Hjem til Deg

Hvorfor flytter vi?

Den siste tiden har det vært stor fokus på boligmarkedet i media, og vi som jobber i dette får hele tiden spørsmål om hva vi ser og tror om tiden fremover. Media elsker jo å lage store overskrifter, noe som alltid blir gjenstand for klikk og diskusjoner i kommentarfeltene. Når vi ser på det lokale boligmarkedet pleier vi alltid å si at vi er heldige som bor i et område hvor markedet ikke svinger som mest. I større byer er det ofte sånn at når boligprisene øker så er kurven ganske bratt ettersom prisene øker ganske fort, og ganske mye. Når prisene synker så er kurven kanskje tilsvarende bratt, mens i vår region ser vi at disse kurvene for prisstigning og prisnedgang er slakere. Det samme ser vi når vi analyserer antall omsetninger i markedet, de større byene har bratte kurver både opp og ned, mens vi har mer jevn fordeling.

Hva tenker vi er årsaken til det mer stabile markedet her i området enn i storbyene? Vi tenker at man da må gå til kjernen i hvorfor folk flytter på seg. Det er vel sjelden du har møtt en venn på gata som sier han skal flytte, og når du spør om hvorfor så sier han at: «jo, jeg flytter fordi boligmarkedet er så bra eller dårlig om dagen, bensinprisen er så høy og smågodt ikke lenger er billig i Sverige». Noen har nok en ide om at de skal kjøpe seg opp i verdi når prisene faller, ettersom man da kanskje kan kjøpe en kostbar bolig til en hyggeligere verdi sett opp imot det teoretiske tapet man har ved å selge

sin egen bolig i det samme markedet. Disse aktørene ser vi ikke mange av i vårt område. Vårt poeng her er at antallet aktører som spekulerer i markedet lokalt er betydelig mindre enn i større byer.

I Harstadregionen bytter vi bolig fordi vi har et behov som tilsier at det er fornuftig. Noen flytter fordi eneboligen med hage og stor gårdsplass tar for mye tid, andre fordi de planlegger større familie og har behov for mer plass. For noen er det sånn at den boligen de bor i har oppgraderingsbehov, og mange tenker da at det kan være lurt å kjøpe en mer ferdigoppusset bolig eller et nybygg i stedet for å bruke tid/penger på renovering selv. En gang i blant dukker det opp en eiendom som gjør at noen plutselig fanger interessen fordi de alltid har tenkt at den eiendommen er spesiell, eller det huset har vi alltid likt. En del av våre kjøpere er heldigvis førstegangsetablerere og flytter ut av leid bolig sånn at de kan betale ned på eget boliglån i stedet for til huseier, mens andre igjen tenker at de skal flytte for å frigjøre kapital og tid til å gjøre andre ting i ulike faser i livet. Stort sett ser vi dermed at vi har rasjonelle begrunnelser for hvorfor vi tenker å flytte på oss, og dermed så opprettholdes aktiviteten og stabiliteten i markedet på en fin måte. Siden 1. september har vi solgt 58 boliger i Harstadområdet, noen av dem etter spennende budrunder, mens andre bare har en budgiver og selges etter

en tid på markedet, altså helt som det pleier å være. Med den høye aktiviteten i arbeidsmarkedet i regionen vår velger vi å fortsatt tenke at folk skal fortsette å flytte på seg av ulike behov, og vi skal fortsette å gjøre det vi liker best som er å hjelpe deg med kjøp eller salg av din drømmebolig.

Ha ei fin helg!

med vennlig hilsen

82 millioner kroner til lokale formål

De siste fem årene har Sparebank 1 Nord-Norge / Samfunsløftet bidratt med over 82 millioner kroner til lokale formål i vår region. I kommunene Harstad, Kvæfjord, Tjeldsund og Ibestad er det i perioden gjort over 300 tildelinger fra Samfunnsløftet. Vi er stolte over å kunne bidra til gode formål som spenner fra telt til speidere, nordnorsk film, julefester for barn til bygging av sykkelpark og idrettshall.

Snart klart for innflytting 1

Senere denne måneden er det klart for at de fire første kjøperne i Tanåsen Boligpark kan ta i bruk sine nye boliger. Det nederste bygget på tomta er så godt som klar for overlevering, mens det øverste skal være ferdig i november. Når vi var på besøk denne uken traff vi en maurtue av arbeidere som står på for at alt skal bli så fint som bare kan til glede for nye beboere. Prosjektet har fire ledige leiligheter, disse kan du få se nærmere på under vår visning på byggeplassen lørdag 22.oktober kl.13:00.

Snart klart for innflytting 2

Ytterst på Holstneset nærmer det seg ferdigstillelse for de fine leilighetene på Pynten. Her skal leilighetene være klare for innflytting før jul. Vi avholder visning på byggeplass hver onsdag i perioden fremover. Om du går inn på hjemmesiden www.pyntenbolig.no kan du melde deg på visning.

NYTT LIV

I PETRAHUSET

I Vestbygda finnes et spesielt hus som har så mye historie at det er som å gå inn i et museum. Nå skal historien tas inn i ei ny tid.

Tekst og foto: Anew – Marie Uglum Døsen

Svanhild Hogner var akkurat ferdig med å sette i stand Nordlandshuset «Bakke bo», og sto i en krevende situasjon på jobb da hun fikk en viktig telefon.

Redd huset!

Fotograf Britt-Marie Bye kom over huset ved en tilfeldighet, da hun fotograferte til boken «Forlatte hus». Petrahuset var så vakkert og fullt av historie at det tok helt pusten fra henne, i tillegg fikk hun høre at huset skulle brennes. Svanhild måtte redde det! Svanhild, som egentlig ikke hadde tid til et så stort prosjekt på det tidspunktet, gikk med på å dra en tur til Vestbygda for å se. Befaringen varte i mange timer.

- Med det samme jeg kom inn de blå malte dørene og fikk se entreen med den vakre trappen var jeg bergtatt. Underveis i omvisningen fortalte Petras barnebarn mange historier fra huset: om storhetstid i fiskeværet, forbudt kjærlighet, husrom for evakuerte Finnmarkinger under 2. verdenskrig, og ikke minst om Petras varme og godhet som knyttet mennesker sammen, forteller Svanhild.

Et kulturminne i Vestbygda

Som liten elsket Svanhild å snakke med morfaren sin om gamle hus og interessen

for bygningsvern har alltid vært der. I Petrahuset må det aller meste spesiallages for å tilbakeføre huset til original stand.

- Jeg skynder meg langsomt fordi det er så viktig å kjenne historien til huset godt før tilbakeføringen begynner. Historien er så sterk og har betydd så mye for så mange mennesker, at dette prosjektet gjør jeg med den største ydmykhet og respekt, sier Svanhild.

Da huset ble bygd på 1800-tallet fantes det ikke veiforbindelse, så besøkende kom sjøveien. Derfor er fasaden mot havet fasjonabel og flott, mens baksiden er blottet for prydende detaljer. Sedrup og Joakime Christensen overtok huset på 1800-tallet, restaurerte og bygde det ut til å bli et herskapshus med 34 rom. Profilerte lister og utskjæringer tyder på at det var velstående folk. De drev fiskeforedling, trandamperi, landhandle ri, telegrafstasjon, og postsentral, i tillegg

- Historien er så sterk og har betydd så mye for så mange mennesker, at dette prosjektet gjør jeg med den største ydmykhet og respekt, sier Svanhild Hogner.

I den solide trappa er trinnene helt nedslitte av de mange føttene som har løpt opp og ned.

til gårdsdrift for øvrig. Etter hvert som rikdommen vokste ble det behov for å ansette tjenestefolk. Og det var nettopp slik Petra kom til huset.

Petra flytter inn

Hun kom fra Helgeland til Vestbygda i 1916 som tjenestepike. Det oppstod romanse mellom henne og odelsgutten Leidulf. Det var nok ikke så enkelt på den tida, med en omverden som ikke hadde aksept for ekteskap på tvers av klasser. Men deres kjærlighet var urokkelig og de giftet seg i 1927. Petra ønsket at huset skulle være åpent for alle, uansett hvem du var og hvor du kom fra. Hver julaften ble familie, venner og naboer invitert til feiring og huset fyltes med glede og musikk.

Knyttet til seg mennesker fra fjern og nær

Huset består av 34 rom fordelt på fire etasjer, med en egen tjenestefløy. På presteloftet har det har det vært konfir masjonsundervisning gjennom årenes løp, og doktoren bodde og tok imot pasienter fra fjern og nær i Petrahuset. I venterommet kunne det noen ganger være så kaldt, at pasientene byttet på å varme seg på Petra og Leidulfs soverom. Det var så mye mer enn et familiehjem, i 250 år har huset knyttet til seg mennes ker fra fjern og nær.

Bestestua med vakre møbler og minner.

- Det var mange herskapelige møbler i hu set da jeg overtok, flere av dem laget spesielt for rommene av møbelsnekker Christoffer Prytz. Noen møbler har også blitt returnert til huset, sånn som den store modellen av en Nordlandsjekte, som Leidulf vant på marked i Kabelvåg, forteller Svanhild.

Petrahuset inn i en ny tid

Etter å ha stått tomt i 25 år skal Petrahu set atter fylles med liv igjen. Da Svanhild overtok inviterte hun folk i bygda til åpent hus, det kom over 80 personer. Hun opplevde en enorm raushet og åpenhet fra folk i bygda, som også delte av sine minner og historier fra huset. Siden den gang har det vært mange gode menneskemøter, og flere skal det bli.

I førjulstiden fikk Svanhild god hjelp av Petras barnebarn til å henge opp 26 julestjer ner i vinduene. Det å se Petrahuset med lys i vinduene igjen betydde utrolig mye og ga en ny giv til bygda i følge de lokale.

- Da folk i bygda så alle lysene strømmet det på med besøk, og vi arrangerte spontant jule verksted og svelesteking i det gamle forfalls huset, sier hun.

Det er stor interesse for prosjektet og huset har allerede vært flere ganger på NRK og i Aftenposten. Nå jobbes det også med en podkast, men inntil videre kan du følge huset på Instagram @petrahuset.

Soverommet til Petra og Leidulf har seng, nattbord og kommode som er møbelsnekret for rommet.

Her ser vi inngang til tjenestefløyen.

Et undersøkelsesbord og noen gamle krykker er alt som står igjen etter doktoren holdt til i huset.

Vil du besøke Petrahuset?

Her kan du senke skuldrene i vakre omgivelser sammen med familie, kollegaer eller venner. Vi kaller det Petra-pausen og skreddersyr gjerne et opplegg for din gruppe. Ta kontakt for å avtale omvisning for grupper eller enkeltpersoner, overnatting, arrangement, besøk i pizzeria og kafé.

Ta kontakt: www.petrahuset.no.

Brev i huset gir et innblikk i historien om ei svunnen tid.

�

�

HARSTADÅSEN

Gjør det fint hjemme!

BARONESSE SILKE 2,7 LTR

En vanntynnet veggmaling til innendørs bruk som gir en silkematt, skjoldfri og vaskbar overflate med glans 09.

Fargerike Harstad

Hans Egedesgate 19, 9406 Harstad. Tlf 977

LADY SUPREME FINISH 2,7 LTR

Interiørmaling til tre og panel som gir et vakkert utseende som vil fremheve overflaten og detaljene.

MOSKUS XL LAMINAT

Et laminatgulv med en fantastisk overflate som utstråler lunhet og komfort. Med sine ekstra brede bord fremstår dette gulvet like elegant og naturlig som tregulv.

TRESTJERNER GULVMALING 2,7 LTR Lett å påføre, er hurtigtørkende og gir meget god vedheft til underlaget. Benyttes innendørs på treverk og betong i tørre rom.

Informasjonsmøte

inviterer til Informasjonsmøte i våre lokaler torsdag

kl

for

De 11 nye leilighetene i Gangsås Allé bygg B får praktiske og moderne planløsninger med god arealutnyttelse og gode solforhold. Prosjektet har landlig beliggenhet i grønne omgivelser, samtidig som det ligger nært det meste.

På møtet får du vite mer om kvalitetene i prosjektet, planløsninger og utleiemuligheter på de største leilighetene.

Det serveres kaketapas fra Bakerinnen og kaffe – hjertelig velkommen!

46 solgte

Åpen dag på Pynten

Lørdag 22. oktober klokken 12.00 er det åpen dag på Pynten. Kom og opplev den storslåtte utsikten over byen og havet sammen med oss.

Leilighetene på Holstneset har alt du måtte ønske deg i din nye bolig. Ikke bare har du en unik beliggenhet ved sjøkanten, det er også lagt vekt på høy kvalitet på materialvalg, og nøye gjennom tenkte planløsninger. Av særskilte kvaliteter kan vi nevne at alle leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i kjøkken, stue og gang, noe som gir et lunt og behagelig inneklima. Stilrent og tid løst kjøkken leveres av kvalitetsleverandøren HTH, og leveres selvsagt med integrerte hvitevarer.

Beboere vil også ha tilgang til en gjesteleilighet på ca 45 kvm med bad, kjøkken og soverom.

allerede før jul 2022!

Øvrige planlagte visningsdager:

Lørdag 22. okt kl. 12.00

Onsdag 26. okt kl. 16.00

Onsdag 02. nov kl. 16.00

Onsdag 09. nov kl. 14.00

Onsdag 16. nov kl. 14.00

Onsdag 23. nov kl. 14.00

Påmelding til visning gjøres på pyntenbolig.no

Etter en stor operasjon med vellykket resultat, smiler endelig Sifen igjen.

DETTE HAR KAFFEAVTALEN BIDRATT MED TIL NÅ

EiendomsMegler 1 Nord-Norge inngikk en kaffeavtale med Childrens Burn & Wound

Care Foundation i mai 2022, det har allerede gitt en inntekt på 100 000 kroner til stiftelsen.

Tekst: Anew - Marie Uglum Døsen

På kontraktsmøtet ved boligsalg er det vanlig at hver av partene får en oppmerksomhet, for eksempel en blomst eller sjokolade. EiendomsMegler 1 ville gi en gave som kom enda flere til gode, nemlig en pose kaffe hvor inntektene går til CBWCF sitt arbeid for brannskadde i Etiopia.

Dette har pengene gått til

Til nå har kaffesalget gitt en inntekt på 100 000 kroner, og pengene går i sin helhet til arbeidet med brannskadde barn. Det første de gjorde var å investere i et Mesh-apparat, som er et svært nyttig verktøy ved hudtransplantasjon. Det ble også midler igjen til behandling av tre pasienter ved sykehuset i Addis Abeba, vi vil her fortelle om to av dem som er ferdig behandlet.

Sifen Abdela, 7 år

Sifen fikk en flammeskade i februar 2022 da hun bar et leirfat med brennende kull inn i hytta. Da hun skulle bøye seg for å komme inn gjennom døråpningen tok klærne fyr og hun fikk omfattende brannskader. Etter fire måneder på andre sykehus kom hun endelig til avdelingen til CBWCF, da var hun tynn med store sårflater og hadde dårlig allmenntilstand.

Etter en stor operasjon med vellykket resultat har hun blitt rund i kinnene igjen, og er i langt bedre form. Hun er ei herlig jente med et tappert smil, og nå venter det som forhåpentligvis blir den siste store operasjonen.

Fetena Tesfaye, 3 år

I forbindelse med matlaging fikk Fetena en omfattende flammeskade i starten av juli 2022. Han ble først sendt til offentlig sykehus hvor deler av såret ble behandlet med hudtransplantasjon. Videre ble han overført til CBWCF-avdelingen hvor han har fått daglig sårstell, og næringsrik mat og drikke. Han er allerede i mye bedre form og snart venter en stor operasjon, som skal hjelpe Fetena til å bli frisk og rask igjen.

Fortsetter det gode arbeidet

EiendomsMegler 1 Nord-Norge har i mange år fulgt Hans-Petter sitt arbeid og deltatt på arrangement hvor inntekten har gått til CBWCF.

Fetena er oppe og står for første gang siden ulykken. Fra vinduet ser han barn som leker, snart kan han også bli med å leke igjen.

Gjennom å vise bilder og fortelle gladhistorier om barn som har fått hjelp, kan vi føle oss trygge på hva midlene brukes til.

- Vi er veldig takknemlige for den avtalen vi har fått med EiendomsMegler 1 Nord-Norge. Når vi opplever en så god støtte gir det en voldsom inspirasjon til å fortsette arbeidet, sier Hans Petter Schjelderup, daglig leder og grunnlegger av Childrens Burn & Wound Care Foundation.

VIL DU OGSÅ PRØVE KAFFEN?

Vil du også støtte Childrens Burn & Wound Care Foundation? Kaffen kan kjøpes direkte av Hans Petter Schjelderup på tlf. 902 14 149, de leverer på døra i hele Harstad. Se mer informasjon på childrensburncare.com.

KANEBOGÅSEN 14 C

Borettslagsleilighet

Visning mandag 17. oktober kl 1730-1830

�

Seljestad

Meld deg på visning

ster og får kunnskap om mangt og meget. Videre på reisen sørover er vi nå i nye vik er, Nordvik, Sørvik, Brokvik og Fauskevåg. Her er det grønt jordbrukslandskap med nydelige sol- og utsiktsforhold, like i nærheten av vakre Tjeldsundet som kny tter oss naturlig sammen til nabokom munene Tjeldsund og Ibestad. Se www.em1.no for oversikt over alle våre boliger.

Lekker 3-roms selveier - Ny i 2018 -

Alt på 1. plan - Ingen trapp -Sentralt på Seljestad - Parkering - Gåavstand til alt

Prisant. Omkostn.

Totalpris

BRA/P-rom

KANEBOGVEIEN 4

Etasje Ant. sov. 2

Enebolig

Visning tirsdag 18 oktober kl 1730-1830

Byggeår 2018 Eierform Eierleilighet Boligtype Finnkode

Skoleveien 16 A Adresse

VISNING

Onsdag 25 aug. kl 1800-1900

Mer info

FORHOLTBAKKEN 9 A - STANGNES

Kontakt Megler

Rekkehus

Visning tirsdag 18 oktober kl 1900-2000

Telefon 468 40 935

NERBOTNVEIEN 9 A - HARSTADBOTN

Selveierleilighet

Visning onsdag 19 oktober kl 1800-1900

Tanåsen

Skattebesparelser for eier

Økt verdijustering for kjøper

Kommer for salg!

Konvertible løsninger

svært gunstig

Det norske skattesystemet gjør

Høyere

Dersom

Ditt nye drømmehjem

leieinntekter ikke skatteberegnes mens det gis skattefritak for eiers lånerenter. Dette

Ta

egen

meget gunstig økonomisk effekt

eier.

Leilighet

KONGSVIK

KONGSVIKDALVEIEN

- KONGSVIK

SKÅNLANDSVEIEN

SKÅNLANDSVEIEN

Utsikten i Dyrvikhøgda - Moderne nøkkelferdige boliger høyt i terrenget - God standard - Carport - Utsikt og solrikt

PROSJEKTERTE BOLIGER

Skjærran 22 ligger et steinkast fra sjøen, noen hundre meter fra sentrum av Evenskjer. Her får du god solgang og en strålende utsikt som best nytes fra de innglassede balkongene i 2. etasje?

Evenskjer sentrum har skole, barnehage, kirke, butikker, vinmonopol, ungdomshus, idrettsanlegg, helsehus og småbåthavn. Med andre ord: alt du trenger i hverdagen!

Fra leiligheten har du kun 30 minutters kjøring til Harstad, 15 minutter til Evenes flyplass og det samme til Norges Brannskole på Fjelldal.

Evenskjer Syd - Moderne tomannsboliger - God standardFin

barnevennlig beliggenhet - Gode utsikts- og solforhold

SKARVEIEN

�

SLETTA

SKARVEIEN

3882

nordlendinger valgte å selge boligen sin hos oss i 2021

Det er mange gode grunner til det. Her er 9 av de:

Ingen regning før salg Vi legger vi ut for alle kostnader som takst, boligfoto m.m. helt til boligen er solgt og oppgjøret utbetalt.

Videovisning

Hos oss kan du gå på visning når du vil, fra hvor du vil, og så mange ganger du selv vil.

Boligstyling

Vi har egen boligstylist ”på huset”, som gjerne hjelper med å få din bolig til å skinne det lille ekstra.

Harstad og Nord-Norges

største meglerforetak

Ingen selger flere boliger enn oss. Derfor er vi i kontakt med ”alle” som er på boligjakt.

Vi gir tilbake

Markedsføring med EFFEKT Målrettet digital boligannonsering med 40% bedre effekt. Utviklet med FINN.no, kun for EiendomMegler 1.

Harstads eneste boligavis

Vi gir ut ”Hjem til deg”. Til inspirasjon og nytte, og for å skape mer interesse til din bolig.

Gratis forsikring

Alle som kjøper bolig gjennom EiendomsMegler 1 Nord-Norge får tilbud om 2 måneders gratis forsikring -inkludert flytteforsikring.

En del av

SpareBank 1 Nord-Norge Raskt svar på finansiering for de på boligjakt, slik at de er klar for budrunden hos deg.

EiendomsMegler 1 Nord-Norge er en del av SNN Samfunnsløftet, som hvert år deler ut en betydelig del av vårt overskudd til å utvikle arenaer, innovasjon, ungdom og ikke minst nordnorske lokalsamfunn.

EiendomsMegler 1 Harstad

Telefon: 906 40 500 E-post: Harstad@em1nn.no

Spennende tomtefelt selges i sin helhet på vakre Bjarkøynydelig område i skjærgården

�Nedre Holtet

Morildveien/Blåskjellveien

Prisant.tomter fra 1 250 000

Nedre Holtet ligger sentralt til sør for Harstad sentrum, med stort kjøpesenter, flere dagligvarebutikker, skole, barnehage, idrettshall og fotballbane i kort avstand fra felte. Du får gode solforhold fra tidlig på morgenen til seint på kvelden. Flotte naturstier i nærområdet med kort vei til Gangsåstoppen, Heia, Hinnstein, Musvannet og Middagsfjellet. Det er etablert infrastruktur med asfalterte gater og gatelys i området. Lekeplass er også

RUGGEVIK Øvre Ruggevik Prisant. fra 575 000

Vi inviterer deg til å kunne skape ditt dømmehjem i en splitter ny bolig i dette flotte feltet i Øvre Ruggevik. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet

flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika

sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn.

Kontakt Runar Bjørkelund Telefon

gjerne kontakt

Prisant.

Omkostn.

Totalpris

Tomt

Eierform Eiertomt Finnkode 199649650

Stor boligregulert tomt i blindgate

regulert

tomannsboliger

Barnevennlige Øvre Ruggevik ønsker deg velkommen!

Få

Større fordeler

Vi er landsdelens ledende totalleverandør av regnskaps- og rådgivningstjenester for bedrifter, lag og foreninger, uavhengig av bransje og bankforbindelse. Hos oss får du nettbaserte regnskapsprogrammer som forenkler dine daglige gjøremål, samtidig som hjelpen aldri er langt unna når du trenger den. Du får en fast, og faglig dyktig kontaktperson, som kjenner deg og din bedrift, og som samarbeider tett med våre fagspesialister når du trenger det lille ekstra. Alt dette gir deg mye bedre kontroll på virksomheten.

Ta kontakt med oss for en presentasjon på tlf. 416 09 999 (innvalgsnummer 2-2) eller harstad@snnregnskap.no

For Nord-Norge. For din bedrift