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webipark.ch WOHLFÃœHLAMBIENTE AN DER AARE - AARBURG AG

mietwohnungen 2. Etappe


04 06 07 08 10 16 26 32 36 48 50

Aarburg Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika 4½-Zimmer-Wohnungen 4½-Zimmer-Attika Tiefgarage und Nebenräume Baubeschrieb


aarburg

DEUTSCHLAND Basel

Aarburg FRANKREICH

Zürich

St.Gallen

Bern

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

WILLKOMMEN IN AARBURG Das his-

BILDUNGSANGEBOT Das gut ausge-

torische Städtchen Aarburg liegt ca. 412 m ü. M. am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Hier leben rund 6‘600 EinwohnerInnen. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert und die reformierte Kirche befinden.

baute Schulwesen bietet alle Schulstufen vor Ort an. Nebst dem reizvollen Naherholungsgebiet stehen die öffentlichen Anlagen wie beispielsweise das Schwimmbad, der kleine Stadtpark und der Campingplatz, mit seinen Urlaubsstimmung verbreitenden Beizli zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNGEN

Die Anschlüsse des Autobahnkreuzes A1/A2 liegen am Ortsrand von Aarburg. Gute Bahnverbindungen in die grossen Städte sind gewährleistet. Via Olten und Aarau ist Aarburg mit seinem zentral gelegenen Bahnhof an das Intercity-Netz der SBB angeschlossen. Zudem ist Aarburg mit dem regionalen Busnetz verknüpft und profitiert von optimalen Verbindungen.

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

ÖSTERREICH


STECKBRIEF AARBURG • • • • • •

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441 ha Gemeindefläche, 412 m ü. M. rund 6'600 EinwohnerInnen Bahnhof Aarburg-Oftringen regionales Busnetz mit Verbindungen in und rund um Aarburg Autobahnanschlüsse „Rothrist“ und „Wiggertal“ in 5 Minuten erreichbar Schulstufen Kindergarten bis Bezirksschule in Aarburg, Kantonsschule im nahen Zofingen und Aarau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten diverse Kultur-/Sport- und Wassersportvereine verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen, Open Air etc. wunderschöne, erholsame Wanderwege diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Schwimmbad, Bibliothek, Biketrails etc. Steuerfüsse 2018: Gemeinde 121%, Reformiert 25%, Römisch-Kath. 19%, Christ-Kath. 18%


lageplan

Olten

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Aarburg-Oftringen

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Richtung Solothurn, Bern

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Oftringen Zürichstrasse

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A1 Richtungen Luzern, Aarau Zürich

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FREIZEIT, VERKEHR

1 Gemeindeverwaltung 2 Post 3 Polizei 4 Kindergarten 5 Schulen

6 Kirchen 7 Bahnhof 8 Festung Aarburg 9 Campingplatz Wiggerspitz 10 Schwimmbad Bushaltestellen

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

as se

Oftringen

A2

GEMEINDE, BILDUNG

06 | 07

Wiggertal A1

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projekt

WOHLFÜHLAMBIENTE AN DER AARE Im schönen Aarestädtchen entsteht etappenweise die attraktive Wohnüberbauung «webipark.ch», bestehend aus Eigentumsund Mietwohnungen sowie Geschäftsräumen. In der zweiten Etappe wurden 88 Mietwohnungen im Minergie-Standard realisiert. «webipark.ch» wird ganz auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner ausgerichtet, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Punktuell angeordnete Gebäude-

körper und Baumgruppen gliedern die weitläufige Wiesenfläche ohne die Blickbezüge innerhalb des Areals, aber auch in Richtung Altstadt zu unterbrechen. Im Innenbereich der Wohnungen wurde ein Ambiente geschaffen, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird und es Ihnen leicht macht, sich am neuen Ort schnell zuhause zu fühlen. So verfügen die Neubauwohnungen über attraktive Raumweiten, einen gehobenen Ausbaustandard, moderne Küchenausstattung und stilvolle Nassräume. Die verwendeten Materialien runden das Angebot ab und lassen praktisch keine Wünsche mehr offen.


situation «Miete/ Gewerbe» 3. Etappe

We be rst

HAUS 2b

Remise

istrasse Strickere

ra ss e

HAUS 2a

HAUS 2c Spielen

Ein-/ Ausfahrt Tiefgarage HAUS 3 «Eigentum» 1. Etappe

HAUS 5 «Eigentum» 1. Etappe

HAUS 6 Strickereistrasse 6

HAUS 4b «Miete» 1. Etappe

HAUS 7 «Eigentum» 2. Etappe

HAUS 9 «Eigentum» 2. Etappe

HAUS 4c «Miete» 1. Etappe

Spielen

HAUS 8 Strickereistrasse 8

HAUS 4d «Miete» 1. Etappe

HAUS 10 Strickereistrasse 10

HAUS 12 Strickereistrasse 12 Br

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HAUS 14 «Miete» 1. Etappe

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

HAUS 4a «Miete» 1. Etappe


istrasse Zimmerl

Massstab 1:1500


EG_6/8-01

EG_6/8-02

EG_6/8

2½-zimmer-wohnungen H AUS 6

H AUS 8

6-02 Erdgeschoss 6-12 1. Obergeschoss 6-22 2. Obergeschoss 6-32 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

8-02 Erdgeschoss HAUS 8 8-12 1. Obergeschoss HAUS 10 8-22 2. Obergeschoss 8-32 3. Obergeschoss HAUS 12

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

OG_6/8-11,21,31 Wohnfläche 69.0 m2 Loggia EG - 3. OG 14.5 m2

OG_6/8-12,22,32

OG_6/8

L

HAUS 6

Zimmer 15.5 m2

HAUS 8

Du/WC 5.5 m2

HAUS 6

HAUS 8

Garderobe

HAUS 10 HAUS 12

Entrée/Gang 6 m2

Wohnen/Essen/Kochen

HAUS 10 Treppenhaus HAUS 12

Reduit OG_12-14,24,34 3.5 m2

OG_12-13,23,33 35.5 m2

OG_12-

Loggia 14.5 m2

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

6-02 / 12 / 22 / 32 AG_6/8-41 8-02 / 12 / 22 / 32 2½-Zimmer-Wohnungen 69 m2 Massstab 1:100 (1cm = 1m)

10 | 11

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

HAUS 12

AG_6/8-42

AG_6/8


EG_10-02

EG_10-03

EG_10-0

2½-zimmer-wohnungen H AUS 10 HAUS 6

10-03 Erdgeschoss 10-13 1. Obergeschoss 10-23 2. Obergeschoss 10-33 3. Obergeschoss

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

0

HAUS 10

HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

Lift OG_10-11,21,31 Wohnfläche 69.0 m2 Loggia EG - 3.OG 14.5 m2

OG_10-12,22,32

OG_10-

.

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

Treppenhaus

HAUS 8 HAUS 10

0 HAUS 12

HAUS 12

HAUS 8 HAUS 10

Reduit 2 3.5 m

HAUS 12

Garderobe

Entrée/ Gang 2 6m

Du/WC 2 5.5 m

Zimmer 2 15.5 m

hen

en/Koc Wohnen/Ess 2 35.5 m

Loggia 2 14.5 m

AG_10-43

10-03 / 13 / 23 / 33 2½-Zimmer-Wohnungen 69 m2

AG_12-41

AG_12-


OG_10-15,25,35

OG_12-11,21,31

OG_12-

2½-zimmer-wohnungen H AUS 12

12-01 Erdgeschoss 12-11 1. Obergeschoss 12-21 2. Obergeschoss 12-31 3. Obergeschoss

HAUS 6 HAUS 8

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10

0

HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Loggia EG Loggia 1. - 3.OG

68.5 m2 9.0 m2 12.5 m2

12-01 / 11 / 21 / 31 2½-Zimmer-Wohnungen 68.5 m2

Wohn en 41.5 m 2 /Essen/Ko chen Entré e 5 m2 Garde robe

Zimm er 17 m 2

Loggia 9 m2

Du/W C 4 m2 Trepp e im E G

HAUS 6

HAUS 8

0 HAUS 12

12 | 13

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


OG_12-13,23,33

OG_12-

2½-zimmer-wohnungen H AUS 12

gen

12-03 Erdgeschoss 12-13 1. Obergeschoss 12-23 2. Obergeschoss 12-33 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

Wohnfläche 63.0 m2 Loggia EG - 3.OG 13.5 m2

AG_6/8-41

AG_6/8

Lift

Garderobe

s Treppenhau

HAUS 6

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

Entrée 2 5m

Du/WC 2 5.5 m

Garderobe

en/Kochen Wohnen/Ess 2 36 m

Loggia 2 13.5 m

12-03 / 13 / 23 / 33 2½-Zimmer-Wohnungen 63 m2

Zimmer 2 15.5 m


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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


OG_6/8-12,22,32

OG_6/8-13,23,33

OG_6/8-

3½-zimmer-wohnungen H AUS 6 HAUS 6

H AUS 8

HAUS 8

HAUS 12

6-03 Erdgeschoss 6-13 1. Obergeschoss 6-23 2. Obergeschoss 6-33 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

8-03 Erdgeschoss HAUS 8 8-13 1. Obergeschoss HAUS 10 8-23 2. Obergeschoss 8-33 3. ObergeschossHAUS 12

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

6-03 / 13 / 23 / 33 OG_12-14,24,34 Wohnfläche 95.0 m2 8-03 / 13 / 23 / 33 Loggia EG 13.5 m2 3½-Zimmer-Wohnungen 2 m Loggia 1.95- 3.OG 16.5 m2

OG_12-15,25,35

2 mer Zim 2 14 m HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

Wohnen/Essen/Kochen 39.5 m2 Du/WC 3.5 m

AG_6/8-42 Loggia

AG_6/8-43 2

16.5 m

2

AG_10-4

aus penh Trep

Entrée 3.5 m2 Gang 7.5 m2 Zimmer 1 15.5 m2 HAUS 6

Reduit 1.5 m2

HAUS 6

Treppe im EG

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 12

HAUS 12

Massstab 1:100 (1cm = 1m)

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

HAUS 6

Bad/WC 5.5 m2

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10

16 | 17

Garderobe

HAUS 12


OG_6/8-13,23,33

OG_6/8-14,24,34

OG_6/8

3½-zimmer-wohnungen H AUS 6

6-14 6-24 6-34

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

8-14 8-24 8-34

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss HAUS 8 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

H AUS 8

HAUS 8

0

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 10

HAUS 12

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

6-14 / 24 / 34 2 Wohnfläche 8-14 92.0 OG_12-15,25,35 / 24m / 34 Loggia 1. - 3.OG3½-Zimmer-Wohnungen 16.5 m2 92 m2

HAUS 6

HAUS 6

gia Log m2 . 16 5

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

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HAUS 12

AG_6/8-43

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HAUS 6

HAUS 12

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HAUS 8 HAUS 10

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HAUS 8

AG_10-

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AG_10-41

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

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HAUS 12


OG_6/8-14,24,34

OG_6/8-15,25,35

OG_10-

3½-zimmer-wohnungen H AUS 6

6-15 6-25 6-35

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

HAUS 6

H AUS 8

8-15 8-25 8-35

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 6

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10

0 HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

6-15 / 25 / 35 8-15 / 25 / 35 3½-Zimmer-Wohnungen 97.5 m2

97.5 m2 15.0 m2

Wohnfläche Loggia 1. - 3.OG

HAUS 6

1 er m 2 m Zi .5 m 14

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HAUS 8

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HAUS 12

AG_10-41

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HAUS 6

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HAUS 6

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HAUS 8

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HAUS 10 HAUS 12

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Zim m 14.5 er 2 m2

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

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HAUS 6

HAUS 12


OG_10-11,21,31

OG_10-12,22,32

OG_10-1

3½-zimmer-wohnungen H AUS 10 HAUS 6

10-02 Erdgeschoss 10-12 1. Obergeschoss 10-22 2. Obergeschoss 10-32 3. Obergeschoss

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

HAUS 10

HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

Lift Wohnfläche Loggia EG Loggia 1. - 3.OG

95.0 m2 13.5 m2 16.5 m2

s

Treppenhau

Garderobe

Reduit 2 1.5 m AG_10-43

Bad/WC 2 5.5 m

Gang 2 7.5 m

Entrée 2 3.5 m

Du/WC 2 3.5 m AG_12-41

Zimm er 1 14 m 2

Zimmer 2 2 15.5 m

Wohn en 39.5 m 2 /Essen/Ko chen

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

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HAUS 12

HAUS 6

HAUS 6

Loggia 2 16.5 m

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

HAUS 12

10-02 / 12 / 22 / 32 3½-Zimmer-Wohnungen 95 m2

AG_12-4


OG_6/8-15,25,35

OG_10-11,21,31

OG_10-

3½-zimmer-wohnungen H AUS 10

10-11 10-21 10-31

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Loggia 1. - 3.OG

HAUS 12

92.0 m2 16.5 m2

10-11 / 21 / 31 3½-Zimmer-Wohnungen 92 m2

Zim 14 me r .5 m2 1

AG_10-42

AG_10-43

Gang 7.5 m 2

Du/W C 3.5 m 2

Trepp enhaus

Entré e 3.5 m 2

Wohn en/Es sen/K 37 m 2 ochen

Garde robe

HAUS 6

Bad/W C 5.5 m 2

HAUS 8

AG_12-4

HAUS 6

Reduit

Loggia 16.5 m 2

Zimm er 14.5 m 2 2

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 2 m2

HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

HAUS 12


OG_10-14,24,34

OG_10-15,25,35

OG_12-

3½-zimmer-wohnungen H AUS 10

10-15 10-25 10-35

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 8

0

HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche 97.5 m2 10-15 / 25 / 35 m2 Loggia 1. - 3.OG 15.0 3½-Zimmer-Wohnungen 97.5 m2

gia Log 2 m 15

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HAUS 12

HAUS 12

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OG_12-11,21,31

OG_12-12,22,32

3½-zimmer-wohnungen H AUS 12

12-02 Erdgeschoss 12-12 1. Obergeschoss 12-22 2. Obergeschoss 12-32 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10

0

HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Loggia EG Loggia 1. - 3.OG

HAUS 12

93.0 m2 7.0 m2 10.0 m2 Garde robe

s Treppenhau

Garde robe

Entré e 4.5 m 2

Zimm er 13.5 m 2 1

WC 2 3m

Du /WC 2 6m

Gang 2 3m

Zimmer 2 2 16 m

Treppe im EG

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n/Kochen Wohnen/Esse 2 44.5 m

Loggia 2 7m

12-02 / 12 / 22 / 32 3½-Zimmer-Wohnungen 93 m2


OG_12-13,23,33

OG_12-14,24,34

OG_12-

3½-zimmer-wohnungen H AUS 12

12-04 Erdgeschoss 12-14 1. Obergeschoss 12-24 2. Obergeschoss 12-34 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

Wohnfläche Loggia EG Loggia 1. - 3.OG

HAUS 12

AG_6/8-41 92.5 m2

AG_6/8-42

AG_6/8-

14.0 m 16.5 m2 2

12-04 / 14 / 24 / 34 3½-Zimmer-Wohnungen 92.5 m2

HAUS 6

HAUS 6

r2 me m i 2 Z m 14

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

HAUS 12

C

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Lift

Loggia 2 14 m Garderobe

hen

en/Koc Wohnen/Ess 2 m 44

Zimmer 1 2 16 m

Treppe im EG

Entrée 2 6m s Treppenhau Bad/WC 2 5m


OG_12-14,24,34

OG_12-15,25,35

3½-zimmer-wohnungen H AUS 12

12-15 12-25 12-35

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

0

HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

AG_6/8-42 12-15 / 25 / 35 101.5 Wohnfläche m2 ½ -Zimmer-Wohnungen 3 Loggia 1. - 3.OG 16.5 m2 101.5 m2

AG_6/8-43

HAUS 6

AG_10

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

gia Log m2 HAUS 10 5 16 .

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HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

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W: Keram. Plat Weissputz

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2

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AG_6/8-41

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3½-zimmer-attika H AUS 6

6-42 Attikageschoss

H AUS 8

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AG_6/8-

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

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HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

Wohnfläche Terrasse

HAUS 12

101.0 m2 70.0 m2

6-42 8-42 3½-Zimmer-Wohnungen 101 m2

2 mer Zim m2 15 . 5

WC Du/ 2 5 . 4 m Garderobe

Terrasse 70 m2

Wohnen/Essen/Kochen 43 m2

Entrée/ Gang 7.5 m2

Ankleide 6 m2 Zimmer 1 15.5 m2

Bad/WC 4.5 m2

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Treppenhaus


AG_10-41

AG_10-42

3½-zimmer-attika H AUS 10

AG_10-4

10-42 Attikageschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Terrasse 

101.0 m2 70.0 m2

Lift

s

Treppenhau

Bad/WC 2 4.5 m

Ankleide 2 6m

Entrée/ Gang 2 7.5 m

Du/W C 4.5 m 2 Zimm er 15.5 m 2 1

Garderobe

Wohn en/Es sen/K 43 m 2 ochen

Zimmer 2 2 15.5 m

Terrasse 2 70 m

10-42


AG_12-41

AG_12-42

3½-zimmer-attika H AUS 12

AG_12-4

12-42 Attikageschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Terrasse

HAUS 12

90.5 m2 54.0 m2

Lift

Trepp enhaus

Bad/W C 4.5 m 2 Zimm er 12.5 m 2 1

Entrée 2 6.5 m Du/WC 2 4m

Ankleide 2 7.5 m

Zimmer 2 2 14 m

Garderobe

en/Kochen Wohnen/Ess 2 37.5 m

Terrasse 2 54 m

28 | 29

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

12-42 3½-Zimmer-Attika


AG_12-42

3½-zimmer-attika

AG_12-43

H AUS 12

12-43 Attikageschoss

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

12-43 3½-Zimmer-Attika 93.5 m2

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Terrasse

93.5 m2 75.0 m2

Terrasse 2 75 m

Lift

hen

en/Koc Wohnen/Ess 2 m 48.5

e rob rde Ga

Entrée 2 5m

Du/WC 2 5m

Vorplatz 2 2.5 m

Zimmer 2 2 13.5 m Zimmer 1 2 15.5 m


30 | 31

FORTIMO AG | HORN-WEST.CH WEBIPARK.CH


OG_6/8-11,21,31

OG_6/8

4½-zimmer-wohnungen H AUS 6

H AUS 8

6-01 Erdgeschoss 6-11 1. Obergeschoss 6-21 2. Obergeschoss 6-31 3. Obergeschoss

HAUS 6

8-01 Erdgeschoss 8-11 1. Obergeschoss 8-21 2. Obergeschoss 8-31 3. Obergeschoss

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

Wohnfläche 114.0 m2 Loggia EG 13.5 m2 Loggia 1. - 3.OG 16.5 m2

OG_12-13,23,33

OG_12-

Lift

HAUS 6

Red u 2 m 2 it HAUS 8

Garderobe

Entrée 5 m2

HAUS 10

Bad / 4.5 2WC m

Treppenhaus

Du/WC 3.5 m2

Zim HAUS 12 m 12.5 er 1 m2

AG_6/8-41

AG_6/8

Zim m 13 m 2 er 2

Gang 12.5 m2 Zimmer 3 16 m2

HAUS 6

Wohnen/Essen/Kochen 40 m2

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

Treppe im EG

32 | 33

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Loggia 13.5 m2

6-01 / 11 / 21 / 31 8-01 / 11 / 21 / 31


OG_6/8-13,23,33

OG_6/8-14,24,34

OG_6/8-

4½-zimmer-wohnungen H AUS 6

6-04 Erdgeschoss

H AUS 8

HAUS 6

8-04 Erdgeschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

OG_12-15,25,35 Wohnfläche 115.5 m2 Loggia 14.5 m2 6-04  8-04 4½-Zimmer-Wohnungen 115.5 m2

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

gia Log m2 14 . 5 HAUS 12

AG_6/8-43

AG_10-41

HAUS 8

HAUS 12

uit Red 2 m 2 /WC Bad 2 m 5.5

g Gan 2 m 9.5 e erob Gard

HAUS 6

2 er m 2 m Zi .5 m 12

en och n/K e s s /E nen Woh 2 39 m

1 mer Zim 2 14 m

AG_10-4

3 er m 2 m Zi .5 m 16

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HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

C

HAUS 10 HAUS 12

T

en repp

HAUS 6

hau

s

/W 2 Du m 4. 5

HAUS 10 HAUS 12


OG_6/8-15,25,35

OG_10-11,21,31

OG_10-

4½-zimmer-wohnung H AUS 10

10-01 Erdgeschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

0

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche Loggia 

HAUS 12

10-01 4½-Zimmer-Wohnung 115.5 m2

115.5 m2 14.5 m2

Zim 12 me r .5 m 2

Zim 16 me r .5 m2 1

2

Du 4.5 /WC m2

AG_10-42

AG_10-43

AG_12-

Gang 9.5 m 2 Entré e 6.5 m 2 Garde robe

HAUS 6

Loggia 14.5 m 2

Wohn en/Es sen/K 39 m 2 ochen

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

Bad/W C HAUS 105 .5 m 2

0

HAUS 12

HAUS 12

.

34 | 35

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Reduit 2 m2

Zimm er 3 14 m 2

HAUS 10 HAUS 12


OG_10-13,23,33

OG_10-14,24,34

OG_10-

4½-zimmer-wohnungen H AUS 10 HAUS 6

10-04 Erdgeschoss 10-14 1. Obergeschoss 10-24 2. Obergeschoss 10-34 3. Obergeschoss

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

0

HAUS 10 HAUS 12

HAUS 12

HAUS 12

Wohnfläche 114.0 m2 10-04 / 14 / 24 / 34 2 Loggia EG 13.5 m 4½-Zimmer-Wohnungen Loggia 1.-3. 2OG 16.5 m2 114 m

r3 me Zim m2 5 12 .

r2 me Zim 2 m 13 uit Red 2 2m Lift AG_12-42

AG_12-43

Gang 2 12.5 m Loggia 2 13.5 m en/Kochen Wohnen/Ess 2 40 m HAUS 6

HAUS 6

Zimmer 1 2 16.5 m

C d/W Ba m2 4.5

Du/WC 2 3.5 m Entrée 2 5m Garderobe

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

0 HAUS 12

HAUS 12

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

Treppe im EG

5


4½-zimmer-attika H AUS 6

6-41 Attikageschoss

H AUS 8

8-41 Attikageschoss

AG_6/8-41

AG_6/8-4

HAUS 6

HAUS 8 HAUS 10 HAUS 12

Wohnfläche Terrasse

128.5 m2 82.5 m2

Lift

Gar dero be

Treppenhaus

Entrée 6.5 m2 Bad/WC 5 m2

Du/WC 5.5 m2

Zimmer 3 16 m2

Zimmer 2 15.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 16.5 m2

Terrasse 82.5 m2

36 | 37

6-41 8-41 3½-Zimmer-Wohnungen 128.5 m2

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Zim m 15.5 er 1 m2


HAUS 8

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10

HAUS 10

4½-zimmer-attika HAUS 12

OG_12-15,25,35

H AUS 6

6-43 Attikageschoss

H AUS 8

8-43 Attikageschoss

HAUS 12

6-43 8-43 4½-Zimmer-Wohnungen 110.5 m2

HAUS 6

HAUS 8

Wohnfläche Terrasse

HAUS 10

110.5 m2 95.5 m2

HAUS 12

AG_6/8-43

1 AG_10-42 mer Zim m2 16 . 5

AG_10-41

2 mer Zim 2 16 m

WC Du/ 2 3.5 m HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8 HAUS 10

e/ tré n E ng 2 Ga .5 m 10 HAUS 10

HAUS 8 HAUS 10

e ob er rd Ga

HAUS 12

HAUS 12

Bad / 5.5 2WC m

Lift

38 | 39

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


3 er m 2 m Zi .5 m 12

n he oc K / en ss E n/ ne oh 2 W m 41

C

Terr a 95.5 sse m2


AG_6/8-43

AG_10-41

4½-zimmer-attika H AUS 10

AG_10-4

10-41 Attikageschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 6

HAUS 8

10-41 HAUS 10 4½-Zimmer-Attika 110.5 m2

HAUS 12

Wohnfläche Terrasse

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 12

HAUS 12

110.5 m2 95.5 m2

se ras Ter m2 5 95 .

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Zim 12 me r .5 m2 1

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C /W Bad m2 5.5

1 En Ga trée/ ng Ga rde 11. rob 5 m2 e

Lift

Du/W C 4 m2

40 | 41

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH

Zim 16.5


Zim 16 me m2 r 2

mmer 3 m2


HAUS 8

HAUS 8

4½-zimmer-attika HAUS 10

HAUS 10

HAUS 12

H AUS 10

HAUS 10 HAUS 12

10-43 Attikageschoss

10-43 4½-Zimmer-Wohnung 128.5 m2 Wohnfläche Terrasse

128.5 m2 82.5 m2

m Zim 5 . 5 1 AG_10-43

AG_12-41

AG_12-42

HAUS 8 HAUS 10

HAUS 10 HAUS 12

Du/ 5.5

HAUS 6

HAUS 6

rras 8 se HAUS Te 2 82.5 m HAUS 12

hen

en/Koc Wohnen/Ess 2 59.5 m

HAUS 10

B 5

Zimmer 2 2 15.5 m

42 | 43

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


r3 me 2 m

Lift

/WC m2

Bad/WC 2 5m

Zimmer 1 2 16 m

e rob rde Ga

rĂŠe Ent 2 7m


AG_10-43

AG_12-41

4½-zimmer-attika H AUS 12

AG_12-

12-41 Attikageschoss

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 6

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 8

HAUS 10

0

HAUS 10

12-41 4½-Zimmer-Attika 110.5 m2

HAUS 12

Wohnfläche Terrasse

HAUS 12

HAUS 12

110.5 m2 101.5 m2

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Zim 12 me r .5 m2 1

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C

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44 | 45

FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


er 3

2


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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 6, 8, 10 + 12 Keller Disponibelraum

Waschen / Trocknen

XL - Parkplätze

Traforaum

99

kein Massstab

100

101

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8-01 2 m 8.5 8-24 2 m 6.5

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8-32 2 m 6.5 8-13 2 m .5 6 8-23 2 m 6.5 8-33 2 m 6.5

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105

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10-11 6.5 m 2

126

125

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M1

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10-03 2 6.5 m 10-32 2 7m

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16 2

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10-01 2 9m

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12-03 2 5.5 m 12-01 2 5.5 m

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH en

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12-31 5.5 m 2

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HAUS 12

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HAUS 10

10-21 6.5 m 2

10-35 2 8.5 m

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10-D3 16 m 2

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HAUS 8

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HAUS 6

6-35 2 6-25 2 6.5 m 6-15 2 6.5 m m 6.5

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Treppenhaus

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6-23 6.5 m2

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TG HAUS 4 + 14 EIN-/ AUSFAHRT TIEFGARAGE

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Funda ment ment 320x3 320 32 0xx32 320 20cm 0cm cm h h:: 8 85cm 5cm

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TG HAUS 4 + 14 EIN-/ AUSFAHRT TIEFGARAGE

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auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt webipark.ch.

BAUWEISE Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit hinterlüftetem Fassaden-System erreicht. Die Decken werden in Beton ausgeführt und die Flachdächer extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Teilweise werden bei den Terrassen im Attikageschoss im Wohnen grossflächige Hebeschiebetüren eingebaut. SONNENSCHUTZ Die Fenster sind mit Verbundraffstoren oder Lamellenstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Pro Wohnung werden bei den Loggien eine Senkrechtmarkise und bei den Attikas eine Sonnenmarkise montiert.

EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über eine Garderobe.

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FORTIMO AG | WEBIPARK.CH


in

kontakt

g e p la n t

MAJA PETKOVIC Vermarktung Erstvermietung +41 71 844 06 05 maja.petkovic@fortimo.ch

BODEN- UND WANDBELÄGE In sämt-

MULTIMEDIA Die Wohnungen sind mit

lichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz gestrichen. Die Böden und Wände werden in den Nassräumen mit pflegeleichten keramischen Platten versehen.

Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist eine Multimedia-Dose im Wohnbereich und in einem Zimmer.

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

HEIZUNG/LÜFTUNG Die Wärmeerzeu-

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen

gung erfolgt durch eine GrundwasserWärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

KÜCHE Die Küche bietet zahlreiche Oberund Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, pflegeleichte Rückwände, hochwertige Geräte wie Combi-Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Unterbauleuchten.

TREPPENHAUS/LIFT

NEBENRÄUME/WASCHEN Jede WohNASSRÄUME Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Einzelwaschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE

Die Loggien und Terrassen werden mit einem Holzrost versehen. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

nung verfügt im Untergeschoss über ein unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ebenfalls im Untergeschoss steht im gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknungsraum pro Wohnung ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

SICHERHEIT Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201906-3


IDEEN SICHTBAR MACHEN

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen +41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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