FamilyHome 3-4/2024

EXTRA

32 Seiten

Heft-im-Heft

Sonnenschutz & Outdoor-Living

Haus des Jahres 2024

Das sind die Gewinner

Die perfekte Küche

Für Kinder, für Partys, für Familien

Dämm mich

Im Winter warm, im Sommer kühl dank guter Dämmung

13 förderfähige Familienhäuser

Alles über die Familienförderung. Wer sie bekommt und was Sie dafür tun müssen.

Nachhaltige Bauweise, Holz aus heimischen Wäldern und die Energieversorgung aus erneuerbaren Energien: Ein Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern Ihr ganz persönlicher Beitrag zum Klimaschutz. Mit vielen cleveren Ideen übernimmt SchwörerHaus ökologische Verantwortung und sorgt dafür, dass nicht nur Sie sich mit Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen. Sondern auch die nachfolgenden Generationen. Familie Kristen hat sich den Wunsch vom klimafreundlichen Einfamilienhaus schon erfüllt. Wann sprechen wir über Ihre Träume?

EDITORIAL

MONIKA LÄUFLE

wir haben unser Jahr festlich gestartet. Anfang Januar ehrten wir im Landtag in Stuttgart die Häuser des Jahres. Fast alle prämierten Haushersteller kamen nach Stuttgart, um die Preise und Urkunden in Empfang zu nehmen und mit uns zu feiern. Welche Häuser gewonnen haben, und warum gerade diese, lesen Sie ab Seite 52. Was uns auch freut: Gleich zu Jahresbeginn gab es gute Neuigkeiten für Bauherren. Die Zinsen sind gefallen! So darf es ruhig weitergehen. Und weil es nie genug Möglichkeiten gibt, Geld zu sparen, erklären wir ab Seite zwölf die Familienförderung und geben Tipps zur Eigenleistung (S. 84). Damit nicht nur der Hausbau, sondern auch techniken und Dämmungen vor (ab Seite 34).

Viel Spaß beim Lesen,

FOLGEN & STAUNEN

Auf unserem Instagram-Kanal @familyhome_magazin warten tolle Gewinnspiele, Homestories, News aus der Baubranche und täglich neue Inspirationen auf Sie.

Mit 120 Jahren Know-How, heimischen Hölzern und natürlichen Materialien werden aus Ihren Wohnträumen individuelle Lebensmittelpunkte. Durchdacht, effizient und energe tisch bis unters Dach.

Titelthema

Inhalt Förderfähig!

Diese Häuser erfüllen die Anforderungen der Familienförderung.

Das sind die Gewinner!

16 Haus des Jahres

52

Titelthema

12 Familienförderung erklärt

Nachhaltigkeit ist Muss

16 Förderfähige Familienhäuser

Hausbau aktuell

52 Haus des Jahres 2024

Das sind die Gewinner!

70 Massivholz-Häuser

Durch & durch Holz

Ratgeber

84 Eigenleistung Fast wie Bargeld

86 Baunebenkosten Nichts vergessen!

Garten

68 Regenwasser Jeder Tropfen zählt!

Heiz- & Bautechnik

34 Zukunftsfähig heizen Ist doch nicht so schwierig!

38 Wärmedämmung

Gut gedämmt gleich viel gespart

76 Keller

Bauspartipp: Vermieten!

78 Garage

Mehr als nur ein Parkplatz

Reportage

8 Für Generationen Wie im Urlaub

80 Influencer Neues Haus, neue Karriere

82 Anbau

Doppelt hält besser

Wohntrends

42 Küche

„Jede gute Party endet in der Küche“

46 Böden

Welcher passt zu uns?

50 Treppen

Die Platzfrage

51 Stauraumwunder Eine Nische für alles

MACHT SPASS!

Ist der Vorsatz mehr Bewegung? Kinder können das ganz einfach umsetzen. Das modulare Spielsofa „Wonderwuzz“ besteht aus acht Teilen, die sich vielseitig zusammenstellen lassen. Ob Bagger, Kaufladen oder Schloss, ob spielen, toben oder entspannen: Einfach Sofateile neu arrangieren und los geht‘s. Das regt die Bewegung und Kreativität an. Selbst Kleinkinder können die Einzelteile eigenständig nutzen. Die Stoffe sind schmutzabweisend. Wonderwuzz

NEWS zum neuen Jahr

GEG IN KRAFT

Seit Januar gilt das GEG. Das Gebäudeenergiegesetz, auch Heizungsgesetz genannt, schreibt vor, dass Bauherren eine Heizung einbauen müssen, die mit mindestens 65 Prozent erneuerbarer Energie betrieben wird. Das kann eine elektrische Wärmepumpe, eine Pelletheizung oder ein Anschluss ans Fernwärmenetz sein. Dies gilt vorerst nur für Häuser, die in einem Neubaugebiet gebaut werden. Für die anderen gibt es eine Schonfrist.

HAUSTOUREN

KLIMASCHUTZ

Holz und Holzprodukte sind Eckpfeiler einer klimafreundlichen Zukunft. Oder kurz gesagt: „Holz rettet Klima“. Mit dieser Botschaft hat die deutsche Holzwirtschaft – darunter Tischler, Schreiner und Fertighaushersteller neben vielen anderen – unter dem Dach des Deutschen Holzwirtschaftsrates (DHWR) eine Initiative gestartet. Sie setzt sich in der Öffentlichkeit dafür ein, dass der Rohstoff verstärkt eingesetzt wird. Und will auch darüber aufklären: Holz aus Deutschland ist besonders nachhaltig. Das deutsche Bundeswaldgesetz garantiert, dass hierzulande mehr nachhaltiges Holz nachwächst als geerntet wird. Damit ist Deutschlands Waldwirtschaft ein Vorbild für viele andere Länder. Weitere Infos auf www.holz-rettet-klima.de

GLEICH REINSCHAUEN

Wir waren unterwegs und haben gefilmt. Zum Beispiel Anne Sie hat zusammen mit ihrer Familie ein Fertighaus mit SchwörerHaus gebaut. Wir haben die Bastlerin in ihrem Traumhaus besucht und uns Tipps für ein kompaktes Haus geben lassen. Außerdem haben wir bei Petra und Jürgen gefilmt. Die beiden haben ihr altes Haus abgerissen und mit Talbau einen barrierearmen Bungalow auf den bestehenden Keller gesetzt. Warum den beiden Unabhängigkeit so wichtig ist, und wie sie das in den Grundrissen umgesetzt haben, sehen Sie im Video. Alle Videos finden Sie unter: www.hurra-wir-bauen.de

HÖRTIPP

Neue Folgen unseres Podcasts „Hurra-wir-bauen“ sind online. Zum Beispiel zum Thema Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe. Den Podcast finden Sie auf Spotify und weiteren bekannten PodcastPlattformen.

Für noch mehr Input: Im Format „InsideBau“ befragen Fabio und Julian von „Der Höfliche & der [BAU]stein“ Bauherren. In Folge „Bauen in der Schwangerschaft“ erzählt Katrin, wie sie den Spagat zwischen Schwangerschaft, Hausbauplanung und Umzug unter einen Hut bekommen hat. Katrin und ihr Mann haben ein Massivhaus mit großen Räumen und Fenstern gebaut.

Dies erforderte eine ganz besondere Statikplanung. Diesem Kostenpunkt ist der Keller zum Opfer gefallen. Um Geld zu sparen, haben Katrin und ihr Mann das komplette KNX-System selbst verlegt und programmiert. Hierzu gibt sie Tipps.

Zum Start ins Frühjahr stellt Einhell die neue 18 Volt „Power XChange“-Akku-Astkettensäge vor. Die „GE-PS 18/15 Li BLW“ ist perfekt für Rück- und Formschnitte von Bäumen und Sträuchern geeignet. Das kompakte Gerät zerkleinert Grünschnitt und schneidet Kanthölzer. Es liegt dank des schlanken Griffs, „Softgrip“-Fläche und der integrierten Handablagefläche angenehm in der Hand. Ein Handschutz und eine klappbare Kettenabdeckung gewährleisten Sicherheit. Einhell

Zukunft gestalten und ...

... für Generationen erhalten.

Zukunft leben. Mit einem rundum nachhaltigen Hauskonzept, das so energieeffizient wie komfortabel ist. Für die Welt von morgen.

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GARTEN AUF VORDERMANN

SONNENANBETER

Während die Bauherren am Pool die Sonne genießen, erzeugt die PhotovoltaikAnlage auf dem Dach Strom.

Wie im im Urlaub

Im Strandkorb am Pool oder im Winter in der Sauna – Familie Preiß wohnt, wie andere Urlaub machen.

Fotos: WeberHaus

Kommen Sie mit auf eine Traumreise. Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, Sie sitzen mit einem guten Buch im Strandkorb, Ihre Füße berühren den von der Sonne aufgewärmten Boden und ein wohliges Gefühl breitet sich in Ihrem Körper aus. Nachdem Sie eine Weile die Sonne genossen haben, sehnen Sie sich nach einer Erfrischung und springen in den kalten Pool. Sie schwimmen ein paar Bahnen und entspannen anschließend am Beckenrand, während Sonnenstrahlen Ihr Gesicht kitzeln. Sie genießen die Ruhe, etwas entfernt hören Sie ein fröhliches

Lachen und der Duft von leckerem Essen steigt Ihnen in die Nase. Das ist kein Traum, sondern ein typischer Sommertag bei Familie Preiß.

Gute Gründe

„Es ist jeden Tag aufs Neue einfach ein so tolles Gefühl, nach Hause zu kommen und in seinem Traumhaus zu leben“, schwärmen die Bauherren. Schon vor dem Hausbau lebten Andrea und Haro Preiß zusammen mit ihren beiden Söhnen in einem Eigenheim. Warum also etwas Neues suchen? Da kamen

GROSSZÜGIG

Insgesamt 313 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausgiebig Platz für die vierköpfige Familie und die 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung des Großvaters.

PRACHTSTÜCK

Auf ihren Esstisch sind Andrea und Haro Preiß besonders stolz. Damit er bestens zur Geltung kommt, haben sie ihn unter dem Luftraum platziert.

mehrere Dinge zusammen. „Erstens: Bei unserem vorherigen Haus wäre eine Komplettsanierung fällig gewesen. Zweitens hatte mein Mann einen weiten Arbeitsweg von rund einer Stunde“, erklärt Andrea Preiß. „Und drittens ist mein Vater nun in einem Alter, in dem wir gerne in der Nähe sein möchten, um helfen zu können.“ Mit dem neuen Haus rückten sie näher an den Arbeitsort des Bauherrn und bieten dem Vater der Bauherrin einen gemütlichen Altersruhesitz.

Wunschkonzert

Ganz oben auf der Wunschliste standen ein opulenter Luftraum im Wohn- und Essbereich, ein Sitzfenster, ein Gästezimmer, eine geräumige Ankleide sowie ein separates Bad für die beiden Söhne. „Neben den Must-Haves für unsere eigene Wohnung brauchten wir eine komplett rollstuhlgerechte Einliegerwohnung für meinen Vater“, erzählt Andrea Preiß. Beide Wohneinheiten haben Zugang zum Garten, einen gemeinsamen Eingangsbereich und trotzdem Privatsphäre für alle.

Für die Zukunft

Wichtig war der Familie Nachhaltigkeit und eine wohngesunde Atmosphäre. So haben sie sich für Holzfaserdämmung entschieden. Die sorgt dafür, dass das Haus im Winter keine Wärme verliert und im Sommer schön kühl bleibt. Zusätzlich hat

PRAKTISCH

Die Schubladen unter dem Sitzfenster können ausgezogen werden und dienen als Ablage für eine Tasse Tee.

das Paar darauf geachtet, dass beim Hausbau nur umwelt- und gesundheitsverträgliche Materialien zum Einsatz kommen. „Sowohl mein Mann als auch ich leiden unter Asthma. Zudem sind einige Familienmitglieder von Allergien geplagt“, erzählt Andrea Preiß. Auch die PhotovoltaikAnlage haben sie sich gut überlegt. „Wir sehen einen gewissen Grad an Autarkie bei der Stromversorgung als gute Investition in die Zukunft“, erklärt der Familienvater. Beim Energiesparen hilft ihnen außerdem ein im Haus verbautes Smart-Home-System. Dessen Beschattungsautomatik fährt je nach Wetterlage die Jalousien von selbst herunter und wieder hinauf.

Zeitzeugen

Schaut man ganz genau hin, erkennt man im Haus die Baumaterialien des alten Fachwerkhauses und der dazugehörigen Scheune, die ehemals auf dem Grundstück standen. „Es war uns sehr wichtig, dass man möglichst viele Materialien aus diesen

abgerissene Gebäudeensemble war zwar einsturzgefährdet, aber eben auch geschichtsträchtig“,

berichtet Haro Preiß. Die Buntsandsteine der Scheune haben sie für die Trockenmauer im Garten verwendet. Aus den alten Eichenbalken haben sie von einem lokalen Schreiner das Sitzfenster umrahmen, eine Sitzbank in der Garderobe sowie zwei Waschtische bauen lassen. „Unser Highlight deltes Holz eine Glasplatte schützt.“

Luxusliebe

Ein weiteres Highlight des Mehrgenerationenhauses ist ein gemeinsamer Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Falls Sie also mehr der Wintertyp sind, dürfen Sie jetzt nochmal die Augen schließen und sich vorstellen, Sie schwitzen in der Sauna, während draußen die Welt ganz still geworden ist und Schnee die Landschaft überzieht. Vielleicht springen Sie nach Ihrem Saunagang ja sogar in den Schnee, um sich abzukühlen? Anschließend wartet ein knisterndes Kaminfeuer auf Sie, an dem Sie sich wärmen können. Und wenn Sie jetzt die Augen wieder öffnen und mit Bedauern feststellen, dass Sie nicht zur Familie Preiß gehören, dann entschuldigen wir uns fürs Sehnsucht wecken und wünschen viel Spaß beim Traumhaus planen. (igo)

WAS DAS HERZ BEGEHRT

Pool oder Teich? Die Frage stellt sich hier nicht. Im Garten findet sich beides.

URLAUBSFEELING

Andrea und Haro Preiß bereiten das Mittagessen in der offenen Küche vor. Später kommt Andreas Vater Gernot zum Essen vorbei.

NACHHALTIGKEIT IST MUSS

Wer die Familienförderung abgreifen will, braucht ein Effizienzhaus 40 und muss mindestens eine Anforderung des QNG-Siegels erfüllen. Welche ist das?

Und was hat es überhaupt mit dem QNG-Siegel auf sich?

Wer neu baut, hat momentan bundesweit noch genau eine Möglichkeit, gefördert zu werden: durch die Familienförderung. Wie der Name sagt, ist förderberechtig nur, wer Kinder hat. Zudem gelten Grenzwerte beim Einkommen. Wird die Förderung genehmigt, darf sich die Baufamilie Geld von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) leihen. Über wie viel Geld reden wir?

Geld günstig leihen

Das kommt darauf an, welche Anforderungen das Haus erfüllt. Wer einen „Klimafreundlichen Neubau“ baut (s. Tabelle), darf sich bis zu 220.000 Euro pro Wohneinheit leihen. Wessen Haus zudem das QNG-Siegel trägt, leiht sich bis zu 270.000 Euro pro

Wohneinheit (=„Klimafreundlicher Neubau mit QNG“). Attraktiv wird die Förderung wegen der gestiegenen Zinsen. Während Banken schon mal vier Prozent Zinsen verlangen, gibt es den Förderkredit für unter einen Prozent. Wer gefördert wird, zahlt also wesentlich weniger fürs Geld ausleihen (siehe Rechenbeispiel auf S. 14).

Grundbedingung: KfW 40

Die Förderung will, dass das Gebäude im Betrieb möglichst wenig Energie braucht. Um gefördert zu werden, darf der Neubau nur 40 Prozent der Primärenergie verbrauchen, die das Referenzgebäude des Gebäudeenergie-

SPAR-TIPPS

SASCHA WITASCHECK Vorstands-Mitglied der DFH (Deutsche Fertighaus Holding)

Wie lässt sich mit einem Jahreseinkommen von 90.000 Euro, dem Grenzwert der Förderung, ein Haus bauen? Sascha Witascheck gibt Tipps.

• „Greifen Sie regionale Förderungen ab. Da gibt es ganz schön viele. In Baden-Württemberg bietet die L-Bank beispielsweise ein zinsgünstiges Darlehen an. Zum Teil lassen sich die Landesbauförderungen mit den staatlichen kumulieren. Sprechen Sie mit einem Finanzierer, die haben die Förderlandschaft Ihrer Region im Blick.

• Legale Tricks sind erlaubt. Für die Förderung zählt der Einkommenssteuerbescheid des letzten und vorletzten Jahres**. Wenn Sie danach mehr verdienen, bekommen Sie die Förderung trotzdem. Hier kann von Vorteil sein, wenn die Bauherren in Elternzeit waren und weniger verdient haben. Ich kenne Fälle, in denen Bauherren zwei Monate früher als geplant in Elternzeit gegangen sind, damit diese noch ins Vorjahr fällt.

• Je teurer das Geldausleihen, desto interessanter werden Eigenleistungen. Damit lassen sich 30.000 Euro und mehr sparen. Achten Sie nur darauf, dass diese die Förderanforderungen nicht torpedieren.

• Muss das Familienhaus über 200 Quadratmeter sein? Bei einem cleveren Grundriss reichen 140 Quadratmeter für eine vierköpfige Familie. Jeder nicht benötigte Quadratmeter spart Geld. Über wie viel gesparte Kosten reden wir? Ein Haus (EFH55) auf Bodenplatte und Trockenausbau in Eigenleistung kostet pro Quadratmeter im Durchschnitt ca. 2.700 Euro. Dasselbe Haus als förderfähiges EFH40 kostet im Durchschnitt etwa 2.900 Euro. Für den Trockenausbau kämen in jedem Beispiel noch einmal rund 250 Euro pro Quadratmeter hinzu.“

Einkommensgrenze

DER WEG ZUR FAMILIENFÖRDERUNG

Sie haben Kinder und Ihr Haushaltseinkommen liegt unter den hier angegebenen Werten? Wenn Sie zudem ein nachhaltiges Haus bauen, dürfen Sie sich Geld bei der „Wohneigentumsförderung für Familien“ (Programm 300) von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zinsgünstig leihen. Wie viel? Das hängt davon ab, wie viele Kinder Sie haben und wie nachhaltig Ihr Haus ist.

Anzahl KinderMax. Haushaltseinkommen**

Max. Kreditbetrag bei „Klimafreundlicher Neubau“

Max. Kreditbetrag bei „Klimafreundlicher Neubau – mit QNG“ 190.000

1. FÖRDERSTUFE: Klimafreundlicher Neubau

Um gefördert zu werden, muss Ihr Haus nachhaltig sein. Als Mindestanforderung muss es diese beiden Bedingungen des „Klimafreundlichen Neubaus“ erfüllen.

Bedingung 1: Der Neubau muss ein Effizienzhaus 40 sein. Ein Effizienzhaus ist ein energetischer Standard für Wohngebäude. Er setzt sich aus zwei Kriterien zusammen: Wie viel Energie benötigt das Haus für Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung? Und wie gut ist die Wärmedämmung der Gebäudehülle? Das wird mit den Werten Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust angegeben. Die Kennzahl 40 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 40 Prozent der Primärenergie des Gebäudeenergiegesetz-Referenzgebäudes benötigt.

Bedingung 2: Die Treibhausgasemissionen müssen einen festgelegten Grenzwert einhalten. Der Grenzwert ist derselbe, den das QNG-Plus*Siegel festlegt. Die Treibhausgasemissionen dürfen 24 kg CO2Äqu./m2a nicht überschreiten.

2. FÖRDERSTUFE: Klimafreundlicher Neubau – mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

Erhält das Effizienzhaus 40 zudem ein Nachhaltigkeitszertifikat – das QNG-Siegel – dürfen sich die Bauherren bis zu 270.000 Euro zinsgünstig leihen. Um das QNG-Siegel zu erhalten, müssen zunächst diese drei Einzelanforderungen erfüllt sein:

Ökobilanz (Treibhausgase und Primärenergie)

Wie viel Energie wird bei der Herstellung der Materialen benötigt?

Wie viel verbraucht das Haus die nächsten 50 Jahre für Heizen, Lüften und Kühlen?

Wie viel CO2 fällt beim Rückbau an?

mit QNG-Siegel bis zu 270.000 € leihen

Miteinberechnet wird auch, dass beispielsweise das Parkett in 50 Jahren einmal ausgetauscht werden muss. Dabei sind folgende Grenzwerte (im Gebäudelebenszyklus) ausschlaggebend:

QNG-Plus*:

Treibhausgasemissionen max. 24 kg CO2Äqu./m²a & Primärenergiebedarf nicht erneuerbar maximal 96 kWh/m²a

QNG-Premium*:

Treibhausgasemissionen max. 20 kg CO2Äqu./m²a & Primärenergiebedarf nicht erneuerbar maximal 64 kWh/m²a

Nachhaltige Materialgewinnung

Mindestens 50 Prozent (QNG-Plus*) der verbauten Hölzer müssen aus nachweislich nachhaltiger Forstwirtschaft stammen. Bei QNG-Premium* mindestens 80 Prozent.

Risiken für die Gesundheit

In Baumaterialien müssen Schadstoffe vermieden werden. Eine Liste im QNG-Handbuch zählt auf, welche Nachweise Parkette, Laminate, Einbaumöbel, Lacke oder Spachtelmasse erfüllen müssen und welche Umweltzeichen anerkannt werden. Bei Teppichen wird zum Beispiel der Blaue Engel akzeptiert.

Sind die drei obigen Anforderungen erfüllt, kommt es auf die Zertifizierungsstelle an. Diese drei Institute sind zugelassen. Sie haben jeweils ein eigenes Bewertungssystem, fragen aber ähnliche Punkte ab. Die Stellen entscheiden selbst, wie sie die Kriterien gewichten. Der Bauherr kann frei entscheiden, welches Institut er beauftragt.

DGNB | Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

Die DGNB prüft 37 Kriterien. Es gibt zwei Mindestanforderungen: Innenraumluftqualität und Barrierefreiheit.

NaWoh | Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau

65 Kriterien werden bewertet.

Gegenrechnen:

BiRN | Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen

Das BiRN bewertet nach dem BNK (Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau).

Es gibt 19 Kriterien-Steckbriefe. Pro Steckbrief gibt es maximal zehn Punkte. In jeder Kategorie muss mindestens ein Punkt erreicht werden, im Durchschnitt mindestens fünf.

Schneidet das Haus in einer Kategorie schlecht ab, kann es das in anderen ausgleichen. Ein Beispiel: Wird ein Haus mit Stahlbeton gebaut, erzielt es wenig Punkte bei der Ökobilanz. Hat es dafür eine große PV-Anlage, punktet es bei der dezentralen Energieerzeugung.

* QNG-Plus und QNG-Premium: Es wird zwischen Plus und Premium unterschieden. Die Unterscheidung hat (noch) keinen Einfluss auf d ie Fördersumme.

/ Das durchschnittliche Einkommen des vorletzten und vorvorletzten Jahres (für Anträge im Jahr 202 4 also der Durchschnitt von 2022 und 2021).

** Als Haushaltseinkommen gilt: Das zu versteuernde Einkommen des Antragstellers und ggf. des Eheoder Lebenspartners oder des Pa rtners aus eheähnlicher Gemeinschaft oder deren im zukünftigen Haushalt wohnenden Eheoder Lebenspartner.

/ Das Einkommen, das als zu versteuerndes Einkommen im Einkommensteuerbescheid steht.

gesetzes (GEG) benötigt. Dadurch wird der Neubau wissen, wie viel Treibhausgase das Gebäude im gesamten Lebenszyklus verursacht. Um die Förderung zu erhalten, darf das Haus den Grenzwert von 24 kg CO2Äqu./m²a nicht überschreiten. Bei diesem Wert bediente man sich an den Vorgaben des strengen QNG-Siegels. Dies ist derselbe Grenzwert, den das Siegel im Punkt Ökobilanz fordert.

HENNING LUDWIG

Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Lübeck

Option: QNG-Siegel

Die Ökobilanz ist eine von vielen Anforderungen, die das QNG-Siegel stellt. Warum? Viele Aspekte, die für die Nachhaltigkeit relevant sind, spielen

die Spitze getrieben: Selbst Bauherren, die aus Regenwäldern gerodetes Holz ordern, die sich Baumaterial um die halbe Welt schiffen lassen und die gesundheitlich bedenkliche Materialien ein-

QNG-Siegel sind die Vorgaben wesentlich strenger und umfassender.

Rundum nachhaltig

Wird das Haus mit dem QNG-Siegel ausgezeichnet, können sich Bauherren sicher sein, dass sie ein Gebäude haben, das sich in allen Nachhaltigkeitsaspekten belegbar abhebt. Das Siegel stellt nicht nur ökonomische, sondern auch ökologische und soziokulturelle Anforderungen. Und bewertet zudem die Prozessqualität. Es will wissen, ob Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft stam-

WIE VIEL SPART DIE FÖRDERUNG?

Wer gefördert wird, darf sich Geld günstiger leihen. Macht das so einen großen Unterschied?

Henning Ludwig von Dr. Klein rechnet es vor.

Die fiktive Familie Häusler benötigt für ihr Haus 200.000 Euro. Die eine Hälfte leiht sie sich von der Bank, die andere erhält sie im Rahmen der Familienförderung als zinsgünstiges Darlehen. Häuslers wollen die Rate monatlich zu fast gleichen Teilen bedienen. Sie staunen nicht schlecht: Obwohl sie sich gleich viel Geld geliehen haben, müssen Sie bei der Bank 19 Jahre länger abbezahlen und fast 85.000 Euro mehr Zinsen, also Ausleihgebühr, bezahlen!

Darlehenshöhe jeweils 220.000 €

Geld geliehen vonKfW (Familienförderung)Bankdarlehen

Zinssatz0,25%3,25% Rate896,32 €891,73 €

Laufzeit 21 Jahre*34 Jahre*

Zinszahlungen5.847,77 €143.709,46 €

Darlehenshöhejeweils 100.000 €

Geld geliehen vonKfW (Familienförderung)BankdarlehenZinssatz0,25 %3,25 % Rate357,78 € 356,33 € Laufzeit25 Jahre*44 Jahre*

Zinszahlungen3.290,38 €88.051,47 €

Was passiert, wenn Familie Häusler mehr als doppelt so viel Geld braucht? Sie leihen sich 440.000 Euro –eine Hälfte bei der Bank, die andere von der Förderbank. Sie erhöhen die Rate, damit das Haus in einem realistischen Zeitraum abbezahlt ist. Der Unterschied zwischen KfW-Förderkredit und „normalem“ Kredit ist enorm: Häuslers zahlen über 137.000 Euro mehr Ausleihgebühr an die Bank!

men, ob sich gefährliche Stoffe im Teppich oder Parkett verstecken, ob Materialien recycelt werden können oder ob Menschenrechte (z.B. bei der Produktion der Baumaterialen) verletzt wurden.

Beim QNG-Siegel muss zum Beispiel mindestens die Hälfte des verbauten Holzes aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammen. So wird das Siegel rundum nachhaltig. Doch, Sie ahnen es, das macht die Förderung umständlich. Vieles muss dokumentiert, ausgerechnet und nachgewiesen werden. Dafür müssen Bauherren Auditoren und Energieberater beauftragen und die jeweiligen Honorare selbst bezahlen. Auch der Bau an sich wird teurer. Der geforderte hohe Standard kann nur mit hochwertigen Baumaterialien und -techniken erreicht werden. Immerhin: Bauherren, die sich für das QNG-Siegel entscheiden, dürfen sich bis zu 50.000 Euro zusätzlich zinsgünstig leihen.

Vorsicht Eigenleistung

Sie wollen ein Haus mit QNG-Siegel bauen, dabei Gewerke vergeben oder selbst Hand anlegen? Bauherren müssen das mit ihrem Auditor abstimmen. Dieser muss die Nachweise einfordern und sicherstellen, dass sich jeder Handwerker – und auch

gibt Fertighaus-Hersteller, die Selbstausbauer unterstützen und Listen mit geprüften Baustoffen zusammenstellen. Fragen Sie nach! Wenn sich die Bauherren an die Listen halten, sollten sie auf der sicheren Seite sein. Denn: Ein falsch gekaufter Farbeimer kann zum Fallstrick werden und die Schadstoffmessung torpedieren. Wenn wir schon beim Farbeimer sind: Hat ein falsches Produkt wirklich

ser vorstellen können: Benutzen Sie ätherische Öle, um Ihren Raum zu beduften? Misst man bei eitigen Schadstoffe (TVOC), kann der Zeiger schnell auf 2.000 bis 3.000 Mikrogramm/Kubikmeter ausschlagen. Zum Vergleich: Beim QNG-Siegel können Sie mit einer optionalen Raumluftmessung Punkte sammeln. Wenn Sie die volle Punktzahl wollen, muss der Wert unter 300 bleiben.

Vorteil Fertighaus

Wenn Sie auf Nummer sicher gehen wollen: Lassen Sie sich ein schlüsselfertiges Haus bauen. Da kommt alles aus einer Hand. Einige FertighausHersteller haben sogar eigene Auditoren ange-

Damit es nicht bei der Theorie bleibt: Förderfähige Einfamilienhäuser stellen wir auf den folgenden Seiten vor. (mla)

… ABER BEIM HAUSBAU HATTEN WIR ALLES UNTER KONTROLLE.

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KEIN BALANCEAKT

Die Garderobe ist in der Sitzbank integriert. Praktisch, um die Schuhe anzuziehen.

Förderfähig!

MusterHAUS

Die graue Holzvertäfelung wird durch grüne Akzente aufgebrochen.

KLASSIKER

Das Regal unter dem Sitzfenster eignet sich perfekt als Stauraum.

3-IN-1

Das Schlafzimmer ist gleichzeitig Arbeitsplatz. Was aussieht wie eine Schranktür ist eine geheime Badtür.

FASSADENMIX

RUNDUM GRÜN

Das Musterhaus „Wuppertal“ spart Energie! Die Wärmerückgewinnung der Frischluftheizung sorgt dafür, dass nur wenig Energie beim Lüften verloren geht. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach produziert eigenen Strom. Damit die Bewohner möglichst viel von ihrer selbst erzeugten Energie nutzen können, verfügt das Haus über einen Stromspeicher, der überschüssige Energie für einen späteren Gebrauch speichert. Im Haus sind schadstoffgeprüfte Baustoffe verbaut. Damit ist das Satteldachhaus bestens ausgelegt für ein wohngesundes Familienleben. Das Musterhaus erfüllt alle Vorgaben des QNG-Siegels und eignet sich damit für die zweite Förderstufe der Familienförderung.

Haus-Check

HERSTELLER: SchwörerHaus

Wohnfläche: 172 m2

Photovoltaik-Anlage Frischluftheizung

MEHR INFOS UNTER

www.hurra-wir-bauen.de/FH/114

GRÜN, GRÜN, GRÜN ... ist sowohl das Energiekonzept des Hauses als auch die Küche mit Frühstückstheke.

PLATZWUNDER

Im ganzen Haus sorgen Einbauschränke und -regale für viel Stauraum.

HOCH HINAUS

Der Luftraum lockert das Raumkonzept auf und lässt das Haus luftig und offen wirken.

Die schwarze Küche steht im Kontrast zu den Holzelementen und verleiht dem Wohnbereich einen eleganten Touch.

INS SCHWARZE GETROFFEN

Durch dunkle Fensterrahmen und Möbel wird die Farbe der Küche aufgegriffen.

EDEL TRIFFT RUSTIKAL

WELLNESSTRAUM

Die Kombination aus Steinfliesen, schwarzen Armaturen und Rauchglas schafft im Bad einen besonders stylischen Look.

SPIELPARADIES

In den zwei gleich großen Kinderzimmern ist viel Platz zum Spielen, Toben und Ausruhen.

FÜR DIE KLEINEN

Während die Eltern in der Küche kochen, können die Kinder im Wohnzimmer ihre eigenen Gerichte zubereiten.

EDEL UND NACHHALTIG

Elegant und ökologisch? Dass beides geht, zeigt dieses Landhaus mit Satteldach. Mattschwarze Küche, schwarze Möbel und Badarmaturen verbinden die Räume zu einem einheitlichen Designkonzept. Das in allen Wohnräumen verlegte Eichenparkett wirkt edel und trägt zur wohngesunden Atmosphäre bei. Neben den optischen Highlights überzeugt das Haus mit seinen inneren Werten. Im Holztafelbau ist das zentrale Baumaterial Holz –und damit ein nachwachsendes. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt regenerativ für warme Räume und warmes Wasser. Das Haus kann als QNG-Haus realisiert werden.

Haus-Check

HERSTELLER: Luxhaus

Wohnfläche: 163 m2

Luft-Wasser-Wärmepumpe Luftraum

MEHR INFOS UNTER

www.hurra-wir-bauen.de/FH/115

STIMMIG

Das Farbschema Schwarz-Anthrazit wird außen fortgeführt. Durch die graue Fassade und den fehlenden Dachüberstand wirkt das Haus modern.

pfi ffi ge FASSADE

EYECATCHER

RAFFINIERT

Die Architektur des Hauses „Oasis“ mit der zurückgesetzten Fassade sticht ins Auge. Der Flachdachanbau erweitert den Wohnraum nach draußen. Bei schönem Wetter stehen zwei Balkone und zwei überdachte Terrassen zur Verfügung. Der hohe Kniestock von 2,25 Metern sorgt dafür, dass auch im Dachgeschoss jeder Quadratmeter Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Das Haus sieht nicht nur gut aus, es punktet auch bei der Nachhaltigkeit. Dank Photovoltaik-Anlage sind die Bewohner nahezu unabhängig von Energielieferanten. Das Haus lässt sich gemäß den QNG-Anforderungen bauen.

Haus-Check

HERSTELLER: Rensch-Haus

Wohnfläche: 167 m2

Photovoltaik-Anlage zurückgesetzte Fassade

MEHR INFOS UNTER www.hurra-wir-bauen.de/FH/116

OUTFIT-CHECK

Der Spiegel ist mit einem Lichtband ausgestattet. Im besten Licht bleibt kein Fleck auf der Bluse unentdeckt.

DURCHDACHT

Haustür, Gartentür und Balkon sind vor Regen geschützt.

Das Holzlager lagert den Nachschub für den Kaminofen und ist zugleich optischer Hingucker.

GESCHICKT GEPLANT

Der Grundriss des Hauses „Walnussallee“ ist klassisch: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad im Obergeschoss; Arbeitszimmer, Technikraum und ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Das wohngesunde Haus erfüllt alle Anforderungen des QNG-Siegels.

Haus-Check

HERSTELLER: Gussek Haus

Wohnfläche: 130 m2 Wärmepumpe Klinker-Fassade

MEHR INFOS UNTER www.hurra-wir-bauen.de/FH/117

MODERNER MIX

Anthrazitfarbenes Dach, Fenster und Terrassenüberdachungen sorgen für einen modernen Look.

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MODERN

Farbe wird nur reduziert eingesetzt. Zusammen mit viel Holz wirkt das freundlich.

HELL & GROSSZÜGIG

Die Bauherren schwärmen: „Unser Traum war es, ein modernes Zuhause zu erschaffen, das ein Gefühl von Freiheit gibt.“ So bauten sie in die Höhe. Der Kniestock im Haus „Ludema“ beträgt 2,26 Meter. Es entstand zusätzlicher Raum im Dachgeschoss für die Tochter. Das Haus wirkt hell, großzügig und modern.

Der Baufamilie war wichtig, dass Holz aus heimischen Wäldern verbaut wird. Das Haus kann auf Wunsch als QNG-förder fähiges Haus gebaut werden.

Haus-Check

HERSTELLER: Fingerhut Haus

Wohnfläche: 153 m2 separate Ankleide für die Eltern drei Kinderzimmer im OG

MEHR INFOS UNTER

www.hurra-wir-bauen.de/FH/118

ZUSAMMEN

Die große Küche mit Kücheninsel bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen.

MÄDCHENTRAUM

Helle Farben sorgen für Ruhe und Geborgenheit.

DRAUSSENZIMMER

Leichter Regen? Das hält die Bewohner dank Überdachung nicht vom Grillen ab.

LoftCHARAKTER

GEMÜTLICH

Gedeckte, warme Farben schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

AUFGERÄUMT

Zum Elternschlafzimmer gehört eine Ankleide.

AUTARK

Die Photovoltaik-Anlage versorgt das Haus und das E-Auto mit Strom.

SMARTE HILFE

Besonderen Wert legten die Planer beim Musterhaus „Günzburg“ auf Nachhaltigkeit. Das Holz der Gebäudehülle stammt aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern. Zudem wurde auf emissionsgeprüfte Baumaterialien gesetzt. Zur Haustechnik gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PhotovoltaikAnlage mit Batteriespeicher. Hinzu kommt ein Smart-HomeSystem, das die Bewohner dabei unterstützt, Strom zu sparen: Wo sich niemand aufhält, gehen Stromfresser vom Netz, Licht wird ausgeschaltet, Temperatur abgesenkt, Musik deaktiviert. Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler werden dann eingeschaltet, wenn die Sonne scheint und Strom produziert. Zusätzlich versorgt die Photovoltaik-Anlage das Elektroauto mit Strom.

Haus-Check

HERSTELLER: Fertighaus Weiss

Wohnfläche: 182 m2

Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Photovoltaik-Anlage

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www.hurra-wir-bauen.de/FH/119

FREIE FAHRT FÜR FANTASIE Hellrosa Wände, Schwalbendekorationen und ein Baldachin laden im Kinderzimmer zum Träumen ein.

ERHOLUNGSORT

Die überdachte Terrasse ist wind-, regenund sonnengeschützt. So wird sie zum zweiten Wohnzimmer.

VIDEOTIPP

Können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus am Ende wirklich so aussieht, wie Sie es im Online-Konfigurator erstellt haben? Wir haben das „Family 155“ im Konfigurator nachgebaut und mit dem echten Haus verglichen. Neugierig? Hier geht’s zum Video!

GLEICH REINSCHAUEN

GROSSE WIRKUNG

Im Haus verteilte Holzelemente verleihen den Räumen Gemütlichkeit.

Beauty SALON

GESCHMACKSSACHE

Welches Treppengeländer es sein soll, bestimmten die Bauherren im Hauskonfigurator.

WORK LIFE BALANCE

Die Bauherren konnten zwischen unterschiedlichen Grundrissen wählen und fanden die perfekte Lösung: Ein zusätzliches Zimmer dient als Kosmetikstudio. So sparen sie die zusätzliche Miete und vereinbaren Leben und Arbeiten unter einem Dach. Ob das „Family 155“ auch zu Ihnen passt? Das bestimmen Sie selbst! Im Online-Konfigurator können Sie alles auswählen: ob Grundriss, Fassadenfarbe oder Fliesen. Bei der Planung hilft, dass die Preise gleich angezeigt werden. Energieeffiziente Luft-WasserWärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind bereits im Preis enthalten. So ist das Haus bereits im Standard ein Effizienzhaus 40. Wenn‘s mehr sein soll, lässt es sich als QNG-förderfähiges Haus bauen.

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HERSTELLER: Danwood Family

Wohnfläche: 155 m2 mit Hauskonfigurator geplant Eigenleistung möglich

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Kochen, Wohnen und Essen sind in einem Raum im Erdgeschoss vereint.

EINER FÜR ALLES

WIE IM URLAUB

Haus „Timmermann“ ist äußerlich vom mediterranen Stil inspiriert. Da das Effizienzhaus 40 nicht im warmen Spanien steht, helfen eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung über kalte Wintertage hinweg – energie- und geldbeutelfreundlich. Ebenfalls praktisch: Vom Doppelcarport führt eine Tür direkt in den Hauswirtschaftsraum. So kommen Einkäufe und Bewohner trockenen Fußes ins Haus. Das Haus kann als förderfähiges Haus gebaut werden.

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HERSTELLER: Baumeister-Haus

Wohnfläche: 166 m2

Stadtvilla

Spielzimmer und zwei Kinderzimmer im OG

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SITZECKE

Wie wäre es mit einem Erker im Essbereich?

Dafür gibt es bereits eine Grundrissvariante.

VIEL PLATZ

Mit 50 Quadratmetern ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses.

DOPPELFUNKTION

Die Theke dient zugleich als Essplatz und Stauraum für Geschirr und Co.

MassivHAUS

FAMILIENFREUNDLICH

Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für den Kinderwagen.

PRIORITÄTEN

Im Obergeschoss reicht der Familie ein Bad. Dafür gibt es ein zusätzliches Spielzimmer für die Kinder.

Mediterraner STIL

HIER GEHT‘S LANG

Vom Garten aus gelangen die Bewohner durch eine Tür in einen Abstellraum. Und von dort in den Doppelcarport.

FREIE WAHL

Ihnen gefällt das „Smart Basismodell“, aber Sie wünschen einen Erker? Die Fassade entspricht nicht Ihrem Geschmack? Brauchen Sie eine größere Küche? Dann können Sie durch die verschiedenen Varianten stöbern und den passenden Grundriss für Ihre Familie wählen. Egal für welche Variante Sie sich entscheiden: Das Haus ist massiv, langlebig und gut gedämmt. Regenerative Heizsysteme gehören zum Standard. So erfüllt das Massivhaus die Kriterien für die KfW-Familienförderung.

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HERSTELLER: Favorit Massivhaus

Wohnfläche Basismodell: 123 m2 individuelle Grundrisse möglich separate Eltern-Ankleide

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AUSWAHL

Ausgehend vom Basismodell entwarfen die Architekten verschiedene Varianten.

Jetzt den neuen

Haustyp

DOPPELT HÄLT BESSER

Im Doppelhaus „Partner 128 individuell“ kommen bequem zwei vierköpfige Familien unter. Das bedeutet: Hier gibt es zwei Mal das Potential, eine QNG-Förderung abzustauben! Mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Lüftungsanlage und Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die bereits in der schlüsselfertigen Ausstattung enthalten sind, hat das energieeffiziente Fertighaus dafür die besten Voraussetzungen. Für mehr Platz und Planungsfreiheit sorgt der hohe Kniestock von zwei Metern im Obergeschoss. Wenn die Räume voll belegt sind, lässt sich der Grundriss anpassen. Ein kleiner Arbeitsplatz würde sich problemlos unter die gewendelte Treppe schmiegen. Und wer sich gerne draußen aufhält, der macht es wie dieser Bauherr und baut einen Wintergarten an.

Haus-Check

HERSTELLER: Danwood House

Wohnfläche Doppelhaushälfte: 128 m² Wintergarten mit Whirlpool separate Ankleide im Master-Schlafraum

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JETZT WIRD’S LAUT Noch wohnt der Bauherr alleine im Haus. Was im klassischen Grundriss ein Kinderzimmer wäre, wird für ihn zum Musikstudio.

VORGELAGERT

Die Scheiben im Wintergarten lassen sich komplett öffnen.

MIT INSEL

Die Küche liegt geschützt in einer Nische. Die Kochinsel schenkt dem Bauherrn mehr Ablagefläche.

MIT ZERTIFIKAT

In der QNG-Variante ist der Hausentwurf „Ideenreich“ mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaik-Anlage ausgestattet – und mit 37 Zentimeter dicken Wänden. Wer bei dicken Wänden an dunkle und düstere Burgen denkt, liegt falsch: Mit überhohen Fenstern und einem Sitzfenster im Obergeschoss ist das Haus hell und gemütlich. Dass das Haus energieeffizient und wohngesund ist, beweist die Nachhaltigkeitszertifizierung, die für eine QNGFamilienförderung vorgelegt werden kann.

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HERSTELLER: Baufritz

Wohnfläche: 140 m2

zwei Vollgeschosse

Haustechnik ausschließlich von deutschen Herstellern

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AUSWAHL

Soll es ein 1,5-geschossiges Haus mit Satteldach sein wie hier abgebildet? Oder doch lieber zwei Vollgeschosse mit Walmdach? Sie haben die Wahl.

HINGUCKER

Die Holzfassade strahlt Wärme aus.

PLATZ FÜR MEHR

Im „Home 4“ gibt es immer eine Lösung, wenn Sie mehr Zimmer brauchen als ursprünglich geplant. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Home-Office oder drittes Kinderzimmer dienen. Sie haben drei Kinder und möchten trotzdem Platz für den Fitnessraum? Dann können Sie den Grundriss anpassen und weitere Anbauten einplanen. Das Haus kann zu einem Effizienzhaus 40 ertüchtigt werden und qualifiziert sich damit für die Familienförderung.

Haus-Check

HERSTELLER: Allkauf

Wohnfläche: 142 m² Home-Office zwei gleich große Kinderzimmer

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AUSGANG

Vom Essbereich geht es auf den Balkon. Auch vom Schlaf zimmer führt eine Tür nach draußen.

REGENSCHUTZ

Das Flachdach zieht sich schützend über den umlaufenden Balkon.

ZWEI GENERATIONEN

Jedes Stockwerk ist eine eigenständige Wohnung mit eigener Eingangstür. So kommen im „Vitalhaus Fabienne“ zwei Generationen unter. Umlaufende Balkone bringen die Bewohner im Obergeschoss an die frische Luft. Eine Außentreppe verbindet die Stockwerke. Das Gebäude liegt unweit des Genfer Sees in wunderschöner Natur. Kein Wunder, dass die Bewohner Wert auf Nachhaltigkeit legen. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und wohngesunde Materialien tragen dazu bei, dass das Haus das QNG-Siegel erhält.

Haus-Check

HERSTELLER: Regnauer

Wohnfläche: 201 m2

Flachdach

zwei Wohneinheiten

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Mitmachen & Mitmachen &gewinnen gewinnen!

Mit etwas Glück gehört eines dieser Produkte bald Ihnen! Alles, was Sie dafür tun müssen, ist auf unsere Website www.hurra-wir-bauen.de zu gehen und für Ihr Lieblingshaus abzustimmen.

1 x tretford

Teppich Madrid Interart by Eva Brenner im Wert von € 1.224

Sind Sie schon mal über Madrid geflogen? Die Dächer, Farben und Formen der Häuser haben Eva Brenner inspiriert. Für tretford designte die Fernsehmoderatorin und Dipl. Ingenieurin für Innenarchitektur den Teppich „Madrid“ – ganz nach dem Motto „Pack deinen Koffer und mach Urlaub zu Hause“. Wir verlosen den Teppich „Madrid“ in der Größe 300 mal 200 Zentimeter. Er wird mit Kaschmir-Ziegenhaar in Handarbeit in Deutschland am Niederrhein hergestellt und reduziert Lärm sowie Schall. tretford

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Teilnahmeschluss ist der 29. März 2024. Teilnahmebedingungen auf: www.hurra-wir-bauen.de. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Viele Tipps rund ums Bauen und Inspiration pur! Wir verlosen 20 Abos zum Thema „Neubau“. Die Gewinner dürfen sich ein Jahr lang über Post von uns freuen. Das Paket beinhaltet sechs Ausgaben der „FamilyHome“, zweimal „COMFORT@HOME“ und einmal das Sonderheft „BAULUST“. Family Home Verlag

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Wandelement und dynamische Leuchte in einem: Die smarten Panels reagieren auf Berührung sowie Sprache und synchronisieren sich mit Ihrer Musik. Alternativ können Sie die Lichter per App steuern. Auch ausgeschaltet machen die Panels dank der Holzmaserung was her. Montiert sind die Panels auf jeder glatten Oberfläche schnell dank mitgeliefertem Klebeband. Zusätzliches Werkzeug braucht es nicht. Wir verlosen fünf Sets. Darin ist jeweils ein „Elements Hexagons“-Starter Kit mit sieben Panels und ein Erweiterungspaket mit drei weiteren Panels enthalten. Nanoleaf

1 x Netatmo

Smart-HomeStarter-Set im Wert von € 1.210

Mit dem smarten Rauchmelder und dem smarten Kohlenmonoxidmelder schützen Sie Ihre Familie und Ihr Zuhause noch besser – selbst aus der Ferne. Bei einem Vorfall alarmieren die Geräte in Echtzeit per Smartphone-Benachrichtigung. Die smarte Wetterstation misst Temperatur und Luftfeuchtigkeit im Innen- und Außenbereich sowie den atmosphärischen Druck, den Geräuschpegel und die Luftqualität drinnen. Der smarte Raumluftsensor verrät, wie es um die Innenräume bestellt ist und gibt Tipps. Die Geräte benötigen keine Zentrale und können sofort in Betrieb genommen werden – ganz ohne zusätzliche Abonnementkosten. Wir verlosen ein Paket, in dem zwölf Geräte – drei von jedem –enthalten sind. Netamo

Smarter Rauchmelder

Smarte Wetterstation

Smarter Kohlenmonoxidmelder

Smarter Raumluftsensor

Ist doch nicht so schwierig!

Welche Heizung ist zukunftsfähig? Diese Frage bringt Bauherren bisweilen um den Schlaf. Dagegen hilft, seine Optionen zu kennen.

Wir stellen Ihnen die wichtigsten Kandidaten vor.

KLIMAANLAGE MIT HEIZFUNKTION

Die Luft-Luft-Wärmepumpen der „M-Serie“ erzeugen laut Hersteller aus einem kWh Strom vier bis fünf kWh Wärme. Mit der „Hyper-Heating“-Technologie ausgestattet, wird auch bei tiefen Außentemperaturen bis minus 25 Grad noch zuverlässig Heizenergie generiert. Mitsubishi Electric

Die Erderwärmung schreitet deutlich schneller voran als prognostiziert, warnte unlängst der Weltklimarat IPCC. Dass wir uns ohne Heizung über den Winter retten könnten, dafür langt es, sarkastisch gesprochen, noch nicht. Jedes Eigenheim braucht ein zuverlässiges Heizsystem, das das Zuhause in der Heizperiode auf Wohlfühltemperatur bringt und Warmwasser garantiert. Bei Neubauten ist die Wärmepumpe die bevorzugte Heizvariante. Dafür gibt es vor allem zwei

Gründe: geringe Heizkosten sowie eine gute Klimabilanz.

Heizkosten aushebeln

Eine Wärmepumpe liefert kostengünstig Heizwärme und Warmwasser. Und zwar ohne klimaschädliche Verbrennungsprozesse. Für den Wärmepumpenbetrieb braucht es lediglich elektrischen Strom. Darum arbeiten sie an ihrem Einsatzort auch vollkommen emissionsfrei. Wenn Sie für Ihre Wärmepumpe ausschließlich Strom aus regenerativen Quellen

nutzen, ist das Heizen sogar klimaneutral. Es scheint wie ein Wunder, dabei ist es nur Physik: Aus einer Kilowattstunde Strom macht eine Wärmepumpe etwa vier bis fünf Kilowattstunden Heizwärme. Dafür greift sie auf die in Luft, Erdreich oder Grundwasser gebundene Wärmeenergie zurück. Innerhalb der Kältemittel. Bei der Wärmeübernahme aus einer der eben genannten Quellen geht dieses in einen gasförmigen Aggregatzustand über. Anschließend wird das

MIT NATÜRLICHEM KÄLTEMITTEL

Anstelle eines gesundheitsschädlichen Kältmittels aus der Stoffgruppe der PFAS, nutzt die LuftWasser-Wärmepumpe „CHA-Monoblock“ das umwelt- und klimafreundliche Kältemittel R290, besser bekannt als Propan. Wolf

Gas komprimiert und dadurch sein Temperaturniveau stark erhöht. Wenn Sie schon einmal einen Fahrradreifen mit einer Luftpumpe aufgepumpt haben, dürfte Ihnen aufgefallen sein, dass sich das Gehäuse der Pumpe bereits nach wenigen Hüben erwärmt. Vereinfacht gesprochen macht sich die Wärmepumpe dasselbe Prinzip zunutze. Im Anschluss wird das unter hohem Druck stehensigt. Die bei diesem Umkehrprozess freiwerdende Wärmeenergie wird an den Heizkreis des Gebäudes übergeben. Danach beginnt wieder alles von vorn. Keine Frage, für Neubauten ist die Wärmepumpe das perfekte Heizsystem. Dank einem sehr hohen Dämmniveau und einer Fußbodenheizung kann diese dort ihre Stärken voll ausspielen. Bei der Heizungsmodernisierung im Gebäudebestand müssen Sie jedoch genau prüfen, bevor Sie Ihren alten Öl- oder Gasbrenner durch eine Wärmepumpe ersetzen. Hier gilt es, auf den Rat eines Energie-

Heizungsinstallateurs zu vertrauen.

Mit Holz heizen

Bauherren, die sich mit einer Wärmepumpe nicht

BRENNWERTKESSEL MIT FILTER

Der Pellets-Brennwertkessel „PE1c Pellet“ ist mit sparsamer Brennwerttechnik ausgestattet. Mit einem optional integrierbaren Partikelabscheider (Elektrofilter) werden laut Hersteller noch weniger Schadstoffe an die Umwelt abgegeben. Fröling

eine Alternative. In puncto Heizkosten und Treibhausgasemissionen schneidet das Heizen mit Holzpellets allemal besser ab als die Wärmeerzeugung mit Öl oder Gas. Denn Holz verbrennt so gut wie klimaneutral. Beim Verfeuern von Holz gelangt nur so viel klimaschädliches CO2 in die Atmosphäre, wie der Baum während seiner Wachstumsphase dieser entnommen und in seinem Holz eingelagert hat. Außerdem bietet das Heizen mit Holz einen Preisvorteil gegenüber fossilen Brennstoffen. Zwar haben sich die Kosten für Pellets im Zuge des Ukraine-Krieges ebenfalls verteuert, doch inzwischen ist ihr Preis wieder spürbar zurückgegangen. Kostete eine Tonne der kleinen Holzstäbchen im November 2022 im Schnitt stolze 675,48 Euro, so waren es im November des vergangenen Jahres „nur“ noch 350,85 Euro (Quelle:

KOMPAKT UND SPARSAM Durch eine Aufstellfläche von nur 0,75 Quadratmetern und einer geringen Höhe von 1,70 Metern passt die Pelletheizung „HDG K10-33“ in fast jeden Heizraum. Dank effizienter Verbrennungstechnik werden laut Hersteller niedrigste Emissionswerte erreicht. HDG Bavaria

MAXIMIEREN

Das Warmwasserbereitungsgerät „AC ELWA 2“ verwendet überschüssigen Sonnenstrom, um Warmwasser bereitzustellen. Es optimiert so den Eigenverbrauch der PV-Anlage. Das Gerät kann laut Hersteller in Warmwasser- und Pufferspeicher eingebaut werden. myPV

FLEXIBEL EINSETZBAR

Beim Pelletkessel „Pellematic“ ist die Kesselleistung genau auf den Bedarf abgestimmt. Das ermöglicht eine effiziente Auslastung der Anlage und einen geringeren Brennstoffverbrauch. Bei sich änderndem Energiebedarf kann die Kesselleistung angepasst werden. ÖkoFEN

VARIABEL EINSETZBAR

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „Nibe S2125“ ist gemäß Herstellerangabe sowohl für den Einsatz in einem Neubau als auch die Heizungsmodernisierung geeignet. Der geräuscharme Anlagenbetrieb ermöglicht den Einsatz in schallsensibler Umgebung. Nibe

ENERGIEMANAGEMENT

Die Wärmepumpen von Stiebel Eltron können in das Energiemanagementsystem „energy OS“ von wibutler integriert werden. Das optimiert die Betriebseffizienz und sorgt für Transparenz im Hinblick auf Stromverbrauch und Eigenstromerzeugung. Stiebel Eltron

Deutsches Pelletinstitut). Mit einer Pelletheizung müssen Sie keine Komforteinbußen in Kauf nehmen. Das Heizsystem versorgt sich automatisch mit Brennstoff. Dem Kessel wird jederzeit die richtige Brennstoffmenge aus dem Pelletlager zugeführt. In der Brennkammer der Anlage wird der Brennstoff schließlich mit einem Heißluftge-

gens: Beim Heizen mit Holzpellets entsteht eine vergleichsweise geringe Menge Asche. Von einem Kilogramm Brennstoff bleiben nur etwa fünf Gramm Asche zurück.

Immer richtig und gut

Nämlich indem Sie einem klimafreundlichen Wärmespender einen weiteren zur Seite stellen. Mit einer Solarthermie-Anlage können Sie zum Beispiel zusätzlich Heizkosten und Treibhausgasemissionen sparen. Eine Solarthermie-Anlage nutzt die Wärmeenergie der Sonnenstrahlen, um damit einen Großteil Ihres Warmwasserbedarfs zu decken. Das gilt zumindest in den sonnenreichen Monaten des Jahres. Außerhalb der Heizperiode verweilt das Primärheizsystem im Ruhemodus und wird erst wieder aktiviert, wenn die Tage kürzer werden. Ähnliches gilt für eine Photovoltaik-Anlage, die mit einem Batteriespeicher im Keller verbunden ist. Mit Solarstrom vom Dach reduzieren Sie Ihre Stromkosten, und Ihren ökologischen Fußabdruck. Aber Achtung: Eine Photovoltaik-Anlage macht Sie beim Heizen nicht unabhängig von Ihrem Netzanbieter. Die durchschnittliche Strommenge reicht nicht aus, um damit die eigene Wärmepumpe über das ganze Jahr hinweg betreiben zu können. Denn gerade dann, wenn am wenigs-

Bedarf Ihrer Wärmepumpe am höchsten. (bay)

mit der Kraft der Natur

Die WOLF Luft/Wasser-Wärmepumpe CHA-Monoblock.

Eine

und meistverkauften Wärmepumpen mit natürlichem Superleise und funktioniert auch mit Heizkörpern. Hier Förderung berechnen:

Beste Förderinfos: wolf.eu/foerderung *

Gut gedämmt gleich viel gespart

Energiesparen ist dieser Tage besonders wichtig. Nicht nur, um die eigenen Heizkosten niedrig zu halten, sondern auch mit Blick auf den Klimaschutz.

Die in den vergangenen Monaten stark gestiegenen Energiepreise haben die Wahrnehmung verändert. Viele Bauherren richten ihren Fokus heute vermehrt auf das Thema Wärmeerzeugung. Sparsame, non-fossile Heiztechnik steht so hoch im Kurs wie nie. Bei Ihnen auch? Als Häuslebauer in spe sollten Sie jedoch nicht aus den Augen verlieren, dass es nicht nur die eine Stellschraube gibt, an der Sie drehen können, um Ihre zukünftigen Heizkosten zu be-

ent zu erzeugen ist es, den eigenen Heizwärmebedarf so gering wie möglich zu halten. Mit einem

qualitativ hochwertigen Dämmschutz für Ihr neues Eigenheim stellen Sie sicher, dass die Wärmeenergie, die Ihr Heizsystem liefert, nicht über die Fassade, das Dach oder den Keller ungenutzt verloren geht.

Die Heizkosten runter!

Im Prinzip ist die Rechnung simpel: Wer seinen Heizwärmebedarf im wahrsten Sinne des Wortes eindämmt, dessen Heizung hat weniger Arbeit zu verrichten. Dadurch lassen sich die Heizkosten nachhaltig reduzieren. Sparpotenzial gibt es mehr als genug. Die meiste Wärme verliert Ihr

DIE KLIMADÄMMUNG

Die Dämmmatte „Steicoflex 036“ wird aus natürlichen Holzfasern gefertigt. Dank ihrer laut Herstellerangabe hervorragenden Dämmkraft senkt sie nachhaltig den Heizenergiebedarf und spart damit dauerhaft CO2-Emissionen. Steico

Eigenheim über seine Fassade. Aber auch Ihr Dach ist aus energetischer Perspektive eine potenzielle Schwachstelle. Selbst über die Außenwände Ihres Kellers und unter der Bodenplatte geht Heizenergie verloren, die Sie am Ende des Tages teuer bezahlen müssen. Ein solider Dämmschutz kann daher helfen, Ihre Nebenkosten zu begrenzen. Aber eine Dämmung kann noch mehr. Auch in puncto Wohnkomfort ist sie ein entscheidender Faktor. Denn genauso wie eine Wärmedämmung in der kalten Jahreszeit vor Heizwärmeverlusten schützt, verhindert sie, dass sich das Gebäudeinnere in den Sommermonaten zu sehr aufheizt. Ein Umstand, der angesichts der wachsenden Zahl von sogenannten Hitzesommern immer wichtiger wird.

Ökologisches Dämmmaterial

Wer bereits bei der Installation seines Dämmschutzes darauf achten möchte, klimaschädliche Treibhausgasemissionen einzusparen, der sollte auf

DAUERHAFTER SCHUTZ

VORTEIL STEINWOLLE

Die nichtbrennbare Steinwolle-Putzträgerplatte „Coverrock X-2“ zeichnet sich durch eine Wärmeleitfähigkeit von 035 und einer Beschichtung auf der Plattenoberfläche aus, die einen maschinellen Auftrag des Klebemörtels erlauben. Das spart Zeit bei der Verlegung. Rockwool

Ein Gebäude zu dämmen ist ein wichtiger Beitrag für den Klimaschutz. Die für die Herstellung eines Wärmedämmsystems eingesetzte Energie ist laut Hersteller spätestens nach zwei Jahren ausgeglichen. Danach spart es über Jahrzehnte Energie. Sto

EFFEKTIV DÄMMEN

Dank der Eigenschaften von PU-Hartschaum bietet „Linitherm Pal N+F“ laut Herstellerangabe eine sehr hohe Dämmwirkung bei geringer Dämmstoffdicke. Der Dachaufbau wird dadurch nur geringfügig erhöht. Linzmeier

KURZ ERKLÄRT

Mit dem Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) wird definiert, wie viel Heizwärme durch ein Bauteil, z.B. durch die Außenwand, nach draußen verloren geht. Der U-Wert wird in W/m2K (Watt pro Quadratmeter und Kelvin) angegeben. Je niedriger der Wert, desto besser ist das Bauteil gegen Energieverluste geschützt.

FORMSTABIL

Die flexible Glaswolle-Klemmdämmplatte „Mineral Plus HB034“ bietet laut Hersteller eine sehr gute Schall- und Wärmedämmleistung. Obwohl äußerst flexibel und leicht in der Anwendung, behält diese Platte immer ihre Formstabilität und Klemmkraft.

Knauf Isulation

ökologische Dämmmaterialien zurückgreifen. Ein großes Plus ökologischer Dämmstoffe ist nämlich, dass für ihre Herstellung weniger Energie benötigt wird als für konventionelle Dämmstoffe. So tragen nachhaltig erzeugte Baustoffe schon bei ihrer Produktion dazu bei, fossile, nicht regenerative Ressourcen zu schonen. Selbst die spätere Entsorgung ist weniger energieintensiv: Die meisten ökologischen Dämmstoffe lassen sich nämlich gut recyceln oder sogar kompostieren. Darüber hinaus zeichnen

Dampfdiffusionsfähigkeit aus. Das bedeutet, Feuchtigkeit, die in die Dämmung eingedrungen ist, trocknet schnell wieder ab. Gleichzeitig kann sie deutlich mehr Feuchtigkeit als die meisten konventionellen Dämmstoffe aufnehmen, ohne ihre guten Wärmedämmeigenschaften zu verlieren.

Gönnen Sie sich das

Die meisten Bauherren dürften angesichts der zuletzt stark gestiegenen Baupreise dazu gezwungen sein, bei der Planung ihres neuen Zuhauses mit spitzer Feder zu rechnen und an der einen oder anderen Stelle Abstriche zu machen. Kein Wunder also, dass viele nach einer Möglichkeit suchen, die eigenen Baukosten zu reduzieren. Zum Beispiel, indem sie von einem Dämmschutz über dem gesetzlichen

ERGÄNZENDE UNTERSPARRENDÄMMUNG

Um die Leistung der Zwischensparrendämmung zu verbessern, wird zusätzlich ein Untersparrenklemmfilz zwischen der abschließenden Traglattung empfohlen. Hierfür bietet sich die Untersparrendämmung „Integra UKF-032“ an. Isover

FÜR STEIL- UND FLACHDÄCHER

Der biomassebasierte Dachdämmstoff „BauderEco“ bietet laut Hersteller bereits bei geringer Dämmstoffdicke eine sehr gute Dämmleistung. Dadurch sind Aufbauhöhe und Gewichtsbelastung für das Dach deutlich geringer. Bauder

AUS EINER HAND

Das Wärmedämmverbundsystem „Qju“ besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Komponenten. Bauherren steht damit laut Herstellerangabe ein wirtschaftliches System zur Verfügung, das eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Brillux

Mindeststandard Abstand nehmen. Das sollten Sie sich gut überlegen! Die höheren Ausgaben für einen verbesserten energetischen Standard schützen nicht nur vor Wärmeverlusten, sondern amortisieren sich im Laufe der Jahre automatisch aufgrund der immer weiter steigenden Energiepreise. Daher gilt: Besser nicht am Dämmschutz sparen! Bleibt das Problem mit den anfänglich höheren Investitionskosten. Hier lohnt es sich, wenn Sie sich über Fördermöglichkeiten der staatlichen KfW-Bank schlau machen. Zwar wurden zuletzt die staatlichen Fördermöglichkeiten durch die Politik deutlich reduziert, dennoch winken denjenigen Bauherren weiterhin zinsgünstige Kredite, die sich für den Bau eines besonders energiespa-

der Familienförderung bezuschusst wird. Mehr dazu lesen Sie auf Seite zwölf. (bay)

attraktive Förderung sichern*

Heizungstausch mit Wärmepumpe

Nutzen Sie die Energie aus der Natur für Ihr Zuhause. Mit einer Wärmepumpe von NIBE in jeder Jahreszeit. Mit unserer Erfahrung und und Ihr Zuhause. Luft/Wasser-Wärmepumpe

Finden Sie Ihre Wärmepumpe auf nibe.de

WOHNKÜCHE

Die Mischung aus salbeifarbenen Möbeln und warmem Eichenholz macht die offene Küche wohnlich. AMK

Innenarchitektin aus Stuttgart www.raumweise.de

„Jede gute Party endet in der Küche“

Innenarchitektin Angelika Ertl verrät, wie die Küche familienfreundlich wird, welche perfekt für Kochmuffel ist und was eine Küchenparty besonders macht.

Wie gehen Sie vor, wenn Sie eine Küche planen? Eine Küche funktioniert nur, wenn sie zum Alltag passt. Ich frage Kunden zuerst: „Kochen Sie gerne? Wer kocht?“ Ich muss vor der Planung wissen: Was passiert über den Tag? Wer steht als erstes auf? Wo muss die Kaffeemaschine stehen? Das

Gibt es einen idealen Küchenaufbau?

Wichtig ist das sogenannte „magische Dreieck“. Das spielt sich von der Spüle über Herd und Backofen bis hin zum Kühlschrank ab. Sie nehmen zum Beispiel Paprika aus dem Kühlschrank, gehen mit einem Schritt zum Waschbecken, spülen sie, schneiden sie und füllen sie in den Topf. Wenn Sie später einen Topf abgießen wollen, müssen Sie mit einem Schritt beim Spülbecken sein. So wird kein heißes Wasser verschüttet.

Was ist besser: offene oder geschlossene Küche?

Das ist eine Frage der Persönlichkeit. Das Hauptargument gegen die offene Küche sind Essensgerüche. Aber mich stören meine eigenen nicht. Ein anderes Argument für die geschlosse-

ne Küche ist, dass sie Chaos verbirgt. Ich mag offene Küchen, weil sie kommunikativ sind. Wenn Kinder am Esstisch Hausaufgaben machen, haben Sie sie immer im Blick. Hier spielt sich das Familienleben ab und jede gute Party endet in der Küche. Sie ist das Herz des Hauses. Aber wenn mir Kunden sagen, dass sie eine abgeschlossene Küche wollen, wo sie in Ruhe arbeiten können, kurze Wege haben und ihnen niemand zwischen den Füßen rumläuft, verstehe ich das gut.

Haben Sie Tipps für gute Küchenpartys?

Besonders gut für Events ist ein Teppanyaki. Das ist eine Stahlplatte, auf der gegrillt oder gekocht wird. Wenn Sie auf der Kücheninsel ein Teppanyaki haben, können Sie Essen

Planen Sie Küchen anders, je nachdem, ob die Bauherren gerne kochen?

Wenn Sie nach Hause kommen und sich immer nur schnell nen eine Schiebetür vor der Spüle einbauen. Wer keine auf-

ANGELIKA ERTL

WIE GROSS MUSS EINE KÜCHE SEIN?

Zwischen Kochzeile und -insel sollten mindestens 90 Zentimeter Platz sein. So können Sie eine Schublade ausziehen und trotzdem dort stehen. Ausreichend Platz ist wichtig, um am aufgeklappten Geschirrspüler vorbeizugehen. Die Klappe ist meist 60 Zentimeter tief. Damit Schrank, Spüle, Kühlschrank und Arbeitsbereich gut hineinpassen, empfiehlt Angelika Ertl eine Küchengröße von mindestens 3 x 2,1 Metern.

1 | WALDBADEN

Die Naturholz-Oberflächen der „loft“-Küchen werden mit Naturöl veredelt. Die Arbeitsflächen sind schadstofffrei und regulieren die Luftfeuchtigkeit. Team 7

2 | POWERMÖBEL

Das „Amperos AC“-Auszugsystem erlaubt es, Küchengeräte im Schrank zu verstecken. Ein Stromanschluss ist in das Möbelstück integriert, sodass Sie die Geräte nicht herausnehmen müssen, um sie zu nutzen. Blum

3 | DAS SCHLAUCHT

Die „Zesis M33“-Armatur kann mit „CoolStart“ ausgestattet werden. Das heißt: Erst, wenn der Wasserhahn aktiv gedreht wird, fließt heißes Wasser. Hansgrohe

MIT EFFEKTBELEUCHTUNG

Die Dunstabzughaube „Skyline Edge Play“ können Sie per App oder Handbewegungen passend einstellen. Flexibel anpassen lassen sich Lifthöhe, Lüfterstufe und Licht. berbel

So sieht die Küche immer aufgeräumt aus. Wenn Sie viel und gerne kochen, gestalte ich die Küche so, dass sichtbar wird, wie gerne hier gekocht wird. Dann dürfen Töpfe, Messer und Co. offen und griffbereit hängen oder liegen. Es verstaubt ja nichts, wenn es regelmäßig benutzt wird.

Wie sieht die ideale Küche für große Familien aus?

Ich schlage eine größere Spüle vor, also eine 50er statt 45er, und ein zusätzliches Abtropfbecken. Auf einem Herd mit großen Herdplatten kriegen Sie vier große Töpfe unter statt zwei große und zwei kleine. In einem Dampfbackofen können Sie

Herd entlasten.

Was sollten Bewohner mit kleinen Kindern beachten?

Für Sicherheit sorgen Induktionskochfelder. Die werden nur heiß, wenn tatsächlich etwas draufsteht. Dann passiert nichts, wenn Kinder mit den Schaltern spielen. Bei Armaturen, aus denen kochendes Wasser kommt, wäre ich vorsichtig. Obwohl es eine Kindersicherung gibt, ist die Verbrühungsgefahr für mich persönlich zu groß. Stellen Sie lieber einen Wasserkocher so, dass Kinder nicht rankommen. Ein Backofen auf Augenhöhe ist außer Reichweite von Kindern.

Ein Backofen auf Augenhöhe ist generell praktisch. Ja, aber es klappt nicht immer. Wenn die Küche klein ist, müssen Sie darauf achten, wie viel Platz Sie für Hochschränke haben. Da muss der Kühlschrank untergebracht werden und Sie brauchen Stauraum. Wenn Sie dann noch Platz haben, können Sie den Backofen auf Augenhöhe setzen. Dann können Sie angenehm hineinschauen oder das Blech rausziehen. Für ältere Leute ist das einfacher, da sie sich nicht runterbeugen oder vor den Herd knien müssen.

Wie wird die Küche sicher für ältere Menschen? Auch hier rate ich zum Induktionskochfeld. Dann brennt es nicht gleich, wenn jemand vergisst, die Platte auszumachen.

dem Herd hängen. Das darf nicht passieren.

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FÜR SPARFÜCHSE

In den Spülen der „PickUp“-Serie sind Stufen eingebaut. So reduzieren Sie den Wasserverbrauch, wenn Sie nur wenige Teile abwaschen möchten. Naber

Wie bleibt die Küche aufgeräumt?

Mit einem Auszug lässt sich der Schubkasten ganz öffnen. So muss sich niemand durch den Schrank wühlen, um den Teller ganz hinten zu erwischen. Sie können von oben reinschauen und ein- und ausladen. Wenn die Kinder Tupperdosen rauswerfen, räumen Sie das schnell wieder ein. Und wenn Porzellan im Schrank ist, können Sie eine Kindersicherung anbringen.

Welche Geräte klauen Platz?

Wenn Sie statt der klassischen Dunstabzugshaube einen Abzug in den Herd einbauen, müssen Sie Platz im Schrank für Ablufttechnik einplanen. Wenn das Wasser aus dem Wasserhahn sprudeln soll, brauchen Sie im Unterschrank Platz für den Sprudler. Auch ein Tank für Heißwasser steht hier, wenn Sie kochendes Wasser aus dem Wasserhahn zapfen möchten.

Was für Sonderwünsche haben Ihre Kunden? Einmal brauchten Kunden zwei Waschbecken, weil sie gerne

räumen, während der andere Spüler noch nicht leergeräumt ist. Mich haben auch die riesigen amerikanischen Kühlschränke und Backofen überrascht, in die ein ganzer Truthahn reinpasst. Oder Leute, die einen größeren Kühlschrank brauchen, weil sie Jäger sind und Wild kühlen wollen.

Wie viel Geld sollte eine gute Küche kosten?

Auto aus, was sie nach fünf bis zehn Jahren wieder verkaufen. Die Küche hält 30 Jahre. 20.000 bis 120.000 Euro sind bei meinen Kunden keine Seltenheit.

Was macht eine 120.000 Euro Küche ihren Preis wert?

Viel Platz. Hinter der Küchenzeile kann sich eine Kammer verstecken, vielleicht mit Schränken und einer zweiten Spüle, in der das Schmutzgeschirr unterkommt, wenn Besuch da ist.

CAMOUFLAGE

In dieser Küche ist kaum sichtbar, dass mehrere Schränke aneinandergereiht wurden. Die Fugen der „Bahia“-Fronten ähneln den vertikalen Ausfräsungen. So sind die Übergänge nicht erkennbar. Leicht

BEWÄHRTES SYSTEM

Mit dem ausziehbaren Apothekerschrank behalten Sie den Überblick über Ihre Lebensmittel und nutzen den Stauraum optimal. epr/KüchenTreff

Was vermeiden Sie in Ihrer Küche?

MINIMALISTISCH

Die „ArtLine“-Einbaugeräteserie ermöglicht eine grifflose Küche. Zeitlos ist die Farbgestaltung in mattem Obsidianschwarz. Miele

zen, auf der sich keine Fingerabdrücke bilden. Ich persönlich würde das Kochfeld nicht auf eine Insel setzen, weil es spritzt

nen sich alle an die Insel. Da passt ein Buffet besser hin.

Gibt es Planungstricks, damit sich die Küche leicht putzen lässt?

Möglichst wenige Fugen! Etwa indem das Kochfeld bündig eingelassen ist, ohne eine Leiste. Dann sammelt sich kaum Dreck. Wenn Sie eine wasserabweisende Wandfarbe nehmen, können Sie die einfach abschrubben. Bei der Spüle ist Edelstahl gut zu reinigen.

Was macht eine Küche besonders praktisch?

Achten Sie bei Armaturen darauf, dass sie gut bedienbar sind. Zum Beispiel, dass Sie den Wasserhahn mit dem Arm bedienen können, wenn Sie beide Hände voll haben.

Welche Trends gibt es gerade im Küchenbereich? Die wohnliche Küche ist gerade in. Das heißt: viele Holzobergleichen Materialien wie in der Küche. In der Beratung frage ich: Was können Sie sich im Wohnzimmer vorstellen? So gestalten wir die Küche.

Trends ändern sich, aber die Küche hält 30 Jahre. Lohnt sich eine mutige Farbwahl trotzdem?

Wenn Sie eine gute Küche kaufen, behalten Hersteller die Möbel im Sortiment. Wenn Ihnen die Farbe nicht mehr gefällt, tauschen Sie die Küchenfronten aus. Dann können Sie ruhig eine moderne Küche kaufen. Wenn Sie die Farbwahl später bereuen, müssen sie sie nicht in fünf Jahren wieder rausreißen.

Stylisch und praktisch – geht das zusammen?

Die Küche darf zeigen: Da wird gekocht, hier wird geschnippelt, egal, ob ein Brettchen drunter ist oder nicht. Eine Edelstahlplatte zum Beispiel ist schöner, je mehr Kratzer sie bekommt. Das macht die Küche erst interessant. (tir)

Welcher Boden passt zu uns?

GEMÜTLICH

Dank des Flormaterials aus 70 Prozent KaschmirZiegenhaar und 30 Prozent Polyamid, sind die „Interlife“-Dielen wohngesund, strapazierfähig, pflegeleicht und langlebig. tretford

Familientaugliche Böden müssen vor allem eins sein: strapazierfähig und hygienisch. Dass sie auch wohngesund und schön sein sollen, steht dabei außer Frage.

ZEICHENSPRACHE

Die Faszination von historischen Mustern, Zeichen und Ornamenten fängt die Kollektion „Pattern“ in Form der zwei Ausführungen „Vola“ und „Mesh“ ein. Sie sind leicht durchbrochen, wodurch ein sanfter Used Look entsteht. Jasba

WASSER MARSCH

Neutraler Alltagsbegleiter: Der holzbasierte, wasserresistente Bodenbelag passt optisch in jedes Bad und hält Wasser zuverlässig ab. Fritz Egger

KREATIVER HOLZLOOK

Für jeden etwas: „Creativ“-Massivholzböden gibt es in 20 trendigen Farbvarianten, drei verschiedenen Holzarten und in zwei Strukturen. Osmo

DAS PERFEKTE PAAR

Die Bodenfliese „Peronda FS“ bildet mit der Wandfliese „Peronda FS MUD“ eine nachhaltige Einheit in Küche und Bad. Tile of Spain/Peronda

Wer täglich nach dem Familienfrühstück Marmeladenkleckse und Brotkrümel vom Boden entfernen muss oder nach dem Rumtoben der Kinder im Garten die Schuhspuren im Wohnzimmer, der sehnt

und-weg-Bodenlösung, er braucht sie! Insofern kommen Familien um Fliesen als Bodenbelag fast nicht herum. Sie gehören zu den robustesten Böden, lassen sich feucht reinigen und schnell trocknen. Im ganzen Haus verlegt, fassen sie alle Wohnbereiche zu einer wohngesunden Einheit zusammen, die sich nach draußen als Terrassenboden nahtlos verlängern lässt. Im Innenbereich komplettieren Trittschalldämmung und Fußbodenheizung alle weiteren Überlegungen.

Alles Fliesen oder was?

Bei der Wahl des Fußbodens gibt es, wie sonst auch im Leben, nicht nur eine richtige Entscheidung. Im Wohn-, Essbereich können langlebige

Steinböden ebenso punkten. Wobei schöne Möbelstücke auf rustikalen Landhausdielen besonders gut zur Geltung kommen. Beliebte Holzarten dafür sind Eiche, Ahorn oder Nussbaum. Für Haustierbesitzer eignet sich außerdem Lami-

aus Melam inharz machen es widerstandsfähig

VERLEGE-TRICKS FÜR HOLZDIELEN UND PARKETT

• Der Lichteinfall. Für die Raumwirkung mit entscheidend ist, in welcher Richtung der Holzboden verlegt wird. Richten Sie die Verlegung von Dielen am Lichteinfall des größten Fensters aus, schluckt der Verlauf des Lichts Fugen und kleine Unebenheiten.

• Längs oder quer? Liegt das Parkett quer zur langen Seite des Raumes, wirkt der Raum breiter. Verlegt man es parallel zur Längsseite, wirkt er tiefer.

• Groß oder klein? Großformatige Elemente wirken modern und gleichzeitig klassisch, da sie an Dielenböden vergangener Zeiten erinnern. Kleine Elemente verleihen dem Raum optisch mehr Größe.

• Quadratisch gut. Beim Schachbrettmuster werden einzelne Stäbe zu Quadraten zusammengefügt, deren Richtung abwechselnd um 90 Grad versetzt ist. Diese Verlegeart lässt kleine Räume größer wirken. Der große Bruder, das Tafelparkett, eignet sich eher für große Räume. Dabei sind verschiedene Holztäfelchen in einem Karree zu geometrischen Bildern verbunden. Die Holztäfelchen können eine Kantenlänge von bis zu einem Meter erreichen.

KONNICHIWA

Die nach klassischen japanischen Bädern benannte Fliesenserie „Sento“ punktet mit schlichter Betonoptik. Deutsche Fliese/Agrob Buchtal

LASS DICH TREIBEN

Die Feinsteinzeug-Serie „Duncan“ verbindet ein urbanes Lebensgefühl mit praktischer Pflegeleichtigkeit. NordCeram

MEHR WOHNKOMFORT

Die mit dem Blauen Engel ausgezeichneten „Selitbloc“-Dämmunterlagen für Vinyl- und Designböden dämmen Schall, gleichen Unebenheiten aus und verhindern das Verrutschen einzelner Dielen. epr/Selit Dämmtechnik

gegenüber Mikrokratzern. Für das Schlafzimmer empfehlen sich schadstofffreie Kork- und Designböden, die in vielen Looks erhältlich sind. On Top verbessern Teppichböden aus Wolle oder Ziegenhaar in Wohn- oder Schlafzimmern sogar das Raumklima, indem sie Feuchtigkeit aus der Luft aufnehmen und schrittweise wieder abgeben. Zudem bindet Wolle Staub, absorbiert Gerüche und wirkt antistatisch.

Holzoptik in Küche und Bad?

Wer auch in Küche und Bad auf eine natürliche Holzoptik nicht verzichten will, kann sich getrost für einen Boden aus Laminat, Parkett oder Holzdielen entscheiden. Vorausgesetzt, er wurde mit einem speziellen Nässeschutz behandelt. Dann hält er Wasserspritzern genauso tapfer stand wie Fliesen oder Naturstein.

DRAMA, BABY!

Die Bodenfliesen der SteingutSerie „Century Unlimited“ begeistern mit ihrem einzigartigen Dekor.

Villeroy & Boch

Wohngesundheit für Kinder

Gut geeignet fürs Kinderzimmer sind natürliche Bodenbeläge wie Massivholzdielen, Parkett, Kork und Linoleum, da auch sie wenig Schadstoffe enthalten. Da kleine Kinder gerne direkt auf dem Boden spielen, sollte der Belag fußwarm sein, was insbesondere auf Korkböden zutrifft, die von der

Bei den textilen Bodenbelägen sind Wolle, Kokos oder Sisal ökologisch einwandfrei. (peg)

NIX ZU HÖREN

Der PEFC-zertifizierte und CO2-neutrale Laminatboden „Silentos“ hat eine integrierte Geh- und Trittschalldämmung. epr/Logoclic

Baumängel erkennen. Risiken minimieren.

Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Hausbaus.

Unser Leistungsangebot im Überblick

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Kostenlose Verbraucherinfos On- und Offline

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40 Jahre Blockhausbau

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D ie Die

PLATZFRAGE

Treppen sind keine reinen Nutzobjekte. Sie dienen als attraktiver Blickfang und helfen, Wohnraum unterm Dach oder im Keller platzsparend zu erschließen.

Zum Glück gilt auch beim Treppenbau:

Platz ist in der kleinsten Hütte! Mit Raumspartreppen können auch in kleinen Häusern alle Geschosse bequem erreicht werden. Für kleine Deckenöffnungen sind die Mini-Treppen wegen ihrer geringen Ausladung und ihrem variablen Neigungswinkel ohnehin ideal. Wichtig: Die Platzsparer müssen aus Sicherheitsgründen auf einer Seite ein durchgehendes, stabiles Geländer haben und die Deckenhöhe darüber muss mindestens 1,9 Meter hoch sein. Ist genügend Platz da, können raumgreifende Blickfänger gestalterisch sogar zum Designstatement werden: eindrucksvoll mittig im Raum schwebend, opulent gewendelt oder geradlinig mit Wandbezug. (peg) 12 3 4

1 | EYECATCHER

Die „Cut it! 13.0“ aus Stahl hat einen Edelstahlhandlauf und ein Glasgeländer. Spitzbart Treppen

2 | LASTENTRÄGER

Schmal, aber oho: Die „1m2“-Treppe kann Lasten von mehr als 270 Kilogramm sicher tragen. eestairs

3 | WANDSCHMEICHLER

Die trittschallgedämmte Tragbolzentreppe ist ein gelungener Mix aus Massivholz, Edelstahl und Glas. epr/Streger

4 | WENN‘S ENG WIRD

Die gewendelte Treppe im Telefonzellenformat eignet sich für alle Engstellen im Haus. epr/Kenngott

Eine Nische für ALLES

Ohne Keller und Dachboden ist Stauraum häufig Mangelware. Sie werden überrascht sein, was neben und unter der Treppe alles Platz hat. Hier ist unser Best-of.

PLATZ WUNDER

Schrank oder Schubladensystem? Unter Nutzraumtreppen ist beides möglich. Praktisch: Schubladen können sogar ohne Bodenhaftung direkt in die Stufen eingebaut oder darunter montiert werden. Das schafft eine weitere Freifläche für eine Kommode oder den Hundekorb.

Für Schränke gilt: An der Außenseite kann ein gemütlicher Sitzplatz integriert werden. Darin macht sich auch eine Garderobe oder eine Vorratskammer gut.

LIES MICH

An der Wand hinter der Treppe ist oftmals vom Boden bis zum Dach Platz für den Lesestoff. Sie haben nur wenige Bücher? Dann reihen Sie diese Stufe für Stufe an der Wand nach oben. Achten Sie nur darauf, dass die Schmöker nicht zur Stolperfalle werden. 1 2

KAMINGEFLÜSTER

Der Weg nach oben liegt in offenen Wohnbereichen meistens im Zentrum des Wohngeschehens. Der Kamin ist unter dem Aufstieg insofern bestens aufgehoben. Ebenso ein passendes Regal. Eine Ablage, die als Sitzbank dient, komplettiert das Kaminensemble rechts.

3

1 | ALL IN ONE Sitzplatz, Schubladen- und Regalschrank –diese Kombi schafft Platz und sieht gut aus. Treppenmeister

2 | BILDUNGSTRÄGER

Treppe und Bücherwand bilden optisch eine Einheit. Katherine Lu/mafi

3 | EDLE KOMBI

Der Kaminofen fügt sich harmonisch in die Treppe ein. Sonnleitner Treppenbau

Haus des Jahres 2024

Unsere Gold- und Silber-Gewinner finden Sie mit allen Details auf www.hurra-wir-bauen.de/FH/271

1 | ZWISCHENERGEBNIS

Chefredakteurin Monika Läufle pinnt die Gewinner an die Wand.

2 | KOPF AN KOPF

Verlagsleiter und Chefredakteur Klaus Vetterle vergleicht die Finalisten.

3 | ARCHITEKTIN ...

... und AIT-Chefredakteurin Petra Stephan überprüft die Grundrisse.

4 | BEWÄHRT

Achim Hannott, Geschäftsführer des Bundesverbands Deutscher Fertigbau (BDF), ist von Anfang an Teil unserer Fachjury.

1 2 3 4

TEAMWORK Wer wird’s? Konzentriert wird über die Finalisten diskutiert.

60 Finalisten, 7 Kategorien –wählten die Häuser des Jahres. eine Fachjury und Sie, die Leserinnen und Leser,

Zum fünften Mal wählt der Family Home Verlag das Haus des Jahres. Zu viert wühlte sich die Jury durch sechs Kategorien und 60 nominierte Häuser. Die Finalisten mussten sich einer strengen Überprüfung unterziehen. Ist

NACH GETANER ARBEIT

Es ist geschafft! Die Jury freut sich darauf, die Gewinnerwürfel zu vergeben.

mussten den Anforderungen der Kategorien entsprechen, aber auch optisch überzeugen. In jeder Kategorie kürte die Jury Und Ihr Lieblingshaus?

bei unserer Leserschaft gut ankommt, durfte sie ebenfalls abstimmen. 4.137 Leser machten mit und kürten ihren Favoriten. Übrigens: Diese Kategorie ist bei den Hausherstellern besonders begehrt! (mla)

Preisübergabe

Bahnstreik, Bauernproteste und frostige Temperaturen konnten uns nicht davon abhalten: Am 12. Januar übergaben wir im Landtag in Stuttgart die Gold-Auszeichnungen und Silber-Urkunden. Nachdem die Preise übergeben waren, feierten die Preisträger bei einem guten Essen im Restaurant „Plenum“.

ANKUNFT Alte Bekannte und neue Bekanntschaften treffen aufeinander.

FRÖHLICHER JAHRESAUFTAK T

Es gab viel zu lachen. So fröhlich darf das Jahr ruhig starten.

GUT VERSORGT Kleine Häppchen und Sekt dürfen bei einer Preisverleihung nicht fehlen.

Die Gold- und Silber-Gewinner posieren vor dem Schlossgarten Stuttgart.

GUTE UNTERHALTUNG

Viel zu erzählen: Die Preisträger nutzten die Zeit, um sich auszutauschen.

BITTE LÄCHELN

Familie

Voraussetzung: zwei Kinderzimmer & kindgerechte Architektur-Ideen. Die Bedürfnisse von Familien sind so vielfältig wie der Alltag. Dem muss ein Haus sich anpassen. Das Wichtigste ist ein Grundriss, der kurze Laufwege, praktische Stauflächen, gemütliche Gemeinschaftszonen und Rückzugsorte ermöglicht. Ein großes Familienbad oder ein zusätzliches Kinderbad helfen dabei. Mit flexiblen Spielbereichen und Kids-Cornern wird das Haus besonders kinderfreundlich.

ZUSAMMEN

Im offenen Wohn-, Essund Kochbereich ist man zwar beieinander, tritt sich aber nicht gegenseitig auf die Füße.

GOLD FÜR „EVERS“ VON BIEN-ZENKER

Auf 280 Quadratmeter Wohnfläche und drei Etagen kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Die Rückzugsbereiche befinden sich unter dem Dach. Jedes der beiden Kinder hat hier sein eigenes Zimmer. Ein separates Kinderbad mit Dusche macht das Familienidyll perfekt. Vor allem am Morgen, wenn sich alle Bewohner gleichzeitig fertig machen, spielt das Zweitbad seine Vorteile aus. Eine Herausforderung war die Hanglage des Grundstücks. Im Kellergeschoss kommen neben Technik- und Lagerräumen ein helles Büro und ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten unter. Gut gelöst, urteilt die Jury! Ihr gefällt außerdem, wie harmonisch sich das Haus in die grüne Umgebung einfügt. Der zehn Meter lange, umlaufende Balkon auf Stützen erweitert den Familienalltag nach draußen.

Unsere Gold- und Silber-Gewinner finden Sie mit allen Details auf www.hurra-wir-bauen.de/FH/271

Chefredakteurin Monika Läufle übergibt die Preise an Günter Gitzen (Gussek Haus, v.l.), Friedemann Born (Bien-Zenker), Michael Regnauer und Jürgen Dosch (Meisterstück-Haus).

SILBER

FAMILIENZEIT

Während im Obergeschoss die Rückzugsräume im Vordergrund stehen, heißt es im Erdgeschoss: Zeit miteinander verbringen.

SILBER FÜR „HAGA“ VON GUSSEK HAUS

Der Jury gefällt besonders der separate Eltern-Trakt im Obergeschoss dieses 187 Quadratmeter großen Hauses. Der Trakt bietet den Bauherren Privatsphäre und Ruhe. Ein geräumiges Badezimmer mit Sauna verwandelt den Bereich in eine Zuflucht der Entspannung. Eine separate Ankleide, das Treppenhaus und ein Kinderbad trennen den Eltern-Trakt von den beiden Kinderzimmern. Mit jeweils 16 Quadratmetern und bodentiefen Fenstern bieten diese ausreichend Platz und Tageslicht, um zu spielen, zu lernen und zu träumen.

SILBER

SILBER FÜR DIE „VILLA AM HANG“ VON MEISTERSTÜCK-HAUS

Dieser Silber-Gewinner zeigt vorbildlich, wie eine herausfordernde Hanglage attraktiven Wohnraum schafft. Das 325 Quadratmeter große Einfamilienhaus wirkt von der Straßenseite wie ein klassischer Flachdach-Bungalow und entpuppt sich zur Gartenseite als zweigeschossige Bauhausvilla mit großzügigem Balkon. Der Jury gefällt, dass im Untergeschoss drei Kinderzimmer unterkommen – jeweils mit eigenem Zutritt zur überdachten Terrasse. Auf der Hangseite kommen Kellerraum, Hobbyzimmer und Haustechnikraum sowie ein Badezimmer unter. Ein weiteres Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und die Wohnräume finden sich im Erdgeschoss.

AUSBLICKE

Die großen Fenster bieten einen Panorama-Fernblick auf den nahegelegenen Taunus.

SILBER

BLICK AUF DIE BERGE

Mit direktem Zugang zur Terrasse wird der Wohnraum gekonnt ins Freie erweitert.

SILBER FÜR „VITALHAUS KEMPTEN“ VON REGNAUER

Das Urteil der Jury? Dieses 188 Quadratmeter große Familienhaus ist einfach liebenswert. Im Erd- und Obergeschoss findet eine junge Familie mit zwei Kindern Platz. Die Jury bewertet ebenfalls positiv, dass die Hanglage für eine Einliegerwohnung genutzt wurde. So ist Platz für Generationen oder für Mieter. Weitere Pluspunkte sammelte das Haus, weil es klimafreundlich und wohngesund gebaut ist und niedrige Energiekosten garantiert.

DIE KLEINE

WOHNFLÄCHE ...

... führte bewusst zu der Entscheidung, private Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bäder vergleichsweise klein zu dimensionieren, dafür aber offene, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche zu erhalten.

Ökologie

Voraussetzung: Nachhaltigkeit und Wohngesundheit. Ressourcenschonende, nachwachsende und regionale Baustoffe machen Häuser ökologisch. Zudem sollte Herstellung und Verarbeitung der Baustoffe möglichst wenig graue Energie verursachen. Besonders nachhaltig sind Baumaterialien, die am Ende der Lebenszeit des Hauses für einen Neubau wiederverwendet werden. Sind die Materialien schadstoffarm? Eine ökologische Bauweise geht oft Hand-in-Hand mit der Wohngesundheit.

GOLD

GOLD FÜR „GEHRING“ VON HOLZIUS

GLÜCKLICHE GEWINNER

Einfach und kompakt – im besten Sinne! Gold vergibt die Jury an dieses 145 Quadratmeter große Familienhaus. Die Vollholzelemente für Wände, Decken und Dach sind leim- und metallfrei. Bei einem Rückbau kann das genutzte Holz wiederverwendet werden: Sämtliche Vollholzelemente sind „Cradle to Cradle“-zertifiziert. Nicht nur der Rohbau des Einfamilienhauses, auch die anderen verwendeten Materialien sind vollständig rückbaubar. Beispielsweise wurde anstelle von PU-Schaum Schafwolle zum luftdichten Anschluss der Fensteranschlüsse verwendet. Die Jury bewertet ebenfalls positiv: Das Vollholzhaus setzt den nachhaltigen Ansatz außen fort. Im Gegensatz zum sonst üblichen Rasen haben sich die Bauleute für einen mineralreichen Naturgarten entschieden. Insekten, Wildbienen und heimische Vögel fühlen sich darin wohl. Zum gleichen Zweck wurde das Garagendach begrünt.

Unsere Gold- und Silber-Gewinner finden Sie mit allen Details auf www.hurra-wir-bauen.de/FH/271

Anzeigenleiterin Ute Cramer (2. v. l.) strahlt mit den Gewinnern Michael Mark (Griffnerhaus), Dagmar Fritz-Kramer (Baufritz) sowie Matthias Eckert und Martin Krämer (Lignotrend) um die Wette.

SILBER

SILBER FÜR „CLASSIC“ VON GRIFFNERHAUS

DURCHBLICK

Das Sitzfenster wird schnell zum Lieblingsplatz.

KLEIN & FEIN

Die Wohnungen sind kompakt geschnitten und wirken dank fließendem Übergang von Wohnen, Essen und Kochen sowie Balkonen trotzdem großzügig.

SILBER FÜR „NEUMANN“ VON BAUFRITZ

Die Jury verleiht diesem architektonisch anspruchsvollen und großzügigen Haus Silber. Der klare Baukörper mit rund 200 Quadratmeter Wohnfläche fügt sich zurückhaltend in die parkähnliche Waldlandschaft ein. Das Flachdach ist begrünt, die Holzfassade bewusst naturbelassen. Verwendet wurden ausschließlich baubiologisch einwandfreie Materialien und wohngesunde Baustoffe. Positiv bewertet die Jury zudem, dass die zwei Geschosse auf die Bedürfnisse der Bauherren zugeschnitten sind. Auf Kinderzimmer wurde verzichtet. Es gibt nur die Räume, die die Bewohner wirklich brauchen. Kein Zimmer steht leer.

Mit schwarzer Außenfassade und schwarzen Fenstertüren überzeugt der Silber-Gewinner mit einer spannenden und großzügigen Architektur. Es wird ausschließlich Holz aus nachhaltig bewirtschafteten, heimischen Wäldern verwendet. Tagsüber sind die Bewohner durch die Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach völlig energieautark. Mit der Luftwärmepumpe wird im Winter geheizt und im Sommer gekühlt. Die Holzfaserdämmung hält die 182 Quadratmeter im Sommer angenehm kühl und sorgt dafür, dass im Winter ein Heizen erst spät notwendig wird. Positiv bewertet die Jury zudem: Zwei Vollgeschosse sind eine wirtschaftliche Lösung. So wird jeder Quadratmeter des Obergeschosses ideal genutzt.

SILBER

ANHEIZEN

Der Kamin sorgt für eine wohlige Wärme, die sich im gesamten Haus breitmacht.

SILBER

SILBER FÜR DAS „KLIMAHOLZHAUS“ VON LIGNOTREND Innerstädtisch Wohnraum schaffen – das ist eine Aufgabe, der wir uns stellen müssen. Der Silber-Gewinner zeigt, wie eine Verdichtung vorbildlich aussehen kann. Das 280 Quadratmeter große Mehrfamilienhaus füllt eine ehemalige Baulücke im kleinen Höhenort Buoch. Es fügt sich gut in die umgebende Bausubstanz mit historischer Kirche und Schulhaus ein. Für das wohngesunde Klimaholzhaus wurden möglichst nachwachsende Rohstoffe verwendet. Die etwas höhere Anfangsinvestition zahlt sich über den Lebenszyklus hinweg aus.

Klein & fein

OFFEN

GOLD FÜR „SCHNEEMANN“

VON WEBERHAUS

Reichen 80 Quadratmeter für eine vierköpfige Familie? Gold geht an das Haus, das beweist: Es reicht! Die Jury beeindruckt die Geschichte hinter dem Haus. Ursprünglich war das kleine Haus mitten in einem Naturschutzgebiet als Rückzugsort aus dem hektischen Berlin gedacht. Aus verschiedenen Gründen kündigten die Bauherren ihre Altbauwohnung und wagten den Schritt, mit den beiden Kindern in ein rund 80 Quadratmeter großes Haus zu ziehen. Damit das offen gestaltete Wochenendhaus für die Familie als Hauptwohnsitz funktionieren konnte, zogen sie im Erd- und Obergeschoss Wände für die beiden Kinderzimmer ein.

Voraussetzung: Wohnfläche maximal 125 Quadratmeter. In den vergangenen 25 Jahren hat die Wohnfläche pro Person statistisch um 25 Prozent zugelegt. Seit 1960 hat sie sich mehr als verdoppelt. Ist mehr immer besser? Die nominierten Häuser zeigen, wie viel Potential in unter 125 Quadratmetern stecken kann. Ein weiterer Vorteil: Wer kleiner baut, spart Geld. So können sich Familien und Paare in Zeiten, in denen Zinsen sowie Materialkosten hoch sind und Förderungen wegfallen, noch leisten zu bauen. GOLD

Um Platz zu sparen, wird auf Wände verzichtet. Küche, Essen und Wohnen finden in einem Raum statt.

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VORBILDLICH

Chefredakteurin Monika Läufle übergibt die Preise an Sven Feil (Talbau, v.l.), Klaus-Dieter Schwendemann (WeberHaus), Florian Schmid (SchwörerHaus) und Jürgen Dosch (Meisterstück-Haus).

SILBER SILBER

DURCHBLICK

Durch das verglaste Fachwerk fällt viel Licht in den Raum.

SILBER FÜR „ÄSTHETIK 21.20.026“ VON MEISTERSTÜCK-HAUS

Mit insgesamt 112 Quadratmeter Wohnfläche auf 1,5 Geschossen und zusätzlichem Keller mit 57 Quadratmeter Nutzfläche bietet das Fachwerkhaus mehr als ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie. Der Jury gefällt, dass trotz der geringen Geschossfläche von unter 60 Quadratmetern der offene Lebensraum im Erdgeschoss durch den vollverglasten Fachwerk-Giebel geräumig und lichtdurchflutet wirkt. Da es einen Keller gibt, kann die Haustechnik – und zwei weitere Räume für Hobby und Abstellmöglichkeiten – dorthin ausgelagert werden.

SILBER FÜR „RAUMWUNDER #1“ VON SCHWÖRERHAUS

Der Name ist Programm. Das Musterhaus in Ulm zeigt, wie dank cleverer Grundrissplanung 107 Quadratmeter für eine vierköpfige Familie ausreichen. Alle notwendigen Räume sind vorhanden: Bad, drei Schlafzimmer, Büro, Gästeklo und offener Wohn-, Essund Kochbereich. Für mehr Platz kann die Haustechnik in einen Technikanbau ausgelagert werden. Positiv bewertet die Jury zudem: Das Haus ist wohngesund.

KOCH-SPASS

Die Küche wurde L-förmig geplant.

HERZSTÜCK ...

SILBER

SILBER FÜR DEN „BUNGALOW FÜR DIE

KLEINE FAMILIE“ VON TALBAU-HAUS

Der Vorteil eines Bungalows: Er ist bis ins hohe Alter bewohnbar. Die Wohnfläche von 106 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Jury gefällt zudem, dass das Haus mit einer Breite von 8,4 Metern für schmale Grundstücke geeignet ist.

... ist der offene Koch- und Wohnbereich mit rund 45 Quadratmetern.

Luxus

Voraussetzung: außergewöhnliche Architektur und hochwertig ausgestattet. Diese Kategorie fragten wir in diesem Jahr zum ersten Mal ab. Und sofort wurde sie zur beliebtesten und hatte die meisten Einreichungen. Hier suchen wir Häuser mit dem gewissen Etwas. Das kann ein Holzhaus mit einer außergewöhnlichen Architektur sein oder eine luxuriös ausgestattete Villa mit üppiger Wohnfläche und Sauna. Oder ein Haus mit umfänglichem Smart-Home-System, das den Alltag besonders komfortabel macht.

KATHEDRALENGLEICH

Herzstück des Hauses ist ein aufwendig gefertigter Dachstuhl aus Eiche, der sich über dem Wohnbereich öffnet.

GOLD FÜR HAUS „LOCKE“ VON BAUFRITZ

Das Haus „Locke“ beeindruckt die Jury. Sei es durch die außergewöhnliche Architektur im Barn-Style oder die über 500 Quadratmeter Wohnfläche – mit allen luxuriö-

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GOLD

GEWINNER

Gold geht an Dagmar Fritz-Kramer von Baufritz. Paul Frammelsberger (l.) und Michael Regnauer (r.) freuen sich über Silber. Die Preise überreicht Verlagsleiter Klaus Vetterle.

sen und praktischen Extras wie Spielzimmer, Fitnessraum, separater Spülküche und zwei Gästezimmern. Im Außenbereich erinnert das Haus mit Outdoor-Küche, Swimmingpool, Whirlpool und Tennisplatz an ein privates Luxus-Resort. Baufritz hat für dieses Projekt mit dem britischen Architekten McLean Quinlan zusammengearbeitet. Haus „Locke“ ist in der bewährten Zimmermannstechnik des 16. Jahrhunderts gefertigt und wurde aus widerstandbeständiger Fichte und Lärche erschaffen. Weitere Pluspunkte: Das Haus ist natureplus- sowie schadstoffgeprüft und wohngesund.

DURCHDACHT

Nur weil es viel Platz gibt, muss der nicht verschwendet werden.

Der Jury gefällt die in der Wand integrierte Bibliothek.

SILBER

SILBER FÜR „VISION 220“

VON DANWOOD VISION

Der Jury gefallen die durchdachten Designideen des Bungalows wie das unsichtbar integrierte Wasserabflusssystem. Dachrinnen und Regenfallrohre sucht man vergebens. Auch die Anordnung von Elternund Kinderbereich kommt bei der Jury gut an. Eltern- und Kindertrakt sind durch einen langen, taghellen Flur getrennt. Während die Eltern ihr privates Reich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und Luxusbad genießen, erfreut sich der Nachwuchs an einem eigenen Ankleideraum, der die beiden Kinderzimmer verbindet. Ein Kinderbad gibt es selbstverständlich auch. Positiv bewertet die Jury zudem die energieeffiziente und smarte Haustechnik mit Photovoltaik-Anlage, Erdwärmepumpe und Smart-HomeSystem im 220 Quadratmeter großen Bungalow.

SILBER

SILBER FÜR „VITALHAUS FABIENNE“ VON REGNAUER

Ein luxuriöses Haus braucht ein passendes Grundstück. Daher bewertete die Jury positiv, wie der Silber-Gewinner die Gegebenheiten des Grundstücks und die Bedürfnisse der Bauherren miteinander in Einklang bringt. Das „Vitalhaus Fabienne“ ist wunderschön gelegen und umsäumt von einem alten Baumbestand auf einer Anhöhe unweit des Genfer Sees. Der Jury gefällt, wie weitläufige Terrassen und umlaufende Balkone die umliegende Natur ins Haus holen und der langgestreckte Baukörper in allen Räumen attraktive Fenster- und Lichtsituationen im 201 Quadratmeter großen Haus schafft.

NAMENSGEBEND

Die 54 Quadratmeter große Terrasse bietet Seeblick.

DREIKLANG

Regnauer darf sich über insgesamt drei Preise freuen.

SILBER

SILBER FÜR „DESIGN 253 SEEBLICK“

VON FRAMMELSBERGER

Die Außenwand sticht mit den dunklen, matten Fassadenplatten ins Auge. Diese mutige Entscheidung honoriert die Jury. Der Innenbereich mit 253 Quadratmetern macht der Kategorie „Luxus“ alle Ehre. Das Haus wartet mit einem Innenschwimmbad, Fahrstuhl, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna und einer Wendeltreppe aus Eichenholz auf. Die Jury überzeugt nicht zuletzt die 54 Quadratmeter große Terrasse mit Seeblick.

GOLD FÜR „DAHOAM TO GO“

VON SONNLEITNER

Innovation

Auch wenn es der Jury Probleme bereitet, den Namen richtig auszusprechen: Das „Dahoam to go“ überzeugt. Die Jury würdigt, dass der Gewinner damit den Weg in Richtung Zukunft geht. Denn: Modulbauten werden immer wichtiger. Der Gewinner zeigt mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, wie flexibel und kreativ ein Modulhaus gestaltet werden kann. Es setzt sich aus vier Einzelmodulen zusammen und wird von großzügigen Terrassen- und Balkonflächen mit freistehendem Glasgeländer ergänzt. Ob Grundriss, Ausstattung oder Energiemanagement: Der GoldGewinner bietet ein intelligentes und nachhaltiges Gesamtkonzept, das genügend Fläche zum Leben und gleichzeitig ausreichend Stauraum bietet.

Voraussetzung: innovativer Ansatz. Auch diese Kategorie haben wir zum ersten Mal abgefragt – und dabei die Anforderungen bewusst offen gelassen. Was ist innovativ? Die Gewinner gehen den nächsten Schritt in die Zukunft. Sie stellen neue Bauweisen und Wohnkonzepte vor oder verbauen zukunftsweisende Haustechnik. GOLD

FREUDE

Chefredakteurin Monika Läufle (r.) überreicht Thomas Reitzenberger (Sonnleitner, 2.v.r.) Gold. Silber geht an Andreas Steiner (SchwörerHaus) und Judith Baumer (Kampa).

Unsere Gold- und Silber-Gewinner finden Sie mit allen Details auf www.hurra-wir-bauen.de/FH/271

ZUSAMMENGESTÜCKELT

Die einzelnen Module sind gut zu erkennen: Das Wohnzimmer ist eines. Daran dockt ein zweites mit Küche und Esszimmer an.

SILBER

ALLES GUTE VON OBEN

Im Fellbacher Musterhaus ist im Obergeschoss eine Infrarot-Heizung verbaut.

SILBER FÜR „CLARON 3.1790_I“ VON KAMPA

SILBER FÜR „NEXT 145“ VON DANWOOD NEXT

Auch dieser Silber-Gewinner setzt auf Module. Das Musterhaus „Next 145“ in Fellbach wird in komplett ausgestatteten Modulen – auf Wunsch mit Küche – geliefert, die auf der Baustelle montiert und inklusive technischen Installationen verbunden werden. Dach drauf, und schon können die Bauherren nach spätestens drei Wochen ins schlüsselfertige Haus einziehen. Der Jury gefällt zudem, dass sämtliche Technik in das Smart-Home-System eingebunden und per App gesteuert werden kann. Ebenfalls innovativ sind die gläsernen Wände – extrabreite Fenster, die vom Fußboden bis zur Decke reichen.

Der Technikraum ist mit Heizungsanlage und Lüftungsgerät oft der unattraktivste Raum im ganzen Haus. Wie sich das ändern kann, zeigt der SilberGewinner. In „Claron“ ist die nahezu unsichtbare Energie- und Klimatechnik „Viessmann Invisible“ verbaut. Sie macht Schluss mit großen Geräten, sichtbaren Installationen und Leitungen – und macht damit den Technikraum überflüssig. Die Technik-Lösung lässt sich elegant in Garderobe, Fitnessraum oder ins Gäste-WC integrieren und ermöglicht eine neue Raumaufteilung. Die Jury belohnt den Mut, neuer Technik gegenüber aufgeschlossen zu sein und diese im Musterhaus einzubauen.

SILBER

FAST UNSICHTBAR

Dank der neuen Techniklösung wird aus dem „Technikraum“ eine „Technikecke“.

SILBER

FREIRAUM

Der Wohnbereich ist offen und multifunktional.

SILBER FÜR DIE „FLYINGSPACE GARAGENAUFSTOCKUNG“ VON SCHWÖRERHAUS

Nachverdichtung ist eine Bauaufgabe der Zukunft. Die Jury würdigt mit Silber eine Garagenaufstockung mit Vorbild-Funktion. Die „Flying Spaces“ zeigen, wie über einer Garagenanlage in Reutlingen attraktiver Wohnraum entsteht. Die vier Module bilden eigenständige Wohneinheiten für Singlehaushalte mit je 2,5 Zimmern.

Effizienz

Voraussetzung: Effizienzhaus-Standard 40, das Haus verbraucht wenig Energie und/ oder erzeugt Energie selbst. Bauherren, die (fast) autark leben, haben gut lachen. In dieser Kategorie liegt der Fokus auf Häusern, die so wenig Energie wie möglich verbrauchen. Das klappt mit hochwärmegedämmten Häusern und effizienten Heizungsanlagen. Besonders effizient sind Häuser, die ihren Strom selbst erzeugen, nutzen und speichern können. Bei Plusenergiehäusern entsteht sogar ein Energieüberschuss.

GOLD

BLICK IN GARTEN

Von der Küche blicken die Bewohner Richtung Garten.

GOLD FÜR „MONTEGO“ VON RENSCH-HAUS

Der Jury gefällt, dass das Haus „Montego“ trotz einer Größe von 319 Quadratmetern kompakt ist, und damit effizient. Im Haus ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung verbaut. Die Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Lüften überflüssig wird und die Familie viel Energie beim Heizen spart. Die Photovoltaik-Anlage produziert eigenen Sonnenstrom. Auch der Grundriss überzeugt. Er bietet der Familie alles, was sie braucht – so gibt es bis zu vier Kinderzimmer und ausreichend Abstellraum. Die Jury bewertet zudem positiv, dass ein Effizienzhaus nicht auf luxuriöse Details verzichten muss. So gibt es eine Sauna und mehrere Panorama-Sitzfenster. Die wichtigsten Räume sind allesamt Richtung Garten ausgerichtet und mit großzügigen Glaselementen versehen. Diese sorgen für viel Tageslicht und beste Aussicht.

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GEWINNER

Anzeigenleiterin Ute Cramer freut sich mit Dominik Gaus (Living Haus, v.l.), Martin Rensch und Lukas Tauschwitz (FingerHaus).

SILBER

SILBER FÜR „ARTIS 350“

VON FINGERHAUS

Der Jury gefällt, dass das Musterhaus in Würzburg auf regenerative Technik setzt. Beheizt werden die 179 Quadratmeter mit einer SoleWasser-Wärmepumpe. Für frische Luft sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

SCHÖN KRÄFTIG Sowohl bei der Fassade als auch bei der Küche setzen die Bauherren auf mutige Farben.

SILBER FÜR „ERHARDT“ VON BAUMEISTER-HAUS

Das Massivhaus mit extravaganter Fassade aus Zementfaserplatten fällt ins Auge. Es sind jedoch die inneren Werte, die die Jury überzeugen. Das Effizienzhaus 40 Plus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit 8,6 kW/p und passendem Akkuspeicher. Ein Strommanagement sorgt dafür, dass die Energie ideal verteilt wird. Erst bekommen die Verbraucher „Saft“, danach der Akku, und erst dann wird der selbst erzeugte Strom ins Netz gespeist. Dank der Wallbox fährt die Familie mit Sonnenstrom. Die Sonne versorgt auch die Wärmepumpe mit Strom, die im Sommer die 226 Quadratmeter Wohnfläche kühlen kann.

Die Gebäudehülle ist gut gedämmt und garantiert einen geringen Heizenergiebedarf. Einen wichtigen Beitrag zum Erreichen des Gebäudestandards Effizienzhaus 40 leistet die Photovoltaik-Anlage, die auf dem Dach eigenen Strom produziert. Überschüsse werden in der Batterie gespeichert. Das Musterhaus zeigt, dass sich Komfort und Effizienz ergänzen: Beleuchtung, Heizung und Verschattung werden durch ein KNX-Gebäudeautomationssystem gesteuert. Es verhindert, dass Licht oder Heizung ungenutzt angeschaltet bleiben.

SILBER

KOMFORT ... ... und Effizienz sind keine Gegensätze.

SILBER FÜR „HILZENDEGEN“

VON LIVING HAUS

SILBER

Der Silber-Gewinner bietet auf 181 Quadratmetern einen bewährten Grundriss für Familien. Die Haustechnik sorgt dafür, dass das Haus den Effizienzhausstandard 40 Plus erreicht. Es ist eine LuftLuft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung verbaut. Die Photovoltaik-Anlage erzeugt Energie für die Haustechnik, die auch kühlen kann. Heizung, Licht, Verschattung und zum Teil Audio werden smart gesteuert. Auch der Grundriss ist effizient: Kurze Erschließungswege ermöglichen wenig Verkehrsfläche und maximale Wohnraumnutzung.

OFFENER WOHNRAUM

Der Silber-Gewinner setzt auf einen bewährten Grundriss.

Leserhaus

Ihre Wahl. Wie schon in den vergangenen Jahren waren Sie gefragt. 4.137 Leser wählten aus allen 60 nominierten Häusern ihre Favoriten, ohne an Kategorien gebunden zu sein.

ABGERÄUMT

Mit dem begehrtesten Preis gehen Thomas Reitzenberger (Sonnleitner, v.l.), Alexander Voet (Gussek Haus), Michael Regnauer und Dagmar Fritz-Kramer (Baufritz) nach Hause. Verlagsleiter Klaus Vetterle (Mitte) gratuliert.

GOLD FÜR DAS VITALHAUS „KEMPTEN“ VON REGNAUER

Das Haus – das bereits Silber in der Kategorie „Familie“ gewinnt – bekommt von unseren Lesern die meisten Stimmen. Was sie am meisten überzeugt hat? Vielleicht war es die Einliegerwohnung in der Hanglage. Aktuell sind dort die zwei größeren Kinder untergebracht. Später kann die Wohnung problemlos vermietet werden. Oder waren es die hochwertigen Details wie das durchgängige Parkett im Erdgeschoss, die Übereck-Verglasung und der Schwedenofen? Vielleicht fand die Autarkie, die das Haus im Allgäu bietet, große Fans. Mit Photovoltaik-Anlage und Speicher versorgt es sogar das E-Auto mit Strom. Gold von unseren Lesern für ein überzeugendes Rundumpaket!

Unsere Gold- und Silber-Gewinner finden Sie mit allen Details auf www.hurra-wir-bauen.de/FH/271

SILBER SILBER

SILBER FÜR „HAGA“

VON GUSSEK HAUS

SILBER FÜR „NEUMANN“ VON BAUFRITZ

Doppelt Silber für Haus „Neumann“. Der Ökologie-Silber-Gewinner überzeugt Jury und Leser. Ziel der Bauherren war es, einen Rückzugsort zu schaffen, der sich nach „Zuhause“ anfühlt. Das fühlten auch die Leser und stimmten für das Haus ab, das mit Bibliothek, privatem Yoga- und Fitnessraum und BiolichtKonzept punktet.

Auch dieses Haus wird doppelt ausgezeichnet. Silber gab es bereits von der Jury in der Kategorie „Familie“. Das kinderfreundliche Familienhaus mit Klinker-Fassade ist idyllisch inmitten eines großen Gartens platziert. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. So kann die Familie den Blick in den Garten genießen. Hier möchte man gern wohnen!

Was hat Sie am meisten überzeugt?

Erzählen Sie es uns auf unserem InstagramKanal @familyhome_magazin.

SILBER FÜR „DAHOAM TO GO“

VON SONNLEITNER

SILBER

Einmal Gold, einmal Silber. Der Gold-Gewinner in der Kategorie „Innovation“ kommt mit seinem großzügig arrangierten Wohn-Essbereich, der matt schwarzen Küche und dem Sitzfenster auch bei unseren Lesern gut an. Kein Wunder – Tiny Houses sind im Trend. Das lichtdurchflutete Modulhaus kann am Stammsitz des Herstellers in Ortenburg besichtigt werden.

Smarte Bewässerungssysteme wässern den Garten tropfengenau. Wasserspaß inklusive.

Jeder Tropfenzählt!

Mit kostbarem Trinkwasser gießen? Gärten bewässern Sie besser mit Regenwasser oder mit aufbereitetem Brauchwasser. Gratis und autark!

Wir verraten, welche praktischen Helferlein es für den Garten gibt.

Starkregen und lange Trockenperioden gehören bei uns leider mittlerweile zum Alltag. Was tun? Regenwasser nutzen! Falls Sie es nicht nur zur Gartenbewässerung und Terrassenreinigung, sondern auch für die Toilettenspü-

und Garten. Achten Sie auf die Form. Eckige Flachtanks benö-

So funktioniert‘s

Fallrohr in den unterirdischen Speicher. Dabei passiert es

der Erde vergraben oder im Keller untergebracht. Die kühle Lagerungstemperatur verhindert, dass sich Algen bilden oder der Speicher verkeimt. Das Speichervolumen hängt von der Regenmenge ab, die für Ihr Wohngebiet ermittelt wird. Eben-

Akkukraft nutzen

Und wie gelangt das Wasser in Gartenwinkel ohne Strom- und Wasseranschluss? Das gelingt mit Akkupumpen, die genug

stäbe oder Tropfschläuche lassen sich so problemlos betreiben. sehenen Wasserentnahmestelle über im Erdreich verlegte Leitungen verbunden. Auch eine smarte – und damit komfortable – Steuerung ist bei diesen Geräten möglich.

WASSER MARSCH

Foto:

WASSERDECKEL

Bei Regenwassertanks findet sich die Wasserentnahme im Deckel. Otto Graf

PUTZHILFE

Mit Regenwasser können Sie nicht nur Ihren Garten bewässern, sondern auch die Terrasse reinigen. Mall

DRUCKMACHER

Die Akku-Fasspumpe „BP 2.000-18“ baut einen Wasserdruck von zwei bar auf – genug, um einen Regner betreiben zu können. Sie kann in allen Regen- oder Quellwasserbehältern installiert werden. Kärcher

Plan B

Liter schwach belastete Abwässer aus Bad, Dusche seranlagen aufbereitet werden. Danach kann das Grauwasser – ebenso wie Regenwasser – für die bewässerung genutzt werden. Die Wasserqualität bedenklich, frei von Chemikalien und somit eine (peg)

HOLZ DURCH DURCH&

Ob Blockhaus oder Vollholz-Wandsystem –wir stellen Häuser mit massiven Holzwänden vor.

ZWEIGETEILT

MIX & MATCH

Das Erdgeschoss ist durch die massive Rundstammwand waagerecht gegliedert. Das Obergeschoss ist mit einer senkrechten Deckelschalung versehen – ein bewusster Kontrast zur unteren Etage.

HAUS MIT CHARAKTER

Die sichtbaren Rundstämme, der rustikale Kaminofen und die Tierskulpturen verhelfen dem Blockhaus zu seinem Ranch-Style.

URSPRÜNGLICH MIT RUNDSTÄMMEN

Als der amerikanische Kontinent erschlossen wurde, musste es schnell gehen. Es entstanden „Log Cabins“, kleine Blockhütten, die fix errichtet waren. Im Gegensatz zu damals ist das abgebildete Blockhaus für mehr als nur eine vorübergehende Behausung gedacht. Doch es zeigt wie damals: Keep it simple funktioniert. Die Wand besteht aus 25 Zentimeter dicken, runden Blockbohlen aus nordischer Kiefer. Eine zusätzliche Dämmung braucht es nicht. Klein ja, minimalistisch nein. Auf gerade mal 8,45 x 7,10 Metern passen 84 Quadratmeter Wohnfläche. Mit großem Wohnbereich, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern und Abstellräumen holt der Grundriss das Maximum heraus. Auch, weil das Obergeschoss ein Vollgeschoss ohne lästige Dachschrägen ist.

HERSTELLER: LéonWood

HAUS: Husky

AUSSENWAND = INNENWAND

Fürs Erdgeschoss wurden gleich große, runde Bohlen aufeinandergelegt.

SCHWARZE FARBE, KLARE KANTE

Die Küchenzeile schmiegt sich in die Ecke. Die hölzerne Küchenplatte greift den Look des Blockhauses auf.

DOPPELBLOCK

Die massive Holzwand besteht außen aus einer zwölf Zentimeter dicken, gehobelten Aussenbohle und aus einer vier Zentimeter starken Innenbohle aus Fichte. Dazwischen befinden sich Holzfaserdämmplatten.

BLOCKHAUS

Der Bauherr ist Zimmerer-Meister Klar, dass sein Haus durch und durch aus Holz sein soll. Entstanden ist ein 133 Quadratmeter großes Blockhaus mit klassisch zwei Kinderzimmern im Obergeschoss. Beim Doppelblockhaus ist ein mehrschaliger Wandaufbau möglich. So können die für die Familienförderung geforderten DämmStandards erreicht werden. Die schwere Holzfaserdämmung ist ausschließlich aus Holz und ohne Bauchemie. Sie sorgt dafür, dass es in den Zimmern im Winter wärmer und im Sommer kälter bleibt. Was beim Baustoff anfängt, geht bei der Haustechnik weiter: Auch hier war dem Bauherrn Nachhaltigkeit wichtig: Er setzt auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und auf Photovoltaik.

AUFGERÄUMT

Hinter der Küche versteckt sich eine Speisekammer.

HERSTELLER: Chiemgauer Holzhaus

HAUS: Blockhaus Chiemgau

BLOCKHAUS

GAR NICHT HÖLZERN

Holzhaus, Holzwand, Holzmöbel: Die Bauherren lieben den Baustoff.

HAUPTROLLE

Im Gästezimmer tritt das Holz in den Vordergrund – an Boden, Decke und Möbeln.

INNERE WERTE

Sieht man einem massiven Holzhaus immer an, dass es eines ist? Entscheiden Sie selbst. Die Wände bestehen aus massivem Holz, das optisch allerdings in den Hintergrund tritt. Lediglich im Gästezimmer und Büro sind die Holzwände sichtbar. Das Vollholzkonzept zieht sich konsequent durch weitere Wohndetails: Der Boden besteht aus massiver Eiche, die Schlafzimmermöbel sind in Zirbe ausgeführt. Warum so viel Holz? Die Klimagemeinde Truden im Naturpark liegt im Süden Südtirols. Teile des Gemeindegebiets sind im Naturpark Trudner Horn unter Schutz gestellt. Die hier lebenden Menschen gehen mit entsprechender Sensibilität an die Planung ihrer Wohnhäuser. Die Bauleute Verena und Luca Picozza erzählen, dass ihnen von Anfang an klar war, dass ihr Zuhause in Holzbauweise ausgeführt werden soll. „Holz ist einfach ein schönes, warmes, robustes, resistentes und schlussendlich wiederverwertbares Material, das auch in unserer unmittelbaren Umgebung auf ökologische Weise natürlich nachwächst.“

HERSTELLER: holzius

HAUS: Projekt in Truden

BARRIEREARM

Die Bauherren haben architektonisch an die Zukunft gedacht. Die Planung sieht bewusst nur eine Wohnebene mit 117 Quadratmetern vor.

VERSTECKT

HOLZ VERBINDET

Eine Gratleiste wird in Schwalbenschwanzform quer in die Vollholzbohlen eingepresst und verbindet sie.

In Wohn-, Schlaf- und Badezimmer präsentieren sich die Wände mit Lehm- und Kalkputz neutral. Die offenporigen Naturmaterialien sorgen für einen Ausgleich von Luftfeuchtigkeit und Temperatur.

VOLLHOLZELEMENTE

Fotos: holzius/René Riller

Foto: holzius/Tobias Kaser

MIT KELLER

TWO-FACE

Von der Rückseite könnte man das Untergeschoss mit Gäste- und Arbeitszimmer fast übersehen.

VON HOLZ UMGEBEN

Auch in eine Hanglage passt ein Blockhaus. Bei diesem Haus ist das Untergeschoss ein betonierter Fertigkeller. Darauf wurde ein massives Blockhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 169 Quadratmetern (EG und DG) errichtet. Der Wandaufbau ist einschalig und besteht aus 20 Zentimeter dicken Alpenfichten-Bohlen. Holz ist nicht nur in den Außenwänden zu finden. Die eingebauten, dreifach verglasten Fenster sind ebenfalls aus Holz. Die Innenwände bestehen aus zehn Zentimeter massiven Blockwänden. Auch die Treppe ist aus massivem Holz. Terrasse und Balkone sind aus Douglasie und Lärche. Wo keine Fliesen verlegt sind, findet sich ein Holzboden aus Lärche. Auch die Haustechnik setzt auf Nachhaltigkeit: Beheizt wird das Blockhaus mit einer Wärmepumpe und einem zentralen Kachelofen.

HERSTELLER: Rems-Murr-Holzhaus

HAUS: Schwarzwald

BOHLE AUF BOHLE

Die 20 Zentimeter dicken Blockbohlen sind dick genug, um das Haus warm zu halten. „Bohlen“ werden die bearbeiteten Holzstämme genannt.

FREIRAUM

Über dem Esstisch öffnet sich der Luftraum.

ÜBERALL HOLZ

Die vorgehängte Fassade ist aus Kiri-Holz. Sie wurde mit Nägeln aus Buchenholz befestigt.

DA GEHT NOCH WAS

Das Einfamilienhaus wurde kernsaniert und ein Anbau angebracht.

RATZFATZ

Die Holzbausteine werden mit Holzdübeln miteinander verbunden.

TIEF DURCHATMEN

Im Inneren bleibt es wohngesund: An den Wänden ist Lehmputz angebracht.

BRIQ-TASTISCH

HOLZBAUSTEINE

Gerade mal vier Stunden! Das reichte dem fünfköpfigen Baustellen-Team, um die Wände des 50 Quadratmeter großen Anbaus hochzuziehen. Der Anbau vergrößert ein Einfamilienhaus in Stuttgart, dessen Kernsanierung anstand. Die „Briqs“ sind Holzbausteine, die auf der Baustelle aufeinander gesteckt und mit Buchenholzdübeln miteinander verriegelt werden. Leim braucht es keinen. Der Rückbau ist ebenso unkompliziert: Holzdübel entfernen, Holzbausteine voneinander lösen. Dadurch können die Bausteine sortenrein rückgebaut und wiederverwendet werden, was langfristig CO2 speichert. Um den Holzlook beizubehalten, ist auch die Fassade aus Holz. Genauer gesagt, aus Kiri-Holz. Es ist das leichteste in Europa produzierbare Holz. Zum Vergleich: Eiche wiegt dreimal so viel.

HERSTELLER:

HAUS: Proof of concept-Anbau

DIE „BRIQS“ … … bestehen aus unbehandeltem, regionalem Nadelholz. Weil es für die Holzbausteine keine meterlangen Holzbalken braucht, kann Sturm- oder Käferholz verwendet werden.

RAUM RESERVE

Ob Vorratskeller, Stauraum, Partyzone, Spielzimmer oder Büro. Ein Keller schafft Platz für vieles, wozu Wohnraum zu kostbar ist. Wir sind Deutschlands erfahrenster Spezialist. Vertrauen Sie unserer Bauerfahrung aus über 90 Jahren.

Energiespartipps? Hört sich gut an!

Auf der Suche nach den besten Tipps zum Energiesparen empfiehlt sich ein Abstecher auf die Webseiten von Homeplaza. Hier finden sich viele gute Ideen, um steigenden Energiekosten gelassener entgegen zu sehen! Schauen Sie doch einfach mal vorbei: www.homeplaza.de

BAUSPARTIPP: VERMIETEN!

Sparfüchse aufgepasst: Wenn Sie eine Einliegerwohnung im Keller vermieten, bessert das monatlich Ihre Haushaltskasse und Rente auf.

Schön und gut, werden Sie sich vielleicht an dieser Stelle fragen. Aber wovon soll ich den Bau eines Wohnkellers bezahlen? Die gute Nachricht ist: Die Kosten für ein unterkellertes Haus sind nur etwa 20 Prozent höher als bei einem Haus ohne Keller. Dadurch vergrößern Siezent. Und wenn Sie in den Keller eine Einliegerwohnung bauen, zahlen Ihre Mieter Ihren Kredit

Tiefbaumaßnahmen erforderlich sind. Bei einer Hangsicherung nötig ist und ob das Grundstück von der Berg- oder der Talseite her erschlossen wird. Das ist unter anderem entscheidend für die Abwasserentsorgung. Bei hochstehendem Grundwasser, aufstauendem Sickerwasser oder wenn -

reich verschwinden, muss der bauliche Schutz

Anfang an ebenfalls Not. So können Sie auch die

LOFTIG

Bodentiefe Fenster, ein offener WohnEssbereich – so schön kann das Wohnen im Souterrain sein.

BDF/Kampa

Baugutachten einholen

Womit beginnt die Planung? An erster Stelle: Lassen Sie ein geologisches Gutachten des Baugrunds -

dere Gründungsmaßnahmen, wie sie bei sandigen Böden zum Einsatz kommen, oder spezielle

Sie zögern noch?

Wer beim Bau jeden Cent sparen muss, kann In-

BERND HETZER

AUSSICHTSREICH

Eine Souterrainwohnung in Hanglage ermöglicht großzügige separate Freibereiche. Knecht Kellerbau

Prokurist und Leiter Vertrieb, Knecht Kellerbau

» HANGLAGE NUTZEN!

Wohnkeller in Hanglage gestalten. Die spezielle Topographie macht große

Pluspunkte für eine Einliegerwohnung mit Terrasse, Garten und separatem Eingang.“

TAGHELL

Wer im Keller wohnt, braucht auch im Bad nicht auf Tageslicht zu verzichten. Maßgeschneiderte Fenster sorgen für viel Licht und Frischluft. Glatthaar

scheiden sich für einen Fertigkeller? Diese werden meistens von Anfang an als Wohnkeller konzipiert – mit komfortablen Deckenhöhen, und individuellen Tageslicht- und Frischluftlösungen. Ebenso sind

vorbereitet. Falls gewünscht, mit getrennter Leitungsführung. Abebenfalls sichergestellt. Und wo wohnt es sich am Ende schöner? Oben oder unten? Fakt ist: Ein separater Eingang, eine barrierefreie Lichthof machen das Souterrain zu einer vollwertigen Wohnetage, die den darüberliegenden Geschossen in nichts nachsteht. Natürlich können Sie diese auch selbst nutzen, falls Sie keine Lust auf Mieter haben. Etwa als Wellness-, HomeStarthilfe für den Nachwuchs. Oder gekraft. (peg)

Mehr als nur ein Mehr als nur Pa rkplat z Parkplatz

Keinen Bock, Eis zu kratzen? Eine Garage bietet mehr als nur Schutz vor den Elementen. Wir haben Ideen gesammelt.

ALLES ZU?

Wenn Hagelkörner vom Himmel fallen, unachtsame Fahrer unterwegs sind oder die Sonne alles gibt, dann freuen sich Autofahrer über die Garage. Sie schützt das „heilige Blechle“ und bietet gleichzeitig sicheren Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Auch als Kellerersatz ist die Garage beliebt.

Günstig

Sparfüchse lassen bei der Garagenplanung die Wände weg und bauen einen Carport. Sie nehmen den geringeren Wetterschutz in Kauf und freuen sich über niedrigere Kosten. Ungesicherte Fahrräder und Gartengeräte werden im Carport leichte Beute für Gelegenheitsgauner. Deshalb ist die Garage der bessere Lagerplatz. Wenn Sie bereits über den Abstellplatz für das Auto nachgrübeln, bedenken Sie die Zukunft: Werden Sie einen größeren Wagen oder gar ein Wohnmobil anschaffen?

Wird es ein zweites Familienauto geben? Soll der Benziner irgendwann dem E-Auto weichen?

Haustankstelle

Solarpaneele auf das Dach, Wallbox an die Wand und schon wird die Garage zur Tankstelle. Dazu brauchen Sie die passende Wallbox. Selbst wenn Sie aktuell Super oder Diesel tanken, sollten Sie über eine hauseigene Stromtankstelle nachdenken. Einen Starkstromanschluss im Nachhinein zu verlegen ist oft teurer als die Wallbox beim Bau direkt mitzuplanen. Bestenfalls nehmen Sie eine Ladestation mit mindestens elf kW Ladeleistung und Features zum Laden mit Sonnenstrom.

Bitte sicher

Praktisch ist eine Zugangstür von der Garage ins Haus. So sparen Sie sich den Weg vom Auto durch den Regen zur Haustür. Bedenken Sie: Diebe kön-

Smart-Home-Besitzer verlassen das Eigenheim mit einem sicheren Gefühl. Die intelligente Haussteuerung hat das Garagentor geschlossen und verriegelt. Somfy

STROMTANKSTELLE

Die Wallbox ist in der Garage installiert. So laden Sie den Wagen immer, wenn Sie ihn abstellen. Fronius

PERFEKTES TOR

Welches Garagentor ist das beste? Das sind die Vor- und Nachteile.

1. Das Schwingtor ist das gängigste unter den Garagentoren. Hier schwingt ein großer Flügel nach oben. Es ist günstig und einfach zu bedienen. Allerdings braucht es viel Platz vor der Garage und unter dem Garagendach.

2. Das Sektionaltor besteht aus einzelnen Abschnitten, die nach oben oder zur Seite wegfahren. Es braucht keinen Platz vor der Garage. Allerdings kostet es mehr als andere Torarten und braucht Platz an Decke oder Wand.

3. Das Rolltor besteht, ähnlich wie das Sektionaltor, aus einzelnen Abschnitten. Diese rollen sich zusammen. Es ist für jede Garage geeignet und braucht keinen Platz vor der Einfahrt oder an der Garagendecke. Allerdings müssen Bauherren für diese Art Tor tiefer in die Tasche greifen.

4. Beim Dreh- oder Flügeltor schwingen zwei Torblätter nach links und rechts auf. Es ist günstiger in der Anschaffung und punktet mit seinem Design. Wird es geöffnet, benötigt es viel Platz vor der Garage. Zudem ist die Auswahl an Antrieben klein.

PLATZ SPAREN

Das Drehflügeltor öffnet sich nach außen. Im Gegensatz zu anderen Torarten benötigt es keinen Platz in der Garage. Teckentrup

SMARTER HELFER

Garagentor vergessen? Dank Smart-Home-System öffnen und schließen Sie es aus der Ferne. Novoferm

nen eine solche Tür nutzen und Ihnen das Haus ausräumen. Setzen Sie deshalb auf einen guten Einbruchschutz. Die Zwischentür sowie das Garagentor sollten mindestens mit der Widerstandsklasse RC2 („Resistance Class“) ausgestattet sein. Außerdem hilft smarte Technik. Kameras und Sensoren erkennen unerwünschte Besucher. Auch ein smartes Garagentor ist eine Überlegung wert. Dank Geofencing erkennen die Torantriebe automatisch, wenn sich das Smartphone des Besitzers nähert, und öffnen dann das Tor. Sie vergessen nie wieder, das Tor zu schließen und können immer und überall per Smartphone prüfen, ob das Tor wirklich geschlossen ist.

Vom Plan zur Realität

Wenn Sie wissen, was Sie brauchen, geben Sie entweder eine Fertiggarage in Auftrag oder lassen sich eine Garage bauen. Die Erstgenannte ist günstiger, schnell gebaut und bietet planerische Sicherheit. Fertiggaragen gibt es zudem in den verschiedensten Ausführungen. Ihre Garage muss besonderen Anforderungen entsprechen? Dann wenden Sie sich an ein Bauunternehmen. (alj)

BAUHERRIN Anna

INSTAGRAMKANAL @freiraumglueck THEMEN

Inneneinrichtung, Planungstipps

BAUWEISE Holzständerbau

QUADRATMETER ANZAHL

210 m² + Keller

BESONDERHEITEN Empore, Pultdach

PULTDACH HOCH3

Durch die hohen Pultdächer konnte die Familie in die Kinderzimmer Emporen einbauen.

Neues Haus,

Anna geriet durch Zufall an ihr Traumgrundstück. Der Hausbau entfachte ihre Leidenschaft.

Fotos: Anna @freiraumglueck

ZUM BERUF GEMACHT

Der Hausbau hat Anna so viel Spaß gemacht, dass sie sich als Home and Living-Beraterin selbstständig gemacht hat.

Bei einem Spaziergang mit ihrem Mann entdeckte Anna ihr Traumgrundstück: den großen Garten eines alten Hauses. Zufällig kam sie mit den Besitzern ins Gespräch und scherzte: „Wenn Sie mal Ihren Garten verkaufen, dann hätten wir Lust, darauf zu bauen.“ Als die Besitzer kurze Zeit später tatsächlich mit einem Angebot anriefen, entschied Anna: „Das wird mein neues Projekt!“ Sie stürzte sich sofort in die Planung und schuf ein Haus, „in dem wir uns heute sehr wohl fühlen“, erzählt die Bauherrin. Wichtig war ihr von Anfang an, ein Haus in Holzständerbauweise zu bauen. „Das Raumklima ist viel angenehmer.“ Klar war

und aus deutschen Wäldern stammen

@freiraumglueck

STYLISCH Selbst die Garderobe wird zum Hingucker.

sollte. Umso mehr sie sich mit dem Thema Nachhaltigkeit beschäftigte, desto wichtiger wurde es der Bauherrin: „Seit wir gebaut haben, hat unser Blick auf die Umwelt nochmal einen viel größeren Stellenwert bekommen.“ Deswegen, und um selbst ein bisschen unabhängiger zu werden, haben sich die Bauherren für eine Luft-Wärmepumpe entschieden.

Durchatmen

Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen zudem dafür, dass sich das gesamte Obergeschoss des 210 Quadratmeter großen Hauses fast komplett passiv durch die Sonnenstrahlung erwärmt. Damit die Wärme nicht verloren geht und die Luft trotzdem nicht stickig wird, baute die Familie eine Lüftungsanlage ein. Auf diese Weise strömt immer frische Luft ins Haus, ohne, dass die Familie die Fenster öffnen muss. Die Anschlüsse für die Photovoltaik-Anlage hat die Familie beim Hausbau ganz geschickt vorrüsten lassen. Dass nicht alles sofort

BULLAUGE

Die große runde Aussparung zwischen dem Kinderbereich im ersten Stock und dem Wohnbereich ist ein Highlight. So ist man auch in verschiedenen Teilen des Hauses immer irgendwie zusammen.

fertig sein muss, liegt Anna am Her-

oder bei der Verglasung sollte man in gute, nachhaltige Materialien investieren und nicht sparen.“

zurückzuhalten und diese erst später beispielsweise den Garten erst vier Jahre nach dem Hausbau fertiggestellt. Anna ist darüber froh: „Lieber warte ich und kann am Ende voll dahinterstehen, als auf Kompromisse zu setzen, um schnell fertig zu werden.“

”Your Style is your home“

Die Bauherrin sagt: „Architektur ist grenzenlos und repräsentiert unsere Individualität.“ Heute ist sie besonders stolz darauf, sich während der Planungs- und Bauphase nicht von anderen Meinungen beirren lassen zu haben. Auch wenn manche Elemente, wie die Dachanordnung, eher ungewöhnlich sind. Für Anna sind sie genau so perfekt. Die Ideen für die Hausgestaltung hat sich die ehemalige Produktdesignerin aus Magazinen geholt: „Ich hatte über meinem Schreibtisch ein riesiges Moodboard mit Schnip-

GRÜNES PARADIES

Im großen Garten hält sich Anna am liebsten auf.

seln aus Zeitschriften. Die Ausschnitte habe ich zu einem stimmigen Blick zusammengesetzt.“ So ist die Idee für den Fassadenmix aus Klinker und Holz entstanden.

Freiraumglück

Auf den gemütlichen Loungemöbeln sieht man sie allerdings selten, meistens arbeitet sie an den Beeten.

Die Planung und der Hausbau haben der dreifachen Mutter so viel Spaß gemacht, dass sie ihre Erfahrungen weitergeben will. Inzwischen hat sich Anna damit selbstständig gemacht. Sie plant Häuser und berät Kunden, unter anderem bei der Grundrissplanung. „Wichtig ist zu wissen: Wo sind die Nischen? Wo passt ein Schuhschrank hin?“, erklärt sie. So vermeiden Bauherren das Problem, im Eingangsbereich mit Chaos begrüßt zu werden. Um hilfreiche Tipps wie diese und um ganz viel Inspiration geht es auf Annas Instagram-Kanal „freiraumglueck“. Die Plattform ist für sie ein kreativer Ausgleich und die Möglichkeit, andere Menschen zu inspirieren. Besonders in puncto Architektur und Nachhaltigkeit – das sieht Anna als unsere Verantwortung der Umwelt gegenüber. Und gegenüber der Welt, die wir unseren Kindern hinterlassen. (igo)

LUFTIG LEICHTUrsprünglich wollte die Familie einen Bungalow mit hohen Decken bauen. Da das Haus aber flächenmäßig zu groß geworden wäre, entschieden sie sich, immerhin den Wohn- und Essbereich und die Kinder- zimmer mit hohen auszustatten.Decken

Doppelt

HÄLT BESSER

ANGEKUSCHELT

Das bestehende Haus der Tante und der Neubau ergeben eine harmonische Einheit.

RELAX!

Wenn das Grundstück gefunden ist, ist der erste große Schritt geschafft. Für Luisa und Tobias Kugler ging das besonders schnell. Ihr Neubau schmiegt sich direkt ans Haus von Luisas Tante an.

Fotos: FischerHaus

Ob auf dem Sofa mit tiefer Sitzfläche oder im Sitzfenster – hier können die Bauherren entspannen.

KEIN STAU

Das Bad schließt direkt an die Ankleide im Elternbereich an.

Wer das 190 Quadratmeter große Haus der Kuglers betritt, merkt sofort: Die Bewohner dieses Hauses haben Geschmack: minimalistische Küche, moderne Hausglaslampen und asymmetrisches Sitzfenster. Die Farben sind reduziert auf Schwarz, Sandfarben und Grün. Dazu passt das weiß gebürstete Eichenparkett und ausgewählte Dekostücke.

Form und Farbe

Kein Wunder, dass dem Ehepaar die Tage im Bemusterungszentrum während des Hausbaus am besten gefallen haben. Kurzweilig sei das gewesen, und spannend, sagt Tobias Kugler. Überrascht hat die Bauherren, wie detailreich die Besprechungen dort waren. Besprochen wurden selbst vermeintliche Kleinigkeiten wie die Position der Steckdosen.

MINIMALISTISCH Arbeitsgeräte verschwinden in den Schränken und der Dunstabzug ist direkt in den Herd integriert. So wirkt die Küche immer ordentlich und clean.

FREIRAUM

Der Erker schafft Wohnraum und ermöglicht eine Dachterrasse.

Ihren Plan einer reinschwarzen Küche verwarfen die beiden vor Ort, da sie der dreifarbige Vorschlag des Designberaters überzeugte. Gemeinsam mit dem großzügigen Essbereich gehört die Küche zu den absoluten Lieblingsorten des Paares – und ihrer Gäste, die oft und gerne zu Besuch kommen.

Nimm Platz

Weitere Inspirationen holten sich Kuglers beim Besuch verschiedener Musterhäuser. „Wir haben in dieser Zeit jeden Musterhauspark in Bayern besucht“, lacht Luisa. Dort hat sie sich zum Beispiel in die Idee des Sitzfensters verliebt. Das war die richtige Entscheidung. „Wir würden es wieder genauso machen“, sagt sie und lächelt. (igo)

HERSTELLER: FischerHaus

HAUS: Modern 194

HOME-OFFICE

Der Küchentisch funktioniert als Schreibtisch ganz wunderbar.

1.– 3. MÄRZ 2024 MESSE FREIBURG

WWW.GETEC-FREIBURG.DE

Fa st Fast wie Bargeld

Wer selbst auf der Baustelle Hand anlegt, spart doppelt:

Die Handwerker müssen nicht bezahlt werden und der Zins kann sich verringern. Wir verraten, was Sie bei der Muskelhypothek beachten müssen.

Wer baut, steht in der Regel -

ziellen Ausgabe seines Lebens. Da ist es völlig legitim, nach Möglichkeiten zu suchen, Geld zu sparen. Die beliebteste: Eigenleistung. Wer selbst Böden verlegt, tapeziert oder die Terrasse baut, spart. Das können beim Malern schnell mal 4.000 Euro sein. Die meisten Bauherren bekommen es hin, ihre Innentüren selbst einzubauen und sparen damit rund 3.000 Euro. Ebenso viel spart, wer den Garten selbst anlegt. Bis zu 5.000 Euro sind drin, wer die Wärmedämmung des Dachs selbst anbringt. Wenn Sie weniger Handwerker bezahlen müssen, benötigen Sie eine geringere Darlehenssumme. Für Geld, das Sie nicht leihen, brauchen Sie keine Zinsen zu zahlen. Außerdem steigern Bauherren mit Eigenleistungen ihre Chancen auf

einen Kredit, da sie mit der Muskelhypothek das Eigenkapital erhöhen. Richtig gelesen: erhöhen.

Wie Eigenkapital

Die Bank will wissen, ob Sie Arbeiten auf dem Bau selbst übernehmen, weil Eigenleistung bei der Finanzierung als eine Art Eigenkapital angerechnet wird. Für die Finanzierung zählt also nicht nur das Geld, das Sie auf Ihrem Bankkonto haben. Die Bank rechnet Ihnen auch das Geld an, das Sie durch Eigenleistungen sparen. Das wird als Muskelhypothek bezeichnet. Banken akzeptieren einen bestimmten Prozentsatz der Darlehenssumme als Muskelhypothek. Bis zu 15 Prozent sind realistisch. Manche Banken akzeptieren jedoch nur fünf Prozent. Deshalb lohnt sich das Vergleichen. So kann es sein, dass eine Bank zwar einen

höheren Zins verlangt, Sie aber in die bessere Zins-Kategorie rutschen, da Sie mehr Eigenleistung anrechnen können. In der Regel können maximal 30.000 Euro angerechnet werden.

Beziffern

Wie kommen Sie von der Aussage „Ich streiche das Haus selbst“ zu einem konkreten Betrag, mit dem die Bank rechnen kann? Als grobe Schätzung gilt: Die Lohnkosten des Handwerkers sind der Wert der anrechenbaren Eigenleistung. Lassen Sie sich deshalb ein Angebot – beispielsweise von einem Maler oder dem Haushersteller – geben. In den Angeboten sind Lohn- und Materialkosten getrennt aufgelistet. Das Material müssen Sie natürlich trotzdem kaufen, deshalb interessieren bei der Berechnung nur die Lohnkosten, die Sie einsparen – das

ist der Betrag, den die Bank Ihnen als zusätzliches Eigenkapital anrechnen kann. Bei alldem gilt: Schätzen Sie realistisch ein, ob Sie die vorgenommenen Aufgaben bewältigen können. Anhand der Lohnkosten im Kostenvoranschlag und des Stundensatzes können Sie berechnen, wie viele Stunden die Arbeit benötigt. (Beispiel: 4.000 Euro Maler-Lohnkosten / 30 Euro Stundensatz = 133 Stunden für die Malerarbeiten.) Sie werden länger brauchen als

und die Wochenenden zur Verfügung. Können Sie das stemmen?

Aber Achtung

Brauchen Sie länger als gedacht und andere Gewerke müssen mit der Arbeit warten, kann das zu hohen Folgekosten führen. Fragen Sie sich auch: Sind Sie fachlich in der Lage, die vorgenommenen Arbeiten zu leisten? Beantragen Sie Förderungen? Dann können Banken einen Nachweis verlangen, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Daher ist es in manchen Fällen besser – wie bei Gebäudehülle/Dämmung – die Arbeit Experten zu überlas-

ten fehlerhaft ausführen, müssen Sie die Folgekosten selbst zahlen. Seien Sie

wandte auf dem Bau. Denken Sie unbedingt daran, diese zu versichern. Für Unfälle, die auf Ihrer Baustelle passieren, haften Sie. Mit der entsprechenden Versicherung sichern Sie sich ab. (mla)

ZEIG ES MIR!

Sie haben noch nie gefliest, gespachtelt oder Laminat verlegt?

Bei der DIY Academy bekommen Sie das nötige Know-how, Hilfestellungen sowie Tipps und Tricks an die Hand. Zudem lernen Sie, wie Sie mit Werkzeugen und Materialien richtig umgehen. Die Kurse finden zu verschiedenen Themen bundesweit in Baumärkten statt. Weitere Infos: www.diy-academy.eu Zudem bieten einige Fertighaushersteller für ihre Bauherren eigene DIY-Kurse an. Fragen Sie danach.

WAS IST REALISTISCH?

Da packen wir eben selbst mit an! So macht sich mancher Bauherr Mut. Angesichts enormer Baupreise scheint das zunächst keine schlechte Idee. Aber, so warnt der Verband Privater Bauherren (VPB), Häuslebauer dürfen sich nicht überschätzen. Wer selbst baut, braucht Know-how und sehr viel Zeit.

So viel Urlaub?

Wer ein 140 Quadratmeter großes Haus bauen lässt und dort selbst tapeziert, streicht und fliest, die Zimmertüren und Fensterbänke setzt, die Böden verlegt, die Dachflächen dämmt und die Außenanlage anlegt, kann rund 18.000 Euro sparen. Das klingt zunächst viel, aber der Aufwand ist hoch. Um so viel Geld zu sparen, müssen die Bauherren 476 Stunden auf der eigenen Baustelle schuften. Heruntergebrochen auf eine 40-Stunden-Woche bedeutet das: zwölf Wochen oder ein Vierteljahr. Wer kann so lange seinen Arbeitsplatz verlassen? Seinen Urlaub und die Wochenenden opfern? Das ist in Eigenregie kaum zu machen. Zumal Laien die Routine fehlt. Erfahrungsgemäß schaffen sie maximal zwei Drittel der Leistung eines Profis.

Vorsicht

Überprüfen Sie genau: Würden Sie überhaupt viel sparen? Ein Beispiel ist der Garten: Selbst Bauherren, die keine bautechnischen Kenntnisse haben, können den Garten selbst anlegen. Aber: Die Pflanzen machen den Löwenanteil der Kosten aus. Werden sie nicht richtig gesetzt, gehen sie ein und das Geld ist futsch. Mit all diesen Überlegungen lässt sich im Vorfeld einigermaßen abschätzen, ob sich Eigenleistung lohnt. Je mehr die Bauherren vom Fach verstehen, umso mehr können sie sparen. Eine junge Familie mit zwei Berufstätigen und kleinen Kindern, die für jeden Baustelleneinsatz den Babysitter braucht, sollte sich aber gut überlegen, ob die „Muskelhypothek“ die eigenen Kräfte nicht über Gebühr strapaziert. Sonst heißt es am Ende: Haus fertig – Ehe kaputt.

NICHTS vergessen!

Lange, bevor die erste Wand aufgestellt wird, fallen Baunebenkosten an. Erik Stange vom BSB verrät, an welche Sie unbedingt denken sollten.

Viele Bauherren befürchten, bei den Gesamtkosten für ihr Bauvorhaben etwas vergessen zu haben. Wie die Praxis zeigt, sind solche Bedenken durchaus begründet: Besonders für Laien ist es schwierig, die Kosten richtig einzuschätzen. Oft werden vor allem die sogenannten Baunebenkosten zu niedrig kalkuliert. Keine Frage: Die Kalkulation ist herausfordernd, da die anfallenden Kosten stets objektbezogen und abhängig von der konkreten Grundstückssituation sind. Auch die baurechtlichen Anforderungen und die anfallenden Gebühren sind regional unterschiedlich.

Grundstückserwerb

Kauft man ein Grundstück, fallen Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Kosten für den Vollzug der Kaufurkunde an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich je nach Bundesland und beträgt zwischen 4,5 und 6,5 Prozent –bezogen auf den im Vertrag festgelegten Kaufpreis. Der Grundstückskaufpreis gilt jedoch nur dann als Bemessungsgrundlage, wenn zwischen Grundstückserwerb und Bebauung kein unmittelbarer wirtschaftlicher Zusammenhang besteht, wie etwa bei Bauträgern.

Grundstück herrichten

Müssen Gebäude abgerissen oder Bäume gefällt werden? Denken Sie daran, dass dies eventuell eine behördliche Genehmigung benötigt. Kalkulieren Sie diesen Aufwand mit ein. Lassen Sie sich Ange-

bote geben. Das hilft, die Baunebenkosten zu kalkulieren. Gleiches gilt für den Baustrom- und Bauwasseranschluss. Oder wenn Gehwegüberfahrungen erforderlich werden. Oder Standplätze sowie Baustraßen für schwere Bautechnik angelegt werden müssen. Führen Sie frühzeitig eine Baustellenbesichtigung mit dem Bauunternehmen durch. Empfehlenswert ist, alle erforderlichen Maßnahmen zu protokollieren und in der len) Verantwortlichkeiten festzulegen.

Worauf steht das Haus?

Verschaffen Sie sich Klarheit über die Baugrundverhältnisse und die Grundwassersituation. Das geht mit einem Baugrundgutachten . Es kostet zwischen 500 und 1.000 Euro und schafft Planungs- und Kostensicherheit. Deutlich teurer kann es werden, wenn der Boden auf Altlasten untersucht werden muss. Wichtig auch: Wie weit ist das Grundstück erschlossen? Welcher Aufwand resultiert daraus für die Hausanschlüsse? Fragen Sie nach! Die örtlich zuständigen Versorgungsträger sind die richtigen Ansprechpartner. Geben Sie sich nicht mit geschätzten Pauschalen zufrieden. Hier zeigt die Praxis, dass unterschätzte Kosten zu Finanzierungslücken führen – zum Beispiel, wenn eine Straßenquerung notwendig wird.

Weitere Baunebenkosten

Die Baukosten für das Haus, für die Planungs- und Ingenieurleistungen und die

ERIK STANGE

Pressesprecher des Bauherren-Schutzbundes e.V. (BSB)

Bauleitung werden im Werkvertrag mit teil des Baugesuchs wird ein Lageplan mit eingezeichnetem Objekt vorgelegt. Damit sollte ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt werden, der auch die Objekteinmessung vor Baubeginn und die Schlussvermessung als Grundlage für die Katasterfortschreibung durchführt. Die damit verbundenen Kosten werden zwar auf der Basis verbindlicher Gebührenordnungen kalkuliert, sind aber objektbezogen. Grundstücksgröße und Wert der Bebauung sind ausschlaggebend für die Gebührenhöhe. Auch hier sollten Angebote

ÜBER DEN BSB

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) unterstützt Bauherren bei ihren Bauvorhaben oder Modernisierungsprojekten. 160 unabhängige Bauherrenberater und Vertrauensanwälte bieten eine bedarfsgerechte bautechnische und baurechtliche Beratung aus einer Hand. Insgesamt führt der BSB deutschlandweit jährlich rund 25.000 Verbraucherberatungen durch und betreut mehr als 3.000 Bauvorhaben im Altund Neubau.

Weitere Infos: www.bsb-ev.de

eingeholt werden, um Planungssicherheit zu erhalten. Erfahrungsgemäß liegen die Kosten für die erforderlichen Vermesserleistungen im Durchschnitt bei 2.500 bis 3.000 Euro. Kommt eine Teilungsvermessung hinzu, können die Baunebenkosten weiter steigen. Diese Teilungsvermessungskosten sollten sich die künftigen Eigentümer jedoch teilen.

Baugenehmigung

Die Gebühren der Baugenehmigung werden auf Grundlage entsprechender Gebührensätze der Städte und Gemeinden berechnet. Ein Beispiel: In der Region Berlin/Brandenburg kann man bei einem freistehenden Einfamilienhaus (angenommener Neubauwert von 250.000 Euro) Baugenehmigungsgebühren in Höhe von 1.200 Euro erwarten. Zusätzlich können Gebühren für die Endabnahme durch das zuständige Bauamt anfallen, wenn die Behörde nicht den Verzicht auf die Abnahme erklärt.

Schornsteinfeger, Prüfstatiker, Notar

Der Schornsteinfeger muss die Heizungsanlage vor der ersten Inbetriebnahme abnehmen. Das kostet 300 bis 500 Euro. Einen Prüfstatiker müssen Sie nur einschalten, wenn die Baugesetzgebung des Landes es vorschreibt – zum Beispiel im Land Brandenburg. Die Basis für die Gebührenermittlung ist auch hier der Wert des Objektes. Beim beispielhaft genannten freistehenden Einfamilienhaus wäre mit Gebühren um die 2.000 Euro zu rechnen. Zusätzlich gibt es Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Auch die Bestellung einer Grundschuld zugunsten der Bank kostet. Die hierfür anfallenden Notargebühren kosten Sie etwa 0,5 Prozent des zu sichernden Darlehensbetrags.

Zäune und Gehwegplatten

Viele Eigentümer gestalten ihre Außenanlagen in Eigenleistung, um Geld zu sparen. Trotzdem gibt es einige unverzichtbare Arbeiten – und damit Baunebenkosten. Dazu gehört die Einfriedung des Grundstücks einschließlich des Gartentors. Kalkulieren Sie je Quadratmeter Metallzaun zwischen 100 und 150 Euro. Ein Gartentor aus Metall ist je nach Ausführung für einen Preis zwischen 1.000 und 2.500 Euro zu haben. Gehweg- und Stellplatzplatten bekommen Sie in jedem Baumarkt für circa 15 bis 25 Euro pro Quadratmeter zuzüglich 5 Euro pro Quadratmeter Unterbaumaterial. Soll noch ein Carport gebaut werden, ist je nach Ausführung mit Kosten zwischen 1.000 und 3.000 Euro zu rechnen. Denken Sie auch an bauliche Maßnahmen zur Regenwasserversickerung. Sie sehen: Die Baunebenkosten sind vielfältig. Planen Sie daher unbedingt einen Puffer ein. (mla)

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Danwood 030 678239-80

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Fertighaus Weiss 07977 9777-0

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Frammelsberger 07802 9277-0

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Fröling +43 7248 606-0

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