Eine solche Prüfung vor Vertragsunterzeichnung durch unabhängige Experten ist unbedingt anzuraten. Wir schätzen das Gesamtrisiko und
Himmel und Hölle
Freude am Wohnen.
geben den Bauherren Empfehlungen für die Vertragsverhandlungen auf den Weg, denn Verträge beruhen immer noch auf Gegenseitigkeit.
Das Leben in der Stadt ist kein Kinderspiel!
Alles, was Bauunternehmen an vorformulierten Vertragsbedingungen präsentieren, muss nicht widerspruchslos hingenommen werden. So kann man schauen, was bei Sonderleistungen herauszuholen ist. Wichtig ist, auf eine zeitnahe Män-
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gelbeseitigung zu drängen und bei der letzten Zahlungsrate genügend finanziellen Spielraum zu vereinbaren. Bei der Mängelaufdeckung hilft S T OFF DÄ M M A U S G FÜLL UN INEN NRE SOR T E SE RN FA HOLZ
beispielsweise die Baubegleitende Qualitätskontrolle, die der BSB anbietet. Auch bei der Haustechnik lässt sich auf die
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Kosten achten. Jürgen Becker: Bauherren sollten trotz des
Natürliche Rohstoffe Besonders diffusionsoffen Hoher Wärmeschutz Optimales Wohnklima Nachhaltig und recycelbar
nachvollziehbaren Wunsches, das Eigenheim technisch auf dem neuesten Stand auszurüsten, das Ausstattungsniveau an die eigenen Bedürfnisse und finanziellen Spielräume anpassen. Was ist tatsächlich nötig? Komplizierte Regeltechnik? Automatisierung? Wlan- Vernetzung im ganzen
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Haus? Hochwertige Haustechnik hat ihren Preis. Auch die Heiztechnik und das energetische Konzept – von Bauträgern in der Regel vorgegeben – sollte auf Plausibilität und Wirksamkeit überprüft werden. Passen diese fürs konkrete Bauvorhaben? Wie sehen beispielsweise ContractingVerträge für Wärme aus dem Blockheizkraftwerk in ihrer Kostenstruktur aus? Wie weit muss in die Zukunft gerechnet werden? Jürgen Becker: Vorausschauend mit allen Konsequenzen. Wie lange dauert es, bis der Kredit abgezahlt ist? Lange Zinsbindungen sind bei derzeit niedrigen Bauzinsen unbedingt empfehlenswert und sollten mit der Bank vereinbart werden. Welche Eventualitäten im Familienleben oder beim Job sind vorauszusehen? Wird das
40 Jahre Blockhausbau
Haus einmal fürs Alter passen? Viele Bauherren aber – und das beobachte ich immer wieder – denken nicht so weit. Sie sind von ihrem Haustraum beseelt, bauen für jetzt und heute und eher größer als kleiner. Weitsichtig aber ist, bei einer im Leben einmaligen Investition auch das gesamte Leben im Blick zu haben.
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