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有酒樓指母親節生意 40 年最差 估計只有往年四成 █ 蔡文昕、王緯峻報道 昨日是母親節，有酒樓表示，生意大跌，估計只有去年 的 40%。有花店負責人形容今年市況較差，人流比往年少， 貨品售價也較便宜。 倫敦大酒樓副總經理蘇萬誠表示，酒樓日間生意變化不 大，較往時少大概 5 至 10%。但晚市影響很大，昨日母親節 前夕，生意額只有以往母親節前夕的 40%。他又說：「（ 母親 節 ）目前訂了 20 張枱，（ 預料 ）最終 40 張枱，跟去年 100 張枱比較，只剩下四成生意 」。
█昨 日 是 母 親 節， 不 少 市 民到酒樓食晚 飯。（ 蔡 文 昕 ∕大紀元 ）
»（ 詳情見 A2 版 ）
李嘉誠七折拋售 旗下北京樓盤
年 05月12日 2025 星期一
引市場關注 █ 圖為長江集團中心。 （ 宋碧龍∕大紀元 ）
█ 李嘉誠資料圖片。 （ 宋碧龍∕大紀元 ）
李冰綜合報道
3,300 萬元降至 2,900 萬元起，單價約 8.5 萬至 8.6 萬元 / 平方米。
香港億萬富翁李嘉誠在宣布出
裝修或現金補貼老業主
要聞
售其巴拿馬運河港口資產並引 發中共媒體口誅筆伐之後，其 旗下的長江實業在北京開發的 住宅項目御翠園，近期大幅降 價促銷，部份房源以七折出 售，引起市場廣泛關注。 位於北京朝陽區東四環的御翠園 項目，最新推售的高層房源均價降至 7 萬元（ 人民幣，下同 ）/ 平方米，總 價最低 980 萬元起，較 2023 年開盤價 下降近百萬。 別 墅 產 品 同 樣 降 價 明 顯， 最 小 戶 型 345 平 方 米， 總 價 從 3,200 萬 至
為了安撫此前高價買樓的老業 主，開發商推出兩種補償方案：一是 按照固定價格補裝修，二是給予每戶 80 萬至 100 萬元不等的現金補貼。 御 翠 園 項 目 源 於 2001 年 李 嘉 誠 旗下和記黃埔以 7 億元拿下的姚家園 地 塊， 樓 面 價 僅 1,750 元 / 平 方 米。 2005 年一期逸翠園開盤，均價 9,000 元 / 平方米；2011 年二期御翠尚府均 價漲至 2.9 萬元 / 平方米。 2019 年 項 目 正 式 定 名「 御 翠 園 」，2022 年計劃以 10 萬至 11 萬元 / 平方米開盤，但實際 2023 年備案價 為 9.07 萬至 9.97 萬元 / 平方米。如今 7 萬元 / 平方米的均價，仍是拿地價的 40 倍。
這並非御翠園首次降價。 2024 年 10 月底，項目曾以 7.6 折推出 50 個特 價單位，均價 7.6 萬元 / 平方米，低於 周邊二手樓價格。 此前李嘉誠在香港、上海、東莞 等地多次以折扣出售新房，北京御翠 園的七折拋售使其折扣力度與其它城 市趨平，標誌著其大陸樓市策略的進 一步調整。 李嘉誠在房地產和海外資產上的 一系列動作，展現了其在當前經濟環 境下加速資產變現、回籠資金的策略。 在此之前，李嘉誠旗下長江和記 實業宣布與美國貝萊德集團牽頭的財 團達成協議，以 228 億美元出售其海 外港口資產。這筆交易因涉及美國與 中國的地緣政治利益，引發中共高層 不滿，並下令相關部門進行審查，但 由於出售的港口均位於中國大陸和香 港以外，外界認為中方難以阻止這筆 交易。◇
█ 顧曉華採訪報道
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█ 2018 年 3 月 5 日中共全國代表大會開幕式一角。(Nicolas Asfouri/AFP via Getty Images)
█ 寧海鐘、駱亞採訪報道
廣東逾千村民護漁船堵路維權 遭警方鎮壓 5 月 7 日凌晨，廣東汕頭市濠江 區廣澳村逾千名村民堵路維權，抗議 當地政府強行將停放在避風塘內的漁 船全部遷出，大批警力到現場鎮壓， 雙方發生肢體衝突，多名村民被捕。 該村村民陳明健（ 化名 ）向《大 紀元》記者講述了事件經過。 廣澳村有一個前江避風塘，是村 民的漁船停靠的地方，2019 年又建了 一個後江避風塘。陳明健表示，後江 避風塘沒有按規劃圖紙建設，避風能 力很弱，暗礁很多，存在安全問題， 而且完全容納不下全村六百多艘漁 船。前江避風塘是村民公認的安全高 品質的避風塘，曾經經歷過十多級的 颱風，停在塘裏面的船隻安然無恙， 因此十餘年來村民都不願意將漁船遷 出前江避風塘。 2024 年 10 月 份， 村 民 向 村 委 討 說法，希望當地政府能夠解決後江避 風塘的安全問題，但是當地政府遲遲 不予解決。不料 5 月 6 日，當地政府 派出大批警力強遷漁船。 陳明健說，5 月 6 日下午 3 時許， 在港口前的主幹道上聚集了許多村 民，越聚越多，高峰時有一兩千人。 村民聚集是為了阻止漁船被拖到隔壁 村的臨時避風港，風浪大的時候該臨 時避風港根本起不到避風的作用，而 且臨時避風港處經常發生船上物品被
中共官場腐敗被曝 「分層化」知情者揭內幕
一張廣為流傳的網絡圖片，梳 理出中共貪官如何「 悄悄收錢 」的 高、中、低三個層次路徑，引發輿 論關注。多位了解大陸官場內幕的 人士向《大紀元》發表了他們的看 法。
貪官收錢被曝 有「 三個層次 」
█ 5 月 7 日凌晨，廣東汕頭市濠江區廣澳村千餘名村民堵路維權，抗議當地政府
強行將停放在避風塘內的漁船全部遷出，大批警力到現場鎮壓。（ 影片截圖 ）
偷、纜繩被割斷的事情。 他表示，村民堵路維權一直持續 至 7 日凌晨 4 時許，最後有一二百名 防暴警察來驅散村民，雙方發生肢體 衝突，有村民受傷，多名村民被捕。
村中土地被賣光 買家及款項不明 陳明健還表示，大批村民堵路維 權的主要原因除了避風塘的問題之 外， 還 有 村 中 的 土 地 十 餘 年 來 被 賣 光，但是土地賣給誰、賣的款項流向 等等，村民都不得而知，而且數十年
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來村民沒有獲得分紅，因此當日村民 的不滿情緒集中爆發，從而引發一兩 千人堵路維權。 5 月 7 日上午 9 時許，有十餘名 村 民 在 村 委 會 與 區 委 書 記 開 會， 陳 明健當時和其他村民提出解決避風 塘 安 全 問 題， 重 新 選 址 及 公 開 透 明 土 地 流 轉 去 向 的 問 題， 給 村 民 們 一 個交代。 陳明健說，當時區委書記有答應 要解決，但是後續如何不得而知。 廣 澳 村（ 廣 澳 社 區 ） 為 片 區 大 村 居， 有 近 300 年 歷 史， 現 總 人 口 14,748 人，常住人口 14,277 人。是以 海洋捕撈為主要經濟來源的漁業大村
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近日，一張題為「 貪官都是怎 麼悄悄收錢的 」的圖文內容在社交 平台微信群內迅速傳播。圖片以類 「 經驗總結 」的方式，用三段結構化 內容概括了中國貪腐生態中常見的 「 隱秘金流 」路徑。 低層級受賄方式：收受現金紅 包、採購回扣、貴金屬及各種節日 購物卡；官員親屬開店售賣遠超真 實價值的天價物品（ 如茶葉等 ）， 等待行賄者購買；以家屬「 抽獎 」 方式接受開發商提供的「 一折優惠 」 房源。 中層級受賄方式：行賄方設立 獎學金「 保送 」貪官的孩子讀名貴 私校；企業上市前讓貪官家屬成為 股東，上市後立即拋售股份套現； 海外豪宅按貪官家屬要求裝修後， 無條件「 借 」給貪官家屬居住生活。 高層級受賄方式：通過投資影
居，從事拖網、流刺、定置網、「 犁 鳥 」、 「 圍礁 」等海洋捕撈作業者 2,000 多 人， 並 帶 動 水 產 品 加 工、 銷 售、 承印：新時代印刷廠有限公司
視作品、投資股市、幣市的方式， 甚至通過藝術品拍賣乃至賭場贏錢 的方式，獲取隱蔽的利益輸送，或 完成跨境資產轉移。
知情人： 檢察官也教人貪腐 多位中國大陸人士向《大紀元》 透露他們所了解的中共官員貪腐方 式。 北京學者劉華（ 化名 ）對《大 紀元》表示，這種受賄貪污撈錢的 3 個層次劃分很有意思，其實是長期 都存在的現象，也就是按照權力層 級的大小和權力範圍的劃分，按所 掌握的權力資源和物資資源、經濟 資源的範圍大小、能力的強弱來劃 分。 不過劉華指出，即使在從縣到 鄉鎮這一級權力範圍內的收賄，方 法雖然可能相對簡單一些，但是它 能貪污的數額可是不小，比如原秦 皇島市城市建設管理局副調研員、 北戴河供水總公司總經理馬超群就 貪了上億元。 劉華表示，在官場敗壞之下， 社會上各行業都有樣學樣，中小學 教師現在也跟醫生一樣腐敗，很多 中小學教師很會利用節假日變相的 敲詐家長，讓家長知趣送上紅包。
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供應、運輸、漁機網具維修等行業發 展，帶動就業約 1,000 人，漁業收入 佔全社區經濟收入 65% 以上。◇
1/F., Hong Lok House, 475-475A, Nathan Road, Yaumati, Kowloon