Eiendomsmegler 1 Nord-Norge - Boligavis

HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 06.01.2017

Godt nytt boligår!

Side 2

Nye boligprosjekter Side 2-5

Mitt gode forhold til byen Side 20-21

Bli bedre kjent med Trine Side 18-19

2

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

LES OM

Godt nytt boligår!

Det gleder meg å kunne ønske deg velkommen til årets første utgave av Boligavisen ”Hjem til deg». Den observante leser vil kanskje se at vi har gjort noen små endringer? Vi håper du liker det!

Boligåret 2016 er historie, og vi kan konstatere at Harstad for første gang på lenge har høyere prisvekst enn i kokhete Tromsø. Det å kunne slå storebror i nord kjennes alltid godt, men vi skal være så ærlige å innrømme at vi fortsatt har langt igjen før vi nærmer oss prisene i byen litt lenger nord. Prisnivået på en brukt enebolig er nesten dobbelt så høyt som det vi har i Harstad. Det tror vi er et gode for alle oss som ønsker å bo i Vågsfjordens Perle.

I 2016 kostet en gjennomsnittlig enebolig i Harstad ca 20 000 pr kvm, mens brukte leiligheter hadde et snitt på ca 31 000. Spesielt på leiligheter steg prisene betydelig det siste året, noe som trolig er et resultat av at det har vært omsatt flere «brukte» leiligheter i de nyeste boligprosjektene i byen. Totalt sett ble det solgt færre bruktboliger i 2016 i vår region, enn året før. Dette bidrar selvfølgelig også til å presse prisene opp. Skulle vi ha et nyttårsønske måtte det være å få noen flere boliger for salg, slik at tilbudet blir litt større for de mange som ønsker å flytte på seg i det nye året. Med de omfattende investeringsplanene som ligger foran oss fremover, tror vi det absolutt vil være behov for det.

Vår eier og samarbeidspartner, Sparebank 1 Nord-Norge har en fantastisk visjon som heter FOR NORD-NORGE. Dette forplikter, også for oss, i alt vi gjør fra det enkle lille kundemøtet på kontoret til det vi gjør i de større valgene i forhold til hvem vi ansetter og hvem vi velger å jobbe med.

Det å bry seg er sentralt i vår måte å tenke på, og det er naturlig at våre ansatte bryr seg på ekte om alle de møter på sin vei, enten de er kjøpere, selgere eller samarbeidspartnere. Det lover vi å fortsette med!

I EiendomsMegler 1 har vi vært så heldige å ha en meget sterk markedsposisjon de siste årene. Denne er befestet det siste året, og vi gleder oss stort til fortsettelsen, med flere nye og spennende prosjekter på trappene.

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

3

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Evenskjer Eiendom AS

MITT HARSTAD:

med nytt prosjekt på Skjærran

Mona Slåtto Olsen

Eigil Myrlund og kompanjong Viggo Nilssen fortsetter med bygging av nye leiligheter på Evenskjer. Denne gang er det 4-mannsbolig i Skjærran 17. Leilighetene vil være på ca 80 kvm med 2 soverom og vil ligge på nabotomten til forrige prosjekt Skjærran 19.

Navn: Mona Slåtto Olsen Yrke: Banksjef Sparebank 1 Nord-Norge, Harstad Bosted: Gangsås Aktuell som: Bygge opp et sterkt Finanssenter i Sør-Troms

- Disse leilighetene er noe mindre i størrelse og har lavere pris. Standarden og kvaliteten vil ligge på omtrent samme nivå som det forrige. Salgsstart blir om kort tid, så det er bare å ta kontakt med Eiendomsmegler1 for å registrere sin interesse.

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Jeg bor på Gangsås, og havnet her etter en midnattstur for over tjue år siden. Ble bergtatt av sola, utsikten til byen og nærheten til naturen (Gangsåstoppen).

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Om jeg ikke skulle bo i Nord-Norge, ville det nok vært i Frankrike. Vi har leilighet i Antibes og kan vel kalles frankofil. Jeg elsker kulturen, klimaet og det kulinariske.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Jeg har bodd i Tromsø, men flyttet tilbake til Harstad for 25 år siden.

Tromsø er en fantastisk by og vår eldste datter er født der. Som småbarnsfamilie så vi Harstad’s kvaliteter tydeligere. Her hadde vi familie, gode venner og et fantastisk turområde. I tillegg fikk byen et fabelaktig kulturhus som ble viktig for mange.

Åsen tar form Byggingen av de 51 leilighetene i Åsen tok til i fjor og nå er det Larsen Betong som holder på. Etter at rekordstore 25 000 tonn masser er fjernet, er det nå garasjekonstruksjonen som kommer på plass, sier daglig leder i EiendomsGruppen Nord- Norge, John Angelsen til EiendomsMegler1 Avisen.

Hva er ditt favorittsted i Harstadregionen og hvorfor?

Trondenes har jeg et spesielt forhold til. Jeg er oppvokst i en forsvarsfamilie og har bodd både på Skjæret, på Madsemyra (ved Trondenes Fort) og i Hagalia. Alle disse er flotte plasser på Trondenes.

Det er bare 4 leiligheter igjen, men vi regner med at disse blir solgt nå i vinter.

I så fall snakker vi om rekordraskt salg av leilighetsprosjekt i Harstad. I april skal selve leilighetsmodulene leveres fra Estland.

I tillegg til at jeg har røtter der, så synes jeg Trondenes-halvøya har utviklet seg til å bli en nydelig og fredfull plett på jorden.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Det synes jeg er Trondenes Kirke.

Den er så historisk og majestetisk, og jeg er heldig som ser den fra stuevinduet hver dag.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Alle de flinke folkene som lever og virker i denne byen. I tillegg er jeg glad for all byggeaktivitet, både når det gjelder vei, bolig og næring. Vi er i ferd med å bli verdens minste storby.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Jeg er glad i «hverdager». Å stå opp til ferdiglaget frokost (av min mann), kaffe, aviser og frokost-TV er fint. Når jeg kommer på jobb møtes jeg av en gjeng med motiverte og engasjerte kollegaer som står på hodet for kundene. Etter jobb drar jeg hjem, får på treningsklær og går på Gangsås toppen sammen med min mann. Vi drar så på Bark eller Cafe 4 roser for litt enkel mat, før vi avslutter dagen med kino, gjerne i lille-salen.

Det er en fin dag det!

Side 4 - 5 Ukens visninger Side 6 - 10 Harstad nord Side 11 - 15 Harstad sentrum Side 16 - 28 Harstad sør Side 18 - 19 Bli bedre kjent med Trine Side 20 - 21 Holstneset blir Inges tredje store boligprosjekt i Harstad Side 22 - 23 Interiørkavalkade 2016 Side 29 - 34 Øvrige kommuner Side 35 Fritid Side 36 - 38 Tomter Side 39 Næringseiendom Besøk oss på FB og Instagram Side 40

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017 NYHET

Lørdag 7. januar 1130-1230 Boltåsen

NYHET

Mandag 9. januar 1700-1745 Krokveien 8 B

NYHET

Mandag 9. januar 1815-1900 Rundeveien 11

NYHET

Mandag 9. januar 1730-1815 Storgata 63 C

NYHET

Mandag 9. januar 1845-1930 Hans Egedes gate 53 C

Tirsdag 10. januar 1730-1815 Rødsand 13

NYHET

Tirsdag 10. januar 1745-1830 Grønnliveien 17b

NYHET

Tirsdag 10. januar 1845-1930 Budalsveien 12 C

Tirsdag 10. januar 1730-1830 Kveldteigen 5

NYHET

Tirsdag 10. januar kl. 1700 Hagebyveien 98- Trondenes Boligpark

Onsdag 11. januar 1730-1830 Hagebyveien 87

Onsdag 11. januar 1730-1830 Stornesveien 53

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

5

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017 NYHET

Onsdag 11. januar 1830-1915 Skarveien 18

Torsdag 12 januar kl 1830-1930 Langsletta 19 A – Sama

NYHET

Mandag 16. januar 1730-1815 Øvre Stormyra 5

NYHET

Mandag 16 januar kl 1830-1930 Bjarne Erlingsønsgt. 1 Sentrum nord

NYHET

Mandag 16. januar 1845-1930 Vollen 25 B

Mandag 16. januar 2000-2030 St Olavs gate 185

NYHET

Tirsdag 17. januar 1730-1815 Dvergfuruveien 46

Tirsdag 17. januar 1845-1930 Banmyra 1

Tirsdag 17 januar kl 1900-2000 Vierbakken 4 – Øvre Holtet

NYHET

Tirsdag 17. januar 2015 – 2100 Bergsveien 65 B - Borkenes

Lørdag 21. janaur 1300-1400 Sandtorg

Onsdag 25. januar 1700-1745 Trillingen 12 A

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

6

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Nyhet

Nybygd 3 roms leilighet med fantastisk utsikt - velkommen på visning tirsdag 10. januar kl.17

Trondenes

Hagebyveien 98

Prisant. kr 3 950 000

Meget pen nybygd leilighet i vakre Trondenes Boligpark for salg.

Er tiden for enebolig over? Ønsker du en enklere hverdag?

Vi har møblert denne lekre 3 roms leiligheten slik at du kan komme på visning å se med egne øyne. Noen mener at utsikten på Trondenes gir deg livskvalitet i hverdagen. Vi tør påstå at moderne leiligheter med livsløpstandard er noe alle bør vurdere for å gi seg selv et enklere liv.

Vi ønsker velkommen på visning!

Kontakt Lars Nyborg, Faglig leder, megler Telefon 928 06 441 Visning Tirsdag 10.januar kl.17:00

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 950 000 ca. 2,5% kr 1 250 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 82/79 m² 2 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

7

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning 11/1

Hagebyen ~ Velholdt enebolig ~ romslig tomt ~ strålende utsikt

Hagebyen

Hagebyveien 87

Prisant. kr 3 100 000

Denne eneboligen har en meget flott beliggenhet på ei storog pent opparbeidet tomt. Fra Hagebyveien har du kort vei til barnehage, skole og butikk.

Boligen er opprinnelig fra 1967, påbygd i 1975, og oppgradert og jevnlig vedlikeholdt opp gjennom årene, og fremstår som innflytningsklar.

Første etasje har enkel adkomst og inneholder vindfang, gang, hall, vaskerom og 2 soverom.

Andre etasje består av gang, bad, stue, kjøkken, stue nr 2 og et soverom.

Tomten er pent opparbeidet med brosteinslagt oppkjørsel og gårdsplass.

Området rundt og utover mot Trondenes byr på mange spennende turmuligheter.

Hagebyveien 87 er en eiendom som utvilsomt byr på mange muligheter også for sin neste eier.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ons 11. jan. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 181/135 m² 3 1967 1410 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning Ons 11/1 kl 1730-1830

Enebolig med utleiedel i Ervik.

Ervik

Stornesveien 53

Prisant. kr 3 800 000

Kunne du tenke deg å bo i kulturbygda Ervik? Nå har du en sjelden mulighet! Her har vi en stor og romslig enebolig med utleiedel beliggende i denne vakre bygda. Boligen som går over 3.plan er betydelig oppgradert og fremstår som solid og velholdt. Leiligheten ligger i underetasjen og har et soverom.

Leieinntekt på 6500-7000 kroner pr måned. I tillegg til denne smakfulle boligen har eiendommen garasje og grillbu.

Vi gleder oss til å vise deg denne boligen og ser frem til å se deg på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 11.januar kl 1730-1830

Prisant.

Omkostn.

kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 221/214 m² 3+1 1988 856 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Flott mulighet på Trondenes

EN AV TO SOLGT! Stilfull tomannsbolig under bygging på vakre Trondenes - kontakt megler i dag!

Trondenes

Urtebakken 14

Prisant. kr 4 500 000

Innerst i Urtebakken bygges det en flott tomannsbolig som vil kunne bli ditt nye drømmehjem. De meget stilfulle boligene har et moderne uttrykk med sitt stramme funkispreg, store vinduer og pene designdetaljer.

Planløsningen passer meget godt også for deg som ønsker "alt på et plan" med alt nødvendig i hovedetasjen og bonusareal i underetasjen. Fine utearealer utenfor både stue og kjellerstue gir deg flotte muligheter for å nyte livet. Den spektakulære utsikten forsterker opplevelsen av å bo godt på vakre Trondenes.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 500 000 ca. 2,5% av tomteverdi kr 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 122/114 m² 2 2016 Eier Delt bolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt for mer informasjon

Ta kontakt med Tord Bergersen på tlf. 928 06 387.

Det er ingen ting som gleder Tord Bergersen (50) mer enn å være sammen med sønnene sine på korøvelser eller i rallycrossmiljøet.

Og for Tord er det ingen forskjell på å rette på sløyfa hos en nervøs korsanger eller å lære bort alt han kan om biler og motorer til de tre sønnene Richard (22), Theo (9) og Timon (6). For Tord er typen som bryr seg om andre.

Gleden ved å være tett på barna Tord vokste opp på Møkkeland med dyr, traktorer og maskiner. Det ble aldri egen gård, men interessen for motorer og kjøretøy har han til fulle fått brukt i byens rallycrossmiljø. Han har vunnet en rekke lokale konkurranser i rallycross, men nå dreier alt seg om å lære sønnene betydningen av nøyaktighet med utstyr og kjøretøy og konsekvensene av egne handlinger. Richard kjører rallycross, Theo kjører crosskart og Timon kjører crosskart mini. Det gir Tord mye å være tett på guttene og se den enorme gleden de viser når de lykkes. Å yte det lille ekstra gir tillit For det er sånn Tord er. Han liker å yte det lille ekstra både for familien og i jobben som eiendomsmegler. Og det er nok det som gjør at mange får tillit til ham når de skal gjøre ett av livets viktigste valg.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Å bry seg ligger i ryggmargen hos Tord

10

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

VISNING 12.01.17 KL 1830-1930

Innholdsrik og oppgradert 1/2-part av tomannsbolig i borettslag - Garasje - Meget solrikt - Gangavstand til det meste - Rolig og barnevennlig område - Velkommen på visning!

Sama

Langsletta 19 A

Prisant. kr 2 100 000

Eiendommen ligger i et sentralt boligområde på Sama med gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og det meste i sentrumsområdet i Harstad, samt de flotte turområdene i Folkeparken.

Romslig bolig med bl. a. 3 soverom, kjellerstue og god lagring med 3 boder i kjelleren.

Det er meget gode solforhold på eiendommen og flott utsikt.

Her får man også garasje, en opparbeidet flat hage med supre uteplasser, god parkering, en flott ny lekeplass m/gapahuk rett i nærheten og ei aktiv velforening i området.

Denne boligen bør du komme og se!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TORSDAG 12 JANUAR KL 1830-1930

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 kr 209 389 kr 2 309 389 + omk. kr 1 032 kr 5 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/117 m² 3 1970 Andel 1/2-part av tomannsbolig eiendomsmegler1.no

11

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Bokostnader 3-roms fra kr. 6 276 pr. mnd*

Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å �inne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted.

Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE! Blokk A – 1 igjen Blokk B – 2 igjen Blokk C – 1 igjen

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76

lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 276 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.. * PRISEKSEMPEL 4-ROMS: Bokostnader fra kr. 8 512 pr mnd.

Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 1.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld..

vizuelli.no

Den store suksesshistorien: 47 allerede solgt. Bare 4 igjen!

Bokostnader 4-roms fra kr. 8 512 pr. mnd*

12

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning man 9/1 kl 17:30

Smart og effektiv selveier med sentral beliggenhet på Seljestad - heis og garasje

Seljestad

Storgata 63 C

Prisant. kr 2 390 000

Moderne og meget tidsriktig toroms i nybygg. Storgata 63 ble ferdigstilt i 2015 og inneholder 9 leiligheter.

Den spennende bygningen er tegnet av arktitekt Jim Myrstad. Leiligheten ligger sentralt i Harstad med gangavstand til sentrum, Folkeparken, skoler, idrettsanlegg, Sjøkanten Senter og Statoils nye hovedkontor.

Leiligheten er effektiv og smart løst. Det å flytte inn i en ny bolig gir deg den gode følelsen av å kunne leve godt uten bekymringer for snørydding, plenklipping og ytre vedlikehold. Den store takhøyden i boligen skaper fin romfølelse, og gjør det lett å trives. Dette er den perfekte bolig for deg som vil ha det moderne, gå rett ut på terrassen og nyte bylivets gleder.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 9. jan. kl 17:30-18:15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 390 000 ca. 2,5% kr 1 250 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 55/53 m² 1 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

13

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning man 9/1 kl 18:45

Attraktiv, oppgradert og sentrumsnær 2-roms leilighet med parkering - stor sørvendt veranda - gode solforhold

Seljestad

Hans Egedes gate 53 C

Prisant. kr 1 500 000

Attraktiv og sentrumsnær andelsleilighet med et soverom. Stor sørvendt veranda. Leiligheten har enkel adkomst inn i 1.etasje og inneholder vindfang med entre og garderobeskap, bod, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Egen bod også i underetasjen.

I Hans Egedes gate bor du stille og rolig, men sentralt like sør for Harstad sentrum. Gåavstand til byen med alle dens fasiliteter. Du får også kort avstand til Statoils nye hovedkontor i nord, Sjøkanten senter, matbutikker, barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg. Fine tur og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Gode solforhold!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 500 000 kr 165 223 kr 1 665 223 + omk. kr 1 032 kr 3 272 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 52/46 m² 1.

1 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 9. jan. kl 18:45-19:30

Visning Ons 11/1 kl 18:30

Strøken 3 roms leilighet i Skaret - praktisk og innflyttingsklar bolig med sentral beliggenhet

Skaret

Skarveien 18

Prisant. kr 2 300 000

Nærhet til Folkeparken, sykehuset, Vågsfjord vg skole og sentrum er bare noen av godene ved å bo i Skaret.

Herfra får du også gangavstand til Statoils nye hovedkvarter i nord når det står klart om kort tid.

Boligen er praktisk og lettstelt, og inneholder gang, to soverom, stue, kjøkken og bad. Vaskerom og boder i kjeller, samt bod på loft. Den flotte verandaen gir deg gode muligheter for fine stunder utendørs. Her er du innflyttingsklar på 1-2-3, og får lyse og moderne overflater, for en stor del oppusset de siste årene.

Velkommen på visning !

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Onsdag 11.januar kl 18:30 - 19:15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 kr 325 000 kr 2 625 000 + omk. kr 1 032 kr 4 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 78/63 m² 1 2 1954 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

VISNING 16.01.17 KL 1830-1930

Ønsker du å bo rimelig og sentrumsnært - Oppusset leilighet i første etg m/ egen utleiedel - Parkering Innenfor bomringen - Gåavstand til det meste - Solrikt

Harstad sentr.nord

Bjarne Erlingsøns gt. 1

Ønsker du å bo rimelig og sentrumsnær - innenfor bomringen, med alt i gåavstand?

Dersom svaret er ja, så anbefaler jeg deg å komme og se på denne leiligheten med utleiedel!!

Boligen er seksjonert, og det er første etasje som er til salgs. Den består av 2 boenheter. En hoveddel og en del for utleie. Her kan man disponere hele seksjonen selv, eller leie ut deler av seksjonen - dersom man ønsker lave bokostnader. Utleiedel har et areal på ca 30 m2.

Seksjonen ligger sentrumsnær til med kort vei til matbutikk, sentrum, skole, barnehage, idrettsanlegg, løkkebane og det er parker/lekeplasser i området. Velkommen på visning!

Prisant. kr 2 100 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 ca. 2,5% Kr 0,- pr mnd.

Felles regninger fordeles fortløpende

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 88/88 m² Ingen trapp - 1 etg 2 1918 Eier Leilighet m/utleiedel eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning MANDAG 16 JANUAR KL 1830-1930

VISNING 25/1

Nybygd ~ stilfull ~ moderne enebolig i funkisstil

Skaret

Trillingen 12 A

NY PRIS. kr 3 990 000

Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg! Boligen er ført opp med høy teknisk kvalitet, og tilfredstiller selvfølgelig kravene i TEK-10. Pene parketter og fliser toppes med tøffe detaljer som f.eks nakne betongvegger i kjøkken/stue. Fra loftstuen er det nydelig utsikt mot Gansås og innseilinga til Harstad by.

Det er ikke mange steder du får en slik flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 25/1 Kl. 17.00 - 17.45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 990 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

15

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning 10/1

Skaret ~ Enebolig med utleiedel ~ garasje ~ opparbeidet uteområde & nærhet til natur

Skaret

Kveldteigen 5

Prisant. kr 2 700 000

Denne flotte eneboligen er beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser i attraktive Skaret.

Hoveddel av boligen har nyere kjøkken og bad, praktisk og pen stue med vedfyrt ildsted, 2 soverom, vaskerom, wc- rom, boder og loftstue. Utleiedel med stue og kjøkken i åpen løsning, baderom og sovealkove. Leieinntekter 5 - 6 000,- inkl strøm.

Gata er en blindvei uten gjennomkjøring, og naturen og masse flotte treningsområder ligger like utenfor døra. Det er gangavstand til UNN Harstad, idrettsanlegg, barnehager, butikker og skoler.

Kveldteigen 5 er utvilsomt en eiendom som kan passe for mange, og vi ønsker deg velkommen til å ta en titt sammen med oss.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirs 10. jan. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 2 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 150/145 m² 2 1958 986 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

VISNING 9/1

Nedre Ruggevik ~ Enebolig med utleiedel i sokkel

Ruggevik

Rundeveien 11

Prisant. kr 2 950 000

Denne velholdte eneboligen ligger i et attraktivt boligområde sør for byen. Huset ligger i nedre del av Ruggevik, er godt vedlikeholdt og oppussset de senere år, og fremstår som innflytningsklar. Boligen har 3 soverom, utleiedel i sokkel, garasje, godt med parkering og kort og trygg skolevei til en av byens nyeste skoler. Rema 1000 butikk og Plantasjen plantesenter i nærområdet.

Barnehager finner du både sør og nord for eiendommen, og nærområdet byr på flotte turområder, sommer som vinter.

Vi ser deg vel på visning?

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Man 9. jan. kl 18:15-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 150/134 m² 4 1952 735 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning tirs 10/1 kl 18:45

Meget pen og oppgradert 3-roms i nyere borettslag

Ruggevik

Budalsveien 12 C

Prisant. kr 1 300 000

Vi byr nå på denne flotte toppleiligheten i Ruggevika. Her vil du kunne bo godt i et nyere bygg, og i en leilighet som til tross for sin unge alder har gjennomgått betydelige moderniseringer og oppgraderinger det siste året. I det hele tatt fremstår boligen nå omtrent som ny. Kombinerer du dette med nærheten til turmuligheter, skole/barnehager og butikker i nærområdet skulle vel dette kunne være et utmerket bosted for deg og dine nærmeste ?

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 300 000 kr 1 030 322 kr 2 330 322 + omk. kr 1 032 kr 7 108 pr. mnd.

Velkommen til visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 74/74 m² 2.

2 2008 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 10. jan. kl 18:45-19:30

Visning man 16/1 kl 18:45

Meget pen 4-roms i rekke på populære Vollen - strålende utsikt og meget gode solforhold - betydelig oppgradert de siste fem årene

Gangsås

Vollen 25 B

Prisant. kr 3 000 000

Denne beliggenheten er sjelden salgsvare. Det synes vi ikke er rart, for her får du både strålende solforhold og nydelig utsikt på populære Vollen. Barnehage, barneskole, kjøpesenter og busstopp ligger i gangavstand.

Det er barnevennlig på Vollen med to lekeplasser og fotballbane. Flott turområde opp til Gangsåstoppen like i nærheten. Leiligheten er praktisk innredet, har gang, wc, soverom og flott stue/kjøkken i åpen løsning på hovedplanet. I underetasjen får du to soverom, meget romslig og pent bad/vaskerom, samt rikelig med lagringsplass. Fin solbalkong i hovedetasjen og utgang til terrasse på mark og plen fra forsiden. Det er også laget fin terrasse ved inngangspartiet. Velkommen til EM1-visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 16. jan. kl 18:45-19:30

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 3 000 000 kr 344 857 kr 3 344 857 + omk. kr 1 032 kr 4 427 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 128/109 m² 3 1974 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

19

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

vizuelli.no

Trine har øye for detaljer Trine Natalie Solheims (44) blide fjes er for mange kjent fra EiendomsMegler 1s kontorlokaler i Harstad.

Trine er vokst opp i Vesterålen, men østlandsdialekten røper at hun trådte sine barnesko på Jessheim. Hun har grunnfag og mellomfag i statsvitenskap og var i mange år butikksjef på Parfymelle i Harstad.

Siden 2012 har tobarnsmoren jobbet - som en av sju - på byens største eiendomsmeglerforetak. Her jobber hun som kontorsjef og er også daglig leders høyre hånd. Sammen med Hilde Langseth Bakke holder hun kontroll på alle de viktige detaljene rundt et boligsalg.

Det som sikkert ikke alle vet, er at denne strukturerte damen også har en sterk kreativ side. De kreative evnene har hun tatt videre til profesjon, og tatt utdannelse både som interiørkonsulent og boligstylist.

Ta kontakt med Trine Solheim på tlf. 908 27 159.

Med sin brennende interesse for interiør, og boligstylistutdannelsen i ryggen, er det ikke få boliger i Harstad hun har vært innom med råd og hjelp i forbindelse med salg.

Husets sjel skal frem Trine bruker all sin glød, erfaring og kompetanse når hun er ute og styler hus som skal selges. Hun arbeider både med tomme boliger som skal møbleres før fotografering og visning, og selvfølgelig også med boliger hvor eierne fortsatt bor. Noen ganger er det snakk om å «nedmøblere» for å få en bedre romfølelse, eller bare komme med råd og vink til selgerne, slik at boligen fremstår som så innbydende som mulig når den skal presenteres.

Det er en spennende og krevende jobb der man skal ha respekt for det hjemmet som selgerne har skapt og kanskje bodd i et langt liv.

Trine innehar faglig kompetanse og personlige egenskaper som gjør at hun lykkes svært godt med dette. Hennes hjelp kan være det lille ekstra som bidrar til at et boligsalg blir en enda bedre opplevelse for selgerne.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

20

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Harstad-patrioten Inge Falck Olsen går løs på nok et leilighetsprosjekt i Harstad.

Nå er det Holstneset det gjelder.

Holstneset blir Inges tredje leilighetsbygg i Harstad

Mitt gode forhold til byen kommer fra min far Inge Falck Olsen (57) er, sammen med Barlindhaug Eiendom AS, klar for å gå i gang med sitt tredje store leilighetsprosjekt i Harstad. Holstneset med ca 120 leiligheter utvikles i samarbeid med tomteeier Kristian Holst.

I tillegg til leiligheter har han også stått bak flere store eiendomsprosjekter i Harstad. Det første er så langt tilbake som i 1994. Inge mener bestemt at det gode forholdet til byen har han arvet etter sin far, Abel Olsen.

Abel Olsen var den første utenfra som ble æresborger av Harstad by Inges far var den legendariske Tromsø-mannen Abel Olsen (1918-1996) som alle godt voksne harstadværinger kjenner godt til. Han var gründer og direktør for engrosfirmaet Håko som etablerte seg på Seljestad. Han var mannen bak, og første styreleder i Kanebogen Senter. Han foreslo og fikk gjennomslag for Varehandel- og distribusjons-studiet ved Høyskolen i Harstad (nå Norges arktiske universitet) og han var styreleder i Kaffistova. For sin innsats ble han utnevnt til æresborger av Harstad by.

- Jeg tror min far fikk denne forkjærligheten for Harstad da han ble leder for det såkalte Finnmarkskontoret, som arbeidet med gjenreisningen etter 2. verdenskrig. Han fikk kontorsted i Harstad og de sterke minnene fra den spesielle etterkrigstiden slapp aldri taket. Han snakket ofte og mye om det, og om tiden i Harstad. Han var i det meste av det han gjorde en stor idealist.

Inge følger i farens fotspor Inge ble siviløkonom som sin far, og fulgte opp Harstad-engasjementet med å gjøre sin aller første eiendomsinvestering her da han kjøpte Evensen-gården midt i sentrum i 1994. Like etterpå kjøpte han branntomta etter den legendariske Helga Lind-butikken sammen med NAF-gårdene i Oslo. Her bygde de Gjensidige-gården som står som et flott bygg midt på torget i Harstad. Få år senere kjøpte Inge sine første leiligheter i Harstad

i Storgata 50. Så når Inge nylig har gjennomført byggingen av 35 leiligheter i Harstadhamn og 47 i Perlen så er det ikke hans første engasjement i Harstad. Det er tvert i mot en fortsettelse av noe han har drevet med siden han startet som selvstendig investor for mer enn 20 år siden.

- Ja, jeg trives i Harstad. Både med byen og folkene her. Når vi nå går løs på 120 leiligheter på Holstneset, med 40 i første byggetrinn, så er det egentlig bare en naturlig forlengelse av mitt engasjement her.

Inge kan ikke få fullrost samarbeidet han nå har med Kristian Holst om Holstneset. - Kristian har den flotte tomta og har sørget for at regulering og alt det formelle er på plass. Barlindhaug og jeg har utbyggerkompetanse og entreprenørenselskapet Consto er en perfekt partner til selve byggingen, sier Inge og legger til: - Byggingen av Harstadhamn og Perlen er den direkte årsaken til at Consto etablerte sitt Hålogalands-kontor i Harstad. Det er alltid kjekt når det blir varige resultater av det man setter i gang.

En spennende investor-reise Inge Falck Olsen er en utviklertype med stor glede av å skape.

Han trives med givende og gode prosesser. Han er mer åpen og mindre taktisk enn mange andre investorer. Det har kanskje gitt han noen nedturer han kunne vært foruten, men de har heldigvis aldri tatt fra ham gleden av å jobbe. Og det har da også gitt resultater som oppstart av tre IT-selskaper, hvorav det ene ble solgt til Fast som så solgte videre til Microsoft. Det selskapet har i dag 60 Microsoft-ansatte i Tromsø. Han kjøpte en tredjedel av treningskjeden Friskhuset i 2010, overtok etter hvert Flex i Harstad og 30 andre trenings-sentre i nord. Sammen med øvrige eiere bestemte de seg for å satse nasjonalt og

21

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

senere internasjonalt i det som i dag er Stamina-kjeden med en årlig omsetning på nesten 2 milliarder kroner Han har selvsagt gjort og gjør mye i hjembyen Tromsø, som for eksempel 96 leiligheter på Kræmerbrygga sammen med Barlindhaug og Kræmer, 100 leiligheter i Sentrum Terrasse og flere er på gang. Leiligheter og næring er det også blitt med 80 leiligheter på Gjøvik, 32 leiligheter på Bardufoss, Handelsparken på Fauske og Sentrumsgården i Bodø med 115 leiligheter, for å nevne noe.

Myke sider De som kjenner Inge vet også om andre sider ved hans virke som det står respekt av. I 2002 startet han noe som heter «Ilag» i Tromsø. - Jeg så at flere barn falt utenfor de aktiviteter vi oppfatter som naturlige for barn. De manglet det mest vesentlige som det å bli sett, det å bli stilt krav til, gode måltider, hjelp til lekser og fritidsengasjement. Da fikk jeg bedriftsvenner til å gi 900, 1900 eller 2900 kroner pr. måned til organisasjonen «Ilag» som jeg fikk i gang. Vi fikk Bymisjonen i Tromsø til å ta ansvar for driften av Ilag, og så ble jeg styreleder i Bymisjonen i seks år. Til neste år har vi drevet dette i 15 år med to fulltidsansatte, sier Inge. - Vi har hatt besøk av både dronning og statsminister, så dette er en satsing som er blitt lagt merke til, sier han stolt.

En internasjonal maraton pr. år Inge løper også mye, i perioder fire ganger i uka og da aller helst i marka. Han har som mål å gjennomføre én internasjonal maraton pr. år og det har resultert i blant annet Berlin Marathon og New York Marathon. I 2017 skal han løpe Chicago Marathon. - Det er noe med å venne seg til rutiner og mål. Det blir mye jobbing, og da er trening og turer i skog og mark en flott avkobling. Jeg har nok også noe av stayerevnen over tid og lange distanser av min far, sier Inge som ellers finner ro på hytta ved havet ute på Sommarøya. - Det er noe eget ved havet. Det tror jeg alle de som flytter inn i Holstneset også vil merke. Det gir en slags ro og viser alltid nye sider.

Holstneset – det blir et flott sted å bo Inge har kone og fem barn i alderen 6 til 29 år. Han tror bestemt at trenden går i retning av at også yngre folk og folk med barn vil flytte inn i leiligheter. - Det er i hvert fall slik at moderne voksne finner fordeler med å bo i leiligheter. Og da tenker han på de tradisjonelle gjøremålene som å slippe plenklipping, snømåking, vedlikehold og med kort veg til det meste og et sosialt bomiljø. Han trekker blant annet frem beboerne på Hamnneset som har etablert kafédager, felles bibliotek osv.

I Holstneset er det planlagt en stor park mellom de tre leilighetsbyggene og kontorbygget til Kristian Holst. Det er vestvendt og solrikt også utover kveldene.

Andre gode ting ved Holstneset?

- Det blir jo rett på kaia med småbåthavn og felles park innerst i bukta. Spasertur til sentrum. Rett ved Stien langs sjøen ut til Trondenes eller inn til Sjøkanten Senter. Varierte størrelser på

Inge Falck Olsen liker utfordringer. Her fra New York Marathon i 2015, hvor han kom inn blant de 10 prosent beste i sin klasse.

leilighetene. Alle med balkong. Egen felles utleieleilighet som kan benyttes når man får besøk. Så, ja: Jeg tror dette blir toppers og vi gleder oss til salgsstart på nyåret.

Vi hører det er stor interesse?

- Ja, det er jo EM1 som har salget. Men vi forstår at mange allerede har meldt sin interesse og har satt seg på interesselisten. Så vi tror det blir en ny, fin tilvekst for byen, sier den arvelig belastede Harstad-patrioten, Inge Falck Olsen.

22

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Hjem & interiør

Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!

Trine N. Solheim t.s@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159

Et lite utdrag fra alle de

INTERIØR vi besøkte i 2016

29

23

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Fransk landlig stil på Kveøya

utsikt gir god romfølelse, men også ble formidlet via vår megler, men EiendomsMegler 1 • 13. mai 2016 ro og harmoni. rakk aldri å bli lagt ut for salg, sier Yvonne.

I trappeoppgangen til 2.etasje har de valgt en lys blå farge, som gir en FRANSK LANDLIG STIL frisk kontrast til den hvite trappen.

Boligen har gjennomgått omfattende Fargen er med på å forsterke renovering etter at familien overtok, den landlige stilen i tillegg til at og de har blant annet installert nytt det gir en fin brytning. På begge kjøkken, skiftet alle gulv, og malt alle kortveggene i soverommet har vegger, både innvendig og utvendig. de hengt opp hjerter i forskjellige type metaller og tekstiler, noe som I tillegg har de isolert og lagt gulv og nye vegger i kjelleren, som bare er både originalt og dekorativt. besto av betong da de startet. Det lyse og lekre kjøkkenet de har valgt -På mange måter er dette vårt har fransk landlig stil, med fransk drømmehjem, for vi har jo fått porselensvask og benkeplate i eik. formet huset akkurat slik vi ville I forlengelse av kjøkkenet står en ha det. Men det har tydeligvis falt rustikk spisestue, som tar opp den i smak hos flere, ettersom de nye eierne kjøpte huset med det meste landlige stilen, samt de lyse fargene av inventaret inkludert. Det blir fra kjøkkenet. Selve stuen har lyse vemodig å forlate, samtidig som vi panelvegger med sandfarget sofa og laminat i stilen rekved. Detaljer ser frem til en ny start på Borkenes, i rotting og grovt tre tar opp det sier Yvonne. trukket den om til å passe vår stil en sluk, og vips så hadde vi en vask. rustikke preget, og gir et gjennomført her inne, sier Kim-Håvard.

Det skal være litt mystisk stemning her inne.

Speilet på badet, er som hentet inntrykk.

Store nydelig ut fra et eventyr, og fargene fra vinduer med I et hjørne ved kjøkkenet står

EiendomsMegler 1 • 13. mai 2016

39

27 159 egler1.no

sme på umami rekveden er helt enestående mot de svarte veggene. Komplementert med detaljer i glass, og en vaskeservant laget av en sinkbalje, gjør det sitt til at miljøet blir så spennende at en nesten ikke får lyst til å forlate.

-Det er Line Sivertsen fra Anemone som har laget speilet, og hele miljøet her inne har blitt designet rundt det. Vi skrubbet sinkbaljen med salt, og fikk satt i

38

en gammel sprittralle i messing fra 1930-tallet.

-Denne fant jeg på mamma sin antikvitetsbutikk i Stjørdal, hvor vi også fikk tak i vårt flotte dessertbestikk i svensk Sølvplett fra 1880, sammen med kaffekannen fra samme årstall, sier Kim-Håvard.

KLAR TIL FEST Festspillene i Nord-Norge står snart for dør, og det er ikke til å legge skjul på at det er en av de travleste periodene for restaurantene i Harstad.

-Vi elsker Festspillene! Det er noe helt spesielt. Det kryr av feststemte og positive folk i gatene, noe som selvsagt smitter over på oss, sier Sigrid.

Selv om de i år ikke skal ha det store teltet på kaia, som tidligere år, har de likevel utvidet festspillmeny, og mye annet spennende på lur hele uken.

-Etterspørselen har vært stor, og plassen kan bli en utfordring. -Men vi skal gjøre vårt for å få plass til så mange som mulig, uten at det stjeler fra stemningen, sier Sigrid.

Interiør

EiendomsMegler 1 • 13. mai 2016

EiendomsMegler 1 • 13. mai 2016

Her er vår «Hjemme hos»-spalte hvor vi presenterer forskjellige hjem, rom, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele?

Da setter vi pris på om du tar kontakt!

Tips oss på 908 27 159 /t.s@eiendomsmegler1.no

TUSEN HJERTELIG TAKK til alle som har invitert oss inn i sine hjem og interiør i 2016!

Får vi besøke deg?

Ta kontakt - så snakkes vi!

24

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning tirs 17/1 kl 18:45

Meget velholdt og pen enebolig i Medkila - garasje med arbeidsrom på toppen

Medkila

Banmyra 1

Prisant. kr 4 100 000

I Banmyra 1 vil du kunne flytte rett inn i en meget velholdt bolig hvor dagens eiere har lagt sjela si i å ta godt vare på den. Planløsningen er meget god, og vi tror at denne skal kunne passe perfekt for et aktivt familieliv.

Prisant.

Omkostn.

kr 4 100 000 + omk. ca. 2,5%

Eiendommen ligger i en stille og rolig gate i Medkila med flott bomiljø. Gaten har ingen gjennomgangstrafikk. Her vil du raskt kunne finne deg til rette i et av byens mest attraktive områder.

Velkommen til visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 186/179 m² 4 1985 622 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 17.januar kl 18:45-19:30

Visning tirs 10/1 kl 17:30

Nyoppusset enebolig med garasje og carport barnevennlige Breivika

Breivika

Rødsand 13

Prisant. kr 3 350 000

Boligen ligger i et meget barnevennlig og populært område som myldrer av barnefamilier. Flotte lekeplasser og turområder i umiddelbar nærhet enten du vil på fjelltur eller i fjæra. Området har også flere butikker, gode bussforbindelser og ny skole i Kila. IF Kilkameratene driver flott aktivitet for barn og unge med utgangspunkt i sitt moderne anlegg i Kilbotn.

Boligen er pent oppgradert det siste året, og du vil kunne flytte rett inn.I Rødsand får du blant annet fire soverom, to stuer, samt garasje og carport som sikrer deg en tørr oppstart om morgenen.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 10. jan. kl 17:30-18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 350 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 165/146 m² 5 1969 698 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

25

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning tirs 16/1 kl 20:00

Sentral 3-roms innenfor bomringen - enkel adkomst - oppgradert i 2007 - innflyttingsklar

Seljestad

St Olavs gate 185

Prisant. kr 990 000

I St Olavs gate 185 har du nå muligheten til å sikre deg denne trivelige og praktiske leiligheten.

Oppgraderinger gjort i 2006/7 gjør at du her vil kunne flytte rett inn uten å måtte starte på en krevende oppussingsjobb. Leiligheten har enkel adkomst med fire-fem trappetrinn og alt på et plan i selve leiligheten.

Dagligvarehandel, idrettsanlegg, skoler og barnehager ligger bare noen hundre meter unna, mens du litt lenger inn mot byen får både sykeshus og populære Folkeparken. Skulle det friste med en litt større handletur ligger Sjøkanten Senter og det flotte sentrumsområdet i Harstad også i gangavstand. Velkommen til visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 990 000 kr 1 088 814 kr 2 078 814 + omk. kr 1 032 kr 6 613 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/72 m² 2 2 1955 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 16.januar kl 20:00 - 20:30

Visning tirs 17/1 kl 17:30

Innholdsrik enebolig med utleiedel - meget attraktiv og usjenert tomt - barnevennlig område

Øvre Holtet

Dvergfuruveien 46

Prisant. kr 4 600 000

Vil du bo i "verdens beste nabolag i tillegg til å oppleve hyttefølelsen ?. Beliggenheten i skogkanten i enden av Dvergfuruveien, der ingen gjennomgangstrafikk forstyrrer roen og med store friarealer rundt eiendommen gjør dette til en fredens plass. Ikke nok med at du får hyggelige naboer, du får også en eiendom med en fantastisk utsikt, og hvor du er totalt usjenert på baksiden av boligen, og kan ta på deg turskoene og gå rett i marka .Bolighuset er stort og innholdsrikt, og du vil kunne leie ut sokkelleiligheten for å redusere egne bokostnader. Den doble garasjen sikrer deg tørre biler hele året. Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 17.januar kl 17:30 - 18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 4 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 278/239 m² 4 1988 1103 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

26

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

TA KONTAKT FOR VISNING

Lekkert rekkehus på Seljestad -Carport- På endenSuper sjøutsikt- Gåavstand til skole, barnehage, butikker, sentrum etc - se boligvideo på www.em1.no

Seljestad

Skoleveien 11 F

Prisant. kr 1 990 000

På Seljestad nyter du godt av den sentrale beliggenheten med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Innenfor bomringen er du også nær Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Supre utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden.

Rekkehuset ligger på sørenden og har enkel adkomst fra Skoleveien. Med sine mange rom kan du fint bo her med stor famile. Innredningsløsningene er også fleksible slik at du kan tilpasse boligen til din families behov, for eksempel ved å innrede soverom i underetasjen, eller loftstue på toppen.

Velkommen til visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 990 000 kr 1 375 601 kr 3 365 601 + omk. kr 5 032 kr 6 618 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/125 m² 4 2006 Andel Rekkehus eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen/ Megler Telefon 46 84 09 35 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

VISNING 9/1

Seljestad ~ Nyoppført & stilfull del av tomannsbolig med spennende planløsning

Seljestad

Krokveien 8 B

Prisant. kr 3 950 000

Benytt sjansen! ! 1 SOLGT - 1 LEDIG! Nyoppført, stilfull og attraktiv 2- mannsbolig på Seljestad.

Boligen har en flott planløsning, der du kommer inn gjennom et skjermet inngangsparti i hovedetasjen.

Denne etasjen har vindfang, stort hovedsoverom, kombinert bad/ vaskerom, bod/ teknisk rom og en åpen stue/kjøkkenløsning med stor takhøyde over spisestuen.

I første etasje finner du to soverom, bad og en romslig loftsstue som har utgang til stor terrasse.

Eiendommen ligger flott til i et etablert boligområde, innerst i en blindvei, uten gjennomgangstrafikk. Fra Krokveien er det kort vei inn til Harstad sentrum.

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Mandag 9. januar kl. 17.00 - 17.45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi på kr. 250 000,-

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/114 m² 3 2016 1 043 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

27

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning Tirs 10/1 kl 1745-1830

Leilighet med 3 soverom.

Stangnes

Grønnliveien 17 B

Prisant. kr 1 900 000

Funksjonell borettsleilighet i Storholtan borettslag med lav felleskostnad og fellesgjeld.

Eiendommen ligger i et rolig, barnevennlig og attraktivt boligområde på Stangnes.

Amfi Kanebogen og Kanebogen skole ligger i gangavstand, og det er fine naturområder i nærheten.

Fra leiligheten har du en fin utsikt. Det er kort vei til barnehage og flotte opparbeidede lekeplasser.

Leiligheten ligger i 2. etasje og har 3 soverom, stue, kjøkken, gang og bad/vaskerom. I tillegg er det bod.

Velkommen på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 900 000 kr 111 520 kr 2 011 520 + omk. kr 1 032 kr 4 035 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 91/87 m² 2. etasje.

3 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 10.januar kl 1745-1830

Ny enebolig i Jektholtet.

Jektholtet

Jektvika 11

Prisant. kr 5 200 000

Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket.

Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.

Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk.

2,5% av kjøpesum.

28

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning man 16/1 kl 17:30

Praktisk enebolig med garasje - meget barnevennlige omgivelser - god solgang og fin utsikt

Ruggevika

Øvre Stormyra 5

Prisant. kr 2 690 000

I Øvre Stormyra 5 vil du og familien nyte livet i det flotte boligområdet under Hinnsteinen. Med sine gode sol- og utsiktsforhold, flotte turområder og nærhet til butikker, skoler og barnehager er dette et av byens flotteste områder å vokse opp i. Etter at det nye boligfeltet kom med ny adkomstvei er trafikken opp i dette området betydelig redusert. Trygg gang- og sykkelavstand til skole, barnehage og nærbutikker.

Boligen har blitt noen år og mange vil nok ønske å gjøre oppgraderinger for å sette sitt eget preg på den.

Her vil du med de rette grepene kunne skape et flott hjem for deg og din familie.

Velkommen til EM1-visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 690 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 184/148 m² 3 1979 937 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 16. jan. kl 17:30-18:15

Fritid Visning Lør 21/1 kl 1300-1400

Fritidsbolig med naust på Sandtorg

Sandtorg

Sandtorg

Prisant. kr 1 000 000

Fritidsboligen ligger på Sandtorg ca 35 km fra Harstad og 25 km fra Evenes flyplass. Flott utsikt over Tjeldsundet og gode solforhold. Fritidsboligen holder ikke dagens standard, men fremstår som velholdt.

Boligen ble tilbygget på 70 tallet.Huset går over 2 plan og inneholder i 1. etg bad, ganger, kjøkken, stue, spisestue og vindfang. Loftet har 3 soverom og gang. Det gjøres oppmerksom på at loftet har lav takhøyde og dermed ikke har målbart areal.

I tillegg er det et uthus og et naust.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Lørdag 21. januar kl 1300-1400

Prisant.

Omkostn.

kr 1 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 61/56 m² Ant. sov.

3 Byggeår Ukjent. Tilbygd ca 1070 Tomt 1108 m² Mer info eiendomsmegler1.no

29

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

TA KONTAKT FOR VISNING

Har du en drøm om et eget gårdsbruk? - 84 128 m2 - Hovedhus + Kårbolig m/leieinntekter - Stor fjøs - Garasje - Naust - Panoramautsikt - Solrikt - Benytt sjansen og lev ut drømmen - Velkommen på visning

Ramstad

Ramstadveien 475

Prisant. kr 4 400 000

Her kommer sjansen til å bli gårdseier midt i et av landets mest spennende regioner.

På Ramstad ligger et gårdsbruk som gir flotte muligheter for deg som drømmer om å skape ditt nye liv på landet. Eiendommen består av Hovedhus/våningshus m/garasje, Kårbolig (som leies ut - mulighet til ekstra inntekt) fjøs/driftsbygning og naust. Gårdsbruket er på totalt 84128 m2.

Hovedhus: 1.etasje: Vindfang, 2 stuer, trapperom, gang, bad, badstue og kjøkken. Terrasse på bakkenivå mot sør med utgang fra kjøkken og balkong med utgang fra stue i mot nord.

2.etasje: Gang og 3 soverom. Utgang til balkong. Kjeller: Gang, grovkjøkken, toalett, bod og garasje Kårbolig: 1.etasje: Vindfang, gang, stue, bad, kjøkken, omkledningsrom, soverom og bod (tidligere garasje) 2.etasje: Gang og 2 soverom.

Eiendommen er godt egnet til bl a. normal landbruksdrift, hestehold eller hundeoppdrett etc. Det kommer helt ann på hva du har lyst å gjøre. Gå ikke glipp av denne sjansen!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

kr 4 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 328/242 m² 6 1880 84128 m² Jordbruk eiendomsmegler1.no

30

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes?

31

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Ta kontakt for visning.

Fantastisk eiendom på Bjarkøy.

Bjarkøy

Hamneveien 79

Prisant. kr 1 900 000

Bjarkøy er ei historisk øy som er nevnt i Snorres kongesagaer. Dette var hjemstedet til Tore Hund. Det er forbindelse med Harstad pr i dag via to ferger, men Bjarkøyforbindelen er rimelig nært forestående.

Bjarkøy har en utrolig natur og består av øyer og holmer. Her finnes oppmerkede naturstier og lysløype. Øyene rundt Bjarkøya ligger tett og er lett å ta seg til med båt. Her er det enkelt å gjøre strandhogg.

Eiendommen er en liten perle med ca 150 m til båthavne. Vil du fiske, starter fiskeplassene rett utenfor båthavna. Her er det nok med en liten robåt for å kunne ha fersk fisk til middag. Boligen er betydelig renovert i original stil. Nytt anneks og selvfølgelig badestamp: Dette bør du komme å se på!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Bolig, anneks og 2 hyttetomter Prisant.

Omkostn.

kr 1 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 105/105 m² 4 1907 5398 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Visning tirs 17/1 kl 20:00

Flott 4-roms selveierleilighet - alt på et plan - flott utsikt - gode solforhold - romslig balkong - parkering

Trastad

Bergsveien 65 B

Prisant. kr 1 700 000

Flott leilighet i rolig boligområde. Her får du flott utsikt, god solgang og kort vei til nødvendige tjenestetilbud på Borkenes.

Praktisk og fin planløsning i leilighet med alt på et plan: Gang/entre, stue, kjøkken, bad/vaskerom, tre soverom og bod/teknisk rom. Bod også i fellesareal i underetasjen. Utgang til romslig balkong fra stua.

Bygningen er totalrenovert i 2010 i forbindelse med innredning av leiligheter i bygget.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 700 000 ca. 2,5% kr 2 110 pr. mnd.

Velkommen på visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 118/115 m² 1.etasje 3 1965 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 17.januar kl 20:00 - 20:45

Avtal visning!

2 ~ manns bolig med sentrumsnær beliggenhet!

Borkenes sentrum

Bygdeveien 12

Prisant. kr 1 775 000

Denne sentrumsnære eiendommen byr på mange muligheter for den rette kjøper. Boligen er bygd over 4 plan, med stor uinnredet kjelleretasje, leilighet i første etasje og en boligdel med totalt 3 soverom over de to øverste plan. Opparbeidet tomt med parkering på øversiden av huset. På nedsiden av boligen ligger det en tomt på ca 600 kvm som medfølger på handelen. Her er det et påstående garasjebygg med 5 enkle garasjer.

Hovedeiendommen eier tomta og 2 av garasjeplassene.

Fra Bygdeveien 12 får du en strålende utsikt og meget god solgang i sentrumsnære omgivelser.

Vi gleder oss til å vise frem denne boligen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt meg for en visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 775 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 255/184 m² 5 1950 613 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no

33

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Hårvik

Kong Olavs vei 322

Prisant. kr 1 950 000 Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt helt ned til havet i et solrikt område, ja da et denne boligen noe for deg.

Hovedveien blir lagt langt på øversiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig.

Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr1 950 000 + omk. ca. 2,5% ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig

VISNING TA KONTAKT FOR VISNING

Fjelldal

Bakkenveien 9 B

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 1 775 000 Flott bolig som vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen.

Ring for å se denne!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

fra kr 1 775 000 ca. 2,5% ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet

VISNING Ring megler for avtale

Hårvik

Kong Olavs vei 376

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 590 000

Fritid Visning?

Ring meg

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Opprinnelig Sjøveganhytte som er påbygd på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 590 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 1 1979 700 m²

VISNING Kontakt megler for en titt på denne hytta!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

34

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

VISNING 7/1

Boltåsen ~ Eldre enebolig i landlige omgivelser

Boltåsen

Brattland

Prisant. kr 420 000

Boligen er en eldre enebolig, opprinnelig fra tidlig 1900, men ombygd på 50- tallet, beliggende i landlige og rolige omgivelser i Boltåsen.

Huset har vindfang, bad med vaskerom, kjøkken, stue og et soverom i første etasje. Andre etasje har 3 soverom og gang.

Boligen trenger innvendig og utvendig oppussing/ renovering, men kan samtidig være en rimelig inngangsbillett på boligmarkedet.

Prisant.

Omkostn.

kr 420 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 88/88 m² 4 1900 990 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Lørdag 7. januar kl. 11.30 - 12.30

Bo rimelig med nærhet til sentrum!

Hamnvik

Bygdaveien 78

Prisant. kr 690 000

Eldre, men velholdt enebolig i utkanten av Hamnvik sentrum.

Boligen er opprinnelig fra 1933, og har enkel garasje satt opp i 1966.

Boligen er ombygd og modernisert i 2000 - 2003. Første etasje med nytt vindfang, toalettrom, bad, stue og kjøkken. Andre etasje med 3 soverom, gang og bod.

Området rundt består i hovedsak av eneboliger.

Tomta er solrik og har god utsikt.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 143/112 m² 3 1933 1 394 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

35 37

2017 2016 EiendomsMegler 1 • 6.

11. januar november

Lødingen

Vestfjord Panorama - nybygd hytte på tomt 5 - felt 4

Prisant. kr 2 550 000 Har du noen gang drømt om å eie en del av et eventyr? Da har vi gleden av å ønske deg velkommen! Velkommen til et ekte eventyr midt i den nord-norske ville og vakre naturen mellom fjell og fjorder, kritthvite strender, midnattsol, skiftende farger og det utrolige havet.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi ca. 85/83 m² 3 2016 1143 m²

VISNING Når det passer for deg - ring megler!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Går du med tanker om salg av din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud!

Megler

Bente N. Larsen Tlf. 468 40 935 bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Sørlia Fritid

Buttelvannet

Prisant. kr 990 000 Fritidsbolig med meget god standard og strålende beliggenhet.

Hytta er totalrenovert innvendig de senere år, og inneholder nytt inngangsparti, nyoppusset stue/ kjøkken i åpen løsning, baderom, soverom, og hems.

Enkel adkomst fra veien og eget anneks som gjør at du kan ha gjester på overnatting.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 990 000 + omk. ca. 2,5% ca. 56/51 m² 1 1905/ 2015 2 287 m²

VISNING Ta kontakt med megler så tar vi en tur og ser!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

36

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Vi hjelper deg med drømmen

37

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Fritids- eller boligtomter

Sørrollnes

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

TA KONTAKT

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

Breivika Nyhet

Breivikhaugen 6

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. kr 700 000 - Flott utsiktstomt i Breivikhaugen!

I Breivikhaugen får du nå muligheten til å skape ditt eget hjem helt etter eget ønske. I dette solrike området bygger du valgfritt hus fra kvalitetsleverandøren Mesterhus.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 700 000 + omk. ca. 2,5% 757 m² Eiertomt

VISNING På egen hånd / kontakt megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

38

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Nå kan du bygge din drømmebolig på Mustapartajordet!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

KUN

6

I GJEN

14 37 Adresse

Nr Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1 040 000

Mustapartajordet

37

842

1 250 000

Gamle Rideveg

13a

695

980 000

Gamle Rideveg

13b

735

980 000

Gamle Rideveg

15a

708

920 000

Gamle Rideveg

15b

715

920 000

13A

13B

15A

15B

Vil du vite mer om tomtene? Kontakt megler i dag!

Lars Nyborg T: 928 06 441 - E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no De oppgitte priser er minimumspriser eks omkostninger. Dersom flere ønsker samme tomt kan budrunde påregnes.

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

39

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Lars Nyborg Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06 441

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

40

EiendomsMegler 1 • 6. januar 2017

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

Sjekk ut bloggen vår Hjem til deg! www.eiendomsmegler1.no/ hjemtildeg/nord-norge/