e-paper_mattenpark.ch Miete by fortimo.ch

mattenpark.ch mietwohnungen

04 Othmarsingen 05 Projekt 06 Wohnlage 08 Situation 10 2½-Zimmer 16 2½-Attika 20 3½-Zimmer 26 3½-Attika 28 4½-Zimmer 34 4½-Attika 36 5½-Zimmer 38 5½-Attika 42 Tiefgarage & Nebenräume 44 Bauliches 47 Kontakt / Mietinteresse

othmarsingen

Die kleine Gemeinde Othmarsingen, Bezirk Lenzburg, liegt im unteren Bünztal, knapp drei Kilometer östlich des Bezirkhauptorts im Kanton Aargau. Hier werden Sie mit einem wunderschönen Anblick auf die Alpenkette, das Schloss Lenzburg, Schloss Brunegg vom Kestenberg und Schloss Wildegg belohnt. Die Strassen sind von alten, wunderschönen Bauernhäusern und grosszügiger Natur umgeben. Nebst den zahlreichen Vereinen bieten der idyllische Freiämterweg und die Bünzaue ein Naherholungsgebiet.

Rund 3'000 Einwohner/-innen

Kindergarten, Primarschule, Heilpädagogisches Zentrum für Werkstufe und Berufsvorbereitung

Bahn und Bus

Steuerfüsse 2022: Kanton 112, Gemeinde 107, Katholisch 19, Evangelisch 21, Christ-kat. 23

04 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 05

projekt

In der schönen Gemeinde Othmarsingen entstehen in der ersten Etappe 40 Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2½- bis 5½-Zimmern.

Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu den Naherholungsgebieten machen den mattenpark.ch zu einer attraktiven Wohnadresse. Freundlich gestaltete und gemeinsam genutze Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume.

Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.

Pluspunkt Fortimo

Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «mattenpark.ch» noch viel angenehmer machen.

ladestation solarstrom

wohnlage

Verkehrsanbindungen ÖV

30 min nach Aarau 50 min nach Luzern 60 min nach Zürich

Verkehrsanbindungen Auto 30 min nach Aarau 30 min nach Luzern 60 min nach Zürich

Gemeindehaus Bushaltestelle Kindergarten Niederlenz Lenzburg mattenpark Möriken-Wildegg

06 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 07

Einkauf

Impressionen

Autobahn A1 Einkauf Kindergarten Birr/Lupfig Bahnhof HZWB Primarschule Mehrzweckhalle

HAUS 8 Holunderweg 8 Ein-/Ausfahrt Tiefgarage HAUS 6 Holunderweg 6 HAUS 4 Holunderweg 4 situation 08 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 09

Massstab 1:900 N

Bünz Lenzburgerstrasse

2½-zimmer EG 4-001 1.OG 4-101 2.OG 4-201 Wohnfläche 63.5 m2 Sitzplatz 12.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2 1m M 1:100 H5 N 4-001 / 101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 Treppenhaus Lift Garderobe WT Wohnen/Essen/Kochen 28.5 m2 Zimmer 15.5 m2 Reduit 4.5 m2 Sitzplatz 12 m2 Du/WC 5 m2 2.5-Zimmer 4-001 63.5 m2 Entrée/ Gang 7 m2 Sonnenschutz N 10 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 11

2½-zimmer Wohnfläche 73.5 m2 Sitzplatz 24.5 m2 EG 4-003 1m M 1:100 H5 N2.5-Zimmer 4-003 73.5 m2 Sitzplatz 24.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 37.5 m2 Reduit 4.5 m2 Zimmer 16.5 m2 Entrée 7 m2 Du/WC 6 m2 WT Garderobe Sonnenschutz Treppenhaus Lift N 4-002 / 102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-003 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-003 / 104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

Sitzplatz21.5 m2 Du/WC 5.5 m2 Reduit 4.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 35.5 m2 Entrée 4.5 m2 Garderob e WT Sonnenschutz 2.5-Zimmer 4-004 68 m2 Zimmer 15.5 m2 Treppenhaus Lift N 2½-zimmer Wohnfläche 68.0 m2 Sitzplatz 21.5 m2 EG 4-004 1m M 1:100 H5 N 4-003 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-004 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-003 / 104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 12 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 13

1m M 1:100 H5 N 2½-zimmer Wohnfläche 69.5 m2 Balkon 12.0 m2 1.OG 6-101 2.OG 6-201 Reduit4 m2 Entrée Garderobe 5 m2 Du Treppenhaus Lift /WC 7 m2 Zimmer15 m2 Balkon12 m2 2.5-Zimmer 6-101/201 69.5 m2 WT Wohnen/Essen/Kochen35.5 m2 Sonn enschutz N 8-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

2½-zimmer Wohnfläche 57.0 m2 Balkon 13.5 m 2 1.OG 6-102 2.OG 6-202 Balkon13.5 m2 Zimmer14 m2 Du/WC6 m2 Reduit3.5 m2 Entrée4.5 m2 2.5-Zimmer 6-102 / 202 57 m2 Wohnen/Essen/Kochen31 m2 WT Sonnenschutz N Garderobe Treppenhaus Lift 1m M 1:100 H5 N 6-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 14 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 15

Wohnfläche 60.5 m2 Balkon 12.0 m2 2½-zimmer 1.OG 8-103 2.OG 8-203 Du Lift Treppenhaus /WC 5.5 m2 Balkon 12 m2 Zimmer 14 m2 Entrée 7 m2 Reduit 4.5 m2 2.5-Zimmer 8-103 / 203 60.5 m2 WT Sonnenschutz Sonnenschutz N Gardero b e Wohnen/Essen/Kochen 27 5 m2 1m M 1:100 H5 N 8-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

Wohnfläche 63.0 m2 Terrasse ca. 83.0 m2 2½-attika AG 6-301 1m M 1:100 H5 N 8-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 Du/WC5 m2 2.5-Attika 6-301 63 m2 WT Reduit3.5 m2 Entrée5 m2 Wohnen/Essen/Kochen37.5 m2 Zimmer14 m2 Terrasseca. 83m2 hausTreppenLift N Garderobe Sonnenschutz 16 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 17

Wohnfläche 64.0 m2 Terrasse ca. 85.5 m2 2½-attika AG 8-302 Wohnen/Essen/Kochen29 m2 Zimmer15 m2 Reduit4 m2 Du/WC5.5m2 2.5-Attika 8-302 64 m2 Terrasse Sonnenschutz Pﬂanzentröge8-302 Garderobe ca. 85.5m 2 Entrée 7 5 m2 WT Treppenhaus Lift N 8-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 19 18 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH

8-Pﬂanzentröge 302 1m M 1:100 H5 N

3½-zimmer EG 4-002 1.OG 4-102 2.OG 4-202 Wohnfläche 92.5 m2 Sitzplatz 15.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 14.5 m2 1m M 1:100 H5 N 4-001 / 101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-002 / 102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 Treppenhaus Lift Sitzplatz 15.5 m2 3.5-Zimmer 4-002 92.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2 Zimmer 1 15.5 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Du/WC 5 m2 Entrée/ Gang 10.5 m2 Bad/WC 5 m2 WT Reduit 4 m2 Sonnenschutz Garderob e N 21 20 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH

1m M 1:100 H5 N 3½-zimmer Wohnfläche 91.0 m2 Balkon 15.5 m2 1.OG 4-103 2.OG 4-203 3.5-Zimmer 4-103 / 203 91 m2 Balkon 15.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 37 m2 Zimmer 1 15.5 m2 Zimmer 2 12 m2 Du/WC 5 5 m2 Bad/WC 6 m2 Entrée 7 m2 WT Reduit 4 m2 Sonnenschutz Garderobe Treppenhaus Lift N 4-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-003 / 104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

3½-zimmer Wohnfläche 90.0 m2 Balkon 14.5 m2 1.OG 4-104 2.OG 4-204 Wohnen/Essen/Kochen 37.5 m2 Zimmer 1 11.5 m2 Zimmer 2 16.5 m2 Bad/WC5 m2 Du/WC5 m2 Reduit 4 m2 3.5-Zimmer 4-104 / 204 90 m2 Gang2.5 m2 Entrée 4 m2 Balkon 14.5 m2 WT Sonnenschutz Garderobe Treppenhaus Lift N 1m M 1:100 H5 N 4-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-003 / 104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 23 22 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH

1m M 1:100 H5 N 3½-zimmer Wohnfläche 84.0 m2 Sitzplatz 25.5 m2 EG 6-001 Zimmer 1 15 m2 Zimmer 2 12.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen35.5 m2 Du/WC7.5 m2 Entrée Garderobe 5 m2 Reduit4 m2 3.5-Zimmer 6-001 84 m2 WT Sitzplatz25.5 m2 Treppenhaus Lift Sonnenschutz N 6-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

3½-zimmer 1.OG

2.OG

Balkon16 m2 Zimmer 1 17 m2 Zimmer 2 12 m2 Du/WC5.5 m2 Bad/WC 5 m2 Entrée 6 m2 Wohnen Treppenhaus /Essen/Kochen 38 m2 Reduit3.5 m2 WT 3.5-Zimmer 6-103 / 203 84.5 m2 Sonnenschutz Garderobe N 1m M 1:100 H5 N 6-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 Wohnfläche 84.5 m2 Balkon 16.0 m 2 24 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 25

6-103

6-203

1m M 1:100 H5 N 3½-zimmer Wohnfläche 89.0 m2 Balkon 15.0 m2 1.OG 8-102 2.OG 8-202 Zimmer 1 15 m2 Bad/WC5.5 m2 Zimmer 2 18.5 m2 Reduit4.5 m2 Du/WC 4.5 m2 Entrée9 m2 Balkon Treppenhaus 15 m2 3.5-Zimmer 8-102 / 202 89 m2 WT Wohnen/Essen/Kochen29.5 m2 Garde robe Sonnenschutz N 8-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

3½-attika AG 8-301 Du/WC5m2 Entrée/Gang 13 m2 3.5-Attika 8-301 101.5m2 Reduit4 m2 Terrasse 2 5.5 m2 Bad/WC5 m2 Zimmer 2 16.5 m2 Zimmer 1 23.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen32 m2 Terrasse 1 ca. 82 m2 WT Treppenhaus Lift N Garderobe Wohnfläche 101.5 m2 Terrasse 1 ca. 82.0 m2 Terrasse 2 5.5 m2 26 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 27

Sonnenschutz Pﬂanzentröge8-301 Pﬂanzentröge 8-301 1m M 1:100 H5 N 4-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

4½-zimmer EG 4-005 Wohnfläche 121.5 m2 Sitzplatz 1 31.5 m2 Sitzplatz 2 12.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2 Gang 4 m2 Entrée 8.5 m2 Zimmer 3 21 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 1 13 m2 Sitzplatz 1 31.5 m2 Sonnenschutz Sitzplatz 2 12.5 m2 Reduit 4.5 m2 Bad/WC 5.5 m2 Du/WC 5 m2 WT Garderob e Lift 1m M 1:100 H5 N 4 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-005 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-105 / 205 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 28 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 29

1. OG 4-105 2. OG 4-205 4½-zimmer Wohnfläche 123.5 m2 Balkon 1 21.0 m2 Balkon 2 6.0 m2 Wohnen/Essen/Kochen42 m2 4.5-Zimmer 4-105 / 205 123.5 m2 Gang 4 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 1 13 m2 Zimmer 3 21 m2 Balkon 2 6 m2 Balkon 1 21 m2 Bad/WC 5.5 m2 Du/WC 5 m2 Reduit 4.5 m2 WT Garderob e Entrée 11.5 m2 Sonnenschutz Treppenhau Lift N 1m M 1:100 H5 N 4-104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-105 / 205 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

4½-zimmer EG 6-002 1m M 1:100 H5 N 6-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 Zimmer 2 17 m2 Zimmer 3 12 m2 Entrée6 m2 Reduit3.5 m2 Du/WC5.5 m2 Bad/WC 5 m2 Zimmer 1 14 m2 Sitzplatz19 m2 Wohnen/Essen/Kochen32 m2 4.5-Zimmer 6-002 100 m2 Garderobe WT Sonnenschutz N Treppenhaus Wohnfläche 100.0 m2 Sitzplatz 19.0 m2 30 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 31

EG 6-003 EG 6-104 EG 6-204 4½-zimmer Wohnfläche 103.5 m2 Sitzplatz 18.5 m2 Balkon 1. + 2.OG 17.0 m2 Zimmer 1 18 m2 Zimmer 2 11 m2 Zimmer 3 11 m2 Wohnen/Essen/Kochen 34.5 m2 Du/WC 5 m2 Reduit 3 m2 Bad/WC5 m2 Entrée12 m2 Sitzplatz 18.5 m2 4.5-Zimmer 6-003 103.5 m2 WT Treppenhaus Lift Sonnenschutz N Garderob e 1m M 1:100 H5 N 6-003 / 104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 1 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

EG 8-002 4½-zimmer Zimmer 1 15 m2 Zimmer 2 18.5 m2 Zimmer 3 13 m2 Entrée6.5 m2 Reduit4.5 m2 Bad/WC5.5 m2 Du/WC 4.5 m2 4.5-Zimmer 8-002 104 m2 Wohnen/Essen/Kochen33.5 m2 Sitzplatz 19 m2 WT Treppenhaus Garderobe Sonnenschutz N Wohnfläche 104.0 m2 Sitzplatz 19.0 m2 1m M 1:100 H5 N 8-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-002 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-102 / 202 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 33 32 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH

1m M 1:100 H5 N 4½-zimmer 1.OG 8-101 2.OG 8-201 Wohnfläche 108.5 m2 Balkon 1 14.5 m2 Balkon 2 7.0 m2 Zimmer 1 13 m2 Entrée 10 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 3 20 m2 Bad/WC5 m2 Reduit Garderobe 1 m2 Balkon7 m2 Reduit2.5 m2 Balkon 14.5 m2 Du/WC4 m2 Wohnen/Essen/Kochen38 m2 4.5-Zimmer 8-101 / 201 108.5 m2 WT Sonnenschutz N Lift Treppenhaus 8-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

4½-attika AG 6-302 K Terrasse 1 ca. 27.5 m2 Zimmer 1 17.5 m2 Zimmer 2 11 m2 Zimmer 3 12 m2 Du/WC 5 m2 Bad/WC 4.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen43 m2 Gang 4.5 m2 Entrée 4.5 m2 hausTreppenLift N Garderobe Wohnfläche 109.5 m2 Terrasse 1 ca. 27.0 m2 Terrasse 2 81.5 m2 35 34 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH

4.5-Attika 6-302 109.5 m2 /Essen/Kochen Reduit 3.5 m2 WT Terrasse 2 81.5 m2 Sonnenschutz Sonnens chutz 1m M 1:100 N 8-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

5½-zimmer EG 8-001 Wohnfläche 131.5 m2 Sitzplatz 1 27.5 m2 Sitzplatz 2 7.5 m2 Sitzplatz7.5 m2 Zimmer 2 13 m2 Zimmer 1 21 m2 Entrée/Gang10 m2 Zimmer 3 11.5 m2 Zimmer 4 20 m2 Bad/WC5 m2 Du/WC4 m2 Reduit 1 m2 5.5-Zimmer 8-001 131.5 m2 WT Wohnen/Essen/Kochen38 m2 Sitzplatz 27.5 m2 Treppenhaus Lift Garderobe Sonnenschutz N 1m M 1:100 N 6-003 / 104 / 204 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-001 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-101 / 201 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 36 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 37

5½-attika AG 4-301 Wohnfläche 124.5 m2 Terrasse 1 116.0 m2 Terrasse 2 22.5 m2 Terrasse 2 22.5 m2 Zimmer 1 17.5 m2 Zimmer 2 12 m2 Zimmer3 11.5 m2 Du/WC 4.5 m2 Gang 5.5m2 Treppenhaus Lift Pﬂanzentrog 4-30 38 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 39

5.5-Zimmer Terrasse 1 116 m2 Zimmer 4 10.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2 Entrée 11 m2 Bad/WC 5.5m2 WT Reduit 3.5m2 Garderobe Sonnenschutz z t u h c s n e n n o S 1m M 1:100 N 6-103 / 203 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 4-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 8-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 6-301 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

5½-attika AG 4-302 Wohnfläche 130.0 m2 Terrasse 148.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m Zimmer 3 12.5 m2 Zimmer 4 20 m2 5.5-Zimmer 4-302 130 m2 Terrasse 148.5 m2 z t u h c s n e n n o S N 40 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 41

Wohnen/Essen/Kochen m2 Zimmer 2 11 m2 Zimmer 1 12 m2 Bad/WC 5m2 Gang 6m2 Entrée 5m2 Reduit 3.5m2 Du/WC 4.5 m2 WT Treppenhaus Lift Garderobe Pﬂanzentrog 4-302 1m M 1:100 N 4-302 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4 1 HAUS 8 HAUS 6 HAUS 4

tiefgarage & nebenräume Disponibelräume Ausbau auf Anfrage Keller M 1:300 N Velo Trocknen Technik Elektro Elektro Technik 8-301 8.5 m² 8-101 8.5 m² 8-103 5.5 m² 8-302 6.5 m² 8-002 8.5 m² 8-201 10 m² 8-202 8 m² 8-102 7 m² 8-203 6.5 m² 8-001 10 m² 6-204 10 m² 6-301 7m² 6-202 6m² 6-002 8m² 6-30210.5m² 6-2037.5m² 6-201 6m² 6-101 6m² 6-103 7m² 6-10410m² 6-001 7 m² 6-102 5 5 m² 6-0038.5m² 8-D2 13 m² 6-D118m² 6-D2 19.5 m² 8-D1 12.5 m² Trocknen 203 202 201 200 199 198 197 196 195 255 248 246 245 215 214 213 212 211 210 209 208 207 205 206 204 247 249 250 251 252 253 254 256 262 261 260 259 258 257 263 264 HAUS 6 HAUS 8 Treppenhaus Lift Treppenhaus Lift 42 | FORTIMO AG | MATTENPARK.CH 43

Ein-/ Ausfahrt Tiefgarage HAUS 4 HAUS 6 HAUS 8 Trocknen 4-005 9 m² 4-204 8 m² 4-201 7 m² 4-001 7m² 4-004 7m² 4-1059.5m² 4-30110.5m² 4-205 9.5 m² 4-103 8.5 m² Technik Velo Elektro 4-D5 14.5 m² 4-D4 23 m² 4-302 11 m² 4-104 7.5 m² 4-003 7.5 m² 4-202 8.5 m² 4-101 6 m² 4-203 8.5 m² 4-002 8.5 m² 4-102 8.5 m² 4-D3 15 m² 4-D2 16.5 m² 4-D1 18 m² 195 194 193 192 191 189 188 187 186 190 264 265 266 267 268 269 M1 M2 M3 272 271 270 HAUS 4 Treppenhaus Lift

bauliches

Bauweise

Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eineSole/Wasser Wärmepumpe. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

Fenster

Durch pflegeleichte Kunststoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Flügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.

Sonnenschutz

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen wird ein elektrisch betriebener Sonnenschutz montiert.

Boden- und Wandbeläge

In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

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Küche

Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi Steamer/ Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, bei den Kochinseln mit integriertem Kochfeldabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.

Nassräume

Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen im Attikageschoss werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert.

Ladestation

Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert laden. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.

Solarstrom

Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.

Flyer Photovoltaik

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202210-1

mietinteresse

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Unter www.mattenpark.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.

Mietinteresse

Daria Bienz Vermarktung Erstvermietung

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