oberchirlen.ch mietwohnungen
3½-Zimmer 22 3½-Attika 28 4½-Zimmer
Tiefgarage & Nebenräume
Bauliches 35 Kontakt / Mietinteresse
altstätten
Die schöne Kleinstadt Altstätten liegt in der Region und im Wahlkreis Rheintal im Kanton St.Gallen. Die attraktive Gemeinde vereint die städtischen Vorzüge mit ländlichem Charme. Das vielfältige Kulturangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Bildungswesen und diverse Freizeitangebote sind nur einige der Pluspunkte. Auf dem weitläufigen Stadtgebiet sind viele Vereine, traditionellen Veranstaltungen und verschiedene Wochenmärkte zu finden, die zum lebendigen Charakter der Stadt beitragen. Umgeben von grosszügiger Natur bietet Altstätten zudem eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe Berufs- und Weiterbildungszentrum
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2022: Kanton 110, Gemeinde 119, Katholisch 19, Evangelisch 28, Christ-kat. 24
Rund 12'000 Einwohner/-innen
projekt
In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 27 Mietwohnungen und 55 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2½- bis 4½-Zimmern.
Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bietet idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. Die schön bepflanzte Umgebung sowie die einzigartigen Dachgärten laden in der warmen Jahreszeit dazu ein, die Sonnenstunden auf Sitzplatz und Terrassen zu geniessen. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «oberchirlen.ch» noch viel angenehmer machen.
ladestation solarstrom
wohnlage
Verkehrsanbindungen ÖV
52 min nach Chur
44 min nach St.Gallen
110 min nach Zürich
Verkehrsanbindungen Auto
49 min nach Chur
33 min nach St.Gallen
88 min nach Zürich
Jugendstätte
Bahnhof
Einkauf
Kindergarten
Bushaltestelle
Impressionen
Autobahn A13 Kriessern
Marbach
HAUS5im oberchirlen 5 «eigentum»
HAUS 7 im oberchirlen 7 «eigentum»
Alte Landstrasse
TiefgarageEin-/Ausfahrt
zoBegegnungsne Velo
Velo
Spielen
Spielen
HAUS 9 im oberchirlen 9 «miete»
Massstab 1:600
Besucher-Parkplätze
Besucher-PP
2½-zimmer
EG 9-003
2.5-Zimmer 9-003 63 m2
Wohnfläche 63.0 m2
Sitzplatz 16.5 m2
2½-zimmer
Wohnfläche 72.0 m2
Sitzplatz 14.0 m2
2.5-Zimmer 9-004 72 m2
2½-zimmer
Wohnfläche
m2
2½-zimmer
1.OG 9-103
2.OG 9-203
3.OG 9-303
2.5-Zimmer
Wohnfläche 63.0 m2
Balkon 1. - 3.OG 15.0 m2
9-103, 203, 303 63 m2 Balkon 15 m2
Wohnen 18.5 m2
203, 303
Du/WC 6 m2
Essen/Kochen 14.5 m2
Entrée 6 5 m2
Treppenhaus Garderobe
HAUS
2½-zimmer
1.OG 9-105
2.OG 9-205
3.OG 9-305
Wohnfläche 57.5 m2
Balkon 1. - 3.OG 11.5 m2
Treppenhaus
3½-zimmer
EG 9-001
Wohnfläche 90.5 m2
Sitzplatz 15.5 m2
Treppenhaus
3½-zimmer
EG 9-002
Wohnfläche 75.5 m2
Sitzplatz 17.5 m2
Sitzplatz 17 5 m2
Zimmer 2 14.5 m2
Zimmer 1 14 5 m2 Entrée 6 m2
Wohnen/Essen/Kochen 28 m2
Bad/Du/WC 9 5 m2
Treppenhaus
HAUS
HAUS
HAUS
3½-zimmer
1.OG 9-101
2.OG 9-201
3.OG 9-301
Wohnfläche 90.5 m2
Balkon 1. - 3.OG 12.5 m2
Treppenhaus
HAUS 7
HAUS
HAUS
3½-zimmer
1.OG 9-102
2.OG 9-202
3.OG 9-302
Wohnfläche 75.5 m2
Balkon 1. - 3.OG 14.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen
HAUS 7
HAUS 7 HAUS 9
HAUS 5
HAUS 7
HAUS 9
HAUS 5 HAUS 7
HAUS 7
Garderobe
3½-zimmer
1.OG 9-104
2.OG 9-204
3.OG 9-304
Wohnfläche 91.0 m2
Balkon 1. - 3.OG 11.5 m2
3.5-Zimmer 9 -104, 204, 304
Wohnen/Essen/Kochen
Entrée/Gang
HAUS
HAUS
HAUS
3½-attika
AG 9-401
Wohnfläche 96.0 m2
Terrasse 1 42.0 m2
Terrasse 2 13.0 m 2
Dachgarten 13.5 m2
Garderob
3½-attika
AG 9-402
Wohnfläche 92.5 m2
Terrasse 1 21.0 m2
Terrasse 2 9.5 m2
Terrasse 3 36.5 m2
Dachgarten 10.5 m2 HAUS 7 HAUS 9
3.5-Zimmer 9-402 92.5 m2
Dachgarten 11 m2
Terrasse 2 9.5 m2
Dachgarten extensiv begrünt 9.5m2
Terrasse 3 36.5 m2
Dachgarten extensiv begrünt 10.5m2
Wohnen/Essen/Kochen
3½-attika
AG 9-403
Wohnfläche 96.0 m2
Terrasse 1 32.0 m2
Terrasse 2 27.0 m2
Terrasse 3 26.0 m2
Dachgarten 1 12.5 m2
Dachgarten 2 10.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen
Dachgarten extensiv begrünt
11.5m2
HAUS 7 HAUS 9
Terrasse 2
m2
4½-zimmer
EG 9-006
4.5-Zimmer 9-006 102 m2
Treppenhaus
Wohnfläche 102.0 m2
14.0 m2
1. OG 9-106
2. OG 9-206
3. OG 9-306
4.5-Zimmer 9-106, 206, 306 102 m2
tiefgarage & nebenräume
Parkplätze Haus 9
Ausbau auf Anfrage Sprinklerzentrale
bauliches
Bauweise
Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.
Heizung
Anschluss an Fernwärmenetz mit Übergabestation in Technikraum dezentral in jedem Haus. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Flügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen werden elektrische Balkonmarkisen montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi Steamer/Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, in den Attikas mit integriertem Kochfeldabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze und Terrassen im Attikageschoss werden mit keramischen Platten versehen. Die Balkone verfügen über einen Betonboden. Es wird eine Aussensteckdose installiert. Die Attikawohnungen verfügen ausserdem über einen eigenen Dachgarten.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202408-3
mietinteresse
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.oberchirlen.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.
Mietinteresse
Evelyne Gieseck Vermietung Bewirtschaftung
+41 71 844 06 73
evelyne.gieseck@fortimo.ch