Markedsføring af din bolig
Sådan
markedsfører
vi din bolig
Jo oftere de rigtige mennesker ser din bolig, des større er chancen for, at den bliver solgt. I EDC tilbyder vi en bred vifte af markedsføring online såvel som i trykte medier.
EDC Effekt er vores digitale markedsføring, som har vundet guld ved Danish Digital Awards. Det ser vi som et kvalitetsstempel for, at vores markedsføring på nettet har EFFEKT.
For at komme godt fra start og opnå bedst synlighed, har vi sammensat følgende:
Opstartspakke
Præsentation af bolig
Fotopakke
Mæglerhjemmesider
Onlinepakke
Din bolig
Opstartspakken indeholder:
Boligpræsentation 9.000 kr.
• Udarbejdelse af salgstekst
• Trykt boligpræsentation
• Udstilling i butikken på plakat/storskærm
Fotopakke 4.500 kr.
• Præsentation på tablet/smartphone
• Udsendelse til EDC’s køberkartotek
• Til salg-skilt ved ejendommen
Vores professionelle fotografer sikrer at billederne har en høj kvalitet, så din bolig præsenteres bedst muligt. Der laves også specialbilleder til boligdesigner-programmet på edc.dk, hvor købere virtuelt kan indrette forskellige rum. Se mere på side 9.
• Ude billeder
• Inde billeder
• Mastefoto
• Plantegning
• Boligfilm
• Boligdesigner, køkken
• Blå himmel-garanti
• Billedbehandling
Præsentation på mæglersites 6.300 kr.
Edc.dk er Danmarks største boligsite med over 5 millioner besøgende hver måned.
• Professionelle billeder/plantegning
• Boligfilm
• Se planlagte åbne huse
• Nem bestilling af fremvisning
• Mulighed for at afgive bud
• Download af salgsmateriale m.m.
• Kort over beliggenheden
• Alle boligens data er samlet her
Din bolig vises også på boligsiden.dk, der er mæglerbranchens samlede portal.
EDC Effekt online pakker
Hver pakke præsenteres i en periode på 4 uger. Vælg en af pakkerne:
• Basis 3.900 kr.
Favorit 6.900 kr.
Max 9.375 kr.
Vælg 1 af EDC Effekt onlinepakkerne
Du vælger selv, hvilken Effektpakke du ønsker. Med Basispakken kommer du godt i gang med en budgetvenlig pakke, mens Favoritpakken giver betydeligt større eksponering af din bolig. Er din bolig noget ud over det sædvanlige, kan du vælge Maxpakken, der viser billeder i større formater på særlige annoncepladser, mens 4-dages Boostpakken er perfekt til at skabe ekstra opmærksomhed op til fx et åbent hus.
Favorit
Basis
Kom godt fra start med basispakken.
Pris 3.900,-
KORT OG FOKUSERET
Boost
Boostpakken giver markedsføringen et tryk i 4 dage – perfekt til at skabe ekstra opmærksomhed fx op til et åbent hus.
Pris 1.875,-
-12 uger
Favoritpakken samler vores bedste produkter til dig, der vil have ekstra eksponering. Du får kunderne for dig selv, da boligen vises i et banner, som ikke deles med andre boliger.
Pris 6.900,- 4 uger
9.900,- 8 uger 10.800,- 12 uger
STØRRE FORMATER
Max
Maxpakken sikrer en eksklusiv eksponering og mere synlighed med flotte og ekstra store annoncer. Boligfilmen, der ligger på edc.dk, anvendes i banneret. Pakken er til dig, der vil have maksimal effekt ud af annoncebudgettet.
Pris 9.375,-
Boligfilm og max banner
Basis - 4 uger
Facebook Rotationsbanner - deles med 7 andre
Visninger
Webbanner Rotationsbanner - deles med 7 andre
EDC.dk 8.800 8.000
Visninger
Fremhævet bolig
Facebook Eksklusivbanner Favorit - 4 uger
Visninger
Webbanner Eksklusivbanner
EDC.dk
Fremhævet bolig
Attraktiv markering
Visninger
- 4 uger
Facebook boligfilm
Visninger
Webbanner maxbanner
Annoncering
Fremhævet bolig
- 4 dage
Facebook Eksklusivbanner
Visninger
Webbanner Eksklusivbanner
Visninger
Fremhævet bolig
Attraktiv markering
Visninger
Regional annoncering: Vi tilbyder eksklusiv boligannoncering i aviser som fx Børsen og Berlingske. Her eksponeres boligen for et købestærkt kundesegment. Disse aviser egner sig godt til liebhaverboliger, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.
Valg af
lokalavis annoncering
Lokalavisannoncer: Lokalavisen er fortsat et populært medie, da det nære i høj grad har læsernes interesse, og mange tager sig tid til lokalstoffet. Her ses boligen bl.a. også af det segment, der ikke selv er aktivt boligsøgende, og hvor interessen skabes via annoncen. Vælg én af 3 pakker.
LOKAL - STOR PAKKE
Stor synlighed med 6 annoncer i forskellige størrelser
24 Moduler: 2x6 moduler 2x3 moduler 1x2 moduler 1x4 moduler
5 annoncer - til en god pris
16 Moduler: 4x3 moduler 1x4 moduler
3 mindre annoncer
• Unik beliggenhed ved skov og strand
• Alle materialer af bedste kvalitet
• Fantastisk velholdt have
6 Moduler: 3x2 moduler
2.500,-
Fremhævet annonce: Få ekstra fokus på boligen med en ”Ugens bolig” annonce. Bruges fx ved første indrykning i lokalavisen, hvor boligen vises som en nyhed.
8 moduler: Pris 2.500,-
LOKAL - MELLEM PAKKE
LOKAL - LILLE PAKKE
Ekstra fotomuligheder
Vi gør det yderste for, at billederne af din bolig er i højeste kvalitet, således at din bolig præsenteres bedst muligt. På siden ser du en række ekstra fotomuligheder, som vi kan tilbyde.
• Aftenfoto – simuleret.
300,-
• Sæsonopdatering af op til 6 fotos udendørs. 1.000,-
• Sæsonopdatering af op til 10 fotos uden- og indendørs. 2.000,-
• Retouchering – fjernelse af op til 3 værdigenstande.
450,-
• Dronefotos 4 stk. 1.600,-
• Dronefotos op til 10 stk. 2.500,-
• Dronevideo. 4.000,-
For yderligere muligheder spørg efter pris.
Hvordan drømme bliver til
EDC - fotostyler
Boligdesigner er et unikt produkt på edc.dk, hvor boligsøgende selv kan afprøve forskellige farver og materialevalg til boligen og herved få et bedre indtryk af de indretningsmuligheder, der findes. Det gør din bolig mere spændende for de potentielle købere.
Du kan herunder se hvilke muligheder, som du kan tilkøbe. Pris pr. stk.
• Eksteriør – Tilpas tag, facade, døre og vinduer.
• Køkken – Tilpas væg, skabe og gulv.
• Badeværelse – Tilpas væg, skabe og gulv.
• Stue – Tilpas væg og gulv.
• Retouch – Fjern max 3 objekter pr. billede
Tilpas fx farven på facade og vinduer med EDC Fotostyler.
EDC Effekt – sådan finder vi din køber
Aktivt boligsøgende
Din bolig genvises for personer, der tidligere har set din bolig. Det betyder, at hvis Helle tidligere har set din villa på Lærkevej 25 i Vejle, så bliver den vist for hende igen.
Interesserede boligsøgende
Din bolig vises for personer, der har udvist interesse for boliger, der matcher din i forhold til geografisk område, ejendomstype og/eller prisinterval. Med andre ord bliver din villa på Lærkevej 25 i Vejle vist for Søren, der endnu ikke er stødt på din bolig i sin søgning, fordi han leder efter en villa som din i netop Vejle inden for samme prisinterval.
Look-a-like, tilsvarende boliger vises for personer med samme adfærd
Potentielle boligsøgende
Din bolig vises for personer, der har boligsøgende adfærd på nettet og matcher profiler, vi allerede kender og har i vores database. Kirkestræde 5 i Helsingør bliver altså vist for Anne, fordi hun minder om andre personer i vores database, som har søgt efter boliger i Helsingør. På den måde når EDC Effekt ud til en bredere køberskare.
Samme bolig vises flere gange
Tilsvarende bolig vises
Valg af individuel online annoncering
Med EDC Effekt har du også mulighed for at sammensætte præcis den online markedsføring, som passer dig bedst. På de følgende sider kan du vælge en bred vifte af forskellige muligheder. Al annoncering kan vælges for enten 1 eller 4 uger.
Her kan du vælge vores individuelle online markedsføring:
Rotationsbanner Ca. 2.200 visninger pr. uge
Eksklusivbanner Ca. 3.300 visninger pr. uge
Boligfilm Ca. 1.800 visninger pr. uge
Webbanner
Rotationsbanner Ca. 2.000 visninger pr. uge
Eksklusivbanner Ca. 8.000 visninger pr. uge
Maxbanner Ca. 8.300 visninger pr. uge
Instagram annoncering
annonering på boligsiden.dk
Onlineprodukterne kan også vælges for 8 og 12 ugers perioder.
Annoncering på edc.dk
Edc.dk er branchens mest besøgte boligsite med mere end 5 mio. besøgende hver måned. Her præsenterer vi alle boliger, der er til salg hos en ejendomsmægler, ikke blot hos EDC, men i hele Danmark. En vigtig del af trafikken på edc.dk kommer fra Google-søgninger.
Fremhævet bolig
Få din bolig vist øverst på edc.dk og på sagsvisninger, når en køber har søgt en bolig, der matcher eller ligner din. På Mit EDC kan du følge med i, hvor mange gange din bolig bliver fremhævet med en topplacering på edc.dk.
Indgår i: BASIS FAVORIT MAX BOOST
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 156 kr. og 4 uger 500 kr.
Attraktivmarkering
Skab ekstra opmærksomhed, og skil dig ud med en markering på din bolig på edc.dk. Attraktivmarkeringen viser, hvor mange gange boligen er blevet set den seneste måned. Markeringen bliver vist på din bolig alle steder på edc.dk og viser interesserede købere, hvor populær din bolig er.
Indgår i: FAVORIT MAX BOOST
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 94 kr. og 4 uger 313 kr.
Forsidebolig
Som sælger hos EDC har du en unik mulighed for at få vist din bolig på forsiden af edc.dk.
Indgår i: MAX BOOST
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 125 kr. og 4 uger 400 kr.
Annoncering på mediesites
Vi benytter over 1.000 hjemmesider, hvor din bolig præsenteres for de mest sandsynlige købere på nogle af Danmarks største hjemmesider. Eksempler herpå er Politiken, Berlingske, JyllandsPosten, BT, DMI og TV2. Derudover udvælges en lang række lokale sider, hvor din bolig bliver vist for boligsøgende.
Rotationsbanner på mediesites
Med et rotationsbanner kan du effektivt få din bolig eksponeret for tusindvis af købere på nogle af de største mediesites i Danmark. Du deler banneret med op til 7 andre sælgere, og I deler på den måde udgiften til annoncepladsen. Det er en god måde at få øget synligheden af din bolig på. Banneret vises primært for købere, der har søgt efter boliger på edc.dk.
Indgår i: BASIS
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 500 kr. og 4 uger 2.000 kr.
Eksklusivbanner på mediesites
Få dit helt eget online banner med flere billeder af din bolig. Det er en eksklusiv måde at vise din bolig frem for interesserede købere på. Banneret når købere, der allerede har vist interesse for din eller lignende boliger på edc.dk, samt personer med boligsøgende adfærd.
Indgår i: FAVORIT BOOST
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 875 kr. og 4 uger 3.000 kr.
Maxbanner på mediesites
Få dit helt eget ekstra store banner på nogle af Danmarks største mediesites. Med dette eksklusive megabanner opnår du den største synlighed med flotte og store annonceformater, så du skiller dig ud fra mængden på bl.a. Politiken, Berlingske, Børsen og BT. Banneret vises for potentielle købere, der har vist interesse for din eller lignende boliger, og personer med boligsøgende adfærd.
Indgår i: MAX
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 1.625 kr. og 4 uger 5.250 kr.
Annoncering på Facebook
EDC har udviklet et unikt værktøj til Facebook, som sikrer, at din bolig automatisk markedsføres til den målgruppe, som passer til din bolig. Teknologien målretter din bolig mod potentielle købere, som har vist interesse for din eller lignende boliger, samt for personer med en boligsøgende adfærd på nettet.
Rotationsbanner
Med et rotationsbanner kan du effektivt nå ud til interesserede købere. Du deler banneret med op til 7 andre sælgere, og på den måde deles I om annonceudgiften. Banneret vises for købere, som søger bolig på edc.dk.
Indgår i: BASIS
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 500 kr. og 4 uger 2.000 kr.
Eksklusivbanner
Få din bolig fremhævet i dit helt eget banner på Facebook. Banneret bliver vist for købere, der har set din bolig på edc.dk, er interesserede i boliger som din, eller som har en boligsøgende adfærd på nettet.
Indgår i: FAVORIT BOOST
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 1.000 kr. og 4 uger 3.125 kr.
Boligfilm
Skab opmærksomhed med en boligfilm, som afspilles automatisk i boliginteresseredes Facebook-feed. I filmen præsenteres din bolig i flotte billeder med speak, og det er en unik mulighed for at få vist din bolig frem. Boligfilmen vises for købere, der har set boliger på edc.dk, og for andre med boligsøgende adfærd.
Indgår i: MAX
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 1.250 kr. og 4 uger 3.750 kr.
Anden Annoncering
Din bolig får ekstra synlighed
For at opnå ekstra synlighed kan vi også tilbyde at præsentere din bolig på Boligsiden.dk og på Instagram. Produkterne indgår i Effektpakkerne og kan tilkøbes enkeltvis én uge ad gangen.
Instagram er din mulighed for at præsentere din bolig på et særligt visuelt medie, hvor rigtig mange boliginteresserede danskere færdes på daglig basis. Det gør Instagram til en god markedsplads, hvor du kan præsentere din bolig med flotte billeder for potentielle købere, som har vist interesse for boliger som din.
Indgår i: MAX
KØB PÅ UGEBASIS 1 uge 500 kr. og 4 uger 1.600 kr.
Fremhævet
på boligsiden.dk
Boligsiden.dk er en af de største boligsites i Danmark. Her bliver din bolig fremhævet blandt resultaterne på alle søgninger, din bolig indgår i, og din bolig er sikret den maksimale synlighed.
Køb 4 uger: Pris 1.563 kr.
Kort om markedsføring af din bolig
Det vigtigste for at få din bolig solgt er, at den bliver set af de rigtige købere. Det har vi gjort nemt for dig med en bred vifte af markedsføringstiltag, online såvel som trykt annoncering. Det giver dig en række særlige muligheder for at få din bolig vist for præcis den målgruppe, der passer til din bolig.
Vi tilbyder
• EDC Effekt er vores avancerede online markedsføringsværktøj. Her sikrer vi, at din bolig bliver set af flest relevante købere på over 1.000 hjemmesider, Facebook og Instagram
• Helt unikke muligheder for synlighed på edc.dk, der med op mod 5 mio. besøgende hver måned er Danmarks største mæglersite
• Trykt annoncering i lokale såvel som regionale aviser
• Mulighed for selv at sammensætte markedsføringen af din bolig
Hos EDC bestemmer du selv
Når du sætter din bolig til salg hos EDC, har du også muligheden for selv at styre markedsføringen af din bolig på Mit EDC. Bestil fx en kampagne til Facebook, eller fremhæv din bolig på de vigtigste boligportaler.