EKONOMİ KIBRIS PRESTİGE EKİM SAYISI by Ekonomi Kıbrıs Prestige

EKONOMİ KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ Reklam ve İletişim Koordinatörü: ÖZGE YAVUZ AYAZ Sayfa Editörü: BUKET EREN – ŞERİFE GÜLER

Türkiye: ÖZLEM YILMAZ Amerika: FUNDA KESKİN İngiltere: ALMULA MERTER SARGİS KHANDANYAN

Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım: AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP

Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: CİTY COLOURS

İletişim Bilgileri; KKTC: Girne Yolu Uğur Apt. D: 6 Yenişehir/LEFKOŞA TÜRKİYE: Perla Vista Residence&Ofis Kat:8 No:73 Beykent/Beylikdüzü-İSTANBUL Reklam & Abonelik İçin; 0 533 887 33 46 0 533 887 33 78 Mail adresi info@ekonomikibris.com haber@ekonomikibris.com

www.ekonomikibris.com www.ayazmedya.com

E EREDE E KADAR

KKTC’nin tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige’den herkese merhaba, İkinci yıla adım attık hep birlikte, zor ama keyifli geçen bir süreçti. Ekonomi ve iş dünyasındaki o büyük boşluğu doldurmaya çalıştık. Aldığımız yorumlara göre, başarılı da olduk. Geldiğimiz noktadan mutluyuz, ama hedefimiz daha iyisi olmalı. O yüzden çıtayı daha da yükseltiyoruz. Haber portalı ve dergi ile başladığımız ekonomi yayıncılığını, televizyon ekranlarına taşıyoruz. Sevgili Ertan Birinci ile el sıkıştık ve artık biz de Genç TV ailesindeyiz. Ekonomi Kıbrıs programıyla, hafta içi her sabah saat: 10.00’da Kıbrıs Genç Tv’de canlı yayındayız..

Kasım sayısına. Dolu dolu bir yayın hazırladık sizler için.. Kapak konumuz emlak dünyasıyla ilgili. Kısa süreli de olsa harç indirimi sektöre doping etkisi oldu. Devir işlemlerinde rekor kırıldı. Emlak demişken, tapu demişken Kıbrıs Estates’in gecesine de uğramadan olmaz. Blueway Group Of Companies Direktörü Çağatay Özbirim ile sektörü uzun uzun konuştuk. Çok da dikkat çekecek bir başlık verdi; daire fiyatına villa satmaya hazırlanıyor.. Akpınar Pastaneleri Lefkoşa şubesiyle hizmette, Starzer Möble de Mağusa’dan sonra başkente taşındı. Bir açılış da Mepaş’tan. Outlet mağazasını açan firma yüzde 75’e varan indirimlerle büyük dikkat çekiyor.

Sektörün önde gelen isimleri ile iş dünyasını, ekonomiyi, yatırımları konuşacağız, bekleriz..

Kıbrıs TİAK’taki genel kurul heyecanı, eğlence dünyasına hızlı bir dönüş yapan Tango To Buddha’nın Roma konsepti ve daha birçok başlık.. Hepsi Ekonomi Kıbrıs Prestige’de sizler için hazırlandı..

Gelelim Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisinin 15 Ekim – 15

Keyifle okumanız dileğiyle..

Atıl AYAZ

8 Haber

YILDIZLARIN TERCİHİ CERRUTİ 1881 ERCAN HAVALİMANI’NDA

Ambargo dinlemedi, Güney Kıbrıs’ın tehditlerine kulak asmadı; Dünyaca ünlü markayı KKTC’ye taşıdı.. KKTC ekonomisi için ilk günden beri ambargonun etkilerini konuşuyoruz. Gerçekten ambargo bir engel mi, yoksa başarılı girişimler ve kurumsal duruşla firmalar bu engeli aşabilir mi? İşin kolayına kaçanlar için ambargo demek, hayattan soyutlanmakla eşdeğer. Ambargo varsa dünya bizi tanımaz, ambargo varsa ticaret yapmak imkansız. Fakat pratikte böyle değil. Baktığımız zaman KKTC’de yer alan mağazalara, markalara; istenildiği zaman aşılabildiğini görüyoruz bu kısıtlamanın.

Milliyet Gazetesi’nden Sefa Karahasan’ın yaptığı haberle, Ercan Havalimanı’nda açılan ünlü Fransız markası Cerruti 1881’in, tedirginlik yaşayan tüm yatırımcılara örnek olacak KKTC’ye geliş hikayesi ortaya çıktı.. Cerutti 1881, Rumların ‘sahte devlete mağaza açmayın’ uyarılarına, hatta tehditlerine kulak asmadan, yıllarca birçok kişinin arkasına saklandığı ‘ambargo’ teriminin arkasına saklanmadan KKTC’de dikkat çeken bir yatırım yaptı.

Memduh Erdal eğer Amerika’dan aldığı ürünleri, Avrupa Birliği’nin beyin takımından Almanya dahil 52 ülkeye KKTC üzerinden satıyorsa, Kaner Şirketler Grubu Gloria Jeans ve Domino’s’u KKTC’ye açtıktan sonra, yurtdışından da yatırım ortaklığı teklifleri alıyorsa, Başman Şirketler Grubu her geçen gün uluslar arası markalarına bir yenisini ekliyorsa durup düşünmek gerekir. Ki Güney Kıbrıs’ın her türlü engelleme girişimlerine rağmen KKTC’ye açılmak için yatırım planları yapan dünyaca ünlü otelleri; Rixos, Hilton ve Sheraton’u hiç saymıyoruz.. Geçtiğimiz günlerde bu örneklere bir yenisi daha eklendi.

Ercan Havalimanı’na butik mağaza açan marka, birbirinden özel parfüm, saat, gözlük, çanta ve kıyafet çeşitleriyle dünya yıldızlarının da tercihi.. Tom Hanks, Sharon Stone, Robert Redford, Michael Douglas gibi dünyaca ünlüler Cerruti 1881 markasını kullanıyor. Fransa, İtalya, Almanya, Portekiz, İsviçre, İspanya ve Türkiye’de mağazaları bulunan marka, Ercan’da açılan mağazasını da hemen ‘North Cyprus’ olarak web sayfasına ekledi.

10 Haber

O ARTIK ‘DR’ BANKACI İktisatbank Genel Müdürü Ahmet Melih Karavelioğlu tezini tamamladı ve ‘Doktor’ ünvanını aldı.. KKTC’de bankacılık dünyasının uzman isimlerinden İktisatbank Genel Müdürü Ahmet Melih Karavelioğlu, bir süredir eğitim hayatına yoğunluk veriyordu. Girne Amerikan Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü’nde doktora yapan Karavelioğlu, mezuniyet töreninde paylaştığı kepli fotoğraflarıyla yakın çevresi tarafından büyük dikkat çekti. Şimdi ise sosyal medya sayfasından müjdeli haberi duyurdu; doktorluğunu ilan etti.. İktisatbank Genel Müdürü Karavelioğlu; Analysis of Leadership Styles in Banking Sector in TRNC, “A model for Banking Sector in a small island economy” başlıklı teziyle “Doktor” unvanını aldı.. Dr. Ahmet Melih Karavelioğlu akademik hayatında yaşadığı bu mutluluğu, eşine, çocuklarına, akrabalarına ve arkadaşlarına ‘dr’ ünvanıyla seslenerek paylaştı..

CARDPLUS’TA KAMPANYA VE HEDİYE RÜZGARI KKTC’nin öncü kredi kartı markası Cardplus, kazandırmaya, hediye dağıtmaya devam ediyor.. ‘Cardplus’ta kampanya hiç bitmez’ konseptiyle yazı karşılayan firma, dediğini yaptı.. KKTC’de 6 yerel bankanın markası olan Cardplus, Haziran sonu biten kampanyada çekilişle 3 kişiye ipad mini (Şerife Erbulak, Hanife Özdemir,Seven Bulut) ; 5 kişiye kolye (Kemal Reis; Nalan Tosun, Fuat Soyumert, Erkut Öner, Gülten Özcihangirli) ile 50 kişiye 45 puan hediye etti. Müşterilerine sunduğu artı taksit kampanyaları yanında Ağustos sonuna kadar yapılan alışverişlerden kazanılan şans numaraları ile 31 Ağustos’ta sonlanan kampanya çekilişi yapıldı.. Samsung tablet kazanan Nalan Dümenci, Tolga Atılgan ve Yakup

Beyazyüz hediyelerini Cardplus yöneticilerinden teslim aldı.. Dikkat çeken bir diğer kampanya; +3 taksit fırsatı 16 Eylül’de sona erdi ama yıla kampanya parolasıyla giren Cardplus, hemen bir yenisini ekledi.. Kurban Bayramı ve okul alışverişleri için çift taksitli alışverişlere +4 taksit kampanyası ekleyen Cardplus, yeni bir kampanya için gün sayıyor..

Yaratmak Bizden, Yaşamak Sizden..

a i n e r Ky 360

· 12 adet 1+1 daire - 79 m2 · 24 adet 2+1 daire - 117 - 120 m2 · 30 adet 3 + 1 daire - 155 - 159 - 170 m2 · 6 adet 3 + 1 Penthouse 172 - 185 - 191 m2 · Teslim Tarihi:- 31 Mayıs 2015 ·

ÖZELLİKLERİ: • Birinci sınıf malzeme ve işçilik Laminat parke veya seramik yer karoları Seçimi • PVC kaplama ile Prefabrik ahşap kapı • Modern yatak odası dolapları ve mutfak dolapları • Internet için altyapı • 2 ayrı televizyon sistemleri için altyapı • Görsel interkom • Barbekü • Klima • Yangın Söndürme • Asansör RESIDENCE FAALİYETLERİ • 7/24 güvenlik • Kapıcı hizmetleri • Ortak ve yeşil alanların bakımı • Yüzme havuzu • Görüntülü interkom • Yangın söndürme ve asansör

ÖZYALÇIN group of companies

www.ozyalcingroup.com Adres: Ozyalcin Apt.89/90 - No:7/9 Sehit Emin Alpkaya Sokak, Pk: 517 Girne / K.K.T.C. /Mersin 10 Turkey Tel: +90 392 8151850 - +90 392 8151851 facebook.com/OzyalcinGroupOfCompanies

12 Haber

AKPINAR PASTANESİ DEREBOYU’NDA Kıbrıs’ta pastanın, poğaçanın, böreğin, kısacası tüm pastane ürünlerinin leziz adresi Akpınar Patiserrie, 5’inci şubesini açtı.. Girne Amerikan Üniversitesi bünyesinde hizmet veren Akpınar pastaneler zincirinin yeni adresi, Lefkoşa’nın en işlek bölgesi Dereboyu Caddesi.. Girne’den sonra Lefkoşa’ya da butik fırın konseptini taşıyan işletme, günde 15 farklı çeşit ekmek üretiyor. Müşterisine leziz seçenekler sunan Akpınar, organik ve fırın ürünleriyle dikkat çekiyor. Kurabiyeleri, hamur işleri ve dondurmaları ilk akla gelenlerden. Lefkoşa Akpınar’ın öne çıkan bir özelliği de sunduğu kahvaltı çeşitleri. Her sabah 07.00’den itibaren kahvaltı için misafirlerini ağırlayan pastane; ceviz macunu, kabak macunu, zeytinyağı, kantara balı ve kendi üretimleri limonata ile de oldukça iddialı..

STARZER MÖBLE LEFKOŞA’DA Kıbrıs ekonomisi yeni bir yatırımla tanıştı. Yerli üretimin güçlü markalarından Starzer Möble, hizmet ağını genişletti.. 8 yıldır Mağusa’da büyük bir talep yakalayan Starzer, bilgi ve deneyimini başkente taşıdı, Lefkoşa’da da mağaza açtı.. Küçükkaymaklı mağazasının açılışına katılım yoğundu. Dönemin Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Ahmet Kaşif de oradaydı. Birbirinden şık tasarımlar ve uygun fiyat seçenekleriyle dikkat çeken Starzer Möble, görkemli bir törenle hizmete girdi.. Lefkoşa Starzer Moble’nin işletmesini Rahşan Karataş yürütecek.

14 Haber

KIBİSAD İŞ DÜNYASINI İSTANBUL’DA BULUŞTURDU Kıbrıs siyasetine, ekonomisine ve iş dünyasına yön veren isimler, özel bir davet için İstanbul’daydı.. Kıbrıslı İşadamları ve Profesyoneller Derneği (KIBİSAD) Maslak Sheraton Otel’de 2. Gala Yemeği’ni düzenledi. Geceye katılanlar arasında Türkiye’de yatırım yapmış Kıbrıslı işadamları, Kıbrıs’ta yaşayan profesyoneller, sanatçılar ve sporcular da vardı.. KKTC Başbakanı Özkan Yorgancıoğlu da oradaydı. KIBİSAD Başkanı Sertaç Özinal’ın konuşması ile başlayan gecede, başarı ödülleri de verildi. Meliz Redif; Yılın Sporcusu, Derviş Zaim; Yılın Sanat İnsanı, Prof. Dr. Necmettin Pamir; Yılın Doktoru, Aykut Halit; Türkiye’de Yılın İş İnsanı, KTTO Başkanı Fikri Toros ise; Kıbrıs’ta Yılın İş İnsanı seçildi..

16 Haber

DOĞAL ŞEKERLİ PEPSİ’Yİ DENEDİNİZ Mİ? Kıbrıs’ta üretimi başladı, adım adım dünyaya yayıldı. Uzun bir süredir sadece KKTC’deki Ektam Kıbrıs fabrikasında üretilen Pepsi’lerde doğal şeker kullanılıyordu. Gazlı içecek dünyası için büyük önem taşıyan doğal tatlandırılmış kola, yeni adı ve özel

ambalajıyla artık dünya pazarına da ilk adımı attı. Pepsi True ismiyle satışa sunulan kola, amazon.com sitesi üzerinden şimdilik 24’lü paketler halinde satılıyor. Normal gazlı içecekler 100 kaloriyken, Pepsi’nin bu kolası 60 kalori.. Bu konuda bir gelişmeyi daha paylaşalım. İçecek pazarının iki devi Pepsi ve Coca Cola obeziteye karşı ortak bir savaş ilan etti. İki firma hem şişe boyutlarını düşürecek, hem de kullanılan tatlandırıcı oranını.. Böylelikle mevcut kalori oranlarında yüzde 20 azalma hedefleniyor..

18 Röportaj

KKTC KONUT PROJELERİ MOSKOVA EMLAK FUARI’NDA

Henry Charles Estates ve Domna Kipre acenteleri zengin portföylerini Özyalçın Construction’ın birbirinden özel projeleriyle buluşturdu, KKTC konutlarını Moskova’ya taşıdı. Yeni yatırımcılar, yeni acenteler ve yeni anlaşmalarla, KKTC-Rusya hattında güçlü bir yatırım köprüsü kuruldu.. Heyecanlı ve zorlu bir süreçti. Yoğun bir tanıtım çalışması yürüttünüz ve Kıbrıs konutlarını Rusya’ya taşıdınız.. KKTC’ye gelen Ruslar, ülkeye hayran kalıyor.. Peki Rusya’dakilerin KKTC’ye yaklaşımı nasıldı?

Ülkeye yabancı yatırımcı ilgisinden bahsediyoruz her zaman ama kendiliğinden olmuyor bu talep. Yatırımcıyı Kıbrıs’a çekmek için uğraşan, emek harcayan birileri var arada.. Şimdi size bu çalışmalardan bahsedeceğiz. Emlak dünyasının kalbi, Rusya’da attı Eylül’ün son haftası. KKTC emlakları da oradaydı. Henry Charles Estates ve Domna Kipre acenteleri, Moskova Emlak Fuarı’nda ülkeyi temsil etti..

Rus yatırımcıların gözünde güzel bir yeri var KKTC’nin.. Güney Kıbrıs’ın yüksek popülaritesinin de etkisi büyük bu değerde. Tanıyorlar, biliyorlar, seviyorlar. Yani hiç yabancı değiller bu bölgeye. Kuzey ile Güney’i kıyasladıkları zaman ise, tercihlerini fiyat farkından dolayı Kuzey’den yana kullanıyorlar.. Bu da bizim için büyük bir avantaj oluyor.

Özellikle son dönemde Rus turistlerin, yatırımcıların gözdesi olan KKTC için güzel anlaşmalar yapıldı bu fuarda, geleceğe dair kritik işbirlikleri kuruldu. Katalog çalışmaları ve tüm fuar görselleri Ayaz Medya Grubu tarafından hazırlanan bu tanıtım atağını, fuar katılımcılarından Henry Charles Estates Direktörü Arzu Aygın ile konuştuk..

Rusya’da KKTC’yi temsil ettiğinizden bahsettik. Biraz daha detaya inelim. Hangi projelerle katıldığınız yatırımcının beşiği Moskova Fuarı’na?

19 Röportaj Konut satın almak için, yatırım yapmak için KKTC’ye gelecekler, görecekler. İşte bu ziyaret esnasında daha yakından tanıyacaklar ülkeyi. Kuzey ve Güney arasındaki çözümsüzlük tercih için bir engel olur mu?

Henry Charles Estates ve Domna Kipre şirketlerimiz işbirliği içerisinde hem kendi portföyümüzde yer alan zengin konut seçeneklerini, hem de Kıbrıs emlak dünyasının tanınmış firmalarından Özyalçın Construction konutlarının detaylarını tanıttık katıldığımız workshoplarda. Neden Özyalçın diye soranlar oluyor; gerek kalite, gerekse çeşitlilik ve profesyonellikleri açısından Özyalçın Construction ile çalışmayı uygun bulduk. Çünkü firma bugüne kadar Girne’de sayısız kaliteli yapıya imza attı. Onun için yatırımcılarımızın aradığı kaliteyi bulmaları açısından, Özyalçın’ın en iyi firma olabileceğini biliyorduk. Kendileri de bize gereken özeni sağladılar. Çok güzel bir çalışma oldu. Sonucu merak ediyoruz.. İlgi var dediniz, Kıbrıs’ı seviyorlar dediniz.. Görüşler, dönüşler nasıl? Tek kelimeyle ‘başarılı’ bir fuardı. Kuzey Kıbrıs’tan katılan tek firma olmamızın da avantajıyla tüm talepler, bizim standımız etrafında toplandı. Hem bireysel yatırımcılardan, hem de acentelerden büyük ilgi gördük. 30’dan fazla yurt dışı emlak acentesiyle görüştük, hemen hepsiyle sözleşme imzaladık. Biz temaslarımızı yaptık, şimdi anlaşma sağladığımız acentelerden alıcıları bekliyoruz.

KKTC’nin yapısını, şartlarını, birçok detayına kadar biliyorlar. Kuzey Kıbrıs’ı gerçekten iyi tanıyorlar. Çözümsüzlükle de hiç sorunları yok, bu detaylara takılmıyorlar. Bu yüzden Kuzey’deki Rus yatırımcı sayısı günden güne artıyor. Onların odak noktasını söyleyeyim size; emlakların kalitesi ve fiyatı ile yakından ilgileniyorlar.. İşte bu da kaliteli projeler sunduğumuz için bizim en büyük avantajımız.. Projelerde tercihleri ne yönde? Yani hangi tür konutlarla ilgileniyorlar? Apartman dairesi mi, villa mı? Aslında bu sorunun cevabı, tamamen yatırımcının bütçesiyle ilgili.. Moskova Fuarı’nda edindiğim izlenimleri yorumlarsam eğer, her ikisine de ilgi var. Özellikle Özyalçın Construction’a ait portföy ile her alıcıya hitap edebildiğimiz için, müşteri memnuniyetimiz çok yüksek. Bir not daha paylaşayım. Ruslar için konum da önemli. Ve iyi konum denince akla direkt projenin denize olan yakınlığı geliyor. Genellikle de deniz tarafını tercih ediyorlar.

20 Haber

11 MİLYONLUK HİBE KREDİSİ PROJE BEKLİYOR

Çukurova Kalkınma Ajansı Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Büyük; ‘’Ajansımız, hem projelerin seçimi, hem de izlenmesi noktasında objektif, sonuç odaklı başarılı projelerin, ekonominin kalkınmasına, desteklenen sektörlerin gelişmesine katkı sağlayacak prensiplerle hareket etmiştir. Bundan sonra da aynı prensiplerle hareket edecek..’’ Ekonomiye can verecek, yeni yatırımları, yatırımcıları destekleyecek bir gelişmeyi paylaşalım sizlerle. “Mali Destek Kısmi Hibe Programları” kapsamında bu yıl, “tarım ve kırsal kalkınma”, “turizm potansiyelinin geliştirilmesi” ve “rekabet gücünün artırılması” alanlarında toplam 11 milyon TL hibe verilecek. Türkiye Cumhuriyeti tarafından sağlanan kaynak ile KKTC’de kısmı hibe destek yardım projelerinin desteklenmesine ilişkin işbirliği protokolü kapsamında 2011 yılından bu yana her yıl açıklanan Mali Destek Kısmi Hibe Programı’nın tüm detayları paylaşıldı.. Geçtiğimiz yıl 143 projeye 21 milyon TL hibe sağlandığını belirtirken TC Lefkoşa Büyükelçisi Halil İbrahim Akça, proje kapsamında Çukurova Kalkınma Ajansı’ndan seçme ve uygulama aşamalarında ücretsiz profesyonel danışmanlık hizmeti alınacağını söyledi.

Başbakan Yardımcısı Ekonomi Turizm Kültür ve Spor Bakanı Denktaş, program kapsamında kâr amacı güden kuruluşlara asgari 25 bin TL, azami 250 bin TL hibe verileceğini ve hibe destek oranının yüzde 50 olacağını; kâr amacı gütmeyen kuruluşlara ise asgari 25 bin TL, azami 200 bin TL hibe verileceğini ve destek oranının yüzde 75 olacağını açıkladı. 2011 yılından bu yana Tarım ve Kırsal Kalkınma Mali Destek Programı kapsamında toplam 35 projeye 5,5 milyon TL tahsis edildiğini belirten Gıda Tarım ve Enerji Bakanı Sennaroğlu, 2014 programında ise 4 milyon TL kaynak tahsis edileceğini ifade etti.

22 Röportaj

‘ABD’DE 30 BİN DOLAR, DUBAİ’DE 20 BİN DOLAR, TÜRKİYE’DE 5 BİN LİRA’

Kadınlar için sağlıklı güzellik, erkekler için ise gür ve bakımlı saçlar Kıbrıs’ın da vazgeçilmezlerinden.. İşte bu alanda profesyonel hizmetin son dönemlerde dikkat çeken adresi; estetik ve plastik cerrahi alanında Türkiye’nin önde gelen kuruluşlarından Estecenter Plastik Cerrahi Merkezi’ndeyiz.. Konuklarımız Estecenter kurucuları Doç. Dr. Erdem Güven ve İbrahim Çevik.. Bir yanda maliyetler, bir yanda uzun süren bekleme süreleri ve sigorta kapsamlarının daraltılması derken, batı ve doğu ülkeleri için son yıllarda sağlık turizminin rotası Türkiye’ye çevrildi. İşte bu konuda talebin büyük bir kısmını karşılayan Estecenter kurularından İbrahim Çevik’in verdiği bilgiler dikkat çekici.. Çevik; Sağlık turizmi kapsamında Avrupa’dan; Almanya, Hollanda, Avusturya, Belçika, Fransa gibi ülkelerden, Ortadoğu’dan ise; Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Kuveyt, Kuzey Irak ve Libya’dan hasta geldiğinin altını çiziyor. Son aylarda KKTC’den gelen yoğun talebi de özellikle belirtiyor. Talep çok olunca sunulan sağlık hizmetleri, bu hizmetin kalitesi ve fiyatlandırma politikası tercih için belirleyici etken oluyor. İşte bu amaçla 2000 yılında saç ekimi konusunda Estehair olarak hizmet vermeye başlayan marka, Ortadoğu ve Avrupa ülkelerinden gelen talepler doğrultusunda estetik cerrahi alanında önemli bir yatırıma imza atarak ‘Estecenter Plastik Cerrahi Merkezi’ni hayata geçirdi ve kapasitesini tam dört kat arttırdı.

Devamını İbrahim Bey’den dinliyoruz; ‘’Yapılan araştırmalar gösteriyor ki; 2011 ile 2012 yıllı arasında Türkiye’de sağlık hizmet alan uluslararası hasta sayısı %68 arttı. Son 10 yılda teknik ve teknolojik alt yapı konusunda Avrupa ve ABD ile aynı çalışmaları uygulamaktayız. Ayrıca en önemli faktörlerden biri de uygulanan tedavi maliyetlerinin diğer ülkelere göre ekonomik olması. Örnek vermek gerekirse; Türkiye’de saç nakli operasyonu ortalama 5 bin TL, Avrupa’da 10 bin Euro, ABD’de 30 bin Dolar, Dubai’de ise aynı uygulama 20 bin Dolar civarında. Bu fiyat örneklemesi ve verilen hizmetin kalitesi öncelikli tercih sebebi..’’ Sağlık ve güzellik alanındaki bu tabloyu avantaja çeviren ve ilk etapta 50 kişilik bir ekiple yola çıkan Estecenter, akademisyen kadrosu ve sunduğu olanaklar ile tüm estetik plastik cerrahi operasyonlarının yanı sıra, başta saç ekimi olmak üzere tüm saç tedavileri ve medikal estetik konularında da hizmet veriyor uzun bir süredir. İşte bu noktada sözü Estecenter’ın bir diğer kurucu ortağı Doç. Dr. Erdem Güven alıyor.. Erdem Bey, estetik ve plastik cerrahi alanında yapılacak her türlü girişimin hayati önem taşıdığını, dolayısı ile bu tarz arayışı ve ihtiyacı olanların son derece seçici olmalarını tavsiye ediyor. Hayati uyarılarını bir bir sıralıyor.. ‘’Günümüzde basit bir estetik uygulama olarak görülen saç nakli, lokal anestezi altında gerçekleştirilen ciddi bir cerrahi operasyondur. Her ne kadar herkese yapılabilir olarak görülse de; kalp, yüksek tansiyon, şeker, hipertroid ve anemi gibi hastalığı olanların doktor raporu ve uygun laboratuar sonuçları olmadan işlem yaptırmaları riskli sonuçlar doğurabiliyor. Bu etkenleri yanında uygun ameliyathane ortamı olmayan yerlerde yapılan girişimler, kişilerde estetik olmayan bir görüntü doğuracağı gibi çeşitli enfeksiyonlar ve bulaşıcı hastalıklar ile istenmeyen sonuçlar ortaya koyabiliyor. 17 bin 500 saç teli nakliyle rekor Estecenter’da

23 Röportaj bıyıkta da son derece iyi sonuçlar alıyoruz. İyileşme sürecinin rahat ve tolere edilebilir olması, kişinin hızla sosyal hayatına dönebilmesi bu uygulamanın tercih nedenleri arasında.’’ ‘Kadınlar meme, erkekler burun estetiği yaptırıyor..’ Gelelim en çok tercih edilen operasyon çeşitlerine.. 2013 yılında kadınların en çok meme estetiği erkeklerin ise burun estetiği yaptırdığını belirtiyor Doç. Dr. Erdem Güven ve 2014’ün trendini açıklıyor..

Özellikle Kıbrıs’ın klorlu suları ve iş hayatının stresi derken

saç dökülmelerinin arttığı bir dönemdeyiz. Kısa süre önce büyük ses getiren ve dünya rekoruna aday olan başarılı saç nakil operasyonunun detaylarını soruyoruz Doç. Dr. Erdem Güven’e.. ‘‘Normal şartlarda saç nakli ortalama 6-8 saat sürmektedir. Bu süre bazen 10-12 saate kadar uzamaktadır. Nedeni ise ‘mega seans’ dediğimiz 4 bin ve üzeri greft ekimleridir. Biz de uzman ekibimizle birlikte Estecenter bünyesinde gerçekleştirdiğimiz 13 saatlik bir operasyonla tek seferde 17.500 saç teli naklederek dünya tıp literatürüne girmeye aday olduk. Ayrıca, FUE adı verilen yöntemle saçta olduğu gibi sakal ve

“2014 yılının trendi geliştirilen son teknolojilerinden biri olan Vaser Liposuction.. Beslenme alışkanlıklarının değişmesi ile birlikte toplumda oldukça yaygın rastlanılan bölgesel yağlanma ve vücut harmonisindeki dengesizlikler nedeniyle bireyler farklı arayışlar içine girmektedirler. Bölgesel yağ birikiminin kesin çözümlerinden biri olan ve en çok başvurulan klasik yöntemi liposuction olarak bilinmektedir. Vaser liposuction yöntemi bölgesel vücut şekillendirme cerrahisinde kullanılan en son teknoloji olarak karşımıza çıkıyor. Teknolojinin yoğun olarak kullanıldığı Vaser cihazı ile yapılan liposuctionda ultrasonik dalgalar kullanılarak sadece yağ hücrelerinin vücuttan uzaklaştırılmasını sağlanmaktadır. Ayrıca damar ve sinir gibi önemli yapıların korunmasını sağlayan teknolojik bir cihaz olmasının yanında deride sıkılaşma ve gençleşme de sağlamaktadır” diyor.

Estetik ve plastik cerrahinin tüm branşlarında farklı hasta gruplarına hizmet verdiklerini belirten Doç. Dr. Erdem Güven, erkeklerde sıkça uygulanan jinekomasti, karın germe, burun estetiği, göz kapağı estetiği, yüz germe, meme kanseri sonrası kadavradan meme onarımı, çene ve elmacık kemiği estiği, kalça estiği gibi tüm estetik ve plastik cerrahi girişimlerinin yanı sıra medikal estetik anlamında da uzman bir kadro ile hizmet verdiklerinin altını çiziyor.

24 Haber

YAR GROUP DÜNYA DEVİNİ KKTC’YE GETİRİYOR Güvenlik sektörünün lideri Kıbrıs için gün sayıyor..

Kilitleme ve güvenlik sistemleri alanında senelik 5,5 milyar Euro ciroya sahip ASSA ABLOY’un bünyesinde yer alan Yale, Türkiye organizasyonu üzerinden, bölge ülkelerinde yeniden yapılanma süreci başlattı. Bu kapsamda Yale Türkiye, yurt dışındaki ilk bayiliğini yavru vatan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde YAR Group’a verdi. Konuyla ilgili açıklama yapan Yale Türkiye Genel Müdürü Burçin Saltık, alanında 171 yıllık köklü bir dünya markası olan Yale’nin, Kuzey Kıbrıs’ta bayiliğini açmaktan büyük bir mutluluk ve onur duyduklarını ifade etti. Antik Mısır’da 4 bin yıl önce kullanılan modelden yola çıkarak geliştirdiği ve 1861’de patentini aldığı silindir kilidin mucidi olarak bilinen Yale, Türkiye’deki yeniden yapılanma atağını yavru vatana da taşıdı. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti bayiliğini YAR Group’a veren firma, Türki Cumhuriyetler ve Kuzey Irak’ta da bayilik modeli ile yeni satış kanalları

oluşturmayı hedefliyor. Yale, Alarm Merkezi’ni Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne de taşımayı planlıyor.. Türkiye pazarına 1943’te giren ve kapı kilitlerinden seyahat kilitlerine kadar kullanıcıların ihtiyaçlarına göre yüzlerce farklı ürün sunan ABD’li Yale, ev güvenliği alanındaki yeni hizmeti “Alarm Merkezi”ni bu ayın başında yaptığı bir sunumla tanıttı. Ev ve işyerlerinde etkin güvenlik sağlayan Yale Alarm Merkezi’nde aylık abonelik veya sabit hizmet bedeli bulunmuyor. Premium ve Compact isminde iki farklı ürün modelinin yer aldığı sisteme, ihtiyaca göre 12 ayrı güvenlik aksesuarı eklenebiliyor. Yale bu yeni hizmetini de Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti bayiliği üzerinden yavru vatandaki kullanıcılara sunmayı hedefliyor.

Vücudunuz ve zihniniz yenilensin.. Birbirinden şık modeller, uygun fiyatlar ve ücretsiz kurulum desteği ile;

Sauna keyfini evinize taşıyın..

Karaoğlanoğlu Cad. No:285 Girne Tel: 0392 822 40 69 - 0392 822 43 30 - 0392 822 43 31 Cep: 0533 869 65 11 - 0533 869 65 19 - 0533 886 76 46

www.sibaltd.com facebook.com/SibaIthalatIhracatLtd

26 Röportaj

ESCAPE HOMES’TA TAPU TESLİM TÖRENİ ‘’Sektöre kimsenin güveni kalmamış, herkesin ilk sorduğu soru tapu. Biz de onun için törenle verdik tapuyu. Çok normal olması gereken bir şeyi, maalesef ki ülkemizde bu kadar güven sorunu yaşandığı için artık törenle dağıtıyoruz. ‘’ Aslında görünce, duyunca biz de aynı yorumu yapmıştık. Tapu için düzenlenen törene de şaşırmıştık. Ama sonra gördük ki, projenin sahibi de aynısını düşünüyor. Üstüne üstlük tapu töreni cümlesine ‘maalesef’ diyerek başlıyor.. Konuğumuz Kıbrıs iş dünyasının birçok dalında öne çıkan bir isim, Blueway Group Of Companies Direktörü Çağatay Özbirim. Konumuza gelince; yelpaze çok geniş. Escape Homes’un tapu töreniyle başlayıp, Kıbrıs Developments’ın yeni projelerini de konuşacağız, KKTC’de bürokrasinin yatırımcı üzerindeki olumsuz etkilerine de uzanacağız. Hazırsanız başlıyoruz.. Kıbrıs’a geldiğimizde, ev almak istediğimizde iki konuda uyardılar bizi. İlki yeni projelerde söz verilen teslimat tarihinin genelde, hatta kimi zaman özellikle geciktiği; ikincisi ise koçan, yani tapu konusunun yılan hikayesine dönebilme ihtimaliydi.. Uyarıları duyduktan sonra bir baktık ki, az bile demişler. O dönem niyetine girdiğimiz konut projesi, söz verilen teslimat tarihinden bir yıl sonra bile hala inşaattı.. Gördük ki dört binin üzerinde yarım kalan inşaatın, mahkemelere taşınan tapu davalarının ucu bucağı yok. İşte kötü örneklerin dört bir yanı sardığı bir dönemde; hem vaat edilen tarihten önce projeyi bitirip sahiplerine teslim ettiğiniz için, hem de vatandaşa tapu kabusu yaşatmadığınız için sizi kutluyorum.

Siz verilen sözü tutmanın, müşteriye mağduriyet yaşatmamanın imkansız olmadığını gösterdiniz herkese. Hem inşaat dünyasındaki aktörler, hem de ev hayali kuran vatandaşlar için soruyorum; nedir bu işin sırrı? Çok teşekkürler. Tabi ki bu bir örnek, hatta standart olmalı. Bu meslekte olan herkes böyle yapmalı aslında. Artık hiç kimsenin mağdur olmaması lazım.. İşin sırrına gelince; Bu işin sırrı aslında azimdir, işe olan saygı, bağımlılık ve ekip çalışmasıdır. Zorlukları kafaya takmıyoruz, demek değildir ki yapmıyoruz. Yapıyoruz, çözüyoruz ama vakit kaybetmemeye, motivasyonumuzu düşmeden devam etmeye gayret gösteriyoruz. Düşünün ki sadece bir elemanım sırf devlet dairelerindeki işlerimize bakıyor. Her gün sabahtan başlıyor, mesai bitene kadar evrak takip ediyor. Dediğim gibi başarının karşılığı, perde arkasındaki ekip çalışması.

27 Röportaj

Bu da bize enerji ve motivasyon verdi. Yaptığımız işin ne kadar doğru olduğunu gördük. Daha da iyisini yapma isteği verdi. 6 aylık bir araştırma sürecinden bahsettiniz. Müşterinin ihtiyaç ve beklentilerine göre projeyi şekillendirdiğinizi söylediniz. Güzel bir bakış açısı bu; ‘Ben yaparım, alan alır’ ya da ‘her malın bir alıcısı vardır’ diye düşünmemek..

Escape Homes bir Kıbrıs Development projesidir. 2013 yılında ekibimle 6 ay süren geniş çaplı bir proje çalışmamız oldu. Tüketici yönünde çok araştırma yaptık, istekleri, ihtiyaçları topladık, tecrübemizle harmanladık. 6 ay sonra da projemizi hayata geçirdik. Proje tamamlandıktan sonra uzunca bir devlet mevzuatı süreci yaşadık. Maalesef bu da ülkemizin bir gerçeği. O süreçleri de geçtikten sonra temeli attık. Tabi biz bu ülkenin insanıyız. Maalesef buradaki sorunları benimsememiş olmamıza rağmen kabullenerek hareket ediyoruz. Başka çıkar yolumuz da yok zaten. Dolayısıyla projemize başladık ve 2014 yılı içerisinde Property Awards yarışmasından da ödülümüzü aldık ve 2014’ün en iyi projesi olarak bütün piyasalara yansıdı.

Bizde kesinlikle öyle bir mantık yok, olamaz da. Eğer öyle düşünürsek farkımız kalmaz. Biz insanların isteği ve ihtiyaçlarına göre projemizi hayata geçirdiğimiz için olumlu dönüşler aldık. Çünkü hem kullanıma uygun, hem de çevreye önem veren bir proje yaptık. Sitemizde tam beş bin ağaç dikiliyor. Kişi başı 100 ağaç düşüyor. Doğaya ve yeşile önem veren, özellikle engelli yaşamını da unutmayan bir proje Escape Homes. Hiç bir alanında engeli olmayan bir proje. Ayrımcılık yapmadan, herkesin yaşayabileceği bir proje. Escape Homes üç etaptan oluşuyor. Birinci etabımız bitmeden satışa açmadık. Açılır açılmaz iki ayda birinci etabın satışı tamamlandı. Hem de hedeflemiş olduğumuz zamandan üç ay önce teslim ettik. Cumhurbaşkanımız Sayın Derviş Eroğlu da bize eşlik etti o gece.

28 Röportaj

“Normalde devlet vergisini alır alt yapısını yapar, vergisini alır asfaltını yapar. Bütün bunları yatırımcıya yüklüyor devlet bizim ülkemizde. Üstüne de bonus olarak tüm vergilerini de alıyor. Bunun hiçbir benzeri olduğunu sanmıyorum. “ Başta da söylediğim gibi şu an ülkemizde kanayan yara haline gelmiş olan tapu verememe sorunlarına her zaman vurgu yapıyorum ve benim firmamın bir marka olduğunu söylüyorum. Bunun sebebi de hem sunduğumuz kaliteli yaşam alanları, hem de gününde tapu veriyor olmamızın esas oluşudur.. Escape Homes için seçtiğiniz lokasyon, toplu yerleşim açısından yeni yeni gelişen Alsancak bölgesi. Bu konumun artıları, eksileri ne oldu? Escape Homes hem sektöre, hem de Girne’ye gerçekten bir güzellik kattı. Sadece projenin kendisi ile sınırlı değil bu güzellik, bölge için de büyük bir atılım oldu. Çünkü biz oraya

gittiğimizde asfalt yolları yoktu, orada yaşayan insanlar toprak yollardan evlerine gidip geliyorlardı. Üç kilometrelik asfalt yolu ve aydınlatmalarını biz yaptık. Su yoktu, dağdan sularını biz getirdik. Bu noktada söylemem gereken bir nokta daha var. Tüm bu saydığım altyapılar aslında devletin sorumluluğunda yapılması gereken şeyler. Bunun yanında tüm bu proje ile ilgili biz devlet ve belediyeye ciddi vergiler ödüyoruz. Hiçbir devlet örneği yoktur ki hem vergi alacaksınız, geriye hizmet vermeyeceksiniz. Üstüne bir de verilmesi gereken hizmeti de yatırımcıya veya vatandaşa yaptıracaksınız, yapmadığında izin de vermeyeceksiniz. Normal şartlarda toplum devlete vergi öder, devlet altyapıyı yapar ve geri öder. Bizde her ikisini de vatandaş veya yatırımcı yapıyor ve bu nokta acı bir noktadır. Ben bunun artık sürdürülebilir olduğunu düşünmüyorum. Elektrik kurumundan bahsedeyim önce. Elektrik kurumuna hem istediği trafoyu sizin araziniz içerisindeki toprağa yapıyorsunuz. Sonra toprağı da, trafoyu da elektrik kurumuna veriyorsunuz. Size akım o zaman veriliyor. Bunu yapmazsanız elektrik akımı alamazsınız. Sonra iş geldi karayollarına. Diyorlar ki yeterli yolunuz yoktur. Şu an 36 ayak olması gerekiyor. Onun için buranın altyapısını, su, drenaj, elektrik ve asfaltlarını yapacaksınız, biz gelip kontrol edeceğiz. Ve sizin olan o malı da devlete hibe edeceksiniz. KKTC’de yatırımlar böyle yapılıyor. Bu çok acı bir şey, benzeri yoktur. Böyle bir ülke yoktur. Normalde devlet vergisini alır alt yapısını yapar, vergisini alır asfaltını yapar. Bütün bunları yatırımcıya yüklüyor devlet bizim ülkemizde. Üstüne de bonus tüm vergilerini de alıyor. Ve bizim ülkemizde artık idame ettirilemeyecek devlet yapısını

29 Röportaj

yürütebilmek için sadece halktan alınan vergilerle, olmaması gereken vergi ve bağışlarla yürütülen bir devlet yapısı. Bunun hiçbir benzeri olduğunu sanmıyorum. Maalesef bizim devletimizin hep alır eli var, verir eli yok. Çağatay Bey’e bir dokunduk, bin ah işittik. Kör düğüme dönen bürokrasi konusunda bir hayli dertli. O yüzden tekrar Escape Homes’a dönüyoruz. Nedir projede fiyatlar? Dairelerimizi 45 bin-65 bin sterlin aralığında satıyoruz. Ama sıradan proje değil bu. Apartman dairesinde yaşayıp, apartmandan sıkılıp ama fiyatları ortalama 130 bin sterlinden başlayan müstakil ev almaya bütçesi yetmeyen müşterilerimize sunulmuş bir lütuf aslında Escape Homes.. Dedik ya başta tüketiciye sorduk diye, tüm planlamayı ona göre yaptık..

bir

İki kattan oluşan, villa konforunda daireler sunuyoruz.. Müstakil bahçesi var, barbeküsü var. Güneşlenme alanı, yüzme havuzu, yürüyüş parkurları var. Bunlar da bir villa

konforunda yaşam sağlıyor kullanıcısına. Bunu gören müşterilerimiz anında satın alıyor. Bu noktada yine devlete değinmeden geçemeyeceğim. Devlet yol gösterici olmalıdır, örnek olmalıdır. Biz yeni şeyler istemiyoruz, dünya insanlarının uyguladığı hazır paketleri alıp uygulasınlar. Bu da nedir, mortgage yasası henüz ülkemizde yok. Mortgage nedir? Bugün Avrupa’da yeni bir çift evleniyor, hayata yeni başlıyor. Toplu bir parası yok. Yuva sahibi olmak istiyor. 25 yılına kadar mortgage yasasından faydalanarak ev sahibi olabiliyorlar. Bizim burada finans çevreleri 8 veya 10 yılın üzerinde kredi olanağı vermiyor, yasa da buna uygun değil. Biz bunu kırabilmek için üç ayrı bankayla sadece bu projeye özel 20 yıl vadeli protokol yaptık ve kısıtlı gelirleri olan insanımıza ve yeni evlenecek çiftlere 20 yıllık kredi imkanları sağladık. Yani ayda 300 sterlin ödeyerek ev sahibi olabiliyorlar.

30 Röportaj

Kimler ev alıyor bu projeden? Yerli yatırımcılar mı, yoksa akın akın KKTC’ye gelen yabancı müşteriler mi? Çok enteresan bir durum bu. Ben projeyi oluştururken hedefim yarı yarıyaydı. Yüzde 50 yerli, yüzde 50 yabancı olacak diye hedef koymuştum. Ancak şu anki satışlara baktığımızda yüzde 70 yerli alıcı var. Alıcılarımız diyor ki son beş yıldır geziyoruz koçanı temiz, güzel bir yapı bulmak için ve buraya geldik. Daha o gün, o zaman satın alıyorlar. Sektöre kimsenin güveni kalmamış, herkesin ilk sorduğu tapu. Bizde onun için törenler verdik tapuyu. Çok normal olması gereken bir şeyi maalesef ki ülkemizde bu kadar güven sorunu yaşandığı için artık tapuları törenle veriyoruz. Yabancı yatırımcı da aynısını düşünüyor. Çünkü yıllarca mağduriyet yaşadılar. Yeni gelen yatırımcılar hala süren mahkemeleri duyuyorlar. Bunlar yabancı basında da çıkıyor. Bankaların el koyduğu projelerde çok büyük kayıpları var. Ciddi anlamda imaj kaybı var KKTC’nin bu yüzden. Çok önem verilmeli bu noktaya ve imajımızı düzeltmeliyiz. Ben kendi firmam adına bir sorunum yok ama ülke adına, bu imajı düzeltme adına tüm meslektaşlarımdan duyarlı olmasını beklerim. Ve bunu duyuralım. Herkes elini taşın altına koymalı.

“Herkes villa sahibi olabilsin diye, yeni bir proje üzerinde çalışıyoruz..” Escape Homes’tan başka projeniz var mı? Ben kendi adıma, finansman sorunu olmayan bir firma olarak emin adımlar atmayı tercih ederim. Şu an satışta yüzde 65’e ulaştık, üç etap üzerinden. Yüzde 80’e ulaşana kadar yeni projemden bahsetmek istemiyorum. Ama Escape konsepti olmayacak, villa konsepti planlıyoruz. Herkes villa sahibi olabilsin diye çıkacağız bu yola. Aradığınız her türlü konforu bulabileceksiniz ama pahalı olmayacak.. Ucuz konuttan sonra, ‘ucuz villa yapacağım’ diyorsunuz.. İnşaat çevresinden tepki toplamıyor musunuz? Aslında inşaat çevresi biraz şaşkın bakıyor bu duruma. Eleştirmek mi lazım, yoksa doğrusunu mu yapıyorlar diye düşünüyorlar. Madem ki ödül alıyorlar, madem ki halktan böyle bir talep var, demek ki doğru bir şey yapıyorlar diye yorumluyorlar.

Keyifli, dolu dolu bir röportaj oldu. Fakat Çağatay Bey son noktayı bir sitemle koymak istedi. Tapu teslim törenini görmezden gelen, görüp de 21’inci sayfada yer veren gazetelere biraz kırgın. Ekonomi adına atılan büyük bir adım arka sayfalarda kaybolurken, gece kulübü kavgasının manşetten girilmesini hoş karşılamıyor. KKTC olarak ülkenin genel bir imaj sorunu olduğu için, gazetelerin de kriminal olaylarla süslenmesini doğru bulmuyor..

MEDYA PLANLAMA

Ürün ve hizmetini en iyi şekilde tanıtmak isteyen ﬁrmalara, reklam verme sürecinde yol haritası çiziyoruz. Reklam bütçesinin en etkili şekilde kullanılması için planlama yapıyoruz. Bu profesyonel destekle, ﬁrma en kısa yoldan doğru hedefe ilerliyor, hem de kurumsal bir duruş kazanıyor.

HABER AJANSI

Profesyonel haber kadromuz en büyük avantajımız. Kıbrıs ve Türkiye medyasındaki güçlü bağlantılarımızla her zaman adımızdan söz ettiriyoruz. Haber portallarımız, dergilerimiz ve televizyon programlarımız büyük beğeni topluyor.

GRAFİK TASARIM

İletişimde görselliği ön plana çıkarıyoruz. Basmakalıp tasarımlardan uzak, ﬁrmanın kurumsallığını, duruşunu öne çıkaran çalışmalara önem veriyoruz. Renk ve mesaj seçimiyle amacımız en iyi projeyi ortaya çıkarmak. Prestijli ﬁrmalar için hazırladığımız logo, kurumsal kimlik ve reklam çalışmaları en büyük referansımız.

REKLAM AJANSI

Akılcı, vizyon sahibi ve sonuç odaklı yapımız ile kurumsal firmaların keyifle çalıştığı bir çözüm ortağı haline geldik. Sadece çizim değil, fikir için de buradayız. Yürüttüğümüz reklam kampanyaları büyük ses getiriyor. Hem Kıbrıs, hem de Türkiye’deki ajansımızda geniş bir portföye ulaştık.

SOSYAL MEDYA

Çağın olmazsa olmazı sosyal medya kanallarını, iletişim yönetimi ve pazarlama teknikleriyle birleştirerek en etkili şekilde kullanıyoruz. Yeni bir ürünü, büyük bir başarıyı ya da özel günleri ihmal etmeden sosyal medya ortamından geniş kitlelere ulaştırıyoruz. Hem tasarımlar, hem de mesajlar için en etkili seçimleri yapıyoruz..

İLETİŞİM YÖNETİMİ

Kurumsal ﬁrmalar ile çalışanlarına, müşterilerine, hatta toplumun geneline iletişim köprüsü kuruyoruz. Haber konularını en iyi şekilde belirleyip, en doğru iletişim yollarını kullanarak hedef kitleyle ulaşımını sağlıyoruz. Basın danışmanlığı konusundaki tecrübeli çalışma arkadaşlarımız, başarının en büyük pay sahibi..

MARKA OLUŞTURMA

Markanızı, markamız gibi görüyoruz. Daha hayal aşamasından alıp, somutlaştırıp, zirveye taşıyana kadar yola devam ediyoruz. İsimden, logoya, kurumsal kimlikten, web sitesine, kataloğuna, tanıtımına, lansmanına kadar her aşamasını yöneterek, markanızı en iyi noktalara taşıyoruz.

Firmaların kimliği web siteleri konusunda, sıradanlıktan uzak, modern ve dinamik siteler ile size farklı bir duruş sağlıyoruz. Yüzde yüz güvenli, 7/24 teknik servis hizmetiyle, sizlere işinize en uygun web sitesini hazırlıyoruz. Üstelik güçlü SEO desteği ve optimizasyon ile Google aramalarında yarışa önde başlıyorsunuz..

WEB TASARIM

Tel: 0533 887 33 46 - 0533 887 33 78 mail:info@ekonomikibris.com - info@ayazmedya.com facebook.com/ayazmedya - twitter.com/ayaz_medya Bedrettin Demirel Cad. Girne Yolu Uğur Apt. D:6 Yenişehir / Lefkoşa

www.ayazmedya.com

YAYIN GRUBU

PRODÜKSİYON

NELER YAPIYORUZ?

32 Haber

KIBRIS TİAK İLKER ZÜĞÜRT İLE YOLA DEVAM EDİYOR Kıbrıs Türk İş Adamları Konseyi’nde genel kurul heyecanı vardı. Ama diğer genel kurullardan farklı olarak; yoğun geçen bir süreç oldu. TİAK yönetimi, Türkiye’den önemli iş heyetlerini de ağırladı.. Ege ve Batı Akdeniz Sanayici ve İşadamları Federasyonu (ESİDEF) ve Türkiye İşadamları ve Sanayiciler Konfederasyonu (TUSKON) da genel kurulu izlemek için KKTC’deydi. Önce resmi temaslarda bulundular. Meclis Başkanı Sibel Siber’i ve Lefkoşa Türk Belediyesi Başkanı Mehmet Harmacı’yı ziyaret ettiler. Kıbrıs Türk Ticaret Odası, Kıbrıs Türk Sanayi Odası ve İş Kadınları Derneği’nin temsilcileriyle yemekte buluştular. Sonra da Kıbrıs Türk Ticaret Odası Meclis Salonu’nda seçim katıldılar.. Kıbrıs TİAK’ın 3’üncü dönem yönetim belirlendi. Genel kurula tek aday olarak katılan İlker Züğürt yeniden başkan olarak görevine devam etti.

İşte Kıbrıs Türk İş Adamları Konseyi’nin yeni yönetim kadrosu; YÖNETİM KURULU İlker ZÜĞÜRT Sunalp TÜRKEL Ayça ERDENTUĞ Şenay BAŞKUT Mehmet BETMEZOĞLU Rıfat ÖZTEMUR Mehmet TAŞ Özge DİREK Burçin DÖVEÇ Eral OSMANLAR DENETLEME KURULU ÜYELERİ Turgay DENİZ Ahmet BUBA Ömer ACUN DİSİPLİN KURULU ÜYELERİ Erhan AKBEL Atilla SELAMET Caner ŞAHMARAN

34 Röportaj

BANYO VE MUTFAKLARDA EN UYGUN FİYATA DEĞİŞİM ZAMANI, ‘MEPAŞ OUTLET’ AÇILDI.. “Liste fiyatı 50 TL olan bir ürünü, Mepaş Outlet Mağaza’da 15 TL olarak bulabilme şansınız var. Ürün başına neredeyse %70-75 kadar varan indirimler var. Mağusa’da başladığımız ve büyük ilgi gören outlet konseptini, ilerleyen zamanlarda Lefkoşa ve Girne’ye de taşımayı düşünebiliriz.” Mepaş Direktörlerinden Şaziye Aslankelle.. Girişte de bahsettik. KKTC’de pek alışılmadık bir konsept outlet. Sizde bu fikir nasıl doğdu? Outlet aslında piyasanın ihtiyacı olan bir şeydi. Çünkü bazı ürünler var ki satışı çok yavaş gerçekleşir, seri sonu üründür veya çok az defosu vardır, onlara bir ivme kazandırmak ve değerlendirmek gerekir düşüncesiyle yola çıktık. Ana satış noktaları dışında satışa sunmanın daha doğru bir karar ve uygulama olacağını düşündük ve böyle bir adım atmayı uygun gördük. Bu noktadan hareket ederek hem mağazadaki ürün çeşitliliği arasında gözden kaybolan, hem de depoda duran ürünlerimizi müşterilerimizin beğenisine sunmak ve uygun fiyat avantajından onları yararlandırmak istedik. İşte bu fikirle, belli bir grup ürünü Mepaş Outlet mağazamıza kaydırarak daha iyi hizmet verebileceğimize karar verdik.. Outlet alışveriş kültürü bir süredir Türkiye’de büyük bir alışkanlık oluşturdu. Vatandaş sezon sonu ürünleri, uygun fiyata satın almayı sevdi. KKTC için ise yeni yeni oluşan bir konsept bu. Sunduğu zengin ürün çeşidi ve çalıştığı dünya devi markalarla seramik, fayans, mutfak ve banyo ürünleriyle rakipleri arasında öne çıkan Mepaş Ltd., yine ses getiren bir yatırım yaparak ‘Outlet Mağaza’sını açtı.. Yüzde 10 değil, yüzde 20 değil.. Tam yüzde 75’e varan indirim sloganıyla çıktı firma bu yola, büyük de dikkat çekti. Sosyal medyada da tanıtım atağı yapan Mepaş’ın outlet konsepti, tahminlerin de ötesinde ilgi gördü. Konuğumuz

Piyasada bu konsepte talep olduğunu görünce de fikrimizi gerçekleştirdik. Şu an Mepaş Outlet’te her cebe ve her zevke uygun ürünler bulabiliyor müşterilerimiz. Güzel düşünce, dikkat çeken bir yatırım. Peki ürün çeşidi olarak neler var Mepaş Outlet Mağaza’da? Mepaş Outlet mağazamızda şu an şirket bünyesinde satışı yapılan ürün gruplarının birçoğuna ait ürünleri bulabilirsiniz. Seramik, fayans, bordür, dekor, mozaik, klozet setleri, banyo dolapları, armatürler ve buna benzer birçok ürün... Seri sonu ürünler daha dikkat çekiyor şu an mağazamızda. Firmaların bize üretiminin sona erdiğini bildirdiği, yani devamının gelmeyeceğini bildiğimiz ürünler yine outlet mağazamızda yer alıyor. Henüz çok yeni aslında Mepaş Outlet. Eylül ayının başında açılmasına rağmen

35 Röportaj

Ama bunları da değerlendirmek mümkün ihtiyaçlarınıza göre elbet. Belki tüm mekanı tek ürünle değil ama başka bir ürünle birlikte tamamlayabiliyor müşterimiz.. Aslında sadece Mepaş Outlet değil, tüm mağazalarımızda her bütçeye uygun ürünler bulabilirisiniz. Girne ve Mağusa mağazalarımızda da sezon ürünlerinin her bütçeye uygun olan modelleri ve markaları da yer almaktadır. Geniş ürün gamımız sayesinde müşterilerimizi her zaman memnun etmeyi hedeflediğimizi ve müşterilerimizin yapmış olduğu geridönüşlerden de, bu konuda belli bir başarı seviyesine ulaştığımızı söylemekten gurur duyuyorum.

müşterilerimizden çok güzel dönüşler alıyoruz. Yaklaşımları, değerlendirmeleri çok güzel. Talep günden güne de artıyor. Mepaş Outlet’in avantajları duyuldukça, ilgi daha da artıyor.. Çünkü her bütçeye uygun ürünlerimiz var ve Mepaş Outlet’e gelen eli boş dönmüyor. Mepaş Outlet’e gelen bir müşteri, örneğin sıfırdan bir banyo odası ürünleri, ya da bir ev yenileme ihtiyaçlarını bulabilir mi? Yoksa sadece parça parça alışveriş mi yapabilir? Tabi ki de bir evin genel ihtiyaçlarına yönelik tüm ürün gruplarından her şey mevcut mağazamızda. Ama başta da belirttiğim gibi sınırlı sayıda. İhtiyacınız olanların tamamını bulacağınızdan hiç şüpheniz olmasın. Çünkü yapılanmamız devam ediyor. Bir taraftan devamlı yeni ürünler aktarıyoruz Outlet Mağaza’mıza. O zaman gelelim fiyatlara.. Ciddi indirim oranlarından bahsediyorsunuz. Nedir Mepaş Outlet’in fiyat avantajı? Açtığımız günden beri herkes indirimli ürünlerimizi konuşuyor. Dediğiniz gibi ciddi indirimler yapıyoruz. Örneğin; liste fiyatı 50TL olan ürünü, Mepaş Outlet’te 15TL olarak bulabilme şansınız var. Ürün başına değişken %70-75 kadar varan indirimler olabiliyor mağazamızda. Ama belirtmeliyim ki biraz da şans meselesi Mepaş Outlet’ten alışveriş yapmak. Bazen bir üründen 40 metre kare kalabiliyorken, bazen sadece 2-3 metre kare bulabiliyorsunuz.

Girne ve Mağusa’da aktif ve bir o kadar yoğun çalışan mağazalarınız vardı zaten. Outlet mağazanızı Mağusa bölgesine açtınız. Başkent Lefkoşa’dan da ciddi bir talep gördüğünüzü biliyorum. Lefkoşa için yatırım planlarınız yok mu? Evet Mağusa merkeze yakın outlet mağazamız. Aslında o bölgeye baktığımızda, Mağusa merkez, Mesarya ve Karpaz ciddi bir bölge. Tümüne çok rahat hizmet verecek bir noktada Mepaş Outlet. İleriye dönük olarak Lefkoşa ve Girne’de de outlet mağazalalar düşünülebilir belki. Şu an bir deneme aşamasındayız. Aktiviteler çok yoğun, talep de çok yoğun. Sanırım bu sorunun cevabını zamana bırakmakta yarar var.

36 Haber

İŞTE HÜKÜMETİN BİR YILLIK EKONOMİ İCRAATLARI

Kurulduğu günden bu yana istihdam krizleri, tasarruf tedbirleri, koalisyonun bozulma tehdidi hiç eksik olmadı. ‘Bugün olmasa da yarın bozulur’ diye diye CTP-BG ile DP-UG arasındaki koalisyon bir yaşını doldurdu.

Gelelim tartışması hiç bitmeyen istihdam başlığına. Hükümet bir yıllık hizmet süresinde tam kadrolu 140, tam yıl görev için 27 öğretmen istihdam etti.

Hükümetin iki ortağı Başbakan Özkan Yorgancıoğlu ve Başbakan Yardımcısı, Ekonomi, Turizm, Kültür ve Spor Bakanı Serdar Denktaş bir yıllık icraat raporu için geçti kameraların karşısına.

Dergide işlediğimiz hellim konusu da vardı icraat programında. Başbakan, Türkiye’de tescili yapılan Hellim’in daha iyi savunulması ve ticari yapısının zarar görmemesi yönünde daha iyi çalışma yapılabileceği düşüncesiyle, Başbakanlık altında paydaşların da katılımcı olacağı bir komite kurulduğunu belirtti.

Birçok madde sıraladılar aslında. Ama yurt dışından KKTC’ye yatırım yapmayı düşünenler hükümet politikasını, özellikle de ekonomi projelerini bize sıkça sordukları için; sadece ekonomi başlıklı icraatları paylaşacağız sizlerle..

Turizm bakanlığı öncülüğünde arttırılan fuar katılımlarına dikkat çekildi. Öğrenci sayısını arttırmak için üniversitelerle kurulan temaslar hatırlatıldı.

Başbakan Yorgancıoğlu’na göre devletin günlük harcamalarında israf vardı, önlendi. Tüm bakanlıkların cari harcamaları yüzde 50 oranında azaltıldı. Özellikle de Maliye Bakanlığı’ndaki ikram tedbirleri buna örnek olarak gösterilebilir. İkinci dikkat çeken başlık bizim de sıkça gündeme getirdiğimiz ‘Yenilenebilir Enerji’ konusuydu. Hazırlanan tüzükle çevre dostu enerji sistemi kullanımının yolunun açıldığı hatırlatıldı.

Çok konuşulan, çok tartışılan uluslararası ralli de icraatlar arasındaydı. Başbakanlık ve bakanlıkların harcadığı yoğun mesaiden bahsettiler.. Vergi affı belki de son dönemin en çok tartışılan düzenlemesiydi. Bazı iş adamları için kurtuluş reçetesi olarak yorumlanan düzenlemeyi özetledi Yorgancıoğlu. Ceza ve faiz indirimini anlattı.. Küçük esnaf ile zanaatkârlara, küçük ölçekli işletmelere, yeni işyeri kuracak üniversite mezunlarına ve Kar-İş üyelerine, Faiz Farkı Fonu’ndan Vakıflar Bankası,

37 Haber Asbank, Creditwest Bank ve Limasol Türk Kooperatif Bankası aracılığıyla faiz iadeli kredi kullandırıldığını da belirtti Yorgancıoğlu, “Böylece, ilgili alanlarda faaliyet gösteren iş insanlarının iş yapma kapasitesi artırıldı” dedi. 2010 yılında 8.4 milyon olan sektörün bilanço büyüklüğünün Haziran 2014 sonunda 13.8 milyon TL seviyesine çıktığını söyleyen Başbakan Yorgancıoğlu, 2010 yılında yüzde 9.3 olan tahsili gecikmiş alacakların 2014 haziran ayı sonunda yüzde 6.53’e gerilediğini, 2010’da yüzde 63.53 olan mevduatın krediye dönüştürülme oranının 2014 Haziran’da yüzde 79.53’e çıktığını ifade etti. Derginin kapak konusu, tapu harcı indirimi de gündeme geldi toplantıda. Satın alınan taşınmaz mallar için tapu kayıtlarında ödenmesi gereken harç miktarlarında da düzenlemeler yapıldığını anımsatan Yorgancıoğlu, tek tek rakamları paylaştı, yoğun ilgiyi işaret etti.. Kıb-Tek’in durumu, Türkiye’den gelecek suyun yönetimi de özet geçilen konular arasındaydı. Tam bir buçuk saat sürdü bu toplantı. Sonra da CTP-BG ve DP-UG Hükümeti’nin ilk 365 Günü ‘İcraatlarımız ve Çalışmalarımız’ isimli kitapçık, katılımcılara dağıtıldı..

CTP-BG ve DP-UG Hükümeti ̇’ni ̇n İlk 365 Günü

İcraatlarımız & Çalışmalarımız Eylül 2014

38 Haber GÖNYELİ İLE KEÇİÖREN BELEDİYESİ ARASINDA İŞBİRLİĞİ Kıbrıs Türk Belediyeler Birliği, Ankara’da düzenlenen “8. Uluslararası Belediye Çevre Fuarı”nda stant açtı. Fuarda Kıbrıslı Türk belediye başkanları, Türkiye’deki diğer belediyelerle ilişkilerini geliştirme fırsatı bulurken, Kıbrıs Türk belediyeciliğini de tanıttılar.

KKTC’YE 100 BİN ALMAN TURİST KKTC Almanya’da düzenlenen “Tour Natur 2014” turizm fuarında temsil edildi.

Belediye başkanları ayrıca fuarda çeşitli iş araçları, kültür ve çevre düzenlemeleri ile ilgili yeni projeleri de inceledi.Fuar kapsamında Ankara’ya giden Gönyeli Belediye Başkanı ve Belediyeler Birliği Başkanı Ahmet Y. Benli ve heyeti, Keçiören Belediyesi’ni de ziyaret etti. Benli, Keçiören Belediye Başkanı Mustafa Ark ile geliştirebilecekleri projeleri konuştuklarını ve bazı konularda mutabakata vardıklarını söyledi.

Düsseldorf’taki dünyanın en büyük yürüyüş fuarlarından olan organizasyon üç gün sürdü. Alman tur operatörleri ve Almanya’nın yürüyüş turizmindeki en önde gelen dergilerinden Wandermagazin ile görüşmeler yaptıklarını ifade eden Müsteşar Şahap Aşıkoğlu, ülkemizde yapılacak tanıtım ve altyapı çalışmalarının ardından Avrupa’dan ülkemize yürüyüş ve kültür turizmi için gelen turist sayısının 3 yılda 10 bine çıkmasını hedeflediklerini söyledi. İşte bu olumlu temaslar kısa sürede sonuç verdi. Kış ayı için KKTC’ye tam 100 bin Alman turistin gelmesi bekleniyor. Güney Kıbrıslı turizmciler şimdiden telaşa kapıldı..

KKTC TURİZMİ PARİS’TE GÖRÜCÜYE ÇIKTI Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, Başbakan Yardımcılığı, Ekonomi, Turizm, Kültür ve Spor Bakanlığı’nın girişimleriyle Fransa’nın başkenti Paris’teki “IFTM Top Resa Turizm Fuarı”na katıldı. KKTC’nin ilk kez yer aldığı katıldığı fuarda, turizm sektörü temsilcileri ile birlikte, yurt dışı turizm tanıtma ve pazarlama çalışmaları yapıldı. Başbakan Yardımcılığı, fuarda 20 metrekarelik bir stant ile yer alıyor ve görseller eşliğinde ülkenin, doğasını, tarihi eserlerini, plajlarını, kültürünü ve çeşitli turizm ürünlerini tanıttı. Stantta ayrıca turizm profesyonelleri ve ziyaretçilere, turistik karayolları haritası, eko turizm broşürü, özel ilgi turizmine yönelik çeşitli broşürler, turistik tanıtım CD’leri, kumaş heybe, tanıtıcı baskılı naylon poşet, “Kuzey Kıbrıs’ı ziyaret etmek için 50 Neden” broşürü, su sporları, ekoturizm, endemik bitkiler, dağ bisikletçiliği ve Fransızca turizm genel bilgi broşürü büyük ilgi gördü.

Röportaj

TANGO TO BUDDHA’DAN MUHTEŞEM DÖNÜŞ

Değişti, yenilendi, Roma dönemini eğlenceyle birleştirdi.. Kıbrıs eğlence dünyasının A+ tercihi Tango To Buddha, yaz tatilini bitirdi, sezonu açtı.. Yaz boyu yenilenen, içeriği ve dekorasyonuyla yenilenen Tango To Buddha, davetlilerini bambaşka bir konseptle karşıladı.. Başman Şirketler Grubu’nun eğlence dünyasındaki yatırımı, yeni konsepti ile tarihi Roma dönemini yansıtıyor artık. Mekan içindeki işlemeler dikkat çekici.. Peki nasıl bir değişim sürecinden geçti Tango To Buddha, görünenin dışında neler yapıldı? Konuğumuz Osman Başman.. Yeni sezon için hayırlı olsun diyoruz. Hem açılış partisiyle, hem de yeni konseptiyle çok konuştu Tango To Buddha. Yenilenme sürecinde neler yaptınız? Çok teşekkürler. Hareketli bir sezona daha başladık. Bu sene bütün konseptimiz değişti. Roma dönemi konsepti uyguladık. Bütün ayrıntılarda uygulamadık tabi, bazı ayrıntılarda öne çıkıyor. Yeni aksesuarlar var. Şövalye var örneğin büyük dikkat çeken, duvarlar posterlerle kaplandı. Çok güzel geri dönüşler alıyoruz. O atmosferi yaşamanız, orada bulunmanız lazım. Ama bu hale getirebilmek için yoğun bir hazırlık dönemi geçirdik. Yaklaşık bir ay sürdü yeni sezona hazırlanmamız. Sadece mekanı hazırlamakla iş bitmiyor, menülerin hazırlanması, personelin hazırlanması, eğitimi derken yorucu ama heyecanlı bir dönem yaşadık. Sezon açmadan bir hafta önce dükkan hazırdı. Bir hafta da servis ve pişirme gibi hazırlığımızı yaptık. Ama bütün eksiklerimizi, aksayan tarafları tespit ettik ve düzelttik en ince ayrıntıya kadar. Personel önlüğünden bardağına kadar. Dükkan parlıyor artık, ilk günkü gibi.. Arz talep dengesi de önemli. Sizin ve ekibinizin mekan

üzerindeki bu profesyonel yaklaşımı, hatta maddi manevi çok ciddi harcamaları nasıl karşılık buluyor? Tango To Buddha’yı iyi anlamak lazım, dışarıdan bakınca insanlar disko zannediyor bazen. Ama değil. Restaurant-bar konseptimiz var ve Kıbrıs’a bu konsepti ilk biz getirdik. Bu yeni dünyada yepyeni bir konseptimiz var. Çoğu ülkelerde oturmuş bir kültürdür bu. Ama bizde daha oturmuş değil. Hem yemeğinizi yersiniz, dj müziğini yapar, yemek bittikten sonra eğlence başlar. Buddha barlar dünyada meşhurdur. İki katlıdır, bir katta yemek verilir daha sonra diğer kata geçilir ve eğlence başlar. Biz de bu konsepte uyuyoruz. Kıbrıs’ta insanlar buna alışkın değiller, bir anda da ayak uydurmalarını bekleyemeyiz. Ama beş yıl oldu biz açılalı. Özellikle her sene çok çalışarak, eksiklerimizi tespit ederek daha iyi hizmet vermeyi hedefledik ve insanlarımızda bu kültüre ayak uydurmaya başladı. Roma konsepti neden derseniz insanlar mekanlarda değişiklikleri seviyor. Hiçbir şey yapmayınca bazen ilgi kaçabiliyor o mekandan, ama güzel bir şey yaptığınızda çok dikkat çekiyor ve merak uyandırıyor.

Tango To Buddha’da Roma esintisi Kıbrıs küçük bir yer ve insanlar gereksiz konuşmayı çok seviyor. Etrafta birbirinden etkileniyor. Bir kişi Tango da şöyle oldu, yemekler çok süper, yeni ışık almışlar çok güzel dediğinde bu bize pozitif olarak geri dönüyor. Ama biri derse Tango To Buddha yine aynı, hiçbir değişiklik yok, şurada sorun vardı devam ediyor vs vs. O zaman da bu bizim işlerimize negatif yansıyor. Müşteri alternatif bakıyor. Eğlence sektörü çok nankördür, devamlı hazır olmanız gerekir. Garsonlara gladyatör kıyafeti giydirdik, dansçılarımız da buna göre giyiniyor. Elimizden geldiğince Roma konseptini uygulamaya çalışıyoruz ama çok daha iyi yapılabilir her şey. İtalya’dan, Roma’dan

41 Röportaj gerçek üç tane gladyatör getirdiğinizi düşünün, güzel giyinmiş, müşterileri karşılayan. Kulüp müziğinde de dans edecekler. Burada nereden bulacaksınız böyle insanları. İngiltere’den bile baktık, yok. Bizim ufkumuz açık, hedeflerimiz yüksek ama bu hedefleri tutturabilmek için materyal Kuzey Kıbrıs’ta yok. Açılışta İngiltere’den getirdim üç dansçı. Kızlara verdik 1800 pound, uçak biletlerine verdik 1650 pound. Böyle bir şey olur mu? İnsan vazgeçiyor. Burada yok bunu yapacak insan, Rum tarafında da yok. İstanbul’da biraz biraz. Yurt dışından getirtmek lazım. İşin esas yönü müşteri memnuniyetidir, konsept esas taraf değil aslına bakarsanız. Bu yönde çalışmalarımız daha öncelikli. Bu sene bütün ekibin eğitimini verecek, hizmet açısından eksiklikleri görecek bir danışman arkadaşımız başladı. Müşteri karşılaması, yerlerine yerleştirilmesinden tutun da, hesaba kadar tüm aşamalarda müşteri memnuniyetini ve güvenliğinin sağlanmasına kadar kaliteyi arttıracak. Bunun yanında çalıştığımız ekipte çürük olanları çıkardık, daha iyilerini bulduk. Onları getirdik. Hizmet sektörü farklı bir sektör, hazır ürün vermiyorsunuz. Hazır olanı karıştırıp öyle veriyorsunuz. Dolayısıyla güler yüzden tutun da verilen hizmete, sunum şekline kadar her ayrıntı çok önemli. Çünkü bize gelen müşterinin beklentisi yüksek. Oradaki ambiyans çok güzel olduğu için yüksek beklenti içinde çok iyi yemekler, çok lezzetli kokteyler, çok iyi servis bekliyor. Biraz da müşteri portföyünüzden bahseder misiniz? Eğlence ve parti geceleri dışında gelenler niye Tango To Buddha’yı tercih ediyor? İşte burada Tango’nun zengin konseptinin farkı öne çıkıyor. İnsanlar daha çok özel günlerini kutlamak için tercih ediyor, doğum günü, evlilik yıl dönümü, özel partiler, kokteyler, şirket yemekleri, nişan törenleri gibi. Yemekli özel organizasyonlar da yapıyoruz. Zaten Kıbrıs’ta bulunan turizm acenteleri, Türkiye’den gelen konuklara gala yemeği olarak Tango To Buddha’yı tercih ediyorlar. Restoran bölümünde yemek yiyen müşteri profiliyle, bar

tarafında eğlenen müşteri profili farklı. Kıbrıs’ta ki en büyük sorun o. Popülasyon belli seviyede olmadığı için aynı şeylerden hoşlanmıyorlar. Bunu şu örnekle açıklayabilirim; katı sabun, sıvı sabun. Eski nesil sıvı sabun ilk çıktığında tercih etmiyorsun ama yeni nesil direkt sıvı sabun kullanmaya başladı, daha rahat ve pratik diye. Bizim ülkemizde de yeni nesil geliştikçe, eğitim düzeyi arttıkça, insanlar bizi daha çok tercih edecek diye düşünüyorum. Her geçen gün de artıyor zaten. Sezon çok iyi başladı. Müşterimizin bize gösterdiği ilgiden çok memnunuz. Dört ay yaz döneminden sonra insanların bizi özlediğiniz fark ettik. Ekonomik şartların iyi olmamasına rağmen, siyasi durumun da belirsiz olmasına rağmen biz memnunuz. Zaten Tango To Buddha’yı tercih eden kemik bir kitle var. Bizim amacımız Tango To Buddha ismini sonsuza kadar

Tango To Buddha yurt dışına göz kırpıyor.. yaşatmak, Kıbrıs’ta bunu oturtmak ve inşallah ilerleyen zamanda şartlar uygun olursa İstanbul’a ve Londra’ya da bir şube açmak. Tabi şartlar uygun olursa. Her aşamada hizmet çok iyi olunca. Önce Girne’deki yerimizi tam oturtmalıyız, emin olmalıyız ki sonra açılım yapalım. Belki Mağusa’da, Lefkoşa’da da yer açabiliriz ama önce Girne. Tango gibi değil ama aklımızdaki, daha ufak bir konsept. İlk açılımı Kıbrıs içine yapmayı düşünüyoruz. Hemen bitişikte bir de turizm yatırımınız, Grand Pasha var. Tango ile Pasha’yı birleştirmek mekana nasıl yansıdı? Biz Tango To Buddha’yı ilk açtığımızda yol bile yoktu. Tek geliş-gidiş vardı. O bölgede ciddi bir canlılık getirdiğimize inanıyorum. Biz bu bölgede Tango To Buddha’yı açtıktan sonra burası hareketlendi, yeni yerler açıldı, herkes iç tasarımına önem vermeye başladı. Bu konuda öncü olduğumuz için memnunum. Grand Pasha’nın gelmesi de etkiledi o bölgeyi. Yeni bir eğlence konsepti oldu. Oraya eğlenmeye gelen insanlar bize de geliyor. Casinoda oynayıp sıkılan bize gelip eğleniyor, ya da bizim orada sıkılan para kaybetmeye gidiyor, para kazanan bizim burada harcamaya geliyor. Böyle bir kompleks oldu birlikte. Sonuç olarak biz Başman Şirketler Grubu olarak bu ismi de markalaştırdığımıza inanıyorum, güzel bir adres oldu. Yurt dışından bizi bilen, merak eden, ismimizi bilip gelen müşterilerimiz var. Kıbrıs’a yakışan bir mekan. En başında neden Kıbrıs’ta böyle bir mekan olmasın diye yola çıktık.

42 Haber

İŞ DÜNYASI LAHEY’DE MÜSİAD Kıbrıs Başkanı Okyay Sadıkoğlu Lahey’deki MÜSİAD Avrupa Genel İdare Kurulu ve Türkiye-Hollanda İş Forumu toplantılarına katıldı. İki günlük forumda toplantılara MÜSİAD Genel Başkanı Nail Olpak başkanlık etti. İdare Kurulu toplantılarının yanı sıra, başkanlar toplantısı, sektör kurulları istişare toplantısı da yapıldı. Ayrıca, Hollandalı ve Türk işadamları da ikili

görüşmelerde bulundu. Toplantılar sırasında düzenlenen gala programında, Hollanda Ankara Büyükelçisi Ron Keller ve Türkiye Hollanda Büyükelçisi Sadık Aslan ile, MÜSİAD Hollanda Şube Başkanı Ali Bekdur konuşma yaptı. Türk kökenli Hollanda Milletvekili Selçuk Öztürk, Nail Olpak ve Gürmen Grup Başkanı Remzi Gür’ün katılımlarıyla bir de panel gerçekleşti.

İŞAD HEYETİNDEN KRİTİK TEMASLAR Kıbrıs Türk İşadamları Derneği (İŞAD) Başkanı Metin Şadi başkanlığındaki İŞAD heyeti İstanbul’da bir dizi temas gerçekleştirdi.

erken zamanda başarı ile sonuçlanıp Kıbrıslı Türklerin AB’deki haklı pozisyonlarını almasına olan desteğini yeniledi.

İŞAD heyeti temaslarında Türk Girişim ve İş Dünyası Konfederasyonu (TÜRKONFED), Türk Sanayicileri ve İşadamları Derneği (TÜSİAD) ve Kıbrıslı Profesyoneller ve İşadamı Derneği (KIBİŞAD) yöneticileriyle işbirliği olanakları görüşülüp, karşılıklı mevcut işbirliklerin artırılması kararları alındı.

Heyet, daha sonra TÜSİAD’ın da üyesi olduğu Türkiye’nin en büyük iş dünyası federasyonu olan TÜRKONFED Genel Sekreteri Arda Batu ve Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Betül Çelikkaleli ile görüştü.

İŞAD Başkanı Metin Şadi, TÜRKONFED ve TÜSİAD’ın Kıbrıs’taki çözüm sürecine desteklediklerini yinelediklerini kaydetti. TÜSİAD Başkanı Haluk Dinçer, Genel Sekreter Zafer Yavan ve ekibi ile bir araya gelen İŞAD heyeti önemli konu başlıklarında görüş alışverişinde bulundu. TÜSİAD, toplumlar arası müzakerelerin en

Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik

İç Denetim ve Muhasebe Hizmetleri Vergi Danışmanlığı Şirket Kurulum İşlemleri Uluslararası İşletme Şirketleri

Aliye Hanım Apt. Kat: 1 D: 3 Osmanpaşa Caddesi, K. Çiftlik Lefkoşa, K.K.T.C. Tel: +90 392 444 46 78

www.ortacaudit.com info@ortacaudit.com

Cumhuriyet Bulvarı No:34/6 Konak Pier Karşısı İzmir, TÜTKİYE Tel: +90 232 483 33 79

44 Köşe Yazısı

ARA ELEMAN İHTİYACI VE SU POLİTİKASI edilip, sonra da mezun oldukları bölümlere uygun iş bulamadıklarından, işsizlik sorunu ile karşı karşıya bırakılmaktadır.

İLKER ZÜĞÜRT

Kıbrıs TİAK Başkanı

Değerli okuyucular; dünyada sanayisi gelişmiş, ekonomik olarak belirli zorlukları aşmış, yıllık gayrisafi milli geliri yüksek, cari açığı bulunmayan devletlerin uyguladıkları ekonomik sistemleri incelediğimiz zaman, bu başarının temelinde birçok hususun olduğunu görürüz. Ekonomik gelişmişliğin bir nedeni de devlet kurumları ile özel sektörün el ele vererek ara eleman sıkıntısını ortadan kaldırmak için oluşturulan eğitim kurumlarıdır. Bu eğitim kurumları çok sıkı bir eğitim süreci, gerek teorik, gerekse pratik olarak tamamladıktan sonra piyasaya istenen elemanı kazandırmakta ve böylelikle hem işsizliğin önlenmesinde, hem de eğitimli eleman sıkıntısını sorun olmaktan çıkarıp, ülkenin refahını dengeye oturtmasına katkı koymaktadır. Dünyada sistem bu şekilde yürürken, bizim ülkemizde acaba bu konuda neler yapılıyor? Bir kere eğitim sistemimizi ele alıp bu konuyu inceleyecek olursak tam bir hüsranla karşılaşırız. Lise değerindeki çeşitli sanat okullarından mezun olup diploma alan gençler, hangi sanat kollarından mezun olursa olsun tek başlarına kendi iş yerlerini kurup çalışmaları mümkün değildir. Tabi ki bunların içerisinde tek tük istisnalar da olabilmektedir. Ancak genele bakacak olursak durumun pek de iç açıcı olmadığını görürüz. Bu hususlara zaman ayırıp kafa yorma yerine, tamamıyla kısa vadeli günü kurtarmaya yönelik bir takım girişimlere de rastlamak mümkün. Örneğin eğitim bakanlığı ile bir sivil toplum kuruluşu olan Esnaf ve Sanatkarlar Odası’nın birlikte yürüttükleri bir proje söz konusu. Ancak ara eleman eksikliğini ne kadar giderdiği veya bu soruna çare olduğunu kamuoyunun takdirine bırakıyorum. Bence hükümetler ve yönetim işlerini elinde bulunduran makamlar derhal ve çok acil bir şekilde bu konuyu gündeme alıp gerekli önlemleri almalıdırlar. Aksi takdirde yeni yetişen gençlik topyekün üniversitelere yönlendirilerek, bir süre sonra buralardan mezun

İmalat ve üretim yapan iş yeri sahipleri ara eleman eksikliğini gidermek için Türkiye’den veya üçüncü dünya ülkelerinden işçi getirmek zorunda bırakıldıklarını görmekteyiz. Yakın bir tarihte Türkiye’den ülkemize su sevkiyatı olacağı hepimizin malumudur. Anavatan Türkiye yetkililerimizin büyük bir siyasi kararlılık ve teveccüh göstererek tüm imkanlarını seferber edip, yılda 75 milyon metreküp suyu adamıza pompalayıp, güzel ülkemizi yıllardır meşgul eden su sorununa kesin bir çözüm bulacağı artık kesindir. Anavatan Türkiye hükümetlerine bu konuda Kıbrıs Türk’ü olarak ne kadar teşekkür etsek azdır diye düşünüyorum. Suyun ülkemize gelmesi, başta hane halkı yanında çiftçilerimizi, bahçecilerimizi, tarım ile uğraşan kesimi memnun edeceği gibi, bir barış anlaşması imzalanması halinde Rum komşularımıza da faydası olacağı inancındayım. Ancak suyun adaya gelmesinden sonra bu suyun depolanması, ilgili bölgelere sevkiyatı veya teknik bir sorunla karşılaşılması halinde bu sorunları gidermek için belirli teknik eleman ve ara elemana ihtiyaç olacağı bir gerçektir. Ümit ederim ki devletimiz; Türkiye hükümeti ile bu sorunlar kapıya dayanmadan gereken tedbirleri almak için bir takım formül arayışı içerisine girmişlerdir. Türkiye’den getirilecek olan su, Kıbrıs Türk’ü için 1974 Mutlu Barış Harekatı kadar öneme haizdir. 1974 yılında Kıbrıs Türkü özgürlüğüne ve 1983 yılında ise tam bağımsız bir ülke sıfatına kavuşmuş, ancak dünya ülkelerinin Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ni tanımamaları ve sonrasında ise topyekün her konuda ambargolara maruz bırakılarak dışlamaları, KKTC’nin ekonomik olarak hak ettiği seviye gelmesine engel olmuştur. Ancak ülkemize gelecek olan suyu bilinçli bir şekilde kullanır, ekonomimizin kalkınması ve gelişmesi için belirli bir plan ve proje çerçevesinde çalışır, alt yapıya gereken önemi verir, çiftçimizi, bahçecimizi eğitir ve gereken olanaklarını sağlarsak, KKTC iş adamlarının ve esnaflarının önümüzdeki orta vadede gözle görülebilecek bir ekonomik atılım içerisine gireceğine olan inancım tamdır.

46 Köşe Yazısı

HELLİMDE TESCİL NE ANLAMA GELİYOR? veriliyor. AB Komisyonu gelen itirazları değerlendirerek, ya coğrafi işareti tescil ediyor ya da bazı hususları açıklık getirmesi talebiyle başvuru sahibine ek süre veriyor veya başvuruyu iade ediyor.

Coğrafi İşaret tescili nedir?

Ali ÇIRALI KTSO Başkanı

Hellimin AB’de Kıbrıslı Türkler Dahil Edilerek Tescillenmesi AB dışında birçok ülkede geçerli olacak hellim coğrafi işaret tescilinin neticesinde, hellimin sadece Kıbrıs adasında üretilmesi garanti altına alınacaktır. Bir başka deyişle hellim/ halloumi ismini sadece Kıbrıslı Rum ve Kıbrıslı Türk üreticiler yüzyıllar boyunca kullanma hakkına sahip olacaktır. Almanya, Macaristan, Bulgaristan, Türkiye ve diğer ülkelerde hellim üretiminin sonlanmasıyla birlikte Kıbrıslı üreticilere büyük fırsatlar doğacak ve ürünün değerlenmesi mümkün olacaktır. Tescilin yaratacağı ekonomik değerin dışında, tüm dünyanın hellimi doğru olarak tanıması sağlanacak, geleneksel özellikleri korunacak ve hellimin marka değeri artacaktır. Kıbrıs’taki küçükbaş hayvancılığın geliştirilmesiyle birlikte çiftçimizin ürettiği hayvan yemlerine talebin artması, meraların ve dolayısıyla çevrenin korunması, hayvancıların sütünün değerlenmesi ve kırsal alanlarımızın kalkınması sağlanacaktır. Ayrıca hellimin artan değeriyle birlikte, Kıbrıs’taki imalatçılarımızın ve ihracatçılarımızın dünyadaki hellim pazarının tek satıcısı olarak yüzyıllar boyunca ülkemize daha fazla döviz kazandıracaktır. AB’deki tescile Kıbrıslı Türklerin de dahil edilmesi, ülkemiz ekonomisine ve kültürüne önemli katkılar sağlayacaktır. Bu kapsamda gerek denetim mekanizması gerekse küçükbaş hayvancılık konusunda ciddi adımların atılması gerekmektedir. Güney Kıbrıs makamları, Kuzey Kıbrıslı üreticileri dahil etmeden hellim/halloumi coğrafi işaret tescil başvurusunu 17 Temmuz 2014’te AB Komisyonuna gönderdi. Buna göre en fazla 6 aylık bir inceleme süresinden sonra başvuru kabul edilip, AB resmi gazetesinde yayınlanıyor ve 3 aylık bir itiraz süresi başlıyor ya da başvuru dosyada daha fazla açıklık getirilmesi talep edilerek ek süre veriliyor. Resmi gazetede yayınlanmasından sonraki itiraz süresi sonunda gelen itirazları istişare edilmesi için 3 ay süre

Coğrafi İşaret Tescili; • Coğrafi işarete konu olan ürünün standardının ve geleneksel özellikteki üretim metodunun korunmasını sağlar. Ayrıca Coğrafi işaretler, ürüne pazarlama gücü katar ve bir tekel hakkı olmayıp ürünün karakteristik özelliklerini ve gerçek üreticilerini koruyan kolektif bir hak olduğundan kırsal kalkınmaya aracılık eder ve ülke ekonomisine katkı sağlar. • Coğrafi işaretlerin tescilinin amacı, genel nitelikleri itibariyle üretimi, kaynağı gibi birtakım yerel niteliklerine bağlı olarak belli bir üne kavuşmuş ürünlerin korunmasını sağlamaktır. • Doğallık, geleneksellik, sürdürülebilir kalite, bölgesel kalkınma ve dünya pazarında rekabet edebilme teminatı vb gibi tüm bu özellikler coğrafi işaretlerin katma değerleri arasında sayılır. • Coğrafi işaretle birlikte; Ürünün korunması, Üreticinin korunması, Tüketicinin korunması, Ülkenin milli ve kültürel değerlerinin korunması sağlanır. • Coğrafi işaretlerin işlevleri: o Üretim metodunu ve ürünün standardını garanti etmek o Pazarlama aracı olmak – bölgesel/ülkesel marka yaratmak o Yerel üretimi ve kırsal kalkınmayı desteklemek o Geleneksel bilgi ve kültürel değeri korumak o Ürün taklitçiliği ile mücadele Tüm coğrafi işaret tecillerinde bir denetleme mekanizması oluşturulmaktadır. Güney Kıbrıs’ın hellim/halloumi tescil başvurusunda Kuzey Kıbrıs’ta herhangi bir mekanizma bulunmamaktadır. Tescilin bu halde AB Komisyonu tarafından kabul edilmesi durumunda, kuzeyde denetlemeler yapılamayacağından uluslararası pazarlarda Kuzey Kıbrıs’tan ihraç edilen hellimler “sahte” kabul edilecek ve engellenecektir. Şöyle ki;

AB Yasalarına göre coğrafi işaretler ne anlama gelmektedir? AB’de tescil edilen coğrafi işaret AB ülkelerinde, Lizbon anlaşmasına taraf ülkelerde, Dünya Ticaret Örgütü TRIPS

47 Köşe Yazısı anlaşmasına dahil ülkelerde ve AB’nin ikili ticaret anlaşması yaptığı ülkelerde geçerlidir. Bu anlaşmalara Türkiye’de dahil olmakla birlikte ihracat yaptığımız bir çok Arap ülkesi de taraftır. Bunlara ilave olarak Güney Kıbrıs’ın ilişkilerinin iyi olduğu ülkelerde de söz konusu tescili o ülkeye kabul ettirebileceği de ayrı bir sıkıntı oluşturmaktadır. Geçtiğimiz yıllar boyunca özellikle Körfez ülkelerinde Güney Kıbrıs elçiliklerinin, Kuzey Kıbrıs’tan ürün alan işletmelere gönderdiği yazılar ve yaptıkları baskılar da unutulmamalıdır. Türkiye’nin bu tescili uygulayıp uygulamayacağı konusunda yorum yapmak gerçekten zordur. Geçtiğimiz yıllarda Türkiye’de üretilen “şampanya” gibi ürünlerin AB’deki tescilden sonra Türkiye’de “köpüklü şarap” olarak üretilmesi veya KKTC’den Türkiye’ye “Scotch Whisky” olarak satılan ürünlerin, AB tescilinden sonra Türkiye tarafından engellenmesi, Türkiye’nin uluslararası anlaşmalardan doğan yükümlülüklerini yerine getirmede çok fazla manevra alanının olmadığını göstermektedir. KKTC’de üretilen çiğ sütün %60’ına yakını ihracata gitmekte olup, toplam hellim ihracatımız 30 milyon dolardır. Hellim sektörü çiftçisinden hayvancısına, imalatçısından pazarlamacasına ülkemiz insanımızın yaklaşık %17’sinin doğrudan ekmek kapısıdır. Bu açılardan bakıldığında AB’deki tescil başvurusuna Kıbrıslı Türkler olarak dahil edilmememizin bedeli, bir diğer ifadeyle Kuzey Kıbrıs’tan hellim ihraç edilememesinin bedeli 1995 ABAD kararlarından çok daha ciddi bir ekonomik yıkım demektir. Kıbrıslı Türkler olarak bu tehlikenin farkına varmamız gerekmektedir ve özellikle iki konuda çok ciddi çalışmalar yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır; 1. Denetim Mekanizması: AB’deki tescil başvurusunda özellikle denetim mekanizmasına Kıbrıslı Türkler olarak dahil olmak 2. Süt Oranları: Tescilde belirtilen süt oranlarının sağlanması konusunda zaman kaybetmeden çalışmalar yapmak

Denetim Mekanizması Güney Kıbrıs makamlarının ısrarla savunduğu konu Kıbrıslı Türklerin denetim yapamayacağı yönündedir. Basından da yapılan beyanatların Kuzey Kıbrıs’taki denetimler konusunda uluslararası şirketlerin yapması yönünde olduğudur. Ancak Yeşil Hat Tüzüğü’nde olduğu gibi, AB gözetiminde ve kontrolünde Kıbrıs Türk Ticaret Odası’na menşe verme yetkisi iyi bir emsal oluşturmaktadır. Bu örnek Kıbrıslı Türklerin denetim mekanizmasını başarıyla yürütebileceğini göstermektedir. Kıbrıs Türk Sanayi Odası(KTSO) olarak görüşümüz Güney Kıbrıs’ın hellim/halloumi coğrafi işaret tescili başvurusunda Kuzey Kıbrıs’taki denetimle ilgili olarak hali hazırda hellim üretimlerini denetleyen KTSO’nun belirlediği bir denetleme kurumunun, AB gözetiminde yetkili kılınması yönündedir. Bu konuda yapmamız gerekenlerin arasında;

1. Denetleme kurumunun AB’nin Coğrafi İşaretler yasal mevzuatının uygun gördüğü akreditasyonu sağlanması. (ISO 17065 akreditasyonu) 2. Güney Kıbrıs makamlarına Kıbrıslı Türklerin siyasi mekanizmalardan uzak olarak oluşturduğu denetleme mekanizmasının kabul ettirilmesi. 3. AB makamlarına Kıbrıslı Türklerin de denetim konusunda yetkilendirilmesi gerektiğinin ve bu görevi Kıbrıslı Türkler olarak başarıyla gerçekleştirebileceğimizin anlatılması. 4. Kuzey Kıbrıs’ta hellim tesciline uygun olarak çiğ süt üretiminden başlanarak hellim üreten işletmelerin, hellimin pazarlanmasına kadar olan tüm süreçlerde etkin olarak denetimlerinin yapıldığının kanıtlanması. Bir başka deyişle hellim tescilin etkin olarak Kuzey Kıbrıs’ta uygulandığının kanıtlanması.

Süt Oranları Kuzey Kıbrıs’ta denetim mekanizması konusunda çözüm bulunması halinde bile, Güney Kıbrıs makamlarının AB’ye yaptıkları hellim başvurusundaki şartların sağlanmasında önemli sıkıntılar bulunmaktadır. Bu tescil başvurusuna göre küçükbaş hayvan sütünün oranı on yıl içerisinde %20’den başlayarak %50’nin üzerine çıkarılacaktır. Bununla birlikte hellim üretiminde hangi cins koyun-keçi sütünden hellim yapılabileceği açıkça ifade edildiğinden, her cins keçi ve/veya koyun sütünün kullanılması mümkün değildir. KKTC’nin küçükbaş hayvan sütünü toplam üretilen süt içerisindeki oranının mevsimine göre değişmekle birlikte yaklaşık %3ile %4 arası olduğu bilinmektedir. ( Ek – Tablolar) Buna göre 2013 yılında ihracatı yapılan 5.500 ton hellimde %20 küçükbaş hayvan sütü aransaydı toplamda 9.000 ton koyun-keçi sütüne ihtiyaç duyulacaktı. Toplam koyun-keçi sütü üretimimizin SÜTEK’e verilen miktarın 4100 ton olduğu, bu sütten yoğurt da üretildiği, mevsimsellikten dolayı yaşanan süt arzı sıkıntısı ve hellimde talep edilen cinsler de dikkate alındığında ciddi bir açığın ortaya çıktığı görülmektedir. Güney Kıbrıs’ın küçükbaş hayvan sütü oranlarının yaklaşık %15 civarlarında olduğu ifade edilmektedir. Bununla birlikte Güney Kıbrıs hükümeti, yaşamakta olduğu ekonomik krize rağmen hellim üretimindeki küçükbaş hayvancılığı geliştirmek için 80 milyon Euro kaynak ayırmıştır. Bu kaynağın %40%60 arası değişen oranlarda, 800bin Euro’ya kadar varan miktarlarda hibe olarak küçükbaş hayvancılık yapanlara ve hellim üreten işletmelere verilmesi hedeflenmektedir. Rum makamlarının küçükbaş hayvancılığın geliştirilmesi konusunda bazı devlet politikaları geliştirdikleri ayrıca basında ve tescil başvurularında ifade edilmektedir. Bu gelişmeler ortadayken, Güney Kıbrıs’a kıyasla çok daha geri olduğumuz bu konuda tüm ilgili paydaşlarla birlikte daha fazla vakit kaybetmeden hellim konusunda bir devlet politikası oluşturmamız gerekmektedir.

48 Köşe Yazısı Ek 1: SÜTEK Çiğ Süt Miktarları Ve Oranları Tablo 1a : 2013 Açık/Soğuk SÜTEK Tarafından Toplanan Çiğ Süt (LT) OCAK ŞUBAT MART NİSAN MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM KASIM ARALIK TOPLAM

İNEK TOPLAM

KOYUN TOPLAM

9.441.729 9.253.489 10.805.981 10.501.405 10.394.468 9.944.907 10.123.247 10.058.787 9.529.297 9.874.271 9.708.791 10.596.598 120.232.970

155.684 277.274 479.147 440.108 336.060 285.368 191.982 102.463 48.866 29.943 29.739 44.467 2.421.101

KEÇİ TOPLAM

GENEL TOPLAM

54.893 113.641 237.443 273.714 257.981 267.636 226.253 142.933 76.240 38.173 23.709 29.250 1.741.866

9.652.306 9.644.404 11.522.571 11.215.227 10.988.509 10.497.911 10.541.482 10.304.183 9.654.403 9.942.387 9.762.239 10.670.315 124.395.937

Tablo 1b : 2013 Açık/Soğuk SÜTEK Tarafından Toplanan Çiğ Süt (% dağılım) OCAK ŞUBAT MART NİSAN MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM KASIM ARALIK TOPLAM

İNEK TOPLAM 97,82% 95,95% 93,78% 93,64% 94,59% 94,73% 96,03% 97,62% 98,70% 99,31% 99,45% 99,31% 96,65%

KOYUN TOPLAM

1,61% 2,87% 4,16% 3,92% 3,06% 2,72% 1,82% 0,99% 0,51% 0,30% 0,30% 0,42% 1,95%

KEÇİ TOPLAM

0,57% 1,18% 2,06% 2,44% 2,35% 2,55% 2,15% 1,39% 0,79% 0,38% 0,24% 0,27% 1,40%

GENEL TOPLAM 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

Sosyal medyanızı biz yönetelim..

A YA Z

Tel: 0533 887 33 46 - 0533 887 33 78 mail:haber@ekonomikibris.com - info@ayazmedyacom facebook.com/ayazmedya - twitter.com/ayaz_medya www.ayazmedya.com Girne Yolu Uğur Apt. D:6 Yenişehir / LEFKOŞA

51 Röportaj

EMLAK DÜNYASINDA İNDİRİM DOPİNGİ

Vergi harçlarında yapılan indirim, sektöre can suyu oldu. Devir işlemlerinde tam yüzde 73’lük artış yaşandı. Tapu kaydında rekor Girne’nin.. KKTC ekonomisinin temel taşlarına baktığımızda, turizm ve eğitimden sonra üçüncü sırada hiç şüphesiz ki gayrimenkul sektörü geliyor. Özellikle Annan Planı sonrası ivme kazanan emlak dünyası, yabancı yatırımcının ilgisi ve artan rekabetle ikinci baharını yaşıyor. Yatırımcı var mı var, proje ve müteahhitler de aynı şekilde. İşte bu durumda sormamız gereken soru net; Arz talep dengesi neden birbirini tutmuyor? Sektör niye beklenen canlılığı yakalayamıyor? Soru gibi cevap da net aslında; ‘Gayrimenkuller üzerindeki ağır vergi yükü.’ Bunu biz değil, sektörün temsilcileri söylüyor.. Çünkü gayrimenkul alan vatandaşın sorumluluğu, daire veya villa fiyatını ödemekle bitmiyor. Bunun bir de koçan, yani tapu masrafları var ki, KKTC’ye gelip de bu rakamları ilk kez duyanlar için ciddi bir şok sebebi.. İlk defa konut veya işyeri alıyorsanız bedeli üzerinden yüzde 3, ikinci veya daha fazlasını alanlar için yüzde 6 bu vergi oranı. Yani yüz bin sterlinlik bir daire alıyorsanız 6 bin sterlin; yani ortalama 22-23 bin lirasını ekstra vergi olarak ödemeniz gerekiyor.. Konut sektörüne yön veren isimlere göre, bu ekstra harç bedeli, ev sahibi olmak isteyenler için en büyük engel. Konut veya ofisin rakamına bir türlü ikna olsa da yatırımcı, son etapta çıkan bu masrafı görünce vazgeçiyor. Ya da ikinci bir yolu deniyor vatandaş, ki emlakçılar ev alacağınız zaman genellikle bu formülü paylaşıyor müşterisiyle; ‘Hemen bu ağır vergiyi ödememek için geçici olarak sözleşme yap, tapuyu daha sonra alsan da olur’ diyor..

Devir işlemlerinin durma noktasına geldiği, vatandaşın koçan peşine düşmeden, sözleşmeyle konut satın aldığı dönemde, ekonomiye can veren bir hamle yaptı hükümet. Cep yakan tapu ve kadastro harçlarında ciddi bir indirime gitti.. İlk kez mülk edinecekler için uygulanan yüzde 3’lük oran yüzde 1’e, birden fazla yatırımı olanlar için geçerli olan yüzde 6’lık vergi oranını da, yüzde 3’e çekti.. İçişleri Bakanlığı bu indirimden yararlanmak için de son tarihi olarak 31 Ağustos’u gösterdi. Sonuç ne oldu dersiniz? Tek kelimeyle ‘inanılmaz’.. Devir işlemlerinde, yeni konut satışlarında son dönemin en hızlı günleriydi. İçişleri Bakanlığı’ndan yapılan açıklamaya göre, söz konusu yasanın uygulanma süresi olan 1 Nisan- 1 Eylül 2014 tarihleri arasında, Lefkoşa bölgesinde 159, Gazimağusa ve İskele bölgesinde 247, Girne bölgesinde 594 ve Güzelyurt bölgesinde 15 adet satış sözleşmesi için tapuya kayıt yapıldı. Lefkoşa bölgesinde 981, Gazimağusa ve İskele bölgesinde 1355, Girne bölgesinde bin 336 ve Güzelyurt bölgesinde ise 272 adet olmak üzere toplam 3 bin 944 adet satış işlemi gerçekleşti. Harçlarda yapılan indirimle birlikte geçen yılın aynı dönemine göre devir işlemlerindeki artış oranı, tam yüzde 73 olarak hesaplandı.. Yine geçen yılın aynı dönemine göre devlet bütçesine giren harç tahsil rakamı, 7 milyon liradan fazla artış gösterdi..

52 Röportaj Rakamlar ‘indirim satışlara bereket getirdi’ diyor. Peki sektöre yön veren isimler ne düşünüyor? Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisinin kapak konusunu açıyoruz; İşte sektörün önde gelen inşaat firmaları ve uzmanların yorumuyla vergi indiriminin yansımaları..

Pelin Özyalçın Melundalı Özyalçın Şirketler Grubu Satış Müdürü

Mustafa Hacı Ali M. Hacı Ali İşletmeleri Direktörü İlk durak olarak hem sektörün, hem de Kıbrıs ekonomisinin devlerinden Mustafa Hacı Ali’deyiz. Mustafa Bey’e göre tam zamanında atılan bir adımdı harç indirimi, etkili de oldu. Çünkü son dönemde dövizdeki hızlı yükseliş ve uzun bir süredir eksik olmayan belirsizlik, satışlarda duraklamanın en büyük sebebiydi. İndirimin oranı bütçeye, varlığı da müşteri psikolojisine iyi geldiği için, beklenen hareketlilik yakalandı. Hem ikinci el, hem de sıfır konut projelerinde gözle görülür bir talep ortaya çıktı Mustafa Bey’in tespitlerine göre.. Yerli ve yabancı yatırımcının ilgisi bir kez daha gayrimenkulde buluştu.

Mustafa Hacı Ali’den yorumunu aldıktan sonra, indirimle gelen tapu işlemlerinde rekoru kıran Girne’ye uzanıyoruz. Tatil cenneti Girne’nin en etkin inşaat şirketlerinden Özyalçın Construction’dayız, konuğumuz Pelin Özyalçın Melundalı.. Pelin Hanım’a göre ortaya çıkan işlem rakamı yeni satış değil aslında, daha önce konut alanlar koçanları, yani tapuları üzerine geçirdi bu dönemde.. ‘Yeni satışlar aynı seyirde devam etti. Ancak tapu devirleri çoktu. İlk kez duyanlar için bazen karışık geliyor, o yüzden buradaki işleyişi kısaca açıklayayım. KKTC’de satışlar önce mukaveleler çevresinde yapılır ve ödemeler devam eder. Ödemelerden sonra da tapuya gidilir. Vadeli alanlar ya da bankadan kredi kullanıp konut sahibi olanlar borcunu kapattı daha önce. Bu indirimle birlikte de tapularını aldılar.. O yüzden satıştan çok, yoğunluk tapu devrindeydi. Şöyle düşünün; 100 bin sterlinlik bir evde tapu giderleri 8 bin sterlin civarındayken, indirimle birlikte 5 bin sterline düştü.’ Mustafa Hacı Ali ile görüşürken de dikkat çektiğimiz bir nokta vardı; indirimin rakamsal değerinden çok psikolojik etkisini merak ettik. Pelin Hanım’a da soruyoruz..

53 Röportaj ‘Bu indirim dönem dönem yapılmalı ekonomiyi canlandırmak için. Çünkü mutlaka teşvik ediyor müşteriyi. Hem de devletin ciddi bir geliri oluyor. Ama dediğim gibi indirimden dolayı satıştan ziyade, devir işlemi çoktu.. Özellikle de borcu bitip de tapu almak için bekleyen müşterilerimiz için, bu indirim çok kazançlı oldu.’

Erman Esentuna Noyanlar Şirketler Grubu Genel Müdürü Girne’den sonra Gazimağusa ve İskele bölgesindeyiz. Dikkat çeken konut projeleriyle Kıbrıs inşaat dünyasında çıtayı yükselten Noyanlar’a konuk oluyoruz. Noyanlar Şirketler Grubu Erman Esentuna’ya göre yapılan bu harç indirimi, sektör için doping etkisi oluşturdu.. ‘İndirimle birlikte satışlarımızda tabi ki bir etki oluştu. Piyasa için de yararlı bir uygulama olduğunu düşünüyoruz. Çünkü Sterlin üzerinden satış

yaptığımız için, TL üzerinden hesabını yapınca bu indirim bir nevi doping etkisi yarattı piyasaya.. Ayrıca tapusunu almayan taksitli müşterilerimiz vardı. Onlar da bu indirim sürecinde tapularının devrini aldılar..’ İşte konuya dışarıdan bakmakla, içinden yorum yapmak arasındaki en büyük fark da bu zaten. İşleyişi bilmeden

54 Röportaj rakamları görenler, yapılan her işlemi yeni satış olarak yorumlayabiliyor. Fakat görüyoruz ki, her zaman öyle olmuyor. Erman Esentuna bu konuda bir detay daha paylaşıyor.. ‘Bize göre tapuya kaydettirilen satışlar genelde yabancı uyrukluların satışları oluyor. Avukatlar tapuya şerh koymak usulü ile satın alınan konutların sözleşmelerini tapuya kaydeder. Bu uygulama genelde yerli alıcılar tarafından uygulanmaz, nedeni ise eğer konut hazır ise, direkt olarak tapu devrine giderler. Fakat yabancı uyruklu müşteriler kontratlarını %90 oranında tapuya kaydederler. bunun nedeni ise güvenliktir. Bakanlığın verdiği rakamlar içerisinde kontratların tapuya kaydı geçiyor. Bizim anladığımız bu oranda yabancı kaydının yapıldığıdır. Çünkü yabancılar konut alımı için izin sürecine tabi tutulurlar 3-6 ay arasında güvenlik soruşturması yapılır ve ardından tapu devri yapılabilir. Bu yüzden bu kayıtların satış adetleri ile alakalı olduğunu düşünüyoruz. Kesin olarak tapu devirleri bu adette ise indirimin etkisi büyüktür. Tabi satış mevsiminin de etkisi var.’

‘İstanbul’dan bir müşterim vardı, birkaç ay sonra ev alacaktı. Bu indirimi duyunca geldi, aldı evini indirimden faydalanmak için.‘

Biraz da konut fiyatları üzerinde, indirimin oranını konuşalım. Aldığımız hemen her yorumda olduğu gibi, indirim sonrası ortaya çıkan avantaj, gerçekten de vatandaşı yatırım için teşvik eder mi? Başkent Lefkoşa’da hızla büyüyen Koşanlar İnşaat Direktörü Erol Koşanlar’a göre bu düşük bir ihtimal, ama yok değil.. ‘Hareket olduğu kesin ama ne kadar doğru yansıdı rakamlara bilemeyeceğim. Ben insanların bu indirim var diye mal aldığına inanmıyorum açıkçası. Çünkü verilen toplam rakamda bu indirim için ev alanlar çok cüzi bir kitledir.

Erol Koşanlar Koşanlar İnşaat Direktörü Bugün 50 bin sterlinlik bir ev aldığında, tapuya 160 bin TL bir değer konduğunu varsayalım. Normal bir vatandaş aldığında %6’dır tapu devir harcı. Muafiyet kullanırsa %3’tür. Bu indirimle birlikte, muafiyetle %1’e düştü. %3 muafiyet üzerinden gittiğimizde 4800 TL ödemesi gereken tapu devir harcı, %1’e düştü ve 1600 TL ödedi. Arada ki fark 3200 TL. Yani 890 sterline denk geliyor. Siz düşünün ki ev alacaksanız, aman 900 sterlin indirim var diye çok telaş yapmazsınız.. Ama ev aldıysanız ve tapu devir işlemleriniz duruyorsa, güzel bir indirim. Bu fırsatı değerlendirmek de lazım, ki fazlasıyla da değerlendirdiler.. Ama istisnalar da yok değil. Örneğin İstanbul’dan bir müşterim vardı, birkaç ay sonra ev alacaktı. Bu indirimi duyunca geldi, aldı evini indirimden faydalanmak için.’ Gelelim bu indirimin devlet bütçesine olan katkısına. Dedik ya, sadece bu dönemde geçene yıla göre

55 Röportaj

artı 7 milyon liralık bir fark oluştu. Genel kanı şu ki; vergi oranları yüksek, peki bu indirim genele yayılsa nasıl olur? ‘Bu indirimi uzatırlarsa piyasaya büyük artısı olur. Bu tür indirimlerin yanında KDV’yi de düşürmeleri lazım. Türkiye’de bugün inşaat sektöründe KDV yüzde 1. Bizde ise yüzde 5’i, yüzde 4’de düşürdüler.. Devletin bir kere KDV’yi düşürmesi lazım. Meblalar çok yüksek çünkü. Hesapladığımızda bir villa 6 defa el değiştirdiği zaman ödenen harçlar, alıcı, satıcı harçları, muafiyetsiz şekilde neredeyse evin değerine denk geliyor. Bizden alınan vergilere itirazım yok. Biz ticaret yapıyoruz, bir şekilde satışlarımıza yansıtıyoruz. Tüketici için ise aynı şey geçerli değil, yazık tüketiciye. O yüzden ben her müşterime söylüyorum, ne alıyorsan yüzde 10 kenarda olmalı.’

Tekin Köse Yapım İnşaat Direktörü

‘İnşaat sektöründe dişli iyice yavaşlamıştı, hatta durma noktasına gelmişti ki bu harç indirimiyle bir parça da olsun döndürdük. Bence bu indirimi uzatmayı beklemeden, sürekli hale getirmeleri lazım. Standart olmalı artık..’ Yapılan indirime tüm sektör temsilcileri olumlu yaklaşıyor. Ama aldığımız görüşler arasında vergideki harç indiriminden en memnun olan isim hiç şüphesiz ki Yapım İnşaat Direktörü Tekin Köse’ydi. O yüzden Tekin Bey ile yaptığımız röportajı finale sakladık. ‘60 parça mal çevirdik son 6 ayda. Bunların belki 50 tanesi harç indiriminin dönemine tekabül eder ki biz normalde senede 20-30 parça devir yaparken bu harç indirimi devreye girdi. 31 Ağustos’a kadar olan dönemde 50-60 parça mal çevirdik. Sektöre çok ciddi bir doping etkisi oldu. Ne oldu derseniz, adamın 10 bin lira borcu vardı, ayda 200 TL ödüyordu. Adam geldi hem borcunu kapattı bize, hem de geldi indirimli tapusunu aldı. Bu da bir hareket sağladı. Harç indiriminin etkisiydi bu, çünkü şimdi tekrar durdu. Dünyanın en pahalı harcıdır bizim memlekette olan. Yüzde altı tapu, yüzde yüzde 4 stopaj, yüzde 5 KDV var bir yeni konutta. ‘ Tekin Bey’in her sözü, yeni bir haber başlığı aslında. İndirimin etkili olduğunu düşünüyor, vergilerin ise haddinden fazla olduğunu..

56 Röportaj

Gelelim vergi oranları konusunda düşüncesine. Tekin Köse’ye göre müteahhit ve yatırımcıdan alınan verginin hiçbir izahı, hiçbir örneği yok. Konutlar ne kadar hesaplı olursa olsun, işin içine karışan vergi rakamları caydırıcı etki gösteriyor.

O yüzden hükümete bir çağrısı var; indirim kısa süreli değil, daimi olsun diyor.. ‘Harçlar sektörün ve yatırımcının önünde büyük bir engel. Bence bu indirimi uzatmayı beklemeden, sürekli hale getirmeleri lazım. Standart olmalı artık. Üç ay iyi iş yaptık, 1 Eylül’de satışlar durdu. Devletin yaptığı indirimde yüzde 2 kayıp gibi görünse bile, sürümden kazandı o dönemde. Ama şimdi indirim bitti ve vatandaş diyor ki; ‘bırak kalsın koçan, nasılsa emniyette. Niye şimdi durduk yere ödeyelim bu kadar vergiyi. O yüzden biz hükümetin uzatmasını beklerdik indirimi, ansızın bitti. Herhangi bir çalışma duymadık devamıyla ilgili, insanlar da yeni bir çalışma bekliyor. Acaba tekrar çıkar mı diye soruyor müşterilerimiz. Hükümetin duyarlı olması gerek bu konuya. Tekrar söylüyorum, hükümet bu indirimle hiçbir şey kaybetmedi. Kendi adıma konuşuyorum, ben topladığım paralarla 3 blok apartman daha yapmaya başladım, yeni yatırımlar için hazırlanıyorum. İşçi istihdam ettim, yeni mimar, yeni mühendis aldım, daha fazla sigorta ödüyorum. Dişli iyice yavaşlamıştı, durma noktasına gelmişti ki bu harç indirimiyle bir parça da olsun döndürdük, iki diş attı, üç diş attı. Yine tam dönmüyor ama bir nefes aldı.‘

‘Şöyle bir örnek vereyim size. İkinci kez ev aldığınızda siz ve biz toplam yüzde 15 buçuk vergi ödüyoruz devlete. 6 defa el değiştirdiği zaman daire, maliyeti kadar devlet harç almış oluyor. Bu dünyanın hiçbir yerinde yok. Böyle bir harç olamaz. Türkiye’ye bakıyoruz, yüzde bir buçuk seviyesinde harçlar. Bizde yüzde ise yüzde 15 buçuk. Olamaz böyle bir şey. Vatandaş zar zor daire alıyor ama koçan parası öderken zorlanıyor. Düşünün adam alıyor evi, en sonunda diyoruz ki koçan parası da 7 bin pound. Nasıl çıkarıp da versin ha deyince.’ ‘Yatırım için doğru zaman’ Israrla harçlarda düzenleme çağırısı yapan Tekin Köse, bir de müşteri portföyüne dikkat çekiyor. Yabancı yatırımcı talebini bakın nasıl özetliyor.. ‘30 yıldır bu işi yapıyorum. 29 senede satış yaptığımız yabancı kadar, son bir senede yabancıya satış yaptık. Çünkü riskli olsa da, yatırım için doğru zaman. Olası bir anlaşmada ciddi bir değerlenme yaşanacak bu bölgede. Örneğin biz son altı aydır tüm sermayemizi toprağa yatırıyoruz. Belki bir sene sonra gözümüzü açtığımızda, bir sabah kalkıp bakacağız ve belki her ay gayrimenkul üzerine yüzde 10 daha koyacak. Ama dediğim gibi bu bir risk..’

Henry Charles Estates The Trusted Professionals

Cyprus İstanbul London

Only for the best properties... Kyrenia Office: Sancar Sk. Demirağa İş Merkezi No: 3/4 Girne/KKTC T: +90 392 815 83 33, +90 533 843 11 50, +90 548 843 11 50 F: +90 392 815 39 46 Istanbul Office: Metrocity İş Merkezi Büyükdere Cd. Kırgülü Sk. D Blok No: 4 K: 4 Daire: 34 Levent/Şişli/ISTANBUL T: +90 212 319 38 92, F: +90 212 319 38 02

info@henrycharlesestates.com

58 Köşe Yazısı

KKTC’DEKİ BANKALAR BU YÖNETMELİĞE UYACAK MI? Tüketici ve konut finansmanı kredileri

YURDAER GARİP

Yönetmeliğe göre, tahsis ücreti dışında, istihbarat, kredi işlem fişi, ödeme planı değiştirme, değişken taksitli ödeme planı ücreti gibi her ne ad altında olursa olsun başkaca bir ücret alınamayacak. Kredi tahsis ücreti ise kullandırılan kredi anaparasının yüzde 0,5’ini geçemeyecek. Taşınır ve taşınmazlara ilişkin rehin, ipotek ve uzman incelemesi işlemlerinde yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler alınabilecek. Kredili mevduat hesaplarından kullandırılan krediler ile kredi kartlarından yapılan taksitli nakit avans işlemleri için ücret tahsil edilemeyecek.

İş dünyasının üzerindeki yüklerden biri de hemen her an karşımıza çıkan banka masrafları/kesintileri. Kart aidatı, hesap işletim ücreti, transfer bedeli derken küçük küçük başlayan kesintiler, ay sonunda ciddi rakamlara ulaşıyor. Tabi bir de bilgimiz dışında yapılanlar var ki, hesap daha da kabarıyor. BBDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu) şikayetleri topladı ve bu gidişe bir dur demek için yumruğunu masaya vurdu. Finansal tüketicilerden alınacak ücretlere ilişkin esasları belirleyen yönetmeliği 03.10.2014 de Resmi Gazete ‘de yayımlandı. Hemen belirtelim BDDK özerk bir TC kamu kurumudur. Bankalar, tüketici kredisi veren finansal kuruluşlar, kredi veya kart kullandırılmasında sözleşmeler kapsamında ücret alınabilecek her bir ürün veya hizmet için artık finansal tüketicinin onayını alacaklar. Buna göre, finansal tüketiciler ile yapılacak sözleşmeler kapsamında sunulacak ürün veya hizmetlerin ücret tarifesini ve bilgi verilmesi gereken diğer hususları göstermek üzere sözleşmeye ilişkin her bir ürün veya hizmetin asgari olarak; adı ya da tanımı, vadesi ya da süresi, tahsil edilecek faiz, kâr payı veya ücret kalemleri ile bunların tahsil yöntemi, geçerli olduğu süre, geçerlilik süresi sonunda yapılacak değişikliğin tutarı, oranı ya da değişikliğin hangi esasa göre yapılacağı hususlarını içerecek şekilde bilgilendirme formu hazırlanması zorunlu olacak. Bilgilendirme formu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilecek. Bu formun taraflarca imzalanmış bir nüshasının finansal tüketiciye verilmesi zorunlu tutuldu. Ürün veya hizmetlere ilişkin sigorta sözleşmeleri, ürün veya hizmetlere ilişkin sözleşmelerden ayrı olarak düzenlenecek. Bir takvim yılı içinde ücretlerde, Türkiye İstatistik Kurumu’nca bir önceki yılsonu itibariyle açıklanan yıllık tüketici fiyatları endeksi artış oranının 1.2 katı ve üzerinde artış yapılabilmesi için finansal tüketiciden onay alınması gerekiyor. Artış öngören değişikliklerin ise finansal tüketiciye en az 30 gün önce yazılı olarak bildirilmesi zorunlu olacak. Bu bildirim üzerine finansal tüketicinin kendisine bildirim yapıldığı tarihten itibaren 15 gün sonrasına kadar ürünün veya hizmetin kullanımından vazgeçme hakkı saklı olacak. Bu hakkın kullanılması hâlinde uygulanacak ücret artışının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren ilave ücret alınamayacak. Tahsil edilen ücretlerin, adli, idari ve yetkili diğer makamların kararları neticesinde finansal tüketiciye iadesinin gerekmesi hâlinde, banka ve kurumlar, bu ücretlerin tüketicinin bildireceği hesaba ücretsiz şekilde gönderilmesine veya müşteriye nakden ödenmesine imkân sağlayacak sistemi kurmakla yükümlü olacak. Finansal tüketicilerden alınacak faiz, kâr payı, ücret ve diğer kesintilere ilişkin bilgiler açık, anlaşılır ve kolay erişilebilir bir şekilde kuruluşların internet sitelerinde karşılaştırmaya uygun bir biçimde yer alacak.

Belirli süreli kredi sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve bu hesaptan sadece kredi ile ilgili işlemler yapılması durumunda, bu hesaba ilişkin herhangi bir ücret alınamayacak. Bu hesap, finansal tüketicinin aksine yazılı talebi olmaması hâlinde kredinin ödenmesi ile kapanacak. Finansal tüketicinin onayı olmaksızın, belirli süreli kredi sözleşmesi ile ilişkili bir kredili hesap sözleşmesi yapılamayacak ve kredi tahsilâtları bu hesaptan gerçekleştirilemeyecek. Ücretsiz kredi kartı zorunluluğu Kuruluşlar, yıllık üyelik ücreti ve benzeri ad altında ücret tahsil etmedikleri bir kredi kartı türü sunmak zorunda olacaklar. Finansal tüketicinin kredi kartı iptal talepleri, ilgili kredi kartıyla ilişkilendirilen herhangi bir borç bakiyesi bulunduğu gerekçe gösterilerek reddedilemeyecek. Bu şekilde iptal edilen kredi kartlarının borç geri ödeme dönemlerinde yıllık üyelik ücreti tahsil edilemeyecek. Banka kartları ile sanal kredi kartlarından yıllık üyelik ücreti de alınamayacak.En az 180 gün süreyle hareket görmeyen kredi kartları hareketsiz kart kabul edilecek ve bu kartlara yıllık üyelik ücreti yansıtılamayacak. Para transfer işlemlerinden ücret alınamayacak BDDK yönetmeliğine göre, finansal tüketicinin hesabının bulunduğu kuruluşun işlem alanlarından herhangi birini kullanmak suretiyle kendi hesabına para yatırması ile hesabın bulunduğu şubeden finansal tüketici adına üçüncü kişilerin para yatırması işlemlerinden ücret alınamayacak. Mevduat ve katılım fonu işlemleri Hesap açma ve kapama işlemleri ile hesap cüzdanı yazdırma işlemlerinden herhangi bir ücret alınmayacak. En az yüz seksen gün süreyle hiçbir hesabı hareket görmeyen finansal tüketicilerden bu süre zarfında hesap işletim ücreti alınmayacak. ATM kullanımı ve kiralık kasa hizmeti Finansal tüketicinin hesabının bulunduğu kuruluşa ait ATM’lerden kendi hesabı için para yatırma, bakiye sorgulama ve ilgili kuruluş tarafından belirlenen limit dâhilinde yapılan para çekme işlemlerinden ücret alınamayacak. Kiralık kasa ziyaretine ilişkin herhangi bir ücret alınamayacak. Kampanyalar ve diğer özel hizmetleriçinde yasal boşlukları doldurup düzenleme yapan BDDK benzeri bir kurul KKTC’de de var mı acaba? Bir de şunu sormak gerek, Türkiye Cumhuriyeti Bankaları bu yönetmeliğe KKTC ‘de de uyacak mı?

59 Haber

EKONOMİ, İŞ DÜNYASI VE PRESTİJİN BULUŞTUĞU TEK DERGİ; EKONOMİ KIBRIS PRESTIGE Daha dün gibiydi ilk günler. Seçim özel sayısıyla çıktığımız bu yolda, KKTC ve Türkiye ekonomisine yön veren, iş dünyasının en saygın isimlerini ağırladık her defasında. ‘Kıbrıs’ta ekonomi mi var ki’ diyenler çoktu. Pek ihtimal vermediler bu projenin hayatta kalacağına.. Kimilerine göre daha önce yapılan denemeler gibi iki sayıdan öteye geçmeyecekti bu dergi. İki sayı oldu, üç sayı oldu..

Umulduğu gibi pes etmedik çünkü. Küçük reklam pastasında rekabetin ötesine geçmeye çalışanlar da çıktı karşımıza. Yayıncılıkta, içerikte, kalitede yarışamayıp bel altı vurmaya çalışanlar vardı. Acı ama gezdikleri yerde dedikoduya başvurdular. Günden güne gelişen, büyüyen Ekonomi Kıbrıs Prestige’i baltalamak adına, dergi konuklarımızı bile olur olmadık iftiralarla dergiden uzak tutmaya çalıştılar. Ama başaramadılar. Kimin ne olduğunu, kimin nasıl yayıncılık yaptığını herkes gördü zamanla. 11 milyonluk hibe için proje aranıyor..

%75'e varan indirimlerle, evlerde değişim zamanı..

Ambargo dinlemedi, dünya devini KKTC'ye getirdi..

K K T C ' N İ N T E K E KO N O M İ V E İ Ş D Ü N YA S I D E R G İ S İ EKİM 2014 - YIL: 2 - SAYI:13 - FİYAT:10 TL

Emlakta İNDİRİM Dopingi

ABD'de 30 bin dolar, Dubai'de 20 bin dolar, Türkiye'de 5 bin lira..

Daire fiyatına villa satacak, yine çok konuşulacak..

Ekonomi Kıbrıs Genç TV'de..

KKTC ve Türkiye hattında başarılı bir yayın köprüsü kurduk. Yeni yatırımlara kapılar açtık, açmaya da devam ediyoruz.

EKONOMİ KIBRIS, HAFTA İÇİ HER GÜN GENÇ TV’DE Ve bugün Ekonomi Kıbrıs Prestige bir yaşında.. 13’üncü sayıyı okuyorsunuz şu an. Birinci yaş günü sürprizini de paylaşalım o zaman sizlerle. Ekonomi Kıbrıs’ı; dergi yayıncılığı ve haber sitesinden sonra artık televizyondan da takip edebileceksiniz. KKTC’nin tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige, yine KKTC’nin en çok izlenen özel

televizyonu Genç TV ile güzel bir projeyi hayata geçiriyor. Genç Tv’de, ekonomi ve iş dünyasının ekranlara taşınacağı program Ekonomi Kıbrıs başlıyor. Ekonomi Kıbrıs Genel Yayın Yönetmeni Atıl Ayaz’ın hazırlayıp sunacağı program, hafta içi her gün saat 10.00’da, Genç TV’de ekranlara gelecek..

EKONOMİ NOTLARI TURKCELL CEO’SU DEVLER LİGİNDE Global Telecoms Business dergisi, 2014 yılında teknoloji ve telekomünikasyon alanında dünyanın en güçlü 100 ismini belirledi. Türkiye’den listeye giren tek isim Turkcell Genel Müdürü Süreyya Ciliv oldu. Global Telecoms Business , Süreyya Ciliv’in liderliğinde Turkcell’in kendini yalnızca bir iletişim şirketi olarak değil aynı zamanda farklı ürün ve servisler sunan bir teknoloji şirketi olarak tanımladığına dikkat çekti.

sıra internet trafiği yaratan şirketlerin (OTT) ağırlığı dikkat çekti. Derginin editörü Alan Burkitt-Gray, listedeki değişimi, “Bu yıl jürinin tercihleri, gücün, geleneksel yöneticilerden trafik yaratan internet servis ve içerik sağlayıcılarına geçtiğini ortaya koyuyor. Artık esas güç gerçek bir değişimin yaşanmasını sağlayan bu şirketlerin elinde” ifadeleriyle açıkladı.

Turkcell Akademi ile milyonlara online eğitim imkanının sağlanması, Turkcell’in Türkiye’nin ilk akıllı otomobil platformunu hayata geçirmesi ve Turkcell T serisinin son akıllı telefonu T50’nin satışa sunulması derginin yer verdiği konular arasında yer aldı. 2008’den bu yana her yıl yayınlanan listedeki isimler, bağımsız bir jüri tarafından seçiliyor. Birinci sırayı Facebook’un kurucusu Marc Zuckerberg’in aldığı 2014 listesinde, bu yıl altyapı sağlayıcılar ve geleneksel telekom şirketlerinin yanı

BU MAĞAZADA SADECE KADINLAR ÇALIŞACAK Vodafone, Türkiye genelinde yatırımcısı dahil tamamı kadın çalışanlardan oluşan mağazalar açılıyor. Toplam 7 şehirde faaliyete geçen mağazaların yurt geneline yayılması ve kadın istihdamını teşvik etmesi hedefleniyor Türkiye Vodafone Vakfı’nın sosyal inisiyatifleriyle hayata geçirilen ‘Vodafone Önce Kadın Mağazaları’ ile Türkiye genelinde yatırımcısı dahil tamamı kadın çalışanlardan oluşan mağazalar açılıyor. İlk etapta İstanbul,Şanlıurfa, Nevşehir, Antalya, Balıkesir, Gaziantep ve Adana olmak üzere toplam 7 şehirde faaliyete geçen Vodafone Önce Kadın Mağazaları ile, kadınların ekonomiye ve işgücüne katılımının teşvik edilmesi hedefleniyor. Sürdürülebilir büyüme ve güçlü bir toplum için kadınların ekonomik hayatta eşit konuma getirilmesi gerektiğine dikkat çeken Türkiye Vodafone Vakfı Başkanı Hasan Süel, şunları söyledi: “Kadınların gücüne teknolojiyle güç katarak, sosyal ve ekonomik hayattaki varlıklarını artırmayı hedefliyoruz.

‘Vodafone Önce Kadın Programı’ kapsamında kadının ekonomideki gücünü artırmaya yönelik önemli bir adım daha atıyoruz. Yatırımcısı dahil tüm çalışanlarının kadınlardan oluştuğu ‘Vodafone Önce Kadın Mağazaları’nı yurt çapında hayata geçiriyoruz. Vodafone Önce Kadın Mağazaları, kadınlarımızın akılcı ve yapıcı enstrümanlarla desteklendiklerinde iş hayatında ne kadar başarılı olabileceklerine güzel bir örnek oluşturuyor.”

73 Haber

SPORTİF İZMİTLİ YENİ HYUNDAI i20 i20’nin ilk fotoğraflarını gösteren Güney Koreli üretici, şimdi de modelin en sportif üç kapılı versiyonunu ortaya çıkardı. Çizim fotoğrafından da anlaşılacağı üzere , daha dinamik bir görünüme kavuşan Hyundai i20 Coupe, genç otomobil tutkunlarını kendine çekmeyi hedefleyecek.

Beş kapılı Yeni i20’ye göre daha uzun bir kaputu ve daha sert köşeleri olan aracın güçlü duruşunu simgeleyen bir diğer kısımsa tamponları ve LED stop lambaları. Hyundai i20 Coupe’nin dünya prömiyeri, beş kapılı versiyonla birlikte Paris Otomobil Fuarı’nda gerçekleşti. Görseliyle, tasarımıyla gören herkesi büyüledi..

Hyundai’nin Almanya, Rüsselsheim’daki tasarım stüdyolarında dizayn edilen yeni i20 Coupe, İzmit’teki Hyundai Assan Fabrikası’nda beş kapılı kardeşiyle birlikte üretilerek tüm Avrupa’ya ihraç edilecek. Hyundai, i20 Coupe’de pratik kullanım ile eğlenceli sürüş özelliklerini bir araya getiriyor. Kendine özgü sportif bir karaktere sahip olan araç şık tasarımıyla da dikkatleri üzerine çekeceğe benziyor. Yeni Hyundai i20 Coupe, beş kapılı kardeşinden daha keskin ve eğimli arka kısımla ayrılıyor. Aynı zamanda daha sportif bir tavan spoyleri bulunan otomobil, sade ve şık bir yapıya sahip.

DISNEYLAND S.O.S VERİYOR Eğlencenin kalbi, çocukların vazgeçilmezi Disneyland ekonomik olarak zorda. Dünya devi kapanma sinyalleri verince, ABD’deki ana şirket Disney duruma müdahale etti, Disneyland Paris’i kurtarmak için harekete geçti. Disney şirketi, ziyaretçi sayısı azalan ve borç yükü giderek artan eğlence parkına öncelikle nakit desteği vererek 420 milyon euro aktaracak. Ardından Disney’e olan 600 milyon euro borç da hisse olarak ödenecek. Haberin duyulmasının ardından dün Euro Disney şirketinin hisseleri Paris borsasında yüzde 21 düşüş kaydetti. Euro Disney Başkanı Tom Wolber, kötü gidişattan Avrupa’daki ekonomik şartları sorumlu tutarak, “Disneyland Paris Avrupa’nın 1 numaralı turist merkezi. Ancak Avrupa’da süregiden ekonomik zorluklar ve borcumuz gelirimizi düşürdü, likiditemizi azalttı. Acil durum planı finansal sağlımızı düzeltmek ve yatırımlara devam etmemizi sağlama için hayati” dedi. Amerikan ve Fransız geleneklerini birleştiren eğlence

parkı 1992 yılında Paris’in doğusunda açılmıştı. Disneyland Paris bugüne kadar 275 milyon ziyaretçi çekti. Son kez 2008’de kâr eden parkın bu yıl 120 milyon euro’ya yakın zarar etmesi bekleniyor. Toplam borç yükü 1.7 milyar dolarolan Disneyland Paris, Disney’in hisse operasyonuyla borcunu 1 milyar euro’nun altına indirmeyi hedefliyor. Disney, 1994 ve 2004 yıllarında da Disneyland Paris’in yardımına koşmuştu. ABDdışındaki Tokyo ve Hon Kong Disneyland’larının ise ekonomik olarak iyi durumda olduğu belirtiliyor.

74 Köşe Yazısı

TOPLUMSAL LİDER(LER) ARIYORUZ

SUHA VEKİL

İş Kadınları Derneği Asbaşkanı

Bir tarafta “Barış Kültürü” için evrensel boyutlarda bir araya gelip toplumsal barışa ve dünya barışına nasıl katkıda bulunabilirizi tartışırken, diğer taraftan etrafımızda daralan ateş çemberinin endişesi ile uyanıyoruz. Artık “mevcut durumu korumak” diye bir kavram olmadığını acı acı görüyor; gelişime, ilerlemeye doğru birlik içinde kenetlenmeyen toplumların nasıl bir hızla geriye doğru çöküş yaşadıklarını üzüntü ve umutsuzlukla karışık duygularla izliyoruz. Etrafımızdaki acı sorunlar gittikçe bizi de kuşatırken ve dünya her gün yeni çatışmalar ile sarsılırken, dilerim istemeden dahi olsa kendimizi daha büyük sorunlar yumağının içinde bulmayız ve çok acı deneyimlerin bizi zorlaması ile değil, insanca yaşamak bilinci ile kendimize çeki düzen veririz. Birkaç gün önce Birleşmiş Mİlletler Genel Sekreteri Ban Kimoon’un atadığı Kıbrıs Özel Danışmanı Sn. Eide ile yemekte bir araya gelerek görüş alışverişi yapma fırsatımız oldu ve gece boyu buna benzer mesajı defalarca yeniledi. ‘Dünyamız yakın tarihlerde hiç bu kadar kötü ve tehditkar olmamıştı. Beraber hareket edebilen toplumlar dolayısıyla daha güçlü olarak akıntıya karşı kürek çekebilirler’ dedi. Siyasi ortamın yarattığı gerginlikler ve kutuplaşmaların gitgide derinleşmesi, kendi içimizde dahi bizi ayrıştırmaya devam etmesi, barış kültüründen uzaklaştıkça barındırdığımız farklılıkları dışladığımızı, ötekileştirmeye devam etmemizin tehlikeli boyutlarını umarım bizler de yaşayarak görmeyiz. Sorumluluk üstlenmek yerine suçlamak daha rahat olduğu için durum kötüye gittikçe te kendimize saldıracak yeni hedefler belirliyoruz. İçte “biz savaş geçirdik zaten Insanoğlu doğuştan kötüdür bencildir kavgacıdır” diyor sıyrılıyoruz, dışa gelince de “ama ambargolar var dünya bizi tanımıyor” diyor kaçış yaşıyoruz. Kenetlenip, toplumumuza kültürel değerlerimize ekonomimize, geleceğimize sahip çıkabilecek, içte ve dışta daha iyi ve güzel, daha etkin şeyler yaratabilecek sorumlulukluları üstlenmektense,

kolayına kaçtık yapanları da eleştiriyoruz. Maalesef diğer canlıların yaşamak için iç güdüsel olarak kullandıkları duygulara indirgedik kendimizi, Ama yine de öfkeli, sabırsız, bencil, umutsuz ve mutsuz bir topluma dönüştüğümüze inanmak istemiyorum. Şikayet etmek ile yetinmek gölgelerle savaşmak gibi yersizdir, herbirimiz etrafımıza ufak da olsa birer ışık olursak zaten rahatsız edici gölgeler silikleşir, yok olur. Birbirimizde ve toplumda görmek istediğimiz değerleri, değişimi, kendimizde de yaşatalım, yaşayalım. Bu çabayı gösterenlere de destek olalım. Dolayısıyla daha çok geç olmadan artık yalın (sevdiğimiz) bireyler etrafında, kapısında değil, ekonomik ve toplumsal reformları hayata geçirebilecek ve takipçisi olabilecek yetkili kurumları ve örgütleri yanında taşıyabilen, topluma birlik ve beraberlik ruhu ile aidiyet hissi verebilecek ‘toplumsal lider(ler)’ etrafında destekleyici güç oluşturabilirsek, dilediğimiz düzeye hızla gelebileceğimize içten inanıyorum. Başarılı liderlik konumu dünyada artık kurumsallaşmış olup, güçlü bir danışman ekip ve sivil toplum örgütlerini kucaklayıcı tarzları ile, genci ve kadını ile, toplumları ile beraber hareket eden, ileri taşıyan vasıflarla kazanılmaktadır. Artık her seçimle sil baştan yaratılan, dolayısıyla zayıf temellere oturmuş ve her krizle çöken ekonomi, eğitim, sağlık, turizim, çevre,sanat, tarım ve daha birçok politikalarımız bu şekilde, yani sürdürülmez. Seçilecek ‘lider(ler)’ bunu besleyen sistemin devamını savunmak yerine, kendini yenilemeye hazır, evrensel değerlerle beslenen ve aynı zamanda kendi içinde ilerleyen, büyüyen, süreklilik arzeden yapıya sahip bir dokuyu bu topluma kazandıracak isteği ve inancı olduğunu gösterebilmeli, inandırabilmelidir. Müzakerelerin can alıcı önemi yanısıra, buna paralel olarak reformların hayat geçirilmesi de aynı aciliyet ile gündemde olmalıdır. Lütfen artık altı doldurulmamış vaatler yerine, somut planlarla halkın karşısına çıkılsın. ( İlgilenenler yeni Başkan Juncker ile hayata geçirilecek Avrupa Birliği Komisyonu’nun yenilenmiş sistemini ve ekibinin dokusunu (kendi karşısında yarışan ama çok değerli adaylar, % 43 kadın, daha genç bir ekip , eski deneyimliler ve yeni potansiyel kişiler vs) incelesin. Daha başa geçmeden kimlerin nelerlere, neden atanacağını, projelerinin ne olacağına kadar detayların incelenebildiğini görebilirler..) Yani diyoruz ki; bari pırıl pırıl çocuklarımızın, gençlerimizin hakettikleri düzeni oluşturmaya liderlik yapın, lüften.. Ve çok geç olmadan!

E EREDE E KADAR

Fiyat

Kuzey Kıbrıs

Türkiye

İngiltere

Güney Kıbrıs

3,60 TL

1,69 TL

7,3 TL

3,31 TL

2,20 TL

3,59 TL

2,44 TL

5,76 TL

1,90 TL

1,29 TL

0,73 TL

1,08 TL

1,90 TL

1,75 TL

1,50 TL

1,68 TL

3,50 TL

3,59 TL

5,40 TL

4,78 TL

g) PATLICAN (1k

)

MARUL (1adet

bağ)

MAYDANOZ (1

bağ)

SEMİZ OTU (1

kg) SALATALIK (1

Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 3 lira 65 kuruş, Euro kuru 2 lira 88 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır.

77 Fiyat

Kuzey Kıbrıs

Türkiye

İngiltere

Güney Kıbrıs

1,50 TL

4,50 TL

6,71 TL

2,18 TL LİMON (1kg)

5,90 TL

5,59 TL

15,07 TL

10,08 TL TAZE FASULY E

3,00 TL

2,99 TL

11,68 TL

(1kg)

4,75 TL DOMATES (1k

1,95 TL

0,95 TL

2,48 TL

4,75 TL KIRMIZI LAHA

NA (1kg)

3,50 TL

1,75 TL

4,56 TL

4,78 TL

Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 3 lira 65 kuruş, Euro kuru 2 lira 88 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır.

SALATALIK (1

kg)

Fiyat

DANA KIYMA

Kuzey Kıbrıs

Türkiye

İngiltere

Güney Kıbrıs

28,90 TL

26,99 TL

19,89 TL

23,04 TL

11,40 TL

7,02 TL

11,60 TL

15,69 TL

6.50 TL

5,17 TL

3,65 TL

4,10 TL

2.65 TL

1.60 TL

4,67 TL

2.85 TL

5,50 TL

3,99 TL

3,65 TL

4,17 TL

(1kg)

k TAVUK BUT (1

g) YOĞURT (1 k

SÜT (1lt)

I AYÇİÇEK YAĞ

(1lt)

Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 3 lira 65 kuruş, Euro kuru 2 lira 88 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır.

79 Fiyat

Kuzey Kıbrıs

Türkiye

İngiltere

Güney Kıbrıs

3,15 TL

3,00 TL

5,73 TL

2,85 TL YUMURTA (6

1,80 TL

0,53 TL

1,38 TL

ADET)

1,72 TL TUZ (1 kg)

2,13 TL

3,99 TL

2,88 TL

1,90 TL ŞEKER (1 kg)

3,69 TL

4,90 TL

4,48 TL

4,03 TL BENZİN 1LT

3.70 TL

4.34 TL

5,00 TL

3,97 TL

Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 3 lira 65 kuruş, Euro kuru 2 lira 88 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır.

MOTORİN 1 LT

80 Haber ÇİFTÇİYE FAİZSİZ KREDİLİ ARPA Gıda, Tarım ve Enerji Bakanlığı, damızlık küçükbaş anaç hayvan başına günde bir kilo faizsiz kredili arpa satılacağını açıkladı. Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamada, küçükbaş hayvan besleyicilerinin desteklenmesi düşüncesiyle, küçükbaş hayvan üreticilerine faizsiz kredili arpa verileceği kaydedildi.

BİN TONLUK DEPO 70 AİLEYE UMUT OLACAK Yenierenköy Belediyesi sınırları içerisinde yer alan Yeşilköy’de, Su İşleri Dairesi tarafından yaptırılan ve sulama amaçlı kullanılacak bin ton kapasiteli deponun inşaatına başlandı. Dönemin Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanı Hamit Bakırcı, Yenierenköy Belediye Başkanı Mesut Yıkıcı, Su İşleri Dairesi Müdürü Turgay Salim Hoşsöz ve Köy Muhtarı Perol Mavili ile birlikte inşaat alanını gezerek yetkililerden bilgi aldı.

Bakanlık açıklamasında, 1 Eylül - 31 Aralık dönemi için her hayvan üreticisinin “damızlık küçükbaş anaç hayvan başına” günde 1 (Bir) kilo olmak üzere toplamda 120 kilo faizsiz kredili arpa alabileceği duyuruldu. Kredi kullanacak üreticilerin söz konusu arpa bedellerini 30 Nisan 2015 tarihine kadar ödemesi gerektiği, faizsiz ödeme koşulunun bu tarihe kadar geçerli olduğu ifade edilen açıklamada, imkandan yaralanmak için köy kredi kooperatifleri veya Kooperatif Merkez Bankası’na başvurulması gerektiği,arpanın ise herhangi bir Toprak Ürünleri Kurumu (TÜK) ambarından alınabileceği belirtildi.

Bittiğinde bin ton kapasiteyle hizmet verecek depo bölgedeki 70 ailenin sulama amaçlı kullanımına da imkan sağlayacak. Yaklaşık 3 ay içerisinde tamamlanması hedeflenen depo 500 Bin TL’lik bir yatırımı öngörüyor. Yenierenköy Belediye Başkanı Mesut Yıkıcı bölgeye ihtiyaçlar dahilinde bu tür katkıların devam etmesini diledi ve Yeşilköy havzasının yıllardır bölgenin yükünü çeken bir konumda olduğunu söyledi. Belediye Başkanı Yıkıcı, projenin bu anlamda büyük bir rahatlama getireceğini vurguladı.

76 BİN LİRALIK TAZMİNAT ÖDEMESİ Genel Tarım Sigortası Fonu, Ağustos ayında büyükbaş hayvan düşüklerinden dolayı zarar gören toplam 117 üreticiye 76 bin 320 TL tazminat ödedi. Genel Tarım Sigortası Fonu Müdürü Hasan Burancan’ın verdiği bilgiye göre, Hayvancılık Zorunlu Sigorta Tüzüğü gereğince ödenen tazminatlar, banka hesap numarası veren üreticilerin hesaplarına yatırıldı. Hesap numarası vermeyen üreticiler ise tazminat çeklerini kimlik kartlarını ibraz etmeleri koşuluyla Genel Tarım Sigortası Fonu’ndan alabilecek.

Kızılay Sok. No: 1 Yenişehir - Lefkoşa KKTC • Tel: +90 392 228 06 82 • E- Posta: info@hacıalihomes.com

KARAMAN SİTE 5 £ 53.000

CAMELOT VİLLALARI £ 195.000

KRİSTAL VİLLA £ 195.000

-80 m2 -2 yatak odalı, -Yatak odalarında sürme kapılı duvar dolapları, -Yatak odası, salon, hol ve mutfak zeminleri karo mozaik, -Tüm odalarda bol miktarda elektrik prizi. Salonda televizyon ve telefon prizleri, -1 banyo bulunmakta ve yer döşemeleri seramik, -Hazır mutfak, -Koridorda çamaşır makinesi yeri, -Tüm dışa bakan kapı ve pencereler alüminyum çift cam, -Apartman girişinde interkom sistemi, -Zemin katta her daireye ait park yeri, -Birinci Sınıf kaliteli inşaat ve elektrik malzemesi kullanılmış olup, yılların verdiği M. Hacı Ali Ltd. İnşaat deneyimi kalitesiyle.

Camelot Villaları 210 m2 kapalı alan ve 45m2 terasa sahip olan villalarımız 8x4 m. Taşmalı Yüzme Havuzu ile Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin Alsancak ilçesinde yaz kış oturabileceğiniz çimlendirilmiş ve sulama sistemleri hazır villalar anahtar teslimine hazır sahiplerini bekliyor.

Kristal Villaları 220 m2 220 m2 kapalı alan ve 45m2 terasa sahip olan villalarımız 8x4 m. Taşmalı Yüzme Havuzu ile Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin Alsancak ilçesinde yaz kış oturabileceğiniz çimlendirilmiş ve sulama sistemleri hazır villalar anahtar teslimine hazır sahiplerini bekliyor.

Özellikler: -Camelot Villaları 3 yatak odalı olup ebeveyn yatak odasında banyo/WC’ye sahip, -Tüm yatak odalarında sürme kapılı duvar dolaplı ve yer döşemeleri laminant parke, -Hazır mutfak ve modern ankastre beyaz eşyalı (Buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, ocak, fırın, davlumbaz) -Binanın dış cepheleri sıcağa ve soğuğa karşı özel izolasyonlu, ve merkezi ısıtma-soğutma sistemi bulunmakta, -PVC çift cam karolajlı kapı ve pencereler, -Yerler doğal bej mermer, -Yere gömülü 10 tonluk su deposu ve hidroforlu su motoru -Birinci Sınıf kaliteli inşaat ve elektrik malzemesi kullanılmış olup, yılların verdiği M. Hacı Ali Ltd. İnşaat deneyimi kalitesiyle.

Özellikler: -Kristal Villaları 3 yatak odalı olup ebeveyn yatak odasında banyo/WC’ye sahip, -Tüm yatak odalarında sürme kapılı duvar dolaplı ve yer döşemeleri laminant parke, -Hazır mutfak ve modern ankastre beyaz eşyalı (Buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, ocak, fırın, davlumbaz) -Binanın dış cepheleri sıcağa ve soğuğa karşı özel izolasyonlu, ve merkezi ısıtma-soğutma sistemi bulunmakta, -PVC çift cam karolajlı kapı ve pencereler, -Yerler doğal bej mermer, -Yere gömülü 10 tonluk su deposu ve hidroforlu su motoru -Birinci Sınıf kaliteli inşaat ve elektrik malzemesi kullanılmış olup, yılların verdiği M. Hacı Ali Ltd. İnşaat deneyimi kalitesiyle.

KARMİ VİLLA £ 195.000

HAYAT APARTMANLARI II £ 85.000

Karmi Villaları 210 m2 kapalı alan ve 45m2 açık terası olup, toplam 255 m2 alana inşa edilmiş bu villalar Beşparmak dağlarının eteğinde şehirden uzak dağayla iç içe yaşamak isteyenleri bekliyor. Özellikler: -Zemin katta giriş holü, salon, gündelik oda, mutfak, yemek odası, çamaşırlık, bir adet WC terasta bulunmakta, -Üst katta hol, galeri, 3 yatak odası, teras ebeveyn yatak odasına bağlı bir adet Banyo, WC ve diğer yatak odalarına ait bir adet Banyo-WC. -Binanın dış cepheleri 3 cm kalınlığında sıcağa ve soğuğa karşı izolasyon amaçlı strofor kaplamalı olup merkezi klima sistemi bulunmakta, -Hazır mutfak ve modern ankastre beyaz eşyalı (Buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, ocak, fırın, davlumbaz) -Yerler doğal bej mermer, yatak odalarında laminant parke döşeme kullanılmıştır -Yatak odalarında sürme kapılı duvar dolapları

HAYAT VİLLALARI £ 195.000

Hayat Apartmanları 130 m2 Kuzey Kıbrıs’ın başkenti Lefkoşa Yenikent bölgesinde bulunan Hayat apartmanları sizlerle hayat bulacak.

Özellikler: -Oda sayısı: 3+1, -Yatak odalarında sürme kapılı duvar dolapları ve zemin döşemeleri laminant parke, -Salon, hol ve mutfak zeminleri marmarin mermer, -1 banyo ve 1 WC bulunmakta ve yer döşemeleri seramik, -160 m2lik dairelerin ebeveyn yatak odasına özel WC-Banyo -Hazır mutfak ve modern ankastre beyaz eşyalı (Buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, ocak, fırın, davlumbaz) -Tüm dışa bakan kapı ve pencereler PVC çift cam, -Apartman girişinde interkom sistemi, -Zemin katta her daireye ait park yeri ve kiler odası, -Birinci Sınıf kaliteli inşaat ve elektrik malzemesi kullanılmış olup, yılların verdiği M. Hacı Ali Ltd. İnşaat deneyimi kalitesiyle.

Mahal İstanbul hem güvenli bir yuva, hem de kazançlı bir yatırım olanağı ... 109.000 tl’den bașlayan fiyatlarla ...

/mahalistanbul

%60 YEȘİL ALAN • 148 RESİDENCE DAİRE • CADDEYE CEPHELİ, MAHAL ÇARȘI TİCARİ ÜNİTELERİ • RESEPSİYON • 7/24 KAPALI DEVRE KAMERA SİSTEMİ • İNTERCOM • FİTNESS CENTER • KAPALI YÜZME HAVUZU • KAPALI ÇOCUK HAVUZU • SAUNA • TÜRK HAMAMI • DUȘ ODALARI • HOBİ ODASI • ÇOCUK OYUN ODASI • CEP SİNEMASI VE KARAOKE ODASI • VİTAMİN BAR • ETKİNLİK VE TOPLANTI SALONU • ÇOK AMAÇLI AÇIK ALAN SPOR SAHASI ( BASKETBOL, TENİS, VOLEYBOL, MİNİ FUTBOL) • AÇIK / KAPALI OTOPARK • MERKEZİ SİSTEM ISITMA • HER BLOKTA İKİ ASANSÖR • ÖZEL PEYZAJ ALANLARI • SÜS HAVUZU • YÜRÜYÜȘ VE KOȘU PARKURU H www.mahalistanbul.com.tr

KROKİ

SATIȘ OFİSİ

Hayatınızda olması gereken, paylaşmak ve yaşamak istediğiniz her şey Mahal İstanbul’da. Günümüz mimarisine en güzel örneklerden biri olacak, 148 Residence daireden oluşan yeni yaşam mahaliniz. Mahal İSTANBUL

0212 428 65 65