ÁREAS DE SERVICIO FRLS
UBICACIONES DE OFICINAS:
Lakeland
RivieraBeach
FortPierce
Immokalee
BelleGlade
FortMyers
Nuestrasoficinasatiendenlossiguientes condados:Lee,Polk,PalmBeach,St.Lucie,Martin, Okeechobee,IndianRiver,Highlands,Hardee, Hendry,Charlotte,DesotoyGlades.
SERVICIOS LEGALES PRESTADOS:
Derechodelconsumidor
Asistencialegalencasodedesastre
Derechodelaeducación(educaciónespecial, disciplinaymás)
Derechodelaterceraedad
Derechodefamilia
Derechodelavivienda(prevencióndedesalojos, prevencióndeejecucioneshipotecarias, prevencióndepérdidadetierrasopropiedades deherederos)
Derechodeinmigración
Derechosindividuales
Beneficiospúblicos(beneficiosdelSeguroSocial, Medicaid,Medicare,cuponesdealimentosymás)
Servicioslegalesparavíctimasdedelitos
Proyectoestataldetrabajadoresagrícolas
Florida Rural Legal Services (FRLS) es una firma deabogadossinfinesdelucrocomprometidaa brindar asistencia legal gratuita de alta calidad aquienesnopuedenpagarla.Nuestramisiónes garantizar que todas las personas, independientemente de su situación financiera, tengan acceso a la justicia y la representación legal que merecen, en 13 condados del centro y surdeFlorida
Bufete de abogados sin fines de lucro
Si desea asistencia legal con respecto a sus derechos, llame a FRLS o visite nuestro sitio web para determinar si califica para recibir servicios civiles legales gratuitos.
SABÍAS:
FORZAR LA ELIMINACIÓN
¿Puedemiarrendadorobligarmeamudarmesimicasade alquilersufredaños?Probablemente. Su arrendador puede tener derecho a exigirle que se mude temporalmente mientras se realizan las reparaciones o a rescindir su contratodearrendamientosihaydañosimportantes Leasu contratodearrendamientoparaconocerlostérminossobre los derechos del propietario cuando se produzcan daños o destrucción importantes de la propiedad. Si su arrendador quiererescindirelcontratodearrendamiento,seledebedar una notificación por escrito para rescindir su contrato de arrendamiento.Sinoestádeacuerdoconquesuunidadde alquiler se haya vuelto inhabitable, comuníquese con un abogadoparaanalizarsusopciones.
BLOQUEADO POR EL PROPIETARIO
C¿Puedemiarrendadoramenazarmecondejarmefuerade mi casa de alquiler o cortarme los servicios públicos si no memudo?No.Unpropietarionopuedeprohibirleelaccesoa la propiedad a menos que su contrato de arrendamiento indique que usted aceptó hacerlo en casos de emergencia, problemasdeseguridadodañosimportantesalapropiedad SegúnlaleydeFlorida,elpropietarioprimerodebenotificarle por escrito que debe mudarse, como se describe anteriormente. Si no se muda al final del período de notificación, el propietario debe presentar una acción de desalojoanteeltribunal.Sieljuezconcedealpropietariouna sentenciadedesalojo,sepublicaráunaordendeposesiónen su casa. Entonces sólo tienes 24 horas para desplazarte con todas tus pertenencias Pasado ese tiempo, un agente de la leyregresaráparaobligarteasalir.Notendrálaoportunidad deregresaralasinstalacionespararecuperarsupropiedady elpropietarionotieneeldeberdeprotegerla.
PROPIEDAD DESTRUIDA
¿Quéhagoconmipropiedaddañadaodestruida?
Siteníasegurodeinquilinoocontrainundaciones,presenteun reclamo ante su compañía de seguros Tome fotografías de los daños y haga una lista de los artículos dañados o destruidos.Sigalasinstruccionesdesucompañíadeseguros sobrecómopresentarunreclamoopuedeponerenpeligrosu cobertura Si se requiere una inspección por parte de un tasador de seguros pregunte qué forma de identificación le proporcionará el tasador. No trabaje con un ajustador no autorizado.Sisuseguronocubretodasupérdidaosinotenía seguro regístrese para recibir asistencia de FEMA para el reemplazooreparacióndepropiedadpersonalnecesaria.
¿Debemiarrendadorproporcionarmeotraviviendasi mi contrato de arrendamiento se rescinde debido a dañoscausadosporundesastre?No.Sinembargo,siel propietario alquila otras propiedades, puede preguntar si hay otros alquileres disponibles. Si es así, pregunte si los términos de alquiler allí diferirían de los de su contrato de arrendamiento actual. Si el propietario no tiene otra propiedad y usted no tiene adónde ir, puede buscar refugio temporal u otros beneficios de vivienda de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) llamando al 1-800-621-3362; TTY para personas con problemas de audición o del habla 1-800-4627585. También puede registrarse en línea en https://wwwwfemagov/apply Si se le niega asistencia con FEMA, debe consultar a un abogado para ver si tienemotivosparaapelar.
DEPÓSITO DE SEGURIDAD
¿Cómo recupero mi depósito de seguridad si debo mudarmedebidoadañoscausadosporundesastre? Ensuavisodeterminaciónuotroescrito,proporcionea su arrendador una dirección de reenvío, incluso si es una dirección temporal de un familiar o amigo hasta que pueda reubicarse. No hacerlo puede limitar sus derechos legales sobre su depósito de seguridad. No basta con realizar un cambio de dirección en Correos. Lea su contrato de arrendamiento para conocer los términos sobre la devolución de su depósito de seguridaddebidoaladestruccióndelapropiedad Siel contrato de arrendamiento no tiene dichos términos o ustednotieneuncontratodearrendamientoescrito,su arrendador debe devolverle su depósito de seguridad dentrodelos15díasposterioresasumudanzasinose presenta ningún reclamo contra el depósito. Si el propietario presenta un reclamo contra su depósito, debeenviarleunacartaporcorreocertificadodentrode los 30 días posteriores a su mudanza indicando el motivodelreclamo,elmontoreclamadoyelmontodel depósito devuelto, si corresponde. Tiene 15 días para disputar el reclamo por escrito o el propietario puede quedarseconsudepósito Sidisputaelreclamo,guarde unacopiadesucartadedisputaparasusregistros.
¿Cómo puedo recuperar mi depósito de seguridad sidebomudarmedebidoadañoscausadosporun desastre? Si tiene la intención de permanecer en la casa o regresar a ella una vez realizadas las reparaciones,debecontinuarpagandoelalquiler.Es posible que tenga derecho a reducir el alquiler en proporción al daño causado. Lea su contrato de arrendamiento para conocer los términos sobre la reducción del alquiler debido a daños a la propiedad Si debe desalojar una parte de su casa debido al daño, su alquiler debe reducirse por la pérdidadeusodeesapartedelacasa.
TERMINACIÓN DEL ARRENDAMIENTO
¿Mi contrato de arrendamiento finaliza automáticamente si mi casa de alquiler tiene daños importantes o quedó completamente destruida? No. Un contrato de arrendamiento finaliza sólo cuando usted o su arrendador notifican por escrito al otro para rescindir el contrato de arrendamiento Si su casa de alquiler es inhabitable, debería poder rescindir su contrato de arrendamiento. Lea su contrato de arrendamiento para conocer las condiciones necesariasparaqueelalquilerseconsidereinhabitable y la cantidad de aviso que debe proporcionar al propietario. Además, verifique una disposición que indiquedóndesedebeenviarelavisoalpropietario,ya que a menudo difiere del lugar donde se envían los pagos del alquiler. Si su contrato de arrendamiento no tiene términos de rescisión debido a inhabitabilidad o no tiene un contrato de arrendamiento por escrito, aún así debe enviar un aviso de rescisión o puede ser responsable de los cargos según el contrato de arrendamiento. Envíe el aviso de terminación al propietario por correo certificado, con acuse de recibo. Guarde una copia del aviso para sus registros en caso dequeelpropietariointentepresentarunreclamoensu contra.
PAGO DE ALQUILER
