,9
MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL - MOT
hectáreas
8,5%
EN CONSTRUCCIÓN
1124,7
DINÁMICAS URBANÍSTICAS Y EXTRACTIVAS
Son áreas en las que se han desarrollado dinámicas urbanísticas, así como de aprovechamiento, transformación y comercialización de recursos. Contiene: - Áreas urbanas, suburbanas y centros poblados - Aprovechamientos mineros e industriales
MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL - MOT
hectáreas
42,5%
VOCACIÓN DEL TERRITORIO
Corresponde a estudios técnicos del suelo elaborado por el IGAC, que determina las características agrológicas, clasificando el suelo en 8 clases de acuerdo a la pendiente, clima, disponibilidad hídrica, resultado en suelos con diferentes niveles de fertilidad.
EN CONSTRUCCIÓN
5620,9
MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL - MOT
hectáreas
0,5%
SERVICIOS PÚBLICOS Corresponde a las áreas destinadas a asegurar la provisión de servicios públicos y disposición y tratamiento de residuos sólidos y líquidos
EN CONSTRUCCIÓN
66,6
EN CONSTRUCCIÓN
MODELO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL - MOT
Propuesta del modelo de ocupación
EN CONSTRUCCIÓN
Propuesta del modelo de ocupación
Conclusiones El modelo de ocupación busca mantener la vocación agropecuaria y ecológica del municipio mediante:
N Ó I C C U R T S N CO
• El fortalecimiento de la estructura ecológica principal: al identificar y delimitar las rondas de nacimientos, quebradas y humedales mejora la conectividad entre las áreas naturales y se favorece su recuperación. • Conteniendo la explotación minera y la industria: mediante la delimitación del Parque Minero Industrial y el Parque Industrial, se evitará la aparición de conflictos de uso del suelo.
EN
• El control de la expansión urbana: para proteger los suelos agrícolas y los ecosistemas estratégicos se delimitan los centros poblados y la cabecera municipal, además se propone su densificación y mejoramiento. • El impulso del ecoturismo: al establecer corredores de comercio y servicios ubicados en las vías de Cardonal y Quebrada Honda, así como en la doble calzada hacia Ubaté.
Reglas de la dinámica 1) Exposición 30 minutos por parte de la alcaldía. 2) Solicitar la palabra, se darán tres turnos por ronda -Preséntese y de su apreciación 1) Con el fin de identificar las exigencias de la comunidad este encuentro se estará grabando.
Próximos encuentros
Cardonal. Sábado 7 de mayo 10 AM salón comunal
Próximos encuentros